Bài giảng Quy hoạch đô thị

PHÂN LOẠI VÀ PHÂN CẤP QUẢN LÍ ĐƠ THỊ• Mục tiêu phân loại đơ thị• Cơ sở phân loại đơ thị• Phân loại và phân cấp đô thị89 Trang 3 3/11/20203MỤC TIÊU CỦA PHÂN LOẠI ĐÔ THỊ➢ Tổ chức, sắp xếp

3/11/2020 Cấu trúc mơn học ❑ Tín (19 LT + 11 BT) ❑ Phương pháp đánh giá: 30 % điểm danh tiểu luận + 70% điểm thi cuối kì ❑ Đầu ra: Hiểu khái niệm, mơ hình xu thị, đọc hiểu vẽ, phân tích thơng tin … BÀI GIẢNG QUY HOẠCH ĐÔ THỊ TS Đào Thị Huệ Khoa Kỹ thuật tài nguyên nước Trường đại học Thủy Lợi Email: huedt@tlu.edu.vn 3/11/2020 3/11/2020 1 3 Giáo trình tài liệu tham khảo Cấu trúc môn học Phần I: KHÁI NIỆM VỀ ĐƠ THỊ VÀ Q TRÌNH PHÁT TRIỂN ĐƠ THỊ ▪ Đơ thị, dân cư thị (c1) ▪ Quy hoạch xây dựng đô thị (chương 1) ▪ Đơ thị hóa (chương 2) ▪ Lí luận thị (c2) ▪ Q trình phát triển thị (c2) Phần II: THIẾT KẾ QUY HOẠCH VÀ XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ ▪ Thiết kế quy hoạch chung ( chương 3) ▪ Quy hoạch khu chức (chương 4) 3/11/2020 GS.TS Nguyễn Thế Bá, Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, NXB xây dựng năm 2009 Luật Xây dựng Việt Nam Luật Quy hoạch đô thị Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Quy hoạch xây dựng QCXDVN 01: 2008/BXD Các văn bản, sách Nhà nước quan chuyên ngành có liên quan đến QHXD 3/11/2020 4 5 CHƯƠNG 1: KHÁI NIỆM CƠ BẢN VỀ ĐÔ THỊ VÀ QUY HOẠCH XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ CÁC KHÁI NIỆM CƠ BẢN • Đơ thị- điểm dân cư thị? • Quy hoạch thị? 3/11/2020 Đô thị Eco-Park (https://news.mogi.vn ) 3/11/2020 7 3/11/2020 ĐƠ THỊ LÀ GÌ? ĐƠ THỊ LÀ GÌ? Đơ thị điểm dân cư có đặc điểm: ❖Mật độ nhà cửa ❖Diện tích đất nơng nghiệp ❖Hệ thống đường xá Trung tâm tổng hợp hay chuyên ngành Quy mô dân số >=4000 người Tỉ lệ lao động phi nông nghiệp >= 60% tổng số lao động Có sở hạ tầng kĩ thuật, cơng trình cơng cộng phục vụ dân cư Mật độ dân cư xác định tùy theo loại thị Điểm dân cư thị: • điểm dân cư tập trung • người dân phi nơng nghiệp • thành thị 3/11/2020 3/11/2020 9 “Quy hoạch” gì? Tầm quan trọng “quy hoạch” Quy hoạch bố trí xếp tồn theo trình tự hợp lý thời gian làm sở cho việc lập kế hoạch dài hạn (Từ điển tiếng Việt, Hoàng Phê (chủ biên), NXB Đà Nẵng 2009) • Phát triển khơng đồng lộn xộn • Phân chia sử dụng đất bị hỗn loạn • Mạng lưới giao thông tắc nghẽn Quy hoạch lĩnh vực chun mơn ln biến đổi có tính mục đích nhằm nâng cao chất lượng sống, hạnh phúc người cộng đồng việc tạo khơng gian sống thuận tiện, bình đẳng, tốt cho sức khỏe, hiệu hấp dẫn cho hệ hôm mai sau (Hội quy hoạch Hoa Kỳ) 10 10 Vs Photo Credit: Henry Burrows / Flickr by CC Photo: Getty 11 11 QUY HOẠCH ĐÔ THỊ LÀ GÌ? “Quy hoạch thị việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cơng trình hạ tầng xã hội nhà để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống thị, thể thông qua đồ án quy hoạch đô thị” 3/11/2020 12 (Khoản 4, Điều 3, Luật Quy hoạch đô thị 2009) PHÂN LOẠI VÀ PHÂN CẤP QUẢN LÍ ĐƠ THỊ • Mục tiêu phân loại thị • Cơ sở phân loại đô thị • Phân loại phân cấp đô thị 3/11/2020 12 13 13 3/11/2020 MỤC TIÊU CỦA PHÂN LOẠI ĐÔ THỊ CƠ SỞ CỦA VIỆC PHÂN LOẠI ĐÔ THỊ ➢ Tổ chức, xếp phát triển hệ thống đô thị ➢ Phân cấp quản lý đô thị ➢ Lập, xét duyệt quy hoạch xây dựng đô thị ➢ Xây dựng hệ thống văn quy phạm pháp luật quản lý phát triển đô thị Chức đô thị 3/11/2020 Quy mô dân số Mật độ dân số Tỷ lệ lao động phi nơng nghiệp Cơng trình hạ tầng đô thị Kiến trúc cảnh quan đô thị 3/11/2020 14 14 15 15 CƠ SỞ CỦA VIỆC PHÂN LOẠI ĐÔ THỊ CƠ SỞ CỦA VIỆC PHÂN LOẠI ĐÔ THỊ Tỉ lệ lao động phi nơng nghiệp: tính phạm vi ranh giới nội thành, nội thị, khu vực xây dựng tập trung phải đạt tối thiểu 65% so với tổng số lao động Cơng trình hạ tầng đô thị Cơ sở hạ tầng đô thị Cơ sở hạ tầng xã hội 16 16 Cơng Cơng trình trình nhà y tế, giáo dục, Cấp, Điện, Xăng Thơng Giao Cơng chiếu dầu, tin liên thơng trình nước sáng khí lạc quảng đốt trường… 17 17 PHÂN LOẠI VÀ PHÂN CẤP ĐÔ THỊ CƠ SỞ CỦA VIỆC PHÂN LOẠI ĐƠ THỊ Kiến trúc cảnh quan thị Theo Nghị định 42/2009/NĐ-CP Chính phủ: Việt Nam có loại thị : Việc xây dựng phát triển đô thị phải: ✓theo quy chế quản lý kiến trúc thị duyệt, ✓có khu thị kiểu mẫu, ✓các tuyến phố văn minh thị, ✓có không gian công cộng phục vụ đời sống tinh thần dân cư thị; ✓có tổ hợp kiến trúc cơng trình kiến trúc tiêu biểu ✓phù hợp với môi trường, cảnh quan thiên nhiên Quyền định công nhận đô thị loại đặc biệt, loại I loại II thuộc Thủ tướng phủ 18 18 Cơng trình quan hành Cơ sở hạ tầng kĩ thuật 19 19 3/11/2020 PHÂN LOẠI ĐÔ THỊ PHÂN LOẠI ĐÔ THỊ ĐÔ THỊ LOẠI ĐẶC BIỆT ❑Có vai trị thúc đẩy phát triển kinh tế- xã hội nước ❑ Tỉ lệ lao động phi nông nghiệp >= 90% ❑Quy mô dân số >=1.5 triệu người ❑Mật độ dân số >= 15,000 người/km2 ❑Cơ đồng hồn thiện Áp dụng cơng nghệ thiết bị giảm thiểu gây ô nhiễm môi trường có khơng gian cơng cộng… ĐƠ THỊ LOẠI I ❑ thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vùng lãnh thổ liên tỉnh nước ❑ Tỉ lệ lao động phi nông nghiệp >= 85% ❑ Quy mô dân số >=1.0 triệu người (TW), 500,000 người (Tỉnh) ❑ Mật độ dân số >= 12,000 người/km2 (TW), 10,000 người/km2 (tỉnh) ❑ Cơ đồng hồn thiện Áp dụng cơng nghệ thiết bị giảm thiểu gây ô nhiễm môi trường; > 50% trục phố đạt tiêu chuẩn tuyến phố văn minh có khơng gian cơng cộng… 20 20 21 21 PHÂN LOẠI ĐÔ THỊ Danh sách thành phố thị loại I • TP trực thuộc TW Hải Phịng Đà Nẵng Cần Thơ ĐƠ THỊ LOẠI II • TP trực thuộc tỉnh Huế Việt Trì Vinh Đà Lạt Vũng Tàu Nha Trang Quy Nhơn Hạ Long Bn Ma Thuột Thanh Hóa Thái Ngun Biên Hịa Nam Định Mỹ Tho 3/11/2020 22 22 ❑ Đầu mối giao thơng, giao lưu vùng tỉnh, vùng liên tỉnh có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tỉnh vùng lãnh thổ liên tỉnh Trường hợp đô thị loại II thành phố trực thuộc Trung ương phải có chức trung tâm thúc đẩy KT vùng lãnh thổ liên tỉnh số lĩnh vực nước ❑ Tỉ lệ lao động phi nông nghiệp >= 80% ❑ Quy mô dân số >=300,000 người , 800,000 người (Đô thị II thuộc TW) ❑ Mật độ dân số >= 8,000 người/km2 , 10,000 người/km2 (Đô thị II thuộc TW) ❑ Cơ đồng hoàn thiện Áp dụng công nghệ thiết bị giảm thiểu gây ô nhiễm môi trường > 40% trục phố phải đạt tiêu chuẩn tuyến phố văn minh có khơng gian cơng cộng… 23 23 PHÂN LOẠI ĐƠ THỊ Danh sách thành phố thị loại II • • • • • Pleiku Tuy Hoà Bắc Ninh Lào Cai Cẩm Phả 3/11/2020 24 Long Xuyên Thái Bình Thủ Dầu Một Bà Rịa Quảng Ngãi Hải Dương Rạch Giá Đồng Hới Bắc Giang Tam Kỳ Phan Thiết Bạc Liêu Phú Quốc Phan Rang Trà Vình ĐƠ THỊ LOẠI III Cà Mau Ninh Bình Vĩnh n Châu Đốc ng Bí 24 ❑ Có vai trị thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vùng tỉnh, tỉnh số lĩnh vực vùng liên tỉnh ❑ Tỉ lệ lao động phi nông nghiệp >= 75% ❑Quy mô dân số >=150,000 người ❑Mật độ dân số >= 6,000 người/km2 ❑ Đồng tiến tới hồn chỉnh Áp dụng cơng nghệ thiết bị giảm thiểu gây ô nhiễm môi trường > 40% trục phố đạt tiêu chuẩn tuyến phố văn minh có khơng gian cơng cộng… 25 25 3/11/2020 PHÂN LOẠI ĐÔ THỊ PHÂN LOẠI ĐÔ THỊ ĐÔ THỊ LOẠI IV ĐÔ THỊ LOẠI V ❑Có vai trị thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vùng tỉnh số lĩnh vực tỉnh ❑ Tỉ lệ lao động phi nông nghiệp >= 70% ❑Quy mô dân số >=50,000 người ❑Mật độ dân số >= 4,000 người/km2 ❑ Đã xây dựng, mặt tiến tới đồng hồn chỉnh ❑ Có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội huyện cụm xã ❑ Tỉ lệ lao động phi nông nghiệp >= 65% ❑ Quy mô dân số >=4,000 người ❑ Mật độ dân số >= 2,000 người/km2 ❑ CSHT xây dựng, mặt tiến tới đồng hồn chỉnh 26 26 27 27 PHÂN LOẠI ĐƠ THỊ Đô Thị Loại Đặc Biệt Loại I Loại II PHÂN CẤP ĐÔ THỊ Loại III ❖ TP trực thuộc Trung ương phải đô thị loại đặc biệt, loại I II Trung ương quản lý (VN có TP trực thuộc Trung ương: Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, TP Hồ Chí Minh, Cần Thơ) Loại IV Loại V Chức Mật độ dân số khu vực nội thành Quy mơ dân số tồn thị Tỉ lệ LĐ phi nông nghiệp Hạ tầng đô thị Kiến trúc cảnh quan đô thị ❖ Các thành phố thuộc tỉnh, thị xã tương đương với cấp huyện đa số thuộc đô thị loại III loại IV, số thuộc loại V Tỉnh quản lý ❖ Các trị trấn tương đương cấp xã thuộc đô thị loại V chủ yếu Huyện quản lý 3/11/2020 28 28 29 29 KHÁI NIỆM CÔNG TÁC QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ CÔNG TÁC QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐƠ THỊ ➢ Quy hoạch xây dựng thị việc tổ chức không gian kiến trúc bố trí cơng trình khu vực lãnh thổ thời kỳ, làm sở pháp lý cho việc chuẩn bị đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng phát triển kinh tế xã hội ➢ Môn khoa học tổng hợp thuộc nhiều lĩnh vực: KT-XH, địa lý, tự nhiên, kỹ thuật nghệ thuật ➢ Bao gồm: Ban hành luật, nghị định, thông tư, đề tiêu chuẩn, quy chuẩn, lập phê duyệt quy hoạch; Nghiên cứu thị; Quy định kiểm sốt phát triển; đầu tư phát triển đô thị; Xây dựng vận hành máy quản lý; Đào tạo nhân lực; Trao đổi vấn đề đô thị hướng tới phát triển bền vững… • Khái niệm cơng tác QHXDĐT • Mục tiêu nhiệm vụ QHXDĐT • Đồ án quy hoạch xây dựng đô thị 3/11/2020 30 3/11/2020 30 31 31 3/11/2020 MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ CỦA QHXDĐT Đồ án quy hoạch xây dựng đô thị Xác định phát triển hợp lý đô thị giai đoạn việc định hướng phát triển lâu dài mặt: ❖ Tổ chức sản xuất Phân bố hợp lý khu vực sx đô thị QHĐT cần giải tốt mối quan hệ hoạt động sx KCN với bên hoạt động khác khu chức ĐT ❖ Tổ chức đời sống Tạo cấu hợp lý phân bố dân cư sử dụng đất đai đô thị ❖ Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan môi trường đô thị Xác định hướng bố cục khơng gian kiến trúc Xác định vị trí hình khối kiến trúc cơng trình chủ đạo Xác định tầng cao, màu sắc số tiêu QH nhằm cân đối sử dụng đất đai phù hợp với đk tự nhiên, đk địa phương, phong tục tập qn Ln trọng tính phát triển bền vững đô thị 3/11/2020 Theo nghị định 08/2005/NĐ-CP Quy hoạch vùng Quy hoạch chung XDĐT Quy hoạch chi tiết 3/11/2020 32 32 33 33 Đồ án quy hoạch xây dựng vùng Đồ án quy hoạch xây dựng vùng Nội dung: sơ đồ QH vùng xác lập phân bố lực lượng sản xuất, hệ thống dân cư đô thị nông thôn phạm vi không gian lãnh thổ miền, tỉnh hay vùng thị lớn Chức • QH vùng cơng nghiệp • QH vùng nơng nghiệp • QH vùng du lịch – nghỉ ngơi • QH vùng phân bố dân cư thị nơng thơn • QH vùng ngoại thành thành phố lớn QH vùng tổng hợp thường nghiên cứu phạm vi vùng kinh tế hành tỉnh, huyện khu vực kinh tế phát triển Nhiệm vụ ▪ Đánh giá tổng hợp thực trạng nguồn lực phát triển vùng ▪ Dự báo tăng trưởng kinh tế, dân số, đất đai, nhu cầu xã hội → cân đối khả nhu cầu ▪ XD mục tiêu phát triển bền vững ▪ Định hướng tổ chức không gian nhằm phân định vùng chức năng, sở hạ tầng biện pháp bảo vệ môi trường ▪ Chọn khu vực đối tượng ưu tiên phát triển ▪ Kiến nghị chế sách quản lý phát triển bền vững 3/11/2020 3/11/2020 34 34 35 35 Đồ án quy hoạch xây dựng vùng • Quy hoạch xây dựng vùng lập cho giai đoạn ngắn hạn 05 năm, 10 năm; giai đoạn dài hạn 20 năm dài • Đồ án Quy hoạch vùng thường làm tỷ lệ 1/25.000 – 1/250.000 vùng kinh tế Việt Nam 36 3/11/2020 36 37 37 3/11/2020 • 20/11/2012, Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 1758/QĐ-TTg phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng Thủ Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 • S= 24,314.7 km² • 17 triệu người (2012) → 18.2 20.2 triệu người (2020) → 20.5 22.9 triệu người (2030) 3/11/2020 3/11/2020 38 38 39 39 Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Nội dung: xác định phương hướng cải tạo, XD phát triển đô thị tổ chức không gian cấu sử dụng đất đô thị, sở hạ tầng mối quan hệ hữu mặt bên bên ngồi thị nhằm tạo lập mơi trường khung cảnh sống thích hợp với hoạt động phát triển kinh tế, văn hoá, xã hội Chức năng: • Đánh giá tổng hợp đk tự nhiên trạng đô thị, xác định mạnh động lực phát triển thị • Xác định tính chất quy mô, sở kinh tế - kỹ thuật tiêu QHXD phát triển đô thị • Định hướng phát triển không gian kiến trúc, môi trường CSHT ĐT • QHXD đợt đầu 5-10 năm hình thành CS để lập đồ án QH chi tiết dự án đầu tư XD • Xác lập pháp lý để QL XD Đô thị 40 • Đồ án Quy hoạch chung thị thường làm tỷ lệ 1/5.000 – 1/25.000 • Ví dụ đồ án quy hoạch chung XDĐT Hà Nội 3/11/2020 40 3/11/2020 (Tài liệu báo cáo Liên danh PPJ) 41 41 Đồ án quy hoạch chi tiết Nội dung: cụ thể hoá ý đồ QH chung • Phân chia quy định cụ thể chế độ sử dụng đất đai cho chức công cộng riêng lẻ • Xác định giới xây dựng, phân rõ chức cụ thể tỷ trọng XD cho loại đất theo cấu thống • Nghiên cứu bố trí hạng mục cơng trình XD lô đất 3/11/2020 42 (Tài liệu báo cáo Liên danh PPJ) 3/11/2020 42 43 43 3/11/2020 Đồ án quy hoạch chi tiết Đồ án quy hoạch chi tiết Nhiệm vụ: • Cụ thể hố làm xác ý đồ quy định QH chung • Đánh giá thực trạng XD, khả sử dụng phát triển quỹ đất có • Tập hợp cân đối yêu cầu đầu tư XD • Nghiên cứu đề xuất định hướng kiến trúc bảo vệ cảnh quan mơi trường • QH mặt sử dụng đất đai, phân chia lô đất cho đối tượng sử dụng lập giới xây dựng, xác định tầng cao khối tích tỷ trọng XD loại cơng trình • Đề xuất giải pháp cải tạo xây dựng hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật 44 3/11/2020 • Soạn thảo quy chế quản lý xây dựng 44 QH chi tiết đô thị thường có mức độ : ▪ Đồ án QH chi tiết sử dụng đất đai ▪ Đồ án QH phân lô 1/2000 1/500 cho khu đất 20ha 3/11/2020 45 45 Câu hỏi ôn tập chương I Câu 1: Quy hoạch thị gì? Đơ thị gì? Điểm dân cư thị gì? Câu 2: Việc phân loại đô thị dựa sở nào? Theo NĐ42/2009/NĐ-CP có loại thị, gồm loại nào? Nêu tên gọi phân tích số đặc điểm đô thị loại đặc biệt Việt Nam? Câu 3: Trình bày loại đồ án quy hoạch Nêu nội dung nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/2000) khu vực Hương Long, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế 3/11/2020 46 https://www.viup.vn/ 3/11/2020 46 47 47 BÀI GIẢNG QUY HOẠCH ĐÔ THỊ TS Đào Thị Huệ Khoa Kỹ thuật tài nguyên nước Trường đại học Thủy Lợi Email: huedt@tlu.edu.vn 3/16/2020 CHƯƠNG 2: ĐƠ THỊ HĨA VÀ Q TRÌNH PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ 3/16/2020 Dubai, UAE, 1990 & 2013 GIAO THƠNG ĐƯỜNG HÀNG KHƠNG • Thành phần: Diện tích sân bay: 200-300 Đất xây dựng sân bay bao gồm: • Nhà ga • Khu vực đường băng • Nhà ga Nhà ga HK quốc tế Nhà ga HK nội địa Đường sắt, tàu điện ngầm Bãi để tơ Khách sạn Hình 130 Sơ đồ bố trí sân bay Nhà hành Kho Đường bay, hạ cất cánh Đường phụ; Đường lăn; Sàn đỗ; 4/28/2020 Ga hàng không; Nhà để máy bay 113 QUY HOẠCH KHU CÂY XANH ĐÔ THỊ 4/28/2020 114 HỆ THỐNG CÂY XANH ĐÔ THỊ Chức xanh thị • Cải tạo vi khí hậu điều kiện vệ sinh • Làm nơi nghỉ ngơi, giải trí cho người dân • Làm tăng vẻ đẹp kiến trúc cảnh quan ĐT • Làm dãy phịng hộ cách ly bảo vệ ĐT 4/28/2020 115 HỆ THỐNG CÂY XANH ĐƠ THỊ Cây xanh sử dụng cơng cộng Cây xanh có chức đặc biệt Cây xanh sử dụng hạn chế 4/28/2020 116 QUY HOẠCH CÂY XANH Hệ thống xanh thành phố Amsterdam 4/28/2020 Hệ thống xanh thành phố Minsk-Belarus117 HỆ THỐNG CÂY XANH ĐÔ THỊ Bố cục hệ thống xanh thị • Bố cục tự • Bố cục theo dải xanh: • • • • Vành đai Vành đai có nêm Hình nêm Song song • Tự kết hợp trục hình học 4/28/2020 118 QUY HOẠCH KHU ĐẤT ĐẶC BIỆT Chức đất đặc biệt thị • Bố trí theo yêu cầu đặc biệt kinh tế, kỹ thuật, trị, văn hố, qn hành thành phố • TP nhỏ thường khơng có khu đất đặc biệt • TP lớn, quy mơ dân số cao cấu QH phức tạp, có tính chất kinh tế, trị xã hội quan trọng thường địi hỏi phải bố trí khu đất đặc biệt để dễ dàng quản lý 4/28/2020 119 QUY HOẠCH KHU ĐẤT ĐẶC BIỆT Các loại đất đặc biệt: ➢ Nằm khu dân dụng thành phố: • Khu ngoại giao, khu dành cho quan quốc tế • Khu vực quân đội quy • Các quan đặc biệt Nhà nước không thuộc thành phố 4/28/2020 120 QUY HOẠCH KHU ĐẤT ĐẶC BIỆT Các loại đất đặc biệt: ➢ Nằm ngồi thành phố • Khu nghĩa địa • Cơng trình kỹ thuật xử lý nước thải, nước mưa TP (hệ thống kỹ thuật bơm hút, làm nước thải) • CT kỹ thuật xử lý rác thải: bãi đổ rác, thiết bị xử lý rác, chế biến rác để sử dụng vào mục đích khác (phân bón, VLXD) • CT kỹ thuật đặc biệt trạm thơng tin liên lạc viễn thơng, thu phát vơ tuyến • Khu vườn ươm phục vụ nhu cầu phát triển xanh, ăn TP • Các dải chống cát, bụi, chắn gió, cách ly TP 4/28/2020 121 QUY HOẠCH KHU ĐẤT ĐẶC BIỆT Cách bố trí: • Sử dụng thuận tiện, xuất phát từ u cầu hoạt động riêng cơng trình để xác định vị trí hợp lý, đồng thời khơng gây ảnh hưởng đến hoạt động chung thành phố • Xác định nhu cầu kinh tế, kỹ thuật loại cơng trình để bố trí quy hoạch hợp lý • Nghiên cứu ảnh hưởng cụng trình mơi trường sống vấn đề khác thành phố để tìm biện pháp xử lý thích hợp 4/28/2020 122 Bài tập nhóm: Thảo luận vấn đề sau: Trong q trình thị hóa, việc mở rộng đường, xây dựng thêm đường cao tốc, đường tàu, xây dựng cơng trình… vấn đề thiết yếu Việc dẫn tới việc có số lượng lớn xanh, lâu năm bị chặt hạ để lấy diện tích xây dựng Các nhóm thảo luận ý kiến cá nhân, nên hay không nên chặt xanh? Đưa lí do, dẫn chứng để giải trình cho ý kiến nhóm TẬP Câu ĐỀ hỏiCƯƠNG ơn tậpƠNchương Câu 1: Trình bày ngun tắc cách bố trí khu cơng nghiệp thị Câu 2: Trình bày loại kho tàng nguyên tắc bố trí Câu 3: Trình bày cấu tổ chức khu dân dụng Câu 4: Trình bày cách phân loại bố trí nhà đơn vị Câu 5: Ngun tắc bố trí khu trung tâm thị Câu 6: Trình bày loại hình giao thơng đường sắt thị Câu 7: Trình bày dạng mạng lưới giao thơng đường (vẽ hình minh hoạ) Mạng lưới đường thành phố Hà Nội thuộc dạng nào? Câu 8: So sánh ưu nhược điểm, phạm vi áp dụng mơ hình quy hoạch mạng lưới đường dạng bàn cờ dạng vịng xun tâm (vẽ hình minh họa)? Câu 9: Trình bày loại hình giao thơng đường hàng khơng Câu 10: Trình bày loại hình xanh hình thức bố cục xanh thị Câu 11: Trình bày đất đặc biệt thị (chức năng, phân loại, cách bố trí)? ĐỀ CƯƠNG ƠNtập TẬP Bài tập ơn DẠNG : Tính dân số tăng tự nhiên cho thành phố sau năm, biết: Dân số có: 800.000 người Tỷ lệ sinh: 1,3% Tỷ lệ chết: 0,8% DẠNG 2A: Trong ô phố diện tích 12Ha, bố trí loại nhà với tổng diện tích sàn loại sau: - Nhà tầng: 20.000 m2 - Nhà tầng: 75.000 m2 - Nhà 11 tầng: 32.200 m2 Tính hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích sàn nhà loại, số tầng trung bình phố Bài tập ôn tập DẠNG 2B : Trong ô phố diện tích 12ha, bố trí loại nhà với tổng diện tích sàn loại sau: Nhà tầng: 20.000 m2 Nhà tầng: 75.000 m2 Nhà 11 tầng: 32.200 m2 Cho mật độ diện tích sàn nhà đơn vị sau: Tính hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích sàn nhà loại, mật độ diện tích nhà trung bình phố Bài tập ôn tập DẠNG : Đánh giá ưu khuyết điểm phương án bố trí đất đai thành phố có sơ đồ sau: