Lập Ơ TH hồ sơ dự thầu Gói thầu Xây Lắp” với cơng trình “Trung tâm thương mại SATRA – G N Võ Văn Kiệt

TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI TP.HCM KHOA KINH TẾ VẬN TẢI BỘ MÔN KINH TẾ XÂY DỰNG H Đ G O IA LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP TH G N Ơ ĐỀ TÀI: LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GĨI THẦU THI CÔNG ÉP CỌC VẬ DUL ĐẠI TRÀ D600; XÂY DỰNG MĨNG-TẦNG HẦM, KẾT N CẤU - HỒN THIỆN NHÀ CHÍNH THUỘC DỰ ÁN TRUNG TẢ PH IT TÂM THƯƠNG MẠI SATRA CM GVHD : PGS – TS Trần Quang Phú SVTH : Phạm Thị Hòa MSSV : 1854020026 LỚP : KX18A TP.HCM, THÁNG 08 NĂM 2022 TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI TPHCM KHOA KINH TẾ VẬN TẢI BỘ MÔN KINH TẾ XÂY DỰNG H Đ O IA G G N Ô TH LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP VẬ ĐỀ TÀI: LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GÓI THẦU THI CÔNG ÉP CỌC DƯL ĐẠI N TRÀ D600; XÂY DỰNG MĨNG - TẦNG HẦM, KẾT CẤU – HỒN TẢ IT THIỆN NHÀ CHÍNH THUỘC DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI PH SATRA (CENTRE MALL) – VÕ VĂN KIỆT CM GVHD : PGS – TS Trần Quang Phú SVTH : Phạm Thị Hòa MSSV : 1854020026 LỚP : KX18A TP Hồ Chí Minh, Tháng 08 năm 2022 LỜI CAM ĐOAN Em xin cam đoan tất tài liệu sử dụng luận văn tốt nghiệp hoàn toàn trung thực xác, lấy từ dự án thực tế Em xin cam đoan nội dung luận văn tự làm không chép từ luận văn tốt nghiệp khóa trước Nếu phát có khơng xác khơng trung thực thông tin sử dụng luận văn em xin hoàn toàn chịu trách nhiệm xử lý theo quy định Khoa Nhà Trường Đ H TP HCM, ngày 14 tháng 08 năm 2022 G O IA Sinh viên thực G N Ô TH VẬ Phạm Thị Hòa N PH IT TẢ CM LỜI CẢM ƠN  Được phân công Quý Thầy (Cô) Khoa Kinh tế Vận tải - Trường Đại học Giao thông Vận tải TP HCM, sau gần ba tháng thực em hoàn thành Luận văn tốt nghiệp Khơng ba tháng thực Luận văn mà q trình tích lũy kiến thức suốt bốn năm học tập Thầy Cô Trường Đại học Giao thông Vận tải TP HCM thông qua giảng buổi chia sẻ kinh nghiệm, định hướng tư vấn học tập Với tư cách người sinh viên ngành Kinh tế Xây dựng - Khoa Kinh tế Vận tải, H Đ em đào tạo kiến thức chuyên môn Xây Dựng cách kĩ lưỡng IA G chắn kiến thức hành trang quý giá để em mang theo tự tin bước O đường nghiệp tương lai Em chọn cho mảng đề tài “Lập Ơ TH hồ sơ dự thầu Gói thầu Xây Lắp” với cơng trình “Trung tâm thương mại SATRA – G N Võ Văn Kiệt” Trong thời gian thực đề tài, em thực có hội quý báu để N theo đuổi sau tốt nghiệp VẬ tổng hợp kiến thức cho thân có nhìn tổng quan nghề nghiệp mà TẢ IT Em xin chân thành gửi lời cảm ơn đến Thầy giáo – PGS - TS Trần Quang Phú PH trực tiếp hướng dẫn, hỗ trợ em suốt thời gian làm Luận văn Và hết, em CM muốn gửi lời cảm ơn đến tất Thầy Cô tác nghiệp Trường Đại học Giao thơng Vận tải TP HCM nói chung Thầy Cơ Khoa Kinh tế Vận tải nói riêng truyền dạy kiến thức, kinh nghiệm học đáng giá q báu Tuy nhiên kiến thức chun mơn hạn chế thân thiếu nhiều kinh nghiệm thực tiễn nên nội dung Luận văn khơng tránh khỏi sai sót, em mong nhận phản hồi, dẫn từ Thầy Cô để em khắc phục sửa chữa trước trải nghiệm môi trường làm việc thực tế Doanh nghiệp bên ngồi Một lần xin gửi đến Thầy Cơ lời cảm ơn chân thành tốt đẹp nhất! NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN H Đ IA G O TH Ô G N VẬ N TẢ IT PH CM NHẬN XÉT GIẢNG VIÊN PHẢN BIỆN H Đ IA G O TH Ô G N VẬ N TẢ IT PH CM MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT IV DANH MỤC BẢNG BIỂU V DANH MỤC HÌNH ẢNH V LỜI MỞ ĐẦU : CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐẤU THẦU TRONG XÂY DỰNG 1.1 Tổng quan Đấu thầu H Đ 1.1.1 Khái niệm 1.1.2 Đặc điểm Đấu thầu 1.1.3 Nguyên tắc đấu thầu 1.1.4 Vai trò .4 1.1.5 Hình thức lựa chọn Nhà thầu O IA G G N Ô TH 1.1.6 Phương thức đấu thầu .6 1.1.7 Các hình thức hợp đồng 1.1.8 Quy trình lập HSDT Cơng ty TNHH Đầu tư Xây dựng UNICONS VẬ N : GIỚI THIỆU VỀ NHÀ THẦU, GÓI THẦU VÀ TIÊU CHUẨN IT TẢ ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU .11 PH 2.1 Giới Thiệu Về Nhà Thầu 11 2.1.1 Thông tin chung .11 2.1.2 Lĩnh vực hoạt động 11 2.1.3 Quá trình hình thành phát triển .12 2.1.4 Cơ cấu tổ chức công ty 13 2.1.5 Ma trận SWOT .14 2.1.6 Thành tích Nhà thầu 16 2.2 Tổng Quan Gói Thầu .16 2.2.1 Chủ đầu tư 16 CM 2.2.2 Giới thiệu cơng trình 16 2.2.3 Điều kiện tự nhiên 18 2.2.4 Thuận lợi khó khăn 18 2.3 Phân Tích Nội Dung Hồ Sơ Mời Thầu 19 2.3.1 Nội Dung Hành Chính Pháp Lý 19 i 2.3.2 Nội dung lực tài kinh nghiệm 20 2.3.3 Nội Dung Về Kỹ Thuật 22 2.3.4 Nghiên Cứu Tiêu Chuẩn Đánh Giá Hồ Sơ Mời Thầu 29 LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GĨI THẦU THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI SATRA – VÕ VĂN KIỆT .36 3.1 Đơn dự thầu 36 3.2 Bảo lãnh dự thầu 37 3.3 Các cam kết .39 3.4 Hồ sơ pháp lý: 39 H Đ 3.4.1 Bản kê khai thông tin nhà thầu 39 3.4.2 Giấy chứng nhận đăng kí doanh nghiệp 40 3.4.3 Chứng lực hoạt động 44 G O IA 3.4.4 Sơ đồ tổ chức trường .45 3.4.5 Hợp đồng khơng hồn thành q khứ 45 3.4.6 Kiện tụng giải 45 Ô TH G N 3.5 Tài liệu chứng minh lực tài kinh nghiệm 45 3.5.1 Năng lực tài 45 3.5.2 Năng lực kinh nghiệm 47 N VẬ TẢ PH IT 3.6 Nhân chủ chốt 60 3.6.1 Bảng đề xuất nhân chủ chốt .60 3.6.2 Bảng lý lịch chuyên môn nhân chủ chốt 60 3.6.3 Bảng kinh nghiệm chuyên môn 65 3.7 Năng lực máy móc, thiết bị 71 3.7.1 Bảng kê khai thiết bị 71 3.7.2 Hợp đồng thuê, Hợp đồng mua máy móc thiết bị, hóa đơn 77 3.8 Đề xuất kỹ thuật .78 3.8.1 Mức độ đáp ứng yêu cầu vật tư .78 3.8.2 Giải pháp kĩ thuật, biện pháp thi công chủ yếu cho cơng tác CM .88 3.8.3 Tiến độ thi công 98 3.8.4 Biện pháp đảm bảo chất lượng 101 3.8.5 An tồn lao động, phịng cháy chưa cháy vệ sinh môi trường .106 3.8.6 Biện pháp bảo hành, bảo trì, uy tín nhà thầu .110 ii 3.9 Đề xuất tài 112 3.9.1 Đơn dự thầu 112 3.9.2 Bảng phân tích đơn giá chi tiết 116 3.9.3 Bảng tổng hợp giá dự thầu 113 3.10 Đánh giá khả đáp ứng HSMT Công ty TNHH Đầu tư xây dựng UNICONS 127 3.10.1 Về sở pháp lý 127 3.10.2 Về mặt kỹ thuật 127 3.10.3 Về mặt tài 131 H Đ KẾT LUẬN 131 KIẾN NGHỊ 131 TÀI LIỆU THAM KHẢO 132 O IA G G N Ô TH N VẬ PH IT TẢ CM iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Chủ đầu tư CĐT Nhà thầu NT Hồ sơ mời thầu HSMT Hồ sơ dự thầu HSDT Đồng Việt Nam VNĐ Vệ dinh môi trường VSMT Đ ATLĐ H An tồn lao động IA G PCCC O Phịng cháy chữa cháy TH Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN N Ô Hồ sơ đề xuất kỹ thuật G HSDXKT N VẬ Hồ sơ đề xuất tài HSDXTC PH IT TẢ CM iv STT Mã hiệu đơn giá Định mức Đơn vị Tên công tác Hệ số G 8% 759,240 10,249,745 H 10,249,745 IA G Thành tiền 9,490,505 GTGT Gxd Đ Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) AC.26322 Ép cọc ống BTCT dự ứng lực máy ép Robot thủy lực tự hành, Đk cọc 600mm - Cấp đất II Vật liệu - Cọc BTCT dự ứng lực D600mm - Vât liệu khác Nhân cơng - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm Máy thi cơng - Cần cẩu bánh xích - sức nâng: 50 T - Máy ép cọc Robot thủy lực tự hành 860T - Máy khác Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 6,2%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 0,89%) Đơn giá 100m O G N Ô TH N VẬ m % 260,000 1.000 1.000 6.92 246,500 1.000 0.313 1.252 4,436,023 1.000 12,092,778 1.000 CM % T C LT PH ca ca IT TẢ công 101 1 6.2% 0.89% 1.000 26,522,600 26,260,000 262,600 1,705,780 1,705,780 16,693,919 1,388,475 15,140,158 165,286 44,922,299 2,781,237 401,911 118/144 STT Mã hiệu đơn giá Định mức 2.0% Đơn vị Tên cơng tác TT GT TL H Đ Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,01%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) AC.29411 Nối loại cọc ống bê tông cốt thép, ĐK ≤600mm Vật liệu - Que hàn - Nhựa đường - Bu lông M24x85 - Thép - Vât liệu khác Nhân công - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm Máy thi cơng Đơn giá Hệ số Thành tiền 904,674 4,087,822 2,548,526 5.2% IA G G 51,558,647 O TH 4,124,692 55,683,339 55,683,339 VẬ mối nối N 8% G N Ô GTGT Gxd 1.5 16 3.45 CM PH công IT TẢ kg kg kg % 0.75 19,091 16,500 25,000 16,050 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 246,500 1.000 525,536 28,637 16,500 400,000 55,373 25,026 184,875 184,875 135,221 119/144 STT Mã hiệu đơn giá Đơn vị - Biến hàn xoay chiều - công suất: 23 kW - Máy khác Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 6,2%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 0,89%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,01%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Ép âm cọc ống D600 Nhân công - Nhân công bậc 3,0/7 - Nhóm Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) ca H Đ Tên công tác Định mức 0.37 Hệ số 354,819 1.000 Đơn giá 1.000 Thành tiền 131,283 O IA G 6.2% 0.89% 3,938 845,632 52,355 7,566 TT 2.0% 17,030 GT TL 5.2% 76,951 47,974 N G 970,557 IT TẢ GTGT Gxd 8% 77,645 1,048,202 CM PH TT VẬ G N Ô TH % T C LT 1,048,202 100m công T 0.95 225,418 1.000 214,147 214,147 214,147 120/144 STT Mã hiệu đơn giá C LT Định mức 6.2% 0.89% TT 2.0% 4,313 5.2% 19,487 12,149 Đơn vị Tên công tác Hệ số Thành tiền 13,258 1,916 H Đ Chi phí chung (T x 6,2%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 0,89%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,01%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) AB.25412 Đào đất hầm máy đào 0,91m3 Nhân cơng - Nhân cơng bậc 3,0/7 - Nhóm Máy thi công - Máy ủi - công suất: 110 CV - Máy đào gầu, bánh xích - dung tích gầu: 0,80 m3 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Đơn giá IA G O GT TL G N Ô TH 245,783 GTGT Gxd 8% 19,663 265,446 N VẬ TẢ 265,446 IT 100m3 ca ca T CM công PH G 1.32 225,418 1.000 0.042 0.31 2,091,603 1.000 2,941,961 1.000 297,551 297,551 999,855 87,847 912,008 1,297,406 121/144 STT Mã hiệu đơn giá C LT Định mức 6.2% 0.89% TT 2.0% 26,128 5.2% 118,061 73,604 Đơn vị Tên công tác Hệ số Thành tiền 80,325 11,608 H Đ Chi phí chung (T x 6,2%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 0,89%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,01%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) AB.25102 Đào móng máy đào 0,25m3, chiều rộng móng ≤6m - Cấp đất II Nhân công - Nhân công bậc 3,0/7 - Nhóm Máy thi cơng - Máy đào gầu, bánh xích - dung tích gầu: 0,40 m3 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Đơn giá IA G O GT TL G N Ô TH 1,489,071 GTGT Gxd 8% 119,126 1,608,197 N VẬ TẢ 1,608,197 IT 100m3 ca T CM công PH G 3.9 225,418 1.000 0.631 2,062,150 1.000 879,129 879,129 1,301,217 1,301,217 2,180,346 122/144 STT Mã hiệu đơn giá C LT Định mức 6.2% 0.89% TT 2.0% 43,909 5.2% 198,406 123,695 Đơn vị Tên công tác Hệ số Thành tiền 134,990 19,507 H Đ Chi phí chung (T x 6,2%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 0,89%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,01%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) AB.11432 Đào móng cột, trụ, hố kiểm tra thủ công, rộng >1m, sâu ≤1m - Cấp đất II Nhân cơng - Nhân cơng bậc 3,0/7 - Nhóm Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 6,2%) Đơn giá IA G O GT TL G N Ô TH 2,502,447 GTGT Gxd 8% 200,196 2,702,643 N VẬ TẢ CM PH 1m3 2,702,643 IT G công T C 0.77 6.2% 225,418 1.000 173,572 173,572 173,572 10,746 123/144 STT Mã hiệu đơn giá LT Định mức 0.89% TT 2.0% 3,496 5.2% 15,795 9,847 Đơn vị Tên công tác Hệ số Thành tiền 1,553 H Đ Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 0,89%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,01%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) AB.42142 Vận chuyển đất 1km ô tô tự đổ 12T, phạm vi ≤5km Cấp đất II Máy thi cơng - Ơ tơ tự đổ - trọng tải: 12 T Đơn giá O IA G GT TL TH G 199,214 8% 15,937 215,151 N VẬ 215,151 TẢ 100m3/1km IT ca T C CM PH Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 6,2%) G N Ơ GTGT Gxd 0.262 6.2% 2,693,747 1.000 705,762 705,762 705,762 43,695 124/144 STT Mã hiệu đơn giá LT Định mức 0.89% TT 2.0% 14,213 5.2% 64,222 40,039 Đơn vị Tên công tác Hệ số Thành tiền 6,314 H Đ Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 0,89%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,01%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) AB.42242 Vận chuyển đất 1km ô tơ tự đổ 12T, ngồi phạm vi 5km Cấp đất II Máy thi cơng - Ơ tơ tự đổ - trọng tải: 12 T Đơn giá O IA G GT TL TH G 810,023 8% 64,802 874,825 N VẬ 874,825 TẢ 100m3/1km IT ca T C CM PH Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 6,2%) G N Ô 10 GTGT Gxd 0.21 6.2% 2,693,747 1.000 565,687 565,687 565,687 35,023 125/144 STT Mã hiệu đơn giá LT Định mức 0.89% TT 2.0% Đơn vị Tên công tác Hệ số Thành tiền 5,061 11,392 H Đ Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 0,89%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,01%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) Đơn giá IA G GT TL O THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) 51,476 5.2% TH 649,255 GTGT 8% N VẬ Gxd 51,940 701,195 IT TẢ Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) G N Ô G 32,092 701,195 CM PH 126/144 3.10 Đánh giá khả đáp ứng HSMT Công ty TNHH Đầu tư xây dựng UNICONS 3.10.1 Về sở pháp lý - Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng UNICONS với 16 năm hình thành phát triển cơng ty đạt số thành tích đầy mong đợi, có đầy đủ giấy tờ chứng nhận: Giấy đăng kí kinh doanh, chứng lực hoạt động, hạch tốn độc lập, khơng q trình giải thể, khơng thời gian cấm tham gia HĐ đấu thầu Đ H - Tính hợp lệ vật tư, máy móc thiết bị: Nhà thầu có đầy đủ minh chứng G O IA nhãn hiệu, nguồn gốc, mẫu mã TH Nhận xét: Các minh chứng đầy đủ nêu bên trên, Công ty tự tin N VẬ 3.10.2.1 Nhân chủ chốt G 3.10.2 Về mặt kỹ thuật N Ô vượt qua xét duyệt nội dung hành pháp lý IT TẢ Cơng ty UNICONS có nguồn lực lao động dồi dào, sáng tạo, nhiều kinh nghiệm , PH với nhân lực chủ chốt nêu bên trên, cơng ty đáp ứng u cầu HSMT=> CM Đảm bảo tiến độ, chất lượng, đạt yêu cầu HSMT đề Đội ngũ nhân công lành nghề tổ chức thành tổ thợ: Bê tơng, ván khn cốt thép, hồn thiện,… Đáp ứng hiệu cường độ chất lượng thi công 3.10.2.2 Thiết bị thi công chủ yếu dự kiến huy động - Lợi mạnh công ty nguồn lực MMTB nhập từ nước đảm bảo chất lượng, mẫu mã, xuất xứ, nguồn gốc rõ ràng - Với đội ngũ day dặn kinh nghiệm, giải pháp thiết bị tối ưu để đảm bảo thiết bị luân chuyển tối ưu hóa thời gian thi cơng cách nhanh chóng Nhận xét: Với lực máy móc thiết bị có, Nhà thầu hồn tồn đáp ứng yêu cầu máy móc thiết bị HSMT 127/144 3.10.2.3 Tiêu chuẩn đánh giá mặt kỹ thuật theo phương pháp đánh giá Bảng 16 Dự kiến đánh giá mặt kỹ thuật nhà thầu Mức độ đáp ứng Tiêu chuẩn Đánh giá Mức độ đáp ứng yêu Nhà thầu chào thầu rõ ràng thông tin Đạt cầu kỹ thuật vật danh mục thiết bị liệu xây dựng Tính hợp lý khả thi Có giải pháp kỹ thuật hợp lý: Đạt H Đ giải pháp kỹ + Vị trí, mặt cơng trình xây dựng O IA G thuật, biện pháp tổ + Vị trí kho, bãi tập kết vật tư xây dựng, chức thi công phù hợp gia công cốt thép + Bố trí thiết bị thi cơng Ơ thi công: TH với đề xuất tiến độ G N + Cấp điện, cấp thoát nước phục vụ thi N VẬ cơng TẢ + Bố trí nhà tạm thi cơng công PH IT + Giải pháp giao thông trình thi CM +Có thuyết minh, sơ đồ trình tự cơng việc Đạt thi cơng phần móng, thân, hồn thiện trình bày thuyết minh cụ thể, chi tiết + Biện pháp đảm bảo an tồn cho cơng trình liền kề Sơ đồ tổ chức Nhà thầu Công Đạt trường: Có sơ đồ tổ chức rõ ràng đầy đủ phận: Quản lý tiến độ, kỹ thuật; Hành chính, kế tốn; Chất lượng; máy móc 128/144 thiết bị; An tồn, an minh, vệ sinh mơi trường; tổ đội thi công Đề xuất thời gian thi công: 370 ngày (bao Đạt Tiến độ thi công gồm ngày lễ ngày nghỉ) Đề xuất đầy đủ, hợp lý, khả thi cho nội Đạt dung Có Biểu tiến độ thi công hợp lý, khả thi Đạt phù hợp với đề xuất kỹ thuật đáp ứng yêu cầu HSMT H Đ + Quản lý chất lượng vật tư, thiết bị công Đạt trường: Các quy trình kiểm tra chất lượng O đảm chất lượng IA G Các biện pháp bảo Ô TH vật tư, thiết bị; tiếp nhận; lưu kho; bảo G N quản VẬ + Quản lý chất lượng cho lọai cơng tác N thi cơng: quy trình lập biện pháp thi công, TẢ thi công kiểm tra IT PH + phối hợp với tư vấn giám sát; kiểm soát CM chất lượng thi cơng cụ thể Quy trình bảo trì, bảo dưỡng sửa chữa Đạt hư hỏng (nếu có) cấu kiện, sản phẩm sau thi công Biện pháp bảo quản vật tư, thiết bị; cơng trình tạm dừng thi công, mưa bão 129/144 An toàn động, + Biện pháp tổ chức đào tạo, huấn luyện an lao phịng cháy chữa cháy, tồn lao động cơng trình vệ sinh mơi trường + Biện pháp thực kiểm tra đảm bảo an toàn lao động cơng trình + An tồn giao thơng vào công trường + Bảo vệ an ninh công trường, quản lý nhân lực, thiết bị + Phòng chống cháy nổ ngồi cơng Đ H trường O IA G TH + Bảo vệ cơng trình hạ tầng, xanh Ơ G N khu vực khói; rung N VẬ + Các biện pháp giảm thiểu: Tiếng ồn; bụi; TẢ bảo trì CM Uy tín nhà thầu Đạt PH IT Yêu cầu bảo hành, Thời gian bảo hành 24 tháng + Nhà thầu có chứng nhận hệ thống quản lý Đạt chất lượng ISO 9001:2008 trở lên + Nhà thầu có chứng nhận hệ thống quản lý sức khỏe an toàn nghề nghiệp OHSAS 18001:2007 trở lên Nhận xét: Trên bảng đánh giá Tiêu chuẩn mặt kỹ thuật, Nhà thầu dự kiến đạt tiêu chí HSMT Như vậy, với đánh giá dự kiến Nhà thầu tin bước tiếp sang phần đánh giá tài 130/144 3.10.3 Về mặt tài Qua tìm hiểu gồm nhà thầu cạng tranh: Cơng ty CP Tập đồn Xây dựng Hịa Bình, Cơng ty CP Xây dựng Thương Mại Tài Phú, Công ty CPXD Phước Thành.Các nhà thầu cịn lại q trình tạo dựng thương hiệu nên có khả đưa giá thấp=> Cơng ty tự nhận thấy thân có ưu điểm định tranh thầu, công ty đưa mức giá hợp lý với tình hình kinh doanh công ty Với mức giá thấp giúp doanh nghiệp đảm bảo lợi nhuận thực gói thầu, trì việc làm cho người lao động =>Lựa chọn chiến lược giá thấp, từ tạo giá cạnh tranh so với đối thủ Tăng H Đ khả trúng thầu IA G KẾT LUẬN O Sau phân tích HSMT khả đáp ứng HSMT cơng ty nhận thấy TH UNICONS có khả trúng thầu cao, đáp ứng yêu cầu kĩ thuật, BPTC, tiến G N Ô độ, huy động vốn… N VẬ Đồng thời, công ty coi tọng việc đón đầu xu thế, áp dụng cơng nghệ tiên tiến, TẢ khuyến khích cơng tác sáng tạo, cải tiến kĩ thuật, nâng cao chất lượng, an toàn lao IT động, phù hợp tiến độ thi cơng Bên cạnh đó, cơng ty đưa sách PH chiết khấu vật liệu, giảm giá tăng khả cạnh tranh CM =>Nhà thầu UNICONS khẳng định trúng thầu, công ty ln đảm bảo nêu HSDT KIẾN NGHỊ HSMT có yêu cầu hợp đồng theo hình thức trọn gói, theo TT03/2015/TTBKHĐT rõ: “Chi phí dự phịng cần xem xét giai đoạn thương thảo, hồn thiện trước kí kết hợp đồng.” Nếu trúng thầu, trình thi cơng nhà thầu phối hợp với Nhà thầu hoàn thiện thật tốt, tiến độ chất lượng 131/144 TÀI LIỆU THAM KHẢO A Sách [1] TS Trần Quang Phú (2015) Đấu thầu tổ chức đấu thầu hoạt động xây dựng, NXB giao thông vận tải, TP Hồ Chí Minh B Luật, nghị định, thơng tư văn hướng dẫn [2] Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 [3] Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 [4] Thơng tư 11/2021/TTBXD Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình.” Đ H [5] “Nghị định số 63/2014/NĐCP ngày 26/6/2014 phủ hướng dẫn G O IA thi hành Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu.” N Ô dựng” TH [6] “Nghị định 06/2021/NĐCP Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây G [7] “Nghị định 15/2021/NĐCP Quản lý dự án đầu tư xây dựng.” VẬ N [8] “Nghị định 50/2021/NĐCP Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng IT TẢ xây dựng.” PH [9] “Thông tư 13/2021/TTBXD Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định đơn CM giá nhân công quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình.” [10] “Thơng tư 11/2021/TTBXD Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng.” [11] “Quyết định số 595/QĐBHXH Bảo hiểm Xã hội Việt Nam C Các tài liệu khác [12] Hồ sơ mời thầu gói thầu Xây lắp: “Trung tâm thương mại SATRA (Centre Mall) – Võ Văn Kiệt” [13] Báo cáo tài cơng ty TNHH Đầu tư Xây dựng UNICONS 132/144