Bài thu hoạch diễn án môn kỹ năng cơ bản của luật sư khi tham gia giải quyết các vụ việc dân sự

Theo nội dung đơn khởi kiện ngăy 02/01/2016, chịHảo đề nghị được nuôi cả 02 châu lă châu Nhi vă châu Đức Anh, không yíu cầu anhNguyệt cấp dưỡng nuôi con.Về tăi sản chung trong thời kỳ hô

Trang 1

BỘ TƯ PHÁP HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ

-o0o -BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN

MÔN: KỸ NĂNG CƠ BẢN CỦA LUẬT SƯ KHI THAM GIA

GIẢI QUYẾT CÁC VỤ VIỆC DÂN SỰ

Trang 2

MỤC LỤC

I TÓM TẮT NỘI DUNG TRANH CHẤP 2

1 Tư cách đương sự 2

2 Nội dung tranh chấp 2

II PHẦN TRÌNH BÀY YÊU CẦU KHỎI KIỆN CỦA NGUYÊN ĐƠN 3

1 Yêu cầu của chị Hảo 3

2 Chứng cứ chứng minh yêu cầu khởi kiện của chị Hảo 3

III KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TÒA SƠ THẨM 4

3.2 Hỏi nguyên đơn – chị Nguyễn Thị Hảo 4

3.3 Hỏi bị đơn – anh Nguyễn Văn Nguyệt 5

3.4 Hỏi người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan – bà Thoa 6

3.5 Hỏi người làm chứng 6

IV LUẬN CỨ BẢO VỆ NGUYÊN ĐƠN 7

V NHẬN XÉT DIỄN ÁN 9

1

Downloaded by van Nguyen (hacngocbachvan.1003@gmail.com)

lOMoARcPSD|38146348

Trang 3

I TÓM TẮT NỘI DUNG TRANH CHẤP

1 Tư cách những người tham gia tố tụng

1.1 Nguyên đơn

Chị: Nguyễn Thị Hảo Sinh ngày: 15/11/1978

Địa chỉ: Thôn Nam Giảng, xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương

1.2 Bị đơn

Anh: Nguyễn Văn Nguyệt Sinh ngày: 08/01/1976

Địa chỉ: Đội 3, Thôn Thượng Triệt I, xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương

1.3 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan

- Ủy ban nhân dân thành phố Hải Dương

Địa chỉ: Khu dân cư số 2, thôn Thượng Triệt, xã Thượng Đạt, thành phố HảiDương

Đại diện: Chủ tịch UBND thành phố Hải Dương - ủy quyền cho các ông bà sau:1) Ông Vũ Kim Quang – Chức vụ: Phó Trưởng Phòng Tài nguyên và Môitrường thành phố Hải Dương;

2) Bà Hoàng Thị Thu Hà – Chức vụ: Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môitrường thành phố Hải Dương

- Bà Nguyễn Thị Thoa

- Ông Nguyễn Văn Cang

2 Nội dung tranh chấp

Chị Nguyễn Thị Hảo và anh Nguyễn Văn Nguyệt kết hôn trên cơ sở tự nguyện,

có đăng ký kết hôn hợp pháp tại UBND xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương, tỉnhHải Dương ngày 26/03/1999 Sau khi kết hôn chị Hảo và anh Nguyệt chung sống hạnhphúc được khoảng hơn 02 năm thì phát sinh mâu thuẫn, bất đồng quan điểm, tình cảm

2

lOMoARcPSD|38146348

Trang 4

rạn nứt vă thực tế hai vợ chồng đê sống ly thđn hơn 1 năm Nhận thấy hôn nhđn lđmvăo tình trạng trầm trọng, đời sống chung không thể kĩo dăi, mục đích của hôn nhđnkhông đạt được, vì vậy chị Hảo vă anh Nguyệt đồng ý ly hôn Tuy nhiín, cả hai khôngthể thỏa thuận được với nhau về vấn đề con chung vă tăi sản chung Do đó, ngăy02/01/2016, chị Hảo gửi đơn khởi kiện đến Toă ân nhđn dđn thănh phố Hải Dương đểyíu cầu Toă ân giải quyết.

Về con chung, trong quâ trình chung sống, chị Hảo vă anh Nguyệt có với nhau

02 con chung lă châu Nguyễn Thị Nhi (Sinh ngăy: 04/01/2000) vă châu Nguyễn ĐứcAnh (Sinh ngăy: 13/06/2007) Châu Nhi hiện đang ở cùng với chị Hảo, châu Đức Anhhiện đang ở cùng với anh Nguyệt Theo nội dung đơn khởi kiện ngăy 02/01/2016, chịHảo đề nghị được nuôi cả 02 châu lă châu Nhi vă châu Đức Anh, không yíu cầu anhNguyệt cấp dưỡng nuôi con

Về tăi sản chung trong thời kỳ hôn nhđn, chị Hảo xâc định vợ chồng chị có tăisản chung lă thửa đất số 496, tờ bản đồ số 01, diện tích 216 m2 đất tại xê Thượng Đạt,thănh phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương Ngăy 31/12/2005, thửa đất được UBND huyệnNam Sâch cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tín anh Nguyễn Văn Nguyệt

vă chị Nguyễn Thị Hảo, số văo sổ cấp Giấy chứng nhận: H 497 Tăi sản trín đất baogồm 01 nhă cấp bốn có diện tích 18 m2, 01 gian bếp vă 01 nhă vệ sinh có diện tích 10m2, 01 giếng, 01 bể nước 1,6 m3 Chị Hảo yíu cầu chia đôi nhă, đất Tuy nhiín, anhNguyệt xâc định thửa đất số 496, tờ bản đồ số 01, diện tích 216 m2 đất tại xê ThượngĐạt, thănh phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương vă tăi sản trín đất không phải lă tăi sảnchung của vợ chồng anh Đất lă của hộ gia đình bă Nguyễn Thị Thoa vă ông NguyễnVăn Cang (bố mẹ đẻ anh Nguyệt) cho mượn để xđy nhă Anh Nguyệt đề nghị hủyGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất đê cấp ngăy 31/12/2005 để cấp lại cho bă Thoa vẵng Cang Vă tăi sản trín đất lă do vay mượn tiền ngđn hăng để xđy dựng, anh Nguyệtđồng ý chia đôi tăi sản trín đất

Về nợ chung, anh Nguyệt xâc định vợ chồng anh có khoản nợ của Ngđn hăngNông nghiệp vă Phât triển nông thôn, mục đích vay để chăn nuôi, lăm kinh tế gia đình.Hiện nay nợ gốc còn lại lă 20.000.000 đồng vă tiền lêi phât sinh Anh Nguyệt nhận trảhết vă không yíu cầu chị Hảo trả cùng

Ngoăi ra, chị Hảo vă anh Nguyệt có Hợp đồng thầu khoân với UBND xêThượng Đạt có diện tích 1965 m2 tại Bêi Nam, khu dđn cư số 2, Thượng Triệt,Thượng Đạt, TP Hải Dương Theo hợp đồng khoân đất công điền chuyển đổi ngăy01/01/2013, thời hạn của hợp đồng đến hết ngăy 31/12/2016

3

lOMoARcPSD|38146348

Trang 5

Vụ án trên đã được Tòa án nhân dân thành phố Hải Dương thụ lý theo Thôngbáo số 02/TB-TLVA ngày 10/01/2016 và đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm theo Quyết định

số 73/2017/QĐST-DS ngày 03/08/2017

II PHẦN TRÌNH BÀY CỦA ĐƯƠNG SỰ

1 Ý kiến của Bị đơn đối với yêu cầu khởi kiện của

Nguyên đơn

Sau khi nghe phần trình bày yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, phía bị đơn không đồng ý và có quan điểm như sau:

- Thứ nhất, về yêu cầu ly hôn, bị đơn đồng ý ly hôn

- Thứ hai, về con chung, phía bị đơn kính đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vàonguyện vọng và để đảm bảo quyền lợi tốt nhất dành cho các cháu Phía bị đơn mongmuốn giao cho mỗi người nuôi một con và xin được trực tiếp chăm sóc cháu Đức Anh

- Thứ ba, về tài sản, bị đơn không đồng ý với yêu cầu chia đôi tài sản là thửa đất

số 496, tờ bản đồ số 01, diện tích 216 m2 đất tại xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương,tỉnh Hải Dương bởi vì thửa đất là của bố mẹ đẻ anh Nguyệt là bà Thoa và ông Cang

2 Các chứng cứ, chứng minh

- Bản sao Giấy chứng nhận kết hôn của chị Nguyễn Thị Hảo và anh NguyễnVăn Nguyệt;

- Giấy khai sinh của cháu Nguyễn Thị Nhi sinh ngày 04/01/2000;

- Giấy khai sinh của cháu Nguyễn Đức Anh sinh ngày 13/06/2007;

- Sổ hộ khẩu;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ số H 497 do UBND huyện NamSách, tỉnh Hải Dương cấp ngày 31/12/2005

III KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TÒA SƠ THẨM

1 Chị hãy cho HĐXX biết, trong bản tự khai chị trình bày khi

vợ chồng mâu thuẫn anh Nguyệt thường đánh đập chị, vậy có aichứng kiến và chị có báo chính quyền địa không?

2 Có việc mỗi lần ghen tuông chị lại bỏ về nhà mẹ đẻ không?

3 Trước khi ở với chị, cháu Nhi có được đi học không?

4

lOMoARcPSD|38146348

Trang 6

6 Hiện tại chị đang sinh sống ở đâu?

7 Vậy căn nhà đó là thuộc sở hữu của chị hay bố mẹ chị?

8 Công ty chị có bao giờ yêu cầu chị làm thêm giờ không? Thờigian tăng ca là bao lâu?

9 Ngoài thu nhập từ 4-6tr đồng tại bằng công việc tại công tyTrấn An chị còn có khoản thu nhập nào khác không?

10 Chị có lường trước được khó khăn khi một mình gánh vácnuôi hai cháu Nhi và Đức Anh không?

11 Năm 1999 chị và anh Nguyệt kết hôn, vậy trước năm 1999diện tích đất trên là của ai?

12 Bố mẹ a Nguyệt đã cho vợ chồng chị diện tích đất kể trênchưa? Có tài liệu nào chứng minh việc bà Thoa ông Cang chochị không?

4 Hiện tại anh và cháu Đức Anh đang sống ở đâu?

5 Nguồn thu nhập của anh từ đâu, số tiền anh thu được hàngtháng là bao nhiêu?

6 Gia đình anh có họp bàn, hay có văn bản tài liệu nào đề cậpviệc bố mẹ anh cho tặng cả 2 vợ chồng diện tích đất 216 m2 tạithửa đất 496, tờ bản đồ số 01 như chị Nguyệt trình bày không?

7 Anh có làm đơn xin cấp GCNQSDĐ không?

Bà 1 Bà hãy cho HĐXX được biết, bà và gia đình có họp bàn cho

5

lOMoARcPSD|38146348

Trang 7

1 Bà hãy cho HĐXX biết, căn cứ công văn trả lời tại bút lục số

134 của Phòng Tài nguyên và Môi trường căn cứ biên bản xétduyệt nguồn gốc đất của UBND xã Thượng Đạt tại bút lục số

137 đều khẳng định ông Cang và bà Thoa nộp tiền mua đất vàquyền sử dụng đất thuộc về gia đình ông bà Sau đó anh Nguyệtcũng không cung cấp được bất kỳ tài liệu nào chứng minh việcông Cang và bà Thoa chuyển giao quyền sử dụng đấy cho hộanh Nguyệt Vậy UBND căn cứ vào đâu để cấp GCNQSDĐđứng tên anh Nguyệt chị Hảo?

2 Như vậy, UBND TP Hải Dương cho rằng việc bà Thoa không

đi kê khai xin cấp GCN là căn cứ để cấp GCNQSDĐ cho anhNguyệt mà không cần văn bản tặng cho là đúng quy trình?

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Hải Dương, ngày 05 tháng 09 năm 2017

BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ

Kính thưa Hội đồng xét xử!

Kính thưa vị đại diện Viện Kiểm sát!

Thưa vị Luật sư đồng nghiệp và toàn thể những người tham gia tố tụng tại phiêntòa hôm nay

Tôi là Luật sư Nguyễn Quỳnh Long – thành viên Công ty Luật TNHH Pháp Trị,thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

Hôm nay, tôi có mặt tại phiên tòa này với tư cách là người bảo vệ quyền và lợiích hợp pháp cho anh Nguyễn Văn Nguyệt – Bị đơn trong vụ án dân sự về “Tranh chấp

ly hôn, nuôi con chung và chia tài sản”

6

lOMoARcPSD|38146348

Trang 8

Vụ án trên đã được Tòa án nhân dân thành phố Hải Dương thụ lý và đưa ra xét

xử sở thẩm theo Quyết định ngày 03/8/2017

Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án, tham gia phần hỏi tại phiên tòa, tôi xin trìnhbày quan điểm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho anh Nguyệt như sau:

Ngày 26/03/1999, Anh Nguyệt và chị Hảo đăng ký kết hôn trên cơ sở tự nguyệncủa hai bên tại UBND xã Thượng Đạt, huyện Nam Sách, Hải Dương Thời gian đầucuộc sống vợ chồng rất hạnh phúc, tuy nhiên sau khi cưới 03 tháng, Anh Nguyệt vàchị Hảo thường xuyên xuất hiê ̣n nhiều mâu thuẫn không thể hoà giải được dẫn tớiquan hệ hôn nhân lâm vào tình trạng trầm trọng, mục đích hôn nhân không thể đạtđược, hiện nay Anh Nguyệt và chị Hảo đã sống ly thân với nhau Do đó:

Về quan hê ̣ hôn nhân

Chị Hảo có đơn xin ly hôn và anh Nguyệt nhận thấy cuộc sống vợ chồng khôngthể tiếp tục được nên đồng ý ly hôn Đề nghị HĐXX công nhận sự thuận tình ly hôncủa Anh Nguyệt và chị Hảo

Về con chung

Anh Nguyệt và chị Hảo có 02 con chung là Nguyễn Thị Nhi, sinh năm 2000 vàNguyễn Đức Anh sinh năm 2007 Hiện nay cháu Nhi đang ở với chị Hảo, cháu ĐứcAnh đang ở với anh Nguyệt Sau khi ly hôn đề nghị Toà án xem xét và chấp thuận choanh Nguyệt là người trực tiếp nuôi dưỡng cháu Đức Anh, chị Hảo trực tiếp nuôi dưỡngcháu Nhi, anh Nguyệt không yêu cầu cấp dưỡng

Theo quy định tại khoản 2 điều 81 nêu trên thì con từ đủ 7 tuổi trở lên phải xemxét nguyện vọng của con, cháu Đức Anh sinh ngày 13/6/2007, như vậy cháu đã trên 7tuổi, đã có nhận thức và mong muốn riêng của mình cháu Đức Anh cũng có nguyệnvọng được ở với bố chúng ta cần tôn trọng mong muốn của cháu bé

Xét về điều kiện thu nhập và nơi ở hiện tại thì ông Nguyệt đang làm nôngnghiệp chăn nuôi và làm lao động tự do, có thể tự chủ được thời gian sắp xếp thời gianlàm việc của mình để đảm bảo quỹ thời gian tốt nhất giành cho con,bên cạnh con vàquan tâm đến việc kèm cặp học hành của con nhiều hơn Có nhà và thu nhập ổn địnhkhoảng 5tr đồng 1 tháng có bố mẹ hỗ trợ đưa đón cháu Đức Anh đi học và nhà ở gầntrường học của bé Đức Anh

Ngược lại, về phía chị Hảo, chị yêu cầu được nuôi 02 cháu bé nhưng lại không

tự chủ trong vấn đề điều kiện kinh tế và quá phụ thuộc vào bố mẹ, chị đi làm và hay

7

lOMoARcPSD|38146348

Trang 9

tăng ca, các cháu phải thường xuyên phải nhờ ông bà đưa đón và chăm sóc, việc k gầngũi lâu ngày đó sẽ khiến cha mẹ không kịp thời nắm bắt tâm lý các cháu để dạy bảo

Thưa HDXX, tình cảm của cha với con và tình cảm của ông bà là hai thứ tìnhcảm khác nhau, anh Nguyệt là người sinh ra cháu, ở bên chăm lo cho cháu được cònông bà thì là một dạng tình cảm khác, cháu Nhi ở cạnh chị một thời gian đã k được đihọc và tâm lý k ổn định thì liệu có thêm cháu Đức Anh ở cùng thì chị có bảo đảm chocuộc sống các con tốt k?

Xét về điều kiện tinh thần thì cháu Đức Anh là con trai nên sẽ phù hợp nếu sốngchung với cha và được cha giáo dục dạy dỗ

Thực tế chị Hảo bỏ về nhà mẹ đẻ đến nay đã gần một năm, chỉ dẫn theo bé Nhi

và để cháu Đức Anh ở lại, nếu như mà bà hảo cho rằng mình thương con thì không có

lí do gì lại bỏ về nhà mẹ đẻ và để Đức Anh ở lại với cha và thường xuyên thăm convào lúc đêm khuya khi đi làm tăng ca về

Thưa quý tòa, từ lúc cháu Đức Anh sống xa mẹ đến nay thì cháu ở với cha vẫnđược đi học và được chăm sóc đầy đủ Mong muốn này của bị đơn cũng phần nào chothấy nguyện vọng muốn chia sẻ gánh nặng nuôi con với bà Hảo vì chỉ hai năm nữa thìcháu Nhi sẽ được 18 tuổi còn bé Đức Anh thì chỉ mới 10 tuổi do đó chi phí ăn học sẽnhiều hơn Ở đây, chúng ta không phải vì tranh giành hơn thua, mà phải vì mong muốnthực sự của các cháu, vì tương lai của các cháu, dù vợ chồng đã li hôn Từ những căn

cứ và lí do nêu trên kính mong HĐXX để anh Nguyệt được nuôi một cháu là cháu ĐứcAnh

Về phân chia tài sản chung

Đối với tài sản chung hình thành trong thời kỳ hôn nhân cho đến thời điểm hiệntại các bên xác định đã cùng nhau tạo lâ ̣p được những tài sản sau:

Tài sản trên đất: Trong quá trình sống chung thì vợ chồng anh Nguyệt xây dựngđược gồm 01 ngôi nhà cấp 4 khoảng 18m2 lợp ngói, 1 nhà bếp và nhà vệ sinh khoảng10m2 , 01 giếng khơi, 01 bể xây gạch xi măng khoảng 1,6m2 trên đất vào năm 1999.Đối với những tài sản chung này anh Nguyệt đồng ý chia đôi, anh Nguyệt xin nhậnnhà và hoàn trả cho chị Nguyệt một nửa giá trị ngôi nhà

Về thửa đất số 496, tờ bản đồ số 01 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất mang tên anh Nguyệt và chị Hảo: Đây là tài sản của bố mẹ anh Nguyệt đãmua của UBND xã, trong đó có các anh em của anh Hảo góp tiền mua chung, không

8

lOMoARcPSD|38146348

Trang 10

phải tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của anh Nguyệt, chị Hảo Hơn nữa bố mẹanh Nguyệt cũng chưa bao giờ tặng cho anh Nguyệt chị Hảo thửa đất này.

Tại bút lục số 62, chị Hảo khai rằng nguồn gốc thửa đất trên do gia đình anhNguyệt mua từ trước khi chị Hảo lấy anh Nguyệt

Tại bút lục số 116, chị Hảo cũng đã thừa nhận, nguồn gốc thửa đất là do giađình anh Nguyệt mua của UBND xã Thượng Đạt từ năm 1994-1995 Gia đình anhNguyệt cho anh Nguyệt thửa đất ngày từ trước khi kết hôn Như vậy theo quy định tạikhoản 1 Điều 43 luật Hôn nhân và gia đình thì “tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản

mà mỗi người có trước khi kết hôn;…” Như vậy, có thể khẳng định thửa đất số 496, tờbản đồ số 01 là tài sản riêng của anh Nguyệt, không phải tài sản chung của vợ chồngnên không thể chia khi ly hôn

Về ruộng cấy: Anh Nguyệt đồng ý chia cho chị Hảo 1 sào 6 thước ruộng, cònanh Nguyệt được 10 thước ruộng

Về diện tích thuê khoán 1965m2 không yêu cầu toà án giải quyết do các bên đã

tự thoả thuận

Về yêu cầu huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Do thửa đất số 496 có nguồn gốc là do bà Thoa và gia đình bà Thoa mua trướckhi anh Nguyệt kết hôn với chị Hảo Đây là thửa đất được mua trái thẩm quyền củaUBND xã Thượng Đạt tuy nhiên đã được UBND đồng ý hợp thức hoá

Thửa đất trên được mua bằng tiền của gia đình bà Thoa nên quyền sử dụng đấtđối với thửa đất trên thuộc về gia đình bà Thoa và những người có quyền đối với thửađất trên là các thành viên của gia đình bà Thoa tại thời điểm mua đất

Năm 1999, nhà bà Thoa chỉ cho anh Nguyệt, chị Hảo mượn đất để xây nhà ở màkhông cho đất cũng như không có văn bản hay tuyên bố việc cho vợ chồng anh Nguyệtthửa đất trên

Khi tiến hành cấp giấy chứng nhận ủy ban nhân dân xã đã k tìm hiểu rõ nguồngốc đất ở đây là đất của vợ chồng nhà bà Thoa và cho anh Nguyệt chị Hảo mượn xâynhà, làm ăn Không thể thấy ai sinh sống trên mảnh đất đó là có thể khẳng định thuộcquyền sở hữu của người đó và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đó

Tại điều 135 nghị định 181/2004 quy định về trình tự thủ tục cấp giấy chứngnhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất tại xã thị trấn tạikhoản 1 quy định, hộ gia đình cá nhân nộp tại ubnd xã thị trấn nơi có đất một bộ hồ sơ

9

lOMoARcPSD|38146348

Trang 11

gồm có: đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, một trong các loại giấy tờ sửdụng đất quy định trong khoản 1 khoản 2 và 5 điều 50 của luật đất đai 2013 nếu có vàvăn bản ủy quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có) Tại các biênbản lấy lời khai của nguyên đơn và bị đơn cũng đều thống nhất rằng cả hai vợ chồnganh Nguyệt chị Hảo không làm bất cứ thủ tục nào để kê khai và không làm đơn đềnghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gửi cho ủy bạn nhân dân xã Thượng Đạt

và Ủy ban nhân dân huyện Nam Sách , bên cạnh đó Ủy ban nhân dân cũng không xuấttrình được đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đất của chị Hảo và anh Nguyệt, việc cấpgiấy chứng nhận sử dụng đất trong khi hộ gia đình không có đơn xin cấp giấy chứngnhận sử dụng đất và không có các giấy tờ tại khoản 1, 2 và 5 điều 50 của luật đất đai

2003 là trái pháp luật Bên cạnh đó điểm a khoản 2 điều 135 nghị định 181/2004 cũngquy định trường hợp người đang sử dụng đất k có các giấy tờ về quyền sử đụng đất tạiquy định tại khoản 1, khoản 2 và 5 điều 50 Luật đất đai thì thẩm tra và xác nhận nguồngốc, tình trạng sử dụng đất đối với thửa đất Vào thời điểm đó, anh Nguyệt và chị Hảo

k có các giấy tờ về quyền sử dụng đất do đó Ủy ban nhân dân xã phải tiến hành thẩmtra và xác nhận về nguồn gốc đất, việc các thành viên trong gia đình bà Thoa k ai biêtthời điểm anh Nguyệt và chị Hảo được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khinào đã chứng minh rằng ubnd xã không thực hiện việc thẩm tra này , việc cấp giấychứng nhân quyền sử dụng đất trong trường hợp này là k đúng trình tự và trái phápluật

Về tôn tạo đất, trong quá trình sinh sống trên thửa đất, chúng tôi ghi nhận ôngNguyệt và bà Hảo cũng đã có công sức góp phần tôn tạo đất Xét một phần công sứcđóng góp tôn tạo mảnh đất, bị đơn sẽ chia cho nguyên đơn chỉ một phần đối với phầncông sức đóng góp này

Vì những lẽ trên, người có quyền sử dụng đất đối với thửa đất trên là các thànhviên gia đình bà Thoa chứ không phải anh Nguyệt và chị Hảo nên việc cấp giấy chứngnhận Quyền sử dụng đất đối với thửa đất trên cho anh Nguyệt chị Hảo là sai đề nghịToà án huỷ GCN QSDĐ nói trên

Kính mong Hội đồng xét xử xem xét giải quyết để đảm bảo quyền và lợi íchhợp pháp cho thân chủ của tôi./

Trang 12

NGUYỄN QUỲNH LONG

NHẬN XÉT DIỄN ÁN

11

lOMoARcPSD|38146348

Trang 13

12

lOMoARcPSD|38146348

Trang 14

13

lOMoARcPSD|38146348

Trang 15

14

lOMoARcPSD|38146348

Trang 16

15

lOMoARcPSD|38146348

Trang 17

16

lOMoARcPSD|38146348

Trang 18

17

lOMoARcPSD|38146348

Trang 19

18

lOMoARcPSD|38146348

Trang 20

19

lOMoARcPSD|38146348

Trang 21

20

lOMoARcPSD|38146348

Trang 22

21

lOMoARcPSD|38146348

Trang 23

22

lOMoARcPSD|38146348

Trang 24

23

lOMoARcPSD|38146348

Trang 25

24

lOMoARcPSD|38146348

Trang 26

25

lOMoARcPSD|38146348

Trang 27

26

lOMoARcPSD|38146348

Tiêu đề	Bài thu hoạch diễn án môn: Kỹ năng cơ bản của luật sư khi tham gia giải quyết các vụ việc dân sự
Tác giả	Nguyễn Quỳnh Long
Trường học	Học Viện Tư Pháp
Chuyên ngành	Kỹ Năng Cơ Bản Của Luật Sư
Thể loại	Bài Thu Hoạch
Năm xuất bản	2023
Thành phố	Hà Nội

Định dạng
Số trang	54
Dung lượng	224,54 KB