Chương 1 khái niệm cơ bản và nguyên tắc định giá trong nền kinh tế thị trường

MƠN HỌC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ( tín chỉ) Tài liệu tham khảo Giáo trình Định giá tài sản- HVTC- năm 2018 Hệ thống câu hỏi tập ĐGTS-2012 Các tiêu chuẩn thẩm định giá Việt nam (internet) Pháp lênh giá VN Luật đất đai, Luật KDBDS Các văn pháp luật khác liên quan đến ĐGBĐS ĐGDN Kết cấu môn học CHƯƠNG 1: KHÁI NIỆM CƠ BẢN VÀ NGUYÊN TẮC ĐỊNH GIÁ TRONG NỀN KINH TẾ THỊ TRƯỜNG Chương 10/30/23 CHƯƠNG 1: KHÁI NIỆM CƠ BẢN VÀ NGUYÊN TẮC ĐỊNH GIÁ TRONG NỀN KINH TẾ THỊ TRƯỜNG • PHẦN I: CÁC KHÁI NIỆM CƠ BẢN TÀI SẢN GIÁ TRỊ TÀI SẢN GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG GIÁ TRỊ PHI THỊ TRƯỜNG THẨM NH GI 1.Tài sản 1.1 Khỏi nim Ti sn nguồn lực doanh nghiệp kiểm soát, kết hoạt động khứ, mà từ số lợi ích kinh tế tương lai dự kiến trước cách hợp lý "Tài sản: nguồn lực: + Doanh nghiệp kiểm soát được; dự tính đem lại lợi ích kinh tế tương lai cho doanh nghiệp TÀI SẢN • THEO QUAN ĐIỂM THẨM ĐỊNH GIÁ : “ Tài sản nguồn lực kiểm soát chủ thể định ” TÀI SẢN KHÁI NIỆM GIÁ TRỊ TÀI SẢN “ Giá trị tài sản biểu tiền lợi ích mà tài sản mang lại cho chủ thể thời điểm định " * GIẢI THÍCH KHÁI NIỆM GIÁ TRỊ TÀI SẢN 1-GTTS đo tiền 2-GTTS có tính thời điểm Đến thời điểm khác khơng cịn 3-Cùng TS có giá trị khác với chủ thể khác 4-GTTS định nhóm yếu tố: cơng dụng hữu ích TS khả chủ thể việc khai thác cơng dụng 5-Tiêu chuẩn GTTS khoản thu nhập mà TS mang lại cho cá nhân bối cảnh giao dịch định 10