Kiểm định và đánh giá chất lượng công trình xây dựng trong giai đoạn sử dụng Kiểm định chất lượng công trình xây dựng là hoạt động kiểm tra, xác định chất lượng của sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình hoặc công trình xây dựng so với yêu cầu của thiết kế và quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật thông qua việc thí nghiệm kết hợp với việc xem xét, đánh giá hiện trạng bằng trực quan (Theo thông tư số 032011TTBXD).
ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP HỒ CHÍ MINH CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO THẠC SĨ XD DD & CN CHƯƠNG KIỂM ĐỊNH VÀ ĐÁNH GIÁ CLCTXD TRONG GIAI ĐOẠN SỬ DỤNG TRÌNH BÀY: PGS TS NGUYỄN VĂN HIỆP : tamchinxba@yahoo.com : 0903706108 – 39691841 03 – 2017 CHUNG CƯ Ở SEOUL (HÀN QUỐC) Giải nhu cầu nhà cao tầng có chất lượng QUẢN LÝ KÉM, LẤN CHIẾM KHÔNG GIAN, XUỐNG CẤP (HÀ NỘI) QUẢN LÝ KÉM, LẤN CHIẾM KHÔNG GIAN, KHÔNG BẢO TRÌ (HÀ NỘI) KHÔNG BẢO TRÌ PHÙ HP, XUỐNG CẤP (HÀ NỘI) CƯ XÁ THANH ĐA – TP.HCM (5 TẦNG) SỰ NHẾCH NHÁC GIỮA LÔ DO QUẢN LÝ KÉM MẶT TIỀN CHUNG CƯ CÔ GIANG (Q 1) – HƯ HỎNG NẶNG 10 PHỤ LỤC BẢNG Các loại khuyết tật, hư hỏng nguyên nhân có khả gây ra, kết cấu móng nơng TT Loại khuyết tật, hư hỏng Sự phân lớp khối xây móng Phá hoại mặt bên móng Đứt gãy móng theo chiều cao Nứt đáy móng Các nguyên nhân có khả gây Mạch thể xây gạch/đá không đầy vữa Mất cường độ vữa xây (do sử dụng lâu dài,tác động ẩm theo chu kỳ mơi trường ăn mịn,v v ) Móng bị vượt tải (do xây chồng thêm tầng,thay đổi kết cấu chịu lực v v ) Tác động môi trường ăn mịn lên móng (rị rỉ vào dung dịch hóa học từ sản xuất,mực nước ngầm nâng cao v v ) Bị chuyển dịch ngang lớn cổ móng Móng bị vượt tải (do xây chồng thêm tầng,thay đổi kết cấu chịu lực thiết bị công nghệ ) Biến dạng không cho phép móng Tiết diện cốt thép chịu lực khơng đủ Diện tích truyền áp lực đáy móng khơng đủ.Đất bị hư hỏng lún thấm ướt Biến dạng tường móng nhà Trong có lớp đất nén co lớn Móng tường gạch cường độ.Mặt chịu tải thêm chỗ gần nhà 119 BẢNG Các loại khuyết tật, hư hỏng nguyên nhân có khả gây ra, kết cấu BTCT TT Loại khuyết tật, hư hỏng Những khe nứt nhỏ cỡ sợi tóc to dần tới mép cấu kiện, khơng có hướng rõ ràng, xuất chế tạo, chủ yếu bề mặt Khe nứt cỡ sợi tóc dọc theo cốt thép, có có vết rỉ mặt bê tơng Vỡ bê tơng Những ngun nhân Co ngót chế độ xử lý nhiệt ẩm, thành phần hỗn hợp bê tơng, tính chất xi măng Những hậu Khơng ảnh hưởng đến sức chịu tải Có thể giảm độ bền lâu a) Ăn mịn cốt thép (lớp ăn mịn khơng lớn 0,5 mm) lớp bảo vệ bê tông bị tác dụng (ví dụ bị cacbonat hóa) a) Giảm sức chịu tải đến % Giảm độ bền lâu b) Bê tơng bị tách lực dính với cốt thép bị phá hoại Những tác động học b) Có thể giảm sức chịu tải Mức độ giảm tùy thuộc vào nhiều yếu tố đánh giá kể đến khiếm khuyết khác hữu theo kết tính tốn kiểm tra Khi vỡ : - vùng chịu nén – giảm sức chịu tải giảm diện tích tiết diện cấu kiện; - vùng chịu kéo – không ảnh hưởng đến sức chịu tải Bê tông bị thấm dầu Rị từ cơng nghệ Giảm sức chịu tải giảm cường độ bê tông đến 30 % Vết nứt dọc theo cốt thép chủ lớn Phát triển ăn mòn cốt thép từ vết Giảm sức chịu tải tùy thuộc vào bề dày mm nứt cỡ sợi tóc (xem điểm thể tích lớp ăn mịn gồm bê tơng vùng bảng) Chiều dày sản phẩm ăn chịu nén Giảm sức chịu tải tiết diện mịn khơng lớn 3mm chuẩn phá hoại lực dính cốt thép Mức độ giảm đánh giá qua tính tốn Khi vết nứt vùng gối tựa kết cấu tình trạng hư hỏng 120 Các loại khuyết tật, hư hỏng nguyên nhân có khả gây ra, kết cấu BTCT (tt) Lớp bê tông bảo vệ bị bong tách Ăn mòn cốt thép (sự phát triển tiếp Giảm sức chịu tải tùy thuộc vào giảm diện khiếm khuyết nêu điểm tích tiết diện cốt thép giảm kích thước tiết bảng này) diên ngang vùng chịu nén.Giảm cường độ tiết diện chuẩn lực dính cốt thép bê tơng bị phá hoại Khi vị trí khiếm khuyết vùng gối tựa tình trạng hư hỏng Theo bề rộng vết nứt kết Sự vượt tải kết cấu, chuyển Giảm độ bền lâu, sức chịu tải không đủ cấu chịu uốn cấu kiện chịu kéo, dịch cốt thép chịu kéo Đối với theo tiêu chuẩn, phân sau : kết cấu ứng suất trước – lực kéo căng nhỏ chế tạo -Cấp A-I: lớn 0,5mm; - Cấp A-II, A-IIIB, A- IV: lớn 0,4mm; - Các trường hợp lại lớn 0,3mm Như điểm vết nứt lan hết Vượt tải bê tông giảm cường độ Có thể tình trạng hư hỏng cấu kiện lực dính cốt thép bê tơng bị phá hoại Các vết nứt nghiêng kèm theo Vượt tải kết cấu Cốt thép neo Tình trạng hư hỏng chuyển dịch bê tông phần bị phá hoại so với phần vết nứt nghiêng cắt qua cốt thép 121 Các loại khuyết tật, hư hỏng nguyên nhân có khả gây ra, kết cấu BTCT (tt) 10 Độ võng tương đối vượt trị Vượt tải kết cấu số sau : - Đối với dàn kèo ứng suất trước: 1/700; Mức độ nguy hiểm xác định có khiếm khuyết khác hay khơng (ví dụ,có khiếm khuyết nêu điểm bảng – tình trạng hư hỏng) - Đối với dầm kèo ứng suất trước: 1/300; 11 12 13 14 15 16 - Đối với sàn mái: 1/150 Hư hỏng cốt thép chi tiết đặtCác tác động học, ăn mịn cốt sẵn (bị lõm, đứt, thép Phình cốt thép chịu nén, vết nứt Vượt tải kết cấu dọc vùng nén,bong bê tông vùng nén Giảm diện tích gối tựa kết cấu Sai sót chế tạo lắp dựng so với thiết kế Đứt chuyển dịch cốt thép Vượt tải kết cấu ngang vùng vết nứt nghiêng Tuột neo khỏi chi tiết đặt Có tác động không tiên liệu sẵn, biến dạng cấu kiện nút, thiết kế nhầm lẫn nút Vết nứt có tính chất lực gây Nội lực co ngót nhiệt độ xuất tường kết cấu sàn điều kiện biến dạng bị đổ chỗ phát sau dỡ cốp chèn ép pha sau thời gian Giảm sức chịu tải tỷ lệ thuận với giảm diện tích tiết diện Tình trạng hư hỏng Mức độ giảm sức chịu tải xác định tính tốn Tình trạng hư hỏng Tình trạng hư hỏng Khi vết nứt lớn trị cho phép làm giảm độ bền lâu Ảnh hưởng đến độ cứng độ bền xác định tính tốn 122 BẢNG Các loại khuyết tật, hư hỏng nguyên nhân có khả gây ra, kết cấu THÉP TT Loại khiếm khuyết hư hỏng Những nguyên nhân Sai lệch so với kích thước hình học (kích thước tiết Sai sót chế tạo lắp dựng kết cấu thép không tuân diện, chiều dài cấu kiện,tổng kích thước kết cấu) thủ sai số cho phép ghi thiết kế,điều làm yếu cấu kiện tải trọng bị đặt lệch tâm Bị lệch trục không khớp cấu kiện nút liên Sai sót thiết kế, vi phạm độ xác chế tạo lắp kết dựng Độ cong uốn cấu kiện kết cấu thép vượt trị cho Không nắn thép trước chế tạo kết cấu, xuất ứng suất dư phép hàn,vi phạm nguyên tắc vận chuyển, bảo quản, lắp dựng sử dụng kết cấu thép Uốn võng cục cấu kiện kết cấu thép Vi phạm nguyên tắc vận chuyển,bảo quản, lắp dựng sử dụng kết cấu thép Sai lệch kết cấu thép so với vị trí thiết kế Vi phạm độ xác chế tạo lắp dựng; vi phạm nguyên tắc khai thác Bị cắt đục làm yếu tiết diện cấu kiện Vi phạm nguyên tắc khai thác Các vết nứt dịn mỏi thép Khơng xử lý trước mặt kết cấu, lựa chọn sai mác thép sử dụng kết cấu điều kiện tải trọng rung động lực Nối sai liên kế t bu lơng đinh tán Thiếu sót kết cấu, không kể đến đặc điểm lực tác dụng Làm hỏng lớp phủ bảo vệ ăn mòn kim loại Chất lượng thấp vật liệu bảo vệ,lựa chọn sai vật liệu bảo vệ, vi phạm nguyên tắc khai thác Độ lún không độ nghiêng móng, tác động nhiệt, vi phạm nguyên tắc khai thác Không xử lý trước kết cấu,ảnh hưởng ứng suất co mối hàn 10 Biến dạng kết cấu 11 Các vết nứt mối hàn 123 BẢNG Các loại khuyết tật, hư hỏng nguyên nhân có khả gây ra, kết cấu KHỐI XÂY GẠCH ĐÁ TT Phân loại Sơ đồ vết nứt Đặc điểm Nguyên nhân Biến dạng nhiệt Thường xuất ở: nhà Do biến đổi nhiệt độ chênh mái bê tông cốt thép, lệch mùa Kết tường xây gạch Vết nứt cấu mái BTCT có trị số chạy ngang mạch vữa dãn nở nhiệt khác với dầm mái (có thể tường Sự cản trở vài hàng gạch) trình gây nứt mạch vữa vốn yếu khả chịu lực kéo, trượt Nứt vị trí mái Biến dạng nở nhiệt BTCT gắn vào tường vượt mái nhà làm tường chắn mái tường khối tường gắn với gian nhà nhà phụ bị nứt Vết nứt chạy suốt chiều Độ dài nhà lớn, khơng cao nhà với bề rộng thay có khe co dãn, chênh lệch đổi nhiệt độ khơng khí mùa gây tượng co dãn lặp lại nhiều lần gây nứt 124 Các loại khuyết tật, hư hỏng nguyên nhân có khả gây ra, kết cấu KHỐI XÂY GẠCH ĐÁ (tt) Vết nứt chéo sinh đầu ô văng dài đổ chỗ Co dãn bê tông thể xây tác động nhiệt độ tạo ứng suất kéo khối xây gây nứt Nền đất lún không Các vết nứt xuất từ Nguyên nhân lún mép ô cửa tạo thành chữ xuống (lún "vê" ngược (Λ), thường xuất nhà) nhiều hai đầu nhà Vết nứt từ mép cửa tạo Nguyên nhân lún thành chữ "vê" (V) vòng hai đầu nhà 125 Các loại khuyết tật, hư hỏng nguyên nhân có khả gây ra, kết cấu KHỐI XÂY GẠCH ĐÁ (tt) Vết nứt xiên từ mép X Nền bị lún khơng có cửa phía mép tường; thể đắp ao, hồ quanh vùng có hoạt động nên yếu phía khai thác nước ngầm, ngồi phía có phần cũ yếu tường hồi có đất bị mạch nước ngầm hạ thấp Vết nứt xiên từ mép cửa Lún ảnh hưởng đất hướng phía cơng trình xung quanh cơng trình xây, khoảng lún mạnh làm ảnh hưởng tới cơng trình cũ cách cơng trình cũ cơng trình tương (cơng trình thường to hơn) đối gần Kết cấu không đủ khả chịu lực Vết nứt đứng chéo Cường độ chịu uốn góc xuất dầmkhối xây thiếu gạch xây ô cửa 126 Các loại khuyết tật, hư hỏng nguyên nhân có khả gây ra, kết cấu KHỐI XÂY GẠCH ĐÁ (tt) 10 Vết nứt ngang tường (thường Cường độ chịu cắt có chênh lệch áp suất hai khối xây thiếu mặt tường đối diện) 11 Vết nứt theo mạch vữa đứng Cường độ chịu kéo ngang đoạn tường chịu kéo khối xây thiếu 12 Vết nứt xiên đứng Cường độ chịu nén cục chỗ gối dầm đệm đầu tường không đủ dầm 127 Các loại khuyết tật, hư hỏng nguyên nhân có khả gây ra, kết cấu KHỐI XÂY GẠCH ĐÁ (tt) 13 Thiết kế không phù hợp cấu tạo Sử dụng hỗn hợp kết cấu khác mà khơng có biện pháp thỏa đáng Độ võng dầm lớn vượt giới hạn võng thể xây Nứt chỗ nối nhà cũ Khi mở rộng kết cấu phần mở rộng cũ, liên kết kết cấu cũ không thỏa đáng Sự xuất lún phần gây nứt 14 15 Vết nứt xiên phần tường gạch xây chèn khung bê tông cốt thép Chất lượng vật liệu thấp Vết nứt phân bố lộn xộn khơng có quy luật (thường nứt nhỏ sợi tóc, nứt mạng nhện phần vữa trát) Thể tích khối xây khơng ổn định chủ yếu vữa trát sử dụng xi măng có độ ổn định thể tích Nhiều cịn tỷ lệ xi măng khơng thích hợp 128 16 Chất lượng thi công Vết nứt xuất mạch nối tường tường ngồi Phương pháp xây khơng hợp lý, tường tường ngồi khơng xây đồng thời, lại không xây theo giật cấp (chỉ xây mỏ nanh), khơng có cốt thép giằng nối, làm cho mạch nối tường ngồi khơng dẫn đến bị nứt đứng Nứt dọc thành nhiều đoạn ngắn Trong xây bị trùng mạch tường chịu lực nhiều 17 Sử dụng nhiều gạch gẫy để xây 18 19 Loại khác Vết nứt chéo giao bề Động đất mặt khối xây Vết nứt chéo Bị rung động, chấn động nổ 129 PHỤ LỤC Xác định gần cường độ bê tông, đá vữa theo dấu hiệu bên Mác đá Cấp độ bền chịu nén Dấu hiệu hư hỏng đặc trưng bê Mác vữa Hư hỏng đặc trưng bê tông tông đá dùng lực vừa phải vữa thử lưỡi dao gõ búa có đầu nhọn trọng lượng 0,4 – 0,8 kg lên bề mặt Dưới 70 Nhỏ B5 Vết lõm không sâu, tiếng nhỏ, bờ vết lõm không vỡ 0-2 Vữa dễ dàng dùng dao cạy lên, bong vỡ 70 - 100 B5 – B7,5 Để lại vết lõm, vật liệu vỡ vụn, tiếng nhỏ - 10 Vữa dễ dàng dùng dao rạch 100 - 200 B7,5 – B12,5 25 50 Trên 200 Lớn B12,5 Để lại rõ vết lõm, xung quanh Vết lõm vật liệu bị vỡ thành miếng mỏng Để lại vết lõm không rõ, tiếng đanh ≥ 100 Dùng dao khó rạch vữa Vữa vỡ vụn, khơng rạch dao Dùng dao khứa lên vữa để lại vết sáng tối PHỤ LỤC Bảng kê khuyết tật, hư hỏng cấu kiện TT Loại khuyết tật, hư hỏng Thơng số khuyết tật, hư Vị trí (tầng, Hình ảnh, vẽ khuyết tật, Ngun nhân (có hỏng (dài, rộng, sâu, diện trục, ) hư hỏng (hoặc dẫn tới vẽ, thể) tích, góc nghiêng, ) hình ảnh phụ lục) 130 PHỤ LỤC Mẫu báo cáo kết khảo sát, đánh giá sơ nhà cơng trình TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 Nội dung Chủ đầu tư (chủ sở hữu) cơng trình Địa điểm xây dựng Thời điểm khảo sát, đánh giá công trình Đơn vị khảo sát, đánh giá cơng trình Chức cơng trình Số tầng cơng trình Cấp cơng trình Năm đưa cơng trình vào khai thác Loại kết cấu cơng trình Hình dạng mặt cơng trình Tầng hầm Hình dáng cơng trình theo chiều cao Những cải tạo gia cường làm trước Chiều cao cơng trình Chiều dài cơng trình Chiều rộng cơng trình Kết cấu chịu lực Tường Khung Kết cấu sàn Kết cấu mái nhà Kết cấu chịu lực sàn mái Tường bao che Tường ngăn Móng Đánh giá chung tình trạng kỹ thuật cơng trình Loại tình trạng kỹ thuật cơng trình (Mức 1; 2; 3) Kiến nghị hướng xử lý (sử dụng bình thường; khảo sát chi tiết; sơ tán dân chống đỡ; ) Các phụ lục kèm theo: - Bảng kê khuyết tật, hư hỏng theo mẫu Phụ lục 3; - Các vẽ trạng cơng trình; Thơng tin, kết 131 PHỤ LỤC Đề cương khảo sát đánh giá chi tiết an toàn kết cấu (ĐỐI TƯỢNG KHẢO SÁT) (Đơn vị thực hiện) (Chủ quản cơng trình) (ký đóng dấu) (ký đóng dấu) Mục đích khảo sát Phương pháp nội dung cơng việc khảo sát 2.1 Phân tích tích tài liệu kỹ thuật có (vật liệu cơng trình, kết lần khảo sát trước, nhật ký theo dõi tình trạng kỹ thuật nhà, biên cơng tác lấp kín, chứng cấu kiện, ) 2.2 Xem xét điều kiện thực tế tác động lên cơng trình 2.3 Kiểm tra tình trạng kết cấu - Xem xét tổng thể; - Khảo sát toàn phần khảo sát phần; - Phương pháp tiến hành khảo sát; - Thiết bị, dụng cụ sử dụng; - Vị trí, số lượng lấy mẫu thí nghiệm vật liệu; - Thí nghiệm vật liệu phịng thí nghiệm trường; - Khảo sát môi trường sử dụng; - Tiến hành tính tốn kiểm tra có xét đến tình trạng thực tế kết cấu - Kết luận kiến nghị Trình tự tiến hành cơng việc cơng trình Biện pháp đảm bảo tiếp cận an toàn đến kết cấu cho người khảo sát Nhân thực Thiết bị sử dụng Các biện pháp đảm bảo an toàn tiếp cận Tiến độ thực Dự toán kinh phí thực 132 PHỤ LỤC Mẫu báo cáo kết khảo sát, đánh giá chi tiết an toàn kết cấu (ĐỐI TƯỢNG KHẢO SÁT ; ĐÁNH GIÁ CHI TIẾT) (Đơn vị thực hiện) (ký đóng dấu) Đặc điểm chung đối tượng khảo sát, đánh giá - Chủ sở hữu; - Địa điểm xây dựng; - Năm thiết kế; - Năm đưa vào sử dụng; - Mơ tả chung cơng trình: kiến trúc, kết cấu, vật liệu sử dụng, Mục đích công tác khảo sát, đánh giá Kết khảo sát, đánh giá 3.1 Hiện trạng cơng trình - Các mặt bằng, mặt cắt, danh mục khuyết tật, hư hỏng sơ đồ khuyết tật, hư hỏng kèm hình ảnh đặc trưng chụp được; - Các sơ đồ vết nứt kết cấu bê tông cốt thép kết cấu gạch đá số liệu phát triển vết nứt; - Các giá trị tất dấu hiệu cần kiểm tra nêu đề cương khảo sát 3.2 Các kết thí nghiệm vật liệu 3.3 Các kết tính tốn kiểm tra an toàn chịu lực theo đề cương 3.4 Kết đánh giá an toàn kết cấu nhà - Phân cấp nguy hiểm nhà; - Đề xuất hướng xử lý Kết luận kiến nghị Các phụ lục - Các vẽ trạng, vẽ vị trí lấy mẫu, vị trí thí nghiệm, vẽ hư hỏng, khuyết tật, ; - Các hình ảnh khảo sát, có hình ảnh khuyết tật, hư hỏng; - Các phụ lục kết thí nghiệm vật liệu; 133 - Các phụ lục tính tốn kiểm tra an toàn chịu lực