Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 28 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Thông tin cơ bản
Định dạng
Số trang
28
Dung lượng
235,93 KB
Nội dung
GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT TP HỒ CHÍ MINH PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG VÀ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI NGOÀI HỢP ĐỒNG Năm học 2022-2023 Buổi thảo luận thứ 2: Vấn đề chung hợp đồng Lớp CLC 46B Danh sách thành viên nhóm Tên thành viên Mã số sinh viên Nguyễn Thuận An 2153801012004 Phạm Thị Mai Phương 2153801012176 Trương Phương Anh 2153801013028 Nguyễn Thị Minh Thùy 2153801013249 Nguyễn Mai Giáng Uyên 2153801013284 Trần Nguyễn Hoàng My 2153801014144 Đỗ Thị Thuỳ Linh 2153801015128 Lê Thanh Phương Linh 2153801015131 Lê Dương Uyên Nhi 2153801015184 10 Võ Ngọc Ý Nhi 2153801015195 11 Phạm Nguyễn Trúc Quỳnh 2153801015215 Điểm danh Điểm cộng MỤC LỤC Vấn đề 1: Hợp đồng vi phạm quy chế hình thức…………………………… - Đoạn Bản án số 16 cho thấy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xác lập trước ngày BLDS năm 2015 có hiệu lực chưa công chứng, chứng thực? ……………………………………………………….4 - Đoạn Bản án số 16 cho thấy Toà án áp dụng Điều 129 BLDS 2015 cho hợp đồng chuyển nhượng dù hợp đồng xác lập trước ngày BLDS năm 2015 có hiệu lực? ………………………………………………… - Việc Tồ án áp dụng Điều 129 BLDS 2015 trường hợp có thuyết phục khơng? Vì sao? …………………………………………………….5 - Trong Bản án số 16, Tòa án áp dụng Điều 129 BLDS 2015 xác định Nguyên đơn thực 2/3 nghĩa vụ có thuyết phục khơng? Vì sao?………… - Trong Bản án số 16, đoạn cho thấy, áp dụng Điều 129 BLDS, bên bán không cần phải làm thủ tục chuyển nhượng bên nhận chuyển nhượng liên hệ quan Nhà nước có thẩm quyền để công nhận quyền sử dụng đất theo án có hiệu lực pháp luật?…………………………………7 - Hướng giải nêu Tịa án có thuyết phục khơng? Vì sao? - Đoạn Quyết định số 93 cho thấy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 10/8/2009 chưa công chứng, chứng thực?…………… - Theo BLDS 2015, hệ pháp lý việc hết thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng vơ hiệu hình thức.……………………………………….10 - Đoạn Quyết định số 93 cho thấy Toà án áp dụng quy định thời hiệu Điều 132 BLDS 2015 để công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 10/8/2009 dù chưa công chứng, chứng thực? … 10 - Trong định số 93, việc Tồ án cơng nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 10/8/2009 dù chưa công chứng, chứng thực có thuyết phục khơng? Vì sao? ………………………………………………… 10 Vấn đề 2: Đơn phương chấm dứt, hủy bỏ không thực hợp đồng 12 - Điểm giống khác hợp đồng vô hiệu hủy bỏ hợp đồng có vi phạm …………………………………………………………………12 - Theo Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long, hợp đồng vô hiệu hay bị huỷ bỏ? 15 PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong - Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long (về huỷ bỏ hay vô hiệu hợp đồng) ……………………………… 15 - Nếu hợp đồng bị vơ hiệu có áp dụng phạt vi phạm hợp đồng khơng? Vì sao?…………………………………………………………………………….16 - Hướng giải Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long câu hỏi suy nghĩ anh/chị hướng giải Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long ………………………………………………………… 16 - Điểm giống khác đơn phương chấm dứt hợp đồng hủy bỏ hợp đồng có vi phạm.………………………………………………17 - Các điều kiện để hủy bỏ hợp đồng hệ thống pháp luật nước ngồi? 19 Ơng Minh có quyền hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng nêu khơng? Vì sao? Nếu có, nêu rõ văn cho phép hủy bỏ…………………… 19 Vấn đề 3: Đứng tên giùm mua bất động sản……………………………………21 - Việc Tòa án nhân dân tối cao xác định nhà có tranh chấp bà Tuệ bỏ tiền mua nhờ ơng Bình, bà Vân đứng tên hộ có thuyết phục khơng? Vì sao? 21 Ở thời điểm mua nhà trên, bà Tuệ có đứng tên khơng? Vì sao? 22 Ở thời điểm nay, bà Tuệ có đứng tên mua nhà Việt Nam không? 22 Ngày nay, theo Tòa án nhân dân tối cao, bà Tuệ công nhận quyền sở hữu nhà khơng? Hướng giải Tịa án nhân dân tối cao có tiền lệ chưa? 23 Theo Tòa án nhân dân tối cao, phần giá trị chênh lệch số tiền bà Tuệ bỏ giá trị nhà đất có tranh chấp xử lý nào? 24 Hướng giải Tịa án nhân dân tối cao có Án lệ chưa? Nếu có, nêu Án lệ đó……………………………………………………………… 24 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tòa án nhân dân tối cao…………………………………………………………………………… 25 Vấn đề 4: Tìm kiếm tài liệu………………………………………………………26 Vấn đề PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong Tóm tắt Bản án số 16/2019/DS-PT ngày 19/3/2019 Tịa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi; Nguyên đơn bị đơn - ông C bà L chuyển nhượng quyền sử dụng đất Tuy toán khoản tiền theo thỏa thuận bị đơn yêu cầu nguyên đơn trả thêm tiền giá đất mặt tiền cao Khi Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị đơn đưa giấy chứng nhận cho nguyên đơn không làm thủ tục chuyển nhượng Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan với bị đơn cho việc cha mẹ họ tự ý đứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản chung mà không hỏi ý kiến xâm phạm đến quyền lợi nên không đồng ý, yêu cầu tuyên bố giấy chuyển nhượng vô hiệu Tại án dân sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện nguyên đơn buộc bị đơn phải làm thủ tục chuyển nhượng đất Bị đơn người có liên quan viết đơn kháng cáo chấp nhận yêu cầu án phúc thẩm Nhưng định giám đốc thẩm sau hủy tồn án phúc thẩm xét xử lại - Đoạn Bản án số 16 cho thấy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xác lập trước ngày BLDS năm 2015 có hiệu lực chưa công chứng, chứng thực? Đoạn Bản án số 16 cho thấy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xác lập trước ngày BLDS năm 2015 có hiệu lực chưa công chứng, chứng thực: “Mặt khác, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải lập thành văn có cơng chứng, chứng thực; đất hộ gia đình bị đơn gồm nhiều thành viên có bị đơn thỏa thuận chuyển nhượng khơng pháp luật Vì vậy, bị đơn u cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu giải hậu hợp đồng bên hồn trả lại cho nhận.” PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong - Đoạn Bản án số 16 cho thấy Toà án áp dụng Điều 129 BLDS 2015 cho hợp đồng chuyển nhượng dù hợp đồng xác lập trước ngày BLDS năm 2015 có hiệu lực? Đoạn Bản án số 16 cho thấy Tòa án áp dụng Điều 129 BLDS 2015 cho hợp đồng chuyển nhượng dù hợp đồng xác lập trước ngày BLDS 2015 có hiệu lực: “Hợp đồng vi phạm hình thức thực nên áp dụng Bộ luật dân năm 2015 để giải quyết, theo quy định khoản Điều 129 Bộ luật dân năm 2015 hợp đồng công nhận hiệu lực Tuy nhiên, cấp sơ thẩm không buộc nguyên đơn trả tiếp cho bị đơn 10.000.000 đồng thiếu sót.” - Việc Tồ án áp dụng Điều 129 BLDS 2015 trường hợp có thuyết phục khơng? Vì sao? Căn theo quy định khoản Điều 129 BLDS năm 2015: “Giao dịch dân xác lập văn vi phạm quy định bắt buộc công chứng, chứng thực mà bên bên thực hai phần ba nghĩa vụ giao dịch theo yêu cầu bên bên, Tịa án định cơng nhận hiệu lực giao dịch Trong trường hợp này, bên khơng phải thực việc cơng chứng, chứng thực.” thấy điều luật quy định áp dụng loại giao dịch mà luật bắt buộc phải công chứng, chứng thực không áp dụng cho trường hợp khác điều kiện có hiệu lực hình thức giao dịch Theo em, Tòa án áp dụng Điều 129 BLDS năm 2015 trường hợp thuyết phục Bởi vì, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xảy trước ngày BLDS năm 2015 có hiệu lực, nhiên thời điểm xét xử BLDS năm 2015 có hiệu lực Mà theo điểm b khoản Điều 688 BLDS năm 2015 quy định điều khoản chuyển tiếp: “Giao dịch dân chưa thực thực mà có nội dung hình thức phù hợp với quy định Bộ luật áp dụng quy định Bộ luật này” Do đó, việc Tòa án áp dụng khoản Điều 129 BLDS năm 2015 phù hợp với quy định pháp luật hoàn toàn thuyết phục PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong Tại khoản Điều 129 quy định: “Giao dịch dân xác lập văn vi phạm quy định bắt buộc công chứng, chứng thực mà bên bên thực hai phần ba nghĩa vụ giao dịch theo yêu cầu bên bên, Tòa án định cơng nhận hiệu lực giao dịch Trong trường hợp này, bên thực việc công chứng, chứng thực” Ở án số 16: “phía bị đơn giao quyền sử dụng đất cho nguyên đơn thực 2/3 nghĩa vụ giao dịch nên giao dịch công nhận hiệu lực Tịa án cấp sơ thẩm cơng nhận hiệu lực giao dịch pháp luật buộc bị đơn phải làm thủ tục chuyển nhượng 877 cho ngun đơn khơng cần thiết, Tịa án cơng nhận hiệu lực giao dịch nguyên đơn liên hệ quan Nhà nước có thẩm quyền để công nhận quyền sử dụng đất theo án có hiệu lực pháp luật” áp dụng BLDS năm 2015 vào trường hợp công nhận hợp đồng chuyển nhượng hợp pháp Có thể thấy rằng, khơng có quy định trường hợp tương tự bị xem vô hiệu giải theo hậu pháp lý hợp đồng vô hiệu áp dụng theo quy định BLDS năm 2005, theo bên phải khơi phục lại tình trạng ban đầu, hồn trả cho nhận Như việc bên giải hậu hợp đồng vơ hiệu xảy nhiều khó khăn thực tế, quyền lợi ích hợp pháp bên khơng đảm bảo Qua đó, thấy việc Tòa án áp dụng khoản Điều 129 BLDS năm 2015 thuyết phục triệt để tình - Trong Bản án số 16, Tòa án áp dụng Điều 129 BLDS 2015 xác định Nguyên đơn thực 2/3 nghĩa vụ có thuyết phục khơng? Vì sao? Trong Bản án số 16, Tòa án áp dụng Điều 129 BLDS năm 2015 xác định nguyên đơn thực ⅔ nghĩa vụ hợp lý Bởi mặt thời hạn thực hai bên xác định từ xác lập giao dịch phía bị đơn thực xong nghĩa vụ sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nguyên đơn, nên giao dịch thực Hiện pháp luật khơng có văn hướng dẫn xác định thực ⅔ nghĩa vụ, ta hiểu bên bán PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong nghĩa vụ việc chuyển giao loại giấy tờ liên quan nghĩa vụ khác quy định hợp đồng chuyển nhượng; bên mua nghĩa vụ toán số tiền phải trả cho bên bán nghĩa vụ khác quy định hợp đồng chuyển nhượng (khoản tiền cần phải toán ⅔ số tiền phải toán) Và dựa theo khoản Điều 129 BLDS năm 2015 “một bên bên thực ⅔ nghĩa vụ giao dịch” Tịa án cơng nhận hiệu lực giao dịch Trong Bản án ta thấy bị đơn giao quyền sử dụng đất cho ngun đơn, phía bên ngun đơn thực giao cho bị đơn 110.000.000 đồng tức ⅔ số tiền cần phải toán nên Tòa áp dụng Điều 129 BLDS năm 2015 thuyết phục - Trong Bản án số 16, đoạn cho thấy, áp dụng Điều 129 BLDS, bên bán không cần phải làm thủ tục chuyển nhượng bên nhận chuyển nhượng liên hệ quan Nhà nước có thẩm quyền để công nhận quyền sử dụng đất theo án có hiệu lực pháp luật? Đoạn Bản án số 16 cho thấy áp dụng Điều 129 BLDS 2015, bên bán không cần phải làm thủ tục chuyển nhượng bên nhận chuyển nhượng liên hệ quan Nhà nước có thẩm quyền để công nhận quyền sử dụng đất theo án có hiệu lực pháp luật: “Theo quy định Điều 116, khoản Điều 129 Bộ luật dân năm 2015 giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất bên khơng tn thủ hình thức quy định khoản Điều 502 Bộ luật dân năm 2015 bên nguyên đơn thực giao cho phía bị đơn 110.000.000 đồng, phía bị đơn giao quyền sử dụng đất cho nguyên đơn thực 2/3 nghĩa vụ giao dịch nên giao dịch công nhận hiệu lực Tịa án cấp sơ thẩm cơng nhận hiệu lực giao dịch pháp luật buộc bị đơn phải làm thủ tục chuyển nhượng 877 cho nguyên đơn khơng cần thiết, Tịa án cơng nhận hiệu lực giao dịch nguyên đơn liên hệ quan Nhà nước có thẩm quyền để cơng nhận quyền sử dụng đất theo án có hiệu lực pháp luật.” PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong - Hướng giải nêu Tịa án có thuyết phục khơng? Vì sao? Hướng giải nêu Tịa án có thuyết phục Bởi Tịa án dựa vào Điều 129 BLDS năm 2015 để giải vụ việc thời điểm bên thỏa thuận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phía bị đơn chưa cấp đất nên lập giấy viết tay thể nội dung thỏa thuận, cấp đất bên thay đổi thỏa thuận lời nói thành chuyển nhượng 877 tiếp tục thực hợp đồng việc giao thêm tiền, giao đất giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Dựa theo khoản Điều 129 BLDS năm 2015 giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất bên khơng tn thủ hình thức quy định khoản Điều 502 BLDS năm 2015 bên nguyên đơn bị đơn thực ⅔ nghĩa vụ giao dịch dân cơng nhận có hiệu lực, bên cạnh bị đơn khơng cần phải làm thủ tục chuyển nhượng 877 cho ngun đơn Tịa án cơng nhận hiệu lực giao dịch nguyên đơn liên hệ quan Nhà nước có thẩm quyền để cơng nhận quyền sử dụng đất theo án có hiệu lực pháp luật PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong Tóm tắt Quyết định số 93/2018/DS-GĐT ngày 29/11/2018 “V/v Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” Tòa án nhân dân cấp cao Đà Nẵng: Nguyên đơn: Võ Sĩ Mến, Phùng Thị Nhiễm; Bị đơn: Đoàn Cưu, Trần Thị Lắm Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Nội dung Ông Cưu, bà Lắm chuyển nhượng chuyển nhượng cho ông Mến, bà Nhiễm đất thổ cư 90.000.000 đồng Sau lấy thêm khu với giá 30.000.000 đồng Ông Mến, bà Nhiễm giao tiền 110.000.000 đồng Trong hợp đồng khơng có cơng chứng, chứng thực nên nên vi phạm hình thức Tuy nhiên năm, bị đơn không yêu cầu tuyên bố hợp đồng vơ hiệu, hợp đồng có hiệu lực Tại tòa giám đốc thẩm, Tòa án Nhân dân cấp cao Đà Nẵng định: Chấp nhận Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 68/2018/KN-DS, hủy toàn án dân phúc thẩm số 24/2018/DS-PT, giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi xét xử lại thủ tục phúc thẩm - Đoạn Quyết định số 93 cho thấy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 10/8/2009 chưa công chứng, chứng thực? Đoạn Quyết định số 93 cho thấy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 10/8/2009 chưa công chứng, chứng thực: “Về hình thức hợp đồng: Đối với giao dịch dân xác lập trước ngày 01-01-2017, thời hiệu áp dụng theo quy định Bộ luật Dân năm 2015 (điểm d khoản Điều 688 BLDS 2015) Giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 10-8-2009 vợ chồng ông Cưu, bà Lắm với vợ chồng ông Mến, bà Nhiễm không công chứng, chứng thực vi phạm hình thức” PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong - Theo BLDS 2015, hệ pháp lý việc hết thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng vơ hiệu hình thức Theo khoản Điều 132 BLDS 2015 hết thời hiệu quy định tại khoản Điều mà khơng có u cầu tun bố giao dịch dân vơ hiệu giao dịch dân có hiệu lực Cho nên hệ pháp lý việc hết thời hạn yêu cầu Tồ án tun bố hợp đồng vơ hiệu hình thức hợp đồng có hiệu lực - Đoạn Quyết định số 93 cho thấy Tòa án áp dụng quy định thời hiệu Điều 132 BLDS 2015 để công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 10/8/2009 dù chưa công chứng, chứng thực Đoạn mà Tòa áp dụng quy định thời hiệu Điều 132 BLDS 2015 để công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là: “[5] Về hình thức hợp đồng…Tuy nhiên từ xác lập hợp đồng đến ngày nguyên đơn khởi kiện 18/4/2017, thời hạn hai năm, bị đơn không yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu theo quy định khoản Điều 132 Bộ luật dân 2015 Do đó, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hiệu lực theo khoản Điều 132 Bộ luật dân 2015.” - Trong Quyết định số 93, việc Tịa cơng nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 10/08/2009 dù chưa công chứng, chứng thực thuyết phục khơng? Vì sao? Quyết định Tịa cơng nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất dù chưa công chứng, chứng thực thuyết phục Vì: + Căn khoản Điều 132 Bộ luật dân 2015 thời hiệu để Tịa tuyên giao dịch dân vô hiệu năm, vụ việc ơng Cưa, bà Lắm suốt năm khơng u cầu Tịa tun giao dịch vô hiệu Mà đến ông Mến, bà Nhiễm khởi kiện ơng Cưa, bà Lắm ơng bà không thực nghĩa vụ sang tên quyền sử dụng đất 10 PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong Hậu Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường -Các bên khơng phải thực CSPL: Điều 131 BLDS 2015 nghĩa vụ thỏa thuận, trừ thỏa pháp thuận phạt vi phạm, bồi thường lý thiệt hại thỏa thuận giải tranh chấp -Bên bị thiệt hại hành vi vi phạm nghĩa vụ bên bồi thường CSPL: Điều 427 BLDS 2015 Tính Khơng làm phát sinh, thay thế, chấm dứt Hợp đồng khơng có hiệu lực chất quyền, nghĩa vụ dân thời điểm giao kết, bên bên kể từ thời điểm giao dịch thực nghĩa vụ thỏa thuận, trừ thỏa thuận xác lập CSPL: khoản Điều 131 BLDS 2015 phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại thỏa thuận giải tranh chấp CSPL: khoản Điều 427 BLDS 2015 - Theo Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long, hợp đồng vô hiệu hay bị huỷ bỏ? 14 PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong - Theo Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long, hợp đồng vơ hiệu - Tịa án nhận định: “Xét hợp đồng mua bán xe ngày 26/5/2012 nêu vô hiệu theo quy định Điều 122 Bộ luật Dân nên khơng có tun hủy hợp đồng không xét yêu cầu phạt vi phạm hợp đồng nguyên đơn bị đơn hợp đồng vô hiệu không làm phát sinh quyền nghĩa vụ bên từ thời điểm giao kết, không ràng buộc trách nhiệm bên giao kết hợp đồng mà phải tuyên hợp đồng vô hiệu xử lý hậu theo Điều 131 Bộ luật Dân sự” - Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long (về huỷ bỏ hay vô hiệu hợp đồng) - Hướng giải nêu Tòa án hợp lý - Vì xét thấy, Hợp đồng mua bán xe máy ngày 25/5/2012 vơ hiệu có cứ: + Theo Điều 122 BLDS 2015: “Giao dịch dân khơng có điều kiện quy định Điều 117 Bộ luật vơ hiệu, trừ trường hợp Bộ luật có quy định khác.” + Hợp đồng mua bán xe máy nêu vi phạm quy định lực chủ thể điểm a khoản Điều 117, theo để tham gia vào giao dịch dân sự: “Chủ thể có lực pháp luật dân sự, lực hành vi dân phù hợp với giao dịch dân xác lập.” + Trên hợp đồng ghi bên mua “Trang trí nội thất Thanh Thảo”, người đại diện Nguyễn Thị Dệt khơng bà Dệt khơng đại diện cho Trang trí nội thất Thanh Thảo Thực chất, người đại diện cho công ty ông Trương Hồng Thành Vậy nên bà Dệt khơng có lực chủ thể phù hợp bà khơng có khả đại diện cho “Trang trí nội thất Thanh Thảo” xác lập giao dịch dân 15 PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong - Nếu hợp đồng bị vơ hiệu có áp dụng phạt vi phạm hợp đồng khơng? Vì sao? Căn Điều 131 BLDS 2015, giao dịch dân vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân bên kể từ thời điểm giao dịch xác lập Hợp đồng dân áp dụng tương tự (theo khoản 11 Điều 410 BLDS 2015) Vậy nên hợp đồng bị vô hiệu, đồng nghĩa hợp đồng khơng làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân bên không bị áp dụng phạt vi phạm hợp đồng - Hướng giải Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long câu hỏi suy nghĩ anh/chị hướng giải Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long Đối với câu hỏi “nếu hợp đồng bị vơ hiệu có áp dụng phạt vi phạm hợp đồng khơng?” theo hướng Tịa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long Tịa đưa cách giải là: “Xét hợp đồng mua bán xe ngày 26/5/2012 nêu vô hiệu theo quy định điều 122 Bộ Luật dân nên khơng có tun hủy hợp đồng khơng xét yêu cầu phạt vi phạm hợp đồng ngun bị đơn hợp đồng vơ hiệu khơng làm phát sinh quyền nghĩa vụ bên từ thời điểm giao kết, không ràng buộc trách nhiệm bên giao kết hợp đồng mà phải tuyên hợp đồng vô hiệu xử lý hậu theo điều 131 Bộ Luật dân lý sau đây: + Về chủ thể: hợp đồng ghi bên Mua :Trang trí nội thất Thanh Thảo”, người đại diện Nguyễn Thị Dệt không bà Dệt khơng đại diện cho Trang trí nội thất Thanh Thảo mà thực chất Công ty TNHH-SX-™ Thành Thảo Trương Hoàng Thành Giám đốc đại diện 16 PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong + Mặt khác: Hợp đồng ghi địa diện bên mua bà Nguyễn Thị Dệt đứng giao dịch ký kết lại ông Trương Văn Liêm không quy định pháp luật Xét lỗi dẫn đến vô hiệu hợp đồng bên giao dịch ngang nhau, bên không phát sinh quyền nghĩa vụ theo hợp đồng mà bên ký kết hoàn trả cho nhận có sở.” “- Vô hiệu hợp đồng mua bán xe ô tô ngày 26/5/2012 giao kết công ty TNHH MTV Đông Phong Cần Thơ với ông Trương Văn Liêm.” Tôi đồng ý với định Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long Điều 131 BLDS 2015, giao dịch dân vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân bên kể từ thời điểm giao dịch xác lập Từ hợp đồng dân áp dụng tương tự - Điểm giống khác đơn phương chấm dứt hợp đồng hủy bỏ hợp đồng có vi phạm Giống nhau: Đều có kết kết thúc hợp đồng Đều bên thực Chỉ bồi thường bên vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng Đây điều kiện để áp dụng việc hủy bỏ đơn phương chấm dứt hợp đồng Phải thông báo cho bên biết việc chấm dứt hủy bỏ, không thông báo mà gây thiệt hại phải bồi thường Khác nhau: 17 PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong Tiêu chí Căn Đơn phương chấm dứt hợp đồng Điều 428 Bộ Luật dân 2015 Hủy bỏ hợp đồng có vi phạm Điều 423 Bộ Luật dân 2015 pháp lý Các trường hợp áp dụng Một bên vi phạm nghiêm Do chậm thực nghĩa vụ trọng nghĩa vụ hợp Do khơng có khả làm đồng Do tài sản bị hư hại, bị hỏng, Do hai bên thỏa thuận Do pháp luật quy định bị Điều kiện Không bắt buộc bên vi phạm Áp dụng bên vi phạm áp dụng hợp đồng áp dụng hai bên thỏa thuận pháp luật quy định Hậu Hợp đồng chấm dứt kể từ Hợp đồng khơng có hiệu lực thời điểm bên nhận từ thời điểm giao kết, bên thông báo chấm dứt thực nghĩa Các bên tiếp tục vụ thỏa thuận thực nghĩa vụ Hồn trả cho nhận sau trừ chi phí - Các điều kiện để hủy bỏ hợp đồng hệ thống pháp luật nước ngồi? Theo Cơng ước Viên mua bán hàng hóa quốc tế 1980 (CISG): 18 PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong Điều kiện để người mua hủy bỏ hợp đồng: quy định Khoản Điều 49, Khoản Điều 51 CISG 1980. + Nếu người bán không thực nghĩa vụ họ phát sinh từ hợp đồng hay từ Công ước cấu thành vi phạm chủ yếu đến hợp đồng + Nếu người bán không giao hàng thời gian bổ sung hợp lý người mua gia hạn + Nếu việc không thực hợp đồng phần hàng giao không phù hợp với hợp đồng cấu thành vi phạm chủ yếu hợp đồng Điều kiện để người bán hủy bỏ hợp đồng: quy định Khoản Điều 64 CISG 1980 + Nếu người mua người mua khơng thi hành nghĩa vụ họ theo hợp đồng hay Công ước hay cấu thành vi phạm chủ yếu hợp đồng + Nếu người mua không thi hành nghĩa vụ trả tiền không nhận hàng thời hạn bổ sung mà người bán chấp nhận cho họ hay họ tuyên bố không làm việc thời hạn - Ơng Minh có quyền hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng nêu khơng? Vì sao? Nếu có, nêu rõ văn cho phép hủy bỏ Ông Minh quyền hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng nêu Vì theo Khoản Điều 424 BLDS 2015 ơng Cường có nghĩa vụ phải trả tiền cho ông Minh hợp đồng giao kết ông Cường không chịu trả ông Minh nhắc nhở thời gian Vì vậy, ơng Minh có quyền hủy bỏ hợp đồng Điều 424 Hủy bỏ hợp đồng chậm thực nghĩa vụ Trường hợp bên có nghĩa vụ khơng thực nghĩa vụ mà bên có quyền yêu cầu thực nghĩa vụ thời hạn hợp lý bên có nghĩa vụ khơng thực bên có quyền hủy bỏ hợp đồng 19 PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong Vấn đề Tóm tắt Quyết định 17/2015/DS-GĐT ngày 19/05/2015 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao: 20 PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong Bà Tuệ định cư nước ngoài, mua nhà Việt Nam nhờ ơng Bình, bà Vân đứng tên hộ, có làm giấy cam đoan xác định có chữ ký ơng Bình, bà Vân Bà Tuệ u cầu ông Bình trả nhà đất ông Bình không trả Bà Tuệ khởi kiện u cầu ơng Bình bà Vân phải trả nhà cho bà Toà sơ thẩm buộc ơng Bình trả nhà khơng tính cơng sức quản lý Toà phúc thẩm cho bà Tuệ có quyền địi lại số tiền đưa cho ơng Bình Tồ tối cao định huỷ án dân phúc thẩm sơ thẩm vụ án “Kiện đòi tài sản” yêu cầu xét xử sơ thẩm lại - Việc Toà án nhân dân tối cao xác định nhà có tranh chấp bà Tuệ bỏ tiền mua nhờ ơng Bình, bà Vân đứng tên hộ có thuyết phục khơng? Vì sao? Việc Tồ án nhân dân tối cao xác định nhà có tranh chấp bà Tuệ bỏ tiền mua nhờ ông Bình, bà Vân đứng tên hộ thuyết phục, vì: - Ngày 25/5/2001 ơng Bình bà Vân UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sử dụng nhà Đến tháng 6/2009, bà Tuệ ơng Bình đưa lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sử dụng nhà sang tên nhà đất cho bà - Căn vào “Giấy cam đoan xác định tài sản nhà ở” ngày 7/6/2001 với nội dung xác nhận nhà số 16-B20 bà Tuệ bỏ tiền mua nhờ ơng Bình, bà Vân đứng tên hộ Giấy cam đoan có chữ ký ơng Bình bà Vân - Căn vào “Giấy khai nhận tài sản” ngày 9/8/2001 có nội dung bà Tuệ mua nhà số 16-B20 UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà - Căn vào lời trình bày anh Nguyễn Xuân Hải chị Nguyễn Thị Hằng Hải (tức ruột dâu ơng Bình) xác nhận nhà đất có tranh chấp bà Tuệ bỏ tiền mua nhờ bố mẹ trông coi hộ Qua đó, cho thấy ơng Bình bà Vân người đứng tên hộ Vì định Tồ án có thuyết phục 21 PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong - Ở thời điểm mua nhà trên, bà Tuệ có đứng tên khơng? Vì sao? Ở thời điểm mua nhà trên, bà Tuệ không đứng tên vì: - Căn vào Điều Điều 80 Luật đất đai 1993, người Việt Nam định cư nước ngồi quyền th đất khơng có quyền đứng tên đất - Căn theo Điều 16 Pháp lệnh nhà 1991 “Người nước ngồi có quyền sở hữu nhà thời gian tiến hành đầu tư thời gian định cư, thường trú dài hạn Việt Nam, điều ước quốc tế mà Việt Nam ký kết tham gia khơng có quy định khác” Nhưng bà Tuệ lại sống Nhật thường xuyên thăm gia đình Việt Nam Bà Tuệ đứng tên thời gian đầu tư Việt Nam định cư, thường trú dài hạn Việt Nam Nhưng bà Tuệ lại sống Nhật Bản thường xuyên thăm gia đình Việt Nam - Ở thời điểm nay, bà Tuệ có đứng tên mua nhà Việt Nam không? Theo pháp luật hành, bà Tuệ có quyền đứng tên mua nhà Việt Nam vì: - Theo điểm đ khoản Điều 169 Luật đất đai 2013 “Người Việt Nam định cư nước thuộc diện sở hữu nhà Việt Nam theo quy định pháp luật nhà nhận chuyển quyền sử dụng đất thơng qua hình thức mua, th mua, nhận thừa kế, nhận tặng cho nhà gắn liền với quyền sử dụng đất nhận quyền sử dụng đất dự án phát triển nhà ở” - Theo khoản Điều Luật nhà 2014 quy định đối tượng sở hữu nhà Việt Nam gồm người Việt Nam định cư nước - Theo khoản Điều Luật quốc tịch 2008 quy định: “Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài là người Việt Nam đã từng có quốc tịch Việt Nam mà sinh quốc 22 PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong tịch của họ được xác định theo nguyên tắc huyết thống và con, cháu của họ cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài” Theo Tổng lãnh quán nước CHXHCN Việt Nam Nhật Bản, bà Tuệ có quốc tịch Việt Nam, cịn cấp “Giấy miễn thị thực” để bà Tuệ nhập cảnh Việt Nam nhiều lần Vì vậy, bà Tuệ thuộc diện người Việt định cư nước đứng tên mua nhà Việt Nam - Ngày nay, theo Toà án nhân dân tối cao, bà Tuệ công nhận quyền sở hữu nhà không? Hướng giải Toà án nhân dân tối cao có tiền lệ chưa? - Theo khoản Điều Luật nhà 2014 quy định đối tượng sở hữu nhà Việt Nam gồm người Việt Nam định cư nước Theo Tổng lãnh quán nước CHXHCN Việt Nam Nhật Bản, bà Tuệ có quốc tịch Việt Nam, cịn cấp “Giấy miễn thị thực” để bà Tuệ nhập cảnh Việt Nam nhiều lần Vì thế, bà Tuệ nằm đối tượng công nhận quyền sở hữu nhà Việt Nam - Theo điểm đ khoản Điều 169 Luật đất đai 2013 “Người Việt Nam định cư nước thuộc diện sở hữu nhà Việt Nam theo quy định pháp luật nhà nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua hình thức mua, thuê mua, nhận thừa kế, nhận tặng cho nhà gắn liền với quyền sử dụng đất nhận quyền sử dụng đất dự án phát triển nhà ở” Theo bà Tuệ thuộc diện sở hữu nhà đất Việt Nam - Hướng giải Tồ án nhân dân tối cao có tiền lệ Quyết định số 60/2012/QĐ-GĐT ngày 6/11/2012 Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao 23 PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong - Theo Toà án nhân dân tối cao, phần giá trị chênh lệch số tiền bà Tuệ bỏ giá trị nhà đất có tranh chấp xử lý nào? Tòa án công nhận bà Tuệ quyền sở hữu nhà số 16-B20 xem xét đến công sức quản lý giữ gìn nhà gia đình ơng Bình sở xác định giá nhà đất theo giá thị trường thời điểm xét xử sơ thẩm, trừ số tiền mua nhà đất bà Tuệ bỏ ra, phần giá trị cịn lại chia đơi cho bà Tuệ ơng Bình - Hướng giải Tịa án nhân dân tối cao có Án lệ chưa ? Nếu có, nêu Án lệ - Theo nhóm hướng giải Tòa án nhân dân tối cao có Án lệ Cụ thể Án lệ sử dụng tòa án Án lệ 02/2016/AL việc “Tranh chấp đòi lại tài sản” - Nguồn án lệ: Quyết định giám đốc thẩm số 27/2010/DS-GĐT ngày 08-7-2010 Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao vụ án “Tranh chấp đòi lại tài sản” tỉnh Sóc Trăng nguyên đơn bà Nguyễn Thị Thảnh với bị đơn ông Nguyễn Văn Tám; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà -Nguyễn Thị Yêm - Khái quát nội dung Án lệ: Trường hợp người Việt Nam định cư nước bỏ tiền để chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhờ người nước đứng tên giấy tờ đồng thời trông coi mảnh đất Khi giải tranh chấp Tịa án phải xem xét ghi nhận công sức người đứng tên hộ việc bảo quản, giữ gìn làm tăng giá trị quyền sử dụng đất Nếu khơng xác định xác cơng sức cần xác định hai người có cơng sức ngang để chia phần giá trị chênh lệch tăng thêm so với giá trị mảnh đất ban đầu - Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tòa án nhân dân tối cao Theo quy định pháp luật Việt Nam nhà đất bất động sản phải đăng ký với Cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm Luật đất đai Bộ luật dân hành không thừa nhận giao dịch “nhờ đứng tên giùm” mua nhà đất Vì thế, theo nhóm vụ việc bà Tuệ ơng Bình hướng giải Tòa án nhân dân chưa thực hợp lý triệt để Tòa 24 PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong án phải xem xét đến cơng sức quản lý giữ gìn nhà cửa ơng Bình Thế thực tế bà Tuệ mua cho ơng Bình nhà Yên Bái Phú Thọ coi trả cơng cho việc ơng Bình coi trơng nhà cửa Đồng thời ơng Bình tự ý tăng thêm vàng vào giá tiền mua nhà ngồi cịn tự ý nới phịng nhỏ phía th mà khơng cho bà Tuệ biết Bên cạnh gia đình ơng Bình sống ngơi nhà có tranh chấp Như vậy, xem ơng Bình hưởng lợi từ cơng sức quản lý giữ gìn nhà cửa cho bà Tuệ. Vấn đề - Liệt kê viết liên quan đến pháp luật hợp đồng công bố Tạp chí chuyên ngành Luật từ đầu năm 2019 đến (ít 20 viết) Khi liệt kê, yêu cầu viết theo trật tự theo tên tác giả việc liệt kê phải thỏa 25 PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong mãn thông tin theo trật tự sau: 1) Họ tên tác giả, 2) Tên viết ngoặc kép, 3) Tên Tạp chí in nghiêng, 4) Số năm Tạp chí, 5) Số trang viết (ví dụ: từ tr 41-51) Ngô Thị Anh Vân, Đặng Lê Phương Uyên “Thỏa thuận chia tài sản chung vợ chồng thời kỳ nhân” Tạp chí Khoa học pháp lý VN 6/2019 trang 24-36 Đặng Thái Bình “Điều kiện áp dụng chế định hợp đồng lợi ích người thứ ba Bộ luật Dân Việt Nam - So sánh với pháp luật Nhật Bản” Tạp chí khoa học Pháp lý VN 8/2019 trang 39-50 3. Đinh Thị Chiến “Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động người sử dụng lao động” Tạp chí Khoa học pháp lý VN 9/2019 trang 49-60 Đỗ Văn Đại, Lê Ngọc Anh “Thỏa thuận không cạnh tranh sau chấm dứt hợp đồng lao động-kinh nghiệm nước ngồi cho Việt Nam” Tạp chí Khoa học pháp lý VN 9/2019 trang 61-76 Nguyễn Thị Thanh Huyền “Tính dự liệu trước thiệt hại vấn đề vấn đề giới hạn bồi thường thiệt hại vấn đề pháp luật” Tạp chí Khoa học Pháp lý VN 8(138)/2020 trang 60-72 6. Đoàn Xuân Quang “Bất cập pl giải tranh chấp hợp đồng viên chức số kiến nghị” Tạp chí Khoa học pháp lý Việt Nam 07(137)/ 2020 trang 64-71 Nguyễn Thị Bích Ngọc “Bồi thường thiệt hại hành vi xâm phạm quyền sở hữu Công Nghiệp theo luật định Tạp chí Khoa học Pháp lý 05( 126)/2019 trang 25-34 Nguyễn Phương Thảo “Bình luận án: Bồi thường thiệt hại xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ” Tạp chí khoa học pháp lý VN 1/2019 trang 31 9. Đinh Thị Chiến “Quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng lao động người sử dụng lao động” Tạp chí khoa học pháp lý VN 9/2019 trang 49-60 10 Trần Thăng Long “Giải tranh chấp phát sinh từ hợp đồng đầu tư quốc tế” Tạp chí Khoa học pháp lý VN 4/2020 trang 103- end 26 PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong 11 Nguyễn Hoàng Thái Hi “Trách nhiệm bên vi phạm nghĩa vụ hợp đồng thay đổi hoàn cảnh theo quy định cơng ước VIENNA 1980” Tạp chí Khoa học pháp lý VN số 5/2020 trang 49-61 12 Nguyễn Thị Hồng Trinh -Bùi Thị Huyền Trang “Bồi thường thiệt hại tinh thần cho pháp nhân phạm vi vi phạm hợp đồng khn khổ CISG” Tạp chí Khoa học pháp lý VN số 6/2020 trang 78-93 13 Nguyễn Minh Hằng- Đoàn Thanh Huyền “Luật áp dụng lựa chọn luật áp dụng hợp đồng thương mại quốc tế” Tạp chí Khoa học pháp lý VN số 7/2020 trang 83-98 14 Lê Thị Hồng Vân “Lỗi trách nhiệm bồi thường thiệt hại hàng hóa khơng bảo đảm chất lượng gây cho người tiêu dùng” Tạp chí Khoa học pháp lý VN số 7/2020 trang 40-53 15 Đoàn Xuân Quang “Bất cập Pháp luật giải tranh chấp hợp đồng làm việc viên chức số kiến nghị” Tạp chí khoa học pháp lý VN số 7/2020 trang 64-71 16 Huỳnh Quang Thuận-Đặng Thái Bình “Quyền khởi kiện ràng buộc của thỏa thuận trọng tài người thứ ba lợi ích người thứ ba” Tạp chí khoa học pháp lý VN số 8/2020 trang 39-50 17 Nguyễn Thị Thanh Huyền “Tính dự liệu trước thiệt hại vấn đề giới hạn trách nhiệm thiệt hại pháp luật hợp đồng” Tạp chí khoa học pháp lý VN số 8/2020 trang 60-72 18 Giản Thị Lê Na “Nghĩa vụ cung cấp thơng tin hợp đồng góc độ kinh tế” Tạp chí khoa học pháp lý VN số 8/2020 trang 72 - 84 19 Phan Trung Pháp- Nguyễn Hoàng Thái Hy “Nghĩa vụ hạn chế thiệt hại bên bị vi phạm hợp đồng theo công ước VIENNA 1980 cơng ước bán hàng quốc tế” Tạp chí khoa học pháp lý VN số 1/2021 trang 120- end 20 Nguyễn Chí Cơng - Phạm Thị Hằng “Áp dụng pháp luật nước giải 27 PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong PHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dongPHAP.LUAT.ve.hop.DONG.va.boi.THUONG.THIET.hai.NGOAI.hop.DONG.buoi.thao.luan.thu.2.van.de.chung.cua.hop.dong