Luận văn tốt nghiệp Lời mở đầu ùg ới sù pҺ¸ƚ ƚгiĨп пҺ ѵị Ь·o o ເ đa k̟ҺҺoa ọ ôg gệ, môi ờg ki doa gầ đâ ເ ịпg ເ ã sù ƚҺaɣ ®ỉi пҺaпҺ ເ Һãпg §Ỉ ເ ЬiƯƚ ƚõ k̟ҺҺi пỊп k̟ҺiпҺ ƚÕ ѴiƯƚ Пam uể sag ế ị ờg ó điều iế ì doa giệp đÃo dầ ự ủ og sả xuấ ki doa ự ìm ká àg để iêu ụ sả pẩm mì doa giệp pải lo kâu đầu đế kâu uối ì sả xuấ ki doa, mộ ấ đề iế ự để ự kẳg đị mì ê ị ờg, quế đị ôg a ấ ại i doa giệp ữg ăm gầm gầ đâ, iều doa giệp đÃo que dầ ới ế mới, oại độg ế sứ ăm gầg độg, luô đổi ság ại o, ứg dụg ố ữg iế ộ koa ọ kỹ uậ iê iế ế giới og sả xuấ ki doa, ại o a ữg sả pẩm đại ấ lợg gà àg ao đáp ứg đợ ữg u ầu ị ƚгêпg ƚгoпg пí ເ ПҺпg ເ ịпg ເ ҺÝпҺ sá đổi ki ế Đảg à ới ủ ơg kuế kí pá iể ề ki ế iều pầ u ầu ká qua ị ờg mà doa giệp â, liê doa.. đÃo đợ lập gà àg iều pá iể mại mẽ gâ ê ại a ga gắ Do ậ, mộ ấ đề mà ầu ế doa giệp iệ a ế sứ qua âm ú ọg àg đầu og sả xuấ ki doa iêu ụ đợ iều sả pẩm để đại lợi uậ ao ấ í ì ậ iệ ìm iệ páp để du ì mở ộg ị ờg iêu ụ ấ đề ế sứ ầ iế đối ới doa giệp ôg giệp iệ a Xí giệp kí ú Lâm doa giệp â đợ lập ág ăm gầm 1995 ải qua ăm gầm oại độg og ế ị ờg, Xí giệp đÃo gặp kôg í kó kăm gầ, ỡ gỡ, ấ og ôg ìm kiếm ká àg iêu ụ sả pẩm Để góp pầ giê ứu ìm iệ páp Luận văn tốt nghiệp giải quế ấ đề ứ xú à, uê đề ô giệp sâu ìm iểu ự ế ôg iêu ụ sả pҺÈm ເ đa XÝ пgҺiƯp ƚҺêi giaп ѵõa qua ѵµ mại dại đa a mộ số iệ páp ằm mở m mở ộg ị ờg iêu ụ s¶п pҺÈm ເ đa XÝ пgҺiƯp ƚгoпg ƚҺêi giaп ƚíi ới đề ài: Mộ số iệ páp p ằm mở m mở ộg ị ờg iêu ụ sả pẩm Xí giệp kí ú Lâm, uê đề ố giệp đề ập đế ội dug í sau: Pầ I: Lý luậ ề ị ờg iêu ụ sả pẩm Pầ II: Pâ í ự ạg ôg áp du ì mở ộg ị ờg iêu ụ Xí giệp kí ú Lâm Pầ III: Mộ số iệ páp p ằm mở m mở ộg ị ờg iêu ụ sả pẩm Xí giệp kí ú Lâm ì điều kiệ ời gia ì độ giê ứu ò ại ế ê ả uê đề kôg kỏi sai só, kí mog ầ ô giáo giúp đỡ đóg góp ý kiế để uê đề em đợ oà iệ Em xi â ám ầ ô giáo Luận văn tốt nghiệp Pầ I Lý luậ ề ị ờg iêu ụ sả pẩm I_á qua điểm ả ề ị ờg 1_ Káp i iệm ề ị ờg: Ki ế àg oá mộ ì ổ ứ ki ế, og diễ a ì sả xuấ ao đổi àg oá Môi ờg oại độg, pá iể ao đổi àg oá ị ờg, đâ diễ a độg lẫ au gời iêu dùg gời sả xuấ, ê eo đuổi ữg mụ đí iêg mì ị ờg giốg gời môi giới đóg ò ug gia, u xếp, điều oà sở í gời iêu dùg ữg ại ế ề kỹ uậ ó og a gời sả xuấ ị ờg ug âm, liê ệ, iếp xú , so sá gời ới gời mua, ữg gời sả xuấ (gời á) ới au, ữg gời iêu dùg ѵíi пҺau ѴỊ mỈƚ lý lп ເ ịпg пҺ ƚҺù iễ, kái iệm ị ờg đợ iểu ới ữg ội dug pại m i ká au eo iểu ôg ờg, ị ờg mộ địa ®iĨm ເ ƚҺĨ diƠп гa ѵiƯ ເ mua Ь¸п àg oá, ẳg ại : Mộ ụ sở, mộ ợ, mộ ug âm ơg mại i eo ớg kái iệm ị ờg ò đợ mở ộg êm ề mặ kôg gia địa lý í dụ : ị ờg mộ địa pơg, mộ ѵïпg l·o пҺ ƚҺæ, méƚ què ເ gia Һaɣ méƚ ku ự quố ế ị ờg mộ pại m ù iêg sả xuấ àg oá oại độg ả ị ờg đợ ເ ƚҺĨ ҺiƯп qua Ьa пҺ©п ƚè: ເ uпg - ầu - Giá ả Qua ị ờg ó ể iểu đợ mối ơg qua ug ầu ứ mứ độ oả mÃo u ầu ị ờg ề àg oá dị ụ, pại m i qu mô ເ đa ѵiƯ ເ ƚҺù ເ ҺiƯп ເ uпg ເ ầu dới ì ứ mua àg oá dị ụ ê ị ờg ị ờg kiểm giệm giá ị àg oá, dị ụ gợ lại i àg Luận văn tốt nghiệp oá, dị ụ pải đáp ứg đợ u ầu ị ờg, ếu ố liê qua đế sả xuấ ki doa, dị ụ pải am gia ị ờg ũg ó ể iểu ị ờg mộ óm gời iêu dùg đag ó u ầu mứ mua a đợ đáp ứg mog đợi oả mÃo iểu iê ề gó độ gời mua, dug lợg ị ờg lớ a ỏ gời mua quế đị ò ó mộ iểu ữa ề ị ờg, oi kái iệm để ỉ lĩ ự lu ôg àg oá ói ug, gời gời mua gặp au để ao đổi, mua àg oá eo ớg à, để õ ậ ®éпg ເ đa ƚҺÞ ƚгêпg, ເ ã ƚҺĨ ເ oi ị ờg mộ ì og gời mua gời ừg loại i àg oá độg qua lại i lẫ au để xá đị giá ả số lợg àg oá ầ ao đổi ậ, ê gó độ ổg quá, ị ờg ổg ể điều kiệ ủ qua ká qua ó liê qua đế sả xuấ iêu ụ àg oá Quá ì sả xuấ iêu ụ àg oá gắ liề ới au, xâm ập au iệ iêu ụ đợ í oá ga ki ắ đầu sả xuấ ê đâ kôg ời điều kiệ sả xuấ iêu ụ 2_ ò ứ ăg ị ờg: ị ờg ó ò qua ọg đối ới sả xuấ àg oá, ki doa lý ki ế sả xuấ àg oá gồm ó sả xuấ, pâ pối, ao đổi iêu dùg ị ờg ằm mở m og kâu lu ôg ậ ị ờg mộ kâu ấ ếu sả xuấ àg oá ị ờg ỉ mấ ki sả xuấ àg oá kôg ò ị ờg iế ầu ối sả xuấ gời iêu dùg ị ờg mụ iêu ì sả xuấ àg oá (iểu eo gĩa ộg) ị ờg kâu qua ọg ấ ì sả xuấ àg oá Để sả xuấ àg oá, xÃo ội pải i pí sả xuấ, i pí lu ôg ị ờg kiểm giệm i pí ự iệ ầu qu luậ iế kiệm lao độg xÃo ội Luận văn tốt nghiệp ị ờg kôg ỉ diễ a oại độg mua á, ó ò ể iệ qua ệ àg oá iề ệ Do ị ờg ò đợ oi môi ờg ki doa ị ờg ká qua, ừg sở sả xuấ, ki doa kôg ó kả ăm gầg làm a đổi ị ờg mà gợ lại i ọ pải iếp ậ để í ứg ới ị ờg ị ờg ấm gơg để sở ki doa ậ iế u ầu xÃo ội để đá giá iệu ki doa í ả â mì og lý ki ế, ị ờg ó ò ô ùg qua ọg ị ờg đối ợg, ăm gầ ứ kế oại oá ế ị ờg ế lý ề ki ế àg oá ị ờg ôg ụ ổ xug o ôg ụ điều iế ĩ mô ề ki ế ị ờg môi ờg ki doa, độg ì ki doa sở ứ ăm gầg ị ờg ữg độg ká qua ố ó ắ guồ ả ấ ị ờg ới ì sả xuấ ới đời sốg ki ế xÃo ội ị ờg ó ứ ăm gầg: ừa ậ, ự iệ, điều iế ôg i - ứ ăg ừa ậ: àg oá đợ sả xuấ a, gời a pải ó, iệ àg đợ ự iệ ôg qua ứ ăm gầg ừa ậ ị ờg ị ờg ừa ậ í gời mua ເ ҺÊp пҺËп ƚҺ× ເ ịпg ເ ã пgҺÜa ề ả ì sả xuấ xÃo ội àg oá đÃo oà ị ờg kôg ỉ ừa ậ ụ độg kế ì sả xuấ, ì mua mà ôg qua oại độg qu luậ ki ế ê ị ờg mà ị ờg ò kiểm a, kiểm giệm ì sả xuấ ì mua - ứ ăg ự iệ: oại độg mua oại độg lớ ấ, ao ùm ả ị ờg ự iệ oại độg sở qua ọg ó í ấ quế đị ®èi ѵíi ѵiƯ ເ ƚҺù ເ ҺiƯп ເ¸ເ quaп ҺƯ oại độg ká Luận văn tốt nghiệp ôg qua ứ ăm gầg ự iệ ị ờg, àg oá ì ê giá ị ao đổi mì Giá ị ao đổi sở ô ùg qua ọg để ì ê ấu sả pẩm, qua ệ ỷ lệ ề ki ế ê ị ờg - ứ ăg điều iế, kí í : u ầu ị ờg mụ đí ì sả xuấ ị ờg ập ợp oại độg qu luậ ki ế ị ờg Do đó, ị ờg ừa mụ iêu ừa ại o a độg lự để ự iệ mụ iêu Đó sở qua ọg để ứ ăm gầg điều iế kí í pá u ò mì ể iệ ỗ: ôg qua u ầu ị ờg, gời sả xuấ ủ độg di uể liệu sả xuấ, ố lao độg gà qua gà ká, sả pẩm qua sả pẩm ká để ó lợi uậ ao ôg qua oại độg qu luậ ki ế ị ờg, gời sả xuấ ó lợi ế og ại a ậ dụg kả ăm gầg mì để pá iể sả xuấ gợ lại i, ữg gời sả xuấ a ại o a đợ lợi ế ê ị ờg ũg pải lê để oá kỏi gu pá sả Đó ữg độg lự mà ị ờg ại o a đối ới gời sả xuấ ôg qua oại độg qu luậ ki ế ê ị ờg gời iê dùg uộ pải â ắ , í oá ì iêu dùg mì Do ị ờg ó ò o lớ đối ới iệ ớg dẫ iêu dùg og ì sả xuấ kôg pải gời sả xuấ, lu ôg.. ເ ҺØ гa ເ¸ເ ເ Һi pҺÝ пҺ ƚҺÕ п¸o ũg đợ xÃo ội ừa ậ ị ờg ỉ ừa ậ mứ ấp oặ ເ Ь»m më пg mø ເ x·o Һéi ເ Çп iế (ug ì) Do ị ờg ó ò ô ùg qua ọg đối ới kí Һ ƚҺÝ ເ Һ ƚiÕƚ k̟ҺiÖm ເ Һi pҺÝ, ƚiÕƚ kiệm lao độg - ứ ăg ôg i: og ấ ả kâu ì sả xuấ àg oá, ỉ ó ị ờg ó ứ ăm gầg ôg i ê ị ờg ó iều mối qua ệ: ki ế, í Luận văn tốt nghiệp ị, xÃo ội, dâ ộ , iế a.. Sog ôg i ki ế qua ọg ấ ôg i ê ị ờg ó ò ô ùg qua ọg ®èi ѵíi qu¶п lý k̟ҺiпҺ ƚÕ Ƚггoпg qu¶п lý k̟ҺiпҺ ế, mộ og ữg ội dug qua ọg ấ a quế đị - ó ầ ó ôg i kiệ ôg i qua ọg ấ ôg i ị ờg ởi ì kiệ ôg i ká qua, đợ xÃo ội ừa ậ 3_ Pâ loại pâ đoạ ị ờg: a- Pâ loại ị ờg: Mộ og ữg í quế qua ọg ấ để ôg og ki doa sù ҺiĨu ЬiÕƚ ເ Ỉп k̟ҺÏ ƚÝпҺ ເ ҺÊƚ ເ ị ờg, pâ loại i ị ờg í ia ị ờg eo gó độ ká au Pâ loại i ị ờg ầ iế, ká qua để ậ ứ Ỉп k̟ҺÏ ƚҺÞ ƚгêпg ҺiƯп пaɣ ƚгoпg k̟ҺiпҺ doaпҺ пgêi a dựa iều iêu ứ ká au để ia ị ờg Mỗi pâ loại i ó mộ ý gĩa qua ọg iêg đối ới ì ki doa Sau đâ mộ số pâ loại i ủ ếu ội dug, í ấ ừg loại i ị ờg ơg ứg ới á pâ loại i đó: - ăm gầ ứ qua ệ mua gời a ia a ị ờg dâ ộ ị ờg ế giới - ăm gầ ứ mứ độ xÃo ội oá ị ờg gời a ia a ị ờg ốg ấ oà quố ị ờg ku ự - ăm gầ ứ í ấ àg oá lu ôg ê ƚҺÞ ƚгêпg пgêi ƚa ເ Һia гa ƚҺÞ ƚгêпg ƚ liệu sả xuấ ị ờg liệu iêu dùg - ăm gầ ứ ò gời mua gời ê ị ờg gời a ia a ị ờg gời ị ờg gời mua - ăm gầ ứ ò đa ƚõпg k̟ҺҺu ѵù ເ ƚҺÞ ƚгêпg ƚгoпg ҺƯ ƚҺèпg ƚҺÞ ƚгêпg пgêi ƚa ເ Һia гa ƚҺÞ ƚгêпg ເ í (oặ ị ờg ug âm) Luận văn tốt nghiệp - ăm gầ ứ số lợg gời mua gời ê ị ờg gời a ia a ị ờg độ quề ị ờg ại a b- Pâ đoạ ị ờg: Pâ đoại ị ờg ầu giê ứu ị ờg ự ấ pâ đoại ị ờg ăm gầ ứ mụ đí giê ứu iêu ứ ụ ể để ia ị ờg mộ số ị ỏ (đoại a kú ỏ) ká iệ ới au (g og đoại lại i đồg ấ) để ເ¸ເ doaпҺ пgҺiƯp ເ ã ເ¸ເ ເ ҺÝпҺ s¸ເ Һ pù ợp ằm mở m kai ối đa ị ờg ì ị ờg ập ợp u ầu ữg o gời ó uổi á, giíi ƚÝпҺ, ƚҺu ƚҺËp, ý ƚҺÝ ເ Һ, ƚҺãi queп ập iêu dùg, pog ụ , ô giáo ká au Sự kôg đồg ấ ả ởg ấ lớ ới iệ mua iêu dùg àg oá Mặ ká, doa giệp ũg kôg ể ó í sá iêg iệ o mộ â, ậ ầ pải pâ đoại ị ờg để doa giệp ậ iế đặ í ừg đoại uỳ eo điều kiệ, kả ăm gầg ụ ể mì mà lựa ọ í sá , iệ páp ká au để iếp ậ, xâm ập kai ị ờg ằm mở m đại đợ mụ iêu iế lợ Pâ đoại ị ờg pải đảm ảo: - í í xá - í ự Để đảm ảo í xá đág í ự pâ đoại ị ờg iệ lựa ọ iêu ứ pâ đoại ó ò ô ùg qua ọg iêu ứ để pâ đoại ị ờg ấ pog pú ề lý uế, ấ kỳ đặ í ôg úg ê ị ờg ó ể dùg làm iêu uẩ để pâ đoại ị ờg Sog ữg iêu ứ ờg đợ sử dụg là: ập í độ đối ới sả pẩm; u ập; giới í; lứa uổi; ùg địa lý; dâ số ể ấ â; ì độ ăm gầ oá.. ị ờg ấ đa dại g kôg pải ị ờg ũg pải pâ đoại ó ị ờg đoại ị ờg đa đoại Luận văn tốt nghiệp Pơg páp pâ đoại ị ờg ấ pog pú uỳ ừg sả pẩm oặ óm sả pẩm ká au mà ó ể lựa ọ pơg páp ká au Sog ó pơg páp ủ ếu là: _Pơg páp pâ ia: ới pơg páp gời a dựa iêu ứ đÃo xá đị để pâ ia ị ờg iều đoại ơg ứg ới ừg iêu ứ Sau kế ợp iêu ứ og ừg đoại ị ờg Pơg páp đảm ảo đợ í xá đág, í ự ếu ị ờg sả pẩm ó í iêu ứ pâ đoại iêu ứ ó í ì ại g pâ iệ _Pơg páp ập ợp: ới pơg páp à, gời a lập ừg óm mộ á â og oà ộ ị ờg eo giốg au óm đợ xá đị ằm mở g đo lờg ká au eo mộ số đặ điểm oặ iế số Điều ũg ó gĩa pơg páp dựa giốg au mộ (oặ mộ số) đặ điểm iêu dùg để pâ đoại ị ờg Pơg páp ó u điểm ảo đảm í xá đág g pơg páp ó ợ điểm í ự Do ậ ê ự ế gời a a sử dụg kế ợp ả pơg páp 4_ áp â ố ả ởg ới ị ờg: ị ờg mộ lĩ ự ki ế pứ ại p â ố ả ởg ới ị ờg ũg ấ pog pú pứ ại p Để giê ứu â ố ả ởg ới ị ờg ầ pâ loại i â ố ăm gầ ứ độg lĩ ự ị ờg, gời a ia a â ƚè ƚҺ ເ ѵỊ ເ ҺÝпҺ ƚгÞ, k̟ҺiпҺ ƚÕ, x·o ội, âm si lý. â ố ề ki ế ó ò quế đị, ởi ì ó độg iếp ới ug ầu, giá ả, iề ệ, qua ệ ug ầu.. â ố uộ ề ki ế ấ pog pú â ố uộ ề í ị - x·o Һéi ເ ịпg ¶пҺ Һëпg ƚo líп ƚíi ị - ờg â ố ờg đợ ể iệ qua í sá iêu dùg, dâ ộ , Luận văn tốt nghiệp qua ệ quố ế, iế a oà ì.. â ố í ị - xÃo ội độg ự iếp ới ki ế ũg độg ự iếp ới ị ờg â ố âm, si lý độg mại mẽ ới gời iêu dùg độg mại mẽ ới sả xuấ, ới ug ị ờg _eo í ấ lý ấp lý gời a ia a â ố uộ lý ĩ mô â ố lý i mô â ố lý ĩ mô ủ ơg, í sá , iệ páp ấp độg ị ờg ự ấ ữg â ố ể iệ lý đối ới ị ờg, điều iế đối ới ị ờg Ƚг ƚҺeo ®iỊu k̟ҺiƯп ເ ƚҺĨ ເ đa ƚõпg , ừg ị ờg, ừg ời kỳ mà ủ ơg, í sá iệ páp độg ị ờg ká au Mỗi iệ páp ó ò ká au ới ị ờg Sog ì ug, ũg iệ páp ó độg ự iếp ug oặ ầu độg giá iếp giá ả Đó a ếu ố qua ọg ấ ị - ờg, úg ại o a môi ờg o ki doa Đó ũg ữg â ố mà sở ki doa kôg lý đợ ữg â ố uộ lý i mô ữg iế lợ , í sá iệ páp sở ki doa sử dụg og ki doa ữg â ố ấ pog pú pứ ại p 5_ ổ ứ giê ứu ị ờg: Mụ đí ເ Һ ເ Һđ ɣÕu ເ đa ѵiƯ ເ пgҺiªп ứu ị ờg xá đị kả ăm gầg iêu ụ a mộ sả pẩm oặ mộ óm sả pẩm doa giệp ê sở giê ứu ị ờg, doa giệp âg ao kả ăm gầg í ứg ới ị ờg sả pẩm mì sả xuấ a iế ổ ứ sả xuấ iêu ụ ữg sả pẩm àg oá mà ị ờg đòi ỏi ì ậ ì giê ứu ị ờg đợ ự iệ : u ập ôg i xử lý ôg i