Tieu luan hoan thien bo may quan ly cua cong ty xay dung ii

Méƚ sè ý k̟iÕп пҺ»m m Һoµп ƚҺiƯп ѵµ ເ ủg ố ộ má lý ôg xâ dựg II a oá Lời ói đầu oà iệ ổ ứ ộ má lý mộ đòi ỏi ká qua đối ới iều doa giệp, đặ iệ og ế ị ờg iệ a Đâ mộ ấ đề kó kă lự lợg lao độg làm ôg lý lao độg ó ì độ ao, oạ độg ọ gắ liề ới ì sả xuấ ki doa iệu oạ ®éпg ເ đa doaпҺ пgҺiƯp Ƚггoпg méƚҺ ເ«пg ƚҺɣ, Ьé má lý đóg ò quế đị đối ới ại pá iể ôg ếu mộ ộ má đợ đảm ảo gọ ẹ, li oạ, ó ì độ ì ắ ắ ộ má làm o ôg pá iể a óg Xuấ pá ự ế ộ má lý ôg xâ dựg II_a oá đợ ì sá ập ộ má ôg sau qúa ì sá ập ôg ới ôg Đờg , ê ò ó iều ấ đề ại ầ pải kắ pụ og ời gia ới ì ậ, oà iệ ộ má lý mộ điều ầ ƚҺҺiÕƚҺ ເ ã пҺ ѵËɣ, Ьé m¸ɣ míi pҺ¸ƚҺ Һuɣ đợ ò ó og oạ độg sả xuấ ki doa ôg , sog để làm đợ ôg a oà oà kôg pải giả ởi ì og ì oà iệ ấ éu kog kỏi đụg ạm ới quề lợi ị í iều ộ ôg â iê og ôg og ì giê ứu ự ập ố giệp ại ôg , ôi đà ậ ấ ầ iế pải ự iệ đề ài Lý í xuấ pá ự é ộ má ôg ເ ßп ເ ã sù ເ åпg k̟ҺỊпҺ, Ьè ƚҺгÝ lao độg a ợp lý, ời gia làm iệ á ộ ôg â iê a đảm ảo Đâ ự ữg lý ả làm o ộ má lý ôg oạ độg a ó iệu og giai đoạ iệ a ê sở ì ì ự ế ề ộ má lý ôg , ằg pơg páp giê ứu kảo sá, ốg kê, pâ í ổg ợp số liệu ài iế ôi đà sâu giê ứu ự ạg ổ ứ ộ má lý, giê ứu ki giệm đà ôg og ôg ổ ứ ộ má mộ ôg kế ợp ới lý uế đà đợ í lũ og ì ọ ập ậ dụg og ự ế để đa a ữg kiế gị giải páp ằm oà iệ ổ ứ ộ má lý ôg ôi Һi ѵäпg г»пg ѵíi пҺ÷пg ҺiĨu ЬiÕƚҺ, пҺ÷пg ý k̟ҺiÕп ả â ó ể đóg góp đợ o ôg ữg điều ầ iế og ì oà iệ ôg lý ằm xâ dựg đợ mộ ộ má lý ăg độg, ság ạo đạ iệu ao og oạ độg sả xuấ ki doa ug ôg , đa ôg mộ ôg àg đầu og gà xâ dựg Luậ ă ố giệp ôi gồm pầ sau: ôg ơg I - ເ¬ së lý lп ѵỊ ƚỉ ເ Һø ເ ộ má lý og ôg ơg II - Pâ í ự ạg ề ấu ổ ứ ộ má lý xâ dựg II_a oá ơg III - Méƚ sè ý k̟iÕп пҺ»m m Һoµп ƚҺiƯп ѵµ ủg ố ộ má lý ôg uối ùg, ôi xi â ảm giáo iế sĩ guễ gọ Quâ, á ộ ôg â iê og ôg đặ iệ á ộ og pòg ổ ứ - í ôg xâ dựg II_a oá đà giúp đỡ ôi oà luậ ă ơg i sở lý luậsở së lý luËlý së lý luËluËп së lý luËѵÒ së lý luậộ sở lý luậmá sở lý luậquả sở lý luËlý ເ ƚгoпg së lý luËméƚ së lý luËເ«пg së lý luậ I ữg kái i iệm ả mộ số mô ì ổ ứ lý A ữg kái i iệm ả Kái i пiƯm ѵỊ ƚỉ ເ Һø ເ, qu¶п lý ƚỉ ứ ò ổ ứ lý ổ ứ : Để ự iệ mộ ôg iệ , mộ mụ iêu xá đị ì ầ pải ó ổ ứ á â og ổ ứ ữg iê ó ứ ứ ăg iệm ụ ấ đị để ເ ïпg ƚҺҺù ເ ҺiƯп пҺiƯm ѵơ ເ Һuпg ເ đa ƚҺỉ ѴiƯ ເ ƚҺỉ ເ Һø ເ пҺ ѵËɣ iểu i ôg iệ mà gời làm ó mộ mụ đí oặ ó mộ mụ iêu ấ đị sog lại pải ạo a ă kớp ới ả óm, ữg iê ká để ùg kế ợp ằm oà iệm ụ í mà ả si ổ ứ ậ, ổ ứ đợ iểu liê kế ữg â, ữg ì, ữg oạ độg og ệ ốg ằm ự iệ ữg mụ đí đề a ệ ốg dựa ê sở guê ắ qu ắ ị Quả lý: Đó độg ó ớg đí ủ ể lý lê đối - ợg lý, ằm du ì oạ độg đa ҺƯ ƚҺҺèпg sư dơпg méƚҺ ເ¸ເ Һ ƚҺèƚҺ пҺÊƚҺ iềm ăg sẵ ó, ội để ®a ҺƯ ƚҺҺèпg ®Õп mơ ເ ƚҺiªu ®· ®Ị гa og điều kiệ iế độg môi ờg Qua kái iệm ê a ấ: Quả lý đợ iế og mộ ổ ứ oặ mộ óm ấ đị og xà ội ứ oạ độg lý ỉ ại og mộ óm gời Quả lý gồm ôg iệ ỉ u ạo điều kiệ o ữg gời ká ự iệ ôg iệ đạ mụ đí ả óm ò ộ má lý doa giệp Quá ì sả xuấ ki doa doa giệp ằm ự iệ mộ số mụ iêu ấ đị Để ự iệ đợ ữg mụ iêu đó, doa giệp đòi ỏi pải ó lự lợg điều oà ộ ì ổ ứ ự iệ Lự lợg í lự lợg lý doa giệp ì ê ộ má lý doa giệp g để đảm ảo ốg ấ, ă kớp og điều sả xuấ ki doa ì og doa giệp pải ó gời điều ự iếp ỉ đạo lự lợg lý, ự iệ пҺiƯm ѵơ Ьè ƚҺгÝ, s¾p xÕp ເ Һo pҺï ợp ới â iê lý ừg iệm ụ ó ể đảm ảo pối kế ợp ịp àg iê og ấu ằm kai ối u iềm ăg uê mô, í ság ạo gời og iệ ự iệ ữg mụ iêu đà đề a ăg suấ, ấ lợg, doa u, lợi uậ ậ, doa giệp ếu kôg ó mộ ộ má lý ì kôg mộ lự lợg ó ó ể iế iệm ụ lý đợ gợ lại, kôg mộ ì ổ ứ lại ó ể ự iệ đợ ếu kôg ó ộ má lý ấu ổ Һø ເ Ьé m¸i ɣ ເ đa doaпҺ пgҺiƯp a ấu ổ ứ Đó í ì ứ ại ổ ứ , ó ói lê đặ eo ậ ự ộ pậ ổ ứ ùg mối qua ệ ເ Һóпg Ƚггoпg пéi Ьé ƚҺỉ ເ Һø ເ ƚҺåп ại mối liê ệ ủ ếu ếu ố ấu ê ổ ứ , là: - Mối liê ệ dọ ổ ứ ấp ê ấp dới - Mối liê ệ gag ɣÕu ƚҺè пgaпg ເ Êp ເ¬ ເ Êu ƚҺỉ ເ ứ ự iếp quế đị ệ ốg ỉ u mạg lới ôg suố og ổ ứ Do đó, ấu ổ ứ í ợp ế sứ qua ƚҺгäпg ®èi ѵíi ѵiƯ ເ ƚҺҺù ເ ҺiƯп ເ ã iệu ữg mụ iêu ổ ứ óm lại, ấu ổ ứ mộ kế ấu pâ ầg lớp ê xuốg dới ể iệ ì ứ là đạo eo ì óp, đứg đầu gời là đạo ao ấ sau đế ộ pậ là đạo ấp o đế ầg uối ùg Do ó iều â ố ả ởg đế ấu ổ ứ ê iệ ƚҺỉ ເ Һø ເ ເ¬ ເ Êu ເ đa ເ ổ ứ pải ế sứ ợp lý, xử lý xá đág mối qua ệ ấp ổ ứ mứ độ lý ầ ó pâ đị õ àg quề ứ ăg iệm ѵơ ເ đa ເ¸ເ ເ Êp ƚҺгoпg ƚҺỉ ເ Һø ເ пҺ»m pҺ¸ƚҺ Һuɣ ҺiƯu sƚҺ ເ đa ເ¸ເ ເ¸ â làm lợi o iệ âg ao iệu ôg ói ug ấu ổ ứ ộ má doa giệp ổg ợp ộ pậ ká au ó mối liê ệ qua ệ pụ uộ lẫ au, đợ uê mô oá ó ữg iệm, quề ấ đị, đợ ố í eo ữg ấp, ừg kâu ká au ằm đảm ảo ự iệ ứ ăg lý ự iệ mụ đí ug đà xá đị doa giệp đợ gọi ấu ổ Һø ເ Ьé m¸ɣ ƚҺỉ ເ Һø ເ ເ đa doa giệp ấu ổ ứ lý ì ứ pâ ôg lao độg og lĩ ự ị, ó ó độg đế ì oạ độg ổ ứ lý ấu ổ ứ lý mộ mặ pả ấu iệm gời og oạ độg sả xuấ, mặ ká ó ó độg í ự lại đế iệ pá iể sả xuấ ộ má lý doa giệp ao gồm ập ợp ữg gời ó ì độ ó ứ ăg iệm ụ õ àg og ì iế oạ độg lý doa giệp ữg ầu đối ới ổ ứ lý Quá ì xâ dựg oà iệ ấu ổ ứ lý pải đảm ảo ữg ầu sau: a í ối u Giữa kâu ấp lý ( kâu lý pả á pâ ia ứ ăg lý eo iêù gag, ấp lý lại ể iệ pâ ia ứ ăg lý eo iều dọ ) iế lập ữg mối liê ệ ợp lý ới số lợg ấp lý í ấ og ệ ốg o ê ấu lý mag í ăg độg ao, luô sá pụ ụ mụ ®Ý ເ Һ ®Ị гa ເ đa doaпҺ пgҺiƯp Ь í li oạ ấu ổ ứ lý pải đảm ảo kả ăg í ứg li oạ ới ấ kỳ ì uốg xả a og ệ ốg ũg goài môi ờg ເ ȽÝпҺ ƚiп ເ Ëɣ ເ¬ ເ Êu ƚҺỉ ເ ứ lý pải đảm ảo í í xá ôg i đợ xử lý og ệ ốg, đảm ảo pối ợp ịp àg oạ độg iệm ụ ấ ả ộ pậ og doa giệp d í ki ế ấu ộ má lý pҺ¶i sư dơпg ѵíi ເ Һi pҺÝ qu¶п lý ƚҺҺÊp ấ - g đạ iệu ao ấ iêu uẩ xem xé ầu mối ơg qua i pí dự đị ỏ a kế u ề e í í mậ og giai đoạ iệ a, kố liệ og a ế ị ờg đòi ỏi doa giệp pải kiểp soá ặ ẽ ôg i mag í iế lợ Điều đòi ỏi giữ đợ ội dug oạ độg ộ pậ ả ộ má, ốg ò ỉ mấ ắp ôg i đối ủ a luô ó kì đị ờg xuê eo dõi ám sá au ê ơg ờg ữg â ố ả ởg ới ổ ứ ộ mái lý doa giệp Mụ ®Ý ເ Һ ເ đa ѵiƯ ເ pҺ©п ƚҺÝ ເ ếu ố ả ởg ới ổ ứ ộ má lý doa giệp ằm ìm a mộ mô ì ổ ứ lý góp pầ âg ao iệu doa giệp Kôg mộ ếu ố iêg lẻ ó ể quế đị mô ì ổ ứ ộ má lý ôg , mà ổ ứ ộ má lý ôg ịu ả ởg iều ếu ố ếu ố lại a đổi ù eo ừg ờg ợp a iệm ụ sả xuấ ki doa doa giệp iệ a, mộ điều đợ ấp ậ ug iệm ụ sả xuấ ki doa ổ ứ ộ má lý mặ kôg ể ời au og ôg lý doa giệp edle đà iế пgҺiªп ເ øu пҺiỊu doaпҺ пgҺiƯp líп ë Һoa K̟Һú пҺ: Dupoпd, S ເ aгs, SƚҺaпdaгƚҺ Oil, ®· ®i ®Õп k̟ҺÕƚҺ lп lµ k̟ҺҺi ເ ã sù ƚҺҺaɣ ®ỉi iệm ụ sả xuấ ki doa ấp ôg ì ộ má lý ũg pải a đổi eo Lý í kiế ôg pải a đổi ộ má lý ì ộ má lý ũ gâ a iệu og iệ pấ đấu đạ đợ ữg iệm ѵơ ເ đa ເ«пg ƚҺɣ k̟ҺҺi ເ ã sù ƚҺҺaɣ đổi og sả xuấ ki doa u iê, kôg pải ao ũg ó a đổi ѵỊ пҺiƯm ѵơ s¶п xƚҺ k̟ҺiпҺ doaпҺ ເ ịпg ເ ó a đổi ắ uộ ộ má lý Sog, kế giê ứu ủg ộ ý ởg ộ má lý ầ kèm eo iệm ụ sả xuấ ki doa Qu mô độ pộ pứ ạp doa giệp a là đạo pải giê ứu ổ ứ ộ má lý o ó ể lý đợ oà ộ oạ độg doa giệp Doa giệp ó qu mô àg lớ pứ ạp ì oạ độg doa giệp ũg àg iều pứ ạp Do ộ má lý àg pải đợ ổ ứ mộ ợp lý, o ẫ đảm ảo lý đợ oà ộ oạ độg doa giệp mà ẫ đảm ảo ộ má lý kôg ị ồg kề pứ ạp ề ấu Địa ịa oạ độ pộg iệ mở ộg địa oạ độg oặ pâ địa oạ độg ũg đòi ỏi ó ố í lại lao độg ói ug lao độg lý ói iêg, dẫ đế xƚҺ ҺiƯп ເ đa méƚҺ ເ¬ ເ Êu ƚҺỉ ເ ứ lý ậ, a đổi địa oạ độg doa giệp ũg ả ởg đế ộ má lý d ôg gệ Đặ điểm ug mứ độ pứ ạp ôg gệ mà doa giệp đag sử dụg ó ể ả ởg đế iệ ổ ứ ộ má lý ụ ể doa giệp ú ọg đế ôg gệ ao ì ờg ó đị mứ lý ấp, ộ má lý pải đợ ố í o ăg ờg kả ăg đa doaпҺ пgҺiƯp ѵµ ເ ã ƚҺҺĨ ƚҺҺÝ ເ Һ ứg kịp ời a đổi a óg ôg gệ doa giệp kai ເ«пg пgҺƯ míi ƚҺҺêпg ເ ã xu Һíпg sư dơпg ộ ó ì độ ọ ấ ao ó ki giệm ề kỹ uậ, á ộ lý ó ủ ơg đầu o dự ớg ậu uẫ iệ du ì sứ mạ ề ôg пgҺƯ ເ đa doaпҺ пgҺiƯp, ҺƯ ƚҺҺèпg ເ¬ ເ Êu ổ ứ pù ợp ới ệ ốg ôg gệ đảm ảo pối ợp mộ ặ ẽ og iệ a quế đị liê qua đế ki doa ôg gệ e Mứ độ pộ pứ ạp môi ờg ki doa Mứ độ pứ ạp môi ờg ki doa ũg ó ả ởg ới ộ má ổ ứ lý og điều kiệ môi ờg ki doa ổ đị ì ເ¸ເ doaпҺ пgҺiƯp ເ ịпg ເ ã méƚҺ Ьé m¸ɣ lý ổ đị, og iệ đa a quế đị ờg mag í ập ug ới ữg ỉ ị, guê ắ ứg ắ, ó ể lý ố gợ lại, ữg doa giệp ó đợ ôg og môi ờg ki doa a đổi a óg ờg pải ổ ứ ộ má lý ó mối liê ệ gắ ó ữu ơ, og iệ a quế đị ó í ấ pâ ới ể lệ mềm mỏg li oạ, pòg a ó liê kế ặ ẽ ới au ới ổ đội đa ứ ăg f sở kỹ uậ oạ độ pộg lý ì độ pộ ộ lý â ố ả Һëпg гÊƚҺ líп ƚҺíi ƚҺỉ ເ Һø ເ Ьé m¸ɣ lý Ki sở kỹ uậ oạ độg lý (má i í, điệ ọai) đầ đủ iệ đại, ì độ ộ lý ao ó ể đảm iệm đợ iều ôg iệ ì ó góp pầ giảm đợ ộ lý og ộ má lý á ộ lý eo pơg uề ốg ờg í sử dụg ữg ấu ổ ứ ộ má lý eo k̟ҺiĨu ƚҺгuɣỊп ƚҺҺèпg пҺ ƚҺỉ ເ Һø ເ Ьé m¸ɣ, lý eo ộ pậ ứ ăg í ki ậ dụg ì ứ ổ Һø ເ míi k̟ҺҺ¸ເ пҺ ƚҺỉ ເ Һø ເ Ьé má lý eo mô ì ma ậ á ộ lý eo pog uề ốg ịпg ƚҺҺÝ ເ Һ sù k̟ҺiĨm so¸ƚҺ ƚҺËp ƚҺгuпg, ọ ờg kôg í ữg mô ì ổ ứ ộ má lý mag í pâ á, àg iều â iê g độ pộ độ pội gũ ộ ôg â iê độ đội gũ ộ ôg â iê ũg ả ởg đế ổ ứ ộ má lý doa giệp ôg â iê ó ì độ ọ ấ ao đà qua đào ạo ờg ấ ó ý ứ ới ôg iệ đợ giao ọ ó ể oà ố kối lợg ôg iệ mì ậ, kôg ầ iều lao độg lý để đô đố ỉ u ọ làm iệ số lợg lao độg og ộ má lý đợ i giảm u iê, ũg ó ữg ộ ôg â iê ó độ làm iệ iếu i ầ iệm, ờg kôg oà ôg iệ đợ giao, đối ới á ộ ôg â iê ậ ì ầ pải ó đủ lao độg lý để đô đố , kiểm soá ôg iệ ọ Điều làm ăg số lợg ộ lý og doa giêp - Mộ số mô ì ổ ứ ộ mái lý ùg ứ ới pá iể ệ ốg đà ì ữg ấu ổ lý ká au Mỗi kiểu ứa đựg ữg đặ điểm, u điểm, ợ điểm đợ áp dụg og ữg điều kiệ ụ ể ấ đị ấu ổ ứ ự uế (đờg ẳg) Đâ ấu ổ ứ giả ấ, og ó mộ ấp ê mộ số ấp dới oà ộ ấ đề đợ giải quế eo mộ kê liê ệ đờg ẳg ấp là đạo ự iếp điều à ịu iệm ề ại ệ ốg ấu đợ áp dụg pổ iế uối ế kỷ 19 og ữg doa giệp ỏ, sả pẩm kôg pứ ạp, í ấ sả xuấ liê ụ ấu dựa ê guê ắ ốg ấ ỉ u og oạ ®é péпg" ƚҺҺeo Һä ເ gi¶ Һ.FASOL, ®êпg ƚҺгù ເ uế ầ pải ốg ấ, mộ gời, mộ ủ ởg Đặ điểm ả ấu ổ ứ ị eo ự uế: ấp ê là đạo ự iếp Êp díi, ເ Êp díi ƚҺiÕp пҺËп, ເ ҺÊp ҺµпҺ ỉ ị, mệ lệ ấp ê mối liê ệ iê og ổ ứ đợ ự iệ eo đờg ẳg (gời ừa mệ lệ ỉ ậ lệ qua mộ ấp ê ự iếp ỉ i eo lệ gời ôi) + Ưu điểm: - Đơ giả, õ àg ốg ấ ỉ u - Kả ăg iệ õ àg ký iệu - ó iệu ki giải quế mâu uẫ + ợ điểm: iều Kôg ó pâ ôg ợp lý, kôg ó điều eo gag - Dễ đế độ â a quế đị