Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trường của Dự án “Xây dựng nhà ở công vụ tại cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự và Trường Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung”

Đánh giá tác động và đề xuất các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường trong giai đoạn triển khai xây dựng dự án đầu tư .... Đánh giá tác động và đề xuất các công trình, biện pháp bảo

Tên chủ dự án đầu tư

- Tên chủ dự án đầu tư: Tổng cục kỹ thuật – Bộ Quốc phòng

- Địa chỉ trụ sở chính: Số 5 Nguyễn Tri Phương, phường Quán Thánh, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội

- Người đại diện theo pháp luật: Ông Vũ Anh Tấn; Chức vụ: Cục trưởng Cục hậu cần - Tổng cục Kỹ thuật

(Theo Giấy ủy quyền số 14/UQ-TCKT ngày 19/4/2023 của Chủ nhiệm Tổng cục kỹ thuật)

- Điện thoại: 069536975; E-mail: luthanhnam@gmail.com

- Tổng cục Kỹ thuật thuộc Bộ Quốc phòng được thành lập theo Nghị định số 211

CP ngày 10 tháng 9 năm 1974 của Hội đồng Chính phủ (đính kèm phụ lục).

Tên dự án đầu tư

2.1 Tên dự án đầu tư

Dự án: “Xây dựng nhà ở công vụ tại cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự và Trường Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung”

2.2 Địa điểm thực hiện dự án đầu tư

2.2.1 Địa điểm thực hiện dự án

Dự án xây dựng nhà ở công vụ gồm 2 cơ sở: a Cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự Địa chỉ tại H6 đường Nguyễn Văn Lượng, phường 17, quận Gò Vấp, thành phố

Hồ Chí Minh: Xây mới 01 Nhà ở công vụ 11 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 7.150m 2 ; bố trí khoảng 90 căn hộ gồm 36 căn hộ loại 63m 2 và 54 căn hộ loại 45m 2

Phía Bắc giáp với bãi gửi xe hiện trạng

Phía Nam giáp với khu dân cư

Phía Tây giáp với bãi gửi xe hiện trạng

Phía Đông giáp với khu dân cư

Diện tích đất thực hiện xây dựng Nhà ở công vụ cơ sở 1 Trường sỹ quan kỹ thuật quân sự nằm trong diện tích đất của Trường Trung cấp kỹ thuật quân sự đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số sổ cấp GCN CT09153 ngày 27/10/2011 của UBND TP Hồ Chí Minh được giới hạn bởi tọa độ khép góc như sau:

Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự và Trường Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung”

Chủ dự án: Tổng cục kỹ thuật – Bộ Quốc phòng 2

Bảng 1.1: Tọa độ khép góc công trình Nhà ở công vụ cơ sở 1 Trường sỹ quan Kỹ thuật quân sự

Số hiệu điểm Tọa độ

(Nguồn: Báo cáo NCKT của dự án)

Hình 1.1: Vị trí Nhà ở công vụ cơ sở 1 Trường sỹ quan Kỹ thuật quân sự

Công trình xây mới theo dự án có khoảng cách với khu dân cư hiện trạng đảm bảo an toàn khi triển khai thi công b Trường Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung Địa chỉ tại xã Vĩnh Phương, thành phố Nhà Trang, tỉnh Khánh Hòa: Xây mới 01 Nhà ở công vụ: Nhà 3 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 3.100m 2 ; bố trí khoảng 31 căn hộ gồm 12 căn hộ loại 67,5m 2 và 19 căn hộ loại 45m 2

Phía Tây Nam giáp với đường Nguyễn Xiển

Phía Đông Nam giáp với đường nội bộ

Phía Tây Bắc giáp với nhà để xe, trạm để máy phát điện, trạm để máy bơm nước Phía Đông Bắc giáp với tường rào

Công trình xây mới theo dự án có khoảng cách với khu dân cư hiện trạng đảm bảo an toàn khi triển khai thi công

Ranh giới khu đất nghiên cứu

Vị trí xây dựng khu nhà ở cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự

Diện tích đất thực hiện xây dựng Nhà ở công vụ Trường Trung cấp kỹ thuật Miền Trung nằm trong diện tích đất của Trường Trung cấp kỹ thuật Miền Trung đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số sổ cấp GCN CT-03703 ngày 22/4/2014 của UBND tỉnh Khánh Hòa được giới hạn bởi tọa độ khép góc như sau:

Bảng 1.2: Tọa độ khép góc công trình Nhà ở công vụ Trường trung cấp kỹ thuật

Miền Trung Điểm Tọa độ VN 2000

(Nguồn: Báo cáo NCKT của dự án)

Hình 1.2: Vị trí Nhà ở công vụ Trường Trung cấp kỹ thuật Miền Trung

2.2.2 Hiện trạng khu đất thực hiện dự án a Cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự

Hiện trạng khu đất thực hiện dự án là nhà để xe cấp 4, nhà ăn cấp 4, sân đường bê tông Khi bố trí xây dựng công trình nhà công vụ theo quy hoạch, các hạng mục cũ sẽ được dỡ bỏ

Hiện trạng khu đất bằng phẳng gồm: đường bê tông dẫn vào các nhà xe Cao độ tuyết đối: Cổng dự án (9.87m), khu nhà để xe (10.13m), đường vào dự án (10.14m)

Vị trí xây dựng khu nhà ở công vụ Trường Trung cấp kỹ thuật Miền Trung Ranh giới khu đất nghiên cứu

Hệ thống cấp điện của dự án hiện chưa có, đơn vị đã ký văn bản thỏa thuận đấu nối giữa Tổng cục Kỹ thuật và Công ty điện lực Gò Vấp để thực hiện công trình

“tuyến trung thế và trạm biến áp 1×630kVA” tại số H6 đường Nguyễn Văn Lượng, phường 17 quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh và các vật tư thiết bị sử dụng đúng theo tiêu chuẩn hiện hành Thời gian xây dựng dự kiến vào Quý 4 năm 2023

Hiện tại chưa có đường nước sạch của hạ tầng khu vực mà sử dụng tạm thời và tự phát bằng nước giếng khoan bơm lên téc nước chung của nhân viên tại đơn vị, không đảm bảo điều kiện sử dụng nước sạch cho cán bộ

Tình trạng ngập úng thường xuyên xảy ra vào mùa mưa do cao độ và hệ thống thoát nước hiện tại không đảm bảo

Mạng thông tin liên lạc của Viettel và bưu điện thành phố đang cùng cung cấp cho đơn vị các dịch vụ (điện thoại, Internet, truyền hình ), sử dụng thuận lợi

Một số hình ảnh hiện trạng khu đất thực hiện dự án:

Hình 1.3: Nhìn từ bãi gửi xe vào vị trí khu đất

Hình 1.4: Nhìn từ bãi gửi xe vào vị trí khu đất b Trường Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung

Tổng diện tích sàn hiện trạng sử dụng: 0 m 2

Khu đất nghiên cứu là bãi đất trống, trên bề mặt trồng rất nhiều cây to

Khi bố trí xây dựng công trình nhà công vụ theo quy hoạch, các cây to sẽ được cắt bỏ hoặc di dời sang vị trí khác

Hiện trạng khu đất không bằng phẳng gồm: đường đá dăm dẫn vào khu dất Cao độ tuyết đối: Cổng dự án (5.17m), khu đất xây nhà công vụ (5.68m), đường vào dự án (5.36m)

Hệ thống cấp điện của dự án hiện chưa có, đơn vị đề xuất lắp 1 trạm biến áp sử dụng cho công trình nhà công vụ (trạm biến áp đặt ở hướng Tây Bắc của công trình) Công suất trạm đề xuất là: 160 KVA

Hiện tại đường nước sạch của thành phố đã chạy qua đường Nguyễn Xiển (phía Tây Bắc của khu đất), đường nước sạch sẽ được đấu nối vào bể ngầm của công trình Khu đất hiện chưa có hệ thống thoát nước, nước mưa hiện tại đang được chảy tự do ra hướng đường Nguyễn Xiển Đề xuất làm hệ thống thoát nước mới

Mạng thông tin liên lạc của Viettel và bưu điện thành phố đang cùng cung cấp cho đơn vị các dịch vụ (điện thoại, Internet, truyền hình ), sử dụng thuận lợi

Một số hình ảnh hiện trạng khu đất xây dựng:

Hình 1.5: Ảnh khu đất thực hiện dự án nhìn ra đường Nguyễn Xiển

Hình 1.6: Ảnh khu đất thực hiện dự án nhìn từ đường Nguyễn Xiển vào

2.2.3 Hiện trạng khu vực xung quanh khu đất thực hiện dự án a Cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự

- Dự án thực hiện nằm trong khu đất của Trường sỹ quan kỹ thuật quân sự nằm trên đường Nguyễn Văn Lượng, thuộc phường 17 quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh, mục đích sử dụng đất quốc phòng

- Trường đại học Trần Đại Nghĩa cách dự án về phía Tây Nam 380m; Cách UBND phường Gò vấp, công an phường 17 về phía Đông 130 m

- Xung quanh là các cơ sở kinh doanh dịch vụ nhỏ lẻ của Phường 17, quận Gò Vấp b Trường Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung

- Dự án thực hiện trong khu đất của Trường Trung cấp kỹ thuật Miền Trung

Công suất, công nghệ, sản phẩm của dự án đầu tư

3.1 Công suất của dự án đầu tư

Dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở công vụ tại cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự và Trường Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung đáp ứng nhu cầu nhà ở công vụ cho cán bộ, nhân viên của Tổng cục Kỹ Thuật và các cơ quan, đơn vị đóng quân trên địa bàn, đảm bảo cho cán bộ, nhân viên ổn định công tác, hoàn thành mọi nhiệm vụ được giao a Cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự

- Tổng diện tích khu đất nhà công vụ: 4.520,2 m 2

- Diện tích xây dựng công trình nhà ở công vụ (1 nhà): 747 m 2

- Tổng diện tích sàn (1 nhà): 7.518 m 2

- Mật độ xây dựng (1 nhà): 16,5%

- Hệ số sử dụng đất (1 nhà): 1,66 lần

- Diện tích sân đường, cây xanh: 3.046 m 2

- Tổng số căn hộ đạt được (1 nhà): 90 căn

Công trình được thiết kế với kích thước chiều dài 34m và chiều rộng 20,4m

Chiều cao: 11 tầng cao 40,8m Tầng 1 cao 4,5m, nền nhà cao hơn so với mặt sân 0,650m, tầng 2 đến tầng 10 cao 3,6m, tầng tum cao 3,6m

Bố trí diện tích các không gian chức năng theo yêu cầu như: sảnh căn hộ, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng trực, phòng kỹ thuật điện nước, cụm thang bộ, không gian tiện ích

Phòng trực đảm bảo việc sinh hoạt và an ninh của toà nhà Khu vực sảnh, các phòng kỹ thuật, khu vực giao thông của căn hộ được bố trí tập trung, vừa đảm bảo cho việc sinh hoạt vừa đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy

Phòng Sinh hoạt cộng đồng: 89 m 2

Khu vực vệ sinh chung: 10 m 2

Phòng để máy phát điện: 7.6m 2

Phòng điều hành trạm xử lý nước thải : 8m 2

Phòng kỹ thuật điện, điện nhẹ tổng: 18.6m 2

Tầng điển hình từ tầng 2 đến tầng 10:

Ngoài khu vực thang bộ của các căn hộ, phần còn lại đều là diện tích của 10 căn hộ mỗi tầng

Các căn hộ có 02 loại diện tích: căn hộ điển hình loại 5 diện tích 45m 2 , căn hộ điển hình loại 4 diện tích 63m 2 , các khối chức năng và cơ cấu, diện tích các loại căn hộ như sau:

Căn hộ điển hình loại 5 diện tích 45m 2

Căn hộ điển hình loại 4 diện tích 63 m 2

Bao gồm diện tích 1 thang bộ lên mái và sân mái, diện tích mái che vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, chống nóng, chống thấm dột, đồng thời tận dụng không gian mái phục vụ tiện ích cho công trình.

Diện tích các phòng kỹ thuật điện, phòng cháy chữa cháy được tập trung ở khu vực cụm thang, các hộp công tơ điện, nước của mỗi căn hộ được bố trí tập trung tại phòng kỹ thuật từng tầng, thuận lợi cho công tác kiểm tra quản lý, bảo dưỡng và sửa chữa

Không gian hành lang, sảnh và cầu thang bộ được chiếu sáng và thông gió tự nhiên tối đa, hạn chế sử dụng ánh sáng điện nhân tạo, đảm bảo tận dụng năng lượng tự

Chủ dự án: Tổng cục kỹ thuật – Bộ Quốc phòng 11 nhiên, tiết kiệm năng lượng cho hoạt động công cộng của toà nhà

- Chiều cao nền nhà so với sân: +0.65 m

- Tầng 2 đến tầng 10 cao: + 3.6m/tầng

- Tầng kỹ thuật cao (tầng tum): +3.6 m

- Tổng chiều cao công trình: +40.5 m b Trường Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung

- Hạ tầng kỹ thuật sân đường, san nền;

Tổng diện tích khu đất nhà công vụ: 5.517 m 2

- Diện tích xây dựng công trình nhà ở công vụ (1 nhà): 874 m 2

- Hệ số sử dụng đất: 0,39 lần

- Diện tích sân đường, cây xanh: 2.969 m 2

- Tổng số căn hộ đạt được: 31 căn

Công trình được thiết kế với kích thước chiều dài 39m, chiều rộng 17,6m Công trình có số tầng là 3 với tổng chiều cao là 13,6m, tầng 1 cao 3,9m, tầng 2 và tầng 3 cao 3,6m, tầng mái cao 2,5m, nền nhà cách mặt sân 0,75m

- Tầng 1 Bố trí diện tích các không gian chức năng theo yêu cầu như: sảnh căn hộ, phòng sinh hoạt chung, phòng trực, phòng kỹ thuật điện nước, cụm thang bộ

Phòng trực đảm bảo việc sinh hoạt và an ninh của toà nhà Khu vực sảnh, các phòng kỹ thuật, khu vực giao thông của căn hộ được bố trí tập trung, vừa đảm bảo cho việc sinh hoạt vừa đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy

Các căn hộ tại tầng 1

- Phòng Sinh hoạt cộng đồng: 27m 2

- Khu vực vệ sinh chung: 3.4m 2

- Tầng điển hình từ tầng 2 tầng 3:

Ngoài khu vực thang bộ của các căn hộ, phần còn lại đều là diện tích của 11 căn hộ mỗi tầng

Các căn hộ có 02 loại diện tích: căn hộ điển hình loại 5 diện tích 45m 2 , căn hộ điển hình loại 4 diện tích 63m 2 , các khối chức năng và cơ cấu, diện tích các loại căn hộ như sau:

+ Căn hộ điển hình loại 5A diện tích 45m 2

+ Căn hộ điển hình loại 5B diện tích 45m 2

+ Căn hộ điển hình loại 5C diện tích 45m 2

+ Căn hộ điển hình loại 4 diện tích 63 m 2

3.2 Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư, đánh giá việc lựa chọn công nghệ sản xuất của dự án đầu tư

Do đặc điểm dự án là Nhà ở công vụ nên trong giai đoạn vận hành không có công nghệ sản xuất

Chủ dự án trực tiếp đầu tư và quản lý vận hành các hạng mục công trình và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm:

- Hạng mục công trình hành chính dịch vụ gồm toàn bộ các công trình phục vụ nhà ở công vụ

- Hạng mục hạ tầng kỹ thuật và phụ trợ gồm hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, PCCC, chống sét, điều hòa – thông gió, nhà để xe…

Trong quá trình hoạt động chủ dự án trực tiếp quản lý việc thu gom chất thải rắn của Nhà ở công vụ và quản lý vận hành công trình xử lý nước thải của Nhà ở công vụ:

- Quy trình thu gom, quản lý CTR:

+ CTR sinh hoạt và CTR thông thường phát sinh từ dự án được phân loại tại nguồn, cuối mỗi ngày được tập kết về thùng chứa CTR dung tích 240 lít có nắp đậy và bánh xe di chuyển đặt gần khu vực trạm XLNT và đơn vị có chức năng hàng ngày đến vận chuyển đi xử lý theo đúng quy định

+ CTNH phát sinh từ dự án được phân loại tại nguồn sau đó tập kết về kho chứa CTNH và định kỳ đơn vị có chức năng đến vận chuyển đi xử lý theo đúng quy định

- Quy trình thu gom, xử lý nước thải sinh hoạt:

* Tại Cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự

Nước thải xí tiểu được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại, nước thải từ khu vực bếp được qua bể tách mỡ, sau đó cùng với nước thải rửa thoát sàn nhà vệ sinh, nước thải

Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư

4.1 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước trong giai đoạn thi công xây dựng a Nhà ở công vụ Cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự

- Nhu cầu máy móc, thiết bị thi công:

Căn cứ theo quy mô xây dựng và tiến độ dự kiến của Dự án, danh mục các trang thiết bị, máy móc chủ yếu được sử dụng như trong bảng sau:

Ngăn dị dưỡng T01 Ngăn tự dưỡng T02 Ngăn tự dưỡng T03

Nguồn tiếp nhận Nguồn thải

Bảng 1.3: Máy móc, thiết bị dự kiến sử dụng trong giai đoạn thi công Nhà ở công vụ Cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự

STT Tên thiết bị Số lượng Định mức dầu DO/điện năng Định mức tiêu hao trong 1 ngày

1 Ô tô tự đổ 08 76 lít dầu 608 lít dầu

4 Cần trục ô tô 6T 06 33 lít dầu 198 lít dầu

5 Vận thăng lồng 3T 02 47 kWh 94 kWh

6 Cần trục bánh hơi 16T 03 33 lít dầu 99 lít dầu

8 Máy xúc 1 tấn 04 32 lít dầu 128 lít dầu

9 Máy bơm nước 5CV 05 2,7 lít dầu 13,5 lít dầu

10 Máy trộn vữa xi măng 1200l 03 72 kWh 216 kWh

11 Máy rải hỗn hợp bê tông nhựa 65

12 Đầm bánh hơi tự hành 16T 03 38 lít dầu 114 lít dầu

13 Máy ép cọc 60T 02 38 kWh 76 kWh

14 Máy hàn nhiệt cầm tay 05 6 kWh 30 kWh

15 Máy khoan 2,5kW 03 5 kWh 15 kWh

16 Máy khoan điện cầm tay 0,62kW 07 0,9 kWh 6,3 kWh

17 Máy cắt gạch đá 1,7kW 06 3 kWh 18 kWh

18 Máy cắt uốn 5kW 08 9 kWh 72 kWh

19 Máy mài 2,7kW 06 4 kWh 24 kWh

22 Búa diezel tự hành 1,2T 07 56 lít dầu 392 lít dầu

(Nguồn: Thuyết minh dự án)

Số lượng máy móc có thể thay đổi tùy theo từng hạng mục của Dự án

Trong số các máy móc trên có những máy móc, thiết bị sử dụng dầu DO, có những máy móc, thiết bị sử dụng điện để hoạt động Căn cứ Quyết định số 1134/QĐ-BXD ngày 08/10/2015 về việc công bố định mức các hao phí xác định giá ca máy và

Chủ dự án: Tổng cục kỹ thuật – Bộ Quốc phòng 17 thiết bị thi công xây dựng, với 1 ca máy khoảng 8 giờ/ngày, ước tính được tổng lượng nhiên liệu tiêu thụ cho hoạt động của máy móc và thiết bị sử dụng dầu DO hoạt động cùng thời điểm là 1620,5 lít/ngày

Dầu DO được cung ứng bằng xe bồn chở đến công trường Dự án không lưu chứa, dự trữ nhiên liệu dầu DO với khối lượng lớn trên công trường thi công nhằm hạn chế nguy cơ cháy nổ từ các khu vực này

- Nguyên vật liệu thi công xây dựng:

+ Nguyên vật liệu của dự án được mua từ các đơn vị cung cấp trên địa bàn quận

+ Nguyên vật liệu được vận chuyển đến dự án theo đường Nguyễn Văn Lượng, quãng đường vận chuyển trung bình khoảng 10km

Bảng 1.4: Khối lượng nguyên liệu, vật liệu chính trong giai đoạn thi công Nhà ở công vụ Cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự

TT Tên vật tư Đơn vị Khối lượng Tỷ trọng Tổng khối lượng (tấn)

7 Vữa bê tông xi măng m 3 2892,312 2,35 tấn/m 3 6796,933

8 Bê tông xi măng m 3 2675,196 2,2 tấn/m 3 5885,431

11 Đá Granite băm mặt kích thước

12 Dung dịch chống thấm kg 3253,932 - 3,25

17 Cấp phối đá dăm m 3 264,528 1,6 tấn/m 3 423,34

18 Nội thất, vật tư, vật liệu khác Tấn

Các nguồn nguyên vật liệu được các nhà thầu cung cấp đến chân công trình, xây dựng đến đâu vận chuyển tới đó, không lưu chứa lâu

- Nhu cầu sử dụng nước phục vụ thi công xây dựng:

+ Nước cấp cho sinh hoạt của công nhân thi công: Theo bảng 3.1 của TCXDVN 33:2006 – Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam: Cấp nước – Mạng lưới đường ống và công trình – Tiêu chuẩn thiết kế, định mức cấp nước cho công nhân là 100 lít/người/ngày

Dự kiến số lượng công nhân làm việc tối đa tại công trường khoảng 50 người Do đó lượng nước cấp sinh hoạt tại công trường ước tính khoảng: QSH = (100 lít/người/ngày x 50 người) = 5.000 lít/ngày = 5m 3 /ngày

Nguồn nước cấp cho sinh hoạt của công nhân thi công được lấy từ nguồn nước sạch do Công ty Cổ phẩn cấp nước Trung An cấp theo tuyến ống 100 uPVC hiện hữu + Nước cấp cho thi công khoảng 1,95 m 3 /ngày dùng để rửa xe

+ Nước sử dụng cho quá trình tưới ẩm nguyên vật liệu, nước trộn vữa hồ,… dự kiến khoảng 2m 3 /ngày

+ Nước rửa xe: Các xe vận chuyển trước khi ra khỏi công trường đều được rửa sạch để giảm lượng bụi, đất, cát bám trên bánh xe Dự kiến lượng nước rửa xe khoảng 1,95 m 3 /ngày

+ Nước rửa thiết bị thi công khoảng 1 m 3 /ngày

Nước sử dụng cho thi công xây dựng được lấy từ nguồn nước sạch của thành phố hiện đang cấp cho khu vực

- Nhu cầu sử dụng điện phục vụ thi công xây dựng: Hệ thống cấp điện của dự án hiện chưa có, đơn vị đã ký văn bản thỏa thuận đấu nối giữa Tổng cục Kỹ thuật và Công ty điện lực Gò Vấp để thực hiện công trình “tuyến trung thế và trạm biến áp 1×630kVA” tại số H6 đường Nguyễn Văn Lượng, phường 17 quận Gò Vấp, thành phố

Hồ Chí Minh và các vật tư thiết bị sử dụng đúng theo tiêu chuẩn hiện hành Thời gian xây dựng dự kiến vào Quý 4 năm 2023 Định mức nhiên liệu, điện năng sử dụng cho từng loại máy móc thể hiện tại bảng 1.2 được dựa trên Quyết định số 1134/QĐ-BXD ngày 08/10/2015 về việc công bố định mức các hao phí xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng; tuy nhiên máy móc không sử dụng đồng thời do đó ước tính điện năng tiêu thụ giai đoạn thi công của dự án khoảng 1.000kW b Nhà ở công vụ Trường Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung

- Nhu cầu máy móc, thiết bị thi công:

Căn cứ theo quy mô xây dựng và tiến độ dự kiến của Dự án, danh mục các trang thiết bị, máy móc chủ yếu được sử dụng như trong bảng sau:

Bảng 1.5: Máy móc, thiết bị dự kiến sử dụng trong giai đoạn thi công Trường

Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung

STT Tên thiết bị Số lượng Định mức dầu DO/điện năng Định mức tiêu hao trong 1 ngày

1 Ô tô tự đổ 03 76 lít dầu 228 lít dầu

4 Cần trục ô tô 6T 02 33 lít dầu 66 lít dầu

5 Vận thăng lồng 3T 02 47 kWh 94 kWh

6 Cần trục bánh hơi 16T 01 33 lít dầu 33 lít dầu

8 Máy xúc 1 tấn 02 32 lít dầu 64 lít dầu

9 Máy bơm nước 5CV 01 2,7 lít dầu 2,7 lít dầu

10 Máy trộn vữa xi măng 1200l 02 72 kWh 144 kWh

11 Máy rải hỗn hợp bê tông nhựa

12 Đầm bánh hơi tự hành 16T 02 38 lít dầu 76 lít dầu

13 Máy ép cọc 60T 01 38 kWh 38 kWh

14 Máy hàn nhiệt cầm tay 04 6 kWh 24 kWh

15 Máy khoan 2,5kW 01 5 kWh 5 kWh

16 Máy khoan điện cầm tay

17 Máy cắt gạch đá 1,7kW 04 3 kWh 12 kWh

18 Máy cắt uốn 5kW 04 9 kWh 36 kWh

19 Máy mài 2,7kW 02 4 kWh 8 kWh

22 Búa diezel tự hành 1,2T 02 56 lít dầu 112 lít dầu

Số lượng máy móc có thể thay đổi tùy theo từng hạng mục của Dự án

Trong số các máy móc trên có những máy móc, thiết bị sử dụng dầu DO, có những máy móc, thiết bị sử dụng điện để hoạt động Căn cứ Quyết định số 1134/QĐ- BXD ngày 08/10/2015 về việc công bố định mức các hao phí xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng, với 1 ca máy khoảng 8 giờ/ngày, ước tính được tổng lượng nhiên liệu tiêu thụ cho hoạt động của máy móc và thiết bị sử dụng dầu DO hoạt động cùng thời điểm là 539,7 lít/ngày

Dự án không lưu chứa, dự trữ nhiên liệu dầu DO với khối lượng lớn trên công trường thi công nhằm hạn chế nguy cơ cháy nổ từ các khu vực này

- Nguyên vật liệu thi công xây dựng:

+ Nguyên vật liệu của dự án được mua từ các đơn vị cung cấp trên địa bàn thành phố Nha Trang

+ Nguyên vật liệu được vận chuyển đến dự án theo tuyến đường Nguyễn Xiển vận chuyển ước tính khoảng 15km

Bảng 1.6: Khối lượng nguyên liệu, vật liệu chính trong giai đoạn thi công Trường

TT Tên vật tư Đơn vị Khối lượng Tỷ trọng Tổng khối lượng (tấn)

7 Vữa bê tông xi măng m 3 803,42 2,35 tấn/m 3 1888,04

8 Bê tông xi măng m 3 743,11 2,2 tấn/m 3 1634,84

11 Đá Granite băm mặt kích thước 400x400x40mm m 2 8,18 - 0,97

12 Dung dịch chống thấm kg 903,87 - 0,905

17 Cấp phối đá dăm m 3 73,48 1,6 tấn/m 3 117,57

18 Nội thất, vật tư, vật liệu khác Tấn 1.000 - 1.000

Các nguồn nguyên vật liệu được các nhà thầu cung cấp đến chân công trình, xây dựng đến đâu vận chuyển tới đó, không lưu chứa lâu

- Nhu cầu sử dụng nước phục vụ thi công xây dựng:

+ Nước cấp cho sinh hoạt của công nhân thi công: Theo bảng 3.1 của TCXDVN 33:2006 – Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam: Cấp nước – Mạng lưới đường ống và công trình – Tiêu chuẩn thiết kế, định mức cấp nước cho công nhân là 100 lít/người/ngày

Sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường

- Dự án nằm trong khu đất của Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự và Trường Trung cấp kỹ thuật Miền Trung, thuộc quy hoạch đất quốc phòng

- Tại thời điểm lập báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường, quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, phân vùng môi trường chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành Do đó, báo cáo chưa đề cập đến nội dung này.

Sự phù hợp của dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường

a Nhà ở công vụ cơ sở 1 Trường Sỹ quan kỹ thuật quân sự

Trong giai đoạn hoạt động, dự án phát sinh nước thải sinh hoạt và khí thải từ hoạt động giao thông ra vào Nhà ở công vụ Trường Trung cấp kỹ thuật miền Trung Tuy nhiên mật độ phương tiện giao thông thấp do đó phát thải vào môi trường không khí không lớn

Tại Cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự, nước thải sinh hoạt được xử lý qua hệ hệ thống XLNT đạt cột B của QCVN 14:2008/BTNMT (K = 1,2) sau đó xả ra hệ thống thoát nước trên đường Nguyễn Văn Lượng b Nhà ở công vụ Trường Trung cấp kỹ thuật Miền Trung

Tại Trường Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung, nước thải sinh hoạt được xử lý sau khi qua hệ thống XLNT đạt cột B của QCVN 14:2008/BTNMT (K = 1,2) được thu gom vào hố thu tự thấm, không thải ra môi trường bên ngoài.

Dữ liệu về hiện trạng môi trường và tài nguyên sinh vật

Vị trí xây dựng Nhà ở công vụ tại Cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự nằm trên đường Nguyễn Văn Lượng, phường 17, Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh

Vị trí xây dựng Nhà ở công vụ tại Trường Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung trong khu vực thôn Vĩnh Thành, xã Vĩnh Phương, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, tiếp giáp tuyến đường Nguyễn Xiển

Nhìn chung hiện trạng môi trường không khí cả 2 khu vực dự án tương đối tốt, chưa có dấu hiệu ô nhiễm

Hiện trạng tài nguyên sinh vật: cả hai khu vực dự án nằm trong khu vực nội thành do đó có hệ sinh thái khu dân cư đô thị Vì vậy tài nguyên sinh vật của khu vực dự án chủ yếu là các loài côn trùng đất; động vật nổi tại các hồ của khu vực như bọ ngựa; động vật dưới nước như cá, ốc, tôm, cua; động vật trên cạn và động vật nuôi của các hộ gia đình như chó, mèo, chim,

Nhìn chung hiện trạng tài nguyên sinh vật của khu vực đơn điệu, quen thuộc, không có loài quý hiếm.

Mô tả về môi trường tiếp nhận nước thải của dự án

a Nhà ở công vụ tại Cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự

Nước thải sau khi qua hệ thống xử lý nước thải đạt QCVN 14:2008/BTNMT, sẽ được thoát ra hệ thống thoát nước của khu vực:

Khu vực tiếp nhận nước thải của dự án là hệ thống cống thoát nước chung của khu vực trên đường Nguyễn Văn Lượng nằm ở phía Bắc của dự án, thuộc phường 17, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh

Hiện nay tại phường 17, quận Gò Vấp hệ thống thoát nước đã được đồng bộ, hệ thống thoát nước đi qua đoạn Nguyễn Văn Lượng hoạt động tốt, tốc độ thoát nước nhanh, không có mùi hôi

Nguồn tiếp nhận nước thải của dự án là hệ thống thoát nước của khu vực do đó không có số liệu thủy văn, không lấy mẫu phân tích nguồn tiếp nhận

Hệ thống thoát nước trên đường Nguyễn Văn Lượng là khu vực tiếp nhận nước thải từ các khu dân cư xung quanh Xung quanh dự án là các khu dân cư, trường học, trụ sở, công ty, Nước thải phát sinh chủ yếu là nước thải sinh hoạt từ các hoạt động ăn uống, tắm giặt, thoát sàn,… Với các thông số ô nhiễm đặc trưng: hàm lượng chất hữu cơ, BOD5, TSS, colifom Hiện tại, các cơ sở đều có biện pháp xử lý cục bộ tại từng cơ sở, nước thải sau khi được xử lý tại mỗi cơ sở được dẫn theo hệ thống thoát

Chủ dự án: Tổng cục kỹ thuật – Bộ Quốc phòng 52 nước chung của thành phố

Khoảng cách từ hệ thống xử lý nước thải đến vị trí xả thải của dự án khoảng 105m Hướng thoát nước khu vực tiếp nhận là hệ thống thoát nước thải chung của thành phố trên đường Nguyễn Văn Lượng, sau đó dẫn ra sông Sài Gòn

Thông số kỹ thuật: Nước thải của dự án sau khi qua hệ thống xử lý chảy theo đường ống PVC D200 độ dốc 0,5%, sau đó thoát ra cống BTCT D200, sau đó thoát ra cống BTCT D400, độ dốc 0,25% ra hố ga (90×90×10cm) trên đường Nguyễn Văn Lượng Điểm xả thải có tọa độ dự kiến X 98743.686; Y = 601285.579 b Nhà ở công vụ tại Trường Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung

Hiện nay tại tuyến đường Nguyễn Xiển không có hệ thống cống thu gom và xử lý nước thải sinh hoạt, do đó theo yêu cầu của UBND thành phố Nha Trang tại văn bản số 4898/UBND-QLĐT ngày 23/6/2023:

- Tạm thời xử lý nước thải sinh hoạt từ dự án bằng các bể tự hoại tự thấm rút

- Thi công hố chờ thu gom nước thải sau tự hoại tại vị trí tiếp giáp tường rào công trình trong phạm vi dự án để đấu nối nước thải khi tuyến đường Nguyễn Xiển đầu tư hệ thống thu gom và xử lý nước thải lâu dài

Do vậy, nước thải của Dự án không thải ra môi trường bên ngoài.

Đánh giá hiện trạng các thành phần môi trường đất, nước, không khí nơi thực hiện dự án 52 Chương IV

a Nhà ở công vụ tại Cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự

Nước thải sau xử lý của dự án được dẫn vào hệ thống thoát nước chung của khu vực Đây là hệ thống thoát nước chung của khu vực trên đường Nguyễn Văn Lượng, tiếp nhận nhiều nguồn thải của các cơ sở, đơn vị và khu dân cư phường 17, quận Gò Vấp, do đó dự án không lấy mẫu hiện trạng môi trường nước tại nguồn tiếp nhận nước thải

Hiện trạng khu đất thực hiện dự án là nhà để xe cấp 4, nhà ăn cấp 4, sân đường bê tông Toàn bộ đã được bê tông hóa, do đó không thể lấy mẫu hiện trạng môi trường đất khu vực xây dựng dự án Để đánh giá hiện trạng môi trường khu vực thực hiện Dự án, Chủ dự án đã phối hợp với Công ty Cổ phần Phát triển Công nghệ Môi trường Thế Kỷ tiến hành khảo sát thực địa, đo đạc, lấy mẫu hiện trạng môi trường 3 đợt khảo sát không khí khu vực xây dựng công trình

Thời gian lấy mẫu: Đợt 1: 8/6/2023 Đợt 2: 16/6/2023 Đợt 3: 22/6/2023

Chủ dự án: Tổng cục kỹ thuật – Bộ Quốc phòng 53 Địa điểm lấy mẫu: phường 17, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh Đặc điểm thời tiết: Trời nắng, có gió

Vị trí lấy mẫu môi trường của dự án như sau:

Bảng 3.1: Vị trí lấy mẫu môi trường tại khu vực dự kiến xây dựng nhà ở công vụ Cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự

TT Vị trí quan trắc Lý do chọn

Toạ độ VN 2000 Ký hiệu

Mẫu không khí tại trung tâm khu đất thực hiện Dự án

- Phản ánh chất lượng môi trường nền khu vực thực hiện dự án và làm cơ sở để so sánh với chất lượng không khí trong quá trình thi công xây dựng dự án;

- Khu vực có thể bị ảnh hưởng bởi quá trình vận chuyển vật liệu xây dựng và thi công;

2 Mẫu không khí tại khu vực cổng vào Dự án 1198678.949 601282.665 KK2

* Kết quả phân tích chất lượng môi trường không khí:

Hình 2.1: Sơ đồ công nghệ xử lý nước thải sinh hoạt tại Nhà ở công vụ Cơ sở 1

Trường Sỹ quan Kỹ thuật Quân sự

KK: Vị trí lấy mẫu môi trường không khí cấp Kỹ thuật Miền Trung”

Bảng 3.2: Kết quả phân tích chất lượng môi trường không khí tại khu vực dự kiến xây dựng nhà ở công vụ Cơ sở 1 Trường Sỹ quan

TT Thông số Đơn vị

Kết quả phân tích Đợt 1

Kết quả phân tích Đợt 3 Phương pháp thử nghiệm

KK1 KK2 KK1 KK2 KK1 KK2

4 Hướng gió - TN TN TN TN TN TN

6 Tổng bụi lơ lửng (TSP) μg/m 3 87 95 89 94 95 106 TCVN 5067:1995 300

+ QCVN 05:2013/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng môi trường không khí

+ (*) QCVN 26:2010/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về tiếng ồn – Đối với khu vực thông thường từ 6-21h

Qua kết quả phân tích các đợt khảo sát trong bảng trên cho thấy, các thông số phân tích môi trường không khí khu vực dự án nằm trong giới hạn cho phép theo quy định của QCVN 05:2013/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng môi trường không khí và QCVN 26:2010/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn

Chủ dự án: Tổng cục kỹ thuật – Bộ Quốc phòng 55 b Nhà ở công vụ tại Trường Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung

Thời gian lấy mẫu: Đợt 1: 1/6/2023 Đợt 2: 12/6/2023 Đợt 3: 24/6/2023 Địa điểm lấy mẫu: xã Vĩnh Phương, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa Đặc điểm thời tiết: Trời nắng, có gió

Vị trí lấy mẫu môi trường của dự án như sau:

Bảng 3.3: Vị trí lấy mẫu môi trường tại khu vực dự kiến xây dựng nhà ở công vụ

Trường Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung

TT Vị trí quan trắc Lý do chọn Toạ độ VN 2000 Ký hiệu

Mẫu không khí tại trung tâm khu đất thực hiện

- Phản ánh chất lượng môi trường nền khu vực thực hiện dự án và làm cơ sở để so sánh với chất lượng không khí trong quá trình thi công xây dựng dự án;

- Khu vực có thể bị ảnh hưởng bởi quá trình vận chuyển vật liệu xây dựng và thi công;

Mẫu không khí tại điểm tiếp giáp đường Nguyễn

Mẫu đất trung tâm khu vực thực hiện xây dựng nhà ở

- Phản ánh chất lượng môi trường nền khu vực dự án; 1359852.07 600678.76 MĐ

Hình 2.2: Sơ đồ công nghệ xử lý nước thải sinh hoạt tại Nhà ở công vụ Trường

KK: Vị trí lấy mẫu môi trường không khí

MĐ: Vị trí lấy mẫu môi trường đất

Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung”

* Kết quả phân tích chất lượng môi trường không khí:

Bảng 3.4: Kết quả phân tích chất lượng môi trường không khí tại khu vực dự kiến xây dựng nhà ở công vụ Trường Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung

KK1 KK2 KK1 KK2 KK1 KK2

4 Hướng gió - ĐN ĐN N ĐN ĐN N

6 Tổng bụi lơ lửng (TSP) μg/m 3 108 103 119 115 112 116 TCVN 5067:1995 300

QCVN 05:2013/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng môi trường không khí

Qua kết quả phân tích các đợt khảo sát trong bảng trên cho thấy, các thông số phân tích môi trường không khí khu vực dự án nằm trong giới hạn cho phép theo quy định của QCVN 05:2013/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng môi trường không khí và QCVN 26:2010/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn

* Kết quả phân tích chất lượng môi trường đất:

Bảng 3.5: Kết quả phân tích chất lượng môi trường đất tại khu vực dự kiến xây dựng nhà ở công vụ Trường Trung cấp

QCVN 03- MT:2015/BTNMT Đất dân sinh

1 Đồng (Cu) mg/Kg 44,2 45,9 40,9 US.EPA Method 3050B

2 Kẽm (Zn) mg/Kg 19,5 17,8 18,8 US.EPA Method 3050B

3 Chì (Pb) mg/Kg 12,1 11,3 12,3 US.EPA Method 3050B

4 Cadimi (Cd) mg/Kg

Định dạng
Số trang	162
Dung lượng	3,71 MB

Tiêu đề	Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trường của Dự án “Xây dựng nhà ở công vụ tại cơ sở 1 Trường Sỹ quan Kỹ thuật quân sự và Trường Trung cấp Kỹ thuật Miền Trung”
Thể loại	Báo cáo