Cơ chế, chính sách tài chính liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai

Bộ tài CƠ CHế, CHíNH SáCH TàI CHíNH LIÊN QUAN ĐếN QUảN Lý Và Sử DụNG ĐấT ĐAI Nhà xuất tài MC LC Trang PHN I LUẬT ĐẤT ĐAI VÀ CÁC VĂN BẢN HƯỚNG DẪN Văn hợp 21/VBHN-VPQH ngày 10/12/2018 hợp Luật Đất đai Văn phòng Quốc hội ban hành 11 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai Chính phủ ban hành 109 Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai Chính phủ ban hành 180 Văn hợp 06/VBHN-BTNMT ngày 12/09/2019 hợp Thông tư hướng dẫn Nghị định 43/2014/NĐ-CP 44/2014/NĐ-CP Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành 217 Nghị định 136/2018/NĐ-CP ngày 05/10/2018 sửa đổi Nghị định liên quan đến điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc lĩnh vực tài ngun mơi trường Chính phủ ban hành 237 PHẦN II CÁC QUY ĐỊNH VỀ KHUNG GIÁ ĐẤT, GIÁ ĐẤT Nghị định 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019 quy định khung giá đất Chính phủ ban hành 247 Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định giá đất Chính phủ ban hành 264 Văn hợp 05/VBHN-BTNMT ngày 12/09/2019 hợp Thông tư quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành 277 Thông tư 18/2019/TT-BTNMT ngày 31/10/2019 quy định tiêu chí, số đánh giá chất lượng dịch vụ nghiệp công sử dụng ngân sách nhà nước điều tra, thu thập thông tin xây dựng, điều chỉnh khung giá đất Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành 300 Thông tư 69/2017/TT-BTNMT ngày 29/12/2017 quy định quy trình xây dựng, điều chỉnh khung giá đất Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành 309 Trang PHẦN III CÁC QUY ĐỊNH VỀ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, THU TIỀN THUÊ ĐẤT, THUÊ MẶT NƯỚC Văn hợp 57/VBHN-BTC ngày 21/11/2019 hợp Nghị định quy định thu tiền sử dụng đất Bộ Tài ban hành 355 Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 thu tiền thuê đất, thuê mặt nước Chính phủ ban hành 386 Nghị định 35/2017/NĐ-CP ngày 03/04/2017 quy định thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước Khu kinh tế, Khu cơng nghệ cao Chính phủ ban hành 409 Thông tư 89/2017/TT-BTC ngày 23/08/2017 hướng dẫn số điều nghị định số 35/2017/NĐ-CP quy định thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước khu kinh tế, khu công nghệ cao Bộ Tài ban hành 426 PHẦN IV XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai Chính phủ ban hành 441 PHẦN V QUY ĐỊNH VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT 4 Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất Chính phủ ban hành 481 Thông tư 80/2017/TT-BTC 02/08/2017 hướng dẫn việc xác định giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, tài sản gắn liền với đất hoàn trả Nhà nước thu hồi đất việc quản lý, sử dụng số tiền bồi thường tài sản Nhà nước giao quản lý sử dụng, số tiền hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất không bồi thường đất Bộ Tài ban hành 502 Văn hợp 07/VBHN-BTNMT ngày 12/09/2019 hợp Thông tư hướng dẫn bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành 510 Quyết định 63/2015/QĐ-TTg ngày 10/12/2015 sách hỗ trợ đào tạo nghề giải việc làm cho người lao động bị thu hồi đất Thủ tướng Chính phủ ban hành 518 Trang PHẦN VI QUY ĐỊNH VỀ GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Văn hợp 01/VBHN-BTNMT ngày 12/09/2019 hợp Thông tư quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành 523 PHẦN VII QUY ĐỊNH VỀ HỒ SƠ GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT, THU HỒI ĐẤT HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH Văn hợp 04/VBHN-BTNMT ngày 12/09/2019 hợp Thông tư quy định hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành 575 Văn hợp 03/VBHN-BTNMT ngày 12/09/2019 hợp Thông tư quy định hồ sơ địa Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành 589 Văn hợp 02/VBHN-BTNMT ngày 12/09/2019 hợp Thông tư quy định hồ sơ địa Bộ Tài nguyên Mơi trường ban hành 624 LỜI NĨI ĐẦU Đất đai tài nguyên vô quý giá quốc gia, có vai trị định đến tồn vong xã hội lồi người nói chung quốc gia nói riêng nên việc quản lý sử dụng đất đai cách có hiệu nhất, hợp lý vơ quan trọng Chính mà Quốc hội, Chính phủ Bộ, ban ngành ban hành nhiều sách đất đai Cụ thể ngày 29 tháng 11 năm 2013 Quốc hội ban hành Luật Đất đai Tiếp theo Chính phủ, Bộ Tài Bộ, ban ngành ban hành nhiều văn hướng dẫn Nghị định, Thông tư gần Nghị định 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019 quy định khung giá đất, Văn hợp 05/VBHN-BTNMT ngày 12/09/2019 hợp Thông tư quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất, Văn hợp 57/VBHN-BTC ngày 21/11/2019 hợp Nghị định quy định thu tiền sử dụng đất, Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai… Để giúp bạn đọc hiểu rõ chế sách tài liên quan đến quản lý sử dụng đất đai, Nhà xuất Tài xuất “Cơ chế sách tài liên quan đến quản lý sử dụng đất đai” Nội dung gồm phần sau: Phần I - Luật đất đai văn hướng dẫn Phần II - Các quy định khung giá đất, giá đất Phần III - Các quy định thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước Phần IV - Xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai Phần V - Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất Phần VI - Quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Phần VII - Quy định hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất hồ sơ địa Trân trọng giới thiệu sách bạn đọc NHÀ XUẤT BẢN TÀI CHÍNH PHẦN I LUẬT ĐẤT ĐAI VÀ CÁC VĂN BẢN HƯỚNG DẪN 10 Sổ mục kê đất đai sản phẩm việc điều tra, đo đạc địa chính, để tổng hợp thơng tin thuộc tính đất đối tượng chiếm đất không tạo thành đất gồm: Số hiệu tờ đồ, số hiệu đất, diện tích, loại đất, tên người sử dụng đất người giao quản lý đất để phục vụ yêu cầu quản lý đất đai Bản đồ địa chính, sổ mục kê đất đai lập dạng số lưu giữ sở liệu địa để sử dụng cho quản lý đất đai cấp; in giấy để sử dụng nơi chưa hoàn thành việc xây dựng sở liệu địa chưa có điều kiện để khai thác sử dụng đồ địa chính, sổ mục kê đất đai dạng số Việc đo đạc lập, chỉnh lý đồ địa chính, sổ mục kê đất đai thực theo quy định đồ địa Bộ Tài nguyên Môi trường Trường hợp chưa đo đạc lập đồ địa sử dụng loại tài liệu đo đạc khác để thực đăng ký đất đai theo quy định sau: a) Nơi có đồ giải phải kiểm tra, đo đạc chỉnh lý biến động ranh giới đất, loại đất cho phù hợp trạng sử dụng quy định loại đất, loại đối tượng sử dụng đất theo Thông tư để sử dụng; b) Nơi có đồ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nơng thơn phải kiểm tra, chỉnh lý cho phù hợp trạng sử dụng đất biên tập lại nội dung theo quy định đồ địa để sử dụng; c) Trường hợp khơng có đồ giải đồ quy hoạch xây dựng chi tiết thực trích đo địa để sử dụng theo quy định đồ địa Bộ Tài nguyên Môi trường Điều 21 Lập Sổ địa Sổ địa lập để ghi nhận kết đăng ký, làm sở để xác định tình trạng pháp lý giám sát, bảo hộ quyền nghĩa vụ người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người Nhà nước giao quản lý đất theo quy định pháp luật đất đai Nội dung sổ địa bao gồm liệu sau: a) Dữ liệu số hiệu, địa chỉ, diện tích đất đối tượng chiếm đất không tạo thành đất; b) Dữ liệu người sử dụng đất, người Nhà nước giao quản lý đất; c) Dữ liệu quyền sử dụng đất, quyền quản lý đất; d) Dữ liệu tài sản gắn liền với đất (gồm liệu chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất); đ) Dữ liệu tình trạng pháp lý quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, quyền quản lý đất; e) Dữ liệu thay đổi trình sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất Sổ địa lập dạng số, Thủ trưởng quan đăng ký đất đai ký duyệt chữ ký điện tử theo quy định lưu giữ sở liệu địa theo Mẫu số 01/ĐK ban hành kèm theo Thông tư 666 426 Đối với địa phương chưa xây dựng sở liệu địa chính, chưa có điều kiện lập Sổ địa (điện tử) theo quy định Thơng tư thực theo quy định sau đây: a) Đối với địa phương lập Sổ địa dạng giấy theo quy định Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2007 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa tiếp tục cập nhật vào Sổ địa dạng giấy sử dụng; nội dung thông tin ghi vào sổ theo hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Phụ lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư này; b) Đối với địa phương chưa lập Sổ địa dạng giấy theo quy định Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2007 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa Văn phịng đăng ký đất đai có trách nhiệm in trang Sổ địa (điện tử) chưa ký số dạng giấy để thực ký, đóng dấu Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phịng đăng ký đất đai phục vụ cho cơng tác quản lý thường xuyên Điều 22 Bản lưu Giấy chứng nhận Bản lưu Giấy chứng nhận dạng số quét từ gốc Giấy chứng nhận trước trao cho người sử dụng đất để lưu sở liệu địa Địa phương chưa xây dựng sở liệu địa lập hệ thống lưu Giấy chứng nhận dạng giấy, bao gồm: a) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản màu trắng) quan có thẩm quyền ký để lưu theo quy định Quyết định số 24/2004/QĐ-BTNMT ngày 01 tháng 11 năm 2004 Quyết định số 08/2006/QĐ-BTNMT ngày 21 tháng năm 2006 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; b) Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất (bản màu xanh) quan có thẩm quyền ký để lưu theo quy định Nghị định số 60/CP ngày 05 tháng năm 1994 Chính phủ quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất đô thị; c) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất để lưu theo quy định Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng năm 2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; d) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu cơng trình xây dựng người sử dụng đất nộp thực thủ tục đăng ký biến động 26 Khoản sửa đổi, bổ sung theo quy định khoản 16 Điều Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 19 tháng năm 2017 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai sửa đổi, bổ sung số điều thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 05 tháng 12 năm 2017 667 theo hình thức y chính, đóng dấu quan đăng ký đất đai trang Giấy chứng nhận để lưu Khi xây dựng sở liệu địa mà chưa quét gốc Giấy chứng nhận quét lưu Giấy chứng nhận quy định Khoản Điều này; thực đăng ký biến động quét gốc Giấy chứng nhận để thay Điều 23 Hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất Hồ sơ thủ tục đăng ký tập hợp để lưu trữ tra cứu cần thiết bao gồm: a) Các giấy tờ người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp đăng ký lần đầu đăng ký biến động; b) Các giấy tờ quan có thẩm quyền lập q trình thực công việc thủ tục: Kiểm tra hồ sơ; công khai hồ sơ thẩm tra, xác minh theo ý kiến phản ánh nội dung công khai (đối với trường hợp đăng ký lần đầu); xác định thu nghĩa vụ tài liên quan đến đăng ký lần đầu đăng ký biến động theo quy định Hồ sơ quy định Khoản Điều dạng giấy tập hợp thành hồ sơ thủ tục đăng ký cho đất (kể hồ sơ đăng ký tài sản gắn liền với đất chủ sở hữu không đồng thời người sử dụng đất), hộ chung cư Trường hợp đăng ký lần đầu mà người sử dụng đất đề nghị cấp chung Giấy chứng nhận cho nhiều đất theo quy định lập hồ sơ thủ tục đăng ký chung cho đất Trường hợp đăng ký chung cho nhiều đất mà không cấp Giấy chứng nhận lập hồ sơ thủ tục đăng ký chung cho đất Trường hợp thực thủ tục đăng ký biến động mà chia tách để tạo thành nhiều đất lập riêng hồ sơ thủ tục đăng ký cho đất tách Trường hợp đăng ký hợp đất lập hồ sơ thủ tục đăng ký cho đất hợp sở hợp hồ sơ thủ tục đăng ký đất trước hợp Địa phương triển khai thực đăng ký điện tử hồ sơ thủ tục đăng ký quy định Khoản Điều lập dạng số lưu sở liệu đất đai Địa phương xây dựng sở liệu đất đai chưa thực việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký dạng số giấy tờ quy định Điểm b Khoản Điều lập dạng số lưu sở liệu đất đai Địa phương xây dựng sở liệu đất đai sở số hóa hồ sơ địa dạng giấy thực quét, lưu sở liệu địa giấy tờ sau đây: a) Giấy tờ pháp lý nguồn gốc thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định Khoản Điều 18 Thơng tư này; b) Trích lục đồ địa chính; c) Chứng từ thực nghĩa vụ tài giấy tờ quan có thẩm quyền việc miễn, giảm nghĩa vụ tài đất đai, tài sản gắn liền với đất 668 Điều 24 Lộ trình xây dựng, chuyển đổi hồ sơ địa sang dạng số Đối với địa phương xây dựng sở liệu địa hồn thiện hồ sơ địa dạng số theo quy định Thơng tư xong trước năm 2016 Lộ trình chuyển đổi hồ sơ địa dạng giấy sang hồ sơ địa dạng số thực theo quy định lộ trình xây dựng sở liệu địa Bộ Tài nguyên Môi trường Chương V CẬP NHẬT, CHỈNH LÝ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH Điều 25 Tài liệu hồ sơ địa phải cập nhật, chỉnh lý biến động cập nhật, chỉnh lý Các tài liệu hồ sơ địa phải cập nhật, chỉnh lý biến động cập nhật, chỉnh lý trường hợp biến động thực theo quy định sau: STT Trường hợp cập nhật, Tài liệu phải cập chỉnh lý nhật, chỉnh lý Căn để cập nhật, chỉnh lý - Hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai lần đầu - Bản đồ địa kiểm tra thẩm định cấp; Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu sổ mục kê đất - Giấy chứng nhận cấp; tài sản gắn liền với đất đai; - Hồ sơ giao đất, cho thuê đất; đấu giá lần đầu - Sổ địa quyền sử dụng đất - Bản đồ địa - Hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai lần đầu Đăng ký đất đai sổ mục kê đất kiểm tra thẩm định cấp; Nhà nước giao quản lý đai; - Hồ sơ giao đất để quản lý - Sổ địa Đăng ký biến động trừ - Bản đồ địa - Giấy chứng nhận cấp xác nhận trường hợp quy định sổ mục kê đất thay đổi; Điểm 4, 5, đai; - Hồ sơ thủ tục đăng ký biến động Bảng - Sổ địa kiểm tra đủ điều kiện quy định Đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng - Sổ địa đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất - Hồ sơ thủ tục đăng ký cho thuê, cho thuê lại kiểm tra đủ điều kiện quy định Xác lập thay đổi, chấm dứt quyền sử - Sổ địa dụng hạn chế đất liền kề - Hồ sơ việc xác lập thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế đất liền kề; - Giấy chứng nhận xác nhận việc xác lập thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế đất liền kề 669 STT Trường hợp cập nhật, Tài liệu phải cập chỉnh lý nhật, chỉnh lý Căn để cập nhật, chỉnh lý Đăng ký chấp, xóa đăng ký chấp, đăng ký thay đổi nội dung - Sổ địa chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất - Giấy chứng nhận xác nhận đăng ký chấp, xóa đăng ký chấp, đăng ký thay đổi nội dung chấp; - Hồ sơ thủ tục đăng ký chấp, xóa đăng ký chấp, đăng ký thay đổi nội dung chấp kiểm tra đủ điều kiện quy định Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận (trừ trường - Sổ địa hợp quy định Điểm Bảng này) - Giấy chứng nhận cấp lại; - Hồ sơ thủ tục đăng ký cấp lại Giấy chứng nhận bị kiểm tra đủ điều kiện quy định - Sổ địa chính; - Giấy chứng nhận cấp đổi; Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đo - Bản đồ địa - Hồ sơ thủ tục đăng ký cấp đổi Giấy chứng đạc lại, dồn điền đổi sổ mục kê đất nhận bị kiểm tra đủ điều kiện quy đai định Nhà nước thu hồi đất Đính nội dung 10 Giấy chứng nhận - Bản đồ địa - Giấy chứng nhận thu hồi chỉnh lý sổ mục kê đất diện tích thu hồi; đai; - Hồ sơ thu hồi đất - Sổ địa - Sổ địa - Giấy chứng nhận đính chính; - Biên kiểm tra xác định nội dung sai sót Giấy chứng nhận cấp - Giấy chứng nhận cấp (nếu có); - Bản đồ địa - Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận Thu hồi Giấy chứng cấp, định hủy Giấy chứng nhận nhận cấp (trừ trường sổ mục kê đất 11 cấp; hợp Nhà nước thu hồi đai; - Hồ sơ thực thủ tục thu hồi Giấy đất) - Sổ địa chứng nhận kiểm tra đủ điều kiện quy định - Hồ sơ tra, kiểm tra sử dụng đất Thay đổi mục đích sử - Bản đồ địa hàng năm; dụng đất trạng mà 12 sổ mục kê đất chưa đăng ký biến - Tài liệu điều tra, kiểm kê đất đai đai động theo quy định nghiệm thu công nhận Thay đổi thông tin đất đo đạc lập 13 đồ địa mà người - Sổ địa sử dụng đất khơng cấp đổi Giấy chứng nhận 670 - Bản đồ địa sổ mục kê đất đai kiểm tra nghiệm thu Điều 26 Trình tự, thời gian cập nhật, chỉnh lý biến động hồ sơ địa Trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thường xuyên, kể đăng ký lần đầu đăng ký biến động, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa sau: a) Nơi xây dựng sở liệu địa cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa số gắn với q trình thực thủ tục đăng ký theo trình tự: - Cập nhật thông tin đăng ký quét giấy tờ pháp lý quyền sử dụng đất, quyền quản lý đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) sau tiếp nhận hồ sơ hợp lệ; - Cập nhật kết chỉnh lý đồ địa trích đo địa đất sổ mục kê đất đai trường hợp phải đo đạc địa chính; - Cập nhật kết kiểm tra hồ sơ sau hoàn thành kiểm tra theo thẩm quyền; - Cập nhật thông tin thực nghĩa vụ tài người sử dụng đất sau nhận chứng từ nộp nghĩa vụ tài văn quan thẩm quyền việc ghi nợ miễn, giảm nghĩa vụ tài theo quy định; - Quét nhập bổ sung thông tin vào hồ sơ địa Giấy chứng nhận ký cấp xác nhận thay đổi; trường hợp đăng ký lần đầu khơng có nhu cầu khơng đủ điều kiện không thuộc trường hợp cấp Giấy chứng nhận nhập bổ sung thơng tin theo quy định trường hợp không cấp Giấy chứng nhận; - Kiểm tra việc cập nhật, chỉnh lý; trích xuất vào sổ địa ký duyệt trang sổ địa lập chỉnh lý; b) Nơi chưa xây dựng sở liệu địa thực cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa theo quy định sau: - Trường hợp đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đăng ký biến động cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa Giấy chứng nhận để lưu trước trao Giấy chứng nhận cho người cấp; - Trường hợp đăng ký đất đai lần đầu mà không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa sau nhận ý kiến văn quan có thẩm quyền trường hợp khơng đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận; - Trường hợp đăng ký đất đai lần đầu mà người sử dụng đất khơng có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận, đăng ký đất Nhà nước giao quản lý cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa sau hồn thành việc kiểm tra hồ sơ theo thẩm quyền Trường hợp thu hồi đất vào hồ sơ thu hồi đất thực (đã bàn giao đất thực địa) để thực chỉnh lý hồ sơ địa theo trình tự sau: a) Chỉnh lý đồ địa trích đo địa đất chỉnh lý sổ mục kê đất trường hợp thu hồi phần đất theo diện tích đất bàn giao thực địa; b) Xác nhận việc thu hồi vào Giấy chứng nhận cấp để lưu; trường hợp thu hồi phần đất quét Giấy chứng nhận xác nhận thu hồi đất để lưu; c) Cập nhật, chỉnh lý sổ địa Nơi xây dựng sở liệu địa kiểm tra việc cập nhật thơng tin; trích xuất vào sổ địa ký duyệt trang sổ địa chỉnh lý 671 Trường hợp giao đất, cho thuê đất (kể thông qua đấu giá quyền sử dụng đất) cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa sau bàn giao đất thực địa theo trình tự: a) Kiểm tra, chỉnh lý đồ địa trích đo địa đất sổ mục kê đất đai cho thống với trạng bàn giao đất thực địa; b) Cập nhật thông tin đăng ký từ hồ sơ giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất thực vào sổ địa chính; c) Quét nhập bổ sung thơng tin vào hồ sơ địa Giấy chứng nhận ký để lưu trước trao cho người cấp; d) Kiểm tra việc cập nhật thơng tin, trích xuất vào sổ địa ký duyệt trang sổ địa lập nơi xây dựng sở liệu địa Trường hợp cấp lại Giấy chứng nhận bị thực cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa gắn với trình thực thủ tục theo trình tự: a) Cập nhật thơng tin tình trạng Giấy chứng nhận vào sổ địa sau tiếp nhận đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận bị mất; b) Quét nhập bổ sung thông tin vào hồ sơ địa định hủy Giấy chứng nhận bị cấp lại Giấy chứng nhận trước trao cho người cấp; c) Kiểm tra việc cập nhật thơng tin, trích xuất vào sổ địa ký duyệt trang sổ địa chỉnh lý nơi xây dựng sở liệu địa Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đính Giấy chứng nhận cấp cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa theo trình tự: a) Nơi xây dựng sở liệu địa thực cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa gắn với q trình thực thủ tục theo trình tự: - Nhập thơng tin đăng ký cấp đổi Giấy chứng nhận đính Giấy chứng nhận; quét Giấy chứng nhận cấp sau tiếp nhận hồ sơ hợp lệ trường hợp chưa quét; - Nhập kết kiểm tra hồ sơ sau hoàn thành kiểm tra theo thẩm quyền; - Quét nhập bổ sung thông tin cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận đính trước trao cho người cấp; - Kiểm tra việc cập nhật thơng tin, trích xuất vào sổ địa ký duyệt trang sổ địa lập nơi xây dựng sở liệu địa chính; b) Nơi chưa xây dựng sở liệu địa thực cơng việc quy định Điểm a Khoản sau quan có thẩm quyền ký cấp đổi Giấy chứng nhận đính vào Giấy chứng nhận trước trao cho người cấp Việc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa trường hợp quy định Khoản 1, 3, Điều phải hoàn thành trước trao Giấy chứng nhận cho người cấp thời gian không 03 ngày làm việc kể từ ngày ký cấp Giấy chứng nhận ngày xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận cấp ngày hoàn thành việc kiểm tra hồ sơ đăng ký trường hợp nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đăng ký đất giao quản lý; trường hợp quy định Khoản Điều phải hoàn thành thời gian không 05 ngày làm việc kể từ ngày bàn giao đất thực địa 672 Điều 27 Đồng hóa liệu hồ sơ địa cấp Địa phương lập hồ sơ địa dạng số việc đồng hóa liệu hồ sơ địa cấp thực gắn với đồng hóa sở liệu địa theo quy định Bộ Tài ngun Mơi trường xây dựng sở liệu đất đai Sau cập nhật đồng sở liệu địa tiếp nhận, quan đăng ký đất đai phải thực việc chiết xuất vào hồ sơ địa dạng số liệu đăng ký lần đầu bổ sung; liệu đăng ký biến động từ sở liệu địa cập nhật Đồng hóa liệu hồ sơ địa cấp xã thực theo quy định sau: a) Đối với đơn vị hành cấp xã sử dụng trực tiếp hồ sơ địa dạng số thơng qua đường truyền kết nối với sở liệu địa tỉnh, huyện cơng chức địa cấp xã khơng phải thực việc đồng hóa liệu Trường hợp địa phương lập hồ sơ địa dạng số đơn vị hành cấp xã chưa khai thác sử dụng trực tiếp hồ sơ địa dạng số từ sở liệu địa tỉnh, huyện Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện thực định kỳ việc chiết xuất, vào thiết bị nhớ liệu cập nhật, chỉnh lý kỳ gửi cho cơng chức địa cấp xã để cập nhật vào hồ sơ địa dạng số xã Thời gian định việc chiết xuất, gửi liệu cho cấp xã Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện quy định cho phù hợp điều kiện xã không 15 ngày lần Cơng chức địa cấp xã phải thực việc nhập liệu cập nhật, chỉnh lý kỳ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện gửi đến vào hồ sơ địa dạng số xã thời gian không 02 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận để quản lý, sử dụng; b) Đối với đơn vị hành cấp xã cịn sử dụng hồ sơ địa dạng giấy thời hạn khơng 03 ngày làm việc, kể từ ngày cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa trường hợp biến động giải quyết, quan đăng ký đất đai phải gửi thơng báo cho cơng chức địa cấp xã cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa Sau nhận thơng báo cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơng chức địa cấp xã thực việc cập nhật chỉnh lý vào hồ sơ địa quản lý để sử dụng thời hạn không 03 ngày làm việc Chương VI QUẢN LÝ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH Điều 28 Kiểm tra việc lập, chỉnh lý hồ sơ địa Kiểm tra hồ sơ địa bao gồm: a) Kiểm tra sau xây dựng ban đầu trước đưa vào sử dụng; b) Kiểm tra trình cập nhật, chỉnh lý biến động 673 Nội dung kiểm tra hồ sơ địa bao gồm: a) Kiểm tra hình thức trình bày tài liệu hồ sơ địa chính; b) Kiểm tra tính thống thông tin tài liệu bao gồm: - Sự thống thơng tin số hiệu thửa, diện tích, loại đất tài liệu đo đạc sử dụng để đăng ký sổ mục kê đất đai; - Sự thống thơng tin mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sổ mục kê đất đai với đồ quy hoạch sử dụng đất; - Sự thống thơng tin số hiệu thửa, diện tích, loại đất sổ địa sổ mục kê đất đai; - Sự thống thông tin đăng ký lần đầu sổ địa với hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lưu Giấy chứng nhận quét Giấy chứng nhận lưu sở liệu địa (nếu có); - Sự thống thông tin đăng ký biến động hồ sơ thủ tục đăng ký biến động với sổ địa chính, lưu (hoặc quét) Giấy chứng nhận, tài liệu đo đạc sử dụng, sổ mục kê đất đai; - Sự thống việc chỉnh lý ranh giới, diện tích đất hồ sơ thủ tục đăng ký biến động đất đai với đồ địa (hoặc tài liệu đo đạc khác sử dụng để đăng ký); c) Kiểm tra tính đầy đủ nội dung tài liệu hồ sơ bao gồm: - Kiểm tra số lượng đất vào sổ mục kê đất đai; - Kiểm tra số lượng hồ sơ thủ tục đăng ký ban đầu, hồ sơ thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất cập nhật, chỉnh lý vào sổ địa chính; - Kiểm tra số lượng quét Giấy chứng nhận giấy tờ pháp lý quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lưu sở liệu địa so với số lượng giấy tờ loại có; d) Nội dung kiểm tra việc đo đạc, thành lập đồ địa chính, sổ mục kê đất đai thực theo quy định đồ địa Bộ Tài nguyên Môi trường Trách nhiệm mức độ kiểm tra hồ sơ địa quy định sau: a) Sở Tài nguyên Môi trường kiểm tra, nghiệm thu chất lượng hồ sơ địa lập ban đầu trước đưa vào sử dụng trừ trường hợp quy định Điểm c Khoản Mức độ kiểm tra thực theo quy định Bộ Tài nguyên Môi trường kiểm tra, thẩm định nghiệm thu cơng trình, sản phẩm địa chính; b) Cơ quan đăng ký đất đai có trách nhiệm: - Kiểm tra việc đo đạc chỉnh lý, chia tách đất đồ địa chính; kiểm tra trích đo địa đất loại đồ khác có dạng giấy, dạng số nơi chưa có đồ địa trước sử dụng để đăng ký, cấp Giấy chứng nhận trường hợp thuộc thẩm quyền; - Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa dạng số thực 674 Địa phương chưa xây dựng hồ sơ địa dạng số tổ chức kiểm tra thường xuyên việc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa tất trường hợp đăng ký; c) Văn phòng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra định kỳ việc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện thực Mức độ kiểm tra tối thiểu 20% số trường hợp cập nhật, chỉnh lý; d) Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra tối thiểu tháng lần việc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa cơng chức địa cấp xã thực Điều 29 Phân cấp quản lý hồ sơ địa Quản lý hồ sơ địa dạng số: a) Văn phịng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh chịu trách nhiệm quản lý hồ sơ địa dạng số tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; b) Đối với huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh xây dựng sở liệu địa mà chưa kết nối với sở liệu địa tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Chi nhánh Văn phịng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện chịu trách nhiệm quản lý hồ sơ địa dạng số địa phương Phân cấp quản lý hồ sơ địa dạng giấy: a) Văn phịng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh quản lý tài liệu gồm: - Bản lưu Giấy chứng nhận; sổ cấp Giấy chứng nhận tổ chức, sở tôn giáo, cá nhân nước ngồi, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi, tổ chức nước ngồi có chức ngoại giao, người Việt Nam định cư nước thực dự án đầu tư; - Hệ thống hồ sơ thủ tục đăng ký đối tượng thuộc thẩm quyền tiếp nhận, thực đăng ký đất đai; - Bản đồ địa loại đồ, tài liệu đo đạc khác sử dụng để đăng ký, cấp Giấy chứng nhận; - Hệ thống sổ địa sử dụng, lập cho đối tượng đăng ký thuộc thẩm quyền; - Hồ sơ địa lập qua thời kỳ không sử dụng thường xuyên quản lý đất đai; b) Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện quản lý tài liệu gồm: - Bản lưu Giấy chứng nhận; sổ cấp Giấy chứng nhận hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà Việt Nam; - Hệ thống hồ sơ thủ tục đăng ký đối tượng thuộc thẩm quyền tiếp nhận, thực đăng ký đất đai; - Bản đồ địa loại đồ, tài liệu đo đạc khác sử dụng đăng ký, cấp Giấy chứng nhận; 675 - Sổ địa lập cho đối tượng thuộc thẩm quyền đăng ký sổ mục kê đất đai sử dụng quản lý đất đai nơi chưa xây dựng sở liệu địa chính; c) Ủy ban nhân dân cấp xã (trực tiếp công chức địa chính) quản lý đồ địa chính, sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ tiếp nhận trả kết đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất trường hợp nộp hồ sơ đăng ký Ủy ban nhân dân cấp xã 3) Sở Tài nguyên Môi trường, Phịng Tài ngun Mơi trường, Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm bảo đảm điều kiện cho việc bảo quản hồ sơ địa thuộc thẩm quyền quản lý địa phương theo phân cấp Điều 30 Bảo quản hồ sơ địa Hồ sơ địa dạng số quản lý, bảo đảm an toàn với việc quản lý bảo đảm an tồn sở liệu địa theo quy định Bộ Tài nguyên Môi trường xây dựng sở liệu đất đai Hồ sơ địa dạng giấy bảo quản theo quy định sau: a) Hồ sơ địa phân nhóm tài liệu để bảo quản bao gồm: - Bản đồ địa chính; trích đo địa đất; tài liệu đo đạc khác sử dụng để đăng ký đất đai; - Bản lưu Giấy chứng nhận; - Hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; - Sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ cấp Giấy chứng nhận; - Các tài liệu khác; b) Hệ thống hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất quy định Khoản Điều 23 Thông tư xếp đánh số thứ tự theo thứ tự thời gian ghi vào sổ địa hồ sơ thủ tục đăng ký lần đầu; số thứ tự hồ sơ gồm 06 chữ số đánh số thứ tự hồ sơ lập trước ngày Thơng tư có hiệu lực thi hành Thời hạn bảo quản hồ sơ địa quy định sau: a) Bảo quản vĩnh viễn hồ sơ địa dạng số thiết bị nhớ chứa hồ sơ địa số; tài liệu dạng giấy lập bao gồm: Tài liệu đo đạc địa chính, sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ cấp Giấy chứng nhận, lưu Giấy chứng nhận; hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất quy định Điều 23 Thông tư này, trừ trường hợp quy định Điểm b Khoản này; b) Bảo quản thời hạn năm hồ sơ thủ tục đăng ký cho thuê, cho thuê lại, đăng ký chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký xóa cho thuê, cho thuê lại, xóa chấp; giấy tờ thơng báo cơng khai kết thẩm tra hồ sơ thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận; thông báo việc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa giấy tờ khác kèm theo Việc quản lý, bảo đảm an toàn cho hồ sơ địa dạng giấy thiết bị nhớ thực theo quy định pháp luật lưu trữ quốc gia 676 Điều 31 Bảo mật hồ sơ địa Dữ liệu địa cần bảo mật gồm: - Thông tin người sử dụng đất thơng tin thuộc tính đất đơn vị quốc phịng, an ninh; - Thơng tin cá nhân người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người có yêu cầu bảo mật phù hợp với quy định pháp luật; - Các thông tin khác theo quy định pháp luật bảo vệ bí mật Nhà nước Các tài liệu hồ sơ địa có chứa thông tin cần bảo mật quy định Khoản Điều quản lý theo chế độ mật Việc quản lý, vận chuyển, giao nhận, truyền dẫn tài liệu, liệu hồ sơ địa có chứa thông tin mật việc in, sao, chụp, khai thác, cung cấp thông tin mật từ tài liệu hồ sơ địa phải tuân theo quy định pháp luật bảo vệ bí mật Nhà nước Cơ quan có thẩm quyền cung cấp thơng tin quan có liên quan đến việc khai thác, sử dụng thông tin phục vụ yêu cầu thực nhiệm vụ giao có trách nhiệm quản lý, bảo mật thơng tin hồ sơ địa theo quy định pháp luật Điều 32 Bàn giao hồ sơ địa Việc bàn giao hồ sơ địa đơn vị, cấp để sử dụng phải thể biên Hồ sơ địa xây dựng bàn giao sau kiểm tra, nghiệm thu theo quy định Trường hợp bàn giao sản phẩm theo công đoạn theo tiến độ thực dự án thực theo thỏa thuận văn chủ đầu tư đơn vị thực Cơ quan chủ trì bàn giao hồ sơ địa quy định sau: a) Sở Tài ngun Mơi trường chủ trì việc bàn giao hồ sơ địa đơn vị tư vấn xây dựng hồ sơ địa với Văn phịng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện trường hợp có điều chuyển, sáp nhập, điều chỉnh địa giới hành huyện; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện Văn phòng đăng ký đất đai; b) Văn phịng đăng ký đất đai chủ trì việc bàn giao hồ sơ địa cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; c) Phòng Tài nguyên Mơi trường chủ trì việc bàn giao hồ sơ địa Chi nhánh Văn phịng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện với Ủy ban nhân dân cấp xã; xã điều chuyển, sáp nhập, điều chỉnh địa giới hành cấp xã thuộc đơn vị hành cấp huyện; d) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã phối hợp với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện chủ trì bàn giao hồ sơ địa thay đổi cơng chức địa cấp xã 677 Chương VII ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 33 Thực chuyển tiếp Địa phương xây dựng sở liệu địa tiếp tục sử dụng có kế hoạch, thực việc chuẩn hóa nội dung liệu, bổ sung chuyển đổi tài liệu hồ sơ địa dạng số thống theo quy định Thơng tư Địa phương triển khai xây dựng sở liệu đất đai mà chưa Chủ đầu tư nghiệm thu phải xây dựng hồ sơ địa dạng số theo quy định Thơng tư Địa phương triển khai xây dựng hồ sơ địa dạng giấy phải thực theo quy định Thông tư này, trừ tài liệu lập trước ngày Thơng tư có hiệu lực thi hành Địa phương chưa xây dựng sở liệu địa tiếp tục sử dụng sổ mục kê đất đai, sổ địa chính, sổ theo dõi biến động đất đai, sổ cấp Giấy chứng nhận dạng giấy lập trước ngày Thơng tư có hiệu lực thi hành để cập nhật, chỉnh lý biến động thường xuyên theo quy định loại sổ hướng dẫn bổ sung ban hành kèm theo Thông tư Trường hợp nộp hồ sơ thực thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất trước ngày Thông tư có hiệu lực thi hành tiếp tục thực mà nộp lại hồ sơ theo quy định Thông tư 627 Đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất in, viết để cấp; cấp lại; cấp đổi cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực quyền đăng ký biến động khác trước ngày Văn phòng đăng ký đất đai hoạt động theo định Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chưa trao cho người sử dụng đất Văn phịng đăng ký đất đai có trách nhiệm in lại Giấy chứng nhận thay cho Giấy chứng nhận in, viết với nội dung quan có thẩm quyền ký cấp Giấy chứng nhận thực theo quy định pháp luật thời điểm in giấy mới, nội dung khác giữ nguyên Giấy chứng nhận in, viết; người sử dụng đất làm lại hồ sơ cấp, cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm ký cấp Giấy chứng nhận trình Sở Tài nguyên Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận phù hợp với thẩm quyền theo quy định pháp luật Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm đạo Sở Tài nguyên Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp huyện rà soát, báo cáo số lượng, danh sách Giấy chứng nhận in, viết để cấp, cấp lại, cấp đổi cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực 27 Khoản bổ sung theo quy định khoản 17 Điều Thông tư số 33/2017/TTBTNMT ngày 19 tháng năm 2017 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai sửa đổi, bổ sung số điều thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 05 tháng 12 năm 2017 678 quyền đăng ký biến động khác trước ngày Văn phòng đăng ký đất đai hoạt động trước thực việc in lại Giấy chứng nhận theo quy định Khoản Điều 34 Hiệu lực thi hành Thơng tư có hiệu lực thi hành kể từ ngày 05 tháng năm 2014 Thông tư thay Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2007 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa Điều 35 Tổ chức thực Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm kiểm tra việc thực Thông tư Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm phổ biến, đạo bố trí kinh phí để thực Thơng tư địa phương Sở Tài nguyên Môi trường có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện, kiểm tra, hướng dẫn q trình thực Thơng tư địa phương báo cáo tình hình, kết thực theo định kỳ hàng năm (trước ngày 15 tháng 12) Bộ Tài nguyên Môi trường Trong q trình tổ chức thực hiện, có khó khăn, vướng mắc quan, tổ chức, cá nhân phản ánh Bộ Tài nguyên Môi trường để xem xét giải quyết./ XÁC THỰC VĂN BẢN HỢP NHẤT BỘ TRƯỞNG (Đã ký) Trần Hồng Hà 679 C¥ CHế, CHíNH SáCH TàI CHíNH LIÊN QUAN ĐếN QUảN Lý Và Sử DụNG ĐấT ĐAI Chu trỏch nhim xut bn nội dung: Giám đốc – Tổng Biên tập PHAN NGỌC CHÍNH Biên tập: Lê Thị Anh Thư Trình bày bìa: Quốc Cường Đơn vị liên kết: Cơng ty TNHH Phát hành sách báo Tài Số 21, Ngõ 54, Phố Ngũ Nhạc, Quận Hoàng Mai, Hà Nội In 250 cuốn, khổ 19x27cm Công ty TNHH Trần Công Địa chỉ: Số 12, ngách 155/176, đường Trường Chinh, Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội Số xác nhận ĐKXB: 1899-2019/CXBIPH/13-41/TC Số QĐXB: 243/QĐ-NXBTC ngày 28/11/2019 Mã ISBN: 978-604-79-2119-5 In xong nộp lưu chiểu quý IV năm 2019 680