Thông tin tài liệu
ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - BÙI THỊ HOÀI Tên đề tài: T lu NGHIÊN CỨU ẢNH HƯỞNG CỦA an n va Q TRÌNH ĐƠ THỊ HĨA ĐẾN ĐẤT NÔNG NGHIỆP p ie gh tn to TẠI THỊ TRẤN MƯỜNG KHẾN - HUYỆN TÂN LẠC TỈNH HÒA BÌNH GIAI ĐOẠN 2009 - 2013 d oa nl w KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC nv a lu an Hệ đào tạo : Chính quy fu ll Chuyên ngành : Quản lý Đất đai oi m Khoa nh : 2010 - 2014 at Khoá học : Quản lý Tài nguyên z z gm @ l.c om an Lu Thái Nguyên, 2014 n va ac th si ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM BÙI THỊ HOÀI Tên đề tài: T NGHIÊN CỨU ẢNH HƯỞNG CỦA lu an Q TRÌNH ĐƠ THỊ HĨA ĐẾN ĐẤT NƠNG NGHIỆP n va TẠI THỊ TRẤN MƯỜNG KHẾN - HUYỆN TÂN LẠC p ie gh tn to TỈNH HỊA BÌNH GIAI ĐOẠN 2009 - 2013 d oa nl w KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC a lu Hệ đào tạo : Chính quy nv : Quản lý Đất đai an Chuyên ngành oi m : 42A - QLĐĐ nh : 2010 - 2014 at Khoá học : Quản lý Tài nguyên ll Lớp fu Khoa z Giảng viên hướng dẫn: TS Hoàng Văn Hùng z gm @ l.c om an Lu Thái Nguyên, 2014 n va ac th si LỜI CẢM ƠN lu an n va p ie gh tn to Để hồn thành tốt chương trình đào tạo nhà trường với phương châm học đôi với hành, sinh viên trường cần chuẩn bị cho lượng kiến thức cần thiết, chun mơn vững vàng Thời gian thự tập tốt nghiệp phần quan trọng khơng thể thiếu chương trình đào tạo sinh viên Đại học nói chung sinh Đại học Nơng lâm nói riêng Đây khoảng thời gian cần thiết sinh viên củng cố lại kiến thức lý thuyết học cách có hệ thống nâng cao khả vận dụng lý thuyết vào thực tiễn, xây dựng phong cách làm việc kỹ sư Với lịng biết ơn vơ hạn, em xin chân thành cảm ơn thầy cô giáo khoa Quản lý Tài nguyên truyền đạt cho em kiến thức quý báu suốt trình học tập rèn luyện trường, giúp em hoàn thiện lực công tác nhằm đáp ứng yêu cầu người cán khoa học trường Đồng thời, em xin chân thành cảm ơn giúp đỡ phòng Tài ngun Mơi trường huyện Tân Lạc, ban ngành đồn thể nhân dân xã tạo điều kiện giúp đỡ em trình nghiên cứu đề tài Đặc biệt em xin chân thành cảm ơn chân thành tới thầy giáo TS Hoàng Văn Hùng tận tình bảo, hướng dẫn em hồn thành khóa luận tốt nghiệp Do thời gian trình độ học vấn thân nhiều hạn chế, bước đầu làm quen với thực tế cơng việc khóa luận em khơng tránh thiếu sót Em mong nhận góp ý chân thành thầy giáo bạn để khóa luận em hồn thiện d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh Em xin chân thành cảm ơn! z Thái Nguyên, ngày 20 tháng năm 2014 Sinh viên z gm @ l.c om Bùi Thị Hoài an Lu n va ac th si DANH MỤC CÁC BẢNG Trang Bảng 2.1: Dân số dân số thị nhóm nước phát triển phát triển giai đoạn 1950-2050 10 Bảng 2.2: Tỷ lệ dân số thị nhóm nước phát triển phát triển giai đoạn 1950-2050 (%) 11 Bảng 2.3: Tỷ lệ đô thị châu lục/vùng giai đoạn 1950-2050 (%) 11 Bảng 4.1: Các biến động đất đai thị trấn Mường Khến 23 giai đoạn 2005 – 2013 23 lu an Bảng 4.2: Các tổ chức quản lý sử dụng đất địa bàn thị trấn Mường va n Khến tính đến ngày 31/10/2013 27 p ie gh tn to Bảng 4.4: Tình hình nghề nghiệp hộ trước sau thị hóa 32 d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 DANH MỤC CÁC HÌNH Trang Hình 4.1: Vị trí địa lý thị trấn Mường Khến 17 Hình 4.3: Khung nghiên cứu sinh kế bền vững người nông dân có nơng nghiệp bị thu hồi 29 Hình 4.4: Tình hình nghề nghiệp hộ trước sau thị hóa 32 Hình 4.5: Tỷ lệ sử dụng tiền bồi thường vào mục đích 35 Hình 4.6: Kế hoạch hộ dân sử dụng đồng vốn bồi thường 37 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT CNH – HĐH Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa lu an n va p ie gh tn to Cơ sở hạ tầng ĐTH Đô thị hóa GPMB Giải phóng mặt HTX Hợp tác xã KD – DV Kinh doanh – Dịch vụ KH Kế hoạch NN Nông nghiệp PNN Phi nông nghiệp SXKD Sản xuất kinh doanh THCS Trung học sở THPT Trung học phổ thông TM – DV Thương mại – Dịch vụ TT Thị trấn UBND Uỷ ban nhân dân d oa nl w CSHT nv a lu Liên hợp quốc an UN ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 MỤC LỤC Trang PHẦN I MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề 1.2 Mục đích nghiên cứu đề tài 1.3 Mục tiêu nghiên cứu đề tài 1.4 Yêu cầu đề tài 1.5 Ý nghĩa nghiên cứu đề tài PHẦN II TỔNG QUAN TÀI LIỆU lu 2.1 Căn pháp lý an 2.2 Cơ sở lý luận thực tiễn đô thị n va 2.2.1 Khái niệm đô thị p ie gh tn to 2.2.2 Phân loại phân cấp đô thị 2.2.3 Chức đô thị 2.2.4 Vai trò thị q trình phát triển kinh tế - xã hội w 2.3 Lý luận thị hóa d oa nl 2.3.1 Khái niệm thị hóa 2.3.2 Xu hướng phát triển thị hóa nv a lu 2.3.3 Tính tất yếu thị hóa an 2.3.4 Quan điểm đô thị hóa ll fu 2.3.5 Các tiêu chí đánh giá mức độ q trình thị hóa oi m 2.4 Thực tiễn thị hóa giới Việt Nam nh 2.4.1 Tình hình thị hóa giới 10 at 2.4.2 Tình hình thị Việt Nam 12 z z 2.5 Thực trạng q trình thị hóa địa bàn huyện Tân Lạc nói chung @ gm thị trấn Mường Khến nói riêng 13 PHẦN III ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN l.c CỨU 14 om 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 14 Lu an 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 14 n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 14 3.2 Địa điểm thời gian nghiên cứu 14 3.3 Nội dung nghiên cứu 14 3.3.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị trấn Mường Khến ảnh hưởng đến việc sử dụng loại đất 14 3.3.2 Ảnh hưởng thị hóa đến đất nơng nghiệp 14 3.3.3 Ảnh hưởng thị hóa đến đời sống hộ nơng dân đất nông nghiệp 14 3.3.4 Đánh giá chung tác động thị hóa tới sản xuất nông nghiệp lu đời sống hộ nông dân đất nông nghiệp địa bàn thị trấn Mường an Khến 15 n va 3.3.5 Định hướng số giải pháp nâng cao đời sống kinh tế hộ, tăng p ie gh tn to cường vai trò quản lý Nhà nước q trình thị hóa thị trấn Mường Khến 15 3.4 Phương pháp nghiên cứu 16 w 3.4.1 Chọn địa điểm nghiên cứu 16 d oa nl 3.4.2 Phương pháp thu thập tài liệu thông tin 16 3.4.2.1 Tài liệu thứ cấp (tài liệu công bố) 16 a lu 3.4.2.2 Tài liệu sơ cấp 16 nv an 3.4.3 Phương pháp xử lý số liệu 16 ll fu 3.4.3.1 Phương pháp tổng hợp 16 oi m 3.4.3.2 Phương pháp thống kê so sánh 16 nh 3.4.4 Phương pháp thành lập đồ 16 at PHẦN IV KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 17 z z 4.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị trấn Mườn Khến ảnh @ gm hưởng đến loại đất 17 4.1.1 Đặc điểm điều kiện tự nhiên thị trấn Mường Khến 17 l.c 4.1.2 Đánh giá tiềm năng, hội điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội đến om phát triển kinh tế - xã hội thị hóa thị trấn Mường Khến 20 Lu an 4.2 Ảnh hưởng thị hóa đến đất nơng nghiệp 21 n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 4.2.1 Ảnh hưởng thị hóa đến tình hình sử dụng đất 21 4.2.2 Ảnh hưởng thị hóa đến tình hình chuyển đổi mục đích sử dụng đất nơng nghiệp địa bàn thị trấn Mường Khến giai đoạn 2009-2013 25 4.3 Ảnh hưởng thị hóa tới đời sống kinh tế hộ nông dân bị đất nông nghiệp địa bàn thị trấn Mường Khến 28 4.3.1 Thực trạng đời sống kinh tế hộ đất nông nghiệp đô thị hóa 29 4.3.2 Chuyển đổi hoạt động kinh tế hộ nông dân bị đất nơng nghiệp q trình thị hóa 30 lu 4.3.3 Ảnh hưởng trình thị hóa tới nghề nghiệp hộ 31 an 4.3.4 Ảnh hưởng q trình thị tới đời sống người dân 33 n va 4.3.5 Đánh giá ảnh hưởng đô thị hóa tới đời sống kinh tế - xã hội p ie gh tn to hộ thông qua câu hỏi định tính 35 4.3.6 Kế hoạch hộ nông dân thời gian tới 37 4.4 Đánh giá chung tốc độ dô thị hóa tới sản xuất nơng nghiệp đời sống w hộ nông dân đất nông nghiệp địa bàn thị trấn Mường Khến 38 d oa nl 4.4.1 Tác động tích cực 38 4.4.2 Tác động tiêu cực 38 a lu 4.5 Định hướng số giải pháp nâng cao đời sống kinh tế hộ, tăng nv an cường vai trò quản lý Nhà nước q trình thị hóa thị trấn Mường ll fu Khến 39 oi m 4.5.1 Định hướng phát triển đô thị thị trấn Mường Khến 39 nh 4.5.2 Những giải pháp chủ yếu nhằm nâng cao đời sống kinh tế hộ nông dân at bị đất nông nghiệp khu vực đô thị hóa 40 z z 4.5.3 Một số giải pháp nhằm tăng cường vai trò quản lý Nhà nước @ gm đất đai q trình thị hóa thị trấn Mường Khến 43 PHẦN V KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 47 l.c om 5.1 Kết luận 47 5.2 Kiến nghị 47 Lu an TÀI LIỆU THAM KHẢO 49 n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 PHẦN I MỞ ĐẦU lu an n va p ie gh tn to 1.1 Đặt vấn đề Đất đai nguồn tài nguyên vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt thay ngành nông lâm – ngư nghiệp, thành phần quan trọng môi trường, yếu tố quan trọng trình phát triển xã hội, địa bàn phân bố dân cư, xây dựng sở kinh tế văn hóa xã hội, an ninh quốc phòng Trong thời kỳ phát triển kinh tế đất đai có thêm chức có ý nghĩa quan trọng chức tạo nguồn vốn thu hút cho đầu tư phát triển Việc phân tích, đánh giá nhu cầu sử dụng tài nguyên đất cách hợp lý có hiệu cần thiết cho phát triển bền vững (Huỳnh Văn Chương, Ngô Hữu Hạnh, 2010) [7] Đất nước ta bước vào giai đoạn đẩy mạnh cơng nghiệp hóa đại hóa đất nước theo đường lối phát triển kinh tế - xã hội Đảng ta, hình thành đô thị mở rộng đô thị có xu tất yếu Đem lại nhiều thay đổi, mang màu sắc mới, phát triển hơn, giàu đẹp cho đất nước nói chung thị trấn Mường Khến, huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình nói riêng Nhưng bên cạnh cịn khơng vấn đề tồn tại, đặc biệt vấn đề thị hóa làm giảm diện tích đất dành cho sản xuất nông nghiệp khu vực nơng thơn bị thu hẹp dần, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang công nghiệp, dịch vụ, thương mại v.v tăng lên nhanh chóng Dẫn đến quan hệ sử dụng đất thị có phát sinh phức tạp tình trạng tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái phép Đặc biệt, biến động quan hệ sử dụng đất trình thị hóa, tình hình trị xã hội có biểu xấu như: khoảng cách giàu nghèo ngày lớn; tình trạng khiếu kiện ngày gia tăng, khiếu kiện lĩnh vực đất đai chiếm tỷ lệ lớn (Trịnh Duy Luân, 1996) [13] Thị trấn Mường Khến trung tâm Chính trị - Kinh tế - Văn hóa xã hội huyện Tân Lạc thành lập ngày 19 tháng năm 1988 theo Quyết định số: 49/QĐ – HĐBT (Hội đồng trưởng) Phía Nam phía Tây giáp xã Mãn Đức; Phía Đơng, phía Bắc giáp xã Quy Hậu Với diện tích tự nhiên d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 39 lu - ĐTH phát triển theo hướng CNH – HĐH làm ô nghiễm môi trường xung quanh dân cư tập trung, dự án đầu tư, kinh doanh dịch vụ phát triển Kéo theo tình trạng giao thơng trở nên khó kiểm soát hơn, mật độ phương tiện giới ngày tăng gây nhiễm khơng khí tiếng ồn cho khu vực - ĐTH đẩy nhanh phát triển kinh tế nhiên góp phần gia tăng cách biệt giàu nghèo, gây cân xã hội - ĐTH giải lực lượng lao động lớn nhiên trở thành tốn khó cho cấp quản lý sức ép việc cân đối nguồn cung cầu lao động Công việc không ổn định dẫn đến phát sinh mặt trái gia tăng tệ nạn xã hội, tỷ lệ thất nghiệp gia tăng an n va p ie gh tn to 4.5 Định hướng số giải pháp nâng cao đời sống kinh tế hộ, tăng cường vai trò quản lý Nhà nước q trình thị hóa thị trấn Mường Khến 4.5.1 Định hướng phát triển đô thị thị trấn Mường Khến Thị trấn Mường Khến trung tâm trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật, y tế, dịch vụ hạt nhân thúc đẩy trình phát triển kinh tế huyện Tân Lạc Là đầu mối giao thông quan trọng nối tỉnh miền núi Tây Bắc với tỉnh đồng Bắc Bộ, có vị trí quan trọng an ninh quốc phòng Thị trấn Mường Khến nằm vị trí phía đơng huyện Tân Lạc, nơi đặt trụ sở huyện ủy huyện Tân Lạc, khu UBND huyện Tân Lạc số đơn vị hành quan trọng Trung Ương địa phương Với điều kiện giao thơng thuận tiện, có điều kiện tiềm kinh tế mạnh mẽ có tốc độ phát triển thị nhanh chóng, thị trấn Mường Khến dần khẳng định vị trí đơn vị hành quan trọng huyện Tỉnh Với vị trí địa lý điều kiện giao thông thuận lợi, thị trấn Mường Khến trở thành điểm đến nhiều nhà đầu tư tương lai Với việc phát triển khu dân cư, dịch vụ cộng đồng, CSHT đại, chất lượng Trước điều kiện thách thức đó, cấp quản lý người dân thị trấn cần ý thức tầm quan trọng trách nhiệm để d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 40 lu an n va p ie gh tn to giúp thị trấn Mường Khến trở thành vùng đô thị điểm huyện, góp phần đưa huyện Tân Lạc ngày phát triển 4.5.2 Những giải pháp chủ yếu nhằm nâng cao đời sống kinh tế hộ nông dân bị đất nơng nghiệp khu vực thị hóa 4.5.2.1 Các giải pháp từ phía nhà nước * Về chế, sách: - Về cơng tác quản lý nhà nước nói chung + Tập trung thực với hiệu ngày cao chế, sách lĩnh vực: kế hoạch hóa, quy hoạch, quản lý đầu tư, xây dựng, quản lý ngân sách Quản lý hành chính, quản lý sử dụng đất, quản lý thị trường, lĩnh vực xã hội + Thực tốt sách sử dụng đãi ngộ tri thức, trọng dụng tôn vinh nhân tài, tạo điều kiện lực lượng tri thức tỉnh tham gia tích cực vào giải nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội + Nâng cao giáo dục pháp luật, trợ giúp quản lý cho người nghèo - sách khuyến nơng chuyển giao khoa học công nghệ: + Nhà nước tổ chức trị xã hội cần giúp hộ nơng dân có buổi tập huấn kỹ thuật để phổ biến kiến thức, giải đáp băn khoăn, thắc mắc hộ nơng dân, phổ biến quy trình, cơng nghệ Đồng thời tăng cường tổ chức hội nghị đầu bờ, tổ chức tọa đàm tham gia học tập kinh nghiệm + Khuyến khích thành lập phát triển tổ chức hiệp hội nghề nghiệp như: Hiệp hội làm vườn, hiệp hội chăm sóc cảnh tổ chức mang tính tự nguyện cao, có tác dụng tốt việc giúp đỡ lẫn để phát triển sản xuất - Về sách đền bù đất đai: Việc tính giá đền bù đất thị trấn Mường Khến tính theo giá đất nơng nghiệp Trên thực tế xây dựng khu đô thị mới, đường giao thơng, khu tái định cư phần đất giáp ranh đất nông nghiệp bị thu hồi thay đổi giá trị, khơng cịn mang giá trị đất nơng nghiệp Do đó, mức giá đền bù chưa thỏa đáng với người nông dân Nhà nước ban ngành cần xây dựng khung giá đất hợp lý d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 41 lu an n va p ie gh tn to - Về sách đầu tư phát triển sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng góp phần thành cơng sản xuất nông nghiệp Nhà nước cần đầu tư phát triển hệ thống giao thông thị trấn, xã, đường nội đồng, cứng hóa kênh mương cấp nước tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất nơng nghiệp - Về sách tín dụng ngân hàng: Nhà nước cần tăng cường vay vốn tín dụng dài hạn với lãi suất ưu đãi tạo hội cho hộ nông dân bước đầu tư ban đầu - Về sách thị trường: Tích cực phát triển thị trường mới, phổ biến kịp thời thông tin thị trường, mở rộng thị trường tạo điều kiện cho người dân trao đổi mua bán, khu vực nông thôn, nơi tập trung nhu cầu tiêu thụ lớn thị trường - Về sách thu hút nước ngồi: Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, khuyến khích dự án hoạt động đầu tư * Giải pháp nguồn nhân lực: Tiếp tục mở rộng dạy nghề nhiều hình thức, có sách đào tạo nghề nơi tiến hành thị hóa cho người dân đất chưa có việc làm 4.5.2.2 Nhóm giải pháp liên quan tới quyền thị trấn * Về chế sách + Tiếp tục cải cách hành chính, nâng cao chất lượng trung tâm giao dịch “ cửa”, công khai thủ tục hành + Đổi nâng cao lực quản lý điều hành quyền cấp, đặc biệt lực quản lý điều hành cấp xã, thị trấn, phát huy sức mạnh đại đoàn kết dân tộc, thực tốt quy chế dân chủ sở gắn liền với hoàn thiện quy chế quản lý nhà nước cấp sở + Tăng cường cơng tác nắm tình hình sở, trì thường xun cơng tác tra, kiểm tra, giám sát cấp, ngành, tập trung vào lĩnh vực sử dụng đất đai, giám sát cơng trình xây dựng, đảm bảo cơng tác quản lý nhà nước * Về khoa học công nghệ + Ưu tiên ứng dụng công nghệ sản xuất tiên tiến vào sản xuất nông nghiệp, tập trung sử dụng vốn trồng, vật ni có suất cao, chất lượng d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 42 lu an n va p ie gh tn to tốt sản xuất Ứng dụng công nghệ sản xuất rau sạch, thực phẩm an toàn để cung cấp cho nhu cầu thị trấn * Về lao động – việc làm + Để thu hút lao động thất nghiệp đất, trước mắt cần phải ý thực số biện pháp: Thứ nhất, Nhà nước cần có sách tạo điều kiện thuận lợi cho sở sản xuất ưu đãi vay vốn, miễn giảm thuế, hỗ trợ tìm kiếm thị trường tiêu thụ sản phẩm, có sách hỗ trợ cơng tác đào tạo mở lớp đào tạo nâng cao tay nghề cho tầng lớp lao động địa phương Thứ hai, cần đào tạo nghề không cho lao động bị đất mà cho tầng lớp lao động tương lai Tiếp tục xã hội hóa đa dạng hóa hoạt động đào tạo nghề Chính quyền địa phương cần liên kết với doanh nghiệp ưu tiên tuyển dụng lao động qua đào tạo Chính quyền nên đề sách địa phương sử dụng lao động địa phương hỗ trợ kinh phí Ngồi ra, trường dạy nghề cần phải đạt tiêu chuẩn doanh nghiệp đưa Do đó, trường dạy nghề cần liên kết với doanh nghiệp: Doanh nghiệp cử giáo viên hỗ trợ giảng dạy, học sinh trường dạy nghề đến thực tập doanh nghiệp Trích phần tiền chuyển mục đích sử dụng đất vào trường dạy nghề địa phương nhằm nâng cao chất lượng đào tạo nghề hỗ trợ phần học phí em gia đình bị thu hồi đất Thứ ba, lao động tuổi đào tạo nghề mà bị đất cần khuyến khích họ chuyển sang ngành dịch vụ, TTCN với hình thức tín dụng thích hợp 4.5.2.3 Giải pháp đưa cho hộ nông dân - Tăng cường tập trung đầu tư vốn vào trồng, vật ni có giá trị kinh tế cao Tăng cường ứng dụng tiến khoa học kỹ thuật vào sản xuất để tăng xuất lao động, nâng cao chất lượng nông sản phẩm - Trong trình đầu tư hộ phải xác định phương án sản xuất kinh doanh, tính tốn sơ khoản chi phí đầu tư để xác định lượng vốn cần đầu tư Tích cực học hỏi kinh nghiệm hộ nông dân sản xuất giỏi d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 43 - Cần xác định việc học tập quan trọng, nâng cao tri thức giúp người dân có tiếng nói xã hội Nên khuyến khích em theo học đến chun nghiệp, ngồi nên tham gia vào chương trình học nghề, đào tạo việc làm với ngành nghề phù hợp để dễ dàng ứng dụng vào sống lu an n va p ie gh tn to 4.5.3 Một số giải pháp nhằm tăng cường vai trò quản lý Nhà nước đất đai trình thị hóa thị trấn Mường Khến 4.5.3.1 Nâng cao nhận thức pháp luật quan hệ quản lý sử dụng đất * Đối với nhà nước: + Cần đẩy mạnh công tác tuyên truyền giáo dục pháp luật đất đai cách nâng cao nhận thức pháp luật nói chung pháp luật đất đai nói riêng, biến quy định pháp luật thành nhận thức thành viên xã hội, từ có tác động tới ý thức tự giác chấp hành pháp luật toàn thể nhân dân + Cần tập trung đạo có chế hoạt động cụ thể để tăng cường chức giám sát Mặt trận Tổ quốc, Hội đồng nhân dân cấp Thanh tra nhân dân việc tổ chức thực công tác quản lý nhà nước đất đai + Cần có biện pháp cụ thể để khuyến khích người sử dụng đất phát huy tính chủ động sáng tạo quản lý sử dụng đất, sử dụng mục đích, hợp lý tiết kiệm * Đối với người sử dụng đất: + Nhà nước cần có biện pháp tuyên truyền sâu rộng luật đất đai liên quan đến điều chỉnh quan hệ đất đai xã hội, đề người sử dụng đất nhận thức đắn quyền nghĩa vụ họ + Người sử dụng phải sử dụng đất theo quy hoạch quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo đất sử dụng theo cấu sử dụng đất chung toàn xã hội + Người sử dụng đất cần xác định rõ quyền lợi họ nằm lợi ích cộng đồng, giải pháp quy hoạch sử dụng đất nhà nước lợi ích chung xã hội có lợi ích họ Người sử dụng đất cần tự giác d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 44 lu an n va p ie gh tn to bàn giao đất nhanh chóng có định quan nhà nước có thẩm quyền, chủ động phối hợp chủ đầu tư giao đất thực định thu hồi đất giao đất nhà nước + Người sử dụng đất cần phải tuân thủ nguyên tắc, có trách nhiệm thực đầy đủ nghĩa vụ tài nghĩa vụ khác sử dụng đất quan Nhà nước quy định Có trách nhiệm phát tham gia với quan Nhà nước có thẩm quyền xử lý hành vi phạm pháp quản lý sử dụng đất 4.5.3.2 Khuyến khích xử lý quan hệ quản lý sử dụng đất biện pháp điều hành lợi ích kinh tế cụ thể Bên cạnh giải pháp nhận thức thơng qua hình thức tun truyền, phổ biến giáo dục pháp luật, để nâng cao vai trị quản lý Nhà nước đất đai thị q trình thị hóa, chế kinh tế thị trường, giải pháp kinh tế cịn có vai trị vừa động lực, vừa đòn bẩy, bao gồm: * Đối với chủ thể quản lý nhà nước: Nhà nước cần có biện pháp, sách khen thưởng, xử phạt nghiêm minh tập thể cá nhân có thành tích cơng tác thực thi nhiệm vụ công tác quản lý Xử phạt biện pháp kinh tế hành chủ thể quản lý không thực tốt chức quản lý, chí yêu cầu đền bù thiệt hại với giá trị thực tế chủ thể quản lý đưa định hành sai, dẫn đến lợi ích kinh tế Nhà nước người sử dụng đất bị xâm hại hiệu * Đối với người sử dụng đất: - Nhà nước cần có biện pháp tuyên truyền sâu rộng Luật đất đai liên quan tới đất đai đề người sử dụng đất nhận thức đắn quyền nghĩa vụ họ - Người sử dụng phải sử dụng đất theo quy hoạch quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt cho đất đai sử dụng theo cấu sử dụng đất chung toàn thị trấn - Người sử dụng đất cần phải xác định rõ quyền lợi họ nằm lợi ích cộng đồng, giải pháp quy hoạch sử dụng đất nhà nước lợi ích chung xã hội có lợi ích họ, người sử dụng đất cần tự giác bàn giao đất có định quan nhà nước có thẩm quyền d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 45 lu an n va p ie gh tn to - Người sử dụng đất cần phải tuân thủ nguyên tắc áp dụng pháp luật sử dụng đất nói chung, đồng thời phải có trách nhiệm thực đầy đủ nghĩa vụ tài nghĩa vụ khác sử dụng đất quan Nhà nước quy định 4.5.3.3 Sửa đổi, bổ sung chế sách đất đai phù hợp với q trình thị hóa điều kiện kinh tế thị trường Tiếp tục bổ sung hoàn thiện hệ thống văn pháp luật Nhà nước đất đai chế sách quản lý đất đô thị Nghiên cứu để ban hành kịp thời, đồng quy định để thực Luật kinh doanh bất động sản, Luật nhà ở, Luật xây dựng theo hướng đơn giản cho người sử dụng đất Chỉ đạo kiểm tra, rà soát việc thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đồng thời nghiên cứu để điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 toàn thị trấn Nghiên cứu để ban hành văn quy phạm pháp luật thị trấn lĩnh vực quản lý công tác đấu thầu, đấu giá quyền sử dụng đất, thực dự án đầu tư địa bàn thị trấn Nghiên cứu để ban hành văn quy định công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gắn liền với quyền sở hữu nhà ở, văn quy định việc xử lý vi phạm quản lý sử dụng đất Tiến hành theo quy định phân cấp rõ ràng để có cở chế phân công đạo, điều hành cụ thể cấp xử lý vi phạm Đẩy mạnh cơng tác tun truyền giáo dục pháp luật, có quy định chế tài xử lý cán lãnh đạo, cán quản lý vi phạm quy định quản lý sử dụng đất biện pháp hành biện pháp kinh tế 4.5.3.4 Điều chỉnh điểm bất hợp lý quản lý chặt chẽ việc thực quy hoạch sử dụng đất - Cần xem xét lại quy trình lập thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch đô thị sở có tham gia cộng đồng quyền định nhà đầu tư, hạn chế tập trung quyền lực ngân sách Nhà nước vào cơng tác quy hoạch thị, chấm dứt tình trạng “ quy hoạch treo”, “ dự án treo” d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 46 lu an n va p ie gh tn to - Cần nghiên cứu để ban hành tiêu chuẩn, định mức môi trường tự nhiên, môi trường xã hội, quy phạm cụ thể thi bền vững, để từ xây dựng quy trình chiến lược phát triển thị bền vững, làm lập đồ án quy hoạch chi tiết khu thị Có nhà chun mơn, quan có chức lập quy hoạch đô thị đơn vị, cá nhân có thẩm quyền phê duyệt tổ chức thực quy hoạch có đủ hành lang pháp lý cần thiết để thực Tránh tình trạng chồng chéo quy định pháp luật 4.5.3.5 Tăng cường chất lượng hiệu hoạt động máy quản lý Nhà nước đất đai Trong q trình thị hóa , đất đai thị trấn tương lai trở nên ngày khan trước nhu cầu sử dụng đất ngày nhiều cho việc xây dựng cơng trình thị , đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội thị trấn nhu cầu đời sống kinh tế nhân dân Nhu cầu đất đai ngày gia tăng đất đai nguồn tài nguyên có hạn Vì cần tăng cường vai trị quản lý Nhà nước đất đai khu vực thị trấn cho đạt mục tiêu sử dụng đất có mục đích, tiết kiệm, hợp lý, khoa học có hiệu quả, cách: - Nghiên cứu để ban hành văn quy định rõ chức năng, nhiệm vụ tổ chức lực lượng ngành Tài nguyên Môi trường cấp - Tăng cường trang bị thiết bị quản lý đại cách sử dụng công nghệ thông tin tốt nhất, đảm bảo cung cấp thông tin, liệu phục vụ cho công tác quản lý nhanh nhất, đồng thời giảm bớt sức ép từ khối lượng công việc lên máy quản lý - Cần có phối hợp Nhà nước với sở đào tạo, đảm bảo lực lượng cán quản lý Nhà nước đất đai có đủ trình độ chun mơn, đáp ứng yêu cầu công tác quản lý Những định hướng, giải pháp nêu kết tổng kết học kinh nghiệm thu thập qua tài liệu quản lý đất đai với mong muốn đề xuất số định hướng giải pháp tăng cường vai trò quản lý Nhà nước đất đai, quản lý hiệu nguồn tài nguyên đất đai quý giá quốc gia đồng bào dân tộc tỉnh Hịa Bình d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 47 PHẦN V KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận Q trình thị hóa, phát triển sở hạ tầng, phát triển kinh tế xu tất yếu quốc gia Việt Nam khơng nằm ngồi phát triển Việc chuyển đổi đất nông nghiệp thành phi nông nghiệp đặt thách thức vấn đề sách xã hội để đảm bảo sinh kế cho người dân bị thu hồi đất nông nghiệp Thị trấn Mường Khến với lợi điều kiện tự nhiên, kinh tế - lu xã hội, đồng thời địa hình thuận lợi khu vực kéo theo lợi an việc phát triển kinh tế; chuyển giao khoa học, kỹ thuật, công nghệ; giao lưu n va văn hóa, xã hội khơng địa bàn huyện Tân Lạc mà mở rộng p ie gh tn to địa phương khác Thông qua thực nghiên cứu yếu tố thị hóa ảnh hưởng đến đất nông nghiệp người sử dụng đất nông nghiệp thị trấn, huyện Tân Lạc w đạt số kết sau: d oa nl - Xác định trạng sử dụng đất thị trấn đánh giá tình hình biến động đất đai thị trấn Mường Khến giai đoạn 2009-2013 nv a lu (diện tích đất nơng nghiệp năm 2013 so với năm 2010 giảm 25,29 ha) an - Đánh gía ảnh hưởng thị hóa tác động đến đời sống ll fu người dân bị đất nông nghiệp đưa nhìn nhận khách quan tình oi m hình phát triển kinh tế - xã hội khu vực nghiên cứu nh - Xây dựng phương án, giải pháp nhằm nâng cao đời sống kinh at tế cho người dân bị đất nông nghiệp, đồng thời tăng cường vai trò quản lý z nhà nước trình thị hóa thị trấn Mường Khến z gm @ 5.2 Kiến nghị - Để thực yêu cầu đặt công việc giải l.c thách thức nêu trên, cần có giải pháp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất om đai lâu dài, thực hiệu Đảm bảo tính phát triển bền vững cho thị trấn an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 48 Mường Khến nói riêng, cho khơng huyện Tân Lạc mà cịn tỉnh Hịa Bình khu vực nói chung - Hồn thiện chế sách quản lý đất đai, sách bồi thường giải phóng mặt bằng, sách hỗ trợ học tập, việc làm cho người dân bị đất cho phù hợp với phát triển khu vực toàn xã hội - Nâng cao hiệu quản lý nhà nước đất đai, cần có phối hợp đồng thuận nhiều ngành nghề, lĩnh vực cho mối quan hệ Nhà nước – Doanh nghiệp – Người dân đạt hiệu cao lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 49 TÀI LIỆU THAM KHẢO lu an n va p ie gh tn to Bộ Xây dựng (1995) “Đô thị Việt Nam tập 1” Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội Bùi Ngọc Thanh (2009) “Việc làm cho hộ nông dân thiếu đất sản xuất vấn đề giải pháp” Tạp chí Cộng sản (chuyên đề sở), 26, 2009 Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam (1998) Quyết định số: 10/1998/QĐ-TTg ngày 23 tháng năm 1998 việc phê duyệt định hướng quy hoạch tổng thể phát triển thị Việt Nam đến năm 2020 Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam (2004) Nghị định số: 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 bồi thường thiệt hại, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất Đỗ Thị Lan (2009) ”Ảnh hưởng thị hóa đến biến động trạng sử dụng đất kinh tế hộ nông dân đất nông nghiệp địa bàn thành phố Thái Nguyên” Hà Thái (2008) “Ảnh hưởng xu hướng thị hóa kinh tế hộ nông dân địa bàn thành phố Thái Nguyên” Hoàng Thị Minh Thuyết (2011) Sự ảnh hưởng thị hóa đến việc sử d oa nl w a lu dụng đất nông nghiệp thị xã Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng, giai đoạn 2008 – 2012 nv Khoá luận tốt nghiệp đại học, Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên Huỳnh Văn Chương, Ngô Hữu Hạnh (2010), “Ảnh hưởng việc chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp đến sinh kế người nông dân bị thu hồi đất thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam” Tạp chí khoa học, Đại học Huế, Số 62A Nghị định số: 72/2001/NĐ - CP ngày 05/10/2001 Chính phủ việc phân loại đô thị cấp quản lý đô thị 10 Nguyễn Ngọc Tuấn (2003) “Những vấn đề kinh tế- xã hội môi trường vùng ven đô thị lớn qúa trình phát triển bền vững” Nhà xuất khoa học xã hội, Hà Nội an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 50 lu an n va p ie gh tn to 11 Nguyễn Tuấn Anh (2013) Đánh giá ảnh hưởng q trình thị hố đến đất nơng nghiệp phường Tân Thịnh, thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2008 - 2012 Khóa luận tốt nghiệp Đại học, Trường Đại học Nơng lâm Thái Ngun 12 PGS.TS Hồng Bá Thịnh (2010) “Đơ thị hóa quy mơ dân số đô thị” 13 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2003) Luật đất đai 2003 14 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2009) Luật quy hoạch đô thị 2009 15 Trần Văn Điền, Trần Tuấn Anh, Hoàng Văn Hùng (2013) Nghiên cứu ảnh hưởng q trình thị hố đến đất nông nghiệp phường Tân Thịnh, thành phố Thái Ngun giai đoạn 2008 – 2012 Tạp chí Nơng nghiệp PTNT 9: 23-29 16 Trịnh Duy Luân (1996) “Tìm hiểu mơn xã hội học thị” Nhà xuất Khoa học xã hội, Hà Nội 17 UBND huyện Tân Lạc (2013) “Báo cáo tổng hợp quy hoạch tổng thể phát triển KT-XH huyện Tân Lạc đến 2020” 18 UBND huyện Tân Lạc (2013) “Các tài liệu định hướng chiến lược phát triển KT-XH huyện Tân Lạc năm 2000 – 2020” 19 UBND thi trấn Mường Khến (2010) “Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 định hướng đến năm 2020” 20 UBND thi trấn Mường Khến (2013) “Niên giám thống kê năm 2010” 21 UBND thi trấn Mường Khến (2013) “Niên giám thống kê năm 2011” 22 UBND thi trấn Mường Khến (2013) “Niên giám thống kê năm 2012” d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 PHỤ LỤC: PHIẾU ĐIỀU TRA YẾU TỐ ĐTH ẢNH HƯỞNG VIỆC SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP I THƠNG TIN CHUNG 1.Tên chủ sử dụng đất:………………Tuổi………… Giới tính: Nam/Nữ Địa chỉ: Số nhà……… Nhân gia đình:………………… .( Người) Lao động chính:……………………………(Người) lu an n va p ie gh tn to II THÔNG TIN CƠ BẢN Tờ đồ số:………………… … Thửa đất số:………………………… Khu vực:…………………………………………………………………… Diện tích đất NN bị thu hồi:…………… (m2) w III KINH TẾ - XÃ HỘI Xã hội: O Đất + Nguồn gốc đất: O Giao + Mục đích SD: d oa nl O O Thừa kế Kinh doanh Cho thuê O Chuyển nhượng O Khơng O Có nv O Khơng O Có an + Tranh chấp: a lu + GCNQSDĐ: O fu ll 10 Kinh tế: + Nghề nghiệp hộ gia đình oi m O Nông nghiệp O nh - Trước ĐTH: CBVC at O Lao động tự O Kinh doanh z / hộ O CBNV O Nông nghiệp gm - Sau ĐTH: @ - Thu nhập bình quân: O PNN (khác) z O Công nhân XN l.c O Lao động tự O Công nhân XN O PNN (khác) Lu ./ hộ an - Thu nhập bình quân: om O Kinh doanh n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 IV GIAO THÔNG 11 Loại đường: O Đường nhựa 12 Tình trạng GT: O Tốt O Đường bê tơng O Đường đất O Trung bình O Xấu 13 Mức hồn thiện: O Có + Vỉa hè: O Khơng + GT cơng cộng: O Có O Khơng + Đèn chiếu sáng: O Có O Khơng lu V CHÍNH SÁCH – QUẢN LÝ 14 Nhà nước hỗ trợ tạo điều kiện phát triển kinh tế: an O Có O Khơng va 15 Nhà nước hỗ trợ vốn, kỹ thuật: n p ie gh tn to O Có O Khơng 16 Sử dụng quỹ bồi thường giải phóng mặt bằng: O Sản xuất O O Chi tiêu w O Tiết kiệm O Xây nhà Chữa bệnh O Khác d oa nl O Học tập O Mua sắm a lu VI CÁC YẾU TỐ LIÊN QUAN ĐẾN KHU VỰC 17 M trường khơng khí: O Tốt O Trung bình nv O an Kém fu O Tốt ll 18 An ninh – trật tự: O Trung bình O Kém O Tốt O Trung bình O Kém 20 Hệ thống nước sạch: O Tốt O Trung bình O Kém 21 T/t cung cấp điện: O Tốt O Trung bình O Kém at nh oi m 19 Mật độ xây dựng: z z VII ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ QUÁ TRÌNH PHÁT TRIỂN ĐƠ THỊ O Phát triển O Phát triển trung bình O Ít phát triển gm @ O Không phát triển l.c om VIII KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRONG THỜI GIAN TỚI O Bán, cho thuê đất O Xây dựng nhà O Vừa SXNN vừa K O Chưa biết an O SXKD, phi NN Lu O Chờ nhà nước đầu tư n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99
Ngày đăng: 25/09/2023, 18:53
Xem thêm:
