Lời nói đầu............................................................................................................................ 3 LOTUS NC V3 – Tác giả Cộng tác viên ......................................................................... 4 Hội viên VGBC .................................................................................................................. 5 Mục lục ................................................................................................................................. 8 Mở đầu ............................................................................................................................... 11 Giới thiệu về VGBC......................................................................................................... 11 Giới thiệu chung về LOTUS............................................................................................. 12 Chứng nhận Chuyên gia Tư vấn LOTUS......................................................................... 12 Hệ thống Chứng nhận LOTUS Công trình xây mới............................................................. 13 Phạm vi áp dụng ............................................................................................................. 13 Điều kiện áp dụng ........................................................................................................... 13 Áp dụng LOTUS NC cho dự án Nhà ở và dự án Phi nhà ở ............................................. 14 LOTUS NC Hạng mục................................................................................................... 14 LOTUS NC Điều kiện tiên quyết.................................................................................... 15 LOTUS NC Khoản......................................................................................................... 15 LOTUS NC Tính điểm ................................................................................................... 16 LOTUS NC – Mức Chứng nhận....................................................................................... 16 Quy chuẩn và tiêu chuẩn được viện dẫn trong LOTUS ................................................... 17 LOTUS NC Quy trình Chứng nhận ................................................................................... 19 Giới thiệu......................................................................................................................... 19 Quá trình đánh giá cấp chứng nhận LOTUS NC ........................................................... 20 Nộp đơn và Đăng ký........................................................................................................ 21 Giai đoạn Chứng nhận LOTUS Tạm thời ........................................................................ 22 Giai đoạn Chứng nhận LOTUS Chính thức .................................................................... 26 Hồ sơ trình nộp LOTUS NC ................................................................................................ 28 Các loại Hồ sơ trình nộp.................................................................................................. 28 Quy trình nộp hồ sơ......................................................................................................... 29 Công trình có điều kiện đặc thù........................................................................................... 32 Dự án Core Shell ......................................................................................................... 32 Công trình đa chức năng................................................................................................. 32 Dự án DesignBuild ......................................................................................................... 33 Dự án có không gian chưa hoàn thiện............................................................................. 34 Dự án có nhiều công trình khác nhau.............................................................................. 35 Danh sách các Khoản của LOTUS NC ............................................................................... 36 Năng lượng......................................................................................................................... 38 EPR1 Hiệu quả sử dụng năng lượng tối thiểu............................................................... 39 EPR2 E1 Thiết kế thụ động ...................................................................................... 45 EPR3 E2 Tổng năng lượng sử dụng trong công trình............................................... 49 E3 Lớp vỏ công trình...................................................................................................... 51 E4 Làm mát công trình ................................................................................................... 59 E5 Chiếu sáng nhân tạo................................................................................................. 73 E6 Giám sát tiêu thụ năng lượng.................................................................................... 79 E7 Thang máy................................................................................................................ 83 E8 Năng lượng tái tạo .................................................................................................... 86 Nước .................................................................................................................................. 88 WPR1 W1 Thiết bị sử dụng nước hiệu quả .............................................................. 89 W2 Sân vườn sử dụng nước hiệu quả........................................................................... 96 W3 Giám sát sử dụng nước ......................................................................................... 102 W4 Giải pháp sử dụng nước bền vững ........................................................................ 104 Vật liệu Tài nguyên........................................................................................................ 114 MR1 Giảm mức sử dụng bê tông ................................................................................. 115 MR2 Vật liệu bền vững................................................................................................. 119 MR3 Vật liệu không nung ............................................................................................. 124 MRPR1 MR4 Phát thải xây dựng............................................................................ 127 MR5 Quản lý phát thải trong giai đoạn vận hành.......................................................... 131 Sức khoẻ Tiện nghi........................................................................................................ 135 HPR1 Hút thuốc lá trong tòa nhà................................................................................. 136 H1 Thông gió Chất lượng không khí trong nhà ......................................................... 138 HPR2 H2 Sản phẩm có hàm lượng VOC thấp........................................................ 148 H3 Thiết kế Biophilic..................................................................................................... 152 H4 Chiếu sáng tự nhiên ............................................................................................... 156 H5 Tầm nhìn ra bên ngoài............................................................................................ 16 H6 Tiện nghi nhiệt ........................................................................................................ 167 H7 Tiện nghi âm học .................................................................................................... 173 Địa điểm Môi trường...................................................................................................... 181 SE1 Phòng chống ngập lụt........................................................................................... 182 SE2 Dấu chân phát triển .............................................................................................. 185 SE3 Thảm thực vật ...................................................................................................... 188 SE4 Xử lý nước mưa ................................................................................................... 196 SE5 Hiệu ứng đảo nhiệt ............................................................................................... 201 SE6 Môi chất lạnh ........................................................................................................ 204 SE7 Kiểm soát ô nhiễm trong giai đoạn xây dựng........................................................ 210 SE8 Giảm thiểu ô nhiễm ánh sáng............................................................................... 214 SE9 Giao thông xanh ................................................................................................... 221 SE10 Kết nối cộng đồng............................................................................................... 227 SE11 Không gian và trang thiết bị công cộng............................................................... 229 Quản lý ............................................................................................................................. 182 Man1 Quy trình thiết kế hiệu quả.................................................................................. 234 Man2 Giai đoạn thi công............................................................................................... 238 Man3 Nghiệm thu vận hành chạy thử ...................................................................... 241 ManPR1 Man4 Bảo trì Duy tu............................................................................... 249 ManPR2 Man5 Nhận thức xanh ............................................................................. 252 Hiệu năng vượt trội ........................................................................................................... 255 EP1 Hiệu năng vượt trội............................................................................................... 256 EP2 Giải pháp tiên tiến................................................................................................. 259 Phụ lục 1: Khả năng và quy trình áp dụng yêu cầu của LOTUS đối với Dự án Core Shell ......................................................................................................................................... 261 Thuật ngữ ......................................................................................................................... 265 Thuật ngữ LOTUS......................................................................................................... 265 Hồ sơ trình nộp LOTUS................................................................................................. 267 Thuật ngữ quy hoạch .................................................................................................... 269 Thuật ngữ kỹ thuật ........................................................................................................ 269
LOTUS Cơng trình xây - LOTUS NC V3 _ Hướng dẫn Kỹ thuật 12/2019 Bản quyền © Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam 2019 Mặc dù q trình biên soạn tài liệu có tính tốn kỹ lưỡng, Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam (VGBC) không chịu trách nhiệm sai sót hoặc hậu phát sinh sai sót q trình sử dụng tài liệu VGBC có quyền sửa chữa, bổ sung, thay đổi cập nhật tài liệu mà không cần báo trước LOTUS NC V3 - Hướng dẫn Kỹ thuật - 12/2019 Không sử dụng cho mục đích thương mại - © Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam, 2019 Lời nói đầu Trong trình nghiên cứu phát triển hệ thống chứng nhận LOTUS, Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam (VGBC) tham khảo hệ thống chứng nhận cơng trình xanh phổ biến giới Một số hệ thống VGBC lựa chọn làm sở phát triển cho LOTUS, bao gồm Green Star (Úc), LEED (Hoa Kỳ) GBI (Malaysia) Các hệ thống khác BREEAM (Anh), BEAM Plus (Hồng Kông), Greenship (Indonesia) Green Mark (Singapore) nguồn tham khảo quan trọng LOTUS VGBC chân thành cảm ơn hỗ trợ Hội đồng Cơng trình xanh Australia (GBCA), Hội đồng Cơng trình xanh Hoa Kỳ (USGBC), Hội đồng Cơng trình xanh Thế giới (WorldGBC) Mạng lưới WorldGBC Châu Á - Thái Bình Dương VGBC xin cảm ơn giúp đỡ ủng hộ nhiệt tình nhóm tư vấn kỹ thuật Sự cống hiến họ mơi trường xây dựng bền vững thích ứng với biến đổi khí hậu cho Việt Nam nguồn động lực lớn thúc đẩy VGBC hoàn thành mục tiêu đặt VGBC cảm ơn tất nhân viên tình nguyện viên tham gia phát triển LOTUS – người góp phần đặt móng cho thay đổi bản, hướng tới môi trường xây dựng bền vững Việt Nam VGBC chân thành cảm ơn Viện Thành phố Tồn cầu - Viện Cơng nghệ Hồng gia Melbourne (RMIT) – đơn vị tài trợ trình thành lập VGBC LOTUS NC V3 - Hướng dẫn Kỹ thuật - 12/2019 Không sử dụng cho mục đích thương mại - © Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam, 2019 LOTUS NC V3 – Tác giả & Cộng tác viên Tác giả Xavier Leulliette Cộng tác viên Melissa Merryweather, Nguyen Huu Hien, Nguyen Lang Tung, Nguyen Thi Huong Thu, Nguyen Trung Kien, Phan Thu Hang, Timothy Middleton, Vu Hong Phong Tác giả Phiên LOTUS NR MFR Alberto Perez Ortiz, Andrea Archanco, Andrew Crouch, Darren O’Dea, Đỗ Ngọc Diệp, Nguyễn Trung Kiên, Melissa Merryweather, Timothy Middleton, Trần Văn Thành, Tuan Anh Phan, Xavier Leulliette, Yannick Millet Tác giả hỗ trợ Phiên LOTUS NR MFR Aaron May, Alan Williams, Alexandre Duverger, Andrea Archanco, Andrew Benham, Andrew Crouch, Anna-Carina Wallisch, Arsy Adiguna Christensen, Aurore Juliard, Benjamin Raux, Celine Pilain Panetta, Clara James, Diane Goetz, Claudia Weissman, Dang Hoang Anh, Dương Bình, Đồn Quang Hưng, Dominik Pfaffenbichler, Franck Jung, Graham Horne, Heloise Pelen, Jalel Sager, Jens Leibold, Jérôme Botta, Joan Bennett, John Calloway, John Kilgallon, Jordan Colomb, Kevin Caille, Lê Kiên, Lê Vũ Cường, Liam Lafferty, Lương Thanh Thư, Manuel Valcárcel Rodríguez, Mark Edwards, Nancy Tran, Ngô Mai Hoa, Nguyễn Hữu Dũng, Nguyễn Quang Hiếu, Nguyễn Thị Mai, Nguyễn Văn Muôn, Nguyễn Việt Anh, Oliver John Kerr, Patrick Bivona, Phan Thị Quyên, Phạm Đức Nguyên, Phạm Ngọc Đăng, Sheldon de Wit, Rory Martin, Sarah Herrou, Soo Kim, Tahiana Ratsimba, Tamsin McCabe, Trần Ngọc Chấn, Trương Thanh Vân, Victor Sandoval, Vincent Mazens Tác giả LOTUS – Phiên thử nghiệm Mateusz Bogdan, Lê Vũ Cường, Sheldon de Wit, Đỗ Ngọc Diệp, Tanguy Fabre, Marion Floret, Ngô Mai Hoa, Molly Hicks, Geoff Lewis, Natalie Mady, Mellissa Merryweather, Yannick Millet, Darren O’Dea, Phan Thị Quyên, Philip Sarn, Jalel Sager, Luke Smith, Mitchell Swann, Milena Tadini Biên dịch Hoàng Anh Tú Trần Nguyễn Bảo Huy Bùi Thanh Hương LOTUS NC V3 - Hướng dẫn Kỹ thuật - 12/2019 Không sử dụng cho mục đích thương mại - © Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam, 2019 Hội viên VGBC Hội viên Bạch kim Hội viên Vàng Hội viên Bạc LOTUS NC V3 - Hướng dẫn Kỹ thuật - 12/2019 Khơng sử dụng cho mục đích thương mại - © Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam, 2019 LOTUS NC V3 - Hướng dẫn Kỹ thuật - 12/2019 Không sử dụng cho mục đích thương mại - © Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam, 2019 Hội viên thường xuyên Arcadis Vietnam B+H Architects Vietnam Indochine Engineering Ocean Cooling Tower Sdn Bhd Bry-Air (Malaysia) Sdn Bhd Cty TNHH SXVL&XD Vinh Hai Vietnam Investment Consulting & Construction Designing JSC (CDC) Dragon Capital FDC Investment Construction & Real Estate Tuan Le Construction Vuong Hai Corporation CC1-Mekong Bosch Vietnam Quoc Viet Technology & Solution Company Lap Nguyen Corporation New Era Block Tile JSC Sonacons Construction Unicons Investment Construction Co., Ltd Kirby South East Asia Co., Ltd NN Service & Trading Co., Ltd Tan Phat Long Engineering Corporation Gritone Co., Ltd DBplus Sol Asia Property Co., Ltd Dang Viet Electromechanical Corporation CBRE Vietnam LOTUS NC V3 - Hướng dẫn Kỹ thuật - 12/2019 Khơng sử dụng cho mục đích thương mại - © Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam, 2019 Mục lục Lời nói đầu LOTUS NC V3 – Tác giả & Cộng tác viên Hội viên VGBC Mục lục Mở đầu 11 Giới thiệu VGBC 11 Giới thiệu chung LOTUS 12 Chứng nhận Chuyên gia Tư vấn LOTUS 12 Hệ thống Chứng nhận LOTUS Cơng trình xây 13 Phạm vi áp dụng 13 Điều kiện áp dụng 13 Áp dụng LOTUS NC cho dự án Nhà dự án Phi nhà 14 LOTUS NC - Hạng mục 14 LOTUS NC - Điều kiện tiên 15 LOTUS NC - Khoản 15 LOTUS NC - Tính điểm 16 LOTUS NC – Mức Chứng nhận 16 Quy chuẩn tiêu chuẩn viện dẫn LOTUS 17 LOTUS NC - Quy trình Chứng nhận 19 Giới thiệu 19 Quá trình đánh giá - cấp chứng nhận LOTUS NC 20 Nộp đơn Đăng ký 21 Giai đoạn Chứng nhận LOTUS Tạm thời 22 Giai đoạn Chứng nhận LOTUS Chính thức 26 Hồ sơ trình nộp LOTUS NC 28 Các loại Hồ sơ trình nộp 28 Quy trình nộp hồ sơ 29 Cơng trình có điều kiện đặc thù 32 Dự án Core & Shell 32 LOTUS NC V3 - Hướng dẫn Kỹ thuật - 12/2019 Không sử dụng cho mục đích thương mại - © Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam, 2019 Cơng trình đa chức 32 Dự án Design-Build 33 Dự án có khơng gian chưa hoàn thiện 34 Dự án có nhiều cơng trình khác 35 Danh sách Khoản LOTUS NC 36 Năng lượng 38 E-PR-1 Hiệu sử dụng lượng tối thiểu 39 E-PR-2 & E-1 Thiết kế thụ động 45 E-PR-3 & E-2 Tổng lượng sử dụng cơng trình 49 E-3 Lớp vỏ cơng trình 51 E-4 Làm mát cơng trình 59 E-5 Chiếu sáng nhân tạo 73 E-6 Giám sát tiêu thụ lượng 79 E-7 Thang máy 83 E-8 Năng lượng tái tạo 86 Nước 88 W-PR-1 & W-1 Thiết bị sử dụng nước hiệu 89 W-2 Sân vườn sử dụng nước hiệu 96 W-3 Giám sát sử dụng nước 102 W-4 Giải pháp sử dụng nước bền vững 104 Vật liệu & Tài nguyên 114 MR-1 Giảm mức sử dụng bê tông 115 MR-2 Vật liệu bền vững 119 MR-3 Vật liệu không nung 124 MR-PR-1 & MR-4 Phát thải xây dựng 127 MR-5 Quản lý phát thải giai đoạn vận hành 131 Sức khoẻ & Tiện nghi 135 H-PR-1 Hút thuốc tòa nhà 136 H-1 Thơng gió & Chất lượng khơng khí nhà 138 H-PR-2 & H-2 Sản phẩm có hàm lượng VOC thấp 148 H-3 Thiết kế Biophilic 152 H-4 Chiếu sáng tự nhiên 156 H-5 Tầm nhìn bên ngồi 162 LOTUS NC V3 - Hướng dẫn Kỹ thuật - 12/2019 Không sử dụng cho mục đích thương mại - © Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam, 2019 H-6 Tiện nghi nhiệt 167 H-7 Tiện nghi âm học 173 Địa điểm & Môi trường 181 SE-1 Phòng chống ngập lụt 182 SE-2 Dấu chân phát triển 185 SE-3 Thảm thực vật 188 SE-4 Xử lý nước mưa 196 SE-5 Hiệu ứng đảo nhiệt 201 SE-6 Môi chất lạnh 204 SE-7 Kiểm sốt nhiễm giai đoạn xây dựng 210 SE-8 Giảm thiểu ô nhiễm ánh sáng 214 SE-9 Giao thông xanh 221 SE-10 Kết nối cộng đồng 227 SE-11 Không gian trang thiết bị công cộng 229 Quản lý 182 Man-1 Quy trình thiết kế hiệu 234 Man-2 Giai đoạn thi công 238 Man-3 Nghiệm thu - vận hành - chạy thử 241 Man-PR-1 & Man-4 Bảo trì - Duy tu 249 Man-PR-2 & Man-5 Nhận thức xanh 252 Hiệu vượt trội 255 EP-1 Hiệu vượt trội 256 EP-2 Giải pháp tiên tiến 259 Phụ lục 1: Khả quy trình áp dụng yêu cầu LOTUS Dự án Core & Shell 261 Thuật ngữ 265 Thuật ngữ LOTUS 265 Hồ sơ trình nộp LOTUS 267 Thuật ngữ quy hoạch 269 Thuật ngữ kỹ thuật 269 LOTUS NC V3 - Hướng dẫn Kỹ thuật - 12/2019 Không sử dụng cho mục đích thương mại - © Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam, 2019 10