BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG Của Cơ sở: TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI VINCOM AN GIANG

37 Trang 5 Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường 2023 III DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT TNHH : Trách nhiệm hữu hạn TTTM : Trung tâm thương mại STNMT : Sở tài nguyên và môi

Tên chủ cơ sở

CÔNG TY CỔ PHẦN VINCOM RETAIL

- Địa chỉ văn phòng: Số 7, Đường Bằng Lăng 1, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội

- Người đại diện theo pháp luật của chủ cơ sở:

+ Trần Mai Hoa Chức vụ: Tổng Giám đốc

+ Thái Thị Thanh Hải Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị

+ Lê Hữu Tâm Chức vụ: Trưởng phòng An toàn Phòng chống cháy nổ

- Chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0105850244 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 11 tháng 4 năm 2012, đăng ký thay đổi lần thứ 21 ngày 28 tháng 10 năm 2021

- Giấy chứng nhận đầu tư số 521031000544 do Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang cấp lần đầu ngày 20/3/2015.

Tên cơ sở

“TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI VINCOM AN GIANG”

- Địa điểm cơ sở: số 1242 đường Trần Hưng Đạo, phường Mỹ Bình, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang

- Giấy phép xây dựng số 56/GPXD-SXD.TTHC ngày 12/5/2015 do Sở Xây dựng tỉnh An Giang cấp

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CX233101 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh An Giang cấp ngày 03/9/2020

- Công văn số 545/UBND-TH ngày 30/5/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Gian về việc đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ Vincom Retail

- Quyết định số 164/QĐ-STNMT ngày 26 tháng 05 năm 2015 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh An Giang về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường

Dự án Đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại Vincom An Giang

- Giấy phép xả nước thải vào nguồn nước số 995/GP-STNMT ngày 14 tháng 9 năm 2020 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh An Giang cấp, thời hạn của giấy phép là 03 năm

- Quy mô của cơ sở (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công): Căn cứ Điều 10, Luật Đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13/6/2019, dự án thuộc lĩnh vực trung tâm thương mại, siêu thị, phân loại dự án thuộc điểm a, khoản 5, mục V, Nhóm

B, Phụ lục 1 kèm theo Nghị định số 40/2020/NĐ-CP ngày 06/4/2020 của Chính phủ,với tổng vốn đầu tư là 364.630.803.724 VNĐ (Ba trăm sáu mươi bốn tỷ sáu trăm ba mươi triệu tám trăm linh ba nghìn bảy trăm hai mươi bốn đồng), do đó dự án được phân loại là dự án nhóm B

Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường 2023

Trung tâm thương mại Vincom An Giang Trang 6

- Cơ sở “Trung tâm thương mại Vincom An Giang” thuộc số thứ tự I.2, Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm

2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường

Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của cơ sở

1.3.1 Công suất hoạt động của cơ sở

“Trung tâm thương mại Vincom An Giang” tọa lạc trên thửa đất số 45, tờ bản đồ số 33 với tổng diện tích 4.063,7 m 2 , diện tích khu vục kinh doanh là 2.909,4 m 2 (bao gồm 5 tầng nổi, 1 tầng hầm) sử dụng cho mục đích thương mại - dịch vụ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT10007

Bảng 1.1 Quy hoạch sử dụng đất

STT LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH (m 2 ) TỶ LỆ (%)

1 Hạng mục công trình chính 2.909,4 72

2 Hạng mục công trình phụ trợ 1.154,3 28

Vỉa hè, bồn hoa, cây xanh 609,3

Hệ thống xử lý nước thải 285,0

Kho chứa chất thải nguy hại 5.0

(Nguồn: Báo cáo đánh giá tác động môi trường năm 2015)

1.3.2 Công nghệ sản xuất của cơ sở:

Cơ sở hoạt động với loại hình thương mại, dịch vụ nên không có công nghệ sản xuất, hoạt động của Trung tâm thương mại được vận hành bởi hệ thống quản lý tòa nhà BMS (Building Management System) là hệ thống được thiết kế hoàn chỉnh bao gồm các thiết bị điều khiển trung tâm, thiết bị giám sát các hoạt động và các bộ vi xử lý khu vực được liên kết với nhau trong một mạng tổng hợp

Hệ thống quản lý vận hành tòa nhà đảm bảo đáp ứng các tiêu chí cho một công trình xanh như giám sát điều phối, tái tạo năng lượng, quản lý mức tiêu thụ điện, nhiệt năng, quản lý an ninh cảnh báo, điều khiển tạo ra một môi trường đảm bảo sức khỏe, tiết kiệm và có tính an toàn cao Các hạng mục chính tích hợp trong hệ thống quản trị tòa nhà thông minh BMS bao gồm:

+ Hệ thống điều hòa thông gió;

+ Hệ thống điện (máy phát, máy biến áp, hệ thống tủ phân phối tổng);

+ Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động kèm phát thanh thông báo thoát hiểm, thoát nạn;

+ Hệ thống cấp/thoát nước;

+ Một số hệ thống Cơ điện

❖ Quy trình hoạt động của khối trung tâm thương mại

Hình 1 1 Sơ đồ quy trình hoạt động của Trung tâm thương mại

Nguyên liệu sẽ được nhập về kho theo yêu cầu của Trung tâm thương mại Tại kho nguyên liệu được phân thành 2 loại Loại hàng hóa không qua chế biến sẽ được trưng bày tại gian hàng quy định và bán cho khách hàng có nhu cầu Loại hàng hóa phải được qua chế biến sẽ được chế biến và được trưng bày, bán tại tầng trệt của Trung tâm thương mại

Khu vực thương mại của Trung tâm chủ yếu kinh doanh về thời trang, trang sức phụ kiện, đồ điện tử công nghệ Khu vực dịch có khu trò chơi với các loại máy game hiện đại, rạp chiếu phim, ku ăn uống phục vụ các loại đồ ăn thức uống được chế biến sẵn Khu mua sắm chủ yếu là các loại hàng hóa gia dụng, thực phẩm tươi sống, thực phẩm đóng hộp,

Việc hoạt động của trung tâm thương mại sẽ làm phát sinh chất thải rắn, nước thải, chất thải nguy hại, tiếng ồn, các chất thải này được chủ đầu tư trực tiếp quản lý.

1.3.3 Sản phẩm của cơ sở:

Do loại hình hoạt động của cơ sở là Trung tâm thương mại, dịch vụ nên không tạo sản phẩm trong quá trình hoạt động Chủ dự án cho khách hàng thuê mặt bằng để thực hiện các hoạt động buôn bán hàng hóa, thực phẩm và dịch vụ giải trí, cụ thể:

- Tầng 1: gian hàng thời trang, mỹ phẩm, nước hoa, khu vực caphe, ẩm thực;

- Tầng 2: Siêu thị vinmart và gian hàng thời trang

Chất thải hữu cơ, nước thải

- Tầng 3: gian hàng điện máy và thương mại khác

- Tầng 4: khu vui chơi giải trí, giáo dục cho thiế nhi

1.4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của cơ sở:

1.4.1 Nguyên, nhiên, vậ t li ệ u s ử d ụ ng c ủ a d ự án

Danh mục trang thiết bị, máy móc vận hành trong giai đoạn thi công của dự án:

Bảng 1.2 Danh sách máy móc thiết bị tại cơ sở

STT Hạng mục Số lượng Xuất xứ Quy mô

01 Trạm biến áp 01 máy Nhật 1 x 1600 KVA

02 Bể thu tách mỡ 01 Việt Nam 10 m 3

03 Bể chứa nước sinh hoạt và chữa cháy 01 Việt Nam 850 m 3

04 Trạm xử lý nước 01 Việt Nam 100 m 3 /ngày đêm

05 Máy phát điện dự phòng 01 máy Đức 1.600 KVA

06 Hệ thống điều hòa trung tâm 01 hệ thống Malaysia -

07 Hệ thống PCCC 01 hệ thống Việt Nam -

08 Thang thoát hiểm 03 thang Việt Nam -

09 Thang máy vận chuyển hàng hóa 01 thang Thụy Sỹ -

10 Máy game 15 máy Việt Nam -

11 Bếp nấu 10 bếp Việt Nam -

12 Xe đẩy 100 xe Việt Nam -

(Nguồn: Trung tâm thương mại Vincom An Giang, 2023)

Bảng 1.3 Nhu cầu sử dụng nhiên liệu phục vụ cho cơ sở

TT Chủng loại Khối lượng Xuất xứ

1 Dầu DO 400 lít/năm Việt Nam

Nguồn cung cấp điện chính cho công trình được lấy từ lưới điện trung thế 22kV TTTM Vincom An Giang đã lắp đặt một trạm biến áp gồm 1 máy biến áp khô 1x1600kVA- 22/0,4KV tại tầng kỹ thuật để cấp điện cho toàn bộ phụ tải điện trong công trình

Ngoài ra trong TTTM còn bố trí một trạm máy phát điện dự phòng với công suất 1x1.600kVA – 380/220V, f = 50Hz Trong trường hợp có sự cố mất điện lưới toàn bộ phụ tải điện của công trình được cung cấp điện từ máy phát điện dự phòng qua bộ chuyển mạch tự động (ATS)

Bảng 1.4 Nhu cầu sử dụng điện

STT Tháng Đơn vị Điện năng tiêu thụ

(Nguồn: Hóa đơn điện của Trung tâm thượng mại Vincom An Giang) 1.4.3 Nhu c ầ u v ề nướ c:

Nguồn nước cấp cho cơ sở được lấy từ hệ thống đường ống cấp nước hiện có sẵn của khu vực do Công ty Cổ phần nước An Giang cấp Tại cơ sở không sử dụng nước ngầm

❖ Nhu cầu sử dụng nước

Mục đích nhu cầu sử dụng nước: sử dụng nước cấp cho sinh hoạt của khách hàng mua sắm, thực khách từ khu ẩm thực, công nhân viên; cấp nước cho hoạt động tại nhà bếp của cửa hàng ăn uống trong siêu thị và quá trình làm vệ sinh bãi đổ xe, khu vực nhà vệ sinh, Nhu cầu sử dụng nước của TTTM Vincom An Giang theo hóa đơn cấp nước từ tháng 6/2022 đến tháng 5/2023

Bảng 1.5 Nhu cầu sử dụng nước

Nước cấp sử dụng Lưu lượng

(Nguồn: Hóa đơn tiền nước của TTTM Vincom An Giang) 1.4.4 Nhu c ầ u s ử d ụng hóa chấ t c ủa cơ sở :

Bảng 1.6 Nhu cầu sử dụng hóa chất cho Hệ thống XLNT 100 m 3 /ngày.đêm

TT Chủng loại Khối lượng Xuất xứ

Hóa chất sử dụng cho Hệ thống xử lý nước thải

1 Dung dịch NaOCl (Javel) 55 lít/h ⁓ 0,083 g/m 3 Nhật Bản

Các thông tin khác liên quan đến cơ sở

Một số thông tin về vị trí địa lý của cơ sở:

“Trung tâm thương mại Vincom An Giang” Địa điểm thực hiện: số 1242 đường Trần Hưng Đạo, phường Mỹ Bình, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang

- Vị trí cụ thể của khu vực thực hiện dự án được thể hiện như sau:

Công trình được xây dựng là khối trung tâm thương mại xây dựng trên khu đất có diện tích là 4.063,7 m 2

- Phía Đông Bắc giáp đường Trần Hưng Đạo;

- Phía Nam giáp đường nhựa nội bộ;

- Phía Đông giáp đường nhựa nội bộ;

- Phía Tây giáp đường nhựa nội bộ;

Tọa độ 4 gốc của dự án:

- Giáp quốc lộ 91 (cặp vách Nguyễn Kim): X = 0575047; Y = 1148417 ± 5m

- Giáp công viên (cặp vách Nguyễn Kim): X = 0575011; Y = 1148354 ± 5m

❖ Các hạng mục công trình chính

“Trung tâm thương mại Vincom An Giang” có khối công trình trung tâm thương mại với 5 tầng nổi, 1 tầng hầm với các hạng mục chính như sau:

Là khu vực gara đỗ xe ô tô, xe máy, các phòng kỹ thuật phục vụ tòa nhà

+ Chỗ đỗ xe ô tô: 24 xe

+ Chỗ đỗ xe máy: 500 xe

Là khu vực trung tâm thương mại, cụ thể:

+ Các lối sảnh chính ra vào trung tâm thương mại, sàng nhập hàng;

+ Khu vực các gian hàng thời trang, mỹ phẩm, nước hoa,…;

+ Khu vực cafe, ẩm thực;

+ Giao thông cho khách: hành lang, thang cuốn, thang máy, thang bộ,…;

+ Các phòng phụ trợ, kỹ thuật

Bố trí siêu thị Vinmart và các gian hàng thời trang, cụ thể:

+ Khu vực siêu thị Vinmart;

+ Giao thông cho khách: hành lang, thang cuống, thang máy, thang bộ,…; + Giao thông nội bộ, sảnh nhập hàng;

+ Khu vực các gian hàng thời trang;

+ Các phòng phụ trở, kỹ thuật

Bố trí siêu thị điện máy và các gian hàng thương mại khác, cụ thể:

+ Khu vực siêu thị Điện máy;

+ Giao thông cho khách: hàng lang, thang cuống, thang máy, thang bộ,…; + Giao thông nội bộ, sảnh nhập hàng;

+ Khu vực các gian hàng thương mại khác;

+ Các phòng phụ trợ, kỹ thuật;

Bố trí khu vui chơi giải trí, giáo dục cho thiếu nhi, cụ thể:

+ Khu vực vui chơi, giáo dục trẻ em Vinke;

+ Giao thông cho khách: hành lang, thang cuốn, thang máy, thang bộ,…

+ Khu vực các gian hàng phục vụ trẻ em khác;

+ Các phòng phụ trợ, kỹ thuật

Bố trí khu Cinema, cụ thể:

+ Khu vực bố trí các phòng chiếu phim;

+ Giao thông cho khách: hành lang, thang cuốn, thang máy, thang bộ,…;

+ Khu vực các gian hàng phục vụ Cinema khác;

+ Các phòng phù trợ, kỹ thuật

+ Chiều cao tầng: Phần phòng chiếu 8.35 m; các khu vực khác 4,8m

Bố trí các phòng kỹ thuật trên mái

+ Các Chiller cho hệ thống điều hòa trung tâm;

+ Phòng kỹ thuật thang máy,…

8 Giao thông nội bộ, hệ thống sân vườn, cây xanh:

- Đường chính trong khu vực:

+ Mặt đường: làng đường chính 15m, dải phân cách 4m, làn đường phụ 6m + Vỉa hè: 6m

- Đường quy hoạch trong khu:

+ Mặt đường: 16m, 11m 6m (tùy vào từng tuyến)

Giao thông cho khu vực dự án được thiết kế đảm bảo tính liên tục trong vận hành Các hệ thống đường nội bộ theo quy hoạch cho phép tiếp cận các hạng mục công trình đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy mà không ảnh hưởng đến giao thông của khách

Hệ thống cây xanh, bồn cây được bố trí hài hòa trong toàn khu Các loại hình cây được lựa chọn đảm bảo đa dạng về màu sắc góp phần làm đẹp cảnh quan kiến trúc môi trường của Dự án Toàn khu được trồng các loại cây cao có tán rộng, kết hợp các cây bụi tán thạp tạo nên một môi trường sinh thái hài hòa và dươc bố trí xung quanh các tiểu cảnh theo phong cách dân tộc và tạo không gian thoáng đảng gần gũi với tự nhiên

Sự phù hợp của cơ sở với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng nếu có

Hiện nay tỉnh An Giang chưa ban hành quy hoạch bảo vệ môi trường tỉnh Tuy nhiên nhu cầu xây dựng Trung tâm thương mại phức hợp dịch vụ thương mại và khu vui chơi giải trí tại địa bàn thành phố Long Xuyên là rất lớn và cần thiết, đặc biệt là các cơ sở dịch vụ có chất lượng cao Việc đầu tư Trung tâm thương mại Vincom An Giang trên diện tích khu đất đã được quy hoạch là đất thương mại dịch vụ đã đáp ứng được một phần nhu cầu về các dịch vụ mà thành phố Long Xuyên còn thiếu, góp phần nâng cao đời sống của nhân dân, thu hút du khách đến với Long Xuyên, phù hợp với định hướng phát triển dịch vụ, du lịch và kinh tế của tỉnh

Dự án đã được phê duyệt định phê duyệt báo các đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 164/QĐ-STNMT ngày 26/5/2015 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh An Giang và thực hiện đúng các biện pháp bảo vệ môi trường Đối với sự phù hợp của cơ sở đối với quy hoạch xây dựng; quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, Trung tâm thương mại Vincom An Giang là một hạng mục đã được UBND tỉnh An Giang phê duyệt, chấp thuận trong dự án Khu phức hợp khách sạn Starworld tại Văn bản số 545/UBND-TH ngày 30/5/2014 về việc đầu tư xây dựng khu Trung tâm thương mại, dịch vụ của Công ty Cổ phần Vincom Retail tại dự án Khu phức hợp khách sạn Starworld, phường Mỹ Bình, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang; được UBND tỉnh An Giang phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 447/VPUBND.ĐTXD ngày 11/02/2015 Hoạt động của Trung tâm thương mại hiện nay phù hợp mục đích sử dụng đất là Đất thương mại, dịch vụ được duyệt tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX233101 do UBND tỉnh An Giang cấp ngày 03/9/2020.

Sự phù hợp của cơ sở đối với khả năng chịu tải của môi trường

Chất thải của cơ sở có tác động đáng kể nhất đối với môi trường là nước thải sinh hoạt Nguồn tiếp nhận nước thải của cơ sở là hệ thống thoát nước chung thành phố Vì vậy, Công ty đã đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải đảm bảo chất lượng nước thải sau xử lý đạt Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt QCVN 14:2008/BTNMT cột B trước khi thoát ra hệ thống thoát nước chung thành phố

Trong vòng bán kính 1 km là trường học, các hộ dân kinh doanh nhỏ lẻ, không có Nhà máy công nghiệp nên nước thải phát sinh là nước thải sinh hoạt

Cơ sở cũng đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh An Giang cấp Giấy phép xả nước thải vào nguồn nước số 995/GP-STNMT ngày 14/9/2020 với lưu lượng nước thải lớn nhất là 100 m 3 /ngày.đêm

Công trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải

3.1.1 Thu gom, thoát nước mưa

Hệ thống thoát nước mưa được tách riêng mạng lưới thoát nước bẩn và khu vực sân bãi được tráng nhựa tạo độ dốc cần thiết để nước mưa thoát nhanh

Nước mưa từ khối công trình sẽ được thu gom từ trên tầng mái thoát vào hệ thống hố ga, cống xung quanh công trình bằng cống BTCT có đường kính cống D140, chiều dài toàn tuyến cống là 30 m và xả ra hệ thống thoát nước mưa khu vực tại trên đường Trần Hưng Đạo

Tọa độ vị trí xả nước mưa (theo hệ tọa độ VN2000, kinh tuyến trục 104 0 45’ múi chiếu 3 0 ): X: 0575052; Y: 51148437

Sơ đồ hệ thống thu gom và thoát nước mưa của dự án được trình bày trong hình sau:

Hình 3.1 Sơ đồ hệ thống thu gom nước mưa

(Sơ đồ mạng lưới thu gom nước mưa đính kèm tại Phụ lục)

Song chắn rác mưa Cống thoát nước chung của thành phố trên đường Trần Hưng Đạo

3.1 2 Thu gom, thoát nướ c th ả i a Công trình thu gom nước thải:

Hình 3.2 Sơ đồ thu gom thoát nước thải

Công ty xây dụng hệ thống thu gom thoát nước thải tách riêng biệt với hệ thống thu gom thoát nước mưa của cơ sở

Hệ thống thoát nước thải của cơ sở được chia thành 03 đường thoát nước gồm thoát nước thải đen từ khu vực nhà vệ sinh dẫn về bể tự hoại 03 ngăn trước khi đến hệ thống xử lý nước thải tập trung; Nước thải từ khu ẩm thực, nhà bếp dẫn về bể tách mỡ sau đó đến hệ thống xử lý nước thải tập trung; Nước thải xám từ bồn rửa tay, nước thải dội rửa, vệ sinh sàn được dẫn về hệ thống xử lý nước thải tập trung

- Hệ thống thu gom nước thải đen từ các thiết bị vệ sinh (bồn cầu, chậu tiểu,…) theo đường ống trục đứng bằng uPVC, kích thước D 140mm, chiều dài tuyến ống 30m, gom xuống tầng hầm dẫn vào bể tự hoại để xử lý sơ bộ theo đường ống gom D 160 mm, chiều dài tuyến ống 50m, sau đó dẫn về trạm xử lý nước thải của dự án Bể tự hoại nằm trong mặt bằng cụm bể xử lý của hệ thống xử lý nước thải, sau đó chảy qua các bể xử lý của hệ thống xử lý nước thải của cơ sở

- Hệ thống thoát nước thải từ khu ẩm thực, nhà bếp theo đường ống trục đứng bằng uPVC, kích thước D = 140 mm, chiều dài tuyến ống 40m, gom xuống tầng hầm dẫn vào bể tách mỡ theo đường ống gom bằng uPVC kích thước D = 160 mm, chiều dài tuyến ống 50m, sau xử lý qua bể tách mỡ, sau đó chảy qua các bể xử lý của hệ thống xử lý nước thải của cơ sở tại tầng hầm

- Hệ thống thoát nước thải xám từ bồn rửa tay, nước thải dội rửa, vệ sinh sàn theo đường ống trục đứng bằng uPVC, kích thước D = 90 mm, chiều dài tuyến ống 40m, gom xuống tầng hầm dẫn vào bể điều hòa theo đường ống gom bằng uPVC kích thước D 160 mm, chiều dài tuyến ống 50m, sau đó chảy qua các bể xử lý của hệ thống xử lý nước thải của cơ sở tại tầng hầm b Công trình thoát nước thải

Nước thải đen từ khu nhà vệ sinh

Hệ thống thoát nước của thành phố

Nước thải xám từ bồn rửa tay, nước dội rửa vệ sinh sàn

Hệ thống xử lý nước thải

Nước thải từ nhà bếp

Nước thải sau xử lý qua HTXLNT công suất 100 m 3 /ngày.đêm đảm bảo đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột B (K=1,2) sẽ được bơm lên theo đường ống uPVC có D = 90 mm, chiều dài ống 10 m, dẫn vào hố ga đấu vào hệ thống thoát nước trên đường Trần Hưng Đạo c Điểm xả nước thải

- Vị trí xả thải: Ống thoát nước sau hệ thống xử lý nước thải tại số 1242, đường Trần Hưng Đạo, phường Mỹ Bình, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang

- Tọa độ vị trí xả thải (theo hệ tọa độ VN2000, kinh tuyến trục 104 0 45’ múi chiếu

- Phương thức xả thải: nước thải sau xử lý tự chảy ra cống chung trên đường Trần Hưng Đạo bằng đường cống bê tông đường kính 400mm

- Nguồn tiếp nhận nước thải: Nước thải sau xử lý tại dự án xử lý đạt quy chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT, cột B (K=1,2) – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải sinh hoạt sẽ được đấu vào hệ thống thoát nước chung của thành phố Long Xuyên dọc trên tuyến đường Trần Hưng Đạo

(Sơ đồ minh họa tổng thể mạng lưới thu gom, thoát nước thải đính kèm tại Phụ lục) 3.1.3 X ử lý nướ c th ả i a Công trình xử lý nước thải sơ bộ

Công ty bố trí 01 bể tự hoại dung tích 60 m 3 , đặt tại tầng hầm hợp khối chung với trạm xử lý nước thải, xử lý sơ bộ trước khi dẫn về hệ thống xử lý nước thải tập trung xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột B, k=1,2

Hình 3.3 Sơ đồ công nghệ bể tự hoại 3 ngăn

Bể tự hoại là công trình đồng thời làm hai chức năng: lắng và phân hủy cặn lắng Cặn lắng giữ trong bể từ 6 - 8 tháng, dưới ảnh hưởng của các vi sinh vật kỵ khí, các chất hữu cơ bị phân hủy, một phần tạo thành các chất hòa tan Nước thải lắng trong bể với thời gian dài bảo đảm hiệu suất lắng cao

Nước sau khi xử lý

Với thời gian lưu nước 6 - 8 ngày, 90% - 92% các chất lơ lửng lắng xuống đáy bể, qua một thời gian cặn sẽ phân hủy kỵ khí trong ngăn lắng, sau đó nước thải qua ngăn lọc và thoát ra ngoài qua ống dẫn, được bơm đưa bể điều hòa

Trong mỗi bể đều có lỗ thông hơi để giải phóng lượng khí sinh ra trong quá trình lên men kỵ khí và tác dụng thứ hai của ống này là dùng để thông các ống đầu vào và ống đầu ra khi bị nghẹt Khi qua bể tự hoại, nồng độ các chất hữu cơ trong nước thải giảm khoảng 30%, riêng các chất lơ lửng hầu như được giữ lại hoàn toàn

Bùn từ bể tự hoại được chủ đầu tư hợp đồng với đơn vị có chức năng để hút và vận chuyển đi nơi khác xử lý

Công ty bố trí 01 bể tách dầu mỡ để xử lý nước thải phát sinh từ khu ẩm thực với thể tích 55m 3 b Công trình xử lý nước thải tập trung

Công ty xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất 100m 3 /ngày đêm để xử lý nước thải phát sinh của cơ sở có quy trình công nghệ xử lý theo sơ đồ minh họa sau:

Hình 3.4 Sơ đồ công nghệ hệ thống xử lý nước thải công suất 100m 3 /ngày đêm

Dòng nước thải khu vực WC: Nước thải WC → Bể tự hoại → Sang bể điều hòa nước thải để đảo trộn chung với các dòng nước thải khác

Nước thải từ các khu nhà vệ sinh

Nước thải rửa tay, dội rửa vệ sinh

Nước thải sau xử lý đạt QCVN 14:2008, cột B

Bể chứa bùn Máy thổi khí

Ngăn tách mỡ Nước thải rửa tay, dội rửa vệ sinh

Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải

❖ Bụi và khí thải từ hoạt động của các phương tiện giao thông Để giảm thiểu đến mức thấp nhất ảnh hưởng từ nguồn ô nhiễm này Công ty đã thực hiện một số phương pháp như sau:

- Phủ kín các bãi trống bằng cỏ và cây xanh bao bọc xung quanh khu vực dự án Chủ dự án trồng cây xanh, sân vườn để tạo cảnh quan cho dự án

- Vào mùa nắng phun nước sân bãi giảm bụi và hơi nóng do xe vận chuyển ra vào khu vực, không gây ô nhiễm môi trường xung quanh

- Các phương tiện bốc dỡ và các xe vận chuyễn thuộc tài sản của trung tâm được bảo dưỡng định kỳ, vận hành đúng trọng tải nhằm giảm thiếu khí độc hại phát sinh từ các phương tiện này

- Trước khi ra vào TTTM các phương tiện giảm tốc độ khoảng 5km/h để giảm thiểu khí thải phát sinh từ các phương tiện gây ra

❖ Bụi và khí thải từ hoạt động máy phát điện dự phòng

Công ty có bố trí 1 máy phát điện dự phòng trong TTTM Vincom An Giang có công suất: 1.600 KVA, có bố trí ống khói thoát khí thải của đường kính 140 mm, cao 30m, lưu lượng xả khí thải là 500 m 3 /giờ thông qua quạt hút công suất 2,2 kW Máy phát điện sử dụng dầu DO nên chỉ tiêu ô nhiễm đều đạt giới hạn cho phép của QCVN 19:2009/BTNMT (cột B) Mặt khác máy phát điện chỉ hoạt động khi cúp điện nên thời gian hoạt động rất ngắn, chủ dự án cam kết sẽ sử dụng dầu DO có hàm lượng lưu huỳnh 0,05% trọng lượng để nồng độ SO2 thoát ra ở ống khói đạt QCVN 19:2009/BTNMT (cột B)

❖ Bụi và khí thải từ hoạt động nấu ăn Để giảm thiểu đến mức thấp nhất ảnh hưởng từ nguồn ô nhiễm này Công ty đã thực hiện một số phương pháp như sau:

- Đã lắp đặt máy hút khói và khử mùi

- Định kì vệ sinh máy hút khói và khử mùi

Mùi từ thùng rác, khu vực lưu giữ rác

- Hợp đồng thu gom chất thải đơn vị Môi trường đô thị An Giang đến thu gom mỗi ngày gên hạn chế được mùi phát sinh ra khu vực bên ngoài

- Rác được lưu chứa trong nhà chứa rác riêng biệt và được đặt dưới tầng hầm nên hạn chế ảnh hưởng đến môi trường xung quanh

Mùi phát sinh từ hệ thống cống thoát nước thải

- Hệ thống thoát nước thải xây dựng kín và ngầm dưới đất nên cũng hạn chế được mùi phát sinh

- Thường xuyên kiểm tra nhằm phát hiện và sửa chữa kịp thời các chỗ bị rò rĩ, tránh khí thoát ra môi trường gây mùi

Mùi từ khu vực trạm XLNT

- Xây dựng trạm xử lý nước thải đặt ngầm tại khu vực kỹ thuật phụ trợ nằm ở ngoài TTTM, cách ly với khu vực dịch vụ sẽ hạn chế được tác động mùi đến môi trường xung quanh

- Thường xuyên kiểm tra và bảo trì hệ thống phân phối khí và sục khí để duy trì điều kiện hiếu khí, giảm thiểu việc phát sinh gây mùi do quá trình kỵ khí gây ra

- Thường xuyên kiểm tra chế độ bơm nước thải tại các bể để đảm bảo thời gian lưu nước tại các bể, tránh xảy ra tình trạng phân hủy kỵ khí

- Lắp đặt tháp xử lý khí thải, mùi hôi phát sinh từ hệ thống xử lý nước thải, quy trình công nghệ xử lý: Quạt hút – Tháp hấp thụ bằng than hoạt tính – Ống thoát khí

Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường

- Thu gom, phân loại tại nguồn vào thùng chứa:

+ Bố trí các loại thùng rác ở mỗi khu chức năng phù hợp với quy mô của từng khu và đảm bảo phân loại rác tại nguồn

+ Tại các cửa hàng, gian hàng: chủ cửa hàng tự trang bị thùng rác Tùy theo loại hình kinh doanh của từng cửa hàng mà chủ cửa hàng sẽ tự trang bị thùng chứa rác có dung tích 25 lít, 50 lít, 60 lít, 90 lít tại các vị trí khác nhau trong cửa hàng

+ Dọc theo đường Công ty đã bố trí các thùng rác inox tròn 30 lít

+ Bố trí các loại thùng rác ở mỗi khu chức năng phù hợp với quy mô của từng khu và đảm bảo phân loại rác tại nguồn

- Công trình lưu giữ chất thải rắn

+ Cuối ngày nhân viên của trung tâm sẽ thu gom và vận chuyển xuống khu vực lưu chứa rác đặt tại tầng hầm

+ Công ty đã bố trí nhà chứa rác ướt (rác thực phẩm) có diện tích là 10,9m 2 , có mái che, tường bê tông tránh nước mưa rơi vãi

Công ty ký hợp đồng với Công ty CP Công trình đô thị An Giang, định kỳ 1 ngày/lần đến thu gom, xử lý chất thải rắn sinh hoạt theo Hợp đồng số 42/2-23/HĐSH-Cty MTĐTAG (đính kèm phụ lục của báo cáo).

Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại

Bảng 3.4 Thành phần và khối lượng chất thải nguy hại

STT Loại chất thải Mã CTNH Ký hiệu phân loại

Khối lượng tối đa (kg/năm)

1 Bóng đèn huỳnh quang thải 16 01 06 NH 20

2 Pin, ắc quy thải 16 01 12 NH 6

4 Sơn, mực in thải 16 01 09 KS 2

5 Linh kiện điện tử thải 16 01 13 NH 4

6 Bùn thải từ HTXLNT 12 06 10 TT 20

Chất thải nguy hại phát sinh của cơ sở sẽ được Công ty lưu chứa tại phòng chứa rác thải nguy hại các diện tích 9,8 m 2

Công trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung

❖ Các công trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung:

- Tiếng ồn, rung từ hoạt động của máy phát điện dự phòng:

+ Máy phát điện được bố trí trong phòng cách âm tại tầng hầm;

+ Sử dụng máy phát hiện đại có đường ống làm mát, hệ thống thông gió kỹ thuật đi kèm

+ Lắp đặt các đệm chống rung bằng cao su bên dưới máy phát điện để giảm rung + Lắp đặt bộ phận giảm thanh cho các máy phát điện

+ Toàn bộ tường bao cho phòng máy phát điện sẽ lắp đặt thêm tấm đệm cao su ở phía bên trong phòng đặt máy để giảm âm Bề dày của tấm cao su từ 5-7cm

+ Máy phát điện dự phòng định kỳ được bảo dưỡng

- Tiếng ồn từ hoạt động của HTXLNT

+ HTXLNT được bố trí tại tầng hầm, ít người qua lại nên hạn chế tiếng ồn phát sinh + HTXLNT sẽ được kiểm tra độ mòn chi tiết và định kỳ cho dầu bôi trơn hoặc thay những chi tiết hư hỏng

+ Các bể xử lý của hệ thống XLNT sẽ được bố trí ở mặt bằng tầng hầm, các máy bơm, máy thổi khí, … được đặt trong phòng đặt máy ở tầng hầm Tiếng ồn phát sinh từ hệ thống xử lý nước thải chủ yếu phát sinh từ các thiết bị như bơm nước thải, máy thổi khí, Do đó các loại máy này được bố trí trong phòng điều hành, có tường cách âm

❖ Quy chuẩn áp dụng đối với tiếng ồn, độ rung tại Cơ sở: Đảm bảo theo QCVN 26:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn và QCVN 27:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về độ rung, cụ thể:

Tần suất quan trắc định kỳ Ghi chú

Thời gian áp dụng trong ngày và mức gia tốc rung cho phép, dB Tần suất quan trắc định kỳ Ghi chú

Từ 6 giờ - 21 giờ Từ 21 giờ - 6 giờ

Phương án phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường trong quá trình vận hành

Các sự cố về công nghệ và cách khắc phục:

Bảng 3.5 Các sự cố về công nghệ và cách khắc phục

Các sự cố thường gặp Các nguyên nhân Cách khắc phục

B Do đường ống bị nghẹt

C Do động cơ bị cháy

E Do khí vào buồng bơm hoặc bơm bị tụt nước trong ống hút (bơm trục ngang)

B’ Kiểm tra và thông đường ống

C’ Kiểm tra và quấn lại động cơ

D’ Đo dòng làm việc và hiệu chỉnh lại dòng định mức E’ Thổi khí ra khỏi buồng bơm bằng cách đổ đầy nước, kiểm tra độ kín của lupê ở đầu ống hút

Các sự cố thường gặp Các nguyên nhân Cách khắc phục

F.Cánh bơm bị kẹt bởi vật lạ

H Phốt hư, bơm bị vào nước (bơm chìm)

F’ Tháo buồng bơm để lấy vật lạ ra

G’ Thay bạc đạn H’ Thay phốt Độ cách điện giảm

I Động cơ bị chạm mát (bơm trục ngang)

I’ Kiểm tra phát hiện chỗ rò điện và xử lý

- Máy hoạt động nhưng không lên khí

J Do hệ thống phân phối khí K Bị tắc nghẽn

L Đầu hút gió bị tắc

J’ Mở van xả khí để đẩy cặn ra

L’&M’ Căn chỉnh lại trục khía trong buồng khí hoặc thay mới

P Van một chiều của đầu hút hoặc đẩy bị kẹt (hở)

P’ Tháo van ra xúc rửa hết cặn

Q’ Thay màng bơm a Bi ện pháp quả n lý: Để đảm bảo hiệu quả xử lý của hệ thống được ổn định chất lượng, chủ dự án tiến hành biện pháp quản lý như sau:

- Bố trí lịch và thời gian công nhân vận hành tại hệ thống xử lý, đảm bảo theo dõi hệ thống 24/24h/ngày đêm

- Thực hiện vận hành theo đúng quy trình kỹ thuật công nghệ

- Công nhân vận hành phải thường xuyên theo dõi, kiểm tra độ an toàn, làm việc của thiết bị và máy móc

- Kiểm tra tình trạng các bể xử lý để có biện pháp kịp thời khi có sự cố

- Giám sát chất lượng định kỳ chất lượng nước thải trước và sau xử lý

- Lập nhật ký vận hành HTXL nước thải

- Nhân viên vận hành được đào tạo, huấn luyện kiến thức về lý thuyết vận hành HTXL nước thải, hướng dẫn bảo trì, bảo dưỡng thiết bị, hướng dẫn an toàn vận hành HTXL, hướng dẫn thực hành, vận hành hệ thống và đào tạo các tình huấn khi có sự cố Ứng phó sự cố của bể tự hoại :

Thường xuyên theo dõi hoạt động của bể tự hoại, bảo trì, bảo dưỡng định kỳ, tránh các sự cố có thể xảy ra như:

- Tắc nghẽn bồn cầu hoặc tắc đường ống dẫn dẫn đến phân, nước tiểu không tiêu thoát được Do đó, phải thông bồn cầu và đường ống dẫn để tiêu thoát phân và nước tiểu

- Tắc đường ống thoát khí bể tự hoại gây mùi hôi thối trong nhà vệ sinh hoặc có thể gây nổ hầm cầu Trường hợp này phải tiến hành thông ống dẫn khí nhằm hạn chế mùi hôi cũng như đảm bảo an toàn cho nhà vệ sinh

Phương án ứng phó sự cố

Công ty triển khai các biện pháp khắc phục và kiểm soát sự cố gây ô nhiễm nguồn nước như sau:

- Khi sự cố xảy ra, việc đầu tiên là đóng van xả ra nguồn tiếp nhận

- Nhanh chóng khắc phục sự cố trong thời gian ngắn nhất để hệ thống XLNT hoạt động trở lại

Nếu các chỉ tiêu phân tích vượt tiêu chuẩn xả thải mà nguyên nhân vượt quá khả năng tự điều chỉnh, khắc phục của nhân viên vận hành hoặc các sự cố cần có thời gian khắc phục lâu dài như đường ống bị nghẹt, bị bể thì Chủ đầu tư sẽ cho nước thải lưu chứa tại bể thu gom, đồng thời gửi công văn thông báo tình hình sự cố hiện đang xảy ra cho Sở Tài nguyên và Môi trường, đồng thời nhanh chóng khắc phục sự cố

Trường hợp hệ thống XLNT quá tải: Thực tế, hệ thống xử lý nước thải của cơ sở đã được xây dựng với hệ số tải 1,2 nên đảm bảo thu gom, xử lý toàn bộ nước thải phát sinh của dự án Đồng thời, nước thải được lưu chứa tại hố ga kỹ thuật, hệ thống thu gom nước thải và tại các bể chứa của hệ thống xử lý nước thải, đảm bảo khi có sự cố, nước thải sẽ được lưu chứa tối thiểu 24 giờ.

Công trình, biện pháp bảo vệ môi trường khác

❖ Biện pháp ứng cứu sự cố tầng hầm

Với lượng xe ra vào tương đối nhiều trong khu vực tầng hầm, chủ đầu tư cần có biện pháp ứng cứu cụ thể như sau:

- Lập bảng sơ đồ hướng dẫn vị trí thoát hiểm tại các nơi cần thiết trong tầng hầm

- Kết nối máy phát điện tức thì khi có sự cố

- Kiểm tra, bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy và đèn chiếu sáng trong khu vực tầng hầm

- Trang bị còi báo hiệu khi có hiện tượng nhiệt độ xuống mức ngưỡng cho phép

- Bố trí nhân viên, bảo vệ tòa nhà và xe cứu thương ứng cứu kịp thời khi có sự cố

- Bố trí các bơm chống ngập tại các rãnh thoát nước trong tầng hầm

- Cầu thang thoát hiểm phải có đèn báo hiệu để dễ nhận biết

❖ Biện pháp phòng chống cháy nổ

- Tòa nhà được bố trí hệ thống thang máy, thang bộ rải rác trên mặt bằng để khi có sự cố mọi người đều có thể thoát hiểm một cách nhanh nhất

- Vật liệu thiết kế đảm bảo cấp chịu lửa bậc I, đặc biệt cửa thang bộ, thang máy là cửa chống cháy tiêu chuẩn

- Chiều rộng hành lang tối thiểu là 2,4 m đảm bảo các yêu cầu về PCCC

- Hệ thống báo cháy sử dụng đầu báo cháy, báo nhiệt, bình CO, theo tiêu chuẩn

- Hệ thống chữa cháy tự động và hệ thống cấp nước vách tường

- Tổ chức đường giao thông, hệ thống cấp nước chữa cháy và hệ thống báo cháy

- Công trình được thiết kế với bậc chịu lửa bậc 1

- Lối thoát nạn được thiết kế đi từ các khu vực trực tiếp ra ngoài hay qua tiền sảnh ra ngoài qua lối thoát hiểm

- Hệ thống báo cháy tự động được đặt tại khu vực trung tâm, bao gồm:

+ Trung tâm báo cháy: 56 zones, loại tủ vỏ sắt - trong có các tấm panen-bo mạch điện tử lắp tại nhà thường trực bảo vệ 24/24 giờ Có bảng hiển thị vùng cháy, nguồn điện cấp chính và nguồn dự phòng tối thiểu 24g ở chế độ chờ và 3g ở chế độ báo động

+ Đầu dò khói: Sử dụng loại lon lắp đặt áp trần cho hầu hết các hạng mục công trình Diện tích giám sát trung bình cho 1 đầu báo

Tiêu đề	Báo Cáo Đề Xuất Cấp Giấy Phép Môi Trường Của Cơ Sở: Trung Tâm Thương Mại Vincom An Giang
Trường học	Trường Đại Học An Giang
Chuyên ngành	Quản Lý Môi Trường
Thể loại	báo cáo
Năm xuất bản	2023
Thành phố	Long Xuyên

Định dạng
Số trang	304
Dung lượng	28,92 MB