Chương 1 THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1. Thông tin chung về chủ dự án đầu tư Tên chủ dự án đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Hoàng Thịnh Phát Địa chỉ văn phòng: Số 05, đường Nguyễn Trãi, phường Quán Bàu, thành phố Vinh Người đại diện theo pháp luật: Ông Hoàng Văn Liệu – chức vụ: Giám đốc Điện thoại: 0915658799 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 2902130089, đăng ký lần đầu ngày 05 tháng 01 năm 2022, đăng ký thay đổi lần thứ nhất ngày 18 tháng 01năm 2022 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An cấp. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 8784362265 của Sở Kế hoạch và Đầu tư chứng nhận thay đổi lần thứ tư ngày 26 tháng 9 năm 2022. 2. Thông tin chung về dự án đầu tư 2.1 Tên dự án đầu tư Tên dự án: Nhà thương mai dịch vụ, kỹ thuật tổng hợp và văn phòng cho thuê kết hợp nhà ở chung cư. 2.2. Địa điểm thực hiện dự án đầu tư Địa điểm thực hiện dự án: phường Quán Bàu, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Vị trí dự án: Dự án Nhà thương mai dịch vụ, kỹ thuật tổng hợp và văn phòng cho thuê kết hợp nhà ở chung cư có tổng diện tích 1.382,5m2 đã được phê duyệt tại Quyết định số 645QĐUBND ngày 1432022 của UBND tỉnh Nghệ An về việc điều chỉnh Quyết định số 5550QĐUBND ngày 16112017 của UBND tỉnh về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1500 Trung tâm thương mại và nhà ở tổng hợp tại phường Quán Bàu, thành phố Vinh. Ranh giới tiếp giáp các phía dự án tổng thể như sau: Phía Bắc giáp: đất của Công ty thương mại CK; Phía Nam giáp: đường quy hoạch 9m;
С NGTYC Pl ND UTU'lIO Т ВАО СЛО XUAT САР GIAy рнЁр MOI TRUONG ctA DV AN kHU THUONG МВ: DlCH VV, юр тшј$т TONG нор vA vAN PHONG СНО THUt кЁт нор NHA О CHUNG СС Ты PHUONG QUAN BAU, тр VINH, TiNH NGH$ AN ТР Vinh nim 2023 CONG TY CO PHAN DAU TU IIOÅNG TII!NH PHÅT BÅocÅo DÉ XUÅT cÅp GIÅY PHÉp MOI TRUONG cüa Dv ån Nhå thuwng mai dich vu, thu@ttong h(Ypvå vän phöng cho thué két hQ'Pnhå Chung cu' t'4i phu'&ngQuån Båu, thånh phå Vinh, tinh Ngh? An D TUVÅN DVÅN cöNG TY C.P 05 NLfdc MƯtTR' ưN DÄU HỔNGThi anh Tåm Thånh hå Vinh nim 2023 än Liéu MỤC LỤC Chương THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1 Thông tin chung chủ dự án đầu tư Thông tin chung dự án đầu tư 2.1 Tên dự án đầu tư Công suất, sản phẩm dự án đầu tư 3.1 Quy mô, công suất dự án đầu tư 3.2 Công nghệ sản xuất dự án đầu tư 3.3 Sản phẩm dự án đầu tư Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước dự án đầu tư 4.1 Giai đoạn thi công, xây dựng 4.1.1 Nhu cầu sử dụng nguyên, nhiên, vật liệu, hóa chất 4.1.4 Nhu cầu sử dụng điện 4.2 Nguyên, nhiên, vật liệu giai đoạn hoạt động Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư 10 5.1 Các pháp lý dự án dự án liên quan 10 5.2 Hiện trạng quản lý, sử dụng khu đất thực dự án 17 5.2 Các hạng mục cơng trình dự án 17 5.2.1 Các công trình chính dự án 17 5.4 Tổng vốn đầu tư, tiến độ thực dự án 19 Chương 20 SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 20 2.1 Sự phù hợp dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường: 20 2.2 Sự phù hợp dự án đầu tư khả chịu tải môi trường: 22 Chương 23 ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG 23 NƠI THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ 23 Hiện trạng môi trường tài nguyên sinh vật khu vực thực dự án 23 1.1 Dữ liệu trạng môi trường tài nguyên sinh vật 23 Mô tả môi trường tiếp nhận nước thải dự án: 24 2.1 Đặc điểm tự nhiên khu vực nguồn nước tiếp nhận nước thải 24 2.1.1 Các yếu tố địa lý, địa hình, khí tượng khu vực tiếp nhận nước thải 24 2.1.2 Hệ thống sông suối, kênh, rạch, hồ ao khu vực tiếp nhận nước thải 26 2.1.3 Chế độ thủy văn nguồn nước tiếp nhận nước thải 27 i Đánh giá trạng thành phần môi trường nước, không khí nơi thực dự án: 27 Chương 4: 30 ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ ĐỀ XUẤT CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 30 Đánh giá tác động đề xuất cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường giai đoạn triển khai xây dựng dự án đầu tư 30 1.1.1 Đánh giá, dự báo tác động liên quan đến chất thải 30 1.2 Các cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường đề xuất thực 47 Đánh giá tác động đề xuất biện pháp, cơng trình bảo vệ mơi trường giai đoạn dự án vào vận hành 57 2.1 Đánh giá, dự báo tác động 57 2.1.2 Đánh giá, dự báo tác động nguồn không liên quan đến chất thải 65 2.2 Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường đề xuất thực 68 2.2.3 Giảm thiểu cố khu vực dự án 85 Tổ chức thực cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường 87 3.1 Danh mục cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường dự án đầu tư 87 3.2 Kế hoạch xây lắp công trình bảo vệ mơi trường 88 3.2 Tóm tắt dự tốn kinh phí cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường 89 3.4 Tổ chức, máy quản lý, vận hành cơng trình bảo vệ mơi trường 89 Nhận xét mức độ chi tiết, độ tin cậy kết đánh giá, dự báo 90 4.1 Về mức độ chi tiết đánh giá 90 4.2 Về độ tin cậy đánh giá 90 Chương 92 NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 92 Nội dung đề nghị cấp phép nước thải 92 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải 93 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung 94 Chương 95 KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÔNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 95 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án đầu tư: 95 1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm 95 1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải 95 CHƯƠNG 97 CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 97 ii ANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT BTCT: Bê tông cốt thép BOD: Nhu cầu oxy sinh hóa CBNV: Cán nhân viên COD: Nhu cầu oxy hóa học CTNH: Chất thải nguy hại CTR: Chất thải rắn HTXL: Hệ thống xử lý PCCC: Phòng cháy chữa cháy UBND: Ủy ban nhân dân TCXDVN: Tiêu chuàn xây dựng Việt Nam TCVN: Tiêu chuẩn Việt Nam TNHH: Trách nhiệm hữu hạn BTNMT: Bộ Tài Nguyên Môi trường iii DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU Bảng 1.1 Nhu cầu sử dụng nguyên liệu dự kiến phục vụ xây dựng dự án Bảng 1.2: Nhu cầu nhiên liệu số thiết bị sử dùng dầu DO Bảng 1.3 Các loại máy móc, thiết bị thi công Bảng 1.4: Nhu cầu sử dụng điện giai đoạn xây dựng Bảng 1.5 Nhu cầu sử dụng nước dự án Bảng 1.6 Lưu lượng nước cấp cho cứu hỏa Bảng 3.1 Biến trình nhiệt độ không khí qua năm (Đơn vị: 0C) 25 Bảng 3.2 Độ ẩm không khí đo từ năm 2020 - 2022 (Đơn vị: %) 26 Bảng 3.3 Lượng mưa, bốc đo qua năm 26 Bảng 3.4 Kết phân tích mẫu khơng khí khu vực dự án lấy đợt khảo sát đợt 27 Bảng 3.5 Kết phân tích mẫu khơng khí khu vực dự án lấy đợt khảo sát đợt 28 Bảng 3.6 Kết phân tích mẫu khơng khí khu vực dự án lấy đợt khảo sát đợt 28 Bảng 3.7 Kết phân tích mẫu nước đất khu vực dự án đợt 29 Bảng 4.1: Thống kê nguồn yếu tố gây tác động giai đoạn xây dựng 30 Bảng 4.2 Hệ số nhiễm khí thải giao thơng 32 Bảng 4.3 Nồng độ khí thải phát sinh từ q trình vận chuyển vật liệu xây dựng 33 Bảng 4.4 Tải lượng khí thải từ phương tiện thi công công trường 34 Bảng 4.5 Thành phần bụi khói số que hàn 36 Bảng 4.6 Tải lượng chất ô nhiễm phát sinh trình hàn 36 Bảng 4.7 Nồng độ chất nhiễm khơng khí hoạt động hàn 37 Bảng 4.8 Khối lượng chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt 37 Bảng 4.9 Nồng độ chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt 37 Bảng 4.10 Danh mục chất thải nguy hại dự kiến phát sinh giai đoạn xây dựng Dự án 40 Bảng 4.11: Mức ồn từ máy móc, thiết bị 41 Bảng 4.12: Độ ồn ước tính vị trí khách máy móc thiết bị 42 Bảng 4.13: Mức rung số máy móc thi cơng điển hình khoảng cách 10m 43 Bảng 4.14: Tính tốn mức rung suy giảm theo khoảng cách từ thiết bị 43 Bảng 4.15 Nguồn gây ô nhiễm có liên quan đến chất thải giai đoạn hoạt động 57 Bảng 4.16 Tải lượng ô nhiễm phương tiện giao thông 60 Bảng 4.17 Tải lượng chất ô nhiễm máy phát điện dự phòng 61 Bảng 4.18 Hệ số chất ô nhiễm từ việc đốt cháy LPG 62 iv Bảng 4.19 Tỷ trọng LPG 62 Bảng 4.20 Tải lượng chất ô nhiễm từ việc đun nấu hộ gia đình 62 Bảng 4.21 Tổng hợp dự kiến lượng rác thải sinh hoạt phát sinh 63 Bảng 4.22 Thành phần rác thải sinh hoạt 63 Bảng 4.23 Danh mục CTNH dự kiến dự án tháng 65 Bảng 4.24 Tổng hợp nước thải phát sinh dự án 58 Bảng 4.25 Khối lượng chất ô nhiễm nước thải hàng ngày 58 Bảng 4.26 Nguyên nhân tác động liên quan đến cố hệ thống XLNT 67 Bảng 4.27 Thông số cơng trình xử lý sơ 71 Bảng 4.28 Thống kê thiết bị lắp đặt hệ thống XLNT 80 Bảng 4.29 Kế hoạch thực cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường 88 Bảng 4.30 Dự trù kinh phí xây dựng cơng trình xử lý mơi trường 89 Bảng 4.31 Độ tin cậy phương pháp đánh giá tác động môi trường 91 Bảng 5.1 Giá trị giới hạn cho phép thông số nước thải sinh hoạt 92 Chương 95 v DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU Hình 1.1 Vị trí thực dự án Hình 1.2 Quy trình hoạt động dự án Hình 1.3 Sơ đồ cân nước dự án Hình 4.1 Sơ đồ hệ thống thu gom nước mưa 68 Hình 4.2 Phương án thu gom xử lý nước thải dự án 69 Hình 4.3 Cấu tạo bể tự hoại BASTAF xử lý nước thải sinh hoạt 70 Hình 4.4 Sơ đồ bể tách dầu mỡ 70 Bảng 4.27 Thơng số cơng trình xử lý sơ 71 Hình 4.5 Quy trình xử lý nước thải dự án 72 Hình 4.6 Sơ đồ quy trình thu gom rác thải nguy hại 84 vi Chương THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Thông tin chung chủ dự án đầu tư - Tên chủ dự án đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Hồng Thịnh Phát - Địa văn phịng: Số 05, đường Nguyễn Trãi, phường Quán Bàu, thành phố Vinh - Người đại diện theo pháp luật: Ơng Hồng Văn Liệu – chức vụ: Giám đốc - Điện thoại: 0915658799 - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 2902130089, đăng ký lần đầu ngày 05 tháng 01 năm 2022, đăng ký thay đổi lần thứ ngày 18 tháng 01năm 2022 Sở Kế hoạch Đầu tư Nghệ An cấp - Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 8784362265 Sở Kế hoạch Đầu tư chứng nhận thay đổi lần thứ tư ngày 26 tháng năm 2022 Thông tin chung dự án đầu tư 2.1 Tên dự án đầu tư Tên dự án: Nhà thương mai dịch vụ, kỹ thuật tổng hợp văn phòng cho thuê kết hợp nhà chung cư 2.2 Địa điểm thực dự án đầu tư - Địa điểm thực dự án: phường Quán Bàu, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - Vị trí dự án: Dự án Nhà thương mai dịch vụ, kỹ thuật tổng hợp văn phòng cho thuê kết hợp nhà chung cư có tổng diện tích 1.382,5m2 phê duyệt Quyết định số 645/QĐ-UBND ngày 14/3/2022 UBND tỉnh Nghệ An việc điều chỉnh Quyết định số 5550/QĐ-UBND ngày 16/11/2017 UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trung tâm thương mại nhà tổng hợp phường Quán Bàu, thành phố Vinh Ranh giới tiếp giáp phía dự án tổng thể sau: - Phía Bắc giáp: đất Cơng ty thương mại CK; - Phía Nam giáp: đường quy hoạch 9m; - Phía Đơng giáp: đường Nguyễn Trãi; - Phía Tây giáp: đường quy hoạch 12m; Vị trí dự án Hình 1.1 Vị trí thực dự án 2.3 Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp loại giấy phép có liên quan đến dự án - Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng: Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An - Cơ quan cấp giấy phép môi trường: Sở Tài nguyên môi trường tỉnh Nghệ An 2.4 Quy mô dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công) Dự án có tổng vốn đầu tư 137.634.381.000 đồng Căn khoản 2, điều Luật Đầu tư công năm 2019 (Dự án thuộc lĩnh vực quy định khoản Điều Luật có tổng mức đầu tư từ 120 tỷ đồng đến 2.300 tỷ đồng) dự án phân loại dự án nhóm B Theo tiêu chí phân loại mơi trường dự án Nhà thương mai dịch vụ, kỹ thuật tổng hợp văn phòng cho thuê kết hợp nhà chung cư dự án nhóm II khơng thuộc đối tượng phải thực đánh giá tác động môi trường phải lập giấy phép môi trường cấp tỉnh theo mẫu phụ lục IX kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 Chính phủ Cơng suất, sản phẩm dự án đầu tư 3.1 Quy mô, công suất dự án đầu tư - Quy mô sử dụng đất: 1.382,5m2 - Quy mô xây dựng: diện tích xây dựng 972,62m 2; tổng diện tích sàn 11.865,72m2; chiều cao công trình 11 tầng + 01 tầng hầm + 01 tầng tum, cao 38m; - Tổng số hộ chung cư: 107 c.2 Xử lý bùn thải từ hệ thống XLNT Đối với bùn thải từ hệ thống xử lý nước thải với khối lượng 17 kg/ngày lưu trữ bể chứa bùn dung tích 17,5 m3, định kỳ Chủ dự án thuê đơn vị có chức đến thu gom xử lý theo quy định c.3 Chất thải nguy hại - Chất thải nguy hại gồm: bóng đèn hỏng, ắc quy, giẻ lau dính dầu, mực in với khối lượng ước tính khoảng 15 kg/tháng… Chất thải nguy hại thu gom, tập trung nơi quy định Chủ đầu tư thực quản lý chất thải nguy hại phát sinh dự án theo hướng dẫn Nghị định 08/2022/NĐ-CP Chính Phủ Thông tư 02/2022/TT-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường STT Trạng Mã chất thái thải Giẻ lau dính dầu Rắn 18 02 01 Bóng đèn huỳnh quang thải Rắn 16 01 06 Pin, ắc quy thải Rắn 16 01 12 Hộp mực in Rắn 08 02 04 Tổng khối lượng phát sinh Tên chất thải Ký hiệu phân loại KS NH NH KS Khối lượng (kg/tháng) 5 15 - Hướng dẫn để cán nhân viên tòa nhà hiểu biết CTNH, phân loại với chất thải sinh hoạt trình thu gom vận chuyển kho lưu chứa phát sinh - Xây dựng 01 kho chứa có diện tích 4m2 bố trí phía tầng hầm, có kết cấu tường gạch, có biển báo, mái che, cửa lát gạch - Bố trí 04 thùng nhựa composite, có nắp đậy chứa chất thải nguy hại, với dung tích thùng 120 lít đặt kho tập kết chất thải nguy hại, cụ thể: + Đã bố trí 01 thùng nhựa composite 120 lít, có nắp đậy để chứa bình mực từ máy in, máy photo, ngồi thùng có dán nhãn (mã CTNH 08 01 01) + Đã bố trí 01 thùng nhựa composite 120 lít có nắp đậy để lưu giữ giẻ lau nhiễm dầu, ngồi thùng có dán nhãn (mã CTNH 18 02 01) + Đã bố trí 01 thùng nhựa composite 120 lít có nắp đậy để lưu giữ bóng đèn huỳnh quang, có dãn nhãn (mã CTNH 16 01 06) + Đã bố trí 01 thùng nhựa composite 120 lít có nắp đậy để lưu giữ pin, ắc quy, thải, có dãn nhãn (mã CTNH 16 01 12) - Ký hợp đồng với đơn vị có chức thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải nguy hại quy định Rác thải nguy hại Thu gom Thùng chứa chất thải nguy hại Xử lý kỹ thuật (hợp đồng với đơn vị có chức xử lý) Hình 4.6 Sơ đồ quy trình thu gom rác thải nguy hại Phương pháp áp dụng dễ thực hiện, hiệu tốn ít kinh phí Rác thải sinh hoạt CTNH sau thu gom hợp đồng với đơn vị xử lý giảm thiểu tối đa tác động đến môi trường tự nhiên xã hội khu vực Dự án 84 2.2.2 Biện pháp phịng ngừa, giảm thiểu tác động khơng liên quan đến chất thải a Biện pháp giảm thiểu tác động tiếng ồn: Trong trình hoạt động dự án để giảm thiểu tiếng ồn từ máy móc, thiết bị như: quạt gió, máy phát điện dự phịng, hoạt động phương tiện tham gia giao thông,… cần thực biện pháp sau: - Thường xuyên bảo dưỡng bôi trơn động để tránh tượng động máy móc thiết bị bị khơ dầu vận hành gây tiếng ồn khó chịu - Thường xuyên kiểm tra thiết bị máy móc vận hành dự án phát hư hỏng cần có biện pháp thay để đảm bảo trình vận hành tốt - Đặt biển dẫn quy định tốc độ xe chạy cho phương tiện tham gia giao thông - Yêu cầu phương tiện giảm tốc độ trình di chuyển đặc biệt di chuyển khu vực để xe dự án, tuyệt đối không rồ ga, lạng lách, đánh võng hầm để xe b Biện pháp giảm thiểu tác động tới kinh tế - xã hội: Khi dự án vào hoạt động, chủ đầu tư phối hợp với quyền địa phương quản lý dân cư khu vực dự án để theo dõi, giám sát hoạt động thiếu lành mạnh diễn khu dân cư như: Vấn đề sử dụng ma tuý, bạc, trộm cắp,… để xử lý kịp thời tránh tình trạng để lâu gây ảnh hưởng tiêu cực đến tinh thần sống người dân Tuyên truyền, vận động người dân sống lành mạnh, giữ gìn an ninh trật tự Nâng cao ý thức người dân không vứt rác, xả thải bừa bãi gây mỹ quan khu vực dự án - Bố trí phận an ninh cho khu vực dự án, ưu tiên tuyển dụng lao động người địa phương - Đề nội quy, quy chế nghiêm khắc để xử lý kỷ luật trường hợp gây trật tự, an ninh xã hội c Giảm thiểu tai nạn giao thông - Thiết kế lắp đặt biển báo, dẫn để người biết lại khu vực nội bộ; - Bố trí đội bảo vệ để kiểm sốt tốt cơng tác đảm bảo an ninh, trật tự an tồn giao thơng khu vực Dự án; - Tuyên truyền cho CBCVN khách hàng nâng cao ý thức thực luật an toàn giao thông 2.2.3 Giảm thiểu cố khu vực dự án a Sự cố tai nạn lao động Để giảm thiểu tai nạn lao động, Chủ dự án tiến hành biện pháp sau: - Tổ chức tuyên truyền, giáo dục, phổ biến kiến thức, huấn luyện, kiểm tra nhắc nhở người lao động chấp hành nghiêm chỉnh nội quy, quy định, an 85 toàn lao động, vệ sinh lao động đơn vị; - Xây dựng nội quy, quy trình an toàn lao động theo quy định Nhà nước - Thực chế độ bảo hiểm chế độ lao động theo luật lao động Luật bảo hiểm quy định cho cán công nhân làm việc dự án b Sự cố cháy nổ - Xây dựng thiết kế hệ thống phòng chống cháy, nổ theo tiêu chuẩn TCVN 2622:1995 - Phịng cháy, chống cháy cho nhà cơng trình - Yêu cầu thiết kế trình quan có thẩm quyền phê duyệt thực theo Văn số 63/TD-PCCC ngày 18/5/2023 Phòng cảnh sát PCCC&CNCH - Sử dụng dây dẫn thiết bị điện đảm bảo tiêu chuẩn, công suất không gây chập cháy Thường xuyên kiểm tra trang thiết bị có sử dụng nguồn điện, tránh tình trạng chập mạch điện, cháy dây dẫn - Biên soạn nội quy an tồn phịng chống cháy, nổ treo nơi dễ nhìn thấy - Trang bị hệ thống báo cháy tự động công trình dự án - Trang bị dụng cụ chữa cháy cầm tay (bình CO2) - Đảm bảo hệ thống chữa cháy ln sẵn sàng hoạt động có cố xảy - Định kỳ tổ chức thực tập phòng chống cháy nổ cho cán bộ, nhân viên để nắm vững phương pháp xử lý cố nghiệp vụ phòng chống cháy nổ c Sự cố hệ thống xử lý nước thải - Để kiểm soát cố hệ thống xử lý nước thải, phân cơng nhân viên có chun mơn để kiểm tra vận hành theo hướng dẫn nhà cung cấp - Thường xuyên theo dõi hệ thống thoát nước thải, định kỳ bảo dưỡng Nếu xảy tượng tắc nghẽn, hư hỏng, rị rỉ thực thông tắc sửa chữa phù hợp - Thường xuyên tu, bảo dưỡng trang thiết bị, hệ thống thu gom xử lý nước thải Trang bị đầy đủ thay kỳ hạn loại vật tư tiêu hao, trang thiết bị hư hỏng - Công nhân vận hành hệ thống xử lý đào tạo, tập huấn vận hành, phòng ngừa ứng phó cố Tuân thủ nghiêm ngặt quy trình, quy phạm hệ thống xử lý nước thải - Các thiết bị (bơm thổi khí, ) hạng mục ln có thiết bị dự phịng để kịp thời hoạt động thay thiết bị hoạt động bị hỏng hóc, trục trặc đột xuất - Thực kế hoạch bảo trì hệ thống XLNT với định kỳ tháng/lần Kiểm tra thiết bị lắp đặt hệ thống, tủ điều khiển, hệ thống máy thổi khi, bơm định lượng, hóa chất 86 d Phòng ngừa, khắc phục cố ngập lụt khu vực - Thường xuyên theo dõi tình hình dự báo diễn biến thời tiết có phương án đề phịng xảy mưa bão, thiên tai Có biện pháp chuẩn bị cho ngày có bão, mưa lớn - Đội vệ sinh chịu trách nhiệm thông cống rãnh hệ thống thoát nước để tránh tượng cống thoát nước bị tắc nghẽn gây ngập úng cục ngày có mưa, đặc biệt trận mưa lớn - Bố trí rãnh thu gom hố bơm để bơm nước ngồi tầng hầm bị ngập e Giảm thiểu cố thang máy - Lắp đặt thang máy an toàn, chất lượng tốt, quy trình thiết kế - Duy trì chất lượng thiết bị thang máy thơng qua việc bảo trì, bảo dưỡng theo định kỳ, kỹ thuật - Lắp đặt bảng nội quy, hướng dẫn sử dụng thang máy an toàn Trường hợp thang máy xảy cố, người thang máy cần xử lý tình sau: - Trong trường hợp điện: tất thang máy tải khách có cứu hộ tự động ARD (Automatic Rescue Device) thang máy bị điện, ARD hoạt động đưa người tầng gần nhất, mở cửa để ngồi Tổ chức thực cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường 3.1 Danh mục cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường dự án đầu tư Danh mục cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường tổng hợp bảng sau: TT Chất thải phát sinh Biện pháp thực I Giai đoạn thi công xây dựng 1.1 Nước thải Nước thải sinh hoạt - Nhà vệ sinh di động - Hệ thống thoát nước tạm - Hố lắng nước thải Nước mưa - Đào rãnh thoát nước mưa tạm thời 1.2 Bụi, khí thải - Lập phương án thi công hợp lý, tiến hành thi công đồng - Bố trí hàng rào tôn cao 2m - Tưới ẩm khu vực xây dựng đường giao thông - Phủ bạt kín xe vận tải - Bảo dưỡng máy móc - Che chắn bãi chứa vật liệu - Trang bị đầy đủ bảo hộ lao động cho công nhân thi công - Vệ sinh mặt cuối ngày làm việc 1.3 Chất thải rắn - Bố trí thùng rác quy định để thu gom chất thải sinh hoạt bố trí kho chất thải nguy hại 87 Chất thải phát sinh TT Biện pháp thực - Đất đào hố móng cơng trình, hệ thống thu gom nước mưa, nước thải, xử lý nước thải tận dụng để trồng xanh khu vực dự án - Chất thải tái chế thu gom, bán phế liệu - Chất thải tái chế vận chuyển, đổ thải theo quy định II Giai đoạn hoạt động 2.1 Nước thải - Hệ thống thu gom, thoát nước thải - Bể tự hoại - Bể tách dầu - Hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 80 m3/ngày đêm 2.2 Nước mưa - Hệ thống thoát nước mưa 2.3 Chất thải rắn - Bố trí khu tập kết chứa rác thải sinh hoạt; 01 kho chứa CTNH 4m2; - Bố trí nhân viên vệ sinh quét dọn thu gom rác thải hàng ngày - Hợp đồng với đơn vị có chức vận chuyển, đổ thải xử lý chất thải theo quy định - Chất thải nguy hại thu gom xử lý theo Nghị định 08/2022/NĐ-CP Thông tư số 02/2022/TT -BTNMT 2.4 Khí thải - Bố trí dải xanh cách ly theo quy hoạch; - Tưới ẩm khu vực dự án 3.2 Kế hoạch xây lắp cơng trình bảo vệ mơi trường Như trình bày mục 3.1, giai đoạn vào hoạt động, Chủ dự án thực đầy đủ biện pháp xử lý ô nhiễm môi trường, khống chế phịng ngừa cố nhiễm mơi trường xảy Cụ thể cơng trình xử lý mơi trường sau: Bảng 4.29 Kế hoạch thực công trình, biện pháp bảo vệ mơi trường Hạng mục STT Số lượng Đơn vị I Cơng trình xử lý nước thải Mương thoát nước mưa 01 Hệ thống Hệ thống thu gom, thoát nước thải 01 Hệ thống Bể tự hoại 03 Bể Bể tách dầu mỡ 01 Bể Hệ thống xử lý nước thải tập trung 01 Hệ thống II Cơng trình thu gom, xử lý chất thải rắn 88 Tiến độ Hoàn thành trước trước vào vận hành dự án Thùng rác loại 12 lít, loại 120 lít; 02 xe đẩy rác 500l Thùng rác thông thường Thùng rác nguy hại 04 Thùng Hợp đồng xử lý chất thải rắn 02 HĐ III Hoàn thành trước trước vào vận hành dự án Cơng trình, biện pháp xử lý khí thải Vịi nước tưới ẩm đoạn đường tiếp giáp Bộ Trồng xanh thảm cỏ theo quy hoạch - - Hoàn thành trước trước vào vận hành dự án Tóm tắt dự tốn kinh phí cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường 3.2 Bảng 4.30 Dự trù kinh phí xây dựng cơng trình xử lý mơi trường TT Kinh phí (Triệu đồng) Tên cơng trình I Cơng trình xử lý nước thải 635 Hệ thống thu gom thoát nước mưa 90 Hệ thống thu gom xử lý nước thải 120 Hệ thống xử lý nước thải tập trung 400 Bể tự hoại 70 Bể tách dầu mỡ 30 II Cơng trình xử lý chất thải rắn 145 Kho chứa chất thải rắn thông thường 30 Kho chứa chất thải nguy hại 20 Thùng rác thông thường nguy hại 35 Hợp đồng xử lý 60 III Cơng trình xử lý khí thải 80 Vịi tưới nước 20 Trồng xanh thảm cỏ 60 Tổng cộng 935 3.4 Tổ chức, máy quản lý, vận hành cơng trình bảo vệ mơi trường Trong q trình hoạt động, Chủ dự án có trách nhiệm phân công phận quản lý, vận hành công trình bảo vệ mơi trường Trong đó, quy định cụ thể trách nhiệm người có lực trình độ quản lý phù hợp với tính chất hoạt động dự án Tổ chuyên trách môi trường bao gồm : - Tổ trưởng: 01 người; - Nhân viên làm việc trực tiếp: 02 người ✓ Nhiệm vụ tổ chuyên trách môi trường: 89 - Kiểm tra kiểm sốt q trình thi cơng vận hành cơng trình bảo vệ mơi trường - Quản lý vấn đề môi trường dự án, cụ thể: + Thu nhận quản lý hồ sơ môi trường; + Giám sát hoạt động phát sinh chất thải, thường xuyên kiểm tra để phát cố khắc phục cố xảy ra; + Theo dõi trình thu gom, cập nhật quy định quản lý chất thải nguy hại, chất thải rắn sinh hoạt Nhận xét mức độ chi tiết, độ tin cậy kết đánh giá, dự báo 4.1 Về mức độ chi tiết đánh giá Các đánh giá tác động tới môi trường dự án thực chi tiết, tuân thủ theo trình tự: - Xác định định lượng nguồn gây tác động theo hoạt động dự án; - Xác định quy mô không gian thời gian đối tượng bị tác động; - Đánh giá tác động dựa quy mô nguồn gây tác động, quy mô không gian, thời gian tính nhạy cảm đối tượng chịu tác động Các đánh giá tác động dự án chi tiết cụ thể Cũng chính vì mà sở đánh giá, dự án đề biện pháp giảm thiểu tác động xấu, phịng ngừa ứng phó với cố môi trường cách khả thi 4.2 Về độ tin cậy đánh giá Công cụ phương pháp sử dụng để đánh giá tác động môi trường, phương pháp phổ biến nhằm đánh giá đầy đủ, chính xác, khoa học khách quan tác động xảy giai đoạn, cho đối tượng Độ chính xác tin cậy phương pháp cao Việc đánh giá tác động nêu sở tham khảo nhiều nguồn tài liệu, sử dụng phương pháp đánh giá tác động môi trường áp dụng rộng rãi Việt Nam kết hợp với việc khảo sát thực tế, điều tra, Do đó, mức độ tin cậy đánh giá đảm bảo Chúng dựa vào số tài liệu định tính khả năng, xác suất lan truyền ô nhiễm để đánh giá tác động đến môi trường tự nhiên kinh tế xã hội xây dựng dự án dự án vào hoạt động nên độ tin cậy mức độ tương đối Để có số liệu chính xác trình hoạt động dự án, Chủ dự án thực chương trình giám sát mơi trường sở điều chỉnh, bổ sung giải pháp thích hợp để kiểm sốt nhiễm, hạn chế tác động mơi trường không mong muốn Đội ngũ tham gia lập báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường thành viên đào tạo chuyên môn lĩnh vực mơi trường, xây dựng; có kinh nghiệm nhiều năm Do dự báo, đánh giá đưa đầy đủ, mang tính thực tế độ tin cậy cao 90 Các phương pháp sử dụng để đánh giá mức độ tin cậy phương pháp tóm tắt bảng sau: Bảng 4.31 Độ tin cậy phương pháp đánh giá tác động môi trường TT Phương pháp Mức độ tin cậy Nguyên nhân Phương pháp thống kê Cao Thu thập xử lý số liệu điều kiện khí tượng, thuỷ văn, kinh tế xã hội khu vực dự án Phương pháp nghiên cứu khảo sát trường Cao Có tính thực tiễn cao đánh giá chất tác động dự án Phương pháp lấy mẫu, phân tích, xử lý số liệu phòng Cao Phương pháp + dụng cụ + nhân lực đáng tin cậy Phương pháp điều tra xã hội học Cao Có tính chất thực tiễn cụ thể với dự án Phương pháp so sánh, đối chứng Cao So sánh với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật môi trường Việt Nam hành Cao Kế thừa kết nghiên cứu, báo cáo dự án loại bổ sung chỉnh sửa theo ý kiến hội đồng thẩm định Phương pháp kế thừa 91 Chương NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG Nội dung đề nghị cấp phép nước thải 1.1 Nguồn phát sinh nước thải Nước thải sinh hoạt nhân viên, khách hàng đến sử dụng dịch vụ, làm việc từ hoạt động hộ dân 1.2 Dòng nước thải xả vào nguồn nước tiếp nhận, nguồn tiếp nhận nước thải, vị trí xả nước thải: 1.2.1 Nguồn tiếp nhận nước thải: Hệ thoát nước chung thành phố Vinh sau chảy nguồn tiếp nhận nước thải kênh Bắc 1.2.2 Vị trí xả nước thải: Nước thải sau xử lý thu gom vào mương thoát nước nội đấu nối vào tuyến mương thoát nước thành phố chạy dọc tuyến đường quy hoạch 12m, điểm đấu nối nằm vỉa hè phía Tây đường quy hoachj12m phường Quán Bàu, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - Tọa độ vị trí xả nước thải: X = 2068595 (m); Y = 597233 (m) (theo hệ tọa độ VN2000 kinh tuyến trục 104045’, múi chiếu 30) - Điểm xả thải có tọa độ, biển báo thuận lợi cho việc kiểm tra, giám sát xả thải 1.2.3 Lưu lượng xả nước thải lớn nhất: 76,4 m3/ngày (24 giờ), tương đương 3,18/ m3/giờ 1.2.4 Phương thức xả nước thải: tự chảy - Hình thức xả: xả mặt 1.2.5 Chế độ xả nước thải: liên tục (24 giờ) 1.3 Chất lượng nước thải trước xả vào nguồn nước tiếp nhận phải bảo đảm đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường quy chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT cột B (K = 1) Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia nước thải sinh hoạt, cụ thể sau: Bảng 5.1 Giá trị giới hạn cho phép thông số nước thải sinh hoạt Chất ô nhiễm TT pH BOD5 (20°C) 92 Đơn vị tính Giá trị giới hạn cho phép - 5-9 mg/l 50 TT Chất ô nhiễm Đơn vị tính Giá trị giới hạn cho phép Tổng chất rắn lơ lửng (TSS) mg/l 100 Tổng chất tắn hịa tan mg/l 1000 Sunfua (tính theo H2S) mg/l 4,0 Amoni (tính theo N) mg/l 10 Nitrat (NO3-) (tính theo N) mg/l 50 Dầu mỡ động, thực vật mg/l 20 Tổng chất hoạt động bề mặt mg/l 10 10 Phosphat (PO43-) (tính theo P) mg/l 10 11 Tổng Coliform MPN/100ml 5.000 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải Dự án khơng thuộc đối tượng phải cấp phép xả khí thải Tuy nhiên, dự án thực biện pháp bảo vệ môi trường thu gom, xử lý khí thải sau: - Đối với bụi khí thải từ phương tiện giao thơng + Trồng xanh, thảm cỏ xung quanh dự án để giảm thiểu khả phát tán bụi tiếng ồn + Phun ẩm tuyến đường tiếp giáp với dự án vào ngày nắng nóng để hạn chế phát sinh bụi - Đối với khí thải mùi khu vực nhà bếp: trang bị hệ thống hút mùi - Đối với khí thải máy phát điện: sử dụng nhiên liệu theo quy định; bố trí khu đặt máy phát điện xa chỗ làm việc, khu dân cư - Đối với mùi phát sinh từ khu xử lý nước thải tập trung, chất thải rắn sinh hoạt: + Rác thải sinh hoạt thu gom, để kho hàng ngày vận chuyển theo cố định, không tập trung lâu ngày gây phân hủy làm phát sinh loại khí thải CH4, H2S, NH3, mùi hôi thối vào môi trường không khí + Khu tập kết rác thường xuyên vệ sinh sẽ, phun khử mùi, thuê đơn vị có chức vận chuyển rác 01 ngày/lần + Thường xuyên kiểm tra hệ thống nước thải nắp đậy hố ga, khơng để loại khí thải sinh từ trình phân hủy hợp chất hữu nước thải phát tán vào môi trường không khí + Thường xuyên theo dõi, kiểm sốt q trình hoạt động hệ thống xử lý nước thải phối hợp với đơn vị có chức để kiểm sốt chất lượng nước thải 93 đầu hệ thống trước thải môi trường Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung Dự án không thuộc đối tượng phải cấp phép tiếng ồn, độ rung Tuy nhiên, dự án thực biện pháp bảo vệ môi trường tiếng ồn, độ rung sau: - Nhân viên bảo vệ hướng dẫn nhắc nhở người điều khiển phương tiện giao thông giảm tốc độ, khơng sử dụng cịi nhằm giảm tiếng ồn phương tiện giao thông gây - Đặt biển báo, dẫn giao thông, gờ giảm tốc tuyến đường vào dự án - Tăng cường trồng xanh khuôn viên dự án, dự kiến khoảng 4-5 m/cây - Sử dụng máy phát điện có độ ồn thấp, sử dụng vật liệu cách âm, chống rung (chân máy gắn thêm đệm cao su chống rung, gắn thêm phận tiêu âm phận thải khí,…) 94 Chương KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN Trên sở công trình bảo vệ môi trường dự án, chủ dự án tự rà soát đề xuất kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải, chương trình quan trắc môi trường giai đoạn vào vận hành, cụ thể sau: Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án đầu tư Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án đầu tư: 1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm Bảng 6.1 Kế hoạch vận hành hệ thống nước thải Thời gian vận hành TT Cơng trình vận hành thử nghiệm Thời gian dự kiến bắt đầu Thời gian dự kiến kết thúc Hệ thống xử lý nước thải tập trung 01/01/2025 01/04/2025 1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải 1.2.1 Kế hoạch quan trắc với hệ thống xử lý nước thải Theo quy định Khoản Điều 21, Thông tư số 02/2022/BTNMT ngày 10/01/2022 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường, dự án không thuộc trường hợp quy định khoản Điều (dự án quy định Cột Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ), việc quan trắc chất thải chủ dự án đầu tư, sở tự định phải đảm bảo quan trắc 03 mẫu đơn 03 ngày liên tiếp giai đoạn vận hành ổn định cơng trình xử lý chất thải Việc lấy mẫu nước thải để đo đạc, phân tích, đánh giá phù hợp cơng trình xử lý nước thải bảo đảm phù hợp với TCVN 5999:1995 (ISO 5667-10:1992) chất lượng nước - lấy mẫu hướng dẫn lấy mẫu nước thải Trên sở đó, chủ đầu tư lập kế hoạch đo đạc, lấy phân tích mẫu chất thải để đánh giá hiệu xử lý hệ thống xử lý nước thải sau: Bảng 6.2 Kế hoạch quan trắc nước thải TT Vị trí lấy mẫu Thơng số mẫu nước đầu vào HTXL (tại bể gom) pH, BOD5, Tổng chất thải rắn lơ lửng (TSS), Tổng chất rắn hòa tan (TDS), Số mẫu Tần suất Thời gian 01 mẫu 01 lần/ 03 ngày Trong 03 ngày liên tiếp giai đoạn 95 Quy chuẩn áp dụng QCVN mẫu nước đầu sau HTXL Sunfua (tính theo H2S), Amoni (tính theo N), Nitrat (tính theo N), Dầu mỡ động thực vật, Tổng chất hoạt động bề mặt, Phosphat, Tổng Coliform vận hành ổn định 03 mẫu 14:2008/BT NMT 01 lần/ 01 ngày (trong 03 ngày liên tục) 1.2.2 Tổ chức có đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường dự kiến phối hợp để thực kế hoạch Cơng ty cổ phần đầu tư Hồng Thịnh Phát liên hệ với đơn vị Bộ Tài nguyên Môi trường công nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường theo quy định để thực lấy, phân tích mẫu theo kế hoạch vận hành thử nghiệm chấp thuận kèm theo Giấy phép môi trường dự án Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục, định kỳ) theo quy định của pháp luật Theo mục b khoản Điều 97 Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ mơi trường thì dự án có lưu lượng xả thải 80m3/ngày