Chương 2: Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và hiện trạng môi trường khu vực thực hiện dự án Phƣơng pháp thu thập và xử lý số liệu Thu thập và xử lý các số liệu về điều kiện khí tƣợng
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ & XÂY DỰNG KIÊN TRUNG BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG của dự án KHU ĐÔ THỊ MỚI SỐ 6 Địa điểm: Trại Mát, phường 11, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng Lâm Đồng, năm 2023 MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 1 Xuất xứ của dự án 1 1.1 Thông tin chung về dự án 1 1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trƣơng đầu tƣ, báo cáo nghiên cứu khả thi hoạch tài liệu tƣơng đƣơng với báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án .2 1.3 Sự phù hợp của dự án đầu tƣ với Quy hoạch bảo vệ môi trƣờng quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy định của pháp luật về bảo vệ môi trƣờng; mối quan hệ của dự án với các dự án, các quy hoạch và quy định khác của pháp luật có liên quan 2 2 Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện đánh giá tác động môi trƣờng (ĐTM) 3 2.1 Các văn bản pháp lý làm căn cứ cho việc thực hiện ĐTM .3 2.2 Các văn bản pháp lý liên quan đến dự án 5 2.3 Các tài liệu do chủ đầu tƣ tạo lập .5 3 Tổ chức thực hiện ĐTM 6 4 Phƣơng pháp đánh giá tác động môi trƣờng .7 5 Tóm tắt nội dung chính của Báo cáo ĐTM 9 CHƢƠNG 1: THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN 26 1.1 Thông tin về dự án 26 1.1.1 Tên dự án 26 1.1.2 Chủ dự án 26 1.1.3 Vị trí địa lý của dự án 26 1.1.4 Hiện trạng quản lý, sử dụng đất 27 1.1.5 Khoảng cách từ dự án tới khu dân cƣ và khu vực có yếu tố nhạy cảm về môi trƣờng 29 1.1.6 Mục tiêu, quy mô, công suất, công nghệ và loại hình dự án 29 1.2 Các hạng mục công trình và hoạt động của dự án 31 1.2.1 Các hạng mục công trình của dự án 31 1.2.2 Các hoạt động của dự án 41 1.2.3 Đánh giá việc lựa chọn công nghệ, hạng mục công trình và hoạt động của dự án có khả năng tác động xấu đến môi trƣờng 42 1.3 Nguyên, nhiên, vật liệu, hóa chất sử dụng của dự án; nguồn cung cấp điện, nƣớc và các sản phẩm của dự án 43 1.3.1 Trong giai đoạn thi công xây dựng 43 1.3.2 Trong giai đoạn hoạt động 46 1.4 Công nghệ vận hành .50 1.5 Biện pháp tổ chức thi công .56 1.5.1 Phƣơng án san nền 56 1.5.2 Biện pháp tổ chức thi công các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật 57 1.5.3 Biện pháp thi công xây dựng các hạng mục nhà biệt thự đơn lập 74 1.5.4 Biện pháp thi công các khối nhà cao tầng 82 1.6 Tiến độ, vốn đầu tƣ, tổ chức quản lý và thực hiện dự án .91 1.6.1 Tiến độ và tổng vốn đầu tƣ dự án 91 1.6.2 Tổ chức quản lý và thực hiện dự án 92 CHƢƠNG 2: ĐIỀU KIỆN MÔI TRƢỜNG TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI VÀ HIỆN TRẠNG MÔI TRƢỜNG KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN 94 2.1 Điều kiện môi trƣờng tự nhiên, kinh tế - xã hội .94 2.1.1 Điều kiện địa hình, địa chất 94 2.1.2 Điều kiện khí hậu, khí tƣợng 98 2.1.3 Điều kiện kinh tế - xã hội 100 2.2 Hiện trạng chất lƣợng môi trƣờng và đa dạng sinh học khu vực thực hiện dự án 104 2.2.1 Đánh giá hiện trạng các thành phần môi trƣờng 104 2.2.2 Hiện trạng đa dạng sinh học 105 2.3 Nhận dạng các đối tƣợng bị tác động, yếu tố nhạy cảm về môi trƣờng khu vực thực hiện dự án 106 2.4 Sự phù hợp của địa điểm lựa chọn thực hiện dự án .107 CHƢƠNG 3: ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG CỦA DỰ ÁN VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CÔNG TRÌNH BẢO VỆ MÔI TRƢỜNG, ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƢỜNG 109 3.1 Đánh giá tác động và đề xuất các biện pháp, công trình bảo vệ môi trƣờng trong giai đoạn xây dựng 109 3.1.1 Đánh giá, dự báo các tác động 109 3.1.2 Các biện pháp, công trình bảo vệ môi trƣờng đề xuất thực hiện 130 3.2 Đánh giá tác động và đề xuất các biện pháp, công trình bảo vệ môi trƣờng trong giai đoạn vận hành .138 3.2.1 Đánh giá, dự báo tác động 138 3.2.2 Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trƣờng đề xuất thực hiện 151 3.3 Phƣơng án tổ chức thực hiện các công trình, biện pháp bảo vệ môi trƣờng 175 3.3.1 Danh mục công trình, biện pháp bảo vệ môi trƣờng của dự án 175 3.3.2 Kế hoạch, kinh phí xây lắp các công trình bảo vệ môi trƣờng, thiết bị xử lý chất thải, thiết bị quan trắc nƣớc thải, khí thải tự động, liên tục 177 3.3.3 3.3.3 Tóm tắt dự toán kinh phí đối với từng công trình, biện pháp bảo vệ môi trƣờng 178 3.3.4 Tổ chức, bộ máy quản lý, vận hành các công trình bảo vệ môi trƣờng 179 3.4 Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các kết quả nhận dạng, đánh giá, dự báo .179 CHƢƠNG 4: PHƢƠNG ÁN CẢI TẠO PHỤC HỒI MÔI TRƢỜNG 181 CHƢƠNG 5: CHƢƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƢỜNG 182 5.1 Chƣơng trình quản lý môi trƣờng của chủ dự án 182 5.2 Chƣơng trình quan trắc, giám sát môi trƣờng của chủ dự án .189 5.2.1 Giám sát trong giai đoạn xây dựng 189 5.2.2 Giám sát trong giai đoạn hoạt động 190 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 191 1 Kết luận 191 2 Kiến nghị 191 3 Cam kết thực hiện công tác bảo vệ môi trƣờng .191 CÁC TÀI LIỆU, DỮ LIỆU THAM KHẢO 193 DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 0.1: Bảng thống kê các hạng mục công trình của dự án 10 Bảng 0.2: Tổng hợp các hạng mục công trình .21 Bảng 1.1: Tọa độ một số điểm khống chế ranh giới của dự án theo hệ VN 2000 26 Bảng 1.2: Bảng đánh giá hiện trạng sử dụng đất 28 Bảng 1.3: Cơ cấu sử dụng đất của dự án .30 Bảng 1.4: Bảng thống kê các hạng mục công trình của dự án 31 Bảng 1.5: Bảng thống kê hệ thống cấp nƣớc .37 Bảng 1.6: Bảng thống kê hệ thống cấp điện và chiếu sáng 38 Bảng 1.7: Bảng thống kê hệ thống thoát nƣớc mƣa 39 Bảng 1.8: Bảng thống kê hệ thống thu gom, xử lý nƣớc thải 40 Bảng 1.9: Khối lƣợng nguyên vật liệu sử dụng trong giai đoạn thi công xây dựng .43 Bảng 1.10: Điện năng sử dụng cho hoạt động của dự án 46 Bảng 1.11: Nhu cầu sử dụng nƣớc của dự án 49 Bảng 1.12: Khối lƣợng san nền tại dự án 56 Bảng 2.1: Nhiệt độ trung bình hàng tháng, các năm tại TQT Đà Lạt 98 Bảng 2.2: Lƣợng mƣa TB hàng tháng qua các năm tại TQT Đà Lạt 99 Bảng 2.3: Độ ẩm không khí TB hàng tháng qua các năm tại TQT Đà Lạt 99 Bảng 2.4: Chất lƣợng môi trƣờng không khí khu vực dự án 104 Bảng 3.1: Hệ số lớp phủ mặt đƣờng 111 Bảng 3.2: Tải lƣợng ô nhiễm không khí do các phƣơng tiện vận chuyển 111 Bảng 3.3: Hệ số khuếch tán và nồng độ bụi trong không khí .112 Bảng 3.4: Nhiên liệu sử dụng cho hoạt động thi công 114 Bảng 3.5: Tải lƣợng khí thải phát sinh từ hoạt động của máy móc thiết bị 114 Bảng 3.6: Nồng độ khí thải phát sinh từ hoạt động của máy móc thiết bị 115 Bảng 3.7: Tải lƣợng các chất khí độc trong quá trình hàn điện vật liệu kim loại .115 Bảng 3.8: Tải lƣợng chất ô nhiễm của nƣớc thải sinh hoạt của công nhân .118 Bảng 3.9: Nồng độ các chất ô nhiễm trong nƣớc thải sinh hoạt 119 Bảng 3.10: Mức ồn sinh ra từ hoạt động của các máy móc thiết bị 122 Bảng 3.11: Mức ồn theo khoảng cách từ hoạt động của các thiết bị thi công 123 Bảng 3.12: Mức ồn và ảnh hƣởng đến con ngƣời .123 Bảng 3.13: Mức gia tốc rung của các máy móc thiết bị 124 Bảng 3.14: Tải lƣợng khí thải phát sinh từ hoạt động giao thông .139 Bảng 3.15: Tải lƣợng ô nhiễm do hoạt động đun nấu 140 Bảng 3.16: Tải lƣợng chất ô nhiễm của nƣớc thải sinh hoạt của dự án 143 Bảng 3.17: Nồng độ các chất ô nhiễm trong nƣớc thải sinh hoạt .143 Bảng 3.18: Ảnh hƣởng của một số chất ô nhiễm trong nƣớc thải sinh hoạt .143 Bảng 3.19: Khối lƣợng chất thải rắn phát sinh từ dự án trong giai đoạn vận hành 145 Bảng 3.20: Thành phần CTNH phát sinh từ hoạt động của dự án 147 Bảng 3.21: Tổng hợp các hạng mục công trình 155 Bảng 3.22: Thống kế các thiết bị công nghệ .155 Bảng 3.23: Danh mục các công trình và biện pháp bảo vệ môi trƣờng của dự án 175 Bảng 3.24: Kế hoạch xây lắp các công trình bảo vệ môi trƣờng 177 Bảng 3.25: Dự toán kinh phí đầu tƣ xây dựng các công trình bảo vệ môi trƣờng 179 Bảng 3.26: Tổng hợp mức độ tin cậy của các phƣơng pháp thực hiện ĐTM .180 Bảng 5.1: Tổng hợp chƣơng trình quản lý môi trƣờng của dự án .183 DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT BOD : Nhu cầu ôxy sinh hoá BTCT : Bê tông cốt thép BTNMT : Bộ Tài Nguyên và Môi Trƣờng BYT : Bộ Y tế BXD : Bộ xây dựng BVTV : Bảo vệ thực vật COD : Nhu cầu ôxy hóa học DA : Dự án DO : Ôxy hòa tan ĐTM : Đánh giá tác động môi trƣờng KT-XH : Kinh tế xã hội KV : Khu vực N : Nitơ P : Phốt pho PCCC : Phòng cháy chữa cháy QCVN : Quy chuẩn Việt Nam SS : Chất rắn lơ lửng TSS : Tổng chất rắn lơ lửng TDS : Chất rắn hòa tan TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam UBMTTQ : Ủy ban mặt trận Tổ Quốc UBND : Ủy ban nhân dân VLXD : Vật liệu xây dựng VOCs : Hợp chất hữu cơ dễ bay hơi WHO : Tổ chức y tế thế giới MỞ ĐẦU 1 Xuất xứ của dự án 1.1 Thông tin chung về dự án Thành phố Đà Lạt nằm trên cao nguyên Lang Biang có độ cao 1500m so với mực nƣớc biển nên có khí hậu mát mẻ quanh năm, là một đô thị có cảnh quan độc đáo với sự kết hợp hài hòa giữa phong cảnh thiên nhiên, con ngƣời và các công trình kiến trúc Hiện nay Đà Lạt không chỉ là một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng nhất cả nƣớc mà còn là nơi đƣợc nhiều ngƣời lựa chọn để đến định cƣ và ổn định đời sống lâu dài Đà Lạt là một trong số ít đô thị của Việt Nam đƣợc quy hoạch tổng thể về xây dựng rất sớm, nhƣng những năm gần đây do quá trình đô thị hóa diễn ra rất nhanh chóng nên thành phố Đà Lạt, đặc biệt là khu vực trung tâm đang dần quá tải với mật độ dân số cao, lƣợng du khách trong và ngoài nƣớc trong những dịp lễ hội tập trung về Đà Lạt luôn gây tình trạng quá tải Với tiêu chí Đà Lạt là đô thị loại I, việc quy hoạch, đầu tƣ xây dựng các khu dân cƣ đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và không gian kiến trúc để tạo nên các khu đô thị hiện đại nhƣng vẫn kết nối đƣợc với với hạ tầng kỹ thuật của các khu dân cƣ hiện hữu để tạo nên môi trƣờng sống phù hợp, đảm bảo vệ sinh môi trƣờng có điều kiện sống ổn định đang đƣợc các cấp chính quyền của TP Đà Lạt nói riêng và tỉnh Lâm Đồng nói chung rất quan tâm Trƣớc nhu cầu trên, Công ty Cổ phần Đầu tƣ & Xây dựng Kiên Trung đã lập báo cáo Nghiên cứu khả thi dự án đầu tƣ xây dựng Khu đô thị mới số 6, Trại Mát, phƣờng 11, thành phố Đà Lạt và đã đƣợc Sở Kế hoạch và Đầu tƣ tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tƣ số 3376282115 lần đầu ngày 18/10/2007, chứng nhận điều chỉnh lần thứ 7 ngày 19/11/2021 Khu đô thị mới số 6, Trại Mát, phƣờng 11, thành phố Đà Lạt là một trong các khu quy hoạch quan trọng của thành phố Khi dự án đƣợc đầu tƣ xây dựng sẽ hình thành một khu dân cƣ mới và là nơi tập trung các cơ quan, trƣờng học, nhà văn hóa, … của phƣờng 11, đồng thời góp phần phát triển kinh tế, chỉnh trang đô thị thành phố Đà Lạt Vì vậy, việc thực hiện dự án này là cần thiết và phù hợp với xu thế phát triển Dự án thuộc loại hình đầu tƣ mới, thuộc nhóm các dự án quy định tại điểm d và điểm e khoản 4 Điều 28 Luật Bảo vệ môi trƣờng 2020; thuộc mục số 9 và số 10 phụ lục IV của Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ Môi trƣờng Chấp hành đúng quy định của Luật Bảo vệ môi trƣờng năm 2020 và Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ Môi trƣờng năm 2020, Công ty Cổ phần đầu tƣ & xây dựng Kiên Trung đã phối hợp với Công ty TNHH Tƣ vấn Tài Nguyên Việt lập Báo cáo Đánh giá tác động môi trƣờng (ĐTM) của dự án Khu đô thị mới số 6, Trại Mát, phƣờng 11, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư & xây dựng Kiên Trung 1