Báo cáo ĐTM Dự án Xây dựng trung tâm truyền thông bảo tồn biển tại Tân Hiệp

Dự báo các tác động môi trường chính, chất thải phát sinh từ dự án và các công trình và biện pháp bảo vệ môi trường của dự án .... 108 Trang 6 DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT BO

MỤC LỤC

DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT 6

DANH MỤC BẢNG BIỂU 7

DANH MỤC HÌNH ẢNH 9

MỞ ĐẦU 10

1 XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN 10

1.1 Thông tin chung về dự án 10

1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư 10

1.3 Mối quan hệ của dự án với các dự án khác và quy hoạch phát triển do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt 10

2 CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN ĐTM 10

2.1 Các văn bản pháp luật và các quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng 10

2.2 Các văn bản pháp lý liên quan đến dự án 12

2.3 Các tài liệu, dữ liệu do chủ dự án tự tạo lập 12

3 TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐTM 12

4 PHƯƠNG PHÁP ÁP DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH ĐTM 14

4.1 Các phương pháp ĐTM 14

4.2 Các phương pháp khác 15

5 TÓM TẮT NỘI DUNG CHÍNH CỦA BÁO CÁO ĐTM 15

5.1 Thông tin về dự án 15

5.1.1 Thông tin chung 15

5.1.2 Phạm vi, quy mô dự án 16

5.1.3 Các hạng mục công trình và hoạt động của dự án 16

5.1.4 Các yếu tố nhạy cảm về môi trường 16

5.2 Dự báo các tác động môi trường chính, chất thải phát sinh từ dự án và các công trình và biện pháp bảo vệ môi trường của dự án 16

5.3 Chương trình quản lý và giám sát môi trường của chủ dự án 19

CHƯƠNG I 21

THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN 21

1.1 THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN 21

1.1.1 Tên dự án 21

1.1.2 Chủ dự án 21

1.1.3 Vị trí địa lý của dự án 21

1.1.4 Hiện trạng quản lý, sử dụng đất khu vực dự án 24

1.1.5 Khoảng cách từ dự án tới khu dân cư và khu vực có yếu tố nhạy cảm

về môi trường 25

1.1.6 Mục tiêu; quy mô và loại hình dự án 26

1.2 CÁC HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA DỰ ÁN 27 1.2.1 Các hạng mục công trình chính 27

1.2.2 Các hạng mục công trình phụ trợ 27

1.2.2.1 Công tác phá dỡ công trình hiện trạng 27

1.2.2.2 Công tác san nền 27

1.2.2.2 Các hạng mục công trình phụ trợ khác 28

1.2.2.3 Cấp điện 28

1.2.2.4 Cấp nước 29

1.2.2.5 Hệ thống thoát nước mưa và thoát nước thải sinh hoạt 29

1.2.3 Các hoạt động của dự án 30

1.2.4 Các hạng mục công trình xử lý chất thải và bảo vệ môi trường 30

1.2.4.1 Thu gom, xử lý nước thải sinh hoạt 30

1.2.4.2 Công trình thu gom, lưu giữ, xử lý CTR sinh hoạt 30

1.2.4.3 Công trình thu gom, lưu giữ CTNH 31

1.2.5 Các công trình giảm thiểu tiếng ồn, độ rung 31

1.3 NGUYÊN, NHIÊN, VẬT LIỆU, HÓA CHẤT SỬ DỤNG CỦA DỰ ÁN; NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƯỚC CỦA DỰ ÁN 31

1.3.1 Nhu cầu sử dụng nguyên, vật liệu 31

1.3.2 Nhu cầu sử dụng nhiên liệu 31

1.3.3 Nhu cầu sử dụng điện, nước 32

1.4 DANH MỤC MÁY MÓC, THIẾT BỊ THI CÔNG DỰ KIẾN 33

1.5 BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG 33

1.5.1 Trình tự thi công 33

1.5.2 Thi công các hạng mục công trình 34

1.5.2.1 Thi công san nền 34

1.5.2.2 Thi công khối nhà chính 34

1.6 TIẾN ĐỘ, TỔNG MỨC ĐẦU TƯ, TỔ CHỨC QUẢN LÝ VÀ THỰC HIỆN DỰ ÁN 34

1.6.1 Tiến độ thực hiện dự án 34

1.6.2 Vốn đầu tư của dự án 35

1.6.3 Tổ chức quản lý và thực hiện dự án 35

CHƯƠNG II 36

ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI VÀ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG

KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN 36

2.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI 36

2.1.1 Điều kiện về địa lý, địa hình, địa chất 36

2.1.1.1 Điều kiện về địa lý 36

2.1.1.2 Điều kiện về địa hình 36

2.1.1.3 Điều kiện về địa chất 36

2.1.2 Điều kiện về khí tượng, thủy văn, hải văn 38

2.1.2.1 Điều kiện khí tượng 38

2.1.2.2 Đặc điểm thủy văn 42

2.1.3 Đặc điểm của nguồn tiếp nhận nước thải 43

2.1.4 Điều kiện kinh tế - xã hội 43

2.1.4.1 Điều kiện kinh tế 43

2.1.4.2 Điều kiện văn hoá – xã hội 43

2.1.5 Các đối tượng bị tác động, yếu tố nhạy cảm về môi trường của dự án 45

2.2 HIỆN TRẠNG CHẤT LƯỢNG MÔI TRƯỜNG VÀ ĐA DẠNG SINH HỌC KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN 45

2.2.1 Hiện trạng các thành phần môi trường có khả năng chịu tác động của dự án 45

2.2.1.1 Môi trường không khí 45

2.2.1.2 Nước dưới đất 46

2.2.2 Hiện trạng đa dạng sinh học 48

2.2.2.1 Dữ liệu về đa dạng sinh học 48

2.2.2.2 Hiện trạng đa dạng sinh học tại khu vực dự án 52

CHƯƠNG III 57

ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CÔNG TRÌNH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG, ỨNG PHÓ DỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 57

3.1 ĐÁNH GIÁ VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CÔNG TRÌNH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN THI CÔNG, XÂY DỰNG 57

3.1.1 Đánh giá, dự báo các tác động 57

3.1.1.1 Đánh giá, dự báo tác động của các nguồn liên quan đến chất thải 57

3.1.1.2 Đánh giá, dự báo tác động của các nguồn không liên quan đến chất thải 73

3.1.1.3 Đánh giá, dự báo tác động gây nên bởi các rủi ro, sự cố trong giai đoạn thi công xây dựng của dự án 78

3.1.2 Các biện pháp, công trình bảo vệ môi trường đề xuất thực hiện 79

3.1.2.1 Giảm thiểu tác động liên quan đến chất thải 79

3.1.2.2 Giảm thiểu các tác động không liên quan đến chất thải 82

3.1.2.3 Phòng ngừa, ứng phó các sự cố, rủi ro 84

3.2 ĐÁNH GIÁ VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CÔNG TRÌNH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN HOẠT ĐỘNG 87

3.2.1 Đánh giá, dự báo tác động 87

3.2.1.1 Đánh giá, dự báo tác động của các nguồn liên quan đến chất thải 87

3.2.1.2 Đánh giá, dự báo tác động của các nguồn không liên quan đến chất thải 92

3.2.1.3 Đánh giá, dự báo tác động gây nên bởi các rủi ro, sự cố trong giai đoạn hoạt động của dự án 92

3.2.2 Các biện pháp, công trình bảo vệ môi trường đề xuất thực hiện 93

3.2.2.1 Giảm thiểu tác động liên quan đến chất thải 93

3.2.2.2 Giảm thiểu các tác động không liên quan đến chất thải 97

3.2.2.3 Phòng ngừa, ứng phó các sự cố, rủi ro 97

3.3 TỔ CHỨC THỰC HIỆN CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 98

3.3.1 Danh mục công trình, biện pháp bảo vệ môi trường của dự án 98

3.3.2 Kế hoạch xây lắp các công trình bảo vệ môi trường, thiết bị xử lý chất thải 98

3.3.3 Tổ chức, bộ máy quản lý, vận hành đối với các công trình bảo vệ môi trường 99

3.4 NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC KẾT QUẢ NHẬN DẠNG, ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO 100

CHƯƠNG IV 102

CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 102

4.1 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ MÔI TRƯỜNG CỦA CHỦ DỰ ÁN 102

4.2 CHƯƠNG TRÌNH GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG CỦA CHỦ DỰ ÁN 107

4.2.1 Chương trình giám sát môi trường 107

4.2.2 Dự toán kinh phí giám sát môi trường 107

4.2.3 Chế độ thực hiện 107

CHƯƠNG V 108

KẾT QUẢ THAM VẤN 108

5.1 THAM VẤN CỘNG ĐỒNG 108

5.1.1 Quá trình tổ chức thực hiện tham vấn cộng đồng 108

5.1.1.1 Tham vấn thông qua đăng tải trên trang thông tin điện tử 108

5.1.1.2 Tham vấn bằng tổ chức họp lấy ý kiến 108

5.1.1.3 Tham vấn bằng văn bản 108

5.1.2 Kết quả tham vấn cộng đồng 108

5.2 THAM VẤN CHUYÊN GIA, NHÀ KHOA HỌC, CÁC TỐ CHỨC CHUYÊN MÔN 110

KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 111

1 KẾT LUẬN 111

2 KIẾN NGHỊ 112

3 CAM KẾT 112

DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT

BTCT Bê tông cốt thép

BTNMT Bộ Tài nguyên môi trường

BVMT Bảo vệ môi trường

CTNH Chất thải nguy hại

QCVN Quy chuẩn Việt Nam

TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam

TCXDVN Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam

TN&MT Tài nguyên và Môi trường

WHO World Health Organization

DANH MỤC BẢNG BIỂU

Bảng 1.1 Bảng thống kê toạ độ ranh giới Dự án 21

Bảng 1.2 Hiện trạng sử dụng đất tại dự án 24

Bảng 1.3 Cơ cấu sử dụng đất của dự án 26

Bảng 1.4 Khối lượng đào, đắp san nền 28

Bảng 1.5 Một số hạng mục công trình phụ trợ 28

Bảng 1.6 Nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu, hóa chất giai đoạn thi công 31

Bảng 1.7 Nhu cầu sử dụng nhiên liệu 31

Bảng 1.8 Nhu cầu sử dụng nước giai đoạn hoạt động 33

Bảng 1.9 Nhu cầu sử dụng máy móc, thiết bị 33

Bảng 2.1 Nhiệt độ không khí trung bình các tháng trong năm (0C) – Trạm Tam Kỳ 38

Bảng 2.2 Độ ẩm không khí trung bình các tháng trong năm (%) - Trạm Tam Kỳ 39

Bảng 2.3 Số giờ nắng trung bình các tháng trong năm (giờ) – Trạm Tam Kỳ 39

Bảng 2.4 Lượng mưa trung bình các tháng trong năm (mm) – Trạm Tam Kỳ 40

Bảng 2.5 Lượng mưa trung bình tháng, năm tại Hội An (mm) 41

Bảng 2.6 Tốc độ gió trung bình hằng tháng tại trạm Tam Kỳ (m/s) 41

Bảng 2.7 Kết quả phân tích chất lượng môi trường không khí 46

Bảng 2.8 Kết quả phân tích chất lượng nước dưới đất 47

Bảng 3.1 Các nguồn tác động đến môi trường phát sinh trong giai đoạn thi công 57

Bảng 3.2 Tải lượng bụi, khí thải phát sinh do hoạt động phá dỡ 58

Bảng 3.3 Nồng độ bụi, khí thải phát sinh do hoạt động phá dỡ 59

Bảng 3.4 Khối lượng đất đào, đắp trên toàn công trình 60

Bảng 3.5 Tải lượng khí thải phát sinh do hoạt động của máy móc thi công 60

Bảng 3.6 Tổng tải lượng bụi đất và khí thải phát sinh tại công trường 61

Bảng 3.7 Nồng độ bụi, khí thải phát sinh bên trong công trường 62

Bảng 3.8 Số lượt xe vận chuyển bên ngoài công trường dự án 64

Bảng 3.9 Tải lượng bụi mịn và khí thải từ hoạt động vận chuyển 64

Bảng 3.10 Nồng độ bụi, khí thải phát sinh từ hoạt động vận chuyển trên tuyến đường dân sinh 65

Bảng 3.11 Tải lượng và nồng độ chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt khi chưa xử lý 69

Bảng 3.12 Mức ồn của các máy móc, thiết bị trong thi công 73

Bảng 3.13 Độ giảm cường độ tiếng ồn theo khoảng cách giai đoạn thi công, vận chuyển 74

Bảng 3.14 Mức rung do một số máy móc thi công điển hình gây ra 76

Bảng 3.15 Tải lượng và nồng độ khí thải phát sinh từ máy phát điện 88

Bảng 3.16 Tải lượng và nồng độ chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt khi chưa xử lý 89

Bảng 3.17 Danh mục các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường của dự án 98

Bảng 3.18 Dự toán kinh phí đối với công trình, biện pháp bảo vệ môi trường 98

Bảng 3.19 Cơ cấu tổ chức thực hiện quản lý môi trường 99

Bảng 3.20 Độ tin cậy của các phương pháp sử dụng lập ĐTM 100

Bảng 4.1 Tóm tắt kế hoạch quản lý môi trường của Dự án 102

Bảng 4.2 Chương trình giám sát môi trường của Dự án 107

Bảng 5.1 Tổng hợp ý kiến góp ý tham vấn cộng đồng 108

DANH MỤC HÌNH ẢNH

Hình 1.1 Sơ đồ vị trí dự án 22

Hình 1.2 Tương quan đối với các đối tượng tự nhiên, kinh tế - xã hội và bảo tồn 24

Hình 1.3 Bảng đồ phân vùng chức năng khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm 25

Hình 2.1 Hiện trạng rừng xung quanh khu dự án 52

Hình 2.2 Hiện trạng cây xanh xung quanh khu dự án 53

Hình 2.5 Hiện trạng khu vực thực hiện dự án 55

Hình 2.6 Hiện trạng bãi thãi và bãi tập kết nguyên vật liệu 55

Hình 3.1 Sơ đồ thu gom, xử lý nước thải 94

Hình 3.2 Cấu tạo bể tự hoại 96

MỞ ĐẦU

1 XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN

1.1 Thông tin chung về dự án

Trung tâm truyền thông bảo tồn biển Cù Lao Chàm được xây dựng vào giai đoạn

2005 - 2006 với sự hỗ trợ của Cơ quan phát triển Quốc tế Đan Mạch Với mục tiêu xây

dựng trụ sở làm việc nhằm phục vụ cho 07-10 cán bộ quản lý, kiểm soát của Ban quản

lý khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm, đồng thời là điểm đến tham quan, học tập và truyền

thông giao dục môi trường cho cộng đồng và du khách

Đối với mục đích là điểm đến tham quan học tập, truyền thông giáo dục môi

trường công trình được thiết kế chỉ đáp ứng khoảng 10.000 lượt khách/năm, tuy nhiên

giai đoạn 2015 - 2019 trung bình đã đón trên 400.000 lượt khách/năm dẫn đến quá tải

nghiêm trọng, không phát huy hiệu quả quảng bá truyền thông về công tác bảo tồn tài

nguyên và bảo vệ môi trường tại khu vực bảo tồn biển thuộc vùng lõi Khu dự trữ sinh

quyển thế giới Ngoài ra, số lượng cán bộ của Ban quản lý bảo tồn biển Cù Lao Chàm

làm việc trực tiếp tại Trung tâm hiện nay là 23 người và dự kiến sẽ tăng lên 28 người

khi đề án thành lập Khu bảo tồn thiên nhiên được chấp thuận

Do vậy, ngày 30/9/2019 UBND thành phố Hội An đã phê duyệt chủ trương đầu

tư dự án “Xây dựng trung tâm truyền thông bảo tồn biển tại Tân Hiệp” tại Quyết định

số 1528/QĐ-UBND Việc xây dựng Trung tâm truyền thông bảo tồn biển tại Tân Hiệp

là hết sức cần thiết nhằm tạo mọi điều kiện về cơ sở vật chất đảm bảo là điểm tham

quan, học tập lý tưởng của cộng đồng và du khách cũng như đáp ứng nhu cầu làm việc

của cán bộ quản lý và kiểm soát của Trung tâm trong thời kỳ hiện nay

Đây là dự án được đầu tư xây dựng mới hoàn toàn do Chủ đầu tư là Ban Quản lý

khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm Địa điểm thực hiện dự án tại thôn Bãi Ông, xã Tân

Hiệp, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam với diện tích 1.959,4 m2 Dự án nằm tại

vùng lõi Khu dự trữ sinh quyển thế giới Cù Lao Chàm

Theo quy định tại mục số 06 Phụ lục IV của Phụ lục ban hành kèm theo Nghị

định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ, Dự án thuộc đối tượng phải

lập báo cáo đánh giá tác động môi trường trình Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh

Quảng Nam thẩm định, phê duyệt

Tuân thủ Luật bảo vệ môi trường, Ban Quản lý khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm

đã phối hợp với Trung tâm Quan trắc và Phân tích môi trường Quảng Nam tiến hành

lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho Dự án để trình cấp có thẩm

quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định

1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư

Dự án do UBND thành phố Hội An phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư tại

Quyết định số 1528/QĐ-UBND ngày 30/9/2019

1.3 Mối quan hệ của dự án với các dự án khác và quy hoạch phát triển do cơ

quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

Dự án triển khai phù hợp với quy hoạch chung của thành phố Hội An

2 CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN ĐTM

2.1 Các văn bản pháp luật và các quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng

* Căn cứ liên quan đến lập báo cáo ĐTM:

- Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 được Quốc hội nước Cộng hoà xã

hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 17/11/2020

- Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ về quy định chi

tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường

- Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 của Bộ Tài nguyên và Môi

trường về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường

* Căn cứ liên quan đến môi trường và sử dụng đất:

- Luật Đất đai số 45/2013/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa XHCN Việt

Nam thông qua ngày 29/11/2013

- Luật Tài nguyên nước số 17/2012/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa XHCN

Việt Nam thông qua ngày 21/06/2012

- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa XHCN Việt

Nam thông qua ngày 18/06/2014

- Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 được

Quốc hội nước Cộng hòa XHCN Việt Nam thông qua ngày 17/6/2020

- Luật Phòng cháy và chữa cháy số 27/2001/QH10 được Quốc hội nước Cộng

hòa XHCN Việt Nam thông qua ngày 12/07/2001

- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy được

Quốc hội nước Cộng hòa XHCN Việt Nam thông qua ngày 22/11/2013

- Luật Đa dạng sinh học số 20/2008/QH12 được Quốc hội nước Cộng hòa XHCN

Việt Nam thông qua ngày 13/11/2008

- Văn bản hợp nhất số 32/VBHN-VPQH năm 2018 do Văn phòng Quốc hội ban

hành hợp nhất Luật Đa dạng sinh học ngày 10/12/2018

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết

thi hành một số điều của luật đất đai

- Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06/08/2014 của Chính phủ quy định về

thoát nước và xử lý nước thải

- Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/07/2014 của Chính phủ quy định chi tiết

thi hành một số điều của luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một

số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy

- Nghị định số 65/2010/NĐ-CP ngày 11/06/2010 của Chính phủ quy định chi tiết

và hướng dẫn thi hành một số điều của luật Đa dạng sinh học

- Thông tư 04/2015/TT-BXD ngày 3/4/2015 Hướng dẫn thi hành một số điều của

Nghị định 80/2014/NĐ-CP

* Các quy chuẩn, tiêu chuẩn Việt Nam áp dụng

➢ Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lượng môi trường không khí:

- QCVN 05:2013/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng không

khí xung quanh

➢ Các tiêu chuẩn liên quan đến tiếng ồn:

- QCVN 24:2016/BYT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn – Mức tiếp xúc

cho phép tiếng ồn tại nới làm việc

- QCVN 26:2010/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn

- QCVN 27:2010/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về độ rung

➢ Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lượng môi trường nước:

- QCVN 09-MT:2015/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước

dưới đất

- QCVN 14:2008/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt

➢ Các tiêu chuẩn, quy chuẩn khác:

- TCVN 2622-1995: Phòng cháy, chữa cháy cho nhà ở và công trình - Yêu cầu

- QCVN 01:2021/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng

2.2 Các văn bản pháp lý liên quan đến dự án

- Quyết định số 1528/QĐ-UBND ngày 26/10/2022 của UBND thành phố Hội An

về việc phê duyệt Chủ trương đầu tư công trình: Xây dựng Trung tâm truyền thông

bảo tồn biển tại Tân Hiệp

2.3 Các tài liệu, dữ liệu do chủ dự án tự tạo lập

- Thuyết minh thiết kế cơ sở và các bản vẽ thiết kế cơ sở của dự án

- Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư của dự án

- Hồ sơ khảo sát địa chất của dự án

- Các số liệu điều tra, khảo sát về điều kiện kinh tế - xã hội, hệ sinh thái tại khu

vực dự án

- Các số liệu đo đạc, phân tích về hiện trạng môi trường khu vực dự án và tham

vấn cộng đồng do đơn vị tư vấn thực hiện

- Các tài liệu khác có liên quan

3 TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐTM

* Cơ quan quyết định chủ trương đầu tư: UBND thành phố Hội An

* Chủ đầu tư: Ban Quản lý khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm

+ Đại diện pháp luật: (bà) Trần Thị Hồng Thuý Chức vụ: Giám đốc

+ Địa chỉ liên hệ: Số 03, đường Nguyễn Huệ, thành phố Hội An, tỉnh Quảng

Nam

+ Điện thoại: 0235.3911066 Fax: 0235.3911067

* Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quan trắc và Phân tích môi trường Quảng Nam

+ Địa chỉ: Số 84 - Phan Bội Châu, TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam

+ Đại diện: (ông) Lê Văn Việt Chức vụ: Giám đốc

+ Điện thoại: 0235.3825499 Fax: 0235.3825588

- Tiến trình thực hiện ĐTM:

+ Bước 1: Tư vấn Môi trường tiến hành Nghiên cứu và thu thập các tài liệu về

Dự án và các tài liệu liên quan đến Dự án;

+ Bước 2: Tư vấn Môi trường lập kế hoạch và tiến hành Khảo sát sơ bộ các khu

vực dự án và chụp ảnh thị sát Trong quá trình này, Tư vấn Môi trường phối hợp cùng

Tư vấn Thiết kế để phòng ngừa, giảm thiểu các tác động môi trường ngay trong quá

trình thi công của Dự án;

+ Bước 3: Tư vấn môi trường làm việc nội nghiệp để viết báo cáo ĐTM dự thảo

cho Dự án (bao gồm các nội dung chính của Dự án, các đánh giá về các tác động tiềm

tàng và các giải pháp giảm thiểu cũng như chương trình quản lý, giám sát môi trường

dự kiến cho Dự án);

+ Bước 4: Tư vấn môi trường tiến hành khảo sát chi tiết (về chất lượng môi

trường, hệ sinh thái, hệ thủy sinh ), điều tra kinh tế - xã hội và tham vấn cộng đồng

các địa phương/tổ chức bị ảnh hưởng trực tiếp bởi Dự án Trong quá trình khảo sát và

tham vấn cộng đồng, Tư vấn Môi trường đã phối hợp cùng Tư vấn Thiết kế để phòng

ngừa, giảm thiểu các tác động môi trường của Dự án như lựa chọn vị trí bãi đổ thải và

gia cố bãi thải sao cho hạn chế thấp nhất ảnh hưởng đến môi trường

+ Bước 5: Sau khi có các kết quả khảo sát môi trường và kết quả tham vấn cộng

đồng tại đại phương, Tư vấn môi trường về tổng hợp kết quả và các ý kiến tham vấn

cộng đồng, trên cơ sở đó, tư vấn phối hợp với chủ dự án để đưa ra các biện pháp giảm

thiểu, các phương án giải quyết những ý kiến liên quan đến dự án Cuối cùng tư vấn

môi tường sàng lọc các kết quả khảo sát và lập báo cáo ĐTM hoàn chỉnh;

+ Bước 6: Tư vấn Môi trường nộp báo cáo ĐTM tới Ban QLDA đầu tư xây dựng

các công trình giao thông tỉnh Quảng Nam Ban QLDA đầu tư xây dựng các công trình

giao thông tỉnh Quảng Nam trình nộp báo cáo ĐTM đến Bộ Tài nguyên và Môi trường

để thẩm định và phê duyệt

- Thành viên tham gia lập báo cáo:

Bảng 1 Các thành viên tham gia lập báo cáo

TT Họ và tên Chuyên

ngành Chức vụ Nội dung phụ trách trong ĐTM Ký tên

I Chủ dự án: Ban Quản lý khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm

KBTB CLC

Cung cấp thông tin, văn bản pháp lý, bản vẽ liên quan đến dự án; tham gia họp tham vấn cộng đồng dân cư

2 Nguyễn Tùng

Linh

Trưởng phòng HC-

TH

HC-TC

II Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quan trắc và Phân tích môi trường Quảng Nam

1 Lê Văn Việt

Thạc sỹ Khoa học môi trường

Chủ trì Theo dõi quá trình thực hiện công việc

2 Trương Thị

Trâm Chi

Kỹ sư công nghệ sinh học Thành viên

Theo dõi tiến độ hoàn thành báo cáo, kiểm tra chất lượng báo cáo

3 Nguyễn Thanh

Minh

Kỹ sư công nghệ sinh học Thành viên

- Mở đầu

- Chương 1: Thông tin về dự án

- Chương 3: Đánh giá và đề xuất các biện pháp giảm thiểu các tác động trong giai

Thành viên

- Chương 3: Đánh giá và đề xuất các biện pháp giảm thiểu các tác động trong giai

đoạn thi công xây dựng

- Chương 4: Chương trình quản lý và giám sát môi trường trong giai đoạn thi

Thành viên

- Chương 2: Điều kiện tự nhiên, kinh tế

- xã hội và hiện trạng môi trường khu

suốt quá trình thực hiện dự án, từ đó có thể nhận dạng được các tác động và sàng lọc các

tác động chính, giúp công tác đánh giá được chính xác hơn Phương pháp này được sử

dụng để nhận dạng, xác định đầy đủ các nguồn tác động phát sinh trong giai đoạn chuẩn

bị, giai đoạn thi công, xây dựng và hoạt động dự án tại chương 3

- Phương pháp đánh giá nhanh: Là phương pháp dùng để xác định nhanh tải

lượng, nồng độ của các chất ô nhiễm trong khí thải, nước thải, rác thải… phát sinh từ

hoạt động của dự án Cụ thể: sử dụng hệ số ô nhiễm theo đăng kiểm của Việt Nam để

dự báo tải lượng bụi của phương tiện giao thông; sử dụng hệ số phát thải trong TCVN

7957-2008 để dự báo tải lượng chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt; sử dụng hệ số

phát thải CTR trong QCVN 01:2021/BXD để dự báo khối lượng CTR sinh hoạt phát

sinh Phương pháp này được sử dụng tại chương 3 của báo cáo

- Phương pháp so sánh: Dùng để đánh giá các tác động trên cơ sở so sánh kết quả

tính toán với các tiêu chuẩn, quy chuẩn môi trường Việt Nam hiện hành Phương pháp

này được sử dụng tại phần đánh giá tác động của bụi đất, khí thải, nước thải sinh hoạt và

tiếng ồn trong giai đoạn thi công và hoạt động tại chương 3 của báo cáo

- Phương pháp tham vấn cộng đồng: Điều tra, phỏng vấn trực tiếp các hộ dân tại

địa phương về những vấn đề liên quan đến dự án Tham vấn ý kiến của UBND xã Tân

Hiệp về báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Đồng thời, phối hợp với

UBND xã Tân Hiệp tổ chức họp dân tham vấn cộng đồng dân cư chịu ảnh hưởng trực

tiếp bởi dự án Phương pháp này sử dụng tại chương 5 của báo cáo

4.2 Các phương pháp khác

- Phương pháp điều tra, khảo sát: Trên cơ sở các tài liệu về dự án, tiến hành điều

tra, khảo sát thực địa tại khu dự án nhằm xác định vị trí cũng như mối tương quan đến

các đối tượng tự nhiên, kinh tế - xã hội xung quanh khu vực dự án, đồng thời khảo sát

hiện trạng môi trường trong khu vực dự án Phương pháp này được sử dụng tại chương

1 và 2 của báo cáo

- Phương pháp thực nghiệm: Đo đạc, lấy mẫu ngoài hiện trường và phân tích trong

phòng thí nghiệm để đánh giá hiện trạng chất lượng môi trường không khí, nước mặt và

nước ngầm tại khu vực dự án tại thời điểm lập lại báo cáo đánh giá tác động môi trường

Phương pháp này được sử dụng tại chương 2 của báo cáo

- Phương pháp thống kê và xử lý số liệu: Phương pháp này được sử dụng để thu

thập và xử lý các số liệu về khí tượng thủy văn, kinh tế - xã hội tại khu vực thực hiện

dự án Đồng thời phân tích dữ liệu điều tra các yếu tố môi trường (không khí, nước…)

phục vụ cho việc đánh giá tác động môi trường, phân tích hiện trạng môi trường

Phương pháp này được sử dụng tại chương 2 của báo cáo

5 TÓM TẮT NỘI DUNG CHÍNH CỦA BÁO CÁO ĐTM

5.1 Thông tin về dự án

5.1.1 Thông tin chung

- Tên dự án: Xây dựng Trung tâm truyền thông bảo tồn biển tại Tân Hiệp

- Địa điểm thực hiện dự án: thôn Bãi Ông, xã Tân Hiệp, thành phố Hội An, tỉnh

Quảng Nam

- Chủ đầu tư: Ban Quản lý Khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm

5.1.2 Phạm vi, quy mô dự án

Dự án Xây dựng Trung tâm truyền thông bảo tồn biển tại Tân Hiệp trên diện tích

1.959,4 m2 gồm các hoạt động:

- Tháo dỡ, thanh lý dãy nhà làm việc, 2 phòng làm việc phía sau, khu vệ sinh

hiện trạng

- Đào, đắp đất san nền với diện tích khoảng 1.959,4m2;

- Xây dựng mới khối nhà chính 03 tầng, công trình cấp III Tổng diện tích sàn

xây dựng khoảng 2.137,1m2; trong đó: Diện tích tầng trệt 629,3m2; Diện tích tầng 2:

551,6m2; Diện tích tầng lửng 396,7m2; Diện tích tầng mái 559,5m2

- Xây dựng nhà bảo vệ 01 tầng, diện tích khoảng (4,0x2,5m) =10m2

- Lắp đặt Hệ thống phòng cháy chữa cháy

5.1.3 Các hạng mục công trình và hoạt động của dự án

- Dự án thực hiện phá dỡ công trình hiện trạng của trung tâm để chuẩn bị mặt

bằng thi công

- San nền trên diện tích 1.959,4 m2

- Xây dựng khối trung tâm truyền thông (3 tầng + tầng sân thượng) Tổng diện

tích sàn xây dựng 2.148,6m2

- Xây dựng các hạng mục phụ trợ: khu để xe nhân viên, ram dốc, cổng, hàng rào,

sân bãi, quảng trường, cây xanh sân vườn

5.1.4 Các yếu tố nhạy cảm về môi trường

- Khu vực nhà dân xung quanh dự án

- Khu vực nhà hàng, điểm du lịch tại Bãi Ông cách khu vực bãi thải, bãi tập kết

nguyên vật liệu phục vụ cho dự án khoảng 50m về phía Nam

- Các hộ dân nằm dọc tuyến đường Quảng Thịnh, đường Hòn Lao (tuyến đường

vận chuyển nguyên vật liệu của dự án)

- Khu vực rừng nằm tiếp giáp phía Tây khu vực dự án

- Vùng biển ven bờ nằm trong phân khu dịch vụ hành chính xung quanh khu vực

dự án

5.2 Dự báo các tác động môi trường chính, chất thải phát sinh từ dự án và các

công trình và biện pháp bảo vệ môi trường của dự án

Tính chất/ thành phần chất thải Các công trình, biện pháp BVMT

dựng

Nước thải xây dựng 5 m3/ngày

Đất cát, cặn lơ lửng, vụn bê tông…

- Bố trí các bồn nhựa để thu gom nước thải và lắng cặn trước khi xả nước thải ra môi trường

Bụi, khí

thải

Bụi đất, khí thải tại công trường

- Bụi đất, bụi khói,

CO, SO2, NOx…

- Máy móc, thiết bị thi công sử dụng phải đạt tiêu chuẩn quy định

- Hạn chế sử dụng các máy móc, thiết bị quá cũ, lạc hậu

- Thường xuyên bảo trì máy móc

Bụi, khí thải do hoạt động vận chuyển

- Bụi đất, bụi khói,

- Phương tiện vận chuyển phải qua kiểm định và được bảo dưỡng thường xuyên

CTR

CTR sinh hoạt 20 kg/ngày

Chất thải hữu cơ:

thức ăn, rau quả thừa…, chất thải

vô cơ: giấy vụn, carton, vỏ đồ hộp, bao bì, chai lọ

- Thu gom, hợp đồng với đơn vị chức năng đến thu gom, vận chuyển đi xử

lý

CTR xây dựng

- Chất thải phá dỡ công trình: gạch, sắt thép vụn,

- Tổ chức phân loại để tách phần có thể tái chế, phần còn lại hợp đồng với đơn

vị chức năng đưa đi xử lý

- Vận chuyển đến khu vực bãi thải do UBND xã Tân Hiệp quản lý

Tiếng ồn

Từ quá trình thi công xây dựng

- Yêu cầu nhà thầu hạn chế sử dụng máy móc quá cũ, lạc hậu, vận hành máy đúng công suất thiết kế

- Định kỳ bảo dưỡng máy móc thi công

Các tác

động

khác

Nước mưa chảy tràn

- Tổ chức dọn vệ sinh sạch sẽ mặt bằng công trường

- Tập kết đất cát, vật liệu xây dựng gọn gàng để tránh trôi trượt

Kinh tế -

- Ưu tiên tuyển dụng lao động địa phương, giáo dục công nhân có lối sống lành mạnh

- Nhà thầu xây dựng phối hợp với chính quyền địa phương trong công tác quản lý nhân sự tại khu dự án

- Vận chuyển vật liệu xây dựng đúng tải trọng của xe, phủ bạt để tránh rơi vãi xuống đường

- Bố trí thời gian vận chuyển hợp lý, hạn chế vào các giờ cao điểm

Sự cố

- Bảo quản nhiên liệu tránh xa tia lửa

- Trang bị các thiết bị PCCC, định kì kiểm tra, bảo dưỡng

- Thường xuyên kiểm tra kho chứa nhiên liệu, hệ thống cấp điện tạm thời

- Tổ chức tập huấn, huấn luyện, trao dồi kỹ năng PCCC

Sự cố do

- Liên lạc với Ban chỉ huy phòng chống bão lụt tại địa phương để cập nhật thông tin, trao đổi kinh nghiệm

- Thành lập đội ứng cứu sự cố tại chỗ

- Lập kế hoạch tập trung mọi nguồn lực nhanh chóng tổ chức khắc phục sự cố

Nước thải phát sinh tại khu vực dự án

sẽ được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại 3 ngăn trước khi xả ra mương thu gom nước thải của trạm XLNT tập trung thôn Bãi Ông với công suất 100

m3/ngày đêm Nước thải sau xử lý thoát ra khu vực âu thuyền của xã Tân Hiệp

Khí thải

Khí thải

từ máy phát điện

bảo dưỡng máy phát điện

CTR CTR sinh hoạt

51,2 kg/ngày

Gồm CTR từ văn phòng (như: giấy vụn, vỏ bao bì, ), CTR từ quá trình sinh hoạt của CNV (như: thức ăn, rau quả thừa, giấy vụn, thùng carton, vỏ lon )

- Bố trí các thùng đựng rác có nắp đậy với 03 màu phân biệt để phân loại chất thải theo quy định của UBND xã

Các tác

động

khác

Nước mưa chảy tràn

-

Tổng Nitơ:

0,5÷1,5 mg/l; tổng Photpho:

0,004÷0,03 mg/l;

COD:10÷20mg/l;

TSS: 10÷20 mg/l

Nước mưa có bản chất là tương đối sạch

- Bê tông hoá, lát đá toàn bộ diện tích sân bãi

- Dọn dẹp sach sẽ khuôn viên

Kinh tế -

- Tuyên truyền, vận động du khách hạn chế sử dụng bao bì, vật dụng dùng 1 lần

để giảm phát thải CTR

- Quy định chặt chẽ việc phân loại rác thải để giảm bớt lượng rác thải phát sinh, tái chế chất thải thành các vật dụng thân thiện môi trường

- Vận động du khách sử dụng điện, nước tiết kiệm, hạn chế nhu cầu thực phẩm đối với các loài động thực vật có nguồn gốc từ Cù Lao Chàm

- Xây dựng phương án PCCC cho dự án

- Bổ sung chế phẩm xử lý nước thải tại

bể tự hoại để cải thiện chất lượng nước thải sau xử lý sơ bộ

5.3 Chương trình quản lý và giám sát môi trường của chủ dự án

TT Hạng

mục giám sát Chỉ tiêu Vị trí giám sát Tần suất

giám sát Cơ sở so sánh, đánh giá

A Giai đoạn thi công

CO

- 1 điểm tại khu vực nhà dân gần khu dự án về phía

Nam (kí hiệu K1)

- 1 điểm tại cổng công trường thi

công (kí hiệu K2)

03 tháng/lần QCVN 05:2015/BTNMT

2 Giám sát

CTR

Khối lượng, công tác thu gom, tập kết và

xử lý CTR

- Tại công trường thi công

thường xuyên Báo cáo ĐTM

3 Giám sát

CTNH

Khối lượng, công tác thu gom, tập kết và

xử lý CTR

- Tại công trường thi công

thường xuyên

Thông tư số BTNMT

- Chủ đầu tư: Ban Quản lý Khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm

- Địa chỉ liên hệ: Số 03 Nguyễn Huệ, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam

Dự án Xây dựng Trung tâm truyền thông bảo tồn biển tại Tân Hiệp nằm trên địa

bàn thôn Bãi Ông, xã Tân Hiệp, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam với tổng diện tích

khu đất xây dựng là 1.959,4 m2

* Ranh giới khu đất dự án:

Ranh giới khu đất dự án được xác định như sau:

- Phía bắc : giáp đường bê tông và nhà dân;

- Phía Nam : giáp bờ kè tam cấp;

- Phía Đông : giáp khu tập thể Điện Lực cũ;

- Phía Tây : giáp đất trồng cây lâu năm

Bảng 1.1 Bảng thống kê toạ độ ranh giới Dự án

Số hiệu điểm

Hình 1.1 Sơ đồ vị trí dự án

Vị trí dự án

b) Mối tương quan của dự án với các đối tượng tự nhiên, KT-XH

* Sông suối, ao hồ, đồi núi:

Khu vực dự án nằm tại vị trí có địa hình tương đối bằng phẳng thuộc phân khu

Dịch vụ - Hành chính của xã đảo Tân Hiệp và cao hơn khu vực cảng Cù Lao Chàm từ

3 - 5m Nằm cạnh ranh giới phía Tây của dự án là rừng trồng cây lâu năm với địa hình

đồi núi thấp ven biển Nằm về phía Đông và Bắc của dự án là các dãy núi cao có hình

vòng cung cách dự án từ 500 - 900m

Xung quanh khu vực dự án không có sông, suối lớn chỉ có một số khe suối nhỏ

trên các dãy núi cao thường cạn nước vào mùa khô Nằm tại dãy núi thuộc khu vực

Bãi Bim là hồ chứa nước nhân tạo có dung tích 80.000 m3 cung cấp nước sinh hoạt

cho các thôn trên địa bàn xã Tân Hiệp

* Giao thông:

- Đường bộ: Các tuyến giao thông trên đảo có chất lượng tương đối tốt gồm mặt

đường nhựa và đường bê tông Dự án tiếp giáp với tuyến đường Hòn Lao, đây là tuyến

đường nhựa bề rộng 5m, là tuyến đường vận chuyển nguyên vật liệu chính từ khu vực

tập kết nguyên vật liệu đến dự án

- Đường thuỷ: hiện tại tuyến giao thông đường thuỷ duy nhất kết nối đảo với đất

liền là tuyến Cửa Đại - Cù Lao Chàm với quãng đường 15,5km Hiện nay tuyến đã có

tàu cao tốc vận chuyển người, hàng hoá kết nối đất liền và đảo hằng ngày

* Các hoạt động kinh tế:

Hiện nay trên đảo chủ yếu phát triển kinh tế gồm các loại hình dịch vụ du lịch và

đánh bắt thuỷ hải sản, không có các hoạt động phát triển công nghiệp

- Hoạt động du lịch phát triển tập trung tại các khu vực Bãi Ông, Bãi Bim và Bãi

Hương với các nhà hàng, Homestay và khu nghỉ dưỡng

- Hoạt động đánh bắt thuỷ, hải sản phát triển tại một số khu vực quy định trong

khu vực khu BTB Cù Lao Chàm

* Các khu vực bảo tồn đa dạng sinh học

- Phân khu bảo vệ nghiêm ngặt của khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm tại Bãi Ông

cách khu vực dự án khoảng 1km về phía Tây

- Phân khu phục hồi sinh thái của khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm tại Bãi Ông

cách khu vực dự án khoảng 500m về phía Tây

- Khu vực biển tiếp giáp khu vực dự án nằm trong phân khu Dịch vụ - Hành

chính

Hình 1.2 Tương quan đối với các đối tượng tự nhiên, kinh tế - xã hội và bảo tồn

1.1.4 Hiện trạng quản lý, sử dụng đất khu vực dự án

Hiện trạng khu đất thực hiện dự án gồm 02 thửa đất có tổng diện tích 1.954,4m2

gổm: thửa đất số 84A thuộc tờ bản đồ số 8 có diện tích 1.087 m2 thuộc quyền quản lý,

sử dụng đất của Ban quản lý Khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm và thửa đất số 103 thuộc

tờ bản đồ số 12 có diện tích 872,4m2 hiện do UBND xã Tân Hiệp quản lý và đang thực

hiện bổ sung đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm 2023 trình HĐND tỉnh phê duyệt

Hiện trạng sử dụng của các thửa đất như sau:

- Thửa đất 84A là khu đất hiện trạng đang bố trí các công trình của Trung tâm

bảo tồn biển Cù Lao Chàm hiện nay với các hạng mục khối nhà trưng bày, làm việc,

nhà vệ sinh, nhà bán yến, sân nền, cây xanh

- Thửa đất số 103 là khu đất bố trí nhà máy điện gió cũ của xã Tân Hiệp và đất

đồi trồng chuối, cây bụi

Bảng 1.2 Hiện trạng sử dụng đất tại dự án

(m 2 )

Tỷ lệ (%)

2 Đất cây xanh, sân nền, hồ nước 605,44

UBND xã Tân Hiệp

2 Khu vực trồng chuối, cây bụi 824,4

1.1.5 Khoảng cách từ dự án tới khu dân cư và khu vực có yếu tố nhạy cảm về

môi trường

* Dân cư

Dự án được thực hiện tại khu vực trung tâm xã Tân Hiệp Dân cư tập trung sát

ranh giới khu vực phía Bắc và phía Nam dự án Phía Tây dự án là đất rừng trồng cây

lâu năm không có dân cư sinh sống

Khoảng cách từ dự án tới các khu dân cư lân cận như sau:

- Khu dân cư thuộc tổ 1 thôn Bãi Ông nằm cạnh ranh giới phía Bắc của dự án

- Khu dân cự thuộc tổ 2 thôn Bãi Ông nằm cạnh ranh giới phía Nam của dự án

* Các đối tượng nhạy cảm khác

- Khu vực nhà hàng, điểm du lịch tại Bãi Ông cách khu vực bãi thải, bãi tập kết

nguyên vật liệu phục vụ cho dự án khoảng 50m về phía Nam

- Nguồn nước ngầm phục vụ cho sinh hoạt của người dân các thôn Hòa Đông,

Hòa Mỹ, An Long nằm phía Bắc và Tây Bắc dự án

- Các hộ dân nằm dọc tuyến đường Quảng Thịnh, đường Hòn Lao (tuyến đường

vận chuyển nguyên vật liệu của dự án)

- Khu vực rừng nằm tiếp giáp phía Tây khu vực dự án

- Vùng biển ven bờ nằm trong phân khu dịch vụ hành chính xung quanh khu vực

dự án

Hình 1.3 Bảng đồ phân vùng chức năng khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm

1.1.6 Mục tiêu; quy mô và loại hình dự án

a) Mục tiêu của dự án

Đầu tư xây dựng Trung tâm truyền thông bảo tồn biển tại Tân Hiệp đảm bảo với

chức năng là điểm đến tham quan trưng bày các mẫu vật, hình ảnh về biển, rừng và di

sản; Nơi truyền thông, giáo dục môi trường cho người dân, học sinh và du khách;

Phòng thí nghiệm, phân tích môi trường… Đồng thời, công trình hoàn thành tạo nên

sản phẩm du lịch, góp phần kéo dài thời gian lưu trú tại địa phương, thúc đẩy hoạt

động kinh tế du lịch tại xã đảo Tân Hiệp

b) Quy mô dự án

* Cân bằng sử dụng đất của dự án:

Bảng 1.3 Cơ cấu sử dụng đất của dự án

1.1 Đất xây dựng khối nhà chính 619,3

* Quy mô đầu tư của dự án:

- Tháo dỡ, thanh lý dãy nhà làm việc, 2 phòng làm việc phía sau, khu vệ sinh

hiện trạng

- Đào, đắp đất san nền với diện tích khoảng 1.960m2;

- Xây dựng mới khối nhà chính 03 tầng, công trình cấp III Tổng diện tích sàn

xây dựng khoảng 2.137,1m2; trong đó: Diện tích tầng trệt 629,3m2; Diện tích tầng 2:

551,6m2; Diện tích tầng lửng 396,7m2; Diện tích tầng mái 559,5m2

- Xây dựng nhà bảo vệ 01 tầng, diện tích khoảng (4,0x2,5m) =10m2

- Lăp đặt Hệ thống phòng cháy chữa cháy

* Quy mô hoạt động của dự án:

Trung tâm truyền thông bảo tồn biển Cù Lao Chàm được thành lập từ năm 2006

đến nay có chức năng chính là trưng bày các mẫu vật, hình ảnh về biển, rừng và di sản;

truyền thông, giáo dục môi trường cho người dân, học sinh và du khách đến tham quan

và là nơi làm việc, nghiên cứu của cán bộ, chuyên gia của Khu BTB Cù Lao Chàm

Dự án xây dựng Trung tâm truyền thông bảo tồn biển tại Tân Hiệp nhằm mở rộng

không gian trưng bày mẫu vật và làm việc của cán bộ chuyên gia đáp ứng nhu cầu

tham quan của khách du lịch Các hoạt động chính của dự án sau khi đưa vào hoạt

động không thay đổi so với hiện tại Quy mô khách tham quan phục vụ tối đa 2.000

lượt/ngày

c) Loại hình dự án

- Nhóm dự án: dự án nhóm C

- Loại hình dự án: Dự án đầu tư xây dựng công trình trụ sở làm việc

1.2 CÁC HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA DỰ ÁN

1.2.1 Các hạng mục công trình chính

- Xây mới khối trung tâm truyền thông (3 tầng + tầng sân thượng) Tổng diện

tích sàn xây dựng 2.148,6m2 Cao độ đỉnh mái +16.800 (16,8m) Công trình có hệ kết

cấu móng BTCT, hệ thống khung cột dầm, sàn BTCT, mái BTCT Tường xây gạch

hoàn thiện bê tông sơn giả đá, bên trong sơn giả đá và sơn nước màu trắng Nền phòng

bê tông mài nẹp tách khe chân tường, trần thạch cao khung chìm Nền, tường vệ sinh

lát gạch Đồng Tâm, trần thạch cao chống ẩm khung chìm Cửa đi, cửa sổ, cửa vệ sinh

hệ kính BM Windows Cầu thang kết cấu BTCT, bề mặt bê tông mài, lan can đúc, tay

vịn thép sơn tĩnh điện 2 lớp

+ Tầng 1 (S=640,80m2): Sảnh vào chính, sảnh phụ, sảnh đón tiếp long trọng, lễ

tân, sảnh thang máy, khu trưng bày bể thuỷ sinh, khu giáo dục môi trường, khu nghiên

cứu + văn phòng làm việc, kho, 02 thang máy, 02 thang bộ, khu vệ sinh, hồ nước +

non bộ, hành lang vệ sinh, nhà bảo vệ, nhà máy điện dự phòng + kỹ thuật hồ nước

+ Tầng 2 (S=551,60m2): Sảnh thang máy, khu trưng bày về rừng và biển, khu

trưng bày cổ vật, 02 tháng máy, 02 thang bộ, khu vệ sinh, hành lang vệ sinh, cầu nối

+ Tầng 3 (S=396,7m2) : Sảnh thang máy, Sảnh giải lao, Hội trường đa năng+

phòng chiếu phim, cánh gà, kho, 02 tháng máy , 02 thang bộ, khu vệ sinh, hành lang

vệ sinh ,cầu nối

+ Tầng sân thượng (S=559,5m2): Khu trưng bày ngoài trời, 02 thang bộ, khu kĩ

thuật, tam cấp

1.2.2 Các hạng mục công trình phụ trợ

1.2.2.1 Công tác phá dỡ công trình hiện trạng

Dự án thực hiện phá dỡ công trình hiện trạng của trung tâm để chuẩn bị mặt bằng

cho công tác san nền, thi công công trình mới Khối lượng các hạng mục cần phá dỡ

gồm:

+ Khối nhà làm việc, diện tích 384,8 m2 là nơi làm việc của cán bộ đã xuống cấp

+ Dãy 2 phòng làm việc hiện trạng phía sau, diện tích 35 m2 nay đã xuống cấp

+ Khu vệ sinh diện tích 21,76 m2 đã xuống cấp, tường nứt nẻ, gạch vữa bong

tróc

Hoạt động tháo dỡ phát sinh khối lượng đất đá, xà bần thải ước tính khoảng

159,4 tấn Lượng đất đá, xà bần thải này được vận chuyển đến bãi thải chất thải xây

dựng do UBND xã Tân Hiệp quản lý

1.2.2.2 Công tác san nền

Công trình xây dựng trên nền đất hiện hữu và có địa hình không bằng phẳng Vì

vậy cần phải san phẳng và san lấp theo thiết kế Cao độ thiết kế như sau:

- Nền sân, đường: -1.400 (tương đương cao độ quốc gia GPS là +5,65m)

- Nền phòng: ± 0.000 (tương đương cao độ quốc gia GPS là +7,05 m)

Tổng khối lượng đào, đắp san lấp mặt bằng của dự án như sau:

Bảng 1.4 Khối lượng đào, đắp san nền

2 Ram dốc 136,9 Nền BTCT chịu lực, khe rãnh chống

trượt Lan can bảo vệ inox 304

3 Cổng, hàng rào Dài : 178,3m ; cao

2,5m

Móng bê tông cốt thép, khung cột bê tông cốt thép, tường chắn bằng BTCT, bên trên tường xây gạch ,sơn giả đá

4

Đường giao thông

nội bộ, sân bãi,

- Giữ lại 1 cây xanh hiện trạng

- Bố trí thêm 1 số cây ngô đồng trang trí quanh công trình

1.2.2.3 Cấp điện

a) Nguồn cấp điện

Thiết kế nguồn cung cấp điện tập trung, nguồn cấp điện gồm các nguồn sau:

- Nguồn điện chính: sử dụng nguồn điện lưới quốc gia 22kv qua máy biến áp

giảm áp 22kv/0,4 kv 3 pha+N, 50 Hz

- Nguồn điện dự phòng: sử dụng máy phát điện dự phòng có công suất 62,5 kVA

(50kW) trong trường hợp mất kết nối điện lưới quốc gia

b) Giải pháp thiết kế

Sử dụng cáp bền nhiệt ở những nơi cần thiết, chọn lựa cáp cho phù hợp với tuổi

thọ tính toán của công trình

Cáp từ buồng phân phối được đi đến hộp kỹ thuật và cấp đến từng tầng (theo sơ

đồ phân phối điện hình tia)

Từ buồng phân phối mỗi tầng có đường cáp riêng cho các thiết bị chiếu sáng và

các thiết bị động lực (sơ đồ tia) Mỗi tầng đặt một tủ điện tổng để cắt điện tầng theo

yêu cầu và phải có aptomat riêng để đóng ngắt tại chỗ nguồn điện khi có nhu cầu, mỗi

khu vực có aptomat chiếu sáng và ổ cắm riêng cho mỗi bộ phận (phòng làm việc,

phòng) Đèn chiếu sáng phải trang bị dụng cụ đóng cắt

Dây dẫn cấp điện trong phòng đều được lắp âm tường, sàn hoặc đi trên trần giả,

tất cả các thiết bị như tủ điện, ổ cắm, công tắc cũng sử dụng loại lắp âm tường

1.2.2.4 Cấp nước

a) Nguồn cấp nước

Nguồn nước cấp cho công trình được lấy từ hồ chứa nước Bãi Bìm với dung tích

thiết kế 80.000 m3 do UBND xã Tân Hiệp quản lý

b) Giải pháp thiết kế

Cấu trúc hệ thống cấp nước: Nước sạch từ mạng cấp nước khu vực theo ống

HDPE D40, qua đồng hồ tổng DN32 cấp vào bể chứa nước đặt ngầm Nước từ bể

nước ngầm được bơm theo đường ống PPR D50 lên két nước inox dung tích 4m3 đặt

tại tầng thượng sau đó được phân phối theo các ống PPR D40, D32 đến từng vị trí

dùng nước của toà nhà

- Sơ đồ cấp nước sinh hoạt:

Nước thuỷ cục → Bể chứa nước ngầm → Két nước tầng thượng 48m3 → Các

thiết bị dùng nước

1.2.2.5 Hệ thống thoát nước mưa và thoát nước thải sinh hoạt

Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt và thoát nước mưa (thoát nước mái, thoát

nước ban công) trong công trình đi độc lập với nhau

a) Thoát nước thải sinh hoạt

Nước thải bên trong công trình phân thành 2 tuyến: Tuyến thoát nước tắm rửa,

tuyến thoát nước xí tiểu

- Nước rửa tay, tắm từ nhà vệ sinh của từng tầng được thu gom bằng đường ống

HDPE D90, trên đường ống có lắp ống thông hơi D42 dẫn lên trên mái nhà Toàn bộ

nước rửa thoát ra ngoài dự án bằng đường ống HDPE D110 đấu nối vào mương thu

gom nước thải của khu vực

- Nước thải đen từ bồn cầu của nhà vệ sinh được thu gom bằng đường ống HDPE

D110 dẫn về bể tự hoại đặt ngầm, trên đường ống thu gom và tại bể tự hoại lắp ống

thông hơi D42 dẫn lên trên mái nhà Nước thải sau xử lý sơ bộ tại bể tự hoại thoát ra

ngoài dự án bằng đường ống HDPE D110 đấu nối vào mương thu gom nước thải của

khu vực

b) Thoát nước mưa

Nước mưa trên mái qua hệ thống xênô được thu qua rọ thu nước Inox, theo ống

đứng và ống gom chính dẫn xuống và được dẫn thoát ra cống ngoài nhà Trên đường

xuống, ống đứng kết hợp thu nước mưa cho hành lang, lôgia và được gom chuyển vị ở

tầng hầm ra hố ga thoát nước mưa ngoài dự án

- Vị trí và kích thước các phễu thu, ống đứng được thể hiện trên các bản vẽ mặt

bằng cấp thoát nước các tầng và sơ đồ thoát nước mái

- Vật liệu thoát nước mái:

+ Các ống thoát nước mái và thiết bị đấu nối sử dụng ống thép tráng kẽm để đảm

bảo được áp lực lớn của dòng chảy tránh phá hoại ống và tuổi thọ của công trình

+ Trục đứng dùng ống vật liệu uPVC class 2, ống ngang logia dùng ống vật liệu

class 1

+ Các rọ thu nước mái và phễu thu nước ban công dùng loại Inox hoặc thép tráng

kẽm không có gờ ngăn mùi

1.2.3 Các hoạt động của dự án

* Giai đoạn thi công, xây dựng

- Hoạt động giải phóng mặt bằng (phát quang, dọn dẹp mặt bằng và tháo dỡ,

thanh lý các công trình hiện trạng)

- Hoạt động bố trí công trường thi công và thi công các hạng mục của dự án

- Hoạt động vận chuyển máy móc thi công, nguyên vật liệu xây dựng đến khu

vực dự án

- Hoạt động vận chuyển xà bần, phế thải do tháo dỡ công trình cũ đến bãi thải

* Giai đoạn hoạt động:

- Hoạt động quản lý, trưng bày, tuyên truyền, giáo dục về đa dạng sinh học đối

với người dân, học sinh và khách du lịch

- Hoạt động tham quan, du lịch của du khách

1.2.4 Các hạng mục công trình xử lý chất thải và bảo vệ môi trường

1.2.4.1 Thu gom, xử lý nước thải sinh hoạt

a) Hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt

Hệ thống thoát nước trong nhà được thiết kế phân thành các nhánh như sau:

Nước thải nhà vệ sinh được dẫn vào bể tự hoại để xử lý sơ bộ Nước rửa (nước rửa

sàn, chậu) cùng với nước sau bể tự hoại được dẫn ra ngoài nhà vào hệ thống mương

thu gom nước thải về trạm xử lý nước thải tập trung của thôn Bãi Ông

Các ống đứng thoát nước đều được bố trí 1 ống thông hơi phụ ống đứng thông

hơi có đường kính D42 và được gom dẫn cao khỏi mái 0,7m

Các ống thoát nước tự chảy ở trong nhà có độ dốc 1-3%

b) Công trình xử lý nước thải sinh hoạt

Nước thải từ nhà vệ sinh được dẫn vào bể tự hoại 3 ngăn có kích thước

(7,0x2,5x2,0m), thể tích chứa tối đa là 21m3

Nước thải sau khi được xử lí sơ bộ tại bể tự hoại được dẫn ra mương thu gom

nước thải về hệ thống xử lý nước thải tập trung của thôn Bãi Ông do UBND xã Tân

Hiệp quản lý

1.2.4.2 Công trình thu gom, lưu giữ, xử lý CTR sinh hoạt

Rác thải sinh hoạt, rác thải văn phòng của nhân viên trung tâm phát sinh tại các

phòng làm việc; rác thải sinh hoạt của du khách khi tham quan trung tâm được bỏ vào

các thùng rác có nắp đậy bố trí tại từng tầng của tòa nhà trung tâm và khu vực quanh

khuôn viên trung tâm với 03 màu nhận biết ứng với từng loại rác thải theo quy định

phân loại của xã Tân Hiệp (gồm: màu vàng – rác vô cơ, màu đỏ - rác có thể tái chế và

màu xanh – rác hữu cơ) Hằng ngày toàn bộ rác thải sẽ được tập kết về thùng chứa

dung tích lớn với 03 màu tương ứng đặt cạnh cổng trung tâm để đơn vị thu gom đến

vận chuyển đến các khu xử lý theo quy định

1.2.4.3 Công trình thu gom, lưu giữ CTNH

Bố trí khu vực chứa CTNH với diện tích khoảng 9m2 tại khu vực nhà nằm ở góc

Đông Nam của dự án BQL khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm sẽ hợp đồng với đơn vị có

chức năng đến vận chuyển đi xử lý theo đúng quy định khi phát sinh đủ khối lượng

1.2.5 Các công trình giảm thiểu tiếng ồn, độ rung

Không có

1.3 NGUYÊN, NHIÊN, VẬT LIỆU, HÓA CHẤT SỬ DỤNG CỦA DỰ ÁN;

NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƯỚC CỦA DỰ ÁN

1.3.1 Nhu cầu sử dụng nguyên, vật liệu

Bảng 1.6 Nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu, hóa chất giai đoạn thi công

TT Tên vật liệu ĐVT Khối lượng Khối lượng quy ra tấn

Nguyên vật liệu xây dựng được nhà thầu xây dựng thu mua và vận chuyển đến

bãi tập kết nguyên vật liệu xây dựng do UBND xã Tân Hiệp quản lý, cách khu vực

thực hiện dự án 2km Nguyên vật liệu xây dựng sẽ được vận chuyển về khu vực thực

hiện dự án bằng ô tô tải theo nhu cầu thi công

1.3.2 Nhu cầu sử dụng nhiên liệu

a) Nhu cầu sử dụng

Nhiên liệu sử dụng chủ yếu là dầu DO được sử dụng để vận hành máy móc, thiết

bị trong giai đoạn thi công và vận hành máy phát điện dự phòng trong giai đoạn hoạt

động Nhu cầu tiêu thụ dầu DO được tổng hợp trong bảng sau:

Bảng 1.7 Nhu cầu sử dụng nhiên liệu

TT Thiết bị Số

lượng

Định mức nhiên liệu (lít/ca)

Nhu cầu sử dụng lít/ca/ngày lít/h kg/h

I Giai đoạn thi công

1 Máy đào gầu 0,8 m3 2 146,88

Ghi chú: Định mức tiêu hao nhiên liệu theo Quyết định số 1134/QĐ-BXD, ngày

8/10/2015 về việc công bố định mức các hao phí xác định ca máy và thiết bị thi công xây

dựng Tính mỗi ca làm 8h, tỷ trọng dầu 0,835 kg/lít

b) Nguồn cung cấp

Dầu DO được mua từ các đại lý xăng dầu trên đảo Tại công trường, nhiên liệu

được bảo quản trong các sitec

1.3.3 Nhu cầu sử dụng điện, nước

a) Nhu cầu sử dụng điện

* Nhu cầu sử dụng:

Điện phục vụ cho hoạt động của khu dự án chủ yếu là điện phục vụ khu nhà

trưng bày, khu văn phòng của dự án và điện chiếu sáng

- Nhu cầu sử dụng điện khu trưng bày và văn phòng: khoảng 30 kWh/ngày

- Nhu cầu sử dụng điện chiếu sáng: khoảng 5 kWh/ngày

=> Tổng nhu cầu điện sử dụng khoảng 35 kWh/ngày (~ 1.050 kWh/tháng)

* Nguồn cung cấp:

Được lấy từ lưới điện quốc gia tại khu vực Ngoài ra, để đảm bảo cho việc vận

hành trong trường hợp lưới điện gặp sự cố, dự án có trang bị thêm 01 máy phát điện

dự phòng chạy bằng dầu diezel có công suất 50 kW

b) Nhu cầu sử dụng nước

* Nhu cầu sử dụng nước trong giai đoạn thi công:

- Nhu cầu cấp nước sinh hoạt cho công nhân xây dựng với số lượng công nhân ngày

cao điểm khoảng 50 người:

45 lít/người/ng.đ × 50 người = 2,25 m3/ng.đ

(Nước cấp cho sinh hoạt lấy theo TCXDVN 33:2006: Cấp nước - Mạng lưới đường ống

và công trình - Tiêu chuẩn thiết kế)

- Nhu cầu nước cấp cho thi công: khoảng 5 m3/ng.đ

- Tổng nhu cầu sử dụng nước trong giai đoạn thi công khoảng: 7,25 m 3 /ng.đ

* Nhu cầu sử dụng nước trong giai đoạn hoạt động của dự án:

Bảng 1.8 Nhu cầu sử dụng nước giai đoạn hoạt động

TT Đối tượng

Định mức phát sinh Khối lượng Nhu cầu

sử dụng (m 3 /ng.đ) Nguồn

Khối lượng ĐVT lượng Khối ĐVT

1 - Nước sử dụng sinh hoạt

thủy cục

2 - Nước sử dụng cho khách

(*) lit/lượt khách 800

(**) Lượt

khách 11,25

Tổng lượng nước cấp 12,51

Ghi chú:

- (*): Do hoạt động tham quan của du khách chỉ diễn ra trong thời gian ngắn

khoảng 1 giờ do đó ước tính lượng nước tiêu thụ của du khách so với nhân viên làm

việc tại trung tâm trong 8 giờ với tỷ lệ 1/8 là 5,625 lít/ngày

- (**): Tổng lượt khách bình quân hằng ngày đến tham quan tại trung tâm theo

thống kê của Ban Quản lý khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm là 800 lượt

1.4 DANH MỤC MÁY MÓC, THIẾT BỊ THI CÔNG DỰ KIẾN

Nhu cầu sử dụng máy móc, thiết bị phục vụ cho hoạt động của dự án dự kiến

như sau:

Bảng 1.9 Nhu cầu sử dụng máy móc, thiết bị

TT Tên máy móc thiết bị ĐVT Số lượng Tình trạng

1.5 BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG

1.5.1 Trình tự thi công

- Giải phóng mặt bằng : phát quang cây bụi, phá dỡ các công trình hiện trạng

Vận chuyển xà bần, phế thải từ quá trình phá dỡ công trình cũ thải bỏ về bãi thải

- Chuẩn bị mặt bằng công trường: thiết lập các công trình phụ trợ tạm thời phục

vụ thi công Vị trí công trường dự kiến bố trí phía Đông Nam khu đất

- Vận chuyển máy móc, thiết bị, vật tư đến công trường

- Thi công xây dựng các công trình theo thiết kế bằng biện pháp tổ chức thi công

tuần tự các hạng mục: san nền → xây dựng hạng mục chính → xây dựng hạng mục

phụ trợ

- Tháo dỡ và di chuyển các công trình phụ trợ tạm thời ra khỏi công trường,

nghiệm thu và bàn giao công trình cho chủ dự án

1.5.2 Thi công các hạng mục công trình

1.5.2.1 Thi công san nền

- Đo đạc mặt bằng hiện trạng và cắm các điểm giới hạn san nền

- Sử dụng máy đào đất kết hợp sửa bằng thủ công tại khu vực có cao độ lớn hơn

cao độ thiết kế đắp tại các vị trí cần đắp để nâng cao độ nền, dùng xe ô tô vận chuyển

đất bổ sung đến về vị trí tập kết chỉ định

- San gạt, thi công đắp đất theo lớp dày trung bình 20 - 30cm đạt tiêu chuẩn K=

0,9, hệ số tơi xốp 1,22 Triển khai đắp các lớp tiếp theo đến cao độ thiết kế

1.5.2.2 Thi công khối nhà chính

Trình tự và các giải pháp thi công các khối nhà như sau:

- Đào móng bằng máy đào và hoàn thiện hố móng bằng thủ công

- Thi công móng: gồm công tác lắp tháo ván khuôn, đổ bê tông lót, đổ bê tông

cốt thép Bêtông được vận chuyển đến vị trí đổ bằng máy bơm và bằng xe rùa

+ Công tác ván khuôn: sử dụng hệ cốp pha thép định hình đảm bảo thi công nhanh,

chịu lực tốt, bề mặt bê tông phẳng, liên kết khít, không mất nước xi măng khi đổ

+ Công tác bê tông: chuẩn bị vật liệu cho bê tông → xác định thành phần cấp phối cho

từng loại mác bê tông và mẻ trộn → trộn bê tông → vận chuyển bê tông từ nơi trộn đến nơi

đổ → đổ bê tông vào ván khuôn, san rải và đầm bê tông → bảo dưỡng bê tông → tháo dỡ

ván khuôn → trước khi đổ bê tông phải kiểm tra nghiệm thu ván khuôn, cốt thép, hệ thống

sàn thao tác để đảm bảo yêu cầu kỹ thuật → tiến hành lấp hố móng, lấp nền Trong quá

trình lấp sẽ tưới nước, đầm từng lớp, mỗi lớp dày tối đa 30cm cho đến khi đạt được độ chặt

theo yêu cầu, bảo đảm nền đắp sau này không bị sụt, lún

- Thi công cốt pha, cốt thép: Đổ bê tông đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn… theo

thiết kế

- Thi công mái

- Xây gạch chỉ và tô trát vữa; lát sàn, nền; lắp dựng khuôn cửa, cửa; lắp đặt hệ

thống điện, nước, thông tin liên lạc theo thiết kế

1.6 TIẾN ĐỘ, TỔNG MỨC ĐẦU TƯ, TỔ CHỨC QUẢN LÝ VÀ THỰC

HIỆN DỰ ÁN

1.6.1 Tiến độ thực hiện dự án

Thời gian thực hiện dự án từ tháng 1/2023 – tháng 12/2024 Dự kiến tiến độ thực

hiện dự án như sau:

- Giai đoạn từ tháng 1/2023 – tháng 12/2023: Hoàn thiện các thủ tục về môi

trường và xin cấp phép xây dựng

- Giai đoạn từ tháng 1/2024 – tháng 12/2024: thi công xây dựng các hạng mục

của dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng

1.6.2 Vốn đầu tư của dự án

- Tổng mức đầu tư dự kiến: 39.500.000.000 đồng

(Bằng chữ: Ba mươi chín tỷ năm trăm triệu đồng)

- Tổng mức đầu tư và kinh phí dự kiến cho công tác BVMT của dự án:

97.000.000 đồng nằm trong chi phí xây dựng và chi phí dự phòng của dự án

- Nguồn vốn đầu tư: Nguồn vốn từ ngân sách thành phố Hội An

1.6.3 Tổ chức quản lý và thực hiện dự án

a) Tổ chức bộ máy quản lý, thực hiện dự án

* Giai đoạn thi công:

Ban quản lý Khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm là Chủ đầu tư Dự án “Xây dựng

Trung tâm truyền thông bảo tồn biển tại Tân Hiệp” Ban quản lý Khu bảo tồn biển Cù

Lao Chàm là đơn vị tổ chức chuẩn bị và triển khai thi công dự án

* Giai đoạn hoạt động:

Sau khi hoàn thành công tác thi công xây dựng các hạng mục công trình, Ban

quản lý Khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm sẽ là đơn vị tiếp nhận quản lý và vận hành dự

án

b) Bố trí lao động

Tổng số nhân viên làm việc tại Trung tâm truyền thông bảo tồn biển tại Tân Hiệp

là 28 người, trong đó gồm: 01 giám đốc, 02 cán bộ quản lý chung, 02 cán bộ phụ trách

tài chính, văn phòng và 23 nhân viên làm việc tại các phòng, ban thuộc trung tâm

c) Chế độ làm việc

* Giai đoạn hoạt động:

- Số ngày làm việc trong tháng: 26 ngày

- Số ca làm việc trong ngày: 01 ca/ngày

- Thời gian làm việc mỗi ca: 08 giờ trong thời gian hành chính

CHƯƠNG II

ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI VÀ HIỆN TRẠNG

MÔI TRƯỜNG KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN

2.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI

2.1.1 Điều kiện về địa lý, địa hình, địa chất

2.1.1.1 Điều kiện về địa lý

Dự án “Xây dựng Trung tâm truyền thông bảo tồn biển tại Tân Hiệp” được xây

dựng tại thôn Bãi Ông, xã Tân Hiệp, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam Dự án nằm

trên đảo Hòn Lao, là hòn đảo lớn nhất trong 07 đảo thuộc cụm đảo Cù Lao Chàm, đây

cũng là nơi sinh sống và làm việc của cộng đồng dân cư xã đảo Tân Hiệp Xung quanh

đảo giáp biển Đông, cách bờ biển Cửa Đại 15km và trung tâm thành phố Hội An 20km

về phía Đông, đảo Hòn Lao nằm tách biệt với đất liền nên di chuyển đến đảo bằng

phương tiện giao thông đường thuỷ là chủ yếu

Vị trí thực hiện dự án nằm ven bờ phía Tây Nam của đảo Hòn Lao, nơi khu vực

dân cư tập trung sinh sống Xung quanh dự án giáp với nhà dân, nhà ở tập thể cũ,

đường bê tông và đất trồng cây lâu năm Dự án cách bến tàu Cù Lao Chàm khoảng

100m về phía Nam, cách UBND xã Tân Hiệp 120m về phía Đông Khu vực dự án có

lối vào chính trên đường bê tông xi măng hiện hữu phía Cầu Cảng, lối vào phụ nằm

trên đường Hòn Lao phía Bắc dự án Đường giao thông xung quanh dự án đã được bê

tông hoá, kết nối từ dự án đến bến tàu, các khu vực dân cư… tạo điều kiện thuận lợi

cho phát triển các hoạt động du lịch, tham quan, giáo dục sau khi dự án đi vào hoạt

động

2.1.1.2 Điều kiện về địa hình

Dự án nằm trên đảo Hòn Lao, đảo có hình dạng tròn, diện tích 1,147 ha Đỉnh

cao nhất cao 517m so với mực nước biển ở trung tâm đảo và đỉnh cao thứ hai cao

326m so với mực nước biển ở phía Tây của đảo Địa hình đảo Hòn Lao có tính phân

bậc khá rõ ràng, trên sườn Tây Nam của đảo phân thành các bậc: 10-20m, 20-30m,

40-60m, 80-120m, 180-220m, 300-350m, 400-500m Đặc điểm nổi bậc của địa hình Cù

Lao Chàm là tính bất đối xứng, định hướng Tây Bắc – Đông Nam với sườn Đông Bắc

hẹp và dốc đứng, sườn Tây Nam rộng và thoải hơn Bờ Đông Bắc là các vách đứng trơ

đá gốc, cao đến 100m Bờ Tây Nam gồm các đoạn cong lõm xen các mỏm nhô tạo ra

các vụng nhỏ

Dự án nằm về phía bờ Tây Nam của đảo Hòn Lao, khu vực thực hiện dự án có

địa hình không bằng phẳng, thấp dần từ Tây sang Đông, cao độ địa hình cao nhất:

7,07m, thấp nhất: 5,49m

2.1.1.3 Điều kiện về địa chất

Ban Quản lý khu bảo tồn biển Cù Lao Chàm đã hợp đồng với Công ty CP Tư vấn

Thiết Kế Kiểm Định Xây Dựng Minh Châu thực hiện khảo sát địa chất công trình tại dự

án Kết quả như sau:

* Địa tầng kiến tạo khu vực

Địa tầng tại khu vực xây dựng không đồng nhất về diện phân bố cũng như chiều

sâu Thành phần bao gồm nhiều lớp đất đá khác nhau Các lớp đất có cường độ chịu tải

từ khá đến cao

* Địa chất khu vực xây dựng công trình

Theo kết quả khảo sát địa chất công trình được thực hiện bởi Công ty CP Tư vấn

Thiết Kế Kiểm Định Xây Dựng Minh Châu tại 05 hố khoan thăm dò cho thấy địa tầng

tại khu vực xây dựng được chia thành các lớp theo thứ tự từ trên xuống, có đặc điểm

như sau:

- Lớp 1: Lớp đất đắp sét pha màu nâu xậm, lẫn bê tông gạch vỡ, trạng thái dẻo

cứng

Xuất hiện ngay trên bề mặt tại lỗ khoan LK1, LK2 LK3 từ độ sâu 0,0m - 2,6m,

chiều dày lớp trung bình từ 1,3m – 2,6m, thành phần chủ yếu là lớp đất đắp sét pha

màu nâu xậm, lẫn bê tông gạch vỡ, trạng thái dẻo cứng

- Lớp 1a: Nền bê tông hiện trạng, đất đắp màu nâu xậm

Xuất hiện ngay trên bề mặt tại lỗ khoan LK4, LK5 từ độ sâu 0,0m – 0,5m, chiều

dày lớp trung bình 0,5m, thành phần chủ yếu là nền bê tông hiện trạng, đất đắp màu

nâu xậm

- Lớp 2: Sét pha nhẹ màu nâu đỏ, nâu vàng đến xám trắng, có lẫn vảy mica,

trạng thái dẻo cứng

Xuất hiện dưới lớp 1 tại LK1, LK2 và LK3 từ độ sâu 1.3m đến 5m Xuất hiện

dưới lớp 1a tại LK4 và LK5 từ độ sâu 0,5m – 6,0m, chiều dày lớp trung bình từ 1,4m –

5,5m Thành phần chủ yếu là sét pha nhẹ màu nâu đỏ, nâu vàng đến xám trắng, có lẫn

vảy mica, trạng thái dẻo cứng

- Lớp 3: Cát hạt vừa màu xám trắng, lẫn vảy mica và ít bột sét, trạng thái ẩm đến

bão hòa, kết cấu chặt vừa đến chặt

Xuất hiện dưới lớp 2 tại lỗ khoan LK1, LK2, LK3, LK4 và LK5 từ độ sâu 4,0m -

10,7m, chiều dày lớp trung bình từ 0,7m – 4,7m, thành phần chủ yếu là cát hạt vừa

màu xám trắng, lẫn vảy mica và ít bột sét, trạng thái ẩm đến bão hòa, kết cấu chặt vừa

đến chặt

Lớp 4: Đá Granit màu xám trắng phong hóa nứt nẻ mạnh

Xuất hiện dưới lớp 3 tại tại LK1, LK2, LK3 và LK5 từ độ sâu 5,7m – 9,0m,

chiều dày lớp trung bình từ 0,4m – 1,5m, thành phần chủ yếu là đá Granit màu xám

trắng phong hóa nứt nẻ mạnh

Lớp 5: Đá Granit màu xám trắng nứt nẻ nhẹ

Xuất hiện dưới lớp 3 tại tại LK4, xuất hiện dưới lớp 4 tại LK1, LK2, LK3 và

LK5 từ độ sâu 7,0m – 12,0m, chiều dày lớp chưa xác định, trong phạm vi khảo sát

chiều dày lớp trung bình từ 1,3m – 2,0m Lỗ khoan LK1 với chiều sâu khảo sát 10,5m,

LK2 với chiều sâu khảo sát 9,5m, LK3 với chiều sâu khảo sát 9.0m, LK4 với chiều sâu

khảo sát 12,0m và lỗ khoan LK5 với chiều sâu khảo sát 11,0m đã kết thúc tại tầng này,

thành phần chủ yếu là đá Granit màu xám trắng nứt nẻ nhẹ

Nguồn: Hồ sơ khảo sát địa chất của Dự án do Công ty CP Tư vấn Thiết Kế Kiểm

Định Xây Dựng Minh Châu thực hiện

2.1.2 Điều kiện về khí tượng, thủy văn, hải văn

2.1.2.1 Điều kiện khí tượng

Khí hậu trong khu vực mang những tính chất và đặc điểm của kiểu khí hậu nhiệt

đới gió mùa, hằng năm có 02 mùa rõ rệt:

- Mùa mưa bắt đầu từ tháng 9 đến cuối tháng 01 năm sau Tập trung ở các tháng

9, 10 và 11 thường có mưa lớn kèm gió bão và lũ lụt

- Mùa khô bắt đầu từ tháng 2 đến tháng 8, khí hậu nóng bức, khô nắng

a) Nhiệt độ không khí

Do chịu ảnh hưởng của khí hậu nhiệt đới gió mùa nên nền nhiệt độ trong khu vực

nhìn chung khá cao, mùa đông ít lạnh

Chế độ nhiệt độ trong vùng như sau:

- Nhiệt độ trung bình năm: 25,80C – 26,50C

- Nhiệt độ trung bình mùa hè (từ tháng 5 đến tháng 8) : nhiệt độ dao động trong

khoảng 29,20C - 29,90C Đây là thời kỳ nắng nóng nhất trong năm, đặc biệt vào tháng 6

- Nhiệt độ trung bình mùa đông (từ tháng 12 đến tháng 02 năm sau): nhiệt độ dao

năm của khu vực khoảng 83% - 88% Độ ẩm trung bình của các tháng trong năm chênh

lệch không nhiều:

- Vào các tháng mùa hè: độ ẩm đạt 77%- 80%

- Vào các tháng mùa đông: độ ẩm đạt 89 - 92%

Bảng 2.2 Độ ẩm không khí trung bình các tháng trong năm (%) - Trạm Tam Kỳ

Năm

Tháng 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

TB thán

Số giờ nắng trung bình các tháng trong năm được ghi nhận tại trạm Tam Kỳ

được thể hiện trong bảng sau:

Bảng 2.3 Số giờ nắng trung bình các tháng trong năm (giờ) – Trạm Tam Kỳ

Tháng 1 66 111 88 128 93 75 44 86 125 53 87

Tháng 2 107 148 163 157 77 85 117 214 62 165 130

Tháng 3 174 200 192 213 149 182 162 174 213 200 186

Lượng mưa hằng năm trên địa bàn biến đổi từ 2.072mm đến 3.890mm Chế độ

mưa thay đổi theo mùa, chia thành hai mùa rõ rệt: mùa mưa và mùa khô

- Mùa mưa bắt đầu vào tháng 9 và kết thúc vào tháng 12: lượng mưa trung bình

tháng dao động từ 347-785mm, tập trung chủ yếu từ tháng 10 đến tháng 11

- Mùa khô bắt đầu từ tháng 1 đến tháng 8: lượng mưa trung bình tháng dao động

từ 51–149mm lượng mưa thấp nhất từ tháng 2 đến tháng 6

Lượng mưa trung bình các tháng trong năm được ghi nhận tại trạm Tam Kỳ

được thể hiện trong bảng sau:

Bảng 2.4 Lượng mưa trung bình các tháng trong năm (mm) – Trạm Tam Kỳ