đồ án tốt nghiệp đề tài lập hồ sơ dự thầu

Đấu thầu đã thúc đẩy lựclượng sản xuất phát triển, đẩy mạnh phát triển khoa học kỹ thuật trong xây dựng, đổimới công nghệ thi công từ đó góp phần tích cực thúc đẩy sự nghiệp công nghiệp

Trang 1

Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầuMỞ ĐẦU

1 MỤC ĐÍCH, Ý NGHĨA CỦA ĐẤU THẦU TRONG XÂY DỰNG

Xây dựng cơ bản là quá trình sản xuất mà sản phẩm của nó có nét đặc thù riêngkhông giống các ngành kinh tế khác Trong quá trình sản xuất sử dụng một lượng lớntiền vốn và vật tư Cùng với đà phát triển của nền kinh tế đất nước, tốc độ đầu tư nóichung và đầu tư cho ngành xây dựng cơ bản nói riêng cũng ngày càng tăng nhanh vàlớn mạnh không ngừng Trong những năm vừa qua, nền kinh tế nước ta đã có nhữngbước phát triển mạnh mẽ trong đó ngành công nghiệp xây dựng cơ bản đóng vai tròquan trọng, là một trong những ngành mũi nhọn của nền kinh tế Xây dựng cơ bản cótầm quan trọng trong nền kinh tế quốc dân với nhiệm vụ trực tiếp tạo ra những tài sảncố định cho nền kinh tế

Để mang lại hiệu quả cao, tạo ra sự cạnh tranh lành mạnh và hợp pháp trên thịtrường xây dựng, phương thức đấu thầu là phù hợp với quy luật phát triển Đó là mộtđiều kiện thiết yếu để đảm bảo sự thành công cho chủ đầu tư thông qua tính tích cực,hiệu quả mang lại là hạ giá thành công trình, tiết kiệm kinh phí đầu tư, sản phẩm xâydựng được đảm bảo về chất lượng và thời hạn xây dựng Đấu thầu đã thúc đẩy lựclượng sản xuất phát triển, đẩy mạnh phát triển khoa học kỹ thuật trong xây dựng, đổimới công nghệ thi công từ đó góp phần tích cực thúc đẩy sự nghiệp công nghiệp hóahiện đại hóa đất nước.

Trong quản lý đầu tư và xây dựng, đấu thầu là một phương thức phổ biến và cóhiệu quả kinh tế cao tạo ra sự cạnh tranh lành mạnh trên thị trường xây dựng góp phầnthúc đẩy lực lượng sản xuất phát triển Đấu thầu là một thể thức thực hiện hợp đồngkhoa học và có tính pháp lý, nó mang tính khách quan rất cao giúp cho chủ đầu tư cóthể tránh được những sơ hở và sai lầm có thể dẫn đến thiệt hại về vật chất và uy tín.Đấu thầu nhằm thực hiện tính cạnh tranh giữa các nhà thầu, đảm bảo tính công bằng,minh bạch để lựa chọn nhà thầu phù hợp với yêu cầu đặt ra của chủ đầu tư, trong đóchủ yếu là tiết kiệm chi phí và lựa chọn được những nhà thầu có đủ năng lực về kinhnghiệm, trình độ kỹ thuật thi công để thực hiện dự án Đấu thầu ngày nay được xemnhư một điều kiện tất yếu để đảm bảo cho chủ đầu tư trong việc lựa chọn các nhà thầu.Ngoài ra đấu thầu còn bảo đảm sự công bằng và thông qua cạnh tranh kích thích cácnhà thầu này nâng cao năng lực của mình về mọi mặt, thúc đẩy sự hợp tác giữa cácbên nhằm mục đích đáp ứng tốt các yêu cầu về chất lượng, tiến độ, kỹ thuật, tài chính,môi trường, lợi ích kinh tế xã hội của dự án, do đó đảm bảo lợi ích chính đáng cho tấtcả các chủ đầu tư lẫn các nhà thầu, góp phần tiết kiệm các nguồn lực xã hội.1.1 Đối với toàn bộ nền kinh tế

- Đấu thầu đảm bảo tính cạnh tranh, công bằng và minh bạch trong quá trình lựachọn nhà thầu phù hợp.

- Đấu thầu xây lắp đảm bảo hiệu quả kinh tế của dự án, hạn chế được tình trạngthất thoát, lãng phí vốn đầu tư và các hiện tượng tiêu cực khác thường xảy ra tronglĩnh vực xây dựng cơ bản.

Trang 2

Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu1.2 Đối với người mua - Chủ đầu tư

- Lựa chọn được nhà thầu có năng lực, đáp ứng được các yêu cầu của chủ đầu tưvề kinh nghiệm, kỹ thuật, tiến độ và giá cả hợp lý.

- Chống tình trạng độc quyền của nhà thầu.- Kích thích cạnh tranh giữa các nhà thầu.

- Thúc đẩy khoa học công nghệ và lực lượng sản xuất phát triển.1.3 Đối với người sản xuất - Nhà thầu

- Đảm bảo công bằng: do cạnh tranh mỗi nhà thầu phải cố gắng tìm tòi kỹ thuậtcông nghệ, biện pháp thi công tốt nhất để có thể thắng thầu.

- Nhà thầu có trách nhiệm cao đối với công việc để giữ uy tín với khách hàng.2 LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI TỐT NGHIỆP DẠNG “LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GÓITHẦU XÂY LẮP”

Với mục đích và ý nghĩa như trên, đấu thầu có vai trò quan trọng trong hoạt độngxây dựng Trong đó lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp là công việc giúp nhà thầu đấuthầu thành công, giúp chủ đầu tư chọn ra được nhà thầu thỏa mãn đầy đủ các yêu cầucủa gói thầu

Đối với nhà thầu việc lập hồ sơ dự thầu là công việc liên quan đến uy tín và sự pháttriển của doanh nghiệp Lập hồ sơ dự thầu giúp cho người kỹ sư hiểu biết cả về cácbiện pháp kỹ thuật trong thi công, tình hình giá cả trên thị trường, các văn bản pháp lýliên quan.

Nhận thức được tầm quan trọng của Đấu thầu trong giai đoạn phát triển kinh tế hiệnnay, em đã chọn đề tài về Lập Hồ sơ dự thầu để làm đề tài tốt nghiệp.

3 NHIỆM VỤ THIẾT KẾ TỐT NGHIỆP ĐƯỢC GIAO

“Lập hồ sơ dự thầu gói thầu thi công xây dựng trụ sở làm việc (nhà 10 tầng)Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam chi nhánh Hưng Yên”

Địa điểm xây dựng: xã Nghĩa Hiệp – huyện Yên Mỹ - tỉnh Hưng Yên.Kết cấu của đồ án: Ngoài mở đầu và kết luận, đồ án gồm 4 chương:

+ Chương 1: Nghiên cứu hồ sơ mời thầu, môi trường đấu thầu và gói thầu+ Chương 2: Lập, lựa chọn kỹ thuật công nghệ và tổ chức thi công gói thầu+ Chương 3: Tính toán lập giá gói thầu và thể hiện giá dự thầu

+ Chương 4: Lập hồ sơ hành chính, pháp lý

Trang 3

+Phía Bắc: Giáp đất canh tác;

+Phía Nam: Giáp đường quy hoạch;

+Phía Đông: Giáp đường quy hoạch;

+Phía Tây: Giáp đất canh tác.

- Hiện trạng mặt bằng: Khu đất xây dựng hiện tại là khu đất trống, địa hình đãđược san lấp theo cốt quy định của cấp có thẩm quyền.

- Hạ tầng kĩ thuật hiện có tại địa điểm:

+Cấp nước, thoát nước: Hiện tại có hệ thống cấp và thoát nước chay dọc theođược quy hoạch tiếp giáp với khu đất

+Cấp điện: Nguồn cấp điện do điện lực Hưng Yên cung cấp thuận lợi và ổnđịnh

+Đường giao thông: Đường giao thông thuận tiện, 2 mặt của khu đất tiếp giápvới 2 trục đường của khu vực.

1.1.3 Quy mô xây dựng

- Cấp công trình: Công trình dân dụng cấp II

- Chức năng công trình: Làm trụ sở làm việc cho Ngân hàng.

- Quy mô công trình: Nhà 10 tầng trong đó có 1 tầng bán hầm với diện tích xâydựng công trình là 825 m và tổng diện tích sàn xây dựng là 6.885 m 22

1.1.4 Phần kiến trúc xây dựng

Các hạng mục thi công xây dựng công trình:

- Phần ngầm gồm: Kết cấu móng, bể tự hoại và bể nước ngầm Diện tích sàn tầng 1 (tầng bán hầm): 660 m 2

- Phần kiến trúc thân nhà:

Trang 4

Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu

- Giải pháp phần cọc: Sử dụng cọc khoan nhồi có đường kính D800, sức chịu tảimỗi cọc 350T.

- Giải pháp kết cấu móng và hầm: Sử dụng giải pháp bê tông cốt thép chịu lựcđổ tại chỗ.

- Giải pháp kết cấu phần thân: Sử dụng giải pháp khung dầm bê tông cốt thépchịu lực đổ tại chỗ.

- Kích thước các dầm, cột thể hiện trên bản vẽ.

- Kết cấu sàn: Các ô sàn được đỡ trên hệ thống dầm chạy qua các đầu cột SànBTCT dày 17 cm đối với sàn các tầng.

- Hệ thống giao thông trong nhà gồm: 3 thang bộ và 3 thang máy.1.1.6 Các công tác hoàn thiện công trình

- Tầng 1 (tầng bán hầm): vật liệu ốp tường ngoài tầng hầm (phần nổi) bằng đágranite màu đỏ, trong nhà dung sơn tường màu sáng Nền khu vực garage và cácphòng kỹ thuật điện nước, máy bơm dung sơn công nghiệp; nền phòng làm việc,phòng kho dung gạch granite loại 400x400 màu ghi Trần không trát, lăn sơn màusáng,

- Tầng 2 - 3 : Tường trong nhà trát phẳng, lăn sơn màu kem Tường ngoài ốp đágranite màu nâu đỏ Vật liệu lát sàn dung đá granite tự nhiên Trần không trát vữa,được hoàn thiện bằng hệ thống trần hỗn hợp trang trí có màu sáng Hệ thống cửa gỗdùng gỗ công nghiệp, hoàn thiện màu cánh gián, riêng các vách cửa chính sảnh sửdụng hệ kính cường lực dày 15-19mm, riêng các vách của kính nối từ tầng 1 lên đượcsử dụng hệ kính an toàn với liên kết Spider,

- Tầng 4 - 10: Tường ngăn các phòng làm việc bằng vách ngăn thạch cao, khungxương thép; tường ngăn khu vệ sinh, tường bao che ngoài nhà và tường che thang sửdụng tường gạch dày 110, 220, và 330 Tường trong nhà trát phẳng, hoàn thiện màuvàng kem, tường ngoài nhà sơn màu đỏ đun, các rãnh tường rộng 20 sâu 10mm Gạchlát sàn dùng gạch granite Trần hoàn thiện thạch cao phủ PVC màu trắng loại600x600mm,

- Tầng mái: Được xử lý chống nóng băng gạch thông tâm xếp tạo khe thông giócho bề mặt mái Tường xây bo mái sơn hoàn thiện màu đỏ đun, viền mái và các thanh

Trang 5

Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầuđứng trang trí cho mái bằng khung thép bọc tấm nhôm bên ngoài Mái là nơi bố trí sắpđặt các bể nước sinh hoạt, các cục nóng điều hòa,

- Các công tác khác: Hệ thống sàn khu vệ sinh các tầng có cốt thấp hơn cốt hànhlang 5cm, có xử lý chống thấm bằng sơn chống thấm cho mặt sàn bê tông và cao 20cmlên viền chân tường chung quanh Khu vệ sinh lát gạch chống trơn dốc 2% về phễu thunước sàn, tường ốp gạch men kính Hệ thống cửa gỗ dùng gỗ công nghiệp, hoàn thiệnmàu cánh gián Hệ thống các cửa sổ, vách kính bao che ngoài nhà dùng khuôn nhựa lõithép màu trắng và kính trắng an toán.

1.1.7 Hình thức lựa chọn nhà thầu Hình thức: Đấu thầu rộng rãi.1.1.8 Loại hợp đồng

Hợp đồng đơn giá cố định.1.2 GIỚI THIỆU NHÀ THẦU1.2.1 Thông tin nhà thầu

- Tên giao dịch:

+ Tiếng Việt: Công ty cổ phần xây dựng số 2

+ Tiếng Anh: VIETNAM CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY No.2- Tên viết tắt: VINACONEX 2

- Trụ sở chính: Số 52 Lạc Long Quân, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội- Điện thoại: (84-4).3753 0936, Fax: (84-4) 3836 1012

+ Xây dựng và phát triển nhà, kinh doanh bất động sản.

+ Sửa chữa, thay thế, lắp đặt máy móc thiết bị, các loại kết cấu bê tông, kết cấu thép, các hệ thống kỹ thuật công trình (thang máy, điều hòa, thông gió, phòng cháy, cấp thoát nước.

+ Sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng.

+ Tư vấn đầu tư, thực hiện các dự án đầu tư xây dựng, lập dự án tư vấn đầu thầu,tư vấn giám sát, quản lý dự án.

+ Kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư, máy móc thiết bị, phụ tùng, tư liệu tiêu dùng, nguyên liệu sản xuất, dây chuyền công nghệ, máy móc, thiết bị tự động hóa.

+ Đại lý cho các hãng trong và ngoài nước kinh doanh mặt hàng phục vụ cho sảnxuất và tiêu dùng.

Trang 6

Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu1.2.2 Năng lực nhà thầu

Công ty cổ phần xây dựng số 2 trực thuộc Tổng công ty Xuất nhập khẩu Xâydựng Việt Nam_ VINACONEX vì vậy nền tảng năng lực sẵn có; đã và đang là cộng sựđắc lực cho các Chủ đầu tư trong lĩnh vực đầu tư Xây dựng.

Công ty cổ phần xây dựng số 2 là đơn vị chuyên nghành Xây dựng và dân dụng,có đội ngũ cán bộ, kỹ sư chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và lực lượng công nhânlành nghề, có cơ cấu tổ chức quản lý hoàn chỉnh, có công nghệ xây dựng tiên tiến, hoạtđộng trên nhiều lĩnh vực khác nhau.

Tăng trưởng sản lượng và doanh thu các năm gần đây như sau:Bảng 1.1 Kết quả sản xuất kinh doanh của nhà thầu qua các năm

Đơn vị: tỉ đồng

1.2.3 Thành tích của nhà thầu

Công ty cổ phần xây dựng số 2 có thế mạnh và tham gia thi công nhiều nhà caotầng của các dự án: Tòa nhà hỗn hợp MD Conplex Tower, Trụ sở làm việc Sở giaodịch 1 ngân hàng Phát triển Việt Nam, Tháp B dự án Golden Silk (Kim Văn – KimLũ), Tháp A2 chung cư Ecolife,

Công ty cổ phần xây dựng số 2 cam kết cung cấp cho khách hàng những dịch vụtư vấn chuyên nghiệp đảm bảo chất lượng, an toàn, hiệu quả trong đầu tư xây dựng.1.3 NGHIÊN CỨU HỒ SƠ MỜI THẦU

1.3.1 Những yêu cầu cơ bản của hồ sơ mời thầu1.3.1.1 Yêu cầu về tư cách của nhà thầu

- Tài liệu chứng minh tư cách pháp lý, tư cách hợp lệ của nhà thầu thi công: + Nhà thầu phải có các loại giấy tờ sau: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh,Giấy chứng nhận đăng kí doanh nghiệp, Giấy chứng nhận đầu tư, Quyết địnhthành lập, các loại giấy tờ cần thiết khác trong đó có ngành nghề kinh doanh phùhợp với gói thầu.

+ Nhà thầu thể được Hạch toán kinh tế độc lập.

+ Nhà thầu không bị cơ quan có thẩm quyền kết luận tình hình tài chính khônglành mạnh, đang lầm vào tính trạng phá sản hoặc nợ đọng không có khả năng chitrả, đang trong quá trình giải thể.

- Các thông tin chung (theo mẫu).

- Tư cách nhà thầu chính : nhà thầu chính chỉ được đăng ký và chịu trách nhiệmmột nhà thầu phụ (nếu có) trong HSDT, nhà thầu phụ cũng phải có đủ tư cách, nănglực với phần công việc được giao, các công việc mà nhà thầu chính giao cho nhà thầuphụ được thống kê rõ ràng theo danh mục bảng tiên lượng mời thầu song giá trị giaokhông quá 30% giá trị hợp đồng.

- Tư cách nhà thầu phụ (nếu có).

Trang 7

- Có tài liệu (bản gốc hoặc bản sao) được chứng thực và công chứng chứng minhcác hợp đồng thi công công trình và biên bản nghiệm thu công trình đã đưa vào sửdụng.

b Năng lựcNhân lực:

- Có chỉ huy trưởng công trường có chuyên môn đại học xây dựng dân dụng vàcông nghiệp, năng lực hành nghề thi công xây dựng công trình từ 5 năm trở lên.Là kỹ sư xây dựng có thời gian làm công tác thi công liên tục tối thiểu là 05 năm,đã chỉ huy trưởng của ít nhất 01 công trình cấp II hoặc 2 công trình cấp III cùngloại là công trình nhà ở chung cư.

- Có đủ số lượng kỹ sư thuộc chuyên ngành xây dựng thi công xây dựng, có đủnăng lực hoạt động thi công xây dựng công trình dân dụng Nhà thầu phải bố trí tạicông trường ít nhất 05 cán bộ kỹ thuật chỉ đạo sản xuất, giám sát thi công là kỹ sưxây dựng các chuyên ngành có kinh nghiệm thi công công trình dân dụng tối thiểu3 năm trở lên.

- Có đủ công nhân kỹ thuật được đào tạo phù hợp với công việc đảm nhận, côngnhân kỹ thuật có bằng nghề ≥ 20 người.

- Nhà thầu phải cung cấp bản sao hợp lệ các văn bằng, chứng chỉ của các cán bộchủ chốt, cán bộ kỹ thuật, tổ trưởng, công nhân bậc cao,…

Xe máy, thiết bị thi công và thí nghiệm:

- Có thiết bị thi công chủ yếu để thi công công trình đến cấp II trở lên, đảm bảo hệthống quản lý chất lượng ISO 9001 – 2000

- Xe máy, thiết bị thi công đi thuê cần có văn bằng chứng chỉ chứng minh đảmbảo các yêu cầu về chúng loại, chất lượng

Tài chính:- Vốn điều lệ ≥ 25 tỷ.

- Doanh thu bình quân trong 3 năm gần đây đạt mức ≥ 50 tỷ đồng/ năm.- Hiệu quả kinh doanh trong 3 năm gần nhất không bị thua lỗ.

- Tình hình tài chính lành mạnh, lưu lượng tiền mặt yêu cầu là 3 tỷ đồng/tháng.- Hệ số khả năng thanh toán nợ ngắn hạn hiện nay ≥ 1

- Giá trị ròng ( Vốn chủ sở hữu) > 0

Trang 8

Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu- Chứng nhận của cơ quan Thuế đã hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế trong 3 nămgần đây, và các tài liệu chứng minh về doanh thu và khả năng thanh toán hay giá trịròng…

1.3.1.3 Yêu cầu về thời gian thực hiện gói thầu

Thời gian thực hiện hợp đồng xây dựng là thời gian tối đa mà chủ đầu tư cho phép,đối với gói thầu này là 19 tháng (570 ngày) kể từ ngày bàn giao mặt bằng cho bên B(thời gian trên kể cả ngày lễ, tết theo quy định, khối lượng phát sinh được chủ đầu tưtính thêm thời gian thi công).

1.3.1.4 Yêu cầu về chất lượng công trình

- Đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật, chất lượng vật tư nêu trong hồ sơ thiết kế Các loạivật liệu, vật tư đưa vào công trình phải có chứng chỉ chất lượng và kiểm định chấtlượng của cơ quan chuyên môn có thẩm quyền kèm theo mẫu kiểm chứng thống nhất.

- Tính hợp lý và khả thi của các giải pháp kỹ thuật, biện pháp tổ chức thi công: Cóbiểu đồ tiến độ thi công tổng thể và từng hạng mục chi tiết, sơ đồ tổ chức hiện trường,có bố trí nhân sự, các giải pháp kỹ thuật.

- Nhà thầu phải có giải pháp để đảm bảo chất lượng các hạng mục công trình.- Có biện pháp đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trường và các điều kiện khác như antoàn lao động, phòng chống cháy nổ, đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn xây dựng.1.3.1.5 Đồng tiền dự thầu

Các đơn giá chi tiết và giá sẽ do Nhà thầu đưa ra hoàn toàn bằng tiền đồng ViệtNam.

1.3.1.6 Một số yêu cầu khác

(Nội dung các yêu cầu khác về nhà thầu được trình bày trong Mục 1.1; Phụ lụcchương 1; Phụ lục ĐATN)

1.3.2 Kiểm tra khối lượng gói thầu

Sau khi nhận được hồ sơ mời thầu do chủ đầu tư cung cấp, nhà thầu đã tiến hànhkiểm tra lại tiên lượng mời thầu và giá gói thầu theo tiên lượng mời thầu Sau khi kiểmtra nhà thầu thấy mức độ sai lệch khối lượng các công tác là rất ít, không đáng kể.Đồng thời tiên lượng mời thầu mà chủ đầu tư đưa ra không có sự thiếu sót công tác Vìvậy nhà thầu quyết định lấy khối lượng trong tiên lượng mời thầu do chủ đầu tư cungcấp để lập biện pháp thi công và tính giá dự thầu công trình của nhà thầu.

1.3.3 Phân tích môi trường đấu thầu

1.3.3.1 Phân tích các điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội liên quan đếngói thầu

a Điều kiện tự nhiên:

- Vị trí địa lý: Công trình được xây dựng tại thôn Văn Nhuế, thị trấn Bần YênNhân, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên.

- Đặc điểm khí hậu địa hình:

+ Khu vực xây dựng công trình nằm trong khu vực khí hậu nhiệt đới gió mùa,tương đối ổn định, mùa hè mát ẩm, mùa đông khô lạnh; nhiệt độ trung bình trongnăm là trên 20˚C Hướng gió chủ đạo hướng Đông Nam.

Trang 9

Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu+ Địa hình khu vực xây dựng được san lấp tương đối bằng phẳng.b Hiện trạng mặt bằng thi công

- Hiện nay trên mặt bằng công trường là một khu bãi trống, bề mặt hiện trạng khuđất tương đối bằng phẳng.

- Mặt bằng công trình khá rộng rãi, xung quanh ít nhà dân, công trình năm gầnđường lớn.

- Xung quanh công trình có một vài công trình khác nằm trong tổng thể dự án docác đơn vị bạn thi công.

c Nguồn điện, nước thi công và hệ thống thoát nước- Điện thi công

Nguồn điện thi công hiện trên mặt bằng chưa có nhưng qua khảo sát thấy phíatrước công trình có nguồn điện khu vực chạy qua Nhà thầu sẽ kết hợp với Chủ đầutư làm việc với công ty điện lực đấu nối điện thi công.

- Nước thi công

Qua khảo sát mặt bằng hiện trạng phần nước tại vị trí thi công chưa có Nhà thầucùng Chủ đầu tư lập hợp đồng với công ty cung cấp nước để đấu nối lấy nước phụcvụ thi công.

d Hiện trạng về giao thông

- Công trình nằm cạnh đường giao thông khu vực thuận tiện cho thi công.- Công trình nằm ở vùng ven của thành phố nên không bị hạn chế trong việc lưuthông, các loại xe chở vật tư có thể ra vào công trường được dễ dàng.

- Trong mặt bằng công trình chưa bố trí các tuyến đường tạm Các tuyến nhánhđường thi công, mặt bằng khu phụ trợ thi công do nhà thầu tự thực hiện; nhưng phảiphù hợp với quy hoạch chung, không làm ảnh hưởng đến các hoạt động khác vàgiao thông chung của các nhà thầu thi công khác.

e Điều kiện sống của địa phương

Công trường ở khu vực phố thị của tỉnh Hưng Yên, điều kiện kinh tế xã hội đềurất ổn định Công trường nằm trong khu đô thị mới nên tất cả các điều kiện xã hội đềurất tốt để thi công công trình thuận lợi và đảm bảo an toàn khi thi công công trình.1.3.3.2 Phân tích điều kiện cung ứng vật tư, thiết bị, lao động

a Điều kiện cung ứng vật tư

Công trình không nằm trong trung tâm thành phố - đô thị lớn, khoảng cách từcông trình đến các khu vực cung ứng vật tư là không xa, bên cạnh đó các loại xe chởvật liệu đến công trình có thể tự do đi lại mà không bị cấm đường nên giúp cho nhàthầu có thể chủ động trong việc cung ứng các loại vật tư phục vụ thi công.

Trang 10

Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầub Điều kiện về thiết bị, lao động

- Công ty có đủ các loại máy móc thiết bị, lực lượng lao động phục vụ thi công.- Trong trường hợp cần huy động thêm máy móc thì nhà thầu cũng có khả nănghuy động dễ dàng do công trình nằm gần thành phố Hưng Yên – nơi tập kết nhiều thiếtbị máy móc thi công.

1.3.3.3 Phân tích đối thủ cạnh tranh

Qua tìm hiểu chung về công trình, môi trường đấu thầu thì Nhà thầu xác địnhđược một số đối thủ cạnh tranh sau:

- Công ty xây dựng Hồng Hà thuộc Tổng công ty xây dựng Sông Hồng.- Công ty xây dựng Lũng Lô - Bộ Quốc Phòng.

- Công ty đầu tư và xây dựng LICOGI số 1.

- Công ty xây dựng Sông Đà 5 thuộc Tổng công ty Xây dựng Sông Đà.Có thể nhận thấy các điểm mạnh, điểm yếu, thuận lợi, khó khăn, chiến lược cạnhtranh, biện pháp kỹ thuật công nghệ, chiến lược giá của các nhà thầu này như sau:

+ Xây dựng kênh, mương, đê, kè, trạm bơm thủy lợi.

+ Kinh doanh vật liệu xây dựng, tư liệu xản xuất và tư liệu tiêu dùng.=> Thế mạnh: Công ty xây dựng Hồng Hà có nhiều kinh nghiệm thi công tronglĩnh vực thi công xây lắp các công trình dân dụng và công nghiệp; đội ngũ chuyên gia,kĩ sư có trình độ cao, công nhân lành nghề Mặt khác doanh nghiệp này cũng đã thamgia thi công nhiều công trình dân dụng có quy mô tương tự gói thầu này Đây là điểmmà doanh nghiệp ta cần chú ý.

=> Điểm yếu: Công ty xây dựng Hồng Hà đang thi công một số công trình có quymô lớn nên khả năng tập trung máy móc, thiết bị, nhân lực và huy động vốn cho góithầu này gặp nhiều khó khăn, khó đáp ứng được yêu cầu của hồ sơ mời thầu.

Công ty xây dựng Lũng Lô - Bộ Quốc Phòng:

Công ty này được thành lập với nhiệm vụ chủ yếu là xây dựng các công trình thuộcBộ quốc phòng nhưng gần đây đã tham gia khá nhiều các công trình thuộc lĩnh vựcdân sự.

=> Điểm mạnh: Đây là một công ty khá mạnh với đội ngũ cán bộ công nhân viêncó trình độ tay nghề cao, năng lực tài chính dồi dào, máy móc kỹ thuật hiện đại

=> Điểm yếu: Công ty chỉ đặc biệt có ưu thế khi tham gia đấu thầu xây dựng cáccông trình ngầm, công trình biển, công trình cảng đường thuỷ Với các công trình dân

Trang 11

Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầuSử dụng vận thăng lồng để vận chuyển người và một số loại vật liệu lên cao, sửdụng cần trục tháp để vận chuyển ván khuôn và cốt thép lên cao.

Công trình nhà cao tầng có khối lượng bê tông của các tầng tương đối lớn, vì vậyviệc thi công các tầng được chia thành các phân đoạn tổ chức thi công dây chuyền tạocho hoạt động xây lắp được liên tục, nhằm rút ngắn thời gian xây dựng Với công trìnhnày nhà thầu đưa ra hai phương án thi công nhằm lựa chọn phương án thi công tối ưu.2.2.5.2.Tính toán lựa chọn phương án thi công

2.2.5.2.1 Phương án 1

Đối với tầng 2 đến tầng 10 chia mặt bằng thi công thành 3 phân đoạn cho cả 2 đợtthi công Dưới đây là mặt bằng phân đoạn các tầng điển hình của Phương án I:

Hình 2.13 Mặt bằng phân đoạn thi công tầng 2 (Phương án 1)

Hình 2.14 Mặt bằng phân đoạn thi công tầng 3 (Phương án 1)

Trang 12

Hình 2.15 Mặt bằng phân đoạn thi công tầng 4, 5 (Phương án 1)

Trang 13

Dựa vào bảng tính toán khối lượng chi tiết các cấu kiện (Thể hiện tại bảng PL 2.15,

phân đoạn, tính được khối lượng các công tác trên từng phân đoạn, từng tầng Thể hiệnkết quả trong bảng sau:

Trang 14

Bảng 2.70 Khối lượng thi công cột, vách từng phân đoạn theo tầng (Phương án 1)

Tầng PĐ KL bê tông (m3) KL ván khuôn (100m2)

Trang 15

Bảng 2.72 Bố trí tổ đội công tác gia công cốt thép cột, vách phương án 1

Tầng HPLĐ (ngày công) Tổ đội CN(người) Thời gian TT(ngày) Thời gian KH(ngày) HPLĐ (ngày công

Trang 16

Trang 17

Bảng 2.74 Bố trí tổ đội công tác l]p dựng cốt thép cột, vách phương án 1

Tổ độiCN(người)

Thời gianTT (ngày)

Thời gianKH (ngày)

HPLĐ KH(ngàycông)

Bố trí tổđội(người)

Thờigian TT

HPLĐKH(ngàycông)

Trang 18

- Công tác đổ bê tông c ộ t, vách ph ươ ng án 1:

Bê tông sử dụng để thi công là bê tông thương phẩm được chở đến chân công trìnhbằng xe chuyên dụng Nhà thầu lựa chọn đổ bê tông bằng cần trục tháp Sử dụng cầntrục tháp đã chọn ở phương án thi công bê tông móng Thời gian thi công được tínhtoán dựa vào định mức đổ bê tông của cần trục tháp theo kinh nghiệm của nhà thầu

Bố trí tổ đội công nhân 12 người bậc bình quân 3,5/7 phục vụ đổ bê tông, thực hiệncác công việc như đầm bê tông, cấp bê tông vào thùng chứa, xả bê tông, dẫn hướng,

Bảng 2.76 Hao phí ca máy đổ bê tông cột, vách phương án 1

Khối lượng BT cột,vách (m3)

ĐM ca máy

Bố trítổ đội(người)

HPLĐKH(ngàycông)

Trang 19

Định mức(ngc/100m2)

Bố trítổ đội(người)

lượng các công tác trên từng phân đoạn, từng tầng Thể hiện kết quả trong bảng sau:

Trang 20

Bảng 2.78 Khối lượng dầm, sàn, cầu thang bộ từng phân đoạn phương án 1

Tầng 3

1 18,404 34,588 1,776 1,025 0,349 2,06 0,14 0,484 0,245 1,737 0,622 3,655

3 19,228 36,385 0,956 1,071 0,364 2,16 0,08 0,506 0,256 1,815 0,654 3,845Tổng 54,937 89,840 2,732 3,061 1,041 5,34 0,22 1,446 0,732 5,185 1,616 9,494

Tầng 4,5

1 18,694 34,531 1,776 1,021 0,360 2,05 0,14 0,470 0,180 1,741 0,549 3,470

3 19,531 36,325 0,956 1,067 0,376 2,16 0,08 0,491 0,188 1,819 0,577 3,651Tổng 55,804 89,692 2,732 3,047 1,075 5,33 0,22 1,402 0,537 5,197 1,425 9,014Tầng

1 18,694 34,531 1,503 1,021 0,360 2,05 0,12 0,466 0,167 1,891 0,549 3,470

3 19,531 36,325 1,229 1,067 0,376 2,16 0,10 0,487 0,175 1,976 0,577 3,651Tổng 55,804 89,692 2,732 3,047 1,075 5,33 0,22 1,392 0,500 5,645 1,425 9,014

Tầng 10

1 26,634 33,631 0,794 1,577 0,434 2,05 0,06 0,563 0,299 3,621 2,262 1,169

3 27,827 35,379 0,649 1,647 0,454 2,15 0,05 0,588 0,312 3,783 2,380 1,230Tổng 79,505 87,354 1,443 4,706 1,297 5,31 0,11 1,680 0,892 10,808 5,876 3,036

Tổng 540,487 893,028 26,782 30,244 10,131 53,39 2,22 15,742 6,365 55,941 18,914 76,055

Trang 21

HPLĐKH(ngàycông)

Trang 22

Bảng 2.80 HPLĐ công tác gia công cốt thép dầm, sàn, cầu thang phương án 1

Bảng 2.81 Bổ trí tổ đội công tác gia công cốt thép dầm, sàn, cầu thang phương án 1

Tầng Tổng HPLĐ(ngày công) Bố trí tổ đội CN(người) Thời gian tínhtoán (ngày) Thời gian kếhoạch (ngày) Hao phí lao độngKH (ngày công)

Trang 23

Bảng 2.82 Hao phí lao động công tác lắp đặt cốt thép dầm phương án 1

Thờigian TT

(ngày)Thờgian K(ngày

Trang 24

Bảng 2.83 Hao phí lao động l]p đặt ván khuôn thành dầm, sàn, cầu thang bộ phương án 1

Trang 25

(ngc)Tổ đội

Thờigian TT

(ngày)Thờgian K(ngàyThành

Trang 26

Bảng 2.84 Hao phí lao động lắp đặt cốt thép sàn, cầu thang bộ phương án 1

Trang 27

TgK(n

Trang 28

Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầuĐổ bê tông dầm, sàn, cầu thang bộ:

Nhà thầu sử dụng xe bơm bê tông tự hành để đổ bê tông tầng 2 và tầng 3 Nhà thầu dùng máy bơm tĩnh để đổ bê tông tc tầng 4 đến mái.Lựa chọn máy bơm tĩnh:

Chọn xe bơm tự hành:

Khối lượng bê tông lớn nhất là 148,211 m Chọn xe bơm tự hành Junjin do Hàn3Quốc sản xuất có năng suất lý thuyết là 50 m /h, năng suất thực tế là 240 m /ca (như đã33tính toán ở Phương án 1 phần BTCT móng) Vậy sử dụng 1 xe bơm bê tông tự hànhJunjin như đã chọn đảm bảo đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang bộ tầng 2, tầng 3 trong 1ca làm việc Thi công 1 ca/ngày, thời gian thi công kế hoạch mỗi tầng là 1 ngày.

Chọn máy bơm bê tông tĩnh:

Chọn máy bơm HBT 60.13.112RSC của hãng máy xây dựng Zoomlion - CHLBĐức có thông số kĩ thuật như sau:

Công suất động cơ diesel: 112KW ™p suất bơm: 7/13 MpaChiều cao bơm: 120 m Năng suất bơm: 50 m3/hTầm xa bơm: 300 m Trọng lượng bơm: 6.200 Kg

Năng suất của máy bơm: N = 8×Ncakt×K ×KcstgTrong đó:

Nca: Năng suất một ca máy bơm N : Năng suất kĩ thuật của máyktKcs: Hệ số sử dụng công suất, K = 0,65 K : Hệ số sử dụng thời gian, K = 0,7cstgtg8: Số giờ làm việc của máy trong 1 ca (8 giờ)

Nca = 8 × 50 × 0,65 × 0,7 = 182 (m3/ca)

Khối lượng bê tông một tầng lớn nhất từ tầng 4 đến tầng mái là 168,303 m (tầng310) Vậy bơm tĩnh đã chọn đảm bảo thi đổ bê tông cho mỗi tầng trong 1 ca bơm bêtông Thi công 1 ca/ngày, thời gian thi công kế hoạch mỗi tầng là 1 ngày.

Bố trí tổ đội 18 công nhân bậc bình quân 3,5/7 phục vụ công tác đổ bê tông dầm,sàn, cầu thang bộ các tầng Tổ công nhân thực hiện các công việc sau: di chuyển vàđiều chỉnh vòi bơm (bơm cần); điều chỉnh ống bơm (bơm tĩnh); san gạt, làm mặt; đầmdùi; đầm bàn; trực cốp pha;

Bảng 2.85 Tổ chức thi công công tác đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang bộ (PA1)

Tầng KL bêtông(m3)

NS bơmcần(m3/ca)

NS bơmtĩnh(m3/ca)

TG kếhoạch(ngày)

HPLĐ(ngàycông)Tầng 2 148,211

Tầng 4,5 148,228 182

Trang 29

Bảng 2.86 Hao phí lao động tháo ván khuôn dầm, sàn, cầu thang bộ phương án 1

KL ván khuôn (100m2) ĐMLĐ (công/100m2) TổngHPLĐ

(ngc)Tổ đội

TgiaKH(ngày

Trang 30

Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu- Lựa chọn máy móc thiết bị thi công :

Chọn cần trục tháp phục vụ thi công như đã chọn ở phương án thi công phầnmóng.

Lựa chọn máy vận thăng lồng:

Chọn máy vận thăng lồng VPV 100CS của Hàn Quốc Các thông số kỹ thuật của máy:Kích thước buồng lưới: Dài 3m, Rộng 1,4m, Cao 2,9m.

Sức nâng 1 Tấn, độ cao nâng 60m Đơn giá ca máy làm việc: 874.000 (đồng/ca)Đơn giá ca máy ngừng việc: 353.000 (đồng/ca)

Vận thăng lồng được lắp đảm bảo phục vụ thi công bắt đầu từ tầng 3 (tầng 1 là tầngbán hầm) Số ca máy làm việc của máy vận thăng chở người được tính toán này dựatrên tiến độ thi công phần thân.

Lựa chọn máy cắt uốn thép và máy hàn:

Sử dụng máy hàn 23kw, máy cắt uốn thép 5kw Số lượng máy cắt uốn thép, máyhàn được tính toán chi tiết tại bảng PL 2.28; Mục 2.9.2; Phụ lục chương 2; Phụ lụcĐATN.

Vậy đối với phương án 1 cần 6 máy hàn, 1 máy cắt uốn thép cho 1 ca gia công cốtthép cột, vách; 2 máy hàn, 2 máy cắt uốn thép cho 1 ca gia công cốt thép dầm, sàn, cầuthang bộ Công tác gia công thép được thực hiện trước khi thực hiện công tác lắp đặtcốt thép và phụ thuộc vào điều kiện, diện tích kho chứa

Đơn giá máy hàn là 418.000 đồng/ca Đơn giá máy cắt uốn thép là 295.000 đồng/caLựa chọn máy đầm bê tông:

Chọn sử dụng đầm dùi Julan 1,5 KW cho công tác đầm bê tông cột, vách và dầm.Sử dụng đầm bàn Saika 1KW cho công tác đầm bê tông sàn, cầu thang bộ.

Khối lượng bê tông lớn nhất trong một ca làm việc đối với cột, vách là 39,871 m3(khối lượng bê tông cột, vách phân đoạn 3 tầng 4,5 thi công trong 1 ca) và đối với dầmlà 79,505 m (khối lượng bê tông dầm tầng 10 thi công trong 1 ca).3

Khối lượng bê tông lớn nhất trong một ca đối với sàn và cầu thang bộ là 95,791 m3(khối lượng bê tông sàn tầng mái).

Chọn máy đầm dùi 1,5 kw:

Định mức sử dụng máy đầm dùi là: 0,03 ca/m3Đơn giá: 293.000 đồng/ca.

Đầm bê tông cột, vách:

Số ca máy cần thiết cho thi công : 39,871×0,03 = 1,2 (ca)

Vậy chọn 1 máy đầm dùi Julan 1,5kw phục vụ thi công 1 ca đổ bê tông cột, vách.Đầm bê tông dầm:

Vậy chọn 3 máy đầm dùi Julan 1,5kw phục vụ thi công 1 ca đổ bê tông dầm.Chọn máy đầm bàn 1 kw:

Định mức sử dụng máy đầm bàn là: 0,07 ca/m3

Trang 31

Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầuĐơn giá: 289.000 đồng/ca.

Đầm bê tông sàn, cầu thang bộ:

Vậy chọn 7 máy đầm bàn Saika 1KW phục vụ thi công 1 ca đổ bê tông sàn, cầu thangbộ.

- Tiến độ thi công bê tông cốt thép phần thân phương án 1 :Bảng 2.87 Tiến độ thi công BTCT phần thân phương án 1

Số CN(người)Quá trình (n) Thời gian thi công

Tầng 2

1 Lắp dựng cốt thép cột, trụ, vách 3,5 1,0 4,0 312 Lắp dựng ván khuôn cột, trụ, vách 3,5 1,5 4,0 19

10 Tháo ván khuôn dầm, sàn, cầu thang 2,0 1,0 2,0 14

Tầng 3

Tầng 4,5

10 Tháo ván khuôn dầm, sàn, cầu thang 2,0 1,0 2,0 14Tầng

Trang 32

Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu4 Tháo ván khuôn cột, trụ, vách 1,0 0,5 1,0 10

7 Lắp dựng VK thành dầm, sàn, cầu thang 3,0 2,0 3,0 228 Lắp dựng cốt thép sàn, cầu thang bộ 2,0 1,0 2,0 17

Tầng 10

Tiến độ thi công từng tầng:

Hình 2.19 Tiến độ thi công phần thân tầng 2 (Phương án 1)

Trang 33

Hình 2.21 Tiến độ thi công phần thân tầng 4,5 (Phương án 1)

Hình 2.22 Tiến độ thi công phần thân tầng 6,7,8,9 (Phương án 1)

Hình 2.24 Tiến độ thi công phần thân tầng mái (Phương án 1)

Trang 34

lượng bê tông cần đổ giống như phương án 1 Lựa chọn máy bơm và bố trí tổ đội côngnhân tương tự như phương án 1, đó là:

Nhà thầu sử dụng xe bơm bê tông tự hành Junjin do Hàn Quốc sản xuất để đổ bêtông dầm, sàn, cầu thang bộ tầng 2 và tầng 3

Nhà thầu dùng máy bơm tĩnh HBT 60.13.112RSC do CHLB Đức sản xuất để đổ bêtông từ tầng 4 đến mái.

Bố trí tổ đội 18 công nhân bậc bình quân 3,5/7 phục vụ công tác đổ bê tông dầm,sàn, cầu thang bộ các tầng Tổ công nhân thực hiện các công việc sau: di chuyển vàđiều chỉnh vòi bơm (bơm cần); điều chỉnh ống bơm (bơm tĩnh); san gạt, làm mặt; đầmdùi; đầm bàn; trực cốp pha;

Năng suất máy bơm bê tông như đã tính toán ở phương án 1 Công tác đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang bộ phương án 2 được tổ chức như sau:

Bảng 2.101 Tổ chức thi công công tác đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang bộ (PA2)

Tầng KL bêtông(m3)

NS bơmcần(m3/ca)

NS bơmtĩnh(m3/ca)

TG kếhoạch(ngày)

HPLĐ(ngàycông)Tầng 2 148,211

Tầng 4,5 148,228 182

Trang 35

Bảng 2.102 Hao phí lao động công tác tháo ván khuôn dầm, sàn, cầu thang phương án 2

(ngc)Tổ đội

TgiaKH(ngà

Trang 36

Số lượng và hao phí ca máy được tính toán, xác định cụ thể tại Tiểu mục b) Chọn

Lựa chọn cần trục tháp và vận thăng lồng như phương án 1.

Chọn đầm dùi Julan 1,5 KW do Trung Quốc sản xuất để đầm bê tông dầm và cột,vách Sử dụng 1 máy đầm dùi phục vụ cho 1 ca đổ bê tông cột, vách; sử dụng 3 máyđầm dùi phục vụ cho 1 ca đổ bê tông dầm Đơn giá ca máy: 293.000 đồng/ca.

Chọn đầm bàn Saika 1KW do Nhật Bản sản xuất để đầm bê tông sàn, cầu thang Sửdụng 7 máy đầm bàn phục vụ thi công 1 ca đổ bê tông sàn, cầu thang bộ Đơn giá camáy: 289.000 đồng/ca.

Sử dụng máy hàn 23KW và máy cắt uốn thép 5KW phục vụ gia công cốt thép Đốivới phương án 2 cần 4 máy hàn, 1 máy cắt uốn thép cho 1 ca gia công cốt thép cột,vách; 2 máy hàn, 2 máy cắt uốn thép cho 1 ca gia công thép dầm, sàn, cầu thang bộ.Công tác gia công cốt thép được thực hiện trước khi thực hiện công tác lắp đặt cốt thépvà phụ thuộc vào điều kiện, diện tích kho chứa

Đơn giá máy hàn là 418.000 đồng/ca Đơn giá máy cắt uốn thép là 295.000 đồng/ca.d Tiến độ thi công bê tông cốt thVp phần thân phương án 2

Bảng 2.103 Tiến độ thi công BTCT phần thân phương án 2

Quá trình (n) Thời gian thi công (ngày)

Tầng 2

1 Lắp dựng cốt thép cột, trụ, vách 4,5 1,0 1,0 4,5 242 Lắp dựng ván khuôn cột, trụ, vách 4,0 1,0 1,0 4,5 16

10 Tháo ván khuôn dầm, sàn, cầu thang 1,0 1,0 1,0 2,0 13

Tầng 3

10 Tháo ván khuôn dầm, sàn, cầu thang 1,0 1,0 1,0 2,0 131 Lắp dựng cốt thép cột, trụ, vách 3,5 1,0 1,0 3,0 24

Trang 37

4 Tháo ván khuôn cột, trụ, vách 1,0 0,5 0,5 1,0 9

7 Lắp dựng VK thành dầm, sàn, cầu thang 1,5 1,5 1,5 3,0 238 Lắp dựng cốt thép sàn, cầu thang bộ 1,0 1,0 1,0 1,5 19

Tầng6-9

Tiến độ thi công từng tầng :

Trang 38

Hình 2.27 Tiến độ thi công tầng 3 phương án 2

Trang 39

Hình 2.29 Tiến độ thi công tầng 6,7,8,9 phương án 2

Hình 2.30 Tiến độ thi công tầng 10 phương án 2

Hình 2.31 Tiến độ thi công tầng mái phương án 2

Trang 40

Tổng thời gian thi công BTCT phần thân phương án 2 là 285 ngày (Tính toán thời gian thi công phương án 2 chiPL.2.31; Mục 2.9.3; Phụ lục chương 2; Phụ lục ĐATN)