Vận dụng chuẩn mực kế toán số 14 15 vào kế toán doanh thu tiêu thụ sản phẩm trong mô hình doanh nghiệp kinh doanh xây lắp

1 PHẦN MỞ ĐẦU Sau hội nhập kinh tế quốc tế đặc biệt sau nhập tổ chức thương mại giới WTO, kinh tế Việt Nam đứng trước hội đồng thời phải đối mặt với thách thức mới.Trên đường hội nhập, hoạt động, ngành, lĩnh vực gắng mình, nỗ lực đóng góp vào thành cơng chung đất nước.Trong lĩnh vực xây dựng mà cụ thể hoạt động xây lắp ngoại lệ.Hoạt động xây lắp, xây dựng hoạt động đóng vai trị quan trọng chiếm tỉ trọng lớn cấu kinh tế, đồng thời hoạt động hoạt động nhằm tạo sở vật chất cho kinh tế quốc dân Hoạt động có nét đặc thù riêng có khác biệt đáng kể so với ngành sản xuất khác Do xét phương diện kế tốn tài điều chi phối trực tiếp đến nội dung phương pháp kế toán doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực xây lắp nói riêng hoạt động xây dựng nói chung Mặt khác hoạt động xây lắp có tính đặc thù riêng nên việc hạch tốn ghi nhận kêt có nét riêng biệt cần ý Do vậy, việc nghiên cứu đề tài: “ Vận dụng chuẩn mực kế toán số 14, 15 vào kế toán doanh thu tiêu thụ sản phẩm mơ hình doanh nghiệp kinh doanh xây lắp” nhằm làm rõ cách xác định xác doanh thu, chi phí phát sinh hoạt động xây lắp theo hợp đồng xây dựng ký kết nhà thầu xây lắp chủ đầu tư( khách hàng ) tuân theo chuẩn mực kế toán số 15 việc ghi nhận doanh thu tiêu thụ sản phẩm xây lắp khác tuân theo chuẩn mực kế toán số 14 Chuẩn mực kế toán số 14 “ Doanh thu thu nhập khác” vận dụng vào hạch toán doanh thu tiêu thụ sản phẩm xây lắp khác doanh nghiệp kinh doanh xây lắp ghi nhận hạch toán giống doanh nghiệp sản xuất khác Chuẩn mực kế toán số 15 “ Hợp đồng xây dựng” vận dụng vào việc hướng dẫn nguyên tắc phương pháp kế toán doanh thu – chi phí có liên quan đến cơng tác xây lắp thông qua hợp đồng xây dựng, việc ghi nhận xác khoản doanh thu chi phí làm xác để ghi sổ kế tốn lập báo cáo tài Với nội dung đề tài gồm có phần sau đây: Phần 1: Vận dụng chuẩn mực kế toán Việt nam số 14, 15 vào kế toán doanh thu tiêu thụ sản phẩm doanh nghiệp kinh doanh xây lắp Phần 2: Một số nhận xét thực trạng cơng tác kế tốn doanh thu tiêu thụ sản phẩm doanh nghiệp kinh doanh xây lắp PHẦN NỘI DUNG Vận dụng chuẩn mực kế toán số 14, 15 vào kế toán doanh thu tiêu thụ sản phẩm mơ hình doanh nghiệp kinh doanh xây lắp I Đặc điểm tổ chức kế toán doanh nghiệp kinh doanh xây lắp Đặc điểm sản xuất xây lắp - sản phẩm xây lắp Trong trình đầu tư xây dựng nhằm tạo cải vật chất chủ yếu cho kinh tế quốc dân tổ chức nhận thầu xây lắp giữ vai trò quan trọng Hiện nước ta tồn tổ chức xây lắp như: Tổng cơng ty, cơng xí nghiêp, đội xây dựng…thuộc thnàh phần kinh tế khác Tuy đơn vị có quy mơ sản xuất khác nhau, hình thức quản lý khác tổ chức nhận thầu xây lắp Sản phẩm xây lắp có đặc điểm riêng biệt khác so với sản phẩm ngành sản xuất khác có ảnh hưởng đến tổ chức kế toán Đối với sản phẩm xây lắp cơng trình xây dựng, vật kiến trúc… có đặc điểm có quy mơ lớn, kết cấu phức tạp, mang tính đơn chiếc, có thời gian xây lắp kéo dài, trải qua nhiều kỳ kế tốn…Đặc điểm địi hỏi việc tổ chức quản lý hạch toán sản phẩm xây lắp thiết phải lập dự toán (dự toán thiết kế, dự toán thi cơng) q trình sản xuất xây lắp phải so sánh với dự toán, lấy dự toán làm thước đo, đồng thời để giảm bớt rủi ro phải mua bảo hiểm cho cơng trình xây lắp Sản phẩm xây lắp tiêu thụ theo giá dự toán giá thoả thuận nàh thầu xây lắp với chủ đầu tư( gái đấu thầu) tính chất hang hố sản phẩm xây lắp khơng thể rõ tất có hợp đồng xây dựng hay hợp đồng giao nhận thầu, hợp đồng quy định rõ giá cả, người mua- người bán sản phẩm xây lắp có trứoc tiến hành xây dựng Sản phẩm xây lắp cố định nơi sản xuất điều kiện sản xuất như: xe máy, thiết bị thi cơng, người lao động…thì phải di chuyển đến nơi sản xuất, nơi đặt sản phẩm để tiến hành trình sản xuất sản phẩm Do đặc điểm làm cho cơng tác kế tốn, cơng tác quản lý, hạch toán tài sản, vật tư, thiết bị trở nên phức tạp ảnh hưởng nhiều yếu tố thời tiết làm cho cơng trình dễ hư hỏng xuống cấp, công tác quản lý mặt người, vật tư, tài sản trở nên khó khăn Sản phẩm xây lắp từ khi công hồn thành cơng trình bàn giao đưa vào sử dụng thường kéo dài Nó phụ thuộc vào quy mơ, tính phức tạp kỹ thuật cơng trình( nhà, cầu, đường…) Q trình thi cơng chia thành nhiều giai đoạn, giai đoạn lại chia thành nhiều công việc khác theo hạng mục cơng trình, cơng việc thường diễn ngồi trời chịu tác động lớn yếu tố môi trường nắng, mưa, lũ lụt…ảnh hưởng đến tiến độ thi cơng chất lượng cơng trình Đặc điẻm đòi hỏi việc tổ chức quản lý giám sát chặt chẽ cho đảm bảo công trinh thiết kế, dự tốn đảm bảo thời gian hồn thành theo tiến độ để đưa vào sử dụng sau hoàn thành Trong điều kiện nhà thầu phải có trách nhiệm bảo hành cơng trình( chủ đầu tư giữ lại tỷ lệ định giá trị cơng trình, hết thời hạn bảo hành trả alị cho đơn vị xây lắp Thời hạn bảo hành cơng trình tối thiểu 24 tháng, mức 3% giá trị xây lắp công trình quan trộng nhà nước cơng trình nhóm A, 12 tháng cơng trình khác với mức 5% giá trị xây lắp Tiền bảo hành cơng trình tính lãi suất tiền gửi ngân hàng Bên cạnh việc tiêu thụ sản phẩm xây lắp cơng trình xây dựng theo hợp đồng ký kết doanh nghiệp kinh doanh xây lắp cịn tổ chức tiêu thụ sản phẩm sản xuất để phục vụ nhu cầu người mua như: xi măng, gạch, bê tông, kết cấu, vữa xây dựng, nhà ở, dịch vụ cho thuê nhà ở, sản phẩm dịch vụ khác… Đối với sản phẩm dịch vụ khơng có đặc điểm mang tính đặc thù, nhiên sản phẩm dịch vụ khác cần có cơng tác tổ chức quản lý khác nhau, sách tiêu thụ riêng đảm bảo cho trình tiêu thụ diễn thuận lợi thời gian thu hồi vốn nhanh Quá trình tiêu thụ sản phẩm dịch vụ diễn giống doanh nghiệp sản xuất khác Đặc điểm kế toán đơn vị kinh doanh xây lắp Đặc điểm sản xuất xây lắp ảnh hưởng đến công tác tổ chức kế toán đơn vị xây lắp thể chủ yếu nội dung, phương pháp hạch tốn chi phí sản xuất, phân loại chi phí, cấu giá thành sản phẩm xây lắp, cụ thể là: Đối tượng hạch toán chi phí hạng mục cơng trình, giai đoạn cơng việc hạng mục cơng trình nhóm hạng mục cơng trình …từ hạch tốn chi phí thích hợp Đối tượng tính giá thành hạng mục cơng trình hồn thành, giai đoạn cơng việc hồn thành, khối lượng xây lắp có tính dự tốn riêng hồn thành…từ xác định phương pháp tính giá thành thích hợp theo phương pháp: phương pháp trực tiếp, phương pháp tổng cộng chi phí, phương pháp hệ số phương pháp tỉ lệ Xuất pháp từ đặc điểm phương pháp lập dự toán xây dựng dự toán lập theo hạng mục chi phí Để so sánh, kiểm tra chi phí sản xuất xây lắp thực tế phát sinh với dự tốn, chi phí sản xuất phân loại theo chi phí ngun vật liệu trực tiếp, chi phí nhân cơng trực tiếp, chi phí sản xuất chung, chi phí sử dụng máy thi công, thể hịên theo mẫu bảng dự tốn chi phí xây dựng II Kế tốn doanh thu tiêu thụ sản phẩm doanh nghiệp kinh doanh xây lắp Ý nghĩa tiêu thụ sản phẩm doanh nghiệp kinh doanh xây lắp Tiêu thụ sản phẩm xây lắp hay bàn dao cơng trình q trình mà doanh nghiệp xây lắp bàn dao khối lượng xây dựng, lắp đặt hoàn thành cho người giao thầu( chủ đầu tư khách hàng) theo hợp đồng xây dựng ký kết Sản phẩm bàn giao cơng trình, hạng mục cơng trình giai đoạn công việc thực thoả thuận hợp đồng nhận thầu Bên cạnh việc bàn giao cơng trình theo hợp đồng ký kết doanh nghiệp xây lắp cịn có sản phẩm sản xuất để phục vụ nhu cầu người mua( loại nhà ở, sản phẩm khác ) nên phát sinh trình tiêu thụ sản phẩm giống ngành nghề khác Kế tốn tiêu thụ sản phẩm có ý nghĩa đặc biệt quan trọng hoạt động doanh nghiệp giai đoạn giá trị sản phẩm thực mà qua doanh nghiệp kinh doanh xây lắp trì phát triển hoạt động cảu Do đặc điểm sản phẩm xây lắp nên tiêu thụ sản phẩm(đối với bàn giao cơng trình xây lắp) doanh nghiệp kinh doanh xây lắp phải chịu trách nhiệm bảo hànhỉan phẩm bàn giao, khoản tiền thời gian bảo hành sản phẩm đươcj ghi hợp đồng giao nhận thầu Khoản tiền bảo hành bên A ( bên chủ đầu tư – khách hàng) giữ lại để toán sau yêu cầu doanh nghiệp xây lắp nộp vào ngân hàng bàn dao cơng trình Kế tốn bàn giao cơng trình phải theo dõi kiểm tra chặt chẽ tình hình doanh thu chi phí phát sinh thực q trình bàn giao cơng trình để từ xác định đắn kết kinh doanh kỳ Đối với sản phẩm xây lắp khác xác định tiêu thụ doanh nghiệp kinh doanh xây lắp doanh nghiệp sản xuất khác tiêu thụ giai đoạn trình sản xuất để thực giá trị sản phẩm hàng hoá cung cấp dịch vụ cho khách hàng, khách hàng trả tiền chấp nhận toán Các nghiệp vụ cần hạch toán giai đoạn xuất sản phẩm để bán tốn với người mua, tính khoản doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ, khoản chiết khấu thương mại, gảim giá hàng bán, hàng bán bị trả lại thuế tiêu thụ đặc biệt, thuế xuất khẩu, thuế giá trị gia tăng theo phương pháp tính thuế để xác định doanh thu cuối năm xác định lẵi lỗ tiêu thụ sản phẩm Kế toán tiêu thụ sản phẩm xây lắp trường hợp sản phẩm xây lắp cơng trình hồn thành bàn giao – Tn theo chuẩn mực kế toán số 15 “ Hợp đồng xây dựng” Phần cơng việc hồn thành hợp đồng xây dựng làm sở xác định doanh thu xác định nhiều cách khác nhau, doanh nghiệp cần sử dụng phương pháp thích hợp để xác định phần cơng việc hồn thành tuỳ thuộc vào chất hợp đồng xây dựng II.1 Khái niệm hợp đồng xây dựng Theo Chuẩn mực kế toán số 15 hiểu “ Hợp đồng xây dựng văn việc xây dựng tài sản tổ hợp tài sản có liên quan chặt chẽ hay phụ thuộc lẫn vầ mặt thiết kế, công nghệ, chức mục đích sử dụng chúng” Hợp đồng xây dựng thoả thuận để xây dựng tài sản đơn lẻ như: cầu, nhà, đường, xây dựng tổ hợp tài sản có liên quan chặt chẽ hay phụ thuộc lẫn thiết kế, cơng nghệ, chức hay mục đích sử dụng chúng nhà máy lọc dầu, tổ hợp nhà máy dệt may Hợp đồng xây dựng gồm có loại hợp đồng xây dựng với đơn giá cố định hợp đồng xây dựng với chi phí phụ thêm Hợp đồng xây dựng với giá cố định hợp đồng xây dựng nhà thầu chấp nhận mức giá cố định cho toàn hợp đồng đơn giá cố định đơn vị sản phẩm hoàn thành Trong số trường hợp có biến động giá mức giá thay đổi phụ thuộc vào điều khoản ghi hợp đồng Hợp đồng xây dựng với chi phí phụ thêm hợp đồng xây dựng nhà thầu hồn lại chi phí phép tốn, cộng thêm khoản tính tỉ lệ % chi phí tính thêm khoản chi phí cố định Hợp đồng xây dựng cịn bao gồm hợp đồng dịch vụ có liên quan trực tiếp đến việc xây dựng tài sản như: Hợp đồng tư vấn, thiết kế, khảo sát, hợp đồng quản lý dự án kiến trúc, hợp đồng phục chế hay phá huỷ tài sản khơi phục mơi trưịng sau phá huỷ tài sản II.2 Ghi nhận doanh thu chi phí hợp đồng xây dựng theo CMKT 15 II.2.1 Doanh thu hợp đồng xây dựng Theo CMKT số 15, doanh thu hợp đồng xây dựng bao gồm:  Doanh thu ban đầu ghi nhận hợp đồng  khoản tăng giảm thực hợp đồng, khoản tiền thưởng khoản tốn khác khoản có khả làm thay đổi doanh thu xác định cách đáng tin cậy Doanh thu hợp đồng xây dựng xác định giá trị hợp lý khoản thu thu Việc xác định doanh thu hợp đồng xây dựng chịu tác động nhiều yếu tố khơng chắn chúng tuỳ thuộc vào kiện sảy tương lai Việc ước tính thường phải sửa đổi kiện phát sinh yếu tố khơng chắn giải Vì doanh thu cảu hợp đồng xây dựng tăng hay giảm thời kỳ.Ví dụ:  Nhà thầu khách hàng đồng ý với thay đổi yêu cầu làm tăng giảm doanh thu hợp đồng kỳ so với hợp đồng chấp thuận ban đầu  Doanh thu thoả thuận hợp đồng với giá cố định tăng lí giá tăng lên  Doanh thu theo hợp đồng bị giảm nhà thầu không thực tiến độ không đảm bảo chất lượng xây dựng theo thoả thuận hợp đồng  Khi hợp đồng với giá cố định quy định mức giá cố định cho đơn vị sản phẩm hồn thành doanh thu theo hợp đồng tăng giảm khối lượng sản phẩm tăng giảm Sự thay đổi theo yêu cầu khách hàng phạm vi công việc thực theo hợp đồng Ví dụ: Sự thay đổi yêu cầu kỹ thuật hay thiết kế tài sản thay đổi khác trình thực hợp đồng.Sự thay đổ tính vào doanh thu hợp đồng  Có khả chắn khách hàng chấp nhận thay đổi doanh thu phát sinh từ thay đổi đó;  Doanh thu xác định đựơc cách đáng tin cậy Khoản tiền thưởng khoản phụ thêm trả cho nhà thầu họ thực hợp đồng đạt hay vượt mức yêu cầu( ví dụ hoàn thành sớm hợp đồng ) Khoản tiền thưởng tính vào doanh thu hợp đồng khi:  Chắc chắn đạt vượt mức số tiêu chuẩn cụ thể ghi hợp đồng  Khoản tiền thưởng xác định cách đáng tin cậy Một khoản toán khác mà nhà thầu thu từ khách hàng hay bên khác để bù đắp cho chi phí khơng bao gồm giá hợp đồng, ví dụ: Sự chậm chễ khách hàng gây nên,sai sót tiêu kỹ thuật thiết kế chanh chấp thay đổi việc thực hợp đồng Việc xác định doanh thu tăng lên từ khoản toán cịn tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố khơng chắn thường phụ thuộc vào kết nhiều đàm phán Do đó, cá khoản tốn khác tính vào daonh thu hợp đồng xây dựng khi:  Các thoả thuận đạt kết khách hàng chấp thuận bồi thường  Khoản toán khác khách hàng chấp thuận xác định cách đáng tin cậy II.2.2 Quy định ghi nhận doanh thu chi phí hợp đồng xây dựng Theo CMKT số 15 quy định ghi nhận doanh thu chi phí hợp đồng xây dựng doanh thu chi phí cuả hợp đồng xây dựng ghi nhận theo trường hợp sau: 2.2.2.1 Trường hợp hợp đồng xây dựng quy định nhà thầu toán theo tiến độ kế hoạch, kết thực hợp đồng đựơc ước tính cách đáng tin cậy doanh thu chi phí có liên quan đến hopự đồng ghi nhận tương ứng với phần công việc hoàn thành nhà thầu tự xác định vào ngày lập báo cáo tài mà khơng phụ thuộc vào hoá đơn toán theo tiến độ kế hoạch lập hay chưa số tiền ghi hoá đơn Nhà thầu phải lựa chọn phương pháp xác định phần cơng việc hồn thành giao cho phận liên quan xác định giá trị phần cơng việc hồn thành lập chứng từ phản ánh doanh thu hợp đồng xây dựng kỳ Phần cơng việc hồn thành hợp đồng làm sở xác định doanh thu xác định nhiều cách khác nhau, doanh nghiệp cần sử dụng phương pháp tính tốn thích hợp để xác định phần cơng việc hồn thành Tuỳ thuộc vào chất hợp đồng xây dựng doanh nghiệp lựa chọn phương pháp sau - Tỉ lệ % chi phí phát sinh phần cơng việc hoàn thành thời điểm so với tổng chi phí dự tốn hợp đồng.Trong chi phí liên quan tới phần cơng việc hồn thành tính vào chi phí thời điểm Những chi phí khơng tính vào phần cơng việc hồn thành hợp đồng là: Chi phí hợp đồng liên quan đến hoạt động tương lai chi phí NVL chuyển tới địa điểm xây dựng dành cho việc hợp đồng chưa lắp đặt, chưa sử dụng trình thực hợp đồng Nếu doanh nghiệp áp dụng phương pháp dao cho phận kế toán phối hợp với phận khác thực Kế toán vào chứng từ xác định doanh thu sở phần công việc hồn thành kỳ( khơng phải hố đơn) làm ghi nhận doanh thu kỳ kế toán Đồng thời nhà thầu phải vào hợp đồng xây dựng để lập hóa đơn tốn theo tiến độ kế hoạch gửi cho khách hàng để đòi tiền, kế toán vào hoá đơn để ghi sổ kế toán số tiền khách hàng phải thnah toán theo tiến độ kế hoạch - Đánh giá phần cơng việc hồn thành tỉ lệ % khối lượng xây lắp hoàn thành so với tổng khối lượng xây lắp phải hoàn thành hợp đồng dao cho phận kỹ thuật thi cơng phối hợp với phận khác thực 2.2.2.2 Trường hợp hợp đồng xây dựng quy định nhà thầu toán theo giá trị khối lượng thực hiện, kết thực hợp đồng xây dựng xác định cách đáng tin cậy khách hàng xác nhận doanh thu chi phí liên quan đến hợp đồng ghi nhận tương ứng vơi phần cơng việc hồn thành khách hàng xác nhận kỳ phản ánh hoá đơn lập Kế tốn phải lập hóa đơn gửi cho khách đòi tiền phản náh doanh thu nợ phải thu kỳ tương ứng với phần công việc hoàn thành khách hàng xác nhận Doanh nghiệp xây lắp lập ước tính doanh thu cách đáng tin cậy thoả thuận hợp đồng điều kiện sau: - Trách nhiệm pháp lý bên tài sản xây dựng - Các điều kiện để thay đổi giá trị hợp đồng - Phương thức thời hạn toán Doanh nghiệp phải thường xuyên xem xét để cần thiết phải điều chỉnh lại dự toán chi phí hợp đồng xây dựng q trình thực hợp đồng Mặt khác chuẩn mực quy định loại hợp đồng xây dựng mà kết hợp đồng ước tính cách đáng tin cậy thoả mãn điều kiện sau: - Tổng doanh thu hợp đồng ước tính cách đáng tin cậy - Doanh nghiệp thu lợi ích kinh tế từ hợp đồng - Chi phí để hình thành hợp đồng phần cơng việc hồn thành thời điểm lập BCTC tính tốn cách đáng tin cậy - Các khoản chi phí liên quan đến hợp đồng xác định rõ ràng tính tốn cách đáng tin cậy để tổng chi phí thực tế cảu hợp đồng so sánh với tổng dự toán II.3 Kế toán doanh thu tiêu thụ sản phẩm xây lắp xây lắp việc bàn dao cơng trình Trong trường hợp tiêu thụ sản phẩm cho khách hàng hay chủ đầu tư Khi cơng trình xây lắp hồn thành bàn dao phải tuân theo thủ tục nghiệm thu điều kiện , giá quy định hợp đồng xây dựng Việc bàn giao, tốn khối lượng xây lắp hồn thành đơn vị nhận thầu chủ đầu tư thực qua chứng từ: hoá đơn GTG( hoá đơn bán hàng DN áp dụng thuế GTGT theo phương pháp trực tiếp), hó đơn lập cho cơng trình có khối lượng xây lắp hồn thành có đủ điều kiện toán sở cho đơn vị nhận thầu chủ đầu tư toán II.3.1 Tài khoản sử dụng II.3.1.1 Tài khoản 337 – Thanh toán theo tiến độ kế hoạch HĐXD Tài khoản sử dụng trường hợp hợp đồng xây dựng quy định nhà thầu toán theo tiến độ kế hoạch dùng để phản ánh số tiền khách hàng phải trả theo tiến độ kế hoạch số tiền phải thu theo doanh thu tương ứng với phần công việc hoàn thành nhà thầu tự xác nhận hợp đồng xây dựng dở dang  Hạch toán TK 337 cần tôn trọng số quy định sau: - TK 337 áp dụng truờng hợp hợp đồng xây dựng quy định nhà thầu tốn theo tiến độ kế hoạch TK khơng áp dụng trường hợp hợp đồng xây dựng quy định nhà thầu toán theo giá trị khối lượng thực khách hàng xác nhận - Căn để ghi vào bên nợ TK 337 chứng từ xác định doanh thu tương ứng với phần công việc hồn thành kỳ( khơng phải hóa đơn) nhà thầu tự lập, chờ khách hàng xác nhận - Căn để ghi vào bên có TK 337 hoá đơn lập sở tiến độ toán theo kế hoạch quy định hợp đồng Số tiền ghi hoá đơn để ghi nhận số tiền nhà thầu phải thu khách hàng, để ghi nhận doanh thu kỳ kế toán  Kết cấu nội dung phản ánh - Hết thời hạn bảo hành cơng trình xây lắp, cơng trình khơng phải bảo hành số trích trước chi phí bảo hành cơng trình lớn chi phí thực tế phát sinh, phải hồn nhập số trích trước chi phí bảo hành cịn lại, ghi: Nợ TK 335: Chi phí phải trả Có TK 711: Thu nhập khác 2.3.2.10 Trường hợp xuất nghi ngờ khả khơng thu khoản tính doanh thu hợp đồng ghi Báo cáo KQHĐKD khoản khơng có khả thu phải lập dự phịng khoản phải thu khó địi Trường hợp số dự phịng lập cuối kỳ kế toán năm lớn số dự phịng lập cuối kỳ kế tốn năm trược chưa sử dụng hết, số chênh lệch lớn ghi: Nợ TK 642: Chi phí quản lí doanh nghiệp Có TK 139: Dự phịng phải thu khó địi Trương hợp ngược lại số chênh lệch nhỏ phải hồn nhập, ghi: Nợ TK 139 Có TK 642 2.3.2.11 Các chi phí hợp đồng khơng thể thu hồi( ví dụ khơng đủ tính thực thi mặt pháp lí có nghi nhờ hiệu lực hợp đồng mà khách hàng khơng thể thực thi nghĩa vụ cảu ) phải ghi nhận chi phí ky, kế tốn ghi: Nợ TK 632 Có TK 154 2.3.2.12 Chi phí liên quan trực tiếp đến hợp đồng giảm có khoản thu khác không bao gồm doanh thu hợp đồng:  Nguyên vật liệu, phế liệu thu hồi nhập kho, ghi: Nợ TK 152 Có TK 154  Thu từ bán nguyên vật liệu thừa phế liệu, ghi: Nợ TK 111, 112, 131 Có TK 154 Có TK 3331  Thanh lý máy móc, thiết bị thi cơng chuyên dùng cho hợp đồng xây dựng khấu hao hết vào giá trị hopự đồng kết thúc hợp đồng xây dựng, ghi: - Phản ánh số thu lý máy móc thiết bị thi cơng ghi: Nợ TK 111, 112, 131 Có TK 154 Có TK 3331 - Phản ánh chi phí lý máy móc, thiết bị( có), ghi Nợ TK 154 Nợ TK 133 Có TK 111, 112, 331 - Ghi giảm TSCĐ máy móc thiết thị thi cơng chun dùng lý, ghi: Nợ TK 214: Hao mòn TSCĐ Có TK 211: TSCĐHH Kế tốn doanh thu tiêu thụ sản phẩm xây lắp trường doanh nghiệp kinh doanh xây lắp tiêu thụ sản phẩm xây lắp khác như: bán vật kết cấu, bê tông, cấu kiện,dịch vụ cho thuê nhà Tuân theo CMKTVN số 14 3.1 Tài khoản sử dụng Kế toán sử dụng tài khoản sau: TK 511, 512, 133, 331,131, 3.1.1 TK 511: Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ  Nội dung kết cấu TK 511 phản ánh phần tuân theo CMKTVN số 14 “ Doanh thu thu nhập khác”  Tuy nhiên theo CMKTVN số 14 hạch tốn TK 511 cần tơn trọng số quy định sau: - TK 511 phản ánh doanh thu0 cảu khối lượng sản phẩm, hàng hoá bán , dịch vụ cung cấp xác định tiêu thụ kỳ không phân birtj doanh thu thu tiền hay thu tiền  Kế toán doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ doanh nghiệp nói chung doanh nghiệp kinh doanh xây lắp nói riêng thực theo nguyên tắc sau: - Đối với sản phẩm,hàng hoá, dịch vụ thuộc đối tượng chịu thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ, doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ giá bán chưa có thuế GTGT - Đối với sản phẩm, hàng hố, dịch vụ khơng thuộc diện chịu thuế GTGT chịu thuế GTGT theo phương pháp trực tiếp doanh thu tổng giá tốn - Đối với sản phẩm, hàng hoá, dịch vụ chịu thuế TTĐB thuế xuất doanh thu tổng giá toán bao gồm thuế TTĐB thuế xuất - Đối với hàng hóa nhận bán đại lý, ký gửi theo phương thức bán giá hưởng hoa hồng hạch tốn vào doanh thu bán hàng phần hoa hồng hưởng - Trường hợp bán hàng theo phương thức trả chậm trả góp doanh nghiệp ghi nhận doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ theo giá bán trả ghi nhận vào doanh thu hoạt động tài phần lãi tính khoản phải trả trả chậm phù hợp với thời điểm ghi nhận doanh thu xác nhận - Những sản phẩm hàng hoá xác định tiêu thụ lí chất lượng, quy cách kỹ thuật người mua từ chối toán gửi trả lại cho người bán (đơn vị kinh doanh xây lắp) yêu cầu giảm giá doanh nghiệp chấp thuận người mua hàng với khối lượng lớn hưởng CKTM khoản giảm trừ doanh thu bán hàng theo dõi riêng biệt TK 531- Hàng bán bị trả lại, TK 532 - Giảm giá hàng bán, TK 521 – CKTM - Trường hợp kỳ doanh nghiệp viết hoá đơn bán hàng thu tiền bán hàng đến cuối kỳ chưa dao hàng cho người mua, thị trị số hàng không coi tiêu thụ không ghi vào TK 511 mà hạch tốn vào bên có TK 131 - Phải thu khách hàng khảon tiền thu khách hàng Khi