Đang tải... (xem toàn văn)
MỤC LỤC Chương I .................................................................................................................................1 THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ ..................................................................1 1. Tên chủ dự án đầu tư ........................................................................................................ 1 2. Tên dự án đầu tư................................................................................................................ 1 2.1 Tên dự án đầu tư.............................................................................................................. 1 3. Công suất, sản phẩm của dự án đầu tư ........................................................................... 2 3.1. Công suất của dự án đầu tư........................................................................................... 2 3.2. Công nghệ sản xuất dự án............................................................................................. 2 3.3. Sản phẩm của dự án đầu tư:.......................................................................................... 3 4. Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư ........................................................................................................... 3 4.1. Giai đoạn thi công, xây dựng........................................................................................ 3 4.1.1. Nhu cầu sử dụng nguyên, nhiên, vật liệu, hóa chất ................................................ 3 4.2. Nguyên, nhiên, vật liệu giai đoạn hoạt động .............................................................. 5 5. Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư: ............................................................ 7 5.1. Hiện trạng quản lý, sử dụng khu đất thực hiện dự án................................................ 7 5.2. Các hạng mục công trình chính của dự án.................................................................. 8
Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án Tổ hợp khách sạn, Dịch vụ Thương mại phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An MỤC LỤC Chương I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1 Tên chủ dự án đầu tư Tên dự án đầu tư 2.1 Tên dự án đầu tư Công suất, sản phẩm dự án đầu tư 3.1 Công suất dự án đầu tư 3.2 Công nghệ sản xuất dự án 3.3 Sản phẩm dự án đầu tư: Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước dự án đầu tư 4.1 Giai đoạn thi công, xây dựng 4.1.1 Nhu cầu sử dụng nguyên, nhiên, vật liệu, hóa chất 4.2 Nguyên, nhiên, vật liệu giai đoạn hoạt động 5 Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư: 5.1 Hiện trạng quản lý, sử dụng khu đất thực dự án 5.2 Các hạng mục cơng trình dự án 5.2.1 Các thông số quy hoạch xây dựng 5.4 Tổng vốn đầu tư, tiến độ thực dự án 14 SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 15 Sự phù hợp dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường 15 Sự phù hợp dự án đầu tư đối với khả chịu tải môi trường 15 Chương III 16 ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG NƠI THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ 16 Dữ liệu trạng môi trường tài nguyên sinh vật 16 1.1 Dữ liệu trạng môi trường 16 1.2 Dữ liệu trạng tài nguyên sinh vật 16 Mô tả môi trường tiếp nhận nước thải dự án 16 2.1 Đặc điểm tự nhiên khu vực nguồn nước tiếp nhận nước thải 16 2.1.1 Các yếu tố địa lý, địa hình, khí tượng khu vực tiếp nhận nước thải 16 2.1.2 Hệ thống sông suối, kênh, rạch, hồ ao khu vực tiếp nhận nước thải 19 2.1.3 Chế độ thủy văn nguồn nước tiếp nhận nước thải 20 Đánh giá trạng thành phần mơi trường đất, nước, khơng khí nơi thực dự án 20 Chương IV 23 i Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH xây dựng Hồng Sơn Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án Tổ hợp khách sạn, Dịch vụ Thương mại phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ ĐỀ XUẤT CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 23 Đánh giá tác động đề xuất cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường giai đoạn thi công xây dựng dự án 23 1.1 Đánh giá, dự báo tác động: 23 1.2 Các cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường đề xuất thực 34 Đánh giá tác động đề xuất biện pháp, cơng trình bảo vệ mơi trường giai đoạn dự án vào vận hành 41 2.1 Đánh giá, dự báo tác động 41 2.2 Các cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường đề xuất thực 49 Tổ chức thực cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường 66 3.1 Danh mục cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường dự án đầu tư 66 3.2 Kế hoạch xây lắp cơng trình bảo vệ môi trường 67 3.3 Tóm tắt dự tốn kinh phí đới với cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường 68 3.4 Tổ chức, máy quản lý, vận hành công trình bảo vệ mơi trường 69 Nhận xét mức độ chi tiết, độ tin cậy kết đánh giá, dự báo: 69 4.1 Về mức độ chi tiết đánh giá 69 4.2 Về độ tin cậy đánh giá 69 Chương V 71 NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 71 Nội dung đề nghị cấp phép đối với nước thải 71 1.1 Nguồn phát sinh nước thải 71 1.2 Lưu lượng xả nước thải tối đa 71 1.3 Dòng nước thải 71 1.4 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất nhiễm theo dịng nước thải 71 1.5 Vị trí, phương thức xả thải nguồn tiếp nhận nước thải 72 Nội dung đề nghị cấp phép đới với khí thải 72 Chương VI 73 KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 73 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án đầu tư: 73 1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm 73 1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải 73 CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 75 PHỤ LỤC BÁO CÁO 76 ii Chủ đầu tư: Công ty TNHH xây dựng Hồng Sơn Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép mơi trường dự án Tổ hợp khách sạn, Dịch vụ Thương mại phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT BTCT: Bê tông cốt thép BOD: Nhu cầu oxy sinh hóa CBNV: Cán nhân viên COD: Nhu cầu oxy hóa học CTNH: Chất thải nguy hại CTR: Chất thải rắn HTXL: Hệ thớng xử lý PCCC: Phịng cháy chữa cháy UBND: Ủy ban nhân dân TCXDVN: Tiêu chuàn xây dựng Việt Nam TCVN: Tiêu chuẩn Việt Nam TNHH: Trách nhiệm hữu hạn BTNMT: Bộ Tài Nguyên Môi trường iii Chủ đầu tư: Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án Tổ hợp khách sạn, Dịch vụ Thương mại phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An DANH MỤC BẢNG Bảng 1.1 Bảng tổng hợp vật liệu thi công Bảng 1.2 Các loại máy móc, thiết bị thi cơng Bảng 1.3 Nhu cầu sử dụng nước giai đoạn hoạt động Bảng 3.1 Biến trình nhiệt độ khơng khí qua năm (Đơn vị: C) 18 Bảng 3.2 Độ ẩm không khí đo từ năm 2018 - 2020 (Đơn vị: %) 18 Bảng 3.3 Lượng mưa, bốc đo qua năm 19 Bảng 3.4 Kết phân tích mẫu khơng khí khu vực dự án 21 Bảng 3.5 Kết phân tích mẫu đất khu vực dự án 21 Bảng 4.1 Hệ sớ nhiễm khí thải giao thông 23 Bảng 4.2 Nồng độ khí thải phát sinh từ trình vận chuyển vật liệu xây dựng 24 Bảng 4.3 Hệ số phát thải tải lượng ô nhiễm thiết bị máy móc 25 thi công sử dụng dầu DO 25 Bảng 4.4 Hệ số phát thải bụi từ hoạt động thi công 26 Bảng 4.5 Nồng độ bụi ước tính phát sinh hoạt động thi công 26 Bảng 4.6 Khối lượng chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt 27 Bảng 4.7 Nồng độ chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt 27 Bảng 4.8 Khối lượng loại CTNH phát sinh (trừ dầu mỡ) 30 Bảng 4.9 Mức ồn tới đa máy móc, thiết bị 31 Bảng 4.10 Mức ồn phương tiện vận chuyển 31 thiết bị thi công giới theo khảng cách 31 Bảng 4.11 Mức rung phương tiện vận chuyển thiết bị thi công giới theo khảng cách 32 Bảng 4.12 Nguồn gây nhiễm có liên quan đến chất thải giai đoạn hoạt động 41 Bảng 4.13 Tải lượng chất ô nhiễm phát thải từ hoạt động vận chuyển nguyên liệu sản phẩm vào Dự án 42 Bảng 4.14 Nồng độ chất ô nhiễm phát thải khu vực Dự án hoạt động phương tiện vào Dự án 42 Bảng 4.15 Tải lượng ô nhiễm phương tiện giao thông 43 Bảng 4.16 Tải lượng chất ô nhiễm máy phát điện dự phòng 43 Bảng 4.17 Tổng hợp dự kiến lượng rác thải sinh hoạt phát sinh 44 Bảng 4.18 Thành phần rác thải sinh hoạt 45 Bảng 4.19 Danh mục CTNH dự kiến dự án tháng 45 Bảng 4.20 Khối lượng chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt hàng ngày 46 Bảng 4.21 Thông số hệ thống XLNT 59 Bảng 4.22 Thống kê thiết bị lắp đặt hệ thống XLNT 59 Bảng 4.23 Danh mục cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường 66 Bảng 4.24 Kế hoạch thực cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường 68 Bảng 4.25 Dự trù kinh phí xây dựng cơng trình xử lý mơi trường 68 Bảng 4.26 Độ tin cậy phương pháp đánh giá tác động môi trường 70 iv Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH xây dựng Hồng Sơn Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án Tổ hợp khách sạn, Dịch vụ Thương mại phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Bảng 5.1 Giới hạn thông số, nồng độ chất ô nhiễm phép xả thải 71 Bảng 5.2 Tọa độ vị trí xả nước thải dự kiến 72 Bảng 6.1 Kế hoạch vận hành hệ thống nước thải 73 Bảng 6.2 Kế hoạch quan trắc nước thải 73 v Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH xây dựng Hồng Sơn Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án Tổ hợp khách sạn, Dịch vụ Thương mại phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An DANH MỤC HÌNH Hình 1.1 Vị trí dự án Hình 1.2 Hiện trạng khu đất dự án Hình 4.1 Sơ đồ hệ thớng xử lý nước thải thi công 35 Hình 4.2 Sơ đồ hệ thớng thu gom nước mưa 49 Hình 4.3 Phương án thu gom xử lý nước thải dự án 50 Hình 4.4 Cấu tạo bể tự hoại BASTAF xử lý nước thải sinh hoạt 51 Hình 4.5 Sơ đồ bể tách dầu mỡ 52 Hình 4.6 Quy trình xử lý nước thải dự án 53 Hình 4.7 Sơ đồ quy trình thu gom rác thải sinh hoạt 63 Hình 4.8 Sơ đồ quy trình thu gom rác thải nguy hại 64 vi Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH xây dựng Hồng Sơn Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án Tổ hợp khách sạn, Dịch vụ Thương mại phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Chương I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Tên chủ dự án đầu tư - Tên chủ đầu tư: Cơng ty TNHH xây dựng Hồng Sơn - Địa văn phịng: Khới 3, thị trấn Diễn Châu, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An - Người đại diện theo pháp luật chủ dự án đầu tư: ông Đào Ngọc Tâm, Chức vụ: giám đốc - Điện thoại: 02383.605.888 - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 29000327442, đăng ký lần đầu ngày 19/12/1997, đăng ký thay đổi lần thứ 10 ngày 20 tháng 10 năm 2021 Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Nghệ An cấp Tên dự án đầu tư 2.1 Tên dự án đầu tư: Tổ hợp khách sạn, Dịch vụ Thương mại phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 2.2 Địa điểm thực dự án đầu tư - Địa điểm thực dự án: phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - Vị trí dự án: Dự án Tổ hợp khách sạn, Dịch vụ Thương mại phường Hà Huy Tập có tổng diện tích theo định sớ 1696/QĐ-UBND ngày 06/5/2015 UBND tỉnh Nghệ An việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại 3.028,8 m² Ranh giới tiếp giáp phía dự án tổng thể sau: - Phía Bắc giáp: Đất kinh doanh cảnh; - Phía Nam giáp: Đất quy hoạch dự án Cơng ty Tiến Nhật; - Phía Đơng giáp: Đường VI Lênin; - Phía Tây giáp: Đất trồng năm; Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH xây dựng Hồng Sơn Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án Tổ hợp khách sạn, Dịch vụ Thương mại phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Vị trí dự án Hình 1.1 Vị trí thực dự án 2.3 Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp loại giấy phép có liên quan đến dự án - Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng: Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An - Cơ quan cấp giấy phép môi trường: Sở Tài nguyên môi trường tỉnh Nghệ An 2.4 Quy mô dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư cơng) Dự án có tổng vớn đầu tư 167,684 tỷ đồng Căn khoản 5, điều Luật Đầu tư cơng năm 2019 dự án phân loại dự án nhóm B Theo tiêu chí phân loại mơi trường dự án Tổ hợp khách sạn, Dịch vụ Thương mại Hà Huy Tập dự án nhóm II khơng thuộc đới tượng phải thực đánh giá tác động môi trường phải lập giấy phép môi trường cấp tỉnh theo mẫu phụ lục IX kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 Chính phủ Cơng suất, sản phẩm dự án đầu tư 3.1 Công suất dự án đầu tư Tổng diện tích khu đất thực dự án S = 3.028,8 m2 Dự án Tổ hợp khách sạn, Dịch vụ Thương mại thực phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, sau hoàn thiện vào sử dụng dự án có cơng trình khách sạn 12 tầng tiêu chuẩn 3-4 sao; khu nhà hàng tầng; khu bán hàng giải khát tầng 3.2 Công nghệ sản xuất dự án Chủ đầu tư: Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn 02/01/2020; giãn tiến độ thực dự án 15 tháng Công văn số 964/UBNDCN ngày 17/02/2022 (tiến độ hoàn thành đến ngày 17/5/2023) Đến Chủ đầu tư chưa xây dựng cơng trình ngồi thực địa, chậm tiến độ so với quy định Tuy nhiên, xét vừa qua Chủ đầu tư tích cực triển khai hoàn thành thủ tục pháp lý liên quan đầu tư xây dựng: Sở Xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Văn số 158/SXD-QLXD ngày 04/5/2023; Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH cho ý kiến PCCC hồ sơ thiết kế sở Văn số 33/GPTD-PCCC ngày 03/4/2023; trình Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng, dự án hoàn thành việc trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê đất Đồng thời nội dung đánh giá, nhận định Sở Tài nguyên Môi trường nêu văn số 3815/STNMT-QLĐĐ nêu phù hợp: “Nguyên nhân chậm tiến độ thực dự án có yếu tố khách quan (suy thối kinh tế, thời gian gia hạn tiến độ sử dụng đất theo Quyết định số 14/QĐ-UBND ngày 02/01/2020 giãn tiến độ theo Công văn số 964/UBND-CN ngày 17/02/2022 UBND tỉnh phần lớn trùng với thời gian dịch bệnh Covid-19 bùng phát, ảnh huởng lớn đến hoạt động Công ty việc xây dựng, hoàn thành dự án)”, “Chủ đầu tư doanh nghiệp có đủ lực để tiếp tục thực dự án” Vì vậy, để tạo điều kiện cho doanh nghiệp có nguyện vọng thực hiện, hồn thành Dự án sở đảm bảo hiệu sử dụng đất khu vực quy định pháp luật, UBND thành phố Vinh đề nghị Sở Tài nguyên Mơi trường u cầu Chủ đầu tư có cam kết cụ thể tiến độ thực hạng mục cơng trình Dự án thời gian gia hạn; khơng đảm bảo tự nguyện hồn trả khu đất, hủy bỏ thủ tục pháp lý khơng u cầu bồi thường chi phí liên quan thực dự án nêu Trong trường hợp Cơng ty TNHH Xây dựng Hồng Sơn đáp ứng yêu cầu nêu trên, UBND Thành phố thống với đề xuất Sở Tài nguyên Môi trường theo phương án 1: Cho phép Chủ đầu tư giãn tiến độ sử dụng đất thêm tối đa 15 tháng để xây dựng hoàn thành đưa Dự án vào hoạt động.” 3.3 Cam kết Công ty TNHH Xây dựng Hồng Sơn Ngày 20/6/2023, Cơng ty TNHH Xây dựng Hồng Sơn có Văn đề nghị cho giãn tiến độ 15 tháng để thực dự án Dự án Tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh có cam kết tiến độ thực dự án sau: - Quý II/2023: Hoàn thiện thủ tục pháp lý Dự án; - Quý III/2023 – Quý IV/2023: Tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật; - Quý I/2024 – Quý II/2024: Tiến hành xây dựng khách sạn hạng mục lại; - Quý III/2024: Nghiệm thu bàn giao, đưa vào sử dụng Nhà đầu tư cam kết thực dự án theo mục tiêu, quy mô tiến độ thực hiện, sử dụng đất mục đích; chấp hành đầy đủ nghĩa vụ thuế nhà nước; tuân thủ pháp luật đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường quy định pháp luật Đảm bảo đủ điều kiện lực tài để hồn thành dự án vào hoạt động có hiệu Đánh giá nhận xét kiến nghị đề xuất 4.1 Đánh giá nhận xét Dự án UBND tỉnh cho thuê đất Quyết định số 1008/QĐ-UBND ngày 30/11/2016; Sở Tài nguyên Môi trường giao đất thực địa ngày 30 tháng 11 năm 2016; UBND tỉnh cho gia hạn 24 tháng Quyết định số 14/QĐ-UBND ngày 02/01/2020; giãn tiến độ thực dự án 15 tháng Công văn số 964/UBND-CN ngày 17/02/2022 Tuy nhiên, đến nay, Chủ đầu tư chưa xây dựng hạng mục cơng trình theo quy hoạch phê duyệt, dự án chậm tiến độ vi phạm Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật xây dựng; Chủ đầu tư chưa chấp hành định gia hạn sử dụng đất Văn cho giãn tiến độ sử dụng đất UBND tỉnh 4.2 Kết luận, kiến nghị Qua đánh giá trình thực dự án nguyên nhân chậm tiến độ thực dự án có yếu tố khách quan (suy thối kinh tế, thời điểm gia hạn tiến độ sử dụng đất theo Quyết định số 14/QĐ-UBND ngày 02/01/2020 giãn tiến độ theo Công văn số số 964/UBND-CN ngày 17/02/2022 phần lớn trùng với thời gian dịch bệnh Covid 19 bùng phát ảnh hưởng lớn đến hoạt động Công ty việc xây dựng, hoàn thành dự án) Chủ đầu tư doanh nghiệp đầu tư nhiều dự án có hiệu địa bàn tỉnh, có đủ lực tài để tiếp tục thực dự án, thực đầy đủ khoảng nghĩa vụ tài (đã thực việc trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê đất); thời gian qua, Chủ đầu tư tiến hành lập thủ tục xây dựng, Phịng cháy chữa cháy, Bảo vệ mơi trường Dự án trình quan có thẩm quyền phê duyệt để tiếp tục thực dự án Thực đạo Chính phủ Nghị số 84/NQ-CP ngày 29/5/2020, số 105/NQ-CP ngày 9/9/2021 nhiệm vụ, giải pháp tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh bối cảnh đại dịch Covid-19 quy định pháp luật đất đai; tạo điều kiện cho chủ đầu tư có nguyện vọng thực dự án, thực sách thu hút đầu tư tỉnh; cụ thể hóa giải pháp hỗ trợ Doanh nghiệp hạn chế khó khăn dịch bệnh, Sở Tài nguyên Mơi trường (cơ quan chủ trì), Sở, ngành địa phương có liên quan kính đề nghị UBND tỉnh cho phép Chủ đầu tư giãn tiến độ sử dụng đất thêm 15 tháng để xây dựng hoàn thành đưa dự án vào hoạt động Sở Tài nguyên Môi trường tổng hợp, báo cáo vấn đề liên quan đến việc đề xuất giãn tiến độ thiện dự án Tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh Công ty TNHH Xây dựng Hồng Sơn, kính đề nghị UBND tỉnh định Nơi nhận: - Như trên; - Giám đốc Sở (để b/c); - Phó GĐ Sở phụ trách; - Lưu: VT, QLĐĐ KT GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC Võ Văn Ngọc CƠNG AN TỈNH NGHỆ AN CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM PHÒNG CẢNH SÁT PCCC&CNCH Độc lập – Tự – Hạnh phúc Số: 33 /GPTD-PCCC V/v góp ý phịng cháy chữa cháy hồ sơ thiết kế sở Nghệ An, ngày 03 tháng 04 năm 2023 Kính gửi: Cơng ty TNHH xây dựng Hồng Sơn Phúc đáp Cơng văn số 03/TTr.HS ngày 28 tháng 03 năm 2023 (kèm theo hồ sơ thiết kế sở) Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn, sau xem xét hồ sơ thiết kế sở cơng trình Tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Công ty CP đầu tư xây dựng Bắc Nghệ An thiết kế Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn làm chủ đầu tư với quy mơ gồm: Khách sạn, 12 tầng, diện tích xây dựng 670m2; Nhà hàng, 02 tầng, diện tích xây dựng 192m2; Nhà bán hàng giải khát, 01 tầng, diện tích xây dựng 106m2 hạng mục phụ trợ khu đất có tổng diện tích quy hoạch 3.028,8m2 Căn quy chuẩn, tiêu chuẩn quy định PCCC hành, Phịng Cảnh sát PCCC&CNCH – Cơng an tỉnh Nghệ An có ý kiến sau: Đồng ý PCCC giải pháp thiết kế đường giao thông cho xe chữa cháy; Bậc chịu lửa; Bố trí cơng năng; Ngăn cháy, chống cháy lan; Khoảng cách an tồn PCCC; Hệ thống nạn; Hệ thống đèn chiếu sáng cố, đèn dẫn thoát nạn; Hệ thống báo cháy tự động; Hệ thống chữa cháy nước; Hệ thống chữa cháy tự động sprinkler; Trang bị phương tiện chữa cháy ban đầu; Phương tiện, dụng cụ phá dỡ thô sơ; mặt nạ lọc độc mặt nạ phòng độc cách ly; Hệ thống điện cấp cho PCCC; Hệ thống chống sét nối đất thể hồ sơ thiết kế sở PCCC cơng trình Trong giai đoạn thiết theo, Cơng ty TNHH xây dựng Hồng Sơn phải thiết kế chi tiết giải pháp PCCC cho cơng trình bảo đảm theo quy định Điều 11 Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24/11/2020 Chính phủ Trong đó, lưu ý thực số nội dung sau: - Về bậc chịu lửa cơng trình: Bổ sung thiết kế chi tiết bậc chịu lửa hạng mục cơng trình đảm bảo theo quy định Bảng QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an toàn cháy cho nhà cơng trình - Về giao thơng phục vụ chữa cháy: Bổ sung thiết kế lối vào từ cao cho hạng mục khách sạn thiết kế phần đường cho xe chữa cháy phải đảm bảo theo quy định Điều Bảng 14 QCVN 06:2022/BXD - Về khoảng cách an toàn PCCC: Thiết kế khoảng cách an toàn PCCC hạng mục phải đảm bảo theo quy định Phụ lục E QCVN 06:2022/BXD - Về bố trí cơng năng: Bổ sung thiết kế phịng trực điều khiển chống cháy thiết kế cơng hạng mục phải đảm bảo theo quy định Điều Điều QCVN 06:2022/BXD - Về ngăn cháy, chống cháy lan: Thiết kế ngăn cháy chống cháy lan cho hạng mục phải đảm bảo quy định Điều 2, Điều 3, Điều 4, Bảng 3, Bảng 8, Bảng 9, Phụ lục B Phụ lục H QCVN 06:2022/BXD; Điều 2, Bảng 2, Bảng Bảng QCVN 13:2018/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia gara ô tô; Điều QCVN 17: 2018/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia xây dựng lắp đặt phương tiện quảng cáo trời Điều Thông tư số 147/2020/TT-BCA ngày 31/12/2020 quy định biện pháp bảo đảm an toàn PCCC CNCH sở kinh doanh dịch vụ Karaoke, dịch vụ vũ trường - Về hệ thống thoát nạn: Thiết kế hệ thống thoát nạn cho hạng mục phải đảm bảo theo quy định Điều 3, Điều QCVN 06:2022/BXD Bảng QCVN 13:2018/BXD - Về thang máy chữa cháy: Bổ sung thiết kế chi tiết thang máy chữa cháy cho hạng mục khách sạn đảm bảo theo quy định Điều QCVN 06:2022/BXD - Về hệ thống thơng gió, hút khói: Thiết kế hệ thống thơng gió, hút khói cho hạng mục khách sạn phải đảm bảo theo quy định Điều 5, Phụ lục G Phục L TCVN 5687:2010: Thơng gió, điều hịa khơng khí - Tiêu chuẩn thiết kế; Điều 3, Phụ lục A Phụ lục D QCVN 06:2022/BXD - Về hệ thống tăng áp: Thiết kế hệ thống tăng áp cho hạng mục khách sạn phải đảm bảo theo quy định Bảng 1, Bảng 3, Điều Phụ lục D QCVN 06:2022/BXD - Về hệ thống đèn chiếu sáng cố đèn dẫn thoát nạn: Thiết kế hệ thống đèn chiếu sáng cố đèn dẫn thoát nạn phải đảm bảo theo quy định Điều TCVN 13456:2022 Phòng cháy chữa cháy - Phương tiện chiếu sáng cố dẫn thoát nạn – Yêu cầu thiết kế, lắp đặt Điều Thông tư số 147/2020/TT-BCA - Về hệ thống báo cháy tự động: Thiết kế hệ thống báo cháy tự động phải đảm bảo theo quy định Điều Điều TCVN 5738:2021 Phòng cháy chữa cháy - Hệ thống báo cháy - Yêu cầu kỹ thuật - Về hệ thống cấp nước chữa cháy chữa cháy tự động sprinkler: Bổ sung thiết kế chi tiết trạm bơm cấp nước chữa cháy, họng chờ khô cho lực lượng chữa cháy thiết kế hệ thống cấp nước chữa cháy, hệ thống chữa cháy tự động sprinkler phải đảm bảo theo quy định Điều Điều QCVN 06:2022/BXD; Điều 10 TCVN 2622:1995: Phòng cháy chống cháy cho nhà cơng trình; Điều Điều TCVN 7336:2021 Hệ thống chữa cháy tự động nước, bọt - Yêu cầu thiết kế lắp đặt; Điều Điều QCVN 02:2020/BCA: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia trạm bơm nước chữa cháy - Về trang bị phương tiện chữa cháy ban đầu: Bố trí bị phương tiện chữa cháy ban đầu cho hạng mục phải đảm bảo theo quy định Điều TCVN 3890:2023 Phương tiện PCCC cho nhà cơng trình - Trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng - Về hệ thống điện cấp cho PCCC: Bổ sung thiết kế chi tiết hệ thống điện tổng thể cấp cho PCCC đảm bảo theo quy định Điều 10.24 TCVN 2622:1995 Phịng cháy chống cháy cho nhà cơng trình; Điều 9.1 TCVN 5687: 2010; Điều 10.1 TCVN 5738:2021 Điều 2.3.8.12 QCVN 12:2014/BXD Về hệ thống điện nhà nhà công cộng - Về Phương tiện, dụng cụ phá dỡ thô sơ, mặt nạ lọc độc mặt nạ phòng độc cách ly: Bổ sung thiết kế chi tiết mặt nạ lọc độc mặt nạ phòng độc cách ly thiết kế dụng cụ phá dỡ thô sơ phải đảm bảo theo quy định Điều Phụ lục E TCVN 3890:2023 Ngoài nội dung nêu trên, đề nghị chủ đầu tư, đơn vị tư vấn thiết kế rà sốt, hồn thiện hồ sơ đảm bảo theo quy định tiêu chuẩn, quy chuẩn PCCC quy hoạch quan có thẩm quyền phê duyệt Đề nghị Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn nghiên cứu bổ sung nội dung nêu giai đoạn thiết theo gửi hồ sơ đến PCCC&CNCH - Công an tỉnh Nghệ An để thẩm duyệt thiết kế PCCC cho công trình theo quy định./ Nơi nhận: - Như (để thực hiện); - Cục C07 - BCA - UBND tỉnh Nghệ An (để b/cáo); - Đ/c Nguyễn Duy Thanh – PGĐ CAT - Đ/c Trưởng phòng PC07 - Sở xây dựng tỉnh Nghệ An (để phối hợp); - UBND thành phố Vinh (để biết); - Công an thành phố Vinh (để biết); - Các đơn vị thiết kế (để phối hợp thực hiện); - Đội CC&CNCH số - PC07 (để biết); - Lưu PC07 (Đội 2) KT TRƯỞNG PHÒNG PHĨ TRƯỞNG PHỊNG Thượng tá Nguyễn Đình Hạnh