THÔNG TIN TÀI LIỆU
In n n fl CÔNG TY CỎ PHẢN ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI l | BAT DONG SAN AN DUONG THAO DIEN 1l BÁO CÁO TÀI CHÍNH Đà ĐƯỢC KIỂM TỐN CHO NĂM TÀI CHÍNH KÉT THÚC NGÀY 31/12/2022 | Tháng năm 2023 | Signpure Nee Ypied Kybp CONG TY COPHAN DAU TU RONG Mal BAT DƯƠNG THAD BIEN PONG SAN AN Ký nhảy: 29/3/2023 10:29:10 a CONG TY CO PHAN DAU TU THUONG MAI BAT DONG SAN AN DUONG THAO BIEN Số Ngô Đức Kế, phường Bến Nghé, quận 1, Thành phó Hồ Chí Minh MỤC LỤC TRANG BAO CAO CUA BAN TONG GIAM DOC 2-3 BAO CAO KIÊM TỐN ĐỘC LẬP 4-5 BANG CÂN ĐĨI KẾ TỐN 6-7 BÁO CÁO KÉT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH BAO CAO LUU CHUYEN TIEN TE THUYET MINH BAO CAO TAI CHINH 10-36 j == NỘIDUNG CONG TY CO PHAN DAU TU THUONG MAI BAT DONG SAN AN DUONG THAO DIEN Số Ngô Đức Kê, phường, Bến Nghé, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh BAO CAO CUA BAN TONG GIAM DOC Ban Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền (sau toán kiểm ty Cơng tài cáo Báo với gọi “Cơng ty”) đệ trình Báo cáo cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 HOI DONG QUAN TR] VA BAN TONG GIÁM ĐÓC kết Các thành viên Hội đồng, Quản trị Ban Tổng Giám đốc điều hành Cơng ty năm tài thúc ngày 31/12/2022 đến ngày lập Báo cáo gồm: Hội đồng quản trị Ông Nguyễn Gia Bảo Chủ tịch Ông Nguyễn Nhân Bảo “Thành viên Bà Ngô Tố Giao "Thành viên Ông Bùi Đức Nhân Bà Lê Thị Thu Hiền Ông Nguyễn Hải Thanh Bình Ơng Nguyễn Hồi Anh Thành viên Thành viên (Bé nhiệm ngày 14/06/2022) (Bồ nhiệm ngày 14/06/2022) Thành viên Thành viên (Miễn nhiệm ngày 14/06/2022) (Miễn nhiệm ngày 14/06/2022) Trưởng ban (Bổ nhiệm ngày 14/07/2022) Ủy ban Kiểm tốn Bà Lê Thị Thu Hiền Ơng Bùi Đức Nhân Ơng Nguyễn Hồi Anh Thành viên Thanh viên (Bổ nhiệm ngày 14/07/2022) (Miễn nhiệm ngày 14/07/2022) Ban Tổng Giám đốc Kế tốn trưởng Bà Ngơ Tố Giao Ơng Nguyễn Nhân Bảo Tổng Giám đốc “Tổng Giám đốc (Bỏ nhiệm ngày 30/09/2022) (Miễn nhiệm ngày 30/09/2022) Kế toán trưởng Công ty bà Lê Thị Ngọc Anh CÁC SỰ KIỆN PHÁT SINH SAU NGÀY KET THUC NAM TÀI CHÍNH thúc năm Ban Tổng Giám đốc khẳng định khơng có bắt kiện quan trọng xảy sau ngày kết tài có ảnh hưởng trọng yếu, địi hỏi phải điều chỉnh cơng, bố Báo cáo tài KIEM TỐN VIÊN tốn Tư Báo cáo tài kèm theo kiểm tốn Chỉ nhánh Hà Nội - Công ty TNHH Kiểm van UHY TRACH NHIEM CUA BAN TONG GIAM DOC Ban Tổng Giám đốc Cơng ty có trách nhiệm lập Báo cáo tài phản ánh cách trung thực hợp ty lý tình hình tài kết hoạt động kinh doanh tình hình lưu chuyển tiền tệ Công năm Trong việc lập Báo cáo tài này, Ban Tổng Giám đốc yêu cầu phải: quán; e _ Lựa chọn sách kế tốn thích hợp áp dụng sách cách e Đưara phán đốn ước tính cách hợp lý thận trọng; e _ Nêu rõ nguyên tắc kế toán thích hợp có tn thủ hay khơng, có áp dụng sai lệch trọng yếu cần công bố giải thích Báo cáo tài hay khơng; CÔNG TY CÔ PHÀN ĐÀU TƯ THƯƠNG MẠI BAT DONG SAN AN DUONG THAO DIEN Số Ngô Đức Kế, phường Bến Nghé, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh BAO CAO CUA BAN TONG GIAM DOC (TIEP) TRACH NHIEM CUA BAN TONG GIAM DOC (TIEP)  â L&p Bao cao tai chinh trén co sở hoạt động liên tục trừ trường hợp không, thể cho Công ty tiếp tục hoạt động kinh doanh Ban Tổng Giám đốc xác nhận Công ty tuân thủ yêu cầu nêu việc lập trình bày Báo cáo tài Ban Tổng Giám đốc Cơng ty chịu trách nhiệm đảm bảo số sách kế toán ghỉ chép cách phù hợp để phản ánh cách hợp lý tình hình tài Cơng ty thời điểm đảm bảo Báo cáo tài phù hợp Chuẩn mực kế toán Việt Nam, Chế độ kế toán doanh nghiệp Việt Nam Quy định pháp lý có liên quan đến việc lập trình bày Báo cáo tài Ngoài ra, Ban Tổng Giám đốc chịu trách nhiệm đảm bảo an tồn cho tài sản Cơng ty thực biện pháp thích hợp để ngăn chặn phát hành vi gian lận sai phạm khác CÁC CAM KẾT KHÁC Le bun ome Ban Tổng Giám đốc cam kết Công ty không vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin theo quy định Thông tư số 96/2020/TT-BTC ngày 16/11/2020 Bộ Tài việc cơng bố thơng tin thị trường chứng khoán, tuân thủ quy định nghị định số 155/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 Chính phủ quy định tiết thi hành số điều luật chứng khốn thơng tư số I 16/2020/TT-BTC ngày 31/12/2020 Bộ Tài hướng dẫn số điều quản trị Công ty áp dụng Công ty đại chúng Nghị định số 155/2020/NĐ-CP Tổng Giám đốc TP Hồ Chí Minh, ngày 27 tháng năm 2023 UHI | CHI NHÁNH HÀ NỘI - CÔNG TY TNHH KIÊM TOÁN VÀ TƯ VÁNUHY Số: Hb /2023/UHY-HN-BCKT BAO CAO KIEM TOAN DQC LAP Điền Về Báo cáo tài Cơng ty Cơ phần Dau tự Thương mại Bắt động sản An Dương Thảo 31/12/2022 Cho năm tài kết thúc ngày Kính gửi: Các cỗ đơng, Hội đồng Quần trị Ban Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bắt động sản An Dương Thảo Điền Chúng tơi tiến hành kiểm tốn Báo cáo tài Cơng ty cổ phần Đầu tư sản An Duong Thảo Điền (sau gọi tắt “Công ty”) lập ngày 27 tháng đến trang 36 kèm theo, bao gồm: Bảng Cân đối kế toán ngày 31/12/2022, Báo kinh doanh, Báo cáo Lưu chuyển tiền tệ cho năm tài kết thúc ngày cáo tài Thương mại Bat dong năm 2023, từ trang, 06 cáo kết hoạt dong Bản Thuyết minh Báo “Trách nhiệm đưa ý kiến Báo cáo tài dựa kết kiểm tốn Chúng tơi tiến hành kiểm toán theo chuẩn mực kiểm toán Việt Nam Các chuẩn mực yêu cầu tuân thủ chuẩn mực quy định đạo đức nghề nghiệp, lậpkế hoạch thực trọng kiểm toán để đạt đảm bảo hợp lý việc liệu Báo cáo tài Cơng ty có cịn sai sót yếu hay khơng Cơng việc kiểm tốn bao gồm thực thủ tục nhằm thu thập chứng, kiểm toán số liệu thuyết minh Báo cáo tài Các thủ tục kiểm toán lựa chọn dựa xét đoán kiểm tốn viên, bao gồm đánh giá rủi ro có sai sót trọng, yếu báo cáo tài gian lận nhằm lẫn Khi thực đánh giá rủi ro này, kiểm toán viên xem xét kiểm sốt nội Cơng ty kiểm liên quan đến việc lập trình bày Báo cáo tài trung thực, hợp lý nhằm thiết kế thủ tục kiểm tốn phù hợp với tình hình thực tÊ, nhiên khơng nhắm mục đích đưa ý kiến hiệu sốt nội Cơng ty Cơng việc kiểm tốn bao gồm đánh giá tính thích hợp sách giá kế tốn áp dụng tính hợp lý ước tính kế toán Ban “Tổng Giám đốc đánh việc trình bày tổng thể Báo cáo tài hợp Chúng tơi tin tưởng, rằng, chứng kiểm tốn mà thu thập đầy đủ thích để làm sở cho ý kiến kiểm tốn chúng tơi Ý kiến kiểm tốn viên khía Theo ý kiến chúng tơi, Báo cáo tài kèm theo phản ánh trung thực hợp lý Dương An sản động Bất mại Thương tư Đầu phần Cổ ty Cơng cạnh trọng yếu, tình hình tài tệ “Thảo Điền ngày 31/12/2022 kết hoạt động kinh doanh tình hình lưu chuyển tiền nghiệp) (doanh toán kế độ Chế toán, kế mực Chuẩn với hợp phù ngày, cho năm tài kết thúc Việt Nam Quy định pháp lý có liên quan đến việc lập trình bày báo cáo tài ] Trụ sở: Tầng 6, tháp B2 Tòa nhà Roman Plaza, | Thanh phố Hà Nội, Việt Nam Đường Tổ Hữu, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Điện thoại: 84 24 56788078 wwtwruhy.vn lũWBSBiffffiff6700 sọ cas Hang UHY cuốc rẻ “o2 “Trách nhiệm Kiểm tốn viên Ld Ban Tổng Giám đốc Cơng ty chịu trách nhiệm việc lập trình bày trung thực hợp lý Báo cáo tài Cơng ty theo Chuẩn mực kế toán, Chế độ kế toán Doanh nghiệp Việt Nam Quy định pháp lý có liên quan đến việc lập trình bày Báo cáo tài chịu trách nhiệm kiểm sốt nội mà Ban Tổng Giám đốc xác định cần thiết để đảm bảo cho việc lập trình bày Báo cáo tài khơng có sai sót trọng, yếu gian lận nhằm lẫn m+` Trách nhiệm Ban Tổng Giám đốc BAO CÁO KIỂM TOÁN ĐỘC LẬP (TIẾP) Vấn đề khác Báo cáo tài Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bắt động sản An Dương Thảo Điển cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2021 kiểm toán kiểm toán viên doanh nghiệp kiểm toán khác Kiểm toán viên đưa ý kiến chấp nhận toàn phần Báo cáo tài riêng ngày 15/03/2022 Đặng Minh Đức Giám đốc Giấy ĐKHN Kiểm toán số 4885-2020-1 12-1 Tran Hong Giang Kiểm toán viên GiẤy ĐKHN Kiểm toán số:3893-2022-1 12-1 Thay mặt đại điện cho Mest SB ' Nzw CHI NHÁNH HÀ NỘI - CƠNG TY TNHH KIỂM TỐN VÀ TƯ VÁN UHY Hà Nội, ngày 27 tháng năm 2023 Vea À BẢO CÁO TÀI CHÍNH CONG TY CO PHAN DAU TU THUONG MAI BAT DONG SAN AN DƯƠNG THẢO ĐIÈN Số Ngô Đức Kế, phường Bến Nghé, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 BANG CAN ĐĨI KẾ TỐN Tại ngày 31/12/2022 TÀI SẢN Mã Thuyết số — minh TAI SAN NGAN HAN 100 31/12/2022 VND 01/01/2022 VND 262.885.207.031 55.668.812.870 18.276.266.650 18.276.266.650 36.756.061.869 110 I1 130 33.472.306.256 33.472.306.256 229.116.078.655 Phải thu ngắn hạn khách hàng 131 16.333.069.500 20.299.909.458 “Trả trước cho người bán ngắn hạn Phải thu cho vay ngắn hạn 132 98.850.000 548.425.005 135 115.500.000.000 15.316.000.000 136 137 98.111.996.905 (921.831.150) 591.727.406 296.822.120 636.484.351 Tiền khoắn tương đương tiền Tiền Các khoản phải thu ngắn hạn Phải thu ngắn hạn khác khoản phải thu ngăn ae 150 Tài sản ngắn hạn khác Chỉ phí trả trước ngắn hạn Thuế GTGT khấu trừ HỆ khoản khác phải thu Nhà TÀI SẢN DÀI HẠN Các khoản phi thu dai han “Trả trước cho người bán dai hạn 2.511.249 151 152 45, 45 200 Tài sản cố định Tài sản cố định hữu hình - Nguyên giá - Giá trị hao mòn luỹ kế Tài sản cố định vơ hình - Ngun giá - Giá trị hao mòn luỹ kế Bất động sản đầu tư - Nguyên giá - Giá trị hao mòn luỹ kế Tai sin dé dang dai han 220 221 222 223 227 228 229 230 231 232 240 Đầu tư tài đài hạn 250 Chỉ phí xây dựng dở dang, 242 Đầu tư vào công ty 251 636.484.351 ˆ 10 11 12 13 - 1.201.606.285.238 } 83.000.000.000 a 83.000.000.000 83.000.000.000 W 82.875.135.711 4.049.095.711 5.125.763.576 (1.076.667.865) 18.826.040.000 78.826.040.000 216.928.488.414 298.551.203.185 (21.622.714.771) 945.047.728 š - 204.792.530.000 Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác Dự phịng đầu tư tài dài hạn Tài sản dài hạn khác Chỉ phí trả trước dài hạn 253 254 260 261 24.029.410.000 (3.182.503.666) 103.500.000 103.500.000 28.500.000.000 (2.812.829.516) TONG TAI SAN 270 1,120.632.874.640 ——— Các Thuyết đính kèm phận hợp thành Báo cdo tai § Ỷ 623.528.289.906 413.895.495.756 393.048.589.422 liên doanh,Hên ; 945.047.728 945.047.728 393.048.589.422 V40 CÔHg ` ` 89.848.484.459 1.606.020.867 3.404.063.576 (3.798.042.709) 88.242.463.592 101.501.040.000 (13.258.576.408) 404.284.463.145 446.383.197.907 (42.098.734.762) 945.047.728 ;„; ĐẦU ẵ - 857.747.667.609 83.000.000.000 210 212 294.310.871 Ỹ - 1.257.275.098.108 ———ễ— BÁO CÁO TÀI CHÍNH CƠNG TY CỎ PHÀN ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI BÁT ĐỘNG SAN AN DU ƠNG Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 THẢO DIEN Số Ngơ Đức Kế, phường Bến Nghé, quan 1, Thanh phố Hồ Chí Minh BANG CÂN ĐĨI KÉ TỐN (TIẾP) Tại ngày 31/12/2022 Mã Thuyết số minh NQ PHAITRA 300 310 31 Nợ ngắn hạn Phải trả người bán ngắn hạn Người mua trả tiền trước ngắn hạn nà cáo khoản pha op Nhe Phải trả người lao động Chỉ phí phải trả ngắn hạn Phải trả ngắn hạn khác Vay va nợ thuê tài ngắn hạn Nợ dài hạn Phải trả dài hạn khác Vay va nợ thuê tài đài hạn VON CHỦ SỞ HỮU 'Vốn chủ sở hữu Vốn góp chủ sở hữu nu rao mElBfl TẾ” phố thơng có ĐIỂM Thang du cd phan Cổ phiếu quỹ Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối a ead ae - LNST chưatrướcphân phối ly kê đến cuỗi năm - LNST chưa phân phối năm TONG NGUON VON 31/12/2022 01/01/2022 VND VND 89.334.556.446 182,185.198.588 42.544.713 51.112.254 625.527.100 14 312 a “15 456.123.978 314 812 319 T7 18 193.001.331 3.941.675.223 1.399.859.829 320 16 80.721.738.892 330 337 18 338 16 400 32.260.821.364 1.323.269.600 87.795.356.446 1.034.412.480 1.539.200.000 237.186.206 1.499.545.043 2.517.521.161 20.000.000.000 + 1.539.200.000 149,924.371.224 471.155.000 149.447.222.224 1,031.298.318.194 1,075.089.899.520 1.031298318.194 1.013.501.000.000 1.075.089.899,520 1.013.501.000.000 gia 1.013.501.000.000 1.013.501.000.000 412 415 421 (469.161.000) (23.808.309.790) 42.014.788.984 (469.161.000) (23.808.309.790) 85.866.370.310 421a 85.866.370.310 30.690.497.715 421b (43.791.581.326) 35.175.872.595 440 1.120.632.874.640 410 4n 19 Asa NGUON VON 1,257.275.098.108 ——— TP Hà Chí Minh, ngày 27 tháng năm 2023 Người lập biểu \ Kế toán trưởng x he CO PHAN ‘Q/AUTU THUONG MAO 2Ï \ AU Đỗ Nguyễn Tuyết Vân BẤT ĐỘNG Lê Thị Ngọc Ảnh Các Thuyết đính kèm phận hợp thành Báo cáo tài BẢO CÁO TÀI CHÍNH CONG TY CO PHAN DAU TU THUONG MAI BAT Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 BONG SAN AN DƯƠNG THẢO ĐIỆN Số Ngô Đức Kế, phường Bến Nghé, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh BAO CAO KET QUA HOAT DONG KINH DOANH Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 a Thuyết Mã Chỉ tiêu số thu bán hàng cung cấp địh Năm 2021 VND VND 144,961.003.809 42.691.462.093 144.961.003.809 42.691.462.993 131.114.249.514 14.752.744.649 13.846.754.205 27.944.118.344 minh 2g ọ thu bán hàng cung Doanh cấp dịch vụ 10 : Giá vốn hàng bán a Năm 2022 21 nhuận gộp bán hàng cung Lợi cấp dịch vụ ;p Doanh thu hoạt động tài 21 8.141.826.023 34.661.530.540 Chỉ phí tài 22 62.853.730.084 19.421.936.741 Trong đó: Chỉ phí lãi vay 23 18.066.448.423 22.373.392.986 Chỉ phí quản lý doanh nghiệp 26 4.584.947.722 6.681.046.109 (45.450.097.488) 36.503.266.034 tuân ThUÀ : vnloanhnhuận từ hoạt động kinh 24 30 Thu nhập khác 31 25 1.790.921.500 101.062.917 Chỉ phí khác $J -.26 132.405.338 378.420 40 1.658.516.162 100.684.497 50 (43.701.581.326) 36.603.950.531 Lợi nhuận khác Tổng lợi nhuận kế tốn trước thuế Chỉ phí thuế TNDN hành k nhuận sau thuế thu nhập đoanh Lợi nghiệp Người lập biểu VN: Đỗ Nguyễn Tuyết Vân 51 - 27 (43.791.581.326) œp TP 708.077.936 35.895.872.595 TP Hé Chi Minh, ngày 27 tháng năm 2023 Kế toán trưởng Lê Thị Ngọc Ánh Các Thuyết đính kèm phận hợp thành Báo cáo tài BÁO CÁO TÀI CHÍNH CONG TY CO PHAN BAU TU THUONG MAI BAT DONG SAN AN DUONG THAO DIEN Số Ngô Đức Kế, phường Bến Nghé, quận 1, Thành phố Hồ Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 Chí Minh BÁO CÁO LƯU CHUYỂN TIEN TE (Theo phương pháp trực tiếp) Năm 2022 Năm 2021 VND (43.791.581.326) 36.603.950.531 Điều chỉnh cho khoản Khẩu hao TSCĐ BĐSĐT 02 1/297.51 1.900 41.875.692.701 18.419.365.934 12.431.948.640 (5.479.433.613) (34.661.523.910) 22.851.309.654 Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh trước thay 03 05 06 8.065.123.391 08 25.866.112.600 31.746.251.302 09 6.092.517.605 (14.669.612.694) II (2.112.488.990) 118.591.564 12 (106.011.249) 14.424.244 abi lưu động Tang, giảm khoản phải thu Tăng, giảm khoản phải trả (không, kể lãi vay phải trả, thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp) Tăng, giảm phí trả trước TH Tiền lãi vay trả Thuế thu nhập doanh nghiệp nộp 14 15 (21.618.318.243) (866.952.598) 21 -0603/716,182) 20 tiền từ hoạt động kinh 2254.859.125 (23.022.826.645) (441.235.646) (6.254.407.875) Lưu chuyển be từ hoạt động đầu tư Tiền để mua sắm, xây dựng TSCĐ tài sẵn dai hạn khác Tiên thu lý, nhượng bán TSCĐ tài sản dài hạn khác Tiên cho Vay, mua công cụ nợ đơn vị khác HÀ Re sơ Tai Ä clea thu DOL eHo Yay: Dat er eae Co Ce đơn vị khác “Tiền thu hồi đầu tư gop vốn vào đơn vị khác : ; yes on thu lãi vay, cỗ tức lợi nhuận Lưu chuyển tiền từ hoạt động đầu tư Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài Tiền thu từ vay Tiền trả nợ gốc vay | Lưu chuyển tiễn từ hoạt động tài Lưu chuyển tiền năm Tiền tương đương tiền đầu năm Tiền tương đương tiền cuối năm fon Các khoản dự phòng, (Lai) hoạt động đầu tư Chỉ phí lãi vay - Lợi nhuận trước thuế 22 110.851.089.545 - (143.800.000.000) - sợ L0 43.616.000.000 26 82.088.942.000 6.424.067.118 35.369.197.189 30 95.480.380.481 45.053.197.189 33 34 2.768.000.000 (90.307.200.000) (42.500.000.000) 50 60 70 15.196.039.606 18.276.266.650 33.472.306.256 (3.701.210.686) 21.971.411.336 18.276.266.650 40 || (87.539.200.000) 9.684.000.000 - - (42.500.000.000) TP Hồ Chí Minh, ngày 27 tháng năm 2023 Người lập biểu LA KẾ toán trưởng - Đỗ Nguyễn Tuyết Vân Lê Thị Ngọc Ánh Các Thuyết đính kèm phận hợp thành Báo cáo lài _ VND Wx Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh su số cin ae Mã Chỉ tiêu seit siren Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 - 000°0SL6I TT - €06'966'TTT'86 wz = 90Eˆ/£L'16S 900 LLYST - - ˆ - t0ucTE in FID GNA €06'966TIT'9 000°P8L°7L8 LL 000'y0€86 SL 000000'1yy'y 000'000'8/6£ - SO6SSLLIL TI 0000SZ99€ - " - - a = ¬ = - 90 LTLT6S = : 3uoqd äq GNA bp BID GNA ¥ GNA 3uoqd ig TZOZ/TO/TO 3uỏ2 - uêu red (4 22 - opyy ny reud ượo Aen oy wait nyt Ap rey ny TeUd - - - PHOYLDA - TEH 2ỏ8N UY - Ánb fy ‘o0n0 Sy ẤA 8uonLquÁnH ANYN NT ughn3N tớ ugẩN (E OYE AHLIYHa trêu tựq tiên ngầN (¿) trêu uyểu trợqu y9 2A oqo A ng) ïdd_ - yuryo ops opg ona yunys doy ubyd Oq BI wey yup yutue ANY] 2O 000°000°00S'STT - 000'000006'S11 000'000'00S'STT in FID GNA ÄAVA OH2 4A ñHLIYHa (411L) HNJHO IYL OY2 OYđ HNHN LIXAHL ‘L (yuryo 101 Op2 Opg 10A toi 30p 20p np upo pa yupys doy ubyd Ị4 0Ị 40 (144 10/00 9P2) \UIA !O 9H 9gd tượuL “[ ượnb 'ạu8N uạg 8uongd “23 20G 3N Z OS NgIŒ OYHL ĐNO0G NY NYS ĐNỘG LY4 IÝW ĐNO/NH1 1L 1Œ NYHd Q9 XL ĐNQ2 ££02£1/TE 2uộO "tEU/%Z| BNS We] LỌA “ượ8u rợt8 Xv3u my gy Suey quem oonyg Buoy Sugnyd re “ys Os gp treq Ø1 £L ẤEA oto ưetổ to “weu ney Ago Suon yp BI Surip ns yorp ots “Zw cÿZ y[ 8ưúp 7s YOR USIP “ONG TUL oud nợtO UEN UET] UES URS Te ệA O BYU NOY Os UE nb ep 8ưäp ns ugknb deyo gu eI Od WEI deyd ustg “Sugp 000000 00S'SII in 9Iổ tỌA (x) = - 000°000°91¢"ST - = - 000°000°91 "ST 000'000'9T€'ST sugyd aq GNA in FID NA “6LS WP BNIB 1A IOP Ip AOGH/ZZZILI 9S Kea oyp Sugp ddH ƯA 8uỌ RA UgIG CYL Buon UY ượs Sudp ee Tour Suonwp my neg ugyd 99 "Bugs emi ZZOT/TL/LI AESU_ - - - = GNA Bugqd Aq £z0010/10 ZZ0Z/Z1/1ÿ Ấ$8u 90t 3a (u12 rợi treu O2) HNJH2 IYL OY2 OVa yunyo 101 Op2 Opg ono yunyy doy upyd $4 ĐỊ tuộy tỊSỊP yur 120041 2/2 '(Suop GOSL eNO Fe] UO in eID up SONOOL'ZLY'Z I ZZOZ/TL/TE AeSU tết Kea wow 989 08g UEP Qo WBS ‘deyo gu SuNp BP YUIY MAY = = (y£Lr€€2) 1I/'S60'6P0'+ £98°070°909°T (8s¿'1I€tSØ) = i £8L'8L/669'£ £81'89€'090'€ GNA 8S/'TISS£ £z00cUT€ tợq 8uôndu “£[ưØL £z00£UT€E uu Suon en teq 8uôndu “ÁJ qưed[_ - - VI9 NIAñĐN £0ữ10/10 - ££02/10/10 WI AQT NOW OVH ttreu 8uO1 O8 ngq3[ - TỶ1 NỌ2 ÏL YIĐ £z0£/10/10 £z02/£2U1€ “ZZ0Z/Z1/1€ Ấ€8U EL € Xy8u rửi) 8uQp yóc cóy €y€ :8uúp ns uọo ượA 8unu 3a oeq ng2j gp Q0 nạ Yuip go UES Ter BIS ueÁnu TI/'S60'6P0+ 198'020'909"1 (9Â9Â86'88) 'S6y y tI 10Z//1/1 (98L999L01) = (ĐS/'TI'te2) SIG PIS OLTE (PLO Orr’ 6rS) (SI€'/y€'yStr'€) SSLTISPST a > (9¢9°€86'88) 818998 $I6I80/Z€ (60/'£y0'86¿'€) 9€9'€86 88 (Z81'810'8/6 €) (/0'0yt'6yS) 9/€'€9/€£L'S = „ 9€9'€86 98 GNA (Z8I'810'8/6€) £81'81/669'€ 9/S'€90'y0t'S GNA BNIB 10H HNIG OO NYSIVL (yurya 101 op ong 194 104) Suop 2P 2072 H02 ỌA 1JU0W1 doy ubyd $q 2] Kou yuu jadnys 29D) (qa) | HNIHĐ IYL OY2 OY4 HNIN L1XAHL (II IUD OH oud yuRUL “I uénb ‘aysN ugg Sugnyd “gy NE 93N£0S NãIŒ OYHL ĐNO/Œ NY NYS ĐNĨ@ Lyd TỶN ĐNO/đHL đL ‘AVE NYHd QO AL ĐNQ2 agut ABTA iq am GNA tận Suongg, trợp U2Án4] “tg} uẺA quy nny OSL 2g_q Suộ2 ££0Z/Z1/1€ Ẩgầu ty 1a u42 rẹi urgu 02, HNIHO IVL OVO OVE BÁO CÁO TÀI CHÍNH CONG TY CO PHAN DAU TU THUONG MAI BAT DONG SAN AN DUONG THAO ĐIỀN Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 Số Ngơ Đức Kế, phường Bến Nghé, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh THUYET MINH BAO CÁO TÀI CHÍNH (TIẾP) (Các thuyết phận hợp thành cân đọc đồng thời với Báo cáo tài chính) 10 TÀI SẢN CĨ ĐỊNH VƠ HÌNH Quyền sử dụng đất NGUYÊN GIÁ 01/01/2022 -_ Cộng YND VND 22.675.000.000 101.501.040.000 (22.675.000.000) (22.675.000.000) YND 78.826.040.000 - Thanh lý, nhượng bán 31/12/2022 Phần mềm máy vi tính - 78.826.040.000 GIÁ TRỊ HAO MỊN : < 01/01/2022 -_ Khấu hao năm - _ Thanh lý, nhượng bán 31/12/2022 (13.258.576.408) (236.197.917) 13.494.774.325 - GIÁ TRỊ CÒN LẠI 78.826.040.000 31/12/2022 78.826.040.000 (13.258.576.408) (236.197.917) 13.494.774.325 ° 88.242.463.592 9.416.423.592 - 78.826.040.000 Wo’ = ` (>t 01/01/2022 78.826.040.000 Cac TI huyết đính kèm phận hợp thành Báo cáo lài 24 8£¿'Ly0'St6 $6L'y0'St6 GNA £z0£U1€ 8/'Ly0'St6 8ếL'y0 t6 = GNA £z010/10 €0/'£1£ €6/'y£1 60/'6/ZS€I'£1 tIt'9§t'8£69L€ SZ tf mm FS NEN r = = "H “ŒI yuryo 101 opo opg po yunys doy ubyd 9q BI wey yup yuru 12/0041 222 2uộO týq ©o SuRP ÁX „ ĐNYŒ Od NY8 O2 ĐNẢŒ XYXJHaIH2 - AL AYE NYS ONOE LYS YI NUANON SỤN yep Sump ns ugknd RUN WI AQT NOW OVH ial VID VỤN yep Sump nsuQẤnỊ IVINQO aL VID '8uop 891 £C1 €ó€'8€1 ĐI ££0Z/Z1/1€ Ág8u tô) p2 aur Ip Bunm m1 npp ups Budp Ipq PỊO TÔ] 192 in vip k 9E £0Z 1€6 1SZ 60/09£ €S££S1 StI'€9P'yS£0r 861°LE6'6Z0' P67 60/09Z €S€£SI (£9/'y€L'860£y) (£9/'€L'§60'£) - LOG LETESE9bP (00y'S8t'6L£ 1) (00y'€8t'6¿€ 0) ££L600'19'LEL 000686 /1Z01 - GNA £z0£/10/10 16€ S06 'SS/'/Z 16€S0€SS/'Lÿ 9¿y Z6 S1y'961 60L'SLT'SEL'ZP1 £L't66'1€8 L1 GNA tugu 3uo1) 3ugL (ILL VIL 22912) (1/t1t£912 S§T'€0£'1SS'86£ GNA tgu 8004) tIEt2) YUNA THO 9H 0uđ qượu[ “[ uénb ‘9y3N ugg Sugnud ‘gy ong OSN Z 9S N@IG@ OYHL SNOAG NV NYS NOG Lya IV ĐNO/HL AL ‘Ove NYHd QO AL ĐNQ2 (41L) HNỊHO IVL OY2 OYđ HNIN LJXAHL (yuryo 11 ono ong 194 104) Buop 26p 26np ups pa yupys doy upyd ô4 0Ị 40 (u14 200 22) GNA £z00£U€ ZZ0Z/Z1/L€ £8u on) 1a YUTYO Tey WU OYD HNIHO IVL Oy Ova Lor = ek EAE TA eT yuyo 11 072 opg wna yunyr doy upyd 9q BI may Yurp re) () (9909'€0EZ8I€) £Ø666//0/Iy 00001 60 y£ 000'01Y'6£0'y£ ⁄99+£C'90 6£ : (099'£0€'£8T £) SSL PSO OF9 E9E OH uss og@ taj¡ np nựy ugqd o2 8uo2 3uộO S21OET nyu ugia myd upyd 9D 40 3402 2ÿ(fN iA Wop OKA ny NEG ®ượu up8N 12 22 upud 02 3u02 Bugg Suonyd Buonyy pa iynx ung upyd 92 8102 () 152M Ð NOG ALN HHNL 48uo2 ££'68S'9P0'€6€ — 1ø tạn “queop uọI[ Á} 3uọ oýA ny NEE = (999'€0S'£8T'€) ung 00G 2l] np nyy upyd 9D G Bug woo Ay Bugs og ny NEG Œ) '€I t4 1000 2P2 'đ21/8uQp 0008 VIổ tọA ưetd 09 €€8'y19ZI Sudnyu ughnYyD "ugg CeYL SuONG UY UES Suộp Teq rẻui Suon) rụ neŒ 000'8 ¥13 19a ueyd 99 Lyl“9@7'z Sudnyu ugkny “var ©£,L Suonq uy ues Sudp eq eu Suon m4 nệŒ oop Sudnyu uginyo ưeud 02 Á3 8uọO vA IÿH 968N wey BUC EMIS OH UES OBE YO!] NP NY UBYd gO AI BUQD Te ZZOZ/ZI/LI AeSu Sudnyu ugXnyo Sugp doy “dO L/Bugp L44434%14372) ua£n4©, ugyd 95 41 SugD BA A NYN nny ugdnBN $g BRIS OH UES ORG YDi] NP nIpy UBYd 9D Ấ3 8uo t1 zZ0£/£L/LI Xe8u 8uônqu ugknyo 8uọp doy ooyp Suonyu (@1IS68#£I82) 000°000 005 8z 000°000°00S'8z ⁄99+£€C 90V 6£ = : “fy doy 2yo eo fT in iB quip opx O91 Qa gup tio ượp 8uond ọo znqo ufêN 3ô1A độT8u qưzop O1 #3 ộp BUD “WEN IIA trỹO} 331 97101 ưÿnO op Ẩeu (uyqo re} my nẹp ượo treotp Sunqu day in eS quip 26np quip sex enyo A SugD “2£ trau tật 2ñ enu2 {1 8u02 2g9 LOA 1OG TZOZ/TL/LE WEI LOM Te} IA Wal Ấy 8u9O 19A tọp rủ nợp ooyL (+) sönp i8 qượp Tyo Ấ 8uọ2 “uạrqu £nJ :£cq qượi 2ônp reqd ugo nụ nựp ượotpj øgo sạo Á[ döu im vỊổ *10Z/cL/ez Ấ€8u 2Lg-L.L/00£ ọS rủ 8uou[ rẻ yuip mb @) (97€6£8 192) SSL4S0 OF9 E9E ££y68S'$t0'€6C - (9I€6£8 £18 = - () ° 000000000 Z# = " (x) GNA = @) GNA NA - 000'0€S'Z6/ t0 NA 0000£€ Z6¿ £91I GNA 208 BID - GNA sugyd Ag HNJH2IYL/1LñYŒNYOHMOY2 (411) HNTHĐ IVL OY2 OYđ HNIN LJXAHL OH oud ượu[ *[ ưệnb '2u8N ueg 8uonud “231 ONG YBN Z OS NIG OVHL DNOAG NV NYS NOG LYd IV ONODBL AL NYE NYHd OD ALOINQD QUA (yuryo 121 opo ong 194 1041 Bugp o6p 26np ups va yupys doy upyd Ó4 gỊ 4M 4/444 (200 2PO) £z0c11€ Ái dôn in wD 998 BID Ar doq in wD 3uoqd äq £z010/10 Z£0/cL/L€ £§u oqt) 123 (u49 rợ‡ tợu o2, HNIHO IVL OVO Ova t - ⁄⁄⁄4 CWNCTNY 2= LPH uộO ney ed sep] Suey 9E 972 - yuen SW fut Sunud Fa trêu ESN - qeYd EIO 8ƯOH 3INX INL HHNL 8002 ID UY Wud SGA Mi neg wey 99 A 2uỢO _- - Sượu uýầN MPD dO Bugo - ?I U42 tợi 0p2 Opg wns yunys doy ubyd $q BI mex yugp [HA 120041 22 ⁄Z2vJPN UHNvy 08 cIt'y€0'1 086 /0/'20€ is 08y'cIP'y€0'1 ề 086 /0/'/0€ 000'000'06y 009'69£€£€1 001'S96'9y1 000'0000Sy 009'69£€££1 001'S9€'9y1 00€'y0/ 9£ 000000'00€ £z0cLT€ FID GNA OS ZIP PENT 00€'y0/9ZZ 000000'00S Sugu ETT 9° 0S Ou g1 GNA 08 €Ir'y€0T 00€'y0/ 9ZZ 000'000'00S GNA 009'69Z€££T 00S"POL'9@Z 0000007006 009'69£€£€T1 GNA ôu g1 in FID tu uaI IeYd dO Ai BuQD - £z02/10/10 ia uop ova m neg Suonyy, BA yenx ues Jd A Sug9 - SuEU EI 99 OS NY@IOQON VULIVHd tư 9H 'dL 123 Ua! A SuQD seuoH Ð ROSS 32x tren Á) 8u02, 2g %6S°€ YUN ïq2 ©H 'dL Sudp ye0q ea de] quemp LON Sugg Suonyg ru Sump Aex ‘S@q Yueop Yury YUN 140 OH “dL %I£ %89'8r %I£ yor LOL 31 AL $q uenb 19, %§9°9y ta ypip ‘teu Suony 3gAnb ¿` bu rêu 8uon) 4gftX ượS in as q2 queop qupị 8uộp 30H :nes ngư ££0£/£1/1€ Ấ$8U oẹA Ấ} 8uQ2 zo Tụ nẹp tợo(bj 22 ©^ 39H) IYO UN Buy L ¡seau[ Ð mụ nệŒ A.LIN HHNLL At 8ugD re dos uỌA %001 8uönqu ue£nq2 qượ3 söẩN wreyd Bug NY neg ALIN HANA 4} 3099 (1) (491) HNIHO IVL OVD OYS HNIN LJAAHL OH oud queYy ‘1 ueNb ‘sy3N ugg Sugnyd gy ng 9ỔN Z 9S N@I@ OVHL DNOAG NV NYS ONOG Lyd IVW ONONBL AL AYE NYHd OD AL ONQD WUIA IY (quzyo 101 opo ong 104 1041 8uọp sóp 26np upo pa yunys doy ubyd $q 21 Apu yutu 72/00) 2p2) 352Au -8ưọp 000'000'000:£y 8un 8uom ượud 8uöngu ua£nu5 Sugp doy oot 8uönựu ua£nq2, BA UgIg ORY Suong UY ues Sudp Jeg eur 8uonuy nụ neg ugyd Ọ2 &) 8uoO RNID ZZOZ/Z1/91 Aedu uọA HNJHO IYL OY2 Oÿg ££0Z/z1/1€ Ấgầu 20t 193 gu rợi urợu o2, % = = = GNA ° 1⁄8'01€ tóc GNA 1¿801€6 1⁄801€6 GNA 1⁄80I€6€ GNA độu reqd os 001'/Z6S£9 £0210/10 PATER I0 - ST - dgrysu qưeop đệqu nựy and, [Ed g0 Syd BA NGL oeyy dou reyd ugorpy ogo ea ryd 3] ‘Ud tryựu go đệu ng) ạn[, dệru8u qưeop dệqu nựi enq[ dou reyd Sum wi in pis ony, dou reqd ugoqy dvd EA an(.[, ~ ~ - - “ST yurya m1 ops ong ono yunys doy ubyd $q 2] may NIỊP (J4 120,1 202) == đu 2Ä) £p 0S 9€9'19T6ITTT ttrgu 8uo4} ££00£UI€ SLLO9S TSTTT tượu 8uo1 §6'€£I'9St - €L€ S88 0€ L80°78S' 166 0£ £LI ¿80 Z8S'y €y9'/Z8 Ly1 - LELTITLL LOL 1y9'6LS = $ £L€LE'S€601 LZL 1y9'6LS I££€IS96€'01 GNA - 1SZ 198'8/€ GNA ZZOZ/TO/TO DOAN YAN dONIVHd NYOHN OYD VAGOHL = (yurya 11 op og 194 1041 Bugp 26p 26np upd ỌA 1J00141 doy ubyd 6q 27 dou J4HAt 1240247 272) (4g) | HNIHO IVL OYD OYE HNDA LIANHL YUNA FU OH oud yuRUL “I ugnb ‘9y3N wag Sugnyd “gy 2nŒ gỔN 9S NIG OVHL SNONG NV NYS ONOE 1yg TỶN ĐNO/HL L Ave NYHd QO AL ĐNQ2 độu reqd 9s tưgu 8uo1) GNA dou an} Ep 9S uưgu 8uo1) GNA TOUTE Zz0Z/c1/1€ £8u on) 1a u49 rệt uượu o2, HNIHO IVL OVO OVE (z)80uônA “Or (x) t2 tọi p2 opq pụo (up) đơi uộnd Ị4 ĐỊ tuQY tỊ1ẠP (J4 120041 202) “YUN UO OH “AL ‘Z ưÿnÒ “UệtŒ ORYL ‘d rởi tạp 8uäp 7s uaÁnÒ Z vị ogq ts rệL '00/%5”1L re] YUH OF ovo 9OnUB TENS :oayp den uoy dem 8uotpị Ấgu 8uọ) gị uệDj nọtp LỌA 8undu ‘op wns re] yuYO nap 4} eNO Ngryo 0ret TENS Iz] BA %E Op uaiq Sugi e TE[ “0£0Z/8/9Z Xÿ8u TE[ Yury nerp row o4o Jens tị “00/046“[[ 1ÿ [z1 '8uộp TêOq uọA Qui Inb Sugi oBouea mM ngp tội 91g: 9p su: IỌA '0E0/%6*[[ gfS Sugp 19H 19Ánb jqÖN T0 e3 5ưt] 09 ưu £4 1A NA 00070007001 :ÿI8 tuộu! LỌA nộtqd rạn) 00/ BI qượu yqd 0202/80/90 £€8u LÒGH-GN/0Z8090 0s in wend “1107/60/07 deo Z UENO GENN OP TL YOU deuy Sugyy Agu Sugy EEOLOHD 95 OFA Os ‘ZOCEOCAA 295 trêu 8un2 XgtO oet 1ẹp uạn) trọt uý8 ọ UU $A 1ệp 8ưúp Ns uạẤnÒ BI Bq WEP UBS EL “WEU/~S {1 oI y 10A NA 000'000'001 :#8 đuộu tọa nonyd ren 00071 BI 8uôn| ọs tọA yuRY Ud OZOZ/LO/ZI AeSU LOGH-ON/OZ TEI YUNG nap 4© 1gUr oy yens 2] USD NeIp Loa Sunyu “op rens 1] YUTYO nerp AF eNO naryo WeYP JENS Te] BA %S OP uạtq 8ưỢi eỊ :oot don rel YUN AY Ov OMY ens8ượt) §y '8ượu) oc 'ấưyu! yc tê +A 09 TE[ “00/36*I TNs wT “Budp yoy UOA ou inb Sue soya ma nep usry omyp Yorp 2101 !ÐA '0Z0Z/80/1L 8u mu † Suy:LOO! 9s 13 tượnỊ 8uQp !ƯH 1Ánb jW3N - Sunp 10N tiêu ưy8u Á6A, quiyl Wen 381A dOWL Suey ug3N yory yeud netyd WIL (2) 8uônA (x) WEN BIA, Suonwp wo3N dOWL Suey ueSN YuRY yeyd nạd r#1L uéy rep fea qui, WeN 191A dOWL Suey ue3N yury qud ney AL _ IÈ©8N dOWL Suey ug8N 3009 (xa) WEN 191A 8uont :ES LỒGH 19ÁnÒ [YSN ovo ooyL “SudnA YUIYL WEN ILA dOWL 50ợu 8N o9 qượu yeyd nerd _£68'8€6'09Z£8 000'00Z6€S”I _09SSS9 88 000'000'89/”£ „ Z68'8€6 098 000'00Z6€€'1 2688682011 000°008°87Z'I ° 000°009°126 VEC(ŒCUY691_ Fi «=— 89N'D1GO'ZSE 000°009°126 Z688€L'0086/ vữct(C UY 691 s £68§€L0086yL 000'00£6€S'T 000009 1Z6 £689E10086L — veTVT Ley yl 000'00Z6€€'T = £68'8€1'008'6/ PCT CT Leb 6vl 899'9160£1€ F 000000000'0Z HETUT LEY OPE — £69§€68Œ0TSL - 000000'000'0£ ttCtC Y6 000°000'000'0z | £68'8€/'1Z/'08 GNA Z68§€/IEL08 — £68§€/TZ/08 GNA GNA 000°000°000°0z GNA HN 99 0S ôu g1) 8ugu in wo ££0U1€ HNJHO IYL —#AHL ÔN YA ÄYA (4-11) HNỊHĐ IYL OY2 OYđ HNIN LIAAHL (yunyo 11 ope opg 198 104) Bugp 26p 26np ups pa yunys doy ubyd $q PI Mou yuru yodnyp) 2PO) (ƯA PHO OH 9d tượu[ “[ ưệnb “2q8N ugg 8uongd “e3 5Œ 9ỔN £ 9S NIG OVHL DNOAG NV NYS ONOG LY@ IVI DNOAHL DL NYE NYHd QO AL ONQO 8uyL gu 8u01L 000°000°000'07 GNA | 2) 000°000°000°07 GNA Ou Bay 8ugu 1P 92 OS im g1Đ, £z02/10/10 ZZ0Z/cL/L€ Kầu 2n 123 YUTYO Ter WRU OUD HNỊHO IYLOY2 Oyg 0£ yuryo m1 ovo opg ono yunys doy upyd 9q 21 may uẠP NHHA 120041 202) (+) T9I NIG OYHL DNOAC NV NYS NOG LYd IVI DNOABL AL NYE NYHd 99 ALONQD WUT /2 9H 9d tượuL “1 ugnb *eq8N ueg Sugnyd gy NE 98N 79S (4-11) HNJHĐ TY.L OY2 OY HNIN LIXAHL (yunyo 11 op ong 194 104) Buop 26p 26np ups va yunys doy upyd 0] 40 [u14 1040041 22) (dạ!L) HNIBOIVL FAHLON YAAVA Suey youu eo nụ Os ôn) %001 10ui 3gnx ưrựs oonÒ 8ưn11, op 09 y0 OXATOHOZS9WO IOONOH nowy uyqu 8uộp oo 91 ax Bf đẹ2 euy 0ựs rợ '8uyt 09 eI Surip un deo wey LOIS eno on] NSTY UeY tot “SuQp 000:000.89/ Z 8ưnp uy đẹo ưẻu 11D “ugig ORY 3uonQ uy tựs Tgg eur Suny! m neg ueyd ọ2 Ái 8u02 eA WEN IIA 8uont [O8 đOJALL Sượu tợ8N E018 zZ0Z/80/ZL €8u CLHO/NSL/ZZ/61€0 0s 8ưäp ưn dựo 8uQp doy HNJHO IYL OY OYE ££0#/Z1/L€ Ấ€8u 2n 193 u19 rợt 0rợu o2, CÔNG TY CÔ PHÀN ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI BÁT DONG SAN AN DUONG THAO DIEN Số Ngô Đức Kế, phường Bến Nghé, quận 1, Thành phố BÁO CÁO TÀI CHÍNH Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 Hồ Chí Minh 'THUYÉT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH | (TIEP) (Các thuyết minh phận hợp thành cân đọc đồng thời với Báo cáo tài chính) 17 CHIPHÍPHẢITRẢ Ngắn hạn -_ Chỉ phí lãi vay ~_ Chỉ phí phải trả khác 31/12/2022 VND 01/01/2022 VND 3.041.615.223 1.499,545.043 18.904.109 224.651.535 18, = - Đài hạn Cong 1.214.881.508 3.868.771.114 3.047.615.223 7,499,545,043 31/12/2022 VND 01/01/2022 VND 2.517.521.161 PHẢI TRÁ KHÁC Ngắn hạn -_ Kinh phí cơng đồn - Bao hiém xã hội - Bao hiém that nghiép -_ Nhận ký quỹ, ký cược 1.399.859.820 57.196.329 Cong - - 531.550 - - Bao hiém y té -_ Nhận ký quỹ, ký cược - Cac khoan phai trả, phải nộp khác Dai han 67.538.329 145.676.290 241.563.500 1.100.500.000 - 1,399.859,829 2.391.975 a 586.156.350 1.715.226.667 477.155.000 l = : ` Sh s6 471.155.000 2.994.676.161 x Xt + tl ) 31 GE \\ = “uni reso — a Faw £z00cUTI€ £eu uợu 8uo@J £z02/10/10 - TUTTE 000'000°10S'€10ˆ1 000'000'10S'€T0ˆT (00019169) (000'191'69y) 000”000ˆ10S°€10ˆ1 (06/'60€908'€0) (000'191'69y) t§6'8§/'y/0”c (06/'60€808'€2 PHELSIE SET TENT (9££'18€ 16/ €t) (06/'60€808'€£) ¬ (9Z£'186 16/'€t) 0IC0/£998'S8 0£S668'680'S/0'1 0I€0/€998'S8 daNA oahu ugoq - - 2onn ureu 8uonqIgJ TZ07/10/10 2ÿN UH 0£S668680'S/0'1 (000°000°0zz) = (06/'60€808'€£) daNA = (000°000°0zz) $6S Z8 'S68'S€ €IZZ6P'069'0S GNA = 000'000ˆ10S'€10ˆE $6€ ZL8'S68'S€ €Z6'9Z0ˆy16'6€0'T NA nny 9s n2 end nj nEp uỌA (000'19169y) daNA ugyd go uọA np Suey toqd ugqd enqgo Anb nạrqd 02 NaI@ OVHL SNON %I | HNIH2 IYL OYO OYđ HNIA LỊAnHL (4g YUNA q2 9H 9d tượuL “ ưệnb “aq8N ueg 8uongd “a3 2n @3N Z ỌS NV NYS ONOG Lya TỶN ĐNO/HL L AVG NYHd QO AL ĐNQ2 (//142 101 002 OP 194 104) Buop 26p 26np U02 RA 1JADMJT doy uột,d Óq pỊ (DA 1,14 120041 2p2) DAHOSAHDNOA 00H OS qHO NỌA Y2 ĐNỎŒ NI AGHOIOE ONyA = 6T sạn nes urễngu tỏ 8uộo 8uọ.[, ZZOT/TL/TE AVSu onus 194 YUTYO Ter WRU OYD HNIHO IVL OY Oa CONG TY CO PHAN DAU TU THUONG MAI BAT DONG SAN AN DUONG THAO DIEN Số Ngô Đức Kế, phường Bến Nghé, quận 1, Thành phố BẢO CÁO TÀI CHÍNH Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 Hồ Chí Minh THUYET MINH BAO CÁO TÀI CHÍNH (TIẾP) (Các thuyết minh phận hợp thành cần đọc đồng thời với Báo cáo tài chính) 19 VỐN CHỦ SỞ HỮU (TIẾP) 19.2 CAC GIAO DICH VE VON VOI CAC CHU SO HOU VA PHAN PHOI CO TUC, CHIA LỢI NHUẬN Năm 2022 Năm 2021 VND VND 1.013.501.000.000 1.013.501.000.000 1.013.501.000.000 1.013.501.000.000 31/12/2022 01/01/2022 101.350.100 101.350 100 101.350.100 101.350.100 101.350.100 101.350.100 Số lượng cổ phiếu mua lại 5.666.010 5.666.010 5.666.010 5.666.010 + Cổ phiếu ưu đãi Số lượng cổ phiếu lưu hành + Cổ phiếu phổ thông 95.684.090 95.684.090 95.684.090 95.684.090 10.000 10.000 Năm 2022 VND Năm 2021 VND 32.509.914.263 86.347.089.546 26 104.000.000 144.961.003.809 42.697.462.993 ++ 4+ Vốn đầu tư chủ sở hữu Vốn góp đầu năm 'Vốn góp tăng năm Vốn góp giảm năm Vốn góp cuối năm - _ Cổ tức, lợi nhuận chia CỔ PHIẾU + Cổ phiếu phổ thông + Cổ phiếu ưu đãi + Cổ phiếu phổ thông + Cổ phiếu ưu đãi Mệnh giá cổ phiếu (VND/Cổ phiếu) 20 \W Số lượng cỗ phiếu đăng ký phát hành Số lượng cổ phiếu bán công chúng ce “sa =z=z
Ngày đăng: 21/12/2023, 00:45
Xem thêm: