MỤC LỤC CHƯƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ ............................................1 1.1. Tên chủ dự án ............................................................................................................1 1.2. Tên dự án đầu tư........................................................................................................1 1.3. Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của dự án ................................................2 1.3.1. Công suấtQuy mô của dự án .................................................................................2 1.3.2. Công nghệ sản xuất của dự ánQuy trình quản lý, vận hành..................................6 1.3.3. Sản phẩm của dự án................................................................................................6 1.4. Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hoá chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của cơ sở ..................................................................................................................6
Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: “Nhà cao tầng kết hợp văn phòng”, Hạng mục: Khối CT-A - Khối văn phòng cao tầng MỤC LỤC CHƯƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Tên chủ dự án 1.2 Tên dự án đầu tư 1.3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất dự án 1.3.1 Công suất/Quy mô dự án 1.3.2 Công nghệ sản xuất dự án/Quy trình quản lý, vận hành 1.3.3 Sản phẩm dự án 1.4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hoá chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước sở 1.5 Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư 1.5.1 Vị trí thực dự án 1.5.2 Vốn đầu tư 1.5.3 Các thông tin khác dự án CHƯƠNG II SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 10 2.1 Sự phù hợp dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường 10 2.2 Sự phù hợp dự án đầu tư khả chịu tải môi trường 11 CHƯƠNG III KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 13 3.1 Cơng trình, biện pháp nước mưa, thu gom xử lý nước thải 13 3.1.1 Thu gom, thoát nước mưa 13 3.1.2 Thu gom, thoát nước thải 14 3.1.3 Xử lý nước thải 17 3.2 Cơng trình, thiết bị xử lý bụi, khí thải 33 3.3 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường 34 3.5 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung 36 3.6 Phương án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường trình vận hành thử nghiệm dự án vào vận hành 37 3.7 Cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường khác 39 3.8 Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường 40 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hạ tầng Giao thông Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần môi trường ETC Việt Nam/Hotline: 0966111255 i Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: “Nhà cao tầng kết hợp văn phòng”, Hạng mục: Khối CT-A - Khối văn phòng cao tầng CHƯƠNG IV NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 43 4.1 Nội dung đề nghị cấp phép nước thải 43 4.2 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải 44 4.3 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung 44 CHƯƠNG V KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 45 5.1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án 45 5.1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm 45 5.1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải 45 5.3 Chương trình quan trắc chất thải theo quy định pháp luật 46 CHƯƠNG VI CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 47 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hạ tầng Giao thông Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần môi trường ETC Việt Nam/Hotline: 0966111255 ii Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: “Nhà cao tầng kết hợp văn phòng”, Hạng mục: Khối CT-A - Khối văn phịng cao tầng DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình 1 Quy trình vận hành dự án Hình Vị trí dự án Hình Sơ đồ nguyên lý thu gom, tiêu thoát nước mưa khối nhà CT-A 14 Hình Sơ đồ hệ thống thu gom nước thải tòa nhà CT-A 16 Hình 3 Vị trí hố ga G1 đấu nối nước thải hệ thống nước chung 17 Hình Mô bể tự hoại ngăn 18 Hình Mô bể tách dầu mỡ 19 Hình Sơ đồ công nghệ xử lý nước thải tập trung 20 Hình Hình ảnh bể xử lý HTXLNT cơng suất 150m3/ng 33 Hình Bảng điều khiển HTXLNT nhà điều hành 33 Hình Sơ đồ thu gom mùi từ hệ thống XLNT 34 Hình 10 Quạt hút mùi HTXLNT 34 Hình 11 Đường ống mùi HTXLNT 34 Hình 12 Khu vực đặt máy phát điện dự phòng dự án 37 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hạ tầng Giao thông Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần môi trường ETC Việt Nam/Hotline: 0966111255 iii Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: “Nhà cao tầng kết hợp văn phòng”, Hạng mục: Khối CT-A - Khối văn phòng cao tầng DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1 Bảng thống kê trạng sử dụng đất dự án Bảng Nhu cầu sử dụng nước dự án Bảng Nhu cầu sử dụng hoá chất dự kiến khối CT-A Bảng Các cơng trình XLNT thực xây dựng khối CT-A 17 Bảng Thông số kỹ thuật hệ thống xử lý nước thải khối CT-A 23 Bảng 3 Danh mục máy móc, thiết bị lắp đặt cho HTXLNT khối nhà CT-A 24 Bảng Hóa chất sử dụng cho HTXL nước thải khối lượng sử dụng dự kiến 33 Bảng Bảng tổng hợp khối lượng CTNH phát sinh 35 Bảng Bảng thống kê nguyên nhân cách khắc phục cố trạm XLNT 38 Bảng Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất ô nhiễm 43 Bảng Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất ô nhiễm 44 Bảng Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải 45 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hạ tầng Giao thông Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần môi trường ETC Việt Nam/Hotline: 0966111255 iv Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: “Nhà cao tầng kết hợp văn phòng”, Hạng mục: Khối CT-A - Khối văn phòng cao tầng CHƯƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Tên chủ dự án - Tên chủ dự án đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hạ tầng Giao thông - Địa chỉ: Lô C2F, Cụm công nghiệp Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội - Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Thanh Việt - Chức vụ: Tổng giám đốc - Điện thoại: 02437914111; - Fax: 02437914112; - Giấy chứng nhận doanh nghiệp Công ty Cổ phần: Mã số doanh nghiệp 0101911295 phòng đăng ký kinh doanh – Sở kế hoạch đầu tư thành phố Hà Nội cấp đăng ký lần đầu ngày 23 tháng 01 năm 2006; Đăng ký thay đổi lần thứ 23 ngày 20 tháng 09 năm 2022 - Giấy chứng nhận đầu tư: Mã số 01121001065 Ủy bán nhân dân thành phố Hà Nội cấp chứng nhận lần đầu ngày 06 tháng 02 năm 2012; Chứng nhận thay đổi lần thứ ngày 19 tháng 01 năm 2015 1.2 Tên dự án đầu tư Thông tin chung dự án đầu tư phê duyệt - Tên dự án: Nhà cao tầng kết hợp văn phòng + Địa điểm thực hiện: Lô đất III-B1-CT khu tái định cư Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội + Dự án xây dựng bao gồm tịa nhà có chung khối đế, khối tháp cao 39 tầng đó: Tịa nhà CT-A tịa nhà văn phịng xây dựng hồn thiện vào tháng 12/2022 Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hạ tầng Giao thông quản lý; Tòa nhà CT-B, tòa CT-C tòa hộ chung cư xây dựng hoàn thiện vào vận hành từ tháng 03/2020 Ban Quản trị tòa nhà Intracom Riverside quản lý Phạm vi đề nghị cấp phép Công ty lập báo cáo đề xuất xin cấp Giấy phép môi trường cho Hạng mục Khối CT-A – Khối văn phịng cao tầng thuộc quyền quản lý Cơng ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hạ tầng Giao thông Quy mô đề nghị cấp phép (1) Công ty đề nghị cấp phép cho cơng trình hoàn thành theo Hạng mục Khối CT-A – Khối văn phịng cao tầng Chủ đầu tư: Cơng ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hạ tầng Giao thông Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần môi trường ETC Việt Nam/Hotline: 0966111255 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: “Nhà cao tầng kết hợp văn phòng”, Hạng mục: Khối CT-A - Khối văn phịng cao tầng (2) Thơng tin Hạng mục Khối CT-A – Khối văn phòng cao tầng: Trạm xử lý nước thải xây dựng từ cuối năm 2021 hồn cơng vào tháng 12/2022 Khối nhà văn phịng CT-A xây dựng hoàn thiện với 39 tầng 01 tầng hầm có diện tích sàn 1.368m2 hạng mục hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan xung quanh tồ nhà hạng mục cơng trình bảo vệ mơi trường gồm: 01 hệ thống xử lý nước thải tập trung, công suất 150m3/ngày đêm; - Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng: Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ xây dựng (theo văn số 1022/HĐXD-QLTK cấp ngày 25 tháng 10 năm 2016) - Cơ quan cấp giấy phép môi trường dự án: Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội - Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường số 1868/QĐUBND Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp ngày 05 tháng 05 năm 2015 - Quy mô dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư cơng): 1.491 tỷ VNĐ (Một nghìn bốn trăm chín mươi mốt tỷ đồng), nhóm B Căn pháp lý Căn theo theo số thứ tự 2, phụ lục IV Nghị định 08/2022/NĐ-CP, dự án thuộc nhóm II Căn khoản 1, điều 39 Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 ngày 17 tháng 11 năm 2020, dự án thuộc đối tượng phải có Giấy phép mơi trường Căn theo điểm a, khoản 3, Điều 41 Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 ngày 17 tháng 11 năm 2020, dự án thuộc thẩm quyền cấp giấy phép môi trường Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội Căn Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ môi trường, dự án thuộc mẫu báo cáo thuộc Phụ lục VIII nghị định 1.3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất dự án 1.3.1 Công suất/Quy mô dự án a Quy mô dự án theo phê duyệt Dự án xây dựng khu đất với tổng diện tích 8.269 m2 Căn Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh số 01121001065, UBND thành phố Hà Nội chứng nhận lần đầu ngày 06 tháng 02 năm 2012 chứng nhận thay đổi lần thứ 01 ngày 19 tháng 01 năm 2015 Căn Quyết định số 1868/QĐ-UBND ngày 05//2015 theo giấy chứng nhận đầu tư số 01121001065 UBND thành phố Hà Nội cấp chứng nhận lần đầu ngày 06/02/2012, chứng nhận thay đổi lần ngày 19/01/2015); Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hạ tầng Giao thông Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần môi trường ETC Việt Nam/Hotline: 0966111255 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: “Nhà cao tầng kết hợp văn phòng”, Hạng mục: Khối CT-A - Khối văn phòng cao tầng Quy mô dự án phê duyệt giữ nguyên, cụ thể sau: - Diện tích xây dựng khối đế 4.383 m2, diện tích xây dựng phần thân 3.517 m2 - Dự án xây dựng bao gồm tịa nhà có chung khối đế, khối tháp cao 39 tầng đó: + Tịa nhà CT-A tịa nhà văn phịng, diện tích sàn văn phịng bố trí từ tầng đến tầng 39 với tổng diện tích 35.247 m2 + Tịa nhà CT-B tòa hộ chung cư với tổng số 560 hộ tương đương 1.344 người + Tòa nhà CT-C tòa hộ chung cư với tổng số 476 hộ tương đương 1.206 người b Hiện trạng dự án - Khối nhà CT-B CT-C xây dựng hoàn thiện, vào vận hành từ tháng 03/2020 Ngày 12/4/2022, Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông bàn giao cho Ban Quản trị tòa nhà Intracom Riverside quản lý theo Biên bàn giao đính kèm phần Phụ lục báo cáo - Khối nhà văn phòng CT-A xây dựng hoàn thiện với 39 tầng 01 tầng hầm có diện tích sàn 1.368m2 hạng mục hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan xung quanh nhà hạng mục cơng trình bảo vệ môi trường gồm: 01 hệ thống xử lý nước thải tập trung, công suất 150m3/ngày đêm - Mặt công trình bố trí cụ thể sau: * 01 tầng hầm với diện tích sàn 1861 m2 dùng làm khu vực đỗ xe tơ đặt phịng kỹ thuật, bể nước - Diện tích đỗ xe bố trí tầng hầm: 1.645 m2 * Tầng 1: Bao gồm: Khu vực thang máy sảnh Văn phòng; khu vực dich vụ thương mại (có ăn uống); thang hiểm, lối vào để xe máy Các phòng kỹ thuật điện (máy phát điện) Diện tích sàn văn phịng 1.386m2 * Tầng 2-5: Bố trí sàn để xe máy Diện tích sàn 1.386m2 Mỗi tầng có diện tích đỗ xe 1258m2 * Tầng 6-39: Bố trí văn phịng làm việc Trong tầng có diện tích sàn xây dựng 1.386m2, tầng có diện tích sàn xây dựng 969m2, tầng đến 39 có diện tích sàn tầng 1.027m2 * Tầng bể nước mái: bố trí bể nước lối thoát nạn mái Tầng tum có diện tích sàn xây dựng 306m2 Dự kiến đưa vào vận hành từ Quý II/2023 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hạ tầng Giao thông Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần môi trường ETC Việt Nam/Hotline: 0966111255 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: “Nhà cao tầng kết hợp văn phòng”, Hạng mục: Khối CT-A - Khối văn phịng cao tầng Do vậy, Cơng ty lập báo cáo đề xuất xin cấp Giấy phép mơi trường cho Hạng mục khối tịa nhà thuộc quyền quản lý Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hạ tầng Giao thông khối CT-A – Khối văn phịng cao tầng Chủ đầu tư: Cơng ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hạ tầng Giao thông Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần môi trường ETC Việt Nam/Hotline: 0966111255 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: “Nhà cao tầng kết hợp văn phòng”, Hạng mục: Khối CT-A - Khối văn phòng cao tầng PHỤ LỤC 2: CÁC BẢN VẼ LIÊN QUAN Bản vẽ Sơ đồ nguyên lý thoát nước mưa nước thải cơng trình; Bản vẽ mặt nước tầng hầm, tầng 1; Bản vẽ hồn cơng hệ thống XLNT Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hạ tầng Giao thông Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần môi trường ETC Việt Nam/Hotline: 0966111255 49