(Luận văn) phân tích lợi ích và chi phí dự án cấp nước sạch tại thành phố bắc ninh

to BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH ÕÕÕÕÕ tn gh p ie LÊ NGỌC TÚ n w a lo d th yj uy ip PHÂN TÍCH LỢI ÍCH VÀ CHI PHÍ DỰ ÁN CẤP NƯỚC SẠCH TẠI THÀNH PHỐ BẮC NINH an lu la n va fu LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ oi m ll at nh z CHUYÊN NGÀNH: CHÍNH SÁCH CƠNG z k jm ht vb MÃ SỐ: 60.31.14 gm om l.c NGƯỜI HƯỚNG DẪN: TS NGUYỄN TẤN BÌNH an Lu n va re y te TP.HỒ CHÍ MINH – NĂM 2011 t to ng Lời cảm ơn hi ep Tôi chân thành cảm ơn Trƣờng Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Chƣơng trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Giảng viên tận tâm giảng dạy n w thời gian tơi tham gia học tập Chƣơng trình hoàn thành luận văn với đề tài lo “Phân tích lợi ích chi phí Dự án đầu tƣ cấp nƣớc thành phố Bắc Ninh ad y th tỉnh Bắc Ninh” ju Tôi trân trọng bày tỏ lòng cám ơn sâu sắc tới Thầy Nguyễn Tấn Bình nhiệt yi pl tình hƣớng dẫn tơi thực Đề tài luận văn Đồng thời, trân trọng cảm ua al ơn Sở Kế hoạch Đầu tƣ tỉnh Bắc Ninh tạo điều kiện tốt cho tơi tham dự n chƣơng trình học tập, Cơng ty TNHH thành viên Cấp nƣớc Bắc Ninh va n cung cấp số liệu cho Đề tài luận văn fu ll Xin trân trọng cảm ơn anh/chị học viên khố MPP2 – Chƣơng trình Giảng oi m dạy Kinh tế Fulbright có trao đổi, góp ý cho luận văn at nh Xin trân trọng cảm ơn ! z z vb j ht Tp Hồ Chí Minh, ngày 27 tháng năm 2011 m k Học viên gm m co l an Lu Lê Ngọc Tú n va y te re t to ng Lời cam đoan hi ep Tôi xin cam đoan Đề tài luận văn hồn tồn tơi thực Các đoạn trích dẫn số liệu sử dụng Đề tài đƣợc dẫn nguồn có độ xác cao w n phạm vi hiểu biết Đề tài không thiết phản ánh quan điểm lo ad Trƣờng Đại học Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh hay Chƣơng trình giảng dạy kinh ju y th tế Fulbright./ yi pl n ua al n va ll fu oi m at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re Tóm tắt t to ng hi ep Dự án đầu tƣ hệ thống cấp nƣớc thành phố Bắc Ninh nhằm đáp ứng nhu cầu nguyện w vọng ngƣời dân thành phố Bắc Ninh tiếp cận nguồn nƣớc hợp vệ sinh Dự án có n cơng suất hoạt động vào năm sản xuất ổn định 10.000 m3/ngày đêm, sử dụng công nghệ lo ad xử lý nƣớc mặt với nguồn nƣớc thô từ sông Cầu y th Dự án có tổng mức đầu tƣ 71.237 triệu đồng, vốn vay chiếm tỷ trọng 80% ju yi 56.989 triệu đồng, từ nguồn vốn Ngân hàng Phát triển Việt Nam pl al Dự án khả thi mặt tài với giả định mơ hình sở, kết phân tích theo n ua quan điểm tổng đầu tƣ FNPV (TIP) = 4.740 triệu đồng, FIRR = 10,95%, B/C = 1,03 n va Dự án khả thi mặt kinh tế, kết phân tích kinh tế dự án đạt ENPV = 73.051 triệu ll fu đồng, EIRR = 19,31%, B/C = 1,63 oi m Qua phân tích rủi ro dự án cho thấy dự án có độ nhạy cao với sách giá bán nƣớc nh Nhà nƣớc với tỷ lệ thất thoát nƣớc vận hành dự án Điều cần đƣợc Nhà at nƣớc nghiên cứu để ban hành sách giá nƣớc hợp lý, đồng thời yêu cầu chủ đầu z tƣ đảm bảo vận hành với hiệu suất cao, giảm tỷ lệ thất thoát nƣớc dự án z vb j ht Dự án đầu tƣ cấp nƣớc thành phố Bắc Ninh đƣợc đánh giá khả thi mặt kinh tế xã hội m tài dự án nên đƣợc tỉnh Bắc Ninh định đầu tƣ Hạn chế đề tài k chƣa lƣợng hóa đƣợc hết ngoại tác dự án nhƣ ngoại tác lợi ích sức khỏe, tiết gm m co l kiệm thời gian để tiếp cận với nguồn nƣớc sạch, hợp vệ sinh an Lu n va y te re t to ng Mục lục hi ep Lời cảm ơn w n Lời cam đoan lo ad Tóm tắt y th Mục lục ju Danh mục ký hiệu, từ viết tắt yi Danh mục bảng biểu pl al CHƢƠNG GIỚI THIỆU n ua 1.1 Bối cảnh sách: va 1.1.1 Giới thiệu tổng quan thành phố Bắc Ninh: n 1.1.2 Vấn đề sách 10 fu ll 1.1.3 Dự báo nhu cầu sử dụng nƣớc thành phố Bắc Ninh: 11 oi m 1.2 Lý hình thành đề tài: 12 nh 1.3 Mục tiêu nghiên cứu 12 at 1.4 Câu hỏi nghiên cứu 12 z 1.5 Phạm vi nghiên cứu đề tài 13 z j ht vb 1.6 Ý nghĩa thực tiễn đề tài 13 1.7 Cấu trúc luận văn 13 m k CHƢƠNG PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 15 gm 2.1 Các quan điểm phân tích dự án đầu tƣ 15 l 2.1.1 Quan điểm phân tích tài dự án 15 m co 2.1.2 Quan điểm phân tích kinh tế dự án đầu tƣ 16 an Lu 2.1.3 Quan điểm phân tích phân phối thu nhập 17 2.1.4 Phân tích độ nhạy rủi ro 17 CHƢƠNG MÔ TẢ DỰ ÁN ĐẦU TƢ 20 y 2.2.3 Tỷ số lợi ích chi phí – B/C 19 te re 2.2.2 Xác định suất sinh lợi nội IRR (Internal Rate of Return) 18 n 2.2.1 Giá trị ròng NPV (Net Present Value) 18 va 2.2 Các tiêu chí thẩm định dự án đầu tƣ 18 (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh 3.1 Gii thiu ch u t 20 t to 3.2 Giới thiệu tổng quan dự án: 21 ng 3.2.1 Vị trí, diện tích 21 hi 3.2.2 Quy mô công suất 21 ep 3.2.3 Quy trình cơng nghệ xử lý 21 3.2.4 Tổng vốn đầu tƣ, hạng mục cơng trình tiến độ đầu tƣ dự án 21 w n 3.2.5 Nguồn vốn đầu tƣ dự án 22 lo ad 3.2.6 Sơ đồ cấu trúc dự án 22 y th CHƢƠNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN 24 ju 4.1 Các giả định thông số mô hình sở dự án 24 yi 4.1.1 Đồng tiền sử dụng phân tích, lạm phát thời điểm phân tích: 24 pl al 4.1.2 Thông số vận hành nhà máy 24 n ua 4.1.3 Xác định doanh thu tài dự án 25 va 4.1.4 Xác định chi phí tài dự án: 26 n 4.1.5 Khấu hao lý tài sản: 27 fu ll 4.1.6 Nguồn vốn đầu tƣ chi phí sử dụng vốn: 28 oi m 4.1.7 Vốn lƣu động dự án: 29 nh 4.2 Kết phân tích tài mơ hình sở dự án 30 at 4.2.1 Kết phân tích tài quan điểm tổng đầu tƣ: 30 z z 4.2.2 Kết phân tích tài theo quan điểm chủ đầu tƣ: 31 vb 4.3 Đánh giá kết phân tích tài chính: 31 j ht CHƢƠNG PHÂN TÍCH RỦI RO DỰ ÁN 32 m k 5.1 Xác định yếu tố rủi ro dự án: 32 gm 5.2 Phân tích độ nhạy: 32 l 5.2.1 Phân tích độ nhạy chiều 32 m co 5.2.2 Phân tích độ nhạy chiều: 37 an Lu 5.3 Phân tích kịch dự án theo giá nƣớc: 38 5.4 Phân tích mơ Monte Carlo: 39 6.1.2 Xác định suất chiết khấu kinh tế - EOCK 42 (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh y 6.1.1 Xỏc nh phng phỏp phân tích kinh tế 42 te re 6.1 Phân tích kinh tế 42 n CHƢƠNG PHÂN TÍCH KINH TẾ DỰ ÁN 42 va 5.5 Kết luận phân tích rủi ro 41 (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh 6.1.3 Thi gian phân tích kinh tế: 42 t to 6.2 Nội dung phân tích kinh tế dự án 43 ng 6.2.1 Xác định hệ số chuyển đổi giá tài sang giá kinh tế - CF i 43 hi 6.2.2 Kết phân tích kinh tế dự án 48 ep 6.3 Phân tích phân phối 49 6.4 Kết luận phân tích kinh tế: 50 w n KẾT LUẬN VÀ GỢI Ý CHÍNH SÁCH 51 lo ad Kết luận 51 y th Gợi ý sách 51 ju Đối với Nhà nƣớc 51 yi Đối với chủ đầu tƣ 52 pl ua al Tài liệu tham khảo: 53 Phụ lục: 55 n n va ll fu oi m at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh Danh mục ký hiệu, từ viết tắt t to ng Ký hiệu hi ep n w B/C Tỷ số lợi ích/chi phí DSCR Hệ số an tồn trả nợ EIRR Suất sinh lợi nội kinh tế ENPV Giá trị ròng kinh tế lo Suất sinh lợi nội tài FNPV (TIP) Giá trị rịng tài dự án (quan điểm tổng đầu tƣ) FNPV (EIP) Giá trị rịng tài dự án (quan điểm chủ đầu tƣ) ad FIRR ju y th yi pl WACC Chi phí vốn bình qn trọng số n ua al n va ll fu oi m at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh Danh mc cỏc bng biu t to ng hi ep Bảng 1.1 Hiện trạng cấp nƣớc thành phố Bắc Ninh Bảng 3.1 Kết hoạt động kinh doanh năm 2006, 2007, 2008 Bảng 4.1 Khung giá nƣớc thành phố Bắc Ninh Kết phân tích tài quan điểm tổng đầu tƣ w Bảng 4.2 Kết phân tích tài theo quan điểm chủ đầu tƣ n Bảng 4.3 lo Kết phân tích ảnh hƣởng giá bán nƣớc đến hiệu tài Bảng 5.2 Kết phân tích ảnh hƣởng chi phí đầu tƣ đến hiệu tài ad Bảng 5.1 y th Kết phân tích ảnh hƣởng tỷ lệ thất nƣớc đến hiệu tài ju Bảng 5.3 Kết phân tích ảnh hƣởng giá điện đến hiệu tài Bảng 5.5 Kết phân tích ảnh hƣởng giá phèn đến hiệu tài Bảng 5.6 Kết phân tích ảnh hƣởng giá Clo đến hiệu tài Bảng 5.7 Kết phân tích ảnh hƣởng lƣơng lao động đến hiệu tài Bảng 5.8 Kết phân tích ảnh hƣởng lãi suất đến hiệu tài Bảng 5.9 Kết phân tích ảnh hƣởng cấu vốn đến hiệu tài Bảng 5.10 Kết phân tích ảnh hƣởng lạm phát đến hiệu tài Bảng 5.11 Kết phân tích ảnh hƣởng giá nƣớc, tỷ lệ thất đến hiệu tài Bảng 5.12 Kết phân tích kịch theo giá nƣớc Bảng 5.13 Kết phân tích mơ theo quan điểm tổng đầu tƣ Bảng 5.14 Kết phân tích mơ theo quan điểm chủ đầu tƣ Bảng 6.1 Kết xác định hệ số CFi Bảng 6.2 Kết qủa phân tích kinh tế dự án Bảng 6.3 Kết qủa phân tích độ nhạy NPV kinh tế theo tỷ lệ thất nƣớc Bảng 6.4 Kết qủa phân tích độ nhạy NPV kinh tế theo giá nƣớc Bảng 6.5 Kết phân tích phân phối yi Bảng 5.4 pl n ua al n va ll fu oi m at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh CHNG GII THIU t to ng hi ep 1.1 Bối cảnh sách: 1.1.1 Giới thiệu tổng quan thành phố Bắc Ninh: w n Tỉnh Bắc Ninh có thành phố Bắc Ninh, thị xã Từ Sơn huyện bao gồm: Yên Phong, lo ad Thuận Thành, Gia Bình, Lƣơng Tài, Tiên Du, Quế Võ Cơ cấu kinh tế tỉnh năm 2010 y th giá trị công nghiệp, xây dựng chiếm 64,8% GDP tỉnh; Nông, lâm nghiệp, thủy sản ju chiếm 11% dịch vụ chiếm 24,2% Thu nhập bình quân đầu ngƣời tỉnh năm 2010 đạt yi pl 1800 USD/ngƣời/năm Cùng với tăng tốc nhanh phát triển công nghiệp phát ua al triển không ngừng khu đô thị Với tốc độ tăng trƣởng nhanh kinh tế đòi hỏi n phát triển tƣơng xứng hạ tầng kinh tế - kỹ thuật để đáp ứng, phù hợp với yêu cầu Trong n va năm qua, Bắc Ninh đầu tƣ phát triển hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng cấp fu điện, hệ thống cấp nƣớc đô thị nông thôn, để phục vụ cho phát triển địa phƣơng ll Nhằm thực phát triển bền vững kinh tế - xã hội bảo vệ môi trƣờng, tỉnh Bắc oi m Ninh xây dựng Chƣơng trình phát triển bền vững tỉnh Bắc Ninh nội dung nh at tiếp cận nƣớc cho ngƣời dân đƣợc đề cập tiêu quan trọng z Thành phố Bắc Ninh trung tâm tỉnh lị tỉnh, diện tích tự nhiên 82,61 km2 Kinh tế - z j ht vb xã hội thành phố phát triển với thị hóa nhanh, nhiều khu đô thị đƣợc xây dựng: Khu đô thị Vũ Ninh – Kinh Bắc, Khu đô thị Hòa Long, m k tạo nhu cầu sử dụng nƣớc sạchvà gây sức ép lên việc cung cấp nƣớc cho gm thành phố Năm 2007, thành phố Bắc Ninh đƣợc thành lập với việc mở rộng địa giới hành l thêm phƣờng/xã Hiện thành phố có 13 phƣờng xã Qua số liệu thống kê m co cho thấy dân số thành phố tăng lên từ 87,1 nghìn ngƣời năm 2006 tăng lên 149,8 an Lu nghìn ngƣời năm 2007, 153,4 nghìn ngƣời năm 2008 năm 2009 dân số thành phố 165 nghìn ngƣời n va y te re (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh 70 t to Chi phớ đất đai: ng Dự án cấp nƣớc thành phố Bắc Ninh sử dụng diện tích 35.000 m2 với chi phí đền bù giải hi ep phóng mặt theo đơn giá tỉnh Bắc Ninh giá trị tài 2.608 triệu đồng, tƣơng đƣơng khoảng 74.500 đồng/m2 Qua thông tin số dự án địa bàn thành phố mức giá n w đền bù đƣợc chi trả thấp so với giá trị thực tế mà ngƣời dân bị thu hồi đất đƣợc lo hƣởng, mức giá đền bù đƣợc chi trả 120.000 – 150.000 đồng/m2 Do hạn chế phạm ad vi nghiên cứu đề tài nên luận văn giả định mức chi trả bồi thƣờng 60% mức giá y th trị mà ngƣời dân đƣợc hƣởng Do hệ số chuyển đổi chi phí bồi thƣờng giải phóng mặt ju yi CF = 1/0.6 = 1,67 Mức chi phí kinh tế đền bù giải phóng mặt bằng: 4.355 triệu đồng pl Chi phí khác: al n ua Các chi phí khác dự án chủ yếu chi phí quản lý, tƣ vấn, giảm sát Do Giá tài chi phí khác: fu 4.370 triệu đồng ll Giá kinh tế chi phí khác: 4.370 triệu đồng n va luận văn giả định chi phí khơng biến động CF = oi m Chi phí hoạt động vận hành (b) ( c) P (CIF) 6,415 1.00 6,415 Thuế nhập 321 - - m co Evadj (g) = (f) + (d) - - VAT 337 - - - - Bốc xếp 35 0.80 28 80% 0.20 P (tại cảng) Vận chuyển dự án P (dự án) 7,107 36 7,143 0.90 32 90% 0.22 Hệ số chuyển đổi 0.91 6,459.51 44.90 l 100% k (e ) an Lu (a) Evunadj (d) = (b) x (c ) m FEP (0,7%) (f) = (e ) x (b) x FEP gm %T j ht CF 5% 0,5% vb FV z 7.143 đồng/kg % - Thuế VAT: 0,5% - Chi phí vận chuyển: z Hạng mục at Thuế nhập khẩu: Chi phí bốc xếp: nh Hóa chất: Phèn: Giá tài chính: 28.49 n va y te re 32.21 6,520 (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh 71 Clo t to ng hi Giỏ ti chính: 7.143 đồng/kg Thuế nhập khẩu: Chi phí bốc xếp: % ; Thuế VAT: 0,5%; Chi phí vận chuyển: 5% 0,5% ep Hạng mục FV CF Evunadj ( c) (d) = (b) x (c ) (e ) 9,878 1.00 9,878 100% 69.15 Thuế nhập 494 - - - - VAT 519 - - - - 54 0.80 44 n w (b) FEP (0,7%) (f) = (e ) x (b) x FEP lo (a) ad P (CIF) ju y th yi pl ua al Bốc xếp P (tại cảng) 10,945 %T 80% Evadj (g) = (f) + (d) 9,947.44 0.30 - 43.87 - - n va Vận chuyển dự án 55 0.90 49 90% 0.34 49.60 n 11,000 10,040.91 ll fu P (dự án) nh Năng lƣợng: 0.91 oi m Hệ số chuyển đổi at Do Nhà nƣớc có trợ cấp giá điện nên giá điện tài đƣợc đánh giá thấp z z giá điện kinh tế Trong phạm vi nghiên cứu luận văn không xác định đƣợc giá kinh vb k m chuyển đổi CF giá điện = 1/0.8 = 1.25 j ht tế điện mà luận văn giả định giá điện tài 80% giá điện kinh tế Hệ số gm Lao động: vùng lân cận lƣơng lao động dự án tƣơng đối cao với 2.500.000 m co l So với mặt lƣơng chung trả cho lao động khu vực thành phố Bắc Ninh an Lu đồng/ngƣời/tháng mức lƣơng lao động có kỹ thuật tƣơng tự đƣợc chi trả khoảng 2.000.000 đồng/ngƣời/tháng Luận văn đề xuất mc lng kinh t bng y (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh te re : Khoản phải thu, khoản phải trả, cân đối tiền mặt, phí nƣớc thơ (CF =1) n Các khoản lại: Giả định hệ số chuyển đổi từ tài sang kinh tế gồm va 80% lƣơng tài chi trả cho lao động dự ỏn o w (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh n ad lo yi u yj th pl 72 al ua n Phụ lục 10 Báo cáo ngân lƣu kinh tế dự án (theo giá thực) 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 10 2021 11 2022 12 2023 - 16,421 17,665 16,436 18,980 17,751 16,436 18,980 17,751 16,436 18,980 17,751 16,436 Doanh thu bán nƣớc - 17,254 17,751 16,436 19,171 17,751 16,436 19,171 17,751 16,436 19,171 17,751 16,436 Nhu cầu sinh hoạt - 13,982 14,384 15,535 14,384 13,319 15,535 14,384 13,319 15,535 14,384 13,319 Nhu cầu hành - 796 819 759 885 819 759 885 819 759 885 819 759 Nhu cầu công cộng - 1,024 1,053 975 1,053 975 1,138 1,053 975 1,138 1,053 975 Nhu cầu kinh doanh dịch vụ - 1,453 1,494 1,384 1,494 1,384 1,614 1,494 1,384 1,614 1,494 1,384 Thay đổi AR Thanh lý tài sản - (833) nh Ngân lƣu vào oi m ll fu 2011 n va Năm at 13,319 z z ht 1,614 (191) k - - - 1,903 Hóa chất - 406 494 494 494 Lao động - 1,248 1,560 1,560 1,560 Xét nghiệm nƣớc - 100 100 100 Bảo trì sửa chữa - 296 296 296 Chi phí quản lý chung - 206 218 Phí sử dụng nƣớc thơ - 49 Thay đổi AP - (245) Thay đổi CB Chi phí đầu tƣ ban đầu: - 37 4,688 - (191) - - - 4,606 4,606 4,688 7,083 4,639 4,724 1,903 1,903 1,903 1,903 1,903 1,903 1,903 494 494 494 494 494 494 494 494 1,560 1,560 1,560 1,560 1,560 1,560 1,560 1,560 100 100 100 100 100 100 100 100 296 296 296 296 296 296 296 331 331 218 218 218 218 218 218 218 218 219 219 55 55 55 55 55 55 55 55 55 55 55 (42) (20) (20) (20) (20) (20) (20) (20) (20) (23) (20) 100 n 1,903 va 4,606 1,903 an 4,606 1,903 Lu 4,688 2,141 om 4,584 - - - l.c 4,238 Năng lƣợng (191) gm - - jm 65,532 vb Ngân lƣu (86) - 1,138 - 82 cd - si 82 ac - th - y 82 te re - - - 82 eg jg hg (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh o w (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh n ad lo yi u yj th pl 73 al ua 2011 n 2012 n va Năm 45,384 Tuyến ống 8,945 Thiết bị 2,477 giải phóng mặt 4,356 - Chi phí khác 4,370 - Ngân lƣu ròng dự án (65,532) 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 10 2021 11 2022 12 2023 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - at z z 13,082 11,748 14,375 13,145 11,748 14,375 13,145 11,748 2,477 11,897 13,113 11,712 14 2025 15 2026 16 2027 17 2028 18 2029 gm 13 2024 19 2030 k Năm jm ht vb 12,183 oi m ll fu - - nh Xây dựng 2013 20 2031 Ngân lƣu vào 18,980 17,751 16,436 18,980 17,751 16,436 Doanh thu bán nƣớc 19,171 17,751 16,436 19,171 17,751 16,436 Nhu cầu sinh hoạt 15,535 14,384 13,319 15,535 14,384 13,319 Nhu cầu hành 885 819 759 885 819 759 885 Nhu cầu công cộng 1,138 1,053 975 1,138 1,053 975 1,138 1,053 Nhu cầu kinh doanh dịch vụ 1,614 1,494 1,384 1,614 1,494 1,384 1,614 1,494 Thay đổi AR (191) 16,436 31,508 19,171 17,751 16,436 19,171 17,751 16,436 19,171 15,535 14,384 13,319 15,535 14,384 13,319 15,535 819 759 885 819 759 885 1,138 1,053 975 1,138 1,614 1,494 1,384 1,614 1,384 - te re (191) 975 n - - - (191) - - 735 - - 11,602 y - va - - an - 25 2036 17,751 Lu (191) 24 2035 18,980 om - 23 2034 16,436 l.c - - 22 2033 17,751 - 18,980 21 2032 - - - th Thanh lý tài sản - ac 4,724 4,642 4,642 4,724 4,642 4,642 7,221 4,663 1,903 1,903 1,903 1,903 1,903 1,903 1,903 1,903 1,903 4,663 4,746 4,568 1,903 1,903 1,903 eg 4,642 1,903 cd 4,642 Năng lƣợng Hóa chất si Ngõn lu jg hg (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh o w (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh n ad lo yi u yj th pl 74 al 13 2024 494 Lao động 1,560 1,560 Xét nghiệm nƣớc 100 100 Bảo trì sửa chữa 331 331 331 Chi phí quản lý chung 219 219 Phí sử dụng nƣớc thô 55 55 Thay đổi AP (20) n n va 14 2025 494 17 2028 494 18 2029 494 19 2030 494 20 2031 494 21 2032 494 22 2033 494 23 2034 494 24 2035 494 25 2036 494 1,560 1,560 1,560 1,560 1,560 1,560 1,560 1,560 1,560 1,560 1,560 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 331 331 331 331 331 351 351 351 351 351 219 219 219 219 219 220 220 220 220 220 55 55 55 55 55 55 55 55 55 55 55 (20) (20) (20) (20) (22) (20) (20) 254 82 (370) m ll fu 16 2027 494 100 oi nh 219 z - - - - - - - - 82 (20) - - gm Thiết bị giải phóng mặt Chi phí khác - 82 - - - - - (20) 82 - - - - - - - - - - - - k - - jm - (20) ht - vb - z (20) Thay đổi CB Chi phí đầu tƣ ban đầu: Xây dựng Tuyến ống 13,109 11,712 14,339 13,109 an 14,339 Lu 11,712 om 13,109 l.c 14,339 2,477 9,215 14,317 13,088 11,690 26,941 va Suất chiết khấu kinh tế EOCK = 8% - Ngân lƣu ròng dự án 15 2026 494 at ua Năm ac EIRR = 19,31% th Suất sinh lợi nội kinh tế y ENPV = 71.051 triệu đồng te re Giá trị lợi ích rịng kinh tế n Kết tính tốn tiêu phân tớch: si eg cd jg hg (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh 75 Ph lục 11 Kết phân tích mơ Monte Carlo t to PL11.1 Kết phân tích mơ theo quan điểm tổng đầu tƣ ng hi Giá trị ròng FNPV (TIP) ep Summary: n w Certainty level is 72.959% Certainty range is from to Infinity Entire range is from (44,899) to 74,196 Base case is 4,740 After 20,000 trials, the std error of the mean is 111 lo ad ju y th yi pl n ua al n va ll fu oi m at nh z z k m gm m co l an Lu n va y te re Forecast values 20,000 10,105 9,189 15,653 245,017,400 0.2715 3.02 1.55 (44,899) 74,196 119,095 111 j ht vb Statistics: Trials Mean Median Mode Standard Deviation Variance Skewness Kurtosis Coeff of Variability Minimum Maximum Range Width Mean Std Error (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh 76 T số lợi ích B/C t to ng Summary: hi Certainty level is 72.959% Certainty range is from 1.000 to Infinity Entire range is from 0.749 to 1.442 Base case is 1.029 After 20,000 trials, the std error of the mean is 0.001 ep n w lo ad ju y th yi pl n ua al n va ll fu oi m at nh Forecast values 20,000 1.060 1.054 0.093 0.009 0.3075 3.03 0.0877 0.749 1.442 0.693 0.001 z z j ht vb k m gm m co l an Lu Statistics: Trials Mean Median Mode Standard Deviation Variance Skewness Kurtosis Coeff of Variability Minimum Maximum Range Width Mean Std Error n va y te re (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh 77 Suất sinh lợi nội IRR t to ng Summary: hi Certainty level is 72.973% Certainty range is from 10.40% to Infinity Entire range is from 5.01% to 17.73% Base case is 10.95% After 20,000 trials, the std error of the mean is 0.01% ep n w lo ad ju y th yi pl n ua al n va ll fu oi m nh Forecast values 20,000 11.47% 11.42% 1.70% 0.03% 0.1264 2.96 0.1478 5.01% 17.73% 12.71% 0.01% at z z j ht vb k m gm m co l Statistics: Trials Mean Median Mode Standard Deviation Variance Skewness Kurtosis Coeff of Variability Minimum Maximum Range Width Mean Std Error an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh 78 PL11.2 Kt qu phõn tớch mô theo quan điểm chủ đầu tƣ t to Giá trị ròng FNPV (EIP) ng hi ep n w lo ad Summary: Certainty level is 68.554% Certainty range is from to Infinity Entire range is from (43,484) to 66,442 Base case is 2,960 After 20,000 trials, the std error of the mean is 102 ju y th yi pl n ua al n va ll fu oi m at nh z Forecast values 20,000 7,595 6,773 14,451 208,831,427 0.2655 3.01 1.90 (43,484) 66,442 109,926 102 z j ht vb k m gm m co l an Lu n va Statistics: Trials Mean Median Mode Standard Deviation Variance Skewness Kurtosis Coeff of Variability Minimum Maximum Range Width Mean Std Error y te re (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh 79 PL11.3 Cỏc gi nh phõn tớch mô t to ng Assumptions hi ep Worksheet: [Chay mo phong - Du an Bacninh - final 1.xls]Tai chinh Assumption: Chi phí đầu tƣ ban đầu n w Triangular distribution with parameters: Minimum Likeliest Maximum lo 67,675 71,237 85,484 (=$D$410) ad (=$H$410) ju y th yi pl n ua al Assumption: giá điện va n Triangular distribution with parameters: Minimum Likeliest Maximum ll fu 991.00 1,043.00 1,252.00 oi m at nh z k m gm 3,013.0 3,171.5 3,964.0 j ht vb Triangular distribution with parameters: Minimum Likeliest Maximum z Assumption: Giá nƣớc bình quân m co l Assumption: Tỷ lệ thất thoát nƣớc n va 20% 5% an Lu Normal distribution with parameters: Mean Std Dev y te re End of Assumptions (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh 80 Ph lc 12 Phân tích phân phối t to Đối tƣợng sử dụng nƣớc ENPV @ EOCK 163,095 91,312 189,030 117,841 65,976 153,176 (51,865) 87,200 87,200 10,799 6,046 8,724 (4,753) 2,677 2,677 13,885 7,774 11,216 (6,111) 3,442 3,442 20,570 11,517 15,914 (9,053) 4,398 4,398 (1,283) (1,283) 203 - - 6,696 1,694 1,694 (5,002) - - - - (15,879) 397 397 5,189 (4,119) (36) (36) (13,022) (289) (835) - - - - - - ep FNPV @ EOCK vb hi Ngƣời dân bị thu hồi đất Nền kinh tế FNPV @ wacc al ng Tác động chênh lệch suat chiết khấu Ngoại tác lao động Ngân lƣu vào w n Doanh thu bán nƣớc lo ad Nhu cầu sinh hoạt y th Nhu cầu hành ju Nhu cầu cơng cộng yi pl Nhu cầu kinh doanh dịch vụ Thay đổi AR (1,486) n va Ngân lƣu n ua Thanh lý tài sản 97,718 36,022 20,143 20,539 9,344 5,225 29,675 16,653 16,364 1,902 1,067 1,067 6,044 3,315 3,315 (2,729) 4,149 2,320 2,320 (1,829) 1,036 579 579 (457) (469) (403) (403) 66 - 318 248 248 (71) - - - - ll fu Năng lƣợng Lao động - (5,154) (5,154) 10,745 10,745 8,945 - (1,800) (1,800) 7,281 4,992 4,117 (2,289) (876) (876) 2,608 2,608 4,356 - 1,747 4,370 4,370 4,370 - - 4,740 (30,677) 73,051 (35,418) 103,728 7,469 (1,747) 97,718 289 y te re (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh 1,747 n Ngõn lu rũng ca d án (triệu Đồng) 45,384 va Chi phí khác 50,538 an Lu giải phóng mặt 50,538 m co Thiết bị - l Tuyến ống gm Xây dựng - k Chi đầu tƣ - m Thay đổi CB (289) j ht Thay đổi AP z Phí sử dụng nƣớc thơ z Chi phí quản lý chung at Bảo trì sửa chữa nh Xét nghiệm nƣớc oi m Hóa chất (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh 81 Ph lc 13 Phõn tớch nhy t to 13.1 Kết phân tích ảnh hƣởng giá bán nƣớc đến hiệu tài ng -5% 0% 5% 10% 15% 20% 25% Giá bán nƣớc bình quân 3,013 3,172 3,330 3,489 3,647 3,806 3,964 F NPV (TIP) (3,324) 4,740 12,805 20,869 28,934 36,998 45,063 IRR dự án (danh nghĩa) 10.00% 10.95% 11.86% 12.74% 13.59% 14.41% 15.22% IRR dự án (thực) 1.86% 2.73% 3.58% 4.39% 5.17% 5.94% 6.68% B/C 0.980 1.03 1.08 1.13 1.18 1.23 1.28 FNPV (EIP) (4,444) 2,960 10,365 17,770 25,175 32,579 39,984 IRR chủ đầu tư 10.25% 11.83% 13.42% 15.01% 16.64% 18.29% 19.98% hi Tỷ lệ thay đổi ep n w lo ad ju y th yi pl Nguồn: Tính tốn tác giả ua al 13.2 Kết phân tích ảnh hƣởng chi phí đầu tƣ đến hiệu tài n va n Tỷ lệ thay đổi -5% fu Chi phí đầu tƣ ban đầu 67,675 0% 71,237 10% 15% 20% 78,360 81,922 85,484 4,740 (2,383) (5,945) (9,507) IRR dự án (danh nghĩa) 11.40% 10.95% 10.14% 9.77% 9.43% IRR dự án (thực) 3% 2% 2% 1% 0.99 0.97 0.95 (4,163) (7,725) 11,287) 9.86% 9.35% 3% at 1.03 6,522 2,960 IRR chủ đầu tư 12.72% 11.83% z FNPV (EIP) z 1.05 nh B/C oi m 8,302 vb ll F NPV (TIP) 10.43% j ht Nguồn: Tính tốn tác giả m k 13.3 Kết phân tích ảnh hƣởng tỷ lệ thất nƣớc đến hiệu tài 20% 34,982 24,902 14,821 IRR dự án (danh nghĩa) 14.21% 13.17% IRR dự án (thực) 5.75% B/C FNPV (EIP) IRR chủ đầu tư 30% 4,740 (5,340) (15,421) 12.09% 10.95% 9.76% 4.79% 3.78% 2.73% 1.63% 0.46% 1.21 1.15 1.09 1.03 0.97 0.91 30,728 21,472 12,216 2,960 (6,296) (15,551) 17.87% 15.82% 13.81% 11.83% 9.86% 7.87% m co l 25% 8.49% an Lu Nguồn: Tính toán tác giả y te re 15% n 10% va 5% F NPV (TIP) gm Tỷ lệ thất thoát nc (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh 82 13.4 Kt qu phõn tớch nh hƣởng giá điện đến hiệu tài t to -5% 0% 5% 10% 15% 20% Giá điện 991 1,043 1,095 1,147 1,199 1,252 F NPV (TIP) 6,615 4,740 2,866 991 (884) (2,759) IRR dự án (danh nghĩa) 11.17% 10.95% 10.74% 10.52% 10.30% 10.07% IRR dự án (thực) 2.93% 2.73% 2.53% 2.33% 2.13% 1.92% B/C 1.04 1.03 1.02 1.01 0.99 0.98 FNPV (EIP) 4,682 2,960 1,239 (482) (2,204) (3,925) IRR chủ đầu tư 12.20% 11.83% 11.46% 11.10% 10.73% 10.36% ng Tỷ lê thay đổi hi ep n w lo ad y th ju Nguồn: Tính tốn tác giả yi pl 13.5 Kết phân tích ảnh hƣởng giá phèn đến hiệu tài 0% 5% 10% 15% 20% 6,786 7,143 7,500 7,857 8,214 8,572 4,740 4,466 4,191 3,916 3,641 10.95% 10.92% 10.89% 10.86% 10.83% n ua Giá phèn -5% ll al Tỷ lệ thay đổi va 5,015 IRR dự án (danh nghĩa) 10.98% IRR dự án (thực) 2.76% 2.73% 2.70% 2.68% 2.65% 2.62% B/C 1.03 1.03 1.03 1.03 1.02 1.02 FNPV (EIP) 3,213 2,960 2,456 2,204 1,951 IRR chủ đầu tư 11.89% 11.83% 11.72% 11.67% 11.62% n F NPV (TIP) fu oi m nh 2,708 at 11.78% z z Nguồn: Tính tốn tác giả vb j ht 13.6 Kết phân tích ảnh hƣởng giá clo đến hiệu tài -5% 0% 5% 10% k 12,650 13,200 4,740 4,529 4,317 4,106 3,894 IRR dự án (danh nghĩa) 10.98% 10.95% 10.93% 10.90% 10.88% 10.86% IRR dự án (thực) 2.76% B/C 2.73% 2.71% 2.69% 2.67% 2.64% FNPV (EIP) 1.03 1.03 1.03 1.03 1.03 1.02 3,155 2,960 2,766 2,572 2,378 2,183 IRR chủ đầu tư 11.87% 11.83% 11.79% 11.75% 11.71% 11.67% y te re Nguồn: Tính tốn tác giả n 4,952 va 12,100 an Lu 11,550 20% m co 11,000 l 10,450 F NPV (TIP) 15% gm Giá Clo m Tỷ lệ thay i (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh 83 13.7 Kt qu phõn tớch nh hƣởng lƣơng lao động đến hiệu tài t to ng -5% 0% 5% 10% 15% 20% Lƣơng/tháng/lao động 2,375,000 2,500,000 2,625,000 2,750,000 2,875,000 3,000,000 F NPV (TIP) 6,298 4,740 3,182 1,624 66 (1,491) IRR dự án (danh nghĩa) 11.13% 10.95% 10.77% 10.59% 10.41% 10.22% IRR dự án (thực) 2.90% 2.73% 2.57% 2.40% 2.23% 2.06% B/C 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 FNPV (EIP) 4,392 2,960 1,528 96 (1,336) (2,768) IRR chủ đầu tư 12.14% 11.83% 11.53% 11.22% 10.92% 10.61% hi Tỷ lệ thay đổi ep n w lo ad y th ju Nguồn: Tính tốn tác giả yi pl 13.8 Kết phân tích ảnh hƣởng lãi suất đến hiệu tài 9.60% 10% 12% 14% 16% 18% 4,740 2,974 (5,020) (11,804) (17,590) (22,550) 10.95% 10.95% 10.95% 10.95% 10.95% 10.95% 2.73% 2.73% 2.73% 2.73% 2.73% 0.87 0.83 7,505 10.95% IRR dự án (thực) 2.73% 2.73% B/C 1.05 1.03 1.02 0.97 0.92 FNPV (EIP) 4,814 2,960 (4,452) (10,629) (16,806) (22,983) IRR chủ đầu tư 12.25% 11.83% 11.56% 10.33% 9.26% 8.31% 7.46% n F NPV (TIP) IRR dự án (danh nghĩa) nh ua 9% fu al Lãi suất vốn vay n va ll oi m 1,725 at z z Nguồn: Tính tốn tác giả vb j ht 13.9 Kết phân tích ảnh hƣởng cấu vốn đến hiệu tài 20% 40% 60% F NPV (TIP) 5,545 4,740 3,723 IRR dự án (danh nghĩa) 10.95% 10.95% IRR dự án (thực) 2.73% B/C 100% 2,397 (1,981) 10.95% 10.95% 10.95% 2.73% 2.73% 2.73% 2.73% 103.37% 102.90% 102.29% 101.49% 100.38% FNPV (EIP) 4,196 2,960 1,725 490 (746) (1,981) IRR chủ đầu tư 12.31% 11.83% 11.51% 11.28% 11.10% 10.95% k 80% gm 0% m Tỷ lệ vốn chủ sở hữu 598 l 10.95% m co 2.73% 98.73% an Lu n va Nguồn: Tính tốn ca tỏc gi y te re (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh (Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh(Luỏưn.vn).phÂn.tưch.lỏằÊi.ưch.v.chi.phư.dỏằ.Ăn.cỏƠp.nặỏằc.sỏĂch.tỏĂi.thnh.phỏằ.bỏc.ninh