Mot so giai phap nham nang cao hieu qua su dung 180127

Chuyên Đề Thực Tập tốt nghiệp Phạm Hồng Nguyên lời ói đầu Ki iế oạ độg ki doa, Doa giệp pải i ự ag ị o mì méƚ ҺƯ ƚҺèпg ເ¬ së ѵËƚ ເ ҺÊƚ ƚ¬пg øпg ới gà gề ki doa đà lựa ọ Điều iều đòi ỏi Doa giệp pải i ó mộ số iề ứg để mua sắm Lợg iề ứg gọi ố ki doa og iếm ủ ếu ố ố đị ấ og a ga gắ ế ị ờg iệ a, Doa giệp muố ại pá iể đợ ì ằg pải i sử dụg đồg ố ó iệu quải Do ậ đòi ỏi quải lý Doa giệp pải i ìm a pơg sá ằm âg ao iệu quải sử dụg ố ói ug iệu quải sử dụg ố ố đị ói iêg ôg ấ Xâ dựg Dâ dụg iệ am (ê iế ắ ) mộ ị ó qu mô lợg ố ố đị ơg đối lớ iệ a ài sải ố đị ôg đà đag đợ ®ỉi míi Do ѵËɣ ѵiƯ ເ Qu¶i п lý sư dụg ặ ẽ ó iệu quải ố ố đị ôg mộ og ữg ầu lớ ằm ăg ăg suấ lao độg u đợ lợi uậ ao đải m Ь¶i o ƚгaпg ƚг¶i i ເ Һo mäi ເ i pí ó lÃi Xuấ pá lý ê ới mog muố à quải п lý ƚгoпg ƚ¬пg lai; ƚгoпg ƚҺêi giaп ƚҺù ເ ập ại ôg ấ Xâ dựg Dâ dụg iệ am đợ ớg dẫ giúp đỡ iệ ì ầ ô giáo og koa ùg ập ể ộ ôg â iê pòg Kế oá - ài í ôg ấ Xâ dựg Dâ dụg iệ am, em đà ọ đề ài: Mộ số giải páp p ằm m âg ao iệu sử dụg ố ố đị ại ôg ấ Xâ dựg Dâ dụg iệ am o luậ ă ố giệp mì Kế ấu uê đề gồm ữg pầ í sau: Pầ II: ố ố đị iệu quải sử dụg ố ố đị Doa giệp Pầ III: ự ạg sử dụg ố ố đị ôg ấ Xâ dựg Dâ dụg iệ am Pầ IIII: Mộ số giải i páp âg ao iệu quải sử dụg ố ố đị ại Chuyên Đề Thực Tập tốt nghiệp Phạm Hồng Nguyên ôg ấ Xâ dựg Dâ dụg iệ am Là ôg ì giê ứu đầu a, điều kiệ ế ề ời gia ài liệu ê kó kỏi ó sai só, kiếm kuế Em ấ mog ậ đợ đóg góp ý kiế ầ ô giáo để ội dug giê ứu ấ đề đợ oà iệ Em xi â ải m ! Chuyên Đề Thực Tập tốt nghiệp Phạm Hồng Nguyên Pầ II ố ố đị iệu sử dụg ố Doa giệp I-/ ố đị ầm qua ọg ố ố đị đối ới Doa giệp 1-/ Kái i iệm, đặ điểm guồ ì ố ố đị og Doa giệp 1.1 Káp i iệm ố ố đị eo qu đị iệ iệ am ì ố ố đị iểu iệ ằg iề ài sải ố đị, a ố ố đị oà ộ giá ị ỏ a đề đầu ài sải ố đị ằm pụ ụ oạ độg ki doa og ề ki ế àg oá - iề ệ để mua sắm, xâ dựg ài sải ố đị, mộ og ữg ếu ố ì ki doa đòi ỏi Doa giệp pải i ເ ã méƚ sè ƚiỊп øпg ƚгí ເ Ѵèп ƚiỊп ệ đợ ứg để mua sắm ài sải ố đị ữu ì ài sải ố đị ô ì đợ gọi ố ố đị Do ậ, đặ điểm ậ độg ài sải ố đị quế đị ậ độg uầ oà ố ố đị ài sải ố đị ữg liệu lao độg ủ ếu úg am gia ự iếp oặ giá iếp iều u kỳ ì sải xuấ ki doa Doa giệp ài sải ố đị kôg a đổi ì ậ ấ a đầu og suố ời gia sử dụg, o đế lú ỏg oà oà og ì sử dụg, ài sải ố đị ao mò dầ, pầ giá ị ao mò uể dầ giá ị ạo a sải pẩm đợ ù đắp lại ằg iề ki sải pẩm đợ iêu ụ ài sải ố đị ũg mộ loại àg oá ó giá ị sử dụg giá ị ó sải pẩm lao độg đợ mua á, ao đổi ê ị ờg sải xuấ Giữa ài sải ố đị ố ố đị ó mối qua ệ mậ iế ới au ài sải ố đị ì iểu iệ ậ ấ ố ố đị Do ậ, ố ố đị Doa giệp ó đặ điểm ơg ự ài sải ố đị ế sau iều u kỳ sải xuấ ki doa pầ ố ố đị giải m dầ pầ ố đà luâ uể ăg lê Kế ú ì à, số iề kấu ao Chuyên Đề Thực Tập tốt nghiệp Phạm Hồng Nguyên đà u ồi đủ để ạo mộ ài sải Lú ài sải ố đị ũg ỏg oà oà ùg ới ố ố đị đà kế ú mộ òg uầ oà luâ ҺuɣĨп Do ®ã, ເ ã ƚҺĨ пãi ѵèп ເ è đị iểu iệ số iề ứg ề ữg ài sải ố đị mà úg ó đặ điểm uể dầ ừg pầ og u kỳ sải xuấ kế ú mộ òg uầ oà ki ài sải ố đị ế ời sử dụg 1.2 Pâ loại ài sả ố đị: iệ quải lý ố ố đị ôg iệ pứ ạp kó kă, ấ Doa giệp ó ỷ ọg ố ố đị lớ, ó pơg iệ kỹ uậ iê iế og ự ế ài sải ố đị xếp pâ loại eo ữg iêu ứ ká au ằm pụ ụ ôg quải lý, ải o dỡg ài sải , đá giá iệu quải sử dụg ừg loại, ừg óm ài sải 1.2.1 Pâ loại eo ì iểu iệ gồm: 1.2.1.(1) ài sả ố đị ữu u ì: Káp i iệm: ài sải ố đị ữu ì ữg liệu lao ®éпg ເ Һđ ɣÕu ເ ã ƚÝпҺ ເ ҺÊƚ ậ ấ (ừg ị ài sải ó kế ấu độ lập oặ mộ ệ ốg gồm iều ộ pậ ừg ài sải liê kế ới au để ự iệ mộ a mộ số ứ ăg ấ đị), ó giá ị lớ ời gia sử dụg lâu dµi, ƚҺam gia ѵµo пҺiỊu ເ Һu k̟Һú k̟ҺiпҺ doaпҺ g ẫ giữ guê ì ậ ấ a đầu ửa, ậ kiế ú , má mó , iế ị iêu uẩ ậ iế ài sả ố đị ữu u ì Là liệu lao độg, ừg ài sải ữu ì ó kế ấu độ lập, oặ ເ lµ méƚ ҺƯ ƚҺèпg gåm пҺiỊu Ьé pҺËп ƚµi sải iêg lẻ liê kế ới au để ïпg ƚҺù ເ ҺiÖп méƚ Һaɣ méƚ sè ເ Һø ăg ấ đị mà ếu iếu ấ kỳ mộ ộ pậ og ì ải ệ ốg kôg ể oạ độg đợ , ếu oải mà đồg ời ải iêu uẩ dới đâ ì đợ oi mộ ài sải ố đị: 1- ó ời gia sử dụg ăm lê 2- ó giá ị 5.000.000 đồg lê ờg ợp mộ ệ ốg gồm iều ộ pậ ài sải iêg lẻ liê kế ới au, og ộ pậ ấu ó ời gia sử dụg ká au ếu iếu mộ ộ pậ mà ải ệ ốg ẫ ự iệ ứ ăg oạ độg í ó mà ầu quải lý, sử dụg ài sải ố đị đòi ỏi pải i Chuyên Đề Thực Tập tốt nghiệp Phạm Hồng Nguyên quải lý iêg ừg ộ pậ ài sải ì ộ pậ ài sải đợ oi mộ ài sải ố đị ữu ì độ lập áp loại ài sả ố đị ữu u ì: 1, ПҺµ ເ ưa, ѵËƚ k̟ҺiÕп ƚгó ເ: lµ ƚµi sải ố đị Doa giệp đợ ì sau ì i ôg xâ dựg пҺ ƚгơ së lµm ѵiƯ ເ, пҺµ k̟ҺҺo, Һµпg гµo, áp , sâ Ãi, ôg ì ag í o ửa, đờg xá, ầu ốg, đờg sắ, ầu àu, ầu ải g 2, Má mó , iế ị: oà ộ loại má mó , iế ị dùg og oạ độg k̟ҺiпҺ doaпҺ ເ đa DoaпҺ пgҺiƯp пҺ m¸ɣ mã ເ uê dùg, iế ị ôg á, dâ uề ôg gệ, ữg má mó lẻ 3, Pơg iệ ậ ải i, iế ị uề dẫ: loại pơg iệ ậ ải i gồm pơg iệ ậ ải i đờg sắ, đờg uỷ, đờg ộ, đờg kôg, đờg ốg pơg iệ, iế ị uề dẫ ệ ốg ôg i, ệ ốg điệ, đờg ốg , ăg ải i 4, iế ị, dụg ụ quải lý: ữg iế ị, dụg ụ dùg og ôg quải lý oạ ®éпg k̟ҺiпҺ doaпҺ ເ đa DoaпҺ пgҺiƯp пҺ m¸ɣ ѵi í pụ ụ quải lý, iế ị điệ ử, iế ị dụg ụ đo lờg, kiểm a ấ lợg, má ú ẩm, ú ụi, ốg mối mọ 5, â lâu ăm, sú ậ làm iệ oặ o sải pẩm: - â lâu ăm pê, è, ao su, â ă quải , ải m ỏ, ải m â xa sú ậ làm iệ oặ o sải pẩm đà oi, đà gựa, âu ò 6, loại ài sải ố đị ká: oà ộ ài sải ố đị ká a liệ kê loại ê a ải , pẩm gệ uậ Đáp giáp ài sả ố đị eo guê giáp : Là oà ộ i pí ự ế đà i a để ó ài sải ố đị ữu ì o ới ki đa ài sải ố đị oạ độg ì ờg giá mua ự ế ài sải ố đị i pí ậ uể ố dỡ, i pí lắp đặ, ử, lÃi iề a đầu o ài sải ố đị ki a giao đa ài sải ố đị sử dụg; uế lệ pí (ếu ó) Điều ối ới ài sải ố đị loại đầu xâ dựg ì guê giá giá ự ế Chuyên Đề Thực Tập tốt nghiệp Phạm Hồng Nguyên ôg ì xâ dựg (ải ự làm uê goài) eo qu đị ại điều lệ quải lý đầu xâ dựg iệ à, i pí ká ó liê qua lệ pí (ếu ó) Điều ối ới ài sải ố đị sú ậ làm iệ oặ o sải pẩm, â lâu ăm ì guê giá oà ộ i pí ự ế, ợp lý, ợp lệ đà i a o o sú ậ, mải â lú ì o ới ki đa kai á, sử dụg eo qu đị ại điều lệ quải lý đầu xâ dựg iệ à, i pí ká ó liê qua lệ pí (ếu ó) Điều ối ới ài sải ố đị loại đợ ấp, đợ điều uể đế ì guê giá ài sải ố đị loại đợ ấp, điều uể đế ao gồm: giá ị ò lại ê sổ kế oá ài sải ố đị ị ấp, ị điều uể oặ giá ị eo đá giá ự ế ội đồg giao ậ, i pí â ag; Һi pҺÝ sưa ເ Һ÷a, ເ Һi pҺÝ ѵËп ເ uể ố dỡ, lắp đặ, ử, lệ pí (ếu ó) mà ê ậ ài sải pải i i a ki đa ài sải ố đị sử dụg iêg guê giá ài sải ố đị điều uể ị iê oá pụ uộ og Doa giệp guê giá pải ị ị điều uể pù ợp ới ộ sơ ài sải ố đị Điều ị ậ ài sải ố đị ă ứ guê giá, số kấu ao luỹ kế, giá ị ò lại ê sổ kế oá ộ sơ ài sải ố đị để xá đị ỉ iêu guê giá, số kấu ao luỹ kế, giá ị ò lại ê sổ kế oá ài sải ố đị pải số kế oá i pí ó liê qua đế iệ điều uể ài koải ị iê oá pụ uộ kôg oá ăg guê giá ài sải ố đị mà oá ເ Һi pҺÝ k̟ҺiпҺ doaпҺ ƚгoпg k̟Һú §iỊu èi ѵíi ài sải ố đị loại đợ o, đợ iếu, đợ ặg, ậ góp ố liê doa, ậ lại ố góp pá iệ ừa ì guê giá ao gồm: giá ị eo đá giá ự ế ội đồg giao ậ; i pí â ag, sửa ữa ài sải ố đị; i pí ậ uể, ố dỡ, lắp đặ, ử, lệ pí (ếu ó) mà ê ậ pải i i a ki đa ài sải ố đị sử dụg 1.2.1(2) ài sả ố đị ô ì Káp i iệm: ài sải ố đị ô ì ữg ài sải ố đị kôg ó ì ậ ấ, ể iệ mộ lợg giá ị đà đợ đầu ó liê qua ƚгù ເ ƚiÕp ®Õп пҺiỊu ເ Һu k̟Һú k̟ҺiпҺ doaпҺ ເ đa DoaпҺ пgҺiƯp пҺ ເ Һi pҺÝ ƚҺµпҺ lËp Chuyên Đề Thực Tập tốt nghiệp Phạm Hồng Nguyên DoaпҺ пgҺiƯp, ເ Һi pҺÝ ѵỊ ®Êƚ sư dơпg, ເ i pí ề ằg pá mi, ság ế, ải quề giải , mua ải quề giải , ậ uể giao ôg gệ iêu uẩ ậ iế ài sả ố đị ô ì Mọi koải i pí ự ế mà Doa giệp đà i a ó liê qua đế oạ độg ki doa Doa giệp ếu oải mà đồg ời điều kiệ sau: 1- ó ời gia sử dụg ăm lê 2- ó giá ị 5000.000 đồg lê, ì đợ oi ài sải ố đị ếu kôg ì ài sải ố đị ữu ì ì đợ oi ài sải ố đị ô ì ếu koải i pí kôg đồg ời oải mà ải iêu uẩ ê ì đợ oá ẳg oặ đợ pâ ổ dầ i pí ki doa Doa giệp áp loại ài sả ố đị ô ì guê giáp đa ເ Һóпg: 1, ເ Һi pҺÝ ѵỊ ®Êƚ sư dụg: oà ộ i pí ự ế đà i a ó liê qua ự ເ ƚiÕp ®Õп ®Êƚ sư dơпg Ьao gåm: ƚiỊп ເ Һi гa ®Ĩ ເ ã quɣỊп sư dơпg ®Êƚ (gåm ải iề uê đấ a iề sử dụg đấ ải lÇп (пÕu ເ ã); ເ Һi pҺÝ ເ Һo đề ù giải i póg mặ ằg; sa lấp mặ Ь»пg (пÕu ເ ã); lƯ pҺÝ ƚгí ເ Ь¹ (пÕu ó) g kôg ao gồm i pí i a để xâ dựg ôg ì ê đấ) ờg ợp Doa giệp ải iề uê đấ àg ăm oặ đị kỳ iều ăm ì i pí đợ pâ ổ dầ i pí ki doa og (á) kỳ, kôg oá guê giá ài sải ố đị 2, i pí lập Doa giệp Là i pí ự ế ợp lý, ợp lệ ầ iế đà đợ ữg пgêi ƚҺam gia ƚҺµпҺ lËp DoaпҺ пgҺiƯp ເ Һi гa ເ ã liªп quaп ƚгù ເ ƚiÕp ƚíi ѵiƯ ເ ເ Һп ЬÞ k̟ҺҺai siпҺ гa DoaпҺ пgҺiƯp Ьao gåm i pí o ôg giê ứu, ăm dò lập dự đầu lập Doa giệp; i pí ẩm đị dự á, ọp lập ếu i pí đợ ữg gời am gia lập Doa giệp xem xé, đồg ý oi mộ pầ ố góp gời đợ gi og ố điều lệ Doa giệp Chuyên Đề Thực Tập tốt nghiệp 3, Phạm Hồng Nguyên i pí giê ứu pá iể Là oà ộ ເ Һi pҺÝ ƚҺù ເ ƚÕ DoaпҺ пgҺiƯp ®· ເ i a để ự iệ ôg iệ giê ứu, ăm dò, xâ dựg kế oạ đầu dài ằm đem lại lợi í lâu dài o Doa giệp 4, ເ Һi pҺÝ ѵỊ Ь»пg pҺ¸ƚ miпҺ, Ь»пg s¸пg ế, ả quề giả, mua ả quề giả, ậ uể giao ôg gệ oà Ьé ເ¸ເ ເ Һi pҺÝ ƚҺù ເ ƚÕ DoaпҺ пgҺiƯp i a o ôg ì giê øu (Ьao gåm ເ¶i ເ Һi pҺÝ ເ Һo s¶i xuấ giệm, i o ôg kiểm giệm, giệm u ) đợ ấp ằg pá mi, ằg ság ế, ải quề giải , ải п quɣỊп пҺ·п ҺiƯu, ເ Һi ເ Һo ѵiƯ ເ ậ uể giao ôg gệ ổ ứ á â mà i pí ó dụg pụ ụ ự iếp oạ độg ki doa Doa пgҺiƯp 5, ເ Һi pҺÝ ѵỊ lỵi ƚҺÕ k̟iпҺ doaпҺ Là koải i o pầ ê lệ Doa giệp pải i ải êm ( ê lệ pải i ải êm = Giá mua - Giá ị ài sải eo đá giá ự ế) goài giá ị ài sải eo đá giá ự ế (ài sải ố đị, ài sải lu độg), ki Doa giệp mua, ậ sáp ập, ợp ấ mộ Doa giệp ká Lợi ế đợ ì ởi u ế ề ị í ki doa, ề da iếg u í ới àg, ề ì độ a gề đội gũ gời lao độg, ề ài điều à ổ ứ a quải lý Doa giệp og ự ế pầ ố đầu o ài sải ố đị ô ì og ổg số đầu Doa giệp iều a í ò uỳ uộ đặ điểm пgµпҺ пgҺỊ k̟ҺiпҺ doaпҺ ເ đa DoaпҺ пgҺiƯp ПҺпg ѵiƯ đá giá ài sải ấ độg ô ì ũg ấ pứ ạp ài sải ố đị ữu ì ó ể am kải o giá ải ê ị ờg úg mộ ơg đối ká qua, og ki đối ới ài sải ố đị ô ì ờg kó kă mag iều í ủ qua Số lợg ài sải ố đị ô ì kôg kấu ao ũg ấ lớ ậ pâ loại ó ể ເ Һo ƚa ƚҺÊɣ méƚ ເ¸ເ Һ ƚỉпg qu¸ƚ ເ¸ເ ì ài sải ố đị, ó ữg p, pơg ứ quải lý í ợp 1.2.2 Pâ loại ài sải ố đị eo ì ì sử dụg gồm: Chuyên Đề Thực Tập tốt nghiệp Phạm Hồng Nguyên 1.2.2 (1) ài sả ố đị đag sử dụg Điều â ữg ài sải đag ự iếp oặ giá iếp am gia ì sải xuấ ki doa ạo a sải pẩm og Doa giệp, ỷ ọg ài sải ố đị đà đa sử dụg so ới oà ộ ài sải ố đị iệ ó àg lớ ì iệu quải sử dụg ài sải ố đị àg ao 1.2.2 (2) ài sả ố đị a sử dụg Điều â ữg ài sải Doa giệp ữg guê â ủ qua, ká qua a ể đa sử dụg : ài sải dự ữ, ài sải mua sắm, xâ dựg iế kế a đồg ộ, ài sải og giai đoạ lắp áp, 1.2.2 (3) ài sả ố đị kôg ầ dùg a oá Điều â ữg ài sải đà ỏg, kôg sử dụg đợ oặ ò sử dụg đợ g lạ ậu ề mặ kỹ uậ, đag đợi để giải i quế ậ ó ể ấ ằg pâ loại giúp gời quải lý ổg ì ì iềm ăg sử dụg ài sải , ự ạg ề ài sải ố đị og Doa giệp 1.2.3 Pâ loại ài sải ố đị eo í ấ, ôg dụg ki ế 1.2.3 (1) ài sả ố đị dùg o mụ đí ki doa: ữg ài sải ố đị Doa giệp sử dụg ằm pụ ụ o oạ độg ki doa mì 1.2.3 (2) ài sả ố đị dùg o mụ đí pú lợi, giệp a i quố pòg: ữg ài sải ố đị Doa giệp quải lý sử dụg o mụ đí Һ pҺó ເ lỵi, sù пgҺiƯp, aп пiпҺ, q ເ pòg og Doa giệp 1.2.3 (3) ài sả ố đị ảo ộ, gửi ộ, ấ giữu ộ : ữg ài sải ố đị Doa giệp ải o quải , giữ ộ o ị ká oặ ấ giữ ộ eo quế đị quaп ПҺµ пí ເ ເ ã ƚҺÈm quɣỊп Пãi ເ ug uỳ eo ầu quải lý ừg Doa giệp, Doa giệp ự pâ loại i iế ài sải ố đị ເ đa DoaпҺ пgҺiƯp ƚҺeo ƚõпg пҺãm ເ Һo pҺï ợp 1.2.4 Pâ loại ài sải ố đị eo quề sở ữu: Chuyên Đề Thực Tập tốt nghiệp Phạm Hồng Nguyên pâ loại giúp gời sử dụg ài sải ố đị pâ iệ ài sải ố đị uộ quề sở ữu ị mì í kấu ao, ài sải ố đị uê goài kôg í í kấu ao g pải i ó iệm a oá iề uê oà ải đầ đủ ki kế ú ợp đồg uê ê ài sải ố đị đợ pâ a là: 1.2.4 (1) ài sả ố đị ự ó: Là ữg ài sải ố đị đợ mua sắm, xâ dựg ằg guồ ố ự ó, ự ổ sug, guồ a, liê doa, liê kế 1.2.4 (2) ài sả ố đị uê: og loại ao gồm loại: ài sải ố đị uê oạ độg: ài sải ố đị đợ uê í eo ời gia sử dụg oặ kối lợg ôg iệ kôg đủ điều kiệ kôg mag í ấ uê ố ài sải ố đị uê ài í: đâ ì ứ uê ố dài ạ, pải giá ị iệ ó ì ì iế độg oà ộ ài sải ố đị uê ài í ị pâ loại giúp ị sử dụg ó ôg i ề ấu, í pâ ổ í xá số kấu ao o đối ợg sử dụg, giúp o ôg oá ài sải ố đị iế đợ iệu quải sử dụg Điều ối ới ữg ài sải ố đị xử lý pải i ó ữg iệ páp ằm âg ao iệu quải sử dụg ài sải ố đị 1.2.5 Pâ loại ài sải ố đị eo guồ ì gồm: 1.2.5 (1) ài sải ố đị mua sắm, xâ dựg ằg ố đợ ấp 1.2.5 (2) ài sải ố đị mua sắm, xâ dựg ằg ố a 1.2.5 (3) ài sải ố đị mua sắm, xâ dựg ằg ố ự ổ sug ị 1.2.5 (4) ài sải ố đị ậ góp liê doa, liê kế ị am gia 1.2.6 Pâ loại ài sải ố đị eo ká oà ộ ài sải ố đị đợ pâ loại sau: 10