1. Tiêu chuẩn kỹ thuật này bao gồm việc thiết kế, chế tạo, cung cấp, giao nhận, lắp đặt, kiểm tra, chạy thử, bàn giao trong đđiều kiện đđược phê chuẩn và công tác bảo trì các thiết bị về sau nhằm hoàn chỉnh các công việc thuộc hệ thống điện cho Công Trình Đất Phương Nam. (a) Hệ thống thoát nước ngầm, nước thải và nước mưa (b) Hệ thống cấp nước nóng, lạnh (nước sinh hoạt) (c) Hệ thống xử lý nước sinh hoạt (d) Hệ thống xử lý nước thải (e) Điện cấp nguồn, điều khiển bơm và các thiết bị phụ trợ (f) Các phụ kiện để hoàn thiện hệ thống (g) Thiết bị vệ sinh
- Dự án Đất Phương Nam I Tổng quan TỔNG QUAN Tiêu chuẩn kỹ thuật bao gồm việc thiết kế, chế tạo, cung cấp, giao nhận, lắp đặt, kiểm tra, chạy thử, bàn giao đđiều kiện đđược phêê chuẩn công tác bảo trì thiết bị sau nhằm hoàn chỉnh công việc thuộc hệ thống điện cho Công Trình Đất Phương Nam Mô tả hệ thống Nguồn cung cấp điện cho tòa nhà thông qua tuyến cáp trung 15/22 KV từ mạng lưới điện địa phương đến tủ điện trung nhà Nguồn trung 15/22 KV giảm cấp thành nguồn hạ 380V nêu rõ vẽ điều kiện kỹ thuật Các máy phát điện dùng dầu diesel rõ vẽ dự thầu tiêu chuẩn kỹ thuật, lắp đặt để cung cấp cho nguồn điện cho phụ tải khẩn cấp,dự phòng thiết yếu thời gian nguồn điện lưới bị nhằm phù hợp với qui định an toàn yêu cầu vận hành Việc phân phối điện cho ổ cắm, đèn chiếu sáng, tải điện cuối nguồn thông qua đường thông tầng qua tủ động lực tủ phân phối vẽ Hệ thống nốiđđất trang bị với giá trị điện trở đđất nhỏ 10 cho hệ thống chống sét nhỏ 4cho thiết bị khác máy biến thế, máy phát điện, máy vi tính v.v…Các hố cọc tiếp địa xây dựng nhằm ngăn cản thấm nước Các hệ thống nối đất riêng biệt trang bị cho hệ thống điện chống sét Các hệ thống nối đất riêng biệt liên kết cọc nối đất nhằm cân điện Hệ thống chống sét cho tòa nhà tuân theo luật định Dây đồng lắp đếùn mái nhà dọc theo cột tòa nhà Kim thu sét trang bị mô tả vẽ Đường dẫn sét dây đồng Một số lượng đầy đủ kẹp cung cấp cho việc kiểm tra cọc đất hố cọc vasẽ đặt vị trí mô tả vẽ Giá trị cách điện cho tuyến động lực hệ thống phân phối tối thiểu 20 Mvà tuyến phụ tải cuối nguồn tối thiểu 10 Mđo điện áp thử 1000V Kích cỡ cáp tối thiểu 1.5 mm2 cho đèn chiếu sáng ổ cắm Các tủ phân phối pha đánh dấu màu đỏ, vàng, xanh cho cáp pha đầu vào Cáp đến tủ phân phối pha phải đánh dấu màu pha tương ứng Tất tủ phân phối cho khu vực dịch vụ có vỏ tủ kim loại gồm nắp che bên tháo rời cửa bên có lề Tủ phân phối cho hộ có vỏ tủ nhựa mẫu chấp thuận tư vấn Trang 1/ Yêu cầu kỹ thuật-Phần điện - Dự án Đất Phương Nam Tổng quan Mạch điện tải cho khu vực chung, bãi đậu xe, phòng gen kỹ thuật v.v… cung cấp vẽ Tất công tắc, ổ cắm lắp mưa nơi ẩm ùt loại chống nước Tuyến cáp đến đèn ổ cắm khu vực đặt ống nhựa PVC đặt ngầm trừ có định khác Máy cắt không khí (ACB), cầu dao tự động công suất lớn (MCCB), cầu dao tự động công suất nhỏ (MCB) chọn cho phù hợp với dòng tải định mức, khả cắt ngắn mạch chọn lọc nhằm đảm bảo cho hệ thống làm việc liên tục, an toàn tin cậy Những vẽ cho đường cáp, chi tiết lắp đặt tủ điều khiển chi tiết cần thiết khác làm sáng tỏ cho nội dung công việc phải thể vẽ thi công (shop-drawing) Trang 2/ Yêu cầu kỹ thuật-Phần điện I NHỮNG YÊU CẦU KỸ THUẬT CHUNG Phạm vi công việc Công việc nhà thầu bao gồm: cung cấp, lắp đặt, vận hành thử, mời nghiệm thu để bàn giao thiết bị vật tư, phụ kiện thể vẽ yêu cầu kỹ thuật nhằm hoàn thiện hệ thống cấp thoát nước Phạm vi công việc bao gồm lắp đặt hệ thống sau: (a) Hệ thống thoát nước ngầm, nước thải nước mưa (b) Hệ thống cấp nước nóng, lạnh (nước sinh hoạt) (c) Hệ thống xử lý nước sinh hoạt (d) Hệ thống xử lý nước thải (e) Điện cấp nguồn, điều khiển bơm thiết bị phụ trợ (f) Các phụ kiện để hoàn thiện hệ thống (g) Thiết bị vệ sinh Các tiêu chuẩn kỹ thuật Trừ phi không rõ hợp đồng, toàn hệ thống sản xuất, lắp đặt, kiểm tra điều chỉnh cho phù hợp theo phát hành gần tiêu chuẩn Việt Nam tiêu chuẩn sau đây: ANSI _ Viện tiêu chuẩn quốc gia Mỹ API _ Viện dầu mỏ Mỹ ASHRAE _ Hiệp hội nhiệt lạnh điều hòa không khí Mỹ ASME _ Hiệp hội khí Mỹ ASPE _ Hiệp hội cấp thoát nước Mỹ ASTM _ Hiệp hội thử nghiệm vật liệu BS _ Tiêu chuẩn Anh IEC _ y ban kỹ thuật mạ quốc tế NFC _ Mã phòng cháy chữa cháy quốc gia NEC _ Mã điện quốc gia NEMA _ Hiệp hội nhà sản xuất điện quốc gia NFPA _ Hiệp hội phòng cháy chữa cháy quốc gia UL _ Viện chuyên trách thí nghiệm Trang 1/ Yêu cầu kỹ thuật- Phần Cấp, Thoát nước Viện chứng nhận Trong trường hợp thiết bị phụ kiện dùng cho dự án yêu cầu kiểm tra, thử nghiệm chất lượng nhà thầu phải chịu hoàn toàn khoản chi phí cho quan, trung tâm kiểm định đề nghị tài liệu sau: (a) Trung tâm đảm bảo chất lượng (QUATEST) gọi trung tâm (b) Các trung tâm có uy tín khác chủ đầu tư chấp thuận Các qui định, giấy phép chi phí: Nhà thầu chịu trách nhiệm việc đạt giấy phép cần thiết từ quan hữu quan, trả chi phí như: thuế thương mại, khoản chi phí nhằm trì để điều hành hoạt động công việc có liên quan như: chuẩn bị vẽ thi công, tài liệu, kiểm tra trình duyệt vật tư, v.v… Tất vật tư nhà thầu hoàn toàn phù hợp với tiêu chuẩn qui định ban hành Việt Nam (TCVN) tiêu chuẩn sử dụng tài liệu Nhà thầu phải đạt yêu cầu kỹ thuật tư vấn Cơ-Điện nghiệm thu bước công việc trước báo cáo cho chủ đầu tư nghiệm thu để chi trả cho công việc Hợp đồng yêu cầu chi trả thêm chủ đầu tư phần công việc như: cung cấp vật tư, thiết bị, nhân công lắp đặt rõ vẽ tiêu chuẩn kỹ thuật Điện, nước phục vụ thi công: Nhà thầu có trách nhiệm cung cấp đầu nối cáp điện, ống nước để dùng trình thi công phần việc mình, đồng thời phải trả chi phí sử dụng điện, nước tháng phải tháo dỡ, dọn dẹp dự án hoàn thành Khảo sát công trường Trách nhiệm nhà thầu phải kiểm tra, khảo sát điều kiện công trường, vị trí hệ thống hữu có liên quan nhằm thấu hiểu phạm vi công việc trước thực phần việc lắp đặt máy móc, thiết bị, …… Bất kỳ trì hoãn công việc bất cẩn thất bại trình khảo sát để thi công không sử dụng làm sở để yêu cầu chủ đầu tư chi trả Kiểm tra vẽ tiêu chuẩn kỹ thuật Nhà thầu kiểm tra tất vẽ tiêu chuẩn kỹ thuật nhằm đảm bảo thấu hiểu tất yêu cầu đặt Trong trường hợp nhà thầu phát nhận thấy thiếu sót bị lỗi nơi tài liệu nhà thầu phải Trang 2/ Yêu cầu kỹ thuật- Phần Cấp, Thoát nước báo cho Giám đốc dự án Nhà thầu phải kiểm tra tất vẽ kiến trúc, kết cấu có liên quan đến hệ thống phụ trợ có dự án, trước tiến hành lắp đặt máy, vật tư, thiết bị phụ kiện Tiến độ công việc Nhà thầu phải chuẩn bị tiến độ thể nối tiếp hợp lý công việc mà không tính đến thời gian trình duyệt tài liệu, mua sắm vật tư gia công chế tạo Mọi hoạt động tiến độ tương tự tổ chức đầy đủ mà cá nhân (thành viên) nhà thầu trực tiếp tham gia thi hành công việc hợp đồng Nhà thầu phải thường xuyên điều chỉnh, cập nhật tiến độ công việc tháng để trình cho Giám đốc dự án duyệt Họp ban quản lý dự án Nhà thầu phải tham dự tất họp tổ chức định kỳ suốt trình thi công ban quản lý dự án Người đại diện tham dự họp phải có đầy đủ thẩm quyền trách nhiệm, am hiểu chi tiết tất công việc tiến độ công trường để đưa định cần thiết đắn 10 Trình duyệt vật tư Tất vật tư thiết bị sử dụng cho dự án phải tư vấn Giám đốc dự án kiểm tra, nghiệm thu duyệt, trừ vật tư thiết bị Vật tư thiết bị phải duyệt đạt tiêu chuẩn yêu cầu có tiêu chuẩn kỹ thuật (specification) Ngược lại vật tư có chất lượng thấp yêu cầu tiêu chuẩn kỹ thuật phải tháo gỡ mang khỏi dự án Trong trường hợp tư vấn điện yêu cầu Nhà thầu gửi mẫu thử vật liệu đến quan viện (độc lập tư vấn chọn) để kiểm tra chất lượng Nếu xảy trường hợp bất khả kháng cần thiết phải sử dụng vật tư thiết bị khác với tiêu chuẩn kỹ thuật khác với mẫu trình duyệt nhà thầu phải báo cho tư vấn đệ trình hạng mục khác tương đương có chất lượng tốt để duyệt 11 Bản vẽ thi công Ngay hợp đồng ký, nhà thầu phải chuẩn bị vẽ thi công (shop drawing) bao gồm: chi tiết hoàn thiện hạng mục để gia công chế tạo hạng mục công việc phải lắp đặt Các vẽ phải đệ trình cho Giám đốc dự án duyệt 30 ngày trước tiến hành lắp đặt Nhà thầu phải kiểm tra kỹ chắn vẽ thi công kích thước thể vẽ phải với kích thước thực tế công trường, với kích thước Trang 3/ Yêu cầu kỹ thuật- Phần Cấp, Thoát nước thiết bị mà nhà sản xuất ghi rõ catalogue Tất vẽ phải có chữ ký nhà thầu vẽ phải thể ngày đệ trình, ngày hiệu chỉnh để tiện theo dõi quản lý Trong trường hợp vẽ thi công yêu cầu thay đổi với lý đó, nhà thầu phải xác định rõ ràng phần thay đổi, vẽ phải thể số lần hiệu chỉnh vẽ hiệu chỉnh để trình duyệt Các vẽ chi tiết phải kiểm tra với công tác xây dựng kết cấu tòa nhà nhằm tránh vấn đề nghiêm trọng gây thiệt hại làm trì hoãn tiến độ dự án Cỡ tỉ lệ vẽ giống với cỡ tỉ lệ vẽ thầu, ngoại trừ trường hợp cần phóng lớn tỉ lệ để làm rõ chi tiết lắp đặt mà xác nhận với tiêu chuẩn quốc tế tư vấn Cơ-Điện trực tiếp xác nhận Xét thấy cần thiết hợp lý tư vấn Cơ-Điện yêu cầu nhà thầu chuẩn bị thêm vẽ, sơ đồ, v.v… nhằm làm sáng tỏ để sử dụng trình thi công Việc duyệt vẽ thi công tư vấn Cơ-Điện nghóa hoàn thành việc kiểm tra, mà thể cách tổng quát phương pháp thi công chi tiết lắp đặt chấp nhận Sự chấp thuận tư vấn Cơ-điện nghóa giải phóng nhà thầu khỏi trách nhiệm tư cách pháp nhân xác trình thi công bảo vệ tài sản dự án Bản vẽ thi công không duyệt thiếu chi tiết lắp đặt, nhà thầu phải trình lại vẽ cho tư vấn Cơ-Điện 12 Trình mẫu Giám đốc dự án yêu cầu trình mẫu vật tư để duyệt trước thi công lắp đặt suốt trình thi công dự án Các mẫu vật tư đệ trình cất giữ ban quản lý dự án Các mẫu trả lại cho nhà thầu trước hoàn thành dự án 13 Tính khả thi Nhà thầu phải kiểm tra kỹ tất vẽ xây dựng nhằm đảm bảo kích thước hợp lý hộp kỹ thuật rãnh, khe phòng máy khoảng trống tường đôi, khoảng cách trần giả cho việc thi công Nếu việc kiểm tra phát thấy hộp kỹ thuật không đủ kích thước, khoảng trống để lắp đặt hệ thống phải báo với Giám Đốc dự án với nhà thầu khác có chung vấn đề cần giải nói báo cáo để Giám Đốc dự án can thiệp với nhà thầu xây dựng nhằm đạt yêu cầu như: kích thước, khoảng trống lắp đặt, … Tuy nhiên điều phải bố trí điều chỉnh hợp lý vừa đủ cho lắp đặt hệ thống, khoảng trống thao tác, vận hành, bảo trì Trang 4/ Yêu cầu kỹ thuật- Phần Cấp, Thoát nước Nhà thầu phải xác định tất thiết bị, mục đích sử dụng nhằm bố trí vị trí, khoảng cách thích hợp cho việc vận hành bảo trì cách thuận tiện … Các thiết bị tính không giới hạn thiết bị sau đây: Tủ điện, tủ trung thế, van, thông nghẹt, mô-tơ, thoát sàn trường hợp phải yêu cầu không gian lớn hơn, tiện ích nhà thầu phải bố trí thêm cửa sổ phải phát hành thông báo đến chủ đầu tư khác biệt Nhà thầu phải cung cấp cho phía nhà thầu xây dựng kích thước vị trí xác tủ điện, hộp, ống luồn, … Để âm vào tường, bêtông nền, sàn nhà Các kích thước, vị trí thiết bị, vật tư cơ-điện lắp đặt vẽ thể phải trình cho Giám đốc dự án ký duyệt kịp thời để đủ thời gian kiểm tra lắp đặt 14 Chống ăn mòn Ngoại trừ thiết bị nhà sản xuất sơn hoàn thiện sản phẩm, lại tất vật tư, thiết bị khác thuộc phần sắt thép, vệ sinh đánh rỉ trước phủ lớp sơn lót chống rỉ Trong trình vận chuyển, thi công bề mặt vật liệu bị trầy, sùt, bi hư hỏng xấu Tất vệ sinh, tẩy xoá chỉnh sửa, mài lán bề mặt sần sùi xi hàn gây Sau sơn lót chống rỉ trước sơn hoàn thiện 15 Tráng kẽm Tráng kẽm bắt buộc tiêu chuẩn kỹ thuật vẽ yều cầu nhúng nóng, nhúng kẽm tónh điện Độ dày lớp kẽm bề mặt vật nhúng không nhỏ 300g/m2 Những khu vực vị trí phải dùng vật tư mạ phải xác định rõ tiêu chuẩn kỹ thuật, nhà thầu dùng vật tư mạ xưởng nhà máy Tất cạnh, vết cắt trình gia công bị tróc, bong lớp mạ kẽm phải sơn lớp dày kẽm để che phủ sử dụng nhựa tổng hợp cho trường hợp 16 Chống thấm nơi có đường ống xuyên qua, kể xuyên qua bêtông phải trám, bít chống thấm cẩn thận, phương pháp lắp đặt phải tư vấn Cơ-Điện Giám đốc dự án duyệt trước thi công, nhà thầu phải bố trí lắp đặt ống chờ, lỗ mỡ cần thiết, dùng kim loại ngăn nước thẩm thấu, xảm, bít khe hở ống lỗ mỡ cách cẩn thận chắn kín nước 17 Vá, bít kín, ngăn lửa Sau lắp đặt thiết bị hệ thống đường ống hoàn thiện, nơi xuyên tường khe hở lỗ chờ đường ống phải lấp kín ngăn lửa vật Trang 5/ Yêu cầu kỹ thuật- Phần Cấp, Thoát nước liệu chống cháy đồng hồ ngăn độc, việc hoàn thiện phải tư vấn Cơ-Điện duyệt Trừ trường hợp xác định khác Ở nơi đường ống hệ thống chạy tường, hộp kỹ thuật cần bố trí nắp che, hộp đậy có khoá việc hoàn thiện lắp đặt phải gọn gàng, ngăn nắp thẩm mỹ nhằm làm hài lòng tư vấn Cơ-Điện 18 Dán nhãn– Bảng thông số, hướng dẫn Tất hệ thống lắp đặt mà yêu cầu bố trí lỗ mở cho công tác vận hành bảo trì phải lắp đặt nhãn hiệu, dẫn, mũi tên, thể thông số, hướng chạy thiết bị, đường ống, đặc biệt khu vực cần phải đóng kín trần, hộp kỹ thuật, v.v… 19 Kiểm tra – vận hành thử Khi việc lắp đặt hoàn thiện nhà thầu phải chuẩn bị kế hoạch kiểm tra điều chỉnh vận hành hệ thống theo dẫn vận hành tham số kỹ thuật nhà sản xuất Kế hoạch tài liệu phải trình cho tư vấn Cơ-Điện duyệt trước tiến hành công việc 14 ngày Nhà thầu chịu tất chi phí dụng cụ, máy móc thiết bị cần thiết để thực việc kiểm tra điều chỉnh Việc kiểm tra vận hành thử thực tuân thủ theo tiêu chuẩn kỹ thuật, đề nghị nhà sản xuất, giám sát tư vấn Cơ-Điện làm chứng đại diện Giám đốc dự án Các liệu thông số thu hoạch tiến trình kiểm tra vận hành thử phải điền đầy đủ vào biểu mẫu nghiệm thu copy thành để trình cho tư vấn Cơ-Điện duyệt Nhà thầu trả tất chi phí sinh thờigian vận hành thử kiểm tra, điều chỉnh như: Điện, nước, nhân công v.v…., trừ trường hợp xác định yêu cầu kỹ thuật nói rõ hợp đồng 20 Xác nhận hoàn thành công việc Nhà thầu phải vận hành thử hệ thống tư sẵn sàng vận hành đầy tải với thời điểm 24 Tất chi phí cho việc vận hành nhà thầu chi trả, trừ trường hợp xác định rõ yêu cầu kỹ thuật hợp đồng Thiết bị hệ thống lắp đặt hoàn thiện cần phải kiểm tra điều chỉnh Chỉ có ý kiến tư vấn Cơ-Điện hệ thống nghiệm thu qua trình kiểm tra vận hành cuối cùng, xem công việc hoàn thành Nhà thầu phải đệ trình phần công việc hoàn thiện sau: Trang 6/ Yêu cầu kỹ thuật- Phần Cấp, Thoát nước (a) Bản vẽ hoàn công (soft copy) đóa CD (b) Bản vẽ hoàn công (hard copy) (c) Hướng dẫn vận hành bảo trì (d) Các dụng cụ phụ kiện theo thiết bị dùng cho bảo hành, bảo trì (e) Các phụ kiện thay xác định tài liệu kỹ thuật thiết bị Giấy chứng nhận hoàn thiện phải Giám đốc dự án đại diện có thẩm quyền chủ đầu tư ký tên xác nhận 21 Các phần việc tồn đọng, thiết sót Liên quan đến việc nghiệm thu, tất phần việc không tư vấn nghiệm thu chưa đạt yêu cầu kỹ thuật, thẩm mỹ,v.v… nhà thầu phải sửa chữa, làm lại thay đổi v.v… chịu chi phí cho việc sửa chữa (vật tư, nhân công có tay nghề cao….) xếp thời gian hợp lý để mời tư vấn nghiệm thu lại phần việc vừa sửa chữa Trong trường hợp phần việc vừa sửa chữa nhà thầu tiếp tục không đạt Chủ đầu tư có kế hoạch riêng để hoàn thành công việc đó, tất nhiên chi phí khấu trừ vào giá trị hợp đồng nhà thầu 22 Bản vẽ hoàn công Trong trình thi công nhà thầu phải thường xuyên cập nhật khác biệt thay đổi so với vẽ chi tiết (shop-drawing) để chuẩn bị cho vẽ hoàn công Các vẽ phải chứa đựng chi tiết có liên quan cần thiết đến thiết bị, hệ thống lắp đặt như: kiểu, công suất, số lượng, mã sản xuất v.v… Kích thước tỷ lệ vẽ hoàn công giống với vẽ thi công hoàn thiện vẽ hoàn công với kích thước đồng Nhà thầu phải hoàn thành vẽ hoàn công trước hệ thống đóng lại, che trần, vách ngăn hay lấp đất, để tư vấn kiểm tra vẽ có theo tiêu chuẩn kỹ thuật hay không Bộ vẽ hoàn công với đầy đủ tất chữ ký, ngày hoàn thành phải trình cho tư vấn trước nghiệm thu bàn giao 30 ngày 23 Hướng dẫn vận hành Sau lắp đặt hoàn thiện thiết bị hệ thống ống, nhà thầu phải tổ chức khóa huấn luyện vận hành bảo trì cho nhân viên Chủ đầu tư thời gian 15 ngày nhân viên bảo trì tự vận hành hệ thống cách thành thạo Trang 7/ Yêu cầu kỹ thuật- Phần Cấp, Thoát nước 24 Bảo hành công việc để hoàn thiện Nhà thầu phải bảo hành chất lượng chức tất phần việc lắp đặt hoàn thiện thời gian năm tính từ ngày ký xác nhận bàn giao, việc bảo hành phải tuân thủ theo tiêu chuẩn kỹ thuật (specification) Các điều khoản điều kiện thoả thuận hợp đồng Trong thời gian bảo dưỡng nhà thầu phải sửa chữa thiết sót, hỏng hóc sai sót thiết bị cung cấp chất lượng vật tư Chi phí cho việc sửa chữa tất hạng nhà thầu chi trả Chủ đầu tư có quyền yêu cầu lại thời gian bảo hành bảo dưỡng cho vật tư thiết bị sửa chữa thay đổi thời gian bảo hành Trong thời hạn bảo hành mà nhà thầu không hoàn thành việc bảo trì Chủ đầu tư có biện pháp cần thiết để sửa chữa, bảo dưỡng thiết bị, hệ thống mình, chi phí cho việc bảo dưỡng chủ đầu tư khấu trừ vào hợp động nhà thầu 25 Bảo trì bảo dưỡng Nhà thầu phải cử kỹ sư bảo dưỡng có kinh nghiệm để kiểm tra, sửa chữa bảo trì máy móc thiết bị lắp đặt lần thời gian bảo hành Các kiểm tra báo cáo có liên quan đến công tác bảo trì bảo dưỡng trình lên chủ đầu tư nội ngày tính từ ngày kiểm tra Nhà thầu phải thực việc bảo trì, bảo dưỡng khẩn cấp có yêu cầu, cố gắng không làm ảnh hướng đến trình vận hành hệ thống 26 Màu qui định cho hệ thống điện Để xác định rõ pha trật tự đầu nối hệ thống điện thiết bị, người ta dùng màu để đánh dấu sau đây: Mã màu Pha A Đỏ Pha B Vàng Pha C Xanh da trời Dây trung hoà Đen xám Dây nối đất Xanh xanh sọc vàng Trang 8/ Yêu cầu kỹ thuật- Phần Cấp, Thoát nước - Dự án Đất Phương Nam Tiếng ồn & Dao động neoprene, nỉ hay sợi thủy tinh có tỷ trọng cao ống treo/ đỡ hay treo/thanh đỡ tường Điều áp dụng cho tất hệ ống lắp đặt dự án này, dù ống ngang hay thẳng đứng 13.4 Các ống xuyên tường, sàn nhà trần nhà phải cách âm từ việc tiếp xúc trực tiếp với kết cấu, sợi thủy tinh bít kín với hợp chất đàn hồi hai phía lỗ xuyên qua 14 Hệ ống gió 14.1 Tất ống gió phải chế tạo hàn cứng nhằm tránh “thụng” gió gây 14.2 Ở nơi ống gió có thêm lớp bên để giảm tiếng ồn, vật liệu chống âm phải sợi thủy tinh không thấp 48 kg/m3 hay sợi len không thấp tỷ trọng 64 kg/m3 (4 lb/cu.ft.), bề mặt tôn đục lỗ mạ kẽm 24g với tối thiểu 30% diện tích trống Độ kéo dài độ dày thể vẽ hay theo đây, lớn hơn: ng gió Chiều dày cách âm tối thiểu ng gió cấp hồi AHU’s nơi có giảm âm không qui định (hoặc giảm âm hay bảo ôn bên ống) Bảo ôn ống gió cấp hồi từ AHU’s cách 6m từ miệng đẩy hút với vật liệu hấp thụ dày 50mm cho kích htước ống dài lớn 300mm dày 25mm cho kích thước tương tự nhỏ 300mm Hệ ống thông gió nối với quạt hướng trục ly tâm, nơi mà thiết bị giảm âm không qui định Cách nhiệt ống gió xả hút 4m từ quạt với vật liệu hấp thụ dày 50mm cho kích thước ống dài lớn 300mm dày 25mm cho kích thước tương tự nhỏ 300mm 15 Gió cấp tối đa: âm đầu Mức âm - Hướng dẫn chọn lựa Vị trí Mức âm dB Cửa hàng 50 ± Trang 7/ Yêu cầu kỹ thuật - Phần ĐHKK - Dự án Đất Phương Nam Tiếng ồn & Dao động Siêu thị 50 ± Dịch vụ 45 ± Văn phòng 35 ± Nhà hàng 40 ± Cà phê 45 ± Thức ăn nhanh 45 ± Phòng ngủ 30 ± Phòng khách 40 ± Bếp 45 ± Bãi giữ xe 55 ± Để đáp ứng mức âm quy định nơi đó, đầu gió cấp thông thường phải có lượng âm không cao giá trị ấn định nêu truyền lượng gió theo quy định Trong trường hợp đầu kèm van kiểm soát lưu lượng, giá trị nêu áp dụng đầu truyền lượng gió theo quy định với giảm áp suất không thấp 1.3mm wg thông qua thiết bị kiểm soát lưu lượng hay nơi kiểm soát theo yêu cầu bố trí cho lượng gió quy định 16 Kiểm tra hoàn tất Việc đo đạc mức âm dao động phải thực quan thẩm định nhà tư vấn điện/ Giám đốc dự án chấp thuận Nếu kiểm tra tiếng ồn hay dao động vượt mức quy định, hay việc cân chỉnh thiết bị không xác, mức dao động truyền từ việc lắp đặt, treo; v.v vượt mức quy định, Nhà thầu phải chỉnh sửa việc lắp đặt với chi phí Các kiểm tra khác sau phải thực chi phí Nhà thầu để tiếng ồn mức độ dao động giảm đến giới hạn quy định Chỉ số mức âm phải thực tòa nhà trống hay hoạt động khu vực xung quanh mức tạp âm (âm nền), mức tối thiểu thay đổi đột ngột Chỉ số thực thiết bị khác hoạt động có khả truyền âm đến khu vực kiểm tra Tất dụng cụ sử dụng cho việc đo đạt âm dao động phải nhà tư vấn điện/ Giám đốc dự án chấp thuận Mức độ ồn phải đo dụng cụ đo mức âm cài đặt máy phân tích dải tuân theo tổ chức quốc tế tiêu chuẩn IEC-179 IEC-225 Tổng mức âm đọc dụng cụ đo mức 'A' mức âm dải quãng tám máy phân tích nối với dụng cụ đo với mức C sử dụng Trang 8/ Yêu cầu kỹ thuật - Phần ĐHKK Dự án Đất Phương Nam Công tác sơn & Dán nhãn XVI CÔNG TÁC SƠN & DÁN NHÃN Tổng Quát Nếu yêu cầu cụ thể, tất bề mặt bên bao gồm máng điện, máng cáp, ống gió, thiết bị…., làm sơn phủ Tất bề mặt kim loại có chất sắt mà lớp bảo vệ sơn phủ, ngoại trừ bề mặt chi tiết di động tra dầu bôi mỡ kỹ lưỡng yêu cầu Bề mặt kim loại màu giữ nguyên không sơn trừ yêu cầu chi tiết kỹ thuật tư vấn điện với mục đích mã hóa màu sắc nhận dạng Tất bề mặt thô yêu cầu sơn, phủ lớp sơn lót sau đến lớp sơn hai lớp phủ Chuẩn màu Tất phận sơn theo chuẩn màu sau đây: Bộ phận Màu Nước lạnh cấp Xanh Nước lạnh hồi Xanh dương Nước xả Đen Đường cấp hóa chất cho xử lý nước Nâu Tủ điều khiển Xanh ngọc bích Giá đỡ, khung, van, phụ kiện Phù hợp xung quanh Miệng gío Phù hợp xung quanh Mặt hộp gió cấp hồi Đen mờ AHU, FCU quạt Xanh ngọc bích ng gió Phù hợp xung quanh Kẻ bảng dẫn Tất hạng mục thiết bị định dạng tên chấp nhận số lượng kích cỡ thích hợp theo tỷ lệ kích thước hạng mục Đường ống sơn có tính phản màu mũi tên hướng dẫn gần kề với đoạn nối, van nhánh khoảng cách không qúa 2.5mm mũi tên dài 75mm ống có đường kính đến 50mm 150mm dài cho ống đường kính 50mm Trang / Yêu Cầu Kỹ Thuật - Phần ĐHKK Dự án Đất Phương Nam Công tác sơn & Dán nhãn Tất van khóa van điều khiển mà chức chúng không rõ ràng cấp với thẻ định dạng nhựa cán mỏng kim loại không bị ăn mòn Tấm thẻ dẫn cách vận hành khu vực hay hạng mục mà van cấp đến Trang / Yêu Cầu Kỹ Thuật - Phần ĐHKK - Dự án Đất Phương Nam Nghiệm thu hệ thống ĐHKK VXII NGHIỆM THU HỆ THỐNG ĐIỀU HOÀ KHÔNG KHÍ Tổng quát Tổng quát Tuân theo Những yêu cầu tổng quát Phần công việc liên quan Máy điều hòa không khí, Quạt thông gió, Hệ ống Gas lạnh, Công tác lắp đặt ống gió, Bộ lọc gió, tiếng ồn dao động, Công tác sơn dán nhãn, Công tác lắp đặt điện Hoàn tất 2.1 Nghiệm thu Tổng quát Tổng quát: Khi việc lắp đặt hoàn tất, việc nghiệm thu công tác lắp đặt cách xếp vận hành tối thiểu thời điểm hoạt động xác định Phải hiểu chỉnh cần thiết để đạt hiệu suất yêu cầu điều kiện hoạt động làm việc liên tục, gồm việc cân bằng, cài đặt thông số kỹ thuật, kiểm tra hoạt động tải thiết bị an toàn, hiệu chỉnh lỗi kỹ thuật Phương pháp nghiệm thu: Đệ trình gợi ý phương pháp nghiệm thu hệ thống 2.2 Việc can không khí Tổng quát Các phương pháp tiến hành cân không khí đảm bảo khoảng lưu lượng gió vòng ±10% lưu lượng không khí xác định, phụ thuộc theo điều kiện sau: - Phân phối: Phân phối khí để đảm bảo tối thiểu thông gió - Quạt: Giảm thiểu lực cản khí quạt, điều chỉnh quạt chạy với tốc độ mức tiêu thụ điện thấp - Dàn coil lạnh: Nếu lưu lượng khí đo điều kiện dàn coil nước lạnh hoạt động hết tải Thì tạo trở lực qua thành coil phải với trở lực dàn coil lạnh Quy trình Tổng quát: Tiến hành cân không khí việc lắp đặt hệ AHU’s hoàn tất Làm AHU’s trước cân Trang 1/ Yêu cầu kỹ thuật - Phần ĐHKK - Dự án Đất Phương Nam Nghiệm thu hệ thống ĐHKK Trở lực lọc: việc đo lưu lượng khí điều kiện “tái tạo lọc dơ”, tạo trở lực qua lọc với trở lực trạng thái ban đầu cuối lọc Van gió: Xác định trạng thái cuối van gió sau việc cân không khí hoàn tất Các báo cáo Bao gồm bảng thông số cân không khí sau 2.3 - Chênh lệch áp suất tónh qua lọc, coil quạt - Lưu lượng không khí miệng gió sau cân - Công suất quạt, bước cánh quạt, tốc độ quạt Chỉ điểm hoạt động cuối đường đặc tính quạt Hoàn tất nghiệm thu Kiểm tra kỹ thuật điều hòa không khí Tổng quát: Kiểm tra kỹ thuật hệ thống điều hòa không khí, suốt thời gian bảo trì, vào lúc hay gần đến mùa đông mùa hè hệ thống bao gồm nóng lạnh Kỹ thuật: Ghi chép nhiệt độ bầu khô bầu ướt, sau: 2.4 - Trong khu vực có điều chỉnh nhiệt độ: Liên tục vòng thời điểm riêng biệt tối thiểu 24 - Trong điều kiện khu vực khác: Từ đến 10A.M đến 4P.M để đo đạc mười lăm phút lần - Kiểm tra kỹ thuật thiết bị truyền động động cơ: Kiểm tra kỹ thuật Điều chỉnh tải nhiệt trường hợp chạy thực tế Làm Tổng quát Khi hoàn tất thực tế, làm hạng mục sau: - Tủ điện công tắc trở, chỗ tiếp xúc điện khác Điều chỉnh cần thiết - Bộ lọc nước, bao gồm ống thổi - Bộ lọc khí Thay trở lực vượt trở lực ban đầu cuối lọc Trang 2/ Yêu cầu kỹ thuật - Phần ĐHKK - Dự án Đất Phương Nam 2.5 Nghiệm thu hệ thống ĐHKK Bảo trì Bảo trì định kỳ Thực khảo sát hạng mục tiến hành theo quy trình sau, chỗ áp dụng được: - Từng phận thiết bị - Quy trình bảo trì theo chuẩn AS 1851.6 cấp độ 1, 2, - Duy trì hệ thống cấp không khí nước - Kiểm tra phận thiết bị hoạt động, hiệu chỉnh, hiệu suất, nhiệt độ mức tiêu thụ điện, ghi chép giá trị - Kiểm tra hệ thống cấp không khí nước nhiệt độ, áp suất, lưu lượng rò rỉ Sửa chữa nơi có rò ró - Kiểm tra hệ thống nước thải để dòng chảy không bị nghẽn - Kiểm tra truyền động khớp nối - Kiểm tra động máy móc nhiệt độ hoạt động mức, dao động mức độ ồn bạc đạn Ghi chép số Ampe động - Kiểm tra phận hỗ trợ chống dao động, giá treo kẹp, bu lông giữ mối nối mềm hao mòn chuyển động tự lắp đặt - Kiểm tra điều kiện cách nhiệt, sửa chữa - Thiết bị bôi trơn - Kiểm tra hệ thống điện hệ thống điều khiển, kể giới hạn an toàn nhiệt độ, áp suất độ ẩm - Ghi chép trị số nhiệt kế, đồng hồ đo, dụng cụ đo, trị số Ampe động sấy, số ghi mẫu, điểm cài đặt điều kiện khoảng không gian kiểm soát - Kiểm tra hệ thống xử lý nước chất lượng nước, liều lượng hóa chất, tỷ lệ xả bổ sung Cung cấp loại hóa chất cần thiết - Kiểm tra hệ thống Gas lạnh nhiệt độ, áp suất rò rỉ Gas kể phân tích dầu chất Gas lạnh - Thay phận bị lỗi hay bị hư phận bị ảnh hưởng Trang 3/ Yêu cầu kỹ thuật - Phần ĐHKK - Dự án Đất Phương Nam Nghiệm thu hệ thống ĐHKK Kết thúc giai đoạn Bảo trì Tổng quát: Trước kết thúc thời gian Bảo trì, nhanh chóng thực nhiệm vụ sau: - Làm thiết bị tách ẩm bề mặt coil nước lạnh - Cạy bỏ lớp gỉ lớp ăn mòn bên ngoài, chuẩn bị sơn lại bề mặt bị ảnh hưởng Lưu ý: Cần thông báo đầy đủ để việc kiểm tra cuối thực lúcï Trang 4/ Yêu cầu kỹ thuật - Phần ĐHKK - Dự án Đất Phương Nam Qui trình vận hành bàn giao hệ thống Cơ Điện C QUI TRÌNH KIỂM TRA, VẬN HÀNH, NGHIỆM THU VÀ BÀN GIAO HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Nhà thầu phải: a Chuẩn bị kế hoạch kiểm tra nghiệm thu chi tiết: b Quản lý công việc theo kế hoạch kiểm tra nghiệm thu chi tiết; c Tiến hành kiểm tra; d Chứng tỏ công việc thoả mãn kiểm tra; Kế hoạch phát thảo Nhà thầu đệ trình thảo kế hoạch kiểm tra nghiệm thu chi tiết cho giám đốc dự án để phê duyệt không tháng sau khởi công công trường Tiến hành Kiểm tra nghiệm thu chi tiết Việc kiểm tra phần hay hệ thống tiến hành giám đốc dự án chấp thuận kế hoạch kiểm tra nghiệm thu chi tiết cho phần hay hệ thống Tiến hành Kiểm tra a Nhà thầu phải tiến hành kiểm tra phù hợp để đạt kết theo yêu cầu kế hoạch kiểm tra nghiệm thu chi tiết b Các kiểm tra tiến hành theo kế hoạch kiểm tra nghiệm thu chi tiết phải tiến hành theo với Các tiêu chuẩn Việt Nam tương ứng hay Tiêu chuẩn khác thỏa thuận bên, trừ định khác Nhà thầu thông báo Nhà thầu phải thông báo cho giám đốc dự án trước ngày thời gian địa điểm kiểm tra Cuộc kiểm tra không thông báo coi không thực Kết kiểm tra Nhà thầu cung cấp cho giám đốc dự án kết Cuộc kiểm tra không ngày sau kiểm tra Khi công việc kiểm tra hoàn tất đạt yêu cầu Trước nhận giấy xác nhận bàn giao, nhà thầu phải cung cấp cho giám đốc dự án văn báo cáo cho thấy công việc thỏa mãn kiểm tra Kết kiểm tra gây tranh cãi Trang 1/ - Dự án Đất Phương Nam Qui trình vận hành bàn giao hệ thống Cơ Điện Nếu giám đốc dự án hay nhà thầu có tranh cãi kết Cuộc kiểm tra, phải thông báo cho bên vấn đề tranh cãi và, giấy thông báo nhận được, người đại diện bên phải gặp thảo luận thỏa thuận kết Cuộc kiểm tra Nhà thầu giữ Các báo cáo Nhà thầu phải giữ hoàn thành báo cáo xác Kiểm tra cho phần dự án, phải nộp cho giám đốc dự án báo cáo kiểm tra hoàn thành, kiểm tra, báo cáo xác định, kiểm tra danh sách hạng mục yêu cầu cách hợp lý giám đốc dự án Các báo cáo giao cho giám đốc dự án trứơc hay vào ngày nhận giấy chứng nhận bàn giao 10 Thiết bị nhà thầu Các thiết bị tạm thời nhà thầu cung cấp để tiến hành kiểm tra tài sản nhà thầu nhà thầu phải di dời khỏi công trường sau hoàn tất việc kiểm tra 11 Cuộc kiểm tra khác Trước giấy chứng nhận bàn giao, lúc giám đốc dự án yêu cầu kiểm tra phần việc nào, nhà thầu phải có nhiệm vụ hỗ trợ cung cấp mẫu thực phần việc yêu cầu tiến hành kiểm tra Khi kiểm tra hoàn tất, nhà thầu phải thực tốt công việc theo hợp đồng 12 Các công việc không tiến hành Giám đốc dự án yêu cầu phần việc không tiến hành ngưng phần việc mà chấp thuận trước giám đốc dự án 13 Huấn luyện a Nhà thầu phải huấn luyện cho nhân viên vận hành máy b Việc huấn luyện tiến hành vào ngày hay trước ngày kiểm tra nghiệm thu theo kế hoạch yêu cầu c Việc huấn luyện bao gồm: (i) Làm quen với sơ đồ bố trí cấu công việc; (ii) Huấn luyện giới thiệu an toàn lao động môi trường áp dụng giai đoạn đầu vận hành; (iii) Kết hợp huấn luyện với chủ đầu tư d Việc huấn luyện phải theo tiêu chuẩn cho phép nhân viên vận hành tham gia kiểm tra theo yêu cầu kế hoạch kiểm tra nghiệm thu chi tiết Trang 2/ - Dự án Đất Phương Nam Hệ thống Internet vô tuyến PHẦN 3: HỆ THỐNG INTERNET VÔ TUYẾN (KHÔNG DÂY) Điểm truy cập Cisco Aironet @ 1100 Series cung cấp giải pháp mạng cục vô tuyến có tốc độ cao, an ninh có đủ lực dễ sử dụng kết hợp tính tự tính linh hoạt mạng vô tuyến với đặc trưng dịch vụ qui định mạng doanh nghiệp Cisco Airnet 1100 Series hỗ trợ sóng vô tuyến đơn sẳn có phiên IEEE 802.11g (IEEE: viện kỹ thuật điện điện tử) phiên IEEE 802.11b Phiên IEEE 802.11b trường nâng cấp thành IEEE 802.11g Điểm truy cập cho tính linh hoạt bảo vệ phong toả cho mạng vô tuyến Với phiên IEEE 802.11g, người sử dụng sử dụng đến 54 Mbps tỷ lệ liệu trì tính tương thích ngược hoàn toàn với thiết bị di sản 802.11b, người điều hành định cấu hình điểm truy cập để hỗ trợ cho ứng dụng khách 802.11g ứng dụng khách di sản 802.11b để bảo vệ phong toả để thực thi cao hơn, định cấu hình để hỗ trợ ứng dụng khách 802.11g Bộ an ninh vô tuyến Cisco cung cấp giải pháp an ninh cho doanh nghiệp mạnh Hệ thống điều hành phần mềm Cisco Airnet 1100 Series đóng vai trò anten lưỡng cực tích hợp đa dạng hệ thống cài đặt có tính đổi dễ cài đặt việc đưa tin tức đáng tin cậy hàng loạt địa điểm định hướng điểm Điểm truy cập vô tuyến Airnet 1100 Cung cấp truy cập mạng vô tuyến cho người sử dụng phạm vi khu vực địa lý Trang 1/ Yêu cầu kỹ thuật – Phần Internet vô tuyến - Dự án Đất Phương Nam Hệ thống Internet vô tuyến Tốc độ: Tốc độ nhà (phòng/văn phòng) 90 feet (27m) @ 54 Mbps 300 feet (91m) @ Mbps Tốc độ bên nhà (diện rộng) 250 feet (76m) @ 54 Mbps 1300 feet (396m) @ Mbps - Phạm vi điểm truy cập cải tiến cách thay anten điểm truy cập mặc định, 24 cổng phần cứng (Ethernet) 10/100 cổng Gigabit Ethernet dựa SFP - Cấu hình cố định 1RU, mạch đa tầng - Dịch vụ thông tri mạng doanh nghiệp cung cấp mạng mạnh - Nguồn điện tiền chuẩn IEEE 802.3af Cisco phần cứng (Ethernet) - Hình ảnh phần mềm đa tầng chuẩn (SMI) cài đặt - Bộ xử lý màng quét tuyến tónh nâng cấp thành tuyến Giao thức Internet (IP) động hoàn toàn Quản lý an ninh An ninh: - SSID nhận dạng truy cập mạng - WEP key 64/128 bit viết mật mã lại cho liệu suốt thời gian chuyển tải - EAP (giao thức nhận biết có phạm vi rộng) xử lý nhận biết người sử dụng truy cập vô tuyến - LEAP: giao thức an ninh sở hữu Cisco bao gồm WEPKEY động nhận biết EAP - Khoá thiết bị tiêu chuẩn quốc tế Philip Dễ dàng quản lý sử dụng WLSE - Quản lý điểm truy cập - Cấu hình lớn - Nâng cấp chương trình sở - Dò tìm truy cập gian lận mạng Trang 2/ Yêu cầu kỹ thuật – Phần Internet vô tuyến - Dự án Đất Phương Nam Hệ thống Internet vô tuyến Lắp đặt Nguồn điện Cisco AP 1100 nối điện Mạch nguồn Nội tuyến Mạch nguồn nội tuyến xúc tác Mục đích Cung cấp truy cập mạng có dây cho điểm truy cập vô tuyến, nối kết truy cập vô tuyến lại với với Internet bên Chi tiết kỹ thuật - Cấu hình cố định 1RU, mạch đa tầng - Dịch vụ thông tri mạng doanh nghiệp cung cấp cạnh mạng - Nguồn điện tiền chuẩn IEEE 802.3af Cisco phần cứng (Ethernet) - Hình ảnh phần mềm đa tầng chuẩn (SMI) cài đặt - Bộ xử lý màng quét tuyến lónh nâng cấp thành tuyến Giao thức Internet (IP) động hoàn toàn Trang 3/ Yêu cầu kỹ thuật – Phần Internet vô tuyến - Dự án Đất Phương Nam Hệ thống Internet vô tuyến PoE – Nguồn điện phần cứng (Ethernet) Đặc trưng PoE sử dụng để cung cấp nguồn điện cho điểm truy cập vô tuyến để không cần chạy cáp điện cho AP cách xa lối thoát điện Cơ sở nguồn điện cung cấp đến AP cáp mạng UTP mà sử dụng chuyển tải liệu trường hợp Một UTP chuẩn có cặp dây, hai số dùng cho việc chuyển tải liệu hai dây cho việc chuyển tải nguồn điện Trang 4/ Yêu cầu kỹ thuật – Phần Internet vô tuyến - Dự án Đất Phương Nam Hệ thống Internet vô tuyến Chi tiết kỹ thuật cáp UTP - Vượt mức TIA/EIA – 568 – B (TIA: hội công nghệ viễn thông; EIA: hội công nghiệp điện tử) Loại 5e ISO 11801 thông số kỹ thuật thuộc lớp D - Được xác minh độc lập ETL SEMKO - Thực thi tiêu biểu cho 200Mhz - Thực thi KẾ TIẾP 2dB nói Loại 5e - UL&cUL liệt kê (CMR/CMP) - Vượt mức tất yêu cầu cho Gigabit Ethernet - Vỏ bọc không chì Trang 5/ Yêu cầu kỹ thuật – Phần Internet vô tuyến