Hút ẩm không đủ trong trời ẩm. • Điểm sương trong nhà cao có thể dẫn đến hiện tượng ngưng tụ, gần ngưng tụ và nấm mốc, ngoài ra còn gây cảm giác khó chịu do độ ẩm tương đối quá cao. • Người sử dụng tòa nhà thường cài đặt bộ điều nhiệt ở mức thấp hơn để cảm thấy dễ chịu, tuy nhiên điều này lại phản tác dụng. • Điều chỉnh bộ điều nhiệt thấp hơn làm nhiệt độ tòa nhà hạ xuống thấp, làm tăng nguy cơ ngưng tụ, hút ẩm quá mức và nấm mốc phát triển. • Nhiệt độ thấp cũng khiến người dùng thấy khó chịu hơn và tăng chi phí điện năng
HƯỚNG DẪN KIỂM SỐT HƠI ẨM TRONG TỊA NHÀ THIẾT KẾ ĐỂ KIỂM SOÁT ĐỘ ẨM THIẾT KẾ HỆ THỐNG HVAC (PHẦN 1) Nguồn: www.epa.gov HỆ THỐNG HVAC HỆ THỐNG HVAC VẤN ĐỀ Một số vấn đề ẩm tịa nhà xảy ra, đẩy nhanh hay phòng tránh nhờ hệ thống HVAC Cần phải đặc biệt ý với phận HVAC có chức hút ẩm khơng khí bên ngồi nguyên nhân tạo nên phần lớn lượng ẩm hàng năm cho tịa nhà VẤN ĐỀ • Hút ẩm khơng đủ trời ẩm • Điểm sương nhà cao dẫn đến tượng ngưng tụ, gần ngưng tụ nấm mốc, ngồi cịn gây cảm giác khó chịu độ ẩm tương đối cao • Người sử dụng tịa nhà thường cài đặt điều nhiệt mức thấp để cảm thấy dễ chịu, nhiên điều lại phản tác dụng • Điều chỉnh điều nhiệt thấp làm nhiệt độ tòa nhà hạ xuống thấp, làm tăng nguy ngưng tụ, hút ẩm mức nấm mốc phát triển • Nhiệt độ thấp khiến người dùng thấy khó chịu tăng chi phí điện VẤN ĐỀ • Rị rỉ hệ thống thơng gió tạo cửa hút hốc tịa nhà, hút khơng khí ẩm từ bên ngồi vào tòa nhà, tạo thành ngưng tụ bề mặt lạnh tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển • Trong thời tiết nóng ẩm, rị rỉ ống cấp khơng khí sau tường trần dẫn đến ngưng tụ, tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển • Trong thời tiết lạnh, rò rỉ hút khơng khí nóng nẩm bên vào hốc lạnh, tạo thành ngưng tụ, làm nấm mốc phát triển phá hủy kết cấu nhà VẤN ĐỀ • Khi hệ thống làm mát, thay thiết bị hút ẩm, sử dụng để kiểm soát ẩm, thường kĩ sư tăng suất lạnh để loại bỏ ẩm • Tuy nhiên, hệ thống làm mát q cơng suất có tác dụng ngược lại • Một hệ thống làm mát lớn loại bỏ ẩm nhanh chóng • Tuy nhiên, để tịa nhà khơng bị q lạnh, máy nén bị ngắt tốc độ dòng nước lạnh bị giảm trước giàn lạnh kịp ngưng tụ đủ ẩm để kiểm sốt độ ẩm • Trong hầu hết trường hợp, hệ thống làm lạnh lớn không giải vấn đề ẩm mà nguyên nhân gây chung VẤN ĐỀ • Việc ẩm đọng ngưng bên bên ngồi hệ thống HVAC dẫn đến rị rỉ nước, hư hại ẩm tăng nguy nấm mốc • Khơng thơng gió nguồn ẩm nhà tắm, nhà bếp, spa bể bơi, đặc biệt khu dân cư nhà thể chất, gây ẩm bề mặt lạnh, dẫn đến tình trạng ngưng tụ, gần ngưng tụ tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển, gây hư hại tòa nhà MỤC ĐÍCH • Giữ điểm sương bên tịa nhà đủ thấp để giảm nguy hình thành ngưng tụ bề mặt lạnh nguy sinh vật sống hấp thụ ẩm • Bịt kín chi tiết nối để ngăn khơng khí nóng ẩm bên ngồi bị hút vào tịa nhà qua rị rỉ chi tiết nối đường ống khơng khí hồi lưu, hệ thống thơng gió vào xả khí khơng cân • Bịt kín chi tiết nối giúp ngăn chặn ngưng tụ gây nên khơng khí cấp rị rỉ qua chi tiết nối MỤC ĐÍCH • Phịng tránh nước ngưng tụ từ giàn lạnh tràn vào bể xả nước phịng tránh tình trạng ngưng tụ bên ngồi ống, van, bị lạnh • Hạn chế ẩm bên nhờ thơng gió hiệu nhà tắm, bếp, bể bơi, khu spa nguồn gây ẩm khác HƯỚNG DẪN • Với tịa nhà có sử dụng điều hòa, lắp đặt thiết bị hút ẩm cho hệ thống HVAC để giữ nhiệt điểm sương nhà 12,8°C thời tiết ẩm • Trong điều kiện này, ẩm ngưng tụ đường ống cấp khí lạnh hay bề mặt khác • Chỉ phần nhỏ nước ngưng tụ hình thành đường ống khơng cách nhiệt • Điểm sương 12,8°C giới hạn an toàn để giảm tác động gây khiếm khuyết nhỏ thiết kế kết cấu tòa nhà, giảm nguy ngưng tụ rị rỉ khơng khí qua chi tiết nối hệ thống HVAC 10 CHỈ SỬ DỤNG THIẾT BỊ TRUYỀN NHIỆT PHÍA KHƠNG KHÍ KHI ĐIỂM SƯƠNG BÊN NGỒI DƯỚI 12,8°C • Thiết bị truyền nhiệt phía khơng khí thiết bị tiết kiệm lượng vùng khí hậu khơ • Tuy nhiên, việc định sử dụng khơng khí bên ngồi để làm mát tòa nhà cần dựa vào điểm sương bên ngồi nhiệt độ bầu khơ bên ngồi • Có thể lấy điểm sương tối đa 12,8°C làm chuẩn • Nếu điểm sương bên ngồi vượt q 12,8°C, tịa nhà dù nhiệt độ bầu khơ thấp giá trị nhà HƯỚNG DẪN • Bịt kín chi tiết nối để ngăn khơng khí nóng ẩm bên ngồi bị hút vào tịa nhà qua rị rỉ chi tiết nối đường ống khơng khí hồi lưu, hệ thống thơng gió vào xả khí khơng cân • Bịt kín chi tiết nối giúp ngăn chặn ngưng tụ gây nên khơng khí cấp rị rỉ qua chi tiết nối SỬ DỤNG MA-TÍT ĐỂ BÍT MỐI NỐI ỐNG CẤP KHƠNG KHÍ VÀ HỒI CẤP KHƠNG KHÍ THEO TIÊU CHUẨN HVAC DUCT SYSTEMS INSPECTION GUIDE FOR HIGH-PRESSURE DUCT WORK (SEAL CLASS A) CỦA SMACNA • Khơng cần thiết kế ống thơng gió để chống chịu áp suất cao ống thơng gió khơng phải vận hành điều kiện áp suất cao • Tuy nhiên, đoạn nối ống thơng gió phải bít kín ma-tít BÍT KÍN CÁC ĐOẠN NỐI CỦA HỆ THỐNG THƠNG GIĨ VÀO BẰNG CHẤT BÍT CHỐNG CHÁY Bít kín đoạn nối hệ thống thơng gió vào chất bít chống cháy để hệ thống thơng gió vào thơng gió từ bên khu vực sử dụng – khơng phải từ rị rỉ từ tường ngoài, khoảng trống sàn/trên trần hay tầng hầm vào bên • Tường ngồi nơi lợp vữa không kéo dài đến chân tường sát mái nhà nơi thường có nhiều vấn đề • Với kẽ hở này, cần đắp thêm lớp cách nhiệt sợi thủy tinh sau sử dụng thêm chất bít chống cháy BÍT KÍN CÁC ĐOẠN NỐI CỦA HỆ THỐNG THƠNG GIĨ VÀO BẰNG CHẤT BÍT CHỐNG CHÁY • Đơi ống dọc sử dụng làm ống khơng khí hồi cấp tịa nhà giá rẻ • Lượng khí bị rị rỉ vào tòa nhà loại thường lớn đến từ nơi tầng hầm, khơng gian sàn/trên mái, mang theo khơng khí hồi cấp ẩm, bụi bẩn vi khuẩn • Để phịng tránh điều này, khơng gian sử dụng làm ống thơng gió cần kiểm tra đảm bảo độ kín khí THIẾT KẾ HỆ THỐNG ĐỂ KIỂM SỐT TƯƠNG QUAN ÁP SUẤT TRONG-NGỒI Ở vùng khí hậu ẩm ướt, trì áp suất dương mùa lạnh giúp tăng cường bảo vệ chống lại tượng ngưng tụ bên tịa nhà • Chú ý với số khu vực bệnh viện, bảo tảng, nhà cao tầng bể bơi nhà, cần đặc biệt ý đến cân khơng khí • Tham khảo tư vấn chuyên gia để có hướng dẫn cụ thể, phù hợp vấn đề MỌI DÀN LẠNH ĐƯỢC TRANG BỊ MÁNG THOÁT NƯỚC NGƯNG TỤ PHẢI CÓ CÁC ĐẶC ĐIỂM SAU • Máng đủ dài để thu nước ngưng từ dàn lạnh điều kiện nhiều nước ngưng tụ 01 07 • Máng xả nước từ điểm thấp thoải dần từ điểm thấp theo hai hướng để máng không bị đọng nước 05 10 MỌI DÀN LẠNH ĐƯỢC TRANG BỊ MÁNG THOÁT NƯỚC NGƯNG TỤ PHẢI CĨ CÁC ĐẶC ĐIỂM SAU • Máng khơng có bơm phần ngưng phải có ống chữ U đủ sâu để đảm báo khơng07có nước bị đọng máng quạt vận hành 01 • Ống xả nước ngưng tụ ống chữ U tháo để dễ lau dọn 05 11 MỌI DÀN LẠNH ĐƯỢC TRANG BỊ MÁNG THỐT NƯỚC NGƯNG TỤ PHẢI CĨ CÁC ĐẶC ĐIỂM SAU 01 • Lau dọn quanh ống cửa ống giúp dễ dàng kiểm tra lau dọn đường ống xả nước ngưng tụ nằm ngày 07 giàn lạnh • Cần phủ lớp chống thấm, dễ lau rửa 10 feet giàn hút ẩm 05 • Chú ý: Chống thấm chi tiết nối lớp lót chống ẩm • Ống xả trang bị cửa đủ lớn để dễ dàng kiểm tra lau dọn bề mặt đường ống bên 12 THIẾT KẾ GIÀN LẠNH • Thiết kế giàn lạnh cho lọc nằm phía giàn lạnh 01 đủ xa giàn lạnh để không gây tụ nước ẩm ngưng tụ từ giàn lạnh có nhiều nước ngưng tụ • Với giàn lạnh sử dụng chủ yếu máy hút ẩm 07 05 13 LẮP HỆ THỐNG THÔNG GIÓ Ở NHỮNG NƠI CÓ ĐỘ ẨM CAO (NHÀ TẮM, NHÀ BẾP, 01 MÁY RỬA BÁT,…) THEO KHUYẾN NGHỊ ASHRAE 62.1-2007 VÀ ASHRAE 62.2-2004 07 05 14 LẮP HỆ THỐNG THƠNG GIĨ Ở NHỮNG NƠI CĨ ĐỘ ẨM CAO (NHÀ TẮM, NHÀ BẾP, MÁY RỬA BÁT,…) THEO KHUYẾN NGHỊ ASHRAE 62.1-2007 VÀ ASHRAE 62.2-2004 01 mối nối đường ống khí thải Ngồi ra, bít kín theo chuẩn hạng A SMACNA ma-tít 07 Đặc biệt ý chi tiết nối đường ống vòng đệm lưới cửa thải cửa nạp cửa xả phận quạt 05 15 LẮP HỆ THỐNG THƠNG GIĨ Ở NHỮNG NƠI CÓ ĐỘ ẨM CAO (NHÀ TẮM, NHÀ BẾP, MÁY RỬA BÁT,…) THEO KHUYẾN NGHỊ ASHRAE 62.1-2007 VÀ ASHRAE 62.2-2004 Chi tiết quan trọng với ống khí xả 01 tòa nhà, đặc biệt quan trọng với hệ thống ống có quạt đẩy thải vận hành liên tục chẳng hạn quạt nhà tắm khách sạn trại dưỡng lão 07 Rò rỉ đường ống khí xả mang ẩm vào tòa nhà; ẩm ngưng tụ bị hút vào mặt tường lạnh, trần đồ đạc, tạo điều 05 kiện cho nấm mốc phát triển 16 LẮP HỆ THỐNG THƠNG GIĨ Ở NHỮNG NƠI CĨ ĐỘ ẨM CAO (NHÀ TẮM, NHÀ BẾP, MÁY RỬA BÁT,…) THEO KHUYẾN NGHỊ ASHRAE 62.1-2007 VÀ ASHRAE 62.2-2004 01 • Với hệ thống ống khí xả bếp ăn tập thể, spa, bể bơi, nhà tắm khu dành cho vận động viên khu vực nóng ẩm khác, tạo lớp cách nhiệt cho đường 07 ống để tránh ngưng tụ nước đường ống 05 17 XIN CẢM ƠN CÔNG TY CP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÒA NHÀ PMC Website: www.pmcweb.vn Hà Nội: Tầng 21, VNPT Tower, Số 57 Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa Đà Nẵng: 36 Trần Quốc Toản, Q Hải Châu Hồ Chí Minh : Phòng 505, Số 42 Phạm Ngọc Thạch, Quận 18