BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ TRỤ SỞ TỔNG CÔNG TY HUD KẾT HỢP VĂN PHÒNG CHO THUÊ HUD TOWER

TONG CONG TY DAU TU PHAT TRIEN NHA VA ĐÔ THỊ CONG TY TNHH BAO CÁO ĐỀ XUẤT CAP GIAY PHÉP MÔI TRƯỜNG CUA CO SG: “TRU SO TONG CONG TY HUD KET HOP VOI VAN PHONG CHO THUE — HUD TOWER” Địa điểm thực hiện: Số 37 đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, guận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội HÀ NỘI, THÁNG 10 NĂM 2023 TONG CONG TY DAU TU PHAT TRIEN NHA VA ĐÔ THỊ CONG TY TNHH _ BẢO CÁO ĐÈ XUẤT CAP GIAY PHEP MOI TRUONG CUA CO SO: “TRU SO TONG CONG TY HUD KET HỢP VỚI VĂN PHONG CHO THUE - HUD TOWER” Địa điểm thực hiện: Số 37 đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội ke DIỆN CƠ SỞ + NT, TỔNG GIÁM ĐỐC BNO TỔNG GIÁM ĐỐ HÀ NỘI, THÁNG 10 NĂM 2023 Báo cáo để xuất cấp giấy pháp môi trường của cø sở “Tru sở: Tổng công ty HUD két hợp văn phòng L5 cho thuê T— HUP TOWER” MỤC LỤC CHƯƠNGT THÔNG TIN CHUNG VE CO SO 1 Tên chủ cơ sở bu ca nna 3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuât của Cơ SỞ: eccsrieeerirrrrrrrreerree 7 3.1 Công suất hoạt động của cơ sở 3.2 Công nghệ sản xuất của cơ sở nhiên 2tr2 trrriiiririiiniiiirrrirrnre § 3.3 Sản phẩm của CƠ SỞ liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử 4 Nhu cầu sử dụng nguyên liệu, dụng, nguồn cung cập điện, nước của cơ sở 4.1 Nhu cầu sử dụng điện -cccrrrrerriirtrrierriiiiiiriiiiiriiiriiie 4.2 Nhu cầu sử dụng nước 4.2 1 Nhu cầu sử dụng nước và thoát nước thải giai đoạn hiện tại của cơ SỞ 9 4.2.2 Nhu cầu sử dụng nước và thoát nước thải của cơ sở giai đoạn hoạt động tối đa ccccccc ồn 2112211111211 1 00.00 H0 00 n0nnnnrrrree 10 Công SuẤT 4.3 Nhu cầu sử dụng hóa chất - - 2122222.222212121 nnnne 12 13 5 Các thông tin khác liên quan Ni 5.1 Tiến độ thực hiện TA ca n6 11 13 5.3 Tổ chức quản lý và thực hiện cơ SỞ -:- -ssccecreeerirrerrirrrrrrriirrrrrrririre 13 CHƯƠNG II SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 1 Sự phù hợp của cơ sở với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường -: : -cctecrnenthhhhtthttrHrrrrdrhtrriddrrriirdrrrriie 15 2 Sự phù hợp của cơ sở đối với khả năng chịu tải của môi trường -: 15 CHƯƠNG IIL KET QUA HOAN THANH CAC CONG TRINH BAO VE MOI TRUONG, BIEN PHAP BAO VE MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 18 1 Công trình, biện pháp thoát nước mưa, tru gom và xử lý nước thải 18 1.1 Thu gom, thoát nước mưa 1.2 Thu gom, thoát nước thải 1.3 Xử lý nước thải: + ccccccrttrtrtrrrtrtiiiirrrrrtriiiirrrrridirrdirrrdrrirrrrrnriirtrrriie 23 1.3.1 Các công trình xử lý sơ bộ các loại nước thải trước khi vào hệ thống thu gom, xử lý nước thải tập trung: ‹ -:ccccceehheretrheerirrrrtrrrrrrrrdrrmrrerrrrrerrdrrre 23 1.3.2 Hệ thống xử lý nước tập trung công suất 415m/ngày đêm : 24 2 Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải . -cccerenerrreeereredrrree 31 3 Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn -eeerisrrrrreeeerreee 34 4 Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại -:-c5-5ccscrverrer 35 Chủ cơ sở: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH i Báo cáo dé xuất cấp giấy pháp môi trường của c0 sở “Trụ sở Tổng công y HUD kết họp văn phỏng cho thuê— HUD TOWER ” 5 Công trình, biện pháp giảm thiểu tiếng Ôn độ FUHE ;scsesesiibbsiinidecesraiaasesuee 38 6 Phương án phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường . cccccreereereriierrirerrreee 39 6.1 Phương án ứng phó sự cố tại hệ thống xử lý nước thải cccccceerrree 39 6.2 Phương án ứng phó sự cố môi trường đối wỏÏ:Ehl THÁI suaanssesdaosiaisiiitassnsee 41 7 Công trình, biện pháp bảo vệ môi trường khác 8 Các nội dung thay đổi so với quyết định phê duyệt kết quả thâm định báo cáo đánh ee eee eeeeeeeeeeeeeeneeeeeecseseseseesneneesenneneseeensatsneecanens 45 giá tác động môi trường 9 Kế hoạch, tiến độ, kết quả thực hiện phương án cải tạo, phục hồi môi trường, phương án bồi hoàn đa dạng sinh học (nếu có) CHƯƠNG IV NỘI DUNG ĐÈ NGHỊ CẤP GIÁY PHÉP MÔI TRƯỜNG 47 1 Nội dung đề nghị cấp phép đối với nước thải cccccvvevserrrrrrrrrrrrrriie 47 1.1 Nguồn phát sinh nue thai ccessccssssesssssssssssesssssnssssscececesnunsanssnsseeesounssnnesseettassse 47 1.2 Dòng nước thải xả vào nguồn nước tiếp nhận, nguồn tiếp nhận nước thải, vị trí xả FUPGCADAL T76 cố 47 Nà) 1.2.1 Nguồn tiếp nhận nước thải: :¿-©52c22tttyrterrrrttriiririiiirrirrrrirerrrreee 47 iG3N 1.2.2 Vị trí xã nước thẢI: ¿¿-‹- .c‹ se cs6ccc2121626122t62224104082011010004221.1.060 0 47 1.2.3 Lưu lượng xả nước thải tối đa UP 1.2.4 Phương thức xả thải: Bơm cưỡng bức Đ€ 1.2.5 Chế độ xã nước thẪÍ: sa s20 a 1H ggg gi 212124114412 01011000 tr 47 Ll | 1.2.6 Các chất ô nhiễm và giá trị giới hạn của các chất ô nhiễm theo dòng nước thải47 2 Nội dung đề nghị cấp phép đổi với khí thải 2.1 Nguồn: phát:sinh KHÍ thải, i.n tu.24.g.0 B.IBH.1H.12.21.110.00.10.00g100dde 2.2 VỊ trí phát sinh khí thải cccceerrrrrirrrrrtirrrrrirrrrirrrrrrririrrienrie 3 Nội dung đề nghị cấp phép đối với tiếng Šn, độ rung cccsekecerirrrierire 3.1 Nguồn phát sinh tiếng ồn, độ rung: -+ccccrrseererrre 3.2 Vị trí phát sinh tiếng ồn, độ rung 4 Nội dung đề nghị cấp phép của cơ sở thực hiện dịch vụ xử lý chất thải nguy hại 49 5 Nội dung đề nghị cấp phép của cơ sở có nhập khẩu phế liệu từ nước ngoài làm nguyên liệu sản xuất CHUONG V KET QUÁ QUAN TRÁC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 50 1 Kết quả quan trắc môi trường định kỳ đối với nước thải ccccsrreveseere 2 Kết quả quan trắc môi trường định kỳ đối với khí thải - eeeeeeiiiee 3 Kết quả quan trắc môi trường trong quá trình lập báo cáo CHƯƠNG VI CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG 53 1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý Ghat WA nunnsuninbtitiotoaeisenaia 53 2 Chuong trinh quan "u00 33 Chủ cơ số: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH ii Báo cáo để xuất cấp giấy pháp môi trưởng của eø sở “Tru sở Tổng công ty HUD kết hợp văn phéng cho thué- HUD TOWER” 2.1 Chương trình quan trắc môi trường định kỳ -cccccccecceecrrrrrerrrrrrrrree 53 2.2 Chuong trinh quan trắc tự động, liên tục l1 TP n —- .,ÔỎ 53 2.3 Hoạt động quan trắc môi trường định kỳ, quan trắc môi trường tự động, liên tục khác theo quy định của pháp luật có liên quan hoặc theo đề xuất của dự án - 53 3 Kinh phí thực hiện quan trắc môi trường hàng năm . cccccsrserrerrrre 54 CHUONG VII KET QUA KIEM TRA, THANH TRA VE BAO VE MOI TRUONG DOI VOL CO SO ccsssessesscceeccosssnusssssssssseensennssssssesesnsnnnnssseessesecessssnsssseesees 55 CHUONG VIII CAM KET CUA CHU CO SO.iecccsssssssssssccssnnsnnnnssessooescenssnsnnsseesnes 56 1 Cam kết của chủ cơ sở về tính chính xác, trung thực của hồ sơ đề xuất cấp giấy phép môi trường +cttrrhhhthrhhhethHtrrrtrrtrrdrrirrdrrrerrrriirniitrie 36 2 Cam kết của chủ cơ sở về việc xử lý chất thải đáp ứng quy chuẩn kỹ thuật về môi trường và các yêu cầu về bảo vệ môi trường khác có liên quan . -: 56 Chủ cơ số: Tổng công ty Dau tu phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH iii Báo cáo để xuất cấp gidy phép môi trường của cơ sở “Try sé Tong công (y HUD kết hợp van phong cho thué-HUD TOWER” DANH MUC CÁC TU VA CAC KY HIEU VIET TAT BOD : Nhu cầu oxy sinh hóa BTCT : Bê tông cốt thép BTNMT : Bộ Tài nguyên và Môi trường BNN&PTNT : Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn BVMT : Bảo vệ môi trường COD : Nhu cầu oxy hóa học QCVN : Quy chuân kỹ thuật quốc gia QD : Quyết định TSS : Tổng chất rắn lơ lửng TNHH : Trách nhiệm hữu hạn UBND : Ủy ban nhân dân XLNT : Xử lý nước thải Chả cơ số: Tổng công ty Dau tư phát triển nhà và đồ thị - Công ty TINH iv : Báo cáo để xuất cấp giấy phép môi trường của cơ sở “Trụ sở: Tổng công ty HUD kết hợp văn phòng cho thuê — HUP TOWER ” DANH MUC BANG Bảng 1.1: Các hạng mục công trình ccccs+cetethrthtietirerieriitrrrrrrrrirrriiee 4 Bảng 1.2: Các hạng mục công trình phụ "JỶ.ˆ na Ốc TRE 7 Bảng 1.3: Danh mục máy móc, thiết bị trong quá trình vận hành cơ sở - 7 Bảng 1.4 Lưu lượng nước sử dụng của cơ sở từ tháng 2/2023— 7/2023 9 Bang 1.5: Bảng lưu lượng nước thải giai đoạn hiện tại của ©Ơ SỞ .- - 10 Bảng 1.6: Nhu cầu sử dụng nước của cơ sở khi hoạt động 100% công suất 10 Bảng 1.7: Bảng nhu cầu thoát nước của cơ sở khi hoạt động 100% công suất 11 Bảng 3.1: Thông số kỹ thuật hệ thống thu gom, tiêu thoát nước mưa - 20 Bảng 3.2: Thông số kỹ thuật của hệ thống xử lý nước thải ocscccccee 27 Bảng 3.3: Danh mục thiết bị, máy móc lắp đặt cho hệ thống xử lý nước thải 27 Bảng 3.4: Quy trình vận hành cho hệ thống xử lý nước thải -c-cccere 29 Bảng 3.6: Thành phần và khối lượng CTNH phát sinh Bảng 3.7: Các sự cố thông thường và biện pháp khắc phục Bảng 4.1: Giá trị tối đa cho phép của thông số ô nhiễm trong nước thải của cơ sở 48 Bảng 4.2 Các chất ô nhiễm và giá trị giới hạn tiếng ồn và độ rung 49 Bảng 5.1: Thông tin kết quả quan trắc môi trường nước thải năm 2022 50 Bảng 5.2: Kết quả phân tích chất lượng nước thải sau xử lý năm 2022 51 Bảng 6.1: Bảng đơn giá các thông số quan trắc 1 năm của Cơ SỞ 54 Chủ co số: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH Vv / Báo cáo để xuất cấp giấy phép môi trường của cơ sở “Tru s& Tong cong ty HUD kết hop van phéng cho thué- HUD TOWER” DANH MỤC HÌNH Hình 1.1 Sơ đồ hoạt động chính gây tác động tới môi trường của cơ SŨ ben 8 Hình Hinh 1.2 Sơ đồ sử dụng nước của CƠ SỞ -cceheherhrrrererrrrdrrrrrdrrrrrrrrrre 9 Hình Hình 1.3 Sơ đồ quản lý nhân sự của cơ SỞ cccreerrrerrrerrrrrrrertrrrrdtertrrre 14 Hình 3.1 Sơ đồ thu gom thoát nước mưa của cơ SỞ . rseeeeereerrrtrrrsrerrerrre 18 Hình 3.2 Sơ đề hệ thống cống rãnh thoát nước mưa ngoài nhà - - 19 Hình Hình 3.3 Sơ đồ thu gom nước thải của cơ SỞ . -ccccccccseireertttrrrrrrrritrrrrrrere 21 Hình Hình 3.4 Sơ đồ công nghệ xử lý nước thải của Cơ SỞ -: cceceeeereereireerrire 24 Hình 3.5 Bình lọc cát ¿-¿: 2+2 22th tt t1 1tmrtrrrrrrrrrrrrdrrlirdrlrir 31 Hình 3.6 Van đa chiều sáu chức năng -:+:stetethrthhehhhhthtrhhtrtrrrrrrrrre 31 3.7: Máy phát điện của CƠ SỞ -sereerrereetrerrrrrrrrrrrrrtdrrtrtrdrrre 33 3.8 thùng thu gom rác thải sinh hoạt :-ce-cecccseeeeeereerrtrerrttrntrrrrrtrte 34 3.9 Kho lưu giữ chất thái nguy hại -55ccccccenreeerrrrrerrrrtrrrrrrrrrrrrrre 37 3.10 Hình ảnh đường ống và bảng tên các bể của hệ thống xử lý nước thải 40 Chủ cơ sở: Tổng công ty Đầu tu phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH vi Báo cáo để xuất cấp giấy phép môi trường của cơ sở “Tru so Tong céng ty HUD két hop van phong cho thué -HUD TOWER” CHUONG IL THONG TIN CHUNG VE CO SO 1 Tên chủ cơ sở - Tên chủ Cơ sở: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH - Địa chỉ văn phòng: Tang 28, 29, 30, 31, 32 toa nha van phong HUDTOWER, số 37 đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội - Người đại điện theo pháp luật của chủ cơ sở: Ông Đỗ Hoài Đông Chức vụ: Tổng giám đốc - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mã số 0100106144, do Sở kế hoạch và đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 02/6/2011; đăng ký thay đổi lần thứ 8 ngày 04/11/2022 2 Tên cơ sở - Tên cơ sở: Trụ sở Tổng công ty HUD kết hợp văn phòng cho thuê — HUD TOWER (sau đây gọi là cơ sở) - Địa điểm Cơ sở: Số 37 đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Dự án “Trụ sở Tổng công ty HUD kết hợp văn phòng cho thuê — HUDTOWER” do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH làm chủ đầu tư đã được Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000320 ngày 30/7/2009 Theo đó, dự án đã lập Cam kết bảo vệ môi trường và được UBND quận Thanh Xuân cấp giấy xác nhận cam kết bảo vệ môi trường số 948 ngày 08 tháng 7 năm 2009 Tháng 6/2017, dự án đã xây dựng và lắp đặt hoàn chỉnh máy móc thiết bị của trạm xử lý nước thải (XLNT) công suất 415m3/ngày.đêm Chủ cơ sở đã lập báo cáo xin cấp giấy phép xả nước thải vào nguồn nước cho “Trụ sở Tổng công ty HUD kết hợp văn phòng cho thuê— HUDTOWER” tại số 37 Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội (Trước đây là Trụ sở Tổng công ty HUD kết hợp văn phòng cho thuê tại ô đất 2.4-NO, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội) và được UBND thành phố Hà Nội cấp giấy phép xả nước thải vào nguồn nước số 328/GP-UBND ngày 11/10/2017 với thời hạn 03 (ba) năm Ngày 13/11/2020, Chủ dự án thực hiện điều chỉnh chủ trường đầu tư dự an va duoc UBND thanh phố Hà Nội chấp thuận tại Quyết định số 5100/QĐ-UBND về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án “Trụ sở Tổng công ty HUD kết hợp văn phòng cho thuê - HUDTOWER” tại số 37 đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Ngày 04/12/2020, “Trụ sở Tổng công ty HUD kết hợp văn phòng cho thuê — HUDTOWER” được UBND thành phố Hà Nội cấp giấy phép xả nước thải vào nguồn nước số 405/GP-UBND ngày 04/12/2020 với thời hạn 03 (ba) năm Theo đó đến ngày 04/12/2023, cơ sở hết thời hạn của giấy phép xả nước thải vào nguồn nước số 405/GP-UBND ngày 04/12/2020 của UBND thành phố Hà Nội Vì vậy căn cứ theo khoản 2 điều 39 và khoản 3 điều 41 của Luật BVMT năm 2020, chủ cơ sở thực hiện báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường trình UBND quận Thanh Xuân cấp Chủ cơ sở: Tổng công ty Đâu tư phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH 1 B30 céo dé xudt cap giấy pháp môi trường của cơ sở “Tru sé Tong cong ty IUD kết hợp văn phòng cho thuê —- HUD TOWER” giấy phép môi trường * Cơ sở thực hiện mẫu Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho cơ sở “Trụ sở Tổng công ty HUD kết hợp văn phòng cho thuê — HUDTOWER” theo Phụ lục X ban bành kèm theo Nghị định số 08/202 2/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ: Dự án đã đi vào hoạt động từ năm 2017, đã được UBND thành phố Hà Nội cấp giấy phép xả nước thải vào nguồn nước Tại thời điểm lập hồ sơ đề xuất cấp Giấy phép môi trường cơ sở đã đi vào hoạt động và thuộc dự án đầu tư nhóm II có nguy cơ tác động xấu đến môi trường quy định tại khoản 4 Điều 28 Luật BVMT 2020, do vậy Chủ cơ sở lập hồ sơ đề xuất cấp lại Giấy phép môi trường của cơ sở “Trụ sở Tổng công ty HUD kết hợp văn phòng cho thuê — HUDTOWER” theo cấu trúc nội dung quy định tại Phụ lục X ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phi: “Mau bdo cáo đề xuất cấp, cấp lại giấy phép môi trường của cơ sở, khu sản xuất, kinh doanh, dịch vụ tập trung, cụm công nghiệp đang hoạt động có tiêu chí tương đương với dự án nhóm Ì hoặc nhóm IT” * Vin bản thẩm định thiết kế xây clựng, các loại giấy phép có liên quan đến môi trường, phê duyệt đự án: - Van bản số 210/TM-Tg1 ngày 11/02/2009 của Bộ Tổng tham mưu về việc chấp thuận độ cao tĩnh không công trình xây dựng - Văn bản số 909/QHKT-P2 ngày 29/04/2009 của Sở Quy hoạch — Kiến trúc về việc quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc tòa nhà văn phòng HUDTOWER tại ô đất 2.4NO đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân - Giấy phép xây dựng 36 23/GPXD ngày 19/03/2010 của Sở Xây dung cấp cho Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và cô thị được phép xây dựng công trình Trụ sở Tổng công ty HUD kết hợp văn phòng cho thuê - HUDTOWER - Văn bản số 521.CV/NS-TT ngày 18/6/2009 của Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và kinh đoanh nước sạch về việc thỏa thuận cấp nước cho dự án - Thỏa thuận thoát nước số 524/TTNHN ngày 21/5/2009 của Công ty TNHH Nhà nước MTV thoát nước Hà Nội và Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Giấy chứng nhận thẩm duyệt phương án về PCCC số 508/CNTD-PCCC ngày 11/8/2010 của Phòng cảnh sát PCCC cấp cho công trình Trụ sở Tổng công ty HUD kết hợp văn phòng cho thuê — HUDTOWER * Quyết định phê duyệt kết quả thấm định báo cáo đánh giá tác động môi trường và các giấy phép môi trường thành phân: - Giấy xác nhận số 948 ngày 08 tháng 7 năm 2009 của Ủy ban nhân dân quận Thanh Xuân về việc xác nhận đăng ký cam kết bảo vệ môi trường dự án Trụ sở Tổng công ty HUD kết hợp văn phòng cho thuê ~ HUDTOWER tại ô dat 2.4 NO, đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội (nay là số 37 đường Lê Văn Lương — Theo quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 5100/QĐ-UBND ngày 13/11/2020 của UBND thành phố Hà Nội) Chủ co'số: Tổng công ty Đầu tư phát triển nà và đồ thị - Công ty TNHH 2