Bài tập dự toán xây dựng

Bài tập dự toán xây dựng

CÔNG TY CP GIÁ XÂY DỰNG

BÀI TẬP, SỐ LIỆU CÔNG TRÌNH ĐỂ THỰC HÀNH

Khóa học: Đo bóc khối lượng,

www.DutoanGXD.vn

GIỚI THIỆU

Tại khóa học, học viên sẽ được hướng dẫn sử dụng phần mềm Dự toán GXD giải tất cả các

bài tập trong tài liệu này Các bài tập là số liệu khối lượng, dự toán công trình thuộc đủ 5 loại

hình công trình: Dân dụng, Công nghiệp, Giao thông, Thủy lợi, Hạ tầng kỹ thuật

Với việc tìm hiểu các nguyên lý chung và thực hành về dự toán của cả 5 loại công trình sẽ

giúp học viên khả năng đáp ứng với nhu cầu tuyển dụng, nhu cầu làm việc đa dạng của các công

ty, ban quản lý dự án

Tránh tình trạng diễn giải lý thuyết quá nhiều, học viên hiểu nhưng bắt tay vào làm thực tế thì

không được, không hiểu Chúng tôi đẩy mạnh thực hành theo số liệu, tình huống của công trình thực tế

(phương châm: Học Làm như thật) Trong quá trình thực hành, đến chỗ cần thiết, giáo viên giải thích: áp

dụng văn bản nào, các nguyên tắc và trình tự bóc khối lượng, phương pháp lập dự toán; vì sao phải tính

một chi phí nào đó? cách áp dụng định mức, vì sao phải tạm tính, cách xử lý công tác tạm tính cụ thể

trong dự toán thế nào; đơn giá, giá vật liệu + giá nhân công + giá cơ máy ở đâu ra? tại sao lại có hệ số

đó Học viên được khuyến khích đặt mọi câu hỏi kể cả ”ngô nghê nhất” về dự toán công trình và các vấn

đề liên quan đến dự án đầu tư xây dựng công trình, kể cả thanh quyết toán

Với bề dày đào tạo từ năm 2007 cho đến nay, kết hợp với sự liên tục nghiên cứu thay đổi phương

pháp giảng dạy, hoàn thiện giáo trình, bài tập thực hành Chúng tôi khẳng định sẽ đem đến cho các bạn

học viên một khóa học mà như nhiều học viên đã đánh giá: ”Đây là khóa học hay, hữu ích nhất mà tôi

tập dữ liệu lập dự toán rất quý, phần mềm, quà tặng đặc biệt là kiến thức dùng cho công việc.”

Công ty CP Giá Xây Dựng

Mời bạn liên hệ Ms Thu An số 0985.099.938 để đăng ký học

www.DutoanGXD.vn

BÀI TẬP THỰC HÀNH

LỚP HỌC ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG, LẬP DỰ TOÁN TẠI CTY GIÁ XÂY DỰNG

Bài 1 Sử dụng phần mềm Dự toán GXD nhập số liệu tính khối lượng đào đất bằng thủ

công, đất cấp III, thành thẳng đứng và bê tông gạch vỡ M50 lót móng của hệ thống móng băng có

Mat bang mong

Mat cat mong

Mat bang mong

Mat cat mong

Bài 2 Sử dụng phần mềm Dự toán GXD nhập số liệu bóc tách, tính khối lượng thi

công xây dựng khối tường như bản vẽ

2

2

Bài 3 Sử dụng phần mềm Dự toán GXD nhập số liệu tính khối lượng đào đất thủ công,

đất cấp II và khối lượng ván khuôn, cốt thép, bê tông móng, bê tông lót móng của các móng đơn

M1 có mặt bằng và mặt cắt như sau:

Bài 4 Sử dụng phần mềm Dự toán GXD nhập số liệu tính khối lượng ván khuôn và bê

tông mác 200, đá 1x2 và lập bảng thống kê cốt thép cho tấm đan như sau:

giaxaydung.vn

www.DutoanGXD.vn

Bài 3: Sử dụng phần mềm Dự toán GXD tính khối lượng ván khuôn, bê tông mác 200 đá

dăm (1x2 cm) cho một dầm sau:

Bài 4 Sử dụng phần mềm Dự toán GXD nhập số liệu tính khối lượng ván khuôn và bê

tông dầm M200, đá 1x2 và cốt thép cho hệ 2 dầm D1 như bản vẽ, thi công ở cao độ ≤16m Kiểm

tra bảng thống kê cốt thép với bản vẽ

1 Ø16

2 Ø16 Ø6 a200

Chiều dài (mm)

Số thanh

Chiều dài (mm)

Bài 5 Sử dụng phần mềm Dự toán GXD nhập số liệu tính khối lượng ván khuôn, bê tông

M200, đá 1x2, cốt thép cho hệ dầm mái – dầm lanh tô, giằng móng, giằng tường và sàn mái như

bản vẽ, thi công ở độ cao ≤4m Kiểm tra số liệu thống kê cốt thép từ bản vẽ

www.DutoanGXD.vn

Chiều dài 1 thanh (mm)

Số lượng Tổng

chiều dài (mm)

Tổng

TL (kg)

Một cấu kiện

Toàn

bộ cấu kiện Dầm (3 cái)

www.DutoanGXD.vn

Số

TT Hình dáng, kích thước

Đường kính (mm)

Chiều dài 1 thanh (mm)

Số lượng Tổng

chiều dài (mm)

Tổng

TL (kg)

Một cấu kiện

Toàn

bộ cấu kiện

Bài 6 Tính khối lượng làm mái của bộ phận công trình theo bản vẽ dưới:

- Mái bê tông cốt thép mác 200# đá dăm cỡ 1x2 dày 100

- Dầm mái có cùng tiết diện

- Sê nô đổ liền mái nhà

- Tường chắn mái xây gạch đặc mác 75#, vữa tam hợp mác 50#

- Tạo dốc 5% bằng bê tông gạch vỡ

- Các lớp cách nhiệt bằng thông tâm và gạch lá nem

- Mũ mái xây gạch chừa lỗ, úp bằng tấm bê tông cốt thép

www.DutoanGXD.vn

www.DutoanGXD.vn

Bài 7 Hãy bóc tách khối lượng cho các công tác thi công rãnh thoát nước, điền khối lượng

bóc được cho từng công tác và đơn vị tương ứng với các công tác đó vào bảng khối lượng sau

biết rằng chiều dài rãnh thoát nước là 50m Chi tiết mặt cắt rãnh thoát nước như hình vẽ

MÐTN +0.0

110 110

70 200

Cho biết giá xi măng PC40 là 1.450đ/kg, đá dăm 1x2cm giá 210.000đ/m3, giá cát vàng

189.000đ/m3, nước 9,5đ/m3 Sử dụng bơm để đổ bê tông, hãy tra cấp phối bê tông phù hợp và

tính giá cho 1m3 bê tông theo cấp phối đã tra

1 Lập dự toán thiết kế

1.1 Lập dự toán sử dụng đơn giá địa phương

Khi sử dụng đơn giá địa phương để lập dự toán, bạn sẽ phải thực hiện bù trừ chênh lệch vật

liệu; điều chỉnh nhân công và máy thi công bằng hệ số để đưa mặt bằng đơn giá về thời điểm lập

dự toán Trường hợp chưa có văn bản hướng dẫn hệ số bạn cũng có thể bù chênh lệch nhân công

và giá ca máy tương tự bù chênh lệch vật liệu

Bước 2 Kích chọn sheet Ts và nhập các số liệu sau vào

Công trình: Tòa nhà làm việc SXD Cần Thơ; Hạng mục: Văn phòng làm việc; Chủ đầu tư:

SXD Cần Thơ; Địa điểm xây dựng: Số 25a, Ngô Hữu Hạnh, Q Ninh Kiều, TP Cần Thơ

- Kiểm tra lại các định mức để tính chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế

tính trước, chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công xem đã hợp lý với

loại công trình

www.DutoanGXD.vn

Bước 3 Lựa chọn CSDL để sẵn sàng lập dự toán

Bước 4 Lưu file dự toán dưới dạng đuôi xls hoặc xlsm nếu là Excel 2007, 2010 Không

lưu file dưới dạng đuôi xlsx sẽ bị lỗi công thức và hỏng file

Bài 2: Nghiên cứu các bản vẽ Dựa vào bản vẽ mặt bằng móng hãy bổ sung các chi tiết còn

thiếu trên mặt cắt móng, đếm số lượng các móng M1, M2, M3 của hệ móng sau:

www.DutoanGXD.vn

Bài 3: Đọc bản vẽ kiểm tra lại số liệu bóc khối lượng ở bảng dưới, chỉnh lại các số liệu bị

sai Chọn sheet Dutoan XD, nhập công thức tính và tính khối lượng cho các công tác rồi điền vào

bảng dưới đây Học viên chưa có phần mềm hãy tính tay và ghi kết quả vào bảng

Móng M1: 4*1,5*1,3*1,45*1,2 Móng M2: 6*1,8*1,6*1,45*1,2 Móng M3: 2*2,4*2,2*1,55*1,2

Móng M1: 4*1,5*1,5*0,1

www.DutoanGXD.vn

Móng M2: 6*1,8*1,8*0,1 Móng M3: 2*2,4*2,4*0,1

4*0,2/6*(1,3^2+0,35^2+(1,3+0,35)^2) Phần vát M2:

4*0,3/6*(1,6^2+0,35^2+(1,6+0,35)^2) Phần vát M3:

4*0,35/6*(2,2^2+0,35^2+(2,2+0,35)^2)

Lưu ý: Ghi file dữ liệu vào ổ cứng dạng file xls hoặc xlsm (không lưu loại xlsx)

Bài 4: Xác định giá trị chênh lệch vật liệu với giả thiết về giá các loại vật liệu tại thời điểm

gốc và thời điểm lập dự toán (thời điểm hiện tại) như sau:

www.DutoanGXD.vn

Hãy xác định bảng giá trị vật tư Cho biết ý nghĩa của bảng này?

Bài 5: Giả sử công trình trên xây dựng ở địa bàn các huyện thành phố Cần Thơ khi đó phải

điều chỉnh với hệ số điều chỉnh nhân công KNC= 0,875; hệ số máy thi công KMTC = 0,99 và các

định mức tỷ lệ trực tiếp phí khác, chi phí chung và thuế giá trị gia tăng theo qui định hiện hành

của nhà nước Hãy xác định giá trị chi phí xây dựng?

Bài 6: Tính bảng chi phí mua sắm thiết bị cho 1 công trình như bảng dưới, giả thiết thuế

suất thuế GTGT mua thiết bị là 10% Sử dụng sheet Gld và Dutoan TB của phần mềm Dự toán

GXD xác định giá trị lắp đặt thiết bị

Thành tiền trước thuế

Thuế GTGT

Thành tiền sau thuế

Gợi ý

1

Máy điều hòa 2 cục, 2

chiều, loại treo tường

12.000 BTU/h

BA.12201 định mức

1778

2

Máy điều hòa 2 cục, 2

chiều, loại treo tường

Lưu ý: Cần đối chiếu quy định, phát hiện những chi phí nào đưa vào bảng mua sắm thiết bị

là sai, từ đó phân ra lập dự toán cho đúng

Cho biết giá trị dự toán bây giờ là bao nhiêu?

Bài 7: Sử dụng sheet QD957 và THKP hãy tính chi phí Quản lý dự án, chi phí Tư vấn và

chi phí khác biết công trình có các loại chi phí như sau:

Chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật

Chi phí thẩm tra dự toán Gxd

Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng

Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm thiết bị

Chi phí thẩm tra phê duyệt quyết toán

Chi phí kiểm toán, quyết toán vốn đầu tư

Chi phí bảo hiểm công trình

Bài 8: Tính chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá biết rằng công trình có thời gian xây dựng

3 năm từ năm 2010-2012 Mức phân bổ vốn cho các năm lần lượt là 25%, 55%, 20%

1.2 Lập dự toán sử dụng đơn giá công trình

Với phương pháp này ta không sử dụng quyển đơn giá địa phương mà tự chiết tính đơn giá

công trình với các định mức phù hợp để lập dự toán công trình Đặc biệt là dự toán các công trình

giao thông, thủy lợi… từ lâu các đơn vị tư vấn đã chiết tính đơn giá công trình để lập dự toán mà

không sử dụng đơn giá địa phương và bù chênh lệch

Để lập dự toán theo cách này, người lập dự toán phải đi chiết tính đơn giá công trình Để

chiết tính được đơn giá công trình cần nắm bắt được cách tra và áp dụng định mức, tính bảng giá

vật liệu hiện trường, tính bảng lương nhân công, bảng giá ca máy (tính mới hoặc bù giá ca máy

của địa phương thành giá ca máy tại thời điểm lập dự toán để sử dụng cho công trình)

Bài 1: Công trình dân dụng thi công xây dựng tại thành phố Lạng Sơn Hãy lập dự toán chi

phí xây dựng cho các công tác thi công hệ thống khung cột bê tông cốt thép

Khi dùng đơn giá công trình nên chỉ cần 1 bộ csv duy nhất là có thể làm được dự toán hoặc

dự thầu cho tất cả các công trình trong cả nước Tuy nhiên, để thuận tiện tra cứu nên trong bài

này ta chọn dữ liệu Csv Lạng Sơn

Lập bảng tính đơn giá nhân công (tiền công) theo chế độ chính sách hiện hành của Nhà

nước về tiền lương: mức lương tối thiểu và các khoản phụ cấp cho công trình tại địa bàn thành

phố Lạng Sơn Tham khảo Nghị định số 204/2005/NĐ-CP mục A.1.8 để tra hệ số lương theo bậc

thợ

Tính bảng giá ca máy theo giá nhiên liệu, năng lượng tại thời điểm lập dự toán Nếu chưa

tìm được thì tạm giả định tính với các số liệu giá điện là 1369 (đ/kwh), diezel 19.800 (đ/lít) Các

định mức giá ca máy theo Thông tư số 06/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 của Bộ Xây dựng về

hướng dẫn phương pháp xác xác định giá ca máy và thiết bị thi công Hoặc tính theo bảng giá ca

máy Lạng Sơn và bù chi phí nhiên liệu, năng lượng, tiền lương về thời điểm hiện tại

Nguồn: www.giaxaydung.vn Dự toán GXD lập dự toán rất đơn giản

Theo số liệu khảo sát xi măng mua tại nguồn cách hiện trường xây dựng 30km trong

đó có 20 km đường loại 1 và 10km đường loại 2 Cát vàng mua tại nguồn cách hiện trường xây dựng 15km đường loại 2 Đá 1x2 được mua tại mỏ đá cách nguồn 10 km đường loại 2

Nguồn: www.giaxaydung.vn Dự toán GXD lập dự toán rất đơn giản

200 100100

700 Þ6a 100

Þ6a 100 700

Nguồn: www.giaxaydung.vn Dự toán GXD lập dự toán rất đơn giản

19

Bài 2: Lập dự toán chi phí mua sắm thiết bị cho các loại thiết bị cho trong bảng sau:

BẢNG DỰ TOÁN CHI PHÍ MUA SẮM THIẾT BỊ

CÔNG TRÌNH: TRUNG TÂM PHẦN MỀM CTY GIÁ XÂY DỰNG

Đơn vị tính: đồng

STT TÊN THIẾT BỊ HAY NHÓM THIẾT BỊ ĐƠN VỊ

TÍNH

KHỐI LƯỢNG

ĐƠN GIÁ TRƯỚC THUẾ

THÀNH TIỀN TRƯỚC THUẾ THUẾ GTGT

THÀNH TIỀN SAU THUẾ

Cộng chi phí mua sắm thiết bị

1 BA.19304 Lắp đặt aptomat MCCB 3P-150A /25KA cái 2,000

2 BA.19302 Lắp đặt aptomat MCCB 3P-50A 10KA cái 6,000

3 BA.19302 Lắp đặt aptomat MCCB 3P-40A 10KA cái 10,000

4 BA.19302 Lắp đặt aptomat MCCB 3P-25A 10KA cái 33,000

5 BA.19302 Lắp đặt aptomat MCCB 3P-16A 10KA cái 7,000

6 BA.15413 Lắp tủ điện 500x350x200mm hộp 2,000

7 BA.15403 Lắp đặt hộp automat 06 module lắp chìm hộp 28,000

8 BA.15409 Lắp đặt hộp automat 14 module lắp chìm hộp 10,000

9 BA.16407 Dây cáp điện CU/PVC/PVC( 3x2,5

Nguồn: www.giaxaydung.vn Dự toán GXD lập dự toán rất đơn giản

13 BA.16109 Lắp đặt dây CU/PVC/PVC 1x2,5mm2 m 880,000

14 BA.16112 Lắp đặt dây CU/PVC/PVC 1x6mm2 m 180,000

15 BA.18202 Lắp đặt ổ cắm 3 pha 5 chấu cái 105,000 Bảng giá vật liệu khảo sát từ các nguồn cung cấp

8 Automat 14 module lắp chìm cái 560.000

9 Hộp automat 06 module lắp chìm cái 244.000

10 Tủ điện 500x300x200mm cái 1.120.000

11 Aptomat 3P-16A 10KA cái 2.917.640

12 Aptomat 3P-25A 10KA cái 2.917.640

13 Aptomat 3P-40A 10KA cái 277.440

14 Aptomat 3P-50A 10KA cái 277.440

15 Aptomat MCCB 3P-150A /25KA cái 4.096.074

1.3 Lập dự toán cọc khoan nhồi thi công cầu

Nguồn: www.giaxaydung.vn Dự toán GXD lập dự toán rất đơn giản

Khoan ở độ > 30m - ĐG nhân HS 1,015) D1200 (L 52m; 38 cái)

AC.32122

Khoan tạo lỗ bằng phương pháp khoan xoay phản tuần hoàn, khoan vào đất trên cạn, máy khoan ED, KH, Soilmec (hoặc tương tự), D1200mm (khoan vào lớp cuội sỏi)

Nguồn: www.giaxaydung.vn Dự toán GXD lập dự toán rất đơn giản

lớp cuội sỏi) Khoan ở độ > 30m - ĐG nhân HS 1,015;) D1400 (L 52m; 88 cái)

AC.32123

Khoan tạo lỗ bằng phương pháp khoan xoay phản tuần hoàn, khoan vào đất trên cạn, máy khoan ED, KH, Soilmec (hoặc tương tự), D1400mm (khoan vào lớp cuội sỏi)

Khoan ở độ > 30m - ĐG nhân HS 1,015x1,2;) D1400 (L 52m; 88 cái)

AB.24121 Đào xúc đất khoan cọc lên ôtô bằng máy đào ≤0,8 m³ và

Đất khoan cọc:

D800 (L 52m; 12 cái) D1200 (L 52m; 38 cái) D1400 (L 52m; 88 cái)

Mùn khoan bentonite (1/3 KL bentonite)

D800 (L 52m; 12 cái) D1200 (L 52m; 38 cái) D1400 (L 52m; 88 cái)

D800 (L 52m; 12 cái)

Nguồn: www.giaxaydung.vn Dự toán GXD lập dự toán rất đơn giản

23

≤1300 mm D1200 (L 52m; 38 cái)

D1400 (L 52m; 88 cái)

D800 (L 52m; 12 cái) D1200 (L 52m; 38 cái) D1400 (L 52m; 88 cái)

Con kê bê tông

D800 (L 52m; 12 cái) D1200 (L 52m; 38 cái) D1400 (L 52m; 88 cái)

D800 (L 52m; 12 cái) D1200 (L 52m; 38 cái) D1400 (L 52m; 88 cái)

D800 (L 52m; 12 cái) D1200 (L 52m; 38 cái) D1400 (L 52m; 88 cái)

D800 (L 52m; 12 cái)

Nguồn: www.giaxaydung.vn Dự toán GXD lập dự toán rất đơn giản

D1200 (L 52m; 38 cái) D1400 (L 52m; 88 cái)

Cung cấp và lăp đặt ống thép siêu âm

D800 (L 52m; 12 cái) D1200 (L 52m; 38 cái) D1400 (L 52m; 88 cái)

D800 (L 52m; 12 cái) D1200 (L 52m; 38 cái) D1400 (L 52m; 88 cái)

D800 (L 52m; 12 cái) D1200 (L 52m; 38 cái) D1400 (L 52m; 88 cái)

D800 (L 52m; 12 cái) D1200 (L 52m; 38 cái) D1400 (L 52m; 88 cái)

Nắp bịt d65mm D800 (L 52m; 12 cái) D1200 (L 52m; 38 cái) D1400 (L 52m; 88 cái) Nắp bịt d120mm D800 (L 52m; 12 cái) D1200 (L 52m; 38 cái) D1400 (L 52m; 88 cái)

Nguồn: www.giaxaydung.vn Dự toán GXD lập dự toán rất đơn giản

25

Đổ bê tông cọc khoan nhồi

D800 (L 52m; 12 cái)

AF.35125

Bê tông sản xuất qua dây chuyền trạm trộn tại hiện trường hoặc thương phẩm, đổ bằng bơm bê tông, bê tông cọc nhồi trên cạn, D>1000 mm, mác 300 đá 1x2

D1200 (L 52m; 38 cái) D1400 (L 52m; 88 cái)

D800 (L 52m; 12 cái) D1200 (L 52m; 38 cái) D1400 (L 52m; 88 cái)

D800 (L 52m; 12 cái) D1200 (L 52m; 38 cái) D1400 (L 52m; 88 cái)

BẢNG GIÁ VẬT LIỆU

Tự tìm theo công bố giá địa phương nơi xây dựng công trình, giá thị trường, giá công trình tương tự hoặc ước tính Chú ý giá vật liệu đưa vào chiết tính đơn giá là giá trước thuế VAT và là giá đến hiện trường xây dựng

THÔNG SỐ TÍNH GIÁ NHÂN CÔNG

THÔNG SỐ TÍNH GIÁ CA MÁY