Nghiên cứu các giải pháp xanh ứng dụng trong xây dựng tòa nhà văn phòng tại khu vực tp hcm dự án deutsches haus ho chi minh tòa nhà đức

TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THƠNG VẬN TẢI TP HỒ CHÍ MINH KHOA KINH TẾ VẬN TẢI LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: NGHIÊN CỨU CÁC GIẢI PHÁP XANH ỨNG DỤNG TRONG XÂY DỰNG TÒA NHÀ VĂN PHÒNG TẠI KHU VỰC TP.HCM DỰ ÁN: DEUTSCHES HAUS HO CHI MINH – TÒA NHÀ ĐỨC Khoa: KINH TẾ VẬN TẢI Chuyên ngành: KINH TẾ XÂY DỰNG Giảng viên hướng dẫn : PGS.TS Trần Quang Phú Sinh viên thực MSSV: 1851160246 : Nguyễn Thị Minh Trang Lớp: KX18CLCB Thành phố Hồ Chí Minh, 2023 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn " Nghiên cứu giải pháp xanh ứng dụng xây dựng tòa nhà văn phòng TP.HCM – Dự án: Toàn nhà Deuschest Haus Ho Chi Minh" cơng trình nghiên cứu tơi Được dẫn dắt hướng dẫn PGS TS Trần Quang Phú Các nhận định nêu luận văn kết nghiên cứu nghiêm túc, độc lập thân tác giả luận văn sở tìm hiểu, nghiên cứu nguồn tài liệu chuyên ngành khoa học nguồn tài liệu công bố Luận văn đảm bảo tính khách quan, trung thực khoa học SINH VIÊN THỰC HIỆN NGUYỄN THỊ MINH TRANG MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN ĐỀ TÀI 1.1 Các khái niệm liên quan cơng trình xanh 1.1.1 Khái niệm cơng trình xanh 1.1.2 Khái niệm văn phòng xanh 12 1.1.3 Lợi ích văn phòng xanh 13 1.2 Tiêu chí xác định cơng trình xanh 16 1.3 Tìm hiểu cơng trình xanh Thế giới 19 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÁC TÒA NHÀ VĂN PHÒNG TẠI KHU VỰC TP.HCM 24 2.1 Tìm hiểu dự án văn phịng xanh hoạt động TP.HCM 24 2.1.1 Tòa nhà THE METT 24 2.1.2 Tòa nhà HALLMARK 27 2.2 Tổng quan nghiên cứu Tòa nhà Deuches Haus Ho Chi Minh 30 2.2.1 Giới thiệu chung 30 2.2.2 Đặc điểm tòa nhà 37 2.2.3 Đặc điểm kỹ thuật 42 2.2.4 Các giải pháp xanh ứng dụng 45 CHƯƠNG 3: CÁC GIẢI PHÁP ĐỀ XUẤT 68 3.1 Giải pháp công nghệ - kỹ thuật 68 3.2 Giải pháp kiến trúc 74 KẾT LUẬN 84 Nguồn tài liệu tham khảo : 86 Tài liệu học thuật: 86 LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài: Sau Đại dịch toàn cầu SarCovid-19, kinh tế Việt Nam bước phục hồi Các Doanh nghiệp bắt đầu hoạt động trở lại dẫn đến nhu cầu sử dụng văn phịng tăng cao Kèm theo đó, bối cảnh nhu cầu mong muốn làm việc tăng kèm theo vấn đề ô nhiễm khơng khí, khơng gian sống bị chật hẹp,…đã làm cho xu hướng văn phòng xanh xuất phát triển vài năm gần Tình hình nghiên cứu: Tại thành phố Hồ Chí Minh tính đến Quý I/2022 có gần 8500 Doanh nghiệp lớn nhỏ đăng ký thành lập gây nên tình trạng '' nguồn cung nhỏ giọt '' nhu cầu sử dụng văn phịng Xu hướng '' chăm sóc sức khỏe thể chất – tinh thần '' năm 2023 với xu hướng phát triển bền vững tình hình chung tồn cầu trở thành tác động kép có tác dụng thúc đẩy phát triển '' Giải pháp Xanh " ngành Xây dựng nói chung việc xây dựng văn phịng xanh nói riêng Mục đích nghiên cứu: - Tìm hiểu giải pháp Xanh ứng dụng tòa nhà văn phòng khu vực TP.HCM; - Tầm quan trọng ngành Xây dựng việc xây dựng phát triển cơng trình bền vững Việt Nam; - Nâng cao, mở rộng quy mơ hiểu biết phát triển cơng trình bền vững; - Lợi ích việc ứng dụng giải pháp xanh xây dựng Nhiệm vụ nghiên cứu: - Làm rõ vai trò văn phòng xanh thực trạng làm việc TP.HCM; - Tác động văn phịng xanh mơi trường; - Làm rõ chế, nguyên lý hoạt động giải pháp xanh áp dụng công trình cụ thể - Tịa nhà Deuschest Haus Ho Chi Minh City Phương pháp nghiên cứu: - Phương pháp luận; - Phương pháp thu thập số liệu – tổng hợp thông tin; - Phương pháp thực nghiệm; - Phương pháp phân tích tổng kết kinh nghiệm Dự kiến kết nghiên cứu: Khả thi Tài liệu tham khảo: Kết cấu LVTN: Chương 1: Cơ sở lý luận đề tài 1.1 Khái niệm cơng trình xanh 1.1.1 Khái niệm vè cơng trình xanh 1.1.2 Cơng trình xanh gì? 1.1.3 Lịch sử phát triển 1.1.4 Đặc điểm cơng trình xanh 1.1.2 Khái niệm văn phịng xanh 1.2.1 Văn phịng xanh gì? 1.2.2 Nguồn gốc văn phịng xanh 1.1.3 Lợi ích văn phòng xanh 1.3.1 Ưu điểm 1.3.2 Nhược điểm 1.2 Tiêu chí xác định CTX 1.3 Tìm hiểu CTX giới Chương 2: Thực trạng tòa nhà văn phịng xanh khu vực TP.HCM 2.1 Tìm hiểu Các dự án văn phòng xanh hoạt động khu vực TP.HCM 2.2 Tổng quan Tòa nhà nghiên cứu - Deuschest Haus Ho Chi Minh 2.2.1 Giới thiệu chung 2.2.1.1 Khái quát tòa nhà Deuschest Haus Ho Chi Minh 2.2.1.1.1 Cơ sở hình thành 2.2.1.1.2 Vị trí 2.2.1.2 Các chứng nhận giải thưởng 2.2.1.3 Các đơn vị tham gia 2.2.2 Đặc điểm tòa nhà 2.2.2.1 Tổng quan tòa nhà – Chức tầng 2.2.2.2 Ý tưởng kiến trúc 2.2.3 Đặc điểm kỹ thuật 2.2.3.1 Các đặc điểm kỹ thuật tòa nhà 2.2.3.2 Tiến độ Kế hoạch xây dựng 2.2.4 Các giải pháp xanh ứng dụng 2.2.4.1 Nhấn mạnh cấu trúc – Mặt dựng kính hai lớp 2.2.4.2 Hệ thống điều hịa khơng khí hiệu suất cao 2.2.4.3 Tích hợp tự động hóa tịa nhà 2.2.4.4 Vật liệu xây dựng thân thiện môi trường 2.2.4.5 Hệ thống tiết kiệm nước 2.2.4.6 Địa điểm xây dựng Chương 3: Các giải pháp đề xuất 3.1 Giải pháp công nghệ -kỹ thuật 3.2 Giải pháp kiến trúc Kết luận CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN ĐỀ TÀI 1.1 Các khái niệm liên quan cơng trình xanh 1.1.1 Khái niệm cơng trình xanh Khái niệm Cơng trình Xanh Hội đồng Cơng trình xanh Hội đồng Cơng trình Xanh Hoa Kỳ (United States Green Building Council – USGBC) đưa nhằm nói đến cơng trình đạt hiệu cao tỏng sử dụng lượng vật liệu, giảm thiểu tác động xấu tới môi trường; đồng thời thiết kế để hạn chế tối đa tác động không tốt môi trường, ảnh hưởng tới sức khỏe người môi trường tự nhiên 1.1.1.1 Cơng trình xanh gì? Hội đồng Cơng trình xanh Thế giới (WGBC) định nghĩa: Cơng trình Xanh cơng trình thiết kế, xây dựng vận hành giảm thiểu tác động xấu tạo tác động tích cực khí hậu mơi trường Cơng trình Xanh bảo tồn tài nguyên thiên nhiên quý giá nâng cao chất lượng sống Những tiêu chí tạo nên ngơi nhà “xanh”: - Sử dụng hiệu lượng, nước tài nguyên khác; - Sử dụng lượng thay ( Ví dụ: lượng mặt trời,…); - Có giải pháp hạn chế nhiễm, phế thải tái chế, tái sử dụng; - Đảm bảo chất lượng khơng khí mơi trường bên cơng trình; - Sử dụng vật liệu khơng độc hại, có trách nhiệm bền vững; - Tính đến yếu tố mơi trường thiết kế, thi công vận hành; - Tính đến chất lượng sống thiết kế, thi công vận hành; - Thiết kế đảm bảo phù hợp với biến đổi môi trường Hội đồng Công trình xanh Việt Nam (VGBC) định nghĩa: Cơng trình Xanh cơng trình đạt hiệu cao việc sử dụng lượng vật liệu, giảm thiếu cá tác động xấu tới môi trường đồng thời phải thiết kế để hạn chế tối đa tác động không tốt môi trường xây dựng tới sức khỏe người môi trường thông qua tiêu chí: - Sử dụng lượng, nước cá nguồn tài nguyên khác cách hiệu quả; - Bảo vệ sức khỏe người sử dụng nâng cao suất lao động; - Giảm thiểu chất thải, ô nhiễm hủy hoại môi trường Một số mục tiêu cụ thể cơng trình xanh: - Tiếp cận thơng minh lượng Cơng trình xanh khuyến khích việc lập kế hoạch mục tiêu sử dụng lượng từ khởi công dự, tận dụng mạnh khu vực cơng trình điều kiện khí hậu nhằm giảm thiểu nhu cầu sưởi ấm, làm mát chiếu sáng; Kết hợp thiết kế cảnh quan chắn nắng, chắn gió; khuyến khích sử dụng phương tiện giao thơng cơng cộng; tích hợp giải pháp sử dụng lượng tái tạo;… - Bảo vệ tài nguyên nước Côn trình xanh hướng tới giảm thiều mức tiêu thụ nước, đồng thời đảm bảo chất lượng nước nhờ thiết bị sử dụng nước hiệu Một số giải pháp tiên tiến thu nước mưa, tái chế - tái sử dụng nước,…cũng áp dụng rộng rãi - Giảm thiểu chất thải ô nhiễm Việc giảm thiểu phát thải địi hỏi tính tốn tỉ mỉ xun suốt q trình thiết kế, xây dựng vận hành cơng trình Cơng trình xanh giúp hạn chế tác động tiêu cực tới môi trường thông qua chiến lược 3R: Reduce – Reuse – Recycle (Giảm thiểu – Tái sử dụng – Tái chế) Ví dụ: giảm diện tích khơng thấm nước, cơng trình góp phần giảm lượng nước mưa chảy tràn nhiệt độ bề mặt cảnh quan Chúng ta có nhiều hội tái sử dụng kết cấu có sẵn tái chế, tái sử dụng vật liệu khu vực cơng trình - Đảm bảo sức khỏe tiện nghi người sử dụng cơng trình Việc cấp đủ khơng khí tươi cho khơng gian bên cơng trình nhờ thơng gió hiệu giúp đảm bảo chất lượng khơng khí tốt, ngăn ngừa tích tụ từ hóa chất độc hại từ loại vật liệu trình vận hành thiết bị Cơng trình xanh khuyến khích áp dụng rộng rãi giải pháp chiếu sáng tự nhiên nhằm đáp ứng u cầu chiếu sáng khơng gian, tạo tầm nhìn tốt đồng thời giảm thiểu đáng kể chi phí cho chiếu sáng nhân tạo Cơng trình xanh dạng thiết kế "hấp dẫn thị giác thính giác" Trên thực tế, thiết kế cơng trình trường học, bệnh viện, nhà văn phịng, mơi trường âm u cầu cách âm đóng vai trị quan trọng kiến tạo không gian tốt cho việc tập trung, làm việc hiệu nghỉ ngơi nhà Cơng trình xanh khuyến khích sử dụng giải pháp làm mát thụ động thông qua chắn nắng thông gió phù hợp, chí đơn giản việc thiết kế - lắp đặt hieejuq thiêt bị quạt trần - Giữ gìn cảnh quan xanh Cơng trình xanh yêu cầu lưu tâ đăqjc biệt tới lựa chọn vị trí xây dựng, bảo tồn thảm thực vật hữu, đồng thời bổ sung mảng xanh Một nhà không yêu cầu yêu cầu tới việc sử dụng lượng cho thiết bị làm mát sưởi ấm (passive house) xu hướng thiết kế nhà bền vững, hạn chế tối đa tác động tiêu cực công trình xây dựng tới mơi trường Việc xây dựng thiết kế tường dày hay hệ thống tường tường khơng cách nhiệt hiệu mà cịn có tác dụng làm mát Mơ hình khởi nguồn từ năm 70 thành hình năm đầu 90 Đức tiếp tục giải pháp cho kiến trúc xanh, hạn chế lượng khí phát thải Bên cạnh việc đưa cơng nghệ kiểm soát, đo lường quản lý lượng tòa nhà phần mềm Demand Logic Equota Energy có nguồn liệu lớn, sử dụng trí tuệ nhân tạo giúp cải tiến phần công cụ nhằm bảo vệ môi trường sống 73 3.2 Giải pháp kiến trúc Loài người đối mặt với nhiều hệ ô nhiễm môi trường biến đổi khí hậu Ngành kiến trúc xây dựng cơng trình lại nhân tố quan trọng tác động đến vấn đề Trên giới, có nhiều trường phái, xu hướng kiến trúc khác Kiến Trúc Bền Vững xuất ngày nhiều nước trở thành xu có sức lơi lớn trở thành vấn đề thời việc tổn hao nguồn lượng việc môi trường sống ngày bị phá hoại nghiêm trọng Các giải pháp thiết kế kiến trúc phải đáp ứng ba tiêu chí lấy làm để nghiên cứu đánh giá kiến trúc bền vững là: mơi trường bền vững, xã hội bền vững kinh tế bền vững Môi trường bền vững: Để đạt môi trường bền vững caafnd ựa yếu tố sau: Tiết kiệm lượng; tiết kiệm tái sử dụng nguồn nước, sử dụng vật liệu bền vững giảm thiểu chất thải, vị trí bền vững đa dạng sinh học Xã hội bền vững: Xã hội bền vững đảm bảo yếu tố sau: Sự tiện nghi người, đảm bảo sức khỏe, đảm bảo an toàn, cảm giác thỏa mãn hài lòng cộng đồng sống cơng trình kiến trúc hay đô thị bền vững Kinh tế bền vững: Giảm thiểu chi phí bao gồm: chi phí ban đầu xây dựng cơng trình, chi phí bảo dưỡng cơng trình, chi phí vận hành cơng trình, chi phí sửa đổi tương lai, chi phí dành cho cộng đồng Không tiêu tốn lượng – Net zero energy building Việc xây dựng cơng trình với lượng tiêu thụ lượng thực khơng (hoặc chí âm) xem phương tiện để giảm lượng khí thải bon giảm phụ thuộc vào việc khai thác nguồn 74 nhiên liệu hóa thạch ngày cạn kiệt Giải pháp dần trở nên quan trọng phổ biến, đặc biệt nước phát triển Giấy chứng nhận cơng trình Net Zero Building cấp ILFI (International Living Future Institute) Ví dụ : Trung tâm Cảnh quan bền vững Pittsburg, Zeb pilot house với pin lượng mặt trời tạo lượng điện gấp ba lần so với nhu cầu sử dụng tịa nhà (Hình 3.1 – 3.2) Bảo tồn hồi phục nguồn nước Nhận thức vấn đề khủng hoảng nguồn nước quy mơ tồn cầu nâng cao, việc sử dụng cơng nghệ tiết kiệm nước lĩnh vực xây dựng quan tâm Bên cạnh thiết bị lưu lượng sử dụng thấp biện pháp bảo tồn thông thường, nhiều kiến trúc sư kĩ sư hướng tới việc thu – xử lý – tái sử dụng chỗ Ví dụ : Tịa nhà C.K Choi Đại học British Columbia sử dụng kết hợp nhiều công nghệ khác như: vệ sinh tự hoại, hệ thống nước xám, bể 75 chứa nước mưa, vườn mưa vùng ngập nước để nhằm trì việc sử dụng nước có trách nhiệm (Hình 3.3) Sử dụng vật liệu sáng tạo: vật liệu tái tạo, vật liệu thân thiện với môi trường Vật liệu xây dựng không cịn bị giới hạn vật liệu thơng thường đặt hàng từ xưởng sản xuất hay nhà máy Kiến trúc sư ngày có nhiều lựa chọn, từ vật liệu tự nhiên rơm, vật liệu tái chế hay container vận chuyển cũ vật liệu tiên tiến sử dụng công nghệ chuyển pha Bất gì, miễn vật liệu thỏa mãn tiêu chí thẩm mỹ hiệu sử dụng Việc sử dụng vật liệu tái chế, vật liệu thân thiện với môi trường giảm lượng rác thải gây nhiễm mơi trường đáng kể Ví dụ : nhà sử dụng container tái chế, Ngôi nhà rác thải (waste house) trường Đại học Brighton, Anh với 90% vật liệu xây dựng làm từ rác thải khu dân cư xung quanh 76 S house KTS Võ Trọng Nghĩa thiết kế TP HCM với diện tích 30 m2 hầu hết làm từ vật liệu tái chế (Hình 3.4 – S House – KTS Võ Trọng Nghĩa) Sử dụng xanh, tích hợp nơng nghiệp – thị Mái xanh – mái cơng trình phủ lớp đất mỏng thực vật – xu hướng phát triển mạnh mẽ xây dựng bền vững Mái xanh làm giảm chi phí cho việc sưởi ấm làm mát, lọc nước mưa giảm tốc độ dịng chảy, cải thiện chất lượng khơng khí đồng thời kéo dài tuổi thọ cho kết cấu mái Ngoài ra, mái xanh cịn đóng góp khơng nhỏ vào tính thẩm mỹ cho cơng trình Mái xanh khơng phải phương thức sử dụng cối để tăng 77 tính bền vững cho cơng trình áp dụng bối cảnh Ngoài xanh trồng mái, cịn sử dụng xanh bên mặt đứng cơng trình, điều hịa vi khí hậu, đảm bảo sức khỏe hấp thụ khí thải CO2 Thêm vào đó, gia tăng nhu cầu sản phẩm địa phương ngẫu nhiên dẫn tới việc khám phá nhiều phương thức để tích hợp sản xuất thực phẩm với môi trường đô thị, điều thực thân ngơi nhà Các cơng trình thị vận dụng để tạo khu vườn mái, vườn rau hoa trồng công nghệ đại, giúp giải vấn đề tự chủ lương thực, thực phẩm Ví dụ: Những khu vực vườn, nông trại mái Brooklyn Grange, New York ngày trở nên phổ biến Khu vườn đô thị Chicago O’Hare chứng minh trang trại đủ đẹp sang trọng để sử dụng cho mục đích trang trí nội thất 78 (Hình 3.5 – Nông trại sân thượng Brooklyn Grange) Sử dụng hệ thống tự động hóa Khi xét đến hiệu sử dụng, công tác vận hành bảo dưỡng cơng trình có vai trị quan trọng tương đương với thân kết cấu cơng trình Hệ thống điều khiển máy tính sử dụng ngày rộng rãi để theo dõi kiểm soát hệ thống bên cơng trình, bao gồm HVAC, chiếu sáng, hệ thống khí kiểm sốt độ ẩm Lợi ích từ hệ thống vô to lớn, bao gồm tiết kiệm lượng, phát sớm giải vấn đề, hỏng hóc, đồng thời giảm nhu cầu sử dụng lao động cho bảo dưỡng, giảm chi phí bảo hiểm Hầu hết cơng trình đại ngày sử dụng hệ thống tự động hóa mức độ khác Tích hợp yếu tố cơng nghệ cao yếu tố sinh thái 79 Đối với cơng trình cơng cộng tịa nhà cao tầng, việc sử dụng công nghệ cao điều tất yếu xây dựng kiến trúc Để tích hợp tính bền vững u cầu khó địi hỏi kiến trúc sư phải phát triển loại kỹ thuật sinh thái, sử dụng lượng, vật liệu tái sinh, cần phải theo điều kiện địa phương để thực mục tiêu thiết kế Ví dụ : Dự án tòa nhà chọc trời Organic London lấy cảm hứng từ tăng trưởng thực vật giàn giáo tre châu Á kết hợp tái sử dụng chất thải sản xuất người Tịa thị London Norman Foster Ngân hàng Frankfurt Đức – KTS Norman Foster với giải pháp dùng sân sảnh trời cao dẫn dắt luồng gió Sân bay Barajas, Madrid – KTS Richard Rogers (Hình 3.6 - Organic London Tower ) 80 Đồng hệ thống sinh thái bên Một cơng trình “Xanh” xem thành cơng kết hợp tốt với hệ thống tự nhiên Sinh Một cơng trình “Xanh” phải có tác động phá hoại mơi trường nhỏ có tác động tích cực lớn tới môi trường Với đề xuất đó, KTS Keneth Yeang người tiên phong việc xây dựng cơng trình kiến trúc trở thành hệ thống sinh thái đồng với hệ thống sinh thái bên ngồi Theo ơng : “ Đó gắn kết đồng với hệ thống sinh thái khí suốt đời cơng trình …Thiết kế kiến trúc bền vững định nghĩa thiết kế sinh thái – thiết kế kết hợp chặt chẽ với hệ thống sinh thái sinh tồn chu trình sống hệ thống xây dựng” Học tập từ kiến trúc truyền thống Khơng cơng trình sử dụng giải pháp công nghệ đại, việc sử dụng vật liệu địa phương, giải vấn đề thơng gió chiếu sáng tự nhiên tiết kiệm lượng, sử dụng nguồn nước hiệu kết hợp với xanh dựa yếu tố vi khí hậu địa phương lại giải pháp tốn chi phí đầu tư ban đầu, phù hợp với cơng trình quy mơ nhỏ thấp tầng Ví dụ : Bar café Gió nước Bình Dương, Qn café nhà hội nghị tiệc cưới Kontum – KTS Võ Trong Nghĩa 81 (Hình 3.7 – Café Gió Nước ) Hình thành khu dân cư hay khu thị sinh thái Một cơng trình xanh riêng lẻ tốt nhiên ảnh hưởng nhiều bị hạn chế Do việc mở rộng sở hạ tầng khu dân cư xanh, bền vững cho tồn cộng đồng chung tay mang tới hiệu sâu rộng lợi ích mơi trường xã hội Tương tự chứng xanh dành cho cơng trình riêng biệt, nhà phát triển mong muốn ghi nhận nỗ lực khu phố, khu dân cư thông qua chứng nhận tương tự LEED dành cho Phát triển vùng lân cận Một lợi cơng trình bền vững quy mơ cộng đồng mang lại hội tiếp cận cơng trình xanh dành cho gia đình với mức thu nhập thấp đối tượng khác không đủ khả tiếp cận Ví dụ: Làng sinh thái Bezed Sutton, London, Anh Làng thiên niên kỷ Greenwich Anh, Khu nhà Phũ Mỹ Hưng, Q.7, Tp.HCM 82 (Hình 3.8 -3.10: Làng Greenwich – Anh 83 (Hình 3.11 – 3.13: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM) KẾT LUẬN Với phát triển mạnh mẽ nhiều hội hợp tác mở rộng kinh tế Việt Nam việc phát triển tiềm lực vào tòa nhà văn phòng cách để tiếp cận với việc xây dựng thành phố tự tái tạo Cốt lõi trung tâm xây dựng bền vững ứng phó tích cực biến đổi khí hậu suy giảm tài nguyên thiên nhiên, đồng thời thúc đẩy sức khỏe người sử dụng tiềm phát triển kinh tế Một mặt, lượng người lao động TP.HCM ngày tăng tín hiệu cho thấy phát triển kinh tế khu vực mặt khác nhận thức sâu sắc việc xây dựng sở hạ tầng bền vững, đại Những tòa nhà tương lai cần phải nâng cao tiêu chuẩn xanh hóa, phù hợp với sinh khí hậu, tiết kiệm lượng 84 tập trung vào yếu tố người nhiều Xây dựng bền vững ngày nhà đầu tư nhà phát triển xem nguồn sáng tạo đáp ứng nhu cầu thị trường, mà khoản đầu tư dài hạn hơn, mang lại rủi ro trung dài hạn Với tuổi thọ tòa nhà, việc thiết kế xây dựng phải nhìn xa hiệu sử dụng lượng thoải mái người để mang lại phản ứng hiệu cho thách thức lâu dài biến đổi khí hậu, cạn kiệt tài nguyên thiên nhiên (đặc biệt nước số khu vực giới), bảo tồn sức khỏe đa dạng sinh học Do đó, xây dựng bền vững có nghĩa xem xét tồn cấu trúc, từ trình sản xuất vật liệu trình tái cấu trúc cuối vịng đời cơng trình Khơng xu hướng lỗi thời, việc thực cách tiếp cận môi trường xã hội hoàn toàn để xây dựng thành phố tương lai Một thành phố hợp lý, tập trung vào việc sống chung cộng đồng, bền vững bảo tồn đa dạng sinh học Một thành phố có trách nhiệm với tịa nhà đạo đức thiết kế để tiêu thụ lượng cung cấp lượng từ nguồn tái tạo (thủy điện, lượng mặt trời, gió, sinh khối, v.v.) khơng phải nhiên liệu hóa thạch Đây thách thức lớn xây dựng bền vững, nhằm nâng cao hiệu sử dụng lượng tòa nhà, nơi tiêu thụ 40% lượng toàn giới Để đạt mục tiêu này, tòa nhà phải thiết kế cách hiệu từ đầu trình Để làm vậy, đòi hỏi thực hành phải định hướng mắt xích chuỗi xây dựng, từ sản xuất vật liệu thông qua thiết sản xuất vận hành tịa nhà Và xây dựng khơng dừng lại kết cấu bên ngồi mà cịn phải tính đến tiện nghi khơng gian bên Vậy nên, giải 85 pháp tương tự cần phải áp dụng cho ngành nội thất xem xét mối liên hệ mật thiết với xây dựng nói chung Nguồn tài liệu tham khảo :  http://congtrinhxanhvietnam.vn/xu-huong-thiet-ke-van-phong-xanh-loaitru-hoan-toan-dau-vet-cua-c02-300505.html  https://vgbc.vn/vgbc-online-series-video-va-tai-lieu-phan-2-28-4-2020/  https://tietkiemnangluong.evn.com.vn/d6/news/Tiet-kiem-nang-luongtrong-cac-toa-nha-mang-lai-loi-ich-lon-116-155-13391.aspx  https://congtrinhxanhvn.com/tong-quan-ve-cong-trinh-xanh-tai-vietnam.html  https://vovgiaothong.vn/newsaudio/xay-dung-mo-hinh-van-phong-xanhkho-va-de-d30020.html Tài liệu học thuật:  Green Building A to Z – Tác giả: Jerry Yudelson 86  Essential Green Roof Construction – Tác giả: Leslie Doyle  Energy, Environment and Green Building Materials –Tác giả: Ai Sheng  Green Energy and Technology - Green Building in Developing Countries – Tác giả: Zhonghua Gou 87