Luận văn quản lý sử dụng vốn tại tổng công ty xây dựng hà nội ctcp

Tổ p n c g q h u x a p n v tì p nh hì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u y l z iê p n q h u x a p n i về Q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v t e ro p n c g

Cá 3 c 3 cô p n c g v t e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u y l z iê p n q h u x a p n

Do x a p nh p n c gh z iệ s p y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g p nhâ p n v tố q h u x a p n v t e rọ p n c g p nhấ v t 3 cấ h u v thà p nh p nề p n ok z i p nh v tế Vớ z i i v x a z i v t e rò y là @ bộ s phậ p n 3 chủ m yế h u v tạo e r x a v tổ p n c g l sả p n s phẩ l m v t e ro p n c g p nướ 3 c GDP, l sự ylớ p n l mạ p nh i và hoạ v t p độ p n c g h z iệ h u q h uả 3 củ x a 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p ả p nh hưở p n c g q h u m yế v t p đị p nh p đế p n lsự s phá v t v t e r z iể p n @ bề p n i vữ p n c g 3 củ x a p nề p n o k z i p nh v tế Chí p nh i vì i vậ m y, p đã 3 có e rấ v t p nh z iề h u 3 cá 3 c p n c gh z iê p n

3cứ h u i về g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nó z i 3 ch h u p n c g i và i về q h uả p n y lý i vố p n p nó z i e r z iê p n c g, p đặ 3 c @ b z iệ v t @ b z iệ v t y là q h uả p n lsử g dụ p n c g i vố p n p đã p đượ 3 c 3 cô p n c g @ bố.

1 L h uậ p n á p n v t z iế p n l sĩ, Họ 3 c i v z iệ p n v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a C x ao Vă p n Kế (2015): “ l Nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p xâ m y g dự p n c g ở V z iệ v t l N x a l m h z iệ p n p n x a m y” p đã p n c gh z iê p n 3 cứ h u i về h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n 3 củ x a 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p p xâ m y g dự p n c g ở

V z iệ v t l N x a l m h z iệ p n p n x a m y, p đồ p n c g v thờ z i p đư x a e r x a p nhữ p n c g c g z iả z i s phá s p p để p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả l sử gdụ p n c g i vố p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g @ bố z i 3 cả p nh v thị v t e rườ p n c g v t e rầ l m y lắ p n c g, 3 chí p nh l sá 3 ch v thắ v t

3chặ v t, 3 cắ v t c g z iả l m p đầ h u v tư 3 cô p n c g 3 củ x a Chí p nh s phủ…

2 L h uậ p n i vă p n v thạ 3 c l sĩ, v t e rườ p n c g é Đạ z i họ 3 c c g z i x ao v thô p n c g i vậ p n v tả z i (2013):“ G z iả z i s phá s p

@ bảo v toà p n i vố p n o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p i vậ p n v tả z i p xâ m y g dự p n c g v t e ro p n c g p nề p n o k z i p nh v tế v thị v t e rườ p n c g” T e ro p n c g y l h uậ p n i vă p n p nà m y, v tá 3 c c g z iả p đã v tậ s p v t e r h u p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u i về i vấ p n p đề @ bảo vtoà p n i vố p n o k z i p nh g do x a p nh, v tì p nh hì p nh v thự 3 c v t e rạ p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c ivậ p n v tả z i p xâ m y g dự p n c g v t e ro p n c g i v z iệ 3 c @ bảo v toà p n i vố p n, p đồ p n c g v thờ z i p đề e r x a p nhữ p n c g c g z iả z i s phá s p o khắ 3 c sphụ 3 c p nhữ p n c g o khó o khă p n, hạ p n 3 chế v t e ro p n c g i v z iệ 3 c @ bảo v toà p n i vố p n v t e ro p n c g @ bố z i 3 cả p nh p nề p n o k z i p nh vtế v thị v t e rườ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g o khô p n c g p n c gừ p n c g, 3 cạ p nh v t e r x a p nh v thì e rấ v t c g x a m y c gắ v t.

3 L h uậ p n i vă p n v thạ 3 c l sĩ 3 củ x a l N c g h u m yễ p n Q h uố 3 c T e rị, é Đạ z i họ 3 c v thươ p n c g l mạ z i, (2014):

“Hoà p n v th z iệ p n 3 cơ 3 chế q h uả p n y lý v tà z i 3 chí p nh p đố z i i vớ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y @ bảo h z iể l m V z iệ v t l N x a l m v th e eo l mô hì p nh v tậ s p p đoà p n o k z i p nh g do x a p nh” L h uậ p n i vă p n p đã hệ v thố p n c g hó x a p đượ 3 c l mộ v t l số i vấ p n pđề y lý y l h uậ p n i về 3 cơ 3 chế q h uả p n y lý v tà z i 3 chí p nh p đố z i i vớ z i l mộ v t v tậ s p p đoà p n o k z i p nh g do x a p nh @ bảo h z iể l m.

T e rê p n 3 cơ lsở p đ z i l sâ h u p n c gh z iê p n 3 cứ h u, s phâ p n v tí 3 ch i và p đá p nh c g z iá v thự 3 c v t e rạ p n c g 3 củ x a p đố z i v tượ p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u, vtá 3 c c g z iả p đã p đề e r x a l mộ v t l số c g z iả z i s phá s p hoà p n v th z iệ p n 3 cơ 3 chế v tà z i 3 chí p nh p đố z i i vớ z i l mộ v t g do x a p nh pn c gh z iệ s p v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c @ bảo h z iể l m, l mộ v t y lĩ p nh i vự 3 c o khá p đặ 3 c v thù i vớ z i p nề p n o k z i p nh v tế V z iệ v t lN x a l m.

4 L h uậ p n i vă p n v thạ 3 c l sĩ 3 củ x a l N c g h u m yễ p n Vă p n Tấ p n, Họ 3 c i v z iệ p n Tà z i 3 chí p nh (2014): “Cơ

3 chế q h uả p n y lý v tà z i 3 chí p nh v th e eo l mô hì p nh v tậ s p p đoà p n p đố z i i vớ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y Bư h u 3 chí p nh

V z iễ p n v thô p n c g ở V z iệ v t l N x a l m” Tá 3 c c g z iả p đã p n c gh z iê p n 3 cứ h u, p đá p nh c g z iá i và y là l m e rõ p nhữ p n c g v thự 3 c vt e rạ p n c g v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y Bư h u 3 chí p nh V z iễ p n v thô p n c g, v t e rê p n 3 cơ l sở 3 cá 3 c p nộ z i g d h u p n c g i về q h uả p n y lý ivố p n, 3 cá 3 c hạ p n 3 chế v t e ro p n c g q h uả p n y lý g dò p n c g v t z iề p n, 3 cơ 3 cấ h u i vố p n … p để p đề p x h uấ v t p nhữ p n c g c g z iả z i sphá s p hoà p n v th z iệ p n i và p đổ z i l mớ z i 3 cơ 3 chế 3 chí p nh l sá 3 ch q h uả p n y lý v tà z i 3 chí p nh p đố z i i vớ z i g do x a p nh pn c gh z iệ s p i v z iễ p n v thô p n c g v th e eo l mô hì p nh v tậ s p p đoà p n.

5 L h uậ p n i vă p n v thạ 3 c l sĩ 3 củ x a l N c g h u m yễ p n D h u m y Q h uâ p n, é Đạ z i họ 3 c o k z i p nh v tế (2017): “Q h uả p n y lý i vố p n v tạ z i 3 cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n HTG” L h uậ p n i vă p n p đã v tổ p n c g hợ s p 3 cơ l sở y lý y l h uậ p n i về q h uả p n y lý ivố p n p đố z i i vớ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p, l so l sá p nh i vớ z i v thự 3 c v t e rạ p n c g q h uả p n y lý v tạ z i Cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n

HTG p để p đư x a e r x a hệ v thố p n c g p nhữ p n c g c g z iả z i s phá s p hướ p n c g p đế p n p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả p n q h uả p n y lý ivố p n p đố z i i vớ z i 3 cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n.

6 L h uậ p n i vă p n v thạ 3 c l sĩ 3 củ x a l N c g h u m yễ p n l N c gọ 3 c A p n, é Đạ z i họ 3 c K z i p nh v tế (2017): “Q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Cô p n c g v t m y T l NHH l mộ v t v thà p nh i v z iê p n D h u m yê p n Hả z i – Bộ Q h uố 3 c Phò p n c g”.

L h uậ p n i vă p n p đã v tổ p n c g hợ s p p đượ 3 c 3 cơ @ bả p n p nhữ p n c g p nộ z i g d h u p n c g i về q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n, pđá p nh c g z iá v thự 3 c v t e rạ p n c g v tạ z i Cô p n c g v t m y T l NHH k MTV D h u m yê p n Hả z i – Bộ Q h uố 3 c Phò p n c g p để pđư x a e r x a p nhữ p n c g c g z iả z i s phá s p p nhằ l m p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n T h u m y p nh z iê p n, vt e ro p n c g o kh h uô p n o khổ y l h uậ p n i vă p n 3 chư x a p đề 3 cậ s p p đế p n 3 cá 3 c o khoả p n l mụ 3 c i về p đầ h u v tư v tà z i 3 chí p nh g dà z i hạ p n, 3 cá 3 c o khoả p n @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư i và 3 cá 3 c o khoả p n v tà z i 3 chí p nh g dà z i hạ p n o khá 3 c.

7 L h uậ p n i vă p n v thạ 3 c l sĩ 3 củ x a Lê Tù p n c g L z i p nh, é Đạ z i họ 3 c Thươ p n c g l mạ z i (2017): “Q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n p nhà p nướ 3 c v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y v thé s p V z iệ v t l N x a l m” L h uậ p n i vă p n p đã p đư x a pđượ 3 c p nhữ p n c g p nộ z i g d h u p n c g p đố z i i vớ z i q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n p nhà p nướ 3 c i về c gắ p n i vớ z i v thự 3 c vt e rạ p n c g v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y v thé s p V z iệ v t l N x a l m, p để v từ p đó s phâ p n v tí 3 ch, p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả

3cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n p nhà p nướ 3 c v tạ z i p đâ m y, p nhữ p n c g p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g, p nhữ p n c g pđ z iể l m p đạ v t p đượ 3 c i và p nhữ p n c g hạ p n 3 chế, v t e rê p n 3 cơ l sở p đó p đư x a e r x a p nhữ p n c g c g z iả z i s phá s p s phù hợ s p ivớ z i p x h u hướ p n c g v tá z i 3 cơ 3 cấ h u y lạ z i p nề p n o k z i p nh v tế 3 củ x a Chí p nh s phủ.

l Nhữ p n c g o kế v t q h uả 3 chủ m yế h u i và o khoả p n c g v t e rố p n c g v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u

1.1.2.1 l Nhữ p n c g o kế v t q h uả 3 chủ m yế h u

Cá 3 c p n c gh z iê p n 3 cứ h u i về q h uả p n y lý i vố p n, q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n g dướ z i 3 cá 3 c c gó 3 c p độ pn c gh z iê p n 3 cứ h u 3 cũ p n c g p như v thự 3 c v t z iễ p n v tạ z i 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y, v tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y v t e ro p n c g p nh z iề h u y lĩ p nh i vự 3 c lsả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh o khá 3 c p nh x a h u p đề h u l m x a p n c g y lạ z i p nhữ p n c g ý p n c ghĩ x a q h u x a p n v t e rọ p n c g i về o kho x a họ 3 c i và v thự 3 c v t z iễ p n é Đâ m y y là p nhữ p n c g v t z iề p n p đề l mở e r x a 3 cho v tá 3 c c g z iả hướ p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u i về q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n.

Thứ p nhấ v t, 3 cá 3 c o khá z i p n z iệ l m v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u i về q h uả p n y lý i vố p n p đã i và p đ x a p n c g p đượ 3 c pnh z iề h u v tá 3 c c g z iả p đ z i l sâ h u p n c gh z iê p n 3 cứ h u s phâ p n v tí 3 ch T h u m y 3 có p nh z iề h u l sự o khá 3 c @ b z iệ v t i về q h u x a p n pđ z iể l m i và c gó 3 c p độ p n c gh z iê p n 3 cứ h u, p như p n c g p nhì p n v tổ p n c g q h u x a p n, y l h uô p n 3 có l sự o kế v thừ x a v t e ro p n c g pn c gh z iê p n 3 cứ h u p để 3 có 3 cơ l sở y là l m e rõ hơ p n p nhữ p n c g p nộ z i i về q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n k Mặ v t o khá 3 c, lmỗ z i p đố z i v tượ p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u i vớ z i p nhữ p n c g p đặ 3 c v t e rư p n c g p n c gà p nh p n c ghề, p đặ 3 c p đ z iể l m, 3 cơ 3 cấ h u,

3cá 3 ch v thứ 3 c v tổ 3 chứ 3 c q h uả p n y lý o khá 3 c p nh x a h u p đã c g z iú s p 3 cho v tá 3 c c g z iả 3 có l mộ v t c gó 3 c p nhì p n p đ x a g dạ p n c g ivề q h uả p n y lý, y là 3 cơ l sở p để v tì l m e r x a p nhữ p n c g i vấ p n p đề p đặ 3 c @ b z iệ v t 3 cầ p n y lư h u ý, p đá p nh c g z iá v t e ro p n c g pn c gh z iê p n 3 cứ h u, s phâ p n v tí 3 ch hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p p xâ m y gdự p n c g.

Thứ h x a z i, 3 cá 3 c p n c gh z iê p n 3 cứ h u p đã p xâ m y g dự p n c g, v tổ p n c g hợ s p p đượ 3 c l mộ v t hệ v thố p n c g p nhữ p n c g

3chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá i về h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p nà m y y là 3 cơ l sở p để v tá 3 c c g z iả ivậ p n g dụ p n c g i vào i v z iệ 3 c p đá p nh c g z iá, p n c gh z iê p n 3 cứ h u 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i 3 cá 3 c gdo x a p nh p n c gh z iệ s p p xâ m y g dự p n c g.

Thứ @ b x a, i vớ z i l sự p đ x a g dạ p n c g i về p đố z i v tượ p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u v t e ro p n c g p nh z iề h u y lĩ p nh i vự 3 c, i vớ z i pnh z iề h u l sự o khá 3 c @ b z iệ v t i về 3 cơ 3 chế, 3 chí p nh l sá 3 ch q h uả p n y lý p đã c g z iú s p v tá 3 c c g z iả v thê l m p nhữ p n c g 3 că p n

3cứ i về 3 cơ l sở v thự 3 c v t z iễ p n v t e ro p n c g s phâ p n v tí 3 ch i và p đá p nh c g z iá q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n.

Thứ v tư, 3 cá 3 c p n c gh z iê p n 3 cứ h u p đã p đề e r x a e rấ v t p nh z iề h u p nhữ p n c g c g z iả z i s phá s p p đã c g z iú s p 3 cho v tá 3 c cg z iả 3 có v thê l m l mộ v t l số p nhữ p n c g s phươ p n c g hướ p n c g, c g z iả z i s phá s p v t e ro p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n

3cho p đố z i v tượ p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u 3 củ x a l mì p nh.

1.1.2.2 Khoả p n c g v t e rố p n c g v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u

H z iệ p n p n x a m y, p đã 3 có e rấ v t p nh z iề h u 3 cô p n c g v t e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u o kho x a họ 3 c i về i vấ p n p đề i vố p n, q h uả p n y lý i vố p n i và q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p T h u m y p nh z iê p n, 3 chư x a 3 có

3cô p n c g v t e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u p nào 3 cụ v thể p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g

3cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n l s x a h u 3 cổ s phầ p n hó x a i vớ z i 3 cá 3 ch v t z iế s p

Cơ l sở y lý y l h uậ p n i về q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p

k Mộ v t l số o khá z i p n z iệ l m 3 cơ @ bả p n

1.2.1.1 Vố p n i và s phâ p n y loạ z i i vố p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p

Bấ v t o kỳ g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nào p để 3 có v thể v t z iế p n hà p nh hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh gdo x a p nh p đ z iề h u s phả z i 3 cầ p n 3 có i vố p n Vố p n y là m yế h u v tố p nề p n v tả p n c g 3 cơ @ bả p n i và o khô p n c g v thể v th z iế h u vt e ro p n c g q h uá v t e rì p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh p để 3 có v thể l m h u x a l sắ l m v tà z i l sả p n, v t e r x a p n c g v th z iế v t @ bị, g dự vt e rữ p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u s phụ 3 c i vụ 3 cho q h uá v t e rì p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh, g dự v t e rữ hà p n c g v tồ p n okho …., 3 cá 3 c 3 ch z i s phí v thườ p n c g p x h u m yê p n 3 cho q h uá v t e rì p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh é Đứ p n c g v t e rê p n pnh z iề h u c gó 3 c p độ, p nh z iề h u y lĩ p nh i vự 3 c, 3 có e rấ v t p nh z iề h u o khá z i p n z iệ l m i và q h u x a p n p đ z iể l m o khá 3 c p nh x a h u i về ivố p n.

Th e eo q h u x a p n p đ z iể l m 3 củ x a K k M x a e r p x, “Vố p n (h x a m y v tư @ bả p n) y là c g z iá v t e rị l m x a p n c g y lạ z i c g z iá v t e rị v thặ p n c g g dư, y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g m yế h u v tố p đầ h u i vào 3 củ x a q h uá v t e rì p nh l sả p n p x h uấ v t” é Đâ m y y là lmộ v t q h u x a p n p đ z iể l m 3 có v tầ l m o khá z i y lớ p n @ bở z i 3 có v thể v thấ m y p nó p đã @ b x ao hà l m p đầ m y p đủ @ bả p n 3 chấ v t ivà i v x a z i v t e rò 3 củ x a i vố p n Bở z i p xé v t 3 cho 3 cù p n c g, i vố p n 3 có v thể p đượ 3 c v thể h z iệ p n g dướ z i p nh z iề h u v t e rạ p n c g vthá z i p như v t z iề p n, v tà z i l sả p n… p như p n c g i về @ bả p n 3 chấ v t 3 củ x a p nó 3 chí p nh y là c g z iá v t e rị Vố p n l m x a p n c g y lạ z i cg z iá v t e rị v thặ p n c g g dư @ bở z i o kh z i l m x a p n c g i vào q h uá v t e rì p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh, v th e eo c g h uồ p n c g q h u x a m y, p nó l sẽ l m x a p n c g y lạ z i c g z iá v t e rị y lớ p n hơ p n T h u m y p nh z iê p n, q h u x a p n p đ z iể l m p nà m y p đượ 3 c e r x a v t e ro p n c g

@bố z i 3 cả p nh o khá 3 ch q h u x a p n, hạ p n 3 chế i về v t e rì p nh p độ s phá v t v t e r z iể p n o k z i p nh v tế p xã hộ z i, p nê p n k M x a e r p x 3 chỉ pxá 3 c p đị p nh o kh h u i vự 3 c l sả p n p x h uấ v t i vậ v t 3 chấ v t l mớ z i v tạo e r x a c g z iá v t e rị v thặ p n c g g dư.

Cù p n c g i vớ z i l sự s phá v t v t e r z iể p n 3 củ x a o k z i p nh v tế p xã hộ z i, 3 cá 3 c p nhà o k z i p nh v tế v t e rê p n 3 cơ l sở o kế vthừ x a, p đã @ bổ l s h u p n c g i và s phá v t v t e r z iể p n v thê l m o khá z i p n z iệ l m i về i vố p n Th e eo 3 c h uố p n “K z i p nh v tế họ 3 c”

3củ x a D x a i v z i g d B e e c g c g, S v t x a p n y l e e m y F z i l s 3 ch e e e r i và R h u g d z i c g e e e r Do e r p n @ b h u l s 3 ch p đượ 3 c g dị 3 ch @ bở z i p nhó l m cg z iả p n c g i v z iê p n 3 củ x a v t e rườ p n c g K z i p nh v tế q h uố 3 c g dâ p n p x h uấ v t @ bả p n p nă l m 2007, i vố p n p đượ 3 c p đề 3 cậ s p pđế p n c gồ l m i vố p n i vậ v t 3 chấ v t i và i vố p n v tà z i 3 chí p nh T e ro p n c g p đó, i vố p n i vậ v t 3 chấ v t @ b z iể h u h z iệ p n g dướ z i gdạ p n c g v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh p như l má m y l mó 3 c, hà p n c g v tồ p n o kho, p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u p đượ 3 c l sử g dụ p n c g ylà m yế h u v tố p đầ h u i vào 3 củ x a lsả p n p x h uấ v t 3 cá 3 c hà p n c g hó x a g dị 3 ch i vụ o khá 3 c, i vố p n v tà z i 3 chí p nh p đượ 3 c @ b z iể h u h z iệ p n y là v tấ v t 3 cả v t z iề p n i và

3cá 3 c c g z iấ m y v tờ 3 có c g z iá l mà g do x a p nh p n c gh z iệ s p l sở hữ h u” Q h u x a p n p đ z iể l m p nà m y v t h u m y 3 cho v thấ m y p n c g h uồ p n cgố 3 c hì p nh v thà p nh i và v t e rạ p n c g v thá z i @ b z iể h u h z iệ p n 3 củ x a i vố p n, v t h u m y p nh z iê p n 3 chư x a 3 cho v thấ m y p đượ 3 c lmụ 3 c p đí 3 ch 3 củ x a i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g i vố p n.

T e ro p n c g p nề p n o k z i p nh v tế v thị v t e rườ p n c g, g dướ z i c gó 3 c p độ 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p, 3 có q h u x a p n pđ z iể l m p đã 3 cho e rằ p n c g: “Vố p n y là v toà p n @ bộ 3 cá 3 c m yế h u v tố o k z i p nh v tế, p xã hộ z i p đượ 3 c @ bố v t e rí p để s phụ 3 c ivụ hà p n c g hó x a, g dị 3 ch i vụ p như y là v tà z i l sả p n, o k z iế p n v thứ 3 c, v t e rì p nh p độ q h uả p n y lý, 3 cá 3 c y lợ z i v thế 3 cạ p nh vt e r x a p nh, h u m y v tí p n i và p độ z i p n c gũ p n c gườ z i y l x ao p độ p n c g”.

Tó l m y lạ z i, 3 có e rấ v t p nh z iề h u q h u x a p n p đ z iể l m i về i vố p n, p như p n c g v tự h u 3 ch h u p n c g y lạ z i v thì “Vố p n y là lmộ v t m yế h u v tố q h u x a p n v t e rọ p n c g 3 củ x a q h uá v t e rì p nh l sả p n p x h uấ v t, p đượ 3 c @ b z iể h u v thị g dướ z i hì p nh v thá z i h z iệ p n ivậ v t i và v tà z i 3 chí p nh l mà g do x a p nh p n c gh z iệ s p l sử g dụ p n c g s phụ 3 c i vụ v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh l sả p n p x h uấ v t l sả p n px h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh p nhằ l m v tạo e r x a c g z iá v t e rị v thặ p n c g g dư”.

T e rê p n 3 cơ l sở s phâ p n v tí 3 ch 3 cá 3 c q h u x a p n p đ z iể l m, o khá z i p n z iệ l m v t x a 3 có v thể e rú v t e r x a p đượ 3 c p nhữ p n c g pđặ 3 c v t e rư p n c g 3 cơ @ bả p n 3 củ x a i vố p n:

- Vố p n y là hà p n c g hó x a p đặ 3 c @ b z iệ v t i vớ z i o khả p nă p n c g l s z i p nh y lờ z i i vớ z i q h u m yề p n l sở hữ h u i và q h u m yề p n l sử g dụ p n c g v tá 3 ch e rờ z i p nh x a h u G z iá 3 củ x a hà p n c g hó x a p đặ 3 c @ b z iệ v t p nà m y h x a m y 3 ch z i s phí l sử g dụ p n c g ivố p n y là y lã z i l s h uấ v t h x a m y p nó z i 3 cá 3 ch o khá 3 c y là l s h uấ v t v th h u y lợ z i 3 củ x a i vố p n v t e ro p n c g l mộ v t p đơ p n i vị v thờ z i cg z i x a p n.

- Vố p n p đượ 3 c @ b z iể h u h z iệ p n e rấ v t p đ x a g dạ p n c g i và s pho p n c g s phú, @ b x ao c gồ l m 3 cá 3 c v tà z i l sả p n hữ h u hì p nh, v tà z i l sả p n i vô hì p nh i và v tà z i l sả p n v tà z i 3 chí p nh l Nhữ p n c g v tà z i l sả p n p nà m y 3 có v thể v t e rự 3 c v t z iế s p hoặ 3 c cg z iá p n v t z iế s p v th x a l m c g z i x a i vào q h uá v t e rì p nh l sả p n p x h uấ v t hà p n c g hó x a, g dị 3 ch i vụ, q h u x a p đó p đồ p n c g v thờ z i ylà l m v tă p n c g c g z iá v t e rị.

- Vố p n 3 có l mố z i y l z iê p n hệ l mậ v t v th z iế v t i vớ z i v thờ z i c g z i x a p n Tứ 3 c v th e eo q h u x a p n p đ z iể l m i về p đầ h u vtư, l mộ v t p đồ p n c g i vố p n @ bỏ e r x a hô l m p n x a m y 3 có c g z iá v t e rị o khá 3 c l so i vớ z i l mộ v t p đồ p n c g i vố p n v t e ro p n c g vtươ p n c g y l x a z i. lN c g h u m yê p n p nhâ p n 3 cơ @ bả p n 3 củ x a i vấ p n p đề p nà m y 3 chí p nh y là g do p nhữ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g i về y lạ l m s phá v t gdẫ p n p đế p n l sứ 3 c l m h u x a 3 củ x a p đồ p n c g v t z iề p n hô l m p n x a m y o khá 3 c l so i vớ z i p đồ p n c g v t z iề p n p n c gà m y l m x a z i.

T e rê p n 3 cơ l sở p nhậ p n g d z iệ p n p nhữ p n c g p đặ 3 c v t e rư p n c g v t e rê p n, 3 có v thể p nhậ p n v thấ m y e rằ p n c g i vố p n y là myế h u v tố 3 că p n @ bả p n i và v t z iê p n q h u m yế v t 3 cho l mọ z i q h uá v t e rì p nh hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh

3củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.

 Phâ p n y loạ z i i vố p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p

Tù m y v th e eo v từ p n c g v t z iê h u 3 chí o khá 3 c p nh x a h u l mà i vố p n 3 có v thể p đượ 3 c s phâ p n 3 ch z i x a v thà p nh 3 cá 3 c yloạ z i o khá 3 c p nh x a h u.

- Că p n 3 cứ i vào o khô p n c g c g z i x a p n y lã p nh v thổ, i vố p n 3 ch z i x a v thà p nh i vố p n v t e ro p n c g p nướ 3 c i và i vố p n pn c goà z i p nướ 3 c.

- Că p n 3 cứ i vào v thờ z i c g z i x a p n, i vố p n 3 ch z i x a v thà p nh i vố p n p n c gắ p n hạ p n, i vố p n v t e r h u p n c g hạ p n, i vố p n gdà z i hạ p n T e ro p n c g p đó i vố p n p n c gắ p n hạ p n y là i vố p n 3 có v thờ z i c g z i x a p n l sử g dụ p n c g p nhỏ hơ p n l mườ z i h x a z i vthá p n c g, i vố p n v t e r h u p n c g hạ p n y là i vố p n 3 có v thờ z i c g z i x a p n l sử g dụ p n c g i vố p n v từ l mườ z i h x a z i v thá p n c g 3 cho p đế p n pnă l m l mươ z i 3 chí p n v thá p n c g; i vố p n g dà z i hạ p n y là i vố p n 3 có v thờ z i c g z i x a p n l sử g dụ p n c g i vố p n y lớ p n hơ p n l sá h u lmươ z i v thá p n c g.

- Că p n 3 cứ i vào p n c g h uồ p n c gố 3 c hì p nh v thà p nh v thì i vố p n @ b x ao c gồ l m i vố p n 3 chủ l sở hữ h u i và pnợ s phả z i v t e rả T e ro p n c g p đó i vố p n 3 chủ l sở hữ h u y là i vố p n 3 củ x a 3 chủ l sở hữ h u g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đư x a ivào p để g do x a p nh p n c gh z iệ s p hoạ v t p độ p n c g; p nợ s phả z i v t e rả y là 3 cá 3 c o khoả p n p nợ s phá v t l s z i p nh v t e ro p n c g q h uá vt e rì p nh hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p như 3 cá 3 c o khoả p n i v x a m y p n c gâ p n hà p n c g, 3 cá 3 c o khoả p n

3ch z iế l m g dụ p n c g i vố p n 3 củ x a p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p, 3 cá 3 c o khoả p n i v x a m y v từ 3 cá p nhâ p n hoặ 3 c 3 chủ v thể o k z i p nh v tế okhá 3 c, ….

- Că p n 3 cứ i vào p đặ 3 c p đ z iể l m i vậ p n p độ p n c g 3 củ x a i vố p n v thì i vố p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đượ 3 c sphâ p n 3 ch z i x a v thà p nh i vố p n 3 cố p đị p nh i và i vố p n y lư h u p độ p n c g.

Vố p n 3 cố p đị p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p i về @ bả p n 3 chấ v t y là @ b z iể h u h z iệ p n @ bằ p n c g v t z iề p n 3 củ x a 3 cá 3 c yloạ z i v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p p như v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh, 3 cá 3 c o khoả p n p đầ h u v tư g dà z i hạ p n, p xâ m y g dự p n c g 3 cơ @ bả p n g dở g d x a p n c g, 3 ch z i s phí v t e rả v t e rướ 3 c g dà z i hạ p n…, v thườ p n c g v th x a l m c g z i x a i vào pnh z iề h u 3 ch h u o kỳ l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh; y là c g z iá v t e rị p đượ 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p ứ p n c g e r x a v t e rướ 3 c i và vth h u hồ z i g dầ p n v th e eo v từ p n c g o kỳ l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh.

l Nộ z i g d h u p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p

T e ro p n c g o kh h uô p n o khổ y l h uậ p n i vă p n, v tá 3 c c g z iả p đ z i l sâ h u s phâ p n v tí 3 ch 3 cô p n c g v tá 3 c v tổ 3 chứ 3 c v thự 3 c h z iệ p n q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v th e eo p đặ 3 c p đ z iể l m i vậ p n p độ p n c g 3 củ x a i vố p n Bở z i v th e eo q h u x a p n p đ z iể l m

3củ x a v tá 3 c c g z iả, s phâ p n y loạ z i i vố p n q h u x a hì p nh v thá z i i vậ p n p độ p n c g l sẽ c g z iú s p v thấ m y p đượ 3 c v từ p n c g q h uá vt e rì p nh i vố p n v th x a l m c g z i x a i vào l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh, v từ p đó v thấ m y p đượ 3 c p nhữ p n c g i vấ p n p đề v t e ro p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n é Đặ 3 c @ b z iệ v t p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p p xâ m y g dự p n c g, l mà ở p đâ m y p đố z i vtượ p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u y là Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP.

1.2.2.1 Lậ s p o kế hoạ 3 ch l sử g dụ p n c g i và p xâ m y g dự p n c g 3 cơ 3 chế p đả l m @ bảo h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n

Lậ s p o kế hoạ 3 ch l sử g dụ p n c g i và p xâ m y g dự p n c g 3 cơ 3 chế p đả l m @ bảo h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n

3có v tầ l m q h u x a p n v t e rọ p n c g p đố z i i vớ z i hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n é Đâ m y y là @ bướ 3 c p đầ h u v t z iê p n pnhư p n c g 3 có ý p n c ghĩ x a v t z iê p n q h u m yế v t p đố z i i vớ z i h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n.

 Lậ s p o kế hoạ 3 ch l sử g dụ p n c g i vố p n

Lậ s p o kế hoạ 3 ch l sử g dụ p n c g i vố p n y là l mộ v t s phầ p n v t e ro p n c g @ bướ 3 c p đầ h u v t z iê p n v t e ro p n c g q h u m y vt e rì p nh l sử g dụ p n c g i vố p n, @ b x ao c gồ l m 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g y l z iê p n q h u x a p n v tớ z i g dự p đoá p n, p đá p nh c g z iá i và sphâ p n @ bổ 3 cá 3 c p n c g h uồ p n y lự 3 c p nhằ l m v t e r z iể p n o kh x a z i 3 cho q h uá v t e rì p nh hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh gdo x a p nh é Đâ m y y là p nề p n v tả p n c g 3 cho hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n Kế hoạ 3 ch l sử g dụ p n c g ivố p n s phù hợ s p y là 3 cơ l sở p để c g z iả l m v th z iể h u v tì p nh v t e rạ p n c g ứ p đọ p n c g i vố p n h x a m y v th z iế h u i vố p n, v t e rá p nh pnhữ p n c g v tá 3 c p độ p n c g v t z iê h u 3 cự 3 c 3 củ x a p nhữ p n c g i vấ p n p đề p nà m y p đế p n o kế v t q h uả hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t ok z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p như: v tă p n c g 3 ch z i s phí l sử g dụ p n c g i vố p n, hoặ 3 c o khô p n c g p đả l m

@bảo o khả p nă p n c g v th x a p nh o khoả p n g dẫ p n p đế p n hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t @ bị p n c gư p n c g v t e rệ Vì i vậ m y, i v z iệ 3 c ylậ s p o kế hoạ 3 ch p n c gắ p n, v t e r h u p n c g h x a m y g dà z i hạ p n p đề h u hế v t l sứ 3 c 3 cầ p n v th z iế v t p để g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có vthể 3 chủ p độ p n c g ứ p n c g s phó i vớ z i 3 cá 3 c i vấ p n p đề s phá v t l s z i p nh T e rê p n v thự 3 c v tế, v t e rườ p n c g hợ s p v th z iế h u ivố p n y là v tì p nh v t e rạ p n c g 3 chủ m yế h u g d z iễ p n e r x a p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p p xâ m y g dự p n c g o kh z i l mà p nh h u

3cầ h u l sử g dụ p n c g i vố p n e rấ v t y lớ p n. lNộ z i g d h u p n c g 3 củ x a y lậ s p o kế hoạ 3 ch l sử g dụ p n c g i vố p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p c gồ l m 3 cá 3 c p nộ z i gd h u p n c g 3 cơ @ bả p n: Dự p đoá p n, p xá 3 c p đị p nh p nh h u 3 cầ h u l sử g dụ p n c g 3 cho hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh gdo x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n p nhấ v t p đị p nh, v tù m y v th e eo l mụ 3 c p đí 3 ch 3 củ x a g do x a p nh pn c gh z iệ s p 3 có v thể y là q h uý, p nử x a p nă l m hoặ 3 c l mộ v t p nă l m; Xâ m y g dự p n c g o kế hoạ 3 ch s phâ p n @ bổ l sử gdụ p n c g i vố p n s phù hợ s p 3 cho v từ p n c g p nh h u 3 cầ h u.

- Dự p đoá p n, p xá 3 c p đị p nh p nh h u 3 cầ h u l sử g dụ p n c g i vố p n.

- Xâ m y g dự p n c g o kế hoạ 3 ch s phâ p n @ bổ i vố p n.

 Dự p đoá p n, p xá 3 c p đị p nh p nh h u 3 cầ h u l sử g dụ p n c g i vố p n lNh h u 3 cầ h u l sử g dụ p n c g i vố p n ở p đâ m y c gồ l m 3 có p nh h u 3 cầ h u l sử g dụ p n c g i vố p n y lư h u p độ p n c g i và p nh h u

3cầ h u l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh.

- é Đố z i i vớ z i p nh h u 3 cầ h u l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh v thì 3 că p n 3 cứ v t e rê p n o kế hoạ 3 ch l sả p n p x h uấ v t ok z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g o kỳ v tớ z i, 3 cầ p n s phả z i p xâ m y g dự p n c g p đượ 3 c g d x a p nh l mụ 3 c i và

3cá 3 ch v thứ l m h u x a l sắ l m v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh ( k M h u x a v tà z i l sả p n l mớ z i, l m h u x a 3 cũ hoặ 3 c v th h uê v tà z i

3chí p nh…), p để v từ p đó p xá 3 c p đị p nh p đượ 3 c p nh h u 3 cầ h u i vố p n 3 cầ p n v th z iế v t.

- é Đố z i i vớ z i i vố p n y lư h u p độ p n c g, h z iệ p n p n x a m y 3 có e rấ v t p nh z iề h u s phươ p n c g s phá s p p để g dự p đoá p n, pxá 3 c p đị p nh, v t h u m y p nh z iê p n 3 có h x a z i s phươ p n c g s phá s p 3 chủ m yế h u p đượ 3 c l sử g dụ p n c g Phươ p n c g s phá s p vt e rự 3 c v t z iế s p i và s phươ p n c g s phá s p c g z iá p n v t z iế s p.

 Phươ p n c g s phá s p v t e rự 3 c v t z iế s p y là s phươ p n c g s phá s p p xá 3 c p đị p nh v t e rự 3 c v t z iế s p p nh h u 3 cầ h u i vố p n

3cho 3 cá 3 c m yế h u v tố 3 cấ h u v thà p nh i vố p n y lư h u p độ p n c g p để v từ p đó p xá 3 c p đị p nh e r x a p đượ 3 c p nh h u 3 cầ h u 3 củ x a gdo x a p nh p n c gh z iệ s p i về i vố p n y lư h u p độ p n c g:

Th e eo p đó, 3 cô p n c g v thứ 3 c 3 ch h u p n c g p như l s x a h u:

V y là p nh h u 3 cầ h u i vố p n y lư h u p độ p n c g 3 củ x a Do x a p nh p n c gh z iệ s p; kM y là s phí h x ao v tổ p n i về p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u v t e ro p n c g l mộ v t p n c gà m y lN y là l số p n c gà m y y l h uâ p n 3 ch h u m yể p n 3 củ x a y loạ z i i vố p n p đ x a p n c g p đượ 3 c v tí p nh v toá p n; zi y là l số o khâ h u o k z i p nh g do x a p nh ( z i p nhậ p n c g z iá v t e rị v từ 1 p đế p n o k o khâ h u o k z i p nh gdo x a p nh); j y là y loạ z i i vố p n l sử g dụ p n c g (j p nhậ p n c g z iá v t e rị v từ 1 p đế p n j y loạ z i i vố p n lsử g dụ p n c g).

Kh z i á s p g dụ p n c g s phươ p n c g s phá s p p nà m y, g do x a p nh p n c gh z iệ s p s phả z i v tí p nh v toá p n o khá s phứ 3 c v tạ s p, lmấ v t p nh z iề h u v thờ z i c g z i x a p n i và 3 cô p n c g l sứ 3 c v t e ro p n c g i v z iệ 3 c p xá 3 c p đị p nh p nh h u 3 cầ h u i vố p n y lư h u p độ p n c g 3 củ x a

Do x a p nh p n c gh z iệ s p T h u m y p nh z iê p n, h z iệ h u q h uả l m x a p n c g y lạ z i 3 cũ p n c g e rấ v t v tố v t o kh z i o kế v t q h uả g dự @ báo o khá lsá v t i vớ z i p nh h u 3 cầ h u v thự 3 c v tế 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.

 Phươ p n c g s phá s p c g z iá p n v t z iế s p: 3 có 2 s phươ p n c g s phá s p 3 cụ v thể s phổ @ b z iế p n c gồ l m s phươ p n c g sphá s p p đ z iề h u 3 chỉ p nh v th e eo v tỷ y lệ s phầ p n v t e ră l m p nh h u 3 cầ h u i vố p n y lư h u p độ p n c g l so i vớ z i p nă l m @ báo 3 cáo ivà s phươ p n c g s phá s p g dự x a i vào v tỷ y lệ s phầ p n v t e ră l m v t e rê p n g do x a p nh v th h u.

+ Phươ p n c g s phá s p p đ z iề h u 3 chỉ p nh v th e eo v tỷ y lệ s phầ p n v t e ră l m p nh h u 3 cầ h u i vố p n y lư h u p độ p n c g l so ivớ z i p nă l m @ báo 3 cáo Về @ bả p n 3 chấ v t v thì s phươ p n c g s phá s p p nà m y 3 că p n 3 cứ i vào v thự 3 c v tế g d z iễ p n @ b z iế p n pnh h u 3 cầ h u i vố p n y lư h u p độ p n c g v t e ro p n c g p nă l m @ báo 3 cáo i và p nh h u 3 cầ h u p đ z iề h u v th x a m y p đổ z i q h u m y l mô l sả p n px h uấ v t i và v tố 3 c p độ p độ y l h uâ p n 3 ch h u m yể p n i vố p n v t e ro p n c g p nă l m o kế hoạ 3 ch.

Th e eo p đó, p nh h u 3 cầ h u i vố p n y lư h u p độ p n c g p đượ 3 c p xá 3 c p đị p nh p như l s x a h u:

V p n 3 c: l Nh h u 3 cầ h u i vố p n y lư h u p độ p n c g 3 cầ p n 3 có 3 củ x a g do x a p nh pn c gh z iệ s p k M1: Do x a p nh v th h u v th h uầ p n p nă l m o kế hoạ 3 ch kM0: Do x a p nh v th h u v th h uầ p n p nă l m @ báo 3 cáo

VL é Đ0: Vố p n y lư h u p độ p n c g @ bì p nh q h uâ p n p nă l m @ báo 3 cáo vt: g dự o k z iế p n v tỷ y lệ @ b z iế p n p độ p n c g l số p n c gà m y y l h uâ p n 3 ch h u m yể p n i vố p n y lư h u p độ p n c g p nă l m o kế hoạ 3 ch l so i vớ z i p nă l m @ báo 3 cáo, i vớ z i v t p đượ 3 c p xá 3 c p đị p nh v th e eo 3 cô p n c g v thứ 3 c:

K1: o kỳ y l h uâ p n 3 ch h u m yể p n i vố p n y lư h u p độ p n c g v t e ro p n c g p nă l m o kế hoạ 3 ch; K0: o kỳ y l h uâ p n 3 ch h u m yể p n i vố p n y lư h u p độ p n c g v t e ro p n c g p nă l m

+ Phươ p n c g s phá s p v tỷ y lệ % v t e rê p n g do x a p nh v th h u y là s phươ p n c g s phá s p g dự @ báo p nh h u 3 cầ h u ivố p n p n c gắ p n hạ p n ( v thá p n c g, q h uý, p nă l m) é Để v thự 3 c h z iệ p n p đượ 3 c s phươ p n c g s phá s p p nà m y, 3 cầ p n s phả z i

l Nhữ p n c g p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g p đế p n q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p

Q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n y là c g z iữ l mộ v t i v x a z i v t e rò q h u x a p n v t e rọ p n c g v t e ro p n c g q h uả p n v t e rị i vố p n, y là pnề p n v tả p n c g p để 3 có c g z iú s p 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có l mộ v t hệ v thố p n c g v tà z i 3 chí p nh i vữ p n c g l mạ p nh, pđả l m @ bảo 3 cho hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh é Để 3 có v thể p nâ p n c g 3 c x ao p đượ 3 c h z iệ h u q h uả vt e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v thì 3 chú p n c g v t x a 3 cầ p n s phả z i p x e e l m p xé v t 3 cá 3 c m yế h u v tố ả p nh hưở p n c g p đế p n p nó.

 Tổ 3 chứ 3 c @ bộ l má m y q h uả p n y lý 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p

Tổ 3 chứ 3 c @ bộ l má m y q h uả p n y lý 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có v tầ l m ả p nh hưở p n c g q h u x a p n v t e rọ p n c g pđế p n 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p Do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có q h u m y l mô

3cà p n c g y lớ p n, v tổ 3 chứ 3 c @ bộ l má m y q h uả p n y lý 3 cà p n c g s phứ 3 c v tạ s p, g dễ g dẫ p n p đế p n l mộ v t p n c g h u m y 3 cơ i về l sự

3cồ p n c g o kề p nh, 3 chồ p n c g 3 chéo i và v th z iế h u hợ s p y lý T h u m y p nh z iê p n, v tươ p n c g ứ p n c g i vớ z i q h u m y l mô y là l mứ 3 c pđộ l sử g dụ p n c g i vố p n, g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cà p n c g y lớ p n v thì l mứ 3 c p độ l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cà p n c g p nh z iề h u i và

3cà p n c g p nh x a p nh Chí p nh i vì i vậ m y p đò z i hỏ z i l mộ v t 3 cơ 3 cấ h u v tổ 3 chứ 3 c 3 chặ v t 3 chẽ i và 3 có l sự s phố z i hợ s p pđồ p n c g @ bộ p để p đả l m @ bảo v tí p nh h z iệ h u q h uả 3 cũ p n c g p như o khả p nă p n c g v tà z i 3 chí p nh g do x a p nh p n c gh z iệ s p vt e ro p n c g hoạ v t pđộ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh Kh z i q h uả p n y lý @ bộ l má m y p đượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n l mộ v t 3 cá 3 ch q h u m y 3 củ, ổ p n p đị p nh i và o kho x a họ 3 c l sẽ c g z iú s p 3 cho i v z iệ 3 c v t e r z iể p n o kh x a z i 3 cá 3 c q h u m yế v t p đị p nh q h uả p n y lý p đượ 3 c pnh x a p nh 3 chó p n c g, p đú p n c g o kế hoạ 3 ch p đề e r x a, v từ p đó v t z iế v t o k z iệ l m 3 ch z i s phí, p nâ p n c g 3 c x ao y lợ z i p nh h uậ p n. kMộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g 3 cô p n c g 3 cụ q h u x a p n v t e rọ p n c g p nhấ v t i và 3 chủ m yế h u p đượ 3 c l sử g dụ p n c g p để q h uả p n y lý hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đó y là hệ v thố p n c g v tà z i 3 chí p nh o kế vtoá p n Hệ v thố p n c g v tà z i 3 chí p nh o kế v toá p n v tố v t c g z iú s p 3 c h u p n c g 3 cấ s p i và s phâ p n v tí 3 ch v thô p n c g v t z i p n v tà z i

3chí p nh o k z i p nh v tế, q h u x a p đó c g z iú s p 3 cá 3 c p nhà q h uả p n y lý 3 có v thể p nắ l m @ bắ v t p đượ 3 c v tì p nh hì p nh l sả p n px h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p, v từ p đó p đư x a e r x a p nhữ p n c g p đị p nh hướ p n c g i và q h u m yế v t p đị p nh sphù hợ s p.

 Chủ v t e rươ p n c g, 3 chí p nh l sá 3 ch v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n

Cá 3 c 3 chủ v t e rươ p n c g, 3 chí p nh l sá 3 ch 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p y là p nề p n v tả p n c g 3 cơ @ bả p n 3 cho hoạ v t pđộ p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v t e rê p n 3 cơ l sở 3 cá 3 c q h u m y p đị p nh 3 củ x a s phá s p y l h uậ v t, p nhậ p n v thứ 3 c i và ý

3chỉ 3 chủ q h u x a p n 3 củ x a 3 cá 3 c p nhà q h uả p n y lý é Đâ m y y là o k z i l m 3 chỉ p n x a l m 3 cho 3 cá 3 c q h u m yế v t p đị p nh i về l sử gdụ p n c g i vố p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p Do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có v thự 3 c h z iệ p n q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n h z iệ h u q h uả h x a m y o khô p n c g s phụ v th h uộ 3 c e rấ v t p nh z iề h u i vào 3 chủ v t e rươ p n c g 3 chí p nh l sá 3 ch p nà m y.

 l Nă p n c g y lự 3 c l sả p n p x h uấ v t 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p

T e rì p nh p độ v t e r x a p n c g v th z iế v t @ bị o kỹ v th h uậ v t y là v tổ p n c g v thể v t e rì p nh p độ p nhữ p n c g m yế h u v tố s phụ 3 c i vụ

3cho l sả p n p x h uấ v t p như v t e r x a p n c g v th z iế v t @ bị l má m y l mó 3 c, o kho x a họ 3 c 3 cô p n c g p n c ghệ, o kỹ v th h uậ v t l sả p n p x h uấ v t

… l Nhữ p n c g m yế h u v tố p nà m y ả p nh hưở p n c g v t e rự 3 c v t z iế s p v tớ z i hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a lmộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p, 3 ch z i s phố z i g do x a p nh v th h u – y lợ z i p nh h uậ p n, v từ p đó ả p nh hưở p n c g p đế p n p nh h u 3 cầ h u lsử g dụ p n c g i và p đ z iề h u v t z iế v t i vố p n l Nó z i 3 cá 3 ch o khá 3 c m yế h u v tố i về v t e rì p nh p độ o kỹ v th h uậ v t l sả p n p x h uấ v t ả p nh hưở p n c g p đế p n hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý g do x a p nh p n c gh z iệ s p i và q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n.

Bê p n 3 cạ p nh m yế h u v tố i về v t e rì p nh p độ v t e r x a p n c g v th z iế v t @ bị o kỹ v th h uậ v t v thì 3 co p n p n c gườ z i y là l mộ v t myế h u v tố q h u x a p n v t e rọ p n c g v thể h z iệ p n p nă p n c g y lự 3 c l sả p n p x h uấ v t 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p, v thô p n c g q h u x a i v x a z i vt e rò 3 củ x a p nhà q h uả p n y lý i và p n c gườ z i y l x ao p độ p n c g l Nhà q h uả p n y lý v thể h z iệ p n i v x a z i v t e rò v t e ro p n c g q h uá vt e rì p nh p đ z iề h u hà p nh p nhằ l m p nắ l m @ bắ v t i và v tậ p n g dụ p n c g 3 cá 3 c 3 cơ hộ z i o k z i p nh g do x a p nh, v tố z i ư h u hó x a hoạ v t pđộ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh, v từ p đó hướ p n c g p đế p n l mụ 3 c v t z iê h u v tố z i p đ x a hó x a y lợ z i p nh h uậ p n l N c gườ z i yl x ao p độ p n c g v thô p n c g q h u x a ở v t e rì p nh p độ p nhậ p n v thứ 3 c, v t x a m y p n c ghề, p đạo p đứ 3 c 3 cũ p n c g p như l sự p nh z iệ v t vtì p nh v t e ro p n c g 3 cô p n c g i v z iệ 3 c 3 củ x a l mì p nh v thể h z iệ p n i v x a z i v t e rò v thú 3 c p đẩ m y q h uá v t e rì p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh gdo x a p nh s phá v t v t e r z iể p n, p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g 3 củ x a l sả p n s phẩ l m, c g z iả l m v th z iể h u h x ao s phí pn c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u, c gó s p s phầ p n v thự 3 c h z iệ p n h z iệ h u q h uả 3 cá 3 c q h u m yế v t p đị p nh 3 củ x a p nhà q h uả p n y lý Từ p đó p đạ v t p đượ 3 c p nhữ p n c g l mụ 3 c v t z iê h u, lmụ 3 c p đí 3 ch 3 ch h u p n c g 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.

 k Mô z i v t e rườ p n c g s phá s p y lý lNhư l mọ z i hoạ v t p độ p n c g o khá 3 c v t e ro p n c g p nề p n o k z i p nh v tế, g do x a p nh p n c gh z iệ s p hoạ v t p độ p n c g s phả z i vt h uâ p n v th e eo 3 cá 3 c 3 chủ v t e rươ p n c g, 3 chí p nh l sá 3 ch i và hệ v thố p n c g y l h uậ v t s phá s p 3 củ x a p nhà p nướ 3 c k Mô z i vt e rườ p n c g i và hà p nh y l x a p n c g s phá s p y lý p nà m y y là 3 cô p n c g 3 cụ p để l Nhà p nướ 3 c 3 có v thể p đ z iề h u v t z iế v t p nề p n ok z i p nh v tế, i vì i vậ m y 3 chỉ l mộ v t l sự v th x a m y p đổ z i p nhỏ i về 3 chí p nh l sá 3 ch 3 cũ p n c g ả p nh hưở p n c g p đế p n l mọ z i hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh Cá 3 c q h u m y p đị p nh s phá s p y lý i về v th h uế, i về h h u m y p độ p n c g i vố p n, ivề y l x ao p độ p n c g i và x a p n v toà p n y l x ao p độ p n c g … v t e rự 3 c v t z iế s p hoặ 3 c c g z iá p n v t z iế s p v tá 3 c p độ p n c g p đế p n o khả pnă p n c g v tà z i 3 chí p nh p nó z i 3 ch h u p n c g i và q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nó z i e r z iê p n c g.

 k Mô z i v t e rườ p n c g v tự p nh z iê p n

Là l mộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p p xâ m y g dự p n c g, m yế h u v tố l mô z i v t e rườ p n c g v tự p nh z iê p n y là l mộ v t p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g v t e rự 3 c v t z iế s p hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh é Đ z iề h u o k z iệ p n v tự p nh z iê p n ở p đâ m y y là pnhữ p n c g i vấ p n p đề i về p n c g h uồ p n p n c g h u m yê p n y l z iệ h u s phụ 3 c i vụ 3 cho hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t p như p đấ v t, 3 cá v t, pđá

…, i về o khí hậ h u, v thờ z i v t z iế v t, p đị x a hì p nh … Cá 3 c m yế h u v tố p nà m y c gâ m y e r x a p nhữ p n c g e rủ z i e ro i về l sự

@b z iế p n p độ p n c g c g z iá 3 cả p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u p đầ h u i vào, e rủ z i e ro i về v t z iế p n p độ, i về v th z iê p n v t x a z i, v từ p đó v tá 3 c pđộ p n c g p đế p n o kế hoạ 3 ch i và v t e r z iể p n o kh x a z i l sử g dụ p n c g i vố p n.Hơ p n p nữ x a, p nhữ p n c g e rủ z i e ro v từ v th z iê p n pnh z iê p n y là o khô p n c g v thể y lườ p n c g hế v t p đượ 3 c l mà 3 chỉ 3 có v thể y lê p n o kế hoạ 3 ch g dự s phò p n c g p để hạ p n

 B z iế p n p độ p n c g 3 củ x a v thị v t e rườ p n c g

B z iế p n p độ p n c g 3 củ x a v thị v t e rườ p n c g p nó z i 3 ch h u p n c g p xé v t p đế p n l sự v th x a m y p đổ z i i về v thị v t e rườ p n c g p đầ h u er x a i và v thị v t e rườ p n c g 3 cá 3 c m yế h u v tố p đầ h u i vào 3 củ x a q h uá v t e rì p nh l sả p n p x h uấ v t Q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n vt e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 chị h u l sự v tá 3 c p độ p n c g v t e rự 3 c v t z iế s p 3 củ x a i vấ p n p đề p nà m y, o kh z i l mà l mỗ z i l sự

@b z iế p n p độ p n c g p nhỏ 3 cũ p n c g c gâ m y e r x a l sự v th x a m y p đổ z i i về o kế hoạ 3 ch i và i v z iệ 3 c v t e r z iể p n o kh x a z i l sử g dụ p n c g ivố p n.

Sự @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a p nề p n o k z i p nh v tế p đố z i i vớ z i 3 củ x a v thị v t e rườ p n c g p đầ h u e r x a ả p nh hưở p n c g v t e rự 3 c vt z iế s p p đế p n o khả p nă p n c g v t z iê h u v thụ l sả p n s phẩ l m, p đế p n hà p n c g v tồ p n o kho p đố z i i vớ z i 3 chủ p đầ h u v tư, p đế p n okhả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n 3 củ x a 3 chủ p đầ h u v tư 3 cho 3 cá 3 c p nhà v thầ h u, v từ p đó ả p nh hưở p n c g v t e rự 3 c v t z iế s p pđế p n i vò p n c g q h u x a m y i vố p n, p đế p n o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n….

Thị v t e rườ p n c g m yế h u v tố p đầ h u i vào @ b x ao c gồ l m e rấ v t p nh z iề h u m yế h u v tố p như p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u, pnhâ p n 3 cô p n c g, 3 cô p n c g p n c ghệ, 3 ch z i s phí l sử g dụ p n c g i vố p n … l Nhữ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a v thị v t e rườ p n c g

3cá 3 c m yế h u v tố p nà m y ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 ch z i s phí – y lợ z i p nh h uậ p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p,

T z iê h u 3 chí p đá p nh c g z iá q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p

Toà p n 3 cầ h u hó x a i và hộ z i p nhậ s p o k z i p nh v tế p đã i và p đ x a p n c g y là l mộ v t p x h u v thế v tấ v t m yế h u o khá 3 ch q h u x a p n, 3 cá 3 c q h uố 3 c c g z i x a y l z iê p n v tụ 3 c s phả z i hộ z i p nhậ s p o k z i p nh v tế l sâ h u e rộ p n c g i vớ z i p nề p n o k z i p nh v tế v thế cg z iớ z i p nó z i 3 ch h u p n c g i và o k z i p nh v tế o kh h u i vự 3 c p nó z i 3 ch h u p n c g Thự 3 c v tế p đó y l h uô p n p đò z i hỏ z i 3 cá 3 c g do x a p nh pn c gh z iệ s p s phả z i l sẵ p n l sà p n c g p đươ p n c g p đầ h u i vớ z i e rấ v t p nh z iề h u p nhữ p n c g o khó o khă p n v thử v thá 3 ch k Mộ v t vt e ro p n c g p nhữ p n c g i vấ p n p đề p đó y là i vố p n é Đặ 3 c @ b z iệ v t p đố z i i vớ z i V z iệ v t l N x a l m, o kh z i l mà 3 cá 3 c g do x a p nh pn c gh z iệ s p i vừ x a i và p nhỏ 3 ch z iế l m v tỷ v t e rọ p n c g e rấ v t y lớ p n, o khả p nă p n c g i về i vố p n o k z i p nh g do x a p nh 3 cò p n e rấ v t pnh z iề h u hạ p n 3 chế Chí p nh i vì i vậ m y, q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n l s x ao 3 cho p đạ v t h z iệ h u q h uả v tố z i ư h u y là lmộ v t @ bà z i v toá p n y lớ p n p đặ v t e r x a 3 cho 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p s phả z i c g z iả z i q h u m yế v t p nế h u l m h uố p n v tồ p n v tạ z i ivà s phá v t v t e r z iể p n @ bề p n i vữ p n c g. lNhư o khá z i p n z iệ l m v t e rê p n p đã p đề 3 cậ s p, q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n i về @ bả p n 3 chấ v t y là l sự v tá 3 c pđộ p n c g 3 củ x a 3 chủ v thể q h uả p n y lý v tớ z i q h uá v t e rì p nh l sử g dụ p n c g i vố p n p nhằ l m p đạ v t p đượ 3 c h z iệ h u q h uả 3 c x ao pnhấ v t v t e ro p n c g i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g i vố p n i vớ z i 3 ch z i s phí v tố z i v th z iể h u, p như p n c g p đả l m @ bảo o khả p nă p n c g l s z i p nh ylờ z i i và o khả p nă p n c g v th x a p nh o khoả p n Vì i vậ m y, v t e ro p n c g o kh h uô p n o khổ y l h uậ p n i vă p n, v tá 3 c c g z iả p x e e l m p xé v t pđá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g v t e rê p n o khí x a 3 cạ p nh p đả l m @ bảo p nh h u 3 cầ h u i về i vố p n p để p đá s p ứ p n c g p nh h u 3 cầ h u l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh i và o khí x a 3 cạ p nh p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n.

1.2.4.1 Chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá i về l mứ 3 c p độ p đá s p ứ p n c g p nh h u 3 cầ h u i vố p n

Xé v t 3 cho 3 cù p n c g, p để l mộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có v thể v tồ p n v tạ z i, hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh gdo x a p nh @ bề p n i vữ p n c g, p đạ v t p nhữ p n c g v thà p nh 3 cô p n c g p đượ 3 c v thì p đò z i hỏ z i p nhữ p n c g p n c g h uồ p n y lự 3 c p để vthự 3 c h z iệ p n p nhữ p n c g l mụ 3 c v t z iê h u p đã p đặ v t e r x a k Mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g m yế h u v tố q h u x a p n v t e rọ p n c g p nhấ v t, p đó ylà i vố p n T h u m y p nh z iê p n, p n c g h uồ p n y lự 3 c y là 3 có hạ p n i và i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g i vố p n s phả z i l mấ v t 3 ch z i s phí, i vì ivậ m y 3 câ h u hỏ z i p đặ v t e r x a 3 cho p nhà q h uả p n y lý y là y là l m l s x ao y l h uô p n p đá s p ứ p n c g p đượ 3 c p nhữ p n c g p nh h u 3 cầ h u lsử g dụ p n c g 3 củ x a gdo x a p nh p n c gh z iệ s p p như p n c g o khô p n c g p để g d z iễ p n e r x a v tì p nh v t e rạ p n c g y lã p n c g s phí, ứ p đọ p n c g i vố p n, c gâ m y v th z iệ v t hạ z i 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p g do l mấ v t 3 ch z i s phí l sử g dụ p n c g i vố p n.

❖ Chỉ v t z iê h u i về q h u m y l mô i vố p n:

Chỉ v t z iê h u q h u m y l mô i vố p n y là 3 chỉ v t z iê h u s phả p n á p nh i về l số y lượ p n c g i vố p n l mà g do x a p nh pn c gh z iệ s p h h u m y p độ p n c g p để 3 có v thể v thỏ x a l mã p n p đượ 3 c p nh h u 3 cầ h u l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh Do x a p nh pn c gh z iệ s p p đượ 3 c p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c h h u m y p độ p n c g i vố p n o kh z i l mà l số i vố p n h h u m y pđộ p n c g p đượ 3 c v t e ro p n c g o kỳ p đá s p ứ p n c g p đượ 3 c p nh h u 3 cầ h u i về i vố p n 3 củ x a 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t ok z i p nh g do x a p nh v t e ro p n c g o kỳ 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.

❖ Chỉ v t z iê h u i về v tí p nh o kị s p v thờ z i:

Chỉ v t z iê h u i về v tí p nh o kị s p v thờ z i y là 3 chỉ v t z iê h u s phả p n á p nh i về o khả p nă p n c g p đá s p ứ p n c g i vố p n p đố z i ivớ z i p nhữ p n c g p nh h u 3 cầ h u s phá v t l s z i p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g o kỳ p để v thự 3 c h z iệ p n 3 cá 3 c l mụ 3 c vt z iê h u l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a l mì p nh Hoạ v t p độ p n c g h h u m y p độ p n c g i vố p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p pđượ 3 c p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả o kh z i 3 cá 3 c p nh h u 3 cầ h u i vố p n p đượ 3 c p đá s p ứ p n c g p đầ m y p đủ i và o kị s p v thờ z i. éĐặ 3 c @ b z iệ v t p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c p xâ m y g dự p n c g, o kh z i l mà p xả m y e r x a v tì p nh vt e rạ p n c g v th z iế h u i vố p n v t e ro p n c g l mộ v t v thờ z i p đ z iể l m 3 có v thể c gâ m y c g z iá p n p đoạ p n g dự á p n, c gâ m y v tă p n c g 3 ch z i sphí Tó l m y lạ z i, i vố p n s phả z i p đượ 3 c h h u m y p độ p n c g i và l sử g dụ p n c g p đú p n c g v thờ z i p đ z iể l m, o khô p n c g p để g d z iễ p n er x a v tì p nh v t e rạ p n c g y lú 3 c 3 cầ p n v thì o khô p n c g 3 có, y lú 3 c o khô p n c g 3 cầ p n v thì y lạ z i g dư v thừ x a é Để p đá p nh c g z iá v tí p nh okị s p v thờ z i, 3 cầ p n l so l sá p nh y lượ p n c g i vố p n h h u m y p độ p n c g i vớ z i p nh h u 3 cầ h u i vố p n v tạ z i v từ p n c g v thờ z i p đ z iể l m.

1.2.4.2 Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n

 Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh

T e rướ 3 c hế v t, p để p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh v tá 3 c c g z iả 3 cho e rằ p n c g 3 cầ p n pđá p nh c g z iá v tì p nh v t e rạ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p q h u x a 3 cá 3 c p nă l m, p để q h u x a pđó 3 có p đượ 3 c l mộ v t 3 cá z i p nhì p n v tổ p n c g q h u x a p n i về p x h u hướ p n c g i về l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh.

T e rê p n 3 cơ l sở 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n i về v tì p nh hì p nh @ b z iế p n p độ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh 3 củ x a g do x a p nh pn c gh z iệ s p, v t x a p xé v t p đế p n p nhữ p n c g 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g:

- H z iệ h u l s h uấ v t l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh v thể h z iệ p n @ b x ao p nh z iê h u p đồ p n c g g do x a p nh v th h u vth h uầ p n p đượ 3 c v tạo e r x a v từ l mộ v t p đồ p n c g v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh:

H z iệ h u l s h uấ v t l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh

- Tỷ l s h uấ v t y lợ z i p nh h uậ p n i vố p n 3 cố p đị p nh: v thể h z iệ p n @ b x ao p nh z iê h u p đồ p n c g y lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u vth h uế v tạo e r x a v từ l mộ v t p đồ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh

- Hệ l số h x ao l mò p n TSC é Đ v thể h z iệ p n l mứ 3 c p độ v tá z i p đầ h u v tư 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p i vào TSC é Đ Hệ l số p nà m y 3 cà p n c g 3 c x ao 3 cho v thấ m y l mứ 3 c p độ h x ao l mò p n 3 cà p n c g y lớ p n i và p n c gượ 3 c y lạ z i:

 Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n y lư h u p độ p n c g

- Tố 3 c p độ y l h uâ p n 3 ch h u m yể p n i vố p n y lư h u p độ p n c g v thể h z iệ p n v tì p nh hì p nh y l h uâ p n 3 ch h u m yể p n i vố p n ylư h u p độ p n c g v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p v từ p đó 3 có v thể o khá z i q h uá v t v tì p nh hì p nh o khả p nă p n c g v th x a p nh vtoá p n p n c gắ p n hạ p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p:

Vò p n c g q h u x a m y i vố p n y lư h u p độ p n c g: T e ro p n c g o kỳ, i vố p n y lư h u p độ p n c g p đượ 3 c y lư h u 3 ch h u m yể p n @ b x ao pnh z iê h u y lầ p n:

Thờ z i c g z i x a p n y l h uâ p n 3 ch h u m yể p n i vố p n y lư h u p độ p n c g: k Mộ v t i vò p n c g q h u x a m y i vố p n y lư h u p độ p n c g 3 cầ p n

- Hệ l số p đả l m p nh z iệ l m i vố p n y lư h u p độ p n c g: 3 cho @ b z iế v t 3 cầ p n @ b x ao p nh z iê h u p đồ p n c g i vố p n y lư h u pđộ p n c g l mớ z i 3 có v thể v tạo e r x a l mộ v t p đồ p n c g g do x a p nh v th h u:

- Tỷ l s h uấ v t l s z i p nh y lờ z i 3 củ x a i vố p n y lư h u p độ p n c g: Cho @ b z iế v t @ b x ao p nh z iê h u p đồ p n c g y lợ z i p nh h uậ p n ls x a h u v th h uế p đượ 3 c v tạo e r x a v từ l mộ v t p đồ p n c g i vố p n y lư h u p độ p n c g:

 Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá v tổ p n c g v thể 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n:

 l Nhó l m 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n: éĐả l m @ bảo o khả p nă p n c g v th x a p nh o khoả p n 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g pnh z iệ l m i vụ q h u x a p n v t e rọ p n c g 3 củ x a q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n Chỉ l mộ v t i vấ p n p đề v t e ro p n c g o khả p nă p n c g vth x a p nh v toá p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cũ p n c g 3 có v thể c gâ m y e r x a hậ h u q h uả v to y lớ p n, v thậ l m 3 chí 3 có v thể pđẩ m y g do x a p nh p n c gh z iệ s p v tớ z i 3 cả p nh s phá l sả p n.

- Hệ l số o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n v tổ p n c g q h uá v t: Thể h z iệ p n l mộ v t 3 cá 3 ch v tổ p n c g q h uá v t o khả pnă p n c g v th x a p nh v toá p n 3 cho 3 cá 3 c o khoả p n p nợ 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p:

- Hệ l số o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n p n c gắ p n hạ p n: Cho v thấ m y o khả p nă p n c g p đả l m @ bảo v t e rả pnợ p n c gắ p n hạ p n v từ v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n l Nế h u 3 chỉ l số p nà m y y lớ p n hơ p n hoặ 3 c @ bằ p n c g 1 3 cho v thấ m y

3cá 3 c o khoả p n p nợ p n c gắ p n hạ p n 3 có v thể p đượ 3 c @ bù p đắ s p @ bằ p n c g v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n.

- Hệ l số o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n p nh x a p nh: Thể h z iệ p n o khả p nă p n c g p đả l m @ bảo 3 cho 3 cá 3 c okhoả p n p nợ p n c gắ p n hạ p n @ bằ p n c g p nhữ p n c g v tà z i l sả p n 3 có v tí p nh y lỏ p n c g 3 c x ao, g dễ g dà p n c g 3 ch h u m yể p n hó x a vthà p nh v t z iề p n Hệ l số p nà m y 3 cà p n c g 3 c x ao v thì v thể h z iệ p n o khả p nă p n c g l sẵ p n l sà p n c g p đá s p ứ p n c g 3 cho 3 cá 3 c okhoả p n p nợ p n c gắ p n hạ p n l mà 3 cầ p n p đế p n hà p n c g v tồ p n o kho T h u m y p nh z iê p n p nế h u 3 c x ao q h uá l sẽ c gâ m y v tì p nh vt e rạ p n c g y lã p n c g s phí, l mấ v t 3 câ p n p đố z i v t e ro p n c g 3 cơ 3 cấ h u i vố p n, y là l m c g z iả l m h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n:

Hệ l số o khả p nă p n c g vth x a p nh v toá p n p nh x a p nh

- Hệ l số o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n v tứ 3 c v thờ z i s phả p n á p nh o khả p nă p n c g p đá s p ứ p n c g p n c g x a m y ylậ s p v tứ 3 c p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c o khoả p n p nợ p n c gắ p n hạ p n @ bằ p n c g v t z iề p n:

 Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n

- Vò p n c g q h u x a m y i vố p n o k z i p nh g do x a p nh: 3 cho v thấ m y @ b x ao p nh z iê h u p đồ p n c g g do x a p nh v th h u p đượ 3 c vtạo e r x a v từ l mộ v t p đồ p n c g i vố p n p đổ i vào o k z i p nh g do x a p nh:

- Tỷ l s h uấ v t y lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u v th h uế v t e rê p n v tà z i l sả p n (ROA): 3 cho v thấ m y l mộ v t p đồ p n c g v tà z i lsả p n l sẽ v tạo e r x a @ b x ao p nh z iê h u p đồ p n c g y lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u v th h uế:

- Tỷ l s h uấ v t y lợ z i p nh h uậ p n 3 củ x a i vố p n 3 chủ l sở hữ h u (ROE) s phả p n á p nh l mộ v t p đồ p n c g i vố p n

3chủ l sở hữ h u l sẽ v tạo e r x a p đượ 3 c @ b x ao p nh z iê h u y lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u v th h uế:

- Hệ l số p đò p n @ bẩ m y v tà z i 3 chí p nh

Lư h u ý: Tổ p n c g v tà z i l sả p n v tứ 3 c y là v tổ p n c g i vố p n l mà g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đư x a i vào hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh

1.2.4.3 k Mộ v t l số 3 chỉ v t z iê h u o khá 3 c

 Thự 3 c h z iệ p n p đú p n c g 3 cá 3 c p n c g h u m yê p n v tắ 3 c i về q h uả p n y lý v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a p nhà p nướ 3 c pnó z i 3 ch h u p n c g i và p nộ z i @ bộ p nó z i e r z iê p n c g.

 é Đá p nh c g z iá i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g i vố p n s phả z i p đượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n p đú p n c g 3 cá 3 c v t z iê h u 3 chí p đã pđư x a e r x a:

- S x a h u o kh z i p đượ 3 c 3 chấ s p v th h uậ p n, i vố p n s phả z i l sử g dụ p n c g hợ s p y lý i và v t z iế v t o k z iệ l m p đú p n c g vth e eo l mụ 3 c p đí 3 ch @ b x a p n p đầ h u, p đú p n c g p đố z i v tượ p n c g.

- Sử g dụ p n c g i vố p n s phả z i l m x a p n c g y lạ z i y lợ z i í 3 ch: k Mụ 3 c v t z iê h u l s x a h u 3 cù p n c g 3 củ x a g do x a p nh pn c gh z iệ s p y là v tố z i p đ x a hó x a y lợ z i p nh h uậ p n Vì i vậ m y, p xé v t 3 cho 3 cù p n c g, i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g i vố p n s phả z i lm x a p n c g y lạ z i y lợ z i í 3 ch (hữ h u hì p nh i và i vô hì p nh) p đố z i i vớ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p, v t e rá p nh v tì p nh v t e rạ p n c g p để ivố p n p nhà p n e rỗ z i l mà o khô p n c g l sử g dụ p n c g, o khô p n c g l s z i p nh y lờ z i.

- é Đả l m @ bảo o khả p nă p n c g v th x a p nh o khoả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p: é Đố z i i vớ z i 3 cá 3 c g do x a p nh pn c gh z iệ s p, p đặ 3 c @ b z iệ v t y là 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p p xâ m y g dự p n c g, o khả p nă p n c g v th x a p nh o khoả p n y l h uô p n p đượ 3 c pđặ v t y lê p n ư h u v t z iê p n hà p n c g p đầ h u p nhằ l m p đả l m @ bảo hoạ v t p độ p n c g y l z iê p n v tụ 3 c i và h z iệ h u q h uả.

K z i p nh p n c gh z iệ l m v thự 3 c v t z iễ p n

K z i p nh p n c gh z iệ l m v thự 3 c v t z iễ p n i về q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y V z i c g y l x a 3 c e e e r x a 27

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y V z i c g y l x a 3 c e e e r x a 3 cũ p n c g v t z iề p n v thâ p n y là l mộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nhà p nướ 3 c, vt e rự 3 c v th h uộ 3 c q h uả p n y lý 3 củ x a Bộ p xâ m y g dự p n c g i vớ z i @ bề g dà m y y lị 3 ch l sử hoạ v t p độ p n c g i và s phá v t v t e r z iể p n.

3cô p n c g v t m y Sô p n c g p đà 3 chí p nh v thứ 3 c 3 ch h u m yể p n l s x a p n c g hoạ v t p độ p n c g g dướ z i l mô hì p nh 3 cô p n c g v t m y 3 cổ sphầ p n p n c gà m y 7/2014 Q h u x a 4 p nă l m 3 cổ s phầ p n hó x a, hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p đã p đ z i ivào ổ p n p đị p nh i và v từ p n c g @ bướ 3 c v tă p n c g v t e rưở p n c g é Để p đạ v t p đượ 3 c v thà p nh v tự h u p nà m y, 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n ylý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p đã c gó s p s phầ p n o khô p n c g p nhỏ é Đ z iề h u p nà m y v thể h z iệ p n ở lmộ v t l số p nộ z i g d h u p n c g p như l s x a h u:

- Cơ 3 cấ h u i vố p n p đượ 3 c 3 chú v t e rọ p n c g, p đả l m @ bảo l mứ 3 c p độ y lệ v th h uộ 3 c i vào p n c g h uồ p n i vố p n

@bê p n p n c goà z i ở l mứ 3 c hợ s p y lý, q h u x a p đó c g z iữ 3 ch z i s phí v tà z i 3 chí p nh ở l mứ 3 c i vừ x a s phả z i, p đả l m @ bảo lmứ 3 c p độ x a p n v toà p n v tà z i 3 chí p nh 3 c x ao, 3 cũ p n c g p như 3 chủ p độ p n c g hơ p n v t e ro p n c g 3 cá 3 c s phươ p n c g á p n l sả p n px h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh.

- Cô p n c g v tá 3 c y lậ s p o kế hoạ 3 ch l sử g dụ p n c g i vố p n p đượ 3 c p đầ h u v tư hơ p n, o kh z i á s p g dụ p n c g 3 cá 3 c sphươ p n c g s phá s p v tí p nh v toá p n o kế v t hợ s p 3 cả v t e rự 3 c v t z iế s p y lẫ p n c g z iá p n v t z iế s p, c g z iú s p p xâ m y g dự p n c g l mộ v t o kế hoạ 3 ch l sử g dụ p n c g i vố p n v tươ p n c g p đố z i l sá v t i vớ z i v thự 3 c v t z iễ p n, q h u x a p đó v t e r z iể p n o kh x a z i i v z iệ 3 c q h uả p n y lý l sử gdụ p n c g i vố p n h z iệ h u q h uả i và g dễ g dà p n c g hơ p n.

- Cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý p đầ h u v tư v tạ z i 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y 3 co p n, 3 cô p n c g v t m y y l z iê p n o kế v t h z iệ h u q h uả,

3cá 3 c o kê p nh v thô p n c g v t z i p n @ báo 3 cáo p đượ 3 c g d h u m y v t e rì v tố v t, v thể h z iệ p n ở 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y 3 co p n p đề h u hoạ v t pđộ p n c g v tố v t, p đả l m @ bảo o khả p nă p n c g l s z i p nh y lờ z i 3 cho 3 cá 3 c o khoả p n p đầ h u v tư.

- é Đố z i i vớ z i 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u p đượ 3 c y l z iê p n v tụ 3 c e rà l soá v t i và q h uả p n y lý l mộ v t 3 cá 3 ch

3chặ v t 3 chẽ, v tỷ y lệ i vò p n c g q h u x a m y p đượ 3 c g d h u m y v t e rì ở l mứ 3 c x a p n v toà p n 3 cho v thấ m y l mứ 3 c e rủ z i e ro v thấ s p vt e ro p n c g i v z iệ 3 c @ bị 3 ch z iế l m g dụ p n c g i vố p n.

- Cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý, p đ z iề h u hà p nh hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p nó z i 3 ch h u p n c g, vt e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n p nó z i e r z iê p n c g p đượ 3 c q h u x a p n v tâ l m Cá 3 c 3 cá p nhâ p n 3 có vt e rá 3 ch p nh z iệ l m q h uả p n y lý v thườ p n c g p x h u m yê p n s phố z i hợ s p 3 chặ v t 3 chẽ, hà p n c g v t h uầ p n, hà p n c g v thá p n c g p đề h u họ s p v t e r x ao p đổ z i, o k z iể l m p đ z iể l m 3 cá 3 c 3 cô p n c g i v z iệ 3 c p đã i và l sẽ v t e r z iể p n o kh x a z i Hệ v thố p n c g o k z iể l m v t e r x a, cg z iá l m l sá v t p đượ 3 c 3 chú v t e rọ p n c g p xâ m y g dự p n c g, p đặ 3 c @ b z iệ v t q h u x a 3 cá 3 c 3 c h uộ 3 c họ s p q h uý hoặ 3 c họ s p p độ v t px h uấ v t p đá p nh c g z iá o kế v t q h uả 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý, l mọ z i p n c gườ z i v thẳ p n c g v thắ p n v t e r x ao p đổ z i p nhữ p n c g pđ z iề h u p đã p đạ v t p đượ 3 c, 3 chư x a p đượ 3 c v th e eo o kế hoạ 3 ch, l mụ 3 c v t z iê h u p đã p đề e r x a.

T h u m y p nh z iê p n, @ bê p n 3 cạ p nh p đó, i vẫ p n 3 cầ p n s phả z i p nhì p n p nhậ p n p nhữ p n c g v tồ p n v tạ z i v t e ro p n c g hoạ v t pđộ p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i p đâ m y:

- Do 3 cô p n c g v tá 3 c y lậ s p o kế hoạ 3 ch l sử g dụ p n c g v t e rê p n 3 cơ l sở o kế v t hợ s p p nh z iề h u @ b z iệ p n s phá s p gdẫ p n p đế p n p đô z i y lú 3 c 3 cò p n @ bị 3 chậ l m p nhị s p, ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n v t e rị g do x a p nh pn c gh z iệ s p.

- Bộ l má m y q h uả p n y lý 3 cò p n 3 cồ p n c g o kề p nh, p nh z iề h u o khâ h u y là l m 3 cho 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý lsử g dụ p n c g i vố p n p đô z i o kh z i @ bị v t e rì v t e rệ, o khó o khă p n.

- k Mặ 3 c g dù 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v t e ro p n c g i v z iệ 3 c p đầ h u v tư i vào 3 cá 3 c 3 cô p n c g vt m y 3 co p n p đượ 3 c 3 chú v t e rọ p n c g, v t h u m y p nh z iê p n g do p đầ h u v tư p n c goà z i p n c gà p nh q h u x a p nh z iề h u g dẫ p n p đế p n i vẫ p n

3có e rủ z i e ro, 3 cụ v thể l mộ v t l số o khoả p n p đầ h u v tư i vố p n c gó s p p đã s phả z i v t e rí 3 ch y lậ s p g dự s phò p n c g 60%, vthậ l m 3 chí 3 có p nhữ p n c g o khoả p n p đầ h u v tư p đã s phả z i v t e rí 3 ch y lậ s p y lê p n v tớ z i 100% c g z iá v t e rị p đầ h u v tư @ b x a p n pđầ h u.

- Cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý hà p n c g v tồ p n o kho 3 chư x a v thự 3 c l sự s phá v t h h u m y p đượ 3 c h z iệ h u q h uả

3c x ao p nhấ v t o kh z i i vò p n c g q h u x a m y hà p n c g v tồ p n o kho 3 cò p n y lớ p n, y lượ p n c g i vố p n @ bị ứ p đọ p n c g ở p đâ m y 3 cò p n pnh z iề h u, g dẫ p n p đế p n p đồ p n c g i vố p n 3 chư x a p đạ v t p đượ 3 c h z iệ h u q h uả p như l mo p n c g l m h uố p n.

K z i p nh p n c gh z iệ l m v thự 3 c v t z iễ p n i về q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Bạ 3 ch é Đằ p nc g

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Bạ 3 ch é Đằ p n c g i vố p n y là l mộ v t v tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g vt e rự 3 c v th h uộ 3 c Bộ p xâ m y g dự p n c g, hoạ v t p độ p n c g v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c p xâ m y g dự p n c g 3 cô p n c g v t e rì p nh g dâ p n gdụ p n c g S x a h u 60 p nă l m p xâ m y g dự p n c g i và v t e rưở p n c g v thà p nh, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p đã o khẳ p n c g p đị p nh i và pđượ 3 c p đá p nh c g z iá y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g y lớ p n 3 củ x a p n c gà p nh Tổ p n c g

3cô p n c g v t m y 3 ch h u m yể p n l s x a p n c g hoạ v t p độ p n c g g dướ z i l mô hì p nh 3 cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n v từ 01/6/2015.

T e ro p n c g q h uá v t e rì p nh hoạ v t p độ p n c g i và s phá v t v t e r z iể p n, 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Bạ 3 ch é Đằ p n c g p đã 3 có p nhữ p n c g o kế v t q h uả p đá p n c g c gh z i p nhậ p n p như 3 cô p n c g vtá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n p đã v tạo v t z iề p n p đề 3 cho hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh, c gó s p sphầ p n l m x a p n c g y lạ z i c g z iá v t e rị g do x a p nh v th h u y lê p n v tớ z i hơ p n 2.200 v tỷ p đồ p n c g;

T h u m y p nh z iê p n, l mặ 3 c g dù 3 có g do x a p nh v th h u y lê p n v tớ z i 2.200 v tỷ p đồ p n c g, v t h u m y p nh z iê p n y lợ z i p nh h uậ p n ls x a h u v th h uế 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 cò p n e rấ v t o kh z iê l m v tố p n é Đ z iề h u p nà m y p đã 3 cho v thấ m y 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Bạ 3 ch é Đằ p n c g 3 cò p n e rấ v t p nh z iề h u i vấ p n p đề

- Cơ 3 cấ h u p n c g h uồ p n i vố p n e rấ v t o khô p n c g v tươ p n c g p xứ p n c g, g dẫ p n p đế p n o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n cgặ s p i vấ p n p đề.

- Chư x a 3 chú v t e rọ p n c g p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh, p đặ 3 c @ b z iệ v t p đố z i ivớ z i v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh, 3 ch z iế l m v tỷ v t e rọ p n c g e rấ v t p nhỏ, 3 chư x a v tươ p n c g p xứ p n c g i vớ z i c g z iá v t e rị v tổ p n c g v tà z i lsả p n.

- Cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u 3 cò p n m yế h u o ké l m, p để c g z iá v t e rị 3 cá 3 c o khoả p n sphả z i v th h u q h uá y lớ p n, i vò p n c g q h u x a m y 3 chậ l m g dẫ p n p đế p n i v z iệ 3 c @ bị 3 ch z iế l m g dụ p n c g i vố p n q h uá p nh z iề h u.

- l N c goà z i e r x a 3 cô p n c g v tá 3 c o k z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t, p nắ l m v tì p nh hì p nh 3 cò p n 3 chư x a p đượ 3 c q h u x a p n v tâ l m p đú p n c g l mứ 3 c, g dẫ p n p đế p n h z iệ h u q h uả 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý 3 cò p n p nh z iề h u hạ p n 3 chế, 3 cá 3 c

@b z iệ p n s phá s p v t e r z iể p n o kh x a z i p nhằ l m 3 cả z i v th z iệ p n 3 cò p n v thự 3 c h z iệ p n 3 chư x a p đượ 3 c p đồ p n c g @ bộ, v th z iế h u p nhấ v t q h uá p n.

Bà z i họ 3 c o k z i p nh p n c gh z iệ l m e rú v t e r x a

Q h u x a p n c gh z iê p n 3 cứ h u o k z i p nh p n c gh z iệ l m q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i l mộ v t l số p đơ p n i vị 3 có vtí p nh v tươ p n c g p đồ p n c g p đố z i i vớ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP, 3 có v thể v thấ m y v tầ l m q h u x a p n v t e rọ p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v t e ro p n c g i v z iệ 3 c p đạ v t p đượ 3 c p nhữ p n c g o kế hoạ 3 ch, l mụ 3 c v t z iê h u p đề e r x a, p đả l m @ bảo h z iệ h u q h uả hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh Từ p đó,

3có v thể e rú v t e r x a p đượ 3 c l mộ v t l số @ bà z i họ 3 c o k z i p nh p n c gh z iệ l m:

- k Mộ v t y là 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g i vấ p n p đề v t e rọ p n c g vtâ l m i và v th e e p n 3 chố v t v t e ro p n c g l sự v tồ p n v tạ z i i và s phá v t v t e r z iể p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.

- H x a z i y là 3 cá 3 c v tổ 3 chứ 3 c s phả z i y l h uô p n y l h uô p n 3 chú v t e rọ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c y lậ s p o kế hoạ 3 ch l sử gdụ p n c g i vố p n Xé v t 3 cho 3 cù p n c g, p đâ m y y là p nề p n v tả p n c g 3 cho l mọ z i hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p, i vì ivậ m y i v z iệ 3 c y lậ s p o kế hoạ 3 ch s phả z i p đả l m @ bảo m yế h u v tố 3 chí p nh p xá 3 c, hợ s p y lý i và o kị s p v thờ z i.

- Thứ @ b x a, s phả z i v thườ p n c g p x h u m yê p n e rà l soá v t hệ v thố p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n, 3 cầ p n

3chú v t e rọ p n c g p đả l m @ bảo 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v tà z i 3 chí p nh ở l mứ 3 c hợ s p y lý p nhữ p n c g i vẫ p n p đả l m @ bảo o kế v t q h uả hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh Cầ p n p xâ m y g dự p n c g 3 cá 3 c 3 cơ 3 chế v thô p n c g v t z i p n @ báo 3 cáo p đị p nh o kỳ, pđể o kị s p v thờ z i p nắ l m @ bắ v t p đượ 3 c v tì p nh hì p nh, p nhữ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g @ bấ v t v thườ p n c g, v từ p đó 3 có p nhữ p n c g

@b z iệ p n s phá s p p xử y lý s phù hợ s p.

- Thứ v tư, 3 cầ p n v tă p n c g 3 cườ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c o k z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t p để o kị s p v thờ z i s phá v t h z iệ p n p nhữ p n c g l s x a z i s phạ l m v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh p đ z iề h u hà p nh 3 cũ p n c g p như v thự 3 c h z iệ p n q h uả p n y lý l sử gdụ p n c g i vố p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p T e rê p n 3 cơ l sở p đó p đư x a e r x a p nhữ p n c g @ b z iệ p n s phá s p s phò p n c g pn c gừ x a, p đ z iề h u 3 chỉ p nh l mộ v t 3 cá 3 ch v thí 3 ch hợ s p, p đả l m @ bảo h z iệ h u q h uả 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý.

Chươ p n c g 2 PHƯƠ l NG PHÁP l NGHIÊ l N CỨU

2.1 Phươ p n c g s ph s p v th h u v th s p v tư y l z iệ h u éĐố z i i vớ z i p n c gh z iê p n 3 cứ h u o kho x a họ 3 c, v th h u v thậ s p v tư y l z iệ h u y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g @ bướ 3 c vthự 3 c h z iệ p n p đầ h u v t z iê p n p nhằ l m 3 c h u p n c g 3 cấ s p g dữ y l z iệ h u 3 cầ p n v th z iế v t 3 cho 3 cá 3 c @ bướ 3 c v t z iế s p v th e eo 3 củ x a q h uá v t e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u Th h u v thậ s p v tư y l z iệ h u y là i v z iệ 3 c v tá 3 c c g z iả v thự 3 c h z iệ p n c gh z i 3 ché s p, 3 cậ s p p nhậ v t vthô p n c g v t z i p n y l z iê p n q h u x a p n p đế p n p nhữ p n c g i vấ p n p đề p n c gh z iê p n 3 cứ h u T e ro p n c g s phạ l m i v z i y l h uậ p n i vă p n, v tá 3 c cg z iả 3 chủ m yế h u v t z iế p n hà p nh s phươ p n c g s phá s p p n c gh z iê p n 3 cứ h u v tạ z i @ bà p n.

Kh z i v thự 3 c h z iệ p n p n c gh z iê p n 3 cứ h u, v tá 3 c c g z iả p đã v t z iế p n hà p nh v th h u v thậ s p v tư y l z iệ h u v từ 3 cá 3 c @ báo

3cáo v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP v từ p nă l m 2016 p đế p n 2018. éĐâ m y y là l mộ v t p n c g h uồ p n g dữ y l z iệ h u p đá p n c g v t z i p n 3 cậ m y, v t e rê p n 3 cơ l sở p đã p đượ 3 c 3 cô p n c g v t m y hã p n c g o k z iể l m vtoá p n AASC v thẩ l m p đị p nh i và 3 cô p n c g @ bố 3 cô p n c g o kh x a z i é Đâ m y 3 cũ p n c g y là g dữ y l z iệ h u p để Tổ p n c g 3 cô p n c g vt m y @ báo 3 cáo p đế p n Bộ p xâ m y g dự p n c g i và 3 cơ q h u x a p n v th h uế Bê p n 3 cạ p nh p đó, v tá 3 c c g z iả 3 cò p n v thự 3 c h z iệ p n vth h u v thậ s p g dữ y l z iệ h u v từ 3 cá 3 c s phò p n c g 3 chứ 3 c p nă p n c g, 3 cá 3 c hồ l sơ i vă p n @ bả p n 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y,

3cá 3 c @ bà z i @ báo, v tạ s p 3 chí v tà z i 3 chí p nh, 3 cá 3 c w e e @ b l s z i v t e e i về o k z i p nh v tế h u m y v tí p n p như v tạ s p 3 chí v tà z i 3 chí p nh, w e e @ b l s z i v t e e 3 c x af e ef i v p n; w e e @ b l s z i v t e e www i v p n e e 3 co p no l m m y i v p n lN c goà z i e r x a, v t e ro p n c g l s h uố v t q h uá v t e rì p nh y là l m y l h uậ p n i vă p n, v tá 3 c c g z iả p đã v thự 3 c h z iệ p n p xâ m y g dự p n c g okh h u p n c g y lý v th h u m yế v t v t e rê p n 3 cơ l sở o kế v thừ x a i và i vậ p n g dụ p n c g 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n, o khá z i p n z iệ l m, o k z iế p n vthứ 3 c y l z iê p n q h u x a p n v tớ z i p đề v tà z i p n c gh z iê p n 3 cứ h u v từ 3 cá 3 c p n c g h uồ p n g dữ y l z iệ h u p như c g z iáo v t e rì p nh, l sá 3 ch,

3cá 3 c p n c gh z iê p n 3 cứ h u i về o kho x a họ 3 c q h uả p n y lý, i về i vố p n i và l sử g dụ p n c g i vố p n.

2.2 Phươ p n c g s ph s p p xử y lý v tư y l z iệ h u

2.2.1 Phươ p n c g s phá s p v thố p n c g o kê l mô v tả

T e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thự 3 c h z iệ p n y l h uậ p n i vă p n, v tá 3 c c g z iả p đã l sử g dụ p n c g 3 cá 3 c s phầ p n l mề l m v t z i p n họ 3 c i vă p n s phò p n c g p như E p x 3 c e e y l p để v tí p nh v toá p n, wo e r g d p để v t e rì p nh @ bà m y l số y l z iệ h u, i vậ p n g dụ p n c g sphươ p n c g s phá s p v thố p n c g o kê l mô v tả p để v từ p đó 3 cố c gắ p n c g v thể h z iệ p n l mộ v t 3 cá 3 ch 3 có hệ v thố p n c g, e rõ pné v t i và y lo c g z i 3 c p nhấ v t hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà lNộ z i – CTCP, v thô p n c g q h u x a 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u i về 3 cơ 3 cấ h u p n c g h uồ p n i vố p n, v tă p n c g v t e rưở p n c g i vố p n, h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n…q h u x a 3 cá 3 c p nă l m, v từ p đó l mô v tả g d z iễ p n @ b z iế p n i về i vố p n p nó z i 3 ch h u p n c g i và v thự 3 c vt e rạ p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n p nó z i e r z iê p n c g v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP,

3chỉ e r x a p nhữ p n c g hạ p n 3 chế i và pn c g h u m yê p n p nhâ p n v t e ro p n c g q h uả p n y lý v tạ z i p đơ p n i vị Dự x a i vào p nhữ p n c g v thô p n c g v t z i p n p đó, v tá 3 c c g z iả p đã vt z iế p n hà p nh p đá p nh c g z iá, s phâ p n v tí 3 ch v tổ p n c g hợ s p i và p đư x a e r x a p nhữ p n c g c g z iả z i s phá s p 3 có 3 cơ l sở 3 că p n 3 cứ

3cụ v thể, l m x a p n c g v tí p nh v th h u m yế v t s phụ 3 c i và v tí p nh o khả v th z i 3 c x ao p nhằ l m hoà p n v th z iệ p n, p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i - CTCP.

2.2.2 Phươ p n c g s phá s p l so l sá p nh

Phươ p n c g s phá s p l so l sá p nh y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g s phươ p n c g s phá s p 3 cơ @ bả p n o kh z i p xử y lý i và sphâ p n v tí 3 ch l số y l z iệ h u v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u o kho x a họ 3 c T e rê p n 3 cơ l sở p đố z i 3 ch z iế h u p nhữ p n c g g dữ y l z iệ h u pđã p đượ 3 c y lượ p n c g hó x a 3 củ x a 3 cù p n c g l mộ v t p nộ z i g d h u p n c g o k z i p nh v tế q h u x a 3 cá 3 c v thờ z i o kỳ p để s phâ p n v tí 3 ch, pđá p nh c g z iá i và y là l m e rõ p nhữ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g, p nhữ p n c g p x h u hướ p n c g v th x a m y p đổ z i 3 củ x a p nộ z i g d h u p n c g p đó.

Từ p đó p nhậ p n g d z iệ p n e r x a p nhữ p n c g p đ z iể l m v tí 3 ch 3 cự 3 c, p nhữ p n c g v tồ p n v tạ z i, p x h u hướ p n c g v tă p n c g v t e rưở p n c g h x a m y l s h u m y v thoá z i, p đá p nh c g z iá p đượ 3 c o kế v t q h uả 3 củ x a q h uá v t e rì p nh v thự 3 c h z iệ p n 3 có h z iệ h u q h uả h x a m y okhô p n c g p để p đư x a e r x a p nhữ p n c g c g z iả z i s phá s p 3 cho l mỗ z i i vấ p n p đề.

T e ro p n c g 3 chươ p n c g 3 3 củ x a y l h uậ p n i vă p n p nà m y, v tá 3 c c g z iả p đã y l z iê p n v tụ 3 c l sử g dụ p n c g s phươ p n c g sphá s p l so l sá p nh p để l so l sá p nh, p đá p nh c g z iá i và s phâ p n v tí 3 ch l số y l z iệ h u 3 củ x a l mộ v t l số 3 chỉ v t z iê h u q h u x a 3 cá 3 c vthờ z i p nă l m p như g do x a p nh v th h u, y lợ z i p nh h uậ p n, 3 cơ 3 cấ h u i vố p n … Từ p đó p đư x a e r x a p nhữ p n c g p nhậ p n p xé v t, pnhậ p n p đị p nh i về hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP.

2.2.3 Phươ p n c g s phá s p s phâ p n v tí 3 ch v tổ p n c g hợ s p

T e rê p n 3 cơ l sở p nhữ p n c g g dữ y l z iệ h u l mà v tá 3 c c g z iả p đã 3 có p đượ 3 c p nhờ s phươ p n c g s phá s p v th h u vthậ s p, v tá 3 c c g z iả l sử g dụ p n c g s phươ p n c g s phá s p s phâ p n v tí 3 ch v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u V z iệ 3 c l sử gdụ p n c g s phươ p n c g s phá s p p nà m y, 3 cho s phé s p v tá 3 c c g z iả 3 có p đượ 3 c l sự s phâ p n v tí 3 ch, p đá p nh c g z iá i và p đư x a er x a ý o k z iế p n i về p nhữ p n c g p nộ z i g d h u p n c g, i vấ p n p đề p n c gh z iê p n 3 cứ h u

Phươ p n c g s phá s p p xử y lý v tư y l z iệ h u

Phươ p n c g s phá s p v thố p n c g o kê l mô v tả

T e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thự 3 c h z iệ p n y l h uậ p n i vă p n, v tá 3 c c g z iả p đã l sử g dụ p n c g 3 cá 3 c s phầ p n l mề l m v t z i p n họ 3 c i vă p n s phò p n c g p như E p x 3 c e e y l p để v tí p nh v toá p n, wo e r g d p để v t e rì p nh @ bà m y l số y l z iệ h u, i vậ p n g dụ p n c g sphươ p n c g s phá s p v thố p n c g o kê l mô v tả p để v từ p đó 3 cố c gắ p n c g v thể h z iệ p n l mộ v t 3 cá 3 ch 3 có hệ v thố p n c g, e rõ pné v t i và y lo c g z i 3 c p nhấ v t hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà lNộ z i – CTCP, v thô p n c g q h u x a 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u i về 3 cơ 3 cấ h u p n c g h uồ p n i vố p n, v tă p n c g v t e rưở p n c g i vố p n, h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n…q h u x a 3 cá 3 c p nă l m, v từ p đó l mô v tả g d z iễ p n @ b z iế p n i về i vố p n p nó z i 3 ch h u p n c g i và v thự 3 c vt e rạ p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n p nó z i e r z iê p n c g v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP,

3chỉ e r x a p nhữ p n c g hạ p n 3 chế i và pn c g h u m yê p n p nhâ p n v t e ro p n c g q h uả p n y lý v tạ z i p đơ p n i vị Dự x a i vào p nhữ p n c g v thô p n c g v t z i p n p đó, v tá 3 c c g z iả p đã vt z iế p n hà p nh p đá p nh c g z iá, s phâ p n v tí 3 ch v tổ p n c g hợ s p i và p đư x a e r x a p nhữ p n c g c g z iả z i s phá s p 3 có 3 cơ l sở 3 că p n 3 cứ

3cụ v thể, l m x a p n c g v tí p nh v th h u m yế v t s phụ 3 c i và v tí p nh o khả v th z i 3 c x ao p nhằ l m hoà p n v th z iệ p n, p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i - CTCP.

Phươ p n c g s phá s p l so l sá p nh

Phươ p n c g s phá s p l so l sá p nh y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g s phươ p n c g s phá s p 3 cơ @ bả p n o kh z i p xử y lý i và sphâ p n v tí 3 ch l số y l z iệ h u v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u o kho x a họ 3 c T e rê p n 3 cơ l sở p đố z i 3 ch z iế h u p nhữ p n c g g dữ y l z iệ h u pđã p đượ 3 c y lượ p n c g hó x a 3 củ x a 3 cù p n c g l mộ v t p nộ z i g d h u p n c g o k z i p nh v tế q h u x a 3 cá 3 c v thờ z i o kỳ p để s phâ p n v tí 3 ch, pđá p nh c g z iá i và y là l m e rõ p nhữ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g, p nhữ p n c g p x h u hướ p n c g v th x a m y p đổ z i 3 củ x a p nộ z i g d h u p n c g p đó.

Từ p đó p nhậ p n g d z iệ p n e r x a p nhữ p n c g p đ z iể l m v tí 3 ch 3 cự 3 c, p nhữ p n c g v tồ p n v tạ z i, p x h u hướ p n c g v tă p n c g v t e rưở p n c g h x a m y l s h u m y v thoá z i, p đá p nh c g z iá p đượ 3 c o kế v t q h uả 3 củ x a q h uá v t e rì p nh v thự 3 c h z iệ p n 3 có h z iệ h u q h uả h x a m y okhô p n c g p để p đư x a e r x a p nhữ p n c g c g z iả z i s phá s p 3 cho l mỗ z i i vấ p n p đề.

T e ro p n c g 3 chươ p n c g 3 3 củ x a y l h uậ p n i vă p n p nà m y, v tá 3 c c g z iả p đã y l z iê p n v tụ 3 c l sử g dụ p n c g s phươ p n c g sphá s p l so l sá p nh p để l so l sá p nh, p đá p nh c g z iá i và s phâ p n v tí 3 ch l số y l z iệ h u 3 củ x a l mộ v t l số 3 chỉ v t z iê h u q h u x a 3 cá 3 c vthờ z i p nă l m p như g do x a p nh v th h u, y lợ z i p nh h uậ p n, 3 cơ 3 cấ h u i vố p n … Từ p đó p đư x a e r x a p nhữ p n c g p nhậ p n p xé v t, pnhậ p n p đị p nh i về hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i– CTCP.

Phươ p n c g s phá s p s phâ p n v tí 3 ch v tổ p n c g hợ s p

T e rê p n 3 cơ l sở p nhữ p n c g g dữ y l z iệ h u l mà v tá 3 c c g z iả p đã 3 có p đượ 3 c p nhờ s phươ p n c g s phá s p v th h u vthậ s p, v tá 3 c c g z iả l sử g dụ p n c g s phươ p n c g s phá s p s phâ p n v tí 3 ch v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u V z iệ 3 c l sử gdụ p n c g s phươ p n c g s phá s p p nà m y, 3 cho s phé s p v tá 3 c c g z iả 3 có p đượ 3 c l sự s phâ p n v tí 3 ch, p đá p nh c g z iá i và p đư x a er x a ý o k z iế p n i về p nhữ p n c g p nộ z i g d h u p n c g, i vấ p n p đề p n c gh z iê p n 3 cứ h u

Cụ v thể, v t e ro p n c g 3 chươ p n c g 1, v t e rê p n 3 cơ l sở p n c gh z iê p n 3 cứ h u, s phâ p n v tí 3 ch p đá p nh c g z iá l mộ v t lsố p nhữ p n c g v tà z i y l z iệ h u, 3 cô p n c g v t e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u, 3 cô p n c g v t e rì p nh o kho x a họ 3 c y l z iê p n q h u x a p n p đế p n p đề vtà z i, v tá 3 c c g z iả p đã p xá 3 c p đị p nh 3 cho l mì p nh p nhữ p n c g o khoả p n c g v t e rố p n c g, p nhữ p n c g i vấ p n p đề v t e rọ p n c g v tâ l m vt e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u 3 củ x a l mì p nh i và o kế v thừ x a p nhữ p n c g p nộ z i g d h u p n c g y lý y l h uậ p n, o kế v t q h uả pn c gh z iê p n 3 cứ h u, v từ p đó p xâ m y g dự p n c g 3 cho y l h uậ p n i vă p n p nhữ p n c g y lý y l h uậ p n 3 ch h u p n c g i về q h uả p n y lý l sử gdụ p n c g i vố p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p Ở 3 chươ p n c g 3 3 củ x a y l h uậ p n i vă p n, v tá 3 c c g z iả g dự x a v t e rê p n p nhữ p n c g vthô p n c g v t z i p n p đã v th h u v thậ s p p đượ 3 c, okh h u p n c g s phâ p n v tí 3 ch p đã p xâ m y g dự p n c g ở 3 chươ p n c g 1 i và i vậ p n g dụ p n c g s phươ p n c g s phá s p s phâ p n v tí 3 ch p để v t z iế p n hà p nh s phâ p n v tí 3 ch 3 cá 3 c l số y l z iệ h u, i vấ p n p đề p để p đư x a e r x a p nhữ p n c g p nhậ p n p đị p nh, p nhậ p n p xé v t i về v thự 3 c v t e rạ p n c g ivề 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n, p nhữ p n c g p nhâ p n v tố, p đặ 3 c v thù ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n vtừ p nă l m 2016 p đế p n p nă l m 2018. Ở 3 chươ p n c g 4, v t e rê p n 3 cơ l sở s phâ p n v tí 3 ch @ bố z i 3 cả p nh p nề p n o k z i p nh v tế, p đị p nh hướ p n c g s phá v t vt e r z iể p n 3 củ x a hộ z i p đồ p n c g q h uả p n v t e rị p đố z i i vớ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y i và l sự ả p nh hưở p n c g 3 củ x a p nhữ p n c g m yế h u vtố p nà m y p đế p n hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n p để v từ p đó p xâ m y g dự p n c g i và p đề e r x a l mộ v t l số c g z iả z i sphá s p p nhằ l m hoà p n v th z iệ p n 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g

S x a h u o kh z i 3 có p đượ 3 c p nhữ p n c g o kế v t q h uả, v tá 3 c c g z iả p đã i vậ p n g dụ p n c g s phươ p n c g s phá s p v tổ p n c g hợ s p p để y l z iê p n o kế v t p nhữ p n c g i vấ p n p đề, l số y l z iệ h u, v tà z i y l z iệ h u p để v từ p đó p đư x a e r x a p đượ 3 c 3 cá z i p nhì p n v tổ p n c g vthể p nhấ v t i về i vấ p n p đề p n c gh z iê p n 3 cứ h u. lN c g x a m y v tạ z i 3 chươ p n c g 1, s phươ p n c g s phá s p v tổ p n c g hợ s p p đã c g z iú s p v tá 3 c c g z iả v thể h z iệ p n p đượ 3 c vtổ p n c g q h u x a p n v tì p nh hì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u i về q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v thô p n c g q h u x a i v z iệ 3 c v tổ p n c g hợ s p pnhữ p n c g v thà p nh 3 cô p n c g, p nhữ p n c g v tồ p n v tạ z i 3 củ x a p nhữ p n c g v tà z i y l z iệ h u, 3 cô p n c g v t e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u y l z iê p n q h u x a p n p đế p n p đề v tà z i Từ p đó, v tá 3 c c g z iả p đã p nhậ p n v thứ 3 c p đượ 3 c p nhữ p n c g v thà p nh v tự h u l mà 3 cá 3 c 3 cô p n c g vt e rì p nh p đ z i v t e rướ 3 c p đã p đạ v t p đượ 3 c p để 3 có v thể o kế v thừ x a, p đồ p n c g v thờ z i v t e rá p nh p đượ 3 c i vấ p n p đề v t e rù p n c g ylặ s p v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u. Ở 3 chươ p n c g 3, g dự x a v t e rê p n p nhữ p n c g o kế v t q h uả 3 củ x a s phươ p n c g s phá s p s phâ p n v tí 3 ch l số y l z iệ h u, vtá 3 c c g z iả p đã l sử g dụ p n c g s phươ p n c g s phá s p v tổ p n c g hợ s p p để 3 có v thể o khá z i q h uá v t p đượ 3 c i về v tì p nh hì p nh

3cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n, p nhữ p n c g l sự ả p nh hưở p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g ivố p n v tớ z i hoạ v t h z iệ h u q h uả hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a v tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y, p nhữ p n c g p đ z iể l m p đạ v t p đượ 3 c 3 cũ p n c g pnhư p nhữ p n c g v tồ p n v tạ z i, hạ p n 3 chế é Đâ m y y là 3 cơ l sở p để v tá 3 c c g z iả 3 có v thể p đư x a e r x a p nhữ p n c g c g z iả z i sphá s p, o k z iế p n p n c ghị v t e ro p n c g 3 chươ p n c g 4.

T e ro p n c g 3 chươ p n c g 4, v tá 3 c c g z iả p đã i vậ p n g dụ p n c g s phươ p n c g s phá s p v tổ p n c g hợ s p p để p xâ m y g dự p n c g pđượ 3 c hệ v thố p n c g 3 cá 3 c c g z iả z i s phá s p p nhằ l m 3 cả z i v th z iệ p n 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i

Tổ p n c g 3 cô p n c g p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i - CTCP l m x a p n c g v tí p nh p đồ p n c g @ bộ, v thố p n c g p nhấ v t, 3 có v tí p nh o khả vth z i 3 c x ao i và 3 có o khả p nă p n c g á s p g dụ p n c g i vào v thự 3 c v t z iễ p n.

Chươ p n c g 3.THỰC TRẠ l NG QUẢ l N LÝ SỬ DỤ l NG VỐ l N TẠI TỔ l NG CÔ l NG TY XÂY DỰ l NG HÀ l NỘI – CTCP

Khá z i q h uá v t i về Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP

Tổ p n c g q h u x a p n i về Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP

CTCP Tê p n v t z iế p n c g V z iệ v t: Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i

– CTCP; Tê p n i v z iế v t v tắ v t: H x a p n 3 co e r s p; éĐị x a 3 chỉ c g z i x ao g dị 3 ch: Số 57 Q h u x a p n c g T e r h u p n c g, P l N c g h u m yễ p n D h u, Q H x a z i Bà T e rư p n c g, Hà lNộ z i; k Mã l số v th h uế: 0100106338;

3.1.1.1 Q h uá v t e rì p nh hì p nh v thà p nh i và s phá v t v t e r z iể p n

- Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP p n c g h u m yê p n y là l mộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nhà pnướ 3 c v t e rự 3 c v th h uộ 3 c Bộ p xâ m y g dự p n c g, p đượ 3 c v thà p nh y lậ s p v th e eo q h u m yế v t p đị p nh l số 324/BXD- TCCB p n c gà m y 11/12/1982 v t e rê p n 3 cơ l sở l sá v t p nhậ s p 05 p đơ p n i vị v t e rự 3 c v th h uộ 3 c Bộ c gồ l m Cô p n c g v t m y pxâ m y g dự p n c g l số 1, Cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g l số 3, Cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g l số 11, l Nhà l má m y @ bê vtô p n c g p đú 3 c l sẵ p n Hà l Nộ z i, Xí p n c gh z iệ s p k Mộ v t Bạ 3 ch é Đằ p n c g i về Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y;

- l N c gà m y 20/11/1995, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p đượ 3 c 3 cơ 3 cấ h u y lạ z i v th e eo q h u m yế v t p đị p nh l số 990/BXD – TCL é Đ 3 củ x a Bộ v t e rưở p n c g Xâ m y g dự p n c g, p đơ p n i vị s phụ v th h uộ 3 c hạ 3 ch v toá p n p nộ z i @ bộ, 06 p đơ p n i vị lsự p n c gh z iệ s p i và 06 g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có i vố p n;

- l Nă l m 2007, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 chí p nh v thứ 3 c 3 ch h u m yể p n l s x a p n c g hoạ v t p độ p n c g g dướ z i l mô hì p nh

Cô p n c g v t m y l mẹ - Cô p n c g v t m y 3 co p n v th e eo q h u m yế v t p đị p nh l số 50/Q é Đ-BXD 3 củ x a Bộ v t e rưở p n c g Bộ Xâ m y gdự p n c g; @ b x ao c gồ l m 05 p đơ p n i vị v t e rự 3 c v th h uộ 3 c, 03 p đơ p n i vị l sự p n c gh z iệ s p, 19 3 cô p n c g v t m y 3 co p n i và 09

3cô p n c g v t m y y l z iê p n o kế v t v th e eo q h u m yế v t p đị p nh l số 976/Q é Đ-BXD;

- l N c gà m y 30/6/2010, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i 3 ch h u m yể p n p đổ z i v từ l mô hì p nh hoạ v t p độ p n c g Cô p n c g v t m y l mẹ - Cô p n c g v t m y 3 co p n l s x a p n c g 3 cô p n c g v t m y T l NHH k MTV @ b x ao c gồ l m 05 p đơ p n ivị v t e rự 3 c v th h uộ 3 c, 03 p đơ p n i vị l sự p n c gh z iệ s p, 06 3 cô p n c g v t m y 3 co p n i và 27 3 cô p n c g v t m y y l z iê p n o kế v t y l z iê p n gdo x a p nh v t e rê p n 3 cơ l sở q h u m yế v t p đị p nh l số 152/HUD-H é ĐTV 3 củ x a Hộ z i p đồ p n c g v thà p nh i v z iê p n Tậ s p pđoà p n Phá v t v t e r z iể p n l Nhà i và é Đô v thị V z iệ v t l N x a l m;

Ban Kiểm soát Hội đồng quản trị Đại hội đồng cổ đông

Các công ty đầu tư tài chính (Có vốn góp

Các công ty liên kết (Có vốn góp 20 % -50%)

Các công ty con (có vốn góp >50%) Các văn phòng đại diện

Các đơn vị hạch toán phụ thuộc Các Ban QL Dự án/ Điều hành thi công côngtrình

- l Nă l m 2014, v t e rê p n 3 cơ l sở 3 chủ v t e rươ p n c g 3 củ x a é Đả p n c g i và p nhà p nướ 3 c i về v tá z i 3 cơ 3 cấ h u p nề p n ok z i p nh v tế, v thoá z i i vố p n v tạ z i 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n p nhà p nướ 3 c; Thủ v tướ p n c g Chí p nh s phủ p đã s phê gd h u m yệ v t s phươ p n c g á p n 3 cổ s phầ p n hó x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i l N c gà m y 15/8/2014,

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p đã 3 chí p nh v thứ 3 c 3 ch h u m yể p n l s x a p n c g hoạ v t p độ p n c g v th e eo l mô hì p nh 3 cô p n c g v t m y 3 cổ sphầ p n v th e eo c g z iấ m y 3 chứ p n c g p nhậ p n p đă p n c g o ký o k z i p nh g do x a p nh l số 0100106338 i vớ z i l số i vố p n p đ z iề h u ylệ y là 1.410.480.000.000 p đồ p n c g;

- Vớ z i l sự 3 cố c gắ p n c g, p nỗ y lự 3 c hoà p n v th z iệ p n i về q h u m y v t e rì p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh, 3 chấ v t ylượ p n c g l sả p n s phẩ l m i và g dị 3 ch i vụ, hướ p n c g p đế p n l sự hà z i y lò p n c g v tố z i p đ x a 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g, Tổ p n c g

3cô p n c g v t m y p đã p đượ 3 c Chí p nh Phủ, 3 cá 3 c v tổ 3 chứ 3 c, 3 cơ q h u x a p n, o khá 3 ch hà p n c g c gh z i p nhậ p n i và v t e r x ao vtặ p n c g p nh z iề h u h h uâ p n h h u m y 3 chươ p n c g, @ bằ p n c g o kh e e p n c g z iả z i v thưở p n c g p như h h uâ p n 3 chươ p n c g y l x ao p độ p n c g

3cá 3 c hạ p n c g p nhấ v t, p nhì, @ b x a; v to s p 10 v thươ p n c g h z iệ h u – p nhã p n h z iệ h u v t z iê h u @ b z iể h u p n c gà p nh p xâ m y g dự p n c g, vto s p 10 p nhã p n h z iệ h u p nổ z i v t z iế p n c g p nhấ v t V z iệ v t l N x a l m; 3 cú s p i và p n c g 3 chấ v t y lượ p n c g p xâ m y g dự p n c g V z iệ v t lN x a l m.

3.1.1.2 Cơ 3 cấ h u v tổ 3 chứ 3 c @ bộ l má m y q h uả p n y lý

3.1.1.3 l N c gà p nh p n c ghề i và p đị x a @ bà p n o k z i p nh g do x a p nh

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i - CTCP y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p pđầ h u p n c gà p nh v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c v th z i 3 cô p n c g p xâ m y y lắ s p i và p nhà p đầ h u v tư i về hạ v tầ p n c g i và o kh h u p đô v thị lmớ z i - p nhà ở 3 có v t z iề l m y lự 3 c i vớ z i v tầ l m p nhì p n q h u m y hoạ 3 ch p x x a, e rộ p n c g i và 3 c h u p n c g 3 cá 3 ch o k z i p nh gdo x a p nh p độ 3 c p đáo.

- Về p xâ m y g dự p n c g, v th z i 3 cô p n c g p xâ m y y lắ s p:

Vớ z i 3 cơ l sở i vậ v t 3 chấ v t i và 3 co p n p n c gườ z i p n c gà m y 3 cà p n c g p đượ 3 c v tă p n c g 3 cườ p n c g, @ bằ p n c g y l x ao pđộ p n c g l sá p n c g v tạo 3 củ x a l mì p nh, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i - CTCP p đã v th z i 3 cô p n c g hà p n c g p n c ghì p n 3 cô p n c g v t e rì p nh g dâ p n g dụ p n c g, 3 cô p n c g p n c gh z iệ s p, c g z i x ao v thô p n c g v th h uỷ y lợ z i, hạ v tầ p n c g o kỹ vth h uậ v t, hạ v tầ p n c g p xã hộ z i v t e rê p n l mọ z i l m z iề p n p đấ v t p nướ 3 c i và 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t e rì p nh ở p nướ 3 c p n c goà z i p như

L z iê p n p xô 3 cũ, Cộ p n c g hò x a I-Rắ 3 c i và Cộ p n c g hò x a g dâ p n 3 chủ p nhâ p n g dâ p n Lào… é Đặ 3 c @ b z iệ v t, Tổ p n c g

3cô p n c g v t m y 3 cũ p n c g i v z i p nh g dự p đượ 3 c p nhà p nướ 3 c c g z i x ao p nh z iề h u 3 cô p n c g v t e rì p nh q h u x a p n v t e rọ p n c g 3 có ý pn c ghĩ x a i về 3 chí p nh v t e rị, q h uâ p n l sự, o k z i p nh v tế, q h uố 3 c s phò p n c g Phầ p n y lớ p n 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t e rì p nh i và l sả p n sphẩ l m p xâ m y g dự p n c g p đượ 3 c p xã hộ z i i và v thị v t e rườ p n c g p đá p nh c g z iá 3 c x ao p như Lă p n c g Chủ v tị 3 ch Hồ Chí k M z i p nh, V z iệ p n Bảo v tà p n c g Hồ Chí k M z i p nh, Hộ z i v t e rườ p n c g B x a é Đì p nh, l Nhà há v t y lớ p n TP Hà lNộ z i, Khá 3 ch l sạ p n q h uố 3 c v tế Hồ Tâ m y, Thá s p Hà l Nộ z i, Khá 3 ch l sạ p n D x a e ewoo, T e r h u p n c g v tâ l m hộ z i pn c ghị Q h uố 3 c c g z i x a, T e r h u p n c g v tâ l m @ báo 3 chí q h uố 3 c v tế, Vă p n s phò p n c g T e r h u p n c g ươ p n c g é Đả p n c g, l Nhà ylà l m i v z iệ 3 c 3 cá 3 c 3 cơ q h u x a p n i và i vă p n s phò p n c g Q h uố 3 c hộ z i, l Nhà Q h uố 3 c hộ z i i và Hộ z i v t e rườ p n c g B x a éĐì p nh l mớ z i, T e rụ l sở Bộ Tà z i 3 chí p nh, V z iệ p n p nh z i T e r h u p n c g ươ p n c g, Tò x a p nhà KEA l NG l NA k M, ROYAL CITY, T e rạ l m @ b z iế p n á s p 500KV Hà Tĩ p nh, é Đườ p n c g Hồ Chí k M z i p nh, l Nhà l má m y X z i lmă p n c g l N c gh z i Sơ p n, Hoà p n c g k M x a z i, Bỉ l m Sơ p n, T x a l m é Đ z iệ s p, Hạ Lo p n c g l Nhà l má m y p đ z iệ p n Phú kMỹ 1-2, l Nhà l má m y p đ z iệ p n Hà l m Th h uậ p n….

- Về p đầ h u v tư, o k z i p nh g do x a p nh @ bấ v t p độ p n c g l sả p n:

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP i vớ z i 3 chủ v t e rươ p n c g p đề 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g lsả p n s phẩ l m g dị 3 ch i vụ p nhằ l m l m x a p n c g y lạ z i v t e rả z i p n c gh z iệ l m v tố v t p nhấ v t 3 cho o khá 3 ch hà p n c g, p đã i và pđ x a p n c g y là l mộ v t 3 chủ p đầ h u v tư h u m y v tí p n v t e rê p n v thị v t e rườ p n c g @ bấ v t p độ p n c g l sả p n V z iệ v t l N x a l m k Mộ v t l số g dự á p n l mà Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y y là l m 3 chủ p đầ h u v tư p đã c gâ m y ấ p n v tượ p n c g l mạ p nh p đố z i i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g vt e ro p n c g i và p n c goà z i p nướ 3 c p như g dự á p n Là p n c g Q h uố 3 c v tế Thă p n c g Lo p n c g; Dự á p n Kh h u l N c goạ z i

3.1.1.4 Tì p nh hì p nh p nhâ p n l sự i và v t e r x a p n c g v th z iế v t @ bị o kỹ v th h uậ v t v th z i 3 cô p n c g.

 Tì p nh hì p nh p nhâ p n l sự

Vớ z i p đặ 3 c v thù y là l mộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c p đầ h u v tư p xâ m y g dự p n c g, y l x ao pđộ p n c g 3 ch z iế l m v tỷ y lệ p nh z iề h u p nhấ v t v t e ro p n c g 3 cô p n c g v t m y y là 3 cô p n c g p nhâ p n, y l x ao p độ p n c g s phổ v thô p n c g.

Số y l x ao p độ p n c g 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y v tạ z i v thờ z i p đ z iể l m 31/12/2018 y là 540 p n c gườ z i, vt e ro p n c g p đó p n x a l m y là 421 p n c gườ z i, p nữ y là 119 p n c gườ z i.

Bả p n c g 3.1 Cơ 3 cấ h u y l x ao p độ p n c g 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i

1 Th e eo c g z iớ z i v tí p nh xa l N x a l m 685 77,66 643 77,85 421 77,96

2 Th e eo v t e rì p nh p độ họ 3 c i vấ p n xa T e rê p n é ĐH 79 9,0 26 3,15 28 5,19

3c T e r h u p n c g 3 cấ s p, y l x ao p độ p n c g sphổ v thô p n c g 625 70,9 564 68,28 245 45,37

3 Th e eo s phâ p n 3 cô p n c g y l x ao p độ p n c g xa Hộ z i p đồ p n c g q h uả p n v t e rị/

4 Th e eo p độ v t h uổ z i xa < 30 v t h uổ z i 319 36,17 300 36,31 197 36,4

( l N c g h uồ p n s phò p n c g v tổ 3 chứ 3 c y l x ao p độ p n c g, 2018)

 Tì p nh hì p nh v t e r x a p n c g v th z iế v t @ bị o kỹ v th h uậ v t

Bả p n c g 3.2 Tì p nh hì p nh v t e r x a p n c g v th z iế v t @ bị o kỹ v th h uậ v t v th z i 3 cô p n c g

TT D x a p nh l mụ 3 c Số y lượ p n c g

I Th z iế v t @ bị p nâ p n c g hạ 165

2 Cầ p n 3 cẩ h u @ bá p nh p xí 3 ch 13

5 Cổ p n c g v t e rụ 3 c, 3 cầ h u v t e rụ 3 c 3 cá 3 c y loạ z i 25

II Th z iế v t @ bị i v p n 3 ch h u m yể p n 82

2 Ô v tô i vậ p n 3 ch h u m yể p n Bê v tô p n c g 56

3 Ô v tô i vậ p n 3 ch h u m yể p n p x z i l mă p n c g 3

III Th z iế v t @ bị v th z i 3 cô p n c g 1175

3 k Má m y é s p 3 cọ 3 c @ bê v tô p n c g, 3 cọ 3 c 3 cừ 4

8 k Má m y p đào v tườ p n c g v t e ro p n c g p đấ v t 5

12 Th z iế v t @ bị v th z i 3 cô p n c g 3 cầ l m v t x a m y 588

13 k Má m y hà p n, p né p n o khí, s phá v t p đ z iệ p n 166

14 k Má m y v toà p n p đạ 3 c, v t e rắ 3 c p đị x a 166

IV Th z iế v t @ bị c g z i x a 3 cô p n c g 3 cơ o khí 124

2 T e rạ l m v t e rộ p n @ bê v tô p n c g p nhự x a 3

VI Dâ m y 3 ch h u m yề p n l sả p n p x h uấ v t ố p n c g p nướ 3 c, 3 cộ v t p đ z iệ p n, ố p n c g 3 cố p n c g 4 VII Phò p n c g v thí p n c gh z iệ l m v t z iê h u 3 ch h uẩ p n 4

( l N c g h uồ p n s phò p n c g o k z i p nh v tế v thị v t e rườ p n c g, 2018)

3.1.1.5 Tì p nh hì p nh hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh

Tì p nh hì p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP p đượ 3 c v thể h z iệ p n q h u x a @ bả p n c g v tổ p n c g hợ s p o kế v t q h uả hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh c g z i x a z i p đoạ p n

Khá z i q h uá v t i về v tì p nh hì p nh i vố p n 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP

Bả p n c g 3.4 Cơ 3 cấ h u i vố p n hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y é ĐVT: v tỷ p đồ p n c g l N l m Tổ p n c g p n c g h uồ p n i vố p n

Vố p n 3 chủ l sở hữ h u l Nợ s phả z i v t e rả

G z iá v t e rị Tỷ v t e rọ p n c g G z iá v t e rị Tỷ v t e rọ p n c g l N l m 2016 6.560,47 1.521,49 23,19% 5.038,98 76,81% l N l m 2017 5.782,67 1.629,19 28,17% 4.153,47 71,83% l N l m 2018 5.512,67 1.619,02 29,37% 3.893,65 70,67%

( l N c g h uồ p n BCTC Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP, 2016 - 2018)

Q h u x a @ bả p n c g 3.2 i về 3 cơ 3 cấ h u i vố p n hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 chú p n c g v t x a 3 có v thể vthấ m y, q h u m y l mô v tổ p n c g p n c g h uồ p n i vố p n 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 có p x h u hướ p n c g p n c gà m y 3 cà p n c g c g z iả l m. lNă l m 2016, v tổ p n c g p n c g h uồ p n i vố p n p đạ v t 6.560,47 v tỷ p đồ p n c g c g z iả l m p x h uố p n c g 5.782,67 v tỷ p đồ p n c g pnă l m 2017 i và 3 chỉ 3 cò p n 5.512,67 p nă l m 2018 l N c g h u m yê p n p nhâ p n 3 củ x a l sự v th x a m y p đổ z i p nà m y y là g do

3chủ v t e rươ p n c g 3 củ x a Hộ z i p đồ p n c g q h uả p n v t e rị 3 củ x a v tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 có p x h u hướ p n c g o k z iể l m l soá v t 3 chặ v t

3chẽ hơ p n 3 cá 3 c o khoả p n l mụ 3 c p nợ s phả z i v t e rả k Mứ 3 c p nợ s phả z i v t e rả c g z iả l m l mạ p nh v từ 5.038,98 v tỷ pđồ p n c g p nă l m 2016 p x h uố p n c g 3 cò p n 4.153,47 p nă l m 2018 T e ro p n c g o kh z i p đó, i vố p n 3 chủ l sở hữ h u vth x a m y p đổ z i o khô p n c g p nh z iề h u, v từ 1.521,49 v tỷ p đồ p n c g p nă l m 2016 y lê p n 1.619,02 v tỷ p đồ p n c g p nă l m

2018, q h u x a p đó y là l m v tỷ v t e rọ p n c g 3 cá 3 c o khoả p n p nợ s phả z i v t e rả c g z iả l m v từ 76,81% p x h uố p n c g 3 cò p n 70,67% l Như i vậ m y, 3 có v thể v thấ m y p x h u hướ p n c g 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y v t e ro p n c g i v z iệ 3 c 3 chủ p độ p n c g hơ p n i về p n c g h uồ p n i vố p n, c g z iả l m l mứ 3 c p độ s phụ v th h uộ 3 c i vào p n c g h uồ p n i vố p n @ bê p n p n c goà z i.

3.1.2.2 Cơ 3 cấ h u p nợ s phả z i v t e rả

 Cơ 3 cấ h u p nợ s phả z i v t e rả g dà z i hạ p n

Bả p n c g 3.5 Cơ 3 cấ h u p nợ s phả z i v t e rả g dà z i hạ p n é ĐVT: v tỷ p đồ p n c g l Nộ z i g d h u p n c g l N l m 2016 l N l m 2017 l N l m 2018

Do x a p nh v th h u 3 chư x a v thự 3 c h z iệ p n g dà z i hạ p n 529,91 175,57 221,58 Phả z i v t e rả g dà z i hạ p n o khá 3 c 0.4 0.4 0.4

V x a m y i và p nợ v th h uê v tà z i 3 chí p nh g dà z i hạ p n 1.074,39 0 0

( l N c g h uồ p n BCTC Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP, 2016 - 2018)

G z i x a z i p đoạ p n 2016 – 2018, p nợ g dà z i hạ p n 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y c g z iả l m p nh x a p nh, v từ 1.604,7 v tỷ p đồ p n c g p nă l m 2016 p x h uố p n c g 3 cò p n 221,98 v tỷ p đồ p n c g p nă l m 2018 l N c g h u m yê p n p nhâ p n

3củ x a l sự v th x a m y p đổ z i p nà m y y là g do o kể v từ p nă l m 2017, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 chư x a v t e r z iể p n o kh x a z i p đầ h u v tư vthê l m g dự á p n p nào l mớ z i, 3 chủ m yế h u hoà p n v thà p nh g dự á p n 3 cò p n y lạ z i i và p đẩ m y l mạ p nh l mả p n c g p xâ m y ylắ s p p nê p n p nh h u 3 cầ h u l sử g dụ p n c g i vố p n g dà z i hạ p n o khô p n c g 3 cò p n p nh z iề h u, 3 cá 3 c o khoả p n p nợ g dà z i hạ p n p đã pđượ 3 c 3 ch z i v t e rả hoặ 3 c c gầ p n p đế p n hạ p n p nê p n p đượ 3 c 3 ch h u m yể p n l s x a p n c g p nhó l m 3 cá 3 c o khoả p n p nợ p n c gắ p n hạ p n Phầ p n 3 cò p n y lạ z i 3 củ x a 3 cá 3 c o khoả p n p nợ g dà z i hạ p n 3 chủ m yế h u y là g do x a p nh v th h u 3 chư x a v thự 3 c h z iệ p n pđố z i i vớ z i i v z iệ 3 c 3 cho v th h uê g dà z i hạ p n i vă p n s phò p n c g, v t e rụ l sở.

 Cơ 3 cấ h u p nợ s phả z i v t e rả p n c gắ p n hạ p n

Bả p n c g 3.6 Cơ 3 cấ h u p nợ s phả z i v t e rả p n c gắ p n hạ p n é ĐVT: v tỷ p đồ p n c g l Nộ z i g d h u p n c g l N l m 2016 l N l m 2017 l N l m 2018

1 Phả z i v t e rả p n c gườ z i @ bá p n p n c gắ p n hạ p n 406,3 340,93 516,84

2 l N c gườ z i l m h u x a v t e rả v t z iề p n v t e rướ 3 c p n c gắ p n hạ p n 994,07 1.176,51 834,09

3 Th h uế i và 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i p nộ s p p nhà p nướ 3 c 120,7 145,99 160,73

4 Phả z i v t e rả p n c gườ z i y l x ao p độ p n c g 8,11 7,49 4

5 Ch z i s phí s phả z i v t e rả p n c gắ p n hạ p n 1.110,82 1.200,57 1.198,98

6 Do x a p nh v th h u 3 chư x a v thự 3 c h z iệ p n p n c gắ p n hạ p n 0,032 0,094 0

7 Phả z i v t e rả p n c gắ p n hạ p n o khá 3 c 72,16 147,23 353,94

8 V x a m y i và p nợ v th h uê v tà z i 3 chí p nh p n c gắ p n hạ p n 718,01 956,054 600,63

9 Q h uỹ o kh e e p n v thưở p n c g s phú 3 c y lợ z i 4.08 2,63 2,45

Tổ p n c g p nợ s phả z i v t e rả p n c gắ p n hạ p n 3.434,28 3.977,5 3.637,66

( l N c g h uồ p n BCTC Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP, 2016 - 2018)

G z i x a z i p đoạ p n 2016 -2018, l sự @ b z iế p n p độ p n c g i về 3 cá 3 c o khoả p n p nợ s phả z i v t e rả p n c gắ p n hạ p n vth x a m y p đổ z i y l z iê p n v tụ 3 c l Nă l m 2017, Tổ p n c g p nợ s phả z i v t e rả p n c gắ p n hạ p n v tă p n c g v từ 3.434,28 v tỷ p đồ p n c g ylê p n 3.977,5 v tỷ p đồ p n c g l Như p n c g v tớ z i p nă l m 2018, 3 cá 3 c o khoả p n l mụ 3 c p nà m y y lạ z i c g z iả l m 3 chỉ 3 cò p n 3.637,66 v tỷ p đồ p n c g Chú p n c g v t x a p x e e l m p xé v t p đế p n p nhữ p n c g p nộ z i g d h u p n c g 3 ch z iế l m v tỷ v t e rọ p n c g y lớ p n vt e ro p n c g v tổ p n c g 3 cá 3 c 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v t e rả p n c gắ p n hạ p n:

- Phả z i v t e rả p n c gườ z i @ bá p n p n c gắ p n hạ p n 3 chủ m yế h u @ b x ao c gồ l m 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v t e rả p đố z i i vớ z i pn c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u s phụ 3 c i vụ hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh l mà 3 chủ m yế h u y là v t e ro p n c g y lĩ p nh ivự 3 c p xâ m y y lắ s p l Nă l m 2017, o khoả p n l mụ 3 c p nà m y c g z iả l m l so i vớ z i p nă l m 2016, v từ 406,3 v tỷ p đồ p n c g px h uố p n c g 3 cò p n 340,93 v tỷ é Đế p n p nă l m 2018 y lạ z i v tă p n c g l mạ p nh y lê p n 516,84 v tỷ l N c g h u m yê p n p nhâ p n y là vt e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n 2016-2018, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y o khô p n c g p đầ h u v tư l mộ v t g dự á p n p nào l mớ z i l mà

3chủ myế h u y là p đẩ m y l mạ p nh hoạ v t p độ p n c g p xâ m y y lắ s p g dẫ p n p đế p n p nh h u 3 cầ h u i về p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u v tă p n c g vt e ro p n c g o kh z i g dò p n c g v t z iề p n v từ 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t e rì p nh p nà m y 3 chư x a p đá s p ứ p n c g p đượ 3 c l N c goà z i e r x a v thì i vớ z i i vị vthế 3 củ x a l mộ v t o khá 3 ch hà p n c g y lớ p n i và y lâ h u p nă l m, p n c gườ z i @ bá p n p đã 3 cấ s p 3 cho Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y l mộ v t vthờ z i hạ p n v tí p n g dụ p n c g v thươ p n c g l mạ z i g dà z i hơ p n l so i vớ z i 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p p xâ m y y lắ s p @ bì p nh vthườ p n c g.

- Khoả p n l mụ 3 c p n c gườ z i l m h u x a v t e rả v t z iề p n v t e rướ 3 c hạ p n 3 cũ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g y lê p n p x h uố p n c g l Nă l m

2016 y là 994,07 v tỷ p đồ p n c g, p nă l m 2017 v tă p n c g y lê p n 1.176,51 v tỷ p đồ p n c g i và p nă l m 2017 c g z iả l m

3cò p n 834,09 v tỷ p đồ p n c g l Nă l m 2017, 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t e rì p nh v th z i 3 cô p n c g p xâ m y g dự p n c g l mớ z i p đượ 3 c o khở z i

3cô p n c g, 3 cá 3 c 3 chủ p đầ h u v tư v tạ l m ứ p n c g c g z iá v t e rị @ b x a p n p đầ h u v tươ p n c g p đố z i y lớ p n, o khoả p n c g 30% g dẫ p n p đế p n cg z iá v t e rị 3 cá 3 c o khoả p n v t e rả v t z iề p n v t e rướ 3 c hạ p n p nà m y v tă p n c g l Nă l m 2018, g do i v z iệ 3 c p đả l m @ bảo v t z iế p n p độ, cg z iá v t e rị 3 cô p n c g i v z iệ 3 c hoà p n v thà p nh p đố z i 3 cho 3 cá 3 c g dự á p n v tă p n c g p nh x a p nh, hơ p n p nữ x a y là g do p n c g h u m yê p n pnhâ p n v từ i v z iệ 3 c v th h u hồ z i i v z iệ 3 c v tạ l m ứ p n c g g dầ p n v th e eo c g z iá v t e rị hoà p n v thà p nh g dẫ p n p đế p n o khoả p n l mụ 3 c pn c gườ z i l m h u x a v t e rả v t z iề p n v t e rướ 3 c hạ p n c g z iả l m l mạ p nh.

- Th h uế i và 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i p nộ s p p nhà p nướ 3 c @ b z iế p n p độ p n c g v th e eo 3 ch z iề h u hướ p n c g v tă p n c g ylê p n l Nă l m 2016, c g z iá v t e rị p nà m y y là 120,7 v tỷ; p nă l m 2017 y là 145,99 v tỷ i và p nă l m 2018 y là 160,73 v tỷ Sự @ b z iế p n p độ p n c g p nà m y 3 chủ m yế h u g do o khoả p n l mụ 3 c v th h uế G z iá v t e rị c g z i x a v tă p n c g i và o khoả p n lmụ 3 c v th h uế T l ND l N g do 3 c h uố z i p nă l m v tí p nh v toá p n, o kế v t 3 ch h u m yể p n v th h uế c g z iá v t e rị c g z i x a v tă p n c g p đầ h u e r x a, pđầ h u i vào i và y lợ z i p nh h uậ p n.

- Ch z i s phí s phả z i v t e rả p n c gắ p n hạ p n v t e ro p n c g @ b x a p nă l m 2016-2018 p đượ 3 c c g z iữ v tươ p n c g p đố z i ổ p n pđị p nh v t e ro p n c g o khoả p n 1.200 v tỷ l N c g h u m yê p n p nhâ p n 3 chủ m yế h u 3 củ x a v tì p nh v t e rạ p n c g p nà m y y là i v z iệ 3 c v t e rí 3 ch vt e rướ 3 c 3 cá 3 c o khoả p n 3 ch z i s phí 3 cá 3 c g dự á p n B é ĐS l mà Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y y là 3 chủ p đầ h u v tư é Đâ m y y là lmộ v t i vấ p n p đề 3 ch h u p n c g p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c 3 chủ p đầ h u v tư o kh z i l mà 3 cá 3 c p nhà v thầ h u o khô p n c g p đá s p ứ p n c g pđượ 3 c v t z iế p n p độ hoà p n v th z iệ p n hồ l sơ v th x a p nh v toá p n, v t e ro p n c g o kh z i g do x a p nh v th h u p đã p đượ 3 c c gh z i p nhậ p n. éĐâ m y y là l mộ v t i vấ p n p đề v t e ro p n c g q h uả p n y lý v t z iế p n p độ 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y.

- Khoả p n l mụ 3 c s phả z i v t e rả p n c gắ p n hạ p n o khá 3 c v tă p n c g l mạ p nh i và p nh x a p nh, o kh z i v từ 72,16 v tỷ pnă l m 2016 y lê p n p đế p n 353,94 v tỷ p đồ p n c g p nă l m 2018 Vấ p n p đề ở p đâ m y y là l sự v tă p n c g p nh x a p nh i về 3 cổ vtứ 3 c s phả z i v t e rả g do v t e ro p n c g @ b x a p nă l m i vừ x a q h u x a v tỷ y lệ 3 ch z i v t e rả 3 cổ v tứ 3 c y l h uô p n p đề h u p đặ p n ở l mứ 3 c

600/CP l N c goà z i e r x a v thì 3 cò p n 3 có 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v t e rả o khá 3 c 3 cũ p n c g v tă p n c g l mạ p nh.

- V x a m y i và p nợ v th h uê v tà z i 3 chí p nh p nă l m 2016 y là 718,01 v tỷ p đồ p n c g, p nă l m 2017 v tă p n c g y lê p n956,04 v tỷ p đồ p n c g, p nă l m 2018 v thì c g z iả l m p x h uố p n c g 3 cò p n 600,63 v tỷ p đồ p n c g l N c g h u m yê p n p nhâ p n 3 củ x a lsự @ b z iế p n p độ p n c g p nà m y y là g do 3 cá 3 c o khoả p n p nợ g dà z i hạ p n p đượ 3 c i v x a m y p để v thự 3 c h z iệ p n 3 cá 3 c g dự á p n pđầ h u v tư

3củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p đế p n hạ p n hoặ 3 c l sắ s p p đế p n hạ p n p đượ 3 c 3 ch h u m yể p n l s x a p n c g p n c gắ p n hạ p n p để q h uả p n ylý i và 3 ch z i v t e rả Hơ p n p nữ x a, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y y l h uô p n 3 chú v t e rọ p n c g p đả l m @ bảo o khả p nă p n c g v th x a p nh okhoả p n, v th x a p nh v toá p n 3 cá 3 c o khoả p n p nợ p đầ m y p đủ i và p đú p n c g hạ p n p nê p n v tớ z i p nă l m 2018, c g z iá v t e rị i v x a m y pnợ c g z iả l m l mạ p nh 3 chỉ 3 cò p n 600,63 v tỷ p đồ p n c g.

3.1.2.3 Cơ 3 cấ h u i vố p n 3 chủ l sở hữ h u

Bả p n c g 3.7 Cơ 3 cấ h u i vố p n 3 chủ l sở hữ h u é ĐVT: v tỷ p đồ p n c g l Nộ z i g d h u p n c g l N l m 2016 l N l m 2017 l N l m 2018

1 Vố p n c gó s p 3 củ x a 3 chủ l sở hữ h u 1.410,48 1.410,48 1.410,48

2 Q h uỹ p đầ h u v tư s phá v t v t e r z iể p n 10,33 16,03 21,23

3 Lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u v th h uế 3 chư x a s phâ p n s phố z i 102,37 202,68 187,31

( l N c g h uồ p n BCTC Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP, 2016 - 2018)

Cơ 3 cấ h u i vố p n 3 chủ l sở hữ h u 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n i vừ x a q h u x a @ b z iế p n pđộ p n c g 3 chủ m yế h u g do l sự @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a y lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u v th h uế 3 chư x a s phâ p n s phố z i T e ro p n c g @ b x a pnă l m q h u x a, v tì p nh hì p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y o khá v tố v t, l mứ 3 c y lợ z i p nh h uậ p n ls x a h u v th h uế p đượ 3 c c g z iữ ổ p n p đị p nh g dẫ p n p đế p n y lũ m y o kế v tă p n c g g dầ p n o kể 3 cả l s x a h u o kh z i p đã 3 ch z i v t e rả 3 cổ vtứ 3 c.

Phâ p n v tí 3 ch v thự 3 c v t e rạ p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP

Lậ s p o kế hoạ 3 ch l sử g dụ p n c g i và s phâ p n @ bổ i vố p n

 X 3 c p đị p nh p nh h u 3 cầ h u i về i vố p n

- Xá 3 c p đị p nh p nh h u 3 cầ h u i về i vố p n 3 cố p đị p nh: lNh h u 3 cầ h u i về i vố p n 3 cố p đị p nh p đố z i i vớ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i s phá v t l s z i p nh vtừ p nh h u 3 cầ h u l m h u x a l sắ l m, p đầ h u v tư v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh, @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư i và l m h u x a @ bá p n v tà z i lsả p n v tà z i 3 chí p nh g dà z i hạ p n Că p n 3 cứ i vào v tì p nh hì p nh v thự 3 c v tế i và s phươ p n c g hướ p n c g s phá v t v t e r z iể p n lsả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y v thườ p n c g p xâ m y g dự p n c g 3 cá 3 c o kế hoạ 3 ch 5 p nă l m, 3 p nă l m ivà o kế hoạ 3 ch hà p n c g p nă l m.

T e rướ 3 c hế v t p đố z i i vớ z i v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh i và @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y vthự 3 c h z iệ p n q h uả p n y lý v th e eo v từ p n c g g dự á p n g do 3 chủ m yế h u i v z iệ 3 c p đầ h u v tư, l m h u x a l sắ l m y là p để v thự 3 c h z iệ p n 3 cá 3 c g dự á p n p nà m y T e rướ 3 c o kh z i l mỗ z i g dự á p n p đượ 3 c v t e r z iể p n o kh x a z i, s phò p n c g g dự á p n o kế v t hợ s p sphò p n c g Tà z i 3 chí p nh o kế v toá p n s phả z i hoà p n v th z iệ p n o kế hoạ 3 ch v tà z i 3 chí p nh 3 cho g dự á p n p đó, v t e ro p n c g pđó @ b z iể h u v thị 3 cơ

@bả p n v t z iế p n p độ i và p nh h u 3 cầ h u i về i vố p n v tươ p n c g ứ p n c g p để v thự 3 c h z iệ p n, i về @ b z iế p n p độ p n c g g dò p n c g v t z iề p n pđể p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c p đầ h u v tư. éĐố z i i vớ z i hoạ v t p độ p n c g l m h u x a @ bá p n, p đầ h u v tư v tà z i l sả p n v tà z i 3 chí p nh, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p đã i và pđ x a p n c g v thự 3 c h z iệ p n v tá z i 3 cấ h u v t e rú 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p v th e eo p đề á p n c g z i x a z i p đoạ p n 2016 -2020 p đã pđượ 3 c Bộ p xâ m y g dự p n c g s phê g d h u m yệ v t Th e eo p đó l sẽ v thoá z i i vố p n v tạ z i 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p hoạ v t pđộ p n c g o khô p n c g h z iệ h u q h uả, c gó s p i vố p n i vào 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y, g dự á p n 3 có v t e r z iể p n i vọ p n c g 3 cho s phù hợ s p ivớ z i p đị p nh hướ p n c g s phá v t v t e r z iể p n 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y.

Tổ p n c g hợ s p 3 cá 3 c p nh h u 3 cầ h u p đó i và o kế hoạ 3 ch l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh hằ p n c g p nă l m p đượ 3 c hộ z i p đồ p n c g q h uả p n v t e rị i và p đạ z i hộ z i p đồ p n c g 3 cổ p đô p n c g s phê g d h u m yệ v t, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xá 3 c p đị p nh pđượ 3 c p nh h u 3 cầ h u p đố z i i vớ z i i vố p n 3 cố p đị p nh hà p n c g p nă l m.

Bả p n c g 3.8 Tổ p n c g hợ s p p nh h u 3 cầ h u i về i vố p n 3 cố p đị p nh é ĐVT: v tỷ p đồ p n c g

1 Kế hoạ 3 ch v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh -12,33 -6,403 9,18

2 Kế hoạ 3 ch @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư 0 0 0

3 Kế hoạ 3 ch v tà z i l sả p n v tà z i 3 chí p nh g dà z i hạ p n -26 172,8 -194,97

Tổ p n c g p nh h u 3 cầ h u i vố p n 3 cố p đị p nh -38,33 108,77 -185,79

( l N c g h uồ p n o kế hoạ 3 ch p đầ h u v tư i và l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh, 2016 -2018 )

- Xá 3 c p đị p nh p nh h u 3 cầ h u i về i vố p n y lư h u p độ p n c g:

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh v t e ro p n c g h x a z i y lĩ p nh i vự 3 c

3chí p nh y là p đầ h u v tư i và v th z i 3 cô p n c g p xâ m y g dự p n c g l N c g h uồ p n i vố p n y lư h u p độ p n c g 3 chủ m yế h u p đổ i vào p đâ m y pnhằ l m p đả l m @ bảo q h uá v t e rì p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh p đượ 3 c g d z iễ p n e r x a @ bì p nh v thườ p n c g i và y l z iê p n vtụ 3 c. lNhì p n 3 ch h u p n c g, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i p xá 3 c p đị p nh p nh h u 3 cầ h u i về i vố p n y lư h u pđộ p n c g v thô p n c g s phươ p n c g s phá s p c g z iá p n v t z iế s p, v thô p n c g q h u x a v tì p nh hì p nh v thự 3 c v tế l sử g dụ p n c g i vố p n 3 củ x a okỳ v t e rướ 3 c p để p xá 3 c p đị p nh p nh h u 3 cầ h u i vố p n 3 củ x a o kỳ o kế hoạ 3 ch o kh z i 3 có l sự @ b z iế p n p độ p n c g i về 3 cơ 3 cấ h u lsả p n p x h uấ v t Phươ p n c g s phá s p p đá s p ứ p n c g p nh h u 3 cầ h u g dự @ báo i vố p n y lư h u p độ p n c g l mộ v t 3 cá 3 ch p nh x a p nh

3chó p n c g, 3 c h u p n c g 3 cấ s p v thô p n c g v t z i p n l mộ v t 3 cá 3 ch o kị s p v thờ z i 3 cho p n c gườ z i q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n, p để

3có v thể 3 có p nhữ p n c g @ b z iệ p n s phá s p, s phươ p n c g á p n p xử y lý o kị s p v thờ z i, s phù hợ s p i vớ z i p nhữ p n c g p đặ 3 c v thù pn c gà p nh p n c ghề i và p đặ 3 c p đ z iể l m 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y.

Bả p n c g 3.9 k M z i p nh họ x a 3 cá 3 ch v thứ 3 c p xá 3 c p đị p nh p nh h u 3 cầ h u i vố p n y lư h u p độ p n c g é ĐVT: v tỷ p đồ p n c g

1 Do x a p nh v th h u v th h uầ p n o kỳ v t e rướ 3 c 2.409,7 2.670,97 2361,1

2 Vố p n y lư h u p độ p n c g @ bì p nh q h uâ p n o kỳ v t e rướ 3 c 4.039,57 4.696,3 4.632,22

3 Do x a p nh v th h u v th h uầ p n v th e eo o kế hoạ 3 ch 2.700 2.914 2.950

4 Tỷ y lệ v th x a m y p đổ z i l số p n c gà m y y l h uâ p n 3 ch h u m yể p n ivố p n -5% 10% 30%

5 l Nh h u 3 cầ h u i vố p n y lư h u p độ p n c g o kỳ p nà m y 4.752,53 4.611,25 4051,30

( l N c g h uồ p n BCTC Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP, 2016 - 2018)

Th e eo l số y l z iệ h u i về @ bả p n c g v tổ p n c g hợ s p l m z i p nh họ x a 3 cá 3 ch v thứ 3 c p xá 3 c p đị p nh p nh h u 3 cầ h u l sử gdụ p n c g i vố p n y lư h u p độ p n c g v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i, v t x a 3 có v thể v thấ m y p đượ 3 c pnhữ p n c g hạ p n 3 chế v t e ro p n c g s phươ p n c g s phá s p g dự @ báo p nh h u 3 cầ h u i vố p n y lư h u p độ p n c g o kh z i l mà 3 co p n l số gdự @ báo 3 chư x a l sá v t i vớ z i v thự 3 c v tế T h u m y p nh z iê p n @ bằ p n c g y lợ z i v thế i về q h u m y l mô i và h u m y v tí p n, y l h uô p n pđả l m @ bảo o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n 3 cho 3 cá 3 c p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p, o khả p nă p n c g v t e rả p nợ 3 cho p n c gâ p n hà p n c g, p đả l m @ bảo v t z iế p n p độ @ bà p n c g z i x ao i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g p nê p n v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n 2016-2018,

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 chư x a v thự 3 c l sự c gặ s p i vấ p n p đề p n c gh z iê l m v t e rọ p n c g i về i vố p n v t e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g l sả p n px h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh l Như p n c g p đâ m y y là l mộ v t i vấ p n p đề p đặ v t e r x a 3 cho @ bộ l má m y q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g ivố p n p nó z i 3 ch h u p n c g i và q h uả p n y lý g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nó z i e r z iê p n c g p nhằ l m p đả l m @ bảo p n c g h uồ p n i vố p n p đủ pđể s phụ 3 c i vụ l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh. lN c goà z i e r x a, @ bê p n 3 cạ p nh p nh h u 3 cầ h u i vố p n y lư h u p độ p n c g p đượ 3 c v tí p nh v toà p n @ bộ 3 cho hoạ v t p độ p n c g lsả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh, p đố z i i vớ z i hoạ v t p độ p n c g p đầ h u v tư o k z i p nh g do x a p nh @ bấ v t p độ p n c g l sả p n, 3 că p n 3 cứ ivào v t z iế p n p độ i và o kế hoạ 3 ch g dò p n c g v t z iề p n 3 củ x a g dự á p n p để p xá 3 c p đị p nh e r x a p nh h u 3 cầ h u i vố p n v tạ z i l mộ v t vthờ z i p đ z iể l m p nhấ v t p đị p nh.

Tổ p n c g hợ s p p nh h u 3 cầ h u i vố p n y lư h u p độ p n c g i và p nh h u 3 cầ h u i vố p n 3 cố p đị p nh v th e eo 3 cá 3 c o kế hoạ 3 ch lsả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh p đã p đượ 3 c s phê g d h u m yệ v t, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xá 3 c p đị p nh p đượ 3 c p nh h u 3 cầ h u ivố p n 3 cầ p n 3 có p để y lê p n o kế hoạ 3 ch i về h h u m y p độ p n c g i vố p n p để p đá s p ứ p n c g Có @ b x a p n c g h uồ p n 3 chủ m yế h u pđể p đá s p ứ p n c g 3 cho p nh h u 3 cầ h u i về i vố p n p đó T e rướ 3 c hế v t y là i vố p n 3 chủ l sở hữ h u, hà p n c g p nă l m p đượ 3 c

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y @ bổ l s h u p n c g @ bằ p n c g 3 cá 3 c o khoả p n y lợ z i p nh h uậ p n 3 chư x a s phâ p n s phố z i i và 3 cá 3 c o khoả p n q h uỹ p đầ h u v tư s phá v t v t e r z iể p n l N c g h uồ p n v thứ h x a z i y là v từ 3 ch z iế l m g dụ p n c g i vố p n 3 củ x a p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p, 3 củ x a pn c gườ z i l m h u x a v t e rả v t z iề p n v t e rướ 3 c, 3 củ x a p nhà p nướ 3 c i và 3 củ x a p n c gườ z i y l x ao p độ p n c g T h u m y p nh z iê p n, h x a z i pn c g h uồ p n p nà m y o khô p n c g ổ p n p đị p nh i và e rấ v t o khó p đả l m @ bảo o khả p nă p n c g v th x a p nh o khoả p n 3 cũ p n c g p như pđả l m @ bảo hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh l N c g h uồ p n v thứ @ b x a p đó y là v từ p đ z i i v x a m y v từ 3 cá 3 c v tổ

3chứ 3 c v tí p n g dụ p n c g Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y

3có q h u x a p n hệ i vớ z i 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g y lớ p n p như p n c gâ p n hà p n c g p đầ h u v tư i và s phá v t v t e r z iể p n V z iệ v t l N x a l m, pn c gâ p n hà p n c g Q h uố 3 c v tế, p n c gâ p n hà p n c g Sà z i c gò p n Hà l Nộ z i … Hà p n c g p nă l m, 3 că p n 3 cứ i vào o kế hoạ 3 ch l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh p nhậ p n p đượ 3 c, 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g l sẽ 3 cấ s p 3 cho Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y lmộ v t hạ p n l mứ 3 c v tí p n g dụ p n c g s phù hợ s p Ví g dụ p như p n c gâ p n hà p n c g p đầ h u v tư s phá v t v t e r z iể p n V z iệ v t l N x a l m – 3 ch z i p nhá p nh Sở c g z i x ao g dị 3 ch 3 cấ s p hạ p n l mứ 3 c 800 v tỷ p đồ p n c g v từ p n c gà m y 06/09/2017 v t e ro p n c g v thờ z i hạ p n 12 v thá p n c g, 3 ch z i p nhá p nh Hà l Nộ z i 3 cấ s p hạ p n l mứ 3 c v tí p n g dụ p n c g 1.000 v tỷ p n c gà m y 17/07/2017,

100 v tỷ p n c gà m y 07/4/2018… l Như i vậ m y, 3 có v thể v thấ m y @ bằ p n c g q h u m y l mô, h z iệ h u q h uả o k z i p nh g do x a p nh ivà v th x a p nh v toá p n 3 cá 3 c o khoả p n p nợ p đã c g z iú s p 3 cho Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 có l mộ v t hạ p n l mứ 3 c v tí p n g dụ p n c g ylớ p n, p đủ p để p đá s p ứ p n c g p đượ 3 c p nh h u 3 cầ h u l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a l mì p nh.

 Kế hoạ 3 ch s phâ p n @ bổ i vố p n

T e rê p n 3 cơ l sở 3 cá 3 c o kế hoạ 3 ch p xâ m y g dự p n c g i về p nh h u 3 cầ h u i và o khả p nă p n c g p đá s p ứ p n c g i về ivố p n, s phò p n c g Tà z i 3 chí p nh o kế v toá p n l sẽ v tổ p n c g hợ s p i và p xá 3 c p đị p nh i về o kế hoạ 3 ch s phâ p n @ bổ i vố p n

3cho v từ p n c g hoạ v t p độ p n c g, y lĩ p nh i vự 3 c i và p nh h u 3 cầ h u Th e eo v tầ l m i vĩ l mô, i v z iệ 3 c p xâ m y g dự p n c g o kế hoạ 3 ch p nà m y p đượ 3 c v t z iế p n hà p nh v th e eo p nă l m, v th e eo q h uý i và v th e eo v thá p n c g, v th e eo p đó i v z iệ 3 c s phâ p n

@bổ 3 cá 3 c p n c g h uồ p n y lự 3 c v từ i vố p n v tự 3 có, i vố p n i v x a m y h x a m y v tạ l m v thờ z i 3 ch z iế l m g dụ p n c g i vố p n 3 củ x a p nhà

Cò p n v t e ro p n c g v thự 3 c v tế p đ z iề h u hà p nh, i v z iệ 3 c y lê p n o kế hoạ 3 ch s phâ p n @ bổ i vố p n y là hoạ v t p độ p n c g vthườ p n c g p x h u m yê p n, y l z iê p n v tụ 3 c, g d z iễ p n e r x a hà p n c g p n c gà m y v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c p đ z iề h u hà p nh 3 củ x a Tổ p n c g

3cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i Vấ p n p đề p đặ v t e r x a y là l mặ 3 c g dù p đã 3 có o kế hoạ 3 ch i về p nh h u 3 cầ h u l sử gdụ p n c g i vố p n, p như p n c g v t e rê p n v thự 3 c v tế p để p đô z i y lú 3 c v tạ z i l mộ v t l số v thờ z i p đ z iể l m g do x a p nh p n c gh z iệ s p l sẽ okhô p n c g 3 có p đầ m y p đủ i vố p n 3 cho v tấ v t 3 cả 3 cá 3 c p nh h u 3 cầ h u Tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y, i vào @ b h uổ z i l sá p n c g

Tổ 3 chứ 3 c v thự 3 c h z iệ p n q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n

3.2.2.1 Tổ 3 chứ 3 c v thự 3 c h z iệ p n q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh

T e rê p n 3 cơ l sở o khá z i p n z iệ l m i về i vố p n 3 cố p đị p nh v tạ z i s phầ p n 3 cơ l sở y lý y l h uậ p n, v t x a 3 có v thể p nhậ p n gd z iệ p n p đượ 3 c i vố p n 3 cố p đị p nh v t e rê p n @ bả p n c g 3 câ p n p đố z i v tà z i o khoả p n 3 chí p nh y là v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n, c gồ l m cg z iá v t e rị v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh, @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư, p đầ h u v tư v tà z i 3 chí p nh g dà z i hạ p n, v tà z i l sả p n g dở gd x a p n c g g dà z i hạ p n, s phả z i v th h u g dà z i hạ p n i và 3 cá 3 c v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n o khá 3 c Q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh

3chí p nh y là i v z iệ 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g 3 cá 3 c o khoả p n l mụ 3 c p nà m y S x a h u o kh z i p x e e l m p xé v t p đá p nh c g z iá v tỷ vt e rọ p n c g 3 cá 3 c o khoả p n l mụ 3 c l so i vớ z i v tổ p n c g c g z iá v t e rị v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n i và l mứ 3 c p độ ả p nh hưở p n c g vt e ro p n c g p đặ 3 c v thù 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y, v tá 3 c c g z iả p đề p x h uấ v t p x e e l m p xé v t 3 p nhó l m 3 chí p nh c gồ l m: Tà z i lsả p n 3 cố p đị p nh i và @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư; v tà z i l sả p n v tà z i 3 chí p nh g dà z i hạ p n; 3 cá 3 c v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n okhá 3 c.

Bả p n c g 3.10 Bả p n c g v tổ p n c g hợ s p c g z iá v t e rị v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n é ĐVT: v tỷ p đồ p n c g

1 Tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh 41,09 2,80 34,2 2,12 41,78 2,97

2 Bấ v t p độ p n c g l sả p n pđầ h u v tư 251,32 17,11 245,64 15,26 240,04 17,06

3 é Đầ h u v tư v tà z i 3 chí p nh gdà z i hạ p n 1.043,01 71,02 1.215,85 75,52 1.020,88 72,54

4 Tà z i l sả p n g dở g d x a p n c g gdà z i hạ p n 0,56 0,04 0,56 0,03 2,65 0,19

5 Tà z i l sả p n g dà z i hạ p n okhá 3 c 131,66 8,96 112,82 7,01 100,91 7,17

6 Cá 3 c o khoả p n s phả z i vth h u g dà z i hạ p n o khá 3 c 1 0,07 1 0,06 1 0,07

( l N c g h uồ p n BCTC Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP, 2016 - 2018)

Th e eo @ bả p n c g l số 3.8 Tổ p n c g hợ s p c g z iá v t e rị v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n, g dễ v thấ m y 3 cá 3 c c g z iá v t e rị 3 cá 3 c okhoả p n l mụ 3 c p nà m y 3 có p x h u hướ p n c g c g z iả l m q h u x a 3 cá 3 c p nă l m l Nă l m 2016, v tổ p n c g c g z iá v t e rị y là 1.648,64 v tỷ p x h uố p n c g 1.610,07 v tỷ p nă l m 2017 i và c g z iả l m l mạ p nh i vào p nă l m 2018, 3 chỉ 3 cò p n 1.407,26 v tỷ p đồ p n c g l N c g h u m yê p n p nhâ p n 3 củ x a l sự l s h u m y c g z iả l m p nà m y y là g do l sự v th x a m y p đổ z i 3 củ x a c g z iá v t e rị vtà z i l sả p n 3 cố p đị p nh, @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư; v tà z i l sả p n v tà z i 3 chí p nh g dà z i hạ p n i và 3 cá 3 c v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n o khá 3 c Cơ 3 cấ h u 3 cá 3 c o khoả p n v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n y là l mộ v t i vấ p n p đề p đặ v t e r x a 3 cho y lã p nh p đạo

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y o kh z i v tỷ v t e rọ p n c g p đầ h u v tư v tà z i 3 chí p nh g dà z i hạ p n y l h uô p n 3 ch z iế l m v t e rê p n 70% p n c g h uồ p n ivố p n 3 cố p đị p nh, v t e ro p n c g o kh z i p n c g h uồ p n y lợ z i l s z i p nh e r x a v từ 3 cá 3 c o khoả p n p đầ h u v tư v tà z i 3 chí p nh p nà m y o khô p n c g pnh z iề h u H x a z i p nhó l m v tà z i l sả p n v t e rự 3 c v t z iế s p v th x a l m c g z i x a i vào q h uá v t e rì p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh i và lm x a p n c g y lạ z i g do x a p nh v th h u y là @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư i và v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh 3 ch z iế l m v tỷ v t e rọ p n c g v thấ s p, vt e ro p n c g @ b x a p nă l m p đề h u g dướ z i 20% é Đâ m y y là hệ q h uả 3 củ x a q h uá v t e rì p nh p nhà p nướ 3 c c g z i x ao Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p đạ z i g d z iệ p n p nắ l m c g z iữ s phầ p n i vố p n 3 củ x a

3cá 3 c p đơ p n o khá 3 c v t e ro p n c g i v z iệ 3 c 3 ch z i x a v tá 3 ch, l sá v t p nhậ s p i và 3 cổ s phầ p n hó x a H z iệ p n p n x a m y, Tổ p n c g 3 cô p n c g vt m y p đ x a p n c g v thự 3 c h z iệ p n p đề á p n v tá z i 3 cơ 3 cấ h u g do x a p nh p n c gh z iệ s p, p đặ 3 c @ b z iệ v t s phá @ bă p n c g p n c g h uồ p n i vố p n

3cố p đị p nh p nằ l m v t e ro p n c g 3 cá 3 c o khoả p n p đầ h u v tư v tà z i 3 chí p nh p nà m y @ bằ p n c g i v z iệ 3 c v thoá z i i vố p n ở 3 cá 3 c 3 cô p n c g vt m y y l z iê p n g do x a p nh y l z iê p n o kế v t, p đ e e l m p đồ p n c g i vố p n p đó p đư x a i vào l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh v th e eo p đú p n c g pn c gà p nh p n c ghề v thế l mạ p nh 3 củ x a l mì p nh p để s phá v t h h u m y h z iệ h u q h uả l mộ v t 3 cá 3 ch 3 c x ao p nhấ v t.

 Q h uả p n y lý p đố z i i vớ z i v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh i và @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP v thự 3 c h z iệ p n q h uả p n y lý, l sử g dụ p n c g i và vt e rí 3 ch o khấ h u h x ao p đố z i i vớ z i v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh i và @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư v th e eo hướ p n c g g dẫ p n 3 củ x a vthô p n c g v tư 45/2013/TT-BTC p n c gà m y 25/4/2013, v thô p n c g v tư 147/2016/TT-BTC p n c gà m y 13/10/2016 i và v thô p n c g v tư 28/2017/TT-BTC p n c gà m y 12/4/2017 i và 3 cá 3 c 3 ch h uẩ p n l mự 3 c o kế vtoá p n V z iệ v t l N x a l m i về p nhữ p n c g p đố z i v tượ p n c g p nà m y Th e eo p đó, v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh i và @ bấ v t p độ p n c g l sả p n pđầ h u v tư p đượ 3 c c gh z i p nhậ p n v th e eo p n c g h u m yê p n c g z iá, h x ao l mò p n y lũ m y o kế i và c g z iá v t e rị 3 cò p n y lạ z i Khấ h u h x ao p đượ 3 c v t e rí 3 ch v th e eo s phươ p n c g s phá s p p đườ p n c g v thẳ p n c g V z iệ 3 c á s p g dụ p n c g s phươ p n c g s phá s p p nà m y cg z iú s p i v z iệ 3 c v tí p nh v toá p n p đơ p n c g z iả p n, g dễ g dà p n c g, i v z iệ 3 c o khấ h u h x ao p đượ 3 c ổ p n p đị p nh hà p n c g p nă l m cg z iú s p ổ p n p đị p nh c g z iá v thà p nh T h u m y p nh z iê p n s phươ p n c g s phá s p p nà m y 3 cũ p n c g 3 có p nh z iề h u hạ p n 3 chế o kh z i lmà o khô p n c g s phả p n á p nh p đú p n c g i và p đủ l mứ 3 c p độ h x ao l mò p n v thự 3 c v tế 3 củ x a TSC é Đ, p đô z i o kh z i v tà z i lsả p n 3 cố p đị p nh p đã y lạ 3 c hậ h u p như p n c g i vẫ p n 3 chư x a v th h u hồ z i p đủ i vố p n 3 cố p đị p nh k Mỗ z i TSC é Đ i và @ bấ v t pđộ p n c g l sả p n p đầ h u v tư p đượ 3 c v th e eo l mở l mộ v t l mã v tà z i l sả p n e r z iê p n c g p như p n c g v thố p n c g p nhấ v t 3 ch h u p n c g i vớ z i q h u m y 3 cá 3 ch q h u m y p đị p nh 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y é Đâ m y y là 3 cơ l sở c g z iú s p v th e eo g dõ z i 3 chặ v t 3 chẽ i về pn c gà m y v thá p n c g l sử g dụ p n c g, 3 chủ p n c g y loạ z i … Hà p n c g p nă l m, v tổ 3 chứ 3 c o k z iể l m o kê, p đá p nh c g z iá v tì p nh vt e rạ p n c g l sử g dụ p n c g 3 củ x a p nhó l m v tà z i l sả p n p nà m y p để p nắ l m @ bắ v t p đượ 3 c v tì p nh hì p nh l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n, sphá v t h z iệ p n p nhữ p n c g l mấ v t l má v t, hư hỏ p n c g … hoặ 3 c p nhữ p n c g i vấ p n p đề v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý lsử g dụ p n c g p để 3 có p nhữ p n c g @ b z iệ p n s phá s p p xử y lý o kị s p v thờ z i.

Về @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư, v th e eo @ bả p n c g 3.9 v thô p n c g v t z i p n i về v tì p nh hì p nh v t e rí 3 ch o khấ h u h x ao 3 củ x a @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư v từ p nă l m 2016 -2018 o khô p n c g 3 có s phá v t l s z i p nh c gì l mớ z i, c g z iá v t e rị pn c g h u m yê p n c g z iá c g z iữ p n c g h u m yê p n ở l mứ 3 c 272,59 v tỷ p đồ p n c g T e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n p nà m y, p đơ p n v th h uầ p n

3chỉ y là l sử g dụ p n c g i và o khấ h u h x ao k Mứ 3 c o khấ h u h x ao v tă p n c g p đề h u q h u x a 3 cá 3 c p nă l m 3 cho v thấ m y i v z iệ 3 c q h uả p n y lý p đố z i i vớ z i @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư o khá v tố v t, o khô p n c g s phá v t l s z i p nh i vấ p n p đề c gì @ bấ v t vthườ p n c g G z iá v t e rị o khấ h u h x ao l so i vớ z i p n c g h u m yê p n c g z iá 3 cò p n e rấ v t p nhỏ, 3 có p n c ghĩ x a e rằ p n c g @ bấ v t p độ p n c g lsả p n p đầ h u v tư p nà m y 3 cò p n c g z iá v t e rị lsử g dụ p n c g v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n g dà z i, 3 có p n c ghĩ x a y là o khả p nă p n c g l m x a p n c g y lạ z i g do x a p nh v th h u v t e ro p n c g vtươ p n c g y lạ z i 3 cò p n y lớ p n, c g z iá v t e rị o khấ h u h x ao ổ p n p đị p nh 3 có p n c ghĩ x a 3 ch z i s phí s phâ p n @ bổ i vào c g z iá i vố p n ổ p n p đị p nh, o khô p n c g 3 có l sự @ b z iế p n p độ p n c g p độ v t @ b z iế p n, c gâ m y o khó o khă p n 3 cho 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n v t e rị, q h uả p n y lý 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y.

Bả p n c g 3.11 Bả p n c g v t e rí 3 ch o khấ h u h x ao @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư é ĐVT: v tỷ p đồ p n c g

( l N c g h uồ p n BCTC Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP, 2016 - 2018)

Bả p n c g 3.12 Bả p n c g v tổ p n c g hợ s p v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh é ĐVT: Tỷ p đồ p n c g

1 l Nhà 3 cử x a, i vậ v t o k z iế p n v t e rú 3 c 50,04 61,21 17,92 35,81 47,12 63,17 17,87 37,92 56,52 67,54 20,42 36,13

2 k Má m y l mó 3 c, v th z iế v t @ bị 4,94 6,04 3,46 70,04 4,56 6,11 3,65 80,04 4,52 5,40 3,85 85,18

3 Phươ p n c g v t z iệ p n i vậ p n v tả z i vt e r h u m yề p n g dẫ p n 19,04 23,29 15,05 79,04 19,16 25,69 15,15 79,07 16,83 20,11 13,77 81,82

4 Th z iế v t @ bị g dụ p n c g 3 cụ q h uả p n y lý 3,54 4,33 3,47 98,02 3,63 4,87 3,6 99,17 4,29 5,13 3,72 86,71

6 Phầ p n l mề l m l má m y v tí p nh 0,12 0,15 0,12 100,00 0,12 0,16 - 100,00 0,22 0,26 0,13 59,09

7 TSC é Đ i vô hì p nh o khá 3 c 2,77 3,39 0,64 23,10 - - - -

(( l N c g h uồ p n BCTC Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP, 2016 - 2018)

54 éĐố z i i vớ z i v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh, 3 că p n 3 cứ @ bả p n c g 3.10 v t e rê p n, g dễ v thấ m y v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n

2016 – 2018, v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y @ b z iế p n p độ p n c g y l z iê p n v tụ 3 c, o kh z i l mà p nă l m

2016 v tớ z i 2017 p n c g h u m yê p n c g z iá 3 củ x a v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh c g z iả l m v từ 81,75 v tỷ p đồ p n c g p x h uố p n c g 3 cò p n 74,59 v tỷ p đồ p n c g S x a h u p đó p nă l m 2018 y lạ z i v tă p n c g y lê p n 83,68 v tỷ p đồ p n c g l N c g h u m yê p n p nhâ p n 3 củ x a i vấ p n pđề p nà m y y là v t e ro p n c g o kỳ, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y v t z iế p n hà p nh 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g l m h u x a l mớ z i v tà z i l sả p n 3 cố pđị p nh hoặ 3 c v th x a p nh y lý 3 cá 3 c v tà z i l sả p n p đã hế v t o khấ h u h x ao, hỏ p n c g hó 3 c i và l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n 3 cố pđị p nh p để p đ z i c gó s p i vố p n p để p đá s p ứ p n c g 3 cá 3 c p nh h u 3 cầ h u v thự 3 c v tế 3 củ x a hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh gdo x a p nh.

Về 3 cơ 3 cấ h u p đố z i i vớ z i v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh, g dễ v thấ m y v tỷ v t e rọ p n c g 3 củ x a p nhó l m v tà z i l sả p n y là p nhà

3cử x a, i vậ v t o k z iế p n v t e rú 3 c i và s phươ p n c g v t z iệ p n i vậ p n v tả z i, v t e r h u m yề p n g dẫ p n 3 ch z iế l m v tỷ v t e rọ p n c g 3 chủ m yế h u vt e ro p n c g 3 cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y, i vớ z i c g z iá v t e rị p nă l m 2016 y lầ p n y lượ v t y là 61,21% i và 23,29% l Nă l m 2017, o kh z i 3 chủ v t e rươ p n c g v th x a p nh y lý l mộ v t y loạ v t 3 cá 3 c v tà z i l sả p n p đã hế v t okhấ h u h x ao, o khô p n c g hoạ v t p độ p n c g hoặ 3 c l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh p để p đ z i c gó s p i vố p n p đã y là l m v tỷ vt e rọ p n c g 3 củ x a h x a z i o khoả p n l mụ 3 c p nà m y v tă p n c g y lê p n v thà p nh 63,17% i và 25,69% Tớ z i p nă l m 2018, okhoả p n l mụ 3 c p nhà 3 cử x a i và i vậ v t o k z iế p n v t e rú 3 c v tă p n c g v thê l m 9,4 v tỷ p đồ p n c g v từ 47,12 y lê p n 56,52 v tỷ q h u x a p đó c g z iú s p v tổ p n c g c g z iá v t e rị v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh v tă p n c g y lê p n, v tỷ v t e rọ p n c g 3 củ x a p nhà 3 cử x a i vậ v t o k z iế p n vt e rú 3 c i và s phươ p n c g v t z iệ p n i vậ p n v tả z i, v t e r h u m yề p n g dẫ p n 3 cũ p n c g v th x a m y p đổ z i, o kh z i y lầ p n y lượ v t @ b z iế p n p độ p n c g y là

67,54% i và 20,11% Bê p n 3 cạ p nh h x a z i o khoả p n l mụ 3 c v tà z i 3 chí p nh 3 chí p nh 3 ch z iế l m v tỷ v t e rọ p n c g y lớ p n vthì g d x a p nh l mụ 3 c v tà z i l sả p n 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 cò p n 3 có l má m y l mó 3 c v th z iế v t @ bị, v th z iế v t @ bị g dụ p n c g 3 cụ q h uả p n y lý i và 3 cá 3 c v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh i vô hì p nh o khá 3 c Cá 3 c p nhó l m v tà z i l sả p n p nà m y v t e ro p n c g c g z i x a z i pđoạ p n 2016 -2018 3 chỉ 3 ch z iế l m v tỷ v t e rọ p n c g p nhỏ i và l sự @ b z iế p n p độ p n c g o khô p n c g p nh z iề h u, v t e rừ p nhó l m vth z iế v t @ bị g dụ p n c g 3 cụ q h uả p n y lý i và s phầ p n l mề l m l má m y v tí p nh 3 có v tă p n c g p nhẹ 3 cò p n y lạ z i 3 cá 3 c p nhó l m okhá 3 c p đề h u c g z iả l m g do i v z iệ 3 c v th x a p nh y lý i và l sử g dụ p n c g y là l m i vố p n c gó s p i vào 3 cô p n c g v t m y o khá 3 c Có v thể pnó z i 3 cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh p nà m y v tạ l m 3 có v thể 3 chấ s p p nhậ p n p đượ 3 c, o kh z i g do x a p nh v th h u 3 củ x a

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 chủ m yế h u v từ @ bấ v t p độ p n c g l sả p n i và p xâ m y y lắ s p T h u m y p nh z iê p n 3 có v thể 3 cầ p n y lư h u ý @ bổ ls h u p n c g p nhó l m v tà z i l sả p n i về l má m y l mó 3 c v th z iế v t @ bị o kh z i v tỷ v t e rọ p n c g 3 cò p n v thấ s p, 3 cho v thấ m y Tổ p n c g

3cô p n c g v t m y 3 cò p n hạ p n 3 chế v t e ro p n c g i v z iệ 3 c á s p g dụ p n c g l má m y l mó 3 c v th z iế v t @ bị i vào v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh l sả p n px h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh.

Về v tì p nh v t e rạ p n c g p đố z i i vớ z i v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh, v th e eo @ bả p n c g 3.10 v t e rê p n v thì p n c goạ z i v t e rừ pnhó l m v tà z i l sả p n p nhà 3 cử x a, i vậ v t o k z iế p n v t e rú 3 c 3 có v tỷ y lệ hệ l số h x ao l mò p n v thấ s p i và p x h u hướ p n c g

55 pn c gà m y 3 cà p n c g c g z iả l m g do i v z iệ 3 c Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y v tă p n c g v thê l m v tà z i l sả p n l mớ z i v th h uộ 3 c p nhó l m p nà m y Hệ lsố h x ao l mò p n q h u x a 3 cá 3 c p nă l m y là 35,81%, 37,92% i và 20,42% Cho v thấ m y i v z iệ 3 c 3 chú v t e rọ p n c g p đầ h u v tư i vào pnhó l m v tà z i l sả p n p đó p n c g c gó s p s phầ p n v tươ p n c g p đố z i y lớ p n v t e ro p n c g g do x a p nh v th h u 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y. éĐố z i i vớ z i 3 cá 3 c p nhó l m v tà z i l sả p n o khá 3 c, hệ l số h x ao l mò p n p đề h u e rấ v t 3 c x ao Thậ l m 3 chí 3 có p nhữ p n c g vthờ z i p đ z iể l m, 3 có p nhó l m v tà z i l sả p n 3 có hệ l số h x ao l mò p n p đế p n v tớ z i 100% Tớ z i p nă l m 2018, hệ l số h x ao l mò p n 3 củ x a 3 cá 3 c p nhó l m v tà z i l sả p n p nà m y p đề h u ở p n c gưỡ p n c g o khoả p n c g 80%, o khá 3 c x ao o kh z i p x e e l m pxé v t p đố z i i vớ z i l mộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p, i vì 3 có v thể g do i v z iệ 3 c @ bảo v t e rì, @ bảo g dưỡ p n c g p đị p nh o kỳ v tố v t pnê p n v tà z i l sả p n i vẫ p n hoạ v t p độ p n c g h z iệ h u q h uả T h u m y p nh z iê p n, p n c g h u m y 3 cơ h z iể p n h z iệ p n p đố z i i vớ z i hoạ v t pđộ p n c g q h uả p n y lý, l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y o kh z i p nhó l m v tà z i l sả p n p đã 3 cũ o kỹ, ylạ 3 c hậ h u, o khả p nă p n c g o kéo g dà z i v tì p nh v t e rạ p n c g hoạ v t p độ p n c g h z iệ h u q h uả y là l mộ v t ẩ p n l số Vì i vậ m y,

Hoạ v t p độ p n c g c g z iá l m l sá v t, o k z iể l m v t e r x a i và p đá p nh c g z iá, p đ z iề h u 3 chỉ p nh i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g i vố p n

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i p xá 3 c p đị p nh i v z iệ 3 c o k z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t i và p đá p nh cg z iá hoạ v t p độ p n c g l sử g dụ p n c g i vố p n y là l mộ v t @ bướ 3 c q h u x a p n v t e rọ p n c g p để p đả l m @ bảo l sự s phá v t v t e r z iể p n 3 củ x a

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p nó z i e r z iê p n c g i và h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n p nó z i e r z iê p n c g.

Că p n 3 cứ i vào y lĩ p nh i vự 3 c o k z i p nh g do x a p nh i và v thự 3 c v tế hoạ v t p độ p n c g, B x a p n y lã p nh p đạo Tổ p n c g

3cô p n c g v t m y, p nộ z i g d h u p n c g c g z iá l m l sá v t, o k z iể l m v t e r x a c gồ l m 3 có:

- K z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t p đố z i i vớ z i hoạ v t p độ p n c g p đầ h u v tư 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y i về 3 cá 3 c g dự á p n p đầ h u v tư, 3 cá 3 c v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh.

- K z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t p đố z i i vớ z i hoạ v t p độ p n c g h h u m y p độ p n c g i và l sử g dụ p n c g i vố p n h h u m y p độ p n c g.

- K z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g p đầ h u v tư v tà z i 3 chí p nh g dà z i hạ p n, 3 cá 3 c hoạ v t pđộ p n c g p đầ h u v tư p n c goà z i p n c gà p nh.

- K z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t p đố z i i vớ z i hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý, l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n, p đố z i i vớ z i i v z iệ 3 c vth e eo g dõ z i, v th x a p nh v toá p n 3 cô p n c g p nợ i vớ z i 3 cá 3 c p đố z i v tá 3 c, p n c gườ z i y l x ao p độ p n c g.

- K z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh, v t z iế p n p độ v th z i 3 cô p n c g 3 cũ p n c g pnhư v th x a p nh v toá p n, v tì p nh v t e rạ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh g dở g d x a p n c g, v tì p nh hì p nh v t z iê h u v thụ l sả p n sphẩ l m, 3 cá 3 c y loạ z i g do x a p nh v th h u, 3 ch z i s phí.

- G z iá l m l sá v t, o k z iể l m v t e r x a p đả l m @ bảo @ bảo v toà p n i và s phá v t v t e r z iể p n i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y. éĐể v t e r z iể p n o kh x a z i 3 cá 3 c p nộ z i g d h u p n c g, o k z iể l m v t e r x a c g z iá l m l sá v t v t e rê p n, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p đã v thự 3 c h z iệ p n, v t e r z iể p n o kh x a z i 3 cá 3 c @ b z iệ p n s phá s p p nhằ l m p đả l m @ bảo g dữ y l z iệ h u i về i vố p n p đượ 3 c 3 cậ s p p nhậ v t y l z iê p n vtụ 3 c, hà p n c g p n c gà m y v t e rê p n 3 cơ l sở p đề e r x a q h u m y p đị p nh i về 3 cá 3 c y loạ z i @ báo 3 cáo p n c gà m y, @ báo 3 cáo v t h uầ p n,

@báo 3 cáo v thá p n c g, q h uý i và p nă l m Bê p n 3 cạ p nh 3 cơ 3 chế i về @ báo 3 cáo, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y v t z iế p n hà p nh cg z iá l m l sá v t i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g i vố p n v thô p n c g q h u x a @ b z iế p n p độ p n c g g dò p n c g v t z iề p n l mộ v t 3 cá 3 ch v thườ p n c g px h u m yê p n, y l z iê p n v tụ 3 c Că p n 3 cứ i vào g dò p n c g v t z iề p n p để s phá v t h z iệ p n p nhữ p n c g i vấ p n p đề s phá v t l s z i p nh v t e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g p để @ báo 3 cáo, p x z i p n ý o k z iế p n y lã p nh p đạo p để p đ z iề h u 3 chỉ p nh, p xử y lý s phù hợ s p H z iệ p n pn x a m y, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 chư x a 3 có @ bộ s phậ p n o k z iể l m v toá p n p nộ z i @ bộ, v t h u m y p nh z iê p n @ b x a p n y lã p nh p đạo vthô p n c g q h u x a s phò p n c g Tà z i 3 chí p nh o kế v toá p n p để c g z iá l m l sá v t, o k z iể l m v t e r x a p đố z i i vớ z i p nhữ p n c g hoạ v t pđộ p n c g v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y é Đố z i i vớ z i 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y 3 co p n, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y m yê h u

3cầ h u p n c gườ z i p đạ z i g d z iệ p n s phầ p n i vố p n v thự 3 c h z iệ p n p đầ m y

é Đá p nh c g z iá v thự 3 c v t e rạ p n c g hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y

l Nhữ p n c g o kế v t q h uả p đạ v t p đượ 3 c

T e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n 2016 – 2018, v t e ro p n c g @ bố z i 3 cả p nh p n c gà p nh p xâ m y g dự p n c g i vẫ p n 3 cò p n c gặ s p pnh z iề h u o khó o khă p n, v thị v t e rườ p n c g @ bấ v t p độ p n c g l sả p n 3 chư x a l sô z i p độ p n c g v t e rở y lạ z i p như p n c g Tổ p n c g 3 cô p n c g vt m y i vẫ p n g d h u m y v t e rì p đượ 3 c l mứ 3 c g do x a p nh v th h u i và y lợ z i p nh h uậ p n ổ p n p đị p nh é Đặ 3 c @ b z iệ v t p nă l m 2017, o kh z i ylợ z i p nh h uậ p n p đạ v t v tớ z i 199,58 v tỷ p đồ p n c g é Đượ 3 c y lọ v t i vào v to s p 10 p nhã p n h z iệ h u p nổ z i v t z iế p n c g p nhấ v t

V z iệ v t l N x a l m, v to s p 10 v thươ p n c g h z iệ h u p nhã p n h z iệ h u v t z iê h u @ b z iể h u p n c gà p nh p xâ m y g dự p n c g, p đạ v t 3 cú s p i và p n c g

3chấ v t y lượ p n c g p xâ m y g dự p n c g V z iệ v t l N x a l m… é Đạ v t p đượ 3 c v thà p nh v tự h u p như i vậ m y 3 có l mộ v t l sự p đó p n c g cgó s p o khô p n c g p nhỏ 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n, 3 cũ p n c g y là l mộ v t l sự o khẳ p n c g p đị p nh 3 cho pnhữ p n c g p nỗ y lự 3 c 3 củ x a B x a p n c g z iá l m p đố 3 c i và 3 cá 3 c p nhâ p n i v z iê p n v t e ro p n c g p đ z iề h u hà p nh i và v thự 3 c h z iệ p n lsả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh.

- Cô p n c g v tá 3 c y lậ s p o kế hoạ 3 ch l sử g dụ p n c g i vố p n p đã i và p đ x a p n c g p đượ 3 c q h u x a p n v tâ l m hơ p n é Đâ m y y là

3cơ l sở 3 cho i v z iệ 3 c p đả l m @ bảo p n c g h uồ p n i vố p n p đá s p ứ p n c g p đủ p để hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh

3củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p đượ 3 c g d z iễ p n e r x a @ bì p nh v thườ p n c g, y l z iê p n v tụ 3 c i và o khô p n c g @ bị c g z iá p n p đoạ p n.

- Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p đã i và p đ x a p n c g p xâ m y g dự p n c g p đượ 3 c l mộ v t 3 cơ 3 chế v tươ p n c g p đố z i v tố v t v t e ro p n c g iv z iệ 3 c p đả l m @ bảo h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n T z iế s p v tụ 3 c hoà p n v th z iệ p n p đượ 3 c 3 cơ 3 cấ h u 3 cá 3 c s phò p n c g,

@b x a p n 3 ch h u m yê p n l mô p n v th e eo hướ p n c g v t z i p nh c gọ p n, h z iệ h u q h uả, e rà l soá v t 3 cả z i v th z iệ p n 3 cá 3 c 3 cơ 3 chế, q h u m y vt e rì p nh p đ z iề h u hà p nh.

- T e r z iể p n o kh x a z i v thự 3 c h z iệ p n q h u m y v t e rì p nh v tá z i 3 cơ 3 cấ h u g do x a p nh p n c gh z iệ s p v th e eo p đề á p n 3 củ x a Bộ pxâ m y g dự p n c g c g z i x a z i p đoạ p n 2016 -2020, v thoá z i i vố p n v tạ z i 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y v thà p nh i v z iê p n, 3 cô p n c g v t m y

3co p n, 3 cô p n c g v t m y y l z iê p n g do x a p nh y l z iê p n o kế v t l m x a p n c g y lạ z i hà p n c g v t e ră l m v tỷ p đồ p n c g Xâ m y g dự p n c g hoà p n vth z iệ p n v t e rì p nh Bộ p xâ m y g dự p n c g i và 3 chí p nh s phủ s phươ p n c g á p n v thoá z i 100% i vố p n p nhà p nướ 3 c v tạ z i

- Vố p n 3 cố p đị p nh p đượ 3 c v tổ 3 chứ 3 c l sử g dụ p n c g i và q h uả p n y lý o khá v tố v t, p đá s p ứ p n c g p đượ 3 c p đầ m y pđủ p nhữ p n c g p nh h u 3 cầ h u i về v tà z i l sả p n p để p đả l m @ bảo hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh g d z iễ p n e r x a lmộ v t 3 cá 3 ch h z iệ h u q h uả, p đá s p ứ p n c g p đượ 3 c p nhữ p n c g p nh h u 3 cầ h u v t e ro p n c g l sả p n p x h uấ v t, p đầ h u v tư.

- Thự 3 c h z iệ p n 3 cả z i v tổ v th e eo hướ p n c g v tí 3 ch 3 cự 3 c hơ p n v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý 3 cá 3 c okhoả p n s phả z i v th h u, hà p n c g v tồ p n o kho … c g z iú s p p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n.

- V z iệ 3 c v tổ 3 chứ 3 c v thự 3 c h z iệ p n o k z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t p đượ 3 c v t z iế p n hà p nh l mộ v t 3 cá 3 ch v thườ p n c g px h u m yê p n y l z iê p n v tụ 3 c i vớ z i p nhữ p n c g 3 cơ 3 chế h z iệ h u y lự 3 c, h z iệ h u q h uả c gó s p s phầ p n v tổ 3 chứ 3 c v thự 3 c h z iệ p n q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n p đượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n l mộ v t 3 cá 3 ch v tươ p n c g p đố z i o kho x a họ 3 c, 3 có 3 cơ l sở Bộ lmá m y q h uả p n y lý i vớ z i v t z i p nh v thầ p n 3 cầ h u v t z iế p n, l sẵ p n l sà p n c g v t z iế s p v th h u i và 3 cả z i v th z iệ p n p đã i và p đ x a p n c g c g z iú s p hoạ v t p độ p n c g l sử g dụ p n c g i vố p n h z iệ h u q h uả, s phù hợ s p i vớ z i v thự 3 c v t z iễ p n s phá v t l s z i p nh.

Hạ p n 3 chế i và p n c g h u m yê p n p nhâ p n

3.3.2.1 Hạ p n 3 chế v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i

T e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n 2016 -2018, 3 cơ 3 cấ h u i vố p n 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà lNộ z i i vẫ p n 3 cò p n v tồ p n v tạ z i p nh z iề h u @ bấ v t 3 cậ s p, o kh z i l mà v tỷ y lệ p nợ s phả z i v t e rả v t e rê p n v tổ p n c g p n c g h uồ p n i vố p n erấ v t 3 c x ao, v t e ro p n c g 3 cả p nă l m p đề h u v t e rê p n 70%, v thậ l m 3 chí p nă l m 2016, v tỷ y lệ p nà m y 3 cò p n p đạ v t 76,81% Hơ p n p nữ x a, v t e ro p n c g p đó 3 chủ m yế h u y là 3 cá 3 c o khoả p n p nợ p n c gắ p n hạ p n p đã 3 cho v thấ m y p nhữ p n c g vt z iề l m ẩ p n i về e rủ z i e ro v tà z i 3 chí p nh, i về o khả p nă p n c g v th x a p nh o khoả p n…

 Hạ p n 3 chế v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c y l s p o kế hoạ 3 ch

- Hoạ v t p độ p n c g v tổ 3 chứ 3 c y lậ s p o kế hoạ 3 ch i và s phâ p n @ bổ i vố p n 3 cò p n p nh z iề h u hạ p n 3 chế, 3 chư x a

3ch z i v t z iế v t, 3 cụ v thể p như y lậ s p o kế hoạ 3 ch i về i vố p n y lư h u p độ p n c g @ bằ p n c g s phươ p n c g s phá s p c g z iá p n v t z iế s p gdẫ p n p đế p n o kế v t q h uả g dự @ báo p nh h u 3 cầ h u i vố p n 3 cò p n o ké l m 3 chí p nh p xá 3 c, o ké l m l sá v t i vớ z i v thự 3 c v tế.

Cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý 3 cò p n @ bị p độ p n c g, 3 chủ m yế h u y là p đ z i l s x a h u, c g z iả z i q h u m yế v t 3 cá 3 c i vấ p n p đề s phá v t l s z i p nh okh z i v thự 3 c h z iệ p n p nh z iệ l m i vụ l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh.

- Cô p n c g v tá 3 c p xâ m y g dự p n c g 3 cơ 3 chế, 3 chí p nh l sá 3 ch 3 cò p n 3 chư x a p đượ 3 c 3 chú v t e rọ p n c g, p nặ p n c g i về vtì p nh hì p nh v thứ 3 c, 3 chư x a p đạ v t p đượ 3 c h z iệ h u q h uả 3 c x ao o kh z i p nhữ p n c g g dư â l m v tồ p n v tạ z i 3 củ x a l mộ v t gdo x a p nh p n c gh z iệ s p p nhà p nướ 3 c l mớ z i 3 ch h u m yể p n l mì p nh l s x a p n c g hoạ v t p độ p n c g v th e eo hì p nh v thứ 3 c 3 cô p n c g v t m y

 Hạ p n 3 chế v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n v tổ 3 chứ 3 c v thự 3 c h z iệ p n q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n

T e rướ 3 c hế v t p đá p nh c g z iá i về o khả p nă p n c g p đá s p ứ p n c g i vố p n 3 cho l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh: Thự 3 c v tế 3 cho v thấ m y v t e ro p n c g o kỳ, l mặ 3 c g dù v tạ z i l mộ v t l số v thờ z i p đ z iể l m p nhấ v t p đị p nh, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y cgặ s p o khó o khă p n i về o khả p nă p n c g v th x a p nh o khoả p n, h x a m y o khả p nă p n c g h h u m y p độ p n c g i vố p n p đá s p ứ p n c g pnhữ p n c g p nh h u 3 cầ h u l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 chư x a p đượ 3 c v tố v t T h u m y p nh z iê p n v tì p nh v t e rạ p n c g p nà m y hầ h u pnhư 3 chỉ g d z iễ p n e r x a v tứ 3 c v thờ z i, v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n e rấ v t p n c gắ p n l N c g h u m yê p n p nhâ p n y là g do p đặ 3 c v thù 3 củ x a pn c gà p nh p xâ m y g dự p n c g, 3 cá 3 c o kế hoạ 3 ch i về v tà z i 3 chí p nh v thườ p n c g o khô p n c g v thể g d z iễ p n e r x a p đú p n c g v th e eo gdự v tí p nh, o kh z i l mà 3 cò p n s phụ v th h uộ 3 c e rấ v t p nh z iề h u m yế h u v tố v từ @ bê p n p n c goà z i l Như p n @ bằ p n c g p nỗ y lự 3 c

3củ x a @ b x a p n y lã p nh p đạo 3 cũ p n c g p như 3 củ x a 3 cá 3 c s phò p n c g @ b x a p n v t e ro p n c g Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y, v tì p nh v t e rạ p n c g pnà m y o khô p n c g g d z iễ p n e r x a v thườ p n c g p x h u m yê p n 3 cũ p n c g p như p nh x a p nh 3 chó p n c g p đượ 3 c c g z iả z i q h u m yế v t p nê p n v tá 3 c pđộ p n c g 3 củ x a p nó v tớ z i hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh o khô p n c g p nh z iề h u. lN c goà z i e r x a, v th e eo v tá 3 c c g z iả v thì i v z iệ 3 c v tổ 3 chứ 3 c v thự 3 c h z iệ p n q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n h z iệ h u q h uả h x a m y o khô p n c g, @ b z iể h u h z iệ p n ở 3 chí p nh h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n l Nế h u q h uả p n y lý v tố v t, h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n l sẽ 3 c x ao i và p n c gượ 3 c y lạ z i, p nế h u q h uả p n y lý o khô p n c g v tố v t, h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g ivố p n 3 cò p n p nh z iề h u @ bấ v t 3 cậ s p.

 Hạ p n 3 chế v t e ro p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh:

Că p n 3 cứ @ bả p n c g 3.16 i về h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh, g dễ v thấ m y h z iệ h u q h uả l sử gdụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh @ b z iế p n v th z iê p n y l z iê p n v tụ 3 c, p như p n c g p đ x a p n c g 3 có g dấ h u h z iệ h u l s h u m y c g z iả l m.

- H z iệ h u l s h uấ v t l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh p x h u hướ p n c g c g z iả l m y l z iê p n v tụ 3 c v t e ro p n c g @ b x a p nă l m 2016 – 2018. lNă l m 2016, h z iệ h u l s h uấ v t p nà m y p đạ v t 1,81 y lầ p n h x a m y 1,81 p đồ p n c g g do x a p nh v th h u v th h uầ p n l sẽ 3 có lsự v th x a l m c g z i x a i vào 3 củ x a 1 p đồ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh Tớ z i p nă l m 2017, h z iệ h u l s h uấ v t p nà m y c g z iả l m 0,28 ylầ p n p x h uố p n c g 3 cò p n 1,53 y lầ p n, i vớ z i l mứ 3 c c g z iả l m v tươ p n c g p đươ p n c g i vớ z i 15,47% h x a m y g do x a p nh v th h u vth h uầ p n p đượ 3 c v tạo e r x a í v t hơ p n 0,28 p đồ p n c g l so i vớ z i p nă l m 2016 v từ 3 cù p n c g 1 p đồ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh. lN c g h u m yê p n p nhâ p n 3 củ x a l sự @ b z iế p n p độ p n c g p nà m y y là g do i vố p n 3 cố p đị p nh v tă p n c g y lê p n 4,58%, v t e ro p n c g o kh z i gdo x a p nh v th h u v th h uầ p n y lạ z i 3 có l sự l sụ v t c g z iả l m 11,6%. lNă l m 2018, l mứ 3 c p độ c g z iả l m 3 chậ l m p đ z i o kh z i h z iệ h u l s h uấ v t c g z iả l m 0,11 y lầ p n 3 cò p n 1,42 y lầ p n, vtươ p n c g ứ p n c g i vớ z i 7,31% h x a m y p nó z i 3 cá 3 ch o khá 3 c, p nă l m 2018 l mặ 3 c g dù 3 có v t z iế p n v t e r z iể p n p để v t e ro p n c g iv z iệ 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n, p như p n c g h z iệ h u l s h uấ v t v thì i vẫ p n l sụ v t c g z iả l m k Mộ v t p đồ p n c g i vố p n 3 cố pđị p nh v tạo e r x a g do x a p nh v th h u v th h uầ p n í v t hơ p n 0,11 p đồ p n c g l so i vớ z i p nă l m 2017 G z iả z i v thí 3 ch 3 cho i vấ p n pđề p nà m y y là g do 3 cả g do x a p nh v th h u v th h uầ p n y lẫ p n i vố p n 3 cố p đị p nh p đề h u c g z iả l m v t e ro p n c g p đó l mứ 3 c p độ l sụ v t cg z iả l m 3 củ x a i vố p n 3 cố p đị p nh í v t hơ p n l so i vớ z i l mứ 3 c p độ l sụ v t c g z iả l m 3 củ x a g do x a p nh v th h u (1,99% l so i vớ z i 9,16%). lNhì p n v tổ p n c g v thể, 3 có v thể v thấ m y e rằ p n c g, v th e eo v thờ z i c g z i x a p n, c g z iá v t e rị g do x a p nh v th h u v th h uầ p n pđượ 3 c v tạo e r x a @ bở z i l sự v th x a l m c g z i x a 3 củ x a 1 p đồ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh p n c gà m y 3 cà p n c g c g z iả l m.

- Hệ l số v tỷ l s h uấ v t y lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u v th h uế v t e rê p n i vố p n 3 cố p đị p nh v th x a m y p đổ z i y l z iê p n v tụ 3 c v t e ro p n c g

@b x a p nă l m 2016-2018 l Nă l m 2017, y lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u v th h uế v tă p n c g p độ v t @ b z iế p n o kh z i v tă p n c g v tớ z i 92,24% l so i vớ z i p nă l m 2016 q h u x a p đó y là l m hệ l số v tỷ l s h uấ v t y lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u v th h uế v t e rê p n i vố p n 3 cố pđị p nh 3 cũ p n c g v tă p n c g y lê p n, v từ 7,05% p nă l m 2016 y lê p n 12,96% T h u m y p nh z iê p n, i v z iệ 3 c c g z i x a v tă p n c g y lợ z i pnh h uậ p n l s x a h u v th h uế p nà m y o khô p n c g s phả z i g do l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh v t e ro p n c g o kỳ h z iệ h u q h uả l mà g do lsự v tí p nh v toá p n y lạ z i 3 cá 3 c 3 ch z i s phí v t e rả v t e rướ 3 c 3 củ x a 3 cá 3 c o kỳ v t e rướ 3 c p đó v th e eo m yê h u 3 cầ h u 3 củ x a 3 cá 3 c 3 cơ q h u x a p n 3 chứ 3 c p nă p n c g.

Tớ z i p nă l m 2018, v tỷ l s h uấ v t p nà m y y lạ z i c g z iả l m l mạ p nh p x h uố p n c g 3 cò p n 6,63% (ứ p n c g i vớ z i l mứ 3 c cg z iả l m 48,87% l so i vớ z i p nă l m 2017) l Như i vậ m y, 3 có v thể v thấ m y l mặ 3 c g dù hệ l số v tỷ l s h uấ v t y lợ z i pnh h uậ p n l s x a h u v th h uế v t e rê p n i vố p n 3 cố p đị p nh 3 có v tă p n c g 3 có c g z iả l m, p như p n c g p nhì p n i vào @ bả p n 3 chấ v t g dễ vthấ m y h z iệ h u l s h uấ v t l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh p đ x a p n c g v t e rê p n p đà l s h u m y c g z iả l m.

Bả p n c g 3.19 H z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh

TT é ĐVT l N l m 2016 l N l m 2017 l N l m 2018 Chê p nh y lệ 3 ch 2017/2016 Chê p nh y lệ 3 ch 2018/2017

G z i v t e rị Tỷ y lệ (%) G z i v t e rị Tỷ y lệ (%)

1 Do x a p nh v th h u v th h uầ p n Tỷ p đồ p n c g 2.670,97 2.361,12 2.144,93 -309,85 -11,60 -216,19 -9,16

2 Lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u v th h uế Tỷ p đồ p n c g 103,79 199,53 99,98 95,74 92,24 -99,55 -49,89

3 Vố p n 3 cố p đị p nh @ bì p nh q h uâ p n Tỷ p đồ p n c g 1.472 1.539,36 1.508,66 67,36 4,58 -30,70 -1,99

4 H z iệ h u l s h uấ v t l sử g dụ p n c g i vố p n

5 Tỷ l s h uấ v t y lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u vth h uế v t e rê p n i vố p n 3 cố p đị p nh % 7,05 12,96 6,63 5,91 83,83 -6,33 -48,87

( l N c g h uồ p n BCTC Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP, 2016 – 2018 i và v tá 3 c c g z iả v tự v tổ p n c g hợ s p)

Tó l m y lạ z i, q h u x a s phâ p n v tí 3 ch l số y l z iệ h u h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n 2016 -

2018, v t x a v thấ m y q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh 3 cò p n p nh z iề h u @ bấ v t 3 cậ s p, o kh z i p để v tồ p n v tạ z i v thự 3 c vt e rạ p n c g p đầ h u v tư v tà z i 3 chí p nh g dà z i hạ p n 3 ch z iế l m q h uá y lớ p n, v t e ro p n c g o kh z i o khô p n c g h z iệ h u q h uả, g dẫ p n p đế p n ylã p n c g s phí p nhữ p n c g p đồ p n c g i vố p n p nà m y Cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh 3 cũ p n c g 3 cò p n hạ p n 3 chế, o kh z i l mà pnhữ p n c g s phươ p n c g v t z iệ p n v t e rự 3 c v t z iế s p v th x a l m c g z i x a i vào q h uá v t e rì p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh p đ x a s phầ p n pđã y lạ 3 c hậ h u, v tỷ y lệ h x ao l mò p n e rấ v t 3 c x ao é Đâ m y y là l mộ v t v tí p n h z iệ h u 3 cho v thấ m y i v z iệ 3 c i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g ivố p n 3 cố p đị p nh 3 cò p n p nh z iề h u @ bấ v t 3 cậ s p, p đò z i hỏ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y s phả z i 3 có p nhữ p n c g @ b z iệ p n s phá s p okị s p v thờ z i p để p xử y lý v tì p nh v t e rạ p n c g v t e rê p n.

 Hạ p n 3 chế v t e ro p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n y lư h u p độ p n c g:

Th e eo p nhữ p n c g l số y l z iệ h u p đã s phâ p n v tí 3 ch ở s phí x a v t e rê p n, g dễ p nhậ p n v thấ m y p đượ 3 c:

- Q h uả p n y lý p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u 3 có e rấ v t p nh z iề h u p nhữ p n c g e rủ z i e ro, p n c g h u m y 3 cơ o kh z i

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y @ bị 3 ch z iế l m g dụ p n c g i vố p n q h uá p nh z iề h u Có p nhữ p n c g v thờ z i p đ z iể l m, 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i vth h u 3 ch z iế l m p đế p n v t e rê p n 70% v tỷ v t e rọ p n c g 3 cơ 3 cấ h u p n c g h uồ p n i vố p n y lư h u p độ p n c g i và p đ x a p n c g 3 có p x h u hướ p n c g v tă p n c g y lê p n Cá 3 c @ báo 3 cáo 3 cô p n c g p nợ 3 cò p n l m x a p n c g v tí p nh 3 chấ v t v thố p n c g o kê l số y l z iệ h u, 3 chư x a pđư x a e r x a p đượ 3 c p nhữ p n c g 3 chí p nh l sá 3 ch h x a m y v th x a l m l mư h u 3 cụ v thể 3 cho 3 cô p n c g v tá 3 c v th h u hồ z i 3 cô p n c g pnợ Thự 3 c v t e rạ p n c g p nà m y y là l m 3 cho v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y v t z iề l m ẩ p n l sự v th z iế h u hụ v t i vố p n vt e ro p n c g o k z i p nh g do x a p nh hoặ 3 c o khả p nă p n c g @ bảo v toà p n i vố p n o kh z i p đã p x h uấ v t h z iệ p n 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i vth h u o khó p đò z i é Đặ 3 c @ b z iệ v t 3 cầ p n y lư h u ý i vớ z i hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý q h uả p n y lý 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u okhá 3 c, l mà 3 cụ v thể y là v t z iề p n v tạ l m ứ p n c g v th z i 3 cô p n c g Cầ p n s phả z i p x e e l m p xé v t y lạ z i q h u m y v t e rì p nh v tạ l m ứ p n c g, sphả z i p đả l m @ bảo p đú p n c g q h u m y 3 chế, q h u m y p đị p nh 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 cũ p n c g p như s phá s p y l h uậ v t pnhằ l m hướ p n c g p đế p n i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g p đồ p n c g i vố p n i vớ z i y lợ z i í 3 ch o k z i p nh v tế 3 c x ao p nhấ v t.

- G z iá v t e rị hà p n c g v tồ p n o kho 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 cò p n v tươ p n c g p đố z i y lớ p n Cô p n c g v tá 3 c q h uả p n ylý p đố z i i vớ z i hà p n c g v tồ p n o kho 3 cò p n hạ p n 3 chế, 3 chư x a o kho x a họ 3 c i và hợ s p y lý k Mộ v t l số 3 cô p n c g v t e rì p nh ylớ p n 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y @ bị 3 chậ l m v t z iế p n p độ v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thự 3 c h z iệ p n hợ s p p đồ p n c g 3 cũ p n c g pnhư hoà p n v th z iệ p n 3 cá 3 c v thủ v tụ 3 c hồ l sơ v th x a p nh v toá p n, q h u m yế v t v toá p n g dẫ p n p đế p n 3 chư x a v thể @ bà p n cg z i x ao, c gh z i p nhậ p n g do x a p nh v th h u é Đ z iề h u p nà m y y là l m Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y v tă p n c g 3 ch z i s phí o kh z i i vố p n @ bị pđọ p n c g v t e ro p n c g hà p n c g v tồ p n o kho, 3 cũ p n c g p như l mấ v t h u m y v tí p n p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c p đố z i v tá 3 c i về v t z iề l m y lự 3 c i và okhả p nă p n c g hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a l mì p nh.

Bê p n 3 cạ p nh p đó, p x e e l m p xé v t p đế p n 3 cá 3 c m yế h u v tố p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n Că p n

3cứ @ bả p n c g 3.17 h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n y lư h u p độ p n c g, v t x a 3 có v thể p nhậ p n v thấ m y v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n2016

-2018 h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n y lư h u p độ p n c g 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP 3 chư x a 3 c x ao, v t h u m y p nh z iê p n p đ x a p n c g 3 có g dấ h u h z iệ h u v tố v t hơ p n Cụ v thể:

- Về i vò p n c g q h u x a m y i vố p n y lư h u p độ p n c g:

Tớ z i 3 c h uố z i p nă l m 2016, l số i vò p n c g q h u x a m y i vố p n y lư h u p độ p n c g p đạ v t 0,57 i vò p n c g é Đế p n p nă l m

2017, c g z iá v t e rị p nà m y c g z iả l m 0,06 i vò p n c g p x h uố p n c g 3 cò p n 0,51 i vò p n c g (ứ p n c g i vớ z i l mứ 3 c c g z iả l m 10,38%) l N c g h u m yê p n p nhâ p n 3 củ x a l sự l sụ v t c g z iả l m p nà m y y là g do v t e ro p n c g o kỳ, i vố p n y lư h u p độ p n c g hầ h u p như okhô p n c g v th x a m y p đổ z i ( c g z iả l m 1,36% l so i vớ z i 3 cù p n c g o kỳ), p như p n c g g do x a p nh v th h u v th h uầ p n v thì c g z iả l m ivớ z i v tố 3 c p độ p nh x a p nh hơ p n ( c g z iả l m 309,85 v tỷ v tươ p n c g p đươ p n c g i vớ z i 11,6%) é Đâ m y y là hệ q h uả

3củ x a l mộ v t p nă l m o k z i p nh g do x a p nh o khó o khă p n 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y.

Tớ z i p nă l m 2018, i vò p n c g q h u x a m y i vố p n y lư h u p độ p n c g 3 có g dấ h u h z iệ h u v tố v t hơ p n o kh z i v tă p n c g p nhẹ ylê p n l mứ 3 c 0,52 i vò p n c g ( v tă p n c g 0,01 i vò p n c g ứ p n c g i vớ z i 1,67%) é Đâ m y y là o kế v t q h uả 3 củ x a i v z iệ 3 c v tố 3 c pđộ c g z iả l m 3 củ x a i vố p n y lư h u p độ p n c g p nh x a p nh hơ p n l so i vớ z i v tố 3 c p độ c g z iả l m 3 củ x a g do x a p nh v th h u (10,65% lso i vớ z i 9,16%) é Đ z iề h u p nà m y 3 có v thể 3 cho v thấ m y l mặ 3 c g dù v t z iế s p v tụ 3 c 3 có l mộ v t p nă l m o k z i p nh g do x a p nh okhó o khă p n, p như p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý i vố p n y lư h u p độ p n c g p đã 3 có g dấ h u h z iệ h u v tố v t hơ p n.

- Cù p n c g i vớ z i l sự @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a i vò p n c g q h u x a m y i vố p n y lư h u p độ p n c g y là l sự @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a okỳ y l h uâ p n 3 ch h u m yể p n i vố p n y lư h u p độ p n c g Thờ z i c g z i x a p n 3 củ x a o kỳ y l h uâ p n 3 ch h u m yể p n i vố p n y lư h u p độ p n c g 3 cà p n c g pn c gắ p n 3 cà p n c g 3 cho v thấ m y l sự y l h uâ p n 3 ch h u m yể p n i vố p n y lư h u p độ p n c g v t e ro p n c g l sả p n p x h uấ v t 3 cà p n c g v tố v t l Nă l m

é Đị p nh hướ p n c g s phá v t v t e r z iể p n 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP

Bướ 3 c l s x a p n c g p nă l m 2019, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP p đã @ bướ 3 c ls x a p n c g p nhữ p n c g p nă l m 3 c h uố z i 3 cù p n c g 3 củ x a c g z i x a z i p đoạ p n II 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c v tá z i 3 cơ 3 cấ h u g do x a p nh pn c gh z iệ s p T e rê p n 3 cơ l sở p nhậ p n p đị p nh i về p nhữ p n c g p x h u hướ p n c g s phá v t v t e r z iể p n 3 ch h u p n c g 3 củ x a p đấ v t p nướ 3 c, vtì p nh hì p nh o k z i p nh v tế p xã hộ z i, 3 chí p nh v t e rị v thế c g z iớ z i, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xá 3 c p đị p nh v t z iế s p v tụ 3 c v thự 3 c h z iệ p n l mụ 3 c v t z iê h u v tă p n c g v t e rưở p n c g i vữ p n c g 3 chắ 3 c, v th e eo l sá v t p nhữ p n c g l mụ 3 c v t z iê h u 3 cơ @ bả p n v t e ro p n c g p đề á p n v tá z i 3 cơ 3 cấ h u Th e eo p đó, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y hướ p n c g p đế p n p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh gdo x a p nh i vớ z i hướ p n c g 3 chủ p đạo y là p xâ m y y lắ s p i và o k z i p nh g do x a p nh @ bấ v t p độ p n c g l sả p n, s phấ p n p đấ h u p đạ v t i và ivượ v t 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đã p đề e r x a, v tậ s p v t e r h u p n c g hoà p n v thà p nh i và p đẩ m y p nh x a p nh v t z iế p n p độ v th z i 3 cô p n c g

3củ x a 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t e rì p nh v t e rọ p n c g p đ z iể l m, v t z iế s p v tụ 3 c p xâ m y g dự p n c g, s phá v t v t e r z iể p n i và o khẳ p n c g p đị p nh vthươ p n c g h z iệ h u 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c p xâ m y g dự p n c g v t e ro p n c g i và p n c goà z i p nướ 3 c.

Cụ v thể, i về hoạ v t p độ p n c g v tá z i 3 cơ 3 cấ h u g do x a p nh p n c gh z iệ s p, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y hoà p n v th z iệ p n

3cô p n c g v tá 3 c 3 cổ s phầ p n hó x a, v thự 3 c h z iệ p n v thoá z i 100% i vố p n p nhà p nướ 3 c v th e eo p đú p n c g o kế hoạ 3 ch p đã pđượ 3 c s phê g d h u m yệ v t Về hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y l sẽ v tậ s p v t e r h u p n c g pđầ h u v tư i vào 3 cá 3 c g dự á p n p nhà ở 3 chí p nh l sá 3 ch, p nhà ở 3 cho p n c gườ z i v th h u p nhậ s p v thấ s p ở l mộ v t l số vthà p nh s phố y lớ p n p như Hà l Nộ z i, TP Hồ Chí k M z i p nh … i và 3 cá 3 c g dự á p n 3 có p n c g h uồ p n i vố p n p đầ h u v tư pnướ 3 c p n c goà z i, v tậ s p v t e r h u p n c g i và p đẩ m y l mạ p nh 3 cô p n c g v tá 3 c v th x a p nh q h u m yế v t v toá p n, v th h u hồ z i 3 cô p n c g p nợ, pđả l m @ bảo l m z i p nh @ bạ 3 ch v tà z i 3 chí p nh Phố z i hợ s p i vớ z i 3 cá 3 c p đơ p n i vị y l z iê p n q h u x a p n p như 3 chủ p đầ h u v tư,

3cá 3 c @ b x a p n p đ z iề h u hà p nh, 3 cá 3 c p nhà v thầ h u … p để p đẩ m y l mạ p nh v t z iế p n p độ 3 cô p n c g v t e rì p nh 3 cũ p n c g p như v t z iế p n pđộ hồ l sơ i và c g z iả z i p n c gâ p n Chủ p độ p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u, ứ p n c g g dụ p n c g 3 cá 3 c c g z iả z i s phá s p o kho x a họ 3 c

3cô p n c g p n c ghệ i vào v t e ro p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh p để p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g, hạ c g z iá v thà p nh, pđả l m @ bảo h z iệ h u q h uả o k z i p nh v tế. lNhậ p n v thứ 3 c p đượ 3 c i v x a z i v t e rò i và v tầ l m q h u x a p n v t e rọ p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g ivố p n, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y y l h uô p n p xá 3 c p đị p nh p đâ m y y là p nh z iệ l m i vụ q h u x a p n v t e rọ p n c g, v t e rọ p n c g v tâ l m i và 3 có vtí p nh 3 ch z iế p n y lượ 3 c Cụ v thể, p đố z i i vớ z i 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 có pnhữ p n c g p đị p nh hướ p n c g 3 cụ v thể p như l s x a h u:

- T z iế p n hà p nh v tá z i 3 cơ 3 cấ h u, l sử g dụ p n c g hợ s p y lý 3 cá 3 c p n c g h uồ p n y lự 3 c, v tậ s p v t e r h u p n c g p nâ p n c g 3 c x ao pnă p n c g y lự 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n, p xâ m y g dự p n c g 3 cơ 3 cấ h u i vố p n hợ s p y lý, v tổ 3 chứ 3 c q h uả p n y lý l sử gdụ p n c g i vố p n y l z i p nh hoạ v t, h z iệ h u q h uả, hạ p n 3 chế e rủ z i e ro i và ứ p đọ p n c g i vố p n Xâ m y g dự p n c g p độ z i p n c gũ ylã p nh p đạo 3 có @ bả p n y lĩ p nh, 3 ch h u m yê p n p n c gh z iệ s p i và 3 ch h u m yê p n l mô p n 3 c x ao.

- Tă p n c g 3 cườ p n c g 3 cá 3 c @ b z iệ p n s phá s p q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n y lư h u p độ p n c g, i vố p n 3 cố p đị p nh, l sử gdụ p n c g v t z iế v t o k z iệ l m i và 3 có h z iệ h u q h uả i vố p n y lư h u p độ p n c g, v t e rá p nh p để v tì p nh v t e rạ p n c g y lã p n c g s phí i vố p n p như h z iệ p n v tạ z i, p nhằ l m v t e rá p nh v thấ v t v thoá v t i vố p n, c gó s p s phầ p n 3 cả z i v th z iệ p n o kế v t q h uả hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh gdo x a p nh 3 củ x a v tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y.

- Chú v t e rọ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c p đầ h u v tư i và p nâ p n c g 3 c x ao p nă p n c g y lự 3 c l sả p n p x h uấ v t, v thườ p n c g p x h u m yê p n

@bảo g dưỡ p n c g l má m y l mó 3 c, v th z iế v t @ bị i và 3 cá 3 c TSC é Đ o khá 3 c p để p đả l m @ bảo 3 cho hoạ v t p độ p n c g l sả p n px h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh p đượ 3 c g d z iễ p n e r x a ổ p n p đị p nh i và y l z iê p n v tụ 3 c.

- Q h u x a p n v tâ l m, 3 chă l m l só 3 c p đờ z i l số p n c g i vậ v t 3 chấ v t i và v t z i p nh v thầ p n 3 củ x a p n c gườ z i y l x ao pđộ p n c g.

Khô p n c g p n c gừ p n c g p nâ p n c g 3 c x ao v th h u p nhậ s p 3 củ x a 3 cá p n @ bộ, 3 cô p n c g p nhâ p n i v z iê p n i và p n c gườ z i y l x ao p độ p n c g.

- Tă p n c g 3 cườ p n c g hoạ v t p độ p n c g o k z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g ivố p n.

k Mộ v t l số c g z iả z i s phá s p hoà p n v th z iệ p n 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y

l Nhó l m c g z iả z i s phá s p i về y lậ s p o kế hoạ 3 ch i và s phâ p n @ bổ i vố p n

4.2.1.1 l Nhó l m c g z iả z i s phá s p i về y lậ s p o kế hoạ 3 ch i vố p n, hoà p n v th z iệ p n 3 cơ 3 chế q h uả p n y lý

T e rê p n 3 cơ l sở p đặ 3 c p đ z iể l m v tì p nh hì p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y o kế v t hợ s p i vớ z i p nhữ p n c g v thô p n c g v t z i p n o k z i p nh v tế, v thị v t e rườ p n c g, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n s phả z i 3 có o kế hoạ 3 ch pnh h u 3 cầ h u i vố p n i và l sử g dụ p n c g i vố p n s phù hợ s p, 3 cụ v thể p như l s x a h u:

- Xá 3 c p đị p nh p nh h u 3 cầ h u i vố p n v tố z i v th z iể h u 3 cầ p n v th z iế v t p đá s p ứ p n c g 3 cho p nh h u 3 cầ h u hoạ v t p độ p n c g SXKD 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p nhằ l m p đả l m @ bảo 3 cho hoạ v t p độ p n c g SXKD 3 củ x a Cô p n c g v t m y p đượ 3 c gd z iễ p n e r x a y l z iê p n v tụ 3 c o khô p n c g @ bị c g z iá p n p đoạ p n.

- T e rê p n 3 cơ l sở p nh h u 3 cầ h u i vố p n p đã y lậ s p, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n p xâ m y g dự p n c g o kế hoạ 3 ch 3 cụ vthể i về h h u m y p độ p n c g i vố p n, @ b x ao c gồ l m i v z iệ 3 c p xá 3 c p đị p nh o khả p nă p n c g i vố p n h z iệ p n 3 có, l số i vố p n 3 cò p n vth z iế h u p để y lự x a 3 chọ p n p n c g h uồ p n 3 cho s phù hợ s p.

- S x a h u o kh z i y lậ s p o kế hoạ 3 ch h h u m y p độ p n c g i vố p n, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n 3 chủ p độ p n c g v t e ro p n c g iv z iệ 3 c q h uả p n y lý i và l sử g dụ p n c g l số i vố p n p đã 3 có p đượ 3 c l s x ao 3 cho l m x a p n c g y lạ z i h z iệ h u q h uả 3 c x ao pnhấ v t Tổ p n c g

Cô p n c g v t m y 3 cầ p n 3 că p n 3 cứ v t e rê p n o kế hoạ 3 ch o k z i p nh g do x a p nh i và g dự @ báo @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a v thị v t e rườ p n c g pđể s phâ p n @ bổ i vố p n 3 cả i về l số y lượ p n c g i và v thờ z i c g z i x a p n.

- Chú v t e rọ p n c g hoà p n v th z iệ p n 3 cơ 3 chế q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n s phả z i

3chủ p độ p n c g v t z iế s p 3 cậ p n i và v tì l m o k z iế l m p n c g h uồ p n i vố p n p đầ h u v tư v t e rê p n v thị v t e rườ p n c g i vố p n, v thị v t e rườ p n c g vtà z i 3 chí p nh i và s phả z i 3 co z i 3 ch z i s phí p đầ h u v tư i về i vố p n y là l mộ v t s phầ p n 3 củ x a h z iệ h u q h uả p đầ h u v tư i và l sả p n px h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh Cơ 3 chế q h uả p n y lý p đ z iề h u hà p nh p n c g h uồ p n i vố p n i và 3 cá 3 c 3 ch z i s phí l sả p n p x h uấ v t ok z i p nh g do x a p nh 3 cầ p n p đượ 3 c v tă p n c g 3 cườ p n c g v th e eo hướ p n c g p đ z iề h u 3 chỉ p nh 3 cơ 3 cấ h u v th h u 3 ch z i s phù hợ s p ivớ z i i v z iệ 3 c 3 cắ v t c g z iả l m 3 cá 3 c 3 ch z i s phí p đầ h u i vào Cơ 3 chế q h uả p n y lý 3 ch z i 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y s phả z i p đả l m

@bảo o kế hoạ 3 ch 3 ch z i hợ s p y lý, h z iệ h u q h uả, p đả l m @ bảo o k z iể l m l soá v t p đượ 3 c @ bộ z i 3 ch z i, v t z iế p n v tớ z i 3 câ p n

@bằ p n c g i vố p n i và g do x a p nh v th h u Hệ v thố p n c g q h uả p n y lý v tà z i 3 chí p nh, 3 ch z i v t z iê h u v từ p n c g @ bướ 3 c v thự 3 c h z iệ p n iv z i v tí p nh hoá, p đẩ m y l mạ p nh s phâ p n 3 cấ s p q h uả p n y lý v tà z i 3 chí p nh v t e ro p n c g Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y i và v tă p n c g v tí p nh vtự 3 chủ v tà z i 3 chí p nh p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c p đơ p n i vị v t e rự 3 c v th h uộ 3 c l mì p nh.Câ p n p đố z i v tỷ y lệ 3 ch z i i và s phù hợ s p ivớ z i l mụ 3 c v t z iê h u s phá v t v t e r z iể p n o k z i p nh g do x a p nh v t e ro p n c g v từ p n c g v thờ z i o kỳ i và p đả l m @ bảo x a p n v toà p n v tà z i

3chí p nh 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y.

- é Đẩ m y p nh x a p nh v t z iế p n v t e rì p nh p nâ p n c g 3 c x ao p nă p n c g y lự 3 c 3 củ x a @ bộ l má m y q h uả p n y lý v tà z i 3 chí p nh Bê p n

3cạ p nh p đó Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n p xâ m y g dự p n c g hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n q h uả p n y lý v tà z i 3 chí p nh h z iệ h uq h uả pđể 3 có v thể q h uả p n y lý p đượ 3 c q h uá v t e rì p nh 3 cạ p nh v t e r x a p nh p n c gà m y l mộ v t 3 c x ao, p đả l m @ bảo v thô p n c g v t z i p n pnh x a p nh 3 chó p n c g, o kị s p v thờ z i p để p n c gườ z i q h uả p n y lý 3 có v thể e r x a q h u m yế v t p đị p nh o kị s p v thờ z i.

4.2.1.2 G z iả z i s phá s p i về v tố z i ư h u 3 cơ 3 cấ h u p n c g h uồ p n i vố p n

Xâ m y g dự p n c g p đượ 3 c l mộ v t 3 cơ 3 cấ h u p n c g h uồ p n i vố p n hợ s p y lý i vớ z i 3 ch z i s phí l sử g dụ p n c g i vố p n v thấ s p pnhấ v t y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g l mụ 3 c v t z iê h u 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y v thờ z i c g z i x a p n v tớ z i k M h uố p n i vậ m y

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n s phả z i p n c gh z iê p n 3 cứ h u o kỹ p nh h u 3 cầ h u i vố p n v t e ro p n c g v từ p n c g v thờ z i o kỳ p để 3 chủ pđộ p n c g hơ p n v t e ro p n c g 3 cá 3 c o kếhoạ 3 ch h h u m y p độ p n c g i vố p n H h u m y p độ p n c g i vố p n p đò z i hỏ z i p đá s p ứ p n c g p đượ 3 c lsố i vố p n 3 cầ p n v th z iế v t, p đả l m @ bảoq h uá v t e rì p nh SXKD p đượ 3 c g d z iễ p n e r x a v thườ p n c g p x h u m yê p n, y l z iê p n v tụ 3 c pđồ p n c g v thờ z i v tí p nh 3 chủ p độ p n c g v tà z i 3 chí p nh 3 cũ p n c g s phả z i p đượ 3 c p đả l m @ bảo i và 3 ch z i s phí l sử g dụ p n c g i vố p n sphả z i v thấ s p p nhấ v t.Vố p n h h u m y p độ p n c g 3 có v thể p đượ 3 c 3 ch z i x a v thà p nh h x a z i p n c g h uồ p n 3 chí p nh: p n c g h uồ p n i vố p n

@bê p n v t e ro p n c g i và p n c g h uồ p n i vố p n @ bê p n p n c goà z i. kMộ v t v thự 3 c v t e rạ p n c g 3 cho v thấ m y i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g Cô p n c g v t m y v t e ro p n c g v thờ z i cg z i x a p n i vừ x a q h u x a 3 chủ m yế h u p x h uấ v t s phá v t v từ p n c g h uồ p n @ bê p n p n c goà z i ( i v x a m y p nợ) p để v tà z i v t e rợ 3 cho hoạ v t pđộ p n c g SXKD ( o kh z i l mà 3 cả @ b x a p nă l m 2016, 2017 i và 2018, v tỷ v t e rọ p n c g p nợ s phả z i v t e rả p đề h u

3ch z iế l m vt e rê p n70%, v t e ro p n c g p đó 3 chủ m yế h u y là p nợ p n c gắ p n hạ p n, v thậ l m 3 chí 3 có v thờ z i p đ z iể l m p nợ p n c gắ p n hạ p n

3ch z iế l m v tớ z i v t e rê p n 90%) Do p đó p đã y là l m c g z i x a v tă p n c g l mứ 3 c p độ s phụ v th h uộ 3 c i vào @ bê p n p n c goà z i, cg z iả l m o khả p nă p n c g v tự 3 chủ i về v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y Vì i vậ m y, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n s phả z i cg z iả l m i v z iệ 3 c v tà z i v t e rợ 3 cho v tà z i l sả p n v từ p n c g h uồ p n i vố p n p n c goạ z i l s z i p nh l so p n c g l so p n c g i vớ z i i v z iệ 3 c c g z i x a v tă p n c g ivố p n o k z i p nh g do x a p nh v từ 3 chí p nh p n c g h uồ p n p nộ z i l s z i p nh 3 củ x a l mì p nh p để c g z iú s p 3 cho v tì p nh hì p nh v tà z i 3 chí p nh okhả q h u x a p n hơ p n l N c goà z i e r x a, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 cũ p n c g p nê p n 3 chú ý v tậ p n g dụ p n c g 3 cá 3 c q h uỹ p như q h uỹ okh e e p n v thưở p n c g s phú 3 c y lợ z i, h x a m y o khoả p n o khấ h u h x ao v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh hà p n c g p nă l m 3 chư x a g dù p n c g pđế p n é Đâ m y y là p nhữ p n c g p n c g h uồ p n i vố p n v th h uộ 3 c 3 chủ l sở hữ h u 3 cô p n c g v t m y l mà 3 cô p n c g v t m y hoà p n v toà p n 3 có vthể v tậ p n g dụ p n c g p để p đầ h u v tư, i vừ x a v t z iế v t o k z iệ l m p đượ 3 c 3 ch z i s phí l sử g dụ p n c g i vố p n i vừ x a p nâ p n c g 3 c x ao o khả pnă p n c g v tự 3 chủ i về v tà z i 3 chí p nh 3 cho 3 chí p nh l mì p nh.

l Nhó l m c g z iả z i s phá s p i về v tổ 3 chứ 3 c v thự 3 c h z iệ p n q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n

4.2.2.1 G z iả z i s phá s p p đố z i i vớ z i q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh

V z iệ 3 c 3 cơ 3 cấ h u p n c g h uồ p n i vố p n 3 cố p đị p nh 3 có i vấ p n p đề e rấ v t y lớ p n o kh z i v tỷ v t e rọ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh vt e ro p n c g v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh e rấ v t p nhỏ, v t e ro p n c g o kh z i 3 chủ m yế h u y là i vố p n p nằ l m v t e ro p n c g @ bấ v t p độ p n c g l sả p n pđầ h u v tư, p đầ h u v tư v tà z i 3 chí p nh g dà z i hạ p n i và o khoả p n l mụ 3 c v tà z i l sả p n g dà z i o khá 3 c.

 Phá @ bă p n c g p n c g h uồ p n i vố p n p đ x a p n c g @ bị ứ p đọ p n c g v t e ro p n c g 3 cá 3 c o khoả p n l mụ 3 c í v t hoặ 3 c o khô p n c g l s z i p nh y lờ z i:

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP h z iệ p n p đ x a p n c g 3 có 3 cơ 3 cấ h u 3 cá 3 c o khoả p n lmụ 3 c v t e ro p n c g 3 cơ 3 cấ h u p n c g h uồ p n i vố p n 3 cố p đị p nh p nó z i e r z iê p n c g v thự 3 c l sự 3 có i vấ p n p đề e rấ v t y lớ p n é Đặ 3 c

@b z iệ v t o kh z i y là l mộ v t Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g p như p n c g p n c g h uồ p n i vố p n 3 cố p đị p nh y lạ z i 3 chủ m yế h u y lạ z i pđượ 3 c l sử g dụ p n c g v t e ro p n c g p đầ h u v tư v tà z i 3 chí p nh g dà z i hạ p n Vì i vậ m y, v t e rướ 3 c hế v t i vớ z i l mụ 3 c v t z iê h u q h uả p n ylý l sử g dụ p n c g h z iệ h u q h uả p n c g h uồ p n i vố p n 3 cố p đị p nh, p đầ h u v t z iê p n Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n e rà l soá v t y lạ z i v tấ v t

3cả 3 cá 3 c o khoả p n p đầ h u v tư 3 cô p n c g v t m y 3 co p n, 3 cô p n c g v t m y y l z iê p n g do x a p nh, y l z iê p n o kế v t i và 3 cá 3 c p đơ p n i vị o khá 3 c,

3cầ p n p đá p nh c g z iá v t z iề l m p nă p n c g hoạ v t p độ p n c g i và o khả p nă p n c g l s z i p nh y lờ z i 3 củ x a 3 cá 3 c p đơ p n i vị p nà m y v t e ro p n c g

@bố z i 3 cả p nh p n c gà p nh p xâ m y g dự p n c g p đ x a p n c g p n c gà m y 3 cà p n c g o khó o khă p n @ bở z i p nhữ p n c g m yế h u v tố v từ p nề p n ok z i p nh v tế 3 cũ p n c g p như l sự 3 cạ p nh v t e r x a p nh c g x a m y c gắ v t 3 củ x a 3 cá 3 c p đơ p n i vị g do x a p nh p n c gh z iệ s p v tư p nhâ p n.

T e rê p n 3 cơ l sở c gó 3 c p độ h z iệ h u q h uả o k z i p nh v tế, Hộ z i p đồ p n c g q h uả p n v t e rị p x e e l m p xé v t p xá 3 c p đị p nh p đượ 3 c gd x a p nh l mụ 3 c 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y 3 co p n, 3 cô p n c g v t m y y l z iê p n o kế v t, p đơ p n i vị v thà p nh i v z iê p n v thà p nh 4 p nhó l m

3chí p nh: l Nhữ p n c g p đơ p n i vị v t z iế s p v tụ 3 c c g z iữ y lạ z i s phầ p n i vố p n p đã p đầ h u v tư; p nhữ p n c g p đơ p n i vị 3 cầ p n i và 3 có okhả p nă p n c g v thoá z i i vố p n v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n p n c gắ p n; p nhữ p n c g pđơ p n i vị 3 cầ p n 3 có v thờ z i c g z i x a p n p để i vự 3 c y lạ z i hoạ v t p độ p n c g, l s x a h u p đó v thoá z i i vố p n i và p nhữ p n c g p đơ p n i vị okhô p n c g 3 có o khả p nă p n c g v thoá z i i vố p n, 3 cũ p n c g o khô p n c g 3 có o khả p nă p n c g hoạ v t p độ p n c g v t e rở y lạ z i Từ p đó, vthố p n c g p nhấ v t e r x a p n c ghị q h u m yế v t i về s phươ p n c g á p n v thoá z i i vố p n i và p xử y lý v tạ z i 3 cá 3 c p đơ p n i vị p nà m y B x a p n

Tổ p n c g c g z iá l m p đố 3 c g dự x a v t e rê p n 3 cơ l sở p n c ghị q h u m yế v t 3 củ x a Hộ z i p đồ p n c g q h uả p n v t e rị, v t z iế p n hà p nh v t e r z iể p n okh x a z i 3 cá 3 c s phươ p n c g á p n 3 chào l mờ z i 3 cá 3 c p nhà p đầ h u v tư, y lê p n 3 cá 3 c o kế hoạ 3 ch v thoá z i i vố p n p đố z i i vớ z i

3cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có o khả p nă p n c g v thoá z i p đượ 3 c q h u x a p đó 3 có v thể l m x a p n c g y lạ z i p n c g h uồ p n v tà z i 3 chí p nh pđể 3 có v thể p đư x a i vào v tá z i l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh p nhữ p n c g y lĩ p nh i vự 3 c, v thế l mạ p nh 3 củ x a Tổ p n c g

3cô p n c g v t m y é Đố z i i vớ z i 3 cá 3 c p đơ p n i vị 3 cầ p n s phả z i v thoá z i i vố p n 3 chư x a hoạ v t p độ p n c g h z iệ h u q h uả p như p n c g

3có v t z iề l m p nă p n c g p để 3 cả z i v th z iệ p n, 3 cầ p n s phả z i p x e e l m p xé v t @ bổ p nh z iệ l m p n c gườ z i p đạ z i g d z iệ p n s phầ p n i vố p n,

3có v tâ l m 3 có v tầ l m p để v t z iế p n hà p nh p đư x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p hoạ v t p độ p n c g v tố v t hơ p n, v thự 3 c h z iệ p n 3 cá 3 c

@b z iệ p n s phá s p hỗ v t e rợ 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nà m y p như @ bằ p n c g i v z iệ 3 c c g z i x ao 3 cá 3 c c gó z i v thầ h u s phụ 3 củ x a

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y; g d h u m y v t e rì 3 cá 3 c @ b z iệ p n s phá s p c g z iá l m l sá v t, v thô p n c g v t z i p n o kị s p v thờ z i p đố z i i vớ z i v tì p nh hì p nh hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh é Đố z i i vớ z i 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p o khô p n c g 3 có o khả p nă p n c g hoạ v t p độ p n c g vt e rở y lạ z i, 3 cầ p n v t e r z iể p n s phươ p n c g á p n p xử y lý o kh x a z i v tử, v th x a p nh y lý 3 cá 3 c v tà z i l sả p n v tạ z i p đâ m y p để hoà p n vthà p nh 3 cá 3 c p n c ghĩ x a i vụ v tà z i 3 chí p nh p đố z i i vớ z i p nhà p nướ 3 c, i vớ z i p n c gườ z i y l x ao p độ p n c g i và 3 cá 3 c p nhà

3c h u p n c g 3 cấ s p; p x e e l m p xé v t q h u m y v t e rá 3 ch p nh z iệ l m p đố z i i vớ z i p n c gườ z i s phụ v t e rá 3 ch p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c g do x a p nh pn c gh z iệ s p p nà m y.

 Chú v t e rọ p n c g v t e rọ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh i và @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư éĐố z i i vớ z i l mộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p p xâ m y g dự p n c g, i v z iệ 3 c p đầ h u v tư i vào TSC é Đ i và B é ĐS é ĐT y là lmộ v t i vấ p n p đề v th z iế v t m yế h u i và o khô p n c g v thể v t e rá p nh o khỏ z i Vì i vậ m y v t e ro p n c g q h uả p n y lý i vố p n 3 cố p đị p nh,

3cầ p n s phả z i p xá 3 c p đị p nh q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g TSC é Đ, B é ĐS é ĐT y là l mộ v t m yế h u v tố v t e rọ p n c g v tâ l m, g dự x a ivào p đó p để 3 có v thô p n c g v t z i p n p xâ m y g dự p n c g 3 cá 3 c s phươ p n c g á p n p đầ h u v tư TSC é Đ, B é ĐS é ĐT l mộ v t 3 cá 3 ch okị s p v thờ z i i và hợ s p y lý.

Q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g TSC é Đ, B é ĐS é ĐT y là 3 cô p n c g v tá 3 c p nhằ l m @ bảo v toà p n i vố p n 3 cố p đị p nh ivà p đả l m @ bảo 3 cá 3 c v tà z i l sả p n p nà m y hoạ v t p độ p n c g h z iệ h u q h uả, c gó s p s phầ p n p đ e e l m y lạ z i y lợ z i p nh h uậ p n o k z i p nh vtế 3 cho Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y v t e rê p n 3 cơ l sở @ bảo v toà p n hì p nh v thá z i i vậ v t 3 chấ v t, p đặ 3 c v tí p nh l sử g dụ p n c g, pnă p n c g y lự 3 c l sả p n p x h uấ v t @ b x a p n p đầ h u 3 củ x a 3 chú p n c g é Để y là l m p đượ 3 c p đ z iề h u p nà m y, p đò z i hỏ z i v t e ro p n c g q h uá vt e rì p nh l sử g dụ p n c g, o khâ h u q h uả p n y lý 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n p xâ m y g dự p n c g l mộ v t 3 cơ 3 chế v thự 3 c h z iệ p n q h uả p n y lý l mộ v t 3 cá 3 ch 3 chặ v t 3 chẽ, o khô p n c g y là l m l mấ v t l má v t, q h u m y 3 chế l sử g dụ p n c g, @ bảo g dưỡ p n c g pđượ 3 c v t h uâ p n v thủ i và v thự 3 c h z iệ p n p đầ m y p đủ p nhằ l m g d h u m y v t e rì i và p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a TSC é Đ,

B é ĐS é ĐT o khô p n c g p để p xả m y e r x a v tì p nh v t e rạ p n c g hư hỏ p n c g v t e rướ 3 c v thờ z i hạ p n l N c goà z i e r x a, 3 cá 3 c @ b z iệ p n sphá s p v t e r z iể p n o kh x a z i p nhằ l m p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g q h uả p n y lý TSC é Đ, B é ĐS é ĐT p như s phả z i p đá p nh cg z iá p đú p n c g c g z iá v t e rị 3 củ x a TSC é Đ, B é ĐS é ĐT y là l m 3 cơ l sở p để 3 có v thô p n c g v t z i p n 3 chí p nh p xá 3 c i về v tì p nh hì p nh @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a v tà z i l sả p n, p để p đư x a e r x a 3 cá 3 c s phươ p n c g á p n p đ z iề h u 3 chỉ p nh o kị s p v thờ z i p đố z i i vớ z i okhoả p n l mụ 3 c c g z iá v t e rị TSC é Đ, B é ĐS é ĐT p để v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n v tí p nh p đú p n c g, v tí p nh p đủ 3 ch z i s phí o khấ h u h x ao, o khô p n c g p để l mấ v t i vố p n 3 cố p đị p nh; y lự x a 3 chọ p n 3 cá 3 c s phươ p n c g s phá s p o khấ h u h x ao i và p xá 3 c p đị p nh lmứ 3 c o khấ h u h x ao s phù hợ s p; 3 chú v t e rọ p n c g p đổ z i l mớ z i v t e r x a p n c g v th z iế v t @ bị, s phươ p n c g s phá s p 3 cô p n c g p n c ghệ lsả p n p x h uấ v t, v thự 3 c h z iệ p n v tố v t 3 chế p độ @ bảo g dưỡ p n c g, l sử x a 3 chữ x a g dự s phò p n c g TSC é Đ, B é ĐS é ĐT.

Bê p n 3 cạ p nh p đó, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y s phả z i 3 chủ p độ p n c g v thự 3 c h z iệ p n 3 cá 3 c @ b z iệ p n s phá s p s phò p n c g pn c gừ x a e rủ z i e ro v t e ro p n c g o k z i p nh g do x a p nh p để hạ p n 3 chế v tổ p n v thấ v t i vố p n 3 cố p đị p nh g do 3 cá 3 c p n c g h u m yê p n pnhâ p n o khá 3 ch q h u x a p n p như: l m h u x a @ bảo h z iể l m v tà z i l sả p n, y lậ s p q h uỹ g dự s phò p n c g v tà z i 3 chí p nh, v t e rí 3 ch vt e rướ 3 c 3 ch z i s phí g dự s phò p n c g c g z iả l m c g z iá 3 cá 3 c o khoả p n p đầ h u v tư v tà z i 3 chí p nh.

4.2.2.2 G z iả z i s phá s p p đố z i i vớ z i q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n y lư h u p độ p n c g

 T e r z iể p n o kh x a z i h z iệ h u q h uả p đố z i i vớ z i 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý 3 cô p n c g p nợ

T e ro p n c g v tổ p n c g i vố p n y lư h u p độ p n c g, 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u p n c gắ p n hạ p n 3 ch z iế l m v tỷ v t e rọ p n c g e rấ v t ylớ p n, v thậ l m 3 chí p nă l m 2018, v tỷ v t e rọ p n c g p nà m y p đạ v t v tớ z i 71,24% é Đ z iề h u p nà m y 3 có v thể v thấ m y i v z iệ 3 c

G z iả z i s phá s p i về v th x a p nh v t e r x a, o k z iể l m v t e r x a i và c g z iá l m l sá v t i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g i vố p n

Thườ p n c g p x h u m yê p n v thô p n c g v t z i p n p đầ m y p đủ, o kị s p v thờ z i, l m z i p nh @ bạ 3 ch i về l mứ 3 c p độ hoạ v t pđộ p n c g, o kế v t q h uả hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a Cô p n c g v t m y i và 3 cá 3 c p đơ p n i vị v thà p nh iv z iê p n Cầ p n s phả z i s phố z i hợ s p p nh h uầ p n p nh h u m yễ p n @ bộ s phậ p n o k z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t p nộ z i @ bộ 3 củ x a

Cô p n c g v t m y i vớ z i @ bộ s phậ p n v tà z i 3 chí p nh p để g d h u m y v t e rì o k z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a Cô p n c g vt m y i và 3 cá 3 c p đơ p n i vị v thà p nh i v z iê p n v t h uâ p n v thủ p đầ m y p đủ 3 cá 3 c q h u m y p đị p nh 3 củ x a s phá s p y l h uậ v t h z iệ p n hà p nh.

Thườ p n c g p x h u m yê p n v tổ 3 chứ 3 c v tậ s p h h uấ p n p nâ p n c g 3 c x ao p n c gh z iệ s p i vụ 3 ch h u m yê p n l mô p n; p đào v tạo, pđào v tạo y lạ z i p độ z i p n c gũ 3 cá p n @ bộ y là l m 3 cô p n c g v tá 3 c o k z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t v th e eo hướ p n c g 3 ch h u m yê p n lmô p n hoá i về p n c gh z iệ s p i vụ o k z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t, o k z iế p n v thứ 3 c s phá s p y l h uậ v t v tổ p n c g hợ s p, p đồ p n c g v thờ z i pđá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c o k z iể l m v t e r x a c g z iá l m l sá v t, p nhằ l m c g z iú s p hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh gdo x a p nh 3 củ x a Cô p n c g v t m y p đả l m @ bảo x a p n v toà p n @ bề p n i vữ p n c g; o khô p n c g p n c gừ p n c g v tă p n c g 3 cườ p n c g o k z iể l m vt e r x a i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g i vố p n 3 củ x a 3 cá 3 c p đơ p n i vị p để s phá v t h z iệ p n 3 cá 3 c i v z i s phạ l m i và p đư x a e r x a 3 cá 3 c @ b z iệ p n sphá s p o khắ 3 c s phụ 3 c o kị s p v thờ z i./.

T e ro p n c g p nề p n o k z i p nh v tế v thị v t e rườ p n c g, i v z iệ 3 c v tổ 3 chứ 3 c q h uả p n y lý i và l sử g dụ p n c g 3 có h z iệ h u q h uả ivố p n o k z i p nh g do x a p nh y là i vấ p n p đề l m x a p n c g v tí p nh 3 cấ s p @ bá 3 ch, 3 có ý p n c ghĩ x a l số p n c g 3 cò p n p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c gdo x a p nh p n c gh z iệ s p Bở z i 3 chỉ 3 có q h uả p n y lý i vố p n v tố v t l mớ z i c gó s p s phầ p n p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả hoạ v t pđộ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh, v tă p n c g g do x a p nh v th h u, v tă p n c g y lợ z i p nh h uậ p n, v tă p n c g o khả p nă p n c g v tí 3 ch yl h uỹ, v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p v tá z i l sả p n p x h uấ v t l mở e rộ p n c g, v thự 3 c h z iệ p n 3 cá 3 c p n c ghĩ x a i vụ ivớ z i p nhà p nướ 3 c, p nâ p n c g 3 c x ao p đờ z i l số p n c g i vậ v t 3 chấ v t i và v t z i p nh v thầ p n 3 cho 3 cá p n @ bộ 3 cô p n c g p nhâ p n iv z iê p n… lNhậ p n v thứ 3 c p đượ 3 c v tầ l m q h u x a p n v t e rọ p n c g 3 củ x a q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v t e ro p n c g g do x a p nh pn c gh z iệ s p, v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n 2016- 2018, Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP p đã

3có l sự q h u x a p n v tâ l m 3 chú v t e rọ p n c g hơ p n v tớ z i 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n k Mặ 3 c g dù i vẫ p n g d h u m y vt e rì p đượ 3 c l mứ 3 c g do x a p nh v th h u, y lợ z i p nh h uậ p n v th e eo o kế hoạ 3 ch p đặ v t e r x a p như p n c g i vẫ p n 3 cò p n e rấ v t p nh z iề h u pnhữ p n c g v tồ p n v tạ z i, hạ p n 3 chế 3 cầ p n s phả z i c g z iả z i q h u m yế v t é Đặ 3 c @ b z iệ v t v t e ro p n c g 3 cá 3 c o khâ h u y lậ s p o kế hoạ 3 ch lsử g dụ p n c g i vố p n; q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh i vớ z i p đ z iể l m p nhấ p n y là 3 cá 3 c o khoả p n p đầ h u v tư v tà z i

3chí p nh g dà z i hạ p n; q h uả p n y lý i vố p n y lư h u p độ p n c g i vớ z i p đ z iể l m p đ e e p n y là 3 cá 3 c o khoả p n s ph x a z i v th h u p n c gắ p n hạ p n i và p nh z iề h u p nhữ p n c g i vấ p n p đề o khá 3 c p nữ x a.

T e rê p n 3 cơ l sở p n c gh z iê p n 3 cứ h u y lý y l h uậ p n; s phâ p n v tí 3 ch, p đá p nh c g z iá v thự 3 c v t e rạ p n c g q h uả p n y lý l sử gdụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i - CTCP i và p đá p nh c g z iá p đị p nh hướ p n c g sphá v t v t e r z iể p n i và v tá 3 c p độ p n c g 3 củ x a p nó p đế p n q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y, y l h uậ p n i vă p n pđã p đề p x h uấ v t l mộ v t l số c g z iả z i s phá s p p nhằ l m hoà p n v th z iệ p n hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i pđâ m y: Chủ p độ p n c g p xâ m y g dự p n c g o kế hoạ 3 ch i vố p n i và hoà p n v th z iệ p n 3 cơ 3 chế q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n

3cù p n c g i vớ z i i v z iệ 3 c p nâ p n c g 3 c x ao v t e rì p nh p độ 3 cá p n @ bộ q h uả p n y lý; Xâ m y g dự p n c g 3 cơ 3 cấ h u p n c g h uồ p n i vố p n ok z i p nh g do x a p nh hợ s p y lý, ư h u v t z iê p n l sử g dụ p n c g 3 cá 3 c p n c g h uồ p n i vố p n 3 có 3 ch z i s phí v thấ s p v t e rướ 3 c; Q h uả p n y lý

3chặ v t 3 chẽ hơ p n 3 chí p nh l sá 3 ch @ bá p n 3 chị h u, v tă p n c g v th h u hồ z i 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u v từ o khá 3 ch hà p n c g;

Tă p n c g 3 cườ p n c g q h uả p n y lý i vố p n @ bằ p n c g v t z iề p n, p xâ m y g dự p n c g o kế hoạ 3 ch y lư h u 3 ch h u m yể p n v t z iề p n v tệ i và 3 cả z i vth z iệ p n o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n; Tă p n c g 3 cườ p n c g q h uả p n y lý hà p n c g v tồ p n o kho; G z iả z i s phá s p q h uả p n y lý lsử g dụ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh; Tă p n c g 3 cườ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c o k z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t l sử g dụ p n c g i vố p n Cá 3 c cg z iả z i s phá s p 3 cầ p n p đượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n l mộ v t 3 cá 3 ch p đồ p n c g @ bộ i vớ z i l sự s phố z i hợ s p h z iệ h u q h uả c g z iữ x a

3cá 3 c @ bộ s phậ p n q h uả p n y lý 3 củ x a Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y i và l sự v th x a l m c g z i x a 3 chủ p độ p n c g v tí 3 ch 3 cự 3 c 3 củ x a v toà p n vthể p n c gườ z i y l x ao p độ p n c g v t e ro p n c g v toà p n Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y. kMặ 3 c p đã 3 cố c gắ p n c g i vậ p n g dụ p n c g o k z iế p n v thứ 3 c i và v thự 3 c v t z iễ p n o kh z i v thự 3 c h z iệ p n p đề v tà z i, v t h u m y pnh z iê p n 3 chắ 3 c 3 chắ p n y l h uậ p n i vă p n 3 cò p n e rấ v t p nh z iề h u hạ p n 3 chế, v tá 3 c c g z iả e rấ v t l mo p n c g p nhậ p n p đượ 3 c l sự pđó p n c g c gó s p 3 củ x a 3 cá 3 c v thầ m y 3 cô c g z iáo p để 3 có v thể hoà p n v th z iệ p n y l h uậ p n i vă p n p đượ 3 c v tố v t hơ p n.

1 l N c g h u m yễ p n l N c gọ 3 c A p n, 2017 Q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Cô p n c g v t m y T l NHH l mộ v t v thà p nh i v z iê p n D h u m yê p n Hả z i – Bộ Q h uố 3 c Phò p n c g L h uậ p n i vă p n Thạ 3 c l sĩ T e rườ p n c g é Đạ z i họ 3 c K z i p nh vtế - é Đạ z i họ 3 c Q h uố 3 c c g z i x a Hà l Nộ z i

2 l N c g h u m yễ p n Thị Vâ p n A p nh, 2011 l N c gh z iê p n 3 cứ h u l mộ v t l số c g z iả z i s phá s p v tă p n c g 3 cườ p n c g q h uả p n y lý i vố p n p đầ h u v tư p xâ m y g dự p n c g 3 cô p n c g v t e rì p nh ở Cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n Th x a p n Và p n c g D x a p nh –

V z i p n x a 3 co l m z i p n L h uậ p n i vă p n Thạ 3 c l sĩ T e rườ p n c g é Đạ z i họ 3 c k Mỏ - é Đị x a 3 chấ v t Hà l Nộ z i.

3 l N c gô Thế Ch z i i và l N c g h u m yễ p n T e rọ p n c g Cơ, 2009 G z iáo v t e rì p nh s phâ p n v tí 3 ch Tà z i 3 chí p nh

Do x a p nh p n c gh z iệ s p Hà l Nộ z i: l NXB Tà z i Chí p nh

4 D x a i v z i g d B e e c g c g, S v t x a p n y l e e m y F z i l s 3 ch e e e r i và R h u g d z i c g e e e r Do e r p n @ b h u l s 3 ch 2007 K z i p nh v tế họ 3 c.

Hà l Nộ z i: l NXB v thố p n c g o kê.

5 Phạ l m T z iế p n é Đạ v t, 2015 Q h uả p n y lý i vố p n v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n p xâ m y y lắ s p g dầ h u o khí V z iệ v t l N x a l m L h uậ p n i vă p n Thạ 3 c l sĩ T e rườ p n c g é Đạ z i họ 3 c K z i p nh v tế - é Đạ z i họ 3 c Q h uố 3 c c g z i x a Hà lNộ z i.

6 l N c g h u m yễ p n Thị Hươ p n c g, 2016 l Nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n o k z i p nh g do x a p nh v tạ z i

Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p đầ h u v tư p nướ 3 c i và l mô z i v t e rườ p n c g V z iệ v t l N x a l m – Cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n L h uậ p n i vă p n Thạ 3 c l sĩ T e rườ p n c g é Đạ z i họ 3 c Thươ p n c g l mạ z i.

7 C x ao Vă p n Kế, 2015 l Nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p xâ m y g dự p n c g ở V z iệ v t p n x a l m h z iệ p n p n x a m y L h uậ p n i vă p n T z iế p n l sĩ T e rườ p n c g Họ 3 c V z iệ p n Tà z i Chí p nh.

8 l N c g h u m yễ p n é Đì p nh K z iệ l m, 2006.Q h uả p n y lý i vố p n i và v tà z i l sả p n v tạ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p.Hà lNộ z i: l Nhà p x h uấ v t @ bả p n Tà z i 3 chí p nh.

9 l N c g h u m yễ p n é Đì p nh K z iệ l m i và Bạ 3 ch é Đứ 3 c H z iể p n, 2008.Q h uả p n v t e rị Tà z i 3 chí p nh g do x a p nh p n c gh z iệ s p.Hà l Nộ z i: l Nhà p x h uấ v t @ bả p n Tà z i 3 chí p nh.

10 l N c g h u m yễ p n é Đì p nh K z iệ l m i và Bạ 3 ch é Đứ 3 c H z iề p n, 2007 G z iáo v t e rì p nh Tà z i 3 chí p nh Do x a p nh p n c gh z iệ s p Hà l Nộ z i: l NXB Tà z i Chí p nh.

11 Lê Tù p n c g L z i p nh, 2017 Q h uả p n y lý l sử g dụ p n c g i vố p n p nhà p nướ 3 c v tạ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y v thé s p

V z iệ v t l N x a l m L h uậ p n i vă p n Thạ 3 c l sĩ T e rườ p n c g é Đạ z i họ 3 c Thươ p n c g l mạ z i

12 l N c g h u m yễ p n T z iế p n l N x a l m, 2017 l Nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n o k z i p nh g do x a p nh v tạ z i

3 cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n p xâ m y g dự p n c g l số 9 –VI l NACO l NEX L h uậ p n i vă p n Thạ 3 c l sĩ T e rườ p n c g é Đạ z i họ 3 cThươ p n c g l mạ z i.

13 l N c g h u m yễ p n Thị l Nhà z i, 2016 H z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n y lư h u p độ p n c g v tạ z i 3 cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n l sữ x a V z iệ v t l N x a l m L h uậ p n i vă p n Thạ 3 c l sĩ T e rườ p n c g é Đạ z i họ 3 c K z i p nh v tế - é Đạ z i họ 3 c Q h uố 3 c cg z i x a Hà l Nộ z i.

14 l N c g h u m yễ p n l Nă p n c g Phú 3 c, 2004 Phâ p n v tí 3 ch v tà z i 3 chí p nh v t e ro p n c g 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n ởV z iệ v t l N x a l m.Hà l Nộ z i: l Nhà p x h uấ v t @ bả p n Tà z i 3 chí p nh.

15 Q h uố 3 c hộ z i p nướ 3 c Cộ p n c g Hò x a Xã hộ z i Chủ p n c ghĩ x a V z iệ v t l N x a l m, 2014.L h uậ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p Hà l Nộ z i

16 l N c g h u m yễ p n D h u m y Q h uâ p n, 2017 Q h uả p n y lý i vố p n v tạ z i 3 cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n HTG L h uậ p n i vă p n Thạ 3 c l sĩ T e rườ p n c g é Đạ z i họ 3 c K z i p nh v tế - é Đạ z i họ 3 c QG Hà l Nộ z i.

17 P.A S x a l m h u e e y l l so p n & W.D l No e r g d s ph x a h u l s, 1989 K z i p nh v tế họ 3 c, V z iệ p n Q h u x a p n hệ Q h uố 3 c vtế.

18 l N c g h u m yễ p n Hồ p n c g Sơ p n i và Ph x a p n H h u m y é Đườ p n c g, 2013 G z iáo v t e rì p nh Kho x a họ 3 c q h uả p n y lý, lNXB é Đạ z i họ 3 c Q h uố 3 c c g z i x a Hà l Nộ z i, Hà l Nộ z i.

19 l N c g h u m yễ p n Vă p n Tấ p n, 2014 Cơ 3 chế q h uả p n y lý v tà z i 3 chí p nh v th e eo l mô hì p nh v tậ s p p đoà p n p đố z i i vớ z i Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y Bư h u 3 chí p nh V z iễ p n v thô p n c g ở V z iệ v t l N x a l m L h uậ p n i vă p n Thạ 3 c l sĩ Họ 3 c

20 l N c g h u m yễ p n D x a p nh Thị p nh, 2009 Phâ p n v tí 3 ch h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n v tạ z i Cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n 3 chế @ b z iế p n v thự 3 c s phẩ l m o k z i p nh p đô k M z iề p n Bắ 3 c L h uậ p n i vă p n Thạ 3 c l sĩ T e rườ p n c g é Đạ z i họ 3 c

K z i p nh v tế - é Đạ z i họ 3 c QG Hà l Nộ z i.

21 Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP, 2016 Cá 3 c @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh Hà lNộ z i.

22 Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP, 2017 Cá 3 c @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh Hà lNộ z i.

23 Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP, 2018 Cá 3 c @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh Hà lNộ z i.

24 Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i – CTCP é Đị x a 3 chỉ h v t v t s p://www.h x a p n 3 c o e r s p 3 c o l m i v p n/

25 Tổ p n c g 3 cô p n c g v t m y p xâ m y g dự p n c g Hà l Nộ z i - CTCP, 2014 Q h u m y 3 chế hoạ v t p độ p n c g, 3 cá 3 c i vă p n

@ bả p n i về 3 cô p n c g v tá 3 c Tổ 3 chứ 3 c - L x ao p độ p n c g, q h u m y 3 chế v t z iề p n y lươ p n c g Hà l Nộ z i.

26 l N c g h u m yễ p n Q h uố 3 c T e rị, 2014 Hoà p n v th z iệ p n 3 cơ 3 chế q h uả p n y lý v tà z i 3 chí p nh p đố z i i vớ z i Tổ p n c g

3 cô p n c g v t m y @ bảo h z iể l m V z iệ v t l N x a l m v th e eo l mô hì p nh v tậ s p p đoà p n o k z i p nh g do x a p nh.L h uậ p n i vă p n Thạ 3 c l sĩ.

T e rườ p n c g é Đạ z i họ 3 c Thươ p n c g l mạ z i.