MỤC LỤC MỤC LỤC............................................................................................................. i DANH MỤC CÁC BẢNG .................................................................................iii DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT ................................ vi Chương I .............................................................................................................. 1 THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ................................................... 1 1. Tên chủ dự án đầu tư: Liên danh Công ty CP Himlam và Công ty TNHH Thuận Phú .........................................................................................................................................1 2. Tên dự án đầu tư: Khu dân cư An Hòa, thành phố Mỹ Tho – Tiểu dự án Khu nhà ở thương mại.......................................................................................................................1 3. Quy mô, công nghệ, sản phẩm của dự án đầu tư: ..................................................2 3.1. Quy mô của dự án đầu tư: ........................................................................................2 3.2. Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư, đánh giá việc lựa chọn công nghệ sản xuất của dự án đầu tư: ....................................................................................................................3 3.3. Sản phẩm của dự án đầu tư:......................................................................................6 4. Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư.........................................................................7
CÔ LIÊN DANH CTY CP HIM LAM VÀ CTY TNHH THUẬN PHÚ BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG dự án KHU DÂN CƯ AN HÒA, THÀNH PHỐ MỸ THO - TIỂU DỰ ÁN KHU NHÀ Ở THƯƠNG MẠI Tiền Giang – 2023 LIÊN DANH CTY CP HIM LAM VÀ CTY TNHH THUẬN PHÚ BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN KHU DÂN CƯ AN HÒA, THÀNH PHỐ MỸ THO - TIỂU DỰ ÁN KHU NHÀ Ở THƯƠNG MẠI Tiền Giang, tháng năm 2023 Báo cáo đề xuất cấp phép môi trường MỤC LỤC MỤC LỤC i DANH MỤC CÁC BẢNG iii DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT vi Chương I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1 Tên chủ dự án đầu tư: Liên danh Công ty CP Himlam Công ty TNHH Thuận Phú Tên dự án đầu tư: Khu dân cư An Hòa, thành phố Mỹ Tho – Tiểu dự án Khu nhà thương mại Quy mô, công nghệ, sản phẩm dự án đầu tư: 3.1 Quy mô dự án đầu tư: 3.2 Công nghệ sản xuất dự án đầu tư, đánh giá việc lựa chọn công nghệ sản xuất dự án đầu tư: 3.3 Sản phẩm dự án đầu tư: Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước dự án đầu tư 4.1 Trong giai đoạn thi công xây dựng 4.2 Trong giai đoạn hoạt động Chương II SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 11 2.1 Sự phù hợp dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường 11 2.2 Sự phù hợp dự án đầu tư khả chịu tải môi trường 11 Chương III ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG NƠI THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ 16 3.1 Dữ liệu trạng môi trường tài nguyên sinh vật 16 3.2 Mô tả môi trường tiếp nhận nước thải dự án: 18 3.3 Đánh giá trạng thành phần môi trường đất, nước, khơng khí nơi thực dự án: 20 Chương IV ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ ĐỀ XUẤT CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG 24 4.1 Đánh giá tác động đề xuất cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường giai đoạn triển khai xây dựng dự án đầu tư 24 4.1.1 ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO CÁC TÁC ĐỘNG 24 4.1.1.1 Đánh giá tác động việc chiếm dụng đất, giải phóng mặt 24 Dự án “Khu dân cư An Hòa, thành phố Mỹ Tho – Tiểu dự án khu nhà thương mại” i Báo cáo đề xuất cấp phép môi trường 4.1.1.2 Đánh giá tác động giai đoạn xây dựng dự án 31 4.1.2 CÁC CƠNG TRÌNH, BIỀN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN 50 4.1.2.1 Các cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường đề xuất thực giai đoạn giải phóng mặt 50 4.1.2.2 Các cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường đề xuất thực giai đoạn xây dựng 56 4.2 Đánh giá tác động đề xuất biện pháp, cơng trình bảo vệ môi trường giai đoạn dự án vào vận hành 64 4.2.1 Đánh giá, dự báo tác động 64 4.2.2 Các cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường đề xuất thực 75 4.3 Tổ chức thực cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường 82 4.4 Nhận xét mức độ chi tiết, độ tin cậy kết đánh giá, dự báo: 83 Chương V 85 PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO, PHỤC HỒI MƠI TRƯỜNG, PHƯƠNG ÁN BỒI HỒN ĐA DẠNG SINH HỌC 85 Chương VI 86 NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 86 Nội dung đề nghị cấp phép nước thải 86 7.1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án đầu tư: 87 7.1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm: 87 7.1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải: 87 7.2 Chương trình quan trắc chất thải định kỳ 87 7.2.1 Quan trắc nước thải: 87 7.2.2 Kinh phí thực quan trắc mơi trường năm 88 Chương VIII CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 89 PHỤ LỤC BÁO CÁO 90 Dự án “Khu dân cư An Hòa, thành phố Mỹ Tho – Tiểu dự án khu nhà thương mại” ii Báo cáo đề xuất cấp phép môi trường DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1 Quy mô sử dụng đất Khu dân cư An Hoà, thành phố Mỹ Tho – Tiểu dự án Khu nhà thương mại Bảng Các sản phẩm dự án Bảng Nhu cầu sử dụng máy móc thiết bị nhiên liệu dự kiến sử dụng sau: Bảng Danh mục vật liệu sử dụng trình xây dựng Bảng Nhu cầu sử dụng nước dự án 10 Bảng Khả tiếp nhận tải lượng chất nhiễm kênh Hóc Đùng – Bà Ngọt 14 Bảng Chất lượng khơng khí thành phố Mỹ Tho 16 Bảng Chất lượng nước mặt kênh Hóc Đùng - Bà Ngọt 19 Bảng 3 Chất lượng môi trường đất dự án 21 Bảng Chất lượng môi trường nước dự án 21 Bảng Chất lượng môi trường khơng khí dự án 22 Bảng Các loại chất thải phát sinh giai đoạn chuẩn bị xây dựng 24 Bảng Bảng thơng số trung bình thảm thực vật 26 Bảng Nồng độ chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt 28 Bảng 4: Các nguồn gây tác động môi trường giai đoạn xây dựng dự án 31 Bảng 5: Bảng tổng hợp khối lượng đào đắp dự án 33 Bảng 6: Thành phần chủ yếu rác thải sinh hoạt 34 Bảng 7: Dự tính khối lượng chất thải nguy hại giai đoạn thi công 35 Bảng 8: Tải lượng bụi nồng độ chất ô nhiễm trình đào đắp, san gạt 37 Bảng Hệ số số chất nhiễm loại xe dùng dầu diesel 38 Bảng 10: Tải lượng khí thải phát sinh phương tiện vận chuyển đất đá 38 Bảng 11: Số liệu kết tính tốn phát thải giao thông từ hoạt động vận chuyển nguyên vật liệu 39 Bảng 12 : Tải lượng khí thải phát sinh hoạt động thiết bị thi công giai đoạn xây dựng 40 Bảng 15: Nồng độ chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt giai đoạn xây dựng 44 Bảng 16 Mức ồn thiết bị, phương tiện thi công dự án 46 Bảng 17 Giới hạn cho phép mức áp suất âm theo thời gian tiếp xúc 47 Bảng 18 Tác tác hại tiếng ồn sức khoẻ người 48 Dự án “Khu dân cư An Hòa, thành phố Mỹ Tho – Tiểu dự án khu nhà thương mại” iii Báo cáo đề xuất cấp phép môi trường Bảng 19 Mức độ rung động máy móc xây dựng 49 Bảng 18 Bảng tóm tắt nguồn gây nhiễm, loại chất thải đối tượng chịu tác động 65 Bảng 19 Hệ số phát thải phương tiện giao thông 66 Bảng 20 Nồng độ chất ô nhiễm mơi trường khơng khí 66 Bảng 21 Tải lượng ô nhiễm hoạt động nấu ăn 67 Bảng 22 Đặc điểm nước thải sinh hoạt 68 Bảng 23 Mức ồn số loại đường giao thông 72 Bảng 24 Các hạng mục hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt 78 Bảng 25 Kế hoạch xây lắp cơng trình bảo vệ mơi trường 83 Bảng Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm 87 Bảng Kế hoạch chi tiết thời gian dự kiến lấy mẫu 87 Dự án “Khu dân cư An Hòa, thành phố Mỹ Tho – Tiểu dự án khu nhà thương mại” iv Báo cáo đề xuất cấp phép môi trường Dự án “Khu dân cư An Hòa, thành phố Mỹ Tho – Tiểu dự án khu nhà thương mại” v Báo cáo đề xuất cấp phép mơi trường DANH SÁCH HÌNH Hình 1 Vị trí dự án Hình Quy trình hoạt động dự án Hình Bản đồ vị trí kênh Hóc Đùng – Bà Ngọt 12 Hình Quy trình xử lý nước thải dự án 76 Dự án “Khu dân cư An Hòa, thành phố Mỹ Tho – Tiểu dự án khu nhà thương mại” vi Báo cáo đề xuất cấp phép môi trường DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT ATLĐ An tồn lao động BTNMT Bộ Tài ngun Mơi trường BTCT Bê tông cốt thép BVMT Bảo vệ môi trường CTNH Chất thải nguy hại CTR Chất thải rắn STN&MT Sở Tài nguyên Môi trường ĐTM Đánh giá tác động môi trường HTXLNT Hệ thống xử lý nước thải KCN Khu cơng nghiệp KPH Khơng phát PCCC Phịng cháy chữa cháy QCVN Quy chuẩn Việt Nam TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam THC Tổng hydrocarbon TCCP Tiêu chuẩn cho phép TNHH Trách nhiệm hữu hạn TNMT Tài nguyên Môi trường UBND Ủy ban nhân dân XLNT Xử lý nước thải XLTT Xử lý tập trung VLXD Vật liệu xây dựng VOCs Chất hữu bay WHO Tổ chức Y tế Thế giới Dự án “Khu dân cư An Hòa, thành phố Mỹ Tho – Tiểu dự án khu nhà thương mại” vii Báo cáo đề xuất cấp phép mơi trường Chương I THƠNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Tên chủ dự án đầu tư: Liên danh Công ty CP Himlam Công ty TNHH Thuận Phú - Địa văn phịng: + Cơng ty CP Him Lam: số 234 đường Ngô Tất Tố, phường 22, huyện Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh + Công ty TNHH Thuận Phú: Số 52 ấp Tân Phú, xã Tân Lý Tây, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang - Người đại diện theo pháp luật chủ dự án đầu tư: Ơng Nguyễn Phương Bình Chức vụ: Giám đốc - Là đại diện hợp pháp Liên danh Him Lam – Thuận Phú Tên dự án đầu tư: Khu dân cư An Hòa, thành phố Mỹ Tho – Tiểu dự án Khu nhà thương mại - Địa điểm thực dự án đầu tư: Xã Đạo Thạnh, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang Tứ cạnh tiếp giáp sau: + Phía Đơng: Giáp khu Quảng trường trung tâm tỉnh; + Phía Tây: Giáp kênh Cột cờ; + Phía Nam: Giáp dự án Khu dân cư An Hòa, thành phố Mỹ Tho – Tiểu dự án khu sử dụng hỗn hợp (ở + dịch vụ) + Phía Bắc: Giáp kênh Hóc Đùng – Bà Ngọt Hình 1 Vị trí dự án Dự án “Khu dân cư An Hòa, thành phố Mỹ Tho – Tiểu dự án Khu nhà thương mại” M3 Cầu bê-tông B 10 Kênh HÓC ĐÙNG - BA Ø NGOÏT M2 M1 11 Kênh HÓC ĐÙNG - BÀ NG ỌT Đê đất äng Kênh công co M5 Cống thoát nước Đê đất đường đá M6 12 13 hàng Đường nhựa ( khu quảng trường ) 14 hướng đt 879 Đường D3 M7 M8 vóa hè lát gạch GPS-3 M4 15 khu san neàn ranh san neàn ( quảng trường ) 16 17 M9 03 mộ xây M23 18 GHI CHÚ: Kênh công cộng M14 đường bê-tông 1m - Ranh QH KDC An Hịa M15 19 1m đường đ - Ranh QH Tiểu dự án nhà thương mại BẢNG THỐNG KÊ TỌA ĐỘ MỐC RANH 20 đườ ng đ 1m M16 đường đá 1m M11 M10 M17 đường đá M13 nhà cũ khu san khu san 21 ranh san ( quảng trường ) khu san 22 M24 23 đường đá 01 mộ xây khu san khu san M25 24 GPS-2 nhà cũ vóa hè lát gạch M18 Kênh công cộng 03 mộ xây Đường nhựa ( khu quảng trường ) 25 26 hướng đt 879 35 vóa hè lát gạch M26 27 DỰ ÁN: ranh san ( quảng trường ) ranh san ( quảng trường ) mương thoát nước gò đất KHU DÂN CƯ AN HỊA khu mộ ĐỊA ĐIỂM: Xã Đạo Thạnh, Thành phố Mỹ Tho, Tỉnh Tiền Giang CHỦ ĐẦU TƯ khu san neàn M27 PHÊ DUYỆT M19 ranh san neàn ( quảng trường ) TP HC M 28 29 Đường nhựa khu san vóa hè lát gạch khu san M20 30 Đư 31 32 Đư ờn g vóa h 33 Qu ốc lộ 0( CƠNG TY CP TƯ VẤN XÂY DỰNG TIỀN GIANG vóa hè lát gạch đường đá M22 Hư ớng TƯ VẤN THIẾT KẾ QUẢNG TRƯỜNG TỈNH TIỀN GIANG nh ïa ờn g nh ựa bồn ĐC : 187 LÊ THỊ HỒNG GẤM - P - TP MỸ THO - TIỀN GIANG ĐT : 0273.3873300 FAX: 0273.3877445 TỔNG GIÁM ĐỐC vóa h CHỦ NHIỆM ĐỒ ÁN è l át g ạch hoa CHỦ TRÌ GPS-1 THIẾT KẾ eø l a ùt g ạch 34 M21 vóa hè lát gạch THỂ HIỆN QUẢN LÝ KỸ THUẬT ïa ) HẠNG MỤC Đươ bồn hoa vóa h øng ïa TỔNG THỂ bồn hoa bồn hoa TÊN BẢN VẼ è l át g vóa hè lát gạch ạch MẶT BẰNG HIỆN TRẠNG vóa hè lát gạch Hư ớng TX LOẠI HỒ SƠ/ DOCUMENT TYPE: GO Ø CO ÂNG THIẾT KẾ CƠ SỞ THỎA THUẬN PCCC THIẾT KẾ KỸ THUẬT THIẾT KẾ XPXD THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CƠNG HỒN CƠNG NGÀY: TỈ LỆ: BẢN VẼ SỐ: 1/750 CODE: bồn hoa vóa hè lát gạch HẠNG MỤC THIẾT KẾ: khu san QH-02 B Cầu bê-tông M3 Kênh HÓC ĐÙNG - BA Ø NGỌT M2 M1 Kênh HÓC ĐÙNG - BÀ NG ỌT Đê đất äng Kênh công co M5 TRẠM XỬ LÝ NƯỚC THẢI CX2 Đê đất 5% 2.805 GHI CHÚ: HÀNH LANG B Ả CX1 Cống thoát nước O VỆ RẠCH (5 - §Êt ë liỊn kỊ m) M6 đường đá 3.527,4 5% 1 - Đất nhà xã hội ĐƯỜNG N4 5m 10m 5m 20m hàng ĐƯỜNG N4 Đường nhựa ( khu quảng trường ) - §Êt ë hỗn hợp hửụựng ủt 879 M7 M8 vúa heứ lát gạch GPS-3 M4 - Cây xanh cơng viên LK4 4.354,00 - 32 NOXH-1 NOXH-2 03 mộ xây 1.820,00 ĐƯỜNG D1 102m ĐƯỜNG D3 - Đường giao thông ĐƯỜNG D4 M23 - Vỉa hè khu san neàn ranh san ( quảng trường ) 7.532,00 - 20 15 M9 - Hành lang kỹ thuật - Kênh, mương, mặt nước - Chỉ giới xây dựng Kênh công cộng M14 TÊN LÔ ĐẤT MĐXD ĐƯỜNG N3 M15 1m đường đ đườ ng đ 1m M16 đường đá 1m DIỆN TÍCH (m2)1.667,28 42% đường bê-tông 1m ĐƯỜNG N3 4m 10m 4m 18m LK1 TẦNG CAO TỔNG SỐ LÔ - Ranh QH KDC An Hịa theo phương án điều chỉnh - Ranh QH Tiểu dự án nhà thương mại theo phương án điều chỉnh M11 M10 - Hành lang an tồn sơng, kênh rạch M17 đường ñaù M13 BẢNG CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT KDC AN HỊA nhà cũ 82m khu san ranh san ( quảng trường ) CX3 1.632,5 5% BẢNG TỔNG HỢP CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT KDC AN HÒA M24 15m 8m 11m 2m 11m 54m LK3 9.342,00 - LK2 8.470,00 20m 39m LK1 8.470,00 - 70 70 4m đường đá 70 5m 10m 5m 14m 39m ĐƯỜNG D3 01 mộ xây ĐƯỜNG D4 3.5m 7m 3.5m 40m 43m 8m ĐƯỜNG D1 4m 7m 4m ĐƯỜNG D2 4m khu san neàn 82m M25 GPS-2 neàn nhà cũ vóa hè lát gạch 8m M18 03 mộ xây 24m ĐƯỜNG N2 M26 DỰ ÁN: hướng đt 879 KHU DÂN CƯ AN HỊA ĐƯỜNG N2 8m Kênh công cộng 40m Đường nhựa ( khu quảng trường ) vóa hè lát gạch ĐỊA ĐIỂM: Xã Đạo Thạnh, Thành phố Mỹ Tho, Tỉnh Tiền Giang CHỦ ĐẦU TƯ ranh san ( quảng trường ) ranh san ( quảng trường ) mương thoát nước gò đất khu mộ khu san neàn PHÊ DUYỆT CV HH 8.653,9 5% 12.730 65% 1 TƯ VẤN THIẾT KẾ CÔNG TY CP TƯ VẤN XÂY DỰNG ranh san neàn ( quảng trường ) Hư ớng TP H CM khu san khu san ĐC : 187 LÊ THỊ HỒNG GẤM - P - TP MỸ THO - TIỀN GIANG ĐT : 0273.3873300 FAX: 0273.3877445 TỔNG GIÁM ĐỐC CHỦ NHIỆM ĐỒ ÁN CHỦ TRÌ Đường nhựa đường đá M22 QUẢNG TRƯỜNG TỈNH TIỀN GIANG vóa hè lát gạch M19 ĐƯỜNG D1 TIỀN GIANG vóa hè lát gạch HÀNH LANG BẢO VỆ RẠCH (5m) M27 M20 Đư Đư ờn g nh ựa ờn g THIẾT KẾ THỂ HIỆN nh ựa bồn vóa hè l QUẢN LÝ KỸ THUẬT át g ạch hoa GPS-1 HẠNG MỤC vóa h Qu ốc è l át g ạch lộ 50 TỔNG THỂ M21 vóa hè lát gạch (n hựa ) TÊN BẢN VẼ TỔNG MẶT BẰNG SỬ DỤNG ĐẤT Đươ øng ïa boàn hoa LOẠI HỒ SƠ/ DOCUMENT TYPE: boàn hoa vóa hè l át gạc h vóa hè lát gạch THIẾT KẾ CƠ SỞ THỎA THUẬN PCCC THIẾT KẾ KỸ THUẬT THIẾT KẾ XPXD THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG HỒN CƠNG NGÀY: TỈ LỆ: Hư ớng BẢN VẼ SỐ: 1/750 CODE: TX GO HẠNG MỤC THIẾT KẾ: Ø CO ÂNG QH-03