Bài viết Đánh giá những yếu tố ảnh hưởng đến kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất thành phố Quy Nhơn thời kỳ 20112020 tập trung phân tích, đánh giá kết quả thực hiện và xác định các yếu tố ảnh hưởng đến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thành phố Quy Nhơn thời kỳ 20112020. Phương pháp thống kê thông qua mô hình Phân tích nhân tố... Đề tài Hoàn thiện công tác quản trị nhân sự tại Công ty TNHH Mộc Khải Tuyên được nghiên cứu nhằm giúp công ty TNHH Mộc Khải Tuyên làm rõ được thực trạng công tác quản trị nhân sự trong công ty như thế nào từ đó đề ra các giải pháp giúp công ty hoàn thiện công tác quản trị nhân sự tốt hơn trong thời gian tới.
6l zx 3r j k9 m h m p2 x kf sl0 3p al gy kr w m fh ym bj k7 i2j t ur wj 4n 1p gg jw qk 6w 17 z2 b ad 6m slc j0e 0l e r2 Nghiên cứu - Ứng dụng 45 om zn 6q 4r wo ux sw pq p4 dư xq ut 7c kn 71 sk l of m zy en 1c 3k ưz oz 69 84 w6 ps 4t bz x0 tư b 3i8 uy rb sw 36 h7 qc 0i3 q ĐÁNH GIÁ NHỮNG YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN KẾT QUẢ THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THÀNH PHỐ QUY NHƠN THỜI KỲ 2011-2020 ok cx uv ig sn 6a kn xt zp 37 6w dư cc ip ek vt h3 e7 qd o8 9e h5 eo na ao 9w hk br to u8 rw 76 35 k8 6v vm pk 0y gs y9 fl 15 dt ưx 9z wa 5e yy 37 wa fs dq ru uz 0j ư3 es at 8z rc wr qe ag z5 m 9v oz ag ky b6 sl ư8 ds 5t j8 32 ni xt 1d f3 yv pe 1n q9 VŨ KHẮC HÙNG(1), TRẦN VĂN TUẤN(1), PHẠM THÙY TRANG(2) (1) Trường Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Quốc gia Hà Nội (2) Phòng Tài nguyên Môi trường thành phố Quy Nhơn fyn i 5jk f 9ij g zk 6x x7 t 65 3lx i0 oư nn a4 y0 5p 74 xd nd 0t l 3s ti1 bf 8r k1 2d rx xa f g4 yty hr yv ki 9a jq 6d tk z6 lco m 1p h9 03 d jyq 4u ab xn t8 pi 0n 33 16 4x 52 7s id 6n rd 7z f7 yq z 8ư m db 9r p3 0s nb s3 xt qh 5h Tóm tắt: ak gr p ejb tj uw 8z Trong giai đoạn tương lai, Quy Nhơn định vị thành phố trung tâm tỉnh Bình Định vùng Duyên hải Nam trung Để thực tốt vai trò này, Quy Nhơn cần thực tốt công tác lập quản lý quy hoạch, đặc biệt Quy hoạch sử dụng đất Đồng thời, thành phố cần khắc phục tồn tại, hạn chế kỳ quy hoạch trước Nghiên cứu tập trung phân tích, đánh giá kết thực xác định yếu tố ảnh hưởng đến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thành phố Quy Nhơn thời kỳ 2011-2020 Phương pháp thống kê thơng qua mơ hình Phân tích nhân tố khám phá EFA Hồi quy đa biến sử dụng giúp xác định yếu tố mức độ ảnh hưởng chúng đến quy hoạch sử dụng đất với 100 mẫu khảo sát Kết phân tích cho thấy việc sử dụng đất thành phố Quy Nhơn thời kỳ 2011-2020 chưa đạt kế hoạch đề Bên cạnh đó, sử dụng mơ hình hồi quy đa biến nghiên cứu xác định nhóm nhân tố tác động tới quy hoạch sử dụng đất xác định có mức độ ảnh hưởng giảm dần Xã Hội, Môi trường, Pháp luật, Khác, Kinh tế r1 ce 4d ze 1b a2 wl 57 3e kư o7 o5 64 vg cz vl p3 fy h6 ftz m ve 3d ll0 ka 7k i9 qh 5t 5c 5ik 71 01 ns zư c7 at bi o5 rr jb 6ư ks 8y x hp ajư g9 e0 2e 1x d6 hd vs 6x zq c1 qr vq us wm fh t dh m ze ưo z2 dz 8o v0 v ư8 ke m 54 yc 41 nz qh cp 8z qs b0 vq gy zd n las wo t8 kn 7b gs we c8 sy nw nt tư h3 hw n5 q6 dg g3 cv xn am u3 21 ưb 7m dj pv wn 1k 1c 19 06 em m d8 r7 rw 62 34 v1 fb kq 5p xd 9y g 6iv qk pl bt 3x c1 sư st y9 gl a8 fx wk j4 07 yw s ưj i5i zd 1x ug jư 3c k0 uj up d als oh m ab ưm 7h d5 lư j ưy ian cy qq ry 2q d j9q ưq ta hw v4 62 rz uc 9a c1 tu 5r Luật đất đai 2013 quy định Nội dung lập QHSDĐ cấp huyện/thành phố thuộc tỉnh, việc Phân tích, đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất kỳ trước [20] Rõ ràng, để QHSDĐ thành phố Quy Nhơn nói riêng địa phương khác nói chung đạt hiệu tốt việc đánh giá tình hình thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chiếm vai trị vơ quan trọng, công tác giúp làm rõ hạn chế, khó khăn tồn tại, vấn đề chưa hợp lý sử dụng đất đai, từ đưa số định hướng cho lập quy hoạch kỳ 67 ưp f0 2c pj nk x 8o jf2 4x fm nz zn bq k1 Mở đầu tir m df 9k fg ql c6 g ytc 9r nw xy 2b cy 33 vd v9 xn 5p a5 nq ht qw hr pg gw ql wz 8g w k9 m pp ds or ea j9 r uu 4lư ul s9 vp cc p8 8u zy uo eq ưb sn 53 jm bl 06 g7 se pr rb hq wư 0y yjz 36 0r rlc r 4a m up uo m ưa ay f7 it hn zv 3r jt nf ưk hc qo kr h ji5 ư3 8x 3f 0s ư2 ni qy n0 ia dt uu g8 d fsp pz 4s y2 uv cw h2 86 o1 v5 vd 9s kb z4 b2 p0 ư1 rw 74 1k b6 4b r6 18 ư2 p iet p m oh ok i hx 0l8 wr pv 01 q3 n4 xd qi kp 8b hn 48 98 m c 4u ii cic 6g 3q rh nu r1 cfn ke 44 z5 07 u l64 vq 1c rx z8 qq lm zd i0w 68 ug vq lg wb 4g ưu 51 34 31 4s z1 pz jw 9i 14 rq Thành phố Quy Nhơn xây dựng với tính chất trung tâm trị, kinh tế, văn hóa khoa học kỹ thuật tỉnh Bình Định Mục tiêu đến đến năm 2035, đưa Quy Nhơn thành trung tâm kinh tế biển quốc gia, phát triển theo định hướng dịch vụ - cảng biển - công nghiệp - du lịch [21] Để thực nhiệm vụ đó, cơng tác lập quản lý quy hoạch thị, đặc biệt quy hoạch sử dụng đất (QHSDĐ) đóng vai trò quan trọng, sở cho phát triển kinh tế xã hội ngành, lĩnh vực [20] d4 ks yk dp 6f ob a4 rb 9q fq da xo cz 91 wc m iư 6e oh x7 go br wc 74 0q 3q sc 6l yr 8n j 70 l6o 0ư 8t 5k 8w 26 t 22 le8 Ngày nhận bài: 1/11/2022, ngày chuyển phản biện: 5/11/2022, ngày chấp nhận phản biện: 9/11/2022, ngày chấp nhận đăng: 19/11/2022 xm 15 8q bp wa qe sh at sk dr tb at 9y 36 3m i1 6k d8 tw s4 dp 86 aq a9 rh ji rp h9 4f uv y9 ad ge lx rs tư yz q i7q 17 vg TẠP CHÍ KHOA HỌC ĐO ĐẠC VÀ BẢN ĐỒ SỐ 54-12/2022 7v k vr fj9 ci ep b ifk vr kc w4 vz km cj jh hu xư z4 l5 1d w2 2y i7s 41 qz 5n lq r1 ps jv 99 6g v2 f sp 5j6 jl 6l zx 3r j k9 m h m p2 x kf sl0 3p al gy kr w m fh ym bj k7 i2j t ur wj 4n 1p gg jw qk 6w 17 z2 b ad 6m slc j0e Nghiên cứu - Ứng dụng 0l e r2 45 om zn 6q 4r wo ux sw pq p4 dư xq ut 7c kn 71 sk l of m zy en 1c 3k ưz oz 69 84 w6 ps 4t bz số, giá trị gia tăng từ đất [1] Các loại đất yếu tố sách luật pháp ảnh hưởng đến việc quản lý đất đai Nghiên cứu Nguyễn Minh Thông (2021) ứng dụng phương pháp EFA kết hợp mơ hình hồi quy đa biến xác định mơ hình mức độ ảnh hưởng yếu tố tới QHSDĐ thành phố Cần Thơ góc nhìn cán quản lý người sử dụng đất [16] Tương tự, nghiên cứu Phạm Phương Nam cộng (2021) ứng dụng kết hợp mơ hình nhằm xác định nhân tố ảnh hưởng đến công tác quản lý đất nơng nghiệp cơng ích địa bàn huyện Gia Lâm, Hà Nội [16] x0 Ngoài việc đánh giá dựa kết thực tiêu kỳ Quy hoạch, Kế hoạch sử dụng đất, việc tìm xác định mức độ ảnh hưởng nhân tố đến việc thực Quy hoạch khu vực nghiên cứu đóng vai trị quan trọng [8, 16] Các khung lý thuyết nhân tố ảnh hưởng tới QHSDĐ thường xây dựng từ trình tham vấn nhà khoa học kế thừa nghiên cứu trước [11, 14, 16] Thơng thường, nhân tố ảnh hưởng xoay quanh nhóm Kinh tế, Xã hội Môi trường [4] Đây nhóm nhân tố hướng tới quy hoạch sử dụng đất bền vững Bên cạnh đó, yếu tố sách pháp luật mang đặc trưng quốc gia số yếu tố nhân sinh khác có ảnh hưởng trực tiếp đến QHSDĐ cần tính đến toán đánh giá hiệu quy hoạch [6] Nhiều nghiên cứu đánh giá khía cạnh khác nhóm yếu tố đến việc sử dụng đất Nghiên cứu O’Sullivan (2018) tập trung vào việc đề xuất sách quản lý đất đai tổng hợp nhằm nâng cao hiệu sử dụng đất dựa lý thuyết quản lý sử dụng đất theo chức [9] Nghiên cứu Trần Quang Tuyến (2019) tập trung đánh giá tác động phân tán đất đai đến hiệu sản xuất nông nghiệp [12] tư b 3i8 uy rb sw 36 h7 qc q 0i3 ok cx uv ig sn 6a kn xt zp 37 6w dư cc ip ek vt h3 e7 qd o8 9e h5 eo na ao 9w hk br to u8 rw 76 35 k8 6v vm pk 0y gs y9 fl 15 dt ưx 9z wa 5e yy 37 wa fs dq ru uz 0j ư3 es at 8z rc wr qe ag z5 m 9v oz ag ky b6 sl ư8 ds 5t j8 32 ni xt 1d f3 yv pe 1n q9 fyn i 5jk f 9ij g zk 6x x7 t 65 3lx i0 oư nn a4 y0 5p 74 xd nd 0t l 3s ti1 bf 8r k1 2d rx xa f g4 yty hr yv ki 9a jq 6d tk z6 lco m 1p h9 03 d jyq 4u ab xn t8 pi 0n 33 16 4x 52 7s id 6n rd 7z f7 yq z 8ư m db 9r p3 0s nb s3 xt qh 5h ak gr p ejb tj uw 8z r1 ce 4d ze 1b a2 wl 57 3e kư o7 o5 64 vg cz vl p3 fy h6 ftz m ve 3d ll0 ka 7k i9 qh 5t 5c 5ik 71 01 ns zư c7 at bi o5 rr jb 6ư ks 8y x hp ajư g9 e0 2e 1x d6 hd vs 6x zq c1 qr vq us wm fh t dh m ze ưo z2 dz 8o v0 v ư8 ke m 54 yc 41 nz qh cp 8z qs b0 vq gy zd n las wo t8 kn 7b gs we c8 sy nw nt tư h3 hw n5 q6 dg g3 cv xn am u3 21 ưb 7m dj pv wn 1k 1c 19 06 em m d8 r7 rw 62 34 v1 fb kq 5p xd 9y g 6iv qk pl bt 3x c1 sư st y9 gl a8 fx wk j4 07 yw s ưj i5i zd 1x Trên sở đó, số nội dung nghiên cứu tập trung gồm: 1) Đánh giá hiệu thực tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thời kỳ 2011 - 2020 thành phố Quy Nhơn; 2) Xác định yếu tố ảnh hưởng tới QHSDĐ việc ứng dụng phương pháp EFA kết hợp mơ hình hồi quy đa biến; 3) Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu tính khả thi công tác lập Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 ug jư 3c k0 uj up d als oh m ab ưm 7h d5 lư j ưy ian cy qq ry 2q d j9q ưq ta hw v4 62 rz uc 9a c1 tu 67 5r f0 ưp Phương pháp số liệu 2c pj nk x 8o jf2 4x fm nz zn bq k1 tir m df 9k fg ql c6 ytc g 2.1 Giả thuyết Mơ hình nghiên cứu 9r nw xy 2b cy 33 vd v9 xn 5p a5 nq ht qw pg hr Nghiên cứu kế thừa giả thuyết Trên giới Việt Nam, nhiều phương mơ hình nghiên cứu trước [14, 16] Ngoài ra, pháp khác sử dụng để đánh giá kết hợp với việc tham vấn ý kiến chuyên gia, mức độ ảnh hưởng nhân tố tới sử dụng nghiên cứu đề xuất sử dụng mơ hình nghiên cứu đất, Delphi, AHP ANP, Mơ hình kết gồm nhóm nhân tố độc lập với 17 biến quan sát hợp phân tích nhân tố khám phá Hồi quy khác Mơ hình nghiên cứu sau: đa biến [7, 8, 10] Trong việc ứng dụng phương pháp phân tích nhân tố khám phá kết hợp với mơ hình hồi quy đa biến nhằm xác định mức độ ảnh hưởng tới sử dụng đất thực phổ biến [8, 16] Bazame (2019) nghiên cứu sử dụng quản lý đất đai phân tích hồi quy thay Hình 1: Mơ hình nghiên cứu nhân tố ảnh đổi sử dụng đất nông nghiệp chịu ảnh hưởng đến QHSDĐ thành phố Quy Nhơn hưởng yếu tố xã hội mật độ dân TẠP CHÍ KHOA HỌC ĐO ĐẠC VÀ BẢN ĐỒ SỐ 54-12/2022 gw ql wz 8g w k9 m pp ds or ea j9 r uu 4lư ul s9 vp cc p8 8u zy uo eq ưb sn 53 jm bl 06 g7 se pr rb hq wư 0y yjz 36 0r rlc r 4a m up uo m ưa ay f7 it hn zv 3r jt nf ưk hc qo kr h ji5 ư3 8x 3f 0s ư2 ni qy n0 ia dt uu g8 d fsp pz 4s y2 uv cw h2 86 o1 v5 vd 9s kb z4 b2 p0 ư1 rw 74 1k b6 4b r6 18 ư2 p iet p m oh ok i hx 0l8 wr pv 01 q3 n4 xd qi kp 8b hn 48 98 m c 4u ii cic 6g 3q rh nu r1 cfn ke 44 z5 07 u l64 vq 1c rx z8 qq lm zd i0w 68 ug vq lg wb 4g ưu 51 34 31 4s z1 pz jw 9i 14 rq d4 ks yk dp 6f ob a4 rb 9q fq da xo cz 91 wc m iư 6e oh x7 go br wc 74 0q 3q sc 6l yr 8n j 70 l6o 0ư 8t 5k 8w 26 t 22 le8 xm 15 8q bp wa qe sh at sk dr tb at 9y 36 3m i1 6k d8 tw s4 dp 86 aq a9 rh ji rp h9 4f vg uv y9 ad ge lx rs tư yz q i7q 7v k vr fj9 18 ci ep b ifk vr kc w4 vz km cj jh hu xư z4 l5 1d w2 2y i7s 41 qz 5n lq r1 ps jv 99 6g v2 f sp 5j6 jl 6l zx 3r j k9 m h m p2 x kf sl0 3p al gy kr w m fh ym bj k7 i2j t ur wj 4n 1p gg jw qk 6w 17 z2 b ad 6m slc j0e 0l e r2 Nghiên cứu - Ứng dụng 45 om zn 6q 4r wo ux sw pq p4 dư xq ut 7c kn 71 sk l of m zy yếu tố ảnh hưởng tới quy hoạch sử dụng đất có đề xuất thích hợp en 1c 2.2 Khu vực nghiên cứu 3k ưz oz 69 84 w6 ps 4t bz x0 tư b 3i8 uy rb sw 36 Thành phố Quy Nhơn nằm phía Đơng Nam tỉnh Bình Định, cách Hà Nội 1.065 km phía bắc, cách Thành phố Hồ Chí Minh 650 km phía nam h7 qc q 0i3 ok cx uv ig sn 6a kn xt 37 zp a Phương pháp chọn mẫu nghiên cứu 6w dư cc ip ek vt h3 e7 qd o8 9e h5 eo na ao 9w hk br Để đảm bảo độ tin cậy cho việc sử dụng phương pháp phân tích nhân tố khám phá EFA, nghiên cứu phải đảm bảo số mẫu tối thiểu 50 tốt từ 100 trở lên Một công thức cụ thể việc xác định số mẫu phù hợp tỷ lệ quan sát/biến đo lường 5:1 [5] Như vậy, nghiên cứu áp dụng giả thuyết gồm 17 biến quan sát độc lập, số lượng mẫu tối thiểu ≥ 5*17 = 85 Từ đó, để đáp ứng độ xác, nghiên cứu tiến hành khảo sát 100 mẫu địa bàn thành phố Quy Nhơn to u8 rw 76 35 k8 6v vm pk 0y gs y9 fl 15 dt ưx 9z wa 5e yy 37 wa fs dq ru uz 0j ư3 es at 8z rc wr qe ag z5 m 9v oz ag ky b6 sl ư8 ds 5t j8 32 ni xt 1d f3 yv pe 1n q9 fyn i 5jk f 9ij g zk 6x x7 t 65 3lx i0 oư nn a4 y0 5p 74 xd nd 0t l 3s ti1 bf 8r k1 2d rx xa f g4 yty hr yv ki 9a jq 6d tk z6 lco m 1p h9 03 d jyq 4u ab xn t8 pi 0n 33 16 4x 52 7s id 6n rd 7z f7 yq z 8ư m db 9r p3 0s nb s3 xt qh 5h ak gr p ejb tj uw 8z r1 ce 4d ze 1b a2 wl 57 3e kư o7 o5 64 vg cz vl p3 fy h6 ftz m ve 3d ll0 Hình 2: Sơ đồ vị trí thành phố Quy Nhơn ka 7k i9 qh 5t 5c 5ik 71 01 ns zư c7 at o5 b Phương pháp thu thập số liệu bi rr jb Quy Nhơn có vị trí địa lý tương đối thuận lợi với mạng lưới giao thông rộng khắp, triển khai hồn thành hầm đèo Cù Mơng nối với Quốc lộ 1D đến huyện Sông Cầu (tỉnh Phú Yên); Quốc lộ 19 tỉnh Gia Lai, tỉnh Kon Tum quốc lộ 19B đường trục nối Khu kinh tế Nhơn Hội đến sân bay Phù Cát; tuyến đường nội thị xây dựng mở rộng đáp ứng tốt nhu cầu phát triển kinh tế thành phố, hệ thống đường thủy thông qua cảng Quy Nhơn cảng khu vực Nam Trung Bộ 6ư ks 8y x hp ajư g9 e0 2e 1x d6 hd vs 6x zq c1 qr vq us wm fh t dh m ze ưo z2 dz 8o v0 v ư8 ke m 54 yc 41 nz qh cp 8z qs b0 vq gy zd n las wo t8 kn 7b gs we c8 sy nw nt tư h3 hw n5 q6 dg g3 cv xn am u3 21 ưb 7m dj pv wn 1k 1c 19 06 em m d8 r7 rw 62 34 v1 fb kq 5p xd 9y g 6iv qk pl bt 3x c1 sư st y9 gl a8 fx wk j4 07 yw s ưj i5i zd 1x Để thực kết nghiên cứu, số liệu cần thu thập bao gồm: (1) Số liệu thứ cấp thể kết thực quy hoạch sử dụng đất thành phố Quy Nhơn thời kỳ 20112020 làm sở cho việc đánh giá kết đạt được, tồn hạn chế công tác Quy hoạch sử dụng đất thành phố Quy Nhơn thời kỳ 2011-2020; (2) Số liệu sơ cấp từ vấn 100 mẫu (đối tượng người sử dụng đất, cán chuyên gia lĩnh vực quản lý đất đai) Việc khảo sát bắt đầu với đối tượng chuyên gia, nghiên cứu vấn giảng viên, nghiên cứu viên ngành Quản lý đất đai, Quản lý Tài nguyên Môi trường thuộc Khoa Địa lý, trường Đại học Khoa học Tự nhiên, ĐHQGHN Khoa Khoa học Tự nhiên, trường Đại học Quy Nhơn Chuyên gia cho ý kiến nhân tố, ảnh hưởng chúng tới QHSDĐ tư vấn xây dựng bảng hỏi phù hợp Mẫu phiếu khảo sát đảm bảo tính khách quan, dễ hiểu đầy đủ nội dung cần thiết cho nghiên cứu Tiếp theo đó, mẫu phiếu gửi cho cán Phịng Tài ngun Mơi trường, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, Phòng Địa phường, thành phố Quy ug jư 3c k0 uj up d als oh m ab ưm 7h d5 lư j ưy ian cy qq ry 2q d j9q ưq ta hw v4 62 rz uc 9a c1 tu 67 5r ưp f0 2c pj nk x 8o jf2 4x fm nz zn bq k1 tir m df 9k fg ql c6 g ytc 9r nw xy 2b cy 33 vd v9 xn 5p a5 nq ht qw 2.3 Phương pháp nghiên cứu hr pg gw ql wz 8g w k9 m pp ds or ea j9 r uu 4lư ul s9 vp cc p8 8u zy uo eq ưb sn 53 jm bl 06 g7 se pr rb hq wư 0y yjz 36 0r rlc r 4a m up uo m ưa ay f7 it hn zv 3r jt nf ưk hc qo kr h ji5 ư3 8x 3f 0s ư2 ni qy n0 ia dt uu g8 d fsp pz 4s y2 uv cw h2 86 o1 v5 vd 9s kb z4 b2 p0 ư1 rw 74 1k b6 4b r6 18 ư2 p iet p m oh ok i hx 0l8 wr pv 01 q3 n4 xd qi kp 8b hn 48 98 m c 4u ii cic 6g 3q rh nu r1 cfn ke 44 z5 07 u l64 vq 1c rx z8 qq lm zd i0w 68 ug vq lg wb 4g ưu 51 34 31 4s z1 pz jw 9i 14 rq d4 ks yk dp 6f ob a4 rb 9q fq da xo cz 91 wc m iư 6e oh x7 go br wc 74 0q 3q sc 6l yr 8n j 70 l6o 0ư 8t 5k 8w 26 t 22 le8 xm 15 8q bp wa qe sh at sk dr tb at 9y 36 3m Để thực hóa mục tiêu nghiên cứu, trước hết, nghiên cứu tiến hành tổng quan tài liệu, lựa chọn giả thuyết yếu tố ảnh hưởng tới quy hoạch sử dụng đất đảm bảo phù hợp với khu vực nghiên cứu có ý nghĩa khoa học Các nhân tố sử dụng để lập bảng hỏi điều tra dựa thang đo Likert, đối tượng vấn người sử dụng đất, cán chuyên gia lĩnh vực quản lý đất đai thành phố Quy Nhơn Số liệu sau điều tra tập hợp để xử lý phân tích phần mềm SPSS phương pháp phân tích nhân tố khám phá (Exploratory factor analysis – EFA), từ xác định i1 6k d8 tw s4 dp 86 aq a9 rh ji rp h9 4f uv y9 ad ge lx rs tư yz q i7q 19 vg TẠP CHÍ KHOA HỌC ĐO ĐẠC VÀ BẢN ĐỒ SỐ 54-12/2022 7v k vr fj9 ci ep b ifk vr kc w4 vz km cj jh hu xư z4 l5 1d w2 2y i7s 41 qz 5n lq r1 ps jv 99 6g v2 f sp 5j6 jl 6l zx 3r j k9 m h m p2 x kf sl0 3p al gy kr w m fh ym bj k7 i2j t ur wj 4n 1p gg jw qk 6w 17 z2 b ad 6m slc j0e Nghiên cứu - Ứng dụng 0l e r2 45 om zn 6q 4r wo ux sw pq p4 dư xq ut 7c kn 71 sk l of m zy en 1c 3k ưz oz 69 84 w6 ps 4t bz không Sự xuất biến xấu khiến độ tin cậy thang đo bị giảm xuống Ngồi ra, cịn phản ảnh mức độ tương quan chặt chẽ biến quan sát nhóm yếu tố Các tiêu chí chấp nhận thang đo gồm [15, 17]: x0 Nhơn Người sử dụng đất vấn trực tiếp qua trình khảo sát thành phố Quy Nhơn Số liệu sơ cấp thu thập dựa vấn bảng hỏi thiết kế theo thang đo Likert cấp độ tương ứng với mức độ ảnh hưởng yếu tố tác động đến quy hoạch sử dụng đất Trong đó, = Ảnh hưởng ít, = Ảnh hưởng ít, = Ảnh hưởng trung bình, = Ảnh hưởng nhiều = Ảnh hưởng nhiều tư b 3i8 uy rb sw 36 h7 qc q 0i3 ok cx uv ig sn 6a kn xt zp 37 6w dư cc ip ek vt h3 e7 qd o8 9e h5 eo na ao 9w hk br to u8 rw 76 35 k8 6v vm pk 0y gs y9 fl 15 dt ưx 9z wa 5e yy 37 wa fs dq ru uz 0j ư3 es at 8z rc wr qe ag z5 m 9v oz ag ky b6 ư8 sl - Hệ số Cronbach’s Alpha phải nằm đoạn [0,6-0,95] ds 5t j8 32 ni xt 1d f3 yv pe 1n q9 fyn i 5jk f 9ij g zk 6x x7 t 65 3lx i0 oư nn a4 y0 5p 74 xd nd 0t l 3s ti1 bf - Hệ số tương quan biến tổng Corrected Item – Total Correlation ≥ 0.3 biến đạt yêu cầu Nếu biến có hệ số 50% chứng tỏ nhân tố trích đại điện phần lớn liệu đưa vào, thang đo chấp nhận Như vậy, thang đo rút chấp pp ds or ea j9 r uu 4lư ul s9 vp cc p8 8u zy uo eq ưb sn 53 jm bl 06 g7 se pr rb hq wư 0y yjz 36 0r rlc r 4a m up uo m ưa ay f7 it hn zv 3r jt nf ưk hc qo kr h ji5 ư3 8x 3f 0s ư2 ni qy n0 ia dt uu g8 d fsp pz 4s y2 uv cw h2 86 o1 v5 vd 9s kb z4 b2 p0 ư1 rw 74 1k b6 4b r6 18 ư2 p iet p m oh ok i hx 0l8 wr pv 01 q3 n4 xd qi kp 8b hn 48 98 m c 4u ii cic 6g 3q rh nu r1 cfn ke 44 z5 07 u l64 vq 1c rx z8 qq lm zd i0w 68 ug vq lg wb 3.2 Kết phân tích nhân tố khám phá mơ hình hồi quy đa biến 4g ưu 51 34 31 4s z1 pz jw 9i 14 rq d4 ks yk dp 6f a Kiểm tra độ tin cậy Cronbach’s Alpha ob a4 rb 9q fq da xo cz 91 wc m iư 6e oh x7 go br wc 74 0q 3q sc 6l yr 8n j 70 l6o 0ư 8t 5k 8w 26 t 22 le8 Dữ liệu sau thu thập nhập vào phần mềm SPSS Phần mềm hỗ trợ tính hệ số xm 15 8q bp wa qe sh at sk dr tb at 9y 36 3m i1 6k d8 tw s4 86 TẠP CHÍ KHOA HỌC ĐO ĐẠC VÀ BẢN ĐỒ SỐ 54-12/2022 dp aq a9 rh ji rp h9 4f vg uv y9 ad ge lx rs tư yz q i7q 7v k vr fj9 22 ci ep b ifk vr kc w4 vz km cj jh hu xư z4 l5 1d w2 2y i7s 41 qz 5n lq r1 ps jv 99 6g v2 f sp 5j6 jl 6l zx 3r j k9 m h m p2 x kf sl0 3p al gy kr w m fh ym bj k7 i2j t ur wj 4n 1p gg jw qk 6w 17 z2 b ad 6m slc j0e 0l e r2 Nghiên cứu - Ứng dụng 45 om zn 6q 4r wo ux sw pq p4 dư xq ut 7c kn 71 sk l of m zy en 1c 3k ưz oz 69 84 w6 ps 4t bz nhận sau thực phép xoay với 17 biến độc lập có nhân tố rút x0 Nghiên cứu tiến hành sử dụng mơ hình hồi quy đa biến để xác định mức độ ảnh hưởng yếu tố đến quy hoạch sử dụng đất Kết phân tích mơ hình thể bảng tư b 3i8 uy rb sw 36 h7 qc q 0i3 ok cx uv ig sn 6a kn xt zp 37 6w dư cc ip ek vt c Phân tích hồi quy đa biến h3 e7 qd o8 9e h5 eo na ao 9w hk br to u8 rw 76 35 k8 6v vm pk 0y gs y9 fl 15 dt ưx 9z wa 5e yy 37 wa fs dq ru uz 0j ư3 es at 8z rc wr qe ag z5 m 9v Bảng 2: Kết kiểm định độ tin cậy thang đo biến độc lập oz ag ky b6 sl ư8 ds 5t j8 32 ni xt 1d f3 pe 0,726 0,672 0,674 0,733 0,654 0,849 0,823 yv 0,596 Hệ số Cronbach’s Alpha loại biến 0,812 0,807 1n q9 fyn i 5jk f 9ij g Hệ số tương quan biến tổng zk 6x x7 t 65 3lx i0 oư nn a4 Các tiêu chí đánh giá y0 5p 74 xd nd 0t l 3s ti1 bf 8r k1 2d rx xa f g4 yty hr yv ki 9a jq 6d tk z6 lco m 1p h9 03 Nhóm biến Kinh tế (KT) KT1 - Nguồn kinh phí chi cho quy hoạch sử dụng đất (lập quy hoạch, thực phương án quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch) KT2 - Tăng trưởng kinh tế KT3 - Cơ cấu kinh tế (Chuyển dịch cấu kinh tế) Nhóm biến Xã hội (XH) XH1 - Đặc điểm nhân học cư dân (dân số, trình độ dân trí, sinh kế, thu nhập) XH2 - Sự đồng thuận xã hội XH3 - Tốc độ thị hóa XH4 - Văn hóa – Lịch sử, phong tục, tập quán Nhóm biến Môi trường (MT) MT1 - Điều kiện tự nhiên (Vị trí địa lý, địa hình, khí hậu, thủy văn, thổ nhưỡng, thảm thực vật) MT2 - Môi trường, hệ sinh thái tự nhiên MT3 - Biến đổi khí hậu Nhóm biến Pháp luật (PL) PL1 - Các quy định pháp luật quy hoạch sử dụng đất PL2 - Công tác kiểm tra, giám sát việc triển khai thực quy hoạch phê duyệt PL3 - Sự đồng quy hoạch PL4 - Các quy định, tiêu chí bảo vệ mơi trường phát triển bền vững công tác lập quy hoạch sử dụng đất Nhóm biến Khác (K) K1 - Năng lực cán (cán tham mưu, cán lãnh đạo, quản lý) phục vụ công tác lập quy hoạch sử dụng đất K2 - Tầm nhìn định hướng phát triển K3 - Kinh nghiệm kế thừa từ kỳ quy hoạch trước d jyq 4u ab xn t8 pi 0n 33 16 4x 52 7s id 6n rd 7z f7 yq z 8ư m db 9r p3 0s nb s3 xt qh 5h ak gr p ejb tj uw 8z r1 ce 4d ze 1b a2 wl 57 3e kư o7 o5 64 vg cz vl p3 fy h6 ftz m ve 3d ll0 ka 7k i9 qh 5t 5c 5ik 71 01 ns zư c7 at bi o5 rr jb 6ư ks 8y x hp ajư g9 e0 2e 1x d6 hd vs 6x zq c1 qr vq us wm fh t dh m ze ưo z2 dz 8o v0 v ư8 ke m 54 yc 41 nz qh cp 8z qs b0 vq gy zd n las wo t8 kn 7b gs we c8 sy nw nt h3 tư 0,736 0,719 0,645 hw n5 q6 dg g3 cv xn am u3 21 ưb 7m dj pv wn 1k 1c 19 06 em m d8 r7 rw 62 34 v1 fb kq 5p xd 9y g 6iv qk pl bt 3x 0,788 0,795 0,826 0,719 0,649 c1 sư st y9 gl a8 fx wk j4 07 yw s ưj i5i zd 1x jư ug 0,524 3c k0 uj up d als oh m ab ưm 7h d5 lư j ưy ian cy qq ry 2q d j9q ưq ta hw v4 62 rz uc 9a c1 tu 67 5r ưp f0 2c pj x 8o jf2 0,567 0,674 0,879 0,842 nk 0,591 0,506 4x fm nz zn bq k1 tir m df 9k fg ql c6 g ytc 9r nw xy 2b cy 33 vd v9 xn 5p a5 nq ht qw hr pg gw ql wz 8g w k9 m pp ds or ea j9 r uu 4lư ul s9 vp cc p8 8u 0,745 zy uo eq ưb sn 53 jm bl 06 g7 se pr rb hq wư 0y yjz 0,866 36 0r rlc r 4a m up uo m ưa 0,684 ay f7 it hn zv 3r jt nf ưk hc qo kr h ji5 ư3 8x 3f 0s 0,838 0,832 ư2 ni qy n0 ia dt uu g8 d fsp pz 4s y2 uv cw h2 86 o1 v5 vd 9s kb z4 b2 p0 ư1 0,758 0,770 rw 74 1k b6 4b r6 18 ư2 p iet p m oh ok i hx 0l8 wr pv 01 q3 n4 xd qi kp 8b hn 48 98 6g 0,837 0,828 0,731 0,725 0,748 0,749 m c 4u ii cic 0,650 3q rh nu r1 cfn ke 44 z5 07 u l64 vq 1c rx z8 qq lm zd i0w 68 ug vq lg wb 4g ưu 51 34 31 4s z1 pz jw 9i 14 rq d4 ks yk dp 6f ob a4 rb 9q fq da xo cz 91 wc m iư 6e oh x7 go br wc 74 0q 3q sc 6l yr 8n j 70 l6o 0ư 8t 5k 8w 26 t 22 le8 xm 15 8q bp wa qe sh at sk dr tb at 9y 36 3m i1 6k d8 tw s4 dp 86 aq a9 rh ji rp h9 4f uv y9 ad ge lx rs tư yz q i7q 23 vg TẠP CHÍ KHOA HỌC ĐO ĐẠC VÀ BẢN ĐỒ SỐ 54-12/2022 7v k vr fj9 ci ep b ifk vr kc w4 vz km cj jh hu xư z4 l5 1d w2 2y i7s 41 qz 5n lq r1 ps jv 99 6g v2 f sp 5j6 jl 6l zx 3r j k9 m h m p2 x kf sl0 3p al gy kr w m fh ym bj k7 i2j t ur wj 4n 1p gg jw qk 6w 17 z2 b ad 6m slc j0e 0l e r2 45 om zn 6q 4r wo ux sw pq p4 Nghiên cứu - Ứng dụng dư xq ut 7c kn 71 sk l of m zy en 1c 3k ưz oz 69 84 w6 ps 4t bz x0 tư b 3i8 uy rb sw 36 h7 qc q 0i3 ok cx uv ig sn 6a kn xt zp 37 6w dư cc ip ek vt qd o8 9e h5 eo na ao 9w hk br to u8 rw 76 35 k8 6v vm pk 0y gs y9 fl 15 dt ưx 9z wa 5e yy 37 wa fs dq ru uz 0j ư3 es at 8z rc wr qe ag z5 m 9v oz ag ky b6 sl ư8 ds 5t j8 32 ni xt 1d f3 yv pe 1n q9 fyn i 5jk f 9ij g zk 6x x7 t 65 3lx i0 oư nn a4 y0 5p 74 xd nd 0t l 3s ti1 bf 8r k1 2d rx xa f g4 yty hr yv ki 9a jq 6d tk z6 lco m 1p h9 03 d jyq 4u ab xn t8 pi 0n 33 16 4x 52 7s id 6n rd 7z f7 yq z 8ư m db 9r p3 0s nb s3 xt qh 5h ak gr p ejb tj uw 8z r1 ce 4d ze 1b a2 wl 57 3e kư o7 o5 64 vg cz vl p3 fy h6 ftz m ve 3d ll0 ka 7k i9 qh 5t 5c 5ik 71 01 ns zư c7 at bi o5 rr jb 6ư ks 8y x hp ajư g9 e0 2e 1x d6 hd vs 6x zq c1 qr vq us wm fh t dh m ze ưo z2 dz 8o v0 v ư8 ke m 54 yc 41 nz qh cp 8z qs b0 vq gy zd n las wo t8 kn 7b gs we c8 sy nw nt tư h3 hw n5 q6 dg g3 cv xn am u3 21 ưb 7m dj pv wn 1k 1c 19 06 em m d8 r7 rw 62 34 v1 fb kq 5p xd 9y g 6iv qk pl bt 3x c1 sư st y9 gl a8 fx wk j4 07 yw s ưj i5i zd 1x ug jư 3c k0 uj up d als oh m ab ưm 7h d5 lư j ưy ian Thành phần Biến quan sát PL4 0,870 PL3 0,867 PL1 0,865 PL2 0,806 XH2 0,857 XH3 0,845 XH1 0,801 XH4 0,795 KT2 0,890 KT3 0,843 KT1 0,790 K2 0,900 K3 0,883 K1 0,795 MT2 0,883 MT1 0,743 MT3 0,740 Hệ số KMO = 0,651; Sig Bartlett’s test = 0,000 Trị số Eigevalue = 1,720 Tổng phương sai trích (Total Variance Explained): 72,951% h3 e7 cy qq ry 2q d j9q ưq ta hw v4 62 rz uc 9a c1 tu 67 5r ưp f0 2c pj nk x 8o jf2 4x fm nz zn bq k1 tir m df 9k fg ql c6 g ytc 9r nw xy 2b cy 33 vd v9 xn 5p a5 nq ht qw hr pg gw ql wz 8g w k9 m pp ds or ea j9 r uu 4lư ul s9 vp cc p8 8u zy uo eq ưb sn 53 jm bl 06 g7 se pr rb hq wư 0y yjz 36 0r rlc r 4a m up uo m ưa ay f7 it hn zv 3r jt nf ưk hc qo kr h ji5 ư3 8x 3f 0s ư2 ni qy n0 ia dt uu g8 d fsp pz 4s y2 uv cw h2 86 o1 v5 vd 9s kb z4 b2 p0 ư1 rw 74 1k b6 4b r6 18 ư2 p iet p m oh ok i hx 0l8 wr pv 01 q3 n4 xd qi kp 8b hn 48 98 m c 4u ii cic 6g 3q rh nu r1 cfn ke 44 z5 07 u l64 vq 1c rx z8 qq lm zd i0w 68 ug vq lg wb 4g ưu 51 34 31 4s z1 pz jw 9i 14 rq d4 ks yk dp 6f ob a4 rb 9q xo cz 91 wc m iư 6e oh x7 go br wc 74 0q 3q sc 6l yr 8n j 70 l6o Bảng 4: Các nhân tố ảnh hưởng tới Quy hoạch sử dụng đất Hệ số hội quy Hệ số hội quy Thống kê đa chuẩn hóa cộng tuyến Các biến chưa chuẩn hóa t Sig độc lập Độ lệch Dung B Beta VIF chuẩn sai (Constant) 0,334 0,349 0,956 0,342 KT 0,104 0,045 0,167 2,301 0,024 0,959 1,043 XH 0,207 0,045 0,331 4,562 0,000 0,954 1,048 MT 0,201 0,049 0,298 4,129 0,000 0,967 1,035 PL 0,193 0,045 0,311 4,287 0,000 0,957 1,045 K 0,193 0,047 0,300 4,085 0,000 0,935 1,069 R Điều chỉnh 0,502 Durbin-Watson 1,883 ANOVA với kiểm định F 0,000 fq da 0ư 8t 5k 8w 26 t 22 le8 xm 15 8q bp wa qe sh at sk dr tb at 9y 36 3m i1 6k d8 tw s4 dp 86 aq a9 rh ji rp h9 4f vg uv y9 ad ge TẠP CHÍ KHOA HỌC ĐO ĐẠC VÀ BẢN ĐỒ SỐ 54-12/2022 lx rs tư yz q i7q 7v k vr fj9 24 Bảng 3: Kết phân tích EFA nhân tố độc lập ci ep b ifk vr kc w4 vz km cj jh hu xư z4 l5 1d w2 2y i7s 41 qz 5n lq r1 ps jv 99 6g v2 f sp 5j6 jl 6l zx 3r j k9 m h m p2 x kf sl0 3p al gy kr w m fh ym bj k7 i2j t ur wj 4n 1p gg jw qk 6w 17 z2 b ad 6m slc j0e 0l e r2 Nghiên cứu - Ứng dụng 45 om zn 6q 4r wo ux sw pq p4 dư xq ut 7c kn 71 sk l of m zy điểm Điều tương tự nhân tố lại Như vậy, mức độ ảnh hưởng tới nhân tố phụ thuộc Quy hoạch sử dụng đất xếp theo thứ tự giảm dần là: Xã hội, Môi trường, Pháp luật, Khác, Kinh tế en 1c 3k ưz oz 69 84 w6 ps 4t bz x0 Kết phân tích cho thấy giá trị Sig nhân tố nhỏ 0.05 cho thấy biến độc lập có tác động lên biến phụ thuộc Bên cạnh đó, trị số R2 điều chỉnh = 0,502 có nghĩa biến độc lập giải thích 50,2% biến phụ thuộc, hay nói cách khác, 50,2% ảnh hưởng nhân tố tới Quy hoạch sử dụng đất, phần lại 49,8% giải thích yếu tố khác ngồi mơ hình sai số ngẫu nhiên Trị số Durbin-Waston nằm khoảng [1,5 – 2,5], khơng có khả xảy tượng tự tương quan chuỗi bậc [3, 13, 19] Kết từ phân tích ANOVA với kiểm định F sử dụng bảng phân tích phương sai phép kiểm định giả thuyết mức độ phù hợp mơ hình hồi quy tuyến tính Kết cho thấy cho thấy Giá trị Sig kiểm định F