Trong giai đoạn thi cụng xõy dựng - Hoạt động phỏt quang mặt bằng, di dời và chặt phỏ cõy cối trong khu vực thực hiện Dự ỏn phỏt sinh chất thải rắn thụng thường, xỏc thực vật.. - Hoạt độ
CƠNG TY CỔ PHẦN ARCHI REENCO HỊA BÌNH TĨM TẮT BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG Dù ¸N ĐầU TƯ: khu đô thị sinh tháI nghỉ d-ỡng cao cấp lâm sơn a im: Xúm Km, xó Lõm Sn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hịa Bình Hịa Bình - Năm 2023 CƠNG TY CỔ PHẦN ARCHI REENCO HỊA BÌNH TĨM TẮT BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG Dù áN ĐầU TƯ: khu đô thị sinh tháI nghỉ d-ỡng cao cấp lâm sơn a im: Xúm Km, xó Lõm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hịa Bình Hịa Bình - Năm 2023 TÓM TẮT BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ: KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP LÂM SƠN Địa chỉ: Xóm Kẽm, xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hịa Bình Thông tin Dự án 1.1 Thông tin chung - Tên Dự án đầu tư: Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn - Địa điểm thực dự án: Xóm Kẽm, xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hịa Bình - Chủ đầu tư: Cơng ty CP Archi Reenco Hịa Bình - Trụ sở chính: Xóm Kẽm, xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hịa Bình 1.2 Vị trí dự án Khu ĐTSTNDCC Lâm Sơn xây dựng địa giới hành xóm Kẽm, xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hịa Bình, thuộc đất số 100, tờ đồ số F48-115-119-C Tổng diện tích Khu ĐTSTNDCC Lâm Sơn là: 659.702,2 m2, làm trịn là: 65,97 ha(1) Dự án có vị trí sau: - Phía Bắc : Giáp với đất Lâm trường Lương Sơn quản lý Quốc lộ (QL.6), phần nhỏ giáp khoảng 10 hộ gia đình sinh sống dọc QL.6 (Dự án triển khai phía sau hộ gia đình này) - Phía Nam : Giáp với khu đất Lâm trường Lương Sơn quản lý - Phía Đơng : Giáp với khu đất Lâm trường Lương Sơn quản lý - Phía Tây : Giáp với khu đất Lâm trường Lương Sơn quản lý 1.3 Phạm vi, quy mô dự án Theo “Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn” UBND tỉnh Hịa Bình phê duyệt Quyết định số 2441/QĐ-UBND ngày 15/12/2011, điều chỉnh Quyết định số 2918/ QĐ-UBND ngày 26/11/2020 UBND tỉnh Hịa Bình Quyết định chủ trương đầu tư số 76/QĐ-UBND ngày 29/10/2019, điều chỉnh Quyết định số 34/QĐ-UBND UBND tỉnh Hịa Bình ngày 16/6/2023 UBND - 1: Thống sử dụng diện tích theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số BA668336 UBND tỉnh Hịa Bình cấp ngày 15 tháng 04 năm 2011, số vào sổ cấp GCN: CT00264 tỉnh Hịa Bình quy mơ tổng thể Khu ĐTSTNDCC Lâm Sơn tóm lược sau: Bảng Tóm tắt quy mơ tổng thể Khu ĐTSTNDCC Lâm Sơn (65,97 ha) Loại đất TT I 1.1 1.2 1.3 3.1 3.2 7.1 7.2 III III IV 10 11 Đơn vị Thông số Quy mô dự án 659.700 m2 Trong đó: Đất cơng cộng 6.519 m2 Nhà trẻ 2.442 m2 Nhà văn hóa 3.506 m2 Trạm y tế 571 m2 Đất dịch vụ thương mại 44.005 m2 Đất 218.697 m2 Đất biệt thự (458 căn) 210.821 m2 Đất chung cư (100 ) 7.876 m2 Đất xanh, vườn hoa, vui chơi giải trí, 203.050 m2 TDTT Đất mặt nước 29.039 m2 Đất hạ tầng kỹ thuật 2.444 m2 Đất giao thông 156.814 m2 Bãi đỗ xe 2.265 m2 Đất giao thông 154.549 m2 Quy mô tập trung dân số 2.511 người Tổng mức đầu tư 1.917.548.000.000 đồng Vốn tự có (15,6%) 300.000.000.000 đồng Vốn vay, huy động (84,4%) 1.617.548.000.000 đồng Thời hạn hoạt động Đất ở, đất xây dựng nhà (biệt thự nhà vườn) để bán: Nộp tiền sử dụng đất theo quy định Nhà nước, thời gian sử dụng: Lâu dài Đất thương mại - dịch vụ, khu công cộng: 49 năm kể từ ngày UBND tỉnh Hịa Bình cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu (08/06/2010) Quy mô hộ gia đình, dân số dự án nêu cụ thể bảng sau: Bảng Quy mô hộ gia đình, dân số tập trung sinh sống TT Loại nhà Nhà biệt thự Nhà chung cư Tổng Số lượng (lô, căn) 458 100 558 Chỉ tiêu (người/lô, căn) 4,5 4,5 4,5 Dân số (người) 2.061 450 2.511 Ghi Dân số 100% 1.3 Các hạng mục cơng trình hoạt động dự án đầu tư 1.3.1 Quy hoạch sử dụng đất Tổng diện tích thực dự án Khu ĐTSTNDCC Lâm Sơn 65,97 Theo “Quy hoạch điều chỉnh chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn” UBND tỉnh Hịa Bình phê duyệt Quyết định số 2918/QĐ-UBND ngày 26/11/2020 UBND tỉnh Hịa Bình phân khu chức Khu ĐTSTNDCC Lâm Sơn sau: Bảng Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất (Sau điều chỉnh hquy hoạch) TT 1.1 1.2 1.3 3.1 3.2 7.1 7.2 Loại đất Đất công cộng Nhà trẻ Nhà văn hóa Trạm y tế Đất dịch vụ thương mại Đất Đất biệt thự Đất chung cư Đất xanh, vườn hoa, vui chơi giải trí, thể dục thể thao Đất mặt nước Đất hạ tầng kỹ thuật Đất giao thông Bãi đỗ xe Đất giao thơng Tổng Diện tích (m2) 6.519 2.442 3.506 571 44.005 218.697 210.821 7.876 Tỷ lệ (%) 0,99 203.050 30,74 29.039 2.444 156.814 2.265 154.549 659.702,2 4,40 0,37 23,74 6,66 33,11 100 1.3.2 Các cơng trình xây dựng dự án Tổng hợp hạng mục cơng trình hồn thiện, cơng trình tiếp tục thi cơng xây dựng giai đoạn tới tóm tắt bảng sau: Bảng Tổng hợp hạng mục cơng trình hồn thiện, cơng trình tiếp tục thi cơng xây dựng giai đoạn tới TT I Các hạng mục cơng trình xây dựng Giai đoạn I (S=10 ha) Nhà đón tiếp: S= 273 m2, 01 tầng Nhà đón tiếp khu Resort: S=210 m2, tầng Nhà hàng cao cấp, S = 635 m2, tầng Nhà hàng buffet 1: S = 635 m2, tầng Nhà hàng buffet 2: S = 1.250 m2, tầng Nhà thi đấu đa năng: S = 273 m2, tầng Nội dung thực - Đã thi cơng xây dựng xong tồn cơng trình này, chuẩn bị đưa vào khai thác sử dụng 4 TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 II 19 20 21 22 23 24 Nội dung thực - Đã nộp hồ sơ Nhà hội nghị: S = 1.220 m , tầng đề xuất cấp cấp Nhà đón tiếp: S=460 m , tầng Giấy phép môi Nhà điều hành toàn khu: S=475m2, tầng trường cho diện San nền: Cote nhà đón tiếp: +80m, nhà điều hành +127m, san tích trước đường số theo thiết kế vận hành Đường giao thông: L1=514,07m, L5=1.099,27m ; Sân bãi đỗ thử nghiệm xe khu (130m2 1.000m2) cơng trình Hệ thống cấp nước: Trạm bơm tăng áp công suất 30m3/h, bể BVMT chứa 50m3, đường ống cấp HDPE D50, D63 dài 1.390m Hệ thống nước mưa: Rãnh xây gạch kích thước 0,51,0m, dài 1.091m dọc theo tuyến số 5, vị trí qua đường cống trịn BTCT D300 D800, thu giếng thăm, nắp đậy đan BTCT Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt: Cống BTCT D300 dài 1.615,6m, chôn sâu 0,9m vỉa hè Nước thải thu gom từ hộ vào ga thu, giếng thăm xây gạch đặt dọc tuyến cống Hệ thống cấp điện, chiếu sáng: Lưới trung sử dụng cáp nguồn 22KV CU-XLPE/DSTA/PVC tiết diện 3240 mm2, lưới hạ dùng cáp CU/XLPE/PVC-0,6KV Chiếu sáng đường giao thông dùng cột thép trịn liền cân cao 8m, bóng Sudium 150W, chiếu sáng đường dạo, sân vườn dùng cột thép trịn cao 3,9m Hệ thống thơng tin liên lạc: Cáp luồn ống HDPE chôn ngầm cấp cho 10 – 20 thuê bao 79 nhà biệt thự (giai đoạn I), Sxây dựng = 130m2/ căn, chiều cao: tầng 05 nhà biệt thự, Sxây dựng=130m2/căn, chiều cao: tầng Giai đoạn II (S 5,0ha) - Đã thi công Nhà Biệt thự: 01 căn, S=130m2/căn tầng xây dựng xong Nhà Biệt thự: 35 căn, S=130m2, tầng toàn công Hệ thống đường giao thông: Tổng chiều dài tuyến trình này, chuẩn 2.427,23m (L3=1.151,82m, L4.1=660,0m, L6=615,41m), mặt bị đưa vào khai cắt ngang Bn=13,0m, Bm=7,0m, vỉa hè 2x3,0m thác sử dụng Hệ thống thoát nước mưa: Rãnh có tiết diện 0,50,87m; Hố ga - Đã nộp hồ sơ thu đặt 30m/hố Thốt nước ngang dùng cống trịn BTCT đề xuất cấp cấp D300 D800 Giấy phép môi Hệ thống thu gom nước thải: Cống BTCT D300, chiều dài: trường cho diện 2.185,7m tích trước Hệ thống cấp điện, chiếu sáng: Lưới trung cáp nguồn vận hành 35KV CU-XLPE/PVC/DSTA/ PVC tiết diện 395mm2; tổng thử nghiệm Các hạng mục cơng trình xây dựng TT 25 26 27 28 29 30 31 III 32 33 34 35 36 Nội dung thực công suất 1470KVA Lưới hạ cáp CU/PVC/XLPE/PVC- công trình 0,66KV tiết diện 3185+1120, 3150+195, BVMT 3185+1120mm Điện chiếu sáng đường giao thơng 99 cột, bóng cao áp công suất 150W Chiếu sáng đường dạo, sân vườn Hệ thống cấp nước sinh hoạt: Bể chứa nước 100m3, trạm bơm công suất 30 m3/h Tổng chiều dài mạng lưới cấp 2.159,0m Cấp nước PCCC: Lắp đặt trụ cứu hỏa khoảng cách 90m/trụ San nền: 5,0ha, độ dốc 5%, cao độ từ 106,3m ÷137,5m Kè mái taluy: Gia cố kè xây đá hộc vữa xi măng, chân đỉnh có rãnh nước Trung tâm thương mại – Ngân hàng: Cao 01 tầng, chiều dài tồn nhà L=25,2m, R=24,2m, H=7,55m, diện tích sàn: 600m2 Hồn thiện đồng hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc PCCC theo quy định Chưa thực hiện, Nhà y tế: Cao 01 tầng, chiều dài toàn nhà L=22m, R=7,2m, thực theo H=6,1m, diện tích sàn: 170m2 tiến độ dự án Nhà Biệt thự: 18 căn, S=130m , tầng (tổng cộng giai đoạn II 54 biệt thự, xây dựng 36 căn, 18 xây dựng giai đoạn này) Giai đoạn III IV (S = 39,97 ha) San nền: Cao độ san thấp vị trí lịng hồ +72,0m; cao độ san cao vị trí biệt thự +184,5m Hệ thống giao thông: Gồm 10 tuyến có tổng chiều dài tuyến 3.927,33m Lộ giới 13,0m, chiều rộng lòng đường 7,0m, vỉa hè 23,0m Kết cấu đường giao thông đảm bảo theo yêu cầu kỹ thuật Cấp nước: Nguồn nước cấp cho dự án lấy từ tuyến ống phân phối khu vực trục đường QL 6, cấp vào bể 02 chứa Mạng phân phối sử dụng ống HDPE DN110-200 chôn ngầm Chưa thực hiện, Mạng phân phối dịch vụ sử dụng ống DN50-90 chôn ngầm thực theo Bố trí cấp nước cứu hỏa tuân thủ hồ sơ kèm theo văn thẩm tiến độ dự án duyệt PCCC hồ sơ thiết kế phê duyệt Hệ thống thoát nước mưa: Rãnh 0,51,0m kết hợp ga thu, thăm dọc theo tuyến giao thông Thu gom tuyến cống D800, D100 kênh hở Thốt hồ điều hịa dự án Hệ thống thoát nước thải: Thu gom nước thải từ bể tự hoại rãnh kết hợp ga thu nước trạm xử lý nước thải dự án Hệ thống ống thu nước thải chôn ngầm sử dụng loại UPVC, CLASS kết hợp hố ga thu Các hạng mục cơng trình xây dựng TT 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 Các hạng mục công trình xây dựng Hệ thống cấp điện, chiếu sáng: Cáp điện chôn ngầm, đấu nối từ trạm biến áp dự án Xây 08 trạm biến áp với công suất từ 630-1.000kVA, tổng công suất 6.698,27kVA Bao gồm Hệ thống chiếu sáng bố trí dọc theo tuyến giao thơng, cấp điện qua cáp chôn ngầm Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cáp chôn ngầm hệ thống hào kỹ thuật hố ga thăm Trạm XLNT Biệt thự 271 căn, bao gồm: 10 mẫu A0, mẫu A1, 18 mẫu A2, 31 mẫu B0, 48 mẫu B1, 36 mẫu B2, 17 mẫu B3, mẫu C0, 12 mẫu C1, 22 mẫu C2, mẫu C3, mẫu D1, mẫu C2 04 mẫu E0 Nhà chung cư – Condotel (Sđất=7.876 m2 ; SsànXD=60.000 m2) Công viên nước, thể thao mạo hiểm (Sđất=10.764 m2) Khu VP nhà nhân viên (Sđất=4.971 m2 ; SsànXD=7.456,5m2) Khu dịch vụ nhà hàng ven hồ (Sđất=1.667 m2 ; SsànXD=3.000,6m2) Trung tâm thương mại (Sđất=7.876 m2 ; SsànXD=60.000m2) The BISTRO Hịa Bình (Sđất=1.061 m2 ; SsànXD=1.909,8m2) CRYSTAL BUBBLE COFFEESHOP (Sđất=1.392 m2 ; SsànXD=2.050,6m2) The DOME RESTAURANT (Sđất=4.934m2 ; SsànXD=8.881,2m2) Nhà hàng coffe (Sđất=683 m2 ; SsànXD=1.229m2) DVTM Nhà hàng (Sđất=4.272 m2 ; SsànXD=7.689,6m2) Khu ẩm thực văn hóa Mường (Sđất=4.917 m2 ; SsànXD=8.850,6m2) Nhà hàng coffe (Sđất=1.202 m2 ; SsànXD=2.163,6m2) Nhà hàng Võ Trọng Nghĩa (Sđất=1.759 m2 ; SsànXD=3.166,2m2) MỘC Coffee & RESTAURANT (Sđất=2.834 m2 ; SsànXD=5.101,2m2) Bể bơi vô cực (Sđất=2.128 m2 ; SsànXD=3.830,4m2) Nội dung thực Chưa thực hiện, thực theo tiến độ dự án Chưa thực hiện, thực theo tiến độ dự án 1.4 Các yếu tố nhạy cảm mơi trường Qua q trình nghiên cứu hồ sơ, tài liệu có liên quan đến dự án, kết hợp với trình khảo sát thực địa, đồng thời với q trình làm việc, tham vấn quyền dân cư địa phương, báo cáo ĐTM nhận dạng ban đầu đối tượng bị tác động, yếu tố nhậy cảm môi trường khu vực thực dự án Khu ĐTSTNDCC Lâm Sơn (Các yếu tố nhạy cảm môi trường theo quy định khoản điểm c khoản Điều 28 Luật Bảo vệ môi trường năm 2020) sau: Bảng Nhận dạng đối tượng bị tác động, yếu tố nhậy cảm môi trường thực dự án TT Các yếu tố nhạy cảm với môi trường Tại dự án Trong phạm vi 65,97 ha thực dự án khơng có khu dân cư sinh sống tập trung Nguồn nước cấp cho mục đích Trong phạm vi dự án khơng có yếu tố cấp nước sinh hoạt Khu bảo tồn thiên nhiên theo Trong phạm vi dự án khơng có yếu tố quy định pháp luật đa dạng sinh học, thủy sản Khi thực dự án diện tích chủ yếu Các loại rừng theo quy định rừng sản xuất, chuyển đổi theo quy pháp luật lâm nghiệp định pháp luật Di sản văn hóa vật thể, di sản Trong phạm vi dự án yếu tố thiên nhiên khác Đất trồng lúa nước vụ/năm Trong phạm vi 65,97 khơng có đất trồng trở lên lúa Trong phạm vi dự án khơng có yếu tố Vùng đất ngập nước quan trọng Yêu cầu di dời dân cư, tái định Thực dự án tiến hành di dời cư dân cư Khu dân cư tập trung Hạng mục cơng trình hoạt động dự án đầu tư có khả tác động xấu đến mơi trường 2.1 Trong giai đoạn thi công xây dựng - Hoạt động phát quang mặt bằng, di dời chặt phá cối khu vực thực Dự án phát sinh chất thải rắn thông thường, xác thực vật - Hoạt động đào đắp, san lấp mặt phục vụ thi cơng cơng trình - Hoạt động sinh hoạt công nhân tham gia thi công xây dựng phát sinh nước thải sinh hoạt, chất thải rắn sinh hoạt - Hoạt động vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng, máy móc thi cơng, phế thải hoạt động thi cơng xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cơng trình xây dựng (nhà ở, cơng trình cơng cộng, thương mại, dịch vụ) phát sinh bụi, khí thải, nước thải xây dựng, chất thải rắn xây dựng, chất thải nguy hại, tiếng ồn; ảnh hưởng đến hệ sinh thái, hoạt động giao thông khu vực 2.2 Trong giai đoạn vận hành - Hoạt động phương tiện giao thơng đường phát sinh bụi, khí thải, tiếng ồn 8 - Hoạt động người dân sinh sống, làm việc dự án phát sinh nước thải sinh hoạt, chất thải rắn sinh hoạt, chất thải nguy hại - Hoạt động trạm xử lý nước thải tập trung phát sinh khí thải gây mùi hơi, phát sinh bùn thải; hoạt động nạo vét, bảo dưỡng hệ thống thoát nước mưa hệ thống thu gom nước thải định kỳ phát sinh bùn thải - Mùi hôi thối điểm tập kết tạm thời xe thu gom rác thải (thủ công, giới) đợi xe vận chuyển đến tiếp nhận mang xử lý nơi quy định Dự báo tác động môi trường chính, chất thải phát sinh theo giai đoạn dự án đầu tư: 3.1 Nước thải, khí thải: * Nước thải - Trong giai đoạn thi công xây dựng: + Nước mưa chảy tràn phát sinh bề mặt công trường là: 70,69 (l/s), lưu lượng nước mưa phụ thuộc vào thời gian mưa Lượng chất bẩn tích tụ nước mưa sau 15 ngày khoảng 292 kg + Nước thải sinh hoạt phát sinh với khối lượng khoảng 20,0 m3/ngày Thành phần chủ yếu bao gồm: Chất lơ lửng (SS), chất hữu (BOD, COD), chất dinh dưỡng (N, P) vi sinh (Coliform, E.coli) + Nước thải xây dựng phát sinh từ trình vệ sinh máy móc, thiết bị, dụng cụ thi cơng Thành phần chủ yếu gồm: Chất lơ lửng, chất vô cơ, dầu mỡ,… - Trong giai đoạn vận hành: Nước thải sinh hoạt phát sinh với khối lượng khoảng 981m3/ngày đêm Thành phần chủ yếu bao gồm: Chất lơ lửng (SS), chất hữu (BOD, COD), chất dinh dưỡng (N, P) vi sinh (Coliform, E.coli) * Bụi, khí thải: - Trong giai đoạn thi cơng: Bụi, khí thải phát sinh từ q trình hoạt động máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển phục vụ xây dựng hạng mục cơng trình dự án Thành phần chủ yếu gồm: Bụi, SO2, CO, NOX, VOC, - Trong giai đoạn vận hành: Bụi, khí thải phát sinh từ phương tiện giao thông vào khu nhà ở, cơng trình cơng cộng, cơng trình thương mại, dịch vụ; Khí thải từ hoạt động đun nấu, hoạt động hệ thống điều hòa, hoạt động khu tập kết chất thải rắn sinh hoạt, hoạt động hệ thống thu gom trạm xử lý nước thải nước thải tập trung Thành phần chủ yếu gồm: Bụi, CO, SOx, NOx, VOC, H2S, 3.2 Chất thải rắn thông thường, chất thải nguy hại: * Chất thải rắn thông thường - Trong giai đoạn thi công: + Chất thải rắn sinh hoạt phát sinh với khối lượng khoảng 100 kg/ngày Thành phần chủ yếu gồm: Các loại bao bì, vỏ chai lọ, thức ăn thừa,… + Chất thải rắn xây dựng phát sinh q trình thi cơng hạng mục cơng trình dự án với khối lượng khoảng 517,2 kg/ngày Thành phần chủ yếu gồm: Các vật liệu xây dựng thải bỏ đầu mẩu gỗ, kim loại (khung nhơm, sắt,…), bìa carton, xà bần, gạch, vữa,… - Trong giai đoạn vận hành: + Chất thải sinh hoạt phát sinh với khối lượng khoảng 9.269,1 kg/ngày Thành phần chủ yếu gồm: Thức ăn thừa, vỏ bao nylon, giấy vụn, vỏ lon, thủy tinh,… + Bùn thải: Bùn thải từ trình nạo vét hố ga hệ thống thoát nước mưa là: 19,5 kg/ngày đêm; Bùn thải từ trình nạo vét hố ga hệ thống thoát nước thải trạm xử lý nước thải là: 11,6 kg/ngày đêm (tính theo khối lượng bùn khơ) Tổng khối lượng bùn thải phát sinh là: 31,7 kg/ngày đêm b Chất thải nguy hại - Trong giai đoạn thi công xây dựng: Chất thải nguy hại phát sinh với khối lượng khoảng 19,5 kg/ngày Thành phần chủ yếu gồm: Găng tay, giẻ lau dính dầu mỡ; ắc quy, pin hỏng; bóng đèn huỳnh quang hỏng, vải tách váng dầu mỡ,… - Trong giai đoạn vận hành: Chất thải nguy hại phát sinh với khối lượng khoảng 55,61 kg/ngày Thành phần chủ yếu gồm: Bóng đèn huỳnh quang hỏng; vỏ bình xịt loại có thành phần nguy hại, bình ắc quy, pin hết cơng sử dụng; thùng giẻ lau dính dầu mỡ thải,… 3.3 Tiếng ồn, độ rung - Trong giai đoạn thi công: Tiếng ồn, độ rung phát sinh từ hoạt động máy móc, thiết bị thi cơng xây dựng hạng mục cơng trình dự án - Trong giai đoạn vận hành: Tiếng ồn phát sinh từ phương tiện giao thông đường vào khu vực dự án hoạt động sinh hoạt người dân khu thị Các cơng trình biện pháp bảo vệ môi trường dự án đầu tư: 4.1 Cơng trình biện pháp thu gom, xử lý nước thải, khí thải: 4.1.1 Về thu gom xử lý nước thải: 4.1.1.1 Giai đoạn thi công xây dựng: - Đối với nước thải sinh hoạt: Bố trí 04 nhà vệ vị trí phù hợp gần công trường thi công dự án Nước thải từ nhà vệ sinh thu gom trạm XLNT tập trung Khu ĐTSTNDCC Lâm Sơn có để xử lý 10 - Đào hệ thống thoát nước vạch tuyến phân vùng thoát nước mưa tạm thời công trường thi công san Các tuyến thoát nước mưa tạm thời đảm bảo tiêu triệt để, khơng gây úng ngập suốt q trình thi cơng Trong giai đoạn mùa mưa lũ không tổ chức thi công san 4.1.1.2 Giai đoạn vận hành: - Các hạng mục cơng trình xử lý nước thải: + Hệ thống thu gom, thoát nước thải tách riêng biệt với hệ thống thu gom, thoát nước mưa; + Nước thải sinh hoạt phát sinh từ khu vệ sinh khu nhà bếp hộ, khu vệ sinh công cộng tịa nhà thu vào hệ thống nước thải cơng trình, sau đưa xử lý sơ bể tự hoại Nước thải sau dẫn trạm xử lý nước thải tập trung dự án để tiếp tục xử lý đạt loại B, QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt trước thải vào hồ cảnh quan số dự án + Nước thải sinh hoạt từ khu công cộng, khu thương mại dịch vụ có phát sinh nước thải sinh hoạt có chứa dầu mỡ xử lý sơ bể tách dầu mỡ bể tự hoại, sau thu gom dẫn trạm xử lý nước thải tập trung dự án để tiếp tục xử lý đạt loại B, QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt trước thải vào hồ cảnh quan số dự án + Các hồ cảnh quan số 1, có chức tạo cảnh quan đô thị, tiếp nhận nước mưa phạm vi dự án theo lưu vực Hồ cảnh quan số tiếp nhận nước thải sau xử lý từ trạm XLNT tập trung Các hồ cảnh quan số có cống tràn để tràn nước cống thoát qua QL.6 vào suối thoát bên đường + Trạm xử lý nước thải: modun: Modun số 1: 125 m3/ng.đêm: Đã thi công xây dựng, đáp ứng cho diện tích khoảng 15 đưa vào sử dụng Modun số 2: 450 m3/ng.đêm: Chưa thi công xây dựng Modun số 3: 450 m3/ng.đêm: Chưa thi cơng xây dựng Các modun XLNT có quy trình cơng nghệ sau: Nước thải sinh hoạt đen (từ hố xí, chậu tiểu) sau bể tự hoại ngăn + Nước thải sinh hoạt xám (Nước thải thoát sàn, tắm, giặt, ) + Nước thải từ khu vực bếp sau bể tách dầu mỡ → Hố thu → Bể điều hịa (Có hệ thống cấp khí) → Bể thiếu khí → Bể hiếu khí (Có hệ thống cấp khí) → Bể lắng → Bể khử trùng → Đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột B, k=1 → Hồ cảnh quan số → Tái sử dụng tưới cây, rửa đường xả tràn hồ lâm trường → Xả tràn cống thoát D800 (3 cống) qua đường QL.6 → Khe suối thoát + Phương thức xả thải: Tự chảy + Quy chuẩn áp dụng: QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt, cột B, K=1 11 4.1.2 Về xử lý bụi, khí thải: 4.1.2.1 Giai đoạn thi công xây dựng: - Các phương tiện chuyên chở vật liệu san lấp, vật liệu thi công phải đạt tiêu chuẩn quy định Cục Đăng kiểm Việt Nam; che phủ bạt kín vận chuyển, không để rơi rớt vật liệu; không chuyên chở tải trọng cho phép - Phun nước tưới ẩm tuyến đường vận chuyển vật liệu dự án với tần suất lần/ngày, tần suất nâng lên 3-4 ngày/lần đường nhiều bụi - Quét dọn, thu gom vật liệu, đất rơi vãi với tần suất 01 lần/ngày 4.1.2.2 Giai đoạn vận hành: - Thực vệ sinh, phun, tưới nước cho tuyến đường giao thông nội khuôn viên dự án - Đảm bảo mật độ xanh công cộng đáp ứng theo QCXDVN 01:2021/ BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng; - Giảm thiểu khí thải khu vực đun bếp cơng trình cơng cộng, thương mại, dịch vụ cách sử dụng hệ thống chụp hút, khử mùi trước thải môi trường - Các nắp cống, hố ga, bể hệ thống xử lý nước thải đậy kín để tránh phát tán mùi - Vị trí trạm xử lý nước thải tập trung Dự án bố trí đảm bảo khoảng cách an tồn mơi trường theo quy định 4.2 Các cơng trình, biện pháp quản lý chất thải rắn, chất thải nguy hại: 4.2.1 Các cơng trình, biện pháp quản lý chất thải rắn thơng thường 4.2.1.1 Giai đoạn thi công xây dựng - Chất thải rắn sinh hoạt cơng nhân: Bố trí thùng rác dung tích vị trí thích hợp khu vực dự án ; hợp đồng với đơn vị có chức định kỳ thu gom, vận chuyển xử lý quy định - Chất thải rắn xây dựng thu gom phân loại để xử lý, cụ thể: + Phế thải xây dựng: Được lưu giữ container (4m3) Bố trí bãi chứa phế thải xây dựng, bãi có diện tích 100 m2, đảm bảo đặt đồng thời container (tổng cộng container) cho xe chuyên chở dễ dàng hoạt động, quay đầu vào + Hợp đồng với đơn vị có chức định kỳ thu gom, vận chuyển xử lý phế thải xây dựng theo quy định + Các loại phế thải có khả tái sử dụng, tái chế (đầu sắt, thép, bao bì, vỏ hộp ) thu gom, chuyển giao cho đơn vị chức theo quy định 4.2.1.2 Giai đoạn vận hành: - Tại biệt thự, khu ở: Tuyên truyền, vận động, tổ chức phân loại rác 12 thải nguồn gia đình (rác thải phân thành loại: CTR có khả tái chế, tái sử dụng, chất thải thực phẩm CTRSH khác) Các hộ gia đình theo khung cố định, nhận tín hiệu (kẻnh, cịi) tổ thu gom rác thải mang rác thải từ nhà để đổ thải lên phương tiện thu gom đơn vị dịch vụ vệ sinh mơi trường Ngồi ra, cụm nhà (theo dãy, cụm nhà) bố trí thêm thùng chứa rác thải (dung tích 200 lít/thùng) khu vực thích hợp để thu gom rác thải trường hợp dân cư khơng có khả bỏ rác tổ thu gom (vắng nhà, phát sinh nhiều sau thu gom theo cố định, ) Mỗi thùng chứa chia thành ngăn chứa tương ứng với loại CTR: CTR có khả tái chế, tái sử dụng ; chất thải thực phẩm CTRSH khác - Tại khu vực công cộng, thương mại, dịch vụ thuộc trách nhiệm đầu tư Chủ dự án, Chủ dự án bố trí đủ thùng thu gom rác thải Các thùng rác thải có dung tích 30 lít, thùng chia thành ngăn (1 ngăn để rác thải tái chế, tái sử dụng được, 01 ngăn để rác thải hữu cơ, thực phẩm ngăn để chất thải khác, có ký hiệu riêng) để phân loại rác thải nguồn, hình dáng kích thước phù hợp với kiến trúc thị, bố trí dọc đường giao thông, khoảng cách 200m/thùng Hệ thống thu gom rác thải đảm bảo hoạt động ổn định trước bàn giao cho quyền địa phương với hệ thống hạ tầng kỹ thuật - Trách nhiệm quản lý rác thải địa bàn sau vào hoạt động dự án giai đoạn vận hành sau: Chủ dự án bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho quyền địa phương nên cơng tác quét dọn, thu gom rác thải khu vực cơng cộng quyền địa phương đảm nhiệm Chi phí tổ chức thực cơng việc theo quy định pháp luật Tại khu nhà ở, cơng trình thương mại dịch vụ, cơng trình hạ tầng xã hội, chủ đầu tư thứ cấp/hộ gia đình chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật Các nhà đầu tư thứ cấp hộ gia đình phải trả tiền cho đơn vị cung cấp dịch vụ vệ sinh môi trường - Các chủ kinh doanh, chủ sở dịch vụ thương mại phạm vi dự án tự ký hợp đồng với đơn vị vệ sinh môi trường địa phương (Đơn vị thực phải có đủ lực theo quy định pháp luật) thu gom vận chuyển CTRSH tối thiểu 01 lần/ngày Hình thức thu gom: Thu gom theo tuyến cố định cố định Quy định áp dụng: Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ môi trường; Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10 tháng 01 năm 2022 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường 4.2.2 Các cơng trình, biện pháp quản lý chất thải nguy hại: 4.2.2.1 Giai đoạn thi công xây dựng: - Trang bị 05 thùng lưu chứa CTNH thùng phuy, can lưu chứa chất thải nguy hại riêng biệt, có nắp đậy (dung tích khoảng 540 lít/thùng) đảm bảo theo quy 13 định Thơng tư số 02/2022/TT-BTNMT - Bố trí khu vực kho chứa chất thải nguy hại riêng biệt có thiết kế đáp ứng u cầu có diện tích khoảng m2 xây dựng trạm XLNT tập trung ; hợp đồng với đơn vị đầy đủ chức để thu gom, vận chuyển, xử lý theo quy định 4.2.2.2 Giai đoạn vận hành: - Đối với khu dân cư: Chủ dự án với quyền địa phương tuyên truyền, vận động dân cư phân loại CTNH, không vứt với CTRSH Biện pháp quản lý CTNH khu dân cư thực theo quy định chung pháp luật - Đối với cơng trình cơng cộng: Các Nhà đầu tư thứ cấp có trách nhiệm quản lý CTNH theo quy định pháp luật phân loại, lưu giữ, ký hợp đồng thu gom, vận chuyển xử lý CTNH với đơn vị có đủ chức Trong phạm vi cơng trình có kho lưu giữ CTNH theo quy định Quy định áp dụng: Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ môi trường, Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10 tháng 01 năm 2022 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường 4.3 Biện pháp giảm thiểu tác động tiếng ồn, độ rung: 4.3.1 Giai đoạn thi công xây dựng: - Sử dụng thiết bị thi cơng thích hợp, đạt u cầu đăng kiểm chất lượng để tránh rung động, tiếng ồn ảnh hưởng tới cơng trình khác thi cơng móng cọc cho cơng trình - Hạn chế thi cơng vào nghỉ ngơi người dân - Bố trí cự ly thiết bị có độ rung để tránh tác động cộng hưởng tiếng ồn, độ rung 4.3.2 Giai đoạn vận hành: - Bố trí biển báo, phân luồng giao thông, quy định tốc độ tối đa loại xe lưu thông tuyến đường nội dự án - Xây dựng nội quy, quy chế sinh hoạt, hoạt động vui chơi giải trí khu đô thị Quy chuẩn áp dụng: QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn, QCVN 27:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia độ rung quy chuẩn mơi trường hành khác có liên quan 4.4 Các cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường khác 4.4.1 Phương án phịng ngừa ứng phó cố mơi trường: - Phương án phịng ngừa ứng phó cố cháy nổ: Lắp đặt vận hành hệ thống phòng cháy chữa cháy theo quy định pháp luật phòng cháy chữa cháy 14 - Phương án phịng ngừa ứng phó cố hệ thống xử lý nước thải tập trung: Trong trường hợp trạm XLNT gặp cố, nước thải xả hồ cảnh quan số để lưu giữ tạm thời Khi khắc phục xong cố nước thải hồ cảnh quan đưa lại trạm XLNT để xử lý - Phương án phịng ngừa ứng phó cố đường ống cấp nước: Khơng xây dựng cơng trình đường ống dẫn nước; thường xuyên kiểm tra bảo trì mối nối, van khóa hệ thống đường ống dẫn nước đảm bảo an toàn đạt độ bền, độ kín khít tất tuyến ống 4.4.2 Các cơng trình, biện pháp khác: 4.4.2.1 Giai đoạn thi công xây dựng: - Giám sát, đảm bảo công tác thi công triển khai ranh giới, phạm vi cho phép, tăng cường kiểm soát để hạn chế ảnh hưởng q trình thi cơng đến hệ sinh thái khu vực dự án - Xây dựng phương án tổ chức thi công, phân tuyến, phân luồng; phối hợp với quyền địa phương đảm bảo an tồn giao thơng khu vực q trình thi cơng - Bố trí mương nước mưa hố ga tạm thời khu vực thi công trước tiến hành thi công xây dựng; thường xuyên kiểm tra, khơi thông dịng chảy, thơng tắc mương nước khu vực thi công; sử dụng máy bơm để tăng cường thoát nước vào ngày mưa lớn khu vực trũng thấp, đảm bảo không gây ngập úng khu vực dự án - Xây dựng phương án ứng phó cố, tai nạn lao động; tập huấn cho công nhân thực nghiêm túc quy định cơng tác an tồn lao động; trang bị bảo hộ lao động; tăng cường phổ biến hướng dẫn cán kỹ thuật, công nhân lao động kỹ phịng, tránh, ứng phó cố tai nạn lao động 4.4.2.2 Giai đoạn vận hành: - Tại điểm xả nước mưa, nước thải, tổ chức cắm biển cảnh báo, ghi rõ thông tin xả thải theo quy định pháp luật (Chủ nguồn xả, thông số xả thải, lưu vực tiếp nhận, ) - Phối hợp với quyền cơng an địa phương cơng tác giữ gìn an ninh trật tự Chương trình quản lý giám sát môi trường chủ dự án đầu tư: 5.1 Giám sát môi trường giai đoạn xây dựng 5.1.1 Chất lượng mơi trường khơng khí xung quanh - Vị trí giám sát: điểm, bao gồm: + Điểm K1: Cổng vào dự án Khu ĐTSTNDCC Lâm Sơn + Điểm K2: Khu vực xây dựng trạm XLNT + Điểm K3: Đỉnh đồi, giai đoạn IV 15 - Thông số quan trắc: Nhiệt độ, Độ ẩm, Tốc độ gió, Hướng gió, Bụi, CO, SO2, NOx, Tiếng ồn trung bình, Tiếng ồn cực đại - Tần suất: tháng/lần kết thúc giai đoạn thi công xây dựng - Quy chuẩn so sánh: QCVN 26:2016/BYT; QCVN 05:2013/BTNMT; QCVN 06:2009/BTNMT; QCVN 24:2016/BYT 5.1.2 Giám sát nước thải xây dựng - Vị trí giám sát: 02 điểm, bao gồm: + Nước thải thi công từ khu vực công trường trước xả hồ cảnh quan số 2: 01 điểm + Nước thải thi công từ khu vực công trường trước xả hồ cảnh quan số 3: 01 điểm - Thông số giám sát: (1) pH, (2) BOD5 (20oC), (3) COD, (4) TSS, (5) Mangan, (6) Sắt, (7) Tổng dầu mỡ khống, (8) Sunfua, (9) Amoni (tính theo N), (10)N, (11) P (tính theo P), (12) Coliform - Tần suất giám sát: Nước thải: 03 tháng/lần kết thúc giai đoạn thi công xây dựng - Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 40:2011/BTNMT - Quy chuẩn Quốc gia nước thải công nghiệp 5.1.3 Giám sát chất thải rắn thông thường chất thải nguy hại - Thực phân định, phân loại loại chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường, chất thải nguy hại xử lý đáp ứng yêu cầu theo quy định Luật Bảo vệ môi trường năm 2020, Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 Chính phủ quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Bảo vệ môi trường Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10 tháng năm 2022 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết thi hành số điều Nghị định số 08/2022/NĐ-CP - Hợp đồng với đơn vị có đầy đủ lực, chức thu gom, vận chuyển xử lý theo quy định 5.2 Giám sát môi trường giai đoạn vận hành thương mại 5.2.1 Giám sát nước thải - Vị trí giám sát: điểm, bao gồm: + Nước thải trước đưa vào trạm xử lý nước thải để xử lý (lấy bể điều hòa trạm xử lý nước thải): 01 điểm + Nước thải sau bể khử trùng, trước xả thải hồ cảnh quan số 1: 01 điểm - Thông số giám sát: (1) pH ; (2) BOD ; (3) TSS ; (3) TDS ; (4) S2- ; (5) NH4+ ; (6) NO3 ; (7) PO43- ; (8) Dầu mỡ động thực vật (9) Coliform 16 - Quy chuẩn so sánh: QCVN 14:2008/ BTNMT quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt, cột B, k = - Tần suất thực hiện: 03 tháng/lần (04 lần/năm) 5.2.2 Giám sát chất thải rắn thông thường chất thải nguy hại - Thực phân định, phân loại loại chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường, chất thải nguy hại xử lý đáp ứng yêu cầu theo quy định Luật Bảo vệ môi trường năm 2020, Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 Chính phủ quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Bảo vệ môi trường Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10 tháng năm 2022 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết thi hành số điều Nghị định số 08/2022/NĐ-CP - Hợp đồng với đơn vị có đầy đủ lực, chức thu gom, vận chuyển xử lý theo quy định Cam kết bảo vệ môi trường C.ty CP Archi Reenco Hịa Bình, Chủ dự án: Khu ĐTSTNDCC Lâm Sơn xóm Kẽm, xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hịa Bình cam kết: - Cam kết thực nghiêm túc, đầy đủ nội dung trình bày Báo cáo ĐTM này; chịu trách nhiệm trước pháp luật để xảy tình trạng ô nhiễm môi trường trình triển khai dự án - Bố trí đầy đủ nguồn kinh phí thực công tác BVMT triển khai dự án kinh phí thực chương trình giám sát mơi trường định kỳ - Cam kết trình thu gom, vận chuyển xử lý CTNH thực theo Nghị định 08/2022NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ Quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ môi trường Cam kết ký hợp đồng vận chuyển xử lý với đơn vị có đủ lực theo quy định pháp luật để để thu gom, vận chuyển xử lý CTNH Đồng thời giám sát hoạt động đơn vị thuê - Cam kết xây dựng, lắp đặt hệ thống thu gom xử lý khí thải đạt QCVN tương ứng trước xả môi trường - Cam kết tổ chức thu gom, vận chuyển xử lý toàn loại chất thải rắn, bùn thải, CTNH, CTRSH phát sinh trình thực Dự án đảm bảo yêu cầu an toàn VSMT quy định - Cam kết thực chương trình quản lý giám sát mơi trường nêu báo cáo ĐTM phê duyệt lưu giữ số liệu để quan QLNN BVMT tiến hành kiểm tra cần thiết - Cam kết lập phương án thực biện pháp phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường phát sinh trình vận hành Dự án - Cam kết khơng đưa cơng trình thuộc dự án vào khai thác, sử dụng chưa đủ điều kiện theo quy định Luật Bảo vệ môi trường 17 - Cam kết lập thực Kế hoạch ứng phó cố mơi trường theo quy định Điều 108 109 Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/1/2022 - Cam kết lập hồ sơ đề xuất cấp giấy phép môi trường theo quy định pháp luật