CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DOANH NGHIỆP ................................................... 1 1.1. Giới thiệu chung về Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons......................................... 1 1.1.2 Quá trình hình thành và phát triển ........................................................................... 1 1.1.3 Ngành nghề kinh doanh chính.................................................................................... 3 1.1.4 Cơ cấu tổ chức............................................................................................................... 4 1.1.5. Nhân lực........................................................................................................................ 5 1.1.6. Máy móc thiết bị và công nghệ thi công .................................................................... 7 1.1.7. Năng lực tài chính...................................................................................................... 10 1.1.8. Kinh nghiệm thi công ................................................................................................ 10 1.1.9. Chiến lược kinh doanh.............................................................................................. 11 1.2. Phân tích môi trường kinh doanh của doanh nghiệp.................................................... 12 1.2.1. Môi trường vĩ mô....................................................................................................... 12 1.2.2. Môi trường vi mô........................................................................................................... 14 CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA DOANH NGHIỆP ................. 17 2.1 Phân tích cơ cấu và sự biến động của tài sản.................................................................. 17 2.2 Phân tích cơ cấu và sự biến động của nguồn vốn ........................................................... 28 2.3 Phân tích kết quả hoạt động kinh doanh......................................................................... 35 2.4 Phân tích báo cáo lưu chuyển tiền tệ ............................................................................... 40 2.5 Phân tích các tỷ số tài chính ............................................................................................. 46 CHƯƠNG 3 KẾT LUẬN KIẾN NGHỊ................................................................................... 59 3.1 Kết luận .............................................................................................................................. 59 3.2 Kiến nghị ............................................................................................................................ 59 Sau 9 tháng đầu năm 2022, ngành xây dựng tăng trưởng 3,65% so với cùng kỳ năm 2021, thấp hơn so với tốc độ tăng trưởng GDP cả nước. Trước những khó khăn và thách thức chung của ngành, Hưng Thịnh Incons tiếp tục duy trì được nguồn việc ổn định. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2022, doanh thu thuần hợp nhất của Công ty đạt 4.249 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 588,08 tỷ đồng. Đóng góp lớn vào cơ cấu doanh thu xây dựng 6 tháng đầu năm 2022 là các dự án Q7 Saigon Riverside Complex, MerryLand Quy Nhơn, Vũng Tàu Pearl, Bien Hoa Universe Complex, New Galaxy, Quy Nhơn Melody, Grand Center Quy Nhơn,… Trong đó, dự án Vũng Tàu Pearl đã cất nóc và bước vào giai đoạn hoàn thiện; dự án Q7 Saigon Riverside Complex đã hoàn thành và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng. Các dự án khác vẫn đang được thực hiện đúng tiến độ cam kết với chủ đầu tư. Hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trong 6 tháng đầu năm 2022 khá ổn định đối với Hưng Thịnh Incons. Doanh nghiệp nhận thêm được nhiều dự án mới và đồng thời cũng hoàn thành và bàn giao những dự án trước đó. Doanh nghiệp đang không ngừng phát triển và cố găng mở rộng quy mô của doanh nghiệp. Tuy còn hạn chế về mặt tài chính nhưng với kinh nghiệm và năng lực ngày càng cải thiện đi lên chắc chắn doanh nghiệp sẽ phát triển hơn trong tương lai. 3.2 Kiến nghị Để có thể tiếp tục tồn tại và giữ vững vị thế trong ngành xây dựng đòi hỏi doanh nghiệp cần biết nắm bắt thời cơ cũng như khai thác tối đa những ưu điểm của mình. Bên cạnh đó cần tìm cách hạn chế những rủi ro để đảm bảo uy tín và tạo được niềm tin với khách hàng. Tận dụng khai thác điểm mạnh: Một môi trường làm việc của Hưng Thịnh Incons chuyên nghiệp nên sẽ thu hút rất nhiều nhân tài trẻ trong ngành xây dựng, vì vậy doanh nghiệp cần có những TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ GVHD: Th.S Lê Quang Phúc SVTH: Lê Hoài Duy Page 60 of 60 chính sách ưu đãi để tạo sự cạnh tranh, chọn lọc được nhân tài có năng lực tốt, giúp doanh nghiệp tạo nên sự khác biệt của mình. Khắc phục điểm yếu Nếu như doanh nghiệp vẫn tiếp tục phát triển ở lĩnh vực xây dựng thì cần phải học hỏi để đưa những phương pháp kỹ thuật hiện đại vào xây dựng để giảm giá thành tăng khả năng cạnh tranh và tránh trường hợp lạc hậu. Không chỉ dừng lại ở đó mà doanh nghiệp cần phải cải thiện tài sản cố định để có thể nâng cao chất lượng sản phẩm, làm hài lòng khách hàng. Từ đó mới có thể cạnh tranh và đứng vững được trên thị trường xây dựng hiện nay. Ngoài ra doanh nghiệp cũng cần xem xét lại công tác quản lí, giám sát, đánh giá và kiểm tra để hạn chế gia tăng các khoản chi phí không đáng có gây ảnh hưởng trực tiếp tới tình hình kinh doanh của doanh nghiệp
TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA KINH TẾ VẬN TẢI *** THIẾT KẾ MƠN HỌC PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ TRONG DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG ĐỀ TÀI: PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA DOANH NGHIỆP HƯNG THỊNH INCONS THÁNG ĐẦU NĂM 2022 GVHD: Th.S Lê Quang Phúc SVTH: Lê Hoài Duy MSSV: 1954020065 Lớp: KX19A Nhóm: 05 TP Hồ Chí Minh, tháng năm 2023 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ GVHD: Th.S Lê Quang Phúc LỜI CẢM ƠN Lời em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến thầy Th.S Lê Quang Phúc người dạy em mơn ‘‘Phân tích hoạt động kinh tế’’ Thầy cung cấp cho em kiến thức đầy đủ thiết thực môn học tạo điều kiện hướng dẫn cho em hồn thành thiết kế mơn học Qua thiết kế môn học em có hội để kiểm nghiệm lại kiến thức học tích lũy thêm nhiều kiến thức thiết thực tế, bổ ích để chuẩn bị cho tập tới trình làm việc sau Để hồn thành thiết kế em nhận bảo tận tình thầy giáo, thảo luận với bạn lớp Tuy với kiến thức thực tế hạn chế, em nỗ lực khơng tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận góp ý thầy giáo để em hồn thiện rút thêm nhiều kiến thức thực tế Em xin chân thành cảm ơn Kính chúc thầy sức khỏe thành cơng sống! TP Hồ Chí Minh,Ngày Tháng Năm 2023 Sinh viên Lê Hoài Duy SVTH: Lê Hoài Duy TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ GVHD: Th.S Lê Quang Phúc NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN Giảng viên hướng dẫn SVTH: Lê Hồi Duy TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ GVHD: Th.S Lê Quang Phúc NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN PHẢN BIỆN Giảng viên phản biện SVTH: Lê Hồi Duy TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ GVHD: Th.S Lê Quang Phúc MỤC LỤC CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DOANH NGHIỆP 1.1 Giới thiệu chung Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons 1.1.2 Quá trình hình thành phát triển 1.1.3 Ngành nghề kinh doanh 1.1.4 Cơ cấu tổ chức 1.1.5 Nhân lực 1.1.6 Máy móc thiết bị công nghệ thi công 1.1.7 Năng lực tài 10 1.1.8 Kinh nghiệm thi công 10 1.1.9 Chiến lược kinh doanh 11 1.2 Phân tích mơi trường kinh doanh doanh nghiệp 12 1.2.1 Môi trường vĩ mô 12 1.2.2 Môi trường vi mô 14 CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA DOANH NGHIỆP 17 2.1 Phân tích cấu biến động tài sản 17 2.2 Phân tích cấu biến động nguồn vốn 28 2.3 Phân tích kết hoạt động kinh doanh 35 2.4 Phân tích báo cáo lưu chuyển tiền tệ 40 2.5 Phân tích tỷ số tài 46 CHƯƠNG KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ 59 3.1 Kết luận 59 3.2 Kiến nghị 59 SVTH: Lê Hồi Duy TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ GVHD: Th.S Lê Quang Phúc CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DOANH NGHIỆP 1.1 Giới thiệu chung Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons Tên đầy đủ: Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons Tên viết tắt: HTN Chủ tịch hội đồng quản trị: Ông Nguyễn Đình Trung Trụ sở : 53 Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM Mã số thuế: 0305371707 Vốn điều lệ: 891.164.110.000 đồng Điện thoại: 028 7307 5888 Fax: 028 3824 9545 Website: www.hungthinhincons.com.vn Ngày thành lập: 2007 Loại hình doanh nghiệp: Cơng ty cổ phần 1.1.2 Q trình hình thành phát triển Năm 2007: Thành lập Công ty TNHH Thiết kế - Xây dựng Hưng Thịnh Bắt đầu xây dựng dự án công nghiệp: nhà xưởng – Văn phòng Long An, Tây Ninh, dự án lượng Bình Dương số dự án y tế TP.HCM Năm 2010: Đổi tên thành Công ty Cổ Phần Thiết kế - Xây dựng Hưng Thịnh Khởi công xây dựng dự án Khu dân cư cao tầng – Chung cư Thien Nam Apartment Năm 2012: Đánh dấu bước phát triển nhảy vọt lực xây dựng với dự án Golden Bay – Khu đô thị kiểu mẫu Bắc bán đảo Cam Ranh rộng 79ha Năm 2013: Tổng thầu xây dựng dự án Chung cư cao cấp – Căn hộ 91 Phạm Văn Hai SVTH: Lê Hoài Duy Page of 65 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ GVHD: Th.S Lê Quang Phúc Năm 2014: Khẳng định mạnh mẽ uy tín với chuỗi hộ 8X – Chuỗi hộ dành cho giới trẻ Khởi công xây dựng dự án: Căn hộ Sky Center, Căn hộ Melody Residences Năm 2015: Phát triển thành đơn vị tổng thầu chuyên nghiệp với nhiều dự án quy mô lớn: Căn hộ Florita, Căn hộ Vung Tau Melody, Căn hộ SaigonMia Năm 2016: Đổi tên thành Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Construction Tiếp tục tổng thầu thi công dự án: Căn hộ 9View Apartment, Căn hộ Moonlight Residences, Căn hộ Moonlight Park View, Căn hộ Lavita Garden, Căn hộ Richmond City, Căn hộ Moonlight Boulevard Tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng Năm 2017: Khởi công xây dựng dự án: Biệt thự nghỉ dưỡng Cam Ranh Mystery Villas, Căn hộ Lavita Charm, Khu biệt thự Compound Saigon Mystery Villas, Khu phức hợp TTTM – Khách sạn nhà hàng kết hợp dịch vụ giải trí thể thao Tỉnh Bình Định Từ tháng 5/2017, đổi tên thành Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons Tăng vốn điều lệ lên 250 tỷ đồng, giữ mức tăng trưởng ổn định với tổng doanh thu lợi nhuận hợp sau thuế năm 2017 đạt 2.700 tỷ đồng 110 tỷ đồng Năm 2018: Khởi công xây dựng dự án hộ Quận Saigon riverside Complex Từ tháng 6/2018, thức cơng bố nhận diện thương hiệu Ngày 12/11/2018, Chính thức niêm yết cổ phiếu, mã chứng khoán HTN Sở giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) Chia cổ tức 30% (15% tiền 15% cổ phiếu), tăng vốn điều lệ lên 288 tỷ đồng đạt mức tăng trưởng ấn tượng với tổng doanh thu lợi nhuận hợp sau thuế năm 2018 đạt 4.061 tỷ đồng 183 tỷ đồng Năm 2019: Tiếp tục trúng tổng thầu dự án: khu biệt thự Saigon Garden Riverside Village, khu hộ Quy Nhon Melody, khu hộ Grand Center Quy Nhon Chia cổ tức 30% (15% tiền 15% cổ phiếu), tăng vốn điều lệ lên 330 tỷ đồng tiếp tục giữ mức tăng trưởng bối cảnh ngành xây dựng chững lại với tổng doanh thu lợi nhuận hợp sau thuế năm 2019 đạt 3.681 tỷ đồng 187 tỷ đồng Năm 2020: Là tổng thầu thi công khu hộ Bien Hoa Universe Complex, Ho Tram Complex New Galaxy Thông qua kế hoạch phát hành cổ phần cho cổ đơng SVTH: Lê Hồi Duy Page of 65 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ GVHD: Th.S Lê Quang Phúc hữu, tăng vốn điều lệ lên 495 tỷ đồng Hoàn tất chi trả cổ tức năm tài 2019 tiền mặt với tỷ lệ 18% Bàn giao khu hộ Richmond City, kết kinh doanh tăng trưởng ấn tượng ghi nhận doanh thu lợi nhuận từ dự án Với lực kinh nghiệm có, HTN đánh giá cao Top công ty hàng đầu ngành xây dựng Việt Nam Top 5( doanh thu lợi nhuận 2020) cơng ty nhóm ngành xây dựng niêm yết sàn HOSE năm 2020 Trong năm 2020, HTN vào Top 15 cổ phiếu tăng giá cao sàn HOSE HTN vinh danh “Doanh nghiệp niêm yết đạt chuẩn công bố thông tin thị trường chứng khoán năm 2020” “Top 30 doanh nghiệp vốn hố nhỏ có bố cáo thường niên tốt năm 2019” Năm 2021: Hưng Thịnh Incons tiếp tục mở rộng xây dựng dự án tịa đô thị vệ tinh xung quanh TP.HCM tỉnh Nam Trung Bộ Tăng vốn điều lệ lên 891 tỷ đồng 1.1.3 Ngành nghề kinh doanh Đầu tư, thiết kế, xây dựng cơng trình dân dụng – công nghiệp, hà tầng kỹ thuật đô thị Thi cơng xây dựng cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, giao thông đường bộ, xử lý chất thải Lập dự án đầu tư, dự tốn cơng trình Thẩm tra thiết kế, kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng Tư vấn xây dựng cơng trình dân dụng cơng nghiệp Hồn thiện cơng trình xây dựng SVTH: Lê Hoài Duy Page of 65 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ GVHD: Th.S Lê Quang Phúc 1.1.4 Cơ cấu tổ chức SVTH: Lê Hoài Duy Page of 65 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ GVHD: Th.S Lê Quang Phúc 1.1.5 Nhân lực CƠ CẤU NHÂN LỰC 3% 5% 21% 62% 9% Đại học SVTH: Lê Hồi Duy Cao đẳng Lao động phổ thơng Trên đại học Trung cấp Page of 65