Tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên”

Mục tiêu của dự án Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu dân cư và xây dựng nhà chợ đảm bảo kết nối hạ tầng khu vực theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt, đảm bảo cu

Tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên” 1 THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN 1.1 Thông tin chung về dự án 1.1.1 Tên dự án KHU DÂN CƯ KIỂM LÂM, XÃ DUY HÒA, HUYỆN DUY XUYÊN 1.1.2 Thông tin dự án - Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Quốc Cường Quảng Nam và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 569 - Nhà đứng đầu liên danh: Công ty Cổ phần Quốc Cường Quảng Nam - Địa chỉ: Khối phố Ngân Giang, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam - Đại diện: Ông Đặng Hoàng Châu Chức vụ: Giám đốc - Điện thoại: 0903969569 - Địa điểm thực hiện dự án: xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam - Tổng vốn đầu tư của dự án: 189 tỷ đồng - Tiến độ thực hiện Dự án: Năm 2022 – 2025 1.1.3 Các văn bản pháp lý, quyết định hoặc ý kiến bằng văn bản của các cấp có thẩm quyền liên quan đến dự án - Quyết định số 2276/QĐ-UBND ngày 31/8/2022 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc chấp thuận chủ trương đầu tư - Quyết định số 499/QĐ-UBND ngày 14/3/2023 của UBND tỉnh Quảng Nam về chấp thuận nhà đầu tư - Quyết định số 7592/QĐ-UBND ngày 22/10/2021 của UBND huyện Duy Xuyên về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng và ban hành Quy định quản lý theo quy hoạch xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên (giai đoạn đến năm 2025 và năm 2030) - Quyết định số 8767/QĐ-UBND ngày 16/12/2021 của UBND huyện Duy Xuyên về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) ban hành Quy định quản lý theo quy hoạch Khu dân cư Thương mại dịch vụ Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam 1.1.4 Vị trí địa lý của địa điểm thực hiện dự án Dự án Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên với tổng diện tích khoảng 13,64 ha, được xây dựng tại xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam Tứ cận tiếp giáp của dự án như sau: + Phía Bắc: giáp đường ĐH10.DX + Phía Nam: giáp đồi núi thấp và đất trồng lúa + Phía Đông: giáp khu dân cư hiện trạng đường ĐH10 (ĐT610 cũ) + Phía Tây: giáp đường bê tông và khu dân cư hiện trạng Đại diện Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Cường Quảng Nam Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long 1 Tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên” Bảng 1 Tọa độ địa lý khu vực thực hiện dự án Điểm mốc Tọa độ VN2000 R1 X (m) Y (m) R2 R3 539018.89 1751636.62 R4 R5 539046.36 1751641.01 R6 539169.83 1751661.53 539415.64 1751717.39 539424.57 1751674.27 539488.78 1751687.58 R7 539538.26 1751614.62 R8 539540.82 1751602.81 R9 539546.09 1751594.96 R10 539584.78 1751613.98 R11 539587.27 1751600.55 R12 539609.81 1751602.02 R13 539601.76 1751595.95 R14 539588.97 1751586.98 R15 539579.42 1751572.91 R16 539549.77 1751563.58 R17 539520.17 1751513.92 R18 539504.68 1751513.92 R19 539511.56 1751460.57 R20 539542.52 1751408.80 R21 539282.30 1751354.68 R22 539243.67 1751357.62 R23 539207.03 1751373.81 R24 539220.18 1751424.27 R25 539210.10 1751427.20 R26 539175.92 1751416.51 R27 539164.16 1751450.34 R28 539157.23 1751453.92 R29 539134.17 1751442.93 R30 539113.21 1751447.39 R31 539101.29 1751465.21 R32 539098.79 1751477.24 R33 539030.94 1751463.18 Đại diện Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Cường Quảng Nam Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long 2 Tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên” Vị trí thực hiện dự án Hình 1 Vị trí địa lý dự án trên bản đồ hành chính huyện Duy Xuyên Đại diện Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Cường Quảng Nam Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long 3 Tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên” Vị trí dự án Hình 2 Vị trí khu vực thực hiện dự án trên bản đồ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Cường Quảng Nam Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long 4 Tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên” 1.1.5 Hiện trạng quản lý, sử dụng đất, mặt nước của dự án 1.1.5.1 Hiện trạng sử dụng đất Tổng diện tích đất thực hiện Dự án khoảng 136.400 m2 Trên diện tích đất có các loại đất được thống kê theo bảng sau: Bảng 2 Hiện trạng sử dụng đất của Dự án STT Loại đất Diện tích (m2) Tỉ lệ (%) 96.372 70,7 1 Đất nông nghiệp 94.300 69,1 2.072 1,5 Đất trồng lúa 40.028 3.507 2,6 Đất trồng cây hằng năm khác 1.676 1,2 22.276 16,3 2 Đất phi nông nghiệp 1.386 1,0 11.183 8,2 Đất ở 977 10.206 100,00 Đất nghĩa trang 136.400 Đất chưa sử dụng Đất ao hồ Đất giao thông Đường bê tông Đường đất, bờ đất TỔNG CỘNG (Nguồn: Thuyết minh quy hoạch 1/500) Việc xây dựng dự án sẽ thu hồi đất, gây ảnh hưởng trực tiếp đến các hộ dân có đất trồng lúa nước (từ 02 vụ trở lên), đất ở và đất trồng cây hằng năm khác, đất mồ mã và các loại đất còn lại (đất chưa sử dụng, đất ao hồ, đất giao thông, đường bê tông, ) do UBND xã quản lý Đồng thời trong quá trình thi công dự án sẽ gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất của các hộ dân có đất canh tác nông nghiệp Việc sản xuất nông nghiệp chủ yếu theo quy mô hộ gia đình, mức thu nhập dao động từ 2.000.000 – 5.000.000 đồng/tháng và còn tùy thuộc vào thời tiết, khí hậu của khu vực; việc thu hồi đất sản xuất nông nghiệp chỉ ảnh hưởng vấn đề kinh tế của người dân trong thời gian ngắn, mất một khối lượng cây trồng đang ổn định Tuy nhiên, khi hình thành một khu dân cư sẽ góp phần làm thay đổi mạnh mẽ bộ mặt đô thị của khu vực, làm tăng quỹ đất ở, tăng các loại kinh doanh đáp ứng nhu cầu, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân Đối với diện tích đất sản xuất nông nghiệp của người dân bị ảnh hưởng sẽ được Chủ đầu tư cùng với cơ quan có chức năng phối hợp bồi thường theo đúng quy định của pháp luật - Tình hình bồi thường, giải phóng mặt bằng: Hiện chủ dự án chưa tiến hành giải tỏa đền bù, nhưng đã lập phương án bồi thường như sau: + Phương án giải phóng mặt bằng: - Xác định phạm vi giải phóng mặt bằng theo bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng Tiến hành thành lập ban giải tỏa đền bù có sự tham gia của chính quyền địa phương Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Cường Quảng Nam Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long 5 Tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên” - Thành lập đoàn đo đạc thống kê, kiểm tra các tài sản trong phạm vi có ảnh hưởng của dự án quy hoạch - Thông báo giải phóng mặt bằng sau khi đã tiến hành đầy đủ các thủ tục pháp lý về cấp đất - Thực hiện cắm mốc ranh giới khu đất quy hoạch, xây dựng - Tiến hành thống kê, áp giá, lập biên bản đền bù - Tiến hành đền bù cây cối hoa màu, tài sản, đất đai, nhà cửa vật kiến trúc trên diện tích toàn bộ khu vực thiết kế; - Tiến trình giải phóng mặt bằng được thực hiện phù hợp với tiến trình xây dựng hạ tầng khu dân cư theo quy hoạch Khu vực nào tiến hành giải phóng mặt bằng thuận lợi thì tiến hành thi công xây dựng trước 1.1.5.2 Hiện trạng kiến trúc Hiện trạng bên trong khu đất dự án chủ yếu là đất trồng lúa 02 vụ, không có công trình nhà, có 01 đoạn đường bê tông hiện trạng và mương tiêu nước hiện trạng Đất lúa hiện trạng Hồ sen Đường bê tông hiện trạng Mương hiện trạng Hình 3 Hiện trạng sử dụng đất tại dự án Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Cường Quảng Nam Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long 6 Tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên” 1.1.5.3 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật - Giao thông: + Bên trong khu vực dự án, tuyến giao thông lớn nhất là một đoạn của tuyến đường BTXM phía Tây, lộ giới 5,5m Ngoài ra, còn có các tuyến đường đất nội đồng rộng khoảng 2-3m tùy theo khu vực + Phía Bắc giáp đường ĐH10.DX (đoạn từ ngã 4 Kiểm Lâm đi Duy Tân) có lộ giới 7,5m , kết cấu đường bê tông + Phía Đông giáp đường ĐH10 (đoạn qua trung tâm Kiểm Lâm) có lộ giới 9m, kết cấu đường nhựa Tuyến giao thông chính để vận chuyển nguyên vật liệu phục vụ thi công xây dựng và hoạt động của dự án: Quốc lộ 1A  đường ĐH10.DX  Dự án - Nền hiện trạng: + Cao độ nền đường ĐH10: từ 9,0-9,3m + Khu vực đất sản xuất nông nghiệp, cao độ nền từ 6,0-8,0m + Khu vực đồi cao độ nền từ 13-16 m - Cấp điện: Hiện khu vực quy hoạch có đường 22kV đi nổi thuộc XT473 trạm trung gian T91 chạy dọc đường ĐH10 Trong đó có 1 đoạn tuyến đường dây 22kV kết hợp 0,4kV dài khoảng 370m nằm trong ranh giới quy hoạch - Cấp nước: Hiện trạng đã có hệ thống cấp nước sinh hoạt cho khu vực dân cư trung tâm xã Duy Hòa dọc đường ĐH10, do nhà máy cấp nước tại đồi Kiểm Lâm cấp - Thoát nước mưa: Trong khu vực dự án chưa có hệ thống thu gom và thoát nước mưa Nước mưa chủ yếu thấm đất, một phần tự chảy theo địa hình tự nhiên vào các mương thoát nước hiện trạng Hướng thoát nước thoát về 2 phía Đông và phía Tây Bắc và thoát ra sông Thu Bồn - Thoát nước thải: Khu vực quy hoạch hiện này chưa có hệ thống thoát nước thải Nước thải từ các hộ dân xung quanh phần lớn được thu gom xử lý sơ bộ bằng bể tự hoại sau đó thấm đất hoặc thải trực tiếp ra môi trường - Vệ sinh môi trường: Rác thải của các hộ dân xung quanh dự án hiện tại đã thu gom và tập kết tại điểm trung chuyển rác của xã 1.1.6 Khoảng cách từ dự án tới khu dân cư và khu vực có yếu tố nhạy cảm về môi trường Dự án Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên được đầu tư xây dựng có vị trí tới khu dân cư và khu vực nhạy cảm về môi trường và các công trình xung quanh cụ thể như sau: - Về phía Đông dự án tiếp giáp với khu dân cư - Cách dự án 15m về phía Bắc là khu dân cư - Cách trường THPT Lê Hồng Phong khoảng 180m về phía Đông Nam Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Cường Quảng Nam Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long 7 Tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên” - Cách chợ Kiểm Lâm khoảng 80m về phía Đông - Cách UBND xã Duy Hòa khoảng 770m về phía Nam - Việc xây dựng dự án sẽ thu hồi và chuyển đổi mục đích sử dụng đất khoảng 94.300 m2 diện tích đất lúa nước 02 vụ của 44 hộ dân đang canh tác 1.1.7 Mục tiêu của dự án Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu dân cư và xây dựng nhà chợ đảm bảo kết nối hạ tầng khu vực theo quy hoạch chi tiết (1/500) được phê duyệt, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực; phát triển nhà ở theo quy định chi tiết xây dựng 1/500 và quy hoạch thương mại, thiết kế đô thị (nếu có), thiết kế nhà ở 1.1.8 Quy mô của dự án Căn cứ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 2776/QĐ-UBND ngày 31/8/2022 của UBND tỉnh Quảng Nam và Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) số 8767/QĐ-UBND ngày 16/12/2021 của UBND huyện Duy Xuyên, dự án có quy mô như sau: - Diện tích sử dụng đất: 136.400 m2 - Quy mô dân số: 1.232 người - Tổng số lô đất: 285 lô - Đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình hạ tầng kỹ thuật giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, cây xanh, thông tin liên lạc - Phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết, thiết kế nhà ở - Đất ở: + Đất nhà ở liên kế kết hợp TMDV: Được bố trí trải đều trên toàn khu nghiên cứu, ưu tiên tiếp giáp các trục đường chính và tập trung xoay quanh khu vực trung tâm chợ Thương mại có ký hiệu từ LK1- LK11, với tổng diện tích là 37.087,96 m2 Diện tích trung bình lô đất 120- 150m2, kích thước trung bình lô đất 5.5m-6.5m x 22m-24m (tùy theo trục đường) Tổng số lô: 271 lô Mật độ xây dựng tối đa trung bình 70-90% tùy theo từng lô Tầng cao từ 1-5 tầng + Đất nhà ở biệt thự ven hồ: Được bố trí dọc bờ hồ phía Đông có ký hiệu từ BT1- BT2, với tổng diện tích là 3.044,55m2 Diện tích trung bình lô đất 240 m2, kích thước trung bình lô đất 10m x 24m Tổng số lô: 12 lô Mật độ xây dựng trung bình 60-70% Tầng cao từ 1-3 tầng + Đất nhà ở biệt thự ven đồi: Được bố trí chân đồi phía Tây Nam có ký hiệu từ BT3, với tổng diện tích là 931.53m2 Diện tích trung bình lô đất 430-490 m2, kích thước trung bình lô đất 17-30 m x 15-25m Tổng số lô: 02 lô Mật độ xây dựng trung bình 50% Tầng cao từ 1-3 tầng + Đất nhà ở tái định cư - dự trữ: Được bố trí khu vực phía Đông (gần trục ĐH10) Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Cường Quảng Nam Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long 8 Tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên” có ký hiệu từ TDC-DT, với tổng diện tích là 2.075,27m2 Mật độ xây dựng trung bình 70-90 %, - Quy hoạch đất công trình công cộng, thương mại dịch vụ: + Đất nhà sinh hoạt cộng đồng: Được bố trí tại góc phía Đông Bắc khu đất giáp KDC hiện trạng đường ĐH25 có ký hiệu VH, với tổng diện tích là 1.337,17m2 Mật độ xây dựng 40%, tầng cao từ 1-2 tầng + Đất chợ: Được bố trí trung tâm khu đất quy hoạch, tất cả các mặt giáp với đường có ký hiệu CH, với tổng diện tích là 12.860,65 m2 Mật độ xây dựng 40%, tầng cao từ 1-2 tầng + Đất thương mại dịch vụ: Gồm 2 khu: khu 1 được ký hiệu TM1, được bố trí tiếp giáp với trục đường ĐH10 (phía Bắc khu đất) chia thành 2 lô với diện tích 2.145,07 m2; khu 2 được ký hiệu TM2 được bố trí dưới chân đồi phía Tây khu đất với diện tích 1.339,42m2 Tổng diện tích đất TM1+TM2 là 3.484,49 m2 Mật độ xây dựng 80%, tầng cao từ 1-7 tầng - Quy hoạch đất cây xanh mặt nước: + Đất cây xanh cảnh quan: bố trí dọc 2 bên khu vực hồ nước, khu vực đồi cảnh quan, khu vực gần nhà sinh hoạt cộng đồng, khu vực giải phân cách trục đường MC(3- 3) có ký hiệu từ CX1-CX5, với tổng diện tích là 15.513,00 m2 + Đất mặt nước: Là khu vực hồ sen hiện trạng nạo vét chỉnh trang thành hồ điều tiết nước mặt có ký hiệu MN, với diện tích là 2.233,00 m2 - Quy hoạch đất hạ tầng kỹ thuật: + Đất cây giao thông và mương kỹ thuật: Ký hiệu GT, với tổng diện tích là 56.243,38m2 + Đất bãi đậu xe: Ký hiệu từ BĐX, với tổng diện tích là 590 m2 + Đất taluy: Ký hiệu từ TL, với tổng diện tích là 999 m2 * Cơ cấu sử dụng đất Bảng 3 Cơ cấu sử dụng đất của dự án Ký Số Diện tích Tầng MĐXD Tỷ lệ STT Loại đất hiệu lô (m2) cao tối đa (%) (tầng) (%) I Đất ở A 285 43.139,31 31,63 27,19 Đất ở liền kề kết hợp LK 271 37.087,96 2,92 1 1,52 TMDV 2 Đất ở biệt thự BT 14 3.976,08 TDC- 2.075,27 1-5 3 Đất ở tái định cư-dự trữ DT Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Cường Quảng Nam Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long 9 Tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên” II Đất Thương mại dịch B 3 3.484,49 2,55 80 1,57 vụ 80 0,98 1 Đất TMDV 1 TM1 2 2.145,07 1-7 10,41 40 9,43 2 Đất TMDV 2 TM2 1 1.339,42 1-7 40 0,98 Đất công trình công C 2 14.197,82 13,01 III 11,37 1,64 cộng 42,40 1 Đất chợ CH 1 12.860,65 1-2 41,23 0,43 2 Đất nhà sinh hoạt VH 1 1.337,17 1-2 0,73 100,00 Đất cây xanh - Mặt D 6 17.746,00 IV nước 1 Đất cây xanh công viên CX 5 15.513,00 2 Đất mặt nước MN 1 2.233,00 VI Đất Hạ Tầng Kỹ E 57.832,38 Thuật Đất giao thông + GT 56.243,38 1 mương kỹ thuật 2 Đất bãi đậu xe BDX 1 590,00 3 Đất taluy TL 999,00 TỔNG DIỆN TÍCH 136.400,00 (Nguồn: Thuyết minh quy hoạch 1/500) * Chi tiết sử dụng đất quy hoạch Bảng 4 Chi tiết quy hoạch sử dụng đất Ký Diện tích Tầng MĐXD Tỷ lệ STT Loại đất hiệu Số lô (m2) cao tối đa (%) (tầng) (%) I Đất ở A 285 43.139,31 31,63 1 Đất ở liền kề kết LK 271 37.087,96 27,19 hợp TMDV 1,1 Đất ở liền kề kết LK1-A 21 3.020,41 1-5 70-90 hợp TMDV 1A 1,2 Đất ở liền kề kết LK1-B 22 2.736,00 1-5 70-90 hợp TMDV 1B 1,3 Đất ở liền kề kết LK1-C 7 1.081,00 1-5 70-90 hợp TMDV 1C 1,4 Đất ở liền kề kết LK2-A 26 3.346,66 1-5 70-90 hợp TMDV 2A 1,5 Đất ở liền kề kết LK2-B 22 2.662,00 1-5 70-90 hợp TMDV 2B Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Cường Quảng Nam Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long 10 Tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên” ly tâm 14m với giá đỡ bằng thép, tủ điện hạ áp đặt cách mặt đất 1,2 – 1,5m Vị trí đặt trạm biến áp trống trải, nằm ở trung tâm phụ tải của khu quy hoạch, thuận lợi cho đấu nối các xuất tuyến hạ áp và vận hành sữa chữa c Đường dây hạ thế 0,4KV - Di dời, cải tạo, xây dựng mới đường dây 0,4kV đi theo lề đường của khu quy hoạch để đảm bảo hoàn trả lưới điện hiện trạng và cấp điện cho khu quy hoạch - Dây dẫn dùng cho hạ thế được tính toán trên cơ sở đảm bảo dự phòng 10% phụ tải và chế độ tổn thất điện áp < 5 % cuối nguồn, căn cứ vào sơ đồ quy hoạch và nhu cầu công suất dùng điện chọn dây dẫn loại cáp vặn xoắn dây bọc tiết diện từ 95mm2 đến 150mm2 - Toàn bộ được thiết kế đi nổi trên trụ bê tông ly tâm 10m Những đoạn tuyến trùng với hướng tuyến đường dây trung áp thì đi kết hợp trên cột đường dây trung áp Những đoạn vượt đường giao thông chính thì phải đảm bảo độ cao vượt đường >7m - Trụ điện được bố trí trên vỉa hè đảm bảo phần móng cột đồng bộ với các hạng mục xây dựng khác trên vỉa hè, khoảng cách trụ trung bình từ 30 đến 40m tùy vị trí d Đường dây chiếu sáng - Nguồn điện được sử dụng trong hệ thống chiếu sáng được lấy từ tủ điều khiển chiếu sáng đặt tại TBA sinh hoạt - Trên một số đường giao thông nội bộ tuyến chiếu sáng đi nổi chung cột với đường dây trung áp và đường dây hạ áp Tuyến đường nào trong khu dân cư không có đường dây trung hạ áp thì chiếu sáng đi độc lập được bố trí trên cột bê tông ly tâm 10m - Dây dẫn chiếu sáng sử dụng loại cáp vặn xoắn dây bọc tiết diện từ 25mm2 đến 35mm2; Đèn chiếu sáng sử dụng đèn led ánh sáng vàng hoặc trắng, công suất 100÷150W Bảng 7 Thống kê khối lượng hệ thống cấp điện STT Hạng mục Đơn vị Khối lượng km 0,78 1 Đường dây 22kV kết hợp 0,4kV và km 2,12 chiếu sáng trên không XD mới km 0,09 km 0,3 2 Đường dây 0,4kV kết hợp chiếu Trạm 2 sáng trên không XD mới km 0,37 3 Đường dây 0,4kV trên không độc lập XD mới 4 Đường dây chiếu sáng trên không độc lập XD mới 5 Trạm biến áp 250kVA-22/0,4kV XD mới 6 Đường dây 22kV kết hợp 0,4kV Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Cường Quảng Nam Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long 16 Tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên” hiện trạng tháo dỡ 7 Đường dây 0,4kV kết hợp chiếu km 0,18 sáng hiện trạng tháo dỡ Nguồn: Thuyết minh quy hoạch 1/500 1.2.1.4 Cấp nước a Nguồn cấp nước - Nguồn nước sinh hoạt cấp cho khu vực quy hoạch được đấu nối với hệ thống cấp nước hiện có dọc vỉa hè phía Đông đường ĐH10 cấp nước cho khu vực trung tâm xã Duy Hòa từ trạm cấp nước đồi Kiểm Lâm b Giải pháp cấp nước - Đấu nối với đường ống cấp nước hiện trạng bằng tuyến ống chính D90 mm đặt dọc vỉa hè trên các tuyến đường chính để cấp nước cho toàn khu vực quy hoạch c Mạng lưới - Mạng lưới đường ống chính D90mm, mạng lưới đường ống cấp nước đến từng lô đất D60mm, được thiết kế theo mạng vòng kết hợp với mạch tia đảm bảo cấp đủ lưu lượng nước đến các hộ tiêu thụ trong giờ dùng nước nhiều nhất; đồng thời luôn đảm bảo cấp đủ nước và kịp thời cho công tác phòng cháy chữa cháy; áp lực đảm bảo cấp nước cho nhà 2 tầng với áp lực tự do thấp nhất là 14m Để đảm bảo áp lực đến các công trình công cộng, các hộ tiêu thụ những nhà cao hơn 2 tầng cần có bể chứa và dùng bơm tăng áp cục bộ - Ống cấp nước sử dụng loại ống nhựa HDPE, độ sâu chôn ống có đường kính D>=90 mm tối thiểu 70cm so với mặt đất nền Các tuyến cung cấp có đường kính ống D = 60 mm độ sâu chôn ống tối thiểu 50cm so với mặt đất nền - Tại các vị trí đấu nối giữa tuyến ống truyền tải với tuyến ống nhánh, có bố trí các khoá để điều tiết lưu lượng nước và quản lý mạng khi có sự cố - Tại các vị trí thấp trên mạng lưới cấp nước có bố trí van xả cặn để thuận lợi khi vệ sinh đường ống cấp nước và trên các vị trí cao có bố trí các van xả khí để thoát khí trong mạng lưới cấp nước c Cấp nước phòng cháy, chữa cháy Bố trí các họng cứu hoả được bố trí tại ngã 3, ngã 4 nơi thuận tiện cho việc lấy nước, khoảng cách giữa các họng cứu hỏa tối đa là 150m, khoảng cách tối thiểu giữa họng cứu hỏa và tường ngôi nhà là 5m và đảm bảo khoảnh cách tối đa giữa họng và mép đường là 2.5m Ngoài việc sử dụng các họng cứu hỏa này còn tận dụng nguồn nước mặt nhằm cung cấp lượng nước cứu hỏa kịp thời khi có sự cố xảy ra Bảng 8 Thống kê khối lượng cấp nước STT Loại vật tư Khối lượng Đơn vị 3.480 m 1 Ống D110 HDPE Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Cường Quảng Nam Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long 17 Tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên” 2 Ống D63 HDPE 1.740 m 3 Họng cứu hoả 9 cái Nguồn: Thuyết minh quy hoạch 1/500 1.2.1.5 Thu gom, thoát nước mưa - Hệ thống thoát nước mưa nước thải riêng hoàn toàn Thu gom và thoát nước mưa triệt để, không gây úng cục bộ Hệ thống thoát nước mưa vận hành trên nguyên tắc tự chảy - Toàn bộ nước mưa được tập trung vào các cống thoát nước được bố trí trên vỉa hè dọc các tuyến đường của từng lô đất sau đó tập trung đổ về hướng cống hiện trạng nằm trên trục đường ĐH10 (Phía Đông) và về cửa xã nằm trên trục ĐH10 (phía Tây Bắc), thu gom để thoát về hướng sông Thu Bồn a Mạng lưới thoát nước - Dùng mạng lưới cống tròn dọc theo đường phố, cống bản qua đường - Hệ thống thoát nước trên đường được xây dựng đồng bộ, bao gồm tuyến cống, giếng thu nước mưa, giếng kiểm tra, hố ga và cửa xả - Độ dốc mương dọc cơ bản theo độ dốc thiết kế đường giao thông, nhưng không nhỏ hơn 3% - Hướng thoát: phân khu đất thành 2 lưu vực thoát theo 2 hướng như sau: + Lưu vực 1 (khu vực trung tâm chợ phía Nam): Diện tích 6 ha, khu vực này chủ yếu thoát về tuyến cống ngầm đường chịu lực nằm trên đường mặt cắt 5-5 phía Đông và khớp với cống hiện trạng đổ ra hướng sông Thu Bồn + Lưu vực 2 (khu vực phía Tây-Bắc): Diện tích 7.64 ha, khu vực này chủ yếu thoát về tuyến mương chính dọc trục đường ĐH10, sau đó thoát về cửa xả chính đổ ra hướng sông Thu Bồn b Kết cấu hệ thống thoát nước - Cống thoát nước mưa: bằng ống bê tông ly tâm D=600 đến 800mm - Hố ga: Khoảng cách từ 20-30m bố trí một hố ga, có cửa thu nước, lưới chắn rác, kích thước hố ga rộng hơn chiều rộng cống 0,2m, cao độ đáy hố ga thấp hơn cao độ đáy mương là 40cm Thành hố ga bằng bê tông đá 2x4 mác 150, nắp đan BTCT mác 200, đá 1x2 Bảng 9 Khối lượng thi công hạng mục thoát nước mưa STT Hạng mục Đơn vị Khối lượng km 2,95 1 Cống thoát nước D600 (mm) km 1,17 km 0,24 2 Cống thoát nước D800 (mm) km 0,11 3 Mương dọc hình thang KT:400x400 (mm) 4 Cống ngầm đường 3.5mx3.5m chịu lực Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Cường Quảng Nam Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long 18 Tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên” 5 Hố ga các loại Cái 176 6 Cửa xả D800 (mm) 7 Cống qua đường Cái 1 Cái 11 Nguồn: Thuyết minh quy hoạch 1/500 1.2.1.6 Thu gom, thoát nước thải Hệ thống thu, thoát nước thải được thiết kế riêng với hệ thống thu, thoát nước mưa Cụ thể: + Nước thải sinh hoạt từ khu dân cư được xử lý sơ bộ bằng bể tự hoại sau đó được thu gom bằng mương BTCT D400 sau nhà dân và đấu nối với mạng lưới đường ống HDPE D300 dọc trên tuyến đường giao thông chính, nhánh để thu gom + Nước thải của khu thương mại, dịch vụ được xử lý sơ bộ bằng bể tự hoại sau đó được thu gom bằng HDPE D300 dọc trên tuyến đường giao thông + Nước thải từ khu thực phẩm tươi sống tại chợ được thu gom dẫn về bể xử lý nước thải công suất 20 m3, đặt ngầm tại phía Tây Nam của khu đất xây dựng chợ để xử lý sơ bộ sau đó dẫn thoát ra mạng lưới thu gom nước thải của dự án bằng đường ống HDPE D300 dọc trên tuyến đường giao thông Toàn bộ các dòng nước thải trên sau khi thu gom bằng đường ống HDPE D300 sẽ được xử lý theo 2 phương án, cụ thể như sau: + Phương án 1: Trường hợp thi công xây dựng Dự án mà Trạm xử lý nước thải tập trung của khu vực chưa triển khai thực hiện thì Chủ đầu tư sẽ xây dựng hệ thống xử lý nước thải để xử lý nước thải phát sinh của Dự án (Hệ thống xử lý nước thải phi tập trung) với công nghệ bể Bastaf 5 ngăn, bố trí tại lô đất cây xanh CX1 (phía Tây Bắc) với công suất 280 m3/ngày đêm, gồm 2 modul: modul 1 là 100 m3/ngày.đêm và modul 2 là 180 m3/ngày.đêm) Tiêu chuẩn nước thải sau xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT- Quy chuẩn quốc gia về nước thải sinh hoạt (cột B, k=1) trước khi thoát ra tuyến mương chính dọc trục đường ĐH10 (phía Tây Bắc), sau đó thoát ra sông Thu Bồn + Phương án 2: Trường hợp Trạm xử lý nước thải tập trung của khu vực được đầu tư xây dựng và vận hành trước khi dự án hoàn thành các hạ tầng chính thì Chủ đầu tư sẽ có trách nhiệm đấu nối vào Trạm xử lý nước thải tập trung của khu vực theo quy hoạch được duyệt - Mạng lưới đường ống: + Mạng lưới đường ống HDPE tự chảy có đường kính từ D300mm Độ dốc đáy cống tự chảy lấy theo độ dốc dọc đường giao thông, trên những đoạn đường có độ dốc