Thẩm định dự án đầu tư tại ngân hàng thương mại cổ phần công thương việt nam – chi nhánh tây hà nội

Chuyên đề tốt nghiệp Mục lục Danh mục viết tắt Danh mục bảng biểu .6 LỜI MỞ ĐẦU Chương I : Thực trạng thẩm định dự án Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam- chi nhánh Tây Hà Nội giai đoạn 2006-2009 I Khái quát Ngân hàng TMCT Công thương Việt Nam – chi nhánh Tây Hà Nội .9 Quá trình hình thành phát triển Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam- chi nhánh Tây Hà Nội .9 Cơ cấu tổ chức : 11 2.1 Cơ cấu tổ chức ngân hàng : .11 2.2 Chức năng, nhiệm vụ phận : 13 II Thực trạng thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh Tây Hà Nội 15 Đặc trưng dự án vay vốn Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh Tây Hà Nội 15 Thực trạng thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – chi nhánh Tây Hà Nội 19 2.1.Quy trình thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tây Hà Nội 19 2.2.Nội dung thẩm định dự án đầu tư 25 2.2.1 Xem xét, đánh giá sơ theo nội dung quan trọng dự án 25 2.2.2 Phân tích thị trường khả tiêu thụ sản phẩm, dịch vụ đầu dự án 26 2.2.2.1 Đánh giá tổng quan nhu cầu sản phẩm dự án : 26 Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp 2.2.2.2 Đánh giá tổng quan cung sản phẩm : 27 2.2.2.3 Nghiên cứu thị trường mục tiêu khả cạnh tranh sản phẩm dự án : 27 2.2.2.4 Xem xét, đánh giá phương thức tiêu thụ mạng lưới phân phối mặt : 28 2.2.2.5 Đánh giá, dự kiến khả tiêu thụ sản phẩm dự án .29 2.2.3 Đánh giá khả cung cấp nguyên vật liệu yếu tố đầu vào dự án 29 2.2.4 Đánh giá, nhận xét nội dung phương diện kỹ thuật : 30 2.2.4.1 Địa điểm xây dựng: 30 2.2.4.2 Quy mô sản xuất sản phẩm dự án : .30 2.2.4.3 Công nghệ, thiết bị 30 2.2.4.4 Quy mô, giải pháp xây dựng : 31 2.2.4.5 Môi trường, PCCC : 31 2.2.5 Đánh giá phương diện tổ chức, quản lý thực dự án : 32 2.2.6 Thẩm định tổng vốn đầu tư tính khả thi phương án nguồn vốn 32 2.2.6.1 Thẩm định tổng vốn đầu tư dự án : 32 2.2.6.2 Xác định nhu cầu vốn đầu tư theo tiến độ thực dự án : 33 2.2.6.3 Thẩm định nguồn vốn đầu tư : 33 2.2.7 Đánh giá hiệu mặt tài dự án : 33 2.2.8 Phân tích rủi ro dự án : 35 2.2.8.1 Phân loại rủi ro : 35 2.2.8.2 Các biện pháp giảm thiểu rủi ro : 36 2.3.Phương pháp thẩm định dự án vay vốn Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tây Hà Nội 39 2.3.1 Thẩm định theo trình tự: 39 Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp 2.3.2 Phương pháp so sánh, đối chiếu tiêu : 42 2.3.3 Phương pháp phân tích độ nhạy: 45 2.3.4 Phương pháp dự báo: 47 2.3.5 Phương pháp triệt tiêu rủi ro: .49 III Ví dụ : Thẩm định dự án đầu tư dây chuyền, máy móc thiết bị cho thi cơng đường( chủ đầu tư Công ty cổ phần Xây dựng thương mại Hồng Ngân) Ngân hàng TMCP Cơng thương Việt Nam – chi nhánh Tây Hà Nội 50 Tóm lược dự án khách hàng vay vốn 51 1.1.Tóm lược khách hàng : .51 1.2.Tóm lược dự án vay vốn : 51 1.3.Đề nghị vay vốn Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tây Hà Nội : 51 1.4.Đánh giá hồ sơ vay vốn : 52 1.4.1 Hồ sơ có : .52 1.4.2 Nhận xét, đánh giá hồ sơ vay vốn khách hàng : .52 Đánh giá khách hàng vay vốn 53 2.1.Đánh giá lực pháp lý khách hàng : 53 2.2 Đánh giá lực tài chính, tình hình hoạt động khách hàng vay vốn : 54 2.3.Xem xét công nợ quan hệ khách hàng với Ngân hàng : 55 2.4.Đánh giá chung, nhận xét, kết luận Chi nhánh : .55 Thẩm định dự án đầu tư 55 3.1.Giới thiệu dự án đầu tư xin vay vốn Chi nhánh : 55 3.2.Nội dung, kết đánh giá dự án đầu tư Chi nhánh : 56 3.2.1 Mục đích cần thiết đầu tư dự án : .56 3.2.2 Đánh giá thị trường khả tiêu thụ sản phẩm dự án đầu tư : 58 Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp 3.2.3 Thẩm định phương diện tài dự án đầu tư : .59 3.2.3.1 Xem xét nhu cầu vốn, nguồn vốn thực dự án : .60 3.2.3.2 Tính tốn chi phí, khoản mục chi phí dự án : .61 3.2.3.3 Tính tốn doanh thu mà dự án đầu tư mang lại : 62 3.2.3.4 Xác định hiệu dự án : 63 3.2.3.5 Độ nhạy dự án : 65 3.2.4 Xem xét, xây dựng kế hoạch trả nợ dự án : 66 3.2.6 Dự kiến lợi ích thu Chi nhánh đồng ý cho vay dự án : .68 Một số đánh giá công tác thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam- Chi nhánh Tây Hà Nội 68 4.1.Những ưu điểm đạt công tác thẩm định dự án đầu tư Chi nhánh : .68 4.2.Những điểm hạn chế công tác thẩm định Chi nhánh : 69 4.3 Một số nguyên nhân gây hạn chế công tác thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam- chi nhánh Tây Hà Nội 72 4.3.1 Nguyên nhân khách quan : 73 4.3.2 Nguyên nhân chủ quan : 74 Chương II : Một số giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam .76 Định hướng công tác thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam- chi nhánh Tây Hà Nội đến năm 2015 .76 Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tây Hà Nội 78 2.1.Giải pháp nội dung thẩm định dự án đầu tư : .78 2.2.Giải pháp quy trình thẩm định dự án đầu tư : 86 Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp 2.3.Giải pháp phương pháp thẩm định dự án đầu tư : 87 2.4.Giải pháp công tác tổ chức thẩm định dự án đầu tư : 88 2.5.Một số giải pháp kèm nhằm nâng cao công tác thẩm định dự án đầu tư Chi nhánh .89 Một số kiến nghị nhằm nâng cao chất lượng thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tây Hà Nội 90 3.1.Một số kiến nghị với Chính phủ Bộ, Ngành liên quan : 90 3.2.Một số kiến nghị với Ngân hàng Nhà Nước Ngân hàng thương mại khác : .91 3.3.Một số góp ý với Ngân hàng Công thương Việt Nam : 92 3.4 Một số ý kiến khách hàng : .92 Kết luận 94 Danh mục tài liệu tham khảo .95 Phụ lục Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp Danh mục viết tắt TMCP : Thương mại cổ phần CBTĐ : Cán thẩm định CBQLRR : Cán quản lý rủi ro NHCT : Ngân hàng công thương CPXD&TM : Cổ phần xây dựng thương mại Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp Danh mục bảng biểu Bảng : Tình hình đầu tư tài trợ vốn Chi nhánh giai đoạn 2006 – 2009 17 Bảng : Tài trợ vốn theo cấu nghành kinh tế 19 Bảng : Những máy móc thiết bị cơng ty CPXD&TM Hồng Ngân đầu tư 57 Bảng : Chi phí loại thiết bị 62 Bảng : Bảng tính doanh thu máy móc thiết bị .63 Bảng : Bảng tính hiệu hoạt động dư án (Phụ lục) Bảng 9: Bảng dòng tiền (Phụ lục) Bảng 10 : Bảng phân tích độ nhạy dự án đầu tư dây chuyền, máy móc thiết bị cho thi cơng đường ( chủ đầu tư Cơng ty CPXD&TM Hồng Ngân) 66 Bảng 11 : Kế hoạch trả nợ Ngân hàng 67 Đồ thị : Tình hình đầu tư tài trợ vốn 18 Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp LỜI MỞ ĐẦU Ngân hàng tổ chức trung gian tài quan trọng, thơng qua hoạt động nhận tiền gửi cho vay, ngân hàng nơi cung cấp nguồn vốn cho hoạt động đầu tư Nhưng q trình cho vay, khơng phải doanh nghiệp Ngân hàng đáp ứng, ngân hàng chấp nhận cho vay có sở tính khả thi dự án vay vốn, đảm bảo vốn vay sử dụng hiệu mục đích, mang lại lợi ích cho doanh nghiệp ngân hàng Dựa hồ sơ dự án vay vốn doanh nghiệp cung cấp, với thơng tin có sẵn thu thập được, Ngân hàng tiến hành thẩm định dự án đầu tư tất phương diện pháp lý, kỹ thuật, tài chính,… Kết trình thẩm định dự án giúp Ngân hàng đưa kết luận cuối : Có hay khơng cho vay, cho vay với số vốn bao nhiêu, thời gian bỏ vốn cho dự án tạo điều kiện thuận lợi cho dự án để thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động có hiệu tương lai,… Ngân hàng phải sàng lọc, xem xét cho vay dự án để vốn sử dụng có hiệu quả, giảm thiểu tối đa rủi ro đồng vốn cho vay Để làm điều đó, cơng tác thẩm định cần trọng Nhận thấy tầm quan trọng vai trị cơng tác thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng, qua thời gian thực tập Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – chi nhánh Tây Hà Nội, em xin trình bày số vấn đề đề tài “ Thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tây Hà Nội” Trong viết đề cập đến nội dung sau : Chương I : Thực trạng thẩm định dự án Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam- chi nhánh Tây Hà Nội Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp Chương II : Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam- chi nhánh Tây Hà Nội Tìm hiểu cơng tác thẩm định dự án đầu tư, nội dung, quy trình phương pháp áp dụng cụ thể, qua dự án ví dụ giúp có nhìn rõ nét vấn đề Tuy nhiên viết tránh khỏi thiếu sót Em mong thầy xem xét góp ý cho viết sau em tốt Em xin chân thành cảm ơn thầy giáo hướng dẫn TS Phạm Văn Hùng giúp em trình thực viết Chương I : Thực trạng thẩm định dự án Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam- chi nhánh Tây Hà Nội giai đoạn 2006-2009 Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp I Khái quát Ngân hàng TMCT Công thương Việt Nam – chi nhánh Tây Hà Nội Quá trình hình thành phát triển Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam- chi nhánh Tây Hà Nội Ngân hàng Công thương Cầu Diễn thành lập vào tháng 02 năm 2006 sở nâng cấp Phòng giao dịch Cầu Diễn thuộc chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy theo định 054/QĐ –HĐQT – NHCT1 ngày 24/02/2006 Hội đồng quản trị Ngân hàng Công thương Việt Nam việc thành lập Chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Diễn Ngân hàng đổi tên thành Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tây Hà Nội theo định số 496/QĐ – HĐQT – NHCT1 ngày 05/08/2009 Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam việc chuyển đổi đổi tên chi nhánh NHCT Cầu Diễn thành Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – chi nhánh Tây Hà Nội Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tây Hà nội chi nhánh cấp trực thuộc NHCT Việt Nam, đơn vị đại diện pháp nhân có dấu riêng, trực tiếp kinh doanh hoạch toán nội Xét mơ hình tổ chức hoạt động kinh doanh, Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – chi nhánh Tây Hà Nội thành lập hoạt động theo đạo, định hướng Ngân hàng Cơng thương Việt Nam Chính mà cơng tác thẩm định dự án đầu tư Chi nhánh, việc thẩm định tiến hành theo quy trình quy định chung trụ sở chính- Ngân hàng Công thương Việt Nam, đồng thời độc lập cách tương đối Tức công tác thẩm định tuân thủ theo quy định bắt buộc chung song giản lược số khâu, phù hợp với điều kiện Chi nhánh, điều hướng dẫn cụ thể định Ngân hàng Công thương Việt Nam Chi nhánh cụ thể Ví dụ định 2207/QĐ-NHCT5 ngày 2006, quy định cụ thể có hướng dẫn chi tiết quy trình cho vay theo dự án Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam- Chi nhánh Tây Hà Nội Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghip Chi phí quản lý Máy xúc đào Lu rung Trạm trộn asphalt   Lỵi nhn trưIV íc th   797 97 39,190,3 43 15,377,7 36 8,676,65 15,135,9 56 39,190,34 39,190,3 39,190,3 43 43 15,377,73 15,377,7 15,377,736 36 8,676,65 8,676,651 8,676,651 15,135,95 15,135,9 15,135,956 56 39,190,34 39,190,343 39,190,343 39,190,343 15,377,736 15,377,736 15,377,736 15,377,736 8,676,651 8,676,651 8,676,651 8,676,651 15,135,956 15,135,956 15,135,956 15,135,956 981,842, 880,155,5 805,501, 859,584, 919,346,48 985,383,6 1,058,354, 500 55 043 389 02 616 Th thu nhËp DN   245,460, 625 Lỵi nhn sau V thuÕ   736,381, 660,116,6 604,125, 644,688, 689,509,86 739,037,7 793,765,96 826,569,37 875 67 782 291 02   Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E 220,038,88 201,375,2 214,896, 61 097 1,102,092, 500 246,345,90 229,836,621 264,588,654 275,523,125 Chuyên đề tốt nghiệp Bảng : Bảng dòng tiền Năm Năm Năm 7,484,304,90 Năm 285,585,4 Năm 589,733,9 68 Năm 515,079,4 92 Năm 569,162,8 80 Năm 628,924,9 25 Năm 694,962,0 22 Năm 416,551,2 I Dòng tiền 39 74 - Vốn đầu tư                   Trả nợ vay     285,585,468 589,733,992 515,079,480 569,162,825 628,924,922 694,962,039 416,551,274 -                     7,484,304,90   3,700,000,00 II Dòng tiền vào 1,671,919,987 1,595,654,779 1,539,663,895 1,580,226,404 1,625,047,976 1,674,575,814 1,729,304,075 1,762,107,487 Lợi nhuận   736,381,875 660,116,667 604,125,782 644,688,291 689,509,864 739,037,702 793,765,962 826,569,375 Vốn vay                   Khấu hao     935,538,113 935,538,113 935,538,113 935,538,113 935,538,113 935,538,113 935,538,113 935,538,113                   3,700,000,00 Thu sau lý   Dòng tiền 3,784,304,90 1,386,334,519 1,005,920,787 1,024,584,415 1,011,063,579 996,123,055 979,613,775 1,312,752,800 1,762,107,487 giá     1,254,601,375 823,833,080 759,383,072 678,155,603 604,646,581 538,122,580 652,599,906 792,746,206 Dòng tiền     - - - - 2,529,703,525 1,705,870,445 946,487,373 336,314,811 874,437,391 1,527,037,297 2,319,783,503 III Dòng tiền thuần Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E 268,331,770 Chuyên đề tốt nghiệp giá luỹ kế Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp Phụ lục : thiết lập bảng tính thu nhập chi phí Là bảng thơng số có vai trị quan trọng Đây bảng liệu nguồn cho bảng tính tính tốn Căn vào bảng tính để chuẩn bị bước cho phân tích độ nhạy dự án Khi chuyển hướng phân tích hay thay đổi giả định, cán tín dụng kiểm sốt bảng thong số mà khơng bị sai sót TT I II III IV V VI Chỉ tiêu Sản lượng, doanh thu -Công suất thiết kế -Công suất hoạt động -Giá bán Chi phí hoạt động -Định mức NVL -Giá mua -Chi phí nhân cơng -Chi phí quản lý -Chi phí bán hàng Đầu tư -Chi phí XD nhà xưởng -Chi phí thiết bị -Chi phí đầu tư khác -Thời gian khấu hao -Phân bổ chi phí Vốn lưu động Các định mức nhu cầu vốn lưu động -Tiền mặt -Dự trữ nguên vật liệu -Thành phẩm tồn kho -Các khoản phải thu -Các khoản phải trả Tài trợ -Số tiền vay -Thời gian vay -Lãi suất Các thông số khác -Thuế suất, tỷ giá,… Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E ĐVT Giá trị Diễn giải Chuyên đề tốt nghiệp Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp Phụ lục : thiết lập bảng tính trung gian Bảng : Bảng tính sản lượng doanh thu Chỉ tiêu Công suất hoạt động Sản lượng Giá bán Doanh thu Thuế VAT Doanh thu sau thuế VAT Năm Năm Năm Năm … Bảng : Bảng tính chi phí hoạt động Chỉ tiêu Năm Năm Nguyên vật liệu Nguyên vật liệu phụ Điện Nước Lương + BHYT Chi phí thuê đất Chi phí quản lý PX Chi phí quản lý DN Chi phí bán hàng Tổng cộng chi phí hoạt động Thuế VAT khấu trừ Chi phí hoạt động khấu trừ thuế VAT Bảng 2.1 : Bảng tính chi phí nguyên vật liệu Chỉ tiêu CP mua Giá CP vận Tỷ hàng mua chuyển giá khác 1.Nguyên liệu -Nguyên liệu A -Nguyên liệu B 2.Nguyên liệu phụ -Nguyên liệu C -Nguyên liệu D 3.Nguyên liệu Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Năm Năm … Định Định Giá mức mức/ thành CP/Đ ĐVSP VSP Chuyên đề tốt nghiệp Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp Bảng 2.2 : Bảng tính chi phí quản lý, bán hàng Khoản mục I.Chi phí quản lý phân xưởng 1.Định phí -Tiền lương(số người, lương chức vụ) -Chi phí thuê mướn nhà xưởng -Phí bảo hiểm nhà xưởng -Chi phí tu, bảo trì thường xun khác 2.Biến phí -Nhiên liệu, phụ tùng thay -Dịch vụ mua ngồi II.Chi phí quản lý doanh nghiệp 1.Định phí -Tiền lương (số người, lương chức vụ) -Chi phí thuê mướn văn phịng -Văn phịng phẩm, điện thoại, … -Phí bảo hiểm văn phịng -Chi phí trì bảo trì thường xun khác 2.Biến phí -Các khoản chi phí theo mức độ sản xuất III.Chi phí bán hàng 1.Định phí -Tiền lương (số người, lương chức vụ) -Chi phí thuê mướn cửa hàng -Chi phí tiếp thụ chi phí khác 2.Biến phí -Bao bì, đóng gói -Chi phí vận chuyển -Các chi phí trực tiếp phục vụ bán hàng khác Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Năm Năm Năm Năm … Chuyên đề tốt nghiệp Bảng : Lịch khấu hao Chỉ tiêu I.Nhà xưởng -Nguyên giá -Đầu tư kỳ -Khấu hao kỳ -Khấu hao lũy kế -Giá trị lại cuối kỳ II.Thiết bị -Nguyên giá -Đầu tư thêm kỳ -Khấu hao kỳ -Khấu hao lũy kế -Giá trị cịn lại cuối kỳ III.Chi phí đầu tư khác -Ngun giá -Đầu tư thêm kỳ -Khấu hao kỳ -Khấu hao lũy kế -Giá trị lại cuối kỳ IV.Tổng cộng -Nguyên giá -Đầu tư thêm kỳ -Khấu hao kỳ -Khấu hao lũy kế -Giá trị lại cuối kỳ Năm Năm Năm Năm … Năm Năm Năm … Bảng : Tính tốn lãi vay vốn Chỉ tiêu Dư nợ đầu kỳ Vay kỳ Trả nợ gốc kỳ Dư nợ cuối kỳ Nợ dài hạn đến hạn trả Lãi vay kỳ Năm Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp Bảng : bảng tính nhu cầu vốn lưu động Khoản mục Số ngày dự trữ Số vòng quay (360/số ngày DT) Nhu cầu Năm Năm … Nhu cầu tiền mặt tối thiểu Các khoản phải thu Hàng tồn kho -Nguyên vật liệu -Bán thành phẩm -Thành phẩm Các khoản phải trả Nhu cầu vốn lưu động Thay đổi nhu cầu vốn lưu động Bảng : Báo cáo kết kinh doanh Khoản mục Diễn giải 1.Doanh thu sau thuế 2.Chi phí hoạt động sau thuế 3.Khấu hao 4.Lợi nhuận trước thuế lãi vay 5.Lãi vay 6.Lợi nhuận trước thuế 7.Lợi nhuận chịu thuế 8.Thuế thu nhập doanh nghiệp 9.Lợi nhuận sau thuế 10.Chia cổ tức, chi quỹ KT, PL 11.Lợi nhuận tích lũy 12.Dịng tiền hàng năm từ dự án -Lũy kế dòng tiền -Hiện giá dòng tiền -Lũy kế giá dòng tiền Bảng Bảng Bảng =1-2–3 Bảng =4–5 = (a) = * thuế suất =7–8 = (b) Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Năm Năm Năm Năm … Chuyên đề tốt nghiệp Tính tốn số : -LN trước thuế/DT -Lợi nhuận sau thuế/Vốn tự có (ROE) -Lợi nhuận sau thuế/Tổng vốn cố định (ROI) -NPV -IRR Cách xác định (a) = lợi nhuận trước thuế - Lỗ lũy kế năm trước khấu hao trừ theo luật thuế thu nhập doanh nghiệp Luật đầu tư nước Cách xác định (b) = Khấu hao + Lãi vay vốn cố định + Lợi nhuận sau thuế + Các nguồn khác Bảng minh họa tính độ nhạy biến thay đổi Trường hợp giả định đơn giá NVL chưa thay đổi NPV IRR T … Kết Kết Kết … Trường hợp giả định đơn giá NVL thay đổi Mức thay đổi Kết Kết Kết … Mức thay đổi Kết Kết Kết … Mức thay đổi Kết Kết Kết … Mức thay đổi Kết Kết Kết … Bảng minh họa tính độ nhạy hai biến thay đổi ( Giả định tổng vốn đầu tư sản lượng thay đổi) Khảo sát NPV Tổng vốn đầu tư thay đổi Sản lượng thay đổi Kết NPV Mức thay đổi Mức thay đổi Mức thay đổi Mức thay Mức thay đổi Kết Mức thay đổi Kết Mức thay đổi Kết Mức thay đổi Kết Kết Kết Kết Kết Kết Kết Kết Kết Kết Kết Kết Kết Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp đổi Bảng : Bảng cân đối trả nợ Khoản mục 1.Nguồn trả nợ : -Khấu hao -Lợi nhuận sau thuế để lại -Nguồn bổ sung 2.Dự kiến trả nợ nợ hàng năm 3.Cân đối trả nợ Diễn giải Năm Năm Năm Năm … Bảng Bảng Tùy khách hàng Lien kết với bảng = (1) – (2) *** lưu đồ quy trình cho vay theo DAĐT Chi nhánh Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp NHẬN XÉT CỦA CƠ QUAN THỰC TẬP Xác nhận sinh viên: NGUYỄN THỊ NGỌC THÚY Lớp: Kinh tế đầu tư 48E Khoa: Đầu tư Trường Đại Học Kinh tế Quốc Dân Sinh viên Nguyễn Thị Ngọc Thúy có thời gian thực tập từ ngày 11/01/2010 đến ngày 17/05/2010 Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam- Chi nhánh Tây Hà Nội đề tài “Thẩm định dự án dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tây Hà Nội “ Trong thời gian thực tập, đơn vị có nhận xét sinh viên Nguyễn Thị Ngọc Thúy sau: Về đạo đức tác phong, ý thức kỷ luật : Đã thực tốt quy định sinh viên thực tập Về ý thức nghiên cứu : Đã có nỗ lực tìm tịi học hỏi phục vụ cho đề tài nghiên cứu Về lĩnh vực khác: Đã có ý thức tham gia công việc chung công ty Đánh giá chung đề tài: Đề tài phù hợp với đơn vị thực vị thực tập, có ý nghĩa nghiên cứu lý luận, đáp ứng yêu cầu chuyên đề thực tập Hà Nội, Ngày 10 tháng 05 năm 2010 Xác nhận sở thực tập Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E Chuyên đề tốt nghiệp NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN PHẢN BIỆN Nguyễn Thị Ngọc Thuý - Lớp: KTĐT48E