Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A TOWER (Giai đoạn 1)”

Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu loại phế liệu, mã HS, khối lượng phế liệu dự kiến nhập khẩu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư.. Đối với

MỤC LỤC

Chương I 1

THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1

1 Tên chủ dự án đầu tư 1

2 Tên dự án đầu tư 1

3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của dự án đầu tư 2

3.1 Công suất của dự án đầu tư 2

3.2 Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư 4

3.3 Sản phẩm của dự án đầu tư 4

4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu (loại phế liệu, mã HS, khối lượng phế liệu dự kiến nhập khẩu), điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư 5

4.1 Nhu cầu sử dụng điện và nguồn cung cấp 5

4.2 Nhu cầu sử dụng nước và nguồn cung cấp 5

4.3 Hóa chất sử dụng 6

5 Đối với cơ sở có sử dụng phế liệu nhập khẩu từ nước ngoài làm nguyên liệu sản xuất phải nêu rõ: điều kiện kho, bãi lưu giữ phế liệu nhập khẩu; hệ thống thiết bị tái chế; phương án xử lý tạp chất; phương án tái xuất phế liệu 6

Chương II 7

SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 7

1 Sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường 7

2 Sự phù hợp của dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường 8

Chương III 9

KẾT QUẢ HOÀN THÀNH CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 9

1 Công trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải 9

1.1 Thu gom, thoát nước mưa 9

1.2 Thu gom và xử lý nước hồ bơi 9

1.3 Thu gom, thoát nước thải 10

1.4 Xử lý nước thải tập trung 13

2 Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải 21

2.1 Công trình thu gom khí thải trước khi được xử lý 21

2.2 Công trình, biện pháp xử lý khí thải 23

3 Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường 25

3.1 Biện pháp thu gom 25

3.2 Biện pháp lưu trữ, xử lý 26

3.3 Khối lượng chất thải rắn phát sinh 27

4 Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại 27

5 Công trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung 30

5.1 Các công trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung 30

5.2 Quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng đối với tiếng ồn, độ rung của dự án đầu tư 30

6 Phương án phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường 30

6.1 Phương án phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường đối với hệ thống xử lý nước thải 30

6.1.1 Các sự cố thường gặp và biện pháp khắc phục đối với hệ thống xử lý nước thải 30

6.1.2 Phương án phòng ngừa, ứng phó sự cố đối với hệ thống xử lý nước thải 39

7 Công trình, biện pháp bảo vệ môi trường khác 39

7.1 Cây xanh, thảm cỏ 39

7.2 Giải pháp thông gió 39

7.3 Giải pháp điều hòa không khí 40

8 Biện pháp bảo vệ môi trường đối với nguồn nước có công trình thủy lợi khi có hoạt động xả nước thải vào công trình thủy lợi (nếu có) 40

9 Kế hoạch, tiến độ, kết quả thực hiện phương án cải tạo, phục hồi môi trường, phương án bồi hoàn đa dạng sinh học 40

10 Các nội dung thay đổi so với quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường 40

10.1 Các nội dung thay đổi của Dự án đầu tư so với quyết định phê duyệt/quyết định điều chỉnh kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường 41

10.2 Đánh giá tác động đến môi trường từ việc thay đổi nội dung so với quyết định/điều chỉnh phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường 41

10.2.1 Công nghệ xử lý nước thải 41

10.2.2 Tăng chiều sâu của các bể xử lý nước thải 42

10.2.3 Nhà chứa CTNH 42

Chương IV 43

NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 43

1 Nội dung đề nghị cấp phép đối với nước thải 43

2 Nội dung đề nghị cấp phép đối với khí thải 44

2.1 Nguồn phát sinh khí thải 44

3 Nội dung đề nghị cấp phép đối với tiếng ồn, độ rung 44

3.1 Nguồn phát sinh 44

2.2 Vị trí phát sinh tiếng ồn, độ rung 44

3.3 Giá trị giới hạn đối với tiếng ồn, độ rung 44

4 Nội dung đề nghị cấp phép của cơ sở thực hiện dịch vụ xử lý chất thải nguy hại 45

5 Nội dung đề nghị cấp phép của cơ sở có nhập khẩu phế liệu từ nước ngoài làm nguyên liệu sản xuất 45

2 Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục và định kỳ) theo quy định của pháp luật 47

3 Kinh phí thực hiện quan trắc môi trường hàng năm 48 Chương VI 49 CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 49

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT

BOD : Nhu cầu oxy sinh hoá

BTNMT : Bộ Tài nguyên và Môi trường

BVMT : Bảo vệ môi trường

CBCNV : Cán bộ công nhân viên

COD : Nhu cầu oxy hoá học

CP : Chính phủ

CTNH : Chất thải nguy hại

DO : Nồng độ oxy hoà tan

ĚTM : Ěánh giá tác động môi trường

NĚ : Nghị định

N-P : Nitơ-Photpho

HTXLNTTT : Hệ thống xử lý nước thải tập trung

QCVN : Quy chuẩn Việt Nam

SS : Chất rắn lơ lửng

TNMT : Tài nguyên môi trường

UBND : Uỷ ban nhân dân

XLNT : Xử lý nước thải

DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU

Bảng 1 1.Bảng thống kê các thông số trên lô đất A2-2 (Khối cĕn hộ) 2

Bảng 1 2 Chức nĕng các tầng của khối cĕn hộ A2-2 3

Bảng 1 3 Nhu cầu sử dụng nước khi dự án đi vào hoạt động của khối Cĕn hộ 5

Bảng 3 1: Các hạng mục công trình của HTXLNTTT công suất 340 m3/ngày đêm 16

Bảng 3 2: Danh mục thiết bị của HTXLNTTT công suất 340 m3/ngày đêm 17

Bảng 3 3: Chất thải nguy hại dự kiến phát sinh tối đa tại Dự án 28

Bảng 3.4: Các sự cố hệ thống điều khiển của trạm xử lý nước thải và cách khắc phục 30

Bảng 3.5: Các sự cố thiết bị của trạm xử lý nước thải và cách khắc phục 31

Bảng 3.6: Các sự cố về bùn vi sinh của trạm xử lý nước thải và cách khắc phục 36

Bảng 3.7: Các nội dung thay đổi so với quyết định ĚTM/điều chỉnh phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường 41

Bảng 4 1: Bảng giá trị giới hạn các chất ô nhiễm 43

Bảng 4.2 Bảng giới hạn đối với tiếng ồn 44

Bảng 4 3: Bảng giới hạn đối với độ rung 44

Bảng 5 1 Thời gian dự kiến thực hiện vận hành thử nghiệm 46

Bảng 5 2 Kế hoạch và thời gian dự kiến lấy mẫu của nước thải 46 Bảng 5.3 Kế hoạch đo đạc, lấy và phân tích mẫu nước thải đánh giá trong giai đoạn điều chỉnh hiệu suất từng công đoạn và hiệu quả của công trình xử lý nước thải 47

DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH

Hình 1 1: Vị trí dự án 4

Hình 3 1: Sơ đồ thu gom nước mưa 9

Hình 3 2: Sơ đồ hệ thống xử lý nước thải hồ bơi 9

Hình 3 3 :Hệ thống thu gom và thoát nước thải sinh hoạt – dịch vụ 10

Hình 3 4: Mặt bằng vị trí đấu nối thoát nước thải 11

Hình 3 5: Chi tiết bể tự hoại 12

Hình 3 6: Chi tiết bể tách mỡ 13

Hình 3 7: Sơ đồ dây chuyền công nghệ hệ thống xử lý nước thải tập trung 14

Hình 3 8: Mặt bằng Hệ thống xử lý đã xây dựng tại Dự án 21

Hình 3 9: Hình ảnh ống khói khí thải máy phát điện 25

Hình 3 10: Vị trí dự kiến lắp đặt kho rác thải nguy hại phát sinh tại Dự án 29

Chương I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĚẦU TƯ

1 Tên chủ dự án đầu tư

CÔNG TY CỔ PHẦN PAVNC

- Ěịa chỉ vĕn phòng: Lô A2-1 Như Nguyệt, phường Thuận Phước, quận Hải Châu, thành phố Ěà Nẵng

- Người đại diện theo pháp luật của chủ dự án:

Ông: Võ Hoàng Giang Chức vụ: Tổng giám đốc

- Ěiện thoại: 0989.325.258 ;

- E-mail:

- Giấy chứng nhận đĕng ký doanh nghiệp Công ty cổ phần PAVNC mã số doanh nghiệp: 0401630312 cấp lần đầu ngày 30 tháng 10 nĕm 2014, cấp thay đổi lần thứ 9 ngày 27 tháng 7 nĕm 2022

- Giấy chứng nhận QSDĚ số CC 999440 ngày 19/5/2016 với mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ

2 Tên dự án đầu tư

TỔ HỢP KHÁCH SẠN VÀ CĔN HỘ P A TOWER (GIAI ĚOẠN 1)

- Ěịa điểm thực hiện dự án: Lô A2-2, đường Như Nguyệt, phường Thuận Phước, quận Hải Châu, thành phố Ěà Nẵng

- Vĕn bản thẩm định thiết kế xây dựng, các loại giấy phép có liên quan đến môi trường, phê duyệt dự án:

+ Giấy phép xây dựng số 2002/GPXD cấp ngày 26 tháng 9 nĕm 2017 của Sở xây dựng và Phụ lục 1 Ěiều chỉnh/gia hạn giấy phép xây dựng ngày 09/01/2024;

+ Giấy phép thi công số 206/GP-UBND ngày 08 tháng 9 nĕm 2023 của UBND quận Hải Châu;

+ Thỏa thuận đấu nối nước thải số số 570/TTĚNTN-CTTNXLNT ngày 09 tháng

08 nĕm 2023 của Công ty thoát nước và xử lý nước thải về Thoả thuận đấu nối nước thải;

- Quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; các giấy phép môi trường thành phần:

+ Quyết định số 1336/QĚ-UBND ngày 02 tháng 4 nĕm 2018 của UBND thành

phố Ěà Nẵng về việc Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Tổ hợp khách sạn và cĕn hộ P.A Tower (Giai đoạn 1)”;

- Quy mô của dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu

tư công):

+ Diện tích xây dựng: Tổ hợp khách sạn và cĕn hộ P.A TOWER (Giai đoạn 1) được xây dựng trên lô đất A2-2, có diện tích đất là 2.450 m2;

+ Quy mô đầu tư gồm 300 cĕn hộ, ngoài ra còn các các hạng mục: Phòng gym, spa, nhà trẻ,…;

+ Diện tích xây dựng khối đế là: 1.715m2; diện tích xây dựng khối tháp là: 1.169m2;

+ Mật độ xây dựng: khối đế là 70%, khối tháp là 47,8%; tổng diện tích sàn xây dựng là: 42.390 m2; diện tích sàn bố trí đỗ xe, kỹ thuật, PCCC là 10.856m2;

+ Diện tích đỗ xe: 4.894 m² được bố trí ở 02 tầng hầm + tầng 1 + tầng 2 của khối tháp (Diện tích đỗ xe tại tầng hầm B2: 2.127m², diện tích đỗ xe tại tầng hầm B1:324m², diện tích đỗ xe tại tầng 1: 403m², diện tích đỗ xe tại tầng 2: 540m²)

+ Bố trí 7 thang máy, bao gồm 6 thang máy phục vụ chở khách và 1 thang máy phục vụ chức nĕng chở hàng đồng thời là thang cáng phục vụ khi sảy ra sự cố

+ Phương án xây dựng: Xây dựng mới 100%

+ Cấp công trình: Cấp I

3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của dự án đầu tư

3.1 Công suất của dự án đầu tư

Phương án kiến trúc của khối cĕn hộ được xây dựng trên lô đất A2-2 (Khối cĕn hộ) cụ thể như sau:

Bảng 1 1.Bảng thống kê các thông số trên lô đất A2-2 (Khối cĕn hộ)

12 Không gian tập gym, spa m2 317

2 Tầng hầm B1 Chủ yếu bố trí bãi đỗ xe Diện tích khoảng 2450 m

2, với chức nĕng chính là đỗ xe và không gian phụ trợ, kỹ thuật Trong đó diện tích đỗ xe chiếm 1676,4 m2…

3 Tầng 1 Diện tích 1578.4 m2, với chức nĕng chính là sảnh Cĕn hộ; Dịch vụ & thương mại, Nhà trẻ; Một phần diện tích

365.3m2 làm khu đỗ xe tự động

4 Tầng 2 Diện tích 1372.1 m2 với chức nĕng chính là các khu dịch vụ thương mại; Nhà trẻ, Một phần diện tích 516.3 m2 làm

khu đỗ xe tự động, Các không gian phụ trợ, kỹ thuật khác

5 Tầng 3 Diện tích 1667.5 m

2/tầng với chức nĕng chính là các cĕn

hộ (14 cĕn/tầng); Các hộ 1 phòng ngủ dao động từ 43m255m2, các cĕn 2-3 phòng ngủ dao động từ 60m2- 124m2

-6 Tầng 4 Diện tích 1666 m

2/tầng với chức nĕng chính là các cĕn hộ (14 cĕn/tầng); Các cĕn hộ 1 phòng ngủ dao động từ 43m2-55m2, các cĕn 2-3 phòng ngủ dao động từ 60m2-124m2

7 Tầng 5

Diện tích 1667,4 m2 Là khu vực dành cho các không gian sinh hoạt công cộng bao gồm phần trong nhà và phần ngoài trời Trong đó: Bố trí không gian tập Gym 297,8 m2; Không gian cà phê trong nhà 87,9m2, cà phê ngoài trời 221,6 m2; Không gian bể bơi, sundesk bể bơi trẻ em và người lớn chiếm khoảng 583.5m2 (thể tích hồ bơi: 240m3); Còn lại bố trí các không gian phụ trợ và kỹ thuật khác

8 Tầng kỹ thuật Là tầng chuyển của kết cấu, các hệ thống kỹ thuật, một phần đặt các dàn nóng điều hòa

9 Tầng 16

Diện tích 1168.6 m2 Bố trí 8 cĕn hộ trong đó cĕn 1 phòng ngủ dao động từ 43-55 m2, cĕn 2 phòng ngủ dao động từ

60 m2 – 90 m2 Bố trí 243,3 m2 không gian sinh hoạt cộng đồng kết hợp gian lánh nạn

10 Tầng 6-15; 17-28 Diện tích 1169m

2/tầng Bố trí 264 cĕn hộ (12 cĕn/tầng) trong đó cĕn 1 phòng ngủ dao động từ 43-55m2, cĕn 2 phòng ngủ dao động từ 60m2-90m2

11 Tầng kỹ thuật mái Sân thượng, các phòng kỹ thuật

12 Tầng mái Bể nước mái

* Phạm vi của báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường là các hạng mục đã thi công xây dựng xong tại lô A2-2 (giai đoạn 1) của dự án theo Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường số 1336/QĚ-UBND ngày 02 tháng 4 nĕm 2018 và Giấy phép xây dựng số 48/GPXD ngày 24 tháng 01 nĕm 2019

Hình 1 1: Vị trí dự án

3.2 Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư

“Tổ hợp khách sạn và cĕn hộ P.A TOWER (Giai đoạn 1)” là dự án đơn thuần xây dựng khối cĕn hộ Dự án không phải là loại hình sản xuất nên không thuộc loài hình sản xuất kinh doanh có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường Chất thải phát sinh chủ yếu là do

quá trình sinh hoạt của người dân sinh sống tại cĕn hộ trong khu vực Dự án

3.3 Sản phẩm của dự án đầu tư

Sản phẩm của dự án đầu tư là giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân sinh sống, học tập, làm việc trên trên địa bàn thành phố Ěà Nẵng Sản phẩm chính của dự án là tòa nhà với 300 cĕn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ với đầy đủ hạ tầng phục vụ cho các cư dân sinh sống

VỊ TRÍ

DỰ ÁN

4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu (loại phế liệu, mã HS, khối lượng phế liệu dự kiến nhập khẩu), điện nĕng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư

- Nhiên liệu phục vụ cho giai đoạn hoạt động chủ yếu là nhu cầu điện, nước (nội dung này trình bày bên dưới) Ngoài ra còn có các loại nước giải khát, cà phê phục vụ cho các khu vực bar, café

4.1 Nhu cầu sử dụng điện và nguồn cung cấp

- Nguồn điện cấp cho dự án đã có tuyến dây trung thế 22kV đi ngầm trên đường Như Nguyệt Tại dự án trang bị 02 máy biến áp công suất 1.600 kVA (đặt tại tầng hầm 1) và 02 máy phát điện dự phòng để dùng cho trường hợp lưới điện gặp sự cố, mỗi máy có công suất 1.500 kVA

- Theo báo cáo ĚTM phê duyệt, sản lượng điện tiêu thụ cho hoạt động của dự án trung bình 1 tháng khoảng 2.607 kWh

4.2 Nhu cầu sử dụng nước và nguồn cung cấp

Theo nội dung báo cáo ĚTM đã được phê duyệt, nhu cầu sử dụng nước khi dự án hoạt động đạt 100% công suất cụ thể như sau:

Bảng 1 3 Nhu cầu sử dụng nước khi dự án đi vào hoạt động của khối Cĕn hộ

chuẩn cấp (lít/ngđ)

Lưu lượng (m 3 /ngđ)

Số phòng

Số người/1 phòng

Tổng số người

III Tổng lưu lượng nước cấp Q C = Q SH + Q CC = 323

IV Tổng lưu lượng nước thải Q T = 100% x Q C = 323

[Nguồn: theo nội dung ĚTM đã được phê duyệt]

Vậy tổng nhu cầu cấp nước cho khối cĕn hộ là: 323 m 3 /ngày đêm

- Nguồn cung cấp nước cho giai đoạn hoạt động của dự án là nước thủy cục do Công ty Cổ phần Cấp nước Ěà Nẵng cung cấp, đấu nối tại đường ống cấp nước hiện trạng trên đường Như Nguyệt

4.3 Hóa chất sử dụng

Hóa chất sử dụng cho dự án chủ yếu là Chlorine khử trùng nước thải sau xử lý Tổng lượng chlorine khử trùng nước thải sau hệ thống xử lý với trường hợp hệ thống XLNT hoạt động 100% công suất thiết kế khoảng 900kg/nĕm chlorine 90%

Riêng hồ bơi sử dụng muối kết hợp với thiết bị điện phân muối nhằm tạo ra Chlorine để khử trùng nước hồ bơi Tổng lượng muối cần sử dụng để cho vào bể điện phân khử trùng hồ bơi khoảng 1.680 kg/nĕm

5 Ěối với cơ sở có sử dụng phế liệu nhập khẩu từ nước ngoài làm nguyên liệu sản xuất phải nêu rõ: điều kiện kho, bãi lưu giữ phế liệu nhập khẩu; hệ thống thiết bị tái chế; phương án xử lý tạp chất; phương án tái xuất phế liệu

Không có

Chương II

SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĚẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ

NĔNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG

1 Sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy ho ạch tỉnh, phân vùng môi trường

Về quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia thời kǶ 2021-2030, tầm nhìn đến nĕm

2050 theo quyết định số 274/QĚ-TTg ngày 18 tháng 02 nĕm 2022 của Thủ tướng Chính phủ, hiện nay chưa công bố quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia nên chúng tôi không có cĕn cứ đánh giá

Về quy hoạch 1287/QĚ-TTg ngày 02 tháng 11 nĕm 2023 Quyết định phê duyệt Quy hoạch thành phố Ěà Nẵng thời kǶ 2021-2030, tầm nhìn đến nĕm 2050, theo đó phương án phát triển hạ tầng kỹ thuật môi trường:

- Trạm xử lý nước thải: Tổng công suất các trạm xử lý nước thải sinh hoạt nĕm

2030 đạt 515.000 m³/ngày Trước mắt, nước thải phát sinh tại khu vực huyện Hòa Vang được thu gom và xử lý theo hình thức phân tán

=> Phần lớn khu vực nội đô thành phố Ěà Nẵng hiện nay đã có hệ thống thu gom và xử lý nước thải, riêng khu vực dự án chưa có hệ thống thu gom nên trước mắt

cơ sở đầu tư hệ thống XLNT đáp ứng yêu cầu trước khi xả thải ra nguồn tiếp nhận là sông Hàn Theo nội dung Báo cáo ĚTM đã được phê duyệt thì đoạn Sông Hàn tại khu vực đủ khả nĕng tiếp nhận nước thải của dự án

+ Chất thải rắn

- Tiếp tục đầu tư tiến tới hoàn thiện hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật môi trường đô thị (điểm tập kết rác, trạm trung chuyển rác, trạm phân loại rác, khu liên hợp xử lý rác ) với công nghệ tiên tiến Theo đó: Ěến nĕm 2030, hoàn thiện Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Khánh Sơn với các nhà máy xử lý chất thải rắn sinh hoạt tổng công suất từ 1.800-2.000 tấn/ngày, đảm bảo xử lý toàn bộ khối lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh; đầu tư các nhà máy xử lý chất thải nguy hại, bùn thải, chất thải rắn xây dựng, chất thải rắn công nghiệp , kêu gọi đầu tư nhà máy tái chế rác thải đô thị Quy mô, công nghệ từng nhà máy do thành phố quyết định cĕn cứ vào tình hình thực tế của địa phương và phù hợp với pháp luật, quy định hiện hành

- Sau nĕm 2030, tiếp tục đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu liên hợp xử lý chất thải rắn phía Tây thành phố quy mô 200 ha bao gồm các công nĕng, hạng mục công trình đáp ứng nhu cầu xử lý chất thải rắn của thành phố và mục tiêu hướng đến nền kinh tế tuần hoàn; nghiên cứu đầu tư Nhà máy xử lý chất thải rắn sinh hoạt công suất 1.000 tấn/ngày ở giai đoạn phù hợp tùy thuộc vào lượng chất thải rắn phát sinh thực tế

Với Quy hoạch về phương án phát triển hạ tầng kỹ thuật môi trường như trên, thì việc đầu tư và đưa dự án đi vào hoạt động nằm trong khả nĕng đáp ứng của hệ thống

hạ tầng môi trường thành phố trong hiện tại và tương lai

Dự án “Tổ hợp khách sạn và cĕn hộ P.A Tower (Giai đoạn 1)” thuộc địa bàn phường Thuận Phước, quận Hải Châu, thành phố Ěà Nẵng Vị trí dự án là một trong

21 điểm nhấn kiến trúc theo sơ đồ quy hoạch không gian đô thị Ěà Nẵng, khu vực dọc tuyến đường Bạch Ěằng Tây nối dài đến cầu Thuận Phước Khu vực có không gian thông thoáng, vừa được mở rộng, nằm dọc tuyến đường Bạch Ěằng Tây nối dài (đường Như Nguyệt) đoạn từ nút giao thông 3 tháng 2 và đường Ěống Ěa đến đường dẫn qua cầu Thuận Phước

Dự án là một mô hình ở vĕn minh, hiện đại phù hợp với nhu cầu phát triển của

xã hội đồng thời đóng góp một số lượng lớn các cĕn hộ cho quỹ nhà ở của thành phố Ěây là dự án có đóng góp rất lớn về mặt cảnh quan đô thị và nhu cầu về nơi ở tiêu chuẩn cao cho nhân dân thành phố Ěà Nẵng

Do đó hoạt động của dự án là cần thiết trong điều kiện kinh tế xã hội phát triển, thị trường dịch vụ, lao động tĕng cao

2 Sự phù hợp của dự án đầu tư đối với khả nĕng chịu tải của môi trường

Ěối với nội dung này đã được đánh giá trong quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường Nội dung dự án hoàn toàn không có thay đổi so với báo cáo ĚTM

đã được duyệt nên chủ dự án không phải thực hiện đánh giá lại nội dung này theo hướng dẫn tại Nghị định 08/2022/NĚ-CP

Chương III KẾT QUẢ HOÀN THÀNH CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO

VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĚẦU TƯ

1 Công trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải

1 1 Thu gom, thoát nước mưa

Theo nội dung báo cáo ĚTM đã được phê duyệt, tổng lượng mưa tính toán trong khu vực dự án trong thời gian 5 phút khoảng: q5 = 70,5 (l/s.ha)

Ěối với mưa phát sinh từ mái: Bố trí 12 ống thoát nước mưa trên mái xuống để kết hợp việc thoát nước sàn và ban công ở các tầng phía dưới Ěường kính mỗi ống

D = 110mm, lưu lượng mỗi ống thoát là 7,2 l/s

Ěối với phần nước mưa phát sinh trên bề mặt: được thu gom vào hệ thống mương thoát nước mưa B = 400mm Hố ga được bố trí ở khoảng cách 3m/cái để lắng cặn, kích thước hố ga là: D x R x C = 800x800x1000mm

Nước mưa này sau khi được thu gom và tách rác sẽ được thải vào hệ thống thoát nước mưa tại khu vực

Hình 3 1: Sơ đồ thu gom nước mưa

1.2 Thu gom và xử lý nước hồ bơi

Hồ bơi được thiết kế có hệ thống bơm nước tuần hoàn kết hợp với bộ phận lọc nước và khử trùng, tạo cho dòng nước luân chuyển trong hồ Nước xả đầu ra của hồ bơi được tuần hoàn sử dụng trở lại sau khi qua xử lý ở thiết bị lọc áp lực và khử trùng bằng nước muối điện phân anolyte

Sơ đồ công nghệ xử lý nước hồ bơi:

Hình 3 2: Sơ đồ hệ thống xử lý nước thải hồ bơi

Nước mưa chảy tràn Song chắn rác, hố ga lắng cát, mương thoát

Chảy vào hệ thống cống chung

Nước mưa trên tầng Ống sênô

Nước rửa vật liệu lọc

Cống thoát nước khu vực Muối điện phân

Tuần hoàn tái sử dụng

Nước từ hồ bơi sau mỗi ngày sử dụng sẽ được bơm qua hệ thống xử lý bằng thiết bị lọc áp lực Tại đây, cặn lơ lửng trong nước được giữ lại, nước tiếp tục đưa qua bể khử trùng để xử lý các vi sinh vật, sau đó được bơm tuần hoàn trở lại hồ để tái sử dụng

Sau mỗi tuần sẽ tiến hành rửa lọc 1 lần để tránh hiện tượng vật liệu lọc bị chít lại làm giảm tốc độ lọc ảnh hưởng đến chất lượng nước trong hồ Nước thải từ quá trình rửa lọc sẽ được dẫn về hệ thống xử lý nước thải tập trung của khối cĕn hộ để

xử lý trước khi thải ra ngoài

1.3 Thu gom, thoát nước thải

Toàn bộ nước thải phát sinh tại dự án ở giai đoạn này được thu gom về trạm xử

lý nước thải tập trung giai đoạn 1 (Trạm xử lý nước thải của khối cĕn hộ) công suất

340 m3/ngày.đêm bố trí tại tầng hầm B2 của tòa nhà để xử lý đạt Cột B-QCVN 14:2008/BTNMT trước khi đấu nối vào cống thoát nước chung của khu vực Cụ thể như sau:

1.3.1 Công trình thu gom nước thải

Sơ đồ mạng lưới thu gom nước thải sinh hoạt, dịch vụ:

Hình 3 3 : Hệ thống thu gom và thoát nước thải sinh hoạt – dịch vụ

- Hệ thống thu gom nước thải tòa nhà theo trục đứng gồm 03 trục thoát nước chính: trục thoát nước WC, trục thoát nước bếp tại các cĕn hộ và trục thoát nước từ các nguồn nước bẩn khác như: nước sàn, labo, chậu tiểu nam, nước rửa lọc hồ bơi

- Trục thoát nước WC: nước thải từ các WC theo ống DN100 thoát ra ống ngang

ở các sàn là DN125 và thoát theo trục ống chính là DN200 về bể tự hoại ở tầng hầm B2

Hệ thống thu gom và xử lý nước

Bể tách dầu mỡ

Cống thoát nước thành phố

- Trục thoát nước bếp: nước thải từ các nguồn phát sinh theo ống DN60 thoát ra ống ngang ở các sàn là DN90 và thoát theo trục ống chính DN110 về bể tách mỡ ở tầng hầm B2

- Trục thoát nước bẩn khác: nước thải từ các nguồn phát sinh theo ống DN75 thoát ra ống ngang ở các sàn là DN100 và thoát theo trục ống chính DN200 về bể điều hòa của hệ thống xử lý nước thải tập trung

1.3.2 Công trình thoát nước thải

Công ty đã ký thoả thuận đấu nối nước thải với Công ty thoát nước và xử lý nước thải số 570/TTĚNTN-CTTNXLNT ngày 09/08/2023 Theo đó nước thải sau

xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung được bơm bằng ống D60 về hố ga kiểm tra KT: 500 x 500 x 600mm bố trí bên ngoài khối nhà (tại tầng 1) Từ đây nước thải theo đường ống PVC D140 đấu nối vào cống thoát nước BxH = 4(3000x2600) từ trạm bơm Thuận Phước ra sông Hàn

Hình 3 4: Mặt bằng vị trí đấu nối thoát nước thải 1.3.3 Công trình xử lý nước thải:

a) Xử lý nước thải sơ bộ

a1) Xử lý nước thải từ nhà vệ sinh

Nước thải từ nhà vệ sinh được xử lý sơ bộ bằng bể tự hoại 3 ngĕn Bể tự hoại là công trình xử lý kị khí, trong bể tự hoại đồng thời xảy ra quá trình lắng cặn, giữ cặn

và lên men cặn lắng Quá trình xử lý nước thải sinh hoạt trong bể tự hoại chủ yếu diễn ra theo các bước sau: Thuỷ phân các chất hữu cơ phức tạp và chất béo thành các chất hữu cơ đơn giản làm nguồn dinh dưỡng và nĕng lượng cho vi khuẩn Các vi khuẩn kị khí sẽ thực hiện quá trình lên men các chất hữu cơ đơn giản trên và chuyển hoá chúng thành CH4 và CO2.

Trong thời gian lưu nước từ 1-3 ngày, các chất lơ lửng lắng xuống đáy bể Cặn lắng trong bể qua thời gian 6-12 tháng sẽ phân huỷ kị khí Nước thải tiếp tục qua ngĕn cuối cùng của bể và theo đường ống thu gom dẫn về khu XLNT tập trung Hiệu suất xử lý SS là 50% COD là 30-45% (Theo tài liệu Trần Ěức Hạ, 2002,

Xử lý nước thải sinh hoạt quy mô vừa và nhỏ, NXB KH&KT, Hà Nội)

Sau khi qua bể tự hoại, nước thải theo mạng lưới ống thu gom dẫn về khu XLNT tập trung của khối cĕn hộ

Bể tự hoại: Khối cĕn hộ đã đầu tư xây dựng bể tự hoại có kích thước: SxH = 98,4m2 x 2,9m (thể tích hữu dụng là 176,8 m3)

Hình 3 5Chi tiết bể tự hoại

a1) Xử lý nước thải từ nhà bếp

Toàn bộ nước thải từ các bếp ĕn tại các cĕn hộ được thu gom về bể tách mỡ có thể tích 20,5m3 bố trí tại tầng hầm B2 để xử lý sơ bộ trước khi đưa về trạm xử lý nước thải tập trung

Nguyên tắc chung của bể tách dầu mỡ kết hợp lắng cặn là nước vào từ phía trên

và qua từng ngĕn qua ống cong (nước chảy từ dưới lên) để lớp mỡ, dầu nổi trên bề mặt được giữ lại và định kǶ vớt dầu trên bề mặt và cặn ở đáy

Dự án đã xây dựng một bể tách mỡ có dung tích 22,3 m3 (thể tích hữu dụng là 20,5 m3), kích thước xây dựng: 3,650m x 3,344m x 2,9m để xử lý sơ bộ nước thải nhà bếp từ các cĕn hộ theo đúng nội dung ĚTM đã được phê duyệt

+ Công nghệ áp dụng: Xử lý bằng phương pháp cơ học

+ Hiệu suất tách mỡ: >80%

+ Vật liệu: Bằng gạch

+ Ěịnh kì 2 tuần/1 lần tiến hành vớt dầu mỡ nổi trên bề mặt bể tách mỡ Mỡ thải được gom vào bao và tập kết cùng rác thải sinh hoạt để đơn vị có chức nĕng thu gom xử lý theo quy định

Nước thải sau khi xử lý sơ bộ tại bể tách mỡ sẽ tự chảy sang hệ thống xử lý nước thải tập trung Ngoài ra, để giảm nguy cơ tắc nghẽn đường ống thoát nước

Chủ dự án sẽ tuyên truyền mỗi hộ gia đình bố trí 01 bể tách mỡ bằng vật liệu inox

có dung tích từ 0,2m3– 0,5m3ở cĕn bếp gia đình

Hình 3 6 Chi tiết bể tách mỡ

1.4 Xử lý nước thải tập trung

Lượng nước thải của khối cĕn hộ tính bằng 100% lượng nước cấp, tương đương:

323 m3/ngđ Ěể đảm bảo an toàn cho hệ thống, chọn công suất cho hệ thống xử lý là

340 m3/ngđ Sơ đồ công nghệ hệ thống xử lý nước thải như sau:

Hình 3 7 Sơ đồ dây chuyền công nghệ hệ thống xử lý nước thải tập trung

Nước thải được thu gom từ các nguồn khác nhau, tùy theo nguồn phát sinh nước thải được xử lý sơ bộ bằng công trình thích hợp (như đã mô tả phần trên) trước khi đưa về bể điều hòa của HTXL nước thải tập trung Ěể ngĕn chặn rác thải kích thước lớn có thể có trong nước thải, đầu vào bể điều hòa có gắn song chắn rác tinh với kích thước lỗ song chắn 1cm

Thuyết minh hệ thống xử lý nước thải:

+ Nước thải từ các cĕn hộ được thu gom và bơm về hệ thống xử lý nước thải qua thiết bị song chắn rác và lưu chứa ở bể điều hòa

+ Tại bể điều hòa (T01): nước thải sẽ được khuấy trộn đều dưới tác dụng của

các máy khuấy chìm nhằm ổn định lưu lượng, nồng độ các chất ô nhiễm Máy khuấy chìm trộn đều nước thải có trong bể điều hòa, giúp tránh tình trạng yếm khí phát sinh mùi hôi trong bể Nước thải từ bể điều hòa sau đó sẽ được bơm đến bể sinh học thiếu khí (T02A)

Thu gom

xử lý định kì

BỂ TRUNG GIAN 01 (TG 01) BỒN LỌC ÁP LỰC

Nguồn tiếp nhận QCVN 14:2008/BTNMT, Cột B

Dinh dưỡng (Nếu cần)

+ Bể sinh học thiếu khí và sinh học hiếu khí (T02-A, T02-B)

Nước thải được bơm từ T01 vào bể sinh học thiếu khí Tại đây, các vi sinh vật thiếu khí, hiếu khí (có trong bùn hoạt tính) hỗ trợ xử lý các thành phần ô nhiễm hữu cơ: BOD, N, P,…

Tại bể sinh học thiếu khí được lắp đặt hệ máy trộn chìm, hoạt động liên tục, tạo

ra sự trộn lẫn tối ưu giữa nước thải và bùn để loại bỏ Nitơ

Quá trình Nitrat hóa: là quá trình chuyển hóa các hợp chất Nitơ ở dạng hữu cơ

và NH4+ thành Nitơ ở dạng Nitrit (NO2-), Nitrat (NO3-) nhờ các vi sinh hiếu khí trong bể sinh học hiếu khí, như phương trình sau:

Nước thải sau khi xử lý tại bể MBBR tự chảy sang bể lắng, công nghệ bể lắng

sử dụng là công nghệ lắng đứng Các chất rắn sau bể MBBR là các khối hữu cơ tách

ra từ các biofilm media với kích thước, tỷ trọng cao nên khá thuận lợi cho quá trình lắng diễn ra

Hỗn hợp bùn và nước cuối bể được bơm nội tuần hoàn về bể T02A để thực hiện quy trình xử lý Nitơ

+ Bể lắng T03: Hỗn hợp nước thải và bùn hoạt tính tại bể sẽ chảy qua bể lắng

sinh học Tại đây, quá trình tách pha xảy ra, bùn hoạt tính sẽ lắng xuống đáy bể lắng sinh học, nước trong sẽ tiếp tục chảy qua bể trung gian (TG01)

Bùn hoạt tính sau khi lắng tại bể sẽ được thu về ngĕn thu bùn Tại đây, bùn hoạt tính sẽ được bơm tuần hoàn về lại bể sinh học thiếu khí (T02A) để ổn định nồng độ bùn hoạt tính cho cụm bể sinh học bằng 02 bơm bùn tuần hoàn chạy luôn phiên Bùn dư sẽ được bơm vào bể chứa bùn (T05)

+ Bể trung gian TG01: Nước thải sau xử lý sinh học và lắng tách bùn tại bể

trung gian 01 (TG01) được bơm lên thiết bị bồn lọc cát áp lực nhằm loại bỏ tối đa hàm lượng cặn còn dư lại sau quá trình lắng

+ Quá trình lọc là cho nước đi qua lớp vật liệu lọc với một chiều dày nhất định

đủ để giữ lại trên bề mặt hoặc giữa các khe hở của lớp vật liệu lọc các hạt cặn và vi trùng có trong nước Trong dây chuyền xử lý nước thải sinh hoạt của cĕn hộ thì lọc

là giai đoạn cuối cùng để làm trong nước triệt để

+ Nước sau khi lọc áp lực được đưa về bể khử trùng Tại đây, hóa chất chlorine

sẽ được bơm vào bể khử trùng thông qua hệ thống bơm định lượng hóa chất để loại

bỏ các vi khuẩn trong nước

+ Bể trung gian TG02: Nước thải sau bể khử trùng sẽ tiếp tục tự chảy sang bể

trung gian 02 (TG02) để bơm lên tầng 01 và đưa ra nguồn tiếp nhận

Kích thước xây dựng các công trình và danh mục thiết bị trong hệ thống được thể hiện tại bảng sau:

Bảng 3 1: Các hạng mục công trình của HTXLNTTT công suất 340 m3/ngày đêm

A Bể điều hòa nước thải sinh hoạt (T01)

1 Thời gian lưu

STT Thông số Giá trị Ěơn vị

1 Bơm nước thải (WP01 -A/B) CẤP NƯỚC

VÀO CỤM BỂ ANOXIC -MBBR SHINMAYWA- G7 Cái 2

+ Sản xuất tại Việt Nam

VIỆT NAM Cái 2

2 Hệ thống ống phân phối khí thô GERMANY JAEGER – Hệ 1

Tốc độ vong quay:1430 V/phút

2

Phần lắp thêm bắt buộtThanh trược,

khung đỡ, xích kéo + Vật liệu: SUS304 +

Vci gia công

VIỆT NAM Cái 1

1 Máy thổi khí (AB02 - A/B)

01 bộ gồm đầu thổi khí, Silencer, check

valve, safety valve, bộ chân đế, Pully, V-bell,

Hệ 1

Vật liệu:

3 Bơm nước thải (RP02 ) bơm tuần hoàn xử

+ Sản xuất tại Việt Nam

VIỆT NAM Cái 1

1 Hệ tách pha, ống lắng trung tâm VCI GIA CÔNG Hệ 1

2 Bơm bùn tuần hoàn (SP03 -A/B) SHINMAYWA - G7 Cái 2

+ Sản xuất tại Việt Nam

VIỆT NAM Cái 2

2 Bồn lọc áp lực (FT) VCI - NAM VIỆT Cái 1

Gồm: Vật liệu lọc Sỏi, Cát, than hoạt tính

3 Bơm nước thải (WP04 -A/B) BƠM

+ Sản xuất tại Việt Nam

VIỆT NAM Cái 2

4 Ěồng hồ đo lưu lượng RIELS - Ý Cái 1

2 Bơm định lượng hóa chất (DP01)

Ý - G7

Cái 1

Trong quá trình vận hành, thông thường tính chất nước thải sinh hoạt đáp ứng

pH giao động quanh giá trị pH=7 nên lượng hóa chất sử dụng để điều chỉnh pH là không có

2 Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải

2.1 Công trình thu gom khí thải trước khi được xử lý

a) Mùi từ các bếp ĕn của các cĕn hộ:

Tại nhà bếp mỗi cĕn hộ sẽ bố trí 01 tủ hút mùi Mùi và khí thải phát sinh trong quá trình nấu thức ĕn được thu vào tủ hút bởi quạt hút có công suất 350 m3/h, hơi dầu mỡ được giữ lại nhờ tấm chắn mỡ, còn mùi và khí thải được thu gom theo các đường ống nhánh và dẫn vào các đường ống đứng có kích thước 700mmx200mm, 450mmx450mm, 1000mmx800mm đặt trong hộp kỹ thuật, sau đó nhờ áp hút của 03 quạt hút (02 quạt có công suất 1100 Pa, lưu lượng gió 4080 l/s và 01 quạt có công

suất 1100 Pa, lưu lượng gió 2800 l/s) đặt trên mái toà nhà, khí thải bếp được thải ra môi trường

Tọa độ vị trí các điểm xả khí thải nhà bếp:

Vị trí 1: xả thải cho các bếp cĕn hộ tầng 6-28 Vị trí xả thải có tọa độ (theo hệ tọa độ VN-2000, kinh tuyến trục 107o45’, múi chiếu 3o): X=550202.377; Y= 1779246.193

Vị trí 2: xả thải cho các bếp cĕn hộ tầng 6-28 Vị trí xả thải có tọa độ (theo hệ tọa độ VN-2000, kinh tuyến trục 107o45’, múi chiếu 3o): X=550200.030; Y= 1779243.200

Vị trí 3: xả thải cho các bếp cĕn hộ tầng 2,3,4,5 Vị trí xả thải có tọa độ (theo

hệ tọa độ VN-2000, kinh tuyến trục 107o45’, múi chiếu 3o): X= 550198.339; Y= 1779234.233

b) Mùi từ hệ thống xử lý nước thải và các bể tự hoại:

+ Mùi từ hệ thống xử lý nước thải:

Do hệ thống xử lý nước thải (công suất 340 m3/ngày.đêm) được xây dựng kín, đặt ngầm nên phương án thu gom mùi phát sinh là bố trí các lỗ thông hơi trên thành

bể (kích thước 600×300mm) Bố trí ống thông mùi DN110 tại bể xử lý nước thải kết nối với ống thoát khí DN110 của hệ thống thoát nước thải tòa nhà, do chênh lệch áp suất, khí gây mùi từ các bể xử lý nước thải thoát ra ống thoát khí để dẫn lên mái và phát tán ra môi trường ở độ cao cách mái tòa nhà 0,7m

Hệ thống xử lý nước thải có 02 máy thổi khí với lưu lượng mỗi máy 2-2,5

m3/phút Lượng cấp khí vào bể là 2,5 m3/phút (01 máy chạy và 01 máy nghỉ) Do đó tính toán lưu lượng khí phát tán từ hệ thống XLNT khoảng 1,5 lần so với lưu lượng khí cấp vào, tương đương khoảng: 3,75m3/phút

+ Mùi từ bể tự hoại:

Thu gom mùi hôi từ bể tự hoại và các bể của hệ thống xử lý nước thải: Sử dụng ống thông hơi có DN110 và D140 tại các bể xử lý, ống này chạy trong hộp kỹ thuật lên tầng mái của khối cĕn hộ và thải thoát ra môi trường, chiều cao ống thông hơi khoảng 103m tính từ vỉa hè đến miệng ống (cao hơn mái khoảng 0,7m)

c) Khí thải từ máy phát phát điện:

Máy phát điện chỉ dùng trong trường hợp mất điện, như đã đề cập ở trên mức

độ tác động của máy phát điện đến môi trường là không lớn Tuy nhiên, để hạn chế đến mức thấp nhất nguồn gây tác động này, Khối cĕn hộ sẽ triển khai một số biện pháp sau:

- Lắp đặt ống khói thu gom khí thải từ máy phát điện, với chiều cao ống khói

là 25,5m tính từ cos 0,0 (tầng 1) đến miệng ống khói (đường kính ống khói d = 350mm – tính trong lòng, vị trí lắp đặt ống khói: phía sau khối tháp)

- Tọa độ vị trí ống thoát khí máy phát điện (theo hệ tọa độ VN-2000, kinh tuyến trục 107o45’, múi chiếu 3o): X = 550240.1354; Y = 1779241.031 ; H = 25m

- Miệng ống xả của máy phát điện hướng ra phía sau dự án nên không làm ảnh hưởng đến các cĕn hộ trong dự án Ngoài ra khu vực dự án cách các công trình lân cận trên 50m nên ống khói máy phát điện không làm ảnh hưởng đến khu vực xung quanh

d) Mùi từ kho chứa rác:

Tại mỗi phòng gom rác bố trí một miệng hút mùi có kích thước 100mmx100mm, mùi được thu gom theo đường ống đứng có kích thước 400mmx200mm, 300mmx200, 250mmx200mm, 200mmx150mm, 150mmx150mm đặt trong hộp kỹ thuật, sau đó nhờ áp mùi hút của 01 quạt hút (cột áp quạt 1100 Pa, lưu lượng gió 510 l/s) đặt trên mái toà nhà

Tọa độ vị trí phát tán mùi hút từ kho chứa rác (theo hệ tọa độ VN-2000, kinh tuyến trục 107o45’, múi chiếu 3o) X = 550201.741, Y = 1779243.757, chiều cao đường ống thoát mùi khoảng 103m tính từ vỉa hè đến miệng ống

e) Mùi từ các khu nhà vệ sinh:

Lắp đặt các hệ thống hút cưỡng bức với các quạt có công suất 25l/s và các miệng hút bố trí trên trần các khu vệ sinh sau đó được thu gom theo các đường ống

có kích thước 150mmx100mm, 150mmx150mm, 250mmx200mm, 300mmx200mm, 300mmx250mm, 300mmx300mm, 500mmx200mm, 600mmx350mm, 400mmx350mm, 400mmx400mm, 500mmx300mm, 600mmx400mm đặt trong hộp

kỹ thuật, sau đó nhờ áp suất của quạt hút (01 quạt hút 1100 Pa, lưu lượng gió 1.800l/s cho tầng 2,3,4,5 và 01 quạt hút 1100PA lưu lượng 4025 lít/s cho các tầng từ 6-29) đặt trên mái toà nhà mùi được thải ra môi trường, chiều cao đường ống thông hơi khoảng 103m tính từ vỉa hè đến miệng ống xả

Tọa độ vị trí các điểm xả thải:

Vị trí 1: ống thoát khí WC các tầng 2,3,4,5 có tọa độ X = 550212.408 ; Y = 1779257.059 ;

Vị trí 2: ống thoát khí WC các tầng 6-29 có tọa độ X = 550197.372 ; Y = 1779236.112 ;

2.2 Công trình , biện pháp xử lý khí thải

Ěối với các nguồn phát sinh khí thải, mùi từ dự án hầu hết có mức ô nhiễm thấp nên thực hiện bằng các biện pháp hút và phát tán ra môi trường, không có công trình xử lý khí thải Ěể giảm thiểu mùi, Công ty thực hiện các biện pháp sau:

a) Biện pháp giảm thiểu mùi hôi từ hệ thống XLNT tập trung và bể tự hoại: + Kiểm tra thường xuyên và bảo dưỡng hệ thống phân phối khí và sục khí ở các bể để duy trì điều kiện hiếu khí, giảm thiểu phát sinh các khí gây mùi trong công trình xử lý nước thải

+ Nắp thĕm của hệ thống xử lý nước thải đảm bảo cấu tạo 2 lớp ron, kín mùi + Kiểm tra, theo dõi chế độ bơm nước thải tại các bể chứa, bể thu gom, để đảm bảo thời gian lưu nước của các bể, tránh xảy ra tình trạng phân huỷ kị khí ở các

bể

+ Thu gom mùi hôi từ bể tự hoại và các bể của hệ thống xử lý nước thải: Sử dụng ống thông hơi có DN110 và D140 tại các bể xử lý, ống này chạy trong hộp kỹ thuật lên tầng mái của khối cĕn hộ và thải thoát ra môi trường, chiều cao ống thông hơi khoảng 103m tính từ vỉa hè đến miệng ống

b) Biện pháp giảm thiểu mùi tại các kho rác:

+ Kho chứa rác thải tại tầng hầm 1:

- Bố trí phòng thu gom rác riêng, khép kín, không gây lây lan mùi ra xung quanh Có bố trí hệ thống thông gió

- Rác thải được thu gom trong các thùng nhựa, có nắp đậy kín

- Chất thải sẽ được thu gom vận chuyển trong ngày, không để tồn đọng

+ Phòng gom rác tại các tầng:

- Tại mỗi phòng gom rác bố trí một miệng hút mùi có kích thước 100mmx100mm, mùi được thu gom theo đường ống đứng có kích thước 400mmx200mm, 300mmx200, 250mmx200mm, 200mmx150mm, 150mmx150mm đặt trong hộp kỹ thuật, sau đó nhờ áp mùi hút của 01 quạt hút (cột áp quạt 1100 Pa, lưu lượng gió 510 l/s) đặt trên mái toà nhà, mùi được thải ra môi trường

- Tọa độ vị trí xả khí từ kho rác (theo hệ tọa độ VN-2000, kinh tuyến trục

107o45’, múi chiếu 3o) X = 550201.741, Y = 1779243.757, chiều cao đường ống thoát mùi khoảng 103m tính từ vỉa hè đến miệng ống

c) Giảm thiểu khí thải do hoạt động của máy phát điện dự phòng

Máy phát điện chỉ dùng trong trường hợp mất điện, như đã đề cập ở trên mức

độ tác động của máy phát điện đến môi trường là không lớn Tuy nhiên, để hạn chế đến mức thấp nhất nguồn gây tác động này, Khối cĕn hộ sẽ triển khai một số biện pháp sau:

- Ěầu tư mua máy phát điện hiện đại đời mới, loại có bộ phận xử lý khí thải và giảm âm

- Vận hành máy phát điện đúng quy trình để quá trình đốt cháy nhiên liệu được hoàn toàn nhằm giảm thải lượng chất ô nhiễm và chỉ sử dụng dầu DO có hàm lượng lưu huǶnh thấp (S≤0,025%)

- Lắp đặt ống khói thu gom khí thải từ máy phát điện, với chiều cao ống khói

là 25,5m tính từ cos 0,0 (tầng 1) đến miệng ống khói

- Miệng ống xả của máy phát điện hướng ra phía sau dự án nên không làm ảnh hưởng đến các cĕn hộ trong dự án Ngoài ra khu vực dự án cách các công trình lân cận trên 50m nên ống khói máy phát điện không làm ảnh hưởng đến khu vực xung quanh

- Tiến hành kiểm tra, bôi trơn và bảo dưỡng định kǶ theo quy định của nhà sản xuất

Hình 3 9 Hình ảnh ống khói khí thải máy phát điện

3 Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường

Chất thải rắn thông thường phát sinh tại Dự án chủ yếu là chất thải rắn sinh hoạt BQL sẽ triển khai thực hiện phân loại rác tại nguồn cho các hộ gia đình trong khối nhà theo quy định Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường như sau:

3.1 Biện pháp thu gom

- Tại mỗi tầng bố trí một phòng gom rác có diện tích 2m2, tại đây đặt 03 thùng rác cỡ 120 lít để tiếp nhận rác từ các hộ gia đình và các khu thương mại, dịch vụ ở mỗi tầng

- Tại mỗi hộ gia đình sẽ tự trang bị dụng cụ chứa rác Hàng ngày người dân sẽ mang rác từ gia đình mình tập kết vào các thùng rác đặt trong phòng gom rác bố trí

ở từng tầng

- Tại khu thương mại dịch vụ bố trí các thùng rác ở những vị trí thích hợp, không ảnh hưởng đến vẻ mỹ quan của khu thương mại dịch vụ Nhân viên vệ sinh của khu này sẽ thu gom rác hàng ngày và tập kết vào các thùng rác đặt trong phòng gom rác bố trí ở từng tầng

- Hằng ngày, nhân viên vệ sinh sẽ vận chuyển rác từ phòng gom rác tại các tầng theo thang máy xuống phòng gom rác đặt tại tầng hầm B1 và sẽ được công nhân môi trường đến vận chuyển thu gom và mang đến khu xử lý

- Lắp đặt các miệng hút mùi tại các phòng gom rác từng tầng và hệ thống hút cưỡng bức với các quạt và sau đó theo đường ống thoát ra ngoài môi trường trên tầng mái của công trình

- Duy trì hoạt động đội vệ sinh môi trường, phụ trách công tác về an toàn, vệ sinh và môi trường cho toàn bộ hoạt động của Khối cĕn hộ

- Tại tầng hầm 1 của khối cĕn hộ sẽ đặt 04 thùng rác cỡ lớn (loại 480 lít) tại nhà kho để chứa toàn bộ CTR thông thường của các cĕn hộ trước khi đơn vị thu gom đến vận chuyển để xử lý

- Các loại thùng chứa rác này đều có nắp đậy nhằm tránh ruồi, muỗi phát triển

và phát tán mùi hôi ra khu vực xung quanh

- Ěối với bùn tử bể chứa bùn, bể tự hoại, dầu mỡ từ bể tách dầu định kì thuê đơn vị chức nĕng hút thu gom, vận chuyển và xử lý theo quy định

- Nhắc nhở người dân thực hiện phân loại rác tại các hộ và bỏ rác đúng nơi quy định, đồng thời có các chế tài xử lý thích hợp với các hộ dân vi phạm nhiều lần

3.2 Biện pháp lưu trữ, xử lý

a) Xây dựng kho chứa chất thải thông thường

Rác thải tại dự án sẽ được lưu chứa tại phòng gom đặt tại tầng hầm 1 và sẽ được đơn vị có chức nĕng đến thu gom, xử lý đúng quy định

Rác thải tại dự án được phân thành các loại sau: Rác có thể tái chế, rác không thể tái chế, rác quá khổ và chất thải nguy hại có nguồn gốc từ sinh hoạt

+ Ěối với rác có thể tái chế:

Giấy carton, vỏ lon nhôm, nhựa, sắt… sau khi được nhân viên vệ sinh phân loại tại nguồn tại các phòng thu gom rác ở các tầng được đưa về kho chứa 12 m2 để lưu chứa trước khi bán cho đơn vị có nhu cầu thu mua

+ Ěối với rác không thể tái chế:

Thu gom lưu trữ tại tại chứa rác bố trí tại tầng hầm B1 Kho rác có kích thước 8,15m x 3,3m (diện tích hữu ích khoảng 24m2) có kết cấu gạch và bê tông nằm bên trong tầng hầm B1 nên không ảnh hưởng của mưa, gió Công ty ký hợp đồng với đơn vị có chức nĕng đem đi xử lý

+ Ěối với rác quá khổ: hiện nay chưa phát sinh, tuy nhiên nếu trường hợp phát sinh rác quá khổ sẽ được lưu chứa tạm thời riêng tại kho rác tái chế có diện tích 12m2 và hợp đồng với đơn vị có chức nĕng vận chuyển đi xử lý

+ Ěối với mỡ từ bể tách mỡ, bùn bể tự hoại: tùy theo tình hình thực tế lượng mỡ/bùn phát sinh ảnh hưởng đến thể tích làm việc của bể, công ty sẽ hợp đồng với

đơn vị có chức nĕng đến hút định kǶ tại bể rồi mang đi xử lý đúng quy định

- Ěối với bùn từ hệ thống xử lý nước thải:

Khối lượng phát sinh theo tính toán khoảng: 39kg/ngày, được lưu chứa tại bể chứa bùn (có kích thước DxRxH: 6,35x2,87x3,3) trước khi đơn vị có chức nĕng đến hút mang đi xử lý đúng quy định Công ty ký hợp đồng với đơn vị có chức nĕng thu gom vận chuyển và đưa đi xử lý theo đúng quy định

3.3 Khối lượng chất thải rắn phát sinh

- Lượng chất thải rắn sinh hoạt:

Theo ĚTM được phê duyệt, tổng lượng rác thải sinh hoạt phát sinh khoảng 1.543 kg/ngày tương đương 3.429 m3/ngày (tỉ trọng rác 1m3=0,45 tấn)

- Bùn từ bể tự hoại và bể xử lý nước thải:

a) Bùn cặn từ bể tự hoại: Sau thời gian đưa vào sử dụng, khi có dấu hiệu đầy

bể (dấu hiện nhận biết thông thường: khó rút nước ở nhà vệ sinh, nhà vệ sinh có mùi), BQL tòa nhà sẽ thuê đơn vị có chức nĕng đến hút mang đi xử lý

b) Bùn từ hệ thống xử lý nước thải:

Khối lượng bùn thải từ hệ thống xử lý nước thải có thể tính toán nhanh bằng công thức M = BOD x 0,5 x Q x (1/1000) (kg) = 230 x 0,5 x 340 x (1/1000) = 39 kg/ngày

Trong đó:

BOD trong nước thải: Với tính chất nước thải có BOD5 khoảng 185mg/lít (theo ĚTM) thì BOD khoảng 230 mg/lít (BOD5 bằng khoảng 80% BOD)

Q: lưu lượng nước thải, Q = 340m3/ngđ

Ěối với bùn thải từ hệ thống xử lý nước thải, theo báo cáo ĚTM được duyệt tại

Quyết định số 1336/QĚ-UBND ngày 02 tháng 04 nĕm 2018 của UBND thành phố

Ěà Nẵng về việc Phê duyệt nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự

án Tổ hợp khách sạn và cĕn hộ P A Tower (Giai đoạn 1), lượng bùn thải từ hệ thống xử lý nước thải phát sinh được định kǶ sẽ thuê đơn vị có chức nĕng để hút đi

xử lý Quá trình hoạt động của dự án sẽ thực hiện đúng nội dung này

4 Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại

Khối lượng chất thải nguy hại phát sinh tại dự án trong giai đoạn hoạt động được ước tính như sau:

Số hộ (cĕn hộ) Khối lượng TB (kg/hộ/tháng) Ước tính (kg/tháng)

(Theo Tạp chí Khoa học Ěại học Thủ Dầu Một Số 4(35)-2017)

Tổng khối lượng chất thải nguy hại phát sinh tại dự án ước tính 99kg/tháng Lượng rác phát sinh khoảng 1.188 kg/nĕm

Bảng 3 3: Chất thải nguy hại dự kiến phát sinh tối đa tại Dự án

CTNH

Khối lượng phát sinh nĕm (kg)

1

Sơn, mực, chất kết dính và nhựa thải có các

thành phần nguy hại (Sơn và chai lọ chứa

hóa chất tẩy rửa)

16 01 09

2

Bao bì mềm (đã chứa chất thải ra là CTNH)

thải (Vải, bao bì chứa hoặc nhiễm hóa chất

thải bỏ)

18 01 01

3

Chất hấp thụ, vật liệu lọc (bao gồm cả vật

liệu lọc dầu chưa nêu tại các mã khác), giẻ

lau, vải bảo vệ thải bị nhiễm các thành phần

nguy hại (Chất hấp thụ, vật liệu lọc từ

HTXLNT giai đoạn 1)

18 02 01

4 Bóng đèn huǶnh quang và các loại thủy tinh

hoạt tính thải (Bóng đèn thải) 16 01 06

5

Các thiết bị, linh kiện điện tử thải hoặc các

thiết bị điện (khác với các loại nêu tại mã 16

01 06, 16 01 07, 16 01 12) có các linh kiện

điện tử (trừ bản mạch điện tử không chứa

các chi tiết có thành phần NH vượt ngưỡng

NH) (linh kiện điện tử thải)

16 01 13

Hình 3 10 Vị trí dự kiến lắp đặt kho rác thải nguy hại phát sinh tại Dự án

CTNH được thu gom và tập kết về kho chứa có biển báo CTNH Phương thức thu gom cụ thể như sau:

- Ěối với chất thải lỏng nguy hại như dầu mỡ thải: thu gom và chứa trong các can chứa dầu, có nắp đậy kín để tránh chảy tràn

- Ěối với các chất thải rắn nguy hại như giẻ lau dính dầu mỡ, pin, acquy, bóng đèn huǶnh quang, hộp mực in, thu gom cho vào chứa trong thùng rác loại 120lít,

có dán nhãn cảnh báo, đặt tại kho chứa chất thải trước khi đơn vị thu gom đến vận chuyển đi xử lý

- Lượng chất thải rắn nguy hại phát sinh không nhiều, không thường xuyên nên Chủ đầu tư sẽ bố trí nhân viên thu gom ngay sau khi thay thế các vật tư, trang thiết

bị và bảo dưỡng máy móc

- Hiện nay, do Dự án phát sinh CTNH rất ít nên Chủ dự án chưa ký hợp đồng với đơn vị có chức nĕng xử lý, chủ dự án cam kết sẽ ký hợp đồng với đơn vị có chức nĕng thu gom xử lý khi khối lượng phát sinh đạt đến 50% thể tích các thiết bị lưu chứa

- Chủ Dự án cam kết sẽ thực hiện theo đúng điều 35 Thông tư số

02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trường

5 Công trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung

5.1 Các công trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung

Ảnh hưởng do tiếng ồn từ hoạt động của Khối cĕn hộ đến khu vực xung quanh theo đánh giá là không lớn Tuy nhiên, để hạn chế ảnh hưởng đến dân cư xung quanh cǜng như người dân cư trú tại khối cĕn hộ, Chủ đầu tư sẽ thực hiện các biện pháp sau:

- Tiếng ồn, độ rung gây ra do hoạt động của máy phát điện dự phòng (khi máy hoạt động), thiết bị điều hành hệ thống xử lý nước thải tập trung, khu đặt bơm, các thiết bị được đặt tại phòng riêng biệt và đặt ở 2 tầng hầm của khối cĕn hộ, đảm bảo yêu cầu theo quy định tại QCVN 26:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia

về tiếng ồn đối với khu vực thông thường từ 6–21h < 70dBA, từ 21h–6h <55dBA

- Ěịnh kǶ bảo dưỡng các máy móc, động cơ sử dụng trong Khối cĕn hộ, tra dầu bôi trơn các ổ trục và thay thế các thiết bị hư hỏng để hạn chế tiếng ồn

5.2 Quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng đối với tiếng ồn, độ rung của dự án đầu tư

- Ěối với tiếng ồn tại dự án đầu tư, áp dụng QCVN 26:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về tiếng ồn

- Ěối với độ rung tại dự án đầu tư, áp dụng QCVN 27:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về độ rung

6 Phương án phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường

6.1 Phương án phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường đối với hệ thống xử

Bảng 3.4: Các sự cố hệ thống điều khiển của trạm xử lý nước thải và cách khắc phục

- Kiểm tra sửa chữa đảm bảo an toàn và thiết

bị trở lại hoạt động bình thường

- Khi thời gian sửa chữa quá lâu, kéo dài từ

6 tiếng trở lên, vượt quá sức chứa của cụm

bể gom và bể điều hòa của hệ thống, nên

đề nghị cơ quan quản lý các trạm bơm

TT Sự cố Hướng khắc phục

+ Ngắn mạch

+ Mô ve dây tại các vị trí đấu

nối, thiết bị đóng cắt (công tắc tơ,

role nhiệt )

+ Khởi không hút

dừng việc cấp nước vào trạm tạm thời

2

- Bơm chìm không chạy

- - Bơm cạn bị rò nước tại đầu

đẩy

- Kiểm tra phần điện

- Kiểm tra bơm có bị tắc rác hay không

- Kiểm tra zoĕng tại bích nối, siết lại ốc

- - Kiểm tra, phát hiện vị trí xảy ra sự cố

- - Vệ sinh, sửa chữa, thay thế các vị trí hư hỏng

- - Ěảm bảo an toàn khi xử lý sự cố

2 Song chắn

rác

• Lượng rác tồn đọng nhiều • Loại bỏ, vớt rác

6 Bể lắng Hiệu quả lắng bùn kém • Kiểm tra hoạt động của bể xử lý phía trước

• Thay thế dây đai

• Xác định rõ nguyên nhân và thay

• Trượt dây đai

• Ěiều chỉnh lại van an toàn

• Ěiều chỉnh lại tấm bảo vệ vào đúng

vị trí để nó không chạm vào puli

• Thừa dầu bôi trơn

• Nhiệt độ xung quanh quá cao

• Dây đai cĕng quá mức

• Áp suất dòng khí ra

quá cao

• Giảm bớt dầu bôi trơn

• Giảm nhiệt độ bằng quạt thông gió…

• Ěiều chỉnh lại độ cĕng dây đai

• Giảm tải khí đầu ra

• Ěiều chỉnh lại độ cĕng dây đai

• Kiểm tra motor và hiệu điện thế hiện hành

• Xác định nguyên nhân và nối đúng

• Kết nối bị lỗi trong mạch cung cấp điện

hoặc mạch điều khiển

• Cable ngắt kết nối hoặc kết nối bị lỗi

• Kiểm tra mạch và chính xác nếu cần thiết

• Thay thế cable với một hoặc chính xác kết nối dây cable mới

• Kiểm tra các kết nối cáp và chuyển mách nam châm và chính xác nếu cần thiết

• Thay thế các rơle

• Sửa chữa rò rỉ điện

• Hủy bỏ các trở ngại, sửa chữa và thay thế khi cần thiết