Cô đã tạn tình động viên hướng dẫn chúng tôi từ định hướng đến chi tiết để tháo gỡ những khó khắn trong quá trình nghiên cứu, từ cách trình bày, cách thu thập, phân tích và xử lí số liệu
ĐỀ CƯƠNG NGHIÊN CỨU KHOA HỌC NGHIÊN CỨU CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN VIỆC LỰA CHỌN PHÒNG TRỌ CỦA SINH VIÊN NGOẠI TỈNH ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI I,Lời cảm ơn Chúng xin gửi lời cảm ơn chân thành sâu sắc đến cô Lê Thị Thu – giảng viên môn Phương pháp nghiên cứu khoa học tận tình hướng dẫn giúp đỡ chúng tơi hồn thành thảo luận Cơ tạn tình động viên hướng dẫn từ định hướng đến chi tiết để tháo gỡ khó khắn q trình nghiên cứu, từ cách trình bày, cách thu thập, phân tích xử lí số liệu Chúng tơi xin gửi lời cảm ơn đến bạn sinh viên theo học trường Đại học Thương mại giúp trả lời bảng câu hỏi khảo sát gia đình tạo điều kiện vật chất tinh thần để thực nghiên cứu II, Lời cam đoan Chúng xin cam đoan luận văn “ Nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến việc lựa chọn phòng trọ sinh viên ngoại tỉnh Đại học Thương mại” cơng trình nghiên cứu nhóm chúng tơi, kết Nghiên cứu trình bày luận văn không chép luận van chưa trình bày hay cơng bố cơng trình nghiên cứu khác trước Chương I:GIỚI THIỆU, MỞ ĐẦU Đặt vấn đề : Như biết , nước ta đà hội nhập , với phát triển mạnh kinh tế , văn hóa, xã hội kinh tế tri thức mục tiêu mà nhiều nước giới muốn hướng tới Xuất phát từ yêu cầu đó, giáo dục ln đề tài khiến nước ta quan tâm , số lượng sinh viên học đại học mà đơng để đáp ứng nhu cầu phát triển xã hội Trong năm vừa qua , số lượng sinh viên đại học Thương mại ngày tăng, đơi với vấn đề tìm nhà trọ sinh viên ngoại tỉnh xa nhà Do đó, việc tìm chỗ ổn định vấn đề cấp thiết đặt bước chân vào trường Vậy, yếu tố tác động đến nhu cầu tìm nhà trọ hợp lý cho sinh vên ngoại tỉnh? Với mong muốn sâu tìm hiểu kí đề tài này, nhóm bọn em định nghiên cứu yếu tố tác động đến hành vi thuê trọ sinh viên ngoại tỉnh trường đại học Thương mại Qua đó, chủ trọ hiểu cặn ké nhu cầu thuê trọ sinh viên ngoại tỉnh, nhằm kịp thời sữa chữa cho sinh viên môi trường sống học tập tốt Ngoài , giúp cho bạn tân sinh viên chưa quen, bỡ ngỡ biết cách tìm phịng cho tốt cần lựa chọn tiêu chí nào? Mục đích mục tiêu nghiên cứu : Mục đích: o Xác định yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê nhà trọ sinh viên ngoại tỉnh đại học Thương mại o Xác định mức độ ảnh hưởng yếu tố tác động đến hành vi thuê trọ sinh viên Mục tiêu : o Xây dựng đề cương sở lý luận đề tài o Thiết kế câu hỏi khảo sát ( định tính ,định lượng) nhằm phát nhu cầu nhà trọ bạn sinh viên ngoại tỉnh Đối tượng nghiên cứu khách thể : - Đối tượng nghiên cứu :đề tài tập trung vào yếu tố ảnh hưởng đến đinh tìm nhà trọ sinh viên ngoại tỉnh , qua tìm hiểu tác động chất lượng nhà đến toàn đời sống sinh viên - Khách thể : Sinh viên ngoại tỉnh đại học Thương mại - Giới hạn phạm vi nghiên cứu:địa điểm chọn để nghiên cứu địa bàn xung quanh trường đại học Thương mại Giả thuyết nghiên cứu : GT1: giá có ảnh hưởng đến việc lực chọn phịng trọ sinh viên ngoại tỉnh GT2: cấu trúc phòng trọ có ảnh hưởng đến việc lực chọn phịng trọ sinh viên ngoại tỉnh GT3: yếu tố liên quan ( an ninh, người chung,…)có ảnh hưởng đến việc lực chọn phòng trọ sinh viên ngoại tỉnh GT4: thu nhập có ảnh hưởng đến việc lực chọn phịng trọ sinh viên ngoại tỉnh GT5: vị trí địa lý có ảnh hưởng đến việc lực chọn phịng trọ sinh viên ngoại tỉnh Mơ hình nghiên cứu : cấu trúc phịng trọ vị trí địa lý định lựa chọn phòng trọ sinh viên ngoại tỉnh đại học thương mại giá yếu tố có liên quan(tiện nghi phịng trọ, số người cùng,an ninh , đóng cửả) thu nhập Câu hỏi nghiên cứu : -Thu nhập có ảnh hưởng đến định lựa chọn phòng trọ sinh viên ngoại tỉnh đại học Thương mại khơng? -Vị trí địa lý có ảnh hưởng đến định lựa chọn phòng trọ sinh viên ngoại tỉnh đại học Thương mại không? Ý nghĩa nghiên cứu : Dùng để định hướng cho chủ trọ thiết kế nhà trọ hợp lý cung cấp thêm thông tin cho bạn sinh viên ngoại tỉnhcó nhìn bao qt việc lựa chọn nơi ăn chốn lâu dài CHƯƠNG II, TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU , LÝ THUYẾT: Trình bày ngắn gọn kết nghiên cứu trước Bài nghiên cứu : Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ sinh viên Đại học Đồng Tháp - Tác giả : Nhóm sinh viên Đại học Đồng Tháp - Không gian : thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp - Thời gian : từ 5-4-2011 đến 5-8-2011 - Tóm tắt : + Thuê nhà trọ việc lâu dài nên kinh nghiệm thân, diện tích phịng, bạn bè thân yếu tố quan trọng + Các yếu tố quan tâm : giá thuê phòng trọ, diện tích phịng, khoảng cách từ nhà trọ đến trường, mức độ ồn ào, an ninh trật tự, tiện nghi, -Phương pháp nghiên cứu: + Phương pháp luận + Phương pháp phân tích -Kết đạt : + Sinh viên thường chọn nhà trọ gần trường dịch vụ tiện ích khác để tiện cho việc học tập sinh hoạt + Xây dựng nhà trọ với số lượng phòng lớn, nhiều sinh viên làm cho bầu khơng khí nhà trọ ồn ảnh hưởng đến sinh viên khác + Sự quản lí giám sát chủ trọ góp phần chi phối lựa chọn nhà trọ sinh viên + Gía thuê nhà trọ chi phí liên quan tác động mạnh đến đời sống sinh viên + An ninh khu vực điều cần thiết việc lựa chọn nhà trọ -Kết luận: tiêu chí ảnh hưởng đến định lựa chọn nhà trọ : giá thuê, tiện nghi phòng trọ, nhà vệ sinh, mức độ ồn ào, an tồn phịng trọ, vị trí phịng trọ -Gỉa thuyết: 1, Gía th phịng trọ tác động lớn đến xu hướng lựa chọn nhà trọ sinh viên Đại học Đồng Tháp 2, Tiện nghi sinh hoạt yếu tố ảnh hưởng đến việc lựa chọn phòng trọ sinh viên Đại học Đồng Tháp 3, An ninh khu vực nhà trọ yếu tố chi phối xu hướng lựa chọn nhà trọ sinh viên Đại học Đồng Tháp Bài nghiên cứu 2: Nghiên cứu tình hình th phịng trọ sinh viên Học viện Nơng Nghiệp Việt Nam - Đối tượng : Những yếu tố ảnh hưởng đến tình hình thuê trọ sinh viên Học viện Nông Nghiệp - Không gian: Học viện Nông Nghiệp Việt Nam - Thời gian: từ 25-10-2016 đến 24-11-2016 - Tóm tắt: Sinh viên học Học viện Nơng Nghiệp Việt Nam hầu hết người tỉnh khác đến, thích nghi họ phải trải qua sống nhà trọ mong muốn có chỗ ổn định Điều phụ thuộc vào yếu tố : mối quan hệ, điều kiện nơi học tập, sinh hoạt, điều kiện gia đình Gía thuê tiêu chí quan trọng để chọn nơi Một yếu tố vơ quan trọng vấn đề an ninh, mơi trường sống an tồn để sinh viên yên tâm học tập, sinh hoạt Vấn đề riêng tư điều kiện khơng quan tâm, vấn đề người cùng, phịng khép kín hay khơng? Khoảng cách gần trường, diện tích phịng yếu tố cần thiết nơi sinh viên học tập, nghiên cứu sau lên lớp - Phương pháp nghiên cứu: + Phương pháp thu thập số liệu + Phương pháp phân tích số liệu + Phương pháp xử lí số liệu -Kết đạt được: + Tình hình kinh tế có mối quan hệ đến nơi trọ sinh viên Hầu hết sinh viên có điều kiện kinh tế khó khăn trọ kí túc xá, nhguwngx sinh viên có kinh tế bình thường, trọ bên ngồi nhà người thân + Sinh viên đề cao vấn đề riêng tư, không muốn sống chung chủ + Mối quan hệ tiền sinh viên có hàng tháng với số tiền sinh viên chi để thuê trọ Những sinh viên có số tiền gia đình cung cấp lớn số tiền chi cho thuê trọ nhiều + Mối quan hệ xã hội, người quen, người thân: đa số sinh viên trọ bạn bè, với người thân, số trọ với người khác + Phần lớn sinh viên quan tâm đến giá th phịng + Có 72% sinh viên quan tâm đến khoảng cách từ nhà trọ đến trường + Số sinh viên quan tâm đến vấn đề an ninh lớn 93% + Sinh viên quan tâm đến phịng th phịng khép kín hay không chiếm 87% -Kết luận: Những yếu tố ảnh hưởng đến việc lựa chọn nhà trọ sinh viên: giá, vấn đề riêng tư, khoảng cách gần trường, an ninh nơi trọ, tiện nghi phịng trọ( diện tích, khép kín, ), điều kiện gia đình - Gỉa thuyết: 1, Nhu cầu nhà sinh viên lớn, xây dựng kí túc xá cho sinh viên giải pháp lâu dài nhiệm vụ trường Đại học, Cao đẳng Tuy nhiên số lượng kí túc xá chưa đáp ứng đủ nhu cầu sinh viên 2, Có nhiều yếu tố tác động đến lựa chọn nhà sinh viên Bài nghiên cứu 3: Tiểu luận nghiên cứu nhà trọ sinh viên ( Khu vực Đại học Kinh tế Quốc dân) - Tác giả: Nhóm sinh viên - Tóm tắt: + Sinh viên đa phần có nhu cầu gần trường, nơi có dịch vụ cần thiết quán ăn, bán thực phẩm, chợ, nơi tiện việc sinh hoạt lại + Những nơi có an ninh đảm bảo + Sinh viên có nhu cầu th nhà trọ có phịng vệ sinh riêng + Gía phịng trọ, điện, nước,tiền dịch vụ khác ( internet, ) + Thu nhập bình quân( từ bố mẹ gửi, tiền làm thêm, ) có ảnh hưởng đến việc thuê nhà trọ -Phương pháp nghiên cứu: + Phương pháp thực nghiệm + Phương pháp mô tả -Kết đạt được: + Đa số sinh viên tìm phịng trọ gần trường thuận tiện cho việc lại tết kiệm khoản tiền cho chi phí lại + Gía đa phần từ 800000 đồng đến 1500000 đồng tùy theo diện tích tiện nghi + Sinh viên có nhu cầu nơi có dịch vụ cần thiết quán ăn, chợ, may quần áo, quầy bán thuốc, internet, hàng photocopy, chiếm đến 35% + 30% cần có an ninh đảm bảo + Lượng sinh viên có nhu cầu th nhà trọ có phịng vệ sinh riêng cao -Kết luận: Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến định thuê nhà trọ sinh viên: gần trường học, gần chợ, khu vui chơi, Những nơi thuận tiện cho sinh hoạt, gia phòng trọ dịch vụ khác, an ninh đảm bảo, phòng vệ sinh, điều kiện thân, gia đình, - Gỉa thuyết: 1, Nhu cầu nhà trọ lớn hàng năm có hàng nghìn sinh viên theo học trường Đại hoc, Cao đẳng đổ Hà Nội 2, Mỗi sinh viên có điều kiện khác nên có nhu cầu nhà trọ khác Do có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến việc lựa chọn nhà trọ sinh viên Bài nghiên cứu 4: Nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến hành vi người thuê nhà trọ sinh viên trường Đại học Bách khoa Hà Nội -Tác giả: nhóm sinh viên trường Đại học Bách khoa ( Nguyễn Mai Phương, Phạm Quỳnh Linh Dương, Nguyễn Thị Hoài Anh, Nguyễn Hải Phong, Trần Ánh Nguyệt) - Hoàn cảnh: Trong năm vừa qua, số lượng sinh viên Bách Khoa ngày tăng cao nên nhu cầu nhà trọ, chỗ vấn đề vô cần thiết sinh viên Trong đó, có nhiều bạn ngoại tỉnh phải xa nhà nên phải tìm chỗ thích hợp, ký túc xá, nhà người quen… không đáp ứng nhu cầu chỗ cho số luợng sinh viên lớn Vì vậy, việc lựa chọn chỗ ổn định vấn đề đặt khó khăn việc đưa định sinh viên -Phạm vi nghiên cứu: + Đối tượng điều tra: Sinh viên đại học Bách Khoa Hà Nội + Địa điểm: Trường đại học Bách Khoa Hà Nội + Thời gian: từ 27/9/2013 đến 20/11/2013 -Phương pháp nghiên cứu: + Nghiên cứu sơ bộ: Phương pháp định tính + Nghiên cứu thức: Phương pháp định lượng + Phương pháp chọn mẫu + Phương pháp phân tích, xử lý số liệu -Mơ hình nghiên cứu: Bảng 5: Mơ hình nghiên cứu -Kết nghiên cứu: + Chủ yếu sinh viên lựa chọn nhà trọ ( chiếm khoảng 70%) , số lượng sinh viên nhà ký túc xá, gia đình nhà người thân chiếm tỉ lệ thấp ( khoảng 30%) + Chi phí sinh hoạt khả chi trả sinh viên so với đối tượng xã hội khác mức trung bình + Các sinh viên khảo sát có lựa chọn tương đối rõ ràng giá thuê trọ Hầu hết sinh viên cho nhà trọ mức giá triệu đồng hợp lí + 92% sinh viên cho nhà trọ có ảnh hưởng đến việc học tập + Sự khác biệt giá điện nước nhà trọ ảnh hưởng đến định thuê trọ + Yếu tố ảnh hưởng đến lựa chọn sinh viên lớn việc quản lý nhà trọ( khó hay dễ) Kết luận: Các yếu tố ảnh hưởng đến định thuê nhà trọ sinh viên trường Đại học Bách khoa Hà Nội: giá th trọ, diện tích phịng trọ, tiện nghi phịng trọ, mơi trường phịng trọ, khoảng cách tới trường, an ninh khu trọ Bài nghiên cứu 5: Nghiên cứu hành vi thuê nhà trọ sinh viên khoa Kinh tế - QTKD trường Đại học An Giang - Tác giả: Phan Phước Âu - Nguồn tài liệu: doc.edu.vn - Phạm vi nghiên cứu: sinh viên khóa khoa Kinh tế - QTKD trường Đại học An Giang - Thời gian thực hiện: từ tháng đến tháng năm 2010 - Phương pháp nghiên cứu: Đề tài thực qua bước: nghiên cứu sơ nghiên cứu thức + Ngiên cứu sơ bộ: sử dụng phương pháp thảo luận tay đôi để khai thác vấn đề xung quanh đề tài nghiên cứu, từ phác thảo câu hỏi + Nghiên cứu thức: Bước 1: Sử dụng câu hỏi phác thảo bước nghiên cứu sơ để vấn thử nhằm hiệu chỉnh câu hỏi để đưa câu hỏi thứ Bước 2: Tiến hành vấn thức thơng qua câu hỏi hoàn chỉnh bước với cỡ mẫu n=80 Các liệu sau thu thập tổng hợp xử lí với phần mềm Excel - Mơ hình nghiên cứu: Bảng 6:Mơ hình nghiên cứu -Kết nghiên cứu: Đặc điểm mẫu : Kết nghiên cứu cho thấy, thu nhập sinh viên chiếm phần lớn khoảng triệu đến 1,5 triệu ( chiếm 65%), phần sinh viên có thu nhập tương đối cao vào khoảng 16%, cịn lại sinh viên có thu nhập thấp ( 19%) Nói chung, thu nhập sinh viên chủ yếu từ gia đình cao trước nhiều kinh tế nước ta phát triển vượt bậc năm gần 10