21Bảng 4-1: Ƣớc tính tải lƣợng khí thải phát sinh từ các phƣơng tiện vận chuyển vật liệu xây dựng trong giai đoạn thi công dự án .... Môi trường không khí Đặc trƣng của dự án là khu dân
Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án đầu tư xây dựng nhà khu phố Khang Thị MỤC LỤC MỤC LỤC i DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT iv DANH MỤC CÁC BẢNG v DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ vi CHƢƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ Tên chủ dự án đầu tƣ Tên dự án đầu tƣ Công suất, công nghệ, sản phẩm dự án đầu tƣ 3.1 Công suất dự án đầu tƣ: 3.2 Công nghệ sản xuất dự án đầu tƣ, đánh giá việc lựa chọn công nghệ sản xuất dự án đầu tƣ: 3.3 Sản phẩm dự án đầu tƣ: 10 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nƣớc dự án đầu tƣ 10 4.1 Nhu cầu nguyên - nhiên vật liệu: 10 4.2 Nhu cầu nguồn cung cấp điện, nƣớc dự án đầu tƣ: 11 Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tƣ 12 5.1 Mục tiêu dự án: 12 5.2 Khối lƣợng qui mô hạng mục cơng trình dự án 12 5.3 Tiến độ, tổng mức đầu tƣ, tổ chức quản lý thực dự án 16 CHƢƠNG II SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƢỜNG 18 Sự phù hợp dự án đầu tƣ với quy hoạch bảo vệ môi trƣờng quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trƣờng: 18 Sự phù hợp dự án đầu tƣ khả chịu tải môi trƣờng 18 CHƢƠNG III ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG MÔI TRƢỜNG NƠI THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƢ 19 Chủ dự án: Công ty TNHH Địa ốc P&G i Địa văn phịng: số E15 đƣờng Phan Văn Đáng, khóm 1, Phƣờng 8, thành phố Vĩnh Long Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án đầu tư xây dựng nhà khu phố Khang Thị Dữ liệu trạng môi trƣờng tài nguyên sinh vật 19 1.1 Chất lƣợng thành phần môi trƣờng có khả chịu tác động trực tiếp 19 1.2 Các đối tƣợng nhạy cảm môi trƣờng, danh mục trạng loài thực, động vật hoang dã: 20 Mô tả môi trƣờng tiếp nhận nƣớc thải dự án 20 Đánh giá trạng thành phần môi trƣờng đất, nƣớc, không khí nơi thực dự án 21 CHƢƠNG IV ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ VÀ ĐỀ XUẤT CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MƠI TRƢỜNG 23 Đánh giá tác động đề xuất cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trƣờng giai đoạn triển khai xây dựng dự án đầu tƣ 23 1.1 Đánh giá, dự báo tác động: 23 1.1.1 Tác động đến hệ sinh thái, cảnh quan khu vực 23 1.1.2 Đánh giá tác động việc chiếm dụng đất, di dân, tái định cƣ 23 1.1.3 Đánh giá tác động hoạt động giải phóng mặt 23 1.1.4 Đánh giá tác động hoạt động vận chuyển vật liệu xây dựng 24 1.1.5 Đánh giá, dự báo tác động hoạt động thi cơng hạng mục cơng trình dự án 26 1.2 Các cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trƣờng đề xuất thực 39 1.2.1 Giảm thiểu tác động đến cảnh quan, hệ sinh thái 39 1.2.2 Giảm thiểu tác động hoạt động giải phóng mặt 40 1.2.3 Giảm thiểu tác động hoạt động vận chuyển vật liệu xây dựng 40 1.2.4 Giảm thiểu tác động từ hoạt động thi công hạng mục cơng trình 40 Đánh giá tác động đề xuất biện pháp, công trình bảo vệ mơi trƣờng giai đoạn dự án vào vận hành 47 2.1 Đánh giá, dự báo tác động 47 2.1.1 Nguồn gây tác động liên quan đến chất thải: 47 2.1.2 Nguồn tác động không liên quan đến chất thải: 55 2.2 Các cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trƣờng đề xuất thực 57 Chủ dự án: Công ty TNHH Địa ốc P&G ii Địa văn phòng: số E15 đƣờng Phan Văn Đáng, khóm 1, Phƣờng 8, thành phố Vĩnh Long Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án đầu tư xây dựng nhà khu phố Khang Thị 2.2.1 Về công trình, biện pháp xử lý nƣớc thải: 57 2.2.2 Về cơng trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải: 64 2.2.3 Về cơng trình, biện pháp lƣu giữ, xử lý chất thải rắn (gồm: rác thải sinh hoạt, chất thải rắn công nghiệp thông thƣờng, chất thải nguy hại) 64 2.2.4 Về cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung, bảo đảm quy chuẩn kỹ thuật môi trƣờng 65 2.2.5 Phƣơng án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trƣờng trình vận hành thử nghiệm dự án vào vận hành 65 Tổ chức thực cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trƣờng: 67 Nhận xét mức độ chi tiết, độ tin cậy kết đánh giá, dự báo: 68 CHƢƠNG V PHƢƠNG ÁN CẢI TẠO, PHỤC HỒI MÔI TRƢỜNG, PHƢƠNG ÁN BỒI HOÀN ĐA DẠNG SINH HỌC 69 CHƢƠNG VI NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƢỜNG 70 Nội dung đề nghị cấp phép nƣớc thải: 70 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải: 71 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung: 71 CHƢƠNG VII KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƢƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƢỜNG CỦA DỰ ÁN 72 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án đầu tƣ 72 1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm: 72 1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải: 72 Chƣơng trình quan trắc chất thải định kỳ theo quy định pháp luật: 73 CHƢƠNG VIII CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƢ 74 PHỤ LỤC BÁO CÁO 75 Chủ dự án: Công ty TNHH Địa ốc P&G iii Địa văn phòng: số E15 đƣờng Phan Văn Đáng, khóm 1, Phƣờng 8, thành phố Vĩnh Long Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án đầu tư xây dựng nhà khu phố Khang Thị DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT BOD Biochemical Oxygen Demand – nhu cầu oxy sinh học BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trƣờng CTNH Chất thải nguy hại Dầu DO Diesel Oil – nhiên liệu dùng cho động Điêzen ĐVT Đơn vị tính GPMB Giải phóng mặt HTXLNT Hệ thống xử lý nƣớc thải LK Liên kế NTSH Nƣớc thải sinh hoạt PCCC Phòng cháy chữa cháy QCVN Quy chuẩn Việt Nam TNHH Trách nhiệm hữu hạn TSS Tổng chất rắn lơ lửng UBND Ủy ban nhân dân VLXD Vật liệu xây dựng WHO Tổ chức Y tế Thế Giới TBA Trạm biến áp Chủ dự án: Công ty TNHH Địa ốc P&G iv Địa văn phòng: số E15 đƣờng Phan Văn Đáng, khóm 1, Phƣờng 8, thành phố Vĩnh Long Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án đầu tư xây dựng nhà khu phố Khang Thị DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1-1: Danh mục máy móc, thiết bị phục vụ giai đoạn xây dựng 10 Bảng 1-2: Nhu cầu sử dụng nƣớc dự án 11 Bảng 1-3: Bảng cân đối sử dụng đất 12 Bảng 1-4: Hạng mục cơng trình dự án 13 Bảng 1-5: Chỉ tiêu cơng trình nhà liên kế dự án 14 Bảng 3-1: Chất lƣợng nƣớc mặt kênh Xáng khu vực dự án 19 Bảng 3-2: Kết quan trắc khơng khí xung quanh 21 Bảng 4-1: Ƣớc tính tải lƣợng khí thải phát sinh từ phƣơng tiện vận chuyển vật liệu xây dựng giai đoạn thi công dự án 25 Bảng 4-2: Hệ số phát thải nhiễm ứng với đƣờng kính que hàn 28 Bảng 4-3: Tải lƣợng ô nhiễm trình hàn 28 Bảng 4-4: Tải lƣợng phát thải thiết bị thi công dự án 29 Bảng 4-5: Tải lƣợng chất ô nhiễm nƣớc thải sinh hoạt 31 Bảng 4-6: Nồng độ chất ô nhiễm nƣớc thải sinh hoạt giai đoạn xây dựng 32 Bảng 4-7: Danh mục chất thải xây dựng phát sinh dự án 34 Bảng 4-8: Chất thải nguy hại giai đoạn thi công xây dựng 35 Bảng 4-9: Tiếng ồn phát sinh số máy móc, phƣơng tiện khoảng cách 15m 36 Bảng 4-10: Độ ồn cần bổ sung có nhiều hoạt động xảy 01 vị trí 36 Bảng 4-11: Tiếng ồn máy móc, phƣơng tiện có cộng hƣởng mức lớn khoảng cách 15m 37 Bảng 4-12: Tải lƣợng khí thải phát sinh phƣơng tiện giao thơng di chuyển km đoạn đƣờng 48 Bảng 4-13: Nồng độ chất ô nhiễm nƣớc thải sinh hoạt giai đoạn khai thác 50 Bảng 4-14: Mức ồn loại xe giới 55 Bảng 4-15: Danh mục hạng mục hệ thống xử lý nƣớc thải 63 Bảng 4-16: Nguyên nhân cố biện pháp khắc phục 66 Bảng 4-17: Kinh phí cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trƣờng 68 Chủ dự án: Công ty TNHH Địa ốc P&G v Địa văn phịng: số E15 đƣờng Phan Văn Đáng, khóm 1, Phƣờng 8, thành phố Vĩnh Long Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án đầu tư xây dựng nhà khu phố Khang Thị DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Hình 1-1: Sơ đồ quy trình hoạt động dự án Hình 4-1: Sơ đồ cấu tạo bể tự hoại ngăn 58 Hình 4-2: Sơ đồ quy trình cơng nghệ xử lý nƣớc thải 59 Chủ dự án: Công ty TNHH Địa ốc P&G vi Địa văn phịng: số E15 đƣờng Phan Văn Đáng, khóm 1, Phƣờng 8, thành phố Vĩnh Long Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án đầu tư xây dựng nhà khu phố Khang Thị CHƢƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ Tên chủ dự án đầu tƣ: Công ty TNHH Địa ốc P&G - Địa văn phịng: Số E15 Đƣờng Phan Văn Đáng, Khóm 1, Phƣờng 8, thành phố Vĩnh Long - Ngƣời đại diện theo pháp luật chủ dự án đầu tƣ: Ông Phạm Xuân Giang; Chức vụ: Giám đốc - Điện thoại: 0913889309 - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 1501114225 đăng ký lần đầu ngày 29/05/2020 Sở Kế hoạch Đầu tƣ tỉnh Vĩnh Long - Phòng đăng ký kinh doanh cấp Tên dự án đầu tƣ: Dự án đầu tƣ xây dựng nhà Khu phố Khang Thị - Địa điểm thực dự án đầu tƣ: Khóm 3, Phƣờng 2, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long - Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp loại giấy phép có liên quan đến môi trƣờng dự án đầu tƣ: + Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng: Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long + Cơ quan cấp loại giấy phép có liên quan đến môi trƣờng dự án đầu tƣ: Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long - Quy mô dự án đầu tƣ: + Tổng diện tích đất thực dự án 6.505,6 m2 theo văn số 1883/SXD-QHKT ngày 03/9/2020 Sở Xây dựng (trong đó: đất 3.978,5 m2; đất giao thơng 2.290,1 m2; đất xanh 237,0 m2) Đất dự án thuộc đất số 2, 6, 8, 11, 80, tờ đồ số 28 tọa lạc Khóm 3, Phƣờng 2, thành phố Vĩnh Long + Dự án thuộc lĩnh vực quy định điểm d khoản Mục V Phần A Mục IV Phần B Phụ lục I (có tổng mức đầu tư từ 45 tỷ đến 800 tỷ đồng) ban hành kèm theo Nghị định số 40/2020/NĐ-CP ngày 06/4/2020 Chính phủ khơng thuộc loại hình sản xuất kinh doanh, dịch vụ có nguy gây nhiễm Chủ dự án: Công ty TNHH Địa ốc P&G Địa văn phịng: số E15 đƣờng Phan Văn Đáng, khóm 1, Phƣờng 8, thành phố Vĩnh Long Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án đầu tư xây dựng nhà khu phố Khang Thị mơi trƣờng, quy mơ dự án tƣơng đƣơng với dự án nhóm B có cấu phần xây dựng đƣợc phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tƣ công + Dự án thuộc dự án đầu tƣ nhóm II theo quy định mục I.2 Phụ lục IV ban hành kèm theo nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ môi trƣờng Dự án thuộc đối tƣợng phải lập báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng, thẩm quyền cấp phép UBND tỉnh Vĩnh Long - Loại hình dự án: xây dựng khu nhà Công suất, công nghệ, sản phẩm dự án đầu tƣ 3.1 Công suất dự án đầu tƣ: - Phạm vi: Tổng diện tích đất thực dự án 6.505,6 m2 - Số lô đất (hộ dân) dự án 42 lô 3.2 Công nghệ sản xuất dự án đầu tƣ, đánh giá việc lựa chọn công nghệ sản xuất dự án đầu tƣ: Quy trình hoạt động dự án đƣợc thể theo sơ đồ 1.1 nhƣ sau: Chủ dự án: Công ty TNHH Địa ốc P&G Địa văn phịng: số E15 đƣờng Phan Văn Đáng, khóm 1, Phƣờng 8, thành phố Vĩnh Long Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án đầu tư xây dựng nhà khu phố Khang Thị Hình 1-1: Sơ đồ quy trình hoạt động dự án Thuyết minh quy trình: - Sau đầu tƣ xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật phù hợp với dự án đƣợc phê duyệt, Công ty tiến hành kinh doanh khu đất phân lô nhà liền kề Công ty tiến hành kinh doanh sau hoàn thành xong phần móng; đảm bảo tuân thủ quy định điều kiện kinh doanh nhà theo quy định pháp luật kinh doanh bất động sản - Q trình kinh doanh nhà đƣợc cơng khai thời gian, địa điểm văn phòng giao tiếp, phƣơng thức làm việc, thủ tục, điều kiện mua bán, giá đƣợc thực theo quy định pháp luật, thông qua hợp đồng chuyển nhƣợng Công ty cam kết trƣớc pháp luật tính cơng khai minh bạch phù hợp với pháp luật việc mua bán cơng trình - Sau hoàn thành thủ tục mua bán, bên mua tiến hành đăng ký sở hữu tài sản quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật Chủ dự án: Công ty TNHH Địa ốc P&G Địa văn phịng: số E15 đƣờng Phan Văn Đáng, khóm 1, Phƣờng 8, thành phố Vĩnh Long Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án đầu tư xây dựng nhà khu phố Khang Thị - Công ty cam kết kinh doanh theo quy định pháp luật kinh doanh bất động sản; tuyệt đối không huy động vốn trái quy định 3.3 Sản phẩm dự án đầu tƣ: Sản phẩm dự án gồm: - Nhà liên kế gồm 42 đƣợc bố trí khu đất, cụ thể nhƣ sau: + Nhà liên kế kí hiệu LK1: căn; + Nhà liên kế kí hiệu LK2: 17 căn; + Nhà liên kế kí hiệu LK3: căn; + Nhà liên kế kí hiệu LK4: 10 - Đất giao thông bao gồm: mặt đƣờng, vỉa hè đất cơng viên xanh có khu kí hiệu lần lƣợt CX1, CX2, CX3 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nƣớc dự án đầu tƣ 4.1 Nhu cầu nguyên - nhiên vật liệu: Nhu cầu nguyên, vật liệu phục vụ thi công xây dựng dự án chủ yếu cát, đá, xi măng, gạch, sắt, thép, sơn, nhựa đƣờng khoảng 15.000 Ngoài dự án sử dụng dầu DO nhớt đƣợc chứa thùng phuy có nắp đậy kín lƣu giữ nơi tách biệt với hạng mục khác để đề phòng cháy nổ Khu vực lƣu giữ nhiên liệu đƣợc xây dựng có cao ráo, khơng bị ngập nƣớc, có mái che tránh mƣa tạt, dột,… Dự kiến loại máy móc, thiết bị phục vụ thi công xây dựng dự án đƣợc thể qua bảng 1-1 dƣới đây: Bảng 1-1: Danh mục máy móc, thiết bị phục vụ giai đoạn xây dựng Thiết bị Năm Số Đơn vị Tình trạng Cơng đoạn STT Xuất xứ sản xuất lượng tính cịn lại sử dụng thi công Máy trộn 300 lít Việt Nam 2018 Máy 90% Đổ móng, xây trát, láng Máy đầm bàn Kw Việt Nam 2017 Máy 80% Làm Máy hàn 23 Kw Việt Nam 2018 Máy 90% Kết nối kim Chủ dự án: Công ty TNHH Địa ốc P&G 10 Địa văn phòng: số E15 đƣờng Phan Văn Đáng, khóm 1, Phƣờng 8, thành phố Vĩnh Long