Lap va phan tich du an dau tu xay dung cong trinh giao thong

TS BÙI NGỌC TỒN LẬP VÀ PHÂN TÍCH DỰ ÁN ðẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG TÁI BẢN LẦN CÓ SỬA CHỮA, BỔ SUNG NHÀ XUẤT BẢN GIAO THÔNG VẬN TẢI HÀ NỘI 2008 GIỚI THIỆU VỀ TÁC GIẢ Họ tên tác giả: Bùi Ngọc Toàn Ngày, tháng, năm sinh: 04 - 09 - 1968 Q trình cơng tác: - Từ 5/1999 đến 2/2004 giảng viên Bộ môn Kinh tế Xây dựng, trường ðại học Giao thông Vận tải - Từ 2/2004 ñến Giảng viên Bộ môn Dự án Quản lý dự án, trường ðH GTVT - Từ 8/2005 ñến Trưởng môn Dự án Quản lý dự án Bảo vệ luận án Tiến sỹ kinh tế ngày 03 tháng 06 năm 1998, hội ñồng bảo vệ: K114.05.08, trường Tổng hợp quốc gia ðường sắt Mát-xcơ-va Chuyên ngành: Kinh tế Xây dựng ðề tài: "Quản lý ñầu tư vào phát triển mạng lưới ñường sắt Việt nam" ðiện thoại, email: - Nhà riêng: (04) 846 41 68 - Mobile: 0913 283 813 - Email: buingoctoan4968@yahoo.com Các từ khoá: dự án, quản lý, đầu tư, xây dựng, cơng trình, giao thơng, thẩm định, rủi ro, hiệu LỜI NĨI ðẦU Mơn học "Lập phân tích dự án đầu tư xây dựng cơng trình giao thơng" nằm hệ thống mơn học thuộc chuyên ngành "Dự án Quản lý dự án xây dựng cơng trình giao thơng", Khoa Cơng trình, Trường ðại học Giao thông Vận tải Môn học nhằm cung cấp cho sinh viên kiến thức lập dự án đầu tư xây dựng giao thơng ðể sinh viên bạn đọc khác hiểu sâu thực hành cơng việc liên quan đến lập dự án, giáo trình khơng đề cập tương ñối ñầy ñủ khía cạnh phân tích dự án mà gắn lý luận với tập cụ thể dự án xây dựng công trình giao thơng tiêu biểu: cơng trình xây dựng cầu Thanh trì Thời gian lên lớp mơn học dành cho sinh viên chuyên ngành 75 tiết Tác giả xin chân thành cảm ơn tất người ñã giúp ñỡ cho giáo trình ñược xuất bản, trước hết lãnh đạo Trường ðại học Giao thơng Vận tải, Hội ñồng khoa học nhà trường, tác giả tài liệu mà giáo trình tham khảo sử dụng Trong lần xuất tác giả ñã cập nhật thông tin bổ sung số vấn đề cần thiết, nhiên, dù có nhiều cố gắng chắn tránh khỏi thiếu sót Tác giả mong góp ý ñồng nghiệp, anh chị em sinh viên tất bạn đọc để tiếp tục hồn chỉnh lần tái sau Mọi đóng góp xin gửi địa chỉ: Bộ mơn: "Dự án Quản lý dự án", Khoa Cơng trình, Trường ðại học Giao thông Vận tải Hà Nội, tháng năm 2008 TÁC GIẢ DANH MỤC KÝ HIỆU VÀ CÁC TỪ VIẾT TẮT BTƯST bê-tơng ứng suất trước CP Chính phủ DA dự án ðTM đánh giá tác động mơi trường GTVT giao thông vận tải JICA Tổ chức hợp tác quốc tế Nhật QL quốc lộ MMTB máy móc thiết bị NCKT nghiên cứu khả thi NCTKT nghiên cứu tiền khả thi Nð Nghị ñịnh XDCB xây dựng XHCN xã hội chủ nghĩa TSCð tài sản cố ñịnh TK - BV - TC thiết kế vẽ thi công TK - KT thiết kế kỹ thuật TK - KT - TC thiết kế kỹ thuật thi công CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN CHUNG VỀ ðẦU TƯ Khái quát chung ñầu tư 1.1 Khái niệm ñầu tư 1.2 Vai trị đầu tư _ 1.3 Phân loại hoạt ñộng ñầu tư 1.4 Mục tiêu ñầu tư _ 1.4.1 Mục tiêu ñầu tư Nhà nước 1.4.2 Mục tiêu ñầu tư doanh nghiệp _8 Các hình thức đầu tư 2.1 ðầu tư gián tiếp _ 2.2 ðầu tư trực tiếp _ Q trình đầu tư _ 10 3.1 Q trình đầu tư theo góc độ quản lý vĩ mô Nhà nước 10 3.2 Q trình đầu tư doanh nghiệp 10 3.3 Các giai ñoạn ñầu tư cho dự án _ 10 Khái quát vốn ñầu tư _ 13 4.1 Nguồn hình thành vốn đầu tư 13 4.2 Vai trị vốn đầu tư 13 4.3 Thành phần vốn ñầu tư _ 13 4.4 Phân loại vốn ñầu tư 15 Câu hỏi ôn tập _ 16 KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ðẦU TƯ 1.1 Khái niệm ñầu tư ðầu tư theo nghĩa rộng hiểu q trình bỏ vốn (bao gồm tiền, nguồn lực, cơng nghệ) để đạt mục đích hay tập hợp mục đích định Mục tiêu cần đạt đầu tư mục tiêu trị, văn hố, kinh tế, xã hội mục tiêu nhân ñạo Hiện có nhiều khái niệm đầu tư quan ñiểm khác nhau, lĩnh vực khác lại có cách nhìn nhận khơng giống đầu tư Trong hoạt ñộng kinh tế, ñầu tư ñược biểu cụ thể mang chất kinh tế ðó q trình bỏ vốn (tiền, nhân lực, ngun vật liệu, cơng nghệ ) vào hoạt động sản xuất, kinh doanh dịch vụ nhằm mục đích thu lợi nhuận ðây ñược xem chất hoạt ñộng ñầu tư Trong hoạt ñộng kinh tế khơng có khái niệm đầu tư khơng lợi nhuận Như vậy, hiểu đầu tư đưa lượng vốn định vào q trình hoạt động kinh tế nhằm thu ñược lượng lớn sau khoảng thời gian ñịnh Các hoạt ñộng ñầu tư gọi chung hoạt động sản xuất kinh doanh (với hoạt ñộng ñầu tư bỏ vốn ñể nâng cao lực sản xuất chất lượng số lượng) Sau ñây số khái niệm cụ thể vấn ñề ñầu tư - Theo quan ñiểm kinh tế: ðầu tư việc bỏ vốn ñể tạo nên tiềm lực dự trữ cho sản xuất, kinh doanh sinh hoạt Các tài sản cố ñịnh ñược tạo nên trình ñầu tư tham gia vào nhiều chu kỳ sản xuất nhau, có khả tạo điều kiện thúc đẩy phát triển đối tượng - Theo quan điểm tài chính: ðầu tư chuỗi hành ñộng chi tiền chủ ñầu tư ngược lại chủ ñầu tư nhận ñược chuỗi thu tiền ñể ñảm bảo hoàn vốn, ñủ trang trải chi phí có lãi - Theo góc độ quản lý: ðầu tư trình quản lý tổng hợp kinh doanh, cấu tài sản nhằm mục đích sinh lời Tóm lại đầu tư q trình bỏ vốn vào hoạt ñộng lĩnh vực kinh tế, xã hội để thu lợi ích hình thức khác Hoạt ñộng ñầu tư thực cách tiến hành xây dựng tài sản cố ñịnh gọi ñầu tư xây dựng Ở ñây xây dựng ñược coi phương tiện ñể đạt mục đích đầu tư Q trình đầu tư tồn hoạt động chủ ñầu tư từ bỏ vốn ñến thu ñược kết thơng qua việc tạo đưa vào hoạt động tài sản cố định, hay nói khác ñi toàn hoạt ñộng ñể chuyển vốn ñầu tư dạng tiền tệ sang tài sản phục vụ mục đích đầu tư Mục đích hoạt động xây dựng tạo ñược tài sản có lực sản xuất phục vụ phù hợp với mục đích đầu tư 1.2 Vai trị ñầu tư Trong trình phát triển xã hội địi hỏi phải mở rộng quy mơ sản xuất nhằm thoả mãn nhu cầu không ngừng tăng lên vật chất tinh thần ðể ñáp ứng ñược nhu cầu sở vật chất kỹ thuật ngành kinh tế ln ln cần bù đắp hồn thiện mở rộng thơng qua hoạt động đầu tư Hoạt ñộng ñầu tư có vai trị quan trọng, có ý nghĩa ñịnh ñến quy mô xây dựng tốc ñộ phát triển sở vật chất, kỹ thuật toàn kinh tế quốc dân ngành kinh tế 1.3 Phân loại hoạt ñộng ñầu tư
Theo ñối tượng ñầu tư - ðầu tư cho ñối tượng vật chất ñể khai thác cho sản xuất cho lĩnh vực hoạt ñộng khác (ñầu tư trực tiếp) - ðầu tư tài
Theo chủ đầu tư - Chủ ñầu tư Nhà nước (ñầu tư cho cơng trình sở hạ tầng kinh tế xã hội vốn Nhà nước) - Chủ ñầu tư doanh nghiệp (các doanh nghiệp Nhà nước, ngồi Nhà nước, độc lập liên doanh, nước ngồi nước) - Chủ đầu tư cá thể riêng lẻ
Theo nguồn vốn: - Vốn từ ngân sách Nhà nước - Vốn tín dụng ưu ñãi, từ ngân sách Nhà nước - Vốn hỗ trợ phát triển thức (ODA) - Vốn tín dụng thương mại - Vốn tự huy ñộng từ doanh nghiệp Nhà nước - Vốn hợp tác liên doanh với nước doanh nghiệp Nhà nước - Vốn đóng góp nhân dân vào cơng trình phúc lợi cơng cộng - Vốn tổ chức ngồi quốc doanh dân - Vốn ñầu tư trực tiếp nước ngồi
Theo cấu đầu tư - ðầu tư theo ngành kinh tế - ðầu tư theo vùng lãnh thổ - ðầu tư theo thành phần kinh tế
Theo góc độ tái sản xuất tài sản cố ñịnh: - ðầu tư (xây dựng, mua sắm tài sản cố ñịnh loại mới) - ðầu tư lại thay thế, cải tạo tài sản cố định có)
Theo góc độ trình độ kỹ thuật: - ðầu tư theo chiều rộng ñầu tư theo chiều sâu - ðầu tư theo tỷ trọng vốn ñầu tư cho thành phần mua sắm thiết bị, xây lắp chi phí đầu tư khác
Theo thời ñoạn kế hoạch: - ðầu tư ngắn hạn - ðầu tư trung hạn - ðầu tư dài hạn
Theo tính chất quy mơ dự án: Gồm nhóm dự án quan trọng quốc gia nhóm A, B, C 1.4 Mục tiêu đầu tư ðầu tư vào hoạt động kinh tế ln biểu mục tiêu kinh tế xã hội cụ thể Xác ñịnh cụ thể mục tiêu nhân tố đảm bảo cho hoạt động đầu tư có hiệu Tuy nhiên, khía cạnh khác quan điểm hiệu lại khơng giống ðối với doanh nghiệp hiệu kinh tế tối đa hố lợi nhuận cịn Nhà nước lại muốn hiệu kinh tế phải gắn với hiệu xã hội 1.4.1 Mục tiêu ñầu tư Nhà nước - ðảm bảo phúc lợi công cộng dài hạn - ðảm bảo phát triển kỹ thuật, kinh tế chung dài hạn ñất nước - ðiều chỉnh cấu phát triển kinh tế qua thời kỳ - ðảm bảo yêu cầu bảo vệ môi trường, tài nguyên ñất nước - ðảm bảo an ninh quốc phòng - ðầu tư vào lĩnh vực mà doanh nghiệp riêng lẻ, tư nhân khơng thể đầu tư nhu cầu vốn lớn, ñộ rủi ro cao, mà lĩnh vực lại cần thiết ñối với phát triển chung ñất nước cần thiết ñối với ñời sống người - Nâng cao đời sống vật chất, văn hố, tinh thần lợi ích cơng cộng như: phát triển giáo dục, tạo việc làm, phân phối thu nhập Tóm lại mục tiêu Nhà nước tăng trưởng kinh tế thu nhập quốc dân - mục tiêu phát triển cải thiện, phân phối thu nhập quốc dân (mục tiêu công xã hội) 1.4.2 Mục tiêu ñầu tư doanh nghiệp Mục tiêu ñầu tư doanh nghiệp có dạng sau: - Cực tiểu chi phí cực đại lợi nhuận - Cực đại khối lượng hàng hố bán thị trường - Cực ñại giá trị tài sản cổ đơng tính theo giá thị trường - ðạt mức độ định hiệu tài dự án - Duy trì tồn doanh nghiệp cạnh tranh - Nâng cao uy tín, chất lượng sản phẩm ñể chiếm lĩnh thị trường - ðầu tư chiều sâu, đổi cơng nghệ - ðầu tư để cải thiện ñiều kiện lao ñộng doanh nghiệp - ðầu tư liên doanh liên kết, hợp tác với nước ngồi nhằm tranh thủ cơng nghệ, mở rộng thị trường CÁC HÌNH THỨC ðẦU TƯ Việc xếp hình thức đầu tư khơng có tính chất cố định Mặc dù vậy, hoạt ñộng ñầu tư tiến hành theo hai hình thức đầu tư trực tiếp ñầu tư gián tiếp 2.1 ðầu tư gián tiếp Là hình thức bỏ vốn vào hoạt ñộng kinh tế nhằm ñem lại hiệu cao cho thân người có vốn cho xã hội Nhưng người bỏ vốn không trực tiếp tham gia quản lý hoạt động đầu tư hay họ khơng biết đến mục tiêu hoạt ñộng ñầu tư Trong ñầu tư gián tiếp người đầu tư khơng biết vốn ñược sử dụng ñâu, Hoạt ñộng ñầu tư gián tiếp thường ñược biểu nhiều hình thức khác mua cổ phiếu (nhưng khơng tới mức để tham gia quản lý doanh nghiệp), tín phiếu, tín dụng ðầu tư gián tiếp loại hình phổ biến chủ đầu tư khơng có điều kiện khả tham gia ñầu tư trực tiếp nên họ chọn hình thức Mặt khác hình thức đầu tư thường rủi ro 2.2 ðầu tư trực tiếp Là hình thức đầu tư mà người có vốn tham gia trực tiếp vào hoạt ñộng quản lý hoạt ñộng ñầu tư Họ biết ñược mục tiêu phương thức hoạt ñộng kinh tế vốn họ bỏ Hình thức đầu tư trực tiếp thường biểu hình thức sau: liên doanh, công ty cổ phần ðầu tư trực tiếp gồm có hai nhóm: đầu tư chuyển dịch ñầu tư phát triển - ðầu tư chuyển dịch: có nghĩa chuyển dịch vốn đầu tư từ người sang người khác theo chế thị trường tài sản chuyển dịch Hay việc mua lại cổ phần doanh nghiệp, xí nghiệp, cơng ty Việc chuyển dịch khơng làm ảnh hưởng đến vốn doanh nghiệp, có khả tạo lực quản lý, sản xuất Việc tiến hành cổ phần hoá doanh nghiệp nước ta hình thức ñầu tư chuyển dịch - ðầu tư phát triển: Là hình thức đầu tư quan trọng chủ yếu, người có vốn (cá nhân, tập thể, Nhà nước) gắn liền với hoạt ñộng kinh tế ñầu tư Hoạt ñộng ñầu tư theo hình thức nhằm nâng cao lực sở sản xuất có theo hướng số lượng chất lượng, tạo lực sản xuất ðây hình thức tái sản xuất mở rộng hình thức đầu tư quan trọng tạo việc làm mới, sản phẩm thúc ñẩy kinh tế phát triển Xét tổng thể chung khái niệm ñầu tư, ñầu tư tài chính, đầu tư gián tiếp đầu tư chuyển dịch khơng tự vận động tồn khơng có đầu tư phát triển Ngược lại đầu tư phát triển đạt quy mơ lớn có tham gia hình thức đầu tư khác Trong kinh tế nay, Chính phủ khơng áp đặt hình thức đầu tư bắt buộc với thành phần kinh tế Nhưng phải có can thiệp ñịnh Nhà nước ñể ñảm bảo cho thị trường ñầu tư phát triển phù hợp với tăng trưởng kinh tế QUÁ TRÌNH ðẦU TƯ 3.1 Q trình đầu tư theo góc độ quản lý vĩ mơ Nhà nước - Xác định ñịnh hướng kinh tế - trị ñất nước - Xác ñịnh chiến lược phát triển kinh tế - xã hội kế hoạch ñịnh hướng phát triển kinh tế –xã hội ñất nước - Xây dựng chiến lược ñịnh hướng quy hoạch tổng thể ñịnh hướng cho ñầu tư - Xây dựng bổ sung luật pháp sách có liên quan đến đầu tư - Hướng dẫn kiểm tra doanh nghiệp lập thực dự án ñầu tư - Tổ chức thẩm ñịnh duyệt dự án ñầu tư - Tổng kết rút kinh nghiệm 3.2 Quá trình đầu tư doanh nghiệp - ðiều tra tình hình nhu cầu sản phẩm thị trường - Xác ñịnh lực chủ quan doanh nghiệp mặt công suất sản xuất lực dịch vụ - Xây dựng chiến lược kinh doanh tổng thể, ñặc biệt chiến lược phát triển sản phẩm dịch vụ có liên quan đến hoạt ñộng ñầu tư doanh nghiệp - Xây dựng chiến lược ñầu tư tổng thể - Lập dự án ñầu tư cho ñối tượng riêng lẻ - Tổ chức thực dự án biện pháp kiểm tra, ñiều chỉnh - Tổng kết, rút kinh nghiệm ñể áp dụng cho kỳ kế hoạch 3.3 Các giai đoạn đầu tư cho dự án Trình tự ñầu tư xây dựng gồm giai ñoạn sau:  Chuẩn bị ñầu tư  Thực ñầu tư  Kết thúc xây dựng đưa cơng trình vào khai thác sử dụng 3.3.1 Giai ñoạn chuẩn bị ñầu tư Giai ñoạn tạo tiền ñề ñịnh thành cơng hay thất bại giai đoạn sau Trong giai ñoạn chuẩn bị ñầu tư vấn ñề chất lượng, xác kết nghiên cứu, việc tính tốn lập dự tốn quan trọng Tổng chi phí cho giai đoạn chuẩn bị đầu tư chiếm 0,5 ñến 15% vốn ñầu tư Thực tốt cơng tác chuẩn bị đầu tư tạo tiền ñề cho giai ñoạn ñạt hiệu kinh tế (ñúng tiến ñộ, tránh phá ñi làm lại, tránh chi phí khơng cần thiết), tạo điều kiện cho q trình hoạt động dự án thuận lợi, nhanh chóng thu hồi vốn đầu tư có lãi Tất cơng trình dự định đầu tư ñều phải trải qua giai ñoạn chuẩn bị ñầu tư chuẩn bị chu đáo cơng tác sau đây: Nghiên cứu cần thiết phải ñầu tư quy mơ đầu tư xây dựng cơng trình 10 - Kiểm tra cơng cụ sử dụng tính tốn Trong ñó lưu ý ñặc biệt ñến ñịnh mức kinh tế - kỹ thuật, quy trình, quy phạm, quy chuẩn, tiêu chuẩn ñược phép sử dụng ðối với ñịnh mức kinh tế - kỹ thuật phải rà soát cho phù hợp với ñiều kiện cụ thể dự án - Kiểm tra sai sót tính tốn; tính tốn khơng đúng, khơng đủ khơng phù hợp - Kiểm tra tính phù hợp cơng nghệ, thiết bị ñối với dự án ðặc biệt ñiều kiện Việt nam (điều kiện thời tiết, khí hậu), mối liên hệ, khâu tổ chức thực dự án, tính tốn khả phát triển tương lai ñiều kiện vận hành, bảo dưỡng - Thẩm ñịnh ñịa ñiểm xây dựng từ văn pháp lý ñến ñịa ñiểm cụ thể Lưu ý ñặc biệt ảnh hưởng dự án đến mơi trường, mặt tích cực tiêu cực Chú ý: - Việc lựa chọn thiết bị nguyên vật liệu theo hướng tỷ lệ ñược sản xuất nước nhiều tốt - Việc thẩm định kỹ thuật cơng nghệ phải có ý kiến chun ngành kỹ thuật Nếu có chuyển giao cơng nghệ phải đối chiếu với Luật chuyển giao cơng nghệ văn pháp quy có liên quan Trong thẩm định dự án đầu tư xây dựng cơng trình giao thơng cần ý vấn đề cụ thể sau: - Các quy trình, quy phạm, quy chuẩn, tiêu chuẩn ñược phép sử dụng - Lựa chọn cấp đường, tiêu chuẩn hình học áp dụng chung cho tồn tuyến đoạn tuyến theo chức năng, nhu cầu giao thơng địa hình (như bán kính tối thiểu ñường cong nằm, ñường cong ñứng, ñộ dốc dọc lớn nhất, hình dạng kích thước mặt cắt ngang, khổ cầu, cống, tải trọng thiết kế v.v ) - Lựa chọn phương án tuyến, vị trí vượt sơng lớn trung, loại hình nút giao với đường sắt ñường mà tuyến ñi qua - Các giải pháp kỹ thuật ñối với ñường loại đặc biệt, mặt đường, cơng trình cầu, cống, hệ thống rãnh nước, cơng trình gia cố chống xói lở đường, chống sạt lở v.v - Kế hoạch giải phóng mặt bằng, đền bù, tái định cư - Những vấn ñề liên quan ñến an ninh quốc phịng 4.5 Thẩm định tài dự án - Kiểm tra phép tính tốn Khi kiểm tra lưu ý cơng cụ, tính tốn (các ñịnh mức, ñơn giá, giá nguyên liệu, thiết bị sản phẩm ) - Kiểm tra tổng vốn ñầu tư, cấu loại vốn o Khi kiểm tra tổng vốn ñầu tư phải lưu ý: dự án phát triển, mục đích người lập dự án nhận nguồn tài trợ Vì vậy, tính tốn thường có tình trạng tính đầy đủ khoản mục (đơi tính trội lên) nằm danh mục tài 251 trợ Trong khoản mục thuộc nguồn vốn tự có vốn vay thường tính tốn cách sơ lược Tình trạng dẫn đến khơng tính hết nhu cầu vốn Vì tính tốn hiệu kinh tế dự án thường có sai lệch Mặt khác triển khai thực dự án gặp phải khó khăn o Khi kiểm tra cấu vốn phải kiểm tra xem xét loại vốn tính đúng, tính ñủ chưa? Cần lưu ý ñặc biệt ñến nguồn vốn tự có - Thẩm tra độ an tồn tài chính: thẩm định mức độ chủ động tài dự án xử lý bất thường thực dự án ðộ an tồn tài ñược xem xét thông qua tiêu sau: * Tỷ lệ vốn tự có/vốn đầu tư Chỉ tiêu phản ánh mức độ chủ động tài dự án Khi tỷ lệ vốn tự có/vốn đầu tư có giá trị lớn 0,5 độ an tồn dự án đảm bảo *An tồn khả trả nợ dự án: Khả trả nợ = nguồn trả nợ hàng năm/nợ phải trả hàng năm (cả gốc lãi) Nguồn trả nợ hàng năm gồm lợi nhuận sau thuế khấu hao Nợ phải trả hàng năm chủ yếu gồm tiền trả vốn gốc tiền lãi phải trả hàng năm Khi xây dựng dự án, vào khối lượng cơng việc đầu tư thực hiện, người soạn thảo dự án tính tốn tổng nhu cầu vốn theo suốt chu kỳ dự án thời ñiểm dự án Căn vào kết dự án tính tốn ñược thu nhập dự án thời ñiểm chu kỳ dự án Trên sở ñó, người soạn thảo dự án xây dựng kế hoạch vay vốn hồn trả vốn ðể tính tốn tiêu trên, người thẩm ñịnh phải dựa vào hệ thống tính tốn dự án làm thẩm ñịnh - Kiểm tra so sánh tiêu hiệu Trong dự án tính tốn hiệu mặt tài dự án, tuỳ theo ñiều kiện cụ thể khác mà hệ thống tiêu phương pháp tính tốn vận dụng mức ñộ ñịnh Tối ưu dự án tính tốn hệ thống đầy đủ tiêu với phương pháp tính có xem xét tới yếu tố biến ñộng (giá cả, tác ñộng yếu tố thời tiết, cung cầu thị trường ) + Thẩm tra tính tốn, phát bất hợp lý, sai sót khơng đầy đủ dự án + Nếu vấn ñề ñều tốt, thực so sánh ñánh giá hiệu tài dự án Trường hợp có sai sót, điều chỉnh (nếu khơng lớn) tính tốn lại tiêu sở cho việc so sánh đánh giá hiệu tài dự án Khi đánh giá hiệu tài nên tập trung vào tiêu với mức ñánh giá cụ thể sau: + Giá trị (NPV) Nguyên tắc xem xét NPV < dự án khơng chấp nhận Chỉ chấp nhận dự án NPV ≥ Nếu có nhiều dự án cần lựa chọn chấp nhận dự án có NPV lớn + Suất thu lời nội (IRR) + Thời hạn thu hồi vốn ñầu tư Chỉ tiêu phụ thuộc vào dự án 252 + Tỷ lệ lợi nhuận/vốn ñầu tư Về nguyên tắc tiêu cao tốt Nếu có nhiều phương án cần lựa chọn chọn phương án tỷ lệ cao + Tỷ lệ lợi ích/chi phí (B/C) Về nguyên tắc chung, B/C ≥ chấp nhận ñược, B/C lớn tốt Phần lớn dự án phân tích tài người soạn thảo tính IRR Sau kiểm tra phép tính tốn người soạn thảo, người thẩm định rà sốt, ñánh giá theo qui tắc ñã nêu chương Trong trường hợp có dự án, IRR chấp nhận có trị số cao mức lãi suất năm thời ñiểm ñịnh dự án Trên ñây tiêu chủ yếu dùng ñể thẩm ñịnh hiệu tài dự án đầu tư Những dự án sử dụng vốn Nhà nước, tiêu cần ñược thẩm ñịnh cách kỹ ðồng thời tiêu ñược xem xét cách có hệ thống, đồng để lựa chọn dự án mà tiêu hiệu tài ñều mức chấp nhận ñược 4.6 Thẩm ñịnh kinh tế - xã hội ðối với dự án cần đặc biệt quan tâm đến khía cạnh kinh tế xã hội ðánh giá dự án kinh tế xã hội với mục tiêu: - Dự án có sử dụng hợp lý nguồn tài ngun đất nước khơng? ðã mang lại lợi ích kinh tế cho đất nước? - Dự án có tạo cơng ăn việc làm, nâng cao thu nhập, cải thiện ñời sống, cải tạo nếp sống, tập quán hay không? - Mục tiêu dự án có phù hợp với mục tiêu xã hội khơng? Khi đánh giá cần xem xét tiêu sau: + Giá trị gia tăng: bao gồm giá trị gia tăng trực tiếp gián tiếp Khi xem xét tiêu giá trị gia tăng dự án cần ý đến cấu Cần quan tâm phần giá trị tạo tiền lương Các dự án có giá trị gia tăng cao tốt + Tỷ lệ giá trị gia tăng/vốn ñầu tư + Mức ñộ giải việc làm: nguyên tắc chung dự án giải ñược nhiều việc làm tốt nhiêu + Tiết kiệm thu nhập ngoại tệ: tính tốn ngoại tệ tiết kiệm trường hợp dự án có sản xuất mặt hàng thay nhập Việc tăng thu nhập ngoại tệ tính tốn dự án có sản xuất xuất khẩu, Việt nam nước thiếu ngoại tệ nên số ngoại tệ tiết kiệm thu nhập nhiều tốt + Tỷ lệ đóng góp cho ngân sách/vốn đầu tư + Tỷ giá hối ñoái thực tế: tỷ giá cao tốt Ngồi cịn đánh giá khía cạnh dự án đóng góp phát triển địa phương, mức ñộ sử dụng nguyên vật liệu nước, phát triển sở hạ tầng, góp phần phát triển ngành khác, vấn ñề phân phối ðặc biệt vấn đề mơi trường Các dự án có tính tốn tiêu hiệu từ góc độ kinh tế - xã hội tiêu cần thẩm định trình bày mục 4.5 253 4.7 Thẩm định tác động mơi trường Thẩm định tác động mơi trường dự án cần ý hai chiều, hướng tích cực tiêu cực Hướng tích cực là: - Bảo vệ cải tạo nguồn nước - Bảo vệ cải tạo nguồn dưỡng khí cho người - Bảo vệ cải tạo đất, bảo vệ cơng trình kiến trúc khác - Tạo cảnh quan, tơn tạo vẻ đẹp thiên nhiên - Giảm thiểu thiệt hại môi trường sinh thiên tai bão lũ ðánh giá tác ñộng tiêu cực dự án cần ñặc biệt lưu ý mức độ phá hoại mơi trường phá vỡ cân sinh thái, cần quan tâm ñến tác ñộng tiêu cực ñến môi trường xã hội 4.8 Thẩm ñịnh kế hoạch tổ chức triển khai thực dự án Thực kiểm tra mặt: - Kế hoạch cung cấp ñiều kiện dự án: vốn, đất đai, thiết bị, cơng nghệ - Kế hoạch biện pháp thực dự án - Kế hoạch tiến ñộ thực dự án - Khả triển khai xây dựng cơng trình, vấn đề cung cấp nguyên vật liệu, vật tư, máy móc, vận chuyển thi cơng tiến độ thực dự án ðánh giá mức ñộ khả thi kế hoạch biện pháp nêu CÂU HỎI ƠN TẬP Tại phải thẩm ñịnh dự án ñầu tư? Mục đích, ý nghĩa thẩm định dự án ñầu tư Nguyên tắc thẩm ñịnh dự án ñầu tư? Nội dung thẩm định? Trình bày phương pháp thẩm ñịnh Vận dụng ñể thẩm ñịnh dự án cầu Thanh trì 254 BÀI TẬP LỚN DỰ ÁN BOT CẢI TẠO NÂNG CẤP CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG ðỀ BÀI Người ta nâng cấp ñoạn ñường dài 70 km, dự kiến ñến ñầu năm 2006 ñưa vào khai thác Vốn ñầu tư qui ñổi thời ñiểm ñầu năm 2006 1200 tỷ VNð Dự án ñược ñầu tư theo hình thức BOT, chủ ñầu tư phải vay 1000 tỷ với lãi suất 8% (phí mơi giới, hoa hồng khơng đáng kể) Nếu khơng nâng cấp phí tu, trung tu, đại tu đoạn đường cũ chia ñều cho năm tỷ VNð, ñối với ñoạn ñường sau nâng cấp số liệu tương ứng 15 tỷ VNð Dự báo lưu lượng loại xe số liệu khác cho bảng sau Lưu lượng xe/ng.đ Phí cầu đường năm 2006 1000 đ Giá trị thời gian hàng hóa hành khách ñ/xe.phút Tốc ñộ xe chạy, km/giờ ðường chưa nâng cấp ðường nâng cấp Chi phí vận hành, ñ/xe.km ðường chưa nâng cấp ðường nâng cấp Xe máy 60.000 30 25 40 300 270 Xe 5.000 10 100 35 60 2.800 2.500 Xe khách 4.000 30 300 25 45 3.400 3.200 Xe tải 6.000 50 200 25 50 3.000 2.800 Biết rằng: - Chi phí quản lý tính 10% tổng số phí cầu đường thu ñược, thuế suất thuế VAT 10% - Các loại xe dự báo tăng trưởng theo qui luật hàm số mũ với hệ số tăng trưởng 7.5% - Chi phí kinh tế lấy 93% chi phí tài - Thời gian khai thác BOT 20 năm Thời gian tính khấu hao lấy 20 năm (tương ứng với thời gian sử dụng TSCð theo quy ñịnh quản lý sử dụng trích khấu hao TSCð, ñối với dự án ñầu tư theo hình thức BOT ñược tính tương ứng với thời gian kể từ thời ñiểm ñưa TSCð vào sử dụng ñến kết thúc dự án) Hãy tính tiêu IRR, BCR, Thv từ góc độ lợi ích chủ đầu tư lợi ích kinh tế xã hội với điều kiện sau: - Thuế thu nhập doanh nghiệp 28% ñược miễn năm ñầu khai thác, giảm 50% năm - Theo ñiều kiện ưu ñãi hợp ñồng vay vốn, tiền vốn gốc bắt ñầu phải trả sau năm khai thác 255 LỜI GIẢI Trong dự án xây dựng giao thông nước thơng thường khơng có đủ số liệu, đặc biệt lưu lượng xe dự báo phân biệt cho trường hợp có khơng có dự án Bởi vậy, phân tích dự án xây dựng giao thơng nước vận dụng cơng thức học có điều chỉnh theo số liệu thực có Cụ thể, ta có lưu lượng xe dự báo nói chung Vậy lợi ích kinh tế xã hội dự án tính lưu lượng xe nhân với hiệu số chi phí vận hành (hoặc hiệu số giá trị thời gian xe chạy ñường) trường hợp có khơng có dự án Lợi ích chủ đầu tư thu từ nguồn thu phí cầu đường thời gian khai thác BOT Giác độ lợi ích chủ đầu tư: Theo bảng 15 ta có: Doanh thu từ phí cầu đường năm 2005 (quy cuối năm 2005, ñầu năm 2006), sau trừ thuế VAT: B1=174 105 tr VNð Chi phí tu, trung tu, ñại tu chia ñều hàng năm Cdt=15000 tr VNð Chi phí quản lý năm 2005 (quy cuối năm 2005, ñầu năm 2006): Cql1=17 410 tr VNð Kết tính toán thể bảng 1, Giác độ lợi ích KT-XH: Từ bảng ta có: Lợi ích: Tiết kiệm phí tu đường cũ, tính 93% ðây đại lượng khơng đổi: Bdt=0.93*5000=4650 tr VNð Tiết kiệm thời gian hàng hóa hành khách: ðây ñại lượng tăng trưởng theo qui luật hàm số mũ Giá trị ñại lượng này, năm thứ (cuối năm 2005, ñầu năm 2006) lưu lượng xe năm 2005 nhân với tiết kiệm thời gian hàng hóa xe tải), với tiết kiệm thời gian hành khách, loại xe lại Từ bảng 1: Btg1=120 012 tr VNð Tiết kiệm chi phí vận hành: Bvh1=135 415 tr VNð Chi phí: Vốn đầu tư lấy 93% vốn ñầu tư tài bằng: V=1 116 000 tr VNð Phí tu hàng nămCdt=13 950 tr VNð ðây đại lượng khơng đổi Chi phí hội vốn chủ sở hữu lấy lãi suất tiền vay 8% Do suất chiết khấu tài 8% Suất chiết khấu kinh tế – xã hội lấy 12% Ta có cơng thức tính nhanh: 256 ( NPW = −V + B vh tg + B1 q−i ) (1+ q) − (1+ i) + ( B (1+i ) n n n )(1+ i ) − i (1+ i ) n dt −C dt n Vậy hiệu số thu chi kinh tế quy dự án bằng: (135,4 + 120) * 1.075 = −1116 + 25 ENPW 0,075 − 0,12 25 − 1.12 25 1.12 25 −1 + (4,65 − 13,95) * 1.12 0.12*1.12 25 = 2451 Các kết tính toán khác thể bảng 1, Bảng Tính số liệu xuất phát năm 2006 Tiết Giá trị thời Tốc độ xe chạy Chi phí vận hành km/giờ đ/xe.km L lợng Lợi ích kiệm gian Sau Cha Sau xe năm Phí cầu hàng hóa, Ch−a tiÕt kiƯm chi phÝ n©ng n©ng n©ng n©ng Thu phí 2005 đờng hành khách, thời gian vận hành cấp cÊp cÊp cÊp tr.® xe/ng.® 1000 ® ®/xe.phót tr.® tr.® Xe m¸y 60000 30 25 40 300 270 19710 41391 45990 Xe 5000 10 100 35 60 2800 2500 16425 9125 38325 Xe kh¸ch 4000 30 300 25 45 3400 3200 39420 32704 20440 Xe t¶i 6000 50 200 25 50 3000 2800 98550 36792 30660 174105 120012 135415 Tổng Thời điểm qui đổi lấy đầu năm 2005 Thu nhập đầu năm 2006 257 Bảng Tính dòng tiền BOTcủa dự án, tỷ VNĐ Năm thứ Năm lịch Doanh thu thu phí không kể VAT (Bt) Thu nhập Nợ năm Vốn ĐT, phí KhÊu tr−íc tr−íc hao th chun Chi phÝ tu, trung lÃi sang quản lý tu 5=1-2 -3-4 TiỊn l·i ph¶i tr¶ Th thu nhËp Thu nhËp sau thuế lÃi Tiền đem trả vốn gốc Nợ chuyển năm sau Chi phí (Ct) để tính tiêu hiệu 7=6* 8=(5-7)* 10=1-2lÃi suất thuế suất 9=5-7-8 3-7-8 11=6-10 12=2+3+8 2005 1200 1200 2006 174 17 15 60 82 1000 80 1000 32 2007 187 19 15 60 93 1000 80 13 1000 34 2008 201 20 15 60 106 1000 80 22 1000 39 2009 216 22 15 60 120 1000 80 34 1000 42 2010 233 23 15 60 134 1000 80 47 1000 46 2011 250 25 15 60 150 1000 80 10 60 120 880 50 2012 269 27 15 60 167 880 70 14 83 143 737 55 2013 289 29 15 60 185 737 59 35 91 151 586 79 2014 311 31 15 60 204 586 47 44 113 173 413 90 10 2015 334 33 15 60 225 413 33 54 139 199 214 102 11 2016 359 36 15 60 248 214 17 65 166 226 116 12 2017 386 39 15 60 272 0 76 196 256 130 13 2018 415 41 15 60 298 0 83 215 275 140 14 2019 446 45 15 60 326 0 91 235 295 151 15 2020 479 48 15 60 356 0 100 257 317 163 16 2021 515 52 15 60 389 0 109 280 340 175 17 2022 554 55 15 60 423 0 119 305 365 189 18 2023 595 60 15 60 461 0 129 332 392 204 19 2024 640 64 15 60 501 0 140 361 421 219 20 2025 688 69 15 75 529 0 148 381 456 232 Thời gian trả hết nợ: hết năm 2016 (nếu không tính đến việc dùng thu nhập sau thuế quỹ khấu hao năm giai đoạn 2006 - 2010 để trả nợ) 258 Năm thứ 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Năm lÞch 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Bt 174 187 201 216 233 250 269 289 311 334 359 386 415 446 479 515 554 595 640 688 NPW = Ct 1200 32 34 39 42 46 50 55 79 90 102 116 130 140 151 163 175 189 204 219 232 1026 B¶ng Tính NPW, IRR cho phân tích tài Qui ®ỉi Qui ®ỉi Quy ®ỉi Céng Nt víi Nt víi Nt (i=8%) dån i=15% i=17% -1200 -1200 -1200 -1200 -1200 142 131 -1069 123 121 153 132 -937 116 112 162 129 -808 107 101 174 128 -680 100 93 187 127 -553 93 85 200 126 -427 87 78 213 124 -303 80 71 210 113 -189 69 60 220 110 -79 63 54 232 107 28 57 48 243 104 132 52 43 256 102 234 48 39 275 101 335 45 36 295 100 435 42 33 317 100 535 39 30 340 99 634 36 28 365 99 733 34 25 392 98 831 32 23 421 97 929 30 21 456 98 1026 28 20 Thv = 10 năm (đến hết năm 2014) NPW (i=0.15)= 78 NPW (i=0.17)= -79 IRR= 0.1600 Thời gian trả hết nợ tính tốn bảng dài thời gian hồn vốn tính theo phương pháp giá Thv bảng tính tốn thời gian trả hết nợ bảng khơng tính đến việc dùng quỹ khấu hao thu nhập sau thuế lãi vay năm giai ñoạn 2006 - 2010 ñể tr n Bảng Bảng tính dòng tiền phân tích kinh tế - xà hội (tỷ VNĐ) Tiết kiệm Tiết Tiết kiệm Tổng hợp Tổng hợp Năm Năm phí kiệm chi phí lợi ích Vốn Phí chi phí thứ lịch tu thời gian vận hành Bt đầu t tu Ct 2005 0 0 1116 1116.00 2006 4.65 120 135 260 13.95 13.95 2007 4.65 129 146 279 13.95 13.95 2008 4.65 139 156 300 13.95 13.95 2009 4.65 149 168 322 13.95 13.95 2010 4.65 160 181 346 13.95 13.95 2011 4.65 172 194 371 13.95 13.95 2012 4.65 185 209 399 13.95 13.95 2013 4.65 199 225 428 13.95 13.95 2014 4.65 214 242 460 13.95 13.95 10 2015 4.65 230 260 494 13.95 13.95 11 2016 4.65 247 279 531 13.95 13.95 12 2017 4.65 266 300 571 13.95 13.95 13 2018 4.65 286 323 613 13.95 13.95 14 2019 4.65 307 347 659 13.95 13.95 15 2020 4.65 330 373 708 13.95 13.95 16 2021 4.65 355 401 760 13.95 13.95 17 2022 4.65 382 431 817 13.95 13.95 18 2023 4.65 410 463 878 13.95 13.95 19 2024 4.65 441 498 944 13.95 13.95 20 2025 4.65 474 535 1014 13.95 13.95 21 2026 4.65 510 575 1090 13.95 13.95 22 2027 4.65 548 618 1171 13.95 13.95 23 2028 4.65 589 665 1259 13.95 13.95 24 2029 4.65 633 715 1353 13.95 13.95 25 2030 4.65 681 768 1454 13.95 13.95 Bảng Bảng tính tiêu NPW, IRR phân tích kinh tế - xà hội (tỷ VNĐ) Tính NPW Tính IRR Năm Năm Nt qui ®ỉi Nt qui ®ỉi Nt qui ®ỉi thø lÞch Bt Ct Nt 12% Céng dån 29% 31% 2005 1116 -1116 -1116 -1116 -1116 -1116 2006 260 13,95 246,13 219,76 -896,24 190,80 187,88 2007 279 13,95 265,28 211,48 -684,76 159,42 154,59 2008 300 13,95 285,88 203,48 -481,28 133,17 127,16 2009 322 13,95 308,02 195,75 -285,53 111,23 104,59 2010 346 13,95 331,81 188,28 -97,25 92,89 86,01 2011 371 13,95 357,40 181,07 83,82 77,56 70,72 2012 399 13,95 384,90 174,11 257,93 64,75 58,14 2013 428 13,95 414,47 167,40 425,33 54,05 47,79 2014 460 13,95 446,25 160,92 586,25 45,11 39,28 10 2015 494 13,95 480,41 154,68 740,93 37,65 32,28 11 2016 531 13,95 517,14 148,67 889,59 31,41 26,52 12 2017 571 13,95 556,63 142,87 1032,47 26,21 21,79 13 2018 613 13,95 599,07 137,29 1169,76 21,87 17,90 14 2019 659 13,95 644,70 131,92 1301,68 18,24 14,71 15 2020 708 13,95 693,75 126,75 1428,42 15,22 12,08 16 2021 760 13,95 746,48 121,77 1550,19 12,69 9,92 17 2022 817 13,95 803,16 116,98 1667,16 10,59 8,15 18 2023 878 13,95 864,09 112,37 1779,53 8,83 6,69 19 2024 944 13,95 929,60 107,93 1887,46 7,36 5,50 20 2025 1014 13,95 1000,02 103,67 1991,13 6,14 4,51 21 2026 1090 13,95 1075,72 99,57 2090,70 5,12 3,71 22 2027 1171 13,95 1157,09 95,62 2186,33 4,27 3,04 23 2028 1259 13,95 1244,57 91,83 2278,16 3,56 2,50 24 2029 1353 13,95 1338,61 88,19 2366,35 2,97 2,05 25 2030 1454 13,95 1439,71 84,69 2451,04 2,47 1,68 Tæng céng: 2451,04 27,57 -66,80 NPW = 2451,04 NPW (i=29%) 27,57 NPW (i=31%) -66,80 IRR= 0,2958 Thv=6 năm (đến hết năm 2010) TI LIU THAM KHO GS TSKH Nghiêm Văn Dĩnh tập thể tác giả, Kinh tế xây dựng cơng trình giao thơng, NXB GTVT – 2000 Phạm Phụ, Kinh tế – kỹ thuật Phân tích lựa chọn dự án đầu tư, Trường ðại học Bách khoa Tp HCM – 8/1993 GS TSKH Nguyễn Văn Chọn, Kinh tế ñầu tư, NXB Thống kê - 2001 GS TSKH Nguyễn Văn Chọn, Kinh tế ñầu tư xây dựng, NXB Xây dựng – 2003 GS TSKH Nguyễn Văn Chọn, Phương pháp lập dự án ñầu tư ngành xây dựng, NXB Xây dựng – 1998 GS TSKH Nguyễn Văn Chọn, Những vấn ñề kinh tế ñầu tư thiết kế xây dựng, NXB Khoa học Kỹ thuật – 1998 GS TS Dương Học Hải, Thiết kế ñường ô-tô Tập NXB Giáo dục - 2003 GS TSKH Nguyễn Xuân Trục (chủ biên), Sổ tay thiết kế đường ơ-tơ Tập NXB Giáo dục - 2003 PGS PTS Bùi Văn Yêm, Phương pháp ñịnh giá sản phẩm xây dựng, NXB Xây dựng - 1997 10 PTS Lưu Thị Hương, Giáo trình tài doanh nghiệp, NXB Giáo dục – 1998 11 Nguyễn Hải Sản, Quản trị tài doanh nghiệp, NXB Thống kê - 2001 12 Harold Bierman Seymour Smidt, Quyết định dự tốn vốn ñầu tư, NXB Thống kê - 2001 13 VS TS Nguyễn Văn ðáng, Quản lý dự án xây dựng, NXB Thống kê - 2002 14 TS Nguyễn Bạch Nguyệt, Giáo trình lập quản lý dự án đầu tư, NXB Thống kê 2000 15 PGS PTS Nguyễn Ngọc Mai, Giáo trình kinh tế đầu tư, NXB Giáo dục – 1998 16 TS Bùi Minh Huấn, Th.S Chu Xuân Mai, Tổ chức quản lý ñầu tư, xây dựng sửa chữa hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông vận tải, NXB GTVT – 2002 17 TS Phạm Văn Vạng, TS ðặng Thị Xuân Mai, ðiều tra kinh tế kỹ thuật quy hoạch giao thông vận tải, NXB GTVT - 2003 18 TS Mai Văn Bưu (chủ biên), Giáo trình hiệu quản lý dự án Nhà nước, NXB Khoa học kỹ thuật – 2001 19 TS Nguyễn Văn Thuận (chủ biên), ðầu tư tài chính, NXB Thống kê - 2000 20 Belli tác giả khác, Phân tích kinh tế hoạt động đầu tư Cơng cụ phân tích ứng dụng thực tế NXB Văn hoá - 2002 21 GS VS TSKH Volkov B A Ekonomichexkaia effektivnoxt invextixyi na gielejnom tranxporte v uxloviax rưnka, NXB “Tranxport” Mat-xcơ-va 1996 22 GS VS TSKH Volkov B A Ekonomichexkie igiưxkanhia i oxnơvư proektrirovanhia gielejnưkh đorog, NXB “Tranxport” Mat-xcơ-va 1990 23 GS TSKH Sunga V Ia, Ekonomika gielejnovo xtroichenxtva, NXB “Tranxport” Mat-xcơ-va 1982 24 GS TSKH Nghiêm Văn Dĩnh – TS Phạm Văn Vạng, ðánh giá dự án đầu tư giao thơng vận tải, Bài giảng lớp cao học ngành QTKD giao thông vận tải Trường ðH GTVT – 1999 25 TS Nguyễn Xuân Thuỷ, Quản trị dự án ñầu tư Lý thuyết tập NXB Thống kê 2003 26 Trường ðH Kinh tế Thành phố HCM, Nhập mơn phân tích lợi ích - chi phí NXB ðH Quốc gia Tp HCM - 2003 27 TS ðặng Minh Trang, Tính tốn dự án ñầu tư (kinh tế kỹ thuật) NXB Thống kê 2002 28 TS Nguyễn Bính Kinh tế máy xây dựng xếp dỡ NXB Xây dựng - 2004 29 Lê Văn Nãi, Bảo vệ môi trường XD bản, NXB Khoa học kỹ thuật - 1999 30 Lê Trình, ðánh giá tác động mơi trường, phương pháp ứng dụng, NXB Khoa học kỹ thuật - 2000 31 PGS PTS Nguyễn Viết Trung, KS Vũ Phước Lương, Môi trường giao thông vận tải, Trường ðH GTVT - 1997 32 PGS TS Nguyễn ðức Khiển, Kinh tế môi trường, NXB Xây dựng - 2002 33 Thiết kế chi tiết dự án xây dựng cầu Thanh trì đoạn tuyến phía nam đường vành đai Hà nội Tóm tắt báo cáo cuối 34 Bộ Xây dựng, Hướng dẫn lập dự tốn cơng trình xây dựng theo Luật thuế giá trị gia tăng thuế thu nhập doanh nghiệp, NXB Xây dựng- 1999 35 Bộ Xây dựng, Bảng giá dự toán ca máy thiết bị xây dựng, NXB Xây dựng 1998 36 Bộ Xây dựng, ðịnh mức dự toán xây dựng bản, NXB Xây dựng - 1999 37 Bộ Xây dựng, ðịnh mức vật tư xây dựng bản, NXB Xây dựng - 1999 38 KS Doãn Hoa, Quản lý khai thác đường ơ-tơ, NXB Xây dựng - 2004 39 TS Bùi Ngọc Toàn, Một số vấn đề chiết khấu dịng tiền phân tích dự án đầu tư Tạp chí Khoa học GTVT Trường ðH GTVT, Số 1/2002 40 TS Bùi Ngọc Toàn, Một số vấn ñề phản ánh tiền trả lãi vốn vay cơng thức tính tiêu động dự án đầu tư Tạp chí Khoa học GTVT Trường ðH GTVT, Số 6/2004 41 TS Bùi Ngọc Toàn, Một số vấn đề lịch trả nợ phân tích dự án đầu tư Tạp chí Khoa học GTVT Trường ðH GTVT, Số 8/2004 42 Uỷ ban Châu Âu EC, Văn phòng tư vấn xây dựng Vương quốc Anh (BCCB), Hiệp hội tư vấn xây dựng Việt Nam (VECAS): Cẩm nang quản lý vịng đời dự án 3/2001 MỤC LỤC Trang Chương Cơ sở lý luận chung ñầu tư Khái quát chung ñầu tư Các hình thức đầu tư Quá trình đầu tư Khái quát vốn ñầu tư Câu hỏi ôn tập 12 16 Chương Dự án ñầu tư xây dựng cơng trình Một số lý luận chung dự án ñầu tư Nội dung báo cáo ñầu tư, dự án ñầu tư báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình Trình tự lập dự án ñầu tư Câu hỏi ôn tập 17 18 Chương Phương pháp xây dựng nội dung dự án xây dựng giao thông Những xác ñịnh cần thiết dự án Phân tích khía cạnh kỹ thuật dự án Tính tốn tổng mức ñầu tư phân tích kinh tế, tài ðánh giá tác động mơi trường Giới thiệu số nội dung dự án cầu Thanh trì Câu hỏi ôn tập 38 39 56 57 68 78 98 Chương Một số phương pháp so sánh, lựa chọn phương án dự án xây dựng giao thông Phương pháp dùng vài tiêu tài kinh tế tổng hợp kết hợp với hệ tiêu bổ sung Phương pháp dùng tiêu tổng hợp khơng đơn vị đo Phương pháp giá trị - giá trị sử dụng Câu hỏi ôn tập Bài tập 99 100 102 114 119 120 Chương Chi phí sử dụng vốn giá trị thời gian tiền Chi phí sử dụng vốn Giá trị tiền tệ theo thời gian Câu hỏi ôn tập Bài tập trắc nghiệm 121 122 127 132 133 Chương Các tiêu hiệu ñánh giá dự án ñầu tư ðánh giá dự án với nhóm tiêu tĩnh ðánh giá dự án với nhóm tiêu động trường hợp thị trường vốn hoàn hảo ðánh giá dự án với nhóm tiêu động trường hợp thị trường vốn khơng hoàn hảo Một số ứng dụng EXCEL để tính tốn tiêu hiệu 134 135 136 22 34 37 156 159 Bài tập thực hành 170 Chương Phân tích tài phân tích kinh tế - xã hội dự án xây dựng cơng trình giao thơng Vị trí loại phân tích đánh giá dự án Phân tích tài Phân tích kinh tế - xã hội Những nội dung phân tích kinh tế - xã hội dự án xây dựng giao thông Câu hỏi ôn tập 172 173 174 187 205 224 Phục lục chương Phân tích tài kinh tế - xã hội dự án xây dựng cầu Thanh Trì Phân tích tài dự án cầu Thanh Trì Phân tích kinh tế - xã hội dự án cầu Thanh Trì 225 226 232 Chương Phân tích rủi ro dự án ñầu tư Khái niệm rủi ro, bất định phương pháp phân tích Nội dung phương pháp phân tích rủi ro dự án Ra ñịnh ñiều kiện bất ñịnh Câu hỏi ôn tập 238 239 240 256 259 Chương Thẩm ñịnh dự án xây dựng giao thông Khái niệm, ý nghĩa cần thiết thẩm ñịnh dự án Tổ chức thẩm ñịnh dự án Phương pháp thẩm ñịnh dự án Nội dung thẩm định dự án xây dựng giao thơng Câu hỏi ôn tập 260 261 262 264 265 270 Bài tập lớn: Dự án BOT cải tạo nâng cấp cơng trình giao thơng Tài liệu tham khảo