Quản lý xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở xã hội thành phố kết nối xanh green link city, thành phố hà nội (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN VĂN LINH KHÓA: 2018-2020 QUẢN LÝ XÂY DỰNG HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU NHÀ Ở XÃ HỘI THÀNH PHỐ KẾT NỐI XANH GREEN LINK CITY, TP HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lý thị & cơng trình Mã số: 8.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS NGUYỄN TRỌNG PHƯỢNG Hà Nội – 2020 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Văn Linh MỤC LỤC Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục hình, sơ đồ Danh mục bảng, biểu MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài * Mục đích nghiên cứu * Đối tượng phạm vi nghiên cứu * Phương pháp nghiên cứu * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài * Một số khái niệm * Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT TRONG KHU NHÀ Ở XÃ HỘI THÀNH PHỐ KẾT NỐI XANH GREEN LINK CITY 1.1 Giới thiệu Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link City 1.1.1 Thông tin chung điều kiện tự nhiên Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link Ctiy 1.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 1.1.3 Hiện trạng quy hoạch [17] 10 1.2 Hiện trạng hệ thống HTKT Khu nhà xã hội Thành phố kết 12 nối xanh Green Link City, TP Hà Nội theo quy hoạch 1.2.1 Hiện trạng giao thông 12 1.2.2 Hiện trạng san 18 1.2.3 Hiện trạng thoát nước mưa 18 1.3 Thực trạng công tác quản lý hệ thống HTKT Khu nhà xã 19 hội Thành phố kết nối xanh Green Link City 1.3.1 Thực trạng kết nối hệ thống HTKT khu nhà xã hội Thành 19 phố kết nối xanh Green Link City với hệ thống HTKT bên 1.3.2 Thực trạng tổ chức đường dây, đường ống kỹ thuật khu 20 NOXH Thành phố kết nối xanh Green Link City 1.3.3 Cơ cấu máy tổ chức quản lý thực dự án khu NOXH 21 Thành phố kết nối xanh Green Link City 1.3.4 Thực trạng tham gia cộng đồng công tác quản 22 lý thực dự án Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link City 1.4 Đánh giá thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ 23 thuật Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link City CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN QUẢN LÝ HỆ 25 THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU NHÀ Ở XÃ HỘI THÀNH PHỐ KẾT NỐI XANH GREEN LINK CITY 2.1 Cơ sở lý luận để quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu nhà 25 xã hội thành phố kết nối xanh Green Link City 2.1.1 Những yêu cầu quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ 25 thuật 2.1.2 Một số nguyên tắc công tác quản lý hệ thống hạ 27 tầng kỹ thuật khu đô thị 2.2 Sự tham gia cộng đồng trình quản lý hệ thống 30 HTKT đô thị 2.3 Cơ sở pháp lý quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị [11, 35 12, 13, 14] 2.3.1 Các văn Nhà nước [11, 12, 13, 14] 35 2.3.2 Các văn thành phố Hà Nội 39 2.3.3 Định hướng quy hoạch hệ thống HTKT khu nhà xã hội thành 41 phố kết nối xanh Green Link City 2.4 Một số kinh nghiệm thực tế công tác quản lý hạ tầng kỹ 47 thuật đô thị 2.4.1 Kinh nghiệm quản lý nước 47 2.4.2 Kinh nghiệm quản lý nước giới 51 Chương 3: ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU 55 QUẢ QUẢN LÝ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU NHÀ Ở XÃ HỘI THÀNH PHỐ KẾT NỐI XANH GREEN LINK CITY 3.1 Một số nguyên tắc công tác quản lý hệ thống hạ 55 tầng kỹ thuật khu đô thị 3.1.1 Cân đối hài hào lợi ích 55 3.1.2 Cân đối hài hịa lợi ích chủ thể: Chính quyền đô thị - 56 Chủ đầu tư - Người dân thị 3.1.3 Kiểm sốt, đánh giá, điều tiết dự báo 56 3.1.4 Sự tham gia Nhà nước quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị 58 3.2 Một số giải pháp kỹ thuật để nâng cao hiệu quản lý hệ 61 thống hạ tầng kỹ thuật Khu nhà xã hội thành phố kết nối xanh Green Link City 3.2.1 Khớp nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên hàng rào 61 3.2.2 Tổ chức đường dây, đường ống Tuynel kỹ thuật 64 3.2.3 Thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch 65 3.3 Giải pháp đổi tổ chức quản lý để nâng cao hiệu quản 68 lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu nhà xã hội thành phố kết nối xanh Green Link City 3.3.1 Đổi chế sách thiết lập máy tổ chức quản lý 68 hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu nhà xã hội kết nối xanh Green Link City 3.3.2 Sự tham gia cộng đồng trình quản lý hệ thống hạ 75 tầng kỹ thuật khu nhà xã hội kết nối xanh Green Link City 3.3.3 Sự phối kết hợp ba chủ thể: Chính quyền thị - Chủ đầu 83 tư - Người dân khu nhà xã hội kết nối xanh Green Link City KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 85 Kết luận 85 Kiến nghị 86 TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ BKHĐT Bộ Kế hoạch Đầu tư BTC Bộ Tài BTCT Bê tơng cốt thép CP Chính phủ CQĐT Chính quyền thị ĐH Đại hội ĐKCS Điều khiển chiếu sáng ĐT Đường tỉnh ĐTM Đô thị HTKT Hạ tầng kỹ thuật NĐ Nghị định NXB Nhà xuất QCVN Quy chuẩn Việt Nam QĐ Quyết định QH Quốc hội QL Quốc lộ TT Thông tư TTg Thủ tướng TTLT Thông tư liên tịch TCXDVN Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam UBND Uỷ ban nhân dân UBTƯMTTQVN Uỷ ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam DANH MỤC HÌNH, SƠ ĐỒ Số hiệu Tên hình Trang Vị trí khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh hình Hình 1.1 Green Link City [17] Hình 1.2 Hiện trạng giao thơng [17] 12 Hình 1.3 Mặt cắt 1-1 [17] 13 Hình 1.4 Mặt cắt 2-2 [17] 14 Hình 1.5 Mặt cắt 3-3 [17] 14 Hình 1.6 Mặt cắt 4-4 [17] 15 Hình 1.7 Mặt cắt 5-5 [17] 16 Hình 1.8 Mặt cắt 6-6 [17] 16 Hình 1.9 Mặt cắt 6A-6A [17] 17 Hình 1.10 Mặt cắt 7-7 [17] 17 Hình 1.11 Hiện trạng nước mưa [17] 19 Hình 1.12 Cơ cấu tổ chức máy quản lý khu NOXH Thành phố kết nối xanh Green Link City 21 Hình 2.1 Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan [17] 43 Hình 3.1 Sơ đồ phương thức quản lý thị 60 Hình 3.2 Bố trí đường ống cấp nước, cấp điện, cáp thơng tin 65 Hình 3.3 Các nội dung quản lý thi công xây dựng 66 cơng trình hạ tầng kỹ thuật Hình 3.4 Sơ đồ quản lý xây dựng theo quy hoạch khu đô 67 thị tỏng giai đoạn thưucj dự án Hình 3.5 Các hạng mục cơng trình hạ tầng kỹ thuật khu đô 67 thị quản lý thi cơng xây dựng Hình 3.6 Sơ đồ quản lý hệ thống hạ thống hạ tầng kỹ thuật 72 đô thi Hình 3.7 Sơ đồ cấu tổ chức Ban quản lý hệ thơng shạ 73 tầng kỹ thuật Hình 3.8 Sơ đồ cấu tổ chức phòng giám sát quản lý kỹ thuật hạ tầng 73 Hình 3.9 Sơ đồ cấu tổ chức phòng quản trị tòa nhà khu 75 vực Hình 3.10 Sơ đồ giai đoạn tham gia cơng đồng 78 Hình 3.11 Sơ đồ tham gia công đồng việc quản 82 lý hiệu hệ thống hạ tầng kỹ thuật đơt thị Hình 3.12 Sơ đồ quan hệ chủ thể quản lý 84 HTKT khu đô thị DANH MỤC BẢNG, BIỂU Số hiệu bảng, Tên hình Trang Bảng tỷ lệ gia tăng dân số xã Tiên Dương [17] 10 biểu Bảng 1.1 Bảng 2.1 Bảng 2.2 Bảng tiêu chi tiết [17] Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất [17] 43 45 MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài Trong 10 năm qua, phát triển hệ thống đô thị trình thị hố nước ta diễn nhanh chóng phạm vi nước Nhiều cơng trình hạ tầng kỹ thuật đô thị như: Hệ thống giao thơng, cấp nước, nước, chiếu sáng, xanh, thu gom xử lý chất thải rắn cải tạo, nâng cấp xây dựng phát triển nhanh góp phần tạo nên mặt đô thị đổi mới, bước nâng cao chất lượng đô thị, cải thiện đời sống người dân đô thị, góp phần xố đói giảm nghèo tạo lập tảng phát triển bền vững đô thị Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu thị nói chung thành phố Hà Nội nói riêng khó khăn phức tạp thiếu đồng cơng trình hạ tầng xã hội hạ tầng kỹ thuật Do đó, việc xây dựng phát triển hệ thống hạ tầng khu đô thị thường nhỏ lẻ, manh mún cục bộ, chưa phát huy tầm quan trọng vốn có công tác quy hoạch xây dựng công tác thẩm duyệt quy hoạch chi tiết (1/2000 1/500) Hơn nữa, với thiếu trách nhiệm chủ đầu tư khu đô thị dẫn đến chất lượng cơng tác quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật thị cịn thấp gặp nhiều khó khăn Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị chủ yếu doanh nghiệp làm chủ đầu tư xây dựng, sau chuyển giao cho quyền địa phương quản lý Các quy định chế sách quản lý, đầu tư xây dựng khu đô thị mới, đặc biệt hệ thống hạ tầng kỹ thuật cịn ít, sơ khai mang tính chung chung, chưa có sách cụ thể phân cấp mạnh cho quyền địa phương việc thực cơng tác kiểm tra, kiểm sốt chủ đầu tư khu đô thị Mặt khác, chưa lôi kéo tổ chức cộng đồng tham gia kiểm soát, đánh giá quản lý Nhà nước Đối với khu nhà xã hội thành phố kết nối xanh Green Link City tình trạng Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link Ctiy có quy mơ diện tích 39,67 Với tiến độ thực từ năm 2018 đến 12/2020, Chủ đầu tư hoàn thành số hạng mục san hồn thiện lơ đất, đường nội hình thành, giai đoạn thực đầu tư xây dựng hạ tầng hệ thống hạ tầng kỹ thuật cơng trình phúc lợi Để góp phần cho việc quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị tốt hơn, tác giả lựa chọn đề tài “Quản lý xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link Ctiy” làm Luận văn thạc sĩ khoa học * Mục đích nghiên cứu - Đề xuất số giải pháp quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link Ctiy, thành phố Hà Nội - Hoàn chỉnh giải pháp quản lý hệ thống HTKT Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link Ctiy, thành phố Hà Nội - Đưa giải pháp sở khoa học để góp phần việc quản lý tốt hệ thống HTKT Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link Ctiy, thành phố Hà Nội * Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật (Khớp nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu nhà xã hội kết nối xanh Green Link City; Tổ chức đường dây đường ống tuynel kỹ thuật; Thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch); - Phạm vi nghiên cứu: Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link Ctiy * Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp thu thập tài liệu, kế thừa; - Phương pháp điều tra, khảo sát thực địa; xử lý thông tin; - Phương pháp phân tích tổng hợp, so sánh; tiếp cận hệ thống; - Phương pháp chuyên gia, đúc rút kinh nghiệm, đề xuất giải pháp * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Ý nghĩa khoa học: Đưa giải pháp sở khoa học để góp phần việc quản lý tốt hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở; - Ý nghĩa thực tiễn: Hoàn chỉnh giải pháp quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link Ctiy , nhằm xây dựng khu đô thị hài hịa với thiên nhiên, mơi trường, hạ tầng đồng đại, mang đặc thù riêng cho khu vực 3 * Một số khái niệm Khái niệm khu đô thị Đô thị khu vực tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao chủ yếu hoạt động lĩnh vực kinh tế phi nơng nghiệp, trung tâm trị, hành chính, kinh tế, văn hố chun ngành, có vai trị thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội quốc gia vùng lãnh thổ, địa phương, bao gồm nội thành, ngoại thành thành phố; nội thị, ngoại thị thị xã; thị trấn Ở Việt Nam, theo khái niệm dùng văn quy phạm pháp luật, quan quản lý Nhà nước: Đơ thị thị dự kiến hình thành tương lai theo định hướng quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị quốc gia, đầu tư xây dựng bước đạt tiêu chí thị theo quy định pháp luật Theo quy định Khoản 3, Điều Luật Quy hoạch đô thị, “Khu đô thị khu vực đô thị, đầu tư xây dựng đồng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhà ở” Theo quy định Khoản 9, Điều Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 Chính phủ Quản lý đầu tư phát triển đô thị, “Dự án đầu tư xây dựng KĐTM dự án đầu tư xây dựng khu đô thị khu đất chuyển đổi từ loại đất khác thành đất xây dựng đô thị” Theo QCXDVN 01:2008/BXD quy hoạch xây dựng Việt Nam Điều 1.2 Chương I quy định: “Khu đô thị khu vực xây dựng hay nhiều khu chức đô thị, giới hạn ranh giới tự nhiên, ranh giới nhân tạo đường thị Khu thị bao gồm: đơn vị ở; cơng trình dịch vụ cho thân khu thị đó; có cơng trình dịch vụ chung tồn thị cấp vùng”; đơn vị khu chức bao gồm nhóm nhà ở; cơng trình dịch vụ cấp đơn vị; vườn hoa, sân chơi đơn vị ở; đất đường giao thông nội bãi đỗ xe phục vụ đơn vị ở, Tuy nhiên, dự án khu đô thị thực tế có nhiều quy mơ khác từ vài hécta đến hàng trăm hécta (thậm chí hàng nghìn hécta) loại hình dự án đầu tư phát triển thị, có tính chất đa dạng thuộc phạm vi điều chỉnh nhiều lĩnh vực quản lý nhà nước 4 Khái niệm hệ thống hạ tầng kỹ thuật thị Đơ thị phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị phong phú phức tạp Sự phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật thị có ảnh hưởng trực tiếp đến phát triển chất lượng sống đô thị Sự hình thành phát triển, quy mơ định hướng phát triển thị nói chung phụ thuộc vào quy hoạch phát triển không gian đô thị Quy hoạch phát triển không gian đô thị thực có hiệu hạ tầng kỹ thuật xây dựng đồng trước bước Theo Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 Quốc hội khoá 13 thông qua năm 2014, hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm: cơng trình giao thơng, thơng tin liên lạc, cung cấp lượng cấp nước, chiếu sáng công cộng, cấp nước, thu gom xử lý nước thải, chất thải rắn, nghĩa trang cơng trình khác Khái niệm quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị Một yếu tố quan trọng để thúc đẩy phát triển thành công nhiều lĩnh vực kinh tế sở hạ tầng kỹ thuật Sự phát triển đại hoá lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật có ảnh hưởng trực tiếp đến phát triển đô thị, điểm dân cư nông thôn Quy hoạch phát triển không gian thực hiệu hạ tầng kỹ thuật đựơc xây dựng đồng trứơc bước Do việc đầu tư xây dựng, nâng cấp, cải tạo xây dựng quản lý hạ tầng kỹ thuật góp phần nâng cao chất lượng thị, điểm dân cư nông thôn tạo lập không gian đáp ứng hài hoà nhu cầu sử dụng cho người vật chất tinh thần Chính cần quan tâm tới việc xây dựng, quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị tồn phương thức điều hành (phương pháp, trình tự, liệu, sách, định ) nhằm kết nối đảm bảo tiến hành tất hoạt động có liên quan tới sở HTKT thị Mục tiêu cung cấp trì cách tối ưu hệ thống sở HTKT đô thị dịch vụ liên quan đạt tiêu chuẩn quy định khuôn khổ nguồn vốn cấp kinh phí sử dụng Khái niệm tham gia cộng đồng  Tham gia: Tham gia - participation dịch thành từ tham dự tham gia Theo GS Tơ Duy Hợp tham dự tham gia mức thấp tham gia tham dự mức cao Và phương pháp luận tham gia phương pháp luận từ lên tức từ người dân trở thành khoa học  Tham gia cộng đồng: Ðịnh nghĩa thuật ngữ “Sự tham gia cộng đồng” Theo Clanrence Shubert q trình nhóm dân cư cộng đồng tác động vào trình quy hoạch, thực hiện, quản lý sử dựng trì dịch vụ, trang thiết bị hay phạm vi hoạch động Các hoạt động cá nhân khơng có tổ chức không coi tham gia cộng đồng Sự tham gia cộng đồng trình mà Chính phủ cộng đồng nhận số trách nhiệm cụ thể tiến hành hoạt động để cung cấp dịch vụ đô thị cho tất cộng đồng Sự tham gia cộng đồng đảm bảo cho người chịu ảnh hưởng dự án tham gia vào việc định dự án Sự tham gia cộng đồng tìm huy động nguồn lực cộng đồng, qua để tăng lợi ích cho cộng đồng dân cư giảm chi phí, tăng hiệu kinh tế hiệu trị cho nhà nước  Tầm quan trọng quy hoạch có tham gia cộng đồng: Người dân có quyền tham gia vào việc định kết định cộng đồng ảnh hưởng đến sống họ Sự tham gia cộng đồng làm tăng sức mạnh người dân làm việc tăng tính tự tin khả để giải vấn đề khó khăn cộng đồng Sự tham gia cộng đồng đảm bảo thu kết dự án tốt người dân biết rõ họ cần gì, khả họ dùng nguồn lực riêng cho hoạt động cộng đồng Sự tham gia cộng đồng công tác quy hoạch chức cao nhất, thể cam kết người dân tăng tính hiệu dự án như: Sự tham gia nhiều người hưởng lợi giúp đảm bảo cho dự án đạt mục tiêu 6 Tăng tính hiệu dự án thơng qua việc trao đổi ý kiến với người hưởng lợi suốt trình lập kế hoạch tham gia họ công tác quản lý, thực điều hành dự án Ðảm bảo cho người tham gia chủ động dành hết tâm trí vào việc quy hoạch thực dự án * Cấu trúc luận văn MỞ ĐẦU NỘI DUNG Chương 1: Thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link City Chương 2: Cơ sở lý luận thực tiễn quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link City Chương 3: Đề xuất số giải pháp để nâng cao hiệu quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link City KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ TÀI LIỆU THAM KHẢO THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 85 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN Công tác quản lý HTKT khu đô thị vô cấp thiết Nhiều khu đô thị đưa vào sử dụng trình xây dựng bị xuống cấp phần thiết bị hệ hống HTKT khu đô thị không khớp nối với HTKT xung quanh khơng có phận quản lý cách chặt chẽ có tạm cho có khơng có chế tài quy định cho phận quản lý Chính lí nên khu thị cần quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhằm góp phần xây dựng khu thị đại, phát triển bền vững Việc xây dựng hệ thống HTKT phải đảm bảo tính hiệu kinh tế, đáp ứng nhu cầu xã hội, đảm bảo mục tiêu môi trường thỏa mãn nhu cầu cho đối tượng sử dụng người dân khu đô thị Từ tiếp thu kinh nghiệm học quản lý hệ thống HTKT khu ĐTM nước trước sở lý thuyết khoa học kỹ thuật sách phát triển hệ thống HTKT nhằm đưa mơ hình quản lý phù hợp nhằm xây dựng nên khu đô thị phát triển bền vững tránh khập khiễng mà khu đô thị khác gặp phải Luận văn đề xuất giải pháp thành lập ban quản lý hệ thống HTKT nhằm tạo hệ thống quản lý chun mơn hóa đầu nối chặt chẽ quan quản lý Nhà nước, quan chuyên ngành, bên tham gia dự án với quyền địa phương người dân Ban quản lý phận giúp đỡ, kiểm tra hướng dẫn thực theo văn pháp luật, tiêu chuẩn Nhà nước, quy phạm chuyên ngành hạ tầng Cộng đồng dân cư thành phần trực tiếp sử dụng HTKT khu đô thị, người biết rõ yêu cầu cấp thiết cộng đồng đưa cộng đồng tham gia hỗ trợ quản lý hệ thống HTKT giải pháp cấp thiết luận văn đề cập đến Để huy động tham gia tích cực cộng đồng giải pháp luận văn đưa hồn thiện quy định đưa sách, quy chế nhằm thu hút tham gia cộng đồng quản lý hạ tầng kỹ thuật khu đô thị KIẾN NGHỊ Nhà nước cần nghiên cứu ban hành sách cụ thể để tạo hành lang pháp lý thơng thống nhằm thực hiệu việc xã hội hóa cơng tác đầu tư, quản lý hạ tầng kỹ thuật 86 Chính quyền thị cần tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư khảo sát lập dự án đầu tư; tăng cường công tác tuyên truyền giáo dục, nâng cao nhận thức cộng đồng vào việc tham gia giám sát, đẩy mạnh công tác đào tạo, bồi dưỡng cán quản lý chun ngành có chun mơn cao, chun sâu, trọng việc sử dụng công nghệ thông tin công tác quản lý HTKT; tạo điều kiện thủ tục hành để thành lập Ban quản lý hệ thống HTKT nội dung Luận văn đề xuất Chủ đầu tư kết hợp với Ban quản lý hệ thống HTKT để thực giám sát thi công xây dựng, hồn thiện hạ tầng kỹ thuật khu thị theo tiến độ chất lượng theo quy hoạch, hồ sơ thiết kế phê duyệt đảm bảo kỹ thuật, mỹ thuật chất lượng TÀI LIỆU THAM KHẢO Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội Nguyễn Thế Bá (2007), Giáo trình Lý luận thực tiễn Quy hoạch xây dựng đô thị giới Việt Nam, Trường ĐH Kiến trúc Hà nội Bộ Xây dựng (1987), Quy hoạch xây dựng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4449:1987, Hà nội Bộ Xây dựng (2001), Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo đường, đường phố, quảng trường đô thị TCXDVN 259: 2001, Hà nội Bộ Xây dựng (2006), Cấp nước – Mạng lưới đường ống cơng trình – Tiêu chuẩn thiết kế TCXDVN 33:2006, Hà nội Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tập 1, Hà nội Bộ Xây dựng (2008), Đường đô thị – Yêu cầu thiết kế TCXDVN 104:2007, Hà nội Nguyễn Ngọc Châu (2001), Quản lý đô thị, NXB Xây dựng, Hà nội Võ Kim Cương (2004), Quản lý đô thị thời kỳ chuyển đổi, NXB Xây dựng, Hà nội 10 Trần Trọng Hanh (2007), Công tác thực Quy hoạch xây dựng đô thị, Dự án nâng cao lực Quy hoạch quản lý môi trường đô thị DANIDA, Trường ĐH Kiến trúc Hà nội 11 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam (2014), Luật Xây dựng, Hà nội 12 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam (2014), Luật Đất đai, Hà nội 13 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam (2009), Luật Quy hoạch thị, Hà nội 14 Văn phịng Quốc hội (2015), Văn hợp số 01/VBHN-VPQH sửa đổi, bổ sung số quy định Luật đô thị số 30/2009/QH12, Hà Nội 15 Vũ Thị Vinh (2005), Quy hoạch mạng lưới giao thông đô thị, NXB Xây dựng, Hà nội 16 Nguyễn Xuân Vinh (2009), Thiết kế công trình Hạ tầng thị giao thơng cơng cộng Thành phố, NXB Xây dựng, Hà nội 17 Sở Quy Hoạch Kiến Trúc Hà Nội (2019) Phê duyệt Đồ án quy hoạch 1/500 dự án “Khu nhà xã hội thành phố kết nối xanh Green Link City.” 18 UBND TP Hà Nội (2019) Phê duyệt dự án “Khu nhà xã hội thành phố kết nối xanh Green Link City” ... SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN QUẢN LÝ HỆ 25 THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU NHÀ Ở XÃ HỘI THÀNH PHỐ KẾT NỐI XANH GREEN LINK CITY 2.1 Cơ sở lý luận để quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu nhà 25 xã hội thành. .. quản 22 lý thực dự án Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link City 1.4 Đánh giá thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ 23 thuật Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link. .. tầng kỹ thuật Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link City Chương 3: Đề xuất số giải pháp để nâng cao hiệu quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu nhà xã hội Thành phố kết nối xanh Green Link