BÁO CÁO CẤP GPMT CỦA DỰ ÁN KHU NHÀ Ở RIVERVIEW LƯƠNG SƠN

CÔNG TY TNHH RIVERVIEW LƯƠNG SƠN REESE BAO CAO DE XUAT CAP GIAY PHEP MOI TRUONG CUA DU AN: “KHU NHA O RIVERVIEW LUONG SON, THI TRAN LƯƠNG SƠN, HUYỆN LƯƠNG SƠN, TỈNH HỊA BÌNH” Địa điểm dự án: Xóm Mỏ, thị trấn Lương Son, huyện Lương Son, tinh Hoa Bình - Hồ Bình, năm 2023 — CƠNG TY TNHH RIVERVIEW LƯƠNG SƠN KRRKEKKKEKERKERKERERERE BAO CAO DE XUAT CAP GIAY PHEP MOI TRUONG CỦA DỰ ÁN: “KHU NHÀ O RIVERVIEW LUONG SON, THI TRAN LUONG SON, HUYEN LUONG SON, TINH HOA BINH” Địa điểm dự án: Xóm Mỏ, thi tran Luong Son, hun Luong Son, tỉnh Hồ Bình SODON V ZS/ cone %Í TY GƠPHẦN PHĨ GIÁM ĐỐC GIÁM ĐƠC e/ Voun - Hịa Bình, năm 2023 - Chi mg Báo cáo đề xuất cấp GPMT dự án: “Khu nhà Riverview Lương Sơn, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn, fỉnh Hồ Bình” MỤC LỤC Chuong THONG TIN CHUNG VE DU AN DAU TƯ -c sssrrreerree 1 1.1 Tra Chl Gur Ant 1.2 Tên đự án đầu tư: -+-©2+z+2Ext2EETTLCEErxETrt.ELettkiirrkeHrrrrrrrrrrrrrrr 1.3 Cơng suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất dự án đầu tư e-ceccs-s-s-ses 1.3.1 Công suất dự án đầu tưr cc SSS rrer 1.3.2 Công nghệ sản xuất dự án đầu tư 1.3.3 Sản phẩm dự án đầu tư . -+©vs+ xeerxErterrrretrrrerirrriirrrkrrrrrrirkrrrrrkree 1.4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước dự án 0n ,ơƠỎ Chương SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG [051198v-1890/.0.(0/09:16/9)) c1 2.1 Sự phù hợp dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng mơi trường, .- -c+55-©c+ss+nethgrerrrrrrrrrrrrrirrrrrririiritrrrrrer 2.2 Sự phù hợp dự án đầu tư khả chịu tải môi trường Chuong KET QUA HOÀN THÀNH CÁC CONG TRINH, BIEN PHAP BAO VE MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ . ccs-czvrrrrrrrkeerrrrrrrrrrrrri 3.1 Công trình, biện pháp nước mưa, thu gom xử lý nước thải 3.1.1 Thu gom, thoát NƯỚC TƯA - - 5-5-5 t2*vtst2rntHh tri 3.1.2 Thu gom, thoát nước thải -+-s+r+rerrrrerseeririrreekrirrrrrrerdr 3.1.3 Xử lý nước thải - - - -cecs«sreserEErtrsrrrrerrrrrrrrrrerierirkkrrrrre1100017 3.2 Cơng trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải ecằeeeeerrrriirirrrrriirrer 3.3 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường 3.4 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại ccscccersrrererecee 3.5 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung ++srrrrrrrrrriririe 3.6 Phương án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường trình vận hành thử nghiệm đự án vào vận hành -e-ecseceeeeeeeetrrerrriirieiirrrreiererree 19 3.7 Các nội đung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động mơi trường (nếu có) -.-ce+-+++trtttrtttiriiiriiiirrriiree Chương NỘI DƯNG ĐÈ NGHỊ CẤP GIẦY PHÉP MÔI TRƯỜNG 4.1 Nội dung đề nghị cấp giấy phép nước thải -. esererreeieerierree Chương KẺ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHAT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 25 5.1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án 25 5.1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm —Ễằ` _——e—————>—— rnrrnsnnnnmm—= CRS Aw dns CAna từ Â nhân 87% — Xây dưng Cân trình Giao thơng Báo cáo đề xuất cấp GPMT dự án: “Khu nhà Riverview Lương Sơn, thị tran Lương Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hồ Bình” SS 5.1.2 Kê hoạch quan trắc chat thai, đánh giá hiệu xử lý công trình, thiệt bị xử lý chất thải 1255185 101 K1 TT T9 c4 HH T018 00 14.181 ch HH cv tre 25 5.2 Chương trình quan trắc chất thải theo quy định pháp luật - 26 Chuong CAM KET CUA CHU DU AN DAU TƯ 2-©2ccccssrrrxeerrrrrre 27 _———nnmm -—n——— -— — >.-.` ——ễ-Š .ˆ ` Chủ Aw áne CÂnơ tư CÁ nhần 8734 — Xây đưng Cơng trình Giao thơng Báo cáo đề xuất cấp GPMT dự án: “Khu nhà Riverview Lương Sơn, thị trần Lương Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hồ Bình” DANH MỤC CÁC BẢNG Bang 3.1 Khối lượng hạng mục thu gom, thoát nước mưa đự án Bảng 3.2 Khối lượng hạng mục hệ thống thu gom, xử lý nước thải Bảng 3.3 Các thông số xây dựng hệ thống xử lý nước thải công suất 420m/ Bảng 3.6 Danh sách cố thường gặp HTXL nước thải biện pháp ứng phó 2l Bang 3.7 Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thâm định ĐTM 22 Bảng 4.1 Các chất ô nhiễm đặc trưng nước thải giá trị giới hạn nước thải trước xả vào nguồn tiếp nhận từ HTXL nước thải tập trung công suất 420 1m/ngày.đêm «se senxhxcrH E140 .111101811171 7174000071001 e 24 Bảng 5.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải 25 Bảng 5.2 Kế hoạch đo đạc, lầy mẫu phân tích để đánh giá hiệu xử lý hệ thống xử lý nước thải -. -scscc+cerrerrrrerkEE.7 -ErrtrrErrHrrie411411410101.0-A1, 25 ——ne _——————— —-mm——r->=nm—— Cá Ai án An tư CÂ nhần Ñ73 — Xây dưng Câng trình Giao thơng Báo cáo đề xuất cấp GPMT dự án: “Khu nhà Riverview Lương Sơn, thị trần Lương Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hồ Bình” DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Binh 3.1 n5) Hình 3.2 Sơ đề quy trình xử lý nước thải tập trung công suất 420m/ ngày.đêm 10 —————— rnan-.-m=r-r-r-1Ec7Z-=-. ——— Cha Aw án+ Âng tư CÂ nhần 8734 — Xây đừng Câng trình Giao thơng Báo cáo đề xuất cấp GPMT dự án: “Khu nhà Riverview Lương Sơn, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Son, tinh Hoa Binh” HTXL DANH MUC CAC TU VA CAC KY HIEU VIET TAT Hệ thống xử lý KCN Khu công nghiệp BINMT Bộ Tài nguyên Môi trường QCVN Quy chuẩn Việt Nam TCVN TC Tiêu chuẩn Việt Nam Tiêu chuẩn UBND Ủy ban nhân dân TNHH Trách nhiệm hữu hạn CTNH CTR Chất thải nguy hại Chất thải rắn PCCC Phịng cháy chữa cháy NĐ-CP TT Nghị định - Chính phủ Thông tư el Chit Aw Sn: Cano ty Ca nhan 873 — X4v đưng Cơng trình Giao thơng Báo cáo đề xuất cấp GPMT dự án: “Khu nhà Riverview Lương Sơn, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn, fỉnh Hồ Bình” Chương THƠNG TIN CHUNG VẺ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Tên chủ dự án: - Tên chủ dự án: Công ty Cổ phần 873 — Xây dựng Cơng trình Giao thơng - Doanh nghiệp dự án: Công ty TNHH Riverview Lương Sơn; - Địa văn phòng doanh nghiệp dự án: Số nhà 54A, tổ 2, Tiểu khu 12, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hồ Bình - Người đại điện pháp luật chủ đự án đầu tư: + Ông: Nguyễn Văn Nghĩa Chức vụ: Giám Đốc + Điện thoại: 0904.299.909 - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên mã số: 5400499978 đăng ký lần đầu ngày 05 tháng 12 năm 2018; đăng ký thay đổi lần thứ 2, ngày 18 tháng 03 năm 2020 Công ty TNHH Riverview Lương Sơn Phòng đăng ký kinh doanh — Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Hồ Bình cấp - Văn số 1385/UBND-NNTN ngày 06 tháng 10 năm 2017 UBND tỉnh Hồ Bình việc chấp thuận chủ trương đầu tư đự án Khu nhà Riverview Lương Sơn, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn 1.2 Tên dự án đầu tư: - Tên dự án đầu tư: Khu nhà Riverview, thi tran Luong Son, Huyén Luong Son, tỉnh Hòa Bình - Địa điểm thực dự án đầu tr: Xóm Mơ, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hịa Bình - Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp loại giấy phép liên quan đến môi trường dự án đầu tư: Sở Xây dựng tỉnh Hịa Bình thâm định thiết kế sở, UBND tinh Hịa Bình phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án cấp Giấy phép môi trường - Quyết định số 3279/QĐ-UBND ngày 28/12/2020 Uỷ ban nhân dân tỉnh Hồ Bình việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu nhà Riverview, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hịa Bình” xóm Mỏ, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hịa Bình - Quy mô dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư cơng): Dự án thuộc nhóm B, tổng vốn đầu tư dự án 149.572.150.000 đồng (Một trăm bến mươi chín tỷ năm trăm bảy mươi hai triệu trăm nắm mươi nghìn déng chin) Nguồn vốn đầu tư bao gồm nguồn vốn tự có chủ đầu tư nguồn vốn huy động hợp pháp khác 1.3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất dự án đầu tư 1.3.1 bã Công suất dự án đầu tư ~ Tổng diện tích đất sử dụng dự án 86.489 m2 (khoảng 8,64 ha) uy ám+ CÂng tư CẢ nhần 873 — Xây dưng Câng trình Giao thơng Báo cáo đề xuất cấp GPMT dự án: “Khu nhà Riverview Lương Sơn, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hồ Bình” - Tổng vơn đâu tư dự án: 149.572.150.000 đồng (Một trăm bơn mươi chín tỷ năm trăm bảy mươi hai triệu trăm năm mươi nghìn đồng chẵn) 1.3.2 Công nghệ sản xuất dự án đầu tư Dự án đầu tư xây dựng kết nối hạ tầng kỹ thuật bàn giao cho đơn vị thứ thực cơng trình kiên trúc xây dựng 1.3.3 Sản phẩm dự án đầu tư Sân phẩm từ khu nhà ở: + Cung cấp đất nhà ở, đất công cộng, đất thương mại dịch vụ + Cung cấp địch vụ văn hóa, thương mại, cung cấp môi trường sống xanh 1.4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước dự án đầu tư a) Nhu cầu nguyên, vật liệu cho dự dn + Hố chất cho xử lý nước thải: 56 lít NaClO/ngày b) Nhu cau sit dung điện dự án: ~ Nguồn điện cấp cho khu vực đấu nối từ đường dây 35KV có sẵn ranh giới dự án - Tổng công suất điện dự án vào hoạt động 1.808 Kw/năm c) Nhu cầu cấp nước dự ú": - Nguồn nước: Nguồn từ đường ống cấp nước khu nhà Xóm Mư tiếp giáp với vị trí Đơng Nam dy én; Nguồn từ tuyến ống trạng ngã ba đường Trần Phú giao với đường Phạm Văn Đồng ~ Nhu cầu sử đụng nước Dự án 600 mẺ/ngày đêm - Chỉ tiêu cấp nước nhu cầu cấp nước sinh hoạt: Bảng 1.1 Chỉ tiêu cấp nước dự án |Nướcsinh hoạt Jngười.ngày 150-200 l/m2 sàn.ngày | Dịch vụ công cộng | Nước cho công cộng dịch vụ % tông nước câp 20 Qsh _ | Nước tưới rửa đường, tưới xanh % tông nước câp 10 Qsh % tổng nước cấp 15 Qsh 5_ | Nước dự phịng - Tính tốn nhu câu sử dụng nước: Bảng 1.2 Bảng tổng hợp nhu cầu cấp nước TT | Đối tượng sử dụng Số lượng Tiêu chuẩn Lưu lượng tính tốn ———— —=EEEẼEẼÏẼễễễễễễằŸỄỂẼ Cha A Sn- Cano tv CÁ nhần 873 — X4v dung Céne trình Giao thơng Báo cáo đề xuất cấp GPMT dự án: “Khu nhà Riverview Lương Sơn, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hồ Bình” | Nhà lên kê 1182 Người 150 | 432 Người 250 | lngườingày 108 mmgày | Nhà trạng | 148 Người 250 | ⁄ngườingày 37 m”/ngày m2 Vm2sànngày| — 4,1 m?/ngay mm? Vm?san/ngay| 7,9 | m?/ngay |Nhabiétthy |Nha trẻ, văn | 1351 |l⁄ngườingày | 177,3 | mẺ/ngày hao |Thương mai | 2640 dich vu |Tông nước 334,3 cấp sinh hoạt (Cộng đến 5) (Qi) |Đâật đầu môi %Q1 16,7 10 %QI1 33,4 | m ngày HTKT |Lượng nước tưới | Tông nhu câu 384,4 cấp nước (Q2) 10 15 nước |Lượng %Q2 57,6 | m”ngày dự phòng 11 |Tổng 442,1 | m3/ngay lượng nước cấp Nước cấp cho PCCC: Lượng nước cân đê dự trữ chữa cháy phải tính tốn vào lượng nước chữa cháy lớn 3h đám cháy Dự án có diện tích 8,64 < 150 nên theo TCVN 2622:1995: Phòng cháy, chống chảy cho nhà cơng trình — u cẩu thiết kế, nhu cầu sử đụng nước tính cho đám cháy với lưu lượng 10 (1⁄s) 3h Nhu cầu nước chữa cháy là: Weer" = 0,01 x 60 x 60 x = 108 (m?) c Nước thải phát sinh dự án - Dựa nhu cầu sử dụng nước dự án, tính tốn nước thải phát sinh dự án sau: Bảng Khối lượng nước thải phát sinh Dự án TT Đôi tượng sử dụng Số lượng Tiêu chuẩn Lưu lượng tính tốn |————————————————.X—>———————— Chủ đụ ấn CÂnơ tv CÁ nhần 873 — Xây dưng Câng trình Giao thơng