Thực trạng hoạt động đầu tư phát triển tại công ty tnhh hoàng đạt

LỜI NĨI ĐẦU Đại hội Đảng tồn quốc lần thứ VI đánh dấu chuyển kinh tế Việt Nam Đất nước ta chuyển đổi chế quản lí kinh tế từ chế hành chính, tập trung quan liêu bao cấp sang chế thị trường có quẩn lí Nhà nước theo định hướng xã hội chủ nghĩa Theo chế tất thành phần kinh tế tự phát triển, tự tìm thị trường kinh doanh, tự hạch tốn kinh doanh, mở rộng thị trường Nếu doanh nghiệp làm ăn có lãi, có chỗ đứng thị trường tồn tại, doanh nghiệp làm ăn thua lỗ bị đào thải khỏi thị trường Khi kinh tế chuyển sang chế thị trường, môi trường kinh doanh biến động khơng ngừng với thay đổi nhanh chóng khoa học kĩ thuật doanh nghiệp ln phải tìm cách tự đổi mới, hồn thiện trình độ, lực, kinh nghiệm đại hố cơng nghệ Đặc biệt xu hướng hội nhập quốc tế ngày nay, cạnh tranh trở nên gay gắt đóng vai trị địn bẩy thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh tổ chức kinh tế việc tìm giải pháp kinh doanh hiệu trở nên quan trọng doanh nghiệp kinh doanh hiệu địi hỏi phải có tảng vững sở vật chất phương án kinh doanh hiệu Do đầu tư phát triển đóng vai trị tiên cho tồn phát triển doanh nghiệp Trong thời gian thực tập cơng ty TNHH Hồng Đạt, Xuất phát từ vai trò quan trọng đầu tư phát triển doanh nghiệp, em chọn đề tài “ thực trạng hoạt động đầu tư phát triển công ty TNHH Hoàng Đạt” làm chuyên đề thực tập tốt nghiệp Tuy nhiên, trình độ nhận thức cịn có hạn, thời gian thực tập công ty không nhiều, thiếu sót xuất chuyên đề điều khơng tránh khỏi Vì vậy, em mong nhận bảo thầy cô cô, anh, chị công ty để chuyên đề hoàn chỉnh Ngoài phần mở đầu kết luận, kết câu chuyên đề gồm chương: Chương 1: Những lý luận chung đầu tư phát triển doanh nghiệp Chương 2: Thực trạng hoạt động đầu tư phát triển cơng ty TNHH Hồng Đạt Chương 3: Một số giải pháp nâng cao hiệu hoạt động đầu tư phát triển công ty TNHH Hồng Đạt NỘI DUNG CHÍNH CHƯƠNG I: LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TRONG DOANH NGHIỆP I, Đầu tư đầu tư phát triển DN Đầu tư theo nghĩa chung bỏ hay hi sinh nguồn lực để tiến hành hoạt động nhằm đạt kết , thực mục tiêu định tương lai Như vậy, mục tiêu công đầu tư đạt kết lớn so với hy sinh nguồn lực mà người đầu tư phải gánh chịu tiến hành đầu tư Các nguồn lực phải hy sinh cho hoạt động đầu tư tiền , tài nguyên thiên nhiên, sức lao động trí tuệ người Những kết đạt tăng thêm tài sản tài (tiền vốn), tài sản vật chất( nhà xưởng, đường xá, bệnh viện, trường học…), tài sản trí tuệ( trình độ văn hố, chun mơn, quản lí, khoa học kĩ thuật ) nguồn nhân lực có đủ điều kiện làm việc với suất lao động cao sản xuất xã hội Đầu tư phát triển: phạm trù hẹp đầu tư, hoạt động sử dụng nguồn lực tài chính,nguồn lực vật chất.nguồn lực lao động trí tuệ để xây dựng, sửa chữa nhà cửa cấu trúc hạ tầng, mua sắm trang thiết bị lắp đặt chúng bệ, bồi dưỡng đào tạo nguồn nhân lực, thực chi phí thường xuyên gắn liền với hoạt động tài sản nhằm trì tiềm lực cho doanh nghiệp nói riêng cho kinh tế - xã hội nói chung, tạo việc làm nâng cao đời sống thành viên xã hội Đầu tư phát triển có vai trị quan trọng phát triển quốc gia, lĩnh vực hoạt động nhằm tạo trì hoạt động sở vật chất ,kỹ thuật kinh tế.Đối với sở sản xuất ,kinh doanh dịch vụ ,hoạt động đầu tư phận hoạt động sản xuất kinh doanh nhằm tăng thêm sở vật chất kỹ thuật ,duy trì hoạt động sở vật chất ,kỹ thuật có.và ,là điều kiện để phát triển sản xuất kinh doanh dịch vụ doanh nghiệp II, Đặc điểm đầu tư phát triển doanh nghiệp Vốn đầu tư phát triển doanh nghiệp: Hoạt động đầu tư phát triển đòi hỏi số vốn lớn để nằm khê đọng suốt trình thực đầu tư.Đây giá phải trả lớn hoạt động đầu tư phát triển Bởi suốt q trình đầu tư nằm dạng cơng trình dở dang Do vốn lớn nên nhà đầu tư cần phải cân nhắc lựa chọn đầu tư vào đâu cho có hiệu cao nhất, phải nghiên cứu thị trường… Vốn lớn nằm khê đọng suốt trình đầu tư nên ảnh hưởng đến chi phí sử dụng ,quản lý vốn (thời gian,chi phí ,kết quả,chất lượng) khả cạnh tranh thị trường vốn nằm khê đọng dài bỏ lỡ thời hội cạnh tranh Hoạt động đầu tư phát triển mang tính chất lâu dài: Với doanh nghiệp tiến hành công đầu tư, Thời gian để tiến hành công đầu tư thành phát huy tác dụng thường kéo dài nhiều năm, tháng Nó phụ thuộc vào giai đoạn thực đầu tư Thời gian vận hành kết đầu tư thu hồi đủ vốn lý tài sản kéo dài Điều chịu tác động cung cầu thị trường , yếu tố đầu vào hay đầu dự án Thời gian thực đầu tư dài chịu ảnh hưởng yếu tố khơng dự đốn ảnh hưởng đến q trình thực : môi trường , điều kiện tự nhiên, pháp lý, kinh tế, trị Điều thay đổi kết hiệu đầu tư Hoạt động đầu tư có tính rủi ro: Do thời gian hoạt động đầu tư phát triển kéo dài nên mang tính rủi ro cao Vì vậy, cần phải phân tích kỹ để loại trừ, hạn chế tới mức thấp rủi ro Trong trường hợp rủi ro hiệu dự án bao nhiêu; rủi ro xảy Trong trường hợp thuận lợi hiệu đạt để bù lại trường hợp rủi ro Tuy nhiên yéu tố rủi ro bất định, bất khả kháng phải chấp nhận Thành hoạt động đầu tư phát triển: Các thành hoạt động đầu tư phát triển có giá trị sử dụng lâu dài nhiều năm, có hàng trăm năm, hàng ngàn năm chí tồn vĩnh viễn cơng trình tiếng giới: Kim tự tháp cổ A icập, Nhà thờ La Mã Rôm,Vạn lý thường thành Trung Quốc…Điều nói lên giá trị lớn thành hoạt động đầu tư phát triển Các thành hoạt động đầu tư phát triển cơng trình xây dựng hoạt động nơi mà tạo dựng nên Do điều kiện địa lý , địa hình có ảnh hưởng lớn đến q trình thực đầu tư tác dụng sau kết đầu tư Vì cần có chủ trương đầu tư, định đầu tư đắn đầu tư phải theo quy hoạch , kế hoạch, cần phải có sở khoa học để lựa chọn địa điệm thực dự án để khai thác tối đa lợi địa diểm mà doanh nghiệp hoạt động Nếu cơng trình khơng tiến hành cẩn thận ảnh hưởng xấu đến hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp mặt lâu dài III Nội dung đầu tư phát triển doanh nghiệp Vốn nguồn vốn đầu tư phát triển Vốn đầu tư khái niệm dùng để nguồn lực chi dùng cho hoạt động sản xuất kinh doanh nhằm thu nguồn lực có khối lượng giá trị lớn nguồn lực bỏ Đối với đầu tư phát triển nói riêng vốn đầu tư khoản tiền, khoản cải vật chất, nguyên nhiên vật liệu hàng hoá chi dùng cho hoạt động sản xuất kinh doanh để thu khoản lợi nhuận lớn tương lai Vốn đầu tư phát triển doanh nghiệp tồn chi phí mà doanh nghiệp chi để đạt mục đích đầu tư: - Chi phí cho việc khảo sát quy hoạch cơng trình chuẩn bị đầu tư - Chi phí thiết kế xây dựng - Chi phí mua sắm lắp đặt thiết bị - Chi phí cho nguồn nhân lực - Các chi phí khác ghi tổng dự tốn - Chi phí dự phịng( 10 % tổng dự tốn) Cụ thể, vốn đầu tư xây dựng chia theo mục sau: a Chi phí xây dựng lắp đặt bao gồm: - Chi phí phá huỷ tháo dỡ vật kiến trúc cũ - Chi phí san lấp mặt xây dựng - Chi phí xây dựng cơng trình tạm, cơng trình phụ trợ phục vụ thi cơng - Chi phí xây dựng hạng mục cơng trình làm mở rộng cải tạo khơi phục cơng trình xây dựng - Chi phí lắp đặt thiết bị bao gồm việc lắp đặt trang thiết bị vật dụng, hoạt động thăm dò phục vụ cho hoạt động lắp đặt - Các chi phí di chuyển thiết bị thi cơng vật liệu, lực lượng xây dựng b Chi phí mua sắm thiết bị máy móc bao gồm: - Chi phí mua sắm thiết bị công nghệ trang thiết bị khác phục vụ sản xuất, làm việc, sinh hoạt - Chi phí vận chuyển từ cảng nơi mua đến cơng trình, chi phí lưu kho lưu bãi chi phí bảo quản bảo dưỡng kho chi phí gia cơng sửa chữa chi phí kiểm tra thiết bị máy móc tiến hành lắp đặt - Các loại thuế phí bảo hiểm thiết bị cơng trình cần thiết c Chi phí liên quan đến đất đai: - Tiền thuê đất, tiền chuyển quyền sử dụng đất - Chi phí đền bù tổ chức thực hiên trinh đền bù Đối với doanh nghiệp vốn đầu tư xuất từ doanh nghiệp chưa hình thành tiếp tục phát triển đến doanh nghiệp dừng hoạt động Hiện nay, vốn đầu tư nhân tố tiên phát triển doanh nghiệp Nguồn vốn đầu tư thuật ngữ dùng để nguồn tập trung phân phối cho đầu tư phát triển kinh tế đáp ứng nhu cầu chung Nhà nước, xã hội, thân doanh nghiệp Ở giác độ vĩ mơ nguồn vốn đầu tư bao gồm nguồn vốn đầu tư nước vốn đầu tư nước ngồi Trên góc độ doanh nghiệp nguồn vốn đầu tư doanh nghiệp phần tích lũy từ chủ thể doanh nghiệp từ hoạt động sản xuất kinh doanh có lãi nguồn tín dụng với tổ chức kinh tế tài khác Đầu tư vào hàng dự trữ: Ta thường nói cách đơn giản hàng dự trữ doanh nghiệp bao gồm tồn kho nguyên vật liệu, bán thành phẩm thành phẩm Như hàng dự trữ có vai trị quan trọng doanh nghiệp, sử dụng để đảm bảo ổn định cho sản xuất đáp ứng nhu cầu khách hàng Nhu cầu khách hàng nhu cầu xuất phát từ bên doanh nghiệp hay từ thị trường nhu cầu độc lập, nhu cầu nảy sinh từ yêu cầu sản xuất bên doanh nghiệp gội nhu cầu phụ thuộc, hay gọi nhu cầu sản xuất Nhu cầu độc lập có tính tuỳ ứng biến dựa dự đốn để tính tốn Nhu cầu phụ thuộc có tính xác định, đặc trưng thay đổi theo thời gian biết trước, khơng cần dự đốn mà cần xác định theo kế hoạch sản xuất Đáp ứng khác mặt tính tồn kho hai loại nhu cầu Tức tính chất tuỳ nhu cầu độc lập mà ta cần phải thiết lập lượng tồn kho dự phòng nhằm tránh tổn thất thiếu hàng Do tính xác định nhu cầu phụ thuộc, mặt lý thuyết khơng cần thiết lập lượng tồn kho dự phòng, lý tưởng tất lượng tồn kho sản xuất nên ơe dạng bán thành phẩm Chính khác quy định số lượng loại hàng dự trữ thời điểm khác chu kỳ kinh doanh doanh nghiệp Đồng thời khẳng định lại vai trò quan trọng hàng dự trữ vấn đề khống chế hàng dự trữ việc quay vòng vốn, tiết kiệm chi phí, ổn định sản xuất đáp ứng nhu cầu biến đổi khách hàng Xuất phát từ vai trò hàng dự trữ hoạt động kinh doanh doanh nghiệp, ta nói đầu tư vào hàng dự trữ việc thiếu tồn phát triển doanh nghiệp Đầu tư vào hàng dự trữ có thể phân thành loại chi phí chủ yếu sau: - Chi phí bảo tồn hàng tạo bởi: + Chi phí hội sử dụng vốn: thông thường xác định dựa tỷ lệ lãi suất đầu tư, tình đơn giản hố, sử dụng tỷ lệ lãi suất với kỳ hạn tương ứng để thay + Chi phí bảo hiểm chi phí hao mịn sở hạ tầng kho bãi… + Chi phí mát, hư hỏng khơng có hiệu hàng tồn Chi phí mặt có chênh lệch lớn dựa tính chất khác hàng tồn - Chi phí đặt hàng: Là chi phí bình qn để xử lý nghiệp vụ đặt hàng, bao gồm tư liệu kỹ thuật sản phẩm cần thiết sổ ghi chép, thông tin, phán đoán lương nhân viên đặt hàng, đặc điểm khơng liên quan đến số lượng hàng đặt Trên lĩnh vực sản xuất, chi phí chi phí chuẩn bị sản xuất điển hình máy móc thay đổi linh kiện tác nghiệp, gọi chi phí chuyển đổi tác nghiệp chi phí lắp đặt - Chi phí thiếu hàng: Là tổn thất thiếu hàng gây nên Từ góc độ bán hàng thiếu hàng cung cấp, khách hàng chuyển sang đặt hàng doanh nghiệp khác, nữa, uy tín doanh nghiệp bị tổn hại nghiêm trọng Từ góc độ sản xuất, q trình sản xuất, thiếu hàng dẫn đến việc ngừng sản xuất đợi nguyên liệu, ứ đọng bán thành phẩm, kéo dài thời gian giao hàng dẫn đến ngưng ca…chi phí tính với ảnh hưởng hoạt động tương ứng Như đầu tư vào hàng dự trữ nội dung đặc biệt quan trọng thiếu hoạt động đầu tư phát triển doanh nghiệp Đầu tư vào tài sản: 3.1 Đầu tư vào tài sản cố định hữu hình: Tài sản cố định hữu hình tài sản quan trọng bậc doanh nghiệp Nó tư liệu lao động có thời hạn sử dụng tương đối dài có giá trị lớn Trong trình sản xuất kinh doanh hình thái vật chất tài sản cố định khơng thay đổi, cịn giá trị giảm dần suốt thời gian tồn tại, hao mịn hữu hình hao mịn vơ hình Tài sản cố định hữu hình bao gồm: - Nhà cửa vật kiến trúc: Gồm nhà xưởng kho bãi, văn phịng cơng trình có mục đích Chúng tạo khơng gian sản xuất, vận hành quản lý lưu trữ hàng hoá nguyên vật liệu Là tài sản cố định có thời gian khấu hao dài, lên đến 30, 50 năm Một hệ thống nhà xưởng, văn phòng vật kiến trúc không đảm bảo cho hoạt động sản xuất kinh doanh hoạt động quản lý, gây cản trở lớn tới thành công doanh nghiệp Do đặc điểm sử dụng thời gian dài nên tầm quan trọng hệ thống nhà xưởng lại lớn, cần phải tính toán cách kỹ lưỡng để tránh gây hậu lâu dài - Máy móc thiết bị cơng nghệ : Bao gồm tất máy móc thiết bị, hệ thống dây chuyền Là phận tài sản cố định hữu hình có hàm lượng khoa học cơng nghệ cao có đổi nhanh chóng Hiện dây chuyền đại khấu hao vòng từ đến năm Đầu tư vào máy móc thiết bị cơng nghệ lại hoạt động cần ý hàng đầu Nhất thời đại khoa học công nghệ phát triển mạnh mẽ thay đổi nhanh chóng Một dây chuyền cơng nghệ sản xuất thích hợp với cơng nghệ đạt hiệu giúp doanh nghiệp đạt sản lượng lớn với giá thành thấp chiếm lĩnh thị trường - Phương tiện vận tải : Ngồi chi phí ban đầu chi phí vận hành, chi phí nhiên liệu xăng dầu chiếm tỷ trọng đáng kể cần tính đến trình vận hành Hệ thống phương tiện vận tải đóng vai trị vơ quan trọng hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Trong nhiều doanh nghiệp, định đến doanh số bán hàng, khả đáp ứng kịp thời nhu cầu thị trường, đặc biệt với doanh nghiệp kinh doanh thương mại Do doanh nghiệp khơng cần thiết phải trọng hoạt động đầu tư cho hệ thống phương tiện giao thơng vận tải mà cịn phải trọng vấn đề bảo hiểm tài sản, đặc biệt loại hình phương tiện vận tải đường thuỷ tàu thuỷ xà lam phương tiện giới đường thường xuyên phải đối mặt với rủi ro khác