Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu du lịch sinh thái Biển Xanh

Sự phù hợp của dự án với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, mối quan hệ của dự án với các dự án khác, các

Trang 3

Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án

MỤC LỤC

MỤC LỤC i

DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT iv

DANH MỤC BẢNG v

DANH MỤC HÌNH vii

MỞ ĐẦU 1

1 Xuất xứ của dự án 1

1.1 Thông tin chung về dự án 1

1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư, báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc tài liệu tương đương 2

1.3 Sự phù hợp của dự án với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, mối quan hệ của dự án với các dự án khác, các quy hoạch và quy định khác của pháp luật có liên quan 3

2 Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện ĐTM 5

2.1 Các văn bản pháp lý, quy quẩn, tiêu chuẩn và hướng dẫn kỹ thuật có liên quan 5

2.2 Các văn bản pháp lý, quyết định hoặc ý kiến bằng văn bản của các cấp thẩm quyền liên quan đến dự án 11

2.3 Tài liệu, dữ liệu do Chủ đầu tư tự tạo lập 12

3 Tổ chức thực hiện đánh giá tác động môi trường 13

4 Các phương pháp áp dụng trong quá trình thực hiện ĐTM 16

5 Tóm tắt nội dung chính của Báo cáo ĐTM 18

5.1 Thông tin của dự án 18

5.2 Hạng mục công trình và hoạt động của dự án có khả năng gây tác động xấu đến môi trường 18

5.3 Dự báo các tác động môi trường chính, chất thải phát sinh trong các giai đoạn hoạt động của dự án 20

5.4 Các công trình và biện pháp bảo vệ môi trường của dự án 22

5.5 Chương trình quản lý và giám sát môi trường dự án 25

CHƯƠNG 1: MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 28

Thông tin chung về dự án 28

1.1.1 Tên dự án 28

1.1.2 Chủ dự án 28

Trang 4

1.1.5 Khoảng cách từ dự án tới khu dân cư và khu vực có yếu tố nhạy cảm về môi

trường 35

1.1.6 Mục tiêu; quy mô; công suất; công nghệ và loại hình dự án 39

Các hạng mục công trình của dự án 40

1.2.1 Kiến trúc và cơ cấu sử dụng đất 40

1.2.2 Quy mô các hạng mục công trình của Dự án 42

Nguyên, nhiên, vật liệu hóa chất sử dụng của dự án; nguồn cung cấp điện, nước và các sản phẩm của dự án 53

1.3.1 Trong giai đoạn thi công xây dựng 53

1.3.2 Trong giai đoạn vận hành dự án 54

Công nghệ sản xuất – vận hành 58

Biện pháp tổ chức thi công, công nghệ thi công xây dựng các hạng mục công trình 59

Tiến độ, vốn đầu tư, tổ chức quản lý và thực hiện dự án 68

1.6.1 Tiến độ thực hiện dự án 68

1.6.2 Vốn đầu tư 68

1.6.3 Tổ chức quản lý và thực hiện dự án 69

CHƯƠNG 2: ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN 71

Điều kiện môi trường tự nhiên, kinh tế xã hội 71

2.1.1 Tổng hợp dữ liệu về điều kiện tự nhiên khu vực triển khai dự án 71

2.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 79

Hiện trạng chất lượng môi trường và đa dạng sinh học khu vực thực hiện Dự án 82 2.2.1 Đánh giá hiện trạng các thành phần môi trường 82

2.2.2 Hiện trạng tài nguyên sinh vật 85

Nhận dạng các đối tượng bị tác động, yếu tố nhạy cảm về môi trường khu vực thực hiện dự án 87

Sự phù hợp của địa điểm lựa chọn thực hiện dự án 87

CHƯƠNG 3: ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CÔNG TRÌNH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG, ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 89

Đánh giá tác động và đề xuất các biện pháp, công trình bảo vệ môi trường trong giai đoạn thi công, xây dựng 89

3.1.1 Đánh giá, dự báo tác động 89

Trang 5

3.1.2 Các công trình, biện pháp thu gom, lưu giữ, xử lý chất thải và biện pháp giảm

thiểu tác động tiêu cực đến môi trường 120

Đánh giá tác động và đề xuất các biện pháp, công trình bảo vệ môi trường trong giai đoạn dự án đi vào vận hành 130

3.2.1 Đánh giá, dự báo các tác động 130

3.2.2 Các công trình, biện pháp thu gom, lưu giữ, xử lý chất thải và biện pháp giảm thiểu tiêu cực khác đến môi trường 146

Tổ chức thực hiện các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường 181

3.3.1 Danh mục, công trình, biện pháp bảo vệ môi trường của dự án 181

3.3.2 Kế hoạch xây lắp các công trình bảo vệ môi trường, thiết bị xử lý chất thải, thiết bị quan trắc nước thải, khí thải tự động, liên tục 182

3.3.3 Tổ chức, bộ máy quản lý, vận hành các công trình bảo vệ môi trường 183

Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các kết quả đánh giá, dự báo 186

3.4.2 Đánh giá mức độ chi tiết, độ tin cậy của các đánh giá 187

CHƯƠNG 4: PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO, PHỤC HỔI MÔI TRƯỜNG 189

CHƯƠNG 5: CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 190 Chương trình quản lý môi trường 190

5.1.1 Trách nhiệm quản lý môi trường của Chủ Dự án 190

5.1.2 Quy chế bảo vệ môi trường của dự án 190

Chương trình giám sát môi trường 195

5.2.1 Giám sát trong giai đoạn thi công, xây dựng 195

5.2.2 Giám sát trong giai đoạn vận hành thử nghiệm 195

5.2.3 Giám sát trong giai đoạn vận hành 197

CHƯƠNG 6: KẾT QUẢ THAM VẤN 199

KẾT LUẬN – CAM KẾT 200

Trang 6

DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT

BOD5 : Nhu cầu oxy sinh hóa

BTNMT : Bộ Tài nguyên và Môi trường

CTNH : Chất thải nguy hại

CXCL : Cây xanh cách ly

ĐTM : Đánh giá tác động môi trường

NTSH : Nước thải sinh hoạt

PCCC : Phòng cháy chữa cháy

Trang 7

DANH MỤC BẢNG

Bảng 1.1: Hiện trạng sử dụng đất tại khu A 31

Bảng 1.2: Hiện trạng sử dụng đất tại Khu B 33

Bảng 1.3: Tổng quy mô khách du lịch lưu trú tại Dự án 39

Bảng 1.4: Cơ cấu sử dụng đất khu A 41

Bảng 1.5: Cơ cấu sử dụng đất khu B 42

Bảng 1.6: Các hạng mục công trình tại Khu A 42

Bảng 1.7: Các hạng mục công trình tại Khu B 43

Bảng 1.8: Khối lượng hệ thống cấp nước Dự án 48

Bảng 1.9: Khối lượng hệ thống thu gom, thoát nước mưa Khu B 49

Bảng 1.10: Khối lượng hệ thống thu gom, thoát nước thải Khu B 50

Bảng 1.11: Danh mục hoá chất sử dụng tại Dự án 54

Bảng 1.12: Khối lượng thực vật phát quang tại khu dự án 62

Bảng 2.1: Nhiệt độ không khí trung bình qua các tháng trong giai đoạn 2018 - 2022 74 Bảng 2.2: Lượng mưa trung bình qua các tháng trong giai đoạn 2018 - 2022 (mm) 75

Bảng 2.3: Độ ẩm không khí trung bình qua các tháng trong giai đoạn 2018 - 2022 75

Bảng 2.4: Số giờ nắng trung bình qua các tháng trong giai đoạn 2018 - 2022 76

Bảng 2.5: Các hướng sóng chính và cao độ sóng trung bình 77

Bảng 2.6: Vị trí quan trắc chất lượng không khí xung quanh tại khu vực dự án 83

Bảng 2.7: Kết quả phân tích chất lượng môi trường không khí khu đất dự án 83

Bảng 2.8: Kết quả phân tích chất lượng đất 84

Bảng 3.1: Nồng độ bụi đất tại công trường từ quá trình san nền 91

Bảng 3.2: Khối lượng xe vận chuyển trong giai đoạn chuẩn bị 92

Bảng 3.3Khối lượng các chất ô nhiễm sinh ra trong quá trình đốt cháy dầu DO của các phương tiện vận chuyển 93

Bảng 3.4: Nồng độ bụi đất phát sinh từ hoạt động vận chuyển 94

Bảng 3.5: Nồng độ khí thải từ hoạt động vận chuyển 95

Bảng 3.6: Tải lượng các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt công nhân giai đoạn chuẩn bị Dự án 97

Bảng 3.7: Mức độ tiếng ồn điển hình (dBA) của các thiết bị, phương tiện thi công xây dựng công trình ở khoảng cách 8m 98

Bảng 3.8: Số lượng xe vận chuyển trong giai đoạn thi công Dự án 100

Trang 8

Bảng 3.12: Nồng độ các chất khí độc trong quá trình hàn 106

Bảng 3.13: Tải lượng ô nhiễm bụi do quá trình chà nhám hoàn thiện công trình 107

Bảng 3.14: Tác động của các chất gây ô nhiễm không khí 109

Bảng 3.15: Tải lượng và nồng độ chất ô nhiễm trong NTSH của công nhân 110

Bảng 3.16: Tác động của các chất ô nhiễm có trong nước thải 112

Bảng 3.17: Danh mục chất thải nguy hại dự kiến phát sinh tại Dự án 113

Bảng 3.18: Mức ồn của các máy móc, thiết bị trong thi công 114

Bảng 3.19: Độ giảm cường độ tiếng ồn theo khoảng cách 115

Bảng 3.20: Tải lượng ô nhiễm do hoạt động đun nấu 130

Bảng 3.21: Lượng nhiên liệu cần cung cấp cho hoạt động giao thông trong 1 ngày 131

Bảng 3.22: Tải lượng khí thải khi đốt cháy nguyên liệu của các phương tiện giao thông đường bộ 132

Bảng 3.23: Nồng độ khí thải từ hoạt động vận chuyển giai đoạn hoạt động 132

Bảng 3.24: Tải lượng các chất ô nhiễm từ khí thải máy phát điện dự phòng 133

Bảng 3.25: Các hợp chất gây mùi chứa S tạo ra từ quá trình phân hủy kỵ khí 133

Bảng 3.26: Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt trong giai đoạn hoạt động dự án 136

Bảng 3.27: Tác động của các chất ô nhiễm trong nước thải 136

Bảng 3.28: Tính chất bùn thải của hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt 138

Bảng 3.29: Thành phần các loại CTNH phát sinh trong giai đoạn hoạt động dự án 139

Bảng 3.30: Khối lượng hệ thống thu gom, thoát nước mưa Khu B 149

Bảng 3.31:Ưu điểm và hiệu suất xử lý của công nghệ lựa chọn 158

Bảng 3.32: Bảng hiệu quả xử lý qua các công trình đơn vị của trạm XLNT 159

Bảng 3.33: Máy móc, thiết bị trạm xử lý nước thải tại Dự án 160

Bảng 3.34: Bố trí các hạng mục của Trạm XLNT 164

Bảng 3.35: Bảng hiệu quả xử lý qua các công trình đơn vị của trạm XLNT 167

Bảng 3.36: Các hạng mục xây dựng của các trạm XLNT– Q = 90 m3/ngày.đêm 168

Bảng 3.37: Thông số thiết kế các hạng mục xây dựng của Trạm XLNT 3 –

Q = 180 m3/ngày.đêm 169

Bảng 3.38: : Các hạng mục xây dựng của trạm XLNT 4 – Q = 70 m3/ngày.đêm 170

Bảng 3.39: Bảng phân loại và hình thức thu gom, lưu trữ CTNH tại Dự án 172

Bảng 3.40: Kinh phí thực hiện các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường 181

Bảng 3.41: Độ tin cậy của các phương pháp 187

Bảng 5.1: Tóm tắt chương trình quản lý môi trường 191

Trang 9

DANH MỤC HÌNH

Hình 1.1: Hiện trạng khu A dự án 32

Hình 1.2: Hiện trạng Khu B dự án 34

Hình 1.3: Tuyến đường ven biển 994 đoạn qua dự án 36

Hình 1.4: Một số đối tượng tiếp giáp và lân cận dự án 37

Hình 1.5: Tương quan vị trí dự án và các đối tượng lân cận 38

Hình 1.6: Quy trình hoạt động của Khu du lịch 59

Hình 1.7: Sơ đồ khối kèm đánh giá dòng thải trong quá trình thi công 60

Hình 1.8: Sơ đồ tổ chức dự án trong giai đoạn xây dựng 69

Hình 1.9: Sơ đồ tổ chức dự án trong giai đoạn hoạt động 70

Hình 2.1: Hình ảnh thu mẫu đất, không khí khu đất thực hiện dự án 82

Hình 3.1: Cơ chế thông gió cưỡng bức cho máy phát điện Dự án 147

Hình 3.2: Cấu tạo bể tự hoại 3 ngăn 152

Hình 3.3: Sơ đồ bể tách dầu mỡ 153

Hình 3.4: Sơ đồ nguyên lý xử lý nước thải của Trạm XLNT 1 Dự án 154

Hình 3.5: Sơ đồ công nghệ các Trạm XLNT tại khu B dự án 165

Hình 3.6: Phương án thu gom, vận chuyển CTR, CTNH tại Dự án 171

Hình 3.7: Sơ đồ tổ chức quản lý môi trường giai đoạn thi công Dự án 184

Hình 3.8: Sơ đồ quản lý môi trường giai đoạn vận hành 185

Trang 11

Báo cáo Đánh giá tác động môi trường của Dự án

0 MỞ ĐẦU

1 Xuất xứ của dự án

1.1 Thông tin chung về dự án

Công Ty Cổ phần Du lịch Biển Xanh được thành lập theo Giấy đăng ký doanh nghiệp cổ phần mã số doanh nghiệp: 3500521260 đăng ký lần đầu ngày 11/9/2002 và điều chỉnh lần thứ 12 ngày 14/3/2023 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp

Năm 2012, Dự án “Khu du lịch sinh thái Biển Xanh” của Công ty Công Ty Cổ phần Du lịch Biển Xanh được thực hiện tại xã Bưng Riềng và Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp chứng nhận đầu tư số 49121000401 ngày 26/12/2022 với quy mô 40,21ha (bao gồm khu A: 20,212

ha và khu B: 20ha) và được Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp quyết định phê duyệt báo cáo Đánh giá tác động môi trường của Dự án tại quyết định số 377/QĐ-BTNMT ngày 18/3/2014

Sau khi được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, trong quá trình triển khai thực hiện dự án, có các thay đổi đến thời điểm hiện tại như sau:

- Năm 2016 chủ dự án thực hiện điều chỉnh dự án cho phù hợp với nhu cầu thực

tế và đã thực hiện:

+ Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Dự án và được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp quyết định số 224/QĐ-UBND ngày 01/02/2016 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Biển Xanh với quy

mô diện tích 38,76ha (đã trừ khoảng 1,17ha đất quy hoạch mở đường ven biển) trong

đó khu A:19,47ha và khu B: 19,29ha

+ Điều chỉnh quy mô, tiến độ dự án cho phù hợp và được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận tại văn bản số 3223/QĐ-UBND ngày 9/11/2018 về việc quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư với quy mô 38,76ha trong đó khu A:19,47ha và khu B: 19,29ha

+ Dự án đã thực hiện Lập lại ĐTM và được BTNMT phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án tại Quyết định số 635/QĐ – BTNMT của BTNMT ngày 18/3/2019

+ Dự án đã xin cấp phép xây dựng cho Khu B và triển khai một số hạng mục tại khu B Dự án bao gồm: san lấp mặt bằng, xây dựng công trình trên đất đạt 20% khối lượng công trình (hàng rào, hệ thống đê mềm, đường xây trung thế và trạm biến áp, xây dựng nhà mẫu biệt thự và nội thất, xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu B2, hoàn thiện và lắp

Trang 12

- Năm 2020, với nhu cầu của thị trường hiện nay một số nội dung quy hoạch Dự

án đã không còn phù hợp, chủ dự án đã thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 của Dự án cho phù hợp và được chấp thuận tại:

+ Văn bản số 2742/UBND-VP của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ngày 24/3/2020

về việc chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh tháinghỉ dưỡng Biển Xanh tại xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc

+ Văn bản số 8065/UBND-VP của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ngày 11/7/2020

về việc không tổ chức lập và điều chỉnh quy hoạch chi tiết đối với các dự án du lịch sinh thái (dưới tán rừng) Theo đó, phạm vi dự án không thực hiện các thay đổi, điều chỉnh đối với Khu A của Dự án, giữ nguyên phạm vi và quy hoạch Khu A theo Quyết định số 224/QĐ-UBND ngày 01/02/2016 với quy mô Khu A: 19,47ha

+ Quyết định số 2037/QĐ-UBND của UBND huyện Xuyên Mộc ngày 06/4/2023

về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Biển Xanh (Khu B) tại xã Bông Trang huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với quy mô Khu B: 19,73 ha (trong đó diện tích đất phù hợp quy hoạch là 18,927 ha và diện tích đất chờ mở đường theo quy hoạch là 0,804ha)

Căn cứ điểm a, khoản 4, điều 37 Luật Bảo vệ Môi trường 2020, dự án thuộc đối tượng lập báo cáo đánh giá tác động môi trường khi có các thay đổi so với quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, cụ thể:

- Thay đổi quy mô dự án: từ 38,76ha (không bao gồm diện tích mở rộng đường theo quy hoạch) thành 39,942 ha (bao gồm diện tích mở rộng đường theo quy hoạch)

- Thay đổi tăng diện tích đất xây dựng công trình, tăng số lượng các công trình biệt thự nghỉ dưỡng, quy mô khách sạn… dẫn đến tăng các tác động xấu đến môi trường

- Thay đổi quy trình xử lý chất thải và điểm xả thải phù hợp theo Quy hoạch được điều chỉnh

Tổng diện tích sử dụng đất của Dự án là 39,942 ha trong đó bao gồm 19,47ha diện tích đất rừng đặc dụng (gồm 11 lô rừng) thuộc Tiểu khu 30, Khu Bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửuthuộc xã Bưng Riềng và xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Dự án thuộc Mục 7, phụ lục III, dự án đầu tư Nhóm I có nguy cơ tác động xấu đến môi trường ở mức độ cao quy định tại Khoản 3, Điều 28 Luật Bảo vệ Môi trường ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 BTNMT là cơ quan thẩm định và phê duyệt Báo cáo Đánh giá tác động môi trường dự án

1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư, báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc tài liệu tương đương

Dự án đầu tư Khu du lịch sinh thái Biển Xanh được Công ty Cổ phần Du lịch

Biển Xanh lập và được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp chủ trương đầu tư và điều chỉnh chủ trương đầu tư

Trang 13

1.3 Sự phù hợp của dự án với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, mối quan hệ của dự án với các dự án khác, các quy hoạch và quy định khác của pháp luật có liên quan

❖ Sự phù hợp của Dự án với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia

Tính đến thời điểm lập báo cáo ĐTM này, Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 chưa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt,

do đó báo cáo chưa có căn cứ để đánh giá sự phù hợp của Dự án với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia

Tuy nhiên, theo Điểm 3, Khoản I, Điều 1 Quyết định số 1216/QĐ-TTg ngày 05/09/2022 của Thủ tướng Chính Phủ về việc phê duyệt Chiến lược Bảo vệ môi trường quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, nêu rõ: Ngăn chặn, đẩy lùi xu hướng gia tăng ô nhiễm môi trường, suy thoái tài nguyên và suy giảm đa dạng sinh học; cải thiện chất lượng môi trường sống; chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu; hình thành các điều kiện cơ bản cho nền kinh tế xanh, ít chất thải, các bon thấp vì sự thịnh vượng

và phát triển bền vững đất nước

Dự án được triển khai với mục tiêu xây dựng một khu du lịch sinh thái kết hợp tổ chức quản lý, bảo vệ môi trường rừng và phòng chống cháy rừng Góp phần tạo ra công trình mang biểu tượng đặc trưng của địa phương, một khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái xanh sạch đẹp, và là công trình mang tính điển hình trong định hướng có đầy đủ các tiện nghi, phục vụ tốt nhu cầu ngày càng cao của du khách trong và ngoài nước về chất lượng cũng như số lượng phục vụ Với các mục tiêu trên, Dự án hoàn toàn phù hợp với Chiến lược Bảo vệ môi trường quốc gia và chính sách quốc gia về ứng phó với biến đổi khí hậu

❖ Sự phù hợp của Dự án với quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh

Dự án đầu tư phù hợp với:

- Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm

2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 201/QĐ-TTg ngày 22/01/2013, với nội dung: Phát triển du lịch vùng Đông Nam Bộ gồm 6 tỉnh, thành phố: Thành phố Hồ Chí Minh, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh Hướng khai thác sản phẩm đặc trưng: Du lịch MICE (Hội họp, khuyến thưởng, hội nghị, triển lãm); Du lịch văn hóa, lễ hội, giải trí; Du lịch nghỉ dưỡng biển, du lịch giải trí cuối tuần, du lịch thể thao, du lịch mua sắm; Du lịch biên giới gắn với cửa khẩu

- Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 147/QĐ-TTg ngày 22/01/2020, với nội dung: Phát triển mạnh các sản phẩm du lịch chủ đạo, có lợi thế của du lịch Việt Nam gắn với các khu

Trang 14

Tập trung nguồn lực đầu tư phát triển một số cụm du lịch, trung tâm nghỉ dưỡng biển cao cấp, có thương hiệu mạnh trên thị trường du lịch quốc tế

+ Đẩy mạnh phát triển du lịch cộng đồng, du lịch nông nghiệp và nông thôn, du lịch sinh thái, du lịch thể thao mạo hiểm

- Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch vùng Đông Nam Bộ đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 2351/QĐ- TTg ngày 24/12/2014, với nội dung: Không gian phát triển du lịch biển đảo: tỉnh Bà Rịa

- Vũng Tàu, trong đó chú trọng địa bàn đô thị du lịch Vũng Tàu, Xuyên Mộc và khu du lịch quốc gia Côn Đảo; với hướng khai thác sản phẩm du lịch đặc trưng, gồm: nghỉ dưỡng và tắm biển; chữa bệnh; tham quan di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh; hội nghị, hội thảo và du lịch tàu biển

- Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2025 và

định hướng đến năm 2030 đã được Ủy Ban nhân dân Bà Rịa – Vũng Tàu tại Quyết định

số 2538/QĐ-UBND ngày 11/09/2016, với mục tiêu chung: Phát triển du lịch chất lượng cao góp phần thực hiện sự chuyển dịch cơ bản cơ cấu kinh tế của tỉnh; đóng góp quan trọng vào phát triển du lịch vùng Đông Nam Bộ và nâng cao vị thế du lịch Việt Nam

- Nghị quyết số 09-NQ/TU ngày 27/12/2017 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về phát triển du lịch chất lượng cao giai đoạn 2017 - 2020, định hướng đến năm 2030: theo đó, mục tiêu phát triển du lịch theo hướng toàn diện, cơ bản trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh

❖ Sự phù hợp của Dự án với các Quy hoạch khác tại địa phương

Các quy hoạch chung của địa phương là cơ sở để Dự án triển khai đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, lập các dự án đầu tư và thực hiện đầu tư theo quy hoạch được duyệt, cụ thể bao gồm các quy hoạch sau:

- Quyết định số 1306/QĐ-UBND ngày 25/05/2020 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc phê duyệt phương án quản lý rừng bền vững tại Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đến năm 2020 – 2030 Cụ thể:

+ Kế hoạch quản lý, bảo vệ, phát triển, sử dụng rừng, bảo tồn trong đó có nêu cụ thể: Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí nhằm tận dụng những lợi thế ưu đãi của cảnh quan thiên nhiên phong phú đa dạng, khí hậu trong lành, vị trí địa lý và cơ sở

hạ tầng hiện có để thực hiện các hoạt động du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, giải trí phục vụ nhu cầu chung của khách du lịch trong và ngoài nước Góp phần cùng với tiềm năng du lịch tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ngày cảng phát triển phong phú và đa dạng Bên cạnh việc tiếp tục triển khai thực hiện các dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí đã được UBND tỉnh có quyết định cho thuê môi trường rừng và các dự án đang triển khai các nội dung công việc chuẩn bị đầu tư để thuê môi trường rừng nhằm kinh doanh dịch vụ

du lịch sinh thái trong rừng

+ Nguyên tắc xây dựng các công trình hạ tầng du lịch ở khu vực cho thuê môi trường rừng: Việc xây dựng các công trình hạ tầng du lịch ở khu vực cho thuê môi

Trang 15

trường rừng phải thực hiện theo quy định tại điều 15 về quản lý xây dựng công trình phục vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí của Nghị định 156/2018/NĐ-CP của Chính phủ và phù hợp với chiến lược phát triển du lịch sinh thái ở Khu bảo tồn Bình Châu Phước Bửu: trong phân khu dịch vụ hành chính của Vườn Quốc Gia, khu dự trữ thiên nhiên, khu bảo tồn loài sinh cảnh, khu bảo vệ cảnh quan, khu rừng nghiên cứu thực nghiệm khoa học được xây dựng các công trình phục vụ cho hoạt động du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí và phát huy giá trị di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh

- Quyết định số 668/QĐ-UBND ngày 04/03/2021 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc phê duyệt Đề án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí tại Khu Bảo tồn Thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu đến năm 2030 Dự án “Khu du lịch sinh thái Biển Xanh” tại xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nằm trong 13 khu vực được quy hoạch cho thuê môi trường rừng để kinh doanh du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí theo Đề án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu Phước Bửu giai đoạn đến năm 2030

- Quyết định số 3476/QĐ-UBND ngày 26/10/2021 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc phê duyệt quy hoạch chung khu vực ven biển thuộc các xã Phước Thuận, Bông Trang, Bưng Riềng và Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

- Vị trí thực hiện dự án “Khu du lịch sinh thái Biển Xanh” đã được bổ sung vào quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 của huyện Xuyên Mộc đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1098/QĐ-UBND ngày 01/4/2022, diện tích 197.313,3m2đất thực hiện dự án được quy hoạch đất thương mại, dịch vụ

❖ Mối quan hệ với các dự án khác tại khu vực

Dự án Khu du lịch sinh thái Biển Xanh thuộc quy họach phát triển du lịch trên tuyến đường ven biển Lộc An - Bình Châu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Dự án này nằm ở trung tâm các dự án đã được phê duyệt như Khu du lịch ven biển 425 ha Bến Cát - Hồ Tràm, Khu du lịch sinh thái rừng phòng hộ 960 ha, Dự án du lịch phức hợp Hotram Strip của Asian Coast (diện tích 165 ha vốn đầu tư 4,7 tỷ đô-la) và trên 100 Dự án du lịch sinh thái nghỉ dưỡng khác nằm dọc theo tuyến đường ven biển Hồ Tràm - Hồ Cốc - Bình Châu

Dự án “Khu du lịch sinh thái Biển Xanh” với quy mô 39,20 ha được triển khai thực hiện tại xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu là hoàn toàn phù hợp với các quy hoạch bảo vệ môi trường, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch ngành du lịch và đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo Quyết định số 3223/QĐ-UBND ngày 9/11/2018 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

2 Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện ĐTM

Trang 16

- Luật Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật số 68/2006/QH11 ngày 29/6/2006

- Luật Đa dạng sinh học số 20/2008/QH12 ngày 13/11/2008

- Luật Tài nguyên nước số 17/2012/QH13 ngày 21/6/2012

- Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013

- Luật Phòng cháy và Chữa cháy sửa đổi số 40/2013/QH13 ngày 22/11/2013

- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014

- Luật Đầu tư số số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014

- Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26/11/2014

- Luật An toàn, vệ sinh lao động số 84/2015/QH13 ngày 25/6/2015

- Chỉ thị số 13-CT/TW ngày 12/01/2017 của Ban Bí thư Trung ương Đảng khóa XII về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý, bảo vệ và phát triển rừng

- Nghị quyết số 71/NQ-CP ngày 08/08/2017 của Chính phủ về việc ban hành chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Chỉ thị số 13-CT/TW ngày 12/01/2017 của Ban Bí thư Trung ương Đảng khóa XII về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý, bảo vệ và phát triển rừng

- Luật Du lịch số 09/2017/QH14 ngày 19/06/2017

- Luật Lâm nghiệp số 16/2017/QH14 ngày 15/11/2017

- Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 ngày 24/11/2017

- Văn bản hợp nhất số 19/VBHN-VPQH ngày 10/12/2018 của Văn phòng Quốc hội về Luật Bảo vệ môi trường

- Văn bản hợp nhất số 22/VBHN-VPQH ngày 10/12/2018 của Văn phòng Quốc hội về Luật Tài nguyên nước

- Luật số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018 sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch, có hiệu lực kể từ ngày 01/1/2019

- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17/06/2020

- Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 ban hành ngày 17/11/2020; có hiệu lực từ ngày 01/01/2022

Nghị định

- Nghị định số 201/2013/NĐ-CP ngày 27/11/2013 của Chính phủ Quy định chi tiết

và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Tài nguyên nước

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP về Luật đất đai ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai

Trang 17

- Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 của Chính phủ V/v Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi bổ sung một

số điều của Luật Phòng cháy và Chữa cháy

- Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 6/8/2014 của Chính phủ về thoát nước và xử

- Nghị định số 39/2016/NĐ-CP ngày 15/5/2016 của Chính phủ Quy định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật an toàn, vệ sinh lao động

- Nghị định số 44/2016/NĐ-CP ngày 15/5/2016 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật an toàn, vệ sinh lao động về hoạt động kiểm định kỹ thuật an toàn lao động, huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động và quan trắc môi trường lao động

- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành luật đất đai

- Nghị định số 113/2017/NĐ-CP ngày 09/10/2017 của Chính phủ quy định chi tiết

và hướng dẫn thi hành một số điều của luật hoá chất

- Nghị định số 15/2018/NĐ-CP ngày 02/02/2018 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật an toàn thực phẩm

- Nghị định 23/2018/NĐ-CP ngày 23/02/2018 của Chính phủ quy định về bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc

- Nghị định số 82/2018/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 22/05/2018 Quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế, có hiệu lực từ 10/7/2018 và thay thế các Nghị định 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 và số 164/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013;

- Nghị định số 136/2018/NĐ-CP ngày 05/10/2018 của Chính phủ sửa đổi một số điều của các Nghị định liên quan đến điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc lĩnh vực tài nguyên và môi trường

- Nghị định số 06/2019/NĐ-CP ngày 22/01/2019 của Chính phủ về quản lý thực vật rừng, động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm và thực thi Công ước về buôn bán quốc tế các loài động vật, thực vật hoang dã nguy cấp

Trang 18

- Nghị định 53/2020/NĐ-CP ngày 05/5/2020 của Chính phủ quy định phí bảo vệ môi trường đối với nước thải

- Nghị định số 83/2020/NĐ-CP ngày 15/07/2020 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 156/2018/NĐ-CP ngày 16/11/2018

- Nghị định 88/2020/NĐ-CP ngày 28/7/2020 của Chính phủ quy định chi tiết và

hướng dẫn thi hành một số điều của Luật An toàn, vệ sinh lao động về bảo hiểm tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp bắt buộc

- Nghị định 136/2020/NĐ-CP ngày 24/11/2020 của Chính phủ quy định chi tiết

một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và Chữa cháy

- Nghị định số 54/2021/NĐ-CP ngày 24/5/2021 của Chính phủ quy định về đánh giá sơ bộ tác động môi trường

- Nghị định số 84/2021/NĐ-CP ngày 22/9/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 06/2019/NĐ-CP ngày 22/01/2019 của Chính phủ về quản lý thực vật rừng, động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm và thực thi Công ước về buôn bán quốc tế các loài động vật, thực vật hoang dã nguy cấp

- Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/03/2021 của Chính phủ quy định chi tiết

và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư

- Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ Quy định chi tiết

một số điều của Luật Bảo vệ môi trường

- Nghị định số 45/2022/NĐ-CP ngày 07/7/2022 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường

Thông tư

- Thông tư số 32/2013/TT-BTNMT ngày 25/10/2013 của Bộ Tài nguyên & Môi trường về ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường

- Tông tư liên tịch số 19/2013/TTLT-BVHTTDL-BTNMT ngày 30/12/2013 của

Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch – Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn bảo vệ môi trường trong hoạt động du lịch, tổ chức lễ hội, bảo vệ và phát huy giá trị di tích

- Thông tư số 66/2014/TT-BCA ngày 16/12/2014 của Bộ Công an Quy định chi tiết thi hành một số điều của Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/07/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật phòng cháy và chữa cháy

- Thông tư số 04/2015/TT-BXD ngày 03/4/2015 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06/8/2014 của Chính phủ về thoát nước và xử lý nước thải

- Thông tư 07/2016/TT – BLĐTBXH của Bộ Lao động thương binh và xã hội ban hành ngày 15/05/2016 về quy định một số nội dung tổ chức thực hiện công tác an toàn,

vệ sinh lao động đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh

Trang 19

- Thông tư 43/2015/TT-BTNMT ngày 29/09/2015 của Bộ Tài nguyên & Môi trường về báo cáo hiện trạng môi trường, bộ chỉ thị môi trường và quản lý số liệu quan trắc môi trường

- Thông tư 32/2017/TT-BCT ngày 28/12/2017 của Bộ Công Thương hướng dẫn thi hành một số điều của Luật hóa chất và Nghị định số 113/2017/NĐ-CP ngày 9/10/2017 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật hóa chất

- Thông tư 76/2017/TT-BTNMT 29/12/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về đánh giá khả năng tiếp nhận nước thải, sức chịu tải của nguồn nước sông, hồ

- Thông tư số 28/2018/TT-BNNPTNT ngày 16/11/2018 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn quy định về quản lý rừng bền vững

- Thông tư số 02/2018/TT-BXD ngày 06/02/2018 của Bộ Xây dựng quy định về bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình và chế độ báo cáo công tác bảo

vệ môi trường ngành xây dựng

- Thông tư số 31/2018/TT-BNNPTNT ngày 16/11/2018 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn quy định về phân định ranh giới rừng

- Thông tư số 33/2018/TT-BNNPTNT ngày 16/11/2018 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn quy định về điều tra, kiểm kê và theo dõi diễn biến rừng

- Thông tư số 13/2019/TT-BNNPTNT ngày 25/10/2019 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn quy định về trồng rừng thay thế khi chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác

- Thông tư số 25/2019/TT-BNNPTNT ngày 27/12/2019 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn quy định về phòng cháy và chữa cháy rừng

- Thông tư số 149/2020/TT-BCA ngày 31/12/2020 của Bộ Công an quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi,

bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy và Nghị định số

136/2020/NĐ-CP ngày 24/11/2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy

- Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/05/2021 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng

- Thông tư 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường

Các Quyết định

Trang 20

- Quyết định số 1306/QĐ-UBND ngày 25/05/2020 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc phê duyệt phương án quản lý rừng bền vững tại Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đến năm 2020 – 2030

- Quyết định số 668/QĐ-UBND ngày 04/03/2021 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc phê duyệt Đề án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí tại Khu Bảo tồn Thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu đến năm 2030

- Quyết định số 3476/QĐ-UBND ngày 26/10/2021 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc phê duyệt quy hoạch chung khu vực ven biển thuộc các xã Phước Thuận, Bông Trang, Bưng Riềng và Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

- Quyết định số 278/QĐ-UBND ngày 04/02/2021 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt kết quả theo dõi diễn biến rừng và công bố hiện trạng rừng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu năm 2020

- Quyết định số 08/2022/QĐ-UBND ngày 21/4/2022 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quy định về phân vùng tiếp nhận nước thải trên địa bàn Tỉnh Bà Rịa

- Vũng Tàu

Các tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng

- Quyết định 3733/2002/QĐ-BYT 21 tiêu chuẩn vệ sinh lao động, 05 nguyên tắc

và 07 thông số vệ sinh lao động

- TCVN 5507/2002 - Hóa chất nguy hiểm Quy phạm an toàn trong sản xuất, kinh doanh, sử dụng, bảo quản và vận chuyển

- QCVN14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải sinh hoạt

- QCVN 06:2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về một số chất độc hại trong không khí xung quanh

- QCVN 19:2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp đối với bụi và các chất vô cơ

- QCVN 07:2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về ngưỡng chất thải nguy hại

- QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn

- QCVN 27:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về độ rung

- QCVN 40:2011/BTNMT - Quy Chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải công nghiệp

- QCVN 05:2013/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí xung quanh

- QCVN 50:2013/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về ngưỡng nguy hại đối với bùn thải từ quá trình xử lý nước

- QCVN 08-MT:2015/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước mặt

Trang 21

- QCVN 09:2015-MT/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước dưới đất

- QCVN 03-MT:2015/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về kim loại nặng trong đất

- QCVN 27:2016/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Rung - giá trị cho phép tại nơi làm việc

- QCVN 26:2016/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về vi khí hậu - giá trị cho phép vi khí hậu tại nơi làm việc

- QCVN 24:2016/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn - mức tiếp xúc

cho phép tiếng ồn tại nơi làm việc

- QCVN 43:2017/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng trầm tích

2.2 Các văn bản pháp lý, quyết định hoặc ý kiến bằng văn bản của các cấp thẩm quyền liên quan đến dự án

- Giấy chứng nhận đăng ký danh nghiệp công ty cổ phần mã số doanh nghiệp

3500521260 được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp đăng ký lần đầu ngày 11/9/2022, cấp điều chỉnh lần thứ 12 ngày 14/3/2023;

- Giấy chứng nhận đầu tư số 49121000401, chứng nhận lần đầu ngày 26/12/2012 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp cho Công ty cổ phần Du lịch Biển Xanh thực hiện Dự án “Khu du lịch sinh thái Biển Xanh”;

- Quyết định số Quyết định số 2795/QĐ-UBND ngày 20/12/2012 của UBND tỉnh

Bà Rịa - Vũng Tàu v/v phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái Biển Xanh tại xã Bưng Riềng và Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Ria - Vũng Tàu, quy mô 39,92 ha trong đó khu A:20,18ha và khu B: 19,74ha

- Quyết định số 71/QĐ-UBND ngày 09/1/2013 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

về việc thu hồi 206.807,9 m2 đất (khu B) tại xã Bưng Riềng, xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc do Ban Quản lý Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu quản lý;

và giao 197.313,3 m2 đất - khu B (giao đất có thu tiền sử dụng đất) tại xã Bưng Riềng,

xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc cho Công ty cổ phần Du lịch Biển Xanh để đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái Biển Xanh, số diện tích còn lại 9.494,6 m2 đất là lộ giới trừ mở đường theo quy hoạch;

- Quyết định số 380/QĐ-UBND ngày 17/1/2013 của UBND huyện Xuyên Mộc v/v phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ công trình: Khu du lịch sinh thái Biển Xanh;

- Văn bản số 204/UBND-VP ngày 25/1/2013 của UBND huyện Xuyên Mộc về việc hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất Khu lịch sinh thái Biển Xanh;

Trang 22

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số BX 920527 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp cho Công ty cổ phần Du lịch Biển Xanh đối với phần diện tích sử dụng đất được giao là 197.313,3 m2 đất - khu

B

- Quyết định số 377/QĐ-BTNMT ngày 18/3/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc phê duyệt báo cáo Đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu lịch sinh thái Biển Xanh” quy mô 39,92 ha trong đó khu A:20,18ha và khu B: 19,74ha

- Quyết định số 224/QĐ-UBND ngày ngày 01/02/2016 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Biển Xanh quy mô diện tích 38,76ha (đã trừ khoảng 1,17ha đất quy hoạch mở đường ven biển) trong đó khu A:19,47ha và khu B: 19,29ha

- Quyết định số 3223/QĐ-UBND ngày 9/11/2018 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc quyết định điều chỉnh chủ trương dự án Khu lịch sinh thái Biển Xanh

- Quyết định số 635/QĐ – BTNMT của Bộ TNMT ngày 18/3/2019 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc phê duyệt báo cáo Đánh giá tác động môi trường của Dự

án “Khu lịch sinh thái Biển Xanh” quy mô diện tích 38,76ha (đã trừ khoảng 1,17ha đất quy hoạch mở đường ven biển) trong đó khu A:19,47ha và khu B: 19,29ha

- Văn bản số 2742/UBND-VP của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ngày 24/3/2020

về việc chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Biển Xanh

- Văn bản số 249/TC-QC ngày 01/6/2020 của Cục Tác chiến về việc chấp thuận

độ cao tĩnh không xây dựng công trình;

- Văn bản số 8065/UBND-VP của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ngày 11/7/2020

về việc không tổ chức lập và điều chỉnh quy hoạch chi tiết đối với các dự án du lịch sinh thái trong rừng

- Quyết định số 3889/QD-UBND ngày 22/07/2020 của UBND huyện Xuyên Mộc

về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Biển Xanh (Khu B), tại xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc

- Quyết định số 2037/QĐ-UNND của UBND huyện Xuyên Mộc ngày 06/4/2023

về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Biển Xanh (khu B) tại xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với quy mô Khu B: 19,73 ha (trong đó diện tích đất phù hợp quy hoạch là 18,927 ha và diện tích đất chờ mở đường theo quy hoạch là 0,804ha)

2.3 Tài liệu, dữ liệu do Chủ đầu tư tự tạo lập

- Báo cáo thuyết minh Dự án đầu tư

- Báo cáo thuyết minh Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Biển Xanh theo Quyết định số 224/QĐ-UBND ngày ngày 01/02/2016 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Trang 23

- Báo cáo Đánh giá tác động môi trường dự án năm 2014, 2019 đã được Bộ Tài

nguyên và Môi trường phê duyệt

- Báo cáo khảo sát địa chất khu đất dự án

- Báo cáo khảo sát hiện trạng rừng và bản đồ hiện trạng rừng do Sở Nông nghiệp

và Phát triển nông thôn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xây dựng

- Báo cáo thuyết minh Đồ án điều chỉnh chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch

sinh thái nghỉ dưỡng Biển Xanh (khu B) theo Quyết định số 2037/QĐ-UNND của

UBND huyện Xuyên Mộc ngày 06/4/2023

- Các bản vẽ quy hoạch toàn khu, quy hoạch khu A, quy hoạch khu B theo Đồ án

điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Dự án đã được phê duyệt

- Bản vẽ thiết kế cơ sở các hạng mục công trình bảo vệ môi trường

- Kết quả phân tích môi trường nền khu đất thực hiện dự án

- Số liệu kinh tế xã hội xã Bông Trang 6 tháng đầu năm 2023

- Niên giám thống kê tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, tháng 7/2023

- Các tài liệu, dữ liệu khác của Chủ dự án

3 Tổ chức thực hiện đánh giá tác động môi trường

❖ Chủ đầu tư:

Công ty cổ phần Du lịch Biển Xanh

- Địa chỉ trụ sở: ấp 1, xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

- Điện thoại: 064.3791779

- Đại diện: Ông Nguyễn Hoàng Tùng Chức vụ: Tổng giám đốc

❖ Đơn vị tư vấn:

Công ty Cổ phần Xây dựng và Công nghệ Môi trường Hợp Nhất

- Địa chỉ: Khu C, Chung cư Khang Gia, Liền kề 26, Đường 45, Phường 14, Quận

Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

- Điện thoại: 028 38.315.423; Fax: 028 38.315.423

- Đại diện: Bà Bùi Thị Phương Thúy Chức vụ: Giám đốc điều hành

Danh sách thành viên trực tiếp tham gia ĐTM và lập báo cáo ĐTM của Dự án

được thể hiện tại bảng sau:

Trang 26

❖ Các bước lập ĐTM:

- Thu thập các hồ sơ, tài liệu, do Chủ đầu tư cung cấp;

- Kết hợp cùng Chủ đầu tư, Đơn vị đo đạc đi điều tra, khảo sát, thu mẫu hiện trạng

dự án và khu vực thực hiện dự án; Phân tích tại phòng thí nghiệm;

- Xây dựng các nội dung của báo cáo ĐTM; Kết hợp cùng Chủ đầu tư và Đơn vị thiết

kế để làm rõ các hạng mục công trình như xây dựng giao thông, cấp/thoát nước, PCCC, chống sét, kinh phí bảo vệ môi trường…;

- Gửi báo cáo ĐTM cho Chủ đầu tư để kiểm duyệt các nội dung và gửi xin ý kiến tham vấn các đối tượng liên quan đối với báo cáo ĐTM của Dự án

- Hoàn thiện, chỉnh sửa lại nội dung cho phù hợp với ý kiến của đơn vị tham vấn liên quan trước khi trình nộp báo cáo lên Bộ Tài nguyên và Môi trường;

- Tổ chức Hội đồng thẩm định ĐTM và nhận công văn yêu cầu chỉnh sửa;

- Phân chia trách nhiệm và phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý dự án của Chủ đầu tư

để làm rõ tất cả các nội dung yêu cầu chỉnh sửa trong báo cáo ĐTM;

- Hoàn thiện báo cáo ĐTM chỉnh sửa sau Hội đồng, gửi Chủ đầu tư soát xét mọi nội dung, chỉnh sửa lại một số nội dung cho phù hợp với ý kiến của Chủ đầu tư trước khi trình nộp Bộ Tài nguyên và Môi trường;

- Nhận quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM

4 Các phương pháp áp dụng trong quá trình thực hiện ĐTM

Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án được xây dựng dựa trên các phương pháp sau:

Bảng 0.1: Các phương pháp áp dụng trong quá trình thực hiện ĐTM

2 Phương pháp lập bảng

liệt kê

Phương pháp này được sử dụng để lập mối quan hệ giữa các hoạt động của Dự án và các tác động môi trường

Trang 27

4 Phương pháp so sánh

Tính toán nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải, khí thải, tiếng ồn và so sánh với các chỉ tiêu trong Tiêu chuẩn, Quy chuẩn môi trường Việt Nam nhằm đánh giá,

dự đoán mức độ của các tác động do chất thải, tiếng ồn đến các thành phần môi trường

5 Phương pháp dự báo

Dựa trên số liệu nền, nội dung Dự án để dự báo nguồn phát sinh, tải lượng, nồng độ và mức độ tác động do quá trình thực hiện Dự án đến các yếu tố tài nguyên, môi trường, kinh tế - xã hội để làm cơ sở cho việc đưa ra các biện pháp giảm thiểu, ngăn ngừa các tác động tiêu cực

6 Phương pháp khảo sát Quan sát, đánh giá hiện trạng môi trường qua việc khảo

2 Phương pháp đo đạc

Đo đạc các chỉ số môi trường bằng các thiết bị đo đạc

có độ chính xác cao như:

- Máy phân tích nước Lovibond (Đức)

- Máy đo độ ồn: Tenmars (Đài Loan)

- Máy đo bụi: EPAM 5000

- Máy đo nhiệt độ, độ ẩm không khí, tốc độ gió, ánh sáng: Lutron (Đài Loan)

- Bơm lấy mẫu khí điện tử hiện số: F&J (Mỹ)

3 Phương pháp thu thập

thông tin

Thu thập các số liệu về điều kiện kinh tế - xã hội và khí tượng thủy văn khu vực,… Các thông tin thu thập được tổng hợp, đối chiếu, so sánh và lựa chọn để đưa vào báo

Trang 28

5 Tóm tắt nội dung chính của Báo cáo ĐTM

5.1 Thông tin của dự án

❖ Thông tin chung về dự án

- Tên Dự án: Khu Du lịch sinh thái Biển Xanh

- Địa điểm thực hiện: xã Bưng Riềng và xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

- Chủ dự án: Công ty Cổ phần Du lịch Biển Xanh

❖ Phạm vi, quy mô, công suất

- Tổng quy mô diện tích đất thực hiện Dự án là 39,942ha trong đó bao gồm:

+ Khu A: diện tích 20,212 ha thuộc Tiểu khu 30, Khu Bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu, xã Bưng Riềng và xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa –

Vũng Tàu (theo Hợp đồng thuê môi trường rừng số 01/HĐ-TMTR ngày 26/09/2013)

+ Khu B: diện tích 19,73 ha tại xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa –

Vũng Tàu (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số BX 920527 cấp cho Công ty Cổ phần Du lịch Biển Xanh)

- Tổng quy mô lượt khách dự kiến phục vụ: 2.372 người

- Tổng quy mô cán bộ, công nhân viên làm việc tại Dự án: 300 người

5.2 Hạng mục công trình và hoạt động của Dự án có khả năng gây tác động xấu đến môi trường

DTXD /1CT (m 2 )

Tổng DTXD (m 2 )

Trang 29

Ký

Tầng cao

Số lượng

DTXD /1CT (m 2 )

Tổng DTXD (m 2 )

A2.7

Trò chơi ngoài trời - sân khấu

4 Đất cây xanh - Mặt nước - Sân - đường đi dạo 63.221 33,4

9 Đất cây xanh - Mặt nước - Sân - đường đi dạo 30.872 16,3

Tổng diện tích khu đất phù hợp quy hoạch 189.276 100,0

Trang 30

- Vận hành các trạm xử lý nước thải sinh hoạt của Dự án, đảm bảo chất lượng nước thải đầu ra đạt QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt (cột A, K =1)

- Tổ chức thu gom, phân loại và lưu chứa chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường, chất thải nguy hại theo đúng quy định Đồng thời tiến hành ký hợp đồng với đơn

vị có chức năng thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải rắn thông thường, chất thải nguy hại theo đúng quy định

- Tổ chức quản lý, bảo vệ rừng và phòng chống cháy rừng khu vực Dự án

❖ Các yếu tố nhạy cảm về môi trường

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 19,47 ha khu A thuộc quy hoạch đất rừng đặc dụng của khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu, là yếu tố nhạy cảm về môi trường theo quy định tại Khoản 4 Điều 25 Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ

5.3 Dự báo các tác động môi trường chính, chất thải phát sinh trong các giai đoạn hoạt động của dự án

❖ Giai đoạn thi công xây dựng

▪ Nước thải

Nước thải sinh hoạt của công nhân từ quá trình giải phóng mặt bằng: 1,35 m3/ngày chứa các chất cặn bã, các chất lơ lửng (SS), các hợp chất hữu cơ (BOD/COD), các chất dinh dưỡng (N, P) và vi sinh gây bệnh (Coliform, E.Coli)

Nước thải sinh hoạt của công nhân trong quá trình thi công xây dựng: 6,75 m3/ngày chứa các chất cặn bã, các chất lơ lửng (SS), các hợp chất hữu cơ (BOD/COD), các chất dinh dưỡng (N, P) và vi sinh gây bệnh (Coliform, E.Coli)

Nước thải thi công, xây dựng: 8 m3/ngày: cặn lơ lửng và các thông số ô nhiễm khác như BOD5, COD thấp, chứa dầu mỡ

▪ Bụi, khí thải

- Bụi phát sinh từ quá trình phát quang với tải lượng 20,8 kg/ngày

- Bụi từ quá trình đào đắp, san nề với tải lượng 12,9 kg/ngày

Trang 31

- Bụi, khí thải từ hoạt động vận chuyển thực vật phát quang, cát san lấp: Bụi (1,51 kg/h); NOx (1,26 kg/h); CO (0,45 kg/h), NMVOC (0,121 kg/h), SO2 (0,0136 kg/h)

- Bụi và khí thải từ hoạt động vận chuyển nguyên, vật liệu, máy móc thiết bị phục vụ thi công: Bụi (0,604 kg/h); NOx (0,504 kg/h); CO (0,18 kg/h), NMVOC (0,0484 kg/h), SO2 (0,0054 kg/h)

- Bụi phát sinh từ quá trình tập kết nguyên vật liệu: 1,875 kg/h

- Bụi, khí thải từ hoạt động của máy móc thi công trên công trường: Bụi (3,2 mg/s); SO2 (22,1 mg/s); NOx (213,1 mg/s); CO (14,4 mg/s), VOC (4,8 mg/s)

▪ Chất thải rắn, chất thải nguy hại

- Chất thải rắn sinh hoạt: Phát sinh từ hoạt động của công nhân khoảng 75 kg/ngày, gồm các chất thải hữu cơ (thức ăn, rau quả thừa…), các chất thải vô cơ (giấy vụn, carton,

độ rung

- Ngập úng cục bộ

- Tác động đến kinh tế - xã hội khu vực

❖ Trong giai đoạn vận hành

- Nước thải sinh hoạt: 854,58 m3/ngày.đêm Thành phần gồm: các chất lơ lửng (SS), các hợp chất hữu cơ (BOD/COD), các chất dinh dưỡng (N, P) và vi sinh gây bệnh (Coliform)

Khí thải phát sinh từ phương tiện giao thông, đun nấu; mùi từ hệ thống xử lý nước thải, khu trung chuyển rác thải Thành phần phát sinh: Bụi, CO, NO2, SO2

Chất thải rắn sinh hoạt: 1.660 kg/ngày Thành phần gồm: túi nylon, carton, giấy vụn, thủy tinh, thức ăn thừa,

Trang 32

Tiếng ồn, nhiệt thừa, nước mưa chảy tràn

Tác động đến cảnh quan, hệ sinh thái và đa dạng sinh học rừng, sự cố cháy nổ, sự cố cháy rừng

5.4 Các công trình và biện pháp bảo vệ môi trường của dự án

❖ Trong giai đoạn thi công, xây dựng

- Nước thải sinh hoạt công nhân: Bố trí các nhà vệ sinh di động trên mỗi công trường

Dự kiến 4 nhà (loại nhà vệ sinh đôi) Chất thải phát sinh từ nhà vệ sinh lưu động sẽ được nhà thầu hợp đồng thuê đơn vị có đủ tư cách pháp nhân vận chuyển và xử lý theo đúng quy định

- Nước thải xây dựng, rửa xe: Bố trí mương lắng có kích thước: 3 x 5 x 1 m (dung tích xây dựng 15 m3, dung tích hữu ích 7,5m3), đặt gần khu vực cổng ra vào để thu gom và lắng cặn nguồn nước thải này Nước thải sau khi được lắng cặn tại mương lắng trên công trường sẽ được dẫn qua các mương thoát nước mưa và đấu nối vào hệ thống thoát nước của khu vực trên tuyến đường ven biển

- Nước mưa chảy tràn: Tại khu đất thực hiện dự án, tạo mương thoát nước theo địa hình tự nhiên i = 1%, sâu 0,5m nhằm khống chế tình trạng ứ đọng, ngập úng, … Trên mương được bố trí các song chắn rác, hố ga để tách và lắng cặn đất cát, rác thải và đấu nối vào hệ thống thoát nước của khu vực trên tuyến đường ven biển

- Dựng hàng rào xây dựng xung quanh các khu vực thi công để giảm thiểu tác động

do bụi phát tán theo gió

- Khi chuyên chở vật liệu xây dựng và thiết bị, các xe vận tải phải được phủ kín phần thùng xe để tránh rơi vãi đất, cát ra đường; chở đúng trọng tải

- Có kế hoạch cung cấp, vận chuyển vật tư thích hợp, hạn chế việc tập kết vật tư tập trung vào cùng một thời điểm

- Thường xuyên kiểm tra, định kỳ bảo dưỡng các máy móc, thiết bị thi công và các phương tiện vận chuyển, đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật trước khi đưa vào vận hành

- Lập các tổ thi công xây dựng theo từng hạng mục công trình cơ bản để quản lý và chịu trách nhiệm toàn diện trong quá trình thi công xây dựng Có kế hoạch thi công hợp lý, không tập trung nhiều máy móc thi công gần nhau để trách gia tăng nồng độ khí thải cục

bộ và gia tăng tiếng ồn cộng hưởng

- Trang bị đồ bảo hộ lao động (khẩu trang, găng tay,…) cho tất cả các cán bộ, công nhân tham gia thi công công trình

- CTR sinh hoạt: bố trí các thùng rác nhựa có nắp đậy để chứa rác thải sinh hoạt của công nhân → Khu tập kết CTR sinh hoạt tạm thời trên công trường có diện tích khoảng 10m2 → Hợp đồng với đơn vị chức năng thu gom, xử lý

- CTR công nghiệp không nguy hại: chất thải rắn có khả năng tái chế như sắt thép thừa, bao bì xi măng, sẽ được thu gom và bán phế liệu định kỳ 2-3 lần/tuần; CTR còn lại

Trang 33

→ khu lưu chứa CTR xây dựng tạm thời diện tích khoảng 25m2 → hợp đồng với đơn vị có chức năng để thu gom, xử lý

- Chất thải nguy hại: bố trí các thiết bị lưu chứa phù hợp đối với từng loại CTNH riêng biệt → Khu vực lưu chứa CTNH trên công trường có diện tích khoảng 15m2 → Hợp đồng với đơn vị chức năng thu gom, xử lý

▪ Tiếng ồn, độ rung

- Không vận hành cùng một lúc đối với các thiết bị, máy móc có tiếng ồn/rung lớn để tránh cộng hưởng âm

- Trang bị bảo hộ lao động cho công nhân làm việc trên công trường

❖ Trong giai đoạn vận hành

✓ Khu A

- Nước thải sinh hoạt khu A → Trạm XLNT 1 – công suất 150 m3/ngày.đêm để xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A; QCVN 08:2023/BTNMT, cột B → Bể chứa nước thải sau xử lý → tái sử dụng cho tưới cây, rửa đường

✓ Khu B

- Nước thải từ khu khách sạn 1 (khu B1) → Trạm XLNT 2: công suất 90 m3/ngày.đêm

xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A → hệ thống thu gom nước thải → hệ thống thoát nước chung của khu vực trên tuyến đường ven biển

- Nước thải từ khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu phụ trợ du lịch (nhà hàng, đón tiếp…) → Trạm XLNT 3: công suất 180 m3/ngày.đêm xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A →

hệ thống thu gom nước thải → hệ thống thoát nước chung của khu vực trên tuyến đường ven biển

- Nước thải từ khu khách sạn 2 (khu B2) → Trạm XLNT 4: công suất 70 m3/ngày.đêm

xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A → hệ thống thu gom nước thải → hệ thống thoát nước chung của khu vực trên tuyến đường ven biển

- Nước thải từ khu căn hộ du lịch 1 → Trạm XLNT 5: công suất 90 m3/ngày.đêm xử

lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A → hệ thống thu gom nước thải → hệ thống thoát nước chung của khu vực trên tuyến đường ven biển

Trang 34

- Máy phát điện sẽ được bố trí tại khu vực nhà chứa máy phát điện riêng, phòng kín

có kích thước DxR= 3x3,2(m) = 9,6m2, bố trí chiều cao ống khói 4,5 m

- Trạm XLNT được bố trí ngầm, việc bố trí các công trình đảm bảo khoảng cách an toàn vệ sinh môi trường; bố trí cây xanh cách ly với đối tượng xung quanh theo QCVN 01:2023/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và bố trí thành các cụm bể hợp lý nhằm giảm thiểu mùi hôi đến môi trường do vậy dự án không lắp đặt thiết

bị xử lý mùi

- Các hố ga được thiết kế có nắp đậy kín bên trên và được nạo vét thu gom bùn, bảo trì các thiết bị

✓ Chất thải rắn sinh hoạt

- Chất thải rắn sinh hoạt sẽ được phân loại ngay từ nguồn tại từng khu chức năng thành 02 loại:

+ Rác hữu cơ: đồ ăn thừa, thực phẩm bẩn, rau, củ, quả hư hỏng,

+ Rác vô cơ: bao bì nilon, chai lọ nhựa, thủy tinh, giấy vụn,…

- Rác từ khu vực ngoại cảnh, khu vực ven hồ sẽ được bố trí các thùng rác chuyên dụng rải rác trong khuôn viên dự án với hình ảnh bắt mắt, gắn bản hiệu thu gom rác để thu gom Hàng ngày, nhân viên vệ sinh làm việc tại dự án vệ sinh khuôn viên, thu gom rác tập trung

- Rác thải sau khi thu gom, phân loại và lưu giữ và hợp đồng với đơn vị có chức năng đến thu gom, chuyên chở đến nơi xử lý đúng quy định Một số loại rác như lon bia, nước ngọt, bao bì giấy, nilông được thu gom và bán cho các đơn vị thu mua phế liệu có chức năng

- Kho lưu chứa CTR thông thường: 30m2

✓ Chất thải nguy hại

Bố trí các thùng lưu chứa CTNH để thu gom, phân loại và lưu giữ tại kho chứa chất thải nguy hại rộng 30m2

▪ Công trình, biện pháp giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn, độ rung và ô nhiễm khác

Yêu cầu về bảo vệ môi trường: Tuân thủ QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn và QCVN 27:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về

Trang 35

độ rung; QCVN 05:2013/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí xung quanh, QCVN 02:2008/BCT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về an toàn trong bảo quản, vận chuyển, sử dụng và tiêu hủy vật liệu nổ công nghiệp, các quy chuẩn kỹ thuật về môi trường hiện hành có liên quan và các yêu cầu về an toàn, vệ sinh môi trường trong quá trình thực hiện dự án; có giải pháp kỹ thuật nổ mìn phù hợp để giảm thiểu tối đa sóng chấn động, sóng va đập không khí, bụi, đá văng trong quá trình thi công Dự án

5.5 Chương trình quản lý và giám sát môi trường dự án

❖ Chương trình quản lý môi trường

- Chủ Dự án sẽ chịu trách nhiệm quản lý môi trường chính khi Dự án đi vào hoạt động ổn định Chủ Dự án sẽ thành lập Ban Quản lý để quản lý các vấn đề môi trường của

Dự án

- Ban quản lý Dự án sẽ có cán bộ chuyên trách về bảo vệ môi trường

- Trong quá trình quản lý Dự án, Chủ Dự án sẽ phối hợp với chính quyền địa phương trong việc bảo vệ an ninh trật tự địa phương, khai thông cống rãnh thoát nước của khu du lịch

- Trong trường hợp Chủ Dự án chuyển nhượng và bàn giao lại Dự án, Chủ Dự án sẽ

có điều khoản ràng buộc cho đơn vị nhận chuyển nhượng trách nhiệm vận hành tốt các vấn

đề môi trường của Dự án

- Vị trí giám sát: các vị trí lưu chứa trên công trường

- Tần suất giám sát: hàng ngày

- Quy định áp dụng: Thông tư 02/2022/TT-BTMT

▪ Trong giai đoạn vận hành

Trang 36

✓ Giám sát nước thải

✓ Giám sát CTR, CTNH

- Nội dung giám sát: khối lượng, chủng loại, hóa đơn, chứng từ giao nhận chất thải

- Tần suất giám sát: thường xuyên

giám sát

Quy chuẩn

so sánh Trạm XLNT 1 – công suất 150 m 3 /ngày.đêm

1 Nước thải sau xử lý

(tại hố ga đấu nối)

1 mẫu

pH, BOD5, TSS, TDS, Sunfua, Amoni, Nitrat, Dầu

mỡ động thực vật, tổng các chất hoạt động bề mặt, Phosphat, tổng Coliforms

3 tháng/lần

QCVN 14:2008/ BTNMT- cột A

Và QCVN 08:2023/ BTNMT, cột B

Trạm XLNT 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10 (07 Trạm) – công suất 90 m 3 /ngày.đêm

(tại hố ga đấu nối)

07 mẫu (01 mẫu/trạm)

3 tháng/lần

Trạm XLNT 3 – công suất 180 m 3 /ngày.đêm

(tại hố ga đấu nối) 01 mẫu

3 tháng/lần

Trạm XLNT 4 – công suất 70 m 3 /ngày.đêm

(tại hố ga đấu nối) 01 mẫu

3 tháng/lần

Trang 37

- Vị trí giám sát: các điểm phát sinh CTR, CTNH và kho lưu chứa

- Quy chuẩn so sánh: Thông tư 02/2022/TT-BTMT

✓ Giám sát sạt lở

Chủ dự án phối hợp với chính quyền địa phương và Ban quản lý rừng, để khi có dự báo xảy ra mưa lớn thì triển khai kiểm tra, giám sát, trước hết là bằng nghiệp vụ chuyên môn đánh giá cảm quan ở các điểm có nguy cơ cao về sạt lở đất để di dời

✓ Giám sát diện tích cây xanh

Chủ dự án phối hợp với Ban Quản lý rừng hàng năm tổ chức kiểm tra, giám sát diện tích, hiện trạng các lô rừng Xây dựng cơ sở dữ liệu và cập nhật thông tin diễn biến tài nguyên rừng hàng năm tại khu vực cho thuê môi trường rừng

Trang 38

1 CHƯƠNG 1: MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN Thông tin chung về dự án

1.1.1 Tên dự án

KHU DU LỊCH SINH THÁI BIỂN XANH – quy mô 39,942 ha

Địa điểm: xã Bưng Riềng và xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

1.1.2 Chủ dự án

Tên Chủ dự án: Công ty Cổ phần Du lịch Biển Xanh

- Địa chỉ văn phòng: ấp 1, xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

- Điện thoại: 0254.3791779

- Thông tin người đại diện theo pháp luật:

+ Ông Nguyễn Hoàng Tùng Chức danh: Tổng giám đốc

+ Căn cước công dân số 079085022558 cấp ngày 25/4/2021 do Cục Cảnh sát QLHC

+ Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: 2022 - 5/2024

+ Giai đoạn thực hiện dự án: 06/2024 – 12/2025

+ Đưa vào sử dụng: 01/2026

1.1.3 Vị trí địa lý của dự án

Dự án thực hiện tại xã Bưng Riềng và xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà

Rịa - Vũng Tàu với diện tích 39,942 ha trong đó bao gồm:

- Khu A: diện tích 20,12 ha thuộc Tiểu khu 30, Khu Bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu, xã Bưng Riềng và xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng

Tàu (theo Hợp đồng thuê môi trường rừng số 01/HĐ-TMTR ngày 26/09/2013)

- Khu B: diện tích 19,73 ha tại xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng

Tàu (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số BX 920527 cấp cho Công ty Cổ phần Du lịch Biển Xanh)

Trang 39

Đính kèm Hợp đồng thuê môi trường rừng, giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất của

Dự án tại phần Phụ lục 1 của báo cáo

Ranh giới tiếp giáp của Khu đất dự án như sau:

Khu A:

Phía Tây Bắc giáp: Khu Bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu;

- Phía Đông Bắc giáp: Dự án Khu du lịch sinh thái Viễn Đông;

- Phía Đông Nam giáp: Đường ven biển và đối diện là khu B dự án;

- Phía Tây Nam giáp: Dự án Khu du lịch sinh thái giải trí phức hợp Hồ Tràm

Khu B:

- Phía Tây Băc giáp: đường ven biển và đối diện là Khu A dự án;

- Phía Đông Bắc giáp: Dự án bãi tắm công cộng Bông Trang;

- Phía Đông Nam giáp: Biển Đông;

- Phía Tây Nam giáp: Dự án Khu du lịch sinh thái giải trí phức hợp Hồ Tràm

Bảng 1.1: Bảng tọa độ mốc ranh khu đất thực hiện Dự án (VN-2000, kinh tuyến trục 107º45', múi chiếu 3º)

Trang 40

1.1.4 Hiện trạng quản lý, sử dụng đất, mặt nước của dự án

Tổng diện tích khu đất là 39,942ha, khu đất đã được Chủ dự án thực hiện cắm mốc khoanh vùng ranh giới Trong đó bao gồm:

Tiêu đề	Đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu du lịch sinh thái Biển Xanh
Thể loại	Báo cáo đánh giá tác động môi trường

Định dạng
Số trang	268
Dung lượng	24,21 MB