Phân tích tìm hướng giải quyết một số vấn đề cơ bản trong xây dựng môi trường không gian tái định cư tại đô thị lớn việt nam

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO + ĐẠI HỌC XÂY DỰNG op KHOA ĐÀO TẠO SAU ĐẠI HỌC Pay weres 24 < ae “2 Teepe V04“ + sưu “z7 12 3% tí a4 papa v ; uy ele ges Be § < “= eee eee PHÂN TÍCH TÌM HƯỚNG GIẢI QUYẾT MỘT SỐ VẤN ĐỀ CƠ BẢN TRONG XÂY DỰNG MÔI TRƯỜNG KHÔNG GIAN TÁI ĐỊNH CƯ TẠI CÁC ĐÔ THỊ LỚN VIỆT NAM CHUYÊN ĐỀ TIẾN SỸ Hà nội, năm 2004 av ws ° NA mee A ` ⁄ are XS“ (ae AZ es aN TRUONG DAI HOC XAY DUNG Họ tên N.C.S NGUN THỊ THANH MAI PHÂN TÍCH TÌM HƯỚNG GIẢI QUYẾT MOT SO VAN DE CƠ BẢN TRONG XÂY DỰNG MÔI TRƯỜNG KHÔNG GIAN TÁI ĐỊNH CƯ TẠI CÁC ĐÔ THỊ LỚN VIỆT NAM Chuyên ngành: Mã số: Quy hoạch Không gian Xây dựng Đô thị 2.17.05 CHUYÊN ĐỀ TIẾN SỸ Số đơn vị học trình: đơn vị học trình Cán hướng dân 1: T.S DỖN MINH KHÔI Cán hướng dân 2: PGS TS LE HONG KE Hà nội, năm 2004 MỤC LỤC 1.1.2 Nghề nghiệp khơng phù hợp với trình độ, kỹ người dân 1.1.3 Vấn đề kinh tế — xã hội nhóm dân cư dễ bị tổn thương - dan cu vùng ven thị fh + ¬;1 1.1 Vấn đề khôi phục kinh tế — xã hội môi trường 1.1.1 Mất môi trường kinh doanh, nguồn cung cấp việc làm OO dự án phát triển thị lớn Việt nam Hướng tìm kiếm giải pháp WG Mo dau Chương 1: Một số vấn dé xây dựng môi trường không gian tái định cư - Chuyển đổi cấu nghề nghiệp việc làm - Khơng thích nghi với môi trường thay đổi lối sống, văn hoá 1.1.4 Kết luận hướng nghiên cứu giải pháp 1.2 Về quy hoạch xây dựng khu nhà tái định cư 1.2.1 Vấn để quy hoạch kiến trúc khu nhà tái định cư 1.2.2 -_ - _ -_ -_ Mối quan hệ khu tái định cư với khu đất xung quanh Về giao thông sở hạ tầng Về công trình dịch vụ cơng cộng Cảnh quan kiến trúc chiều cao cơng trình Khó khăn dân cư vùng tiếp nhận việc thích nghi voi dan cu chuyển đến 1.2.3 Mối quan hệ khu tái định cư với phát triển đô thị Những vấn đề tương lai - _ Tác động trình độ thị hoá tới khu tái định cư - - Lựa chọn hình thức quy hoạch khu chung cư cho người đân tái định cư 1.2.4 Hướng nghiên cứu giải pháp 1.3 Công tác quản lý thực quy hoạch, xây dựng khu tát định cư 1.3.1 Thiếu mối quan hệ chặt chẽ chủ đầu tư, người thiết kế người dân 1.3.2 Vấn dé xây dựng khu tạm cho người dân bi di doi 1.3.3 Coi nhẹ công tác giám sát thực hiện, vai trò người đân dự án 1.3.4 Hướng nghiên cứu giải phap 10 15 15 16 17 18 19 20 21 21 24 25 29 29 31 32 33 Chương 2: Mục tiêu hướng tới xây dựng môi trường không gian tái định cư bền vững đô thị lớn Việt nam 2.1 Xây dựng mơi trường có chất lượng 2.1.1 Ngun nhân chung dẫn đến khó khăn sau tái định cư thành phố giai đoạn đô thị hố nhanh 2.1.2 Khái niệm mơi trường 2.1.2.1 Mơi trường có chất lượng 2.1.2.2 Các u cầu môi trường phận dân cư đô thị 2.2 Hướng tới môi trường không gian tái định cư bền vững 2.2.1 Mục tiêu nguyên tắc 2.2.2 Các yếu tố tác động đến xây dựng môi trường không gian tái định cư bền vững 2.3 Kết luận Kết luận chung Tài liệu tham khảo Phụ lục Phụ lục Khu đân cư Long thọ - Phước an, Nhơn trạch - Đồng nai Phụ lục Khu đô thị Việt hưng, Đức giang - Gia lâm Phụ lục Khu đô thị Pháp vân - Tứ hiệp, Thanh trì - Hà nội Phụ lục Khu đô thị Bắc Linh đàm, vị trí X2 Phụ lục Khu thị Bắc Linh đàm, vị trí XI Phụ lục Khu đô thị Định công, quận Vạn xuân - Hà nội Phụ lục Khu dịch vụ tổng hợp & nhà Linh đàm, Thanh trì - Hà nội Phụ lục Khu đô thị Xuân đỉnh, Cổ nhuế - Hà nội Phụ lục Khu đô thị Mỹ đình II, Từ liêm - Hà nội SƠ ĐỒ NGHIÊN CỨU CỦA CHUYÊN ĐỀ pO NAOT PAAR AE I ” a e a e _ NI AM dc 2n Không gian, kiên trúc - Nguyên nhân vấn để MỤC TIÊU,NGUYÊNTẮC = XÂY DƯNG CÁC GIẢI 'PHÁP Phân tích tác động tích cực tiêu cực > a ( » SAN ODOR Ara CN, cờ G265 GEAR RE ETP ANT YESS OPENS 9, APOE, FHS Fea SEN oe 606 254 ae ath Sd behets SLANG AR ab ater SOS Al, e q „xà nh as thet ` - ——_ a ee CRD MT WY AES Os eee - : ` RaQ: 7¿®x‹ bs ORs ames tu êU Ýx «+ ` » Sa eats ##wwế go os me ote TC oes ị : GIỚI THIẾU KHU ĐÔ THỊ Khu nhà Bắc Linh Đàm mở rộng bước nhằm xây dựng hoàn chỉnh khu nhà Bac Linh Đàm tạo nên quần thể kiến trúc đại phía "¬ tate TRƯỜNG nam Hà Nội Với khu cao tầng hạ tầng kỹ thuật xây dựng đầy đủ eer PHAN TICH KHU DO THI Loại hình nhà Câu trúc phân khu Cấu trúc hình thái Kết hợp thấp & cao ! + Khu nhà & khu | + Các mạng lưới tầng , biệt thự & chung cư công cộng xen Kế đường khai thác Kinh nghiệm + Sự hài hoà | tạo nên bố cục với hệ thống | hình dạng khu hợp & xanh đất Tuyến đường | + Yếu tố động - xanh chạy | khu đất chéo mặt làm | phi qui tắc cho không gian sinh động PHỤ LỤC 6: KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐỊNH CÔNG, QUẬN VAN XUÂN - HÀ NỘI PHAN TICH KHU DO THI MGI DINH CONG QUAN VAN XUAN - HA NOI t0 9) TrH1ƒ 2H 2118 5909 ‹ THAI Hi ‘ ng] Re Ệ es ” _~ ee ~-Z ⁄ DP # + `INÀ22: 1.17126022209027 2086688 Sẽ¬- PIM Doe VY REPRE CTY : are ttt) aA: hike isi fds bint:` Ed bo Tàn gy ane: Nướng fe geen het Sie sàn 001/39 eK ets ip (BRR eB ye REE canoe ew E ait ` v N5 tùy, KẾ g ; ed rer ayy f ate ` _ AI HP ‘ Ề g6 ˆ VIÊN wien ow See Tri + CEI EPsiFips ĐC th MC mee uf § ng, F clase "Hội g4 86 Tay sours ated pe tte ey e > & H : a c&^ A4t4114 bia „ Các trung tàm aNUL thy2SSPE og (a thành phố 5km, khu vực : thị hố với tốc độ cao chủ yếu xây dựng khu nhà cao ta ng hạ tầng kỹ thuật xã hội đồng đường giao thông , cấp thoát nước , MAT BANO TANG DIEN HINH TANG 4-l NHÀ CTủ nhà trẻ trường học, ¡ ert tT we Le Ew wien g trung tam Ay thương - ° sau ^ xay dung xongƠ đáp ung 222206 : ý mal ~ eee: Ặ Ề foe „ rags re SLE ~- - “ + SR _-~ _ | Lila ee #1, Am -~:- Pomc TH pe N62: Te ~ tae aie Pam wT om — BR T = - In na bE = { — we Le antes - ~ ve -_- bee fie uate l1 UNG TMS ` mừ xăn me CSRS yt ry] TS Bac aes ey ONT NE - ae Se Jou — TE ee —_ on Jou bà, Kì — a -_ SER a TF ee cre a STR a: -Ì &^\ la TP eases os nee ake SOIREE YY oe RL erento Liền sa d hag Te Aes ¥- Eei wt oA ee GN ee oe wg k " ca Stes vers hi ea ` , laa: SE | nb Tp +, duoc OTA 300000m2 aT ee sàn cho dự án phát triển nhà ¿ Ở a Hà Nội PHAN TICH KHU DO THI Loai hinh nha + Nhà chung cư cao tầng & biệt thự, nhà chia lô Cấu trúc phân khu Cấu trúc hình thái + Chung cư cao tầng + Su chuyén khong lộ tiếp đến khu lộ chạy cong, phía bên ngồi vào hệ nằm sát đường quốc nhà chia lô , khu biệt thự & khu cong cong øian từ đường quốc thống kẻ ô bên Về theo hệ trục toa độ Kinh nghiệm *Uu diém : + Sự dàn trải khối nhà cao tầng sát đường quốc lộ phát huyhiệu kinh tế trục đường giao thông + Sư phân khu giành mạch giứa loại hình nhà khác + Dãy nhà cao tầng có ý nghĩa hành lang chống ổn, bụi , tránh nắng cho nhà thấp tầng phía sau * Nhược điểm : + Sự đơn điệu kiểu kiến trúc “xếp hàng ` + Sự cứng nhac phân khu + Một số khu vực chia lô có khơng gian chung chưa đẹp ( dày đặc , xanh thiếu ) Ê PHU LUC 7: KHU DICH VU TONG HOP & NHÀ Ở LINH ĐÀM, THANH TRÌ - HÀ NỘI PHỤ LỤC 8: KHU ĐƠ THỊ MỚI XUÂN ĐỈNH, CO NHUE - HA NO! wo % " Khu Đô thị Việt pa, a: Hs vs + GIỚI THIẾU KHU ĐÔ THỊ on ` a: @ cm ve Pi tí aa aseee: ay ge «a rg ee > Đơng Bắc thủ Hà Nội cách trung tâm thành phố S§km Thuộc thị trấn Đức Giang _ s, px ` Lế N : Hưng nằm cửa ngõ ñ ~~ “ly: "a i ` BLY ụ quanh quốc lộ , đường see, ~ aVer sỳia tị ¢ “lee re ý" DƯ giao thông quan trọng h ch từei eat Ca Lâm , có đường rN re4 na Sis Ngô Gia Tự , bên cạnh khu công nghiệp thuộc vùng Đông Bắc Hà Nội hoạt động có hiệu PHAN TICH KHU DO THI Loại hình nhà Cấu trúc phân khu | Kết hợp nhà chung | + Cac khu cao tang cư cao tầng biệt | nam doc theo truc thự đường quốc lộ + Các khu thâp tầng , biệt thự năm bên Câu trúc hình thái + Cac truc duong giao thong khu có nơi vng góc với đường quốc lộ + Các khu cao tầng có hình khối, chiều cao kiến trúc khác Kinh nghiệm * Ưu điểm: + Kiến trúc cao tầng cố gắng không tạo đơn điệu trục giao thơng kiến trúc khác + Kiến trúc cao tạo mặt đa tang lan toa , xen ké thơng * Nhuoc diém : + Thiéu tinh nhip dạng & không thống truc giao + Khu công cộng tận dụng mặt nước xanh vao khéng gian bén diéu + Khu biét thu T không tạo su hap dẫn cảnh quan & không gian 81ao thông PHU LUC 9: KHU DO THI MOI MY DINH HI, TU LIEM - HA NOI PHAN TICH KHU DO THI MOI MY DINH II TU LIEM - HA NOI We Lents her RB ye ee aia A TÀI, Ì ` eae er ey aes re rere 3ð a 22 Rain D. | vy’ - Bhai Aas