Mục đích của công tác bảo trìCông tác bảo trì nhằm duy trì những đặc trưng về kiến trúc cảnh quan, duy trì khả năng chịu lực của các kết cấu và sự hoạt động bình thường của các hệ thống kỹ thuật, thiết bị, máy của công trình để công trình được vận hành, khai thác phù hợp với yêu cầu của thiết kế đồng thời đảm bảo an toàn cho công trình, cho người và thiết bị trong suốt quá trình khai thác sử dụng.2. Nội dung của công tác bảo trì2.1. Những công việc cần khắc phục ngayLà những công việc cần phải thực hiện với thời gian từ 1 đến 2 ngày phải xong(ví dụ sửa chữa vữa rơi của tường và trần, sửa chữa đá ốp bị rơi; thay thế rơ le, cầu giao, cầu chì, bóng điện; thay thế các thiết bị của hệ thống kỹ thuật, sửa chữa đường dây, đường ống, máy móc .v.v. do bị sự cố hoặc bị hỏng).2.2. Công tác bảo trì công trình định kỳNội dung bảo trì công trình định kỳ có thể bao gồm một, một số hoặc toàn bộ công việc: kiểm tra, kiểm định chất lượng, bảo dưỡng và sửa chữa công trình. Theo Thông tư 022012TTBXD, công trình Trung tâm thương mại văn phòng và căn hộ cao cấp, cần phải thực hiện công việc quan trắc công trình.Hồ sơ phục vụ công tác bảo trì Hồ sơ thiết kế công trình Hồ sơ hoàn công công trình xây dựng (hồ sơ pháp lý và tài liệu quản lý chất lượng); Lý lịch thiết bị lắp đặt và catalogue Sổ theo dõi quá trình vận hành hoặc sử dụng của công trình; Quy trình bảo trì công trình xây dựng; Hồ sơ, tài liệu kiểm tra định kỳ công trình hoặc bộ phận, hạng mục công trình trong thời gian khai thác sử dụng công trình; Các tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì công trình
GiíI THIƯU CHUNG II Căn pháp lý để thực cơng tác bảo trì cơng trình xây dựng: - Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc hội; - Nghị định số 114/2010/NĐ-CP ngày 06/12/2010 Chính phủ Bảo trì cơng trình Xây dựng; - Thơng tư số 02/2012/TT-BXD ngày 12/6/2012 Bộ Xây dựng Hướng dẫn số nội dung bảo trì cơng trình dân dụng, cơng trình cơng nghiệp vật liệu xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật thị; - Thông tư 08/2006/TT-BXD ngày 24/11/năm 2006 Bộ Xây dựng Hướng dẫn cơng tác bảo trì cơng trình xây dựng; - TCXDVN 318:2004 Kết cấu bê tông bê tơng cốt thép - Hướng dẫn cơng tác bảo trì QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG M&E A BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH Mục đích cơng tác bảo trì Cơng tác bảo trì nhằm trì đặc trưng kiến trúc cảnh quan, trì khả chịu lực kết cấu hoạt động bình thường hệ thống kỹ thuật, thiết bị, máy cơng trình để cơng trình vận hành, khai thác phù hợp với yêu cầu thiết kế đồng thời đảm bảo an tồn cho cơng trình, cho người thiết bị suốt trình khai thác sử dụng Nội dung cơng tác bảo trì 2.1 Những công việc cần khắc phục Là công việc cần phải thực với thời gian từ đến ngày phải xong (ví dụ sửa chữa vữa rơi tường trần, sửa chữa đá ốp bị rơi; thay rơ le, cầu giao, cầu chì, bóng điện; thay thiết bị hệ thống kỹ thuật, sửa chữa đường dây, đường ống, máy móc v.v bị cố bị hỏng) 2.2 Công tác bảo trì cơng trình định kỳ Nội dung bảo trì cơng trình định kỳ bao gồm một, số tồn cơng việc: kiểm tra, kiểm định chất lượng, bảo dưỡng sửa chữa cơng trình Theo Thơng tư 02/2012/TT-BXD, cơng trình Trung tâm thương mại văn phòng hộ cao cấp, cần phải thực cơng việc quan trắc cơng trình Nội dung cơng việc sau: a Kiểm tra cơng trình: Kiểm tra cơng trình việc xem xét trực quan thiết bị chuyên dụng để đánh giá trạng cơng trình nhằm phát dấu hiệu hư hỏng cơng trình Việc kiểm tra, bảo dưỡng, sửa chữa cơng trình phải thực định kỳ (trừ trường hợp theo kế hoạch bảo trì năm) kết phỉ ghi chép, lập hồ sơ đề quản lý, theo dõi b Bảo dưỡng cơng trình Là hoạt động (theo dõi, chăm sóc, sửa chữa hư hỏng nhỏ, tu thiết bị lắp đặt vào cơng trình) tiến hành thường xun, định kỳ để trì cơng trình trạng thái khai thác, sử dụng bình thường hạn chế phát sinh hư hỏng cơng trình c Kiểm định chất lượng cơng trình Là việc kiểm tra xác định chất lượng đánh giá phù hợp chất lượng cơng trình so với yêu cầu thiết kế, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật thông qua việc xem xét trạng cơng trình trực quan, kết hợp với phân tích, đánh giá số liệu thử nghiệm cơng trình Việc kiểm định chất lượng cơng trình thực trường hợp sau: - Kiểm định định kỳ theo quy trình bảo trì duyệt; - Khi phát thấy cơng trình có hư hỏng số phận cơng trình, cơng trình có biểu xuống cấp chất lượng, khơng đảm bảo an tồn cho việc khai QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG M&E thác, sử dụng; - Khi có sở để định kéo dài thời hạn sử dụng cơng trình cơng trình hết tuổi thọ thiết kế cải tạo nâng cấp cơng trình d Sửa chữa cơng trình Sửa chữa cơng trình việc khắc phục hư hỏng cơng trình phát q trình khai thác, sử dụng nhằm đảm bảo làm việc bình thường an tồn cơng trình Theo quy định khoản điều 14 Nghị đinh 114/2010/NĐ-CP, cơng trình cơng trình cấp I, cơng việc sửa chữa cơng trình bảo hành khơng (sáu) tháng Hồ sơ phục vụ công tác bảo trì - Hồ sơ thiết kế cơng trình - Hồ sơ hồn cơng cơng trình xây dựng (hồ sơ pháp lý tài liệu quản lý chất lượng); - Lý lịch thiết bị lắp đặt catalogue - Sổ theo dõi q trình vận hành sử dụng cơng trình; - Quy trình bảo trì cơng trình xây dựng; - Hồ sơ, tài liệu kiểm tra định kỳ công trình phận, hạng mục cơng trình thời gian khai thác sử dụng cơng trình; - Các tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì cơng trình QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG M&E B SƠ ĐỒ QUY TRÌNH BẢO TRÌ Sơ đồ Trách nhiệm - Cán chuyên mơn đơn vị quản lý tịa nhà Lưu đồ Tiếp nhận thông tin Ghi Xem 2.1 (Phần B) (biểu mẫu Phụ lục) Kiểm tra thống kê khối lượng - Cán kế hoạch đơn vị quản lý tòa nhà Lập kinh phí Xem 2.2 (Phần B) kế hoạch bảo trì - Giám đốc đơn vị quản lý tòa nhà Xem 2.3 (Phần B) Phê duyệt - Đơn vị quản lý tịa nhà (hoặc Nhà thầu bảo trì) - Cán chuyên môn - Cán kế hoạch - Cán kế toán - Giám đốc (Đơn vị quản lý tòa nhà) Xem 2.4 (Phần B) Thực bảo trì cơng trình Xem 2.5 (Phần B) Nghiệm thu tốn cơng việc bảo trì Diễn giải sơ đồ 2.1 Tiếp nhận thông tin, kiểm tra thống kê khối lượng bảo trì Khi có phản ảnh, đề nghị khách hàng theo thời gian định kỳ kiểm tra bảo trì loại cơng việc, đơn vị quản lý Tòa nhà cử cán chun mơn có đủ khả năng, trình độ, có đủ thiết bị để kiểm tra xác định xác khối lượng công việc cần phải bảo dưỡng, sửa chữa thay thế, đồng thời đề yêu cầu kỹ thuật cho cơng việc cần bảo trì Đối với cơng việc khó xác định khối lượng mức độ hư hỏng, đơn vị quản lý tòa nhà thuê thêm chuyên gia chuyên ngành để thực hiện; Bảng khối lượng phải tính tốn thống kê chi tiết theo (phiếu kiểm tra xác định khối lượng bảo trì phụ lục 1), bảng khối lượng yêu cầu kỹ thuật bảo trì phải người tham gia kiểm tra ký tên xác nhận Lãnh đạo đơn vị quản lý tòa nhà kiểm tra, phê duyệt chuyển cho người làm Kế hoạch 01 để lập kinh phí kế hoạch bảo trì 2.2 Lập kinh phí kế hoạch bảo trì Căn vào bảng khối lượng nhận yêu cầu kỹ thuật bảo trì đề ra, QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG M&E vào đơn giá định mức hành thông báo giá vật tư hàng tháng quý địa phương xây dựng, người làm kế hoạch đơn vị quản lý tòa nhà lập bảng dự trù kinh phí lập tiến độ thực cơng việc cho cơng tác bảo trì 2.3 Phê duyệt kinh phí kế hoạch bảo trì Giám đốc đơn vị quản lý tịa nhà phê duyệt kinh phí kế hoạch bảo trì 2.4 Thực bảo trì cơng trình Đơn vị quản lý tịa nhà cử người để thực cơng tác bảo trì theo kế hoạch phê duyệt Trong trường hợp khối lượng lớn công việc phức tạp, Đơn vị quản lý tịa nhà th thêm đơn vị khác thuê chuyên gia để thực cơng tác bảo trì Cơng tác bảo trì cơng trình cần thực theo tiến độ đảm bảo chất lượng theo yêu cầu đề Đối với cơng việc cần bảo trì thường xun hệ thống thang máy, hệ thống thông tin v.v Đơn vị quản lý tịa nhà th đơn vị chun ngành để làm cơng tác bảo trì dài hạn Trong trình bảo trì, Đơn vị quản lý tịa nhà cử cán chun mơn giám sát nghiệm thu chất lượng khối lượng để cơng việc bảo trì đảm bảo chất lượng mục tiêu theo yêu cầu đề Người đơn vị thực bảo trì phải có trách nhiệm lập biện pháp thi công, biện pháp an tồn, biện pháp đảm bảo vệ sinh mơi trường theo quy định đơn vị quản lý tòa nhà phê duyệt trước tiến hành thực bảo trì cơng trình 2.5 Nghiệm thu tốn cơng việc bảo trì Căn vào danh mục cơng việc cần bảo trì, vào biên nghiệm thu khối lượng, chất lượng cán chuyên môn, cán kế hoạch đơn vị quản lý tòa nhà phối hợp làm thủ tục toán cho người đơn vị thực bảo trì trình giám đốc phê duyệt, cán kế tốn có trách nhiệm làm thủ tục toán cho người đơn vị thực cơng việc bảo trì thủ tục toán giám đốc phê duyệt QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG M&E C NỘI DUNG CỦA CƠNG TÁC BẢO TRÌ HỆ THỐNG ĐIỀU HỒ KHƠNG KHÍ VÀ THƠNG GIĨ Các tiêu chuẩn áp dụng - Tiêu chuẩn Việt Nam: Thơng gió, Điều hồ khơng khí Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 5687 - 2010 - Tiêu chuẩn Việt Nam: Chế tạo lắp đặt nghiệm thu hệ thống Thơng gió, Điều hồ khơng khí Cấp lạnh TCVN 232 - 1999 - Tiêu chuẩn Việt Nam: Số liệu khí hậu dùng xây dựng TCVN 4088- 1985 - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam BXD - 1997 - Tiêu chuẩn an toàn điện xây dựng TCVN 4086 - 1995 - Tiêu chuẩn phịng cháy nổ cho nhà cơng trình TCVN 2622 - 1995 - Quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng ban hành kèm theo định số 17/2000/QĐ - BXD ngày 2/8/2000 Bộ trưởng Bộ Xây dựng - Tham khảo tiêu chuẩn thơng gió Điều hồ khơng khí sưởi ấm giới : ARI ASHRAE… Nội dung bảo trì Mục đích việc bảo trì cho hệ thống thơng gió điều hịa khơng khí để đảm bảo sức khỏe cộng đồng an toàn cách ngăn ngừa nguy xảy hoạt động đạt lượng hiệu trì vận hành hệ thống kiểm tra, sửa chữa, xử lý bảo trì để tránh hư hỏng hệ thống thơng gió điều hịa khơng khí phận hư hỏng gởi tới nhà máy để bảo hành lọc khí, dàn lạnh, ống gió, VCD, phận hệ thống khác thức hoạt động có hiệu Ln giữ cho bề mặt xung quanh qua lưu lượng khí có kết nối với khí bên ngồi, khí tuần hồn khí cấp Ghi chú: Kiểm tra mắt – Kiểm tra hệ thống cài đặt, hình dạng thiết bị, méo mó hư hại bao gồm hạng mục phát mắt thường Kiểm tra chức – Kiểm tra chức hệ thống thiết bị bao gồm hạng mục phát mắt thường hay hoạt động đơn giản chạy thử Kiểm tra tổng thể – Kích hoạt sử dụng tất phần hệ thống để kiểm tra hết chức Các từ viết tắt: D - Hàng ngày W - Hàng tuần M - Hàng tháng Q - Hàng quý SA - Nửa năm A - Hàng năm THIẾT BỊ HỆ THỐNG ĐIỀU HỊA CỤC BỘ & ĐIỀU HỊA KHỐNG KHÍ TRUNG TÂM VRV/VRF A LỊCH TRÌNH BẢO DƯỠNG Số hạng mục Mơ tả Tần suất Loại kiểm tra D W M Q SA A MÁY LẠNH ĐIỀU HÒA CỤC BỘ VÀ ĐIỀU HÒA VRV /VRF Dàn lạnh: Lưới lọc bụi Vệ sinh nước& khí nén Dàn trao đổi nhiệt Vệ sinh bơm áp lực cao Vệ sinh thông ống xả bơm Kiểm tra hoạt động đống mở công tắc lạnh Quạt mô tơ dàn lạnh: Kiểm tra tiếng ồn độ rung động Đo ghi nhận thông số kỹ thuật điện Kiểm tra vệ sinh quạt Kiểm tra chức Kiểm tra chức Kiểm tra chức Kiểm tra tổng thể Kiểm tra, chỉnh độ căng dây cuaroa Kiểm tra Kiểm tra nhiệt độ gió vào dàn lạnh Kiểm tra tổng thể tổng thể Số hạng Mô tả mục Kiểm tra độ cách điện motor Tần suất Loại kiểm tra D W M Q SA A Kiểm tra tổng thể DÀN NÓNG Dàn trao đổi nhiệt Kiểm tra tiếng ồn độ rung động Đo ghi nhận thông số kỹ thuật điện Quạt mơ tơ dàn nóng Máy nén Kiểm tra, vệ sinh quạt Vệ sinh bơm áp lực cao Kiểm tra chức Kiểm tra chức Kiểm tra tổng thể Kiểm tra nhiệt độ gió vào dàn nóng Kiểm tra Kiểm tra độ cách điện motor Kiểm tra Kiểm tra tiếng ồn độ rung động Kiểm tra Đo ghi nhận thông số kỹ thuật điện Kiểm tra áp suất gas Kiểm tra điện trở sấy dầu Kiểm tra công tắc bảo vệ áp suất tổng thể tổng thể chức Kiểm tra chức Kiểm tra tổng thể Kiểm tra tổng thể Kiểm tra Số hạng Mô tả mục Tần suất Loại kiểm tra D W M Q SA A tổng thể Kiểm tra cơng tắc bảo vệ dịng điện Kiểm tra độ siêu nhiệt Kiểm tra độ cách điện Kiểm tra dầu bôi trơn, thay cần Vệ sinh khung vỏ máy Kiểm tra tổng thể Kiểm tra tổng thể Kiểm tra tổng thể Kiểm tra tổng thể Bằng bơm áp lực cao 4.1 HỆ THỐNG THƠNG GIĨ A BẢO DƯỠNG Số hạng mục Mơ tả Chu kì Loại kiểm tra D Kiểm tra mắt Kiểm tra mắt W M Q SM A TỦ ĐIỀU KHIỂN Kiểm tra tủ điều khiển trở ngại xung quanh để vận hành phát lỗi Kiểm tra Công tắc, Nút, Đèn, đồng hồ cửa trước tủ điều khiển phát lỗi Siết chặt kết nối dây điện & kiểm tra phận điện Kiểm tra chức Kiểm tra tổng thể Kiểm tra bên tủ tổng thể QUẠT Kiểm tra tổng hoạt động quạt dampers Kiểm tra tổng thể Bôi trơn đệm Kiểm tra chức Kiểm tra kết nối dây điện Kiểm tra tổng thể Kiểm tra tĩnh điện động kháng trở điện > MΩ Kiểm tra tổng thể BẢO TRÌ HỆ THỐNG Kiểm tra lỗ điều khiển để tìm lỗi Kiểm tra mắt Kiểm tra chức D DÀN GIÁO VÀ SÀN CÔNG TÁC SỬ DỤNG CHO CÔNG TÁC BẢO TRÌ I Dàn giáo sàn cơng tác sử dụng cho công việc nhà Dàn giáo sử dụng nhà sử dụng loại giáo định hình Minh Khai 10 giáo PAL Trong trình lắp đặt cần ý lắp đầy đủ chân vít me dưới, chân vít me trên, giằng ngang, giằng chéo, chốt an toàn lắp đặt dàn giáo tư thẳng đứng; trường hợp dàn giáo có chiều cao lớn 5,0 m cần phải giằng giữ cụm dàn giáo với dùng hệ dây giằng néo để chống lật cho giáo Tấm sàn công tác dàn giáo Minh Khai sử dụng thép đồng với dàn giáo Tấm sàn công tác giáo PAL sử dụng gỗ có chiều dầy từ đến cm (gỗ nhóm 5), nhịp sàn cơng tác ≤ 1,5 m; sàn công tác cần buộc chặt với khung dàn giáo dây thép có đường kính 3,0 mm II Dàn giáo sàn cơng tác sử dụng cho cơng việc ngồi nhà Loại giáo sử dụng cho cơng việc bên ngồi nhà thường sử dụng loại giáo treo chạy điện: Đặc tính kỹ thuật giáo treo - Nhịp giáo: Phần dàn giáo nằm 02 điểm treo - Đầu nút treo: Phần dầm đặt mái đua để treo giáo treo - Tời nâng: Thiết bị nâng dàn giáo thao tác lên xuống - Đối trọng: Là khối kim loại hay bê tông để tạo độ ổn định chống lại mô mên lật tải trọng trọng lượng thân giáo gây tạo hệ số an toàn theo quy định - Dàn thao tác: Là tổ hợp vững gồm hệ khung sàn công tác, lan can bảo vệ hệ khung đầu hồi để bắt thiết bị nâng - Điểm lật: điểm tỳ dầm lắp đặt mái lên mép cơng trình, từ tính mơ mên lật tải trọng trọng lượng thân giáo gây mô men ổn định đối trọng tạo - Liên kết dầm lắp đặt mái: Có thể dùng dây thép, dây chão hay bu lơng để liên kết dầm lắp đặt mái với kết cấu mái cơng trình đảm bảo chắn suốt trình lắp đặt sử dụng Liên kết cần tính tốn với hệ số an tồn ≥ lần - Cánh tay địn ổn định: Là khoảng cách từ điểm lật đến trọng tâm đối trọng trọng lượng thân dầm lắp đặt mái - Phụ kiện nâng: gồm hệ puly, dây cáp, bu lơng, ma ní… - Tổng tải treo cực đại: cực lớn tác dụng vào hệ dầm lắp đặt mái bao gồm tải trọng, trọng lượng thân dàn cơng tác, dây treo, dây an tồn nhân với hệ số an tồn có tính đến lực động thao tác điều kiện môi trường gây - Tải trọng làm việc cho phép: Tải trọng làm việc lớn cho phép tác dụng lên dàn giáo treo q trình làm việc - Cánh tay địn gây lật: khoảng cách từ dây cáp treo đển điểm lật 11 - Hệ dầm lắp đặt mái: phận lắp lên mái ngang tầm mái nhằm treo định vị sàn công tác - Dây tải treo: Là dây nối từ tời nâng đến điểm múp treo dầm lắp đặt mái - Dây treo an toàn: dây nối từ đầu dầm mái chạy qua tời nâng chịu tải dây treo tải bị đứt tốc độ lên xuống vượt giá trị cho phép (lớn 10m/s) - Dây treo ngang: dùng cho việc kéo cho sàn công tác chạy ngang - Hệ số an toàn chống lật: Là hệ số biểu thị tỷ số mô men giữ chống lật mơ men lật cực đại Hệ số phải có giá trị lướn thường quy động từ đến lần - Cơ cấu an toàn: Cơ cấu tự động làm việc cáp tải bị đứt tốc độ lên xuống vượt phạm vị cho phép Lắp đặt giáo treo: 2.1 Lắp đặt hệ dầm mái: Hệ dầm mái lắp đặt theo thứ tự: - Vận chuyển hệ dầm, dây treo đối trọng lên mái cơng trình - Lắp đệm (bằng thép) điểm lật để chống ứng suất cục - Lắp dây treo vào điểm nút treo, sử dụng kẹp cáp theo tiêu chuẩn, lắp đặt xiết chặt, 01 điểm treo lắp đặt tối thiểu 03 kẹp cáp - Lắp ráp hệ dầm mái với cánh tay đòn ổn định cánh tay đòn lật quy định sẵn - Lặp đặt đối trọng đè lên hệ dầm mái, đối trọng phải tổ hợp chắn liên kết chặt chẽ với hệ dầm lắp đặt mái - Dùng dây chão buộc đầu dây cáp treo dây cáp an toàn thả từ từ xuống mặt đất 2.2 Lắp đặt dàn thao tác: - Chuẩn bị mặt cơng trình vị trí thả hệ dây treo xuống - Đặt gá dầm đỡ dàn thao tác tới khung đầu hồi - Luồn bu lông liên kết lắp đai ốc chưa vặn chặt - Lắp hệ thống lan can tay vịn - Sau gá xong toàn bộ, cân chỉnh, bắt chặt tất bu lông liên kết 2.3 Lắp đặt tời nâng: - Tời nâng lựa chọn để lắp phải phù hợp với nhịp dàn giáo, sức nâng tời phải lớn tải trọng trọng lượng tời tác dụng vào sàn công tác - Tời nâng lắp đặt vào 02 khung đầu hồi dàn thao tác - Nâng đứng tời để luồn cáp treo cáp an toàn vào lỗ tương ứng - Điều chỉnh cho tời cân đầu sàn công tác - Lắp hệ bánh xe tỳ dàn thao tác để lên xuống dàn giáo treo không chạm 12 vào tường cơng trình - Treo bảng quy định tải trọng số người tối đa cho phép làm việc dàn giáo 2.4 Tháo dỡ giáo treo: Thực bước theo thứ tự ngược lại q trình lắp Hệ số an tồn giáo treo sử dụng: 3.1 Hệ số an toàn tính ổn định chống lật: Tính tốn ổn định giáo treo thực theo sơ đồ đây: - Mô men gây lật: Me = W1L1+W2L2 - Mô men ổn định: M0 = W3L3+W4L4 - Hệ số an toàn ổn định: C = M0/Me C= giáo dùng tời quay tay C= 1,25 giáo dùng tời quay điện 3.2 Hệ số an toàn dùng tính tốn chọn đường kính cáp thép hệ dây treo: - Hệ số an toàn 10 cho tời quay tay - Hệ số an toàn 25 cho tời điện 13 ... cơng trình xây dựng; - Hồ sơ, tài liệu kiểm tra định kỳ cơng trình phận, hạng mục cơng trình thời gian khai thác sử dụng cơng trình; - Các tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì cơng trình QUY TRÌNH BẢO TRÌ... cơng trình cơng trình hết tuổi thọ thiết kế cải tạo nâng cấp cơng trình d Sửa chữa cơng trình Sửa chữa cơng trình việc khắc phục hư hỏng cơng trình phát trình khai thác, sử dụng nhằm đảm bảo làm... trình - Hồ sơ hồn cơng cơng trình xây dựng (hồ sơ pháp lý tài liệu quản lý chất lượng); - Lý lịch thiết bị lắp đặt catalogue - Sổ theo dõi trình vận hành sử dụng cơng trình; - Quy trình bảo trì