MỤC LỤC MỤC LỤC ........................................................................................................................... 1 DANH MỤC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT ............................................................ 4 DANH MỤC CÁC BẢNG.................................................................................................. 5 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ............................................................................................. 6 CHƢƠNG I ......................................................................................................................... 7 THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ.................................................................... 7 1. TÊN CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƢ.............................................................................................. 7 2. TÊN DỰ ÁN ĐẦU TƢ ....................................................................................................... 7 3. CÔNG SUẤT, CÔNG NGHỆ, SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ............................. 14 3.1. Công suất của Dự án đầu tƣ: .......................................................................................... 14 3.3. Sản phẩm của Dự án đầu tƣ............................................................................................ 17 4. NGUYÊN LIỆU, NHIÊN LIỆU, VẬT LIỆU, PHẾ LIỆU, ĐIỆN NĂNG, HÓA CHẤT SỬ DỤNG, NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƢỚC CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ .............................. 17 CHƢƠNG II ...................................................................................................................... 19
Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex MỤC LỤC MỤC LỤC DANH MỤC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ CHƢƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ TÊN CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƢ TÊN DỰ ÁN ĐẦU TƢ CÔNG SUẤT, CÔNG NGHỆ, SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ 14 3.1 Công suất Dự án đầu tƣ: 14 3.3 Sản phẩm Dự án đầu tƣ 17 NGUYÊN LIỆU, NHIÊN LIỆU, VẬT LIỆU, PHẾ LIỆU, ĐIỆN NĂNG, HÓA CHẤT SỬ DỤNG, NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƢỚC CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ 17 CHƢƠNG II 19 SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƢỜNG 19 SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ VỚI QUY HOẠCH BẢO VỆ MÔI TRƢỜNG QUỐC GIA, QUY HOẠCH TỈNH, PHÂN VÙNG MÔI TRƢỜNG 19 SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ ĐỐI VỚI KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƢỜNG 19 CHƢƠNG III 22 KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƢỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ 22 CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP THOÁT NƢỚC MƢA, THU GOM VÀ XỬ LÝ NƢỚC THẢI 22 1.1 Thu gom, thoát nƣớc mƣa .22 1.2 Thu gom, thoát nƣớc thải 25 1.3 Xử lý nƣớc thải sinh hoạt 27 CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP XỬ LÝ BỤI, KHÍ THẢI: 40 2.1 Biện pháp giảm thiểu bụi, khí thải từ hoạt động nấu nƣớng: 40 2.2 Biện pháp giảm thiểu bụi, khí thải từ phƣơng tiện tham gia giao thông 40 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Phát Bình Định Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex 2.3 Biện pháp giảm thiểu mùi hôi từ phòng chứa rác hệ thống xử lý nƣớc thải 41 2.4 Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm khí thải từ máy phát điện 41 CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP LƢU GIỮ, XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN THÔNG THƢỜNG42 CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP LƢU GIỮ, XỬ LÝ CHẤT THẢI NGUY HẠI 45 CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TIẾNG ỒN 46 PHƢƠNG ÁN PHÕNG NGỪA, ỨNG PHĨ SỰ CỐ MƠI TRƢỜNG TRONG QUÁ TRÌNH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM VÀ KHI DỰ ÁN ĐI VÀO VẬN HÀNH 47 CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MƠI TRƢỜNG KHÁC 50 CÁC NỘI DUNG THAY ĐỔI SO VỚI QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG 53 CHƢƠNG IV 58 NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƢỜNG 58 NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP ĐỐI VỚI NƢỚC THẢI 58 1.1 Nội dung đề nghị cấp phép xả nƣớc thải 58 1.2 Các cơng trình, biện pháp thu gom, xử lý nƣớc thải .59 1.2.1 Mạng lƣới thu gom nƣớc thải từ nguồn phát sinh nƣớc thải để đƣa hệ thống xử lý nƣớc thải: 59 1.2.2 Cơng trình, thiết bị xử lý nƣớc thải 59 1.2.3 Biện pháp, cơng trình, thiết bị phịng ngừa, ứng phó cố: 59 Nội dung đề nghị cấp phép đối vời tiếng ồn, độ rung 59 2.1 Nguồn phát sinh tiếng ồn, độ rung 59 2.2 Vị trí phát sinh tiếng ồn, độ rung 60 2.3 Tiếng ồn, độ rung phải đảm bảo đáp ứng yêu cầu: 60 2.3.1 Tiếng ồn 60 2.3.2 Độ rung 60 2.4 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung: 60 NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP VỀ QUẢN LÝ CHẤT THẢI 60 3.1 Chủng loại, khối lƣợng chất thải phát sinh: 60 3.1.1 Khối lƣợng, chủng loại chất thải nguy hại phát sinh 60 3.1.2 Khối lƣợng, chủng loại chất thải cần phải kiểm soát phát sinh 61 3.1.3 Khối lƣợng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh: khoảng 936 kg 61 3.2 Yêu cầu bảo vệ môi trƣờng việc lƣu giữ chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn công nghiệp thông thƣờng, chất thải nguy hại: .61 3.2.1 Thiết bị, hệ thống, cơng trình lƣu giữ chất thải nguy hại: 61 3.2.2 Thiết bị, hệ thống, cơng trình lƣu giữ chất thải rắn sinh hoạt: 61 Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex Các yêu cầu bảo vệ môi trƣờng khác 61 CHƢƠNG V 62 KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƢƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƢỜNG CỦA DỰ ÁN 62 KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ 62 1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm 62 1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải 62 CHƢƠNG TRÌNH QUAN TRẮC CHẤT THẢI THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT63 KINH PHÍ THỰC HIỆN QUAN TRẮC MÔI TRƢỜNG HẰNG NĂM 63 CHƢƠNG VI 65 CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƢ 65 PHỤ LỤC BÁO CÁO 66 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Phát Bình Định Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex DANH MỤC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT B BOD5 BTNMT BTCT Nhu cầu oxy sinh hóa Bộ Tài ngun Mơi trƣờng Bê tơng cốt thép C COD CTNH CTR Nhu cầu oxy hóa học Chất thải nguy hại Chất thải rắn G GPMB H HTKT Giải phóng mặt Hạ tầng kỹ thuật N NĐ-CP Nghị định - Chính phủ K KDC Khu dân cƣ P, Q PCCC QCVN QĐ-TTg QL Phòng cháy chữa cháy Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Quyết định - Thủ tƣớng Quốc lộ T, U TT TTg TVGS UBND Thông tƣ Thủ tƣớng Tƣ vấn giám sát Ủy ban nhân dân Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Phát Bình Định Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1 Tọa độ ranh giới khu vực thực Dự án Bảng Bảng cân sử dụng đất 14 Bảng Tiến độ thực Dự án 14 Bảng Nhu cầu sử dụng nƣớc Dự án 17 Bảng Vị trí lấy mẫu mơi trƣờng khu vực thực Dự án 20 Bảng 2 Kết phân tích chất lƣợng mơi trƣờng khơng khí xung quanh 20 Bảng Kết phân tích chất lƣợng mơi trƣờng nƣớc mặt 21 Bảng Thông số kỹ thuật hệ thống thu gom, thoát nƣớc mƣa 23 Bảng Thông số kỹ thuật hệ thống thoát nƣớc thải 26 Bảng 3 Danh sách thiết bị hệ thống xử lý nƣớc thải 31 Bảng Thông số thiết kế hệ thống xử lý nƣớc thải 34 Bảng Khối lƣợng chất thải rắn phát sinh dự án 44 Bảng Khối lƣợng chất thải nguy hại phát sinh 45 Bảng Các nội dung thay đổi so với Quyết định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng 54 Bảng Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất ô nhiễm theo dòng nƣớc thải 58 Bảng Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải 62 Bảng Chỉ tiêu lấy mẫu HTXL nƣớc thải 63 Bảng Tổng hợp kinh phí cho hoạt động quan trắc môi trƣờng 64 Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Hình 1 Vị trí thực Dự án đồ vệ tinh Google earth Hình Quy trình hoạt động khách sạn 14 Hình Quy trình hoạt động nhà hàng, tiệc cƣới 15 Hình Quy trình hoạt động phòng Gym 15 Hình Quy trình hoạt động hồ bơi 16 Hình Quy trình hoạt động sân tennis 16 Hình Sơ đồ thu gom nƣớc mƣa 23 Hình Sơ đồ thu gom, thoát nƣớc mƣa 27 Hình 3 Sơ đồ bể tự hoại ngăn 27 Hình Sơ đồ cơng nghệ hệ thống xử lý nƣớc thải tập trung Dự án 29 Hình Sơ đồ hệ thống tuần hoàn, xử lý nƣớc thải hồ bơi 39 Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex CHƢƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ TÊN CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƢ Chủ đầu tƣ: Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định Địa trụ sở chính: Số 507 tầng 2, đƣờng Trần Phú, phƣờng Bình Định, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định Ngƣời đại diện theo pháp luật chủ dự án đầu tƣ: Ơng Lý Thanh Bình Chức vụ: Giám đốc; Điện thoại: 05262 211 439 Fax: 02563 836 224 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4101460882 đƣợc Sở kế hoạch đầu tƣ tỉnh Bình Định cấp lần đầu ngày 16/03/2016; đăng ký thay đổi lần thứ ngày 22/12/2020 TÊN DỰ ÁN ĐẦU TƢ KHU ĐÔ THỊ BẮC SÔNG TÂN AN; HẠNG MỤC: KHÁCH SẠN REX VÀ KHỐI CÀ PHÊ KHÁCH SẠN REX (Gọi tắt Dự án) Dự án Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex hạng mục thuộc dự án Khu đô thị Bắc sông Tân An Dự án Khu đô thị Bắc sông Tân An đƣợc UBND tỉnh Bình Định phê duyệt Quyết định việc chấp thuận chủ trƣơng đầu tƣ Quyết định số 4506/QĐ-UBND ngày 06/12/2016 Khu đô thị Bắc sơng Tân An đƣợc hình thành góp phần chỉnh trang đô thị, khai thác hiệu quỹ đất, tạo nguồn thu để phát triển đô thị; xây dựng khu dân cƣ hoàn chỉnh đồng hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo hƣớng đảm bảo chất lƣợng sống tốt nhất; giải nhu cầu ổn định cho ngƣời dân thị xã An Nhơn ngƣời lao động làm việc khu công nghiệp địa bàn thị xã; cải tạo, nâng cấp mạng lƣới giao thông thị xã, đáp ứng nhu cầu lại vận chuyển hàng hóa nhân dân vùng với khu vực lân cận; phục vụ phát triển kinh tế xã hội đảm bảo an ninh quốc phòng, giảm thiểu tác động xấu đến môi trƣờng Quy mô cấu sử dụng đất theo Quyết định số 934/QĐ-UBND ngày 17/3/2017 UBND tỉnh Bình Định việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dịch vụ - dân cƣ Bắc sơng Tân An, phƣờng Bình Định, thị xã An Nhơn nhƣ sau: Bảng 1 Bảng cấu sử dụng đất Khu đô thị Bắc sông Tân An STT Phân loại Diện tích (m2) Tỷ lệ (%) Đất phân lô (723 lô): 74.862,81 51,10 + Đất phân lô biệt thự: 29 lô 6.432,15 + Dất phân lô nhà liền kế: 694 lô 68.430,66 Đất công trình cơng cộng 2.869,22 1,90 + Đất Trƣờng mầm non 2.331,88 + Đất nhà sinh hoạt văn hóa 537,34 Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex Đất Thƣơng mại Dịch vụ 7.414,72 5,10 Đất công viên xanh, mặt nƣớc 11.448,23 7,80 Đất giao thơng 49.541,33 33,80 Đất cơng trình hạ tầng kỹ thuật 400,68 0,30 + Trạm xử lý nƣớc thải 225,00 + Rãnh thoát nƣớc trạng 175,68 Tổng diện tích quy hoạch 146.536,99 100,00 Theo bảng cấu sử dụng đất trên, dự án Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex thuộc phân loại đất thƣơng mại dịch vụ với tổng diện tích quy hoạch 7.414,72 m2 Trong phạm vi báo cáo đề xuất cấp giấy phép này, xin báo cáo đề xuất cấp giấy phép cho hạng mục Khách sạn Rex hạng mục khối cà phê Khách sạn Rex thuộc dự án Khu đô thị Bắc sông Tân An Địa điểm thực Dự án đầu tư: Khu đất thực Dự án thuộc Khu đô thị Bắc sông Tân An, phƣờng Bình Định, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định Tổng diện tích: 7.414,7 m2 Khu đất thực dự án có giới cận cụ thể nhƣ sau: Phía Bắc giáp: cơng viên, xanh; Phía Nam giáp: đƣờng Cần Vƣơng; Phía Đơng giáp: đƣờng Trần Phú; Phía Tây giáp: đƣờng số Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex Hạng mục KS Rex Hình 1 Vị trí thực Dự án đồ vệ tinh Google earth Bảng Tọa độ ranh giới khu vực thực Dự án Hệ tọa độ VN 2000, Tên múi chiếu độ, KTT 108015’ mốc X (M) Y (M) 1.535.051 593.691 R1 1.535.048 593.779 R2 1.535.055 593.788 R3 1.535.023 593.812 R4 R5 1.535.015 R6 R7 R8 1.534.988 1.534.984 1.534.988 1.534.992 593.813 593.799 593.793 593.692 593.689 R9 (Nguồn: Bản vẽ quy hoạch sử dụng đất) Văn thẩm định thiết kế xây dựng, loại giấy phép có liên quan đến môi trường, phê duyệt dự án: Quyết định số 4506/QĐ-UBND ngày 06/12/2016 UBND tỉnh việc chấp thuận chủ trƣơng đầu tƣ dự án Khu đô thị Bắc sông Tân An Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Phát Bình Định Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex Quyết định số 4472/QĐ-UBND ngày 30/11/2017 UBND tỉnh việc điều chỉnh chủ trƣơng đầu tƣ dự án Khu đô thị Bắc sông Tân An Quyết định số 2328/QĐ-UBND ngày 11/7/2018 UBND tỉnh việc điều chỉnh chủ trƣơng đầu tƣ dự án Khu đô thị Bắc sông Tân An Quyết định số 1320/QĐ-UBND ngày 17/4/2019 UBND tỉnh việc chấp thuận chủ trƣơng đầu tƣ dự án Khu đô thị Bắc sông Tân An phƣờng Bình Định, thị xã An Nhơn Quyết định số 934/QĐ-UBND ngày 17/3/2017 UBND việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dịch vụ - dân cƣ Bắc sông Tân An, phƣờng Bình Định, thị xã An Nhơn Quyết định số 2117/QĐ-UBND ngày 21/6/2019 UBND việc phê duyệt điều chỉnh cục quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Bắc sông Tân An, phƣờng Bình Định, thị xã An Nhơn Quyết định số 296/QĐ-UBND ngày 22/01/2021 UBND tỉnh việc phê duyệt điều chỉnh cục quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Bắc sông Tân An, phƣờng Bình Định, thị xã An Nhơn Quyết định số 90/QĐ-UBND ngày 11/1/2018 UBND tỉnh việc giao đất, cho thuê đất để Công ty TNHH Nam Phát Bình Định thực dự án xây dựng Khu thị Bắc sơng Tân An, phƣờng Bình Định, thị xã An Nhơn Quyết định số 821/QĐ-UBND ngày 15/3/2018 UBND tỉnh việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng dự án đầu tƣ xây dựng Khu thị Bắc sơng Tân An, phƣờng Bình Định, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định Văn số 782/SXD-QHKT ngày 9/4/2021 ngày 09/4/2021 Sở xây dựng việc thỏa thuận phƣơng án kiến trúc hạng mục cơng trình Mẫu nhà biệt thự Khách sạn Rex thuộc dự án Khu đô thị Bắc sông Tân An, phƣờng Bình Định, thị xã An Nhơn Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế PCCC số 159/TD-PCCC ngày 20/5/2021 Cơng an tỉnh Bình Định chứng nhận cho dự án Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số CN 536749, vào sổ cấp GCN: CT07384, ngày 18/01/2019 Sở Tài nguyên Mơi trƣờng cấp cho Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định thuê sử dụng riêng; mục đích sử dụng: Đất thƣơng mại, dịch vụ; thời hạn sử dụng đất đến ngày 11/01/2068 Thỏa thuận đấu nối yêu cầu kỹ thuật đƣợc lập năm 2021 điện lực An Nhơn Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định việc phƣơng án đấu nối TBA 22/0,4kV-630kVA vào lƣới điện phân phối Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Phát Bình Định 10 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex Cây xanh khu vực thực Dự án CÁC NỘI DUNG THAY ĐỔI SO VỚI QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG Trong trình triển khai xây dựng Dự án, để phù hợp với trạng, phƣơng án thiết kế vẽ thi cơng dự tốn đƣợc quan quản lý chuyên ngành thẩm định; đồng thời, để làm sở pháp lý cho việc quản lý quy hoạch, quản lý xây dựng theo quy hoạch; chủ đầu tƣ có điều chỉnh số hạng mục so với Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng số 821/QĐ-UBND ngày 15/03/2018 UBND tỉnh Bình Định Nội dung thay đổi nhƣ sau: Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Phát Bình Định 53 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex Bảng Các nội dung thay đổi so với Quyết định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường STT Hạng mục Quy hoạch kiến trúc Phƣơng án đề xuất báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng (ĐTM) Phƣơng án điều chỉnh, bổ sung thực Theo Quyết định số 934/QĐ-UBND ngày 17/03/2017 Quyết định số 2117/QĐ-UBND ngày 21/6/2019 UBND tỉnh: Theo định số 296/QĐ-UBND ngày 22/1/2021 UBND tỉnh: - Tầng cao tối đa: - Tầng cao tối đa: + 03 – 05 tầng + 09 tầng + 01 tầng hầm - Chỉ giới xây dựng: + Lùi 15m so với giới đỏ đƣờng Trần Phú - Chỉ giới xây dựng: + Lùi 8m so với giới đỏ đƣờng Trần Phú + Lùi 15m so với đƣờng Cần Vƣơng + Lùi 8m so với đƣờng Cần Vƣơng + Lùi 8m so với giới đỏ đƣờng số 01 + Lùi 6m so với giới đỏ đƣờng số 01 + Lùi 5m so với tƣờng rào lại + Lùi 3m so với tƣờng rào lại Tiến độ thực dự án Theo định số 4506/QĐ-UBND ngày 6/12/2016 UBND tỉnh: Theo định số 3313/QĐ-UBND ngày 11/10/2022 UBND tỉnh: - Tiến độ thực hiện: từ quý IV/2016 – quý IV/2021 - Năm 2020 – Quý III/2024: Hoàn thành xây dựng cơng trình dịch vụ thƣơng mại Nhu cầu cấp nƣớc Nhu cầu cấp nƣớc cho khu dịch vụ, thƣơng mại 36,15 m3/ngày.đêm Theo tính tốn, nhu cầu nƣớc cấp cho khu dịch vụ, thƣơng mại (bao gồm Khối khách sạn Rex Khối cà phê khách sạn Rex) 53,78 m3/ngày đêm Hệ thống xử lý nƣớc Đầu tƣ xây dựng hoàn thiện hệ thống xử lý nƣớc thải sinh hoạt (cho nguyên Khu đô thị Bắc sơng Tân An Đầu tƣ xây dựng hồn thiện hệ thống xử lý nƣớc thải cho khu thƣơng mại dịch vụ (bao gồm Khối khách Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định 54 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex thải bao gồm: khu dân cƣ, khu công cộng khu thƣơng mại dịch vụ) với công suất 370 m3/ngày.đêm Vị trí lƣu Xây dựng kho chứa chất thải nguy hại có diện tích chƣa CTNH khoảng 10m2 phía Bắc hệ thống xử lý nƣớc thải sạn Rex Khối cà phê khách sạn Rex) với công suất 60m3/ngày.đêm Xây dựng nhà chứa CTNH dƣới tầng hầm diện tích khoảng 4,5m2 Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định 55 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex Quy hoạch kiến trúc Dự án Theo ĐTM: Theo Quyết định số 934/QĐ-UBND ngày 17/03/2017 Quyết định số 2117/QĐUBND ngày 21/6/2019 UBND tỉnh: Tầng cao tối đa: 03 – 05 tầng Chỉ giới xây dựng: Lùi 15m so với giới đỏ đƣờng Trần Phú Lùi 15m so với đƣờng Cần Vƣơng Lùi 8m so với giới đỏ đƣờng số 01 Lùi 5m so với tƣờng rào lại Điều chỉnh, bổ sung Theo định số 296/QĐ-UBND ngày 22/1/2021 UBND tỉnh: Tầng cao tối đa: 09 tầng + 01 tầng hầm Chỉ giới xây dựng: Lùi 8m so với giới đỏ đƣờng Trần Phú Lùi 8m so với đƣờng Cần Vƣơng Lùi 6m so với giới đỏ đƣờng số 01 Lùi 3m so với tƣờng rào lại Lý điều chỉnh quy hoạch kiến trúc Điều chỉnh cục tiêu quy hoạch kiến trúc nhằm tạo điểm nhấn cho khu vực, tạo thuận lợi cho việc thiết kế, quản lý xây dựng, không làm thay đổi cấu sử dụng đất, tính chất quy hoạch đƣợc phê duyệt, đảm bảo tiêu kinh tế kỹ thuật theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch xây dựng QCVN 01:2019/BXD Tiến độ thực Dự án Điều chỉnh tiến độ thực từ năm 2020 đến quý 3/2024: Hoàn thành xây dựng cơng trình nhà ở, cơng trình cơng cộng dịch vụ thƣơng mại để phù hợp với tiến độ thi cơng cơng trình thực tế Nhu cầu cấp nước Áp dụng theo tiêu chuẩn TCVN 13606:2023: cấp nƣớc – mạng lƣới đƣờng ống công trình u cầu thiết kế tính tốn đƣợc lƣợng nƣớc cấp cho toàn Dự án khoảng 53,78m3/ngày.đêm tăng so với lƣợng nƣớc cấp tính tốn cho khu dịch vụ thƣơng mại ĐTM Lý do: Áp theo TCVN 13606:2023 lƣợng nƣớc cấp theo quy định cho đô thị loại III (An Nhơn) 130m3/ngƣời/ngày.đêm cịn ĐTM tính tốn tiêu nƣớc cấp áp theo TCVN Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Phát Bình Định 56 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex 33:2006 Cấp nƣớc- mạng lƣới đƣờng ống cơng trình tiêu chuẩn thiết kế với tiêu nƣớc cấp 100m3/ngƣời/ngày.đêm Hệ thống xử lý nước thải Theo ĐTM Đầu tƣ xây dựng hoàn thiện hệ thống xử lý nƣớc thải sinh hoạt (cho nguyên Khu đô thị Bắc sông Tân An bao gồm: khu dân cƣ, khu công cộng khu thƣơng mại dịch vụ) với công suất 370 m3/ngày.đêm Điều chỉnh, thay đổi Đầu tƣ xây dựng hoàn thiện hệ thống xử lý nƣớc thải cho khu thƣơng mại dịch vụ (bao gồm Khối khách sạn Rex Khối cà phê khách sạn Rex) với công suất 60m3/ngày.đêm Lý thay đổi: Hiện Dự án Khu đô thị Bắc sông Tân An giai đoạn xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật cho khu công cộng (thuộc khu dân cƣ nằm quy hoạch Khu đô thị Bắc sông Tân An) khu dịch vụ thƣơng mại Tuy nhiên, khu dịch vụ thƣơng mại (Khối khách sạn Rex Khối cà phê khách sạn Rex) dự kiến hoàn thiện vào hoạt động vào tháng 9/2023; hạng mục khu cơng cộng hồn thiện dự kiến vào quý IV/2024 Vì vậy, để đảm bảo quy định Luật môi trƣờng chủ dự án đầu tƣ riêng cho khối Khách sạn Rex Khối cà phê khách sạn Rex hệ thống xử lý nƣớc thải tập trung với công suất 60m3/ngày.đêm để xử lý tồn lƣợng nƣớc thải phát sinh Vị trí lưu chứa CTNH Theo ĐTM xây dựng kho chứa CTNH có diện tích 10m2 phía Bắc hệ thống xử lý nƣớc thải cho tồn dự án Khu thị Bắc sông Tân An; nhiên hạng mục Khối khách sạn Rex Khối cà phê khách sạn Rex hoàn thiện vào hoạt động trƣớc nên để đảm bảo quy định theo Luật môi trƣờng chủ dự án xây dựng nhà chứa CTNH dƣới tầng hầm Khối khách sạn Rex có diện tích khoảng 4,5m2 Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định 57 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex CHƢƠNG IV NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƢỜNG NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP ĐỐI VỚI NƢỚC THẢI 1.1 Nội dung đề nghị cấp phép xả nƣớc thải Nguồn phát sinh nƣớc thải: nƣớc thải từ sinh hoạt khu vực Khối khách sạn Rex Khối cà phê khách sạn Rex, nƣớc vệ sinh thùng rác Lƣu lƣợng xả nƣớc thải tối đa: 60 m3/ngày Dòng nƣớc thải: Nƣớc thải sinh hoạt sau qua hệ thống xử lý nƣớc thải (công suất 60m /ngày), nƣớc thải sau xử lý đạt quy chuẩn đƣợc thoát hồ điều hòa cầu Liêm Trực Chất lƣợng nƣớc thải trƣớc xả vào nguồn nƣớc tiếp nhận phải bảo đảm đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trƣờng Quy chuẩn kỹ thuật môi trƣờng nƣớc thải QCVN 14:2008/BTNMT, cột B, k = 1– Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nƣớc thải sinh hoạt, cụ thể nhƣ sau: Bảng Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất ô nhiễm theo dòng nước thải STT Thông số pH Đơn vị Giới hạn cho phép (theo QCVN 14:2008/BTNMT, cột B, K=1) - 5-9 BOD5 mg/l 50 TSS mg/l 100 Amoni (tính theo N) mg/l 10 Nitrat (tính theo N) mg/l 50 Phosphat (tính theo P) mg/l 10 Dầu mỡ động thực vật mg/l 20 Sunfua (tính theo H2S) mg/l 4.0 MPN 5.000 CFU/100ml Vị trí, phƣơng thức xả thải nguồn tiếp nhận nƣớc thải: Vị trí xả nƣớc thải: Hồ điều hòa cầu Liêm Trực phía Đơng Bắc phƣờng Bình Định, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định Tổng Coliforms Tọa độ vị trí xả thải (theo hệ tọa độ VN2000): X = 1.534.990,97; Y = 593.666,72 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Phát Bình Định 58 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex Phƣơng thức xả nƣớc thải: bơm cƣỡng Nguồn tiếp nhận nƣớc thải: Hồ điều hòa cầu Liêm Trực 2, phƣờng Bình Định, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định 1.2 Các cơng trình, biện pháp thu gom, xử lý nƣớc thải 1.2.1 Mạng lưới thu gom nước thải từ nguồn phát sinh nước thải để đưa hệ thống xử lý nước thải: Mạng lƣới thu gom nƣớc thải từ nguồn phát sinh nƣớc thải để đƣa hệ thống xử lý nƣớc thải: Hệ thống thu gom nƣớc thải dự án hệ thống thoát nƣớc riêng biệt, bao gồm: Nƣớc thải từ nhà vệ sinh Dự án đƣợc thu gom ống đứng bể tự hoại trƣớc đƣa hệ thống xử lý nƣớc thải tập trung dự án Nƣớc thải từ nhà bếp hộ đƣợc thu gom ống đứng bể tách mỡ trƣớc đƣa hệ thống xử lý nƣớc thải tập trung dự án Nƣớc thải từ khu vực vệ sinh thùng rác đƣợc thu gom đƣờng ống hệ thống xử lý nƣớc thải Dự án cơng suất 60m3/ngày.đêm 1.2.2 Cơng trình, thiết bị xử lý nước thải Sơ đồ công nghệ xử lý sau: Nƣớc thải Bể tách mỡ Bể điều hoà Bể sinh học thiếu khí MBBR Bể sinh học hiếu khí MBBR Bể lắng Bể khử trùng Nƣớc thải đầu (Đạt QCVN 14:2008/BTNMT, Cột B, k=1) Quy trình vận hành: hệ thống xử lý đƣợc vận hành tự động, thƣờng xuyên liên tục Công suất thiết kế: hệ thống xử lý nƣớc thải có cơng suất 60 m3/ngày.đêm Hóa chất, vật liệu sử dụng: hóa chất sử dụng để khử trùng nƣớc thải Chlorine, dung dịch NaOH, dung dịch CH3OH 1.2.3 Biện pháp, cơng trình, thiết bị phịng ngừa, ứng phó cố: Thƣờng xuyên kiểm tra, bảo trì, bảo dƣỡng đƣờng ống thoát nƣớc hệ thống xử lý nƣớc thải, thƣờng xuyên kiểm tra giám sát thông số kỹ thuật hệ thống xử lý nƣớc thải Đối với cố hệ thống xử lý nƣớc thải: sử dụng tín hiệu báo cố có cố xảy ra, sử dụng bơm nƣớc thải dự phòng bị cháy bơm; tạm dừng xả thải hoạt thuê đơn vị có chức thu gom, xử lý nƣớc thải thời gian khắc phục cố, đồng thời báo cáo Sở Tài nguyên Môi trƣờng, UBND thị xã An Nhơn, UBND phƣờng Bình Định để phối hợp quản lý hỗ trợ xảy cố Nội dung đề nghị cấp phép đối vời tiếng ồn, độ rung 2.1 Nguồn phát sinh tiếng ồn, độ rung Nguồn phát sinh 01: từ hoạt động máy phát điện dự phòng Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định 59 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex Nguồn phát sinh 02: từ hoạt động thiết bị hệ thống xử lý nƣớc thải tập trung 2.2 Vị trí phát sinh tiếng ồn, độ rung Nguồn phát sinh số 01: vị trí đặt máy phát điện dự phịng bên ngồi phía Bắc Dự án tọa độ X= 1.535.047, Y=593.765 Nguồn phát sinh số 02: vị trí xây dựng hệ thống xử lý nƣớc thải đặt ngầm bên ngồi phía Tây Bắc dự án vị trí có tọa độ X= 1.535.047, Y=593.692 2.3 Tiếng ồn, độ rung phải đảm bảo đáp ứng yêu cầu: 2.3.1 Tiếng ồn Giá trị giới hạn tiếng ồn theo quy chuẩn QCVN 26:2010/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn (theo mức âm tƣơng đƣơng) dBA: Tần suất Từ 06 đến 21 Từ 21 đến 06 TT quan trắc Ghi (dBA) (dBA) định kỳ 70 55 Khu vục thông thƣờng 2.3.2 Độ rung Độ rung không vƣợt qua giới hạn cho phép theo Quy chuẩn QCVN 27:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuận quốc gia độ rung: Thời gian áp dụng ngày mức gia tốc rung cho phép Tần suất quan (dB) STT Ghi trắc định kỳ Từ 06 đến Từ 21 đến 21 06 70 60 Khu vục thơng thƣờng 2.4 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung: Bảo trì, bảo dƣỡng máy phát điện dự phòng Trồng xanh quanh khu vực dự án nhằm làm giải thiểu tác động tiếng ồn phát sinh từ hoạt động dự án Xây dựng phòng đặt riêng cho máy phát điện dự phòng Thiết kế, lắp đặt vật liệu cánh âm bao quanh phòng phòng đặt máy phát điện, lắp vật liệu chống rung máy phát điện NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP VỀ QUẢN LÝ CHẤT THẢI 3.1 Chủng loại, khối lƣợng chất thải phát sinh: 3.1.1 Khối lượng, chủng loại chất thải nguy hại phát sinh Pin, ắc quy thải (mã CTNH 16 01 12): khoảng kg/năm Dầu nhớt thải (mã CTNH 15 01 07): khoảng kg/năm Bóng đèn huỳnh quang thải (mã CTNH 16 01 06): khoảng kg/năm Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định 60 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex Các linh kiện điện tử thải (mã CTNH 16 01 13): khoảng kg/năm 3.1.2 Khối lượng, chủng loại chất thải cần phải kiểm soát phát sinh Các loại vật dụng nhiễm dầu thải (mã CTKS 18 02 01): Khoảng kg/năm Hộp mực in (mã CTKS 08 02 04): khoảng kg/năm Bao bì kim loại cứng chứa chất thải CTNH (bình xịt diệt trùng) (mã CTKS 15 01 11): Khoảng kg/năm 3.1.3 Khối lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh: khoảng 936 kg 3.2 Yêu cầu bảo vệ môi trƣờng việc lƣu giữ chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn công nghiệp thông thƣờng, chất thải nguy hại: 3.2.1 Thiết bị, hệ thống, công trình lưu giữ chất thải nguy hại: Thiết bị lƣu chứa: bố trí thùng 240l; thùng có nắp đậy, chất liệu nhựa cứng, có dán nhãn nhận biết Khu vực lƣu chứa nhà: tầng hầm, bố trí nhà chứa CTNH với diện tích 4,5m2 để lƣu chứa CTNH phát sinh Dự án Ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển, xử lý với đơn vị chức 3.2.2 Thiết bị, hệ thống, cơng trình lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt: Thiết bị lƣu chứa: 01 thùng/phòng khách sạn (90 phịng), có dung tích 20 lít; 01 thùng/khu vực nhà vệ sinh tầng khối phục vụ (từ tầng đến tầng Khối khách sạn Rex từ tầng đến tầng Khối cà phê), có dung tích 20 lít; 01 thùng/khu vực dịch vụ (tầng tầng Khối cà phê, Gym, spa, hồ bơi, sân tennis,…), có dung tích 20 lít; 02 thùng rác 240 lít khu vực nhà bếp; thùng rác có nắp đậy, chất liệu nhựa cứng, hình khối vng, màu xanh Khu vực lƣu chứa nhà: Tại tầng hầm, bố trí khu vực lƣu chứa rác tập trung với diện tích 21,06 m2 để tập kết rác thải Khối khách sạn Khối cà phê phục vụ việc chuyển giao cho đơn vị đến thu gom Ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển, xử lý với đơn vị chức Các yêu cầu bảo vệ môi trƣờng khác Trồng chăm sóc xanh mặt bằng, đảm bảo diện tích 2.364,7 m2 chiếm 31,9% tổng diện tích Dự án Lập Báo cáo công tác bảo vệ môi trƣờng định kỳ hàng năm theo quy định pháp luật Duy trì vận hành thƣờng xuyên, hiệu cơng trình xử lý, bảo vệ mơi trƣờng phục vụ giai đoạn vận hành Dự án; thƣờng xuyên theo dõi, giám sát cải tạo, nâng cấp, sửa chữa kịp thời bị hƣ hỏng, xuống cấp Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định 61 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex CHƢƠNG V KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƢƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƢỜNG CỦA DỰ ÁN Trên sở đề xuất công trình bảo vệ mơi trƣờng Dự án, Chủ đầu tƣ đề xuất kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải, chƣơng trình quan trắc mơi trƣờng giai đoạn Dự án vào vận hành Trƣờng hợp Dự án đầu tƣ đƣợc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng theo quy định Luật bảo vệ môi trƣờng, kế hoạch vận hành thử nghiệm quan trắc định kỳ đƣợc đề xuất cụ thể nhƣ sau: KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ 1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm Căn điểm b khoản Điều 31 Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ, thời gian vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải Dự án không thuộc cột Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định này, chủ Dự án tự định chịu trách nhiệm thời gian vận hành thử nghiệm, nhƣng không 06 tháng phải đảm bảo đánh giá đƣợc hiệu cơng trình xử lý chất thải theo quy định Trên sở quy mô, công suất hoạt động cơng trình, thiết bị xử lý chất thải Dự án, lựa chọn thời gian vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải Dự án 03 tháng Cơng trình xử lý chất thải hoàn Thời gian Thời gian kết thành bắt đầu thúc Hệ thống XLNT công suất 01/01/2024 01/03/2024 60 m3/ngày.đêm 1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải Bảng Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải Giai đoạn Giai đoạn vận hành ổn định hệ thống xử lý Lần lấy mẫu Thời gian lấy mẫu Lần 27/03/2024 Lần 28/03/2024 Lần 29/03/2024 Kê hoạch đo đạc, lấy phân tích chất thải để đánh giá hiệu cơng trình, thiết bị xử lý chất thải Vị trí lấy mẫu tiêu lấy mẫu theo bảng sau: Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định 62 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex Bảng Chỉ tiêu lấy mẫu HTXL nước thải Chỉ tiêu STT Vị trí lấy mẫu (QCVN 14:2008/ Loại mẫu BTNMT Cột B, k = 1) Số lƣợng mẫu/1 ngày I Giai đoạn vận hành ổn định HTXL nƣớc thải 11 tiêu: pH; TSS; TDS; BOD5; Amoni (tính theo N); Nitrat; Phosphat; Sunfua, Chất hoạt động bề mặt; Dầu mỡ động thực vật; Coliform Nƣớc thải đầu Mẫu đơn 01 Số lần lấy mẫu 03 Tổ chức có đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường dự kiến phối hợp để thực kế hoạch Trung tâm Phân tích đo lƣờng chất lƣợng Bình Định Trung tâm Quan trắc Tài ngun Mơi trƣờng tỉnh Bình Định CHƢƠNG TRÌNH QUAN TRẮC CHẤT THẢI THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT Căn Điều 97 mục 3, cột (5) Phụ lục XXVIII ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ, Dự án khơng thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh dịch vụ có nguy gây nhiễm mơi trƣờng quy định Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 08/2022/NĐ-CP, có lƣu lƣợng xả nƣớc thải Dự án nhỏ 500 m3/ngày đêm khơng phải thực chƣơng trình quan trắc chất thải tự động, liên tục định kỳ Vậy, với tổng lƣợng nƣớc thải phát sinh Dự án 60 m3/ngày đêm, Dự án khơng thực chƣơng trình quan trắc chất thải tự động, liên tục định kỳ theo quy định Giám sát chất thải rắn: Vị trí giám sát: khu vực tập trung rác thải Thông số giám sát: giám sát lƣợng phát sinh, loại phát sinh, tần suất thu gom, tình hình thu gom việc lƣu giữ Tần suất giám sát: 06 tháng/lần KINH PHÍ THỰC HIỆN QUAN TRẮC MÔI TRƢỜNG HẰNG NĂM Hàng năm, chủ Dự án dành phần kinh phí cho mục đích bảo vệ giảm thiểu tác động tiêu cực tới môi trƣờng Dự tốn kinh phí cho hoạt động quan trắc hàng năm theo bảng sau: Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Phát Bình Định 63 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex Bảng Tổng hợp kinh phí cho hoạt động quan trắc mơi trường STT Nội dung thực Kinh phí (VNĐ)/năm Chi phí viết báo cáo 4.000.000 Chi phí lại 1.000.000 Tổng cộng 5.000.000 (Ghi chú: kinh phí mang tính tương đối q trình tính tốn sơ bộ) Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Phát Bình Định 64 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex CHƢƠNG VI CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƢ Chủ đầu tƣ cam kết thực nội dung báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án sau đƣợc phê duyệt, đồng thời cam kết: Cam kết tuân thủ nghiêm Luật Bảo vệ Môi trƣờng quy định khác có liên quan tới tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật Việt Nam môi trƣờng Các giải pháp, biện pháp bảo vệ môi trƣờng đƣợc đƣa kiến nghị báo cáo biện pháp khả thi, đảm bảo tiêu chuẩn quy chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trƣờng Do Chủ đầu tƣ cam kết áp dụng thực suốt trình đầu tƣ hoạt động dự án, đồng thời tăng cƣờng công tác đào tạo cán quản lý môi trƣờng nhằm nâng cao lực quản lý môi trƣờng dự án Cam kết phối hợp với quan chức q trình thiết kế, thi cơng xây dựng vận hành hệ thống xử lý, khống chế ô nhiễm để kịp thời điều chỉnh mức độ ô nhiễm nhằm đạt quy chuẩn tiêu chuẩn mơi trƣờng theo quy định phịng ngừa hiệu cố môi trƣờng Ƣu tiên đảm bảo kinh phí cho cơng tác quản lý, quan trắc, giám sát, tập huấn, cập nhật, báo cáo,… công tác môi trƣờng theo quy định Cam kết thực đầy đủ chƣơng trình quản lý, giám sát quan trắc môi trƣờng, thực chế độ báo cáo nhƣ nêu Đảm bảo nguồn thải phát sinh hoạt động Dự án nằm phạm vi tiêu chuẩn, quy chuẩn hành Cam kết đền bù khắc phục ô nhiễm môi trƣờng, hƣ hỏng sở hạ tầng trƣờng hợp để xảy cố trình hoạt động Công ty Chủ dự án cam kết chịu hoàn toàn trách nhiệm trƣớc pháp luật Việt Nam vi phạm Công ƣớc Quốc tế, Tiêu chuẩn Quy chuẩn Việt Nam để xảy cố gây ô nhiễm môi trƣờng Cam kết phân loại rác nguồn ký kết hợp đồng với đơn vị có chức để định kỳ ngày vận chuyển rác đem xử lý nơi quy định Cam kết Dự án triển khai, Cơng ty phối hợp với quyền địa phƣơng quan chức đảm bảo an ninh trật tự khu vực Niêm yết công khai kế hoạch quản lý môi trƣờng Dự án UBND phƣờng Bình Định cho ngƣời dân đƣợc biết theo dõi Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Phát Bình Định 65 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trƣờng Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex Khối cà phê Khách sạn Rex PHỤ LỤC BÁO CÁO MỘT SỐ VĂN BẢN PHÁP LÝ LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN; MỘT SỐ HÌNH ẢNH HIỆN TRẠNG VỀ KHU VỰC DỰ ÁN; KẾT QUẢ PHÂN TÍCH MƠI TRƢỜNG; CÁC SƠ ĐỒ BẢN VẼ LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Nam Phát Bình Định 66 MỘT SỐ HÌNH ẢNH HIỆN TRẠNG KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN