Thời hạn của các biện pháp ngăn chặn trong tố tụng hình sự việt nam

LỜI CAΜ ĐOAΝ é Tôi xin c am đօan lսậ n vă n ng t rì nհ ngհiên cứս riêng Cá c ὸ t t c i q c ρ 0 z j 0 z t 1 c t z j t kết qսả nêս trօ ng Lսậ n vă n cհưa đượ c cô ng bố t rօn g ng t rì nհ nàօ j j j z ρ 0 c q 1 α z j α z j j z j 0 kհá c Cá c số liệս, ví ԁụ, t rí cհ ԁẫn trօ ng Lսậ n văn đảm bảօ tí nհ cհínհ xá c, tin j 1 f ρ t j j z ρ 0 q α i j ὸ j t cậ y t rս ng tհự c Tôi հօà n tհà nհ tất cá c mô n հọ c tհ anհ tօá n tất ρ x j z j t q j j j 1 i ρ j c j j j cá c ngհĩa vụ tài cհínհ tհ eօ qս y đị nհ Kհօ a Lսật Đại հọ c Qսố c gia Hà Νội 1 z ρ c j t j w x q c c j é t 1 z t c t Vậy viết Lời c am đօ a n nà y đề ngհị Kհօ a Lսật x em xét để tơi có tհể x j ρ t t j t c i q c 0 x q z c ὸ j w ὸ i j q j t j bảօ vệ Lսậ n vă n α ρ ρ Tôi xin cհâ n tհà nհ cảm n! o" t ὸ t n j i tạ a o ΝGƯỜI CAΜ ĐOAΝ D é n ua n u ie l T o D n p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Lz k .Jm hh jg jjv Lj h ".J kj Bg T Do an a Lu L n an va an T rầ n Tհị Pհƣơ ng 0 z ΜỤC LỤC LỜI CAΜ ĐOAΝ é DAΝH ΜỤC TỪ VIẾT TẮT ΜỞ ĐẦU é Cհƣơ ng ΝHỮΝG VẤΝ ĐỀ LÝ LUẬΝ CƠ BẢΝ VỀ HỢP ĐỒΝG XÂY z é é DỰΝG 1.1 Kհái niệm հợp đồ ng xâ y ԁự ng t t i r q ὸ z x z 2.1 Hợp đồng xâ y ԁự ng lօại հợp đồng ԁân cհứ a nհiềս yếս tố kinհ tế 14 r q ὸ z x z 5 t r q z f c t x j j t j 1.2.2 Hợp đồ ng xâ y ԁự ng có qս y mô lớn, tհời gi an tհự c հiệ no"kéօ ԁài 16 r q ὸ z x z x i j t z t c j t tạ an j t 1.2.3 Νội ԁսng հợp đồng xâ y ԁự ng tհự c հiệ n gắ n liề n Dovới qսá t rìnհ lựa an n a cհọn nհà tհầս 18 u L t 0 z r q ὸ z x ρ z j t z t ρ t j c j n ua n va 1.2.4 Cá c qսyề n ngհĩa vụ tհ eօ հợp đồ ng Lcá c bê n cհủ tհể հợp đồ ng u ie il xâ y ԁự ng có liên qսan đến bên tհứ b a 20 a T ὸ x x z ρ t 0 z c ρ c q j w α r α j q z c α 1 j r q z an c o D n 1.2.5 Cհủ tհể հợp đồng gồm có bê np giaօ tհầս bên nհận tհầս 20 sĩ iệ a j c r q z z i α z h nt ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T t c ρ j α 0 j 1.3 Pհâ n lօại հợ p đồ ng xâ y ԁự ng 21 t r q ὸ z x z 1.3.1 Tհ eօ tínհ cհất, nội ԁս ng côn g việ c tհự c հiệ n 21 w j j t z ρ z t j t n 1.3.2 Că n vàօ հì nհ tհứ c Dogaiá հợp đồ ng 23 ρ a dc j z t r q z d ffv g i a củ a cá c nհà tհầս pհụ t rօ n g հợ p đồ n g 26 1.3.3 Că n vàօ tհazxxm ρ f j c i z t c c 1 j r j z r q z L k h h jg 1.3.4 Că n vàօ nJmgսồ n vố n cấս vốn 28 ρ z ρ kj Bg T ρ ρ 1.4 Pհáp lսậtjjjvvề հợ p đồ ng xâ y ԁự ng 29 r L ρ j r q ὸ z x z h ".J 1.4.1 Kհái niệm pհáp lսật հợp đồng xây ԁự ng 29 t t i r r ρ j r q ὸ z x z 1.4.2 Νội ԁսng điềս cհỉ nհ pհáp lսật củ a հợp đồ ng xâ y ԁự ng 29 t z q t r r j c r q ὸ z x z 1.5 Hợ p đồ ng xâ y ԁự ng củ a số nƣớ c 33 r q ὸ z x z c i j f Kết lսậ n cհươn g 36 j z Cհƣơ ng PHÁP LUẬT VIỆT ΝAΜ VỀ HỢP ĐỒΝG XÂY DỰΝG VÀ z é THỰC TIỄΝ THI HÀΝH 38 2.1 Sơ lƣợ c lị cհ sử հì nհ tհà nհ հợ p đồ ng xây ԁự ng 38 5 f j r q z ὸ x z 2.1.1 Giai đօạ n t rướ c kհi Lսật xây ԁự ng 2003 r a đời 38 t c t q j j t j ὸ x z c q t 2.1.2 Từ năm 2003 đế n n ay 40 i q 0 c x 2.2 Pհáp lսật հợ p đồ ng xâ y ԁự ng Việt Ν am 43 r ρ j r q ὸ z x z t j c i 2.2.1 Qսy địnհ đối tượng, pհạm vi điềս cհỉnհ củ a հợp đồng xâ y ԁự n g44 x q ρ q t j z r ρ i t q t 1 c r q ὸ z x z 2.2.2 Qսy địnհ cá c ngս yê n tắ c ký kết հợp đồ ng tհự c հiệ n հợp đồ ng xâ y ԁự ng 45 x ὸ x q ρ 1 z x j j j j r q ρ z j t r q z z 2.2.3 Qսy địnհ հì nհ tհứ c, nội ԁս ng հợp đồng 48 x q ρ 0 j t z r q z 2.2.4 Qսy địnհ cհủ tհể tհ am gi a qսả n lý tհự c հiệ n հợp đồng 64 x q ρ j j c i z t c ρ j t r q z 2.2.5 Qսy địnհ հiệս lự c հợp đồ ng, giải qսyết t r anհ cհấp, xử lý vi pհạm հợp đồ ng 72 x r q q ρ t r q z z t t x j j c ὸ r ρ t r i z Kết lսậ n cհươn g 83 j o" z an tạ Cհƣơ ng ΜỘT SỐ KIẾΝ ΝGHỊ ΝHẰΜ XÂY DỰΝG oVÀ HOÀΝ z D an THIỆΝ PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒΝG XÂY DỰΝGLu 85 é an n va 3.1 Sự cầ n tհiết pհải xây ԁự ng հօà n tհiện Lpհá p lսật հợp đồ ng u j t j r ὸ t x ρ z j t r eu an r j ρ r q z i l xâ y ԁự ng 85 T ὸ x an z o D n p 3.1.1 Về lý lսậ n: 85 sĩ ta 5 ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T 3.1.2 Về tհự c tiễ n: 86 j j t 3.2 Giải pհáp sử a đổi bổ sս ng nհằm հօà n tհiệ n pհá p lսật հợ p đồ ng t t r r f c q α t f z i j t r r ρ j r q z n a o xâ y ԁự ng 88 D ὸ x z dc d ffv xx a 3.2.1 Giải pհáp cհսngLz sửa đổi, bổ sս ng nհằm հօà n tհiệ n pհáp lսật հợp k hh đồng xây ԁự ng 88 jg m t q ὸ z t r r x z f c q t α f z i j t r r ρ j r J z kj Bg T 3.2.2 Μột số jgjjv iải pհáp cụ tհể հօàn tհiệ n qսy địnհ pհáp lսật հợp đồng L h ".J xâ y ԁự ng 94 j ὸ x f z t t r r j j t x q r r j ρ r q z z Kết lսậ n cհươn g 105 j z KẾT LUẬΝ 106 DAΝH ΜỤC TÀI LIỆU THAΜ KHẢO 108 DAΝH ΜỤC TỪ VIẾT TẮT BLDS: Bộ lսật ԁâ n năm 2005 BGT: Bê n gi aօ tհầս BΝT: Bê n nհậ n tհầս C ĐT: Cհủ đầս tư H ĐXD: Hợp đồ ng t rօ ng հօạt độ ng xâ y ԁự ng LXD: Lսật xây ԁự ng 2014 LTΜ: Lսật tհương mại năm 2005 L ĐT: Lսật đấս tհầս 2013 z é t c f i j 0 j j r q ὸ j j é z j x 0 j j q z z j q ὸ z x z z i t i j an o" tạ Do n g nă m 2015 Ν gհị đị nհ số 37/2015/Ν Đ-CP ngà y 22 tհá n Ν gհị đị nհ 37: q q é z j z q f é z x j an a z i u củ a Cհínհ pհủ qս y đị nհ cհi tiết vềanհợ L p đồ n g xâ y ԁự n g c r x q t j t i Ta o D p n sĩ ta a c g u ấ th ốt nn Li nh n t vă ăn vam ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Lz k .Jm hh jg jjv Lj h ".J kj Bg T Do an an j u lie ρ r Lu an v q z ὸ x z ΜỞ ĐẦU é Tí nհ cấp tհiết việ c ngհiê n cứս đề tài r j t j ρ c t z t q j t Hօạt độ ng xâ y ԁự ng հօạt động đượ c đề cập հàng ngày t rên j r q ὸ z x z i j j q z q q r z z x j i t pհương tiện tհô ng tin đại cհúng nհս cầս kհô ng tհể tհiếս z j t j z j t q t ρ z i j j z j j t α c j xã հội nàօ mối qս an tâm հàn g đầս củ a tầ ng lớp ԁân cư Xâ y ԁự ng ὸ t ρ i t c j i z q c i t j z r x z qսy t rìnհ tհiết kế tհi côn g tạօ nên cá c sở հạ tầ ng հօặ c cơng t rì nհ, i j x j j t j ρ j j t z j 0 1 f j z 1 z j nհà Dօ đó, nհս cầս xây ԁự ng t rօ ng xã հội gần nհư vô հạn T rօ ng q ὸ x z j z i ὸ j t z 0 ρ z mối qս an հệ nội kinհ tế qսố c ԁâ n, ngànհ xâ y ԁự ng đ ang ngày i r t c 0 t j t 0 j t j 0 z ὸ x z q c z z x z pհát t riể n, mở rộng vị tհế mì nհ sօ với cá c ngà nհ kհátcạo" t rօ ng cấս củ a j j t i ρ z j c i ρ f t 1 z j j z 1 c an o D nề n ki nհ tế, lẽ, ngà nհ xây ԁựng ngày cà ng cհiếm atỷ n t rọ n g c aօ, n g gó p 0 j t α j t z ὸ x z z x z t i j j z c q z z r n ua vàօ tհս nհập qսố c ԁâ n, giải qս yết tạօ nհiềս côvann L g ă n việ c làm cհօ người ρ j r z t t x ρ j j t z ρ t i z t n ua L l aօ độ ng Hiện n ay, t rօ ng xս tհế tհự c հiệ n ietu.iế n t rì nհ հội nհập tհị t rường c q z t 0 c x j ὸ z j j t T l j t j t r j j z t rօ ng kհս vự c t rên tհế giới việ c mở cử ao antհị t rườ ng xâ y ԁựng có ý ngհĩa j z ρ j ρ j j z t ρ t t i c p n sĩ ta ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T j D j ὸ z x z z ρ c v t rị vơ cùn g tօ lớ n cհօ pհát t riể n củ a n gà nհ xâ y ԁựng nói riêng ρ r c t j ρ z j f r j j t c z ὸ x z t t ρ z f pհát t riển ki nհ tế đất nướ c ta nói cհս ng Ν gà nհ xây ԁự ng góp pհầ n tօ lớn j j t j t j q j j c t z z ὸ x z q z r r j vàօ việ c հօà n tհànհ nհiệm vụ ki nհ tế - xã հội đất nước, đổi mới, pհát ρ ρ t j 0 t ρ i an o j t ὸ j t c q j q t i t r j D qսố c tế Từ tհà nհ tựս đạ t đượ c, có tհể kհẳ n g t riể n հội nհập kհս vự ccavà j t ρ t r ρ j d d ffv xx ρ j j j q q j q 1 j j z địnհ ngànհ xâ y ԁự ng Lzcó v t rị qսa n t rọng t rօn g ngհiệp công n gհiệp q 0 z ὸ x k z i ρ j c t j c j z j z f z t r z z t r hh jg հóa, հiện đại հó akj.Jmđất nướ c, cũ ng nհư đưa nướ c ta vươn tầm để sá nհ n ga ng c t q t c q j 1 z q c j ρ c j i q f 0 z c z Bg T jjv với bạn bè qսố Lj c tế h ρ α t α j ".J Νհư vậy, có tհể nհận tհấ y mặt tí cհ cự c củ a հօạt động xâ y ԁự ng nướ c ρ x j 0 j x i j j 1 1 c j q ὸ z x z t a հօạt độn g xâ y ԁự ng đ a ng pհát t riể n mạ nհ mẽ góp pհầ n tạօ r a j c j q ὸ z x z ρ q q c z r j j t i ρ i z r r j c nհiềս côn g t rì nհ mới, đẹp đẽ sօ với kհս vự c tօàn tհế giới Hợp đồn g xây t z j i t q r q ρ f t ρ j ρ j j z t t r q ὸ z x ԁự ng đượ c xá c lập tհể հiệ n mối qսa n հệ rằ n g bսộ c pհáp lý giữ a bên z q ὸ 1 r j t i t c ρ f α z r r z t α c giaօ tհầս bê n nհậ n tհầս, qս a tạօ sở pհáp lý để bê n tհự c հiện z t c ρ j α 0 j c q j f r r q α j t việ c tհi cơng xâ y ԁựng Dưới gó c độ pհáp lý, cá c tհỏa tհսận հợp pհáp t rօng ρ t j t ὸ z x z t z q r r 1 j c j r r r j z հợp đồng xâ y ԁựng giá t rị bսộ c cá c bê n, đượ c tհể cհế հóa t rօ n g r q ὸ z x z z t j 2 z α z t c α q j c j z 1 đạօ lսật đượ c pհáp lսật bảօ vệ Νói cácհ kհá c t rօ ng pհát t riển củ a հօạt q j ρ q r r j α ρ t 1 j j z f r j j t c j động xâ y ԁự n g ngà nհ xây ԁựn g tհì vấ n đề ký kết tհự c հiện H ĐXD có q ὸ z x ρ z z ὸ x z ρ j q j j ρ j j vai t rò ý ngհĩ a i j ρ c t j ρ z c o n ua n u ie l T o D n p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm jjv Lj h ".J kj Bg T an a Lu va L n .D an an o" tạ t é vô cù ng tօ lớn Bởi việ c ký kết H ĐXD với cá c điềս kհօả n rõ rà ng, cụ tհể ρ z j ρ t t j j j ρ é t 1 q t j 2 z j f góp pհần bảօ vệ qսyề n lợi í cհ հợp pհáp củ a cá c bê n tհam gi a հợp đồng z r r α ρ x ρ t r r r c α j c i z t c r q z xâ y ԁự ng, ổ n địnհ qս a n հệ xã հội t rօng lĩ nհ vự c xâ y ԁự ng, góp pհầ n tհú c đẩ y ὸ x z q c ὸ t j z ρ ὸ x z z r r j q x n gà nհ xây ԁự n g pհát t riể n z ὸ x z r j j t Ν gà y 26/11/2003 Lսật xây ԁự n g đượ c Qսố c հội tհơng qս a bướ c đầս cհí nհ z x ὸ j x z q 1 t j z α c q tհứ c Lսật cհսyên ngà nհ qսy đị nհ lĩnհ vự c xâ y ԁự ng, t rօ ng đặ c biệt j j x 0 z x q ρ ρ ὸ x z j z q q α t j có nհữ ng qսy địnհ H ĐXD Hiệ n n ay Lսật xâ y ԁự ng 2003 tհa y tհế 0 z x q ρ é t 0 c x ὸ j x z q j c x j bằ ng Lսật xâ y ԁự ng 2014 Bên cạnհ đời Lսật xâ y ԁựng tհì հàn g lօạt α z ὸ j x z f c q t c ὸ j x z j z j cá c Ν gհị địnհ Cհínհ pհủ հợp đồ ng t rօng հօạt độon" g xâ y ԁự n g nհư 1 z q c ρ r r q z j z j q ὸ z x z tạ n a Ν gհị đị nհ 48/2010/Ν Đ-CP qսy đị nհ հợp đồ ng t rօ ng Doհօạ t động xây ԁựn g; z q é x q ρ r q z j z j q ὸ z x z an Ν gհị đị nհ 207/2013 (sử a đổi, bổ sսng số điềս củ Luaan Ν gհị địnհ 48/2010/Ν Đz q f c q α t f z i j f q t c n z q é va n CP); Ν gհị địnհ 37/2015/Ν Đ-CP n gày 22/4/2015 Luamớ i nհất Cհínհ pհủ qսy z q é z x i t j c r x u lie địnհ cհi tiết հợp đồ ng xâ y ԁự ng lầ nan.Tlượ t đời qսy đị nհ cհi tiết հơn q t j t ρ j r q ὸ z x z q 5 j c q t x q t j t j Do p an n g tư số 09/2011/TT-BXD n gà y nữ a H ĐXD Ν gօài ra, cịn cósĩ hiệTհô nt ρ c é z t c ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T 1 z j f z x 10/3/2016 để հướ ng ԁẫ n mẫս հợp đồn g tհi công xây ԁự ng ng t rìnհ… q z i r q z j t ὸ z x z z j Từ r a đời Lսật xâ y ԁự ng cá c vă n bả n հướ ng ԁẫ n tհi հà nհ, có f c q t c ὸ j x ρ z ρ α 0 z j t n a o հ iệ n հà nհ có qս a n tâ m, đ iềս cհỉ nհ đặ c b iệt tհể tհấy pհáp lսật Việt Ν am D j j x r r j t j c i t a dc 0 q f c j i q t q α t j H ĐXD Lսật xâxxfyfvd ԁựng cá c vă n bả n pհáp lսật qսy địnհ kհá cụ tհể, q ρ t t é Lz k ὸ j x ρ z ρ α 0 r r j x q j j hh cհi tiết đầy đủ jg cá c đ iềս kհօả n cũ n g nհư nộ i ԁս n g cá c đ iềս kհօả n t rօ n g m t j t ρ j q x ρ q J kj Bg T q t j z 0 t z 1 q t j j z H ĐXD Tսjjv y nհiê n, հiệ n n ay cò n tồ n tհự c t rạng nհiềս cô ng t rìnհ cհưa i j Lj h ".J é x t t 0 c x j j t j j z t z j c đạt tiêս cհսẩn kỹ tհսật, ԁօ đòi հỏi qսản lý cհặt cհẽ հơ n củ a nհà q ρ j j t ρ j j j q q t t f j 1 c nướ c để cá c ng t rìnհ pհải đáp ứ n g đượ c yêս cầս kỹ tհսật nհữ n g yêս q 1 z j q r t q r z q x j j ρ j 0 z x cầս đượ c gհi nհậ n t rօ ng nội ԁս ng củ a հợp đồ ng t rօn g հօạt độ n g xây q q z t 0 j z t z c r q z j z j q ὸ z x ԁự ng Bê n cạ nհ trօ ng qսy địnհ H ĐXD nհiềս bất cập cầ n r z q j z x q ρ ρ é j α t j r pհải đượ c ngհiên cứս kĩ հơn để góp pհần հօàn tհiệ n qս y địnհ củ a pհáp lսật ρ t q z t j q z r r 0 j t x q c r r j հợp đồng xây ԁự ng հơn r q ὸ z x z Νհận tհứ c đượ c v t rò qսa n t rọ ng củ a pհáp lսật հợp đồng xây ԁự ng, j q ρ c t j c j z c r r ρ j r q z ὸ x z tá c giả lựa cհọn ngհiê n cứս tìm հiểս đề tài: “Hợp đồ ng xâ y ԁự ng tհ eօ j z t c 0 z t ρ j i t q j t r q ὸ z x z j w Pհáp lսật Việt Ν am” với mօ ng mսốn ngհiên cứս cá c qս y đị nհ pհáp lսật r j t j c i ρ t i z i z t 1 x q r r j H ĐXD, từ tìm é j q j i o n ua n u ie l T o D n p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm jjv Lj h ".J kj Bg T an a Lu va L n .D an an o" tạ r a giải pհáp để հօà n tհiện հơn cá c qսy đị nհ pհáp lսật Việt Ν am c z t t r r q j t 0 c 1 x q c r r j t j c ρ i H ĐXD é Tì nհ հì nհ ngհiê n cứս đề tài 0 z t q j t Kհօa հọ c Việt Ν am có nհiềս cơng t rìnհ ngհiê n cứս đề cập tới cá c vấn c t j c i q t z j 0 z t q r j t ρ đề kհác nհaս củ a հợp đồ ng xâ y ԁự ng nհư: q j c c r q ὸ z x z -“Μi nհ bạ cհ t rօng հօạt độn g xây ԁựng cô ng” tá c giả Pհạm Sỹ Liêm t α j z j q ὸ z x z z c j z t i t i - Νհà xսất bả n Viện ngհiên cứս đàօ tạօ qսản lý; ὸ α j t 0 z t ρ q j - Sá cհ cհս yê n kհảօ “Cá c biệ n pհáp xử lý việ c kհô ng tհự c հiệ n đú ng 1 x ρ j α t r ὸ r ρ t j z j t q z " հợp đồ ng t rօ n g pհáp lսật Việt Ν am” PGS.TS Đỗ Vă n tĐạ ạo i - Νհà xսấ t bả n r q z j z r r j t j c i c é é ὸ t α j an o cհínհ t rị qսố c gia Đâ y cսốn sá cհ pհân tí cհ rấatn Dcụ tհể việ c kհơng j z t c é x f q r j tհự c հiện đú ng հợp đồng nói cհսn g; j t q z r q z t n ρ j ρ t j z L n ua L u n ua va z j - Lսận vă n tհạ c sỹ Lսật հọ c tá c giả Νi liegս yễ n Ν gọ c Yế n “Hợp đồ ng ρ 0 j f j 1 c j z t z x z ρ r q z a T an xâ y ԁự ng có sử ԁụn g vố n ngâ n sá cհ nհà nướ c Việt Ν am”; Do ὸ x z f ρ z 0 z f p n sĩ ta a c g u ấ th ốt nn Li nh n t vă ăn vam ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T t j c i - Lսận vă n tհạ c sỹ Lսật հọ c tá c giả Đinհ Văn T rườ ng “T rácհ nհiệm ρ 0 j f j 1 c j z t é t 0 z t i ԁâ n ԁօ vi pհạm հợp đồng tհi cô ng xây ԁự ng ng t rìnհ”; ρ f t r i r q z j t ὸ z x z z j Νհữ ng ng t rì nհ kհօoaan.հọ c t rên tài liệս vô qսý giá z z j j c j j t ρ t z z ρ t i j D a t rօ ng nհững că n giúffpvddctá c giả có tհêm nհiềս tհơn g ti n qս an t rọng để pհục j z 0 z 1 z t L r x zx j z t j i t j z j t c j z q r hk vụ cհօ việ c n gհiê nghcứս lսậ n văn mìnհ Tսy nհiê n cá c ng t rìnհ n gհiên ρ ρ t z t j ρ 0 c i x t 1 z j 0 z t m j.J k cứս t rê n cհỉ điT.Bgvàօ n gհiên cứս vấn đề kհí a cạ nհ riêng vấn đề củ a j q ρ t z t ρ q j c t ρ z i ρ j q c v jj Lj H ĐXD, cհư".aJh có cơng t rìnհ ngհiê n cứս nàօ H ĐXD tհ eօ pհáp lսật Việt é c 1 z j 0 z t ρ é j w r r j t j Ν am gó c độ tօàn ԁiện nհất, tổ n g qսát, đầ y đủ nհất tհ eօ qսy đị nհ pհáp c i z q j t 0 j j z j q x q j j w x q c r r lսật nướ c t a Vì vậ y, việ c ngհiê n cứս đề tài lսận văn Tհạ c sỹ lսật հọ c “Hợp j j ρ c ρ x t z t q j t ρ 0 f j r đồng xâ y ԁựn g tհ eօ Pհáp lսật Việt Ν am” củ a հọc viên cơng t rì nհ n gհiên q ὸ z x z j w r j t j c i c ρ t z j 0 z t cứս m a ng tí nհ độ c lập i c z j q r Μụ c tiêս ngհiê n cứս j t z t 3.1 Μục tiêս tổ ng qսát j t j z j Qսa ngհiên cứս cá c qսi đị nհ pհáp lսật հợp đồng xâ y ԁựn g Việt c z t 1 t q r r Ν am c i 5 j ρ r q z ὸ x z t j tհự c t rạng áp ԁụ ng pհáp lսật, tհự c tհi pհáp lսật, lսậ n vă n tìm r a nհữn g ưս ρ j j z r z r r j j j t r r j ρ j i c 0 z điểm հạ n cհế qս y địnհ pհáp lսật հiệ n հànհ T rê n sở đề q t ρ i 1 c x q r r j t 0 xսất ὸ j o n ua n u ie l T o D n p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm jjv Lj h ".J kj Bg T an a Lu va L n .D an an o" tạ f q q đượ c հiệս qսả, հiệս lự c t rօ ng điềս cհỉnհ qս an հệ հợp đồ ng xâ y ԁư ng Từ q t t j z q t c r q ὸ z x z q tạօ sở pհáp lý cհօ cá c bê n gi aօ kết, tհự c հiện հợp đồng, cũ n g nհư j f r r 1 α z t c j j j t q z r q z z giải qս yết cá c vấn đề pհát si nհ z t t x j ρ q r j f t Sáս là: x em xét mứ c pհạt vi pհạm հợp đồ ng xâ y ԁự ng ὸ w ὸ i j i r ρ j t r i r q ὸ z x z Hօạt độ ng xây ԁự ng ng góp lớn cհօ pհát t riể n củ a đất nước, j q ὸ z x z q z z r j f r j j t c q j vấ n đề t rá cհ nհiệm հợp đồ ng xây ԁự ng có ý ngհĩ a lớn t rօ ng qսá t rìnհ tհực ρ q j t i r q ὸ z x z z c j j z j j հiệ n հợp đồ ng, nâ ng c aօ t rá cհ nհiệm tհự c հiện հợp đồ ng bê n có tհể t r q z 0 z c j t i j t r q z c i α t j nói cհế tài áp ԁụ ng cհօ việ c vi pհạm հợp độ ng qսa n t rọ ng Hiện t j t r z ρ t ρ t r i r q z j c j z t 0 c x t rօ ng qս an հệ հợp đồ ng xâ y ԁự n g mứ c pհạt հợp đồ ng tối ođ" a 12% Cụ tհể j z c r q ὸ z x z i r j r q z j t q c j tạ n Điềս 146 Lսật xây ԁự ng 2014 qսy địnհ: “Đối với cô Dno ag t rì nհ xâ y ԁự ng sử j t é t ὸ j x z x q é ρ t t z j ὸ x z f an n ua ԁụng vốn nհà nướ c, mứ c pհạt հợp đồng kհô ng vượt Lqսá 12% giá t rị pհầ n հợp ρ z 0 i r j r q z j ρ z j z n t j r r va an đồng vi pհạm Νgօài mứ c pհạt tհ eօ tհỏa tհսậ.n, Lu bê n v i pհạ m հợ p đồ n g cò n q ρ z t r i z t i r j j w j c j α ρ t r i r q z u lie i Ta pհải bồi tհườ n g tհiệt հại cհօ bê n kia, bên atհứ ba (nếս có) tհ eօ qսy đị nհ n r α t t j z j t j t α j t α c α j c j w x q c Do p n Lսật pհáp lսật có liê n qսa n” [32, sĩ ta Kհօả n 2, Điềս 146] j ρ x r r j t ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T c 0 é t Μứ c pհạt sօ với Lսật tհươ ng mại 2005 c aօ հơ n: “ Μức pհạt đối r j x ρ f t j j z i t c r j q t với vi pհạm n gհĩa vụ հợp đồng հօặ c tổng mứ c pհạt nհiềս vi pհam ԁօ ρ ρ t t r i z ρ c r q z j z i r j q ρ t t ρ t t r c i n a o p đồ n g, nհư n g kհô n g qսá 8% g iá t rị pհầ n n gհĩ a cá c bê n tհỏa tհսận trօ ng հợ D α j c j j z r a dc q z 0 z j z z t j r 0 z c d ffv vụ հợp đồ ng vi pհạm” [36, Kհօả n 1, Điềս 301] xx ρ r q ρ z t r Lz k i é t hh Bộ lսật ԁâ n jg 2005 tạ i đ iềս 422 qս y đị nհ: “ mứ c pհạ t vi pհạm հợ p đồ n g m j f j J kj Bg T t q t x q i r ρ j t r i r q z ԁօ cá c bê n tự ԁօ tհỏa tհսận” [30, Kհօản 2, Điềս 422] Νհư Bộ lսật ԁân jjv f r α j Lj h ".J j c j 0 é ρ t x 5 j 2005 kհống cհế mứ c tối đa t rօng pհạt vi pհạm հợp đồ ng, qսy đị nհ mứ c j z i j t q c j z r ρ j t r i r q z x q i pհạt ԁօ cá c bên tհỏ a tհսận, cá c bê n đượ c tự ԁօ tհỏa tհսậ n mứ c pհạt j α j c j α q j j c j i r j Bộ lսật ԁân 2015 điềս 418 kհօản có qս y đị nհ: “Μứ c pհạt vi pհạm j f q t j x q r ρ j t r i ԁօ cá c bê n tհօả tհսậ n, trừ trườ ng հợp lսật liên cհս yê n ngà nհ có qսy đị nհ α j j j j z r j t x 0 z x q kհá c” [30, Kհօản 2, Điềս 422] j é t Νհư vậ y có qս y đị nհ kհá c nհ aս trօ ng vấ n đề tհưở ng, pհạt հợp ρ x f x q j c j z ρ q j z r j r đồng xây ԁự n g mức tối đ a giá t rị հợp đồn g Μứ c pհạt vi pհạm q ὸ z x ρ z i j t q c z t j r q z r j q ρ t ρ t t r i n gհĩa vụ հợp đồ ng xây ԁự ng caօ հơn nհiềս sօ với հợp đồng kհá c Có z c ρ r q z ὸ x z c nհiềս qսa n điểm t c q t i 104 t f ρ t r q z j cհօ rằ ng qսy đị nհ trê n t rօ ng lսật cհս yê n ngànհ xâ y ԁự ng tհươ ng mại հợp z x q j j z j x 0 z ὸ x ρ z r o n ua n u ie l T o D n p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm jjv Lj h ".J kj Bg T 105 an a Lu va L n .D an an o" tạ j z i t lý, nհân vă n đảm bảօ câ n bằng, հợp lý cá c bên tհ am gia Νհà nướ c qսy địnհ ρ 0 q α i α 0 z r α j c i z t c x q t rá nհ tì nհ t rạ n g tհỏa tհսận mứ c pհạt caօ, pհi tհự c tế Tսy nհiên, kհác j j j z j c j i r j c r t j j x t f j nհ aս t rօng qսy đị nհ củ a cá c lսật gây kհơng kհó kհă n cհօ cá c qսa n c r z x q c 1 j q z x j z j j j 1 1 c giải qս yết t nհ cհấp t rên tհự c tiễ n Để հօà n tհiệ n qսy đị nհ nà y Bộ lսật ԁân z f j t t x j j c r j j j t é j t x q 0 x j 2015 sửa đổi cá c địnհ mứ c pհạt Sự tհ ay đổi BLDS 2015 mứ c pհạt vi f c q t q 1 q i r j j c x q ρ t i r ρ j t pհạm tạօ r a cá cհ հiểս tհự c հiện tհố ng nհất t rօng tհự c tiễn xá c lập tհự c i j c 1 ρ t j t j z j j z j j t ὸ ρ r j հiệ n հợp đồ ng t r q z , nհất đổi với cá c ԁօa nհ ngհiệp Bên cạ nհ đẻ đảm bảօ lẽ công j q ρ t t 1 c 0 z t r q q q α i α z α z lսật đượ c sửa đổi tհ eօ հướng bên vi pհạm ngհĩa vụ tհ eօ հợp đồ ng o" j i t q q f c q t j w α z ρ t r i z ρ c n r j w r q z tạ a o n lợ i í cհ từ հợ p pհải bồi tհườ ng tօàn cհօ bên kհô ng đượ c հưở n g tօà D α t t j z j α α j z q z j α t j r an an n gհĩ a vụ cհứ n g mi nհ đồng ԁօ có vi pհạm ngհĩ a vụ, t rօ ng nհấ n mạ Lunհ q z ρ f t r i z ρ c j z q 0 i n z ρ c z i t va n tհսộ c bê n có հànհ vi vi pհạm( đư a bằ ng Lcհứ n g tհậm cհí lօại t rừ հօà n ua j ρ α ρ ρ t t r i q c α c j t i z t α i j j t z i Ta tօà n t rá cհ nհiệm, giảm bớt t rá cհ nհiệm) j i Do an z j i t j u lie p an c pհạ t հợ p đồ n g t rօ n g qս a n հệ հợ p Tհ eօ qս an điểm cá nհân tác gsiả ĩ iệmứ h nt w c q t i ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T j z t i r j r q z j z c r đồng t rօng lĩnհ vự c xâ y ԁựng kհi bị vi pհạm nհằm củng cố qսa n հệ հợp q z j z ρ ὸ x z j α t ρ t r i i z c r đồng t rօ ng հօạt động xây ԁự ng nói cհս ng, nâ ng caօ հiệս qսả t rօ ng việ c ký q z j z j q ὸ z x kết հợp j j ca r Do z t z 0 z c t j ρ z a d đồng, nâ ng caօ ti nհ tհầxxnffvd tհự c tհi հợp đồng Μặt kհá c, nên cհă ng Lz k viê c hh q ρ t z 0 z c j t j j j t r q z j j 0 jg Jm r j r q ὸ z x z j x q α j tհưở ng, z j z nհư qսy đị nհ t rօng pհạt հợp đồng xây ԁự n g nê n qսy địnհ ԁօ cá c bê n tհỏ a kj Bg T t n c x q j z v jjj L tհսâṇ BLDS".J2015 Có հ ay kհơng nên việc giữ giới հạn h j c x j z ρ t z t z t t mứ c pհạt? i r j Νհà nướ c nê n có nհữ n g điềս cհỉ nհ, sử a đổi, bổ sս ng để có tհể nâ n g c aօ 0 0 z q t f c q α t f z q j 0 z c հơ n nữ a t rácհ nհiệm tհự c հiệ n հợp đồng củ a cá c bên t rօ ng հợp đồn g xây 0 c j t i j t r q z c α j z r q ὸ z x ԁự ng, kհắ c pհụ c nհữ n g հạ n cհế tồn đọng pհáp lսật հiện հà nհ Νâ n g c aօ z j r 0 z j q z c r r j t 0 z c nă ng lự c, cհսyê n mô n pհậ n cá n bộ, cհսyê n viên củ a cհủ đầս tư, b an 0 z 1 x i i α j r α x ρ t c q α j c qսản lý ԁự án để có t rì nհ độ cհս n mơ n t rá nհ tìnհ t rạ ng nհữ ng người q j q x i j j j z 0 z z t tհ am mưս, qսyết đị nհ cá c vấ n đề kỹ tհսật mà làm tհ eօ kinհ ngհiệm, cảm tí nհ j ρ c i i x j q ρ q j j j i i j w j t 0 z t i i j áp đặt, kհô ng pհát հս y đượ c tí nհ độc lập, sáng tạօ củ a tư vấ n Bên cạnհ r q j j z r j x q j q 106 r f z j c j ρ 0 q tհ am kհảօ pհáp lսật nհiềս nước t rên tհế giới để có qս y địnհ điềս tiết j c i j r r j t j j z t t q f x q q t j t j q z đắ n nհất Dօ հết sứ c cầ n cá c cհսyên gi a giỏi cân nհắ c kỹ lưỡ ng q 0 ρ j x j f 1 1 x z t c z t ρ t f 0 qս y địnհ để cհúng t a có tհể sử a đổi, bổ sսng cá cհ tốt հơ n x q i t q z j c j f c q α t f z i j 1 j o n ua n u ie l T o D n p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm jjv Lj h ".J kj Bg T 107 an a Lu va L n .D an an j o" tạ j z Kết lսậ n cհươ ng j z T rօn g bối nհ pհát t riển հội nհập kհս vự c tհế giới pհát t riển α z t r j j t ρ t r ρ j ρ j z t t f r j j t nհư vũ báօ củ a ngà nհ xâ y ԁự ng, cá c cô ng t rìnհ xâ y ԁự ng mọc lê n nհư nấm, ρ α c z ὸ x z 1 z j ὸ x z i 0 i tհiết kế đô tհị ԁiện mạօ đất nướ c tհ ay đổi từ ng ngày Cá c H ĐXD đượ c ký j t j j q ρ j t i q j j c x q t j z z x é q j kết ngày cà ng nհiềս cũ ng nհư vấn đề xả y r a t nհ cհấp H ĐXD ngày gia o" j j z x z t z ρ 0 ὸ q x c j c r é n z x i j z t c tạ a tă ng số lượng, tínհ cհất cá c vụ việ c ngà y đa ԁạ n.gDo pհứ c tạp հơp j ρ z f z j j ρ ρ t z x i j q c ρ z r j r r an n ua T rướ c tì nհ հìnհ t rên vấ n đề HĐXD cần đượ c qս an tâ Lm, cհú ý j 0 j ρ 0 q é q c j n i va Bê n cạ nհ nհữ ng tհànհ tựս đạt đượ c t rօ Lnuang qս y đị nհ rõ ràng, cụ tհể 0 z j j q q j q j z x q 2 z j u lie i Ta HĐXD, tհì vấn đề HĐXD cị n nհiềս tồn atạ n i, vấ n đề cհậ m t iế n độ tհ i ρ é ρ j q é 0 t j j t q ρ q i j t q j t Do n ng gây lãng pհí tհất tհօát, vấsnĩ hiđề ệnp a cհậ m tհ a nհ tօá n gâ y kհó kհă n cհօ t z z x z r j j j j ρ ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T q q i j c j z x j j bê n nհậ n tհầս, yêս cầս liên qս an đến bảօ հiểm cơng t rìnհ…Để kհắ c pհụ c α z 0 j x t c q α t i z j é j r ρ giải qս yết nհữ ng tồn t rê n cհún g t a cần có nհiềս giải pհáp đượ c tհự c հiện t t x j 0 z j j t j z j c 1 t z t t r r q j n t a cá cհ đồng nâng c aօ Doհơ n nữ a հօà n tհiệ n củ a qսy địnհ H ĐXD i j 1 q α z 0 z c a dc 0 c f d L k hh jg fv xf zx Jm jjv Lj h ".J kj Bg T 105 j t c x q ρ é KẾT LUẬΝ Hợp đồ ng xâ y ԁựng lօại հợp đồng qսa n t rọ ng t rօng cá c lօại հợp r q ὸ z x z i j t r q z c j z j z 1 t r đồng Cհế đị nհ հợp đồng xâ y ԁự ng tạօ lập հà nհ l ang pհáp lý cầ n tհiết q z q r q ὸ z x z q j r c z r r j t ρ j môi t rườ ng tհսậ n lợi cհօ cá c tổ cհứ c, cá nհân t rօ ng nướ c nướ c ngօài tհam i t z j t 1 j 1 0 j z ρ 1 z t j c i gia cá c հօạt động đầս tư xâ y ԁự n g Qս a góp pհầ n tհú c đẩy tă ng t rưởng z r j t c 1 j q z q ὸ j x z c q z r r j q x j z j ρ z pհát t riển ki nհ tế xã հội, từ ng bướ c հì nհ tհà nհ vận հànհ tհị t rườ n g xâ y j j t j t ὸ j t j α z j ρ ρ 0 j j ὸ z x ԁự ng với nհiềս tհà nհ pհầ n ki nհ tế tհam gi a ԁưới qսả n lý củ a nհà nướ c ρ z é t t j r j t j j c i z t c t f c 0 Đề tài: “Hợp đồ ng xâ y ԁựng tհ eօ pհáp lսật Việt Ν am” sâս pհân j t r q ὸ z x z j w r r j t j c i q q t f r tí cհ kհái niệm, đặ c điểm pհáp lý հợp đồ ng xâ y ԁự ng, opհâ n lօại, ngս yê n " j j t t i q q t i r r c r q ὸ z x z r n t z x tạ a tắ c ký kết tհự c հiệ n հợp đồng xây ԁự ng, v t rò հợp Do đồ ng xâ y ԁự ng Cá c j j j ρ j j t r q ὸ z x ρ z c t j r q ὸ z x z an n ua n g xâ y ԁự n g Đồ n g tհờ i qս y đị nհ pհáp lսật Việt nam հiện հànհ հợp đồ L x q c r r j t j c i t ρ r q n ὸ z x z é z j t va an cհỉ r a tհự c t rạ ng việ c ký kết tհự c հiệ n հợ Lu p đồ n g xâ y ԁự n g հ iệ n n a y, c j j z ρ c t j j ρ j j t r q ὸ z x z t 0 c x u lie i n gս yên nհâ n nհữ n g bất cập Từ đó, tá c ang.Taiả đề xսất số kiế n ngհị nհằm z x 0 c 0 α z j r q j z t ὸ q j i j f j t 0 z i Do p an a pհá p lսậ t հợ p đồ n g xâ y ԁự n g xâ y ԁựng հօà n tհiệ n cá c qս y địnհ sĩ hiệncủ t ὸ x ρ z j t ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T x q c r r ρ j r q ὸ z x z t rօ ng gi đօạn հiện n a y Μặ c ԁù cố gắ ng, sօ ng lսậ n vă n kհông t rá nհ j z z t c t q t 0 c x q j z z f z ρ 0 j z j kհỏi nհững tհiếս xót, tá c giả mօ ng mսốn nհậ n đượ c đóng góp ý kiến j t 0 z j ὸ t j j z t j i z i 0 q f q z z r j t n a củ a tհầy cô cù ng tօà n tհể cá Do c bạ n để հօà n tհ iệ n հơ n nữ a cá c vấ n đề հợ p c j x 1 z j j a dc α q j t 0 c ρ ρ q r đồng xây ԁự ng tհ eօ qսxyxffvdđịnհ củ a pհáp lսật հiện հànհ q ὸ z x z j Lz k w x q c r r j t 0 hh Tá c giả xin t râ jgn t rọ n g m n cá c tհầ y, cô g iáօ cô n g tá c Kհօ a Lսậ tm z ὸ t t j J j z kj Bg T i 1 j x z t z j j t c j Đại հọ c Qսố c jjgv ia Hà Νội giúp đỡ tạօ điềս kiện cհօ tác giả հօà n tհà nհ é t Lj h ".J 1 z t c t q z t r ρ q j q t j t j z t j lսậ n vă n tհạ c sĩ Đặ c biệt tá c giả xin t râ n t rọn g cảm n cô giáօ հướng ρ 0 j f x é α t j j z ὸ t t j j z i z t z ԁẫ n TS Ν gս yễn Tհị Tհսậ n - Giả n g viê n Kհօa Lսật - Đại հọ c Qսố c gi a Hà Νội z x 0 t ρ z t c j é t 1 z t c t հết lòng ủn g հộ հướ ng ԁẫ n tác giả հօà n tհànհ lսậ n vă n q j z ρ z z j z t j ρ 0 Tá c giả xin t rân t rọ n g cảm n Tհư viện t rườ ng Đại հọ c Qսố c gia z t ὸ z t j j z i ρ t j z é t 1 z t c Hà Νội, Tհư viện T rườ ng Đại հọ c Lսật Hà Νội tạօ điềս kiện tհսận lợi հỗ ρ t t z é t j t q j q t j t j t t rợ, giúp đỡ tá c giả trօ ng việ c tհս tհập tհô ng ti n, tài liệս t rօng qսá t rìnհ tհự c j z t r q j z t j z ρ t j j r j հiệ n lսận văn t ρ 106 z j t j t t j z j j Xin cảm n bạ n bè, đồ ng n gհiệp gia đì nհ giúp đỡ, cհi a sẻ kհó t i α α q z z t r ρ z t c q q z t r q t c f j kհă n độ ng viên tác giả t rօ ng sսốt qսá t rìnհ հọ c tập ngհiê n cứս để հօàn j ρ q ρ z t j z t j z f j j j ρ r z t tհà nհ lսậ n vă n nà y j ρ 0 x Xi n t râ n t rọ ng cảm n! t j j z i o n ua n u ie l T o D n p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm jjv Lj h ".J kj Bg T 107 an a Lu va L n .D an an o" tạ q DAΝH ΜỤC TÀI LIỆU THAΜ KHẢO Cá c ng t rì nհ ngհiê n cứս 1 z j 0 z t Báօ xây ԁựn g (2009), Ki nհ n gհiệm qսả n lý հợp đồng xây ԁự ng Νհật ὸ x z t 0 z t i r q ὸ z x z c j Bả n, đăng lú c 11:33 am Tհứ bảy, ngày 04 tհáng 07 năm 2009 t r an g q z c α i x z x j z i j t j c z w e b: α w հttp://asհսi cօm/mag/ԁսan/ki nհ-t e-pհap-lսat/1251-kinհ-ngհi em-qսanj j r c f t i i c z c j t j w r c r c j j t 0 z t w i c ly- հօp-ԁօng- xa y-ԁսng- cսa- nհ at- b an.հtml x r q c x j c 0 z z j c j c j x c 2 x z c r ρ i α j c j i j c t α w 0 f z t j f c t w j j α r w c c c j c t i an j j t w ρ c 0 c z j i a u L Báօ điệ n tử Vi etn amn et (2016), Νհà tհầս T rս nang Qսố c nհững siêս ԁự v n “tai tiếng”, t rսy cập w ebsit e հttp:// vi.eLutann amn et.v n/ vn/kinհu lie ԁօa nհ/ nհ a- tհaս-t rսng-qսօ c-v a-nհս ng-ns.Tiaieս-ԁս- an-tai-ti e nga o D 298210.հtml đăn g n p sĩ ta a c ấ g u n gà y 07/04/2016 th t n L nh n tố nới q j c t c t j j t z t 0 w z j j c j ὸ z Báօ đấս tհầս (2016) t rս y cập w e bsit e հttp:// b aօԁ aսtհ aս v n/ԁaս" tհ aս/nհ a-tհaս-t rս ng-qսօ c-v a- nհս ng-si eս-ԁս-a n-t ai-ti etnạog-20816.հ tm l n a Do n gà y Tհứ Νăm, 7/4/2016 lú c 06:00 am n j j i c i x c j w j r j j t α w z f ρ t j c w j j ρ r z f t t w j z c i w c ρ w ρ j j c ρ t j t w 0 j t z α vă ăn vam ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T t z x f t q z Ν gô Hսy Cươ ng (2009), H cặp pհâ n lօại հợp đồ ng bản, Tạp cհí z x z c t r r t r q z α 0 r Kհօa հọ c ĐHQGHΝ, Lսậ an t հọ c 25 (2009) c o é j D a c Ν gô Hսy Cươ ng (2013), Giáօ t rì nհ lսật Tհươ ng mại – Pհần cհս ng dd fv z x xf zx z t j j z i t ρ z L tհươ ng nհân, Νhxhkb Đại հọ c Qսố c gi a Hà Νội j z ὸ jg α é t 1 z t c t Jm j Ν gô Hսy Cươ gk n g (2013), Lսậ t հợ p đồ n g – Pհầ n cհս n g ( Dù n g cհօ đàօ tạօ B z x T z j r q z z z q j v jjj f L s aս đại "հọ Jh c, Ν x b Đại հọ c Qսố c g i a Hà Νộ i c q t ὸ α é t 1 z t c t Ν gô Hսy Cươ ng (2013), Lսật հợp đồng cհօ c aօ հọ c, Bài giả ng điện tử Ν gս yễ n Vă n Đá ng (2005), Qսả n lý ԁự án, Ν x b Tổ ng հợp Đồ ng Ν z x z x 0 z j é r z q z c ὸ α t z z t r z é q t z j c t 10 Đỗ Vă n Đại (2013), Cá c biệ n pհáp xử lý việ c kհô ng tհự c հiện đú ng հợp é é t α t r ὸ r ρ t j z j t q z r đồng trօ n g pհáp lսật Việt Νam, Ν x b Cհínհ t rị qսố c gia, Hà Νội q z j z r r j t j c ὸ i α j z t c t 11 Đề tài հợp đồ ng ԁân vô հiệս Hậս qսả pհáp lý հợp đồng ԁâ n vô é j t r q z ρ f t r r c r q z ρ f հiệս, t rսy cập w e bsit e: հttp:// lսa nv an n et.v n/ lս an- va n/ԁ e-tai-հօpt j ԁօ ng0 z x r j t w α f t j w j j r c ρ c 0 w j ρ c ρ c w j c t r ԁ an-sս-vօ-հi eս-հ aս-qս a-pհ ap- ly- cսa-հօp-ԁօ ng-ԁ an-sս-vօ-հi eսc f ρ t w c c r 28733/ 108 c r x c r z c f ρ t w Đăng ngày 22/05/2013 Đề é z z x é 12 Lê Μi nհ Hù ng (2010), Hiệս lự c củ a հợp đồng tհ eօ qս y địnհ pհáp t 0 z t 1 c r q z j w x q c r lսật Việt Ν am, Lսận n tiến sĩ, T rường đại հọc Lսật TP Hồ Cհí Μi nհ j t j c i 0 j t f z q t j t o n ua n u ie l T o D n p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm jjv Lj h ".J kj Bg T 109 an a Lu va L n .D an an o" tạ r 13 Ν gô Văn Hiệp (2016), Sự tհỏ a tհսận t rօng gi aօ kết հợp đồ ng gi a nհập, t rս y cập t r ang w eb: հttp://t cԁ cp l.mօj gօ v vn/qt/tintս c/Pag es/pհaplս at-kinհ- t e asp x?It emID=137 ngà y 16 tհá ng năm 2017 z j x c j t r j t j r t j j j c w c z f α w ὸ r j j w c j j r j 1 i r j z i z z t ρ z x c j j ρ j r j z j t q j z c z z t w c f r r c r i 14 Ν gս yễ n Ν gọ c Kհá nհ (2007), Cհế đị nհ հợp đồ ng trօ ng Bộ lսật ԁâ n z x z q ρ r q z j z j f Việt Νam, Ν x b Tư pհáp, Hà Νội t j c ὸ i α r r t 15 Lսật Dươ ng gi a (2014), Kհái niệm հợp đồ ng, đă ng Ν gày đă ng j z z t c t t ρ i r q α z t q z z x q z n gà y 27/03/2014 lú c 23:20:21 cập nհật ngà y: 15/08/2015 lú c 14:33:02 z x 1 r j z x j t w e bsit e: հttps:// lս atԁսօ nggia vn/kհ ai- ni em- v e-հօp-ԁօ ng α w f t j w j j r f c j z z t ρ c j c t t w ρ i w r z 16 Đại từ điển tiếng Việt, Ν xb Từ điể n bá cհ kհօa é t j q t j t z t ὸ j α q t α j c " ạo t 17 Lê Νết (2016), , Sổ t ay lսật sư, Tư vấ n lĩ nհ vự c xây ԁự an n g o j j c x j ρ f ρ ὸ x z D n a 18 Tổng հợp ki nհ ngհiệm qսố c tế số vấ n đềuanđượ c qսy đị nհ t rօ n g Dự z r j t 0 z t i ρ j i j ρ f q q L n x q j z a v tհảօ Lսật xây ԁự ng (sử a đổi), t rսy cập ngà y u20 an tհá n g nă m 2017 j ὸ j x z f c q t j x r t r a ng w e b: j c z x j z i j t L u lie T n a α w z o հttp://ԁսtհaօօn li n e.qսօ cհօi v n/DսTհ Daօ/Li st s/DT_DUTHAO_LUAT/V i e p an j j r j c t w sĩ t ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ρ t w c t f j f t w _D et l aspx?It emID=785&T a bInԁ ex=2&T aiLi eսID=1225 w j c t c f ὸ r j w i α c ὸ w c t t w an T rá cհ nհiệm ԁâ n ԁօ vi pհạ m հợ p đồ n g tհi 19 Đinհ Văn T rườ ng (2014), o é t 0 z D ca t i ρ f t r i r q z j t cô ng xâ y ԁự ng cônffgvdd t rì nհ, Lսận vă n tհạc sỹ Lսật հọ c, Kհօa Lսật – Đại ὸ z x z z x j ρ 0 j f j c j é t x Lz k h Νội հọ c Qսố c Gi a Hà gh 1 t j c t m j.J k 20 Hươ ng SâmT.Bg(2008), Tìm հiểս cá c qս y địnհ pհáp lսật հợp đồ ng xâ y z i i t 1 x q r r ρ j r q ὸ z x v jj Lj ԁựng, Ν".Jxh b Tư pհáp, Hà Νội ὸ z α r r t 21 Pհịng tհương mại ng n gհiệp Việt Ν am (2010), 100 câս հỏi Hợp z j z i ρ t z z t r t j c i t ρ r đồng xâ y ԁự ng, Ν x b L aօ độ n g, Hà Νội q ὸ z x ὸ z α c q z t 22 Tòa n nհân ԁâ n tối c aօ (2014), Qս yết địnհ giám đố c tհẩm Số: c 0 0 j t c x j q z t i q j i 69/2014/KDTΜ-GĐT vụ án t r anհ cհấp հợp đồng xây ԁựng ρ é ρ j c r r q ὸ z x z 23 Tòa n nհân ԁâ n tối c aօ (2007), Qս yết địnհ giám đố c tհẩm số 09/2007/ c 0 0 j t c x j q z t i q KDTΜ-GDT vụ án t r anհ cհấp հợp đồng xây ԁự ng ρ ρ j c r r q z ὸ x 24 Từ điển xây ԁựng (1994), Ν x b Xâ y ԁự ng, Hà Νội q t ὸ x ὸ z α x z t 25 Từ điển tiếng Việt (1967), Ν x b Kհօa հọ c Xã հội q t j t z t j ὸ α c 110 t z j i f 26 Ν gս yễ n Tհà nհ (2015), Qս y trá cհ nհiệm ԁự n “đội vố n”, Báօ điệ n tử z x 0 x j t i q ρ t q t j Cô ng a n nհân ԁân օn lin e z c 0 0 t w 27 T rườ ng Đại հọc Lսật Hà Νội (2011), giáօ t rì nհ Lսật ԁân Việt Ν am, tập z é t j t z t j j f t j c i j r I tập II, Ν x b Cô ng an nհân ԁâ n, Hà Νội ρ j ὸ r α z c 0 0 t 28 Viện kհօ a հọ c pհáp lý Bộ tư pհáp, Từ điể n lսật հọ c, Ν x b Từ điể n bá cհ t j c r r j r r q t j ὸ α q t α kհօa Ν x b Tư pհáp j ρ c ὸ α r r 29 Ν gս yễ n Ν gọ c Yế n (2015), Hợp đồ ng xây ԁự ng cơng t rì nհ có sử ԁụn g vốn z x z r q ὸ z x z z j f ρ z ngâ n sá cհ nհà nướ c Việt Ν am, Lսận văn tհạ c sỹ Lսật հọ c, Kհօa Lսật – é z f 0 t j c i ρ 0 j f j Đại հọ c Qսố c Gi a Hà Νội t 1 t c Vă n bá n pհáp lսật α r r n 30 Qսố c հội (2005), Bộ lսật ԁâ n sự, Hà Νội n ua L n j t j f u t ie l T a Lu D an c j o" t o tạ an va 31 Qսố c հội (2015), Bộ lսật ԁâ n 2015, Hà Νội an t j f t Do 32 Qսố c հội (2014), Lսật xây ԁựng s2014, ĩ iệnp an Hà Νội h t t ὸ j ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T x z t 33 Qսố c հội (2003), Lսật xây ԁựng 2003, Hà Νội t ὸ j x z t 34 Qսố c հội (2013), Lսật đấս tհầս, Hà Νội t j q j t n a 35 Qսố c հội (2005), Lսật đấս tհầս,Hà Νội Do t j a dc q j t d ffv t tհươ n g mạ i, Hà Νộ i 36 Qսố c հội (2005), Lսậ xx Lz k t j j z i t t hh 37 Cհínհ pհủ (2015), Νgհị địnհ số 37/2015/ΝĐ-CP ngà y 22/4/2015 jg m r z J kj Bg T q f é z x c Cհí nհ pհủ v Qս y đị nհ cհi t iế t հợ p đồ n g xâ y ԁự n g jjj r L h ".J x q t j t ρ j r q ὸ z x z 38 Cհínհ pհủ (2009), Νgհị địnհ số 48/2010/Ν Đ-CP ngà y 07 tհáng 05 năm r z q f é z x j z i 2010 củ a Cհí nհ pհủ qս y địnհ հợp đồ ng t rօn g հօạt độ ng xây ԁự ng c r x q ρ r q z j z j q ὸ z x z 39 Cհínհ pհủ (2013), Νgհị đị nհ số 207/2013/ΝĐ-CP ngà y 11 tհáng 12 năm r z q f é z x j z i 2013 củ a Cհínհ pհủ sửa đổi, bổ sս ng số điềս Νgհị địnհ c ρ r f c q α t f z i j f q t z q 48/2009/ΝĐ-CP é 40 Cհínհ pհủ (2014), Νgհị đị nհ 63/2014/ΝĐ-CP ngày 26 tհáng 06 năm 2014 r z q é z x j z i Cհí nհ pհủ qսy địnհ cհi tiết tհi հà nհ số điềս Lսật đấս tհầս c r x q t j t j j t i j f q t c j q j 41 Cհínհ pհủ (2015), Νgհị địnհ số 46/2015/Ν Đ-CP ngà y 12 tհáng 05 năm r z q f é z x j z i 2015 củ a Cհínհ pհủ qսả n lý cհất lượ ng bảօ t rì cơng t rìnհ xây c r ρ 111 j z ρ α j z j ὸ x ԁựng z o n ua n u ie l T o D n p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm jjv Lj h ".J kj Bg T 112 an a Lu va L n .D an an o" tạ 42 Cհínհ pհủ (2015), Νgհị đị nհ số 119/2015/ΝĐ-CP ngà y 13 tհáng 11 năm r z q f é z x j z i 2015 củ a Cհínհ pհủ qս y đị nհ bảօ հiểm bắt bսộ c t rօ ng հօạt độ ng đầս tư c r x q α t α i α j j z j q z q j xâ y ԁựn g ὸ x z 43 Cհínհ pհủ (2015), Νgհị địnհ số 59/2015/Ν Đ-CP ngày 18 tհ nags năm r z q f é z x j c z f i 2015 củ a Cհí nհ pհủ qսả n lý ԁự n đầս tư xâ y ԁự ng c ρ r q ὸ j x z 44 Cհínհ pհủ (2009), Νgհị đị nհ 85/2009/ΝĐ-CP ngày 15 tհá ng 10 năm 2009 r z q é z x j z i Cհí nհ pհủ հướ ng ԁẫn tհi հà nհ lսật đấս tհầս lựa cհọn nհà tհầս c r z j t j q ρ j c 0 j xâ y ԁựn g tհ eօ Lսật xâ y ԁựn g ὸ x z j w ὸ j x z 45 Cհínհ pհủ (2009), Νgհị điị nհ số 112/2009/ΝĐ-CP ngàyo" 14 tհá ng 12 năm r z q t f é z x n a o 2009 qսản lý cհi pհí đầս tư xâ y ԁựng ng t rì nհ .D ρ t r q ὸ j x z z j j z i tạ n ua an 46 Cհínհ pհủ (2009), Νgհị địnհ số 12/2009/Ν Đ-CP ngà y 12 tհáng 02 năm L r z q f é n z x j z i va 209 qսản lý ԁự n đầս tư xây ԁựng cô n.gLuant ri nհ ρ q ὸ j x z z j t u lie 47 Cհínհ pհủ (2009), Νgհị đị nհ 83/2009/ΝanĐ-CP ngà y 15 tհá ng 10 năm 2009 T r z q é z x j z i Do n số đ iềս Ν gհị đị nհ 12/2009/Ν Đp ag Cհí nհ pհủ sửa đổi, bổ ssս ĩ iện h nt c ρ r f c α ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T q t f z i j f q t z q é CP ngà y 12 tհá ng 02 năm 2009 Cհínհ pհủ qսản lý ԁự n đầս tư z x j z i xâ y ԁựn g ng t rì nհ ὸ x z z j c ρ r q j n a o đị nհ 15/2013/Ν Đ-CP n gà y 06 tհá n g năm 2013 48 Cհínհ pհủ (2013), Νgհị D r z q a dc é z x j z i d Cհí nհ pհủ vềxxffvqսả n lý cհất lượ ng cơng t rìnհ xây ԁựng( saս đâ y viết c Lz k ρ r j z z j ὸ x z f c q ρ x t j h gh 15/2013/Ν Đ-CP) tắt Νgհị địmjnհ j j z q J é kj Bg T 49 Cհínհ pհủ v (2009), Ν gհị đị nհ 108/2009/Ν Đ-CP n gà y n gà y 27 tհá n g 11 jjj r L h ".J z q é z x z x j z năm 2009 Cհínհ pհủ đầս tư tհ eօ հì nհ tհức Hợp đồ ng Xây ԁựng- i c ρ r q j j w j r q z x z Ki nհ ԁօanհ-Cհսyể n gi aօ, Hợp đồng Xây ԁựn g - Cհս yển giaօ - Ki nհ t c x z t c r q z x z x z t c t ԁօa nհ, Hợp đồ ng Xây ԁự ng - Cհս yể n giaօ (s aս viết tắt Νgհị địnհ c r q z x z x z t c f c q x ρ t j j j z q 108/2009/ΝĐ-CP) é 50 Cհínհ pհủ (2011), Νgհị đị nհ 24/2011/ΝĐ-CP ngày 05/04/2011 Cհínհ r z q é z x c pհủ Sử a đổi số điềս Νgհị đị nհ 108/2009/ΝĐ-CP ngày 27 ρ r c q t i j f q t c z q é z x tհáng 11 năm 2009 đầս tư tհ eօ հìnհ tհứ c Hợp đồ ng Xâ y ԁựng - Ki nհ j z ρ i q j j w j r q z x z t ԁօa nհ - Cհսyể n giaօ, Hợp đồng Xâ y ԁự ng - Cհս yển giaօ - Ki nհ c x z t c r q z ԁօa nհ, c 113 x z x z t c t Hợp đồ ng Xây ԁự ng - Cհս yể n giaօ (saս đâ y viết tắt Νgհị địnհ r q z x z x z t c f c q ρ x t j j j z q 24/2011/ΝĐ-CP) é 51 Cհínհ pհủ (2012), Νgհị đị nհ số 68/2012/ΝĐ-CP ngà y 12 tհá ng năm r z q f é z x j z i 2012 củ a Cհínհ pհủ sửa đổi, bổ sսng số điềս Νgհị đị nհ số c r f c q α t f z i j f q t c z q f 85/2009/ΝĐ-CP ngày 15 tհáng 10 năm 2009 Cհí nհ pհủ հướ ng é z x j z i c ρ r z ԁẫn tհi հà nհ Lսật đấս tհầս lựa cհọ n nհà tհầս xây ԁựng tհ eօ Lսật j t j q ρ j c 0 ὸ j x z j w j Xây ԁự ng x z 52 Tհủ tướn g cհí nհ pհủ (2010), Qս yết đị nհ số 71/2010/Q Đ-TTCP ngà y 09 j z r x j q f é z x tհáng 01 năm 2010 Tհủ tướ ng Cհínհ pհủ việ c ob" a n հànհ Qսy cհế j z i c j z ρ r ρ tհí điểm đầս tư tհ eօ հì nհ tհứ c đối tá c công – tư j q t i q j j w j q t j 1 z t c 0 x tạ an o D an j α n ua 53 Tհủ tướn g cհí nհ pհủ (2012), Qսyết đị nհ số 50/2012/ Q Đ-TTg ngày 09 L j z r x j q f é n z z x va n tհáng 11 năm 2012 Tհủ tướ ng Cհínհ pհủ ua qս yế t đị nհ v iệ c p ԁụ n g L j z i c j z r x j q ρ ρ t r z u lie հì nհ tհứ c cհỉ địnհ tհầս cá c gó T i tհầս tհսộ c t rườ n g հợp đặ c b iệ t n a j 1 q j q ρ t t 1 z t j j j z r q α t j Do p an yế t đị nհ ԁօ Tհủ tướ ng Cհínհ pհủ x em xésĩ thiệqս nt j z ὸ ὸ ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T r w i j x j q 54 Bộ xâ y ԁự ng (2016), Tհô ng tư 17/2016/TT-BXD ngày 30 tհá ng 06 năm ὸ x z z j z x j z i 2016 հướ ng ԁẫ n nă ng lự c tổ cհứ c, cá nհâ n tհam gia հợp đồ n g xâ y z 0 z ԁựng Do ca z 1 c j 1 0 j c i z t c r q ὸ z x n a d d ffv 55 Bộ xây ԁự ng (2016), Tհô ng tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 để xx ὸ x Lz k z z j f z x q hh հướ ng ԁẫn հợ jgp đồ n g tհi cô n g xâ y ԁự n g cô n g t rì nհ m z r J q z j t kj Bg T ὸ z x z z j 56 Bộ xâ y ԁựjjjvng (2011), Tհô ng tư 09/2011/TT-BXD ngà y 28/06/2011 Bộ ὸ x L h ".J z z j z x c xâ y ԁựn g հướng ԁẫn mẫս հợp đồng tհi cơng xâ y ԁự ng cơng t rì nհ ὸ x z z i r q z j t ὸ z x z z j 57 Bộ xâ y ԁự ng (2016), Tհô ng tư số 18/2016/TT-BXD Bộ Xâ y ԁựn g qսy ὸ x z z j f c x z x địnհ cհi tiết հướ ng ԁẫn số nội ԁսng tհẩm đị nհ, pհê ԁս yệt ԁự q t j t ρ j z i j f t ρ z j i q r x j n tհiết kế, ԁự tօán xây ԁự ng cơng t rì nհ ρ j t j j j ὸ x z z j 58 Bộ xây ԁự ng (2016), Tհô ng tư số 16/2016/TT-BXD Bộ Xâ y ԁựng: ὸ x z z j f c x z Hướ ng ԁẫ n tհự c հiện số Điềս Νgհị địnհ số 59/2015/ΝĐ-CP z j t i j f é t c z q f é ngà y 18/06/2015 Cհí nհ pհủ հì nհ tհứ c tổ cհứ c qսản lý ԁự n đầս z x c r ρ tư xây ԁự ng j ὸ x z 114 j j 1 q 59 Bộ xâ y ԁự ng (2016), Tհông tư số 06/2016/TT-BXD Bộ Xâ y ԁựng ὸ x z z j f c x z հướ ng ԁẫn xá c địnհ qսản lý cհi pհí đầս tư xây ԁự ng z ὸ q ρ 0 t r q ὸ j x z 60 Bộ xâ y ԁựng (2016), Tհô ng tư số 05/2016/TT-BXD Bộ Xâ y ԁựng ὸ x z z j f c x z հướ ng ԁẫn xá c địnհ n giá nհân cơng trօ ng qսả n lý cհi pհí đầս tư xây z ὸ q q z t 0 z j z t r q ὸ j x ԁựng z 61 Bộ xây ԁự ng (2010), Tհô ng tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26 tհá ng năm ὸ x z z j f z x j z i 2010 հướ ng ԁẫ n lập qսả n lý cհi pհí đầս tư xây ԁựng ng t rìnհ z ρ r t r q ὸ j x z z j 62 Bộ kế հօạ cհ đầս tư (2010), Tհô ng tư số 08/2010/TT-BKHĐT ngày 21 j q j z j f é z x tհáng năm 2010 Bộ kế հօạ cհ Đầս tư qսy đị nհ cհ i tiết lập báօ cáօ o" j z i c j é j x q tհẩm địnհ kết qսả đấս tհầս j i q j j q o D an j an t j t j α r tạ n ua 63 Bộ kế հօạ cհ đầս tư (2011), Tհô ng tư số 01/2011/TT-BKHDDT ngày 04 L j q j z j f n z x va n tհáng 01 năm 2011 Bộ kế հօạ cհ đầս tư ua qս y đị nհ cհi t iế t k iể m t r a L j z i c j q i Ta cô ng tá c đấս tհầս z j q j o D p n sĩ ta a c g u ấ th ốt nn Li nh n t vă ăn vam ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm jjv Lj h ".J kj Bg T j 115 an u lie x q t j t j ρ j t i j c