Công tác quản lý tiến độ thi công công trình đóng một vai trò quan trọng trong đầu tư xây dựng công trình, đặc biệt trong bối cảnh hiện nay, khi mà các công trình xây dựng ở rải rác các vùng miền khác nhau, có giải pháp thiết kế phức tạp, áp dụng nhiều công nghệ thi công mới, tăng nhanh về số nhanh chóng về số lượng các dự án đầu tư xây dựng công trình ở các tỉnh, thành phố trải dài khắp cả nước, đặc biệt là các tỉnh, thành phố lớn, và các tỉnh, thành phố có tốc độ phát triển cao như tỉnh Quảng Ninh. Trái ngược lại với sự tăng cao về số lượng các dự án đầu tư xây dựng công trình chính là sự trì trệ của công tác quản lý tiến độ thi công công trình xây dựng, điều đó được thể hiện qua hiện tượng là hàng năm có đến hàng trăm dự án chậm tiến độ gây nên hiện tượng vượt chi phí chất lượng kém hoặc không đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật cho quá trình sử dụng và vận hành công trình. Công ty XXX (sau đây gọi là Công ty) trực thuộc UBND tỉnh Quảng Ninh. Trong thời gian qua, công ty đã thực hiện nhiều dự án hạ tầng cấp nước trên địa bàn tỉnh. Trong quá trình quản lý dự án, bên cạnh những kết quả đạt được vẫn còn một số hạn chế, đáng kể là trong công tác quản lý tiến độ thi công công trình. Mặt khác, cho dù đã có những nghiên cứu về quản lý dự án đầu tư xây dựng, quản lý tiến độ thực hiện dự án, nhưng về tiến độ thi công xây dựng tại các đơn vị của tỉnh Quảng Ninh nói chung và tại Công ty XXX nói riêng thì chưa được quan tâm. Trước thực tế trên tác giả lựa chọn vấn đề “Hoàn thiện công tác quản lý tiến độ thi công công trình cấp nước của Công ty XXX” làm đề tài luận văn của mình
XXX BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG * LUẬN VĂN THẠC SỸ XXX * HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ Ngành : Quản lý xây dựng THI CÔNG CÁC CÔNG TRÌNH CẤP NƯỚC CỦA * Năm – 2019 BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN - CÔNG TY XXX LUẬN VĂN THẠC SỸ Ngành: Quản lý xây dựng Chuyên Ngành: Quản lý dự án xây dựng XXX BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG XXX HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CÔNG CÁC CÔNG TRÌNH CẤP NƯỚC CỦA BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN - CÔNG TY XXX LUẬN VĂN THẠC SỸ Ngành: Quản lý xây dựng Chuyên Ngành: Quản lý dự án xây dựng Mã số: CB Hướng dẫn: XXX XXX - 2019 LỜI CAM ĐOAN Tác giả luận văn xin cam đoan bản luận văn này là công trình nghiên cứu độc lập của cá nhân tác giả Các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực và chưa từng được ai công bố trong bất kỳ công trình nào Tác giả luận văn XXX LỜI CẢM ƠN Trước hết, tác giả Luận văn xin trân trọng cảm ơn các thầy, cô giáo Trường Đại học Xây dựng, Khoa Đào tạo Sau Đại học, Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng đã giúp đỡ và tạo điều kiện để tác giả hoàn thành luận văn này Đặc biệt tác giả xin gửi lời cảm ơn chân thành tới thầy giáo XXX đã tận tình giúp đỡ và định hướng cho tác giả nhiều kinh nghiệm, kiến thức quý báu trong quá trình thực hiện đến khi hoàn thành đề tài nghiên cứu Tác giả xin trân trọng cảm ơn các thầy, cô trong Hội đồng Khoa học của Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng, Trường Đại học Xây dựng đã có những góp ý và lời khuyên quý giá trong việc hoàn chỉnh nội dung Luận văn “Hoàn thiện công tác quản lý tiến độ thi công các công trình cấp nước của Ban Quản lý dự án - Công ty XXX” Cuối cùng, tác giả xin trân trọng cảm ơn Công ty XXX, Thư viện Trường Đại học Xây dựng đã quan tâm, tạo điều kiện thuận lợi hỗ trợ, giúp đỡ tác giả trong việc thu thập thông tin, tài liệu trong quá trình thực hiện luận văn Trân trọng cảm ơn! Quảng Ninh, ngày tháng năm 2019 Tác giả luận văn XXX MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN 3 LỜI CẢM ƠN 4 DANH MỤC CHŨ VIẾT TẮT i DANH MỤC HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ iii DANH MỤC BẢNG BIỂU iv MỞ ĐẦU 1 1 Lý do chọn đề tài .1 2 Mục đích nghiên cứu .1 3 Mục tiêu nghiên cứu 1 4 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 2 5 Phương pháp nghiên cứu 2 7 Cơ sở khoa học, thực tiễn và pháp lý của đề tài .2 8 Những nội dung đạt được và tồn tại của Luận văn .2 CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN CƠ SỞ LÝ LUẬN, PHÁP LÝ VÀ THỰC TIỄN VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH DƯỚI GÓC ĐỘ CHỦ ĐẦU TƯ 4 1.1 Lý luận về công trình xây dựng và tiến độ thi công công trình xây dựng 4 1.1.1 Công trình xây dựng 4 1.1.2 Tiến độ thi công công trình xây dựng .7 1.2 Lý luận về quản lý tiến độ thi công công trình xây dựng 14 1.2.1 Khái niệm về quản lý tiến độ thi công công trình 14 1.2.2 Nội dung quản lý tiến độ thi công công trình 16 1.3 Công tác quản lý tiến độ thi công công trình dưới góc độ của chủ đầu tư 22 1.3.1 Nội dung công việc quản lý tiến độ của chủ đầu tư .22 1.3.2 Tiêu chí đánh giá công tác quản lý tiến độ thi công của chủ đầu tư 27 1.4 Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác quản lý tiến độ thực hiện dự án của chủ đầu tư 32 1.4.1 Nhóm các nhân tố khách quan 32 1.4.2 Nhóm các nhân tố chủ quan .35 1.5 Tham khảo kinh nghiệm công tác quản lý tiến độ thi công của các đơn vị trong tỉnh và những nghiên cứu trước liên quan tới nội dung nghiên cứu của đề tài .36 1.5.1 Kinh nghiệm công tác quản lý tiến độ thi công tại Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng số 18-1 (LICOGI 18.1) 36 1.5.2 Tổng quan những nghiên cứu trước liên quan tới nội dung nghiên cứu của đề tài 38 CHƯƠNG 2 THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CÔNG CÔNG TRÌNH CẤP NƯỚC CỦA BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN - CÔNG TY CỔ PHẦN NƯỚC SẠCH QUẢNG NINH 40 2.1 Tổng quan về Công ty và Ban QLDA của Công ty XXX 40 2.1.1 Thông tin chung về Ban QLDA của Công ty XXX 40 2.1.2 Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Ban QLDA thuộc Công ty cổ phấn nước sạch Quảng Ninh 40 2.1.3 Cơ cấu tổ chức bộ máy và biên chế nhân sự của Ban QLDA - Công ty XXX 42 2.1.4 Thực trạng về trang thiết bị của Ban QLDA - Công ty XXX .48 2.2 Tình hình đầu tư xây dựng và các dự án tiêu biểu và đặc điểm công tác quản lý thi công trình của Công ty XXX thực hiện từ năm 2014 đến 6/201849 2.2.1 Tình hình đầu tư xây dựng của Công ty XXX trong giai đoạn từ năm 2014 đến năm 2018 49 2.2.2 Một số dự án tiêu biểu do Công ty XXX thực hiện từ năm 2013 đến 6/2018 51 2.2.3 Đặc điểm của các công trình được Công ty quản lý tiến độ thi công khi thực hiện dự án 52 2.3 Thực trạng công tác quản lý tiến độ thi công công trình cấp nước của Công ty XXX thời gian qua 53 2.3.1 Thực trạng quản lý tiến độ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để giải phóng mặt bằng 54 2.3.2 Thực trạng tổ chức giám sát việc thực hiện tiến độ 56 2.3.3 Thực trạng tổ chức điều chỉnh tiến độ khi cần thiết 58 2.3.4 Phối hợp và hỗ trợ nhà thầu 59 2.3.5 Tổng hợp kết quả tiến độ thi công các công trình cấp nước của Công ty 59 2.4 Đánh giá chung về kết quả đạt được, những tồn tại và phân tích nguyên nhân dẫn tới trong công tác quản lý tiến độ thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại Công ty XXX, .60 2.4.1 Những kết quả đạt được 60 2.4.2 Những mặt còn tồn tại, hạn chế 62 2.4.3 Nguyên nhân của các mặt tồn tại 63 CHƯƠNG 3 GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CÔNG CÔNG TRÌNH CẤP NƯỚC CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN NƯỚC SẠCH QUẢNG NINH 65 3.1 Kế hoạch đầu tư xây dựng công trình của Công ty XXX trong thời gian tới 65 3.2 Phương hướng hoàn thiện công tác quản lý tiến độ thi công các công các công trình cấp nước của Công ty .65 3.3 Một số giải pháp cụ thể 66 3.3.1 Giải pháp hoàn thiện cơ cấu tổ chức bộ máy của Công ty XXX .66 3.3.2 Giải pháp nâng cao trình độ quản lý tiến độ cho cán bộ .69 3.3.3 Giải pháp tăng cường các nguồn cơ sở, vật chất hỗ trợ công tác quản lý tiến độ 71 3.3.4 Giải pháp hoàn thiện công tác quán lý tiến độ thi công công trình 73 3.3.5 Giải pháp cải tiến công tác kiểm tra, nghiệm thu và thanh toán khối lượng hoàn thành .84 3.3.6 Giải pháp tăng cường hoạt động hỗ trợ nhà thầu 82 3.3.7 Đề xuất chế độ thưởng phạt trong công tác quản lý tiến độ 84 KẾT LUẬN 88 TÀI LIỆU THAM KHẢO 90