Tiểu luận chế định sở hữu tài sản theo pháp luật dân sự việt nam lý luận và thực tiễn

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP HCM KHOA ……………………………………  MÔN HỌC: PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG TIỂU LUẬN CHẾ ĐỊNH SỞ HỮU TÀI SẢN THEO PHÁP LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM - LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN GVHD: Võ Thị Mỹ Hương SVTH: Trần Nam Long - MSSV: 22142160 2……………………………………… Mã lớp học: Thành phố Hồ Chí Minh, Tháng năm 2023 MỤC LỤC Trang ĐẶT VẤN ĐỀ Bộ Luật dân năm 2015 luật bao gồm quy phạm quy định cụ thể Nhà nước ban hành; quy định địa vị, chuẩn mực pháp lý cách ứng xử cá nhân, pháp nhân; quyền nghĩa vụ sở hữu tài sản cá nhân, pháp nhân quan hệ hình thành sở bình đẳng, độc lập tài sản…các quy định pháp luật dân Việt Nam hành lang pháp lý điều chỉnh quan hệ dân đảm bảo cho phát triển bền vững ổn định xã hội Hệ thống pháp luật dân quốc gia giới nói chung Việt Nam nói riêng có cách tiếp cận khác chế định sở hữu tài sản theo pháp luật dân Vì chế định sở hữu tài sản theo pháp luật dân Việt Nam có tầm ảnh hưởng lớn đến chế định khác, nên Bộ luật Dân năm 2015 chế định như: chế định thừa kế, chế định hợp đồng, chế định sở hữu tài sản giữ vị trí trọng tâm Bộ luật Đó lý chúng em lựa chọn đề tài: “Chế định sở hữu tài sản theo pháp luật dân Việt Nam – Lý luận thực tiễn” Việc tìm hiểu chế định sở hữu tài sản xã hội ngày phát triển, quan hệ dân giao lưu dân ngày mở rộng chế định sở hữu tài sản chế định bản, quan trọng Bộ luật Dân nhằm bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp chủ sở hữu tài sản, bảo đảm trật tự giao dịch dân sự, bảo đảm tốt quyền người, quyền công dân lĩnh vực đời sống dân sự, tư tưởng, nguyên tắc kinh tế thị trường, định hướng xã hội chủ nghĩa quyền sở hữu có quyền sở hữu tài sản Nghiên cứu vấn đề này, chúng em có nhiều cố gắng, dành nhiều thời gian, suy nghĩ, tìm tịi học hỏi Tuy nhiên, quy định pháp luật chế định sở hữu tài sản theo pháp luật dân Việt Nam vấn đề tương đối phức tạp, nên với thời gian kiến thức thân chúng em hạn chế, tiểu luận không tránh khỏi khiếm khuyết Rất mong cô Võ Thị Mỹ Hương Trường Đại học Sư Trang phạm Kỹ thuật TP Hồ Chí Minh góp ý để tiểu luận hồn chỉnh mang tính thiết thực hơn./ NỘI DUNG I TÌM HIỂU CHUNG VỀ CHẾ ĐỊNH SỞ HỮU TÀI SẢN THEO PHÁP LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM Định nghĩa tài sản Bộ luật Dân 2015 đưa định nghĩa tài sản Điều 105 sau: “Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản; Tài sản bao gồm bất động sản động sản, bất động sản động sản tài sản có tài sản hình thành tương lai” Tài sản đối tượng mà người sở hữu phải mang lại lợi ích định cho người, có giá trị trị giá thành tiền Tài sản cịn phải thỏa mãn đặc điểm chuyển giao giao dịch dân hay phải đối tượng giao dịch dân Cụ thể: Điều 115 Bộ luật Dân 2015 định nghĩa: "Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác” Lý luận thực tiễn chế định quyền sở hữu tài tài sản Quyền sở hữu tài sản quyền công dân, vừa thuộc phạm trù kinh tế, vừa thuộc phạm trù pháp lý Theo phạm trù pháp lý, quyền sở hữu tổng thể hệ thống quy phạm pháp luật nhà nước ban hành để điều chỉnh quan hệ xã hội phát sinh việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tư liệu sản xuất tiêu dùng Căn vào định nghĩa Điều 158 Bộ luật Dân 2015 “Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng quyền định đoạt tài sản chủ sở hữu theo quy định luật” 2.1 Quyền chiếm hữu Theo Điều 179 Bộ luật Dân năm 2015 quy định quyền chiếm hữu: “Chiếm hữu việc chủ thể nắm giữ, chi phối tài sản cách trực tiếp Trang gián tiếp chủ thể có quyền tài sản; Chiếm hữu bao gồm chiếm hữu chủ sở hữu chiếm hữu chủ sở hữu Việc chiếm hữu người chủ sở hữu xác lập quyền sở hữu, trừ trường hợp quy định điều 228, 229, 230, 231, 232, 233 236 Bộ luật này”.  Dù chiếm hữu quyền người sở hữu chế định chiếm hữu xem chế định độc lập so với chế định sở hữu Việc chủ thể nắm giữ, chi phối tài sản cách trực tiếp gián tiếp chủ thể có quyền tài sản chiếm hữu tài sản thực tế kết hợp với ý chí người chiếm hữu Tính tình việc chiếm hữu: Bộ luật Dân năm 2015 đưa khái niệm chiếm hữu tình chiếm hữu khơng tình Chiếm hữu tình: việc chiếm hữu mà người chiếm hữu có để tin có quyền tài sản chiếm hữu, bao gồm hai loại: chiếm hữu có pháp luật chiếm hữu khơng có pháp luật chiếm hữu khơng có pháp luật tình Tại Điều 165 Bộ luật Dân 2015 việc chiếm hữu có pháp luật bao gồm: “Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản; người chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản; người chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân phù hợp với quy định pháp luật; người phát giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm phù hợp với điều kiện theo quy định Bộ luật này, quy định khác pháp luật có liên quan; người phát giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi nước bị thất lạc phù hợp với điều kiện theo quy định Bộ luật này, quy định khác pháp luật có liên quan; trường hợp khác pháp luật quy định Việc chiếm hữu không phù hợp với nội dung coi chiếm hữu khơng có pháp luật”. Người chiếm hữu khơng có pháp luật tình khơng biết khơng thể biết việc chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật, yếu tố khách quan tức không buộc chủ thể nhận thức việc chiếm hữu khơng có pháp luật, trường hợp này, dù khơng địi hỏi điều kiện phải biết tình trạng chiếm hữu tài sản Trang người chiếm hữu khơng có pháp luật tình có nghi ngờ, chưa thực chắn vào việc chiếm hữu hợp pháp hay không hợp pháp Chiếm hữu không tình: trường hợp địi hỏi người chiếm hữu phải nhận thức khơng có quyền tài sản, việc chiếm hữu khơng có pháp luật Biết buộc phải biết khơng có quyền tài sản chiếm hữu người chiếm hữu có pháp lý để pháp luật buộc họ phải chấm dứt việc chiếm hữu thực tế bất hợp pháp tài sản, hoàn trả lại tài sản cho chủ thể có quyền sở hữu tài sản, đồng thời phải bồi thường thiệt hại (nếu có) hành vi chiếm hữu bất hợp pháp gây Với trường hợp đòi hỏi người chiếm hữu biết phải biết việc chiếm hữu khơng tình thường liên quan đến loại tài sản có đăng ký quyền sở hữu bất động sản, động sản đăng ký quyền sở hữu Ví dụ: Một người mua mảnh đất từ chủ thể khác khơng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lúc buộc người mua phải biết việc chiếm hữu khơng tình pháp luật buộc người mua, người bán phải biết bất động sản tài sản phải đăng ký Chiếm hữu liên tục: quy định Điều 182 Bộ luật Dân năm 2015 hiểu việc chiếm hữu mặt thực tế mặt pháp lý chủ sở hữu tài sản Chiếm hữu mặt thực tế việc chủ sở hữu, người có quyền chiếm hữu tự giữ tài sản Khi chủ sở hữu trao quyền chiếm hữu tài sản cho chủ thể khác chủ sở hữu có quyền chiếm hữu mặt pháp lý tài sản, chủ thể chủ sở hữu trao quyền chiếm hữu có quyền chiếm hữu thực tế tài sản Đây trường hợp sở hữu trao quyền chiếm hữu thực tế cách tự nguyện Ví dụ: Bà A y giấy tờ phịng cơng chứng nên gửi xe máy cho người đàn ơng trơng xe tên H bãi giữ xe Phịng cơng chứng, trường hợp này, Bà A người chiếm hữu mặt pháp lý tài sản xe máy, cịn ơng H người chiếm hữu mặt thực tế tài sản xe máy Trang Tính liên tục chiếm hữu bao gồm hai điều kiện: Việc chiếm hữu diễn khoảng thời gian định; Khơng có tranh chấp quyền tài sản có tranh chấp chưa giải án, định có hiệu lực pháp luật Toà án quan nhà nước có thẩm quyền khác Việc chiếm hữu chủ thể khơng bị gián đoạn q trình chiếm hữu, đồng thời không xảy tranh chấp quyền sở hữu, quyền chiếm hữu, quyền sử dụng…đối với tài sản, có loại tranh chấp chưa giải Toà án quan nhà nước có thẩm quyền án định có hiệu lực pháp luật Việc chiếm hữu thực khoảng thời gian mà có tranh chấp chưa giải hay khơng có tranh chấp quyền tài sản coi chiếm hữu liên tục  Chiếm hữu công khai: thể việc người chiếm hữu thực tác động vật chất tài sản cách minh bạch, không giấu giếm Người chiếm hữu nắm giữ, chi phối tài sản cách rõ ràng, khơng che giấu ý đồ Cần phân biệt việc chiếm hữu giấu giếm với trường hợp chiếm hữu với loại tài sản đặc thù khơng thể bên ngồi Ví dụ: Ơng D mua Đô la Mỹ để cất giữ nhà, dù khơng thể bên ngồi cho chủ thể khác biết việc để dành tài sản ngoại tệ người chiếm hữu không hướng đến việc giấu giếm nhằm ý đồ Ngồi ra, chiếm hữu cơng khai cịn thể qua việc chủ thể chiếm hữu có đầy đủ chứng minh tình trạng chiếm hữu tài sản, thể tính minh bạch việc chiếm hữu tài sản Việc chiếm hữu liên tục, công khai vừa có ý nghĩa xác định bảo vệ quyền sở hữu chủ sở hữu, vừa quan trọng để xác định quyền sở hữu theo thời hiệu theo quy định Điều 236 Bộ luật Dân năm  2015: “Người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, cơng khai thời hạn 10 năm động sản, 30 năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan có quy định khác” Căn Điều 184 Bộ luật Dân năm 2015 suy đốn tình trạng quyền người chiếm hữu: Chủ thể chiếm hữu tài sản suy đốn Trang tình Sự suy đoán dựa sở chiếm hữu thực tế tài sản chủ thể chiếm hữu, bao gồm: Người chiếm hữu tài sản dựa sở thỏa thuận với chủ sở hữu Họ người kiểm soát thực tế tài sản đồng thời thừa nhận khơng có quyền sở hữu tài sản Họ chiếm hữu tài sản dựa ý chí người khác Người chiếm hữu tài sản không dựa thỏa thuận với chủ sở hữu Đó trường hợp chiếm hữu dựa quy định pháp luật thông qua hành vi bất hợp pháp Trong trường hợp này, việc chiếm giữ tài sản, họ mong muốn chiếm hữu tài sản theo ý chí Dù nguồn gốc việc chiếm hữu tài sản từ đâu người chiếm hữu tài sản ln suy đốn tình Người cho chủ thể chiếm hữu khơng tình phải chứng minh, chứng minh hướng đến việc phủ nhận quyền chiếm hữu thực tế chủ thể nắm giữ tài sản Đây quy định hướng đến việc bảo vệ quyền hữu chủ thể chiếm hữu tài sản, chủ sở hữu, người có quyền chiếm hữu hay chí tình trạng chiếm hữu chủ thể Khi xảy tranh chấp quyền tài sản người chiếm hữu ưu tiên suy đốn người có quyền Việc chứng minh người chiếm hữu khơng có quyền thuộc người có tranh chấp với người chiếm hữu Trong trường hợp chủ sở hữu tài sản phủ nhận quyền người chiếm hữu khơng có ngoại lệ, địi hỏi chủ sở hữu phải đưa chứng minh quyền sở hữu tài sản chứng minh người chiếm hữu khơng có quyền tài sản Ví dụ: Ông A chủ sở hữu xe ơtơ Camry, Ơng A cho Ơng B mượn, sau đóƠng B bán xe ôtô cho Bà C Nay Ông A muốn phủ nhận việc chiếm hữu xe ơtơ Bà C Ơng A phải chứng minh quyền sở hữu Việc chứng minhna2y A thực thơng qua việc đưa dấu hiệu đặc trưng ôtô ô tô giấy đăng ký quyền sở hữu xe, sửa chữa gì? Va chạm sơn sửa chỗ nào… Việc chiếm hữu tình, liên tục, cơng khai coi để áp dụng thời hiệu hưởng quyền hưởng hoa lợi, lợi tức mà tài sản mang lại Bộ luật Dân 2015 hướng đến việc bảo vệ việc chiếm hữu có pháp luật Trang chủ thể Chủ thể chiếm hữu tài sản bao gồm: Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản; Người chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản; Người chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân phù hợp với quy định pháp luật; Người phát giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ qn, bị chơn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm phù hợp với điều kiện theo quy định Bộ luật này, quy định khác pháp luật có liên quan; Người phát giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi nước bị thất lạc phù hợp với điều kiện theo quy định Bộ luật này, quy định khác pháp luật có liên quan trường hợp khác pháp luật quy định Trong trường hợp việc chiếm hữu bị người khác xâm phạm người chiếm hữu hợp pháp pháp luật bảo vệ Trên thực tế, người chiếm hữu hợp pháp có quyền tự bảo vệ việc chiếm hữu nhiều cách thức khác tự bảo quản, giữ gìn tài sản Người chiếm hữu tự thực quyền yêu cầu người có hành vi xâm phạm phải chấm dứt hành vi, khơi phục tình trạng ban đầu, trả lại tài sản bồi thường thiệt hại biện pháp không trái quy định pháp luật Hoặc người chiếm hữu u cầu Tịa án, quan nhà nước có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm việc chiếm hữu thực trách nhiệm họ theo quy định Điều 185 Bộ luật Dân năm 2015 2.2 Quyền sử dụng Điều 189 Bộ luật Dân năm 2015 quy định: “Quyền sử dụng quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản Quyền sử dụng chuyển giao cho người khác theo thoả thuận theo quy định pháp luật” Đối với quyền sử dụng tài sản quyền quan trọng có ý nghĩa thực tế chủ sở hữu Chủ sở hữu có tồn quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức, sử dụng tài sản theo ý chí không gây thiệt hại làm ảnh hưởng đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích cơng cộng, quyền lợi ích hợp pháp người khác; Thường chủ sở hữu trực tiếp sử Trang dụng tài sản chuyển giao cho người khác sở văn thỏa thuận hợp pháp chủ sở hữu theo quy định pháp luật Quyền sử dụng quyền mà pháp luật quy định cho chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp phép sử dụng tài sản nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh không làm thiệt hại đến lợi ích Nhà nước, quyền lợi ích hợp pháp người khác trái với đạo đức chung xã hội Ví dụ: Bà A có nhà mặt phố cho ơng M th ơng M người sử dụng nhà hợp pháp thời gian thuê nhà ông M không chủ sở hữu tài sản Quy định giúp cho người sở hữu tài sản khai thác hết lợi ích có tài sản 2.3 Quyền định đoạt Điều 192 Bộ luật Dân năm 2015 quy định: “Quyền định đoạt quyền chuyển giao quyền sở hữu tài sản, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng tiêu huỷ tài sản”. Quyền định đoạt tài sản ba quyền quan trọng quyền sở hữu, liên quan đến việc định số phận pháp lý tài sản chuyển quyền sở hữu từ chủ thể sang chủ thể Pháp luật quy định cho cá nhân chủ sở hữu chủ sở hữu có quyền định đoạt tài sản, nhiên để có quyền định đoạt phải đáp ứng điều kiện định lực hành vi trình tự, thủ tục pháp luật quy định: lực hành vi, việc định đoạt tài sản phải người có lực hành vi dân thực theo quy định pháp luật; trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật định đoạt tài sản: trường hợp pháp luật có quy định trình tự, thủ tục định đoạt cần phải tuân thủ theo trình tự, thủ tục Về chủ thể có quyền định đoạt: Bộ luật Dân năm 2015 có quy định chủ thể có quyền định đoạt chủ sở hữu và người khơng phải chủ sở hữu Tại Điều 194 có quy định quyền định đoạt chủ sở hữu sau: “Chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng, tiêu huỷ thực hình thức định đoạt khác phù hợp với quy định pháp luật tài sản” Trang Quyền định đoạt người chủ sở hữu quy định Điều 195: “Người chủ sở hữu tài sản có quyền định đoạt tài sản theo uỷ quyền chủ sở hữu theo quy định luật” Bên cạnh Bộ luật quy định hạn chế quyền định đoạt, điều thể cụ thể Điều 196 Bộ luật Dân năm 2015: “Quyền định đoạt bị hạn chế trường hợp luật quy định; Khi tài sản đem bán tài sản thuộc di tích lịch sử - văn hố theo quy định Luật di sản văn hố Nhà nước có quyền ưu tiên mua; Trường hợp cá nhân, pháp nhân có quyền ưu tiên mua tài sản định theo quy định pháp luật bán tài sản, chủ sở hữu phải dành quyền ưu tiên mua cho chủ thể đó” Quyền định đoạt có vai trò quan trọng chủ sở hữu, nên pháp luật quy định hợp lý để bảo vệ quyền vốn có chủ sở hữu Đối với tài sản mà pháp luật quy định trình tự, thủ tục định đoạt tài sản định đoạt tài sản người định đoạt tài sản phải tuân thủ quy định Các loại tài sản mà pháp luật quy định trình tự, thủ tục định đoạt tài sản thường bất động sản tài sản động sản phải đăng ký quyền sở hữu Ví dụ: Gia đình ơng A có bất động sản biệt thự thành phố biển Vũng Tàu để nghỉ dưỡng, khơng có nhu cầu nên gia đình ơng A tìm khách mua gia đình ơng B để chuyển nhượng lại biệt thự Hai bên phịng cơng chứng để làm hợp đồng chuyển nhượng thuế để nộp thuế theo quy định Đó việc gia đình ông A định đoạt bất động sản biệt thự, chuyển sở hữu sang cho người khác II BẤT CẬP, HẠN CHẾ VÀ KIẾN NGHỊ TRONG CHẾ ĐỊNH SỞ HỮU TÀI SẢN THEO PHÁP LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM Bên cạnh thành công trên, chế định sở hữu tài sản theo pháp luật dân tồn bất cập định sau: Một là, chế định sở hữu tài sản điểm bất cập quy định điều kiện áp dụng phương thức kiện đòi lại tài sản động sản khơng phải đăng ký quyền sở hữu Bộ luật Dân năm 2015 quy định bị trùng lặp chưa đảm bào tính khoa học, logic Điều 167 Bộ luật Dân năm 2015 quy định: “Trường hợp hợp đồng hợp đồng có đền bù chủ sở hữu có quyền địi Trang 10 lại động sản động sản bị lấy cắp, bị trường hợp khác bị chiếm hữu ngồi ý chí chủ sở hữu” phần nội dung Về kỹ thuật lập quy, việc quy định chưa ổn lẽ tài sản bị lấy cắp hay bị hiểu bị chiếm hữu ngồi ý chí chủ thể Do vậy, quy định nên lựa chọn cấu trúc lại cho logic hay sau: “Trường hợp hợp đồng hợp đồng có đền bù chủ sở hữu có quyền địi lại động sản động sản bị chiếm hữu ngồi ý chí chủ sở hữu” Quy định bao quát khái quát cho trường hợp Hai là, chế định sở hữu tài sản cịn có điểm bất cập quy định chế bảo vệ việc chiếm hữu tài sản theo Bộ luật Dân năm 2015 Theo Bộ luật Dân năm 2015 người sở hữu tài sản, chủ thể có quyền khác bị người khác chiếm hữu tài sản pháp luật trao cho họ quyền kiện đòi người để thiết lập quyền tài sản cách hợp pháp Tuy nhiên, Bộ luật Dân năm 2015 rõ ý tưởng phá luật cho phép người sở hữu tài sản, chủ thể có quyền khác có quyền tiến hành kiện chủ thể khác để yêu cầu khơi phục tình trạng chiếm hữu Khoản Điều 166 Bộ luật Dân năm 2015 quy định quyền đòi lại tài sản sau “Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác tài sản có quyền đòi lại tài sản từ người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người lợi tài sản khơng có pháp luật” Như vậy, luật cho phép người có quyền địi lại tài sản mà thơi Xét ví dụ: Ơng B ăn cắp xe tơ Ơng A đem bán cho Ơng C Trong mối quan hệ C bên thứ ba tình Nhưng sau xe ôtô lại bị ăn cắp bán cho D liệu C có quyền u cầu D trả xe lại cho khơng? Đây vấn đề mà Điều 166 Bộ luật Dân năm 2015 không nêu rõ Trong đó, luật pháp nước giới cho phép Ông C kiện Ông D để địi khơi phục tình trạng chiếm hữu (khơng quan tâm đến việc C có phải chủ sở hữu khơng) Ngoài ra, quy định chiếm hữu Bộ luật Dân năm 2015 chưa rõ ràng, chưa chi tiết, dẫn đến số hành vi vi phạm pháp luật cố tình chiếm hữu khơng có Điều gây hạn chế cho việc bảo vệ quyền sở hữu người có quyền thực Bởi thực tiễn cho thấy việc chứng minh quyền sở hữu nói chung quyền chiếm hữu nói riêng diễn khó khăn, bối cảnh hệ thống đăng ký quyền sở hữu Việt Nam xây dựng nên thiếu sót Trang 11 Ví du: Đối với tài sản bất động sản với khó khăn công tác quy hoạch, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà làm cho xuất tình trạng nhà khơng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, nhà mua bán vi nhiều Điều gây nên nhiều khó khăn để thực quyền bảo vệ người sở hữu tài sản, người có quyền khác với tài sản Với bất cập này, pháp luật cần xây dựng lại quy định chiếm hữu quyền chiếm hữu cho phù hợp Việc xây dựng lại chế định cần đặt nguyên tắc thống pháp luật, đảm bảo hệ thống lý luận chiếm hữu phải có tính logic, qn Theo đó, tách riêng quyền chiếm hữu khỏi quyền sở hữu để xây dựng chế định chiếm hữu nói chung Bộ luật Dân năm 2015 Điều giúp cho chủ thể bảo vệ hợp lý quyền chiếm hữu tài sản Chế định sở hữu tài sản theo pháp luật dân Việt Nam chế định trọng tâm, quan trọng Bộ luật Dân sự, nên việc bổ sung, hoàn thiện chế định quan trọng, làm sở tiền đề để xây dựng áp dụng thống chế định khác có liên quan Trang 12 KẾT LUẬN Chế định sở hữu tài sản quy định Bộ luật Dân năm 2015 với ba quyền bản: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng quyền định đoạt xây dựng nguyên tắc quyền chủ sở hữu chiếm vị trí trung tâm Ba quyền tạo thành thể thống nội dung quyền sở hữu có mối lien hệ mật thiết với Quyền chiếm hữu quyền có vai trị quan trọng cho quyền sử dụng quyền định đoạt Quyền sử dụng có ý nghĩa thiết thực với chủ sở hữu khai thác lợi ích từ quyền Quyền định đoạt xác định ý nghĩa quan trọng chủ sở hữu việc định số phận tài sản Bộ luật Dân 2015 sửa đổi, bổ sung nhiều vấn đề quan trọng thể phát triển chế định sở hữu tài sản lịch sử xây dựng pháp luật dân nhằm hoàn thiện quy định luật dân sự, chế định sở hữu tài sản làm sở tiền đề để xây dựng áp dụng thống chế định khác có liên quan Vì vậy, thông qua tiểu luận mang lại cho người đọc cách nhìn tồn diện chế định sở hữu tài sản theo pháp luật dân Việt Nam./ Trang 13 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ luật Dân 2015; Nghị số 48/2005/NQ- TW ngày 24/5/2005 Bộ Chính trị chiến lược xây dựng hoàn thiện hệ thống pháp luật Việt Nam đến năm 2010, địnhhướng đến năm 2020 Bài giảng giảng viên môn Pháp luật đại cương./ Trang 14