DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH DỰ ÁN: DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP MŨI NAI, HÀ TIÊN CÔNG TRÌNH: HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG PHÁO ĐÀI – THÀNH PHỐ HÀ TIÊN –TỈNH KIÊN GIANG CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ENTERLAND HẠNG MỤC: SAN NỀN, GIAO THÔNG, KÈ CHẮN, CẤP THOÁT NƯỚC, CẤP ĐIỆN, CHIẾU SÁNG, THÔNG TIN
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SAO PHƯƠNG ĐƠNG DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH DỰ ÁN: DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP MŨI NAI, HÀ TIÊN CƠNG TRÌNH: HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG PHÁO ĐÀI – THÀNH PHỐ HÀ TIÊN –TỈNH KIÊN GIANG CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ENTERLAND đồng 35.700.561.000 Giá trị dự toán: Bằng chữ: Ba mươi lăm tỷ, bảy trăm triệu, năm trăm sáu mươi mốt nghìn đồng chẵn./ CƠNG TY TNHH ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ENTERLAND CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SAO PHƯƠNG ĐƠNG Chủ trì dự tốn Người lập Trần Văn Sơn Lê Thị Phương Hà Nội, Năm 2023 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SAO PHƯƠNG ĐƠNG DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH DỰ ÁN: DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP MŨI NAI, HÀ TIÊN CƠNG TRÌNH: HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG PHÁO ĐÀI – THÀNH PHỐ HÀ TIÊN –TỈNH KIÊN GIANG CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ENTERLAND Hà Nội, Năm 2023 BẢNG TỔNG HỢP XÂY DỰNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP MŨI NAI, HÀ TIÊN HẠNG MỤC: SAN NỀN, GIAO THÔNG, KÈ CHẮN, CẤP THỐT NƯỚC, CẤP ĐIỆN, CHIẾU SÁNG, THƠNG TIN STT Hạng mục Đơn vị Khối lượng Đơn giá I CHI PHÍ XÂY DỰNG Thành tiền ( trước VAT ) Thuế VAT 23.215.908.102 2.321.590.810 Thành tiền (sau VAT) Ghi 25.537.498.913 San t.bộ 9.403.481.119 9.403.481.119 940.348.112 10.343.829.231 Theo dự tốn chi tiết Giao thơng t.bộ 5.147.831.087 5.147.831.087 514.783.109 5.662.614.196 Theo dự toán chi tiết Kè chắn t.bộ 1.081.059.420 1.081.059.420 108.105.942 1.189.165.362 Theo dự toán chi tiết Cấp nước t.bộ 671.518.891 671.518.891 67.151.889 738.670.780 Theo dự toán chi tiết Thoát nước mưa t.bộ 1.276.127.306 1.276.127.306 127.612.731 1.403.740.037 Theo dự toán chi tiết Thoát nước thải t.bộ 912.463.636 912.463.636 91.246.364 1.003.709.999 Theo dự toán chi tiết Cấp điện t.bộ 2.264.327.319 2.264.327.319 226.432.732 2.490.760.051 Theo dự toán chi tiết t.bộ t.bộ t.bộ t.bộ 1 1 538.492.328 227.029.268 348.180.998 1.345.396.731 538.492.328 227.029.268 348.180.998 1.345.396.731 4.627.667.779 53.849.233 22.702.927 34.818.100 134.539.673 462.766.778 592.341.561 249.732.195 382.999.098 1.479.936.404 5.090.434.557 Cấp điện t.bộ 3.152.198.376 3.152.198.376 315.219.838 3.467.418.214 Theo dự toán chi tiết Chiếu sáng t.bộ 28.237.403 28.237.403 2.823.740 31.061.143 Theo dự toán chi tiết 1.447.232.000 (Gxd+Gtb) * 2,841% 144.723.200 Tạm tính 1.447.232.000 791.035.991 2.099.685.309 111.111.111 182.304.898 8.888.889 Tạm tính 462.962.963 37.037.037 500.000.000 10 11 II Chiếu sáng Thông tin Cây xanh Trạm xử lý CHI PHÍ THIẾT BỊ Trạm XLNT CS 125m3/NĐ III Quản lý dự án IV Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng Lập quy hoạch TMB Chi phí khảo sát giai đoạn TKCS Lập báo cáo nghiên cứu khả thi, TKCS Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi t.bộ Theo dự toán chi tiết Theo dự toán chi tiết Theo dự toán chi tiết Theo dự toán chi tiết 1.591.955.200 BG 791.035.991 2.281.990.207 120.000.000 (Gxd+Gtb) * 0,620% 172.630.170 13.810.414 186.440.584 (Gxd+Gtb) * 0,137% 38.145.699 3.051.656 41.197.355 STT Hạng mục Chi phí lập đánh giá tác động môi trường Lập thiết kế vẽ thi công (cơng trình cấp II, TK bước) Chi phí thẩm tra thiết kế Chi phí thẩm tra dự tốn Chi phí lập HSMT đánh giá HSDT thi cơng xây dựng Chi phí lập HSMT đánh giá HSDT mua sắm vật tư thiết bị Chi phí giám sát thi cơng XD Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị Đơn vị Khối lượng Đơn giá Thành tiền ( trước VAT ) Thuế VAT Thành tiền (sau VAT) 138.888.889 11.111.111 150.000.000 (Gxd) * (Gxd) * (Gxd) * 1,979% 0,168% 0,162% 459.442.821 39.002.726 37.609.771 36.755.426 3.900.273 3.760.977 496.198.247 42.902.998 41.370.748 (Gxd) * 0,309% 71.737.156 7.173.716 78.910.872 Gtb * (Gxd) * Gtb * 0,302% 2,227% 0,803% 1.397.556 51.701.827 3.716.017 11.531.908 TMĐT * (XL+TB) * 0,116% 0,18% 13.975.557 517.018.273 37.160.172 288.042.883 31.413.291 50.118.437 5.011.844 15.373.112 568.720.101 40.876.189 299.574.791 31.413.291 55.130.280 0,003% 871.990 87.199 959.189 21.000.000 2.100.000 23.100.000 43.328.658 141.310.509 1.700.026.723 4.332.866 47.661.523 141.310.509 1.700.026.723 Tổng cộng 32.722.366.787 2.978.194.394 35.700.561.182 Làm trịn 32.722.367.000 2.978.194.000 35.700.561.000 V Chi phí khác Chi phí thẩm định dự án đầu tư Chi phí bảo hiểm cơng trình Chi phí thẩm định, phê duyệt thiết kế PCCC Phí thẩm định đánh giá tác động mơi trường Chi phí thẩm tra, phê duyệt tốn Chi phí kiểm tốn V Dự phịng phí TMĐT * TT56/2018/BTC TMĐT * 50% TMĐT * (I+II+III+IV+V) * 0,352% 0,574% 5,000% Ghi BẢNG TỔNG HỢP DỰ TỐN CHI PHÍ XÂY DỰNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP MŨI NAI, HÀ TIÊN CƠNG TRÌNH: HẠ TẦNG KỸ THUẬT HẠNG MỤC: SAN NỀN ĐVT: đồng STT I NỘI DUNG CHI PHÍ CHI PHÍ THEO ĐƠN GIÁ Chi phí vật liệu Chênh lệch vật liệu Chi phí nhân cơng Chênh lệch nhân cơng Chi phí máy xây dựng Chênh lệch máy xây dựng CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu Chi phí nhân cơng Chi phí máy thi cơng Chi phí trực tiếp CHI PHÍ GIÁN TIẾP Chi phí chung Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế Chi phí gián tiếp III THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC CÁCH TÍNH GIÁ TRỊ 8.088.885.441 39.352.848 79.176.302 A*1 B*1 C*1 VL+NC+M KÝ HIỆU A CLVL B CLNC C CLM 8.088.885.441 39.352.848 79.176.302 8.207.414.591 VL NC M T T*5,5% T*1,1% 451.407.802 90.281.560 C LT T*2% 164.148.292 TT C+LT+TT (T+GT)*5,5% 705.837.655 490.228.873 GT TL II IV Chi phí xây dựng trước thuế THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG Chi phí xây dựng sau thuế T+GT+TL G*10% G+GTGT 9.403.481.119 940.348.112 10.343.829.231 G GTGT GXD BẢNG DỰ TỐN CHI PHÍ XÂY DỰNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP MŨI NAI, HÀ TIÊN CÔNG TRÌNH: HẠ TẦNG KỸ THUẬT HẠNG MỤC: SAN NỀN ĐVT: đồng MÃ HIỆU STT ĐƠN GIÁ [1] I [2] NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ KHỐI LƯỢNG Vật liệu Nhân công Máy Vật liệu Nhân công Máy [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9]=[5]*[6] [10]=[5]*[7] [11]=[5]*[8] 499.346 8.088.885.441 39.352.848 79.176.302 8.088.885.441 A 39.352.848 B 79.176.302 C SAN NỀN LÔ Đắp cát cơng trình máy lu AB.66122 bánh thép 16 tấn, độ chặt yêu cầu 100m³ K=0,90 KL đắp lô TC ĐƠN GIÁ 158,560 51.014.666 248.189 THÀNH TIỀN 158,560 Tổng cộng BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở NGHỈ DƢỠNG CAO CẤP MŨI NAI, HÀ TIÊN CƠNG TRÌNH: HẠ TẦNG KỸ THUẬT HẠNG MỤC: GIAO THÔNG ĐVT: đồng STT I NỘI DUNG CHI PHÍ CHI PHÍ THEO ĐƠN GIÁ Chi phí vật liệu Chênh lệch vật liệu Chi phí nhân cơng Chênh lệch nhân cơng Chi phí máy xây dựng Chênh lệch máy xây dựng CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu Chi phí nhân cơng Chi phí máy thi cơng Chi phí trực tiếp CHI PHÍ GIÁN TIẾP Chi phí chung Chi phí nhà tạm để điều hành thi công Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế Chi phí gián tiếp III THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƢỚC Chi phí xây dựng trƣớc thuế IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG Chi phí xây dựng sau thuế CÁCH TÍNH GIÁ TRỊ 4.077.659.035 259.403.288 155.995.454 A*1 B*1 C*1 VL+NC+M KÝ HIỆU A CLVL B CLNC C CLM 4.077.659.035 259.403.288 155.995.454 4.493.057.777 VL NC M T T*5,5% T*1,1% 247.118.178 49.423.636 C LT T*2% 89.861.156 TT C+LT+TT (T+GT)*5,5% T+GT+TL G*10% G+GTGT 386.402.969 268.370.341 GT TL G GTGT GXD II 5.147.831.087 514.783.109 5.662.614.196 BẢNG DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở NGHỈ DƢỠNG CAO CẤP MŨI NAI, HÀ TIÊN CƠNG TRÌNH: HẠ TẦNG KỸ THUẬT HẠNG MỤC: GIAO THÔNG ĐVT: đồng MÃ HIỆU STT ĐƠN GIÁ [1] [2] I AB.31132 AB.41432 AB.64122 AB.64123 AB.64124 BG1 BG1 BG1 AD.11222 10 AD.11212 11 AD.24213 NỘI DUNG CƠNG VIỆC [3] GIAO THƠNG Đƣờng giao thơng Đào đường máy đào 1,25m3, đất cấp II Vận chuyển đất ôtô tự đổ 10 phạm vi ≤1000m, đất cấp II Đắp đường máy lu bánh thép 16 tấn, độ chặt yêu cầu K=0,90 Đắp đường máy lu bánh thép 16 tấn, độ chặt yêu cầu K=0,95 Đắp đường máy lu bánh thép 16 tấn, độ chặt yêu cầu K=0,98 Mua đất núi đắp K90 Mua đất núi đắp K95 Mua đất núi đắp K98 Thi cơng móng cấp phối đá dăm, lớp Thi cơng móng cấp phối đá dăm, lớp Tưới lớp dính bám mặt đường nhựa pha dầu, lượng nhựa 1kg/m2 KHỐI ĐƠN VỊ LƢỢNG [4] [5] ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN Vật liệu Nhân công Máy Vật liệu Nhân công Máy [6] [7] [8] [9]=[5]*[6] [10]=[5]*[7] [11]=[5]*[8] 713.018 966.204 100m³ 0,61 434.941 100m³ 0,61 100m³ 24,16 252.396 539.725 6.097.887 13.039.756 100m³ 21,48 304.978 750.590 6.550.927 16.122.673 100m³ 15,58 347.044 942.163 5.406.946 14.678.900 1.493.312 589.384 910.920 2226,71 2427,27 1807,51 183.585 183.585 183.585 100m³ 4,67 37.277.742 759.929 2.367.077 174.087.055 3.548.868 11.054.250 100m³ 5,610 34.841.354 673.574 2.321.665 195.459.996 3.778.750 13.024.541 100m² 31,160 2.332.636 63.742 377.859 72.684.938 1.986.201 11.774.086 m3 m3 m3 408.790.555 445.610.363 331.831.723 STT MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ 12 AD.23224 13 AD.24211 14 AD.23232 15 AF.11112B 16 AF.82511 17 AK.57113 18 AK.57123 19 AK.55113 20 AM.12101 21 AM.12102 22 AF.11231 23 AL.16201 NỘI DUNG CÔNG VIỆC Rải thảm mặt đường Bê tông nhựa (loại C19, R19) chiều dày lèn ép 6cm Tưới lớp dính bám mặt đường nhựa pha dầu, lượng nhựa 0,5kg/m2 Rải thảm mặt đường bê tông nhựa (loại C12,5), chiều dày lèn ép 4cm Bê tông đá dăm sản xuất máy trộn, đổ thủ cơng, bê tơng lót móng rộng ≤250cm đá 2x4, vữa bê tơng mác 150, sử dụng XM PCB30 Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn thép cho bê tông đổ chỗ, ván khn móng bó vỉa Bó vỉa thẳng hè, đường đá granite 18x22x100cm, vữa XM mác 75 Bó vỉa dải phân cách bê tông đúc sẵn 53x18x100cm Lắp đặt đan rãnh đá granite KT 30x50x5cm Bốc xếp lên cấu kiện bê tông đúc sẵn, trọng lượng P ≤200kg cần cẩu Bốc xếp xuống cấu kiện bê tông đúc sẵn, trọng lượng P ≤200kg cần cẩu Bê tông đá dăm sản xuất máy trộn, đổ thủ cơng, bê tơng móng rộng ≤250cm đá 2x4, vữa bê tông mác 150 Rải giấy dầu lớp cách ly ĐƠN VỊ KHỐI LƢỢNG ĐƠN GIÁ Vật liệu Nhân công THÀNH TIỀN Máy Vật liệu Nhân công Máy 100m² 31,160 26.777.710 436.748 488.715 834.393.444 13.609.068 15.228.359 100m² 29,140 1.081.979 63.742 377.859 31.528.868 1.857.442 11.010.811 100m² 29,140 18.526.701 297.461 395.810 539.868.067 8.668.014 11.533.903 m³ 34,360 945.724 231.001 51.262 32.495.077 7.937.194 1.761.362 2,26 1.741.788 3.139.320 327.346 3.936.441 7.094.863 739.802 m 810,35 256.138 25.627 207.561.428 20.766.839 m 53,6 114.606 35.878 6.142.882 1.923.061 m² 243,15 395.509 38.441 96.168.013 9.346.929 tấn/cấu kiện 137,98 6.310 21.490 870.654 2.965.190 tấn/cấu kiện 137,98 4.627 16.885 638.433 2.329.792 m³ 107,53 955.181 265.543 51.621 102.710.613 28.553.839 5.550.806 100m² 13,44 1.775.644 35.412 23.864.655 475.937 100m² STT MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ 24 AK.56143 25 BAOGIA 26 BAOGIA 27 BAOGIA 28 AD.32511 29 AD.32531 30 AK.91131 TC NỘI DUNG CÔNG VIỆC Lát sân hè đá granite dày 3cm, vữa XM mác 75 Mua trụ đỡ bảng tên đường, bảng lưu thông sắt ống Mua biển báo phản quang vuông 60x60 Mua biển báo phản quang tam giác Lắp đặt cột biển báo phản quang, biển vuông 60x60cm Lắp đặt cột biển báo phản quang, biển tam giác cạnh 70cm Sơn kẻ đường sơn dẻo nhiệt phản quang, chiều dày lớp sơn 2mm ĐƠN VỊ KHỐI LƢỢNG ĐƠN GIÁ Vật liệu Nhân công Nhân công Máy 473.856.218 120.565.328 5.644.170 1344,17 352.527 16 2.067.975 33.087.600 12 1.568.340 18.820.080 676.300 2.705.200 12 88.900 153.452 26.552 1.066.800 1.841.424 318.624 88.900 146.370 26.552 355.600 585.480 106.208 m² 290,760 139.749 23.608 60.572 40.633.419 6.864.262 17.611.915 4.077.659.035 259.403.288 155.995.454 4.199 Vật liệu m² Tổng cộng 89.695 THÀNH TIỀN Máy STT MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ NỘI DUNG CÔNG VIỆC TC Tổng cộng ĐƠN KHỐI VỊ LƯỢNG ĐƠN GIÁ Vật liệu Nhân công THÀNH TIỀN Máy Vật liệu Nhân công 139.940.945 57.589.725 A B Máy 621.834 C BẢNG TIÊN LƯỢNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP MŨI NAI, HÀ TIÊN CƠNG TRÌNH: HẠ TẦNG KỸ THUẬT HẠNG MỤC: THÔNG TIN LIÊN LẠC STT MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ [1] [2] BA.14406 D4.1404 AB.11411 NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ SỐ BỘ PHẬN GIỐNG NHAU DÀI RỘNG CAO (SÂU) [3] [4] [5] [6] [6'] [7] Ống uPVC D110 Ống nhựa HDPE D32/25 * Ganivo kéo cáp Đào móng cột, trụ, hố kiểm tra, thủ công, rộng ≤1m, sâu ≤1m, đất cấp I 1,000 634,000 1,000 536,000 AF.11112B AF.82521 Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn thép cho bê tông đổ 100m² chỗ, ván khn móng cột AE.52113 [10] 634 0,010 5,36 634 634 5,36 5,36 6,550 0,790 0,790 0,700 0,437 m³ 6,550 0,522 0,590 0,590 0,100 0,035 0,522 0,04 15,000 11 [9] m³ Bê tông đá dăm sản xuất máy trộn, đổ thủ cơng, bê tơng lót móng rộng ≤250cm đá 2x4, vữa bê tơng mác 150, sử dụng XM PCB30 Xây tường thẳng gạch đặc 4x8x18, chiều dày ≤10cm, chiều cao ≤6m, vữa XM mác 75 [8] K.L MỘT BỘ K.L TOÀN BỘ PHẬN 100m 15 10 HỆ SỐ m 15 KÍCH THƯỚC 2,360 0,100 0,010 0,00236 0,04 0,79 m³ 15,000 0,490 0,080 0,440 2,000 0,034496 0,52 STT 12 MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ AK.21524 NỘI DUNG CÔNG VIỆC Trừ ống uPVC D110 Trát tường ngồi xây gạch khơng nung, chiều dày trát 1,5cm, vữa XM mác 100 ĐƠN VỊ 15,000 -30,000 13 AF.17212 AF.81122 15,000 15,000 -30,000 AF.61511 17 AI.11610 AI.63221 0,080 0,080 CAO (SÂU) 0,440 0,003 2,000 0,019008 0,0007599 0,490 0,270 3,140 0,440 0,440 0,003 2,000 2,000 0,4312 0,2376 0,0094985 1,520 1,520 0,110 0,060 0,050 0,050 0,008 0,005 Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cho bê tông đổ chỗ, ván 100m² khuôn gỗ giằng nắp ganivo kéo cáp Gia công, lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, đường kính ≤10mm, chiều cao ≤6m Gia cơng khung ganivo Thép L50x50x5 Thép D6,a=80 Lắp dựng khung ganivo 0,29 -0,02 6,47 3,56 -0,28 0,200 0,130 0,070 0,040 1,960 1,080 3,040 0,050 0,050 0,050 0,010 0,010 0,010 0,001 0,001 0,002 0,010 0,010 0,020 0,030 15 16 RỘNG 0,270 3,140 K.L MỘT BỘ K.L TOÀN BỘ PHẬN m³ 15 15 15 15 DÀI HỆ SỐ 9,75 15 15 14 KÍCH THƯỚC m² Trừ ống uPVC D110 Bê tông đá dăm sản xuất máy trộn, đổ thủ công, bê tông giằng nắp ganivo kéo cáp đá 1x2, vữa bê tông mác 200 SỐ BỘ PHẬN GIỐNG NHAU 1,940 0,001 0,002 0,030 0,01101 0,00065 0,17975 0,17 0,00975 0,137 2,050 2,050 15,000 15,000 11,010 0,650 15 0,370 0,001 0,001 m² 0,370 STT 18 19 MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ AK.83520 NỘI DUNG CÔNG VIỆC Sơn khung ganivo sơn loại, nước lót, nước phủ Thép L50x50x5 Thép D6,a=80 AG.11412 Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông đan, mái hắt, lanh tô đá 1x2, vữa bê tông mác 200 AG.31311 Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn gỗ, ván khuôn nắp đan, chớp ĐƠN VỊ SỐ BỘ PHẬN GIỐNG NHAU AG.42111 Lắp loại cấu kiện bê tông đúc sẵn thủ công, trọng lượng cấu kiện ≤25kg 15 15 AB.66142 AB.41431 24 BA.15401 TC 2,920 2,930 0,200 0,188 0,584 0,552 0,360 0,360 0,050 0,00648 0,1 0,010 0,050 1,440 0,010 0,001 cấu kiện 0,010 15,000 15,000 15,000 Đắp cát cơng trình máy đầm đất cầm tay 70kg, độ chặt yêu cầu 100m³ K=0,90 ( cát tận dụng) Vận chuyển đất ôtô tự đổ 10 phạm vi ≤1000m, đất 100m³ cấp I KL đào - đắp Tủ thông tin 200P 8,760 8,280 0,1 100m² Bằng KL đào Trừ thể tích ganivo kéo cáp 23 CAO (SÂU) m³ 22 RỘNG K.L MỘT BỘ K.L TOÀN BỘ PHẬN 17,040 15 21 DÀI HỆ SỐ 1m² 15,000 20 KÍCH THƯỚC 15,000 0,046 -15 6,550 0,490 0,490 0,540 0,010 0,010 0,066 0,001 0,066 -0,020 0,02 1,000 0,020 0,02000 1,000 1,000 Tổng cộng 0,02 1 BẢNG TỔNG HỢP DỰ TỐN CHI PHÍ XÂY DỰNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP MŨI NAI, HÀ TIÊN CƠNG TRÌNH: HẠ TẦNG KỸ THUẬT HẠNG MỤC: CÂY XANH ĐVT: đồng STT I NỘI DUNG CHI PHÍ CHI PHÍ THEO ĐƠN GIÁ Chi phí vật liệu Chênh lệch vật liệu Chi phí nhân cơng Chênh lệch nhân cơng Chi phí máy xây dựng Chênh lệch máy xây dựng CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu Chi phí nhân cơng Chi phí máy thi cơng Chi phí trực tiếp CHI PHÍ GIÁN TIẾP Chi phí chung Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế Chi phí gián tiếp III THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC Chi phí xây dựng trước thuế IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG Chi phí xây dựng sau thuế CÁCH TÍNH GIÁ TRỊ KÝ HIỆU 290.555.901 11.400.351 1.938.206 A CLVL B CLNC C CLM A*1 B*1 C*1 VL+NC+M 290.555.901 11.400.351 1.938.206 303.894.458 VL NC M T T*5,5% T*1,1% 16.714.195 3.342.839 C LT T*2% 6.077.889 TT C+LT+TT (T+GT)*5,5% T+GT+TL G*10% G+GTGT 26.134.923 18.151.616 GT TL G GTGT GXD II 348.180.998 34.818.100 382.999.098 BẢNG DỰ TỐN CHI PHÍ XÂY DỰNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP MŨI NAI, HÀ TIÊN CÔNG TRÌNH: HẠ TẦNG KỸ THUẬT HẠNG MỤC: CÂY XANH ĐVT: đồng MÃ HIỆU STT ĐƠN GIÁ [1] [2] I AB.25101 AF.11231 AF.82521 AK.57113 TT1 NỘI DUNG CÔNG VIỆC [3] ĐƠN KHỐI VỊ LƯỢNG [4] CÂY XANH Đào hố trồng cây, chiều rộng móng ≤6m, máy đào 0,4m3, 100m³ đất cấp I Bê tông đá dăm sản xuất máy trộn, đổ thủ công, bê m³ tơng móng rộng ≤250cm đá 2x4, vữa bê tông mác 150 Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn thép cho bê tông đổ 100m² chỗ, ván khn móng cột Bó vỉa hố trồng đá KT m 150x100, vữa XM mác 75 Cây xanh vỉa hè AB.65110 Đắp đất trồng máy đầm đất cầm tay 70kg, độ chặt yêu cầu 100m³ K=0,85 ( tận dụng đất đào hữu phần san để đắp ) AB.41431 Vận chuyển đất ôtô tự đổ 10 phạm vi ≤1000m, đất 100m³ cấp I TC [5] ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN Vật liệu Nhân công Máy Vật liệu Nhân công Máy [6] [7] [8] [9]=[5]*[6] [10]=[5]*[7] [11]=[5]*[8] 630.990 927.384 0,440 277.635 408.049 4,76 955.181 265.543 51.621 4.546.661 1.263.987 245.714 0,476 1.822.359 6.850.125 367.266 867.443 3.260.660 174.819 238 126.646 25.627 30.141.797 6.099.251 85 3.000.000 0,44 0,44 255.000.000 1.133.678 1.203.331 498.818 1.318.542 Tổng cộng 580.158 290.555.901 A 529.466 11.400.351 B 1.938.206 C BẢNG TIÊN LƯỢNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP MŨI NAI, HÀ TIÊN CƠNG TRÌNH: HẠ TẦNG KỸ THUẬT HẠNG MỤC: CÂY XANH STT MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ [1] [2] I AB.25101 NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ SỐ BỘ PHẬN GIỐNG NHAU DÀI RỘNG CAO (SÂU) [3] [4] [5] [6] [6'] [7] AF.11231 Bê tông đá dăm sản xuất máy trộn, đổ thủ công, bê tơng móng rộng ≤250cm đá 2x4, vữa bê tơng mác 150 AF.82521 Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn thép cho bê tông đổ 100m² chỗ, ván khn móng cột AK.57113 Bó vỉa hố trồng đá KT 150x100, vữa XM mác 75 TT1 [9] [10] Cây xanh vỉa hè 0,800 0,800 0,800 0,010 0,005 0,44 4,76 m³ 2,800 0,200 0,100 0,056 4,76 0,476 85,000 [8] K.L MỘT BỘ K.L TOÀN BỘ PHẬN 0,440 85,000 HỆ SỐ CÂY XANH Đào hố trồng cây, chiều rộng móng ≤6m, máy đào 0,4m3, 100m³ đất cấp I 85,000 KÍCH THƯỚC 2,800 2,000 0,100 0,010 0,0056 0,476 238 m 85,000 2,800 2,8 1,000 85,000 85 238 85 85 STT MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ AB.65110 NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ SỐ BỘ PHẬN GIỐNG NHAU AB.41431 TC DÀI RỘNG CAO (SÂU) HỆ SỐ K.L MỘT BỘ K.L TOÀN BỘ PHẬN Đắp đất trồng máy đầm đất cầm tay 70kg, độ chặt yêu cầu 100m³ K=0,85 ( tận dụng đất đào hữu phần san để đắp ) 0,44 1,000 KÍCH THƯỚC Vận chuyển đất ơtơ tự đổ 10 phạm vi ≤1000m, đất 100m³ cấp I Bằng KL đào 0,440 0,44 0,44 0,44 1,000 Tổng cộng 0,440 0,44 0,44 BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP MŨI NAI, HÀ TIÊN HẠNG MỤC: TRẠM XỬ LÝ NƯỚC THẢI- PHẦN XÂY DỰNG ĐVT: đồng STT I NỘI DUNG CHI PHÍ CHI PHÍ THEO ĐƠN GIÁ Chi phí vật liệu Chênh lệch vật liệu Chi phí nhân cơng Chênh lệch nhân cơng Chi phí máy xây dựng Chênh lệch máy xây dựng CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu Chi phí nhân cơng Chi phí máy thi cơng Chi phí trực tiếp CHI PHÍ GIÁN TIẾP Chi phí chung Chi phí nhà tạm để điều hành thi công Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế Chi phí gián tiếp III THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC CÁCH TÍNH GIÁ TRỊ 892.007.900 196.004.675 86.257.742 A*1 B*1 C*1 VL+NC+M KÝ HIỆU A CLVL B CLNC C CLM 892.007.900 196.004.675 86.257.742 1.174.270.317 VL NC M T T*5,5% T*1,1% 64.584.867 12.916.973 C LT T*2% 23.485.406 TT C+LT+TT (T+GT)*5,5% 100.987.247 70.139.166 GT TL II IV Chi phí xây dựng trước thuế THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG Chi phí xây dựng sau thuế T+GT+TL G*10% G+GTGT 1.345.396.731 134.539.673 1.479.936.404 G GTGT GXD BẢNG DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP MŨI NAI, HÀ TIÊN HẠNG MỤC: TRẠM XỬ LÝ NƯỚC THẢI- PHẦN XÂY DỰNG ĐVT: đồng STT MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ NỘI DUNG CÔNG VIỆC [1] [2] [3] AC.26321 BG BG AB.25132 ĐƠN KHỐI VỊ LƯỢNG [4] Ép cọc ống bê tông cốt thép dự ứng lực máy ép Robot thủy 100m lực tự hành 860 tấn, đất cấp II, đường kính cọc 300mm 12*(8,2-0,33+10)/100 Cọc ứng suất trước PHC D300A md 12*10 Khoan dẫn D200 md 12*9 Đào móng cơng trình, chiều rộng móng ≤6m, máy đào 1,6m3, 100m³ đất cấp II 83,37*(8,1-0,33)*1,3*90%/100 AB.11412 AF.11111A Đào móng cột, trụ, hố kiểm tra, thủ công, rộng ≤1m, sâu ≤1m, đất cấp II 83,37*(8,1-0,33)*1,3*10% ĐC2: 6*1,7*0,8*0,3*1,3 Bê tông đá dăm sản xuất máy trộn, đổ thủ công, bê tơng lót móng rộng ≤250cm đá 4x6, vữa bê tông mác 100, sử dụng XM PCB30 ĐC2: 6*1,7*0,8*0,1 [5] ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN Vật liệu Nhân công Máy Vật liệu Nhân công Máy [6] [7] [8] [9]=[5]*[6] [10]=[5]*[7] [11]=[5]*[8] 2,14 1.522.716 17.057.431 3.258.612 36.502.902 5.946.737 7.380.146 2,14 120 300.000 36.000.000 500.000 54.000.000 120 108 108 7,58 784.530 973.634 7,58 m³ 87,39 250.293 21.873.105 84,21 3,18 m³ 0,82 881.842 0,82 231.001 51.262 723.110 189.421 42.035 STT MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ AF.11121A AF.31116 NỘI DUNG CÔNG VIỆC Bê tông đá dăm sản xuất máy trộn, đổ thủ cơng, bê tơng lót móng rộng >250cm đá 4x6, vữa bê tông mác 100 83,37*0,1 Trừ đài cọc, dầm chiếm chỗ ĐC2: -6*1,5*0,6*0,1 Bê tông sản xuất qua dây chuyền trạm trộn trường vữa bê tông thương phẩm từ sở sản xuất tập trung đổ máy bơm bê tơng, bê tơng móng đá 1x2, vữa bê tông mác 400 rộng ≤250cm ĐC2: 6*1,5*0,6*0,2 ĐƠN KHỐI VỊ LƯỢNG m³ 10 AF.31126 AF.82521 Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn thép cho bê tơng đổ chỗ, ván khn móng cột BT lót ĐC2: 6*(1,7+0,8)*2*0,1/100 BT móng ĐC2: 6*(1,5+0,6)*2*0,2/100 Nhân cơng THÀNH TIỀN Máy Vật liệu Nhân công Máy 881.842 192.141 51.262 6.878.368 1.498.700 399.844 1.848.066 118.739 97.317 2.088.315 134.175 109.968 1.884.661 170.552 97.317 78.571.517 7.110.313 4.057.146 1.822.359 6.850.125 367.266 145.789 548.010 29.381 8,34 -0,54 m³ 1,13 1,08 Bù đầu cọc: 12*0,18*0,18/4*0,5 Bê tông sản xuất qua dây chuyền trạm trộn trường vữa bê tông thương phẩm từ sở sản xuất tập trung đổ máy bơm bê tơng, bê tơng móng đá 1x2, vữa bê tông mác 400 rộng >250cm 83,37*0,5 7,8 ĐƠN GIÁ Vật liệu 0,05 m³ 41,69 41,69 100m² 0,08 0,03 0,05 STT 11 12 13 14 15 MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ AF.82511 AF.61110 AF.61120 AF.32116 AF.86211 NỘI DUNG CÔNG VIỆC Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn thép cho bê tơng đổ chỗ, ván khn móng dài BT lót: 42,2*0,1/100 BT móng: 42,2*0,5/100 Gia cơng, lắp dựng cốt thép móng, đường kính ≤10mm (1,08+41,69)*60/1000 Gia cơng, lắp dựng cốt thép móng, đường kính ≤18mm (1,08+41,69)*90/1000 Bê tơng sản xuất qua dây chuyền trạm trộn trường vữa bê tông thương phẩm từ sở sản xuất tập trung đổ máy bơm bê tông, bê tông tường đá 1x2, vữa bê tông mác 400 dày ≤45cm, chiều cao ≤6m ĐƠN KHỐI VỊ LƯỢNG 100m² 0,25 ĐƠN GIÁ Vật liệu Nhân công THÀNH TIỀN Máy Vật liệu Nhân công Máy 1.741.788 3.139.320 327.346 435.447 784.830 81.837 16.808.791 2.537.860 104.927 43.198.593 6.522.300 269.662 17.965.767 1.810.734 522.281 69.168.203 6.971.326 2.010.782 1.921.256 391.893 121.002 144.843.490 29.544.813 9.122.341 3.274.761 7.303.725 1.064.302 14.965.658 33.378.023 4.863.860 0,04 0,21 2,57 2,57 3,85 3,85 m³ V400: 36*0,4*3,9 V200: (4,58+3,69+1,8+1,64+5+5,9)*0,2 *3,9 vát góc: 15,3*0,2*0,2/2*2 (5+5,2+9,3+18,45+11,28)*0,2*0, 2/2 Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn thép, khung xương thép + 100m² cột chống giáo ống, ván khuôn tường, chiều cao ≤28m V400: 36*2*3,9/100 V200: (4,58+3,69+1,8+1,64+5+5,9)*2* 3,9/100 75,39 56,16 17,64 0,61 0,98 4,57 2,81 1,76 STT 16 17 18 19 20 21 MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ AF.61311 AF.61321 AF.32316 AF.86111 AF.61711 BG NỘI DUNG CƠNG VIỆC ĐƠN KHỐI VỊ LƯỢNG Gia cơng, lắp dựng cốt thép tường, đường kính ≤10mm, chiều cao ≤6m 75,39*80/1000 Gia công, lắp dựng cốt thép tường, đường kính ≤18mm, chiều cao ≤6m 75,39*150/1000 Bê tơng sản xuất qua dây chuyền trạm trộn trường vữa bê tông thương phẩm từ sở sản xuất tập trung đổ m³ máy bơm bê tông, bê tông xà dầm, giằng, sàn mái đá 1x2, vữa bê tông mác 400 63,58*0,2 Trừ nắp: -9*0,65*0,65*0,2 9*(0,65*4)*0,2*0,07 Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn thép, khung xương thép + 100m² cột chống giáo ống, ván khuôn sàn mái, chiều cao ≤28m (10,97+1,28+1,48+4,93+6,75+14 ,29+5,46)/100 Trừ nắp: -9*0,65*0,65/100 9*(0,65*4)*0,2*2/100 Gia công, lắp dựng cốt thép sàn mái, đường kính ≤10mm, chiều cao ≤28m 12,29*130/1000 Băng cản nước PVC V400: 36*2 md 6,03 ĐƠN GIÁ Vật liệu Nhân công THÀNH TIỀN Máy Vật liệu Nhân công Máy 16.808.791 3.057.236 104.927 101.357.010 18.435.133 632.710 17.965.767 2.426.902 522.281 203.192.825 27.448.262 5.906.998 1.848.066 391.893 121.002 22.712.731 4.816.365 1.487.115 3.052.157 5.125.421 1.064.302 1.526.079 2.562.711 532.151 16.808.791 3.281.512 172.971 26.894.066 5.250.419 276.754 6,03 11,31 11,31 12,29 12,72 -0,76 0,33 0,5 0,45 -0,04 0,09 1,6 1,6 117,22 197.000 72 23.092.340 STT MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐƠN KHỐI VỊ LƯỢNG V200: (4,58+3,69+1,8+1,64+5+5,9)*2 22 23 24 25 26 27 BG AK.41113 AK.21223 AE.51213 AG.11413 AG.31311 Chống thấm Đáy: (10,97+1,28+1,48+4,93+6,75+14 ,29+5,46) Thành bao quanh: 36,9*3,9 Láng sàn không đánh màu, chiều dày 2cm, vữa XM mác 75 Đáy: (10,97+1,28+1,48+4,93+6,75+14 ,29+5,46) Trát tường trong, chiều dày trát 1,5cm, vữa XM mác 75 Thành bao quanh: 36,9*3,9 (0,7+2,698)/2*1,835*2 (0,7+2,5)/2*1,887*2 Xây móng gạch đất sét nung 4x8x18, chiều dày >30cm, vữa XM mác 75 6,75*1,6 (0,7*0,7+2,698*2,5+(0,7+2,698) *(0,7+2,5))*1,6/6 ĐƠN GIÁ Vật liệu Nhân công THÀNH TIỀN Vật liệu Máy Nhân công Máy 45,22 m2 189,07 250.000 47.267.500 45,16 143,91 m² 45,16 25.064 17.426 1.103 1.131.890 786.958 49.811 18.007 47.216 552 2.812.513 7.374.667 86.217 1.739.262 472.160 11.034 10.383.394 2.818.795 65.873 1.037.221 416.666 28.686 259.305 104.167 7.172 933.728 6.048.370 18.675 120.967 45,16 m² 156,19 143,91 6,24 6,04 m³ Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông đan, mái hắt, m³ lanh tô đá 1x2, vữa bê tông mác 250 6*0,65*0,65*0,1 Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn gỗ, ván khuôn nắp đan, 100m² chớp 6*0,65*4*0,1/100 5,97 10,8 -4,83 0,25 0,25 0,02 0,02 STT 28 29 30 31 MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ AG.13231 AG.42113 AB.65120 AB.41422 TC NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐƠN KHỐI VỊ LƯỢNG Sản xuất, lắp đặt cốt thép đan, hàng rào, cửa sổ, chớp, nan hoa, sơn đúc sẵn 0,25*80/1000 Lắp loại cấu kiện bê tông đúc cấu sẵn thủ công, trọng lượng kiện cấu kiện ≤50kg Đắp đất cơng trình máy đầm đất cầm tay 70kg, độ chặt yêu cầu 100m³ K=0,90 Bằng KL đào: 7,58+87,39/100 Trừ BT lót: -(0,82+7,8)/100 Trừ bê tơng móng: (1,13+41,69)/100 Trừ thể tích bể: -(36,9*4,1)/100 Vận chuyển đất ơtơ tự đổ phạm vi ≤1000m, đất 100m³ cấp II Bằng KL đào: 7,58+87,39/100 Trừ KL đắp: -6,42 0,02 ĐƠN GIÁ Vật liệu 17.054.191 Nhân công 3.836.300 THÀNH TIỀN Máy 104.927 Vật liệu 341.084 Nhân công 76.726 Máy 2.099 0,02 15.112 90.672 6,42 1.301.942 1.381.137 8.358.468 8.866.900 8,45 -0,09 -0,43 -1,51 1.711.350 2,03 3.474.041 8,45 -6,42 Tổng cộng 892.007.900 A 196.004.675 B 86.257.742 C